строительство, регистрация, налоги, тарифы и фермерские дела.
22.08.2014
ЛПХ (личное подсобное хозяйство) – участок, выданный для деятельности отдельного человека или семьи, связанной с работой на выделенном в пользование земельном участке по производству сельхозпродукции. Данная деятельность не направлена на получение прибыли, т.е. это не назначение для размещения фермерского хозяйства с массовым производством, а скорее для личных потребностей граждан в продуктах питания. Конечно, исторически сельчане продают и овощи и молоко, но все-таки это не официальный сельскохозяйственный бизнес. Фактически, ЛПХ является пережитком прошлого в исторических деревнях.
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – это способ решения жилищной проблемы, при котором граждане самостоятельно возводят строения на участке, выделенном им для данных нужд. Высота дома не может превышать трёх этажей, при этом сооружение предназначено для проживания только одной семьи.
Сходны ИЖС и ЛПХ тем, что выделяются гражданам для некоммерческого использования. Иными словами, извлечение прибыли не предусмотрено самой сутью данных категорий. Однако ЛПХ направлено на производство и обработку сельхозпродукции, в то время как ИЖС – на строительство жилого дома. В целом ряде случаев это накладывает серьёзные обременения на права собственников. Например, если вы заведете на ЛПХ 3 куриц, одну корову, это не страшно. Но если поставите огромный коровник, или, как сейчас часто встречается, пасеку, то, если ваши соседи усмотрят в этом избыточность и серьезный бизнес, мешающий их проживанию, они могут подать жалобу. А там проверяющие решат, можно ли считать вашу пасеку бизнесом, или вам лично нужно столько меда, чтобы прокормить семью. На ИЖС же могут не понять даже одну корову, так как подсобное хозяйство там не предполагается. Кроме небольшого огорода или сада.
Участок под индивидуальное жилищное строительство — это гарантированное право для постройки жилого дома. Земли, отведенные под ИЖС, органы местного самоуправления должны обеспечить необходимым набором инфраструктуры: дороги (причем зимой их должны еще и расчищать), транспорт, школы, больницы, магазины — все по специальным нормам. Но статус ИЖС это совершенно не гарантирует, как показывает практика.
Являясь собственником участка под ИЖС, вы также вправе рассчитывать на налоговый вычет при строительстве на нем дома. Под ЛПХ вы так же можете рассчитывать на налоговый вычеты и самое главное, налоги под ЛПХ гораздо ниже чем под ИЖС. Есть мнение, что так же дешевле и электрификация, газификация, хотя не всегда и зависит от способа подвода и расстояния от ГРЩ, но тарифы электричества и газа все-таки будут ниже.
Регистрация (прописка). В случае если в свидетельстве категория земли обозначена как «земли населенных пунктов», а адрес «сельское поселение, территория сельсовета», прописка в построенном на участке доме возможна.
Считается, что все ЛПХ когда-нибудь переименуют на ИЖС, но верится с трудом, так как исторических деревень очень много.
Так, участок ИЖС может относиться только к земельному фонду населённых пунктов, где возведение домов разрешено – при соблюдении целого ряда условий. ЛПХ может также принадлежать к фонду земель сельхозназначения. В этом случае возведение дома будет незаконными, так как такая земля когда-то выделялась дополнительно к хозяйству, как, например, сенокос, пастбище, под посадку картофеля и т.п..
ИЖС предназначено только для жилого дома одной семьи, именно поэтому таунхаусы сейчас на них узаконить невозможно, а ЛПХ может использоваться для постройки жилого дома лишь в том случае, если оно относится к категории земель населённых пунктов. При этом получить прописку в возведённом доме можно в обоих случаях, если нарушений законодательства не усматривается. В остальном различия незначительны: ЛПХ попадает под действие отдельного закона (как, скажем и сельхозземли – под действие ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения). Это Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Подведем итоги. Разница между ЛПХ и ИЖС не существенная, ЛПХ более экономично в плане затрат на содержание дома, как и в дачное назначение, а администрация поселка теоретически не несет ответственности за подвод коммуникации. Под ИЖС налоги, цены на газ и электричество дороже. А подвод коммуникаций, про которые говорится в законодательстве, как дороги и электричество, ложится так же на собственников земельных участков из-за дефицита бюджета.
- Назначение. ЛПХ предназначено для производства и обработки сельскохозяйственной продукции, ИЖС – для строительства жилого дома.
- Особенности использования. Если ЛПХ расположено на землях сельхозназначения, то возводить сооружения на участке нельзя. ИЖС выделяется исключительно для строительства дома.
- Фонд земель. Под ЛПХ могут выделяться как земли сельскохозяйственного назначения, так и земли населённых пунктов, под ИЖС – только земли НП.
- Обременения. Если на участок ЛПХ наложено обременение в виде запрета строительства, его можно использовать только для сельского хозяйства – независимо от фонда земель. Участок ИЖС данными обременениями запрета строительства жилого дома обладать не может.
- Налоги и тарифы. Плата за использование ЛПХ существенно ниже, чем за ИЖС, размеры ставок зависят от месторасположения участка.
Автор: Андреева Елена (347)299-14-14
Источник: www.expert-russia.ru
Использованы материалы интернет.
Количество просмотров — 24336
Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!Порядок предоставления земельных участков для ведения ЛПХ
В соответствии с положениями Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (с изменениями и дополнениями), реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (далее – ЛПХ), сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей.
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для ведения ЛПХ могут использоваться земельные участки как в черте поселений (приусадебный земельный участок), так и за чертой поселений (полевой земельный участок). И тот и другой участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, однако возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений разрешается только на приусадебном земельном участке.
Права на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации (не путать с регистрацией ЛПХ) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Лишь после такой регистрации граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства. Естественно, это касается тех граждан, которым земельные участки предоставлены (либо которые приобрели земельные участки по гражданско-правовым сделкам) после введения в действие Закона «О личном подсобном хозяйстве».
Данный Закон воспроизводит норму ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для ведения ЛПХ, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В Земельном кодексе Российской Федерации речь идет только о предоставлении земельных участков из указанных земель. Однако граждане могут приобретать земельные участки для ведения ЛПХ у других граждан (в порядке купли-продажи, дарения, наследования). Нормирование этих участков Кодексом не регулируется.
До вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могли быть закреплены за гражданами на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования. После введения в действие Кодекса предоставление земельных участков на указанных правах гражданам не допускается. Но на ранее выделенные в пожизненное наследуемое владение или в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки для ведения ЛПХ граждане вправе зарегистрировать право собственности, за исключением случаев, когда такой участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
В отличие от Земельного кодекса Российской Федерации, который, как отмечено выше, вводит нормирование предоставления государственных или муниципальных земель в собственность граждан, Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» (ст. 4) ограничивает максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих ЛПХ. Этот максимальный размер устанавливается законом субъекта Федерации.
При наличии у гражданина нескольких земельных участков для ведения ЛПХ, общий размер которых будет больше установленной максимальной площади, производится отчуждение части участков, превышающих максимальный размер, в течение года со дня возникновения прав на эти участки.
Граждане, желающие сохранить указанные земельные участки в полном объеме, должны в этот же срок зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей или создать и зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство (п. 5 ст. 4).
Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ограничивает максимальные размеры земельных участков, находящихся в собственности, однако площадь земельных участков, находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивает (ст. 4 и 9).
В Федеральном законе «О личном подсобном хозяйстве» ограничения касаются участков, находящихся не только в собственности, но и на ином праве. Для граждан «иное право» — это право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения либо право аренды. Но «отчуждать» такие участки граждане не могут, так как не являются их собственниками.
Следовательно, речь может идти лишь об отказе от прав на участки, находящиеся в пользовании и владении, либо о расторжении договора аренды, а не об «отчуждении» участков.
К обязательствам граждан, ведущих ЛПХ на земельных участках, превышающих установленные максимальные размеры, вероятно, могут в соответствии с п. 4 ст. 23 ГК РФ применяться правила Гражданского кодекса об обязательствах, связанных с предпринимательской деятельностью. В частности, граждане, ведущие ЛПХ, могут нести в этом случае повышенную (без вины) ответственность по заключенным ими сделкам. И напротив, если ЛПХ ведется на земельных участках, размеры которых не выходят за максимальные пределы, то норма п. 4 ст. 23 ГК РФ к таким гражданам не применима независимо от того, какой доход они получают от хозяйства. Этот вывод следует из прямого указания Закона о непредпринимательском характере деятельности по ведению ЛПХ и из того обстоятельства, что граждане не нарушают действующего законодательства о нормировании земельных участков, используемых для данных целей.
Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», устанавливающий особенности оборота таких участков, на земельные участки для ведения ЛПХ не распространяется.
В статье 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации описаны особенности передачи земельных участков, находящихся в собственности государства или муниципалитета в распоряжение крестьянских хозяйств или граждан для организации ЛПХ. В рамках положений данной статьи земли могут получить фермеры, а также лица, желающие заняться садоводством, огородничеством или дачным хозяйством.
Обязательным условием для выделения участка является подача заявления о начальном согласовании передачи территории в эксплуатацию. Данный документ оформляется на типовом бланке в письменной форме
Заявка должна содержать следующие сведения:
информацию о претенденте;
данные на участок;
основания, согласно которым земля передается заявителю в эксплуатацию.
Документ подается распорядительному органу, владеющему правами на земельный массив. В течение 30 суток с момента подачи заявки указанный орган может выполнить одно из следующих действий:
опубликовать извещение о передаче участка для назначенных целей по месту его расположения и на официальном сайте;
вынести отрицательное решение в удовлетворении заявления на начальном этапе, если для этого имеются основания.
После подачи заявки о согласовании передачи надела на начальном этапе составляется извещение о назначении процедуры и документ публикуется на электронном ресурсе распорядителя или различными способами по местонахождению участка.
В извещении должны содержаться следующие сведения:
данные о возможности передачи земли с обозначением цели этого действия;
информация о правах претендентов, которые желают получить надел;
варианты подачи заявки;
период приема заявлений;
местонахождение участка — адрес;
сведения из госкадастра — номер участка и его размеры, кроме ситуаций, когда участок необходимо образовать;
данные решения об утверждении межевого проекта;
расписание приема желающих для знакомства со схематическим размещением участка.
Если участок только предстоит образовать, то совместно с извещением публикуется схема его расположения.
Подать заявку на участие в аукционе по приобретению участка в собственность или во временное пользование могут граждане и юридические лица.
В подаваемом заявлении должны присутствовать следующие данные:
информация о заявителе, с указанием всех его личных и регистрационных данных;
сведения об участке, включая кадастровый номер, адрес и месторасположение земли;
основания для передачи надела в эксплуатацию;
цель дальнейшего использования площади;
вид права, которое претендент предъявляет на площадь.
Если после 30 дней с момента публикации извещения, от граждан или организаций не поступило заявок, то распорядитель предпринимает следующие шаги:
оформляет договор купли-продажи или арендное соглашение в трех экземплярах и передает их на подписание единственному участнику, если отсутствует необходимость в образовании или повторном разграничении земли;
выносит решение о начальном разрешении передачи участка претенденту.
Если в течение 30 дней заявки поступили, распорядитель земли должен в недельный период вынести отказ о передаче земель без торгов, а также извещение о назначении конкурса в отношении участка. Также полномочное ведомство должно вынести отрицательное решение о начальном разрешении передачи земли и назначить конкурс.
Предоставление земельных участков для ведения крестьянского хозяйства или нужд граждан выполняется в рамках специально организованного аукциона.
Конкурс по передаче земель в полное распоряжение или временную эксплуатацию проводится в соответствии с законным регламентом. Порядок передачи участка в процессе конкурса представлен следующими этапами:
1. Полномочное ведомство извещает население о проведении торгов.
2. Желающие принять участие в конкурсе направляют заявки и оплачивают задаток.
3. В процессе торгов каждый из участников заявляет свою цену и победителем становится тот претендент, который предложил максимальную стоимость.
4. После определения победителя составляется и подписывается протокол. Затем документ официально публикуется.
5. Выносится решение о передаче земли путем проведения торгов и заключается договор аренды или оформляется купчая.
6. Права победителя регистрируются в Росреестре.
После окончания аукциона, победившее лицо должно оплатить стоимость участка или внести арендную плату, только после этого оформляется официальное соглашение.
В.В. Андреев тел. 8(40156)3-26-74
Что такое участок для ведения личного подсобного хозяйства?
Что такое участок для ведения личного подсобного хозяйства отлично знают люди старшего поколения, поскольку во времена отсутствия частной собственности на землю, это был один из способов хоть как-то взаимодействовать с исконным природным ресурсом. И раньше, и сейчас участок под ЛПХ (а именно так звучит его аббревиатура) давали людям для выращивания сельскохозяйственных и огородных культур, для разведения домашних животных и некоторых других целей. Заметим, что ключевым моментом здесь является, что надел с таким статусом именно давали, а не продавали.
В настоящее время уже мало, что дают просто так, чаще всего нужно заплатить деньги, то есть совершить сделку и купить участок. Однако, несмотря на все метаморфозы, особый статус такого рода участков сохранился, хоть и практически перестал существовать как самостоятельный объект. Земельный участок приобретают в собственность или берут в пользование для того, чтобы построить на нем дом или заниматься коммерческой деятельностью. Личное подсобное хозяйство не подразумевает ни того ни другого варианта развития событий. Хотя если разобраться, то можно выяснить, что если участок под ЛПХ располагается в границах земель поселения, то построить жилье на нем можно.
Что еще позволяет делать участок ЛПХ.
Интересным для многих является тот факт, что построить дом или любое сооружение на участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, можно не получая предварительного разрешения. Мало того, после оформления всех документов в таком доме вполне реально зарегистрировать жильцов. Но сделать все это можно только, в том случае, если участок был выделен в границах поселения. А вот когда участок раскинулся за пределами поселения, то это уже совсем другой профиль и строить здесь можно только нежилые сооружения. Прописаться в подобном месте уже практически будет невозможно.
Это далеко не единственные особенности, которыми отличается участок ЛПХ, вся его суть заключается в особой ориентации. Любые «подгонки» под иные нужды и требования чреваты последствиями. Гораздо правильнее поступают те люди, которые выбирают более подходящие земли и реализуют на них свои планы. Сегодня частная собственность на землю прекрасно отрегулирована законодательством, и искать какие-то лазейки совершенно ни к чему.
Какой участок лучше выбрать вместо ЛПХ.
Самый оптимальный вариант, который можно противопоставить землям, ориентированным на ведение личного подсобного хозяйства, располагаются в коттеджных поселках. Приобретая участок в подобном месте, можно не беспокоиться о многих вещах, ведь здесь без каких-либо препятствий можно построить дом, зарегистрироваться по месту жительства и совершить массу других законных действий.
Ну, а если очень хочется или просто есть такая потребность, то вести личное подсобное хозяйство в любых его проявлениях можно на участке в коттеджном поселке. Никаких препятствий такому развитию событий с точки зрения законодательства не предусмотрено. Участок в коттеджном поселке легко превращается в дачу или большой огород и любые другие формации. Вообще сегодня у современного человека есть много вариантов, чтобы построить взаимоотношения с земельным участком. Чтобы не вдаваться в мельчайшие подробности и не вникать в законодательные тонкости, нужно выбрать надежного продавца и полностью ему довериться. Купить земельный участок можно, в том числе и в нашем поселке. Дом, гараж, сельхозпостройки, огород и многие другие объекты легко появятся на таком объекте.
Закон «О личном подсобном хозяйстве» требует доработки
Указом президента от 7 мая 2018 г. №204 правительству Российской Федерации поручено при разработке национального проекта к 2024 г. обеспечить эффективное использование земель в целях массового жилищного строительства. Однако федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» требует внесения некоторых поправок, а именно необходимо позволить гражданам строительство дома на земельном участке вне зависимости от его нахождения в пределах населенного пункта. Такое мнение высказала эксперт региональной группы общественного мониторинга Общероссийского народного фронта по проблемам экологии и защиты леса в Тюменской области Татьяна Леонгард.
Как прокомментировала эксперт ОНФ, в настоящий момент земли РФ делятся в зависимости от целевого назначения на земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. Как известно, земли каждой из этих двух категорий подразделяются по виду целевого использования земельного участка. От того, находится ли участок личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта или за его пределами зависит разрешенное законодательством его использование. На приусадебном земельном участке можно построить капитальный жилой дом, где разрешено зарегистрироваться по месту жительства. На полевом же земельном участке можно только производить сельхозпродукцию и возводить для этого некапитальные строения (без фундамента). Жилой дом строить здесь запрещено, а если он будет построен, его могут обязать снести. К тому же не представляется возможным получить прописку по месту расположения такого строения. Кроме того, это влечет наложение административных штрафов.
«Соответственно, существует реальное неравенство в правах у владельцев земельных участков с разрешенным использованием ЛПХ. Это в то время, когда очереди на получение земельного участка только растут, а земли на всех желающих по факту не хватает», – считает Татьяна Леонгард.
Эксперт региональной группы общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса поделилась, что в федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» изменения вносились неоднократно, однако ни разу не поднималась самая важная проблема, а именно – позволить строительство дома на земельном участке вне зависимости от его нахождения в пределах населенного пункта. «При необходимости можно ограничить площадь постройки, этажность, но дать владельцу право возведения жилого объекта на принадлежащем ему земельном участке, чтобы он мог полноценно заниматься ведением личного подсобного хозяйства», – предлагает Леонгард.
«На сегодняшний день владельцев полевых земель ЛПХ огромное количество. Чаще всего ЛПХ ведется гражданином в одиночку либо с привлечением членов семьи с целью удовлетворения собственных потребностей личного характера на участке земли, приобретенном либо предоставленном специально для данной цели. Та сельхозпродукция, что выращивается и перерабатывается, в данном случае относится к собственности ведущего ЛПХ гражданина, а процесс ее реализации не является предпринимательской деятельностью», – заявила представитель Народного фронта.
При этом чаще всего площадь земельного участка ЛПХ намного больше, чем привычная для владельцев индивидуального жилищного строительства или дачных участков, а следовательно, для обработки, возделывания земельного участка ЛПХ требуется больше рабочей силы, и одной семье сделать это бывает не под силу. «Для изменения ситуации необходимо внести поправки в закон, регламентирующий право владельцев ЛПХ привлекать на платной основе иных людей (не являющихся членами семьи) при условии, что площадь принадлежащего земельного участка превышает, к примеру, 20 соток. Также необходимо предусмотреть возможность реализации получаемой продукции при ведении на земельном участке ЛПХ, в том числе участие в ярмарках с целью получения прибыли», – резюмировала Татьяна Леонгард.
нарушения и их последствия / Новости / Официальный сайт городского округа Егорьевск
Эксперты Кадастровой палаты по Московской области помогают разобраться, что такое целевое использование земельного участка и какие меры могут быть приняты в отношении лица, нарушившего правила целевого использования земельного участка.
Целевое назначение земельного участка – это разделение земельных участков по категориям (например, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и др. ) и видам разрешенного использования (для ведения сельского хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения жилых помещений и др.). Категория земли зависит от цели ее использования и устанавливается законодательством. Согласно Земельному кодексу РФ, собственник земельного участка может выбрать самостоятельно один или несколько видов разрешенного использования из числа предусмотренных зонированием территорий.
Виды разрешенного использования не привязаны к конкретным категориям земель, поэтому могут встречаться в одной и той же категории. Например, земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения могут иметь вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
Также отметим, что все земельные участки независимо от их категории и вида необходимо использовать так, чтобы не наносить вред окружающей среде.
Если собственник использует свой земельный участок не по назначению, это является правонарушением. Нарушителями могут быть как граждане, так и юридические лица.
Примером нецелевого использования земельного участка может быть ситуация, когда земельный участок имеет вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», но на земельном участке собственник открыл магазин – это нарушение.
Факты нецелевого использования земельных участков выявляются в ходе проверок должностными лицами Управлений Росреестра по регионам Российской Федерации, а также при рассмотрении обращений заинтересованных лиц. Подать заявление или жалобу по фактам нецелевого использования участков может любое физическое или юридическое лицо в Управление Росреестра по региону по месту расположения объекта недвижимости.
При выявлении нарушений владельцу земельного участка дается полгода на их устранение. Через полгода проводится повторная проверка. Если в ходе повторной проверки нарушения не устранены, то владельцу земельного участка грозит взыскание в виде штрафа, а в более серьезных случаях — прекращение права постоянного бессрочного пользования и даже изъятие земельного участка.
Помимо ненадлежащего использования основанием для принудительного изъятия земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства, может также являться неиспользование земельного участка для заявленной цели в течение трех лет.
В случае если земельный участок находится в аренде, с арендатора, помимо возмещения вреда, причиненного нецелевым использованием, могут быть взысканы иные убытки, например, расходы собственника на снос (демонтаж) незаконно возведенных объектов, а также недополученная прибыль правообладателя земельного участка из-за невозможности его использования.
Стычка города с деревней: как подсобное хозяйство может довести владельцев до суда | Статьи
В Алтайском крае суд в начале декабря запретил семье пенсионеров вести подсобное хозяйство на своем участке, расположенном в поселке недалеко от Барнаула. Пара разводила кур и кроликов, что вызвало недовольство со стороны новых соседей. Местные СМИ сочли, что суд создал прецедент — в этом поселке, как и в большинстве других, обеспечить себе небольшой дополнительный доход за счет своей земли пробуют многие. Об угрозе массовых запретов на такую деятельность речи не идет, однако в стране действительно отсутствуют четкие правила, регулирующие ведение подсобного хозяйства на приусадебных участках, указывают эксперты. Это дает почву для новых конфликтов между жителями сельской местности и горожанами, которые приобретают там дома, причем пострадавшими могут оказаться как те, так и другие.
Можно ли решить эту проблему и как убедиться, что уже имеющееся хозяйство соответствует как минимум тем требованиям, которые сегодня предусмотрены законом, разбирались «Известия».
Курятник в судеЛиквидировать расположенный на одном из участков в поселке Казенная Заимка курятник суд в Барнауле постановил со второй попытки — в первой инстанции претензия к семье пенсионеров была отклонена.
Пожилая пара, Владимир Беломытцев и его супруга, кур и кроликов на своем участке разводили много лет, и до этого, настаивают они, вопросов к ним не возникало. Однако после того как в соседний дом въехали новые жильцы — родители с двумя детьми, — они начали жаловаться на неприятный запах. Как сам Владимир Беломытцев объяснил алтайским журналистам, по их обращению к пенсионерам до этого приезжали проверяющие из ветеринарной службы и Роспотребнадзора, однако никаких нарушений они не обнаружили, поэтому требование соседей ликвидировать строение, в котором находилась живность, осталось без ответа.
Фото: Depositphotos
После этого они обратились в суд, сославшись на градостроительный регламент — по нему расположенные в Казенной Заимке участки предназначались под жилую застройку. Соседи настаивали на том, что для ведения личного подсобного хозяйства в этом случае требуется получить дополнительное разрешение. Оно, по установленным на муниципальном уровне правилам, выдавалось только после прохождения общественных слушаний при условии, что голосов против не было, то есть получить его Беломытцев уже не мог бы.
Суд Барнаула встал на их сторону — и хозяйственную постройку пенсионеров попросили убрать. Они, в свою очередь, намерены обжаловать решение. Мужчина настаивает на том, что животные являются для них с женой важным источников дополнительных доходов.
— На 9 тыс. можно прожить? Президент с экрана говорит: вы поощряйте самозанятых, не трогайте пенсионеров, им и так плохо. И что происходит здесь? — рассказал мужчина журналистам.
Подсобить себе землейТак или иначе, но к помощи подсобного хозяйства сегодня прибегают около трети россиян. Согласно исследованию, результаты которого ВЦИОМ опубликовал в августе 2019-го, 32% респондентов, отвечая на вопросы социологов о своем отношении к дачному отдыху, отметили, что дача — это подсобное хозяйство и источник дополнительного дохода.
По данным Росстата, приведенным в 2016 году по итогам Всероссийской сельскохозяйственной переписи, с 2006 года количество только зарегистрированных личных подсобных хозяйств в России увеличилось почти на 1 млн — с 22,8 млн до 23,5 млн. При этом в переписи, вероятнее всего, не учитывались хозяйства, которые люди вели на не предназначенных для этого дачных участках. Чаще всего, по данным ведомства, в таких хозяйствах разводили птицу (в среднем 26 на одно домохозяйство), овец и коз (в среднем 13 голов на одно домохозяйство), реже — свиней и крупный рогатый скот (по 4 и 5 соответственно).
Согласно данным Росреестра за 2018 год, площадь земель, отданных под личное подсобное хозяйство, в России оценивалась чуть более чем в 1,1 млн га.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков
Алтайские журналисты полагают, что решением, принятым в отношении двух пенсионеров, суд Барнаула создал прецедент, поставив под угрозу ведение подсобного хозяйства в пригородных поселках (поселок Казенная Заимка, в котором находился спорный скотный двор, входит в городской округ Барнаул) или в сельских населенных пунктах в принципе.
Справка «Известий»Что такое ЛПХ.
По закону вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ) можно на приусадебном участке (размер определяется органами местного самоуправления и может варьироваться от территории к территории) силами владельца или членов его семьи. Оно не облагается дополнительным налогом — в отличие, например, от более крупного крестьянско-фермерского хозяйства, — и собственнику не придется вести сопутствующую отчетность. При этом, если речь идет о небольших объемах, полученной продукцией можно торговать.
Неоднозначное хозяйствоГоворить о том, что во всех поселках, тем более пригородных, после этого сразу запретят держать кур или мелкую живность, — неверно, пояснил изданию Николай Кичигин, старший научный сотрудник Института законодательства и сравнительного правоведения при правительстве Российской Федерации, преподаватель ВШЭ. Кроме того, само решение суда, по его мнению, неоднозначно.
— В данном конкретном случае речь шла о том, что в регламенте просто не прописана возможность ведения подсобного хозяйства в качестве одного из способов использования участков. Но это не значит, что она исключена. В такой ситуации, в соответствии с Градостроительным кодексом (п. 8 ст. 36), человек имеет право продолжать свою деятельность, если она не несет опасности для окружающих. А если предыдущие проверки не выявили нарушений, то получается, что такой опасности нет, — объясняет он.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков
Ведение сельскохозяйственной деятельности на участке, предназначенном под ИЖС, могло бы быть запрещено, если бы правила землепользования и застройки в этом населенном пункте содержали такой пункт или разрешали только те виды деятельности, которые ведение хозяйства исключают, говорит Наталья Шагайда, директор Центра агропродовольственной политики ИПЭИ РАНХиГС, но, по ее словам, с такими ограничениями она лично никогда не сталкивалась. Кроме того, одна из форм Росреестра, 22-3, относит такие участки к участкам граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, отмечает эксперт.
Проблема заключается в том, что в России до сих пор нет четких правил по использованию придомовой земли.
— У нас есть закон «О крестьянско-фермерском хозяйстве», закон «О личном подсобном хозяйстве», где дается его определение, и закон для дачников «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Но у нас нет закона, который регулировал бы, что можно и чего нельзя делать на участках граждан, на которых они живут, — объясняет собеседница «Известий». — Нужны правила застройки, в которых было бы написано, что можно на нем делать, в каком объеме, а что нельзя.
Ограничение в «головах»По мере того как в сельскую местность устремляются городские жители, заинтересованные в определенном уровне комфорта, отсутствие четких правил может быть невыгодно как тем, кто активно ведет подсобное хозяйство, так и их соседям. Например, горожане, купившие в деревне дом и не привыкшие к укладу деревенской жизни, могут возмущаться запахом с соседнего участка, где содержится несколько кур или одна корова.
По закону «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрены ограничения по наемным работникам (вести может только владелец или члены его семьи) и по площади занимаемой земли (50 соток). Однако отследить выполнение подобных требований довольно сложно — так, земля может «прирезаться» за счет участков родственников, что законом не запрещено, достигая площади в несколько гектар. О численности животных или ограничениях, касающихся их размеров, речи не идет.
— Бывает и так, например, что сложилась застройка в старом селе, есть фермы. Вокруг него кто-то скупает землю, добивается ее перевода в земли населенных пунктов, начинает строить дома. А потом начинаются жалобы, что ферма слишком близко от домов, от нее запах. Если оказывается, что положенные расстояния для такой фермы выдержаны не были, для ее собственника начинаются тяжелые времена, хотя вообще-то это жилые дома пришли к ферме, а не ферма к ним, — продолжает Наталья Шагайда.
С другой стороны, может быть и так, что личное хозяйство разрастается до размеров большого скотного двора. Тогда, наоборот, хозяйство «приходит» к жилым домам. Жить на прилегающей территории становится практически невозможно, люди испытывают вполне реальные неудобства, но сделать с этим что-то затруднительно, если не нарушаются требования Роспотребнадзора.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков
Поэтому, подчеркивает Наталья Шагайда, ни одну из сторон в данном случае идеализировать нельзя. Однако возникшую проблему необходимо каким-то образом решать.
Во многих развитых странах уже действуют подобные законы, регламентирующие в том числе количество собак или автомобилей, которые могут находиться на участке у владельца. В США отдельные штаты могут принимать закон, по которому фермеры — жители сельских территорий, ведущие на них традиционную хозяйственную деятельность, — имеют право на приоритет в случае конфликта интересов с теми, кто приобрел дома недавно и приезжает отдыхать.
— Мы всегда выступали за то, чтобы в сельских населенных пунктах устанавливалась бы граница в условных «головах» — причем необязательно для крупного скота, например коров, но и для тех же кур. Определять эти требования должны органы местного самоуправления, ориентируясь на размер участка, плотность застройки и другие факторы, — уверена эксперт.
Сейчас для того чтобы узаконить личное подсобное хозяйство, в первую очередь нужно удостовериться, что оно внесено в похозяйственную книгу, которая ведется в сельсовете, объяснила «Известиям» член Московской областной коллегии адвокатов Светлана Добровольская. Подать заявление о внесении в нее можно, обратившись в органы местного самоуправления с заявлением и минимальным пакетом документов — с информацией о владельце и проживающих с ним людях, а также об имеющейся в собственности сельхозтехнике, наличии посевов или насаждений и домашней живности. Однако ни от претензий со стороны непривычных к деревенской жизни соседей, ни от злоупотребления со стороны крепких хозяйственников это не спасает.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Чем обернутся планы правительства легализовать личные подсобные хозяйства
Обусловленное фискальными и контрольными интересами стремление правительства легализовать миллионы личных подсобных хозяйств россиян вряд ли будет успешным, но может спровоцировать новый виток недоверия обывателей к государству и его институтам.
В пятницу премьер Дмитрий Медведев поручил Минфину, Минэкономразвития и Корпорации малого и среднего предпринимательства подготовить к 20 мая предложения о механизмах легализации личных подсобных хозяйств (ЛПХ) граждан. Официальная цель – вовлечь их в сельхозкооперацию и(или) распространить на них налог на профессиональный доход. Поручение подготовлено по итогам недавней встречи с малым и средним бизнесом в Перми, где предприниматели пожаловались премьеру и министру экономразвития Максиму Орешкину на конкуренцию личных хозяйств.
В соцсетях предложение правительства уже сравнивают с послевоенными налоговыми нововведениями Иосифа Сталина и инициативами Никиты Хрущева в середине 1950-х. Такие сравнения, наверное, чрезмерны. В 1947 г., писал сталинский нарком и затем министр финансов Арсений Зверев, сельхозналог с одного двора вырос в 1,8 раза, повысились сборы за скот и плодовые деревья, что привело к снижению поголовья скота и вырубке садов. Губительно сказавшиеся на сельском хозяйстве СССР решения Хрущева резко увеличили сборы с личных хозяйств колхозников.
Сейчас речь скорее идет о стремлении государства максимально контролировать хозяйственную деятельность и о традиционном для бюрократии неумении внятно разъяснять свои намерения десяткам миллионов людей: в России, по данным сельхозпереписи 2016 г. , зарегистрировано 23,5 млн ЛПХ. Возможно, власти намерены разделить их на «хозяйства выживания» и нацеленные на извлечение дохода, предполагает социолог Симон Кордонский. Но и последних, как указывали на выездном заседании правительства, немало – 2,4 млн. Не ясно, по каким критериям чиновники будут отделять одни от других. Кроме того, это начинание наверняка встретит сопротивление местных властей, считает Кордонский: муниципальные бюджеты во многом зависят от неформальных платежей «больших» ЛПХ.
Идея обложить дополнительным налогом миллионы ЛПХ в стране, где нет необлагаемого минимума и почти 19 млн человек живут за чертой бедности, кажется как минимум не вполне своевременной. У государства и сейчас достаточно способов взыскать деньги с человека, ведущего предпринимательскую деятельность. В нынешнем неясно сформулированном виде она выглядит угрожающе и способна укрепить нежелание платить налоги, отмечает партнер Taxаdvisor Дмитрий Костальгин.
CORSAIR Vengeance LPX 16 ГБ DDR4 RAM для настольных ПК
Память CORSAIR Vengeance LPX DDR4 DRAM для настольных ПК
Разработан для высокопроизводительного разгона материнских плат Intel X99
ПамятьVengeance LPX разработана для высокопроизводительного разгона. Радиатор изготовлен из чистого алюминия для более быстрого отвода тепла, а восьмислойная печатная плата помогает управлять нагревом и обеспечивает превосходный запас по разгону. Каждая ИС индивидуально проверяется на потенциальную производительность.
Форм-фактор DDR4 оптимизирован для новейших материнских плат Intel серии X99 и предлагает более высокие частоты, большую пропускную способность и более низкое энергопотребление, чем модули DDR3. Модули Vengeance LPX DDR4 протестированы на совместимость с материнскими платами серии X99 для обеспечения надежно высокой производительности. Есть поддержка XMP 2.0 для беспроблемного автоматического разгона. И они доступны в нескольких цветах, чтобы соответствовать вашей материнской плате, вашим компонентам или только вашему стилю.
Совместимость протестирована на материнских платах серии X99 для надежной работы
Часть нашего процесса исчерпывающего тестирования включает в себя тестирование производительности и совместимости практически на всех материнских платах серии X99, представленных на рынке, и на некоторых из них.
Создан для высокопроизводительного разгона
Каждый модуль Vengeance LPX построен из восьмислойной печатной платы и ИС памяти с высокой степенью защиты.Эффективный теплоотвод обеспечивает эффективное охлаждение для повышения разгонного потенциала.
Радиатор из чистого алюминия для более быстрого рассеивания тепла и охлаждения
Накладные расходы на разгон ограничены рабочей температурой. Уникальный дизайн теплораспределителя Vengeance LPX оптимально отводит тепло от микросхем и попадает в охлаждающий тракт вашей системы, так что вы можете усилить его.
Теплораспределитель не только позволяет Vengeance LPX работать лучше… агрессивный, но изысканный форм-фактор отлично смотрится в демонстрационных системах.
XMP 2.0 Поддержка беспроблемного автоматического разгона
Изменение частоты DRAM вручную может быть интересным экспериментом, но иногда вы просто хотите получить максимальную производительность без хлопот.
Материнские платы на базе Intel X99поддерживают новый XMP 2.0, и Vengeance LPX DRAM тоже. Включите его, и он автоматически установит максимальную безопасную скорость для вашего комплекта Vengeance LPX. Вы получите потрясающую, надежную работу без зависаний или другого странного поведения.
Низкопрофильная конструкция подходит для небольших помещений
Когда будут выпущены первые материнские платы Mini-ITX и Micro ATX для DDR4, Vengeance LPX будет готов.Благодаря небольшому форм-фактору он идеально подходит для небольших корпусов или любой системы, где внутреннее пространство не имеет большого значения.
доступен в нескольких цветах для соответствия вашей материнской плате или вашей системе
Лучшие высокопроизводительные системы выглядят так же хорошо, как и работают. Vengeance LPX доступен в нескольких цветах, чтобы соответствовать вашей материнской плате, другим вашим компонентам, вашему корпусу — или просто вашему любимому цвету.
Создан для энтузиастов. При поддержке Corsair.
Всемирно известные надежность и производительность
Есть причина, по которой мировые чемпионы по оверклокированию, энтузиасты экстремальных игр и сборщики высокопроизводительных систем доверяют Corsair высокопроизводительную память, которую они могут установить с уверенностью и гордостью. Бьете ли вы свои собственные рекорды или просто создаете игровую машину своей мечты, вы можете рассчитывать на память Corsair.
Пожизненная ограниченная гарантия
Ваши вложения в производительность защищены. На все наши продукты памяти распространяется ограниченная пожизненная гарантия.
Преимущества Corsair
Имея долгую историю создания памяти и компонентов для энтузиастов, мы заслужили репутацию за качество, совместимость и производительность. Нужна помощь? С нами можно связаться по телефону, электронной почте или на форуме.
ОбзорCorsair Vengeance LPX 16GB DDR4-3200 — Tom’s Hardware
Лучшие на сегодня предложения Corsair Vengeance LPX (CMK16GX4M4B3200C16)
Введение
Мы наблюдали, как в прошлом году цены на DDR4 упали до такой степени, что при скорости передачи данных 2133 МГц комплект DDR4 объемом 16 ГБ (4 x 4 ГБ) всего на 10 долларов дороже, чем DDR3. .Это хорошая новость для тех, кто пропустил X79 и хочет получить X99 примерно по той же цене, но это уже не совсем максимальная скорость передачи данных. Corsair Vengeance LPX CMK16GX4M4B3200C16 DDR4-3200 стоит примерно треть от цены его DDR3-3200 при той же емкости. Мы могли бы спорить о скорости передачи данных DDR4 и тайминге DDR3, но этот аргумент теряет всякий смысл, если используемая вами платформа поддерживает только DDR4. Более актуальный вопрос для владельцев X99 заключается в том, может ли этот недорогой комплект DDR4-3200 стать веской причиной для покупателей не выбирать даже более дешевые DDR4-3000, 2800 или 2666.
Первое, что вы заметите, это то, что в комплект входят два охлаждающих вентилятора Vengeance Airflow за 30 долларов, которых нет в более дешевых наборах, таких как собственная DDR4-2666 Corsair. Второе, что вы заметите, это то, что эти модули рассчитаны на 1,35 В, а не 1,20 В, что может объяснить, почему некоторым покупателям нужны вентиляторы.
Наш опыт показывает, что большинство модулей не будут нагреваться при 1,35 В, если они не будут плотно прижаты друг к другу. Это не будет проблемой при установке четырех модулей DIMM на материнскую плату X99 с восемью модулями DIMM, хотя пользователи, которым нужны вентиляторы для пользовательского разгона или будущей поддержки дополнительных модулей, обнаружат разницу в цене между DDR4-3200 Corsair с вентилятором и его DDR4-2666 без вентилятора на меньше стоимости вентиляторов. С точки зрения стоимости, пока все хорошо. Вот сравнение рейтингов Corsair Vengeance LPX DDR4-3200 с другими четырехканальными наборами объемом 16 ГБ, которые мы тестировали.
DDR4 Сравнение номинальных характеристик
Corsair Vengeance LPX (16 ГБ)
G.Skill Ripjaws 4 16 ГБ
Kingston HyperX Predator
Для работы Corsair DDR4-3200 на материнской плате LGA 2011-v3 требуется поддержка микропрограммного обеспечения для 12-кратного множителя памяти при использовании ЦП 4: 3 (1. 33x) соотношение контроллера памяти к ядру со стандартным BCLK 100 МГц. Удвоенная скорость передачи данных увеличивает тактовую частоту 1600 МГц до 3200 млн транзакций в секунду.
Мы упоминаем о поддержке микропрограмм, потому что большая часть прошлогодних микропрограмм X99 имела ограничение в 10 раз, что требовало увеличения BCLK «Strap» и пользовательских множителей ЦП для приблизительного определения правильной скорости передачи данных. Это наше дружеское напоминание о том, что если вы обновляете компоненты до более новых, чем было оптимизировано для использования вашей прошивки, обновление прошивки должно быть первым в вашем списке дел.
БОЛЬШЕ: Лучшая память БОЛЬШЕ: Все статьи о памяти
БОЛЬШЕ: Память на форумах
corsair vengeance lpx 3200
corsair vengeance lpx 3200 {{keyword}}
Пожалуйста, попробуйте еще раз Пожалуйста, попробуйте еще раз К сожалению, нам не удалось записать ваш голос. Eine sehr gute und wesentlich umfangreichere Бесплатная альтернатива CPU-Z. Ваши недавно просмотренные элементы и избранные рекомендации Это побудило меня провести некоторое исследование, и я многому научился за последние несколько дней, поэтому я подумал, что попытаюсь подвести итог по важным моментам ниже, поскольку, возможно, это будет некоторые полезны для тех, кто думает потратить 120 фунтов стерлингов на 32 ГБ «быстрой» оперативной памяти DDR4.Corsair Vengeance LPX 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 DRAM 3200 МГц Комплект памяти C16 для настольных ПК — BlackCorsair Vengeance LPX 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 3600 (PC4-28800) C18 память 1,35 В для настольных ПК — BlackCorsair Vengeance RGB PRO 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 3200 МГц C16 LED Память — черный, CMW16GX4M2C3200C16XPG Z1 DDR4 3000 МГц (PC4 24000) 16 ГБ (2 x 8 ГБ) Модули памяти Красный (AX4U300038G16-DRZ) Вы можете вернуть любой новый компьютер, приобретенный на Amazon.com, который «мертв по прибытии», доставлен в поврежденном состоянии или находится в поврежденном состоянии. все еще в нераспечатанных коробках и подлежит полному возмещению в течение 30 дней с момента покупки.
Модули Vengeance LPX DDR4 протестированы на совместимость с материнскими платами серии 100 для обеспечения надежно высокой производительности.
Бьете ли вы собственные рекорды или просто создаете игровую машину своей мечты, вы можете рассчитывать на память CORSAIR. Ваши инвестиции в производительность защищены. Для работы Corsair DDR4-3200 на материнской плате LGA 2011-v3 требуется поддержка микропрограммного обеспечения для 12-кратного множителя памяти, с использованием соотношения контроллера памяти и ядра процессора 4: 3 (1,33x) при стандартном соотношении 100…
Первый профиль XMP запускает DDR4 при его спецификация 1.2 В, в то время как второй предлагает более высокую скорость за счет повышения напряжения до 1,35 В.
Поскольку XMP указывает скорости выше 2666 МГц, BIOS вашей материнской платы должен как-то компенсировать это.
Я не мог уменьшить емкость ОЗУ и собираюсь в какой-то момент максимально использовать модули DIMM моего мобильного устройства.
Есть причина, по которой мировые чемпионы по оверклокерам, энтузиасты экстремальных игр и сборщики высокопроизводительных систем доверяют CORSAIR высокопроизводительную память, которую они могут установить с уверенностью и гордостью.
Каждая микросхема проходит индивидуальную проверку на предмет максимальной производительности. Часть нашего исчерпывающего процесса тестирования включает в себя тестирование производительности и совместимости почти на всех материнских платах на рынке, а также на некоторых материнских платах, представленных на рынке. Одна настройка — это все, что требуется для автоматической настройки на максимальная безопасная скорость для вашего комплекта VENGEANCE LPX. © В настоящее время используется в сборке Ryzen 5 1600 с платой MSI Tomahawk B350. CORSAIR Vengeance LPX 32 ГБ (4 x 8 ГБ) 288-контактная память DDR4 SDRAM DDR4 3200 (PC4 25600) Совместимая с AMD X399 память для настольных ПК, модель CMK32GX4M4B3200C16 $ 164.99 (4 предложения) Радиатор изготовлен из чистого алюминия для более быстрого отвода тепла, а восьмислойная печатная плата помогает отводить тепло и обеспечивает превосходный запас для разгона. Память VENGEANCE LPX разработана для высокопроизводительного разгона. Мой компьютер показывал синий экран смерти примерно через 30 минут использования.
Короче говоря, хотя сегодня DDR3 борется со своими ограничениями, у DDR4 все еще есть огромное пространство для масштабирования. Хотя мы круглосуточно работаем с поставщиками материнских плат над максимальной совместимостью и производительностью, все эти технологии являются очень новыми .
Ryzen 3000 серии и этот Ram ограничен частотой 3000 МГц (обновление: теперь 2933 МГц)
Для начала, Haswell-E имеет максимальную частоту памяти 2666 МГц, что очень мало для того, на что способна DDR4. Повторите попытку. К сожалению, нам не удалось записать ваш голос.
Проверено в Великобритании 9 сентября 2018 г. Повторите попытку К сожалению, нам не удалось записать ваш голос. Это оперативная память, в ней есть радиаторы, это комплект 2x8gb (всего 16gb). Каждая ИС индивидуально проверяется на максимальный потенциал производительности.
Недавно просмотренные вами товары и рекомендованные
Corsair Vengeance RGB PRO 16 ГБ (2×8 ГБ) DDR4 3200 МГц C16 LED Память для настольных ПК — черный, CMW16GX4M2C3200C16 + 23,43 долл. США Депозит в Германию за доставку и импортные сборы Я не смог заставить память работать на 3200, это просто по умолчанию вернется к чему-то более низкому.
Заменит ли его компания Corsair? | VENGEANCE® LPX 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 DRAM 3200 МГц Комплект памяти C16 — Black Поскольку DDR4 использует более низкие задержки, чем DDR3, он может быть немного медленнее, чем DDR3 при тех же тактовых частотах.Модель: Corsair Vengeance LPX CMK16GX4M2B3200C16 2x8GB Как для геймеров, так и для пользователей настольных ПК 2x8GB 3200Mhz C16 RAM идеально подходят для соотношения цены и производительности. Любое руководство очень ценится.
Kingston 480 ГБ A400 SATA 3 2,5-дюймовый внутренний твердотельный накопитель SA400S37 / 480G — Замена жесткого диска для … OLOy DDR4 RAM 16 ГБ (2×8 ГБ) Warhawk Aura Sync RGB 3200 МГц CL16 1. 35V 288-контактный Deskto … HyperX Fury 16 ГБ DDR4 CL15 DIMM, 3200 МГц (комплект из 2) 1Rx8 Black XMP Память для настольных ПК H … OLOy DDR4 RAM 16 ГБ (2×8 ГБ) 3000 МГц CL16 1.35V 288-контактный UDIMM для настольных игр (MD4U08 … OLOy DDR4 RAM 16 ГБ (2×8 ГБ) 3000 МГц CL16 1,35 В 288-контактный UDIMM для настольных игр (MD4U08… OLOy DDR4 RAM 8 ГБ (1×8 ГБ) 3000 МГц CL16 1,35 В 288-контактный настольный игровой UDIMM (MD4U083 … OLOy DDR4 RAM 16 ГБ (1×16 ГБ) 3200 МГц CL16 1.35V 288-контактный настольный игровой UDIMM (MD4U1 … OLOy DDR4 RAM 16 ГБ (2×8 ГБ) Warhawk Aura Sync RGB 3600 МГц CL18 1,35 В 288-контактный Deskto… Блок питания 600 Вт Semi Modular 80+ Bronze, GAMEMAX VP-600-M-RGB Yongxinsheng 8GB DDR3 1600MHz Desktop Computer UDIMM RAM Kit (PC3-12800) CL11 240Pi…
После того, как MSI обновила BIOS 26 апреля, мне удалось достичь такой скорости.
Mal amazon, mal.
Одно из самых разочаровывающих опытов, которые у меня когда-либо были с продуктом Amazon.
Форм-фактор DDR4 оптимизирован для новейших материнских плат Intel серии 100 и предлагает более высокие частоты, большую пропускную способность и более низкое энергопотребление, чем модули DDR3. Я могу подтвердить, что я успешно использую этот комплект, который я подключил к своему процессору Ryzen 2700X и материнской плате ASUS X470 Crosshair.
Интерактивные панели управления Python с Plotly и Dash, 1981 Угон самолета, Большинство авиакатастроф по странам, Как произнести искрящийся, Как предотвратить фальсификацию ставок, Карамель против коричневой кожи, Авиакатастрофа Флорида, 680 Am Sports Radio, Семья Курта Флад, Варта Познань ФК Футбол24, Винсент Иризарри Фильмы и сериалы, Как проверить тип безопасности Wi-Fi на Mac, Рюкзак Wilderness Experience, Кому подмигнул Рэнди Джонсон, Эпизод межпространственного кабельного телевидения Рика и Морти, Атланта, менеджер футбольного клуба, Сингман Ри Гарвард, Фильм об угрозах, Авиакатастрофа в Пакистане, Аня должна была выиграть Antm, Безопасен ли плутоний Bo2, Евразийский глаз Squamish, Архитектор библиотеки LBJ, Сатира в Лос-Вендидос, Обучение на малых лодках, Мэтью Уилан Тату, Стол Central Ballester Fc, Цитаты мистера Роджерса о лидерстве, Лучшая неудача ракеты, Презрение к силам симбиота, Пин-код Ghatkopar, Муженек Синонимы на разных языках, Трансформеры The Movie Deaths, Претензии страховой компании Peleus, Руководство Artificer 5e, Continental Airlines 727, г. Печальные песни о разбитом сердце, 5e Маг Времени, Несчастный случай с игроком в крикет Абдулом Раззаком, Хорошо сделано означает, Расписание рейсов международного аэропорта Сурат на 2019 год, Фотография Стивена Уэтерби, Сколько стоят пары Фреда, Приговор о посадочном талоне, Высота Джумбы Джукибы, Aopa Live Stream, Фильмы 1970-х годов о самогоне,
CORSAIR Vengeance LPX — DDR4 — 16 ГБ: 2 x 8 ГБ — DIMM 288-контактный — без буферизации
Проверена совместимость с материнскими платами серии 100 для обеспечения надежно высокой производительности
Часть нашего процесса исчерпывающего тестирования включает производительность и
тестирование на совместимость практически с каждой материнской платой серии 100 на рынке
— и некоторые из них — нет.
Разработан для высокопроизводительного разгона
Каждый модуль Vengeance LPX построен из восьмислойной печатной платы и ИС с высокоэкранированной памятью. Эффективный теплоотвод обеспечивает эффективное охлаждение для улучшения разгонного потенциала.
Радиатор из чистого алюминия для более быстрого отвода тепла и охлаждения.
Накладные расходы на разгон ограничены рабочей температурой. Уникальный конструкция теплораспределителя Vengeance LPX оптимально отводит тепло от микросхемы и путь охлаждения вашей системы, чтобы вы могли усерднее работать.
Теплораспределитель не только позволяет Vengeance LPX работать лучше… агрессивный, но изысканный форм-фактор отлично смотрится в витринных системах.
Поддержка XMP 2.0 для беспроблемного автоматического разгона
Изменение частоты DRAM вручную может быть забавным экспериментом, но иногда вы просто хотите получить максимальную производительность без лишних хлопот.
Материнские платы на базе Intel серии 100 поддерживают новый стандарт XMP 2.0, и Vengeance LPX DRAM тоже.Включите его, и он автоматически установите максимальную безопасную скорость для вашего комплекта Vengeance LPX. Ты получишь потрясающая, надежная работа без зависаний или другого странного поведения.
Низкопрофильный дизайн подходит для небольших помещений
Когда будут выпущены первые материнские платы Mini-ITX и Micro ATX для DDR4 выпущен, Vengeance LPX будет готов. Малый форм-фактор делает его идеально подходит для небольших корпусов или любой системы, в которой внутреннее пространство ограничено. премиум.
Доступен в нескольких цветах, чтобы соответствовать вашей материнской плате или вашей системе
Лучшие высокопроизводительные системы выглядят так же хорошо, как и работают.Месть LPX доступен в нескольких цветах, чтобы соответствовать вашей материнской плате, другой вашей. компоненты, ваш корпус… или просто ваш любимый цвет.
Обзор Corsair DDR4-5000 Vengeance LPX: Super-Binned, Super Exclusive
Промышленность потребительской памяти дразнит DDR4-5000 вот уже несколько месяцев. Мы видели, как одна компания показала некоторые модули DDR4-5000 на Computex еще в июле 2019 года, работающие на MSI MPG Z390I GAMING EDGE AC с процессором Intel Core i7-8086K, но в то время компания заявила, что это не имеет смысла. выпустить их, потому что (в то время) только 2% топовых процессоров действительно могли справиться с такой высокой скоростью памяти.Перенесемся в ноябрь. Несколько ключевых вещей изменились.
Новые чипыMicron Revision-E DDR4 8 Гбит (Rev.E или «Micron E-die») впервые привлекли внимание в апреле, а теперь они прошли тщательное тестирование и квалификацию для комплектов памяти высокого класса. Предлагаем вашему вниманию комплекты памяти Corsair Vengeance LPX DDR4-5000, разработанные QVL для использования с высокопроизводительными моделями MSI X570, чтобы предоставить пользователям невероятно быструю память для процессоров Ryzen 3000.
Corsair DDR4-5000 Vengeance LPX Обзор
Новые процессоры AMD Ryzen 3000 поступают на рынок с новым контроллером памяти, способным работать на очень высоких скоростях.Также помогает то, что ЦП теперь может активировать память и соотношения Infinity Fabric, что позволяет быстрой памяти использовать преимущества контроллера памяти. Принимая все это во внимание, Corsair теперь достаточно уверена, что станет первым розничным продавцом DRAM, который выведет на рынок DDR4-5000.
За скромным номером детали CMK16GX4M2Z5000C18 скрывается комплект, сделанный с чипами Micron 8 Gbit Revision E. Каждый из чипов был индивидуально протестирован на возможность разгона и используется с 8-слойной печатной платой Corsair, охлаждаемой теплораспределителями из анодированного алюминия.Corsair остановилась на низкопрофильном дизайне Vengeance LPX без RGB и включила вентилятор Vengeance Airflow для максимального охлаждения, но также и для обеспечения непритязательного внешнего вида.
Визуальный осмотр
Комплект памяти Corsair Vengeance LPX DDR4-5000 разработан для высокопроизводительных процессоров Ryzen 3000, установленных на материнских платах X570. В настоящее время только определенные модели материнских плат MSI, в том числе MEG X570 Godlike, MEG X570 Ace и MEG X570 Unify, прошли официальную валидацию (или «одобрены QVL») для работы с этим комплектом.
QVL означает список квалифицированных поставщиков. Если продукт находится в этом списке, это означает, что производитель провел тестирование, чтобы сказать, что эти два продукта должны работать вместе без проблем. Отсутствие в списке не означает, что это не сработает, но это не было проверено.
Память DDR4-5000 поставляется с одним профилем XMP 2.0, который рассчитан на 5000 МТ / с, с задержкой 18-26-26-46 и имеет рабочее напряжение 1,50 В. Комплект Corsair Vengeance LPX DDR4-5000 образован двумя картами памяти по 8 ГБ.Радиаторы Vengeance LPX от Corsair технически низкопрофильные, их высота составляет всего 31 мм. Это отлично подходит для совместимости с кулерами, поскольку эти карты памяти подходят для большинства кулеров с воздушной башней ЦП.
Стилисты соответствуют остальным моделям Vengeance LPX с низкопрофильными радиаторами из анодированного алюминия. Выбор менее агрессивной конструкции радиатора обеспечивает лучшую совместимость с более крупными воздухоохладителями. Черные радиаторы LPX имеют высоту 31 мм, что должно позволить им вписаться в любую систему, а черный анодированный алюминий выглядит достаточно тонко, чтобы вписаться в большинство системных конфигураций с точки зрения стиля.В линейке Corsair Vengeance LPX не используются встроенные светодиоды RGB, а вместо этого используется более четкий подход к дизайну.
Хотя серия Vengeance LPX от Corsair обычно доступна в белом, черном, синем и красном цветах, в настоящее время комплект DDR4-5000 доступен только в черном цвете. В комплект поставки Corsair Vengeance LPX DDR4-5000 входит красно-черный четырехслотовый кулер памяти. Сам кулер имеет 3-контактный разъем для вентилятора, который работает как с 3-контактными, так и с 4-контактными разъемами для вентиляторов.
В комплекте Corsair Vengeance LPX DDR4-5000 специально используются микросхемы Micron, которые, по их словам, отобраны для максимальной производительности. Это означает, что Corsair заявляет, что, по сути, объединяет свои микросхемы памяти, чтобы гарантировать, что они могут обеспечить скорость 5000 МТ / с, которую он рекламирует. С помощью нашего исследования, приведенного выше, он перечисляет комплект с использованием Micron B-Die, что было бы несколько впечатляюще. Мы подтвердили Corsair, что это E-die. Интересно, что Corsair использует свою 8-слойную конструкцию печатной платы, которая впечатляет и, вероятно, является причиной того, что она способна достичь DDR4-5000 в низкопрофильном комплекте.
Как проверить память DDR4-5000
На следующей странице мы подробно рассмотрим влияние высокоскоростной памяти на процессоры Ryzen 3000, но важно отметить, что у быстрой памяти было неоднозначное прошлое.
Еще во времена DDR3, когда системы использовали DDR3-1333 в качестве номинальной памяти, мы увидели значительное потенциальное повышение производительности при переходе на DDR3-1866, DDR3-2133, потому что на фундаментальном уровне DDR3-1333 был ужасающе медленный. Для всего, что ограничено в вычислениях, разница была небольшой, но для всего, что касалось памяти, настоятельно рекомендовалось использовать быструю память. Наибольшее влияние на быструю память всегда оказывала встроенная графика, где пропускная способность памяти всегда имеет значение.
Масштабирование памяти на процессорах Haswell, IGP и dGPU: от DDR3-1333 до DDR3-3000
Для DDR4 мы наблюдали аналогичный эффект, но он был относительно приглушенным. Оригинальные системы DDR4 были выпущены с поддержкой DDR4-2133, но со временем новейшее оборудование теперь поддерживает DDR4-2666, DDR4-2933 или DDR4-3200 в стандартной комплектации.
Zen и Vega DDR4 масштабирование памяти на APU AMD
AMD была в авангарде этого, имея возможность оценивать свои контроллеры памяти по очень быстрым стандартам.Это означает, что переход с DDR4-3200 на DDR4-3600 за счет покупки быстрой памяти не будет таким большим скачком, как раньше.
DDR4-5000 C18
Для Ryzen 3000 эффект усугубляется. AMD продемонстрировала свои предложения памяти при запуске продукта, показав, что DDR4-3600 — это золотая середина, потому что частота памяти и частота бесконечной матрицы, которая управляет данными внутри процессора, были синхронизированы. Переход выше DDR4-3600 (или DDR4-3733) приведет к снижению характеристик Infinity Fabric вдвое, что фактически составит 1800 МТ / с.В этом все еще были преимущества, хотя для их реализации требовалась сверхбыстрая память. Мы расскажем больше о ткани бесконечности на следующей странице.
С DDR4-5000 пониженная производительность Infinity Fabric составляет 2500 МТ / с, что намного ближе к скорости работы по умолчанию, чем у большинства других. Конечно, такая быстрая работа DRAM по-прежнему дает преимущества, поэтому их нельзя сбрасывать со счетов. Обратной же стороной является то, что традиционно лучшим получателем быстрой памяти была интегрированная графика.Настольные процессоры Ryzen 3000, построенные на Zen 2, не имеют моделей со встроенной графикой. Более того, пользователи со встроенной графикой вряд ли будут тратить кучу денег на сверхбыструю память. Это немного усложняет тестирование в реальном мире.
Со своей стороны, мы подвергли память ряду тестов нашей рабочей станции, где память может быть важной. Мы решили протестировать эту память тремя способами: максимальный поддерживаемый AMD (DDR4-3200), максимально приближенный к рекомендованному AMD разгону (DDR4-3600), который удобен почти для каждого процессора, и скорость этого набора (DDR4-5000). , все с теми же задержками, что и профиль XMP комплекта (C18).Как и в случае с другими обзорами памяти, будет ряд тестов, которые не покажут никакой разницы, однако, хотя этот комплект памяти будет редким, эффекты высокой скорости сами по себе нишевые. Следующие страницы тестов покажут это.
Что означает LPX? Бесплатный словарь
VENGEANCE LPX 4600MHz, созданный с использованием лучших в отрасли микросхем Samsung B-die, отсортированных вручную, и таймингов производительности CL19-26-26-46 при 1,5 В, готов для энтузиастов, оверклокеров или тех, кому просто требуются очень быстрые компоненты. довести производительность своей системы до предела Определение LPX.LPX определяли с использованием веществ, реагирующих с тиобарбитуровой кислотой, как описано методом Бюге и Ост [37]. Фургон представлял собой белый транспортный фургон размером с лутон KP62 LPX. Водитель службы доставки, 38-летний мужчина из Ebbw Vale, не пострадал. Комплекты памяти DDR4 доступны в линиях Corsair Vengeance LPX и Dominator Platinum. Новая платформа Low Power Unit (LPX) для ультразвуковых сварочных аппаратов от Branson Ultrasonics Corp. , Danbury, Conn, разработан для удовлетворения потребностей пользователей с низким энергопотреблением — до 550 Вт.(25.) См. Буклет издания Hungaroton LP (Hungaroton LPX 12326-33): Bartok hangfelvetelei. (1) Вселенная частного капитала, зарегистрированная на бирже, будет представлена LPX50, выкупом LPX (LPX BO) и LPX Venture. Capital (LPX VC) .En estudios de Verlecar (70) se demostro que en crustaceos, Mesopodopsis zeylanica, expuestos a mercurio habia estres oxidativo (мэр производства радикалес свободны, как комо де липопероксидацион), принципиально пористый дезинфицирующий антиоксидант CAT, антиоксидантный антиоксидант y LPX.Un efecto аналогичный fue demostrado en bivalvos (Perna viridis) (68,69). Вместимость датчика бокового давления LPX составляла 1000 кг. Примеры недавних приростов включают: AUTH 77%, RDN 41%, LPX 26% и UYM 15% Разумеется, он также включает в себя высокоэффективный растворитель для очистки пистолетов M-Pro 7 и Gun Oil LPX. Если вы работаете с соленой водой, обратите внимание, что LPX специально разработан для предотвращения солевой коррозии и оставляет электростатически пылеотталкивающую пленку. Согласно отчету TCTC от Economic Modeling Specialists Inc., количество новых и замещающих рабочих мест лицензированного практикующего медсестры (LPX) увеличилось на 26 процентов в период с 2007 по 2011 год.Лучшая оперативная память DDR4 для вашего ПК в 2021 году
Источник: Рич Эдмондс / Windows Central
Лучшее DDR4 RAM для вашего ПК Windows Central 2021 г.
DDR4 RAM — это то, что используется вашим настольным ПК для хранения программ и игровых данных для ЦП и других компонентов для быстрого доступа к ним. Благодаря быстрой оперативной памяти ваш компьютер будет работать быстрее, поэтому мы собрали некоторые из лучших комплектов, доступных сегодня.
Лучший результат:
Corsair Vengeance LPX Источник: Рич Эдмондс / Windows CentralСерия Vengeance LPX от Corsair предлагает компактное решение для высокопроизводительной оперативной памяти. Хотя это не самые быстрые модули на рынке, наборы предлагают невероятную ценность для новых и существующих сборок ПК. Они также способны разгоняться с помощью XMP 2.0 благодаря алюминиевым теплораспределителям.
Список поддержки также обширен, что позволяет использовать эти модули на более старых материнских платах Intel серии 100 или AMD 300.Мы выделяем комплект 3200 МГц, который имеет базовую частоту 2133 МГц, но ее легко увеличить до 3200 МГц, просто изменив BIOS материнской платы.
Единственным реальным недостатком является отсутствие разгона после настроенного ускорения XMP. Таким образом, выделенный нами комплект с частотой 3200 МГц не пойдет дальше этого без нестабильности системы. Тем не менее, для большинства сборок (включая корпуса малого форм-фактора) этого комплекта более чем достаточно для работы, игр и энтузиастов.
Плюсов:
- Алюминиевый дизайн
- Многослойная печатная плата
- Эффективные радиаторы
- Профили XMP
- Отличное качество
Минусы:
- Невозможно ускорить работу за пределами профиля XMP
Лучший результат
Corsair Vengeance LPX 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 3200 МГц C16
Лучшая оперативная память DDR4
ОЗУ Vengeance RAMCorsair пользуется доверием бесчисленных владельцев ПК; это невероятно надежно.Это не только достаточно быстро, но и экономично, позволяя увеличить свои мощности без лишних затрат.
Лучший дизайн:
G.SKILL Trident Z Royal Источник: G.SKILLЭто, вероятно, самые красивые комплекты оперативной памяти на рынке, конечно, в зависимости от ваших личных предпочтений. Для меня они великолепны. Полностью металлический дизайн радиаторов, наряду с кристально чистым световым эффектом RGB на верхней части, делают G.НАВЫКИ Trident Z Royal RAM невероятно приятно смотреть в активном состоянии.
Помимо красивого внешнего вида, эти модули оперативной памяти также отлично работают в игре и при интенсивных рабочих нагрузках. С поддержкой XMP 2.0 легко повысить стандартную скорость до заявленной G.SKILL, но вы даже можете получить немного больше из ОЗУ сверх этого.
Что может оттолкнуть вас от Trident Z Royal, так это цена, которая значительно больше, чем у другой оперативной памяти, такой как Corsair Vengeance. Также есть тот факт, что эти модули немного громоздки, поэтому вам более важно проверить зазор для вашего любимого кулера процессора.
Плюсов:
- Великолепный дизайн
- Высокая производительность
- Потрясающая RGB-подсветка
- Профили XMP
Лучший дизайн
G.
SKILL Trident Z Royal 32 ГБ (2×16 ГБ) DDR4 3200 МГц C16Если вам нужна великолепная RAM
G.SKILL производит потрясающе выглядящее оборудование, а серия Trident Z Royal, возможно, является одним из самых красивых комплектов оперативной памяти. Есть RGB-подсветка, а также потрясающий металлический и кристаллический дизайн.
Лучшая цена:
Patriot Viper 4 Источник: Рич Эдмондс / Windows CentralPatriot Viper 4 может быть примерно на 10 долларов доступнее, чем RAM серии Vengeance от Corsair, но он лишь немного медленнее. Если у вас ограниченный бюджет, это отличный пример прочной и надежной оперативной памяти без лишних затрат, высвобождающей дополнительные средства для лучшего процессора или графического процессора.
В дизайне особо не о чем кричать, но не в этом суть комплекта Viper 4.Он разработан, чтобы выполнять свою работу без каких-либо острых ощущений. Это также не , а так быстро, как стандартные рекомендации G. SKILL и Corsair.
Плюсов:
- Доступный
- Отличное качество
- Профили XMP
Минусы:
- Тусклый дизайн
- Не так быстро
Лучшее соотношение цены и качества
Patriot Viper 4 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 3200 МГц C17
При ограниченном бюджете
Если у вас нет неограниченных средств на Trident Z Royal RAM, вам стоит взглянуть на серию Viper 4 от Patriot.Это доступно, относительно быстро и надежно.
Лучшее охлаждение:
Thermaltake WaterRam RGBThermaltake взял свою оперативную память и решил, что простые металлические теплораспределители просто не подходят. Таким образом, мы имеем дело с RGB и ОЗУ с водяным охлаждением. Вы правильно прочитали; Теперь вы можете охладить оперативную память водой. Что это позволяет вам сделать, так это взять свой собственный контур водяного охлаждения и добавить к нему оперативную память.
Это должно обеспечить дополнительный запас для модулей RAM, что позволит вам немного разогнать их, а также получить более низкие рабочие температуры.Но Thermaltake — это не только внешний вид. Есть поддержка профиля XMP и надежная производительность во всех отношениях.
Один недостаток комплектов Thermaltake WaterRam RGB — это цена. Ожидается, что за комплект на 16 ГБ придется расстаться со значительными суммами денег. Но если вам нравится внешний вид, это убийственное решение для оперативной памяти. Просто убедитесь, что на вашей материнской плате есть разъем 5V RGB.
Плюсов:
- Совместимость с водяным охлаждением
- Умная RGB-подсветка
- Прочная конструкция
- Профили XMP
- Хорошая производительность
Минусы:
- Дорого
- Требуется разъем RGB 5 В
Лучшее охлаждение
Thermaltake WaterRam RGB 16 ГБ (2 x 8 ГБ) DDR4 3200 МГц C16
Мощность воды
Thermaltake не удовлетворилась тем, что создала нормальную оперативную память с типичными радиаторами для отвода тепла. Вместо этого компания придумала оперативную память, которую можно подключить к вашему индивидуальному контуру водяного охлаждения.
Итого
При поиске оперативной памяти DDR4 для настольного ПК важно помнить о тактовой частоте, значениях задержки, требуемом напряжении, дизайне, цене и совместимости с вашей материнской платой и процессором. Большинство современных плат и процессоров поддерживают тактовую частоту 3200 МГц и выше, хотя стоит перепроверить.
Мы рекомендуем Corsair Vengeance LPX.Он достаточно быстр для современных вычислений, не стоит много по сравнению с конкурентами и поставляется в элегантном алюминиевом корпусе. Доступно множество размеров комплектов, от 4 ГБ до 128 ГБ.
Но если вы хотите, чтобы ваш компьютер выглядел высококлассным и уникальным, вам не подойдет никакая другая RAM, кроме Trident Z Royal от G.SKILL. Он быстрый, надежный и выглядит действительно хорошо. Единственный недостаток — высокая цена предложения.
Кредиты — Команда, которая работала над этим руководством
Rich Edmonds — фокусник и редактор в Windows Central, охватывающий все, что связано с Windows, играми и оборудованием. Вы можете следить за ним в Твиттере на @RichEdmonds.
Мы можем получать комиссию за покупки, используя наши ссылки. Узнать больше.
Мать всех сборокЭто лучшие материнские платы для AMD Ryzen 9 3900X
Ryzen 9 3900X — это мощный процессор, позволяющий делать практически все на вашем ПК. Этот процессор может почти все: от редактирования видео и интенсивных игр до соревнований в таблице лидеров для энтузиастов. Пока вы соединяете его с одной из этих материнских плат.
.