Проект дома в стиле лофт: Построим дом в лофт стиле с гарантией 10 лет и оплатой по факту выполненных работ

Эффектный проект лофта Karakoy от Ofist

Галерея с изображениями Spectacular Karakoy Loft Project от Ofist, современного дома открытой планировки, спроектированного и построенного в Стамбуле, Турция.

Добро пожаловать в нашу галерею, в которой представлен полностью инновационный проект Karakoy Loft, современный дизайн дома от Ofist.

Этот проект представляет собой пентхаус в историческом Стамбуле, построенный для 45-летнего холостяка. Окна дома выходят на старую армянскую церковь, на заднем плане видна Галатская башня.

Местоположение оказало такое же важное влияние на дизайн, как личность, образ жизни и потребности клиента. Район Кракой находится в центре торговли в огромном городе, старом районе, который в последнее время стал более модным и культурно активным. По соседству расположены новые художественные галереи, бутики, рестораны и отели.

Клиент хотел оказаться в самом центре этой суеты. Его любящий отдых на природе характер повлиял на выбор материалов и планировку дома. Таким образом, естественный, нейтральный, удобный и практичный — все это слова, которые описывают философию этой конструкции.

Дом обширен и открыт, пропускает много света и предлагает великолепный вид на городской пейзаж.

Оригинальные маленькие оконные проемы уступили место широкому и открытому фасаду со складными окнами, которые скользят по всему зданию.Это эффективно превращает гостиную в закрытый балкон, компенсируя его отсутствие. Большой световой люк был вставлен чуть ниже пика ската крыши, чтобы обеспечить дополнительный свет и вид на это пространство.

Дизайнеры хотели избежать чрезмерно загруженного или суетливого вида, оценивая весь дом как единое пространственное целое; макет был разработан для использования одним человеком, и различные области переплетаются между собой. Таким образом, освежающий открытый дизайн предлагает особый стиль всему большому пространству, свободное от сложностей, связанных с наличием множества отдельных комнат.

Одна из длинных несущих стен была спроектирована для хранения вещей с использованием простой решетчатой ​​системы из железных стержней, которые поднимаются по всей высоте и длине дома, охватывая несколько сегментов здания. Для этого был разработан ряд стеллажей и полезных аксессуаров, в которые добавлены полки, разделители и подвесные элементы.

Самое приятное то, что домовладелец может организовать и перенастроить эту систему так, как он предпочитает: в качестве библиотеки, кухонного хранилища, гардероба или чего-либо еще.

Натуральное дерево ироко образует широкие полосы по всему интерьеру, объединяя структуру и обеспечивая естественное тепло. Нижний этаж был выложен из камней неправильной формы для непринужденного вида. Остальная часть антресольного пространства покрыта материалом на цементной основе для постоянного ощущения.

Несколько других инновационных решений и элементов дизайна присутствуют во всем доме, в том числе плавающая лестница и массивный отдельно стоящий очаг на кухне. Мы надеемся, что вам, как и нам, понравится этот дом с богатой детализацией!

Команда разработчиков: Ясемин Арпак и Сабахаттин Эмир

Поворачивая в противоположном направлении в мезонине, мы видим современную белую секцию, оборачивающую каменный журнальный столик с тремя сферическими пуфами.Черная стена в этом конце почти одинаково плоская, в отличие от кладовой в противоположном конце дома.

Кухонный остров имеет массивную надставку на столешницу, которая становится обеденным столом, не доходя до отдельно стоящего очага. На заднем плане мы видим решетку для хранения кухонных принадлежностей в этой зоне дома.

На самом острове есть отсеки для хранения из натурального дерева, построенные на колесиках, для легкого доступа к ним. Сам каркас металлический с гранитной столешницей.

Решетка для хранения превращается в кухонные полки с легким доступом в этой области, в которых размещается ряд полок, вешалок и различных отсеков. Этот простой промышленный элемент предлагает тщательно подобранный стиль и функциональность.

Многие предметы бытовой техники и кухонного оборудования вписываются в тему дизайна с использованием оттенков хрома и бронзы.

Осматривая кухню по всей длине, мы можем оценить сложное наслоение материалов, от металлических и акриловых обеденных стульев до хорошо оборудованного острова из камня и металла, со встроенной плитой и раковиной.

Произведения искусства играют заметную роль в доме, наполняя нейтральные, естественные и индустриальные рамки цветом и страстью. Эти изделия добавляют утилитарному пространству всплеск энергии и эмоций.

Вы могли заметить это на заднем плане. Лестница действительно представляет собой сложный набор парящих металлических платформ, соединенных с уникальным потолочным поручнем.

Ультранизкий профиль и экзотический характер лестницы делают ее не только выделяющейся, но и практически незаметной в доме.Поразительный, как и его собственный дизайн, тонкий корпус позволяет четко очерчивать визуальные линии по всей площади.

Как мы можем видеть с этого угла, только с тонкими металлическими ступенями, образующими лестницу, мы можем видеть всю кухню и за ее пределами.

Поднявшись наверх, мы можем наслаждаться видом на гостиную с серым каменным полом, который отлично контрастирует с богатым деревянным каркасом дома. Наверху можно увидеть богатый вид, открывающийся через длинный набор складывающихся окон.

Закрепленный в центре деревянной обшивки ироко, которая простирается от нижней стены до пика потолка, массивные световые люки создают ощущение «балкона» мезонина, когда обильный солнечный свет льется прямо вниз.

В дальнем углу этого верхнего уровня мы видим, как настенный каркас для хранения становится настоящей библиотекой с полками размером с книгу и единообразными распорками для упорядоченного расположения.

Двигаясь к центру сетки, мы видим больше предметов общего назначения, включая мотоциклетное снаряжение, походные принадлежности и другое оборудование, ориентированное на использование вне помещений.

В главной спальне кровать установлена ​​на бетонной платформе, занимающей центральное положение. Богатые деревянные панели внешних стен доходят до самого пика над этой комнатой.

Раздвижные зеркальные панели отделяют спальню от основной ванной комнаты и лестницы. Большие стеклянные панели обрамляют все пространство, придавая ему неповторимую прозрачность.

В ванной комнате застекленная душевая кабина и широкая мраморная стена представляют собой новое сочетание высоких технологий и традиционных материалов.

Изнутри более широкой ванной комнаты за дымчатым стеклом открывается более личное пространство. Простая установка раковины на пьедестале хорошо вписывается в индустриальный вид дома.

Длинный туалетный столик упирается в стеклянную перегородку с лестницей, в то время как массивная душевая кабина поддерживается большей частью мраморной стены. Вся площадь полностью видна на саму спальню.

При более близком рассмотрении мы можем увидеть уникальное зеркало, установленное на стеклянной стене с видом на лестницу.На умывальнике с металлическим каркасом стоит широкая раковина, полностью открытая водопровод.

Если смотреть с лестницы, мы можем видеть ванную комнату, в то время как двери из дымчатого стекла закрывают более приватную часть помещения.

Вернувшись в антресольный этаж, мы видим, что складные окна полностью убраны, что создает ощущение настоящего балкона в доме.

В центре проекта произведения искусства и другие предметы представлены на видном месте в одной из немногих закрытых частей дома.

Похожие дома и галереи:

Изысканный дом Чжао от Awork | Невероятный проект современных зеленых стен от студии SVOYA | Сногсшибательный проект улицы Берджесс от C.O.S. Дизайн | Расслабляющий проект Basecamp от Johnston Architects PLLC

(в) 2015

идей переоборудования чердака — 25 способов спроектировать переоборудование чердака

Если вы хотите или вам нужно добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, то переоборудование чердака может быть решением.Поскольку хорошо спроектированная мансарда не только создаст дополнительное жилое пространство, которое поможет освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к пристройке, которая может даже повысить стоимость вашей собственности …

Ниже мы собрали разумное разнообразие идей преобразования чердаков, а также рекомендации по дизайну, которые помогут реализовать ваш проект. Но, прежде чем вы начнете работу над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое, поэтому продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразовать вашу собственность, и для получения совета по затратам на переоборудование чердака обязательно чтобы ознакомиться с нашим полным руководством.

Перейдите к разделу вопросов и ответов по переоборудованию чердаков, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, особенностях проектирования и многом другом.

1. Создайте гостевую спальню из небольшого переоборудованного лофта

Простое переоборудование крыши в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхеме было завершено Econoloft . Это стоит 38000 фунтов стерлингов

Если вы просматриваете идеи преобразования небольшого лофта — возможно, маленькую, детскую спальню, домашний офис, может быть, даже детскую телевизионную комнату или подростковый домик, сначала определитесь, большой ли ваш маленький чердак. достаточно, чтобы преобразовать.Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты на чердаке, а светлая цветовая гамма делает ее ярче, так что она кажется более просторной, чем кажется на самом деле!

2. Выбирайте дизайнерские идеи переоборудования чердака, соответствующие его пропорциям.

Наклонные потолки в переоборудованных чердаках могут показаться сложной задачей, но работать с ними интересно. Будьте умны с расстановкой мебели, чтобы максимально использовать ее

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт переоборудован в меньшую сторону, или вы выбираете пару небольших комнат вместо одной большой, воспользуйтесь естественным уютом, который создают небольшие помещения.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой схемы — вы действительно не можете победить белый — может заставить комнаты на чердаке казаться больше и легче, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более глубокого оттенка, чтобы комната выглядела уютной и гостеприимной — это особенно важно, если преобразование лофта является средством создания гостевой или дополнительной комнаты.

Используйте эти идеи украшения уютной спальни для большего вдохновения.

3. Планируйте компоновку мебели на этапе проектирования

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать план вашего завершенного переоборудования чердака задолго до того, как вы начнете работу. Это означает, что вам нужно решить, где вы будете размещать мебель, ванную комнату и любые встроенные хранилища.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и расставьте приоритеты, а именно душ и раковину, которые не могут повлиять на высоту потолка.

4. Пусть ваша кровать займет центральное место.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня на чердаке, вы можете сделать ее более драматичной. Если вы будете держать кровать в центре, это будет иметь больший визуальный эффект, а в противном случае подумайте о том, чтобы разбить и зонировать пространство. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, подумайте о стене с гвоздями, как указано выше, что позволит вам создать ванную комнату или шкаф, в то время как вы даже можете использовать высокое изголовье в качестве перегородки, чтобы скрыть за ней больше места для хранения и помочь сохранить остальное в вашей комнате беспорядок.

4. Превратите свой чердак максимально в дневной свет

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи — это хороший вариант, который гарантирует, что спальня на чердаке будет столь же практичной для сна, как и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и положении ваших окон, — это важный аспект дизайна переоборудования чердака. Как правило, остекление должно составлять 20% площади крыши, если вы хотите максимально увеличить естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от того, что окна будут расположены равномерно по ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна потребуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному освещению в VELUX. «Вариант с верхним расположением окна, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает прекрасный вид и большую высоту над головой, в то время как окно с центральным шарниром, управляемое стержнем или электроникой, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости.’

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу советов по привнесению света в ваш чердак. И посмотрите наше руководство по жалюзи для переоборудования окон в чердак, чтобы убедиться, что вы также можете сделать его идеально темным, когда захотите.

Если у вас есть все необходимое жилое пространство на первом этаже, но вам не хватает спален и ванных комнат, то переоборудование чердака может стать идеальным способом придать вашему дому пропорции.Большинство переоборудованных чердаков используются для создания дополнительной спальни или двух с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают подростковый кабинет, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений в новый лофт, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать чердак и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать космос.Нам нравится эта идея преобразования лофта за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая схема работает угощением — в основном благодаря открытой планировке, которая избавляет от риска ощущения ограниченности в небольшом пространстве.

7. Превратите стильную ванную комнату в переоборудованный чердак

Нам нравится уникальность переоборудования на чердаке, где теперь обитает стильная влажная комната

Неуклюжие размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором. создание ванной в мансардном пространстве.В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящую ванну можно разместить под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются с архитектурой того периода.

Узнайте больше о тонкостях добавления лофта с ванной комнатой. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна маленькой ванной комнаты для вдохновения.

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

Небольшие переоборудованные чердаки идеально подходят для небольших или даже неудобных пространств.Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным убежищем для отдыха.

(Изображение предоставлено Velux)

Стильная душевая или душевая — отличное применение идеи преобразования чердака, но вам нужно будет проверить что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если нет большого окна, вам потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытые душевые кабины помогут максимально эффективно использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ.

Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

9. Создайте домашний офис в своем переоборудованном лофте

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

Если дополнительная спальня на чердаке не то, что нужно вашей семье, но вы работаете из дома, дома офис может быть хорошей идеей для вас. Домашний офис требует много естественного света, поэтому избегайте затемняющих жалюзи и тяжелых материалов, чтобы добиться максимальной производительности.

Вместо этого выберите бледные жалюзи успокаивающих нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает падать — так же важно как для ослепительных летних дней, так и для более короткие дни в зимние месяцы.

Если вы планируете преобразовать свой чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специальное руководство по дизайну домашнего офиса.

10. Обустройство переоборудованного лофта для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты создают отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они получить много пользы.

Мы бы посоветовали сохранить простую схему и привнести индивидуальность за счет использования мягкой мебели и других аксессуаров, так можно легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по проектированию игровой комнаты, чтобы получить больше советов и идей.

11. Спроектируйте гардеробную в переоборудованном чердаке

Подумайте об альтернативных идеях дизайна переоборудования чердака. Создание гардеробной — это умный способ уберечь спальню от беспорядка или эксцентричных хранилищ, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Эта сделанная на заказ гардеробная (вещь мечты, верно?) Разумно использует пространство в карнизе со встроенным хранилищем, которое преодолевает ограничения неудобной покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половые доски расположены таким образом, чтобы создать впечатление большего пространства. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой спальни.

Не пропустите эти идеи для гардеробной.

12. Или гардеробная …

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея включить гардеробную в свой чердак, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно сократить необходимое пространство.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

Любите читать? Как насчет выделенного места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам нравится? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. М была создана на существующей крыше террасного дома в восточном Лондоне. В проекте Arboreal Architecture (ниже) диагональные балки стропильных ферм были заменены фанерными арками, между ними были прорезаны книжные полки, а также небольшая скамейка у лестничной клетки и кабинет в конце.

14. Или включите небольшую гостиную в свою спальню

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

Вы часто обнаружите, что в спальнях на чердаке есть множество укромных уголков, о которых бывает сложно понять, что именно делать с. Нам нравится идея уютного места для чтения — все, что вам нужно для создания этого образа, — это красивое кресло, немного освещения на чердаке, бросить толстый коврик и вуаля, мгновенное место, чтобы присесть на корточки с прекрасной книгой.

Чтобы найти больше идей для уголков для чтения, загляните в нашу функцию, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы тоже можем помочь.

15. Разумно используйте пространство карниза для фурнитуры и хранения

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату, подходящую для переоборудования в чердак, и хотите избавиться от неудобного пространства, подумайте о создании удобных ниш в карниз. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они разработаны, чтобы дополнить остальную часть схемы. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

16. Найдите такие решения для хранения, которые подходят для неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Чтобы получить максимальную отдачу от переоборудования чердака, часто нужно использовать неудобные места, которые могут сопровождать их. Если возможно, вставьте полки или стол в трудный угол или сделайте шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать наклонной крыше, поскольку это отличный способ максимизировать пространство и обеспечивает удобное решение для хранения. Используйте эти идеи для альков, чтобы найти новые способы с пользой заполнить неудобные места.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Но дело не только в мебели, которую вы покупаете по специальной цене. Встроенные варианты отлично подходят для переоборудования чердака. Такие компании, как Барбара Генда, Невилл Джонсон, Шарпс и Хаммондс, все предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника включить хранилище как часть сборки.

17. Изучите все углы. ранние стадии строительства

(Изображение предоставлено Econoloft)

Если ваш проект ограничен существующим чердаком, воспользуйтесь всеми преимуществами линии крыши, чтобы разделить чердак практичным и визуально впечатляющим образом.В этой викторианской квартире в Сан-Франциско Mork-Ulnes Architects разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен неполной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и позволить большому количеству света заливать пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены на вашем чердаке

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства. в перепланировке мансарды однотонная схема может не прийтись по вкусу.Подумайте о выборе обоев с рисунком — желательно с тонким повторяющимся принтом — и дополнительного светлого оттенка, если вы хотите добавить немного больше интереса.

Это особенно эффективно, если вы выбираете декоративную стену, которая в вашей комнате на чердаке, если она расположена в конце комнаты, привлекает внимание и создает иллюзию большей длины. Посмотрите наши идеи оформления стен для вдохновения.

19. Использование, сделанное для установки жалюзи на крышу для переоборудования чердака

(Изображение предоставлено: Жалюзи 2 Go)

При декорировании недавно переоборудованного чердака обработка окон будет одной из самых важных вещей в вашем списке — в основном потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене.Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор при переоборудовании лофта, и имейте в виду, что лучше всего подобрать подходящий вариант.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более уютным и создать ощущение спокойствия. Расположенные под большими окнами в крыше, они будут дополнять поток естественного света. Чтобы узнать, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, прочитайте наше руководство по уходу за комнатными растениями.

20. Восстановите и повторно используйте материалы для создания обыденного вида

(Изображение предоставлено Future / David Gile)

Проявите больше творчества в своем дизайне, чем просто заподлицо дверцы и ящики.Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем были созданы фасады шкафов с восстановленными дверцами, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите двери или окна в полный рост, чтобы выровнять пространство

A1 Lofts & Extensions добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, необходим, но если вы можете построить свой чердак, чтобы включить французские двери во всю высоту над балконом Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более естественной. Помимо дома, создайте ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, сможете воспользоваться прекрасным видом.

22. Сохраняйте видимость балок для конструкции

(Изображение предоставлено Future / Kasia Fiszer)

Спальни на чердаках, как правило, маленькие. Тем не менее, нет ничего прекраснее уютного чердака, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить комнату, которая у вас есть, а не скрывать ее. Держите лучи видимыми до уровня комфорта, украсьте пространство множеством фактур — подушками, покрывалами, ковриками — и сохраните цвета и материалы мягкими и нейтральными. Некоторые волшебные огни тоже не помешают завершить образ!

Для более красивых идей спальни взгляните на нашу функцию.

23. Возьмите лестницу пристройки чердака прямо сейчас.

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

На ранних этапах следует также учитывать расположение лестницы переоборудования чердака. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимально увеличить пространство, предлагаемое при переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между квадратным чердаком и более открытым.

Однако в идеале вы хотите, чтобы лестница-переоборудование на чердак выглядела как продолжение лестницы с первого этажа на второй.Для этого максимально приближайте дизайн — включая перила, поручни и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить такое же ковровое покрытие или пол, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделку, и даже декор, как показано ниже. Это поможет смешать чердак с остальной частью дома, создав ощущение естественного дополнения, которое всегда было рядом.

24. Поместите дверь на чердак

(Изображение предоставлено: Прямые жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение простора и открытости на новом этаже.Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть дверь прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид.

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваш лофт будет включать в себя расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый экстерьер контрастировал с существующей недвижимостью или дополнял ее. Вы можете выбрать подходящую кирпичную кладку или добавить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современного дома безрамные окна и окна в стиле минимализма — отличный вариант. Однако, если у вас есть старинная собственность, и вы хотите пристроить чердак или пристройку на чердаке, могут быть требования по сохранению — например, требование, чтобы окна были заподлицо с крышей, — которые уменьшают ваши возможности.

Проектирование переоборудования чердака: вопросы и ответы

Можно ли переоборудовать чердак?

Обычно для переоборудования чердака не требуется разрешение на планирование, и чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для переоборудования, вы можете поступить следующим образом.

Чердаки с минимальной высотой головы 2,3 м обычно считаются пригодными для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также наклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от мечты о переоборудовании, ведь есть и другие варианты. Удаление частей крыши или всего ее позволяет получить необходимое свободное пространство, однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования.Как вариант, можно снизить потолок комнат ниже — опять же, это дороже. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное вне офиса и установленное впоследствии.

Какие шесть основных типов переоборудования чердаков?

1. Переоборудование чердаков на крыше требует наименьшего количества структурных работ по сравнению с существующим пространством и, следовательно, является наиболее экономичным. Единственные внесенные изменения — это добавление окон

2. Преобразование мансардного окна — самый популярный вариант, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой.Конструкция крыши изменяется по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое мансардное окно с плоской крышей.

3. Переоборудование чердаков из шатра в фронтон чаще всего встречается со стороны торцевой террасы или двухквартирных домов. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем наращивается прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование фронтона в чердак включает новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона.Стоит отметить, что в некоторых случаях вам придется увеличить высоту торцевых стен фронтона, чтобы они работали как «опоры для книг».

5. Переоборудование мансардных чердаков создает дополнительный объем. Этот процесс включает замену одного или обоих скатов крыши с очень крутыми наклонными сторонами и плоской крышей поверх.

6. Модульное переоборудование чердаков используется там, где существующее пространство чердака не подходит для переоборудования. Производятся измерения, и новые помещения изготавливаются на месте перед поставкой в ​​виде модуля.Затем существующая крыша снимается и устанавливается новый модуль. Попробуйте Модулофт, чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит доводить свои планы и проекты до сведения архитектора или дизайнера, который может визуализировать их с помощью трехмерных чертежей. Проблема с переоборудованием чердака в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но при этом не учитывается потеря полезного пространства из-за наклонных потолков.

Цифровые модели могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения.Часто простая бумажная модель создает наилучшее впечатление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Не забывайте учитывать стоимость моделирования в вашем бюджете на дизайн, чтобы избежать разочарований, когда чердак будет завершен.

Перед тем, как подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

• Насколько лучше использовать пространство?
• Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
• Есть ли место для мебели и хранения вещей?
• Приемлема ли высота потолка?
• Может ли добавление слухового окна освободить больше места?
• Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
• Можно ли создать больше света с помощью потолочных светильников или световых туннелей?

Когда вы смотрите на планы, нарисуйте, где мебель будет размещаться на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что есть достаточно места для удобного перемещения мебели.Это касается не только того, что на чердаке достаточно места для мебели, которую вы хотите там поставить: основная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, а чего вы хотите избежать, так это необходимости приседать или стучать. голова, когда вы встаете, например, с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование лофта?

Поскольку переоборудование чердака представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака.Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрооборудование, водопровод и остекление. Подготовку строительных норм может выполнить дизайнер или компания по переоборудованию чердаков, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на строительство, чтобы переоборудовать чердак?

Существует большая вероятность того, что преобразование лофта может быть выполнено без разрешения на строительство, поскольку большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

• Максимум 40 кубометров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 кубометров для отдельно стоящих и двухквартирных домов;
• Пристройки за плоскость существующего ската крыши перед домом не добавляются;
• Ни одна пристройка не превышает самую высокую часть существующей крыши;
• Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующей собственности;
• Без веранд, балконов и площадок;
• Боковые окна с затемненным остеклением и открытыми 1.7м над полом;
• Надстройки крыши, кроме откидных до двускатных, должны быть отодвинуты как минимум на 20 см от оригинального карниза;
• Пристройки не могут выступать за стену исходного дома;
• Надстройки крыш не являются ПЗ в квартирах, зданиях, внесенных в список памятников, и в специально отведенных местах, таких как национальные парки, районы выдающейся природной красоты или заповедники;
• Если вам все же нужно подать заявление на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма проведут вас через этот процесс.

Может ли переоборудование чердака повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо инспектор местного органа власти — определит, какой тип требуется вашему дому.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см за счет заполнения пространства между стропилами пенопластом.Остальные 3 см плиты утеплителя прикрепляются к внутренней стороне стропил. Важно оставить зазор 5 см между кровельным материалом и изоляцией для вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает изоляцию из пенопласта толщиной 10 см, устанавливаемую поверх стропил перед укладкой перекрытий, черепичных реек и черепицы. Это более сложный вариант, обычно используемый, когда кровельное покрытие было снято, возможно, при создании слухового окна. Плита из пенопласта толщиной 10 см может изолировать мансардную стену, в то время как между гипсокартоном, прикрепленным к любой стороне внутренней перегородки, требуется стеганое одеяло толщиной 10 см.Между балками пола потребуется изоляция толщиной 10 см.

Вам нужно профессиональное ноу-хау?

Когда дело доходит до дизайна, есть два основных варианта:

1. Первый — это поручить проектировщику, например архитектору или архитектурному технологу, создать чертежи, которые могут быть предоставлены строителям на конкурсная тендерная основа. Вы сможете управлять проектировщиком, чтобы он создавал именно то, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может оказаться высокой долей от общих затрат, и вам также потребуется нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант — передать весь проект строительному подрядчику, у которого в команде будут проектировщик, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Если вы решили, что переоборудование лофта подходит именно вам, получите индивидуальные предложения и совет, заполнив форму ниже:

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование чердака?

Если у вас есть базовая переоборудование потолочного освещения или мансардного мансарды, то нет причин, по которым вы не можете жить в своем доме на протяжении всего проекта.Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают удаляемые части крыши брезентом. Они также начнут с внешних работ, а это значит, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не проломят и не установят лестницу для переоборудования чердака.

Если это более крупный проект, например, когда большая часть крыши заменяется, то вы можете съехать на пару недель, особенно если работы выполняются зимой. Преобразование большинства чердаков занимает от восьми до 12 недель, а модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильного преобразования всех чердаков, — это переход между существующим домом и новым пространством чердака. У вас может не быть особого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

• Соответствие перилам и рисунку проступей дизайну существующего дома может сделать новую лестницу такой, будто она всегда была там.В идеале его пропорции должны повторять пропорции лестницы внизу.
• Лестница с ковровым покрытием в остальной части дома? Совместите его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
• То же самое и с отделкой стен — если вы сможете подобрать цвета краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более успешным.

Когда архитектор проектирует ваш чердак, он обычно будет искать наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома.Тем не менее, пока конструкция является прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в поиске альтернативных мест для лестниц и дверей.

Обычно наиболее эффективное положение будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома, однако наилучшее положение будет зависеть от предлагаемой доступной высоты. использование, форма крыши и положение двери в чердак.

Разговор о том, чтобы лестница выглядела как естественное дополнение … поможет сделать балюстрады, перила и шпиндели, соответствующие остальным частям дома, а также лестницы такой же ширины и использовать тот же пол. закончить как лестница внизу. Имейте в виду, что если держать лестницу открытой, а не закрытой, это позволит шуму сверху распространяться вниз и наоборот — что вы, возможно, хотели бы тщательно обдумать, если ваш чердак будет спальней / площадкой для подростка.

Как добиться максимального освещения при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна комнат чердака — и двери в этом отношении — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их невозможно открыть, вы можете быть весьма амбициозными в отношении их размера — компания по переоборудованию чердаков или архитектор могут посоветовать вам это, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов на местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного обзора.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование является проблемой для больших площадей остекления на заказ, вы можете разумно максимизировать воздействие готовых к установке потолочных светильников, сгруппировав их, чтобы создать стену из остекления за небольшую часть цены. Для лучшего обзора выберите окна с открытыми дверцами и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех человек могут сделать низкий потолок высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо, чтобы мгновенно создать балкон, заставляя внутреннюю комнату чувствовать себя намного больше.Имейте в виду, что расположение окон будет зависеть от формы вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем начинать работу.

Другие способы увеличения освещенности? Использование белого цвета на всех потолках и деревянных изделиях, а также выбор светлого напольного покрытия, конечно же, поможет. Постарайтесь свести к минимуму декорации для витрин. Придерживайтесь рулонных жалюзи или плавучих легких занавесей, которые по-прежнему будут пропускать дневной свет и увеличивать пространство. Зимой всегда можно использовать более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее.Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально ярким.

Ознакомьтесь с другими идеями окон в спальне в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные места при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Карнизное пространство может быть очень полезным для хранения вещей — как классические хранилища на чердаке, спрятанные за удобно размещенной дверью (т.е. та, которая находится не за мебелью, ни в том месте, где мебель может полезно идти) и для хранения одежды — лучше всего это достигается встроенными, специализированными блоками.

В ванной комнате размещение туалета или ванны под наклонным потолком обычно является лучшим использованием пространства, оставляя место для раковины и душа под полными поверхностями.

Имейте в виду, что установка карниза на больших пространствах пола сразу же сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами картона, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при переоборудовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы.Потеря маленькой спальни на первом этаже для обеспечения большей на втором этаже редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже может быть использована в качестве новой ванной комнаты. гарнитур или гардеробная к главной спальне.

Подробнее:

Light House: Квартиры в стиле лофт от Aragon Properties на Нью-Западе

Breadcrumb Trail Links

1. Дома
2. Кондо
3. Покупка и продажа

Арагонский световой дом был переработкой проекта Glass Lofts — очень успешный проект, который компания построила в Порт-Рояле еще в 2013 году.Проект оказался настолько успешным, что Арагон вместе с архитекторами Рамзи Уорденом решил снова использовать концепцию лофта, говорит менеджер по развитию Арагона Люк Рамзи.

Автор статьи:

Дата публикации:

Обзоры и рекомендации объективны, продукты отбираются независимо.Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Как бывший корпоративный руководитель многонациональной компании, Уинстон Пратт хорошо знал о шумихе в маркетинге всего, от джинсов до электрических бритв. Поэтому, когда он и его жена Шарон посетили проект Light House от Арагона, они были впечатлены увиденным.

С того момента, как они вошли, концепция дизайна Light House соответствовала своему названию.По их словам, высокие потолки, которые проходят через переднюю часть люксов, в некоторых люксах высотой до 20 футов, дают немедленное ощущение пространства, объема и света. Это, а также доступная цена на метро Ванкувера в значительной степени закрепили сделку для Праттов.

Новый кондоминиум в стиле лофт с двумя спальнями, который они приобрели в Light House, новейшем проекте Арагона из 87 квартир в районе Порт-Роял района Квинсборо Нью-Вестминстера, появился не так скоро для семьи из четырех человек.

Из Кейптауна, Южная Африка, Пратты прибыли в Канаду через Сингапур около десяти лет назад после того, как Уинстон решил резко сменить карьеру и заняться религиоведением в знаменитом Риджент-колледже Университета Британской Колумбии. Сейчас он служит пастором меннонитской церкви в Ричмонде, а Шарон, обученный социальный работник, работает менеджером в жилищном обществе Ванкувера, помогая ВИЧ-позитивным людям. Они снимали дом, пока их дети не заканчивали среднюю школу, но с тревогой наблюдали, как рынок жилья в метро Ванкувера стремительно рос за пределы их досягаемости.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

«[Light House] — это ответ на наши молитвы», — сказала Шарон.

Проект «Маяк» в Арагоне — это пересмотр «Стеклянных лофтов», очень успешного проекта, который компания построила в Порт-Рояле в 2013 году. Он оказался настолько успешным, что Арагон вместе с архитектором Рамзи Уорденом решил снова использовать концепцию лофта.

«В наши дни на рынке нечасто можно увидеть дома в стиле лофт», — сказал менеджер по развитию Арагона Люк Рамзи, добавив, что сверхвысокие потолки увеличивают стоимость строительства.«Но мы поставили перед архитекторами задачу сделать чердак в каждом доме».

В результате получился широкий и неглубокий корпус с большими окнами и дверями, которые пропускают много света в каждый блок. «Мы также расположили комнаты, в которых вы проводите время, — кухню, гостиную и столовую, вдоль внешней стены», — пояснил Рамзи. «Спальни находятся в задней части лофта, но через очень высокие потолки в комнатах внизу по-прежнему проникает много света».

Рамзи сказал, что люди сразу же впечатлены открытостью модулей Light House. «Видеозаписи кондоминиума становятся все меньше и меньше, и это просто дает вам немного места, чтобы дышать», — сказал он. Еще одна особенность, которая усиливает ощущение пространства, — это то, что Рамзи Уорден использует специальные двери в передней части помещений. Двери, спроектированные Minimal Glass and Doors of North Vancouver, открываются в стиле гармошки, при этом панели укладываются на одну сторону проема. Это создает проем размером от 12 до 18 футов по сравнению с традиционными раздвижными стеклянными дверями, которые охватывают максимум шесть футов, половина из которых отводится неподвижной стеклянной панели.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Люк Рамзи сказал, что рынок Light House в Арагоне, как и в случае с Glass Lofts, — это конечный пользователь, а не инвестор. Важной особенностью этого подхода является то, что дома Light House, как и многие другие проекты в Арагоне, готовы к заселению, а не к предварительным продажам.

«Быть ​​честным и открытым по отношению к покупателю — это часть философии нашей компании, — пояснил Рамзи.«То, что вы видите, — это то, что вы получаете. Невозможно продать кому-то план этажа, а затем изменить его на 50 или 100 квадратных футов или снизить уровень отделки, который вы видели в шоу-люксе. Вы хотите увидеть свой законченный дом. Если тебе это нравится, тебе это нравится, а если нет, то нет ».

Покупатели найдут поистине уникальную акцентную стену, встроенную в каждый люкс. «Мы связались с местными компаниями по сносу, которые сносят старые кирпичные здания», — сказал Рамзи. «Обычно эти кирпичи отправляются на свалку, но мы забираем их раньше времени.Мы просушиваем их в парковой зоне, а затем чистим и чистим. Те же каменщики, которые выполняют кладку снаружи Маяка, входят внутрь и устанавливают кирпичные стены. Это делает каждую единицу уникальной ».

В декоративную стену встроен 50-дюймовый линейный электрический камин, обеспечивающий комфорт в холодные ночи и темное зимнее утро, сказал он. Компания Aragon также разработала встраиваемые ящики для служебных помещений, позволяющие владельцам монтировать телевизоры без неупорядоченной проводки.

Персонал, занимающийся дизайном интерьера, предлагает покупателям на выбор светлые и темные цветовые решения. Другие особенности интерьера включают в себя широкий паркетный дубовый пол Boen из твердых пород древесины во всех жилых помещениях, возможность установки моторизованных белых жалюзи на роликах для уединения и контроля света, сверхвысокие внутренние качели, ванную комнату с карманами и обходом, а также двери шкафов из цельной древесины, а также в некоторых домах двери сарая в главной спальне сделаны из мореного белого дуба с трещинами.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Кухни оснащены кварцевыми столешницами, в некоторых домах с фронтоном и фартуком в виде водопада. Сантехника включает раковину из нержавеющей стали Kohler, установленную под столешницу, выдвижной смеситель для кухни в матовом черном цвете и индивидуальные шкафы с мягким закрытием и дверцами из ламината с деревянной отделкой. Бытовая техника от GE Monogram с 30-дюймовым или 36-дюймовым холодильником Energy Star с нижней морозильной камерой, 30-дюймовой газовой плитой с пятью конфорками и 30-дюймовой конвекционной настенной духовкой, посудомоечной машиной с рейтингом Energy Star и микроволновой печью с отделкой.

В ванной комнате кварцевые столешницы, имитирующие свежий или необработанный бетон, крупногабаритный керамогранит на стенах и полах, плоские шкафы с деревянной отделкой и светодиодное освещение под шкафом. В домах есть акриловые ванны и душевые, а также полы с подогревом в ванных комнатах и ​​в некоторых дополнительных ванных комнатах.

В каждом доме есть подземная кладовая, в домах с одной и двумя спальнями выделено одно парковочное место и три спальни, два парковочных места. Также есть возможность перейти на станцию ​​зарядки электромобилей.

В некоторых номерах на верхнем этаже и пентхаусах есть патио на крыше, где есть газовый костер и много места для развлечений.

Все дома имеют доступ к отдельно стоящему зданию площадью 1500 квадратных футов с тренажерным залом с одной стороны, а также кухней и гостиной с местом для барбекю и других собраний.

Снаружи многие дома выходят на 1,7-километровую дорожку, окружающую район Порт-Ройял, с захватывающими видами на реку Фрейзер и город Нью-Вестминстер, который находится примерно в 12 минутах езды на машине.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Light House, New Westminster

Адрес проекта: 300 Salter St., New Westminster

Объем проекта: Всего 87 готовых к заселению домов в стиле лофт в городском поселке Порт Royal в районе Квинсборо города Нью-Вестминстер. Одно-, двух- и трехкомнатные дома-кондоминиумы в стиле лофт площадью от 770 кв.фут. до 1726 кв. футов, не включая внешнее пространство. Из многих домов открывается вид на реку Фрейзер и центр Нью-Вестминстера, и все они имеют доступ к зданию с удобствами площадью 1500 кв. Футов и набережной, огибающей Порт-Рояль.

Цены: От 545 900 долларов США

Девелопер: Aragon Properties

Архитектор: Ramsay Worden

Дизайн интерьера: Внутренний

Торговый центр: Unit 101 — 300 Salter

Часы работы центра продаж: суббота / воскресенье с 12 до 17 часов; С понедельника по среду по предварительной записи. Выходной в четверг и пятницу.

Электронная почта для продаж: [email protected]

Телефон для продаж: 604-364-7424

Веб-сайт: www.aragon.ca/portfolio/light-house/home/

Вместимость: Немедленно

1. Сообщества, спланированные по генеральному плану: как открытые пространства повышают жизнеспособность

2. Преобразование Нью-Вестминстера

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные заголовки новостей от Vancouver Sun, подразделения Postmedia Network Inc.

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже готово.Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Следующий выпуск Vancouver Sun Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

Мы столкнулись с проблемой при регистрации. Пожалуйста, попробуйте еще раз

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях. На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными.Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновления в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, следит за комментариями. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

Дом — LoftSixFour

Креативный дизайн для иммерсивных удобств на крыше

МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ, ЕСЛИ ВЫ…

Опытный разработчик, бросающий вызов статус-кво

Ищу более творческие способы реализации проектов без особых хлопот

Вдохновленный архитектор, работающий над значимыми проектами

Стремясь создавать более желанный актив и большая рентабельность инвестиций

Устали от проектов по изготовлению печенья и ищут оригинальные идеи

Сосредоточены на результатах и ​​работают для достижения стабильного успеха

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ / 4-Й ЗАПАД АПАРТАМЕНТЫ

Обеспечение высококлассной жизни в созревающем центре

Как сообразительный застройщик воспользовался удобствами на крыше, чтобы добиться успеха в новаторском проекте в Солт-Лейк-Сити..

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ / RESIDENCE INN BOISE

Элитное городское гостеприимство в самом сердце Бойсе

Как удобства на крышах способствуют развитию городской культуры в растущем городе.

«На протяжении многих лет Loft Six Four привнесла энергию, креативность и превосходный дизайн в каждый проект, над которым мы работали вместе. Loft Six Four действительно понимает и постоянно демонстрирует ценность совместной практики и является невероятным командным игроком.Я всегда с нетерпением жду проектов, над которыми мы работаем вместе ».

JAKE GINES / Method Studio

ДЖЕЙК ДЖИНС / Method Studio

«Использование Loft Six Four для нашего дизайна ландшафтной архитектуры превратило наши проекты из хороших проектов в великие. Их творческие детали и дизайн не только рассказывают историю, но и завершают историю каждого проекта».

ДЖО БРАУН / Silverado Building Company

ДЖО БРАУН / Silverado Building Company

«Loft Six Four — это удобные палубы на крыше в качестве гостиных на открытом воздухе, которые становятся продолжением архитектуры, плавно объединяя конечных пользователей от интерьера до экстерьера в единый сплоченный жизненный опыт.”

PIETER BERGER / MVE + Partners

PIETER BERGER / MVE + Партнеры

«Термин« ландшафтный архитектор »даже отдаленно не описывает, кто такой Loft Six Four. Эти ребята создают удивительные площади и бассейны, и их творчество в проектировании жилых помещений на крышах и на открытом воздухе помогает нам вывести наши проекты на новый уровень, буквально и образно ».

JORY WALKER / Beecher Walker Architects

JORY WALKER / Beecher Walker Architects

«Я всегда могу рассчитывать на Loft Six Four, чтобы создать хорошо спланированный и современный объект и городской ландшафтный архитектурный дизайн.Я ценю внимание к деталям и умение сочетать архитектурный стиль дизайна с ландшафтом и открытыми зонами для собраний / жилых помещений ».

СТИВ БРОЭДБЕНТ / Thrive Development

СТИВ БРОЭДБЕНТ / Thrive Development

Как избавиться от стереотипа «жадного девелопера» и завоевать доверие общества

В фильмах и на телевидении девелоперы почти исключительно изображаются как злодеи, […]

Процесс проектирования

Для разработчиков

4 Ошибки при проектировании, которые допускают застройщики недвижимости и как их избежать

Выбор времени имеет решающее значение для успеха ваших проектов развития недвижимости.Из корпуса […]

Для разработчиков

Ландшафтная архитектура

Городской дизайн

Как провести следующее заседание комиссии по городскому планированию

Приложение для городского планирования — один из первых шагов к вашему развитию […]

Закрыть

Закрыть

Прокрутите вниз, чтобы принять

CHE6243: Проект уютных вилл в стиле лофт в самом сердце острова — Чернг Талай

Общее, о проекте:

Этот проект расположен в самом спокойном районе острова Пхукет.Те, кто хочет жить с комфортом, в приятной удаленности от шумных туристических зон, выбирают для себя этот район. При этом отсюда легко добраться в любую точку острова, ведь проект находится в самом его центре.

Каждая вилла имеет свою неповторимую атмосферу. Территория проекта со всех сторон окружена разнообразной и многогранной природой. Здесь можно полностью погрузиться в комфорт и неприкосновенность отдыха тропической жизни. Кажется, что эти земли были созданы великими философами.Попав сюда однажды, вам захочется вернуться сюда снова.

Дизайн:

Проект предлагает уникальный дизайн для каждой виллы. Здесь современный дизайн и отличительные черты фешенебельного лофта идеально сочетаются с едва заметным, но придают каждой вилле особый характер в очертаниях традиционного балийского стиля.

Интерьер:

Интерьер спроектирован с учетом общего стиля виллы и продуман до мелочей.Мебель здесь расставлена ​​максимально комфортно; Для оформления внутреннего пространства были выбраны материалы с лучшим сочетанием качества и красоты.

Планирование:

Проект очень долго разрабатывался профессионалами и девелопер предлагает лучшее решение для каждого квадратного метра виллы. Пространство, компактность и эффективность — три слова, характеризующие все внутреннее пространство.

В проекте представлены два типа вилл, которые отличаются друг от друга только соотношением внутреннего пространства с внешним:

• Тип А — внутренняя площадь 436 кв.м.
• Тип Б — внутренняя площадь 404,70 кв. М.

Услуги:

• Фитнес-центр,
• Кафе-бар
• Библиотека
• Парковка,
• Приемная
• Офис управляющей компании
• Круглосуточная охрана

Инвестиционная привлекательность:

Проект рассчитан на комфортное постоянное проживание и позиционирует себя как уютный проект для вас и вашей семьи.Однако в проекте уже есть офис управляющей компании, которая предлагает программу аренды пула 80/20.