Стен

Какие бывают стены в квартире: Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, стекло или блоки

Содержание

Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, стекло или блоки

Из какого материала лучше создавать дополнительные стены, чтобы разделить жилплощадь на разные зоны

Фото: Depositphotos/kalinovsky

Из-за пандемии коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу, а школьники и студенты вынуждены учиться дистанционно. Многие столкнулись с нехваткой личного пространства и решили разграничить зоны в квартире. Для того чтобы разделить жилплощадь на отдельные комнаты, требуются тонкие, относительно легкие, но прочные перегородки.

Вместе с экспертами и дизайнерами рассказываем о преимуществах и недостатках материалов, из которых возводят перегородки в квартире.

Газоблоки и пеноблоки

Газоблоки и пеноблоки являются самыми популярными материалами при возведении межкомнатных перегородок. Они являются наиболее прочными и обладают высоким качеством поверхности — перегородки из таких материалов не требуют трудоемкого оштукатуривания. Следует отметить, что газобетон имеет открытые сообщающиеся воздушные поры. С одной стороны, это обеспечивает материалу превосходную паропроницаемость, а с другой — повышает влагопоглощение, делая блоки гигроскопичными. Пенобетон лишен этого недостатка, поскольку воздушные ячейки замкнуты.

Пеноблоки и газоблоки выгоднее использовать для возведения межкомнатных перегородок в квартире при перепланировке, так как они наиболее экономичны и просты в момент установки, рассказал руководитель агентства согласования недвижимости и перепланировок GOROD Алексей Паршин. «Такой материал соответствует и установленным законом нормативам. Так, СП 03.23.2003 регламентирует толщину, а СП 2.01.02-85 — нормы противопожарной безопасности. Межкомнатная перегородка должна быть толщиной не менее 10 см, из трудносжигаемых материалов и со звукоизоляцией 40–50 дБ», — пояснил Паршин.

Плюсы:

  • высокая огнестойкость и звукоизоляция;
  • большой формат блоков повышает скорость работ;
  • быстрое высыхание готовых конструкций;
  • легкая обработка при помощи простого инструмента;
  • возможность создания арочных проемов без усиливающих элементов;
  • высокое качество поверхности.

Минусы:

  • низкий уровень звукоизоляции тонких блоков;
  • недостаточная стойкость к консольным нагрузкам.

Газобетон для возведения перегородок

Кирпич

Перегородки возводят из недорогого полнотелого строительного (рядового) кирпича стандартного размера (250×120×65 мм) марки не ниже М100. Устойчивая кирпичная перегородка должна иметь толщину в полкирпича (150–170 мм вместе со слоем штукатурки черновой отделки). Такая конструкция не только съедает сантиметры полезной площади, но и создает локальную нагрузку на перекрытие, поскольку кирпич имеет высокую плотность (1800–2000 кг/куб. м). Возводить перегородки из кирпича дороже как по стоимости материала, так и по цене самой работы.

«Кирпич оказывает большую нагрузку на несущие конструкции. Если вы решили использовать этот материал, то рекомендую пустотелый кирпич — он весит меньше», — пояснил эксперт по перепланировке.

Плюсы:

  • высокая прочность и влагостойкость;
  • возможность возведения криволинейных перегородок.

Минусы:

  • низкая скорость возведения перегородки;
  • высокий расход кладочного и штукатурного раствора;
  • высокий вес перегородки;
  • низкое качество поверхности;
  • высокая стоимость и сроки отделочных работ.

Кирпич для возведения перегородок

Гипс

Альтернатива блокам из ячеистого бетона — пазогребневые плиты. Для их производства используется экологический гипс, цементное связующее и легкие наполнители (минеральные или органические). Такие изделия по торцам имеют выступы (гребни) и углубления (пазы), причем они могут быть прямоугольной или трапециевидной формы. Длина плит — 667 мм, высота — 500 мм, толщина — 80 или 100 мм. Качественная продукция отличается высокой геометрической точностью (допустимые отклонения не превышают 0,5–2 мм) и гладкой поверхностью.

Пазогребневые плиты для возведения перегородок

Перегородки также делают из несущего каркаса (стальной профиль) и гипсокартонной обшивки.

Материал имеет трехслойное строение: гипсовый сердечник между двумя листами прочного и жесткого картона. Выпускается несколько видов подобной продукции: стандартные гипсокартонные листы (ГКЛ), огнестойкие (ГКЛО), влагостойкие (ГКЛВ) и влагоогнестойкие (КГЛВО). ГКЛ применяются в помещениях с влажностью не более 70%. Для повышения огнезащитных характеристик в состав гипсового сердечника добавляют измельченное стекловолокно (стеклосечку) 10–12 г/кв. м. При производстве влагостойкого материала используют пропитанный антисептиком картон и гипсовую композицию, в состав которой входят фунгициды и гидрофобизаторы. ГКЛВ можно использовать во влажной среде (влажность до 90%) при условии, что на обшивку не будет попадать вода. В области ванны или душевой кабины их необходимо покрывать гидроизоляцией и облицовывать плиткой — так, чтобы не оставалось открытых участков и щелей.

«Гипсовые перегородки подходят для символического зонирования помещений, так как они менее прочные, чем газоблоки и кирпич. Из такого материала чаще возводят перегородки для гардеробных комнат или кладовых помещений. Преимуществом пазогребневых плит является их легкость и простота монтажа», — пояснил эксперт.

Плюсы:

  • быстрое возведение по сухой технологии. Особенно важно при косметическом ремонте или сжатых сроках;
  • идеально ровная поверхность;
  • возможность устройства во внутренних пустотах звукоизоляции из утеплителя;
  • возможность возведения криволинейных конструкций;
  • паро- и воздухопроницаемость.

Минусы:

  • низкая прочность. Для того чтобы повесить тяжелую полку, необходимо сделать закладные элементы. Углы требуют специального металлического усиления;
  • низкая влагостойкость. Даже влагостойкие плиты могут быть подвержены влиянию воды;
  • требовательность к соблюдению технологии сборки конструкции и отделке. Иначе конструкция получается нестабильной и появляются трещины.

Читайте также Гайд по стилям: выбираем интерьер для городской квартиры

Какие бывают стены зданий: дома или квартиры

Стена дома или квартиры, понятие, виды, состав и свойства добротно построенной стены.

 

Стены зданий — это основные ограждающие конструкции строения: дома или квартиры. Вместе с ограждающей функцией стена одновременно выполняет и несущую функцию (служит опорой для равномерного распределения горизонтальных и вертикальных нагрузок). Они имеют следующие свойства: теплоустойчивость, прочность, звукоизоляционные способности, долговечность, огнестойкость, архитектурную выразительность и экономичность.

 По характерам статических работ наружные стены подразделяются на: самонесущие, несущие, ненесущие:

а) несущая — которая, кроме собственных весов, воспринимает и передаёт на фундаменты нагрузку от перекрытия, покрытия, давление ветра и др.; 

б) ненесущая (в т. ч. навесная), воспринимающая собственные веса лишь в пределах этажа и передающая их на каркасы либо др. опорную конструкцию строения. Внутренняя стена может быть несущей либо ненесущей. Последняя называется перегородкой, предназначена лишь для разделения помещения, её устанавливают непосредственно на перекрытиях.

в) самонесущая — опирается на фундаменты, несет нагрузки лишь от собственных весов (в пределах каждого этажа строения) и служит для обеспечения устойчивости, вместе с каркасом здания;

 По методам возведения стена подразделяется на сборную, монтируемую из готового элемента заводских шаблонов; монолитную — чаще всего бетонную, возводимую в передвижных либо скользящих опалубках; ручную кладку — из мелкоштучного материала на растворе.

Исходя из применяемого материала, стена бывает:

1. Деревянная — строится из бревна, бруса, деревянных каркасов;



2. Кирпичная
состоит из полнотелого либо пустотелого глиняного кирпича, керамического и силикатного кирпича и блока;

3. Каменная состоит из булыжных камней, известняков, песчаников, ракушечников, туфов и др.;


4. Легкобетонная состоит из газосиликатов, керамзитобетонов, шлакобетонов, арголитов, опилкобетонов;



5. Грунтобетонная обычно выполнена из самана, уплотнённых грунтов.



Стены бывают по конструкции:

1. Рубленная — строится из бревна либо собирается из деревянного бруса; 

2. Мелкоблочная. Она состоит из кирпичей либо мелкого блока, который весит больше 50 кг; 

3. Щитовая или панельная. Представляет собой стену из готового элемента высотой с этаж;

4. Каркасная, состоит из стойки и обвязки, обшитых листовым либо погонажным материалом;

5. Монолитная — выливается из бетона или грунтов; 

6. Композиционная или многослойная стена, строится с применением комбинации разной конструкции и материала.

 На выбор материалов и конструктивных решений во время возведения стен влияет: местная климатическая обстановка, бюджеты строительных работ, необходимые уровни прочности и желаемой долговечности здания и архитектурные решения.

 Полнотелые кирпичи и природный камень являются максимально прочными и долговечными материалами для строительства стен разных строений: частного дома или квартиры. Однако, если их не комбинировать с другим материалом, например: лёгкими бетонами, эффективными кирпичами либо древесиной, строения окажутся недостаточно тёплыми. Соответственно, возведение здания из камней и полнотелых кирпичей без использования более теплопроводного материала возможны лишь в месте, с тёплым климатом.

 А также из полнотелых кирпичей нецелесообразно строить сплошные кладки толщиной более 38 сантиметров. Легкобетонная кладка, обычно состоит из шлаков, керамзита либо опилок с цементом и имеет преимущества пред кирпичной. Она надёжна в эксплуатации и в несколько раз дешевле. Кроме этого, во время использования заблаговременно изготовленного легкобетонного блока сезонный срок строительства очень сокращается.

 Древесина традиционно используется во время возведения стен малоэтажных домов. Невзирая на невысокие огнестойкости и осадочную деформацию в первый год после постройки, рубленая и брусчатая стена является самой комфортной и отвечает нормам санитарии.

 Но, когда имеется качественный утеплитель и пиломатериал, возможны возведения каркасной стены. Как для рубленной, так и для каркасной, не следует возводить  массивный фундамент. Кроме этого, в отличие от рубленой, стена не деформируется после постройки, а облицовки из кирпича делают её более огнестойкой, надёжной и капитальной.

 В условии тёплого климата, для которого характерен резкий перепад температуры в светлые и тёмные времена суток, оправдано возведение здания со стенами из грунтобетонов либо самана. Стена при этих условиях медленно нагревается и охлаждается — «тепловая инерционность». Эти добротности позволяют таким стенам создавать в строениях подходящие тепловые режимы.

Типы стен | Статья | REMONT.INFO

По назначению стены бывают:

  • наружными
  • внутренними

По восприятию нагрузок подразделяются на :

  • несущие
  • ненесущие.

В зависимости от применяемых материалов стены условно подразделяются на следующие типы:

  • деревянные из бревен, брусьев, деревянного каркаса
  • кирпичные из полнотелых и пустотелых глиняных
  • керамических и силикатных кирпичей н блоков
  • каменные из булыжного камня, известняка, песчаника, ракушечника, туфа и др. ,
  • легкобетонные из газосиликата, керамзитобетона, шлакобетона, арголита, опилкобетона
  • грунтобетонные из самана, уплотненного грунта.

По конструктивному решению стены бывают:

  • рубленные из бревен и собранные из деревянных брусьев,
  • мелкоблочные из кирпича и мелких блоков массой более 50 кг.,
  • панельные или щитовые из готовых элементов стен высотой на этаж,
  • каркасные из стоек и обвязок с обшивкой листовыми или погонажными материалами,
  • монолитные из бетона и грунта,
  • композитные или многослойные с использованием различных материалов и конструкций.

ИЗ ЧЕГО СТРОИТЬ СТЕНЫ?

При строительстве дач и коттеджей для стен наиболее часто используются следующие материалы: кирпич, облегченный бетон (пенобетон, керамзитобетон и т.п.), дерево (брус, бревно) и дерево с утеплителем (каркасные стены). Для сооружения каркасных стен незаслуженно редко используется относительно новый материал — цементностружечные плиты (ЦСП). Рассмотрим их достоинства, недостатки и затраты на сооружение (цены на апрель 01г., к лету вырастут).

При выборе материала стен необходимо учитывать следующие соображения.
1. «Правило однородности» — все капитальные стены (наружные и те внутренние, на которые опирается перекрытие) должны быть построены из одного материала и опираться на одинаковый фундамент. Допустимо сочетание кирпича и облегченного бетона, а также ЦСП и дерева при обшивке каркасных стен.
2. Расстояния между капитальными стенами (опорами для деревянных балок перекрытия) не должно превышать 4 м. При железобетонном перекрытии (для кирпичных стен) это расстояние может быть увеличено до 7 м.
3. Материалы для возведения стен и их конструктивное решение выбирают с учетом местных климатических условий, экономики, заданной прочности и долговечности здания, внутреннего комфорта и архитектурной выразительности фасадов.

КИРПИЧ.
Достоинства.
Стены из кирпича весьма прочны, огнеупорны, не подвержены (в отличие от деревянных) действию насекомых — вредителей и гниению, а потому долговечны. Они позволяют применять железобетонные плиты перекрытия. Это необходимо, если вы хотите обустроить жилое помещение над гаражом или комнату очень большого размера. Малые размеры кирпичей позволяют строить из них стены сложных конфигураций, выкладывать декоративные элементы фасада. Благодаря огнестойкости кирпича, стены из него могут примыкать к печам и каминам, внутри кирпичных стен можно прокладывать дымовые и вентиляционные каналы. Кирпичные стены обладают большой теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией — летом за ними прохладно в любую жару, зимой — тепло долгое время даже после отключения отопления.

Недостатки.
Кирпичные стены обладают большой теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией, а также относительно высокой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался хотя бы в течение двух недель, прогревать его до комфортных условий придется несколько суток. Кирпич охотно впитывает влагу. Из-за этого при сезонной эксплуатации первые недели в кирпичном доме сыро. Набравшие за осень влагу из атмосферы кирпичи промерзают зимой, это приводит (при сезонной эксплуатации) к быстрому разрушению — через 25 лет стены потребуют серьезного ремонта. Кирпичные стены весьма тяжелы и не терпят деформаций, поэтому для них необходим ленточный фундамент на полную глубину промерзания. Для обеспечения должной теплоизоляции кирпичные стены должны быть очень толсты (в Подмосковье — 52 см). В доме с полезной площадью 50 кв. м они займут » 17 кв. м — 1/3 площади; для дома площадью 200 кв. м это соотношение будет 1/6. После завершения кладки стен до начала их отделки должен пройти год, стены перед началом отделки должны «осесть»

Вывод.
Кирпич целесообразно применять только при строительстве больших коттеджей (несколько этажей, площадь этажа более 200 кв. м), предназначенных для круглогодичной эксплуатации.

ОБЛЕГЧЕННЫЙ БЕТОН И ЕГО СОЧЕТАНИЕ С КИРПИЧОМ.

Достоинства.
Стены из облегченного бетона, огнеупорны, не подвержены (в отличие от деревянных) действию насекомых — вредителей и гниению, а потому долговечны. Относительно малые размеры блоков и легкость их обработки позволяют строить из них стены сложных конфигураций. Благодаря огнестойкости бетона, стены из него могут примыкать к печам, каминам и дымовым каналам. Бетонные стены обладают большой теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией — летом за ними прохладно в любую жару, зимой — тепло долгое время даже после отключения отопления. Пенобетонные стены, в сравнение с кирпичными, обладают меньшей теплоемкостью и, следовательно, тепловой инерцией, а также относительно низкой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался, прогревать его до комфортных условий можно за сутки. Толщина пенобетонных стен может быть вдвое меньше, чем кирпичных. Обкладка пенобетонных стен снаружи декоративным кирпичом не на много увеличивает их вес, зато упрочняет стены и избавляет вас от забот об отделке. Кладка стен из блоков намного проще и дешевле кирпичной кладки.

Недостатки.
Пенобетон охотно впитывает влагу. Набравшие за осень влагу из атмосферы блоки промерзают зимой, это приводит (при сезонной эксплуатации) к быстрому разрушению — через 25 лет стены потребуют серьезного ремонта (это не относится к керамзитобетону, он гидрофобен). Стены из облегченного бетона не терпят деформаций, поэтому для них необходим ленточный фундамент или фундамент — плита. После завершения кладки стен до начала их отделки должен пройти год, стены перед началом отделки должны «осесть». На стенах из пенобетона при осадке могут образовываться трещины.

Вывод.
Облегченный бетон занимает промежуточное положение между кирпичом и деревом, причем, чем выше его удельный вес, тем ближе его свойства к свойствам кирпича. Его целесообразно применять при строительстве небольших коттеджей (не более 2-ух этажей) и дач, предназначенных для круглогодичной эксплуатации.

ПРОСТОЙ БРУС.
Достоинства.
Брусовые стены обладают низкой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался, прогревать его до комфортных условий можно за несколько часов. Для брусовых стен достаточна толщина 15см. Деревянные стены создают здоровый микроклимат в доме, они выводят из помещенья лишнюю влажность. Брусовые стены относительно легки и устойчивы к деформациям. Их можно строить на столбчатом фундаменте или фундаменте «плавающие столбики». Деревянные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание — размораживание, а потому срок их службы может превышать 100 лет.

Недостатки.
Стены из дерева легко воспламеняются и подвержены действию насекомых — вредителей и гниению, а потому требуют специальной обработки и конструктивной защиты от влаги и огня. После завершения рубки деревянных стен до начала их отделки должен пройти год, стены перед началом отделки должны «осесть», причем осадка (до 10%) значительно больше, чем у каменных или каркасных стен (3 — 1%). Брус при высыхании деформируется. Конопатка брусовых стен — сложная и дорогостоящая процедура. Чтобы минимизировать последствия этих бед (деформации и плохой конопатки) брусовые стены снаружи и изнутри приходится обшивать вагонкой или ЦСП.

Вывод.
Дерево целесообразно применять при строительстве небольших коттеджей (не более 2-ух этажей) и дач, предназначенных для сезонной или круглогодичной эксплуатации.

ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС, ПРОСТОЕ И ЦИЛИНДРОВАННОЕ БРЕВН.
Достоинства.
Те же, что и у брусовых стен. Стены из простого бревна более долговечны.

Недостатки.
Те же, что и у брусовых стен. Кроме того, стены из этих материалов требуют тщательной и красивой конопатки.

Вывод.
Такое дерево целесообразно применять при строительстве небольших коттеджей (не более 2-ух этажей) и дач, предназначенных для сезонной или круглогодичной эксплуатации, когда на первом месте чисто эстетические соображения.

КАРКАСНЫЕ СТЕНЫ.

Достоинства.
Каркасные стены с «двойной» теплоизоляцией из легких материалов (пенопласт, минеральная вата и т.п.) обладают самой низкой теплопроводностью. Поэтому если зимой дом не отапливался, прогревать его до комфортных условий можно за несколько часов. Для каркасных стен достаточна толщина 15см. Каркасные стены самые легкие изо всех рассмотренных и устойчивы к деформациям. Их можно строить на столбчатом фундаменте или фундаменте «плавающие столбики». Каркасные стены могут выдержать неограниченное число циклов замораживание — оттаивание. Обшивка из ЦСП обеспечивает защиту (правда, не абсолютную) от огня и влаги. В каркасных домах возможна наиболее свободная планировка внутренних помещений. Затраты средств, сил и времени на сооружение каркасных стен минимальны. Пред отделкой не нужно ждать «осадки». При хорошо организованных работах, въезжать в каркасный дом можно через месяц после начала строительства.

Недостатки.
Стены из дерева легко воспламеняются и подвержены действию насекомых — вредителей и гниению, а потому требуют специальной обработки и конструктивной защиты от влаги и огня. Вагонка — основной материал для обшивки каркасных стен быстро (в течение 1-2 лет) рассыхается, на стене появляются щели (при правильно выполненных работах — не сквозные). Считается, что срок службы каркасных домов не превышает 30 лет, однако применение современных материалов может его значительно увеличить. Увеличение размеров дома (L стены > 9м, высота — > 2 этажей) приводит к значительному усложнению каркаса и снижению надежности. Применение сайдинга для обшивки недопустимо, так как он «не дышит» — не пропускает пары воды.

Вывод.
Каркасные стены целесообразно применять при строительстве дач, предназначенных для сезонной или круглогодичной эксплуатации.

СТЕНЫ БРЕВЕНЧАТЫЕ И БРУСЧАТЫЕ

Заготовку леса для бревенчатых и брусчатых стен желательно выполнять зимой, когда древесина меньше подвержена усушке, загниванию и короблению. Для стен рубят хвойные деревья, имеющие прямой ствол со сбегом не более 1 см на 1 м длины. Диаметр бревен выбирают по возможности одинаковым с разницей между верхним и нижним отрубом не более 3 см. Толщина (диаметр) бревен определяется необходимой по климатическим условиям шириной продольного паза. При расчетной температуре наружного воздуха — 20 0С она должна быть не менее 10 см, при — 300С — не менее 12 см, при — 400С — около 14- 16 см. Ширина паза составляет примерно 2/3 диаметра бревна. Длину бревен определяют в соответствии с габаритами и планировкой дома, учитывая необходимый припуск при рубке сруба с остатком (в «чашку»). При рубке стен применяют свежесрубленные бревна со средней влажностью 80-90 %. Они легче в обработке и меньше деформируются при естественной сушке в собранном виде. При снижении влажности до 15% (эксплуатационная влажность в условиях средней полосы страны) древесина усыхает и размеры бревен уменьшаются в продольном направлении примерно на 0,1, в поперечном — на 3-6 %.

Рубку бревенчатых стен обычно выполняют рядом с местом установки, укладывая бревна «насухо» без пакли. После окончания рубки стены должны «выстояться» в собранном виде ( за 6-9мес влажность древесины снижается в 3-5 раз), затем бревна маркируют, сруб раскатывают и собирают уже на пакле, на заранее подготовленных фундаментах. В процессе сушки и эксплуатации рубленые стены дают значительную усадку, достигающую 1:20-1:30 первоначальной высоты сруба, поэтому над оконными и дверными коробками оставляют зазор (в зависимости от влажности бревен) в 6-10 см. Швы между бревнами конопатят 2 раза: первый раз вчерне после постройки дома, второй — через 1-1,5 года — после окончательной осадки стен.

Рубку стен начинают с укладки первого (окладного) венца из более толстых бревен, отесанных на два канта: один — с нижней стороны, второй — с внутренней. Поскольку бревна в продольных и поперечных стенах смещены относительно друг друга на половину своей высоты, первый венец на двух противоположных стенах укладывают либо на подкладные брусья или пластины, либо на разновысокий цоколь. Для лучшей организации слива (при выступающем цоколе) под первый венец по слою гидроизоляции подкладывают антисептированные доски, к которым крепят оцинкованную кровельную сталь. Ширина нижнего канта окладного венца — не менее 15 см. Каждый последующий венец сруба сплачивают с предыдущим через полукруглый паз, выбираемый с нижней стороны каждого бревна. Чтобы придать стенам устойчивость, венцы между собой соединяют вертикальными вставными шипами прямоугольного (6х2 см.) или круглого (3-4 см.) сечения высотой 10-12 см., располагая их в каждом ряду в шахматном порядке через 1-1,5 м. по длине сруба; в простенках необходимо иметь не менее двух шипов на расстоянии 15-20 см от краев. Отверстия для шипов по высоте должны иметь запас на осадку, т. е. быть на 1,5-2 см больше высоты шипов. Бревна в сруб укладывают попеременно комлями в разные стороны, чтобы выдержать общую горизонтальность рядов. В углах бревна соединяют двумя способами: с остатком (в «чашку») и без остатка (в «лапу»). Пересечение наружных стен с внутренними осуществляют также в «чашку» или в «лапу». При рубке в «чашку» за счет угловых остатков теряется около 0,5 м на каждом бревне. Кроме того, выступающие концы бревен мешают в последующем выполнить облицовку или наружную обшивку стен. Рубка в «лапу» более экономична, но требует более высококвалифицированной и аккуратной работы.

Стены из брусьев возводят с меньшими затратами труда, и при этом не требуются специалисты высокой квалификации. Индивидуальный застройщик, имея готовые брусья, может выполнить такую работу самостоятельно.. В отличие от бревенчатых брусчатые стены собирают сразу на готовых фундаментах. Если цоколь дома западающий, то слива не делают и первый венец укладывают по гидроизоляционному слою с наружным свесом над цоколем на 3-4 см. Углы первого венца соединяют в полдерева, остальные — либо на коренных шипах, либо на шпонках.

Угловое соединение брусьев «впритык» непрочно и создает продуваемые вертикальные щели.
Более технологично соединение на коренных шипах: пропил дерева для шипа и гнезда делают поперек волокон, а скалывание — вдоль. Кроме того, при таком соединении гнездо для шипа находится дальше от края бруса. Для предотвращения горизонтальных сдвигов брусья соединяют между собой вертикальными нагелями (шпонками) диаметром около 30 мм и высотой 20-25 см. Отверстия под нагели сверлят после постановки бруса на паклю на глубину, равную примерно полуторной высоте бруса, на 2-4 см. больше, чем длина нагеля.

У брусчатых стен в отличие от бревенчатых горизонтальные швы плоские и поэтому через них проникает внутрь помещения дождевая влага. Чтобы уменьшить водопроницаемость швов, у каждого бруса с наружной стороны по верхней грани снимают (состругивают) фаску шириной 20-30 мм., а сами наружные швы тщательно конопатят и покрывают олифой, масляной краской и т.п. Наиболее эффективной защитой брусчатых стен от атмосферных воздействий является обшивка их досками или облицовка кирпичом. Это позволяет не только защитить стены от воздействия наружной влаги и уменьшить продуваемость, но и сделать их более «теплыми», а при кирпичной облицовке и более огнестойкими.

Для предотвращения биологического разрушения древесины между дощатой обшивкой и стеной составляют вентиляционный зазор шириной 4-6 см. При необходимости дополнительного утепления стен дома этот зазор расширяют и заполняют минеральной ватой. При этом сверху и снизу утеплитель должен быть оставлен открытым. Дощатую обшивку лучше делать горизонтальной — это облегчает укладку утеплителя и создает более благоприятные условия для вертикальной вентиляции внутреннего пространства. Кирпичную облицовку также устанавливают с зазором от стены на 5-7 см. Для вентиляции внутреннего пространства (в том числе заполненного утеплителем) вверху и внизу кирпичной облицовки оставляют продухи. Кирпичную облицовку выкладывают либо в полкирпича, либо при модульном кирпиче, имеющем толщину 88 мм., «на ребро» и крепят к брусьям или бревнам металлическими кляммерами, размещаемыми через 30-40 см. по высоте и через 1-1,5 м по фронту стены в шахматном порядке.

Кляммеры представляют собой согнутую вдвое полоску из оцинкованной кровельной стали шириной 3-5 и длиной 15-20 см. Одной стороной она крепится отогнутым концом к брусу или бревну (лучше шурупом), другой заделывается в кирпичную кладку с перегибом конца на 900 вдоль облицовки. Обшивку и облицовку брусчатых и бревенчатых стен осуществляют после полной их осадки, т. е. не ранее чем через 1-1,5 года после возведения.

КАРКАСНЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ СТЕНЫ
Каркасные стены считаются наиболее легким вариантом для строительства дачного дома, так как при относительно малых затратах древесины они могут быть не менее теплыми и малозвукопроводными, чем срубленные бревенчатые стены.

Каркас, как правило, состоит из нижней и верхней обвязок стен, подкосов жесткости, а также таких вспомогательных элементов, как промежуточные стойки и ригели, между которыми располагаются дверные и оконные рамы.

После сборки каркаса с внешней стороны его обшивают досками толщиной около 20 мм. Вместо них можно использовать другие прочные и стойкие к атмосферным осадкам материалы, например асбестоцементные плиты.

Для утепления стен применяют следующий способ. Доски кладут в два слоя, оставляя между ними пространство, заполнять которое надо либо рулонными материалами (толем, рубероидом), либо плитными или сыпучими материалами. Плитные и рулонные материалы прикрепляют к стене гвоздями. Образовавшиеся швы замазывают раствором гипса или законопачивают паклей. При укладке плит в два слоя швы между плитами первого слоя должны перекрываться плитами второго слоя.

Для того чтобы между слоями досок не проникал влажный воздух, с внутренней стороны стены под обшивку укладывают изоляционный слой из рубероида, который перед применением смешивают с известью. Она надежно предохранит ваш домик от грызунов.

Кроме извести, в качестве засыпки можно использовать шлак, пемзу, опилки, мох, торф, подсолнечную лузгу, солому. Чем легче материал, тем ниже его теплопроводимость. Перед применением его необходимо тщательно просушить и антисептировать. И только после такой обработки перемешать, уложить слоями и утрамбовать.

Но несмотря на то что сухие засыпки обладают рядом преимуществ (относительная дешевизна, доступность, защита от грызунов), они характеризуются одним недостатком, а именно — дают осадку дома с последующим образованием нежелательных пустот, которые никак нельзя отнести к достоинствам. Чтобы предотвратить это, необходимо приподнять стены на 300 мм выше потолочных балок и забить засыпкой; постепенно оседая, она заполнит пустоты. Под окнами лучше использовать плитные материалы, а если такой возможности нет, то в этом случае мы рекомендуем вам устроить выдвижные подоконники и через них добавлять засыпку.

В силу того что засыпка в большей своей части считается легким и сыпучим материалом и, как мы уже отмечали, дает осадку, к ней добавляют материалы, превращающие ее в твердый заполнитель. Одним, пожалуй, из самых наиболее часто используемых материалов принято считать известь и гипс (на 80 % опилок берут 5 % гипса).

Некоторые строители прибегают к увлажненным засыпкам. При их приготовлении нужно строго соблюдать определенное соотношение материалов, которые лучше брать весовыми частями. Так, например, на 1 часть органического заполнителя берут 0,5 части гипса и 2 части воды. Готовят следующим образом: на боек насыпают слоями органические заполнители, вяжущее вещество, тщательно перемешивают и смачивают водой. Все это высыхает через 2-3 недели. Многие строители допускают ошибку, используя при изготовлении увлажненной засыпки теплоизоляционные материалы (толь, рубероид). Делать это ни в коем случае нельзя, так как такие материалы впоследствии могут вызвать опасный для древесины грибок.

Самым эффективным теплоизолирующим материалом являются плиты, сделанные из органических материалов, размером 50×50, толщиной от 5 до 15 см. Для их изготовления берут 4 части глиняного теста, 0,3 части негашеной извести, 2 части воды. За неимением извести можно воспользоваться цементом (0,3 части на 2 части воды). Все составляющие компоненты смешиваются; если они в сухом виде, то обязательно смачиваются водой. Все еще раз тщательно перемешивается до однородного состояния, закладывается в формы, трамбуется и сушится под навесом или в закрытом помещении. Время сушки зависит от вяжущего вещества. Если вы применяли гипс или известь, то время сушки будет ограничено двумя-тремя неделями, а если глину, то придется подождать три-четыре недели.

КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ.
Для кладки стен жилых домов применяется кирпич различного вида. С целью экономии материалов не рекомендуется применять для сплошной кладки обычный полнотелый кирпич. Сплошные стены лучше выкладывать из легкого и пустотелого кирпича, применяя двухрядную и многорядную системы перевязки. При двухрядной перевязке кладки лицевые ряды тычков чередуются с рядами ложков и для перевязки требуется значительное количество половинок и трехчетверток кирпича. Кладка по многорядной перевязке состоит из ложковых рядов, перекрываемых через каждый пятый ряд (по высоте) тычковым рядом. Толщина горизонтальных и вертикальных швов раствора должна быть не более 10-12 мм. Примеры кладки стен и их деталей (углов, столбов, простенков, а также примыкания стен) показаны на рисунке.

При кладке раствор подают на стену из ящика (с низкими бортами) ковшом-лопатой и расстилают в виде выпуклой грядки. Кирпич предварительно должен быть разложен на стене для ложковых рядов стопками плашмя по 2 кирпича, длинной стороной вдоль стены, а для тычковых рядов длинной стороной поперек стены. Кладку ведут, соблюдая строгую горизонтальность и вертикальность рядов, следя за правильностью лицевых поверхностей стен. Для лучшего сцепления раствора с кирпичом, особенно при кладке в жаркую погоду, кирпич рекомендуется перед укладкой смачивать водой. Эта рекомендация относится ко всем видам кирпичной кладки. Если стены будут в дальнейшем штукатуриться, то кладку следует вести впустошовку, т. е. не заполняя раствором швы у поверхности стены, подлежащей оштукатуриванию. При таком способе штукатурка прочнее сцепляется с поверхностью стены. Для кладки массивных каменных стен применяют холодные растворы, а для тонких стен, требующих повышения тепловых качеств — теплые пластичные растворы. В теплых растворах песок заменяют молотым топливным или доменным шлаком, золой, молотым туфом, пемзой и т. п. Если заменитель хорошо размолот, то песок не добавляют, если же в заменителе содержится часть крупных примесей, то песок добавляют в небольшом количестве. При наружной штукатурке стена на таких растворах приобретает лучшие теплоизолирующие качества.

Для установки дверных и оконных коробок в кладке оставляют проемы с выделанными четвертями. Проемы перекрывают сборными железо-бетонными, рядовыми кирпичными или клинчатыми перемычками. При устройстве рядовых перемычек на уровне верха проема устанавливают опалубку из досок толщиной 40-50 мм, на которую расстилают раствор слоем до 2 см и укладывают арматуру (пачечную сталь, круглую 4-6-мм сталь) из расчета 1 стержень на 1/2 кирпича толщины стены. Концы арматуры должны заходить в стены на 25 см. Клинчатые перемычки устраивают так же по предварительно уложенной опалубке, укладывая кирпич на ребро от краев к середине перемычки и с наклоном у краев для образования распора (клина). Допускается устройство перемычек из просмоленных досок толщиной 5-6 см, концы которых должны заглубляться в простенки на 15-25 см.

ПЕРЕГОРОДКИ.
Перегородки должны быть звуконепроницаемыми, гвоздимыми, прочными, устойчивыми. Перегородки устанавливают на конструкции перекрытия до настилки полов. В местах примыкания перегородок из сгораемых материалов к печам и дымоходам следует устраивать кирпичные разделки по всей высоте таким образом, чтобы расстояние от перегородки до внутренней поверхности печи или дымохода было не менее 40 см.

КАРКАСНЫЕ.
Каркас перегородок состоит из стоек толщиной 5-6 см и шириной 9-10 см с шипами на концах, верхней и нижней обвязок такого же сечения с гнездами для шипов стоек. Стойки ставят на расстоянии 0,75-1,2 м одна от другой, шипом в гнездо обвязок, и скрепляют гвоздями. Для образования дверного проема ставят обрамляющие стойки с врезанным сверху ригелем (перемычкой). Дверную коробку прибивают к обрамляющим стойкам гвоздями. Каркас обшивают горизонтально с двух сторон досками толщиной 1,9-2,5 см. Доски шириной более 12 см надкалывают топором, для того чтобы они не коробились при оштукатуривании. Пустоты между двумя обшивками засыпают мелким просеянным сухим шлаком для увеличения звуконепроницаемости и уменьшения пожароопасности. В ряде случаев каркас междукомнатной перегородки может быть обшит древесно-волокнистыми плитами и листами фанеры без всякого заполнения. Однако такие перегородки, будучи очень легкими и простыми по своему устройству, обладают большой звукопроводностью.

ГИПСОВЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ.
Перегородки из гипсовых плит укладывают до устройства чистого пола на досках с прибитыми по краям брусочками для образования желоба, препятствующего смещению плит в стороны. Кладку плит начинают с заливки гипсовым раствором желоба в лежне. В раствор погружают первый ряд плит желобком вверх. Вертикальные швы между плитами заливают раствором. Перед установкой следующего ряда плит раствором наполняют желобок первого ряда и т. д. Перегородку не доводят до потолка на 1-2 см, с тем чтобы иметь возможность тщательно проконопатить и заделать раствором щель. Высокие дверные проемы ограждают стойками, упирающимися в перекрытия. При низких проемах дверные коробки устанавливают до устройства перегородки. Перемычка осуществляется простым напуском плит (при ширине проема менее 1 м) или закладкой двух стержней арматуры, заливаемых гипсовым раствором. Для предохранения гипсовых плит от увлажнения, в случае опирания перегородки на бетонное основание пола первого этажа, под перегородку по слою толя или рубероида укладывают 2 ряда кирпичной кладки. После кладки гипсовую перегородку оштукатуривают или затирают.

КИРПИЧНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ.
Перегородки из кирпича кладут толщиной в 1/2 кирпича (12 см). Основанием для перегородок может служить бетонная подготовка под полы первого этажа или железо-бетонные перекрытия. По деревянным перекрытиям кирпичные перегородки ввиду их значительного веса делать не следует. Кладку ведут перевязывая вертикальные швы. Поверхности оштукатуривают с двух сторон. Примыкание кирпичных перегородок к стенам и перекрытиям осуществляют так же, как и при перегородках из гипса. Над дверными проемами устраивают перемычки, опирая их на 2 прутка арматуры в цементном растворе.

Как определить несущую стену

Если вы решили провести в своей квартире перепланировку, связанную с объединением помещений, необходимо сначала понять, являются ли затрагиваемые при этом стены несущими. Дверные проемы в несущих стенах должны согласовываться с надзорными органами по проекту перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома.

Cнос несущей стены или ее части строго запрещен, поскольку нарушает силовую схему здания и грозит трещинами или даже обрушениями из-за неправильного перераспределения нагрузок.

В то же самое время, демонтаж ненесущих межкомнатных перегородок не угрожает безопасности дома и его жильцов, и потому может быть в большинстве случаев согласован с Мосжилинспекцией по простому эскизу перепланировки.

Исходя из вышесказанного, мы видим, что не прояснив для себя, несущая ли стена, или нет, к перепланировке лучше не приступать. Там не менее, многих собственников это не останавливает. Так, на различных интернет-порталах по дизайну и ремонту выложено немало примеров перепланировок, где дизайнеры «творят что хотят» с несущими стенами, не учитывая всех последствий такого ремонта. 

В результате заказчик получает незаконную перепланировку, соседи — трещины в потолке, а инспектор, который по их жалобе посещает  «нехорошую» квартиру — повод выдать предписание о возвращении помещений в исходное или согласуемое состояние.

Подробнее о незаконных перепланировках читайте здесь.

Ниже мы постарались привести информацию, с помощью которой вы с большой долей вероятности сможете определить, какие стены несущие, а какие нет в вашей квартире, и в зависимости от этого, провести в будущем ремонт без нарушений закона и строительных норм.

Несущие стены в панельном доме

Панельные типовые дома различных серий — наиболее распространенный вид жилья в Москве. Данный вид многоквартирных жилых домов, к сожалению, не позволяет воплотить многие планировочные решения. Дело в том, что большая часть внутриквартирных стен в панельных домах — несущие, и устройству проемов в них может помешать множество обстоятельств, таких как этаж квартиры, общий конструктив данной серии, или состояние дома.

Панельный дом серии П-3, фото:

Подробнее о перепланировках в панельных домах

Итак, как понять, какие стены несущие в панельном доме? Самый простой способ — померить толщину нужной стены.

  • Для перегородок этот параметр обычно составляет от 80 до 100 мм
  • Толщина несущих стен колеблется  от 140 до 200 мм
  • Межкомнатные перегородки в 90% панельных домов это гипсобетонные панели толщиной 80 мм
  • Внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной  140, 160, 180 и 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов, встречаются и несущие стены 120мм

Соответственно это значит, что если толщина стены окажется меньше 120мм., то это ненесущая перегородка, а если больше- то это несущая стена.

Следует отметить, что толщину стены необходимо измерять в «чистом виде», то есть не учитывать отделочные слои (штукатурка, обои), а для чистоты замеров штукатурный слой необходимо либо удалить в нескольких местах, либо предварительно замерить и в дальнейшем вычесть из толщины стены.

В «пограничных» случаях лучше положиться на мнение инженеров проектного института-автора дома вашей серии, куда вы или выбранные вами посредники, обратитесь за оформлением технического заключения по перепланировке. В любом случае именно ТЗ даст окончательный ответ  по перепланировке несущих стен.

Пример: техническое заключение ГУП МНИИТЭП — института являющемся автором 90 процентов панельных домов в Москве.

Как проводится инженерное обследование несущих стен специалистами ГУП МНИИТЭП

Несущие стены в кирпичных домах

Большинство кирпичных домов — это старый фонд, сталинки или современные жилые комплексы по индивидуальному проекту. Типовых серий из кирпича строили мало — это II-03, II-04, II-05, II-38 и некоторые другие серии 50-х годов, а также более поздние «брежневские» башни — Тишинская, Смирновская, Москворецкая и Вулыха.

Башня Вулыха, фото:

Несущие и ненесущие стены в кирпичных домах имеют толщину в зависимости от количества кирпичей (ширина кирпича — 120 мм).

Поэтому стандартная ширина кирпичных стен может составлять:

  • 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм.
  • 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм.
  • 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.
  • 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм.

и так далее.

Как определить несущую стену в кирпичном доме? Средняя толщина несущей кирпичной стены в кирпичных домах обычно составляет от 380 мм и выше. Межкомнатные ненесущие перегородки делаются из кирпича или гипсобетонных блоков и имеют толщину 120 или 80 мм, межквартирные несколько толще — 250 мм. Несущие внутренние и наружные стены выполняются из кирпича толщиной 380, 510 или 640 мм.

Большинство кирпичных домов в Москве имеют довольно похожие конструктивные решения. Например, кирпичные хрущевки используют схему с тремя продольными несущими стенами, устойчивость которых обеспечивается поперечными диафрагмами жесткости. Плиты межэтажных перекрытий при этом могут опираться либо на продольные несущие стены, либо на балки, которые лежат на этих стенах. Большинство внутриквартирных стен при такой стене являются перегородками, что благоприятствует перепланировкам.

Схожие принципиальные решения применены и в  «сталинках», хотя есть и расхождения — например опорой для балок могут служить колонны.

Сталинские дома, фото:

В домах старого фонда с деревянными перекрытиями роль несущих стен могут выполнять даже деревянные перегородки, которые изначально проектировались ненесущими, но теперь они поддерживают оснвште полы.

О перепланировках в домах с деревянными/разгружающими перекрытиями читайте здесь

Несущие стены в монолитных домах

Для монолитных домов наиболее точный способ определить несущую стену — взять в управляющей компании архитектурный план этажа. Из-за многообразия индивидуальных конструктивных решений, без соответствующей документации довольно трудно бывает определить, является та или иная стена несущей. В монолитных зданиях можно встретить как несущие стены, так и колонны, пилоны (колонны прямоугольного сечения). Монолитно-каркасные дома могут вообще не иметь несущих стен. 

Ненесущие кирпичные перегородки в монолитном доме:

Толщина внутренних стен и пилонов в монолитных домах обычно составляет 200, 250 и 300мм, поэтому, если стена, затрагиваемая при перепланировке, меньше 200мм, то это — обычная перегородка. Но в некоторых случаях перегородка может быть и больше 200 мм (если она  из пеноблоков).

Как определить, какая стена несущая

Многие сталкиваются с желанием внести некоторое корректировки в существующий проект квартиры. И вот здесь появляется вопрос — какие же стены несущие, а какие — обычные перегородки.

Давайте сразу внесем ясность, что такое несущая стена? Это стена на которую опираются элементы конструкции, которые находятся на последующих этажах. И что примечательно, несущие стены могут заменяться балками и колоннами, так как исполняют одну и ту же функцию — поддержки целостности всей конструкции.

Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами — начиная трещинами в конструкции и заканчивая обрушением перекрытий. Чтобы грамотно перестроить вашу квартиру, нужно знать заранее, какие стены можно сносить при перепланировке, а какие нельзя.

Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы — инженеры и строители. В независимости от масштабов реконструкции, — будь-то маленькая ниша в стене или снос целой стены.
Поэтому первое, что делается перед планировкой — приглашаются специалисты из  БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Кроме того, если вы получите все разрешительные документы перед началом работ, есть шанс не запустить этот вопрос в «долгий ящик». Ведь квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о градации стен в квартире до официального вердикта, мы подскажем вам несколько простых способов, как сделать это самим.

 

Способы определения несущих стен

Итак, первый, самый простой и точный — найти конструктивный план дома, который хранится в управлении капитального строительства, который находится в городском Исполнительном Комитете, он же Исполком. Есть еще технический паспорт квартиры, который имеют все хозяева квартир, но в нем вы сможете разобраться только при условии, если вы умеете читать строительные чертежи.

Если вы не смогли раздобыть план, то несущую стену можно попробовать определить по её толщине и расположению.

 

Толщина стены

В кирпичном доме — все стены, толще 38 см — несущие. Толщина стен в таких домах определяется количеством выложенных в ряд кирпичей. Один кирпич — 12см., значит работает простая арифметика: 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм. 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм. 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.  640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм. и так далее. Межкомнатные перегородки строятся из кирпича или бетонных блоков и в толщину составляют от 12 до 18см. Стены между квартирами немного толще — 25см.

В панельном — все стены, толще 14см — несущие. К сожалению, в таких типах домов очень сложно воплотить все свои идеи, так как большинство стен в таких домах — несущие. Перегородки в панельных домах значительно тоньше несущих стен — всего 8-10см. Еще есть нюанс — толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, это зависит от серии дома. И как же быть? Считать такую стену утолщенной перегородкой, или несущей стеной? Окончательный ответ вам даст только инженер, в соответствующей организации,  которая выдает заключение по техзаданию вашего проекта.

Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев. Так что лучше проводить замеры уже после очищения всех стен от старой отделки.

В монолитных домах — стена, толще 20см — несущая. Самый верный способ для таких домов — взять план этажа у застройщика. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. А бывают случаи, когда простая перегородка толще 20см. Так что только архитектурный план сможет внести ясность в этот вопрос.

 

По расположению

Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, и так вышло,что именно их вам и нужно изменить, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение которых вам смогут определить только специалисты во время выдачи разрешения на перестройку квартиры.

Помните! Очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями, не только для вашей квартиры, но и для окружающих вас квартир.

самые популярные материалы / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/acb/600_450_2/acb40526d2138d8ee236d5192b5b5188.jpg

Иногда, чтобы создать уют в квартире или сделать жилые помещения более функциональными, необходима перепланировка или возведение дополнительных перегородок. Продумывать такие работы нужно очень тщательно: из какого материала лучше сделать перегородки, какой конструкции, какие использовать средства для звукоизоляции. Читайте в нашей статье, из чего делать перегородки в квартире и какие материалы наиболее подходят для их возведения.

В первую очередь следует решить, для чего вам нужна перегородка и какую именно конструкцию вы хотите возвести. Существует немало типов перегородок различной функциональности.

К примеру, в зависимости от того, можно ли перегородки перемещать, выделяют две большие группы – стационарные и подвижные. Еще одна классификация – сплошные и декоративные конструкции. Чтобы понять, какая именно нужна вам, следует более подробно ознакомиться с каждой из существующих групп.

Назначение стационарных сплошных перегородок – полное отделение одной из зон в комнате от остального пространства, то есть создание еще одной комнаты. Она может быть не только жилой. Из нее можно сделать гардеробную или кладовую. Как правило, перепланировкой занимаются в том случае, если одно из помещений в доме очень большое, при этом не у каждого члена семьи есть своя комната.

Также в настоящее время перегородки приходится ставить тем, кто покупает квартиры в новостройках. Ведь сейчас застройщики все чаще сдают жилые дома с квартирами, лишенными какой бы то ни было планировки. Выделяют лишь кухонную зону и санузел. Остальное пространство новоселам предлагается оформлять самостоятельно. Они сами решают, сколько комнат сделать в новой квартире и, распланировав помещение, приступают к возведению стационарных сплошных перегородок (самостоятельному или с привлечением бригады специалистов).

Установка стационарных декоративных перегородок позволяет решить задачу зонирования комнаты. В одной из зон можно оформить спальню, а в другой – рабочий кабинет или игровую комнату для детей. Декоративные конструкции, как правило, не бывают сплошными. Часто комнаты делят на зоны с помощью стеллажей со множеством различных по размеру полок.

Подвижные конструкции зачастую не строят, а устанавливают в готовом виде, поскольку перемещаются они с помощью специальных механизмов. К примеру, есть раздвижные перегородки, действующие аналогично дверям-купе: каждая часть может быть сдвинута, если понадобится объединить пространство. Этим и объясняется удобство подвижных перегородок.

Однако есть у них и недостаток: такие перегородки не обладают звукоизолирующими свойствами. Поэтому звуки из одной зоны отчетливо слышны во всех других частях помещения.

Подвижные перегородки могут быть не только сплошными, но и декоративными. В таком случае они лишь визуально отгораживают одну часть комнаты от другой, о звукоизоляции не может быть и речи. Подобные конструкции служат для ограничения видимости той зоны комнаты, которую хозяева хотят скрыть от посторонних глаз. Декоративные переносные перегородки обязательно нужно выбирать с учетом стиля, в котором оформлена квартира.

Такие конструкции могут иметь высоту помещения либо быть чуть ниже и не доходить до потолка. Существуют подвижные перегородки в виде «гармошки» либо с механизмом, аналогичным механизму жалюзи. Они особенно актуальны для однокомнатных квартир в Москве, поскольку зонирование в них нередко бывает необходимо, и в то же время иногда может требоваться объединение пространства для принятия гостей или, наоборот, проведения семейного вечера.

Подвижные декоративные конструкции для разделения комнаты на зоны бывают переносными. Такие перегородки называются «ширмы». В настоящее время дизайнеры очень редко используют их для оформления помещений. Основное достоинство ширм – легкость и мобильность. Перемещение их в любое место совершенно незатруднительно. Более того, если необходимость в них на какое-то время отпадает, перегородки можно сложить и поставить за шторы, в кладовую или шкаф.

Ширма – это скорее даже предмет мебели, а не перегородка. Как правило, такой инструмент зонирования представляет собой каркас из рам, которые соединены между собой мебельными петлями. На каркас крепят различные материалы – фанеру, ткани, бамбуковые полотна и т. д. Тут все зависит от фантазии дизайнеров и стиля интерьера помещения.

Наша статья посвящена исключительно стационарным перегораживающим конструкциям.

В первую очередь нужно разобраться с терминологией. Межкомнатные перегородки – это любые стены, не являющиеся несущими. Выше мы упоминали о том, что в настоящее время квартиры в новостройках в большинстве случаев не делят на зоны и планировкой помещений занимаются новые владельцы квартир. Неудивительно, что многих новоселов беспокоит вопрос, из чего делать перегородки в квартире новостройки?

Выбор материала для стен должен осуществляться с учетом особенностей зонируемого помещения. Только зная, в какой комнате будут возводиться разделяющие конструкции, можно выбрать подходящий по всем параметрам материал. При этом нужно учитывать и особенности самого дома. Объясним почему.

Возведение любой стены вызывает увеличение нагрузки на пол в комнате, а точнее, на перекрытие в доме. Поэтому если перекрытия не отличаются высокой прочностью и существует ограничение по нагрузке на них (к примеру, они деревянные), то делать стены в квартире следует из легких материалов. Каркас можно соорудить из металла или дерева и обшить его гипсокартоном. При условии, что перекрытия прочные (например, бетонные плиты), для возведения перегородок можно использовать кирпич или легкие бетонные блоки.

Существуют и другие требования, обязательные к соблюдению при зонировании пространства в квартире с помощью перегородок. Перечислим основные запреты:

Ниже мы расскажем об основных материалах, из которых можно делать перегородки в квартирах, и отметим их основные преимущества и недостатки.

Существует немало материалов, из которых можно делать межкомнатные перегородки. Планируя новое расположение комнат, нужно стремиться к созданию наиболее комфортной для проживания планировки помещений. Основными сложностями при строительстве разграничивающих жилые помещения конструкций являются выбор подходящего материала и непосредственно их возведение.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

Планировка квартиры должна отвечать следующим требованиям:

  1. Перегородки не должны скрадывать слишком много места.
  2. Прочность стен обязана быть достаточной для выдерживания нагрузки от различных навесных мебельных конструкций и предметов декора.
  3. Материал стен должен обладать хорошими шумоизоляционными свойствами.
  4. Немаловажной является эстетическая составляющая – внешний вид обязан быть привлекательным и соответствующим стилистике комнаты.
  5. Все члены семьи должны иметь возможность при необходимости побыть наедине с собой и комфортно провести время.
  6. Выделяемые зоны должны отличаться функциональностью (обязательно нужны: кухонная зона, санузел, гостиная, прихожая, спальная комната).

Для возведения межкомнатных стен используют различные материалы:

  • кирпич – керамический, клинкерный или силикатный;
  • гипсокартон;
  • газобетонные блоки;
  • пенобетон;
  • стекло.

Нельзя выделить из этого списка какой-то один, более предпочтительный вариант. В настоящее время предложений на рынке строительных материалов очень много. У каждого из них определенно есть как достоинства, так и недостатки. Прежде чем сделать выбор, нужно хорошо изучить особенности каждого материала. Также следует учитывать, какая именно конструкция вам нужна.

Читайте также: Варианты стен в квартире: выбираем лучший

Перегородки в квартире, сделанные из кирпича: плюсы и минусы

Кирпичные стены – это классика. Возведение стеновой конструкции из кирпича требует наличия специальных навыков и знаний. Материал этот хорош для перегородок, поскольку очень прочен и обладает неплохими звукоизоляционными свойствами.

Однако, поскольку кирпич еще и очень плотный, он имеет большой вес. Существуют такие разновидности кирпича:

  1. керамический;
  2. клинкерный;
  3. силикатный.

Силикатный непригоден для возведения стен в помещениях с высокой влажностью воздуха. По форме выпуска кирпич классифицируют на:

  • цельный;
  • пустотелый.

Преимуществом кирпичных конструкций является то, что они прочны и устойчивы к повреждениям. Поэтому на них можно крепить тяжелые шкафчики и полочки, картины, другие предметы мебели и декора. Однако если при строительстве был использован пустотелый кирпич, то крепежи необходимо делать усиленные. Как правило, кладку выводят в полкирпича. Она получается не толще 160 мм. При строительстве межкомнатной перегородки обязателен учет ее веса и нагрузки, которую она будет давать на основание.

Возведение перегородок из кирпича с пустотами позволяет значительно облегчить их (примерно на 30 %). Однако при этом ухудшаются звукоизоляционные свойства конструкций по сравнению со стенами из цельного кирпича.

Кирпичные стены могут делать под расшивку либо штукатурить. Возможна также декоративная отделка. Выбор в пользу первого варианта позволяет никак не оформлять стену дополнительно, однако в таком случае строитель должен иметь опыт кирпичной кладки, чтобы качественно выполнить работу.

Недостатком кирпичных стеновых конструкций является их высокая стоимость. Дорого обходится не только сам материал, но и строительные работы. Необходимость оштукатуривания делает перегородки из кирпича еще более дорогостоящими. Кроме того, возведение кирпичных стен – трудоемкий и длительный процесс. Однако такие стены являются очень прочными и долговечными.

Читайте также: Отделка стен декоративным кирпичом: виды, идеи, советы

Особенности перегородок в квартире из гипсокартона

В настоящее время многие предпочитают делать перегородки в квартирах из плит гипсокартона. Некоторые виды этого материала устойчивы к воздействию влаги. Такие панели используют для возведения перегородок в ванных комнатах. Готовые стены представляют собой металлическую конструкцию, на которую с обеих сторон крепят листы гипсокартона. Расстояние между панелями, как правило, составляет 12 см. Пространство между ними можно заполнять минеральной ватой.

Гипсокартонные перегородки имеют такие преимущества:

  • обладают средними звукоизоляционными свойствами;
  • обеспечивают поддержание в квартире оптимальных параметров микроклимата, поскольку гипс хорошо впитывает и отдает влагу, которую содержит воздух;
  • отсутствует необходимость штукатурить гипсокартон, можно ограничиться шпаклеванием;
  • строительство конструкций не отнимает много времени.

Делая перегородки из гипсокартона в квартире, нужно помнить и о недостатках:

— Прочность их значительно уступает кирпичным стенам, поэтому тяжелые предметы крепить на гипсокартонные конструкции не стоит, для этого необходим специальный монтаж – закрепление крепежа на металлическом стеновом каркасе. Поскольку каркас скрывают плиты гипсокартона, то обнаружить после возведения перегородки места его расположения довольно сложно. Соответственно, планированием крепежей нужно заниматься заранее, до окончания строительных работ.

— Гипсокартон очень неустойчив к внешним механическим воздействиям и легко может быть поврежден.

— Возведение гипсокартонных перегородок в ванных комнатах требует обязательного прокладывания гидроизоляционного слоя, даже если панели устанавливаются водонепроницаемые.

Каркасные гипсокартонные стены имеют невысокую стоимость, на их строительство не требуется много времени. Использование для заполнения пространства между плитами высококачественной минеральной ваты позволяет добиться хорошей звукоизоляции. Однако эксплуатационные характеристики гипсокартонных стен даже при условии наилучшего качества материала значительно уступают характеристикам кирпичных, бетонных и силикатных конструкций.

Читайте также: С чего начать ремонт стен: инструкция по применению

Перегородки в квартире из пенобетона

Второе название пенобетона – ячеистый бетон. Это хороший материал, он легче кирпича в несколько раз, а потому делать перегородки в квартире из него совершенно не тяжело.

Внимание! Чтобы конструкция обладала достаточно хорошими звукоизоляционными свойствами, она должна иметь толщину не менее 20 см.

По теплоизолирующим свойствам ячеистый бетон значительно превосходит кирпич и гипсокартон. Бетонные блоки скрепляются между собой специальным клеем, толщина шва которого должна быть минимальна. Надо сказать, что расходуется такого клея на кладку совсем немного. Штукатурить стены из бетона необходимости нет. Но местами заделывать и затирать неровности все же приходится. После выравнивания наносится финишное покрытие – шпаклевка.

Бетон легко моделируется и распиливается, а потому этот материал пригоден для воплощения даже самых необычных дизайнерских идей. Работать с пеноблоками несложно, и для возведения конструкции из них необязательно нанимать профессиональных строителей.

По прочности ячеистый бетон аналогичен гипсокартону, поэтому бетонные конструкции необходимо армировать в рядах. Для закрепления тяжелых предметов на перегородках из пеноблоков рекомендуется использовать анкера или болты, вставляя их в сквозные отверстия. Если влажность в квартире высокая, то строить перегородки из ячеистого бетона не стоит. Максимально допустимый вес предметов, размещаемых на таких конструкциях – 20 кг.

Преимущества стен из бетона:

  • Их несложно строить.
  • Материал имеет небольшой вес.
  • Легкость его в обработке позволяет создавать оригинальные конструкции.

Из недостатков ячеистого бетона стоит отметить следующие:

— хрупкость;

— высокая чувствительность к воздействию влаги.

Читайте также: Внутренняя отделка помещений

Межкомнатные перегородки в квартире из газобетонных блоков

Дешевле всего делать перегородки в квартире из газобетона. Можно использовать блоки толщиной 100, 150, 200 и 250 мм. Более тонкие брать не стоит, иначе прочность конструкции будет низкая и штробить ее будет нельзя.

Крепление газобетонных блоков друг с другом осуществляется с помощью клея либо раствора. Лучший вариант – клей. Он быстрее сохнет, что дает возможность вести кладку быстро, не опасаясь, что стенка «поплывет». Но первый ряд все же следует класть на растворе, оставляя для схватывания на один день.

Перегородки из газобетона армируют, для чего штробят блоки каждого ряда в верхней части, заливают в получившиеся отверстия клей и кладут прутки диаметром 4–8 мм. Штробить блоки лучше до посадки на клей, используя фрезер. Подойдет даже фрезер по гипсокартону. Каждый второй ряд конструкции крепят анкерами к стене. Если блоки скрепляют раствором, то каждые два ряда осуществляют армирование обычной кладочной сеткой либо укладыванием прутков толщиной 3-4 мм.

Звукоизоляционные свойства газобетонных блоков весьма хороши. Этот материал защищает от шума гораздо лучше, нежели кирпич. Оптимальная толщина межкомнатной стены из газобетона – 100 мм. При необходимости усилить звукоизоляцию можно сделать укладку в два ряда с размещением между ними звукоизоляционного материала. Либо увеличить толщину стены. Кладка толщиной 250 мм обеспечивает отличную изоляцию звуков. Такой вариант требует меньше затрат, нежели возведение двухрядной конструкции с прокладкой между рядами минеральной ваты.

Газобетонные перегородки получаются довольно ровными, и оштукатуривание их не требуется. Достаточно хорошо прошпаклевать поверхности для выравнивания. В качестве шпаклевки можно использовать составы на основе гипса, цемента либо полимерные.

Газобетон имеет следующие достоинства:

  • монтаж блоков не отнимает много времени;
  • материал пожаробезопасен;
  • обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Недостатки газобетонных блоков:

— Неустойчивы к воздействию влаги. Поэтому перегородки из газобетона нельзя делать в ванных комнатах и других помещениях с влажным воздухом.

— Может требоваться оштукатуривание стены с целью выровнять поверхность.

Еще один минус этого материала – в слабом удержании крепежа. Чтобы повесить на стены тяжелый предмет (например, полку), необходим специальный крепеж для газобетона.

Читайте также: Декоративная шпаклевка стен: превращаем скучные стены в элемент дизайна

Достоинства и недостатки перегородок в квартире из стекла

Использовать блоки из стекла для строительства межкомнатных перегородок в квартирах стали не так давно. Собирать такие конструкции несложно и нетяжело. Кроме того, они имеют довольно привлекательный, современный и стильный вид. Выпускают стеклянные блоки различной толщины (от 6 до 10 мм).

Вариантов дизайна стеклоблоков очень много. На рынке представлены блоки с гладкой, рифленой, прозрачной, матовой и цветной поверхностью. Существует возможность нанесения на стекло различных изображений и даже фотографий.

Сделать перегородку из стекла в квартире не так просто, особенно при отсутствии определенных навыков. Для скрепления стеклянных блоков между собой используется специальный цемент или жидкие гвозди.

Преимущества стен из стекла:

  • Хорошо пропускают свет и потому не затеняют пространство. Помещение остается светлым.
  • Очень прочные, поскольку толщина стекла в блоках немаленькая.
  • Пожаробезопасны.
  • Обладают отличными звукоизоляционными свойствами.
  • Стеклоблоки выпускают различных форм, текстур поверхности, дизайнов и типов.
  • Возможно возведение стеклянных стен в кухонных зонах, поскольку стекло не впитывает запахи.

К недостаткам конструкций из стекла относятся:

— Невозможность прокладывания электрической проводки в стене.

— Невозможность размещать на стене предметы мебели и декора (полки, картины и т. д.).

Читайте также: Материалы для внутренней отделки помещений: особенности выбора

Другие материалы для возведения перегородок в квартире

Для строительства стен используют пазогребневые плиты и керамические пустотные блоки. Также перегородки в квартирах можно делать из досок, оштукатуривая их по дранке известью.

Конструкции из пазогребневых плит практически не требуется штробить для прокладывания электрической проводки. Необходимо делать только вертикальные штробы. Укладка же проводов в горизонтальном направлении осуществляется в гофре в имеющиеся в плитах продольные пустоты.

Проложить трубы в блоках, конечно, невозможно, однако для проводки места в пазах хватает. Отделка пазогребневых плит не трудоемка, как и газобетона. Но стоимость их выше. Кроме того, они довольно тяжелые, тонкие, на них нельзя наносить цементную шпатлёвку и штукатурить.Крепеж в таких блоках держится хорошо. Звукоизолирующие свойства материала довольно неплохие, поскольку в плитах есть пустоты.

Подходят для возведения межкомнатных стеновых конструкций и керамические пустотные блоки. Однако наиболее часто выпускаемые современные блоки типа «евро» имеют небольшую толщину стенки, поэтому крепеж в них держится плохо.

Есть керамические пустотные блоки старого типа. Они имеют довольно толстые стенки, а потому выдерживают тяжелый крепеж. Из таких плит можно строить стены в помещениях с повышенной пожарной опасностью, с высокими температурами и влажностью воздуха, например в домашних саунах, турецких банях. Керамоблоки с пустотами имеют хорошие шумоизоляционные свойства, а потому возможно использование их для зонирования любых помещений в квартире.

Конструкции из досок, оштукатуренных по дранке известью, использовались в качестве межкомнатных стен в старых домах. Такие перегородки не обеспечивают шумоизоляции, абсолютно не влагоустойчивы и не могут ставиться в помещениях с повышенной пожароопасностью. В процессе их возведения образуется много пыли и грязи, поскольку на стены наносится толстый слой штукатурки. Крепеж держится в них не очень хорошо, для большей прочности необходимо сверлить непосредственно до досок. Из преимуществ стоит отметить низкую стоимость материалов для дощатой перегородки в квартире. Делают ли сейчас такие конструкции? Крайне редко.

Оштукатуривание дранки цементом недопустимо, поскольку у этих материалов разный коэффициент температурного расширения. Цементный раствор через какое-то время начинает отваливаться от дранки, а в досках развиваются процессы гниения. Наилучшее сцепление с дранкой имеет известь, она же предотвращает образование гнили.

Читайте также: Косметический ремонт комнаты: руководство для начинающих

Из чего делать перегородки в квартире со свободной планировкой

Итак, из чего делать перегородки в квартире монолитного дома (или любого другого)? Чтобы выбрать материал, нужно проанализировать существующие условия эксплуатации и определиться с бюджетом. Приводим рекомендации, которые помогут вам подобрать материал для конструкций, разделяющих помещение на комнаты:

  1. Характеристики керамзитовых стен и стен из кирпича аналогичны.
  2. Если хотите сделать комнаты более теплыми и при этом сильно не нагрузить основание, лучший материал для перегородок – ячеистый бетон.
  3. Возведение каркасов и обшивание их досками или плитами гипсокартона не требует больших временных затрат. К тому же подобные стены обладают хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами и имеют привлекательный вид. Возводить такие конструкции довольно легко. Использовать гипсолит можно, только если от перегородки не требуется выполнение функции звукоизоляции. Из гипсокартонных плит можно делать перекрытия нестандартных или геометрических форм. Возможно устройство ниш для дверей-купе, полок внутри конструкции.
  4. Стены из бруса стоит делать в деревянных домах.
  5. Для возведения перегородок, создающих различные оптические эффекты, отлично подходят блоки из стекла.
  6. Газобетонные блоки – альтернатива кирпичу. Конструкции из него получаются легче, благодаря чему нагрузка на перекрытия оказывается не такая большая, как от кирпичных стен. Снижение нагрузки необходимо в домах из пеноблоков.
  7. Очень популярны кирпичные межкомнатные перегородки. Они уступают лишь гипсокартонным конструкциям. Кирпич очень прочен, долго служит и имеет относительно небольшую стоимость. Кроме того, обладает хорошими звукоизоляционными свойствами. Однако сильно нагружает перекрытие, поэтому перед строительством лучше провести расчеты.

Если кладка из кирпича выполнена качественно, то отделка ее не нужна. Кирпичные стены делают уже много веков, смотрятся они очень хорошо. В условиях ограниченного бюджета оптимальным вариантом являются гипсокартонные конструкции.

Читайте также: Звукоизоляция стен в квартире: варианты, особенности, технология

Как добиться хорошей шумоизоляции с помощью перегородок

Итак, из чего делать перегородки в квартире для хорошей шумоизоляции? Какими материалами обшивать/наполнять?

После того как перегородка смонтирована, необходимо провести работы, направленные на усиление звукоизоляции, чтобы шум из одной комнаты почти не был слышен в других. Надо сказать, что слабыми звукоизоляционными свойствами обладают перегородки, не только устанавливаемые самими жильцами в квартирах новостроек, но и стены в обычных хрущевках.

Звукоизоляция комнат крайне необходима для обеспечения комфорта проживающих в них людей. Особое внимание при проведении звукоизоляционных работ следует уделять детским комнатам и спальням.

Чтобы уменьшить слышимость, возводимые стеновые конструкции делают толще либо прокладывают дополнительными материалами с хорошими звукоизоляционными свойствами. Какой способ лучше подойдет, надо решать в каждом конкретном случае с учетом всех нюансов. Только выбрав подходящий материал и верно рассчитав необходимое его количество, можно добиться желаемых результатов.

Материал для звукоизоляции должен не только отличаться функциональностью, но и быть экологичным.

Обычно для уменьшения слышимости применяют обшивку межкомнатных перегородок плитами минеральной, базальтовой или стекловаты. Можно использовать также пенополистирольные маты. Эти материалы обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, при этом они пожаробезопасны.

Звукоизоляционный слой может крепиться как поверх конструкции, так и прокладываться между ее стенками. Имеет значение и способ укладки плит: лучше всего зарекомендовал себя метод попеременного монтажа (плиты крепятся поочередно с обеих сторон перегородки). Из материалов, предназначенных для обшивки стен с наружной стороны, наибольшую звукоизоляцию обеспечивают гипсоволокнистые плиты.

Возведение межкомнатных перегородок в квартире требует наличия определенных знаний и опыта. Чтобы результат порадовал, необходимо правильно выбрать материалы, способ монтажа и провести работы с учетом всех вышеперечисленных нюансов.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Как определить несущая стена или нет. Подробное руководство. Панельный, кирпичный, блочный, монолитный дом.

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это:  внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».

Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.

Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?

  1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ
  • Как измерить толщину стены
  1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
  2. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
  3. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

  • Можно ли снести несущую стену в квартире?
  • Можно ли перенести несущую стену?
  • Можно ли сделать проем в несущей стене?
  • Штробление и сверление несущих стен.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.

То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.

В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:

В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*

*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)

2 Вариант:

Это измерить толщину стены. 

Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.

В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.

И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм.

В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

3. Вариант:

Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами:

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.

Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ

Способ сложнее.

Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.

Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»

Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».

Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже 

), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.

Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.

И все из них вы можете найти в данном разделе.

Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.

Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.

Здесь можно понять где несущие а где  не несущие даже по плану БТИ.

Приложим три плана БТИ.

Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.

Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)

Также необходимо учитывать толщину  шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм. 

Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше. 

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках. 

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона. 

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален. 

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

  1. Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
  2. Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
  3. Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
    *
    Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.

Достаточно визуально осмотреть квартиру. 

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.

В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

Можно ли затрагивать несущие стены?

Нам часто задают типовые вопросы.

Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?

  • В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено. Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания. 

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?

  • Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.

МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?

  • Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований. Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован. Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально. Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.

ШТРОБЛЕНИЕ  И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.

  • Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Временные стены для квартир: что нужно знать

Временная стена может вырезать отдельную спальню из того, что раньше было единым пространством. (EyeEm / Getty Images)

В таком многолюдном городе, как Нью-Йорк, уединение — роскошь. Во время этой пандемии, более чем когда-либо, необходимо иметь отдельное место — в идеале настоящую комнату со стенами и дверью. К счастью для нас, в отличие от многих других городов, здесь не редкость установка временной стены. Фактически, временные стены для квартир довольно обычное дело в Нью-Йорке, особенно в ситуации совместного проживания, когда задействовано несколько соседей по комнате.

«Временные стены — эффективное и относительно недорогое решение для создания еще одной комнаты, будь то домашний офис или дополнительная спальня», — говорит Париса Афхами, брокер Warburg Realty. «Это займет несколько часов, и вам не нужно будет ремонтировать стены, когда вы освободите квартиру. Они удерживаются на месте невидимыми для глаза натяжными стержнями ».

Временные стены также невероятно универсальны, в зависимости от того, какое пространство вам нужно и от планировки вашей квартиры.«Многие из моих клиентов использовали их в гостиной L-образной формы, чтобы отгородить место для ребенка», — говорит Дороти Шрагер, еще один брокер из Варбурга. «Многие приходят с дверьми для дополнительной конфиденциальности».

Равнины

1349 Восточная 58-я улица

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Crown Heights

156 Олбани-авеню

2600 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Бушвик

1119 Уиллоуби-авеню

2,500 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Проспект Леффертс Гарденс

1143 Nostrand Avenue

1 900 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Flatbush

179 Linden Boulevard

1 995 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

184 Нолл-стрит

2 549 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected]1.5x Создано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

182 Ральф Авеню

2400 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

Улица Элдерт, 340

2 100 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

210 Howard Avenue

2 000 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Crown Heights

1545 Pacific Street

2 100 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

1357 Hancock Street

2406 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

123 Melrose Street

2 774 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Как работают временные стены для квартир?

Временная стена — это именно то, на что похоже.Это стена, которая разделяет комнату и создает личное пространство. Но, в отличие от постоянных решений, временные стены в квартирах не требуют гвоздей и отверстий в полу или потолке. Все делается под давлением. По полу и потолку укладываются металлические направляющие, к направляющим прикрепляются шпильки, затем идет предварительно окрашенный гипсокартон. Вуаля: мгновенная стена, которую можно легко снять, когда вы выезжаете, без ущерба для первоначальной структуры квартиры.

«В наши дни мы проявляем много творчества, — говорит Донни Зангер, менеджер проекта All Week Walls, компании по установке временных стен в Нью-Йорке.«Например, мы только что построили стену в студии, чтобы жена могла работать, а ее муж художник мог заниматься своим делом. Сейчас существует огромный спрос на временные стены во всевозможных помещениях ».

Inwood

1793 Риверсайд Драйв

2 100 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Челси

239 West 15th Street

2 825 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Челси

239 West 15th Street

2 750 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Линкольн-сквер

236 West 64th Street

2488 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Линкольн-сквер

244 West 64th Street

1 985 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

107 Saint Mark’s Place

2650 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Ист-Сайд

152 Восточная 84-я улица

2 842 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Sutton Place

412 Восточная 55-я улица

2 613 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Гамильтон Хайтс

617 West 143rd Street

2 275 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

166 Вторая авеню

2 950 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Утюг

31 Восточная 21-я улица

2600 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Battery Park City

21 Саут-Энд-авеню

3 000 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Выбор правильного типа временной стены

Не все временные стены одинаковы.Есть три основных типа на выбор, цена которых может варьироваться от 850 до 2000 долларов (включая установку), в зависимости от того, что лучше всего подойдет для вашего помещения.

Герметичные стены

Это единственные временные стены в квартирах, доходящие до потолка. Это придает им вид «настоящей стены», а также обеспечивает максимальную конфиденциальность. Каждая стена устанавливается без гвоздей и шурупов, что гарантирует, что по окончании аренды ее можно будет легко разобрать, не оставив ни единой царапины.Тем не менее, не забудьте сначала посоветоваться с домовладельцем, прежде чем устанавливать его, потому что это запрещено во многих зданиях. (На это есть очень веская причина — см. Ниже, чтобы узнать почему.)

Неполные стены

Частичные стены стали популярным выбором для арендаторов, ищущих временные решения, поскольку многие арендодатели не разрешают строительство герметичных стен от пола до потолка. Как и герметичные стены, партиалы устанавливаются без шурупов и гвоздей. Обычно они останавливаются на расстоянии около 12 дюймов от потолка — 12-дюймовый зазор часто требуется домовладельцам — и имеют дверной проем, но не настоящую дверь.Функция запрета дверей не особо радует публику, но вместо нее можно легко использовать занавеску.

Стенки для книжных полок

Стены книжного шкафа технически вовсе не стены, а скорее отдельно стоящие модульные книжные полки. Эти блоки, как правило, бывают глубиной от шести до 12 дюймов. Они добавляют место для хранения вещей и, будучи загруженными книгами, также добавляют звукоизоляцию. Большинство из них не дойдут до потолка, но они представляют собой творческий и полезный способ добавить уединения пространству. И вы можете изменить их внешний вид, когда захотите, просто изменив содержимое полок.

Риджвуд

160 Woodward Avenue

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Forest Hills

104-21 68 Привод

1 604 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Elmhurst

54-35 83-я улица

2 700 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Дитмарс-Стейнвей

Бульвар Дитмарс, 24-02

2 095 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

31-13 21-я улица

2,500 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Дитмарс-Стейнвей

22-69 26-я улица

1700 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Вудсайд

39-30 62-я улица

1825 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Маспет

73-19 58-я авеню

1700 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Риджвуд

2050 Gates Avenue

1799 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

28-23 42-я улица

1750 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Риджвуд

18-20 Центральная улица

1 999 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

24-20 41-я улица

2200 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Всегда держите арендодателя в курсе

Возможность возвести временную стену полностью зависит от здания и арендодателя. «Это может показаться простым решением, каким бы ни казались временные стены для квартир, домовладельцы должны давать разрешение», — говорит брокер Варбург Джерард Сплендор. «И Департамент строительства также должен одобрить стену, если арендатор хочет действовать с полной прозрачностью.”

Это потому, что если еще одна комната будет добавлена ​​через временную стену, свидетельство о заселении здания придется изменить. Это особенно важно для пожарной безопасности. По словам Сплендора, два пожарных погибли в 2005 году, когда они оказались в ловушке в горящем здании, в досье которого не было правильного плана этажа.

«Был принят закон о временных стенах, требующий документации и разрешения на установку», — говорит он. «Независимо от того, строите ли вы постоянную стену или устанавливаете временную, документы практически идентичны.”

В конце концов, лучший совет — не скрывать своих намерений по возведению стен. «Если вы планируете установить временную стену, разумно действовать с осторожностью», — говорит Сплендор. «Сначала выясните это у арендодателя».


Если вы хотите арендовать или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Советы и хитрости для украшения стен вашей квартиры

Независимо от того, переехали ли вы в дом или чувствуете желание переодеться, украшение квартиры может быть очень увлекательным, но и очень сложным.Сначала посоветуйтесь с домовладельцем, что вам разрешено делать, например, покраску, обои и отверстия в стене. В квартирах также может быть очень мало места для хранения вещей, что затрудняет поддержание порядка и порядка. Как мы уже говорили, поначалу их может быть сложно украсить, но как только вы освоите это, вы получите массу удовольствия!

Украшая вашу квартиру, следует помнить о нескольких ключевых моментах, все из которых мы рассмотрим, но самое важное, что мы всегда говорим здесь, в Frame It Easy, — это получать удовольствие и никогда не относиться к этому слишком серьезно. ! Если есть что-то, что вам нравится, мы говорим: дерзайте! Дизайн и декорирование — это то, что вам нравится — в конце концов, вы живете там!

Ниже мы поделимся некоторыми идеями по украшению стен в квартире!

Работайте с тем, что у вас есть

В вашей квартире будут вещи, которые вы не сможете контролировать, например, полы, планировка квартиры, плохое освещение и т. Д.Не сходите с ума, пытаясь что-то изменить, вместо этого работайте с тем, что у вас есть! Декор стен — это одна из тех вещей, которые вы можете контролировать, поэтому мы предлагаем скоординировать декор стен с остальным декором, взяв за основу то, что уже есть. Если вы украшаете свою гостиную, обратите внимание на подставку под телевизор, журнальный столик и даже на световые стойки. Если у вас темное дерево, обратите внимание на наш стиль рамы Dayton в Cocoa, так все работает вместе.

Освещение играет огромную роль в декорировании.Если вы закажете наше антибликовое акриловое покрытие, оно будет элегантно рассеивать свет с матовым покрытием. Однако мы не рекомендуем использовать антибликовое покрытие для красочных произведений искусства или предметов с матовым покрытием, так как оно немного смягчит цвета и сделает изображение менее четким. Наша прозрачная акриловая крышка прозрачна, как стекло, и защитит ваши произведения от вредного ультрафиолетового излучения, однако будет производить некоторые блики, если вы планируете повесить ее возле окна.

Цвет стены

Если цвет вашей стены нейтральный, вам повезло! Когда дело доходит до украшения, вы можете многое сделать с нейтральными цветами стен.Вы можете оставаться нейтральным с любым из наших стилей рамки и даже добавить белый или цветной матовый картон, или вы можете добавить всплеск цвета, такой как наш стиль ганноверской рамки, в красный, зеленый или синий или даже осмелиться быть жирным шрифтом и используйте наш стиль оправы Ashford в ярко-розовом цвете. В любом случае ваши рамы будут вылетать из стен!

С другой стороны, если нейтральные стены вам не нравятся или цвет ваших стен вам не нравится. Вы всегда можете спросить арендодателя о покраске или добавлении обоев.Если ответ отрицательный, есть еще множество способов его обойти. Вы можете создать стену галереи, чтобы отвлечь внимание от стены и больше сосредоточиться на ваших кадрах. Если вы нашли обои, которые хотели бы повесить, обрежьте их до размера, чтобы затем можно было обрамить их, как если бы вы делали любую другую картинку, измерьте их для своего «Art Size» на нашем сайте. Таким образом, вы по-прежнему сможете наслаждаться обоями, но не получите проблем, если повесите их!

Выберите свое искусство

А теперь самое интересное — выбрать то, что вы хотите создать! Если вы уже бывали в нашем Учебном центре, то знаете, что у нас есть масса вдохновения для этого.Семейные фото, свадебные фото и фото вашего питомца — всегда отличный вариант! Подвешивание фотографий того, что для вас важно, вызовет улыбку каждый раз, когда вы будете проходить мимо них. Кроме того, мы упрощаем создание рамок: просто загрузите свои фотографии на наш сайт, выберите размер, который будет подходить к пространству на стене, и создайте свою рамку!

Как мы уже упоминали в отношении нейтральных стен, привнесение цвета в вашу квартиру — отличный способ скрасить обстановку, особенно потому, что квартиры не всегда оснащены лучшим освещением! Искусство — еще один отличный вариант для обрамления, независимо от того, нашли ли вы красивое произведение на местной художественной выставке, поддерживаете ли вы малый бизнес от Etsy или даже имеете художественный проект от ваших детей.Если у вас уже есть произведение искусства, просто измерьте его и введите измерения в наш конструктор рам в качестве своего «размера искусства». В этом случае вам придется добавить свое искусство в рамку, как только вы ее получите, но мы делаем это очень просто, поэтому мы уверены, что у вас не возникнет проблем. На случай, если вы это сделаете, у нас есть руководство по добавлению рисунков в рамки, и если у вас все еще есть проблемы, вы всегда можете связаться с нами, поскольку мы всегда готовы помочь!

Всегда не забывай получать удовольствие

Когда дело доходит до украшения вашего пространства, не забывайте всегда получать от этого удовольствие! Комбинируйте стили и цвета, придерживайтесь одной темы в вашем доме или создавайте разные темы в каждой комнате.Когда дело доходит до нестандартного обрамления, нет никаких правил. Все, что делает вас счастливым, в конце будет отлично смотреться! Самое лучшее в наших доступных по индивидуальному заказу рамах — это то, что вы можете менять их так часто или реже, как захотите!

Если вы только что добавили наши рамки в свое пространство или это вдохновило вас на их заказ, не забудьте отправить нам свои фотографии, вы даже можете быть упомянуты в наших электронных письмах!

временных стен для квартир: хороший вариант для инвестора?

Гибкость — это растущая тенденция в нескольких отраслях.Гибкое пространство стало необходимым для многих компаний, поскольку их потребности начали меняться более быстрыми темпами, а временные стены стали широко используемым методом обеспечения такой необходимой гибкости. Поскольку жилищные потребности меняются, временные стены для квартир стали отличным способом для инвесторов и управляющих недвижимостью не отставать от меняющихся требований.

Есть несколько типов временных стен, которые могут легко изменить способ использования жилого пространства. Такая гибкость может быть простым решением для некоторых, но есть ряд вещей, которые следует учитывать, прежде чем запасаться разными типами стен.

Преимущества временной стены в квартире

Временная стена может добавить квартире большую гибкость. Планировку этажей можно быстро изменить в соответствии с потребностями арендатора, а затем изменить обратно, чтобы удовлетворить потребности следующего.

Квартиры могут быть недоступны во многих районах. Кому-то, кому нужна квартира с двумя спальнями, возможно, придется довольно сильно растянуть свой бюджет, чтобы позволить себе жить в нужном им пространстве. Временная стена может позволить им переехать в более доступное пространство, если они смогут использовать ее, чтобы превратить квартиру с одной спальней в квартиру с двумя спальнями.

Арендатор однокомнатной квартиры может использовать временную стену, чтобы создать более уединенное место. Они также могут использовать перегородку, чтобы выделить себе отдельную спальню, если пространство достаточно велико.

Могут ли арендаторы построить в своей квартире временную стену?

Может ли арендатор возвести временную стену в своей квартире, в первую очередь зависит от условий аренды. В большинстве стандартных договоров аренды временные стены не рассматриваются конкретно, но обычно вносятся изменения.

Это стена или мебель?

Временные стены имеют широкий диапазон стилей, поэтому тип используемой стены, скорее всего, определит, будут ли они разрешены в стандартной аренде квартиры. Стены книжных полок, которые просто действуют как разделитель комнаты, не прикрепляясь к каким-либо постоянным стенам, являются всего лишь предметом мебели и вряд ли будут противоречить условиям аренды.

С другой стороны, перегородка от пола до потолка, скорее всего, будет рассматриваться как переделка.Хотя это не постоянные приспособления, у них много общего со стандартной стеной. Этот тип стены обычно имеет металлические стойки с прочными панелями и может вместить дверь.

Как это может повлиять на другие условия аренды

Помимо определения того, разрешен ли тип добавляемой стены в договоре аренды, вы должны учитывать, как конечный результат повлияет на другие условия договора аренды.

Стена кладется на дополнительную спальню? Если да, то означает ли это, что въезжает другой человек? Возможно, потребуется включить в договор аренды дополнительных жильцов.Кроме того, вероятно, существует ограничение на количество людей, которые могут проживать в квартире.

Соответствие нормам

Разрешит арендодатель самому построить временную стену или нет, необходимо учитывать местные строительные и противопожарные нормы. Некоторые строительные отделы рассматривают все типы временных стен как мебель, в то время как другим по-прежнему требуется разрешение.

Для дополнительной спальни или другого жилого помещения, созданного с помощью временной стены, все равно потребуется окно. Это также может помешать чьей-либо возможности убежать во время пожара или другой чрезвычайной ситуации.

Подача заявки на разрешение на строительство может также открыть доступ к остальной части собственности для осмотра. В настоящее время квартира не может нарушать какие-либо нормы, поскольку она соответствует требованиям кодексов с момента постройки. Это считается «дедушкой». Однако внесение изменений может привести к тому, что остальная часть собственности теперь должна будет соответствовать текущим требованиям кодекса.

Жильцы не должны сами решать, можно ли использовать временную стену в их квартире. Они всегда должны консультироваться с управляющим недвижимостью, потому что это может иметь большее влияние, чем они думают.

Должны ли домовладельцы разрешать арендаторам возводить временную стену?

Некоторые из тех же соображений следует учитывать, когда управляющий имуществом решает, разрешать ли съемщикам возводить временные стены в своих квартирах. Некоторые из основных вопросов, которые следует учитывать:

  • Соответствие строительным нормам.
  • Соответствие нормам пожарной безопасности.
  • Как будет использоваться добавленная комната.
  • Возможное повреждение устройства.
  • Стоимость снятия стен, если арендатор не сделает этого перед отъездом.

Установка временных стен также может быть преимуществом, если они не увеличивают ответственность арендодателя.

Это может помочь увеличить заполняемость, если потенциальные арендаторы будут иметь возможность немного изменить планировку своего помещения. Возможность выделить в гостиной место для спальни или других дополнительных комнат может быть весьма привлекательной. И, как уже упоминалось, это также может помочь арендатору, которому нужна квартира с двумя спальнями, но который может позволить себе только квартиру с одной спальней.

С другой стороны, если квартиры с одной спальней в многоквартирном доме уже пользуются спросом, выгода может не соответствовать потенциальным рискам.

Владелец собственности должен потратить время на изучение типов стен и того, какой ущерб они могут нанести объекту. Им также следует проконсультироваться с местным строительным отделом, пожарной службой и своим поверенным, чтобы полностью понять потенциальные риски и ответственность.

Должен ли домовладелец устанавливать временные стены в квартирах?

Если домовладелец видит выгоду в установке временных стен в своих квартирах, он может подумать о том, чтобы предложить стены сами.Это даст им больше контроля над тем, где они построены, как они установлены и какие типы стен используются.

Квартира с временными стенами называется гибкой квартирой. Это популярный вариант в таких местах, как Нью-Йорк, где пространство ограничено. Новый арендатор имеет возможность использовать это пространство как квартиру с одной или двумя спальнями при подписании договора аренды.

Стену можно возвести за день, если арендатор решит использовать квартиру как трехкомнатную.Арендодатель также может взимать более высокую арендную плату за этот вариант. Стоимость аренды будет меньше, чем у стандартной квартиры с двумя спальнями, но больше, чем у квартиры с одной спальней.

Владелец недвижимости может получить больший доход с тем же количеством квадратных футов, предлагая этот тип гибкого пространства. Во многих случаях стена окупается в течение года. Поскольку стена является многоразовой, они могут продолжать приносить больший доход от одной и той же стены снова и снова.

Арендодатель должен посмотреть на стоимость строительства временной стены, возможное увеличение арендной платы и будет ли вообще спрос на гибкую квартиру.Это может быть отличная функция, но, вероятно, не будет отличным вложением, если стены будут просто храниться.

Итоги

Как и в случае с любыми другими инвестициями, все сводится к взвешиванию пользы и риска использования временных стен. Гибкость, которую они могут предоставить, может открыть множество вариантов для квартиры. Однако возникает вопрос, насколько на самом деле полезны эти параметры.

По мере того, как застройщики находят способы максимизировать свое пространство при строительстве новых квартир, использование временных стен для квартир может стать тенденцией, выходящей за рамки таких районов, как Нью-Йорк.Если спрос на временные стены растет, вы можете начать исследовать их как вариант, прежде чем вам позвонит арендатор с вопросом о них.

Найти | Кирпич Underground

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown ХайтсДитмас-ПаркЦентр БруклинаДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушИст-Нью-ЙоркИст УильямсбургFlatbushFlatlandsФорт-ГринГоуэнус WeeksvilleWilliamsburgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Доступный способ украсить вашу квартиру Дом: Акцентные стены | camdenliving.com

Мой любимый способ добавить немного блеска в вашу квартиру-дом начинается с Accent Wall . Акцентная стена — это стена в комнате, окрашенная в цвет, отличный от остальных стен. Это не только отличный способ продемонстрировать свою индивидуальность, но и отличный способ выделить тему, настроение и цвета других акцентных предметов в вашем доме.

Фотография любезно предоставлена ​​Accent wall по адресу Camden Paces , Atlanta, GA

Мой вкус вращается вокруг идеи, что меньше значит больше . Вот почему я люблю акцентные стены — они позволяют простейшему декору стен создавать шикарный и стильный вид.

Вот несколько советов по цветовым схемам и акцентным стенам, которые я усвоил за годы жизни в квартире. Давайте начнем с….

Правило 60-30-10

Начните с выбора трех цветов для темы комнаты.Каждый цвет должен дополнять следующий.

  • Ваш доминирующий цвет должен применяться к 60 процентов комнаты (краска, большие предметы и мебель)

  • Второй цвет должен применяться к 30 процентам комнаты (коврики, лампы, шторы)

  • Ваш окончательный цвет должен применяться к 10 процентам комнаты (акцентные элементы, мелкий декор, абажуры) .

Это поможет вам сосредоточиться на теме, сбалансировать схему и сузить использование слишком большого количества цветов.Используйте это правило для на каждые комнаты.

HGTV примеры правила 60-30-10. Фото любезно предоставлено Olympic Paint.

Выбор цвета

  • Теплые цвета приблизят стену к вам, поэтому для этих цветов (желтый, оранжевый, красный) вы можете выбрать стену меньшего размера и дальше, поскольку она имеет тенденцию закрываться комната.

  • Холодные цвета отталкивают стену от ваших глаз, поэтому они отлично подходят для более длинных и больших стен (светло-голубые, зеленые и пурпурные).Эти цвета откроют комнату и создадут эффект большего пространства.

АКЦЕНТНЫЕ СТЕНЫ В ЖИЛЬНОЙ ЗОНЕ

Я трачу большую часть своего времени и бюджета на украшение жилой зоны. Обычно это зона комфорта и проживания — как правило, здесь вы проводите большую часть времени. Это также место, где обычно останавливаются наши гости, поэтому здесь должно быть тепло и гостеприимно.

В гостиной можно дополнить акцентную стену:

  • Большие рамы для картин

  • Декоративные подушки с забавным принтом

  • Прозрачные или обшитые панелями [длинные] шторы

  • Соответствующие абажуры
  • Коврик для больших площадей — Если ваша акцентная стена более классического цвета, т.е.например, темно-коричневый, его можно немного оживить животным принтом или ковриком в стиле ворс, чтобы сохранить классический вид с оттенком современности.

Фото любезно предоставлено Living Room по адресу Camden Thornton Park — Orlando, FL

ACCENT WALLS IN THE BEDROOMS

Из-за того, что я трачу большую часть времени и средств жилой площади, я, как правило, ухожу дешевле в остальных комнатах. Идеально, когда меньше значит больше! С акцентной стеной вы можете ограничить расходы, используя метод 6-8 : Помимо акцентной стены и одеяла, вы можете украсить комнату 6-8 предметами меньшего размера .Оставайтесь в этом диапазоне, ни больше ни меньше. Для своих вещей я использую одну лампу, декоративные подушки, шторы, одну большую фотографию и две маленькие детали декора на комоде или ящике. Используйте правило 60-30-10, чтобы отсортировать цвет каждой детали. Вы можете сделать это очень просто или можете украсить его, акцентная стена поможет создать тон.

Фото любезно предоставлено Спальней на Камден Флэтайронс — Денвер, Колорадо

Фото любезно Спальня на Камден Вашингтониан Надеюсь , 2 Вашингтон, округ Колумбия 2 Советы и хитрости помогут вам добавить забавный колорит и индивидуальность вашей квартире в Камдене.Нужны еще несколько простых идей для украшения? Простые способы осветить балкон и 4 способа выделить вашу прихожую. действительно сделает вашу квартиру идеальным местом для проживания!

Сделай сам для вашей квартиры: как повесить тяжелые предметы на стены — Мидтаун — Нью-Йорк

Прежде чем пытаться что-то повесить, разберитесь с составом вашей стены (гипсокартон, штукатурка или кладка). Просмотр полной подписи

Shutterstock

MANHATTAN — Когда дело доходит до того, чтобы положить тяжелые предметы на стены, не повредив их, это помогает понять различные методы подвешивания.

DNAinfo поговорила с экспертом по оборудованию Натаниэлем Гарбером, владельцем Garber Hardware — магазина в Вест-Виллидж, семейного с 1884 года, — чтобы получить самый надежный совет.

Тип анкерной системы, которую вы используете для подвешивания, зависит в первую очередь от типа стены и веса вашего объекта. Итак, во-первых, определитесь, какая у вас стена — гипсокартон, штукатурка или кладка.

Вот методы, которые обеспечивают наиболее чистую установку и наиболее эффективную несущую способность:

Для гипсокартона / гипсокартона

Гипсокартон состоит из измельченного гипсового гипса, зажатого картонными панелями, и обычно имеет толщину полдюйма.Поэтому, если вы не нашли стойку — вертикальную балку, которая является частью внутренней структуры квартиры — вы повесите свой объект на полую и относительно слабую стену, и вам придется это учитывать.

Если ваш объект относительно легкий — около 10 фунтов или меньше — Гарбер рекомендовал использовать традиционные винты и крючки для выполнения работы.

Хотя дюбели — полые крепежные детали, часто пластиковые, расширяющиеся при ввинчивании в них шурупа — являются популярными вариантами, он сказал, что их не следует использовать на гипсокартоне, поскольку этот материал мягкий и не может надежно удерживать дюбель.

Вместо этого для легких предметов весом от 10 до 20 фунтов Гарбер рекомендовал использовать резьбовой анкер для гипсокартона, известный под торговой маркой E-Z Ancor.

Лучшая часть этого анкера — то, что он «самосверлящий»: не требуется никаких электроинструментов. Вам понадобится только отвертка и винт (иногда молоток, чтобы забить анкер), поэтому установка — быстрый и чистый процесс.

Поместите резьбовой анкер в желаемое место и прикрутите его до тех пор, пока головка не будет на одном уровне со стеной.

Кредит: The Home Depot / Buildex EZ Ancor

Для подвешивания более тяжелых предметов весом от 25 до 50 фунтов, таких как велосипед стеллажи, книжные шкафы, телевизоры, шкафы и тяжелые произведения искусства или зеркала на гипсокартоне, Гарбер рекомендовал использовать защелкивающийся переключатель.Защелкивающиеся переключатели представляют собой тип болтов-перекидных болтов — прочный крепеж для полых стен, который можно использовать повторно, меньше повреждает стену и является более надежным, чем у стандартных переключателей.

«Клянусь этими вещами, — сказал Гарбер. — Мы продаем их весь день».

Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как они устанавливаются.

.

Для гипсовых стен

Гипсовые стены, хотя они и пустотелые, обычно толще и плотнее, чем гипсокартон, поэтому для закрепления объектов требуются более мощные инструменты.Защелкивающиеся переключатели, описанные выше, также подходят для штукатурных стен.

Болты Molly — еще один популярный тип рычага для штукатурных стен, сочетающий прочность и простоту установки. Посмотрите видео ниже, чтобы узнать, как правильно их установить.


.

Для каменных стен

Сплошные стены из таких материалов, как кирпич, бетон, плитка и т. Д., Требуют другой техники подвешивания.

Для более легких предметов весом до 10 фунтов Гарбер рекомендовал использовать пластиковую дюбель.Расширение силы при работе дюбелей эффективно для каменных стен, потому что целостность стены достаточно прочна, чтобы выдерживать давление.

Поскольку кирпичные стены очень твердые, важно использовать мощное сверло с настройкой перфоратора и правильные сверла для каменной кладки. Убедитесь, что размер насадки для кирпичной кладки соответствует размеру дюбеля, который сам должен совпадать с винтом объекта.

Запланируйте несколько попыток сверления, постепенно увеличивая диаметр до нужного размера, так как просверлить идеальное отверстие за один выстрел сложно.Если сверло нагревается, окуните его в прохладную воду.

После того, как отверстие будет просверлено должным образом, вставьте пластиковую дюбель и вверните внутрь металлический винт. Заглушка должна расширяться по мере того, как металлический винт продвигается дальше, обеспечивая надежную фиксацию.

Для более тяжелых предметов, обычно более 25 фунтов, следует использовать свинцовые дюбели. Они работают так же, как пластиковые, но более прочные и с меньшей вероятностью ломаются, особенно с каменным материалом.

В случае сомнений Гарбер рекомендовал использовать свинец, так как немного больше безопасности никогда не помешает.

Кредит: Shutterstock

БОЛЬШЕ ИНСТРУКЦИЙ DIY:

Устранение низкого давления воды в смесителе
► Замена переключателя света на диммер
Исправление работы ► Туалет
► Как прочистить всевозможные стоки

Что такое временная стена в квартире?

iStock.com / Artjafara

Обустройство квартиры может стать отличным способом придать дому индивидуальность, функциональность и соответствие вашим потребностям. Один из способов персонализировать свое пространство — это установить в квартире временную стену, и эта функция может иметь большое значение для того, чтобы сделать вашу квартиру такой, какой вам нравится. Ознакомьтесь с этим руководством по временным стенам квартиры, чтобы узнать, что они из себя представляют, какие типы существуют и преимущества их использования.

Что такое временная стена квартиры?

Временная стена квартиры — это стена, которую можно установить, чтобы разделить комнату на отдельные, более уединенные пространства.Временные стены, также называемые гибкими стенами для квартир, позволяют создавать перегородки между комнатами или вообще создавать новые комнаты. Поскольку эти стены временные, вы обычно можете установить их на любом открытом пространстве в вашей квартире, переместить их через некоторое время, чтобы создать личное пространство в других областях, и снести их при переезде. Они также не несущие нагрузки, то есть не поддерживают потолок, как некоторые настоящие стены.

В зависимости от того, где вы живете, и типа стены, которую вы хотите построить, временные стены могут стоить от 650 до 3000 долларов.Помимо стоимости, вы также должны учитывать:

  • Ваш арендодатель разрешает временные стены : Спросите арендодателя о добавлении временных стен в вашу квартиру и укажите, зачем вам стены, где вы планируете их поставить, и планируете ли вы взять их с собой, когда уедете.
  • Требуется разрешение от города, в котором вы живете. : Вам и вашему арендодателю, возможно, придется подписать документы с городским жилищным департаментом, объясняющие, какие временные изменения вы вносите в планировку и пространство.
  • У вас достаточно места для стен. : Обязательно измерьте все пространство, включая то, что вы превращаете в другую комнату. Таким образом, вы будете знать, насколько большими должны быть стены и насколько хорошо ваша мебель будет вписываться в каждую часть пространства. Если вы создаете новую спальню, измерьте ее площадь, чтобы убедиться, что она соответствует требованиям вашего города к размеру спальни.

Виды временных стен квартир

Вы можете установить в своей квартире несколько различных типов временных стен, каждая из которых обладает уникальными функциями и процессом установки.Ваши варианты включают:

  • Герметичные стены: Эти гибкие стены для квартир проходят от пола до потолка и удерживаются на месте с помощью прижимных стержней, а не для ввинчивания гвоздей или шурупов в стену или пол. Герметичные стены обеспечивают наиболее реалистичный и цельный вид фальшивых стен в квартирах. Часто вы можете настроить стены так, чтобы у вас были двери, чтобы получить больше уединения. Этот тип стен зачастую самый дорогой.
  • Неполные стены: Эти стены останавливаются на расстоянии примерно 12 дюймов от потолка, чтобы обеспечить некоторое разделение пространства.Во многих из них также есть дверные проемы вместо дверей, что делает их более подходящими для помещений, где не требуется уединение. Однако вы можете обеспечить больше уединения, повесив занавеску в дверном проеме. Эти стены также не требуют шурупов или гвоздей.
  • Стены книжных полок: Вы также можете использовать очень высокие книжные полки для создания импровизированных стен в квартирах. Хотя технически это не стены, вы можете использовать книжную полку с закрытой спинкой, чтобы создать более личное пространство и добавить больше места для хранения в вашем доме. Вы также можете использовать открытую книжную полку, чтобы создать иллюзию другой комнаты и разделения пространств, которые не требуют слишком много уединения, например, отделение столовой от гостиной в квартире с открытой планировкой.И когда вы храните книги на этих полках, вы получаете небольшую звукоизоляцию.
  • Занавески «стены»: Технически это тоже не стены, но вы также можете повесить шторы между пространствами, чтобы создать иллюзию разделения и добавить немного больше конфиденциальности. Можно даже найти гардины со звукоизоляцией. Вы можете подумать о навесных стенах, если арендодатель не разрешает использовать другие типы временных стен. Они могут быть лучшими для создания временных спален, например, для детей или подростков, в небольших квартирах.

Как можно использовать временную стену квартиры?

Существует множество способов использования временных стен в вашей квартире, которые помогут вам создать личное пространство во всей квартире, в том числе:

  • Частная спальня: Если у вас есть соседи по комнате, и вы живете в студии или квартире с одной спальней, вы можете использовать временные стены, чтобы создать отдельные частные спальные места для вас и ваших соседей по комнате.
  • Частный офис или творческое пространство: Если вы работаете из дома, вы можете подумать о том, чтобы отделить часть своего жилого пространства временными стенами для создания домашнего офиса.Или вы можете использовать временные стены, чтобы создать частную студию для искусства или музыки, для которой вы, возможно, захотите получить звукоизоляционные временные стены.
  • Отдельные жилые помещения: Вы можете использовать гибкие стены, чтобы отделить ваше спальное место от остальной жилой площади в вашей студии. Или вы можете захотеть отдельную столовую от вашей гостиной, которую вы можете сделать с временными стенами.

Плюсы и минусы наличия временной стены для квартиры

Некоторые из плюсов использования временных стен в вашей квартире:

  • Их можно установить так, чтобы они не блокировали вентиляционные или спринклерные системы и не мешали выходным путям
  • Они не повреждали стены или пол во время установки
  • Вы можете найти стили, которые легко сочетаются с вашей квартирой
  • Вы можете звукоизолировать временные стены для большей конфиденциальности
  • Вы можете добавить арматуру, чтобы повесить телевизоры, электронику и другие тяжелые предметы на временную стену
  • Вы можете сдать стены в аренду за более низкую первоначальную стоимость
  • Вы можете покрасить временные стены в любой цвет по вашему выбору с разрешения компании стены

Однако у них есть некоторые недостатки, в том числе:

  • Вам может потребоваться разрешение от города для установки, в зависимости от того, где вы живете
  • Вам может потребоваться разрешение от домовладельца для установки
  • Они могут быть дорогими в зависимости от того, где вы живете, высоты потолка в вашей квартире и виды элементов, которые вам нужны на стенах
  • Они могут не так легко вписаться в вашу квартиру, как настоящие стены

Хотите ли вы превратить квартиру с одной спальней в двухкомнатную или изменить свою планировку открытой планировки , временные стены квартиры могут помочь вам преобразовать ваше пространство так, как вам нравится.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *