Потолок в новостройке: Какой потолок лучше сделать в новостройке

Какой потолок лучше сделать в новостройке

Главная / Дизайн потолка / Потолок в новостройке — какой лучше сделать?

Приобретая квартиру в недавно построенном доме, многие сталкиваются с необходимостью делать хоть косметический, но ремонт. При этом, один из важных вопросов – какой в новостройке лучше сделать потолок? Вопрос на самом деле серьезный, так как новые дома обычно дают усадку в течении пары лет после постройки и это неизбежно отражается на состоянии потолков.

Варианты

Исходя из того, что потолки могут покрыться трещинами из-за усадки дома, необходимо подобрать такой вариант отделки, которому они не страшны. Вариантов, на самом деле, довольно немного:

• Побелка или покраска перекрытия (невысокая стоимость работ и материалов позволит при необходимости быстро восстановить внешний вид покрытия при появлении трещин)
• Гипсокартонная конструкция с «плавающим» креплением каркаса (трещины не появятся, так как к стенам такие конструкции не прикреплены)
• Натяжные потолки (покрытие эластичное и не боится усадки дома совершенно)
• Панели из МДФ или пластика (особенности монтажа позволяют не бояться небольших изменений геометрии постройки)

У каждого из перечисленных способов ремонта есть как плюсы, так и некоторые минусы, поэтому, стоит более подробно рассмотреть каждый из них по отдельности.

Побелка и окрашивание

Самый простой и бюджетный из перечисленных вариант оформления. Его главными достоинствами станут простота нанесения покрытия и возможность быстро восстановить первоначальный вид потолка после появления трещин. Однако, преимущества на этом заканчиваются и начинаются недостатки.

Основным минусом станет то, что выглядит потолок хоть и красиво, но только на совершенно ровных перекрытиях. Если есть хоть небольшие дефекты поверхности, их придется устранять, что повлечет за собой немалые расходы на выравнивание перекрытия. Кроме того, выравнивание – процесс очень кропотливый, долгий и довольно «грязный».

Гипсокартон

У такого оформления плюсов больше, чем минусов. Можно собрать потолок любой формы – ГКЛ можно гнуть, резать, собирать из него объемные фигуры. При этом, после монтажа появляется небольшое свободное пространство между поверхностью покрытия и несущей плитой перекрытия, которое можно использовать для прокладки коммуникаций и установки встраиваемых светильников. Однако, есть и несколько минусов, которые необходимо учесть.

Прежде всего – стоимость. Красивый потолок из ГКЛ обойдется в весьма внушительную сумму, если не собирать его самостоятельно. Но, даже в случае сборки своими руками, материалы обойдутся в приличную сумму. Кроме того, уменьшится высота стен на 10 – 15 сантиметров при монтаже простой, одно или двухуровневой композиции. Работы по установке потолка займут неделю или две и будут сопровождаться появлением большого количества мусора и грязи.

Натяжные потолки

Пожалуй, это самый простой для владельца квартиры способ отделки перекрытий. Ему ничего не придется делать самостоятельно — всем занимаются монтажники. При этом, у таких покрытий есть и множество других достоинств. Например – возможность установки встроенного освещения, большой выбор цветов покрытий и несколько фактур материала. Стоимость такой отделки сравнима с монтажом самой простой конструкции из ГКЛ.

К недостаткам можно отнести уменьшение высоты помещений на 5 или больше сантиметров и слишком низкую прочность ПВХ полотна. Если его неосторожно задеть острым предметом или мебелью, полотно запросто можно порвать.

Панельные покрытия

Это — наиболее неоднозначный вариант оформления. С одной стороны, панели не боятся усадки строения и благодаря каркасному основанию у таких конструкций есть запотолочное пространство. В магазинах есть довольно много разных видов панелей и есть даже имитации дорогих пород дерева.

Но, после монтажа покрытия многие разочаровываются. Дело в том, что панели создают четкий геометрический рисунок, который не всем по душе, а выбор возможных вариантов покрытий при более внимательном рассмотрении оказывается не слишком велик. Кроме того, у подобных композиций есть и общие для всех подвесных потолков недостатки.

 

Потолок в новостройке: какой материал выбрать?

Ремонт в новостройках – это порой не только желание хозяев, но и жизненная необходимость. Хочется не только придать своей квартире индивидуальность, но и скрыть недостатки потолков и недоделки стен, которые допустили строители.

Если вы решили сделать ремонт в недавно построенной квартире, то вам следует помнить, что в течение двух лет новый дом дает небольшую усадку, что может привести к деформации отделочных материалов. Поэтому стоит либо повременить с ремонтом, либо выбирать материалы, которые легко перенесут усадку.

Итак, с чего начать ремонт в новой квартире? Это в первую очередь три главные поверхности: пол, стены и потолок. Давайте разберемся, какие материалы наиболее предпочтительны для оформления потолков.

На сегодняшний день чаще всего потолок отделывают при помощи плитки из полиуретана, гипсокартона или монтируют натяжной потолок. Плитка – самый доступный из перечисленных вариантов. Также к преимуществам данного материала относят следующие:

• Помогает скрыть дефекты на поверхности.
• Можно мыть при помощи неабразивных средств.
• Легко монтируется.
• При порче одной плитки нет необходимости переклеивать все заново. Достаточно заменить сломанную плитку.
• Для монтажа требуется только клей.
• «Не съедает» высоту потолка.

Но при всех явных преимуществах плитка из полиуретана имеет существенный недостаток: этот материал очень горючий. Тогда как гипсокартон и натяжные потолки абсолютно пожаробезопасны. Какими еще плюсами обладают эти материалы?

• Скрывают неровности потолка.
• Такие конструкции хорошо скрывают коммуникационные системы.
• Обладают отличной звукоизоляцией.

Еще одним достоинством натяжных потолков является их способность противостоять затоплению. Их даже можно использовать для ванных комнат и помещений с повышенной влажностью. Потолки из гипсокартона, к сожалению, под воздействием влаги размокают.

Выбирая отделочный материал для потолка в вашей новой квартире, ориентируйтесь в первую очередь на свойства материалов.

Натяжные потолки в новостройке

Установка натяжного потолка всегда считались по праву самым надежным и оптимальным способом отделки – с его помощью вы сможете воплотить в жизнь любое оформительское решение.

Владельцы новых квартир, выбирающие оптимальный способ оформления жилого пространства, часто задаются следующими вопросами:

• Могут ли использоваться натяжные потолки в новостройке?
• Что будет с полотном, если дом даст усадку?
• Целесообразно ли устанавливать натяжные конструкции в санузлах и малогабаритных кухнях?
• Какие потолки лучше использовать – матовые, сатиновые или глянцевые?
• На каком этапе строительно-отделочных работ можно устанавливать натяжной потолок?

Предупреждая все сомнения, отметим: натяжной потолок в новостройке можно и нужно устанавливать.

Натяжные потолки в новом доме: особенности использования

Миллионы людей во всем мире по достоинству оценили преимущества и возможности современных натяжных потолков. И все же многие с большой неохотой устанавливают подобные конструкции в новое жилье. Уверенность в том, что сила натяжения полотна ослабнет, и конструкция перестанет демонстрировать привлекательный внешний вид – вот основная причина осторожного отношения покупателей к натяжным потолкам.

Стоит развеять все сомнения и сказать, что натяжные потолки не боятся усадки и не теряют своих качеств и форм, если она произошла. Устойчивость конструкций к деформациям объясняется высокой эластичностью натяжных полотен. Даже если в процессе усадки дома образуются несущественные изменения геометрии помещений, натяжные потолки не только не изменяют своей визуальной привлекательности, но и способны подстраиваться под изменяющуюся форму помещения. Это свойство делает натяжные потолки незаменимыми в отделке новостроек.

Натяжные конструкции удобно устанавливать не только в просторных помещениях – спальнях, гостиных, детских комнатах. Это оформительское решение можно использовать для отделки малогабаритных пространств – например, санузлов, прихожих, ванных комнат, маленьких кухонь.

5 причин заказать монтаж натяжного потолка для новой квартиры

• Абсолютно гладкая, ровная поверхность. Натяжной потолок позволяет скрыть любые дефекты поверхности – например, стык монолитных плит, инженерные коммуникации – проводку, системы вентиляции и т.д.
• Быстрая установка. Долгожданный переезд в новую квартиру не придется откладывать из-за отсутствия ремонта – монтаж натяжных потолков в одном помещении занимает до двух часов, а в типовой двухкомнатной квартире – один рабочий день.
• Минимальный уход. Не стоит выбирать сложные конструктивные решения, визуальную привлекательность которых придется поддерживать постоянно. Натяжные потолки нуждаются в простом и доступном уходе – время от времени придется лишь смахивать пыль с их поверхности.
• Демократичная цена. Покупка новой квартиры, скорее всего, серьезно ударила по вашему кошельку. И, конечно, вы предпочитаете демократичную отделку жилого пространства. Натяжные потолки на 100% соответствуют этому требованию – они стоят недорого и при этом выглядят привлекательно.
• Долговечное решение. Въезжая в новую квартиру, не хочется каждый год заниматься обновлением отделки. С натяжными потолками делать это не придется – средний срок службы полотна составляет десять-пятнадцать лет.

Разновидности натяжных конструкций

Многообразие отделочных и оформительских решений, царящее на рынке натяжных потолков, отнюдь не облегчает выбор современных покупателей. Что учитывать, выбирая фактуру, оттенок, форму натяжного потолка?

• Если вы предпочитаете практичность, в новостройке стоит делать матовый натяжной потолок. Он смотрится презентабельно и аккуратно, не привлекает внимание и подходит для оформления помещений в классическом стиле.
• Оригинального зеркального эффекта можно добиться, если использовать в оформлении глянцевый натяжной потолок. Это решение актуально для большинства современных интерьеров – например, хай-тек или модерн.
• Если в приоритете экологичность, хорошие отзывы покупатели оставляют о тканевых натяжных потолках. Другое преимущество таких решений – бесшовная конструкция.
• Эксклюзивный внешний вид помещениям придают фактурные натяжные потолки – замшевые, под натуральную кожу, мраморное покрытие. Оригинальным внешним видом отличаются резные натяжные потолки, а также конструкции со светодиодной подсветкой.

Если вы хотите поиграть с цветом, весьма эстетично смотрятся конструкции, в которых используется два и более оттенка. Они могут быть контрастными или близкими по тону – в зависимости от того, какого эффекта нужно добиться.

Натяжные потолки в новостройках можно устанавливать после того, как все строительно-отделочные работы завершены. Для монтажа не требуется специальной подготовки поверхности – она может быть даже не прошпаклевана. Советуем вам остановить свой выбор на натяжных потолках!

Натяжной потолок для новостройки | ЭЛИТ СТРОЙ

Покупая квартиру в новостройке, ее владелец сразу же начинает думать о предстоящем ремонте, и обязательно в его планы входит выбор оптимального оформления потолка. Одним из наиболее удачных решений станет натяжной потолок для новостройки. Такой выбор будет наиболее оправданным, так как теперешние новостройки имеют далеко не идеальное качество постройки, что зачастую приводит к возникновению трещин на потолке, а также прочих дефектов.

И такая проблема является не самой главной, в связи с которой следует использовать в новостройках именно такой тип потолочного покрытия. Натяжной потолок для новостройки является идеальным вариантом еще и потому, что новые дома обычно через некоторое время дают усадку, при которой также возникает большая вероятность появления трещин на потолке. Установив в квартире натяжные потолки вы сразу же получаете отличное и качественное оформление потолка, которое никогда не потрескается и не провиснет, а также достаточно устойчиво к повышенной влажности, и сможет радовать вас на протяжении многих лет без ремонта и реконструкции.

Достоинства натяжных потолков в новостройках

Основными преимуществами натяжного потолка в новостройке являются следующие:

• такой тип покрытия позволяет скрыть любые дефекты на потолке, стыки перекрытия, различные коммуникации и прочее;
• при усадке дома натяжные потолки не деформируются и никак не меняют свой вид, а если на основном потолке появятся трещины, то их не будет видно через потолочное полотно;
• натяжные потолки возможно устанавливать даже до завершения отделки в квартире, так как они достаточно легко отмываются при помощи тряпки из мягкого материала и воды с добавлением моющего средства.

Помимо всего прочего, натяжные потолки имеют устойчивость к усадке дома любой степени, подобное покрытие легко выдерживает любые деформирования, способны предотвратить затопление соседями, благодаря своему свойству не пропускать воду. А ведь для новостроек такие случаи нередки, так как зачастую возникают проблемы с водопроводными системами. Если вы установили натяжные потолки, то вам не страшны затопления. Ведь после того, как вода из полотна будет слита, оно вновь приобретет свой первоначальный вид и форму, и сохранит в дальнейшем все свои свойства. Благодаря таким особенностям потолочного полотна, владелец жилья не будет вынужден вновь нести затраты на дорогостоящий ремонт.

Если в новостройке, где вы купили жилье, перекрытия слишком тонкие и в помещении плохая звукоизоляция, то оптимальным решением будет установка акустического потолочного полотна. Подобное полотно обладает уникальными акустическими свойствами и способно отражать звуковые колебания, способствуя эффективной звукоизоляции помещения.

Несомненным преимуществом натяжного потолка является также его долговечность. Полотно сохраняет все свои свойства и первоначальный внешний вид в течение всего срока эксплуатации. Потолок никогда не начнет провисать, не пожелтеет, а краска, используемая для полотна, устойчива к ультрафиолетовым лучам.

Такой тип потолочного покрытия обладает высокой прочностью и эластичностью. Опасным для него может быть только воздействие открытого пламени либо острых предметов, которыми можно повредить полотно. Однако, чтобы потолок выглядел эстетично и прослужил долгие годы своему владельцу, необходимо соблюдать правила его монтажа. Для этого следует воспользоваться услугами профессионалов.

Уход за натяжными потолками

Потолочное покрытия такого типа не требует особого ухода. Достаточно периодически протирать полотно мягкой тканью, смоченной в мыльной воде. Полотно не имеет неприятного запаха, и не способно их впитывать, благодаря чему такие конструкции возможно использовать в помещениях разного предназначения.

Варианты потолочного полотна

Сегодня существует огромный ассортимент потолочного покрытия на любой вкус и кошелек. К примеру, матовое либо сатиновое полотно станет отличным решением для помещений, в которых не требуется акцентировать внимание на потолках. Глянцевое полотно наоборот, способно привлечь к себе внимание и вызывает восхищение своей неповторимостью.

Используя глянцевое полотно можно также визуально увеличить размеры помещения, придать ему торжественности и привлекательности. Потолки оформленные матовым полотном отлично справляются с нежелательными бликами, и способны сохранять яркость красок длительный период.

Достаточно большой популярностью пользуются также тканевые потолки, которые не препятствуют прохождению воздуха. Для новостройки также подойдут и многоуровневые натяжные конструкции либо полотна с нанесенными на них рисунками, которые стали в последнее время наиболее распространенными.

Не важно, какому именно типу материала и натяжной конструкции отдаст предпочтение владелец новостройки. Как бы там ни было, она будет служить ему долгие годы и радовать своей внешней привлекательностью и оригинальностью.

Заказать потолок в новостройке | potolki-plafond.ru

Натяжной потолок в новостройке

Потолок

После переезда в новую квартиру, начинаете планировать ремонт? Мы готовы предложить вам действительно быстрый и доступный вариант отделки для всех комнат — натяжные потолки. Всегда учитываем пожелания заказчиков, готовы максимально быстро и качественно выполнить установку выбранных натяжных потолков. У нас высококачественные материалы, сертифицированная продукция и многоопытные профессионалы в штате.

Всегда готовы предложить вам несколько действительно оригинальных вариантов, натяжной потолок в новостройке способен стать настоящим украшением дизайна помещения:

1. Одноуровневые потолки, которые уже успели стать настоящей классикой;
2. ПВХ-пленка отменно сочетается с гипсокартонными элементами в многоуровневых конструкциях;
3. Многоуровневый потолок с определенного натяжного полотна;
4. Радиусный, а также криволинейный дизайн;
5. Дополнительные спецэффекты, которые позволяют создать оригинальное дизайнерское решение.

Сделав выбор в пользу нашей компании, вы можете рассчитывать на взаимовыгодное сотрудничество. Доступная стоимость, высокое качество, оперативный монтаж — всегда готовы выполнить любой заказ, вне зависимости от его сложности.
Поэтапная своевременная установка

Мы выполним заказ по установке натяжного потолка в новостройке за 3 дня. Собственное производство и постоянный запас натяжных материалов — наша отличительная черта. После того, как замерщик получает все необходимые замеры и мы уточняем нюансы дизайна натяжного потолка, сразу же приступаем к выполнению поставленной задачи. Сжатые сроки не являются помехой качественной работе. Придерживаемся алгоритма, который проверен годами:

1. Получение необходимых замеров;
2. Определяем потребность в коммуникационных трубах и других дополнительных элементах;
3. Подбираем потолочную пленку, согласовываем особенности дизайна;
4. Заключаем официальный договор с указанием всех условий взаимовыгодного сотрудничества;
5. Выполняем раскрой подготовленного материала с последующей транспортировкой в дом клиента;
6. Комплекс работ по установке натяжного потолка в новостройке.

Сложность конструкции является определяющим фактором при составлении сметы и обсуждении сроков выполнения поставленной задачи. Монтировать потолочную конструкцию одноуровневого типа намного проще, чем многоуровневую с дополнительными осветительными элементами, это всегда нужно учитывать.

Преимущества натяжного потолка

Новостройка — это не только возможность начать новую жизнь в просторной квартире. Проблем с ремонтом не избежать — постепенная усадка новых домов является важным фактором, о котором многие забывают. Постепенная усадка повлечет за собой появление трещин на стенах и потолке. Но сделав выбор в пользу натяжного потолка, вы получаете следующие преимущества:

1. Никаких трещин или повреждений в момент усадки;
2. Монтажные работы выполняются достаточно быстро и легко;
3. Выбор с учетом особой специфики помещения, к примеру, в ванной потребуется влагостойкий натяжной потолок;
4. Демократичная стоимость и большой выбор оттенков.

Наши профессиональные дизайнеры готовы выполнить проект согласно вашим требованиям. Устанавливаем натяжные потолки в новостройках весьма быстро и качественно.

Натяжной потолок в новостройке, плюсы и минусы

Практически каждый владелец квартиры в новостройке испытывает сомнения о необходимости установки натяжного потолка. Возможное оседание только что построенного здания в течение последующих пары лет многие воспринимают как противопоказание к монтажу натяжного потолка.

В данном случае необходимо получить грамотную консультацию специалистов, которую Вы всегда можете найти в компании «Тамбов потолки».

Основные преимущества натяжного потолка

Приобретение квартиры в новостройке не означает необходимость отказываться от натяжного потолка по следующим причинам:

• Идеальная поверхность для монтажа полотна. Как правило, перекрытие в только что построенном доме не подразумевает необходимость в его ремонте. Тем не менее, наличие некоторых дефектов легко устранимы.
• Максимально короткие сроки установки. Специалисты компании «Тамбов потолки» отнимут у вас не более 2-4 часов времени на монтаж простого натяжного полотна. В случае установки потолка дизайнерской формы, возможно, потребуется немного больше времени.
• Эластичность материалов позволяет выдержать усадку нового дома. Именно поэтому, выбор в пользу установки натяжного потолка в новостройке очевиден. Отсутствие трещин и перекоса, видимых глазу, в данном случае гарантируется.
• Прочность полотна позволит предотвратить порчу только что произведенного ремонта в помещении в случае затопления соседями сверху. Способность сдерживать достаточно существенное количество воды до приезда специалистов избавит Вас от многих неприятностей. Восстановление полотна производится в самые быстрые сроки.
• Доступная цена. Установка натяжного потолка в новостройке выгодна новоселам своей стоимостью, поскольку прочие варианты подразумевают вложение достаточно серьезных средств, которые в процессе неизбежной усадки дома можно просто потратить зря.

Установку натяжного потолка в новостройке необходимо поручить специалистам. Процедура работ не занимает много времени. Специалисты  компании «Тамбов потолок» выполняют свою задачу в срок и не оставляют после строительных мероприятий мусор.

Стоит заранее подумать о дополнительной звукоизоляции в новостройке. На этапе формирования заказа в компании «Тамбов потолок» данное пожелание будет учтено и выполнено, что обеспечит еще больший комфорт в квартире в новом доме. Со стоимостью работ Вы будете ознакомлены заранее в специально составленной смете.

Популярные потолки

ремонт и отделка однокомнатной квартиры «с нуля»

   Все малярно-штукатурные работы вписываются в одну единственную формулу: ГРУНТОВКА + ПОКРЫТИЕ.

   Грунтовка — это подготовка основания к нанесению не него покрытия. Грунтовка увеличивает сцепление поверхности с покрытием. Грунтовка укрепляет поверхность, связывая мелкие осыпающиеся частицы, нормализует впитывающие свойства основания.

  Различают грунтовки:
•  для древесины (вспучивающие ворс древесной поверхности),
•  для металла (защищающие от ржавчины),
•  для кирпичной кладки, бетонных или оштукатуренных поверхностей применяют акриловые грунтовки.

   Акриловые грунтовки различаются составом акрила и дополнительными добавками. В продукцию Feidal, доступную в нашем городе в сети Бригадир-Knauf входят акриловые грунтовки «Акрилгрунд» («Тифенгрунд»), «Путцгрунд» и «Бетоконтакт». Первые две представляют собой жидкие составы в канистрах, наносящиеся на поверхности преимущественно валиком. Различие между «Тифенгрунд» и «Путцгрунд» состоит только в процентном содержании акрила.

•  Тифенгрунд считается «универсальной» грунтовкой, подходящей для многих типов поверхностей, в том числе кирпичных, гипсокартоновых или оштукатуреных.

•  Путцгрунд преподносится как укрепляющая грунтовка — мы будем использовать её для грунтования мягкой и пылящей цементной стяжки.

•  Грунтовка «Бетоконтакт» предназанчена специально для гладких, плохо впитывающих влагу оснований — таких как бетонные плиты. Эта грунтовка густая, имеет характерный розовый оттенок. В центре Knauf есть образец: кусок стекла, загрунтованый бетоконтактом, и оштукатуреный обычной штукатуркой. В этом случае бетоконтакт обеспечивает сцепление штукатурки с совершенно гладким и абсолютно негигроскопичным основанием, таким как стекло. (подробнее — http://www.knauf.ru/htmls/product/price.asp?sub_id=6&id=13)

---

   Теперь разберемся, какие покрытия применяются в строительстве. Рассмотрим типичную кирпичную стену. Между кирпичами швы кладочного раствора, да и сами кирпичи не лежат в одной плоскости, даже у первоклассного каменщика. Такую поверхность нужно оштукатурить: заполнить промежутки кладки, привести стену к единой плоской ивертикальной поверхности.

  &nbspШтукатурка — раствор, наносящийся на стену, и образующий твердое покрытие. Штукатурный раствор может наноситься как ручным так и механическим способами. Одновременно с нанесением, слой раствора выравнивается, чтобы достичь вертикальность и ровность поверхности. Наиболее распространены цементно-песчаные, известково-песчаные и гипсовые штукатурные смеси.

•  Наиболее крепкие из выше перечисленных — цементно-песчаные. Однако, они тяжелее остальных, и имеют большее время застывания и высыхания (в некоторых источниках — до 1 месяца). Кроме того, они меньше остальных боятся воды. Пропорции цемента и песка при оштукатуривании цементно-песчаными растворами должны строго соблюдаться

•  Известково-песчаные штукатурные смеси более легкие и пластичные, обладают лучшими теплоизоляционными свойствами. Однако, они менее прочные и боятся воды — от влаги они могут трескаться и вспучиваться. Цвет известковой штукатурки — светло-серый. Однажды я видел результат применения некачественного (скорее песчано-известкового, чем известково-песчаного) раствора для штукатурки стен — достаточно было провести ладонью около 10 раз по одному и тому же месту, как сантиметровый слой штукатурки «сшорхивался» до кирпичей!

•  Часто используются комбинированые цементно-известковые растворы с песчаным наполнителем. Причем пропорции всех трех компонентов могут варироваться в зависимости от жадности строителей. Стены в нашей новостройке оштукатурены именно цементно-известково-песчаным раствором. Правда, песка в всё же многовато — если провести по стене ладонью — иногда слышится небольшой шорох осыпающихся песчинок. Мы постараемся укрепить стены с помощью акриловой грунтовки.

•  Сравнительно новый вид штукатурки — гипсовая. Основное её преимущество — это время высыхания и затвердевания. Если для полного отвердевания цементно-песчаной штукатуки нужно 3-4 недели, то для гипсовой штукатурки — 7 дней. Гипсовые штукатурки обычно наносятся в один слой, их проще выравнивать, они пластичнее и легче. Гипсовые штукатурки обладают лучшей тепло и звуко-изоляцией.

   Главный минус гипсовой штукатурки — это невлагостойкость. Гипс боится влаги, поэтому гипсовую штукатурку (в отличии от цементной, и даже от цементно-известковой) никогда не наносят на фасадные стены. Если применять гипсовую штукатурку в ванной комнате — то в местах прямого попадания влаги на неё следует нанести гидроизоляцию. Для ручного оштукатуривания внутри помещений, сейчас в основном используют именно гипсовые штукатурки.

   Ещё одно преимущество гипсовой штукатурки по сравнению с песчаными смесями — это отсутствие зернистости. В процессе отвердевания такой штукатурки выделяется «гипсовое молочко«, которое можно использовать для заглаживания неровностей. Главное — провести процесс заглаживания вовремя: когда штукатурка начала отвердевать, но ещё не затвердела. Таким образом можно получить практически идеальную гладкую поверхность. На сайте Knauf’а в информационном листе к его гипсовой штукатурке «Ротбанд» дано очень подробне описание этого процесса: http://www.knauf.ru/product/info/I3130.pdf

   К счастью, нам не придётся штукатурить стены — они уже оштукатурены по всей квартире, за исключением лоджии. Про необходимость штукатурки потолка — мы поговорим позже.

---

   Шпаклевка — ещё один вид строительного покрытия. Шпаклюют стены, оштукатуренные песчаным раствором, чтобы вместо зернистой фактуры песчинок получить гладкую ровную поверхность. Также шпаклюют бетонные плиты — чтобы заделать «раковины» и прочие изъяны поверхности. Шпаклевкой можно выровнять небольшие изъяны поверхности. Обычно слой шпаклевки имеет толщину 0,5 — 2,5 мм, в зависимости от конкретной марки. Для выравнивая больших неровностей, следует воспользоваться штукатуркой.

   Кстати, в русском языке допустимо написание как «шпаКлевка» так и «шпаТлевка«. Мне почему-то больше нравится первый вариант.

   Различают:
•  сухие шпаклевки (продающиеся в мешках, цементные или гипсовые),
•  готовые к употреблению (в ведерках, акриловые).

   Преимущества готовых шпаклевок очевидны: нет необходимости самостоятельно разбавлять их водой, строго соблюдая пропорции и обеспечивая тчательное перемешивание и однородность раствора. Ведерко с готовой шпаклевкой всегда можно закрыть, и отложить работу на несколько дней — шпаклевка не изменит своих характеристик. В то время как разведеная водой сухая штукатурка через несколько дней превратится в камень. Минус у готовых шпаклевок один — они дороже.

•  Цементные шпаклевки очень долго набирают прочность.
•  Гипсовые шпаклевки — боятся воды.
•  Наилучшим решением, на мой взгляд, является использование готовых акриловых шпаклевок — таких как «Хэндикоат» Terraco, или «Стройпластер». Обычно готовые шпаклевки продаются в ведерках 1-5-10-20 кг. Время высыхания акриловой шпаклевки — 24 часа. Не забываем, что перед нанесением шпаклевки, поверхность надо также прогрунтовать. Ещё шпаклевки отличаются по своей зернистости.

Различают «предварительные» и «финишные» шпатлевки.
•  Предварительные шпаклевки накладываются более толстым слоем, и способны заполнять более грубые дефекты.
•  Финишные шпаклевки предназначены для окончательного выравнивания поверхности под покраску. Наносятся финишные шпаклевки поверх предварительных, очень тонким слоем (обычно до 0.5 мм).

   Оштукатуреные стены под обои достаточно прошпаклевать один раз предварительной шпаклевкой. Особенно если планируется использовать толстые и рельефные обои. Потолок под покраску, по правилам, лучше шпаклевать дважды: предварительной, а затем финишной шпаклевками. Впрочем, как покажет опыт ремонта, потолок, ошпаклеваный единожды предварительной шпаклевкой, вполне способен удовлетворить мой непритязательный эстетический вкус.

---

   Краски — следующий строительный состав, который мы с вами подробно рассмотрим. Давайте попробуем разобраться с обилием современной лакокрасочной продукции. Обилие названий и терминов в рекламных проспектах скрывает за собой достаточно простую классификацию. Итак, краски бывают:

•  По типу связующего вещества: «алкидные» (с резким запахом) и «водо-дисперсионные» (или «водо-эмульсионные«). Последние два термина хоть и различаются теоретически, в настоящий момент представляют собой одно и то же. Большинство современных водоэмульсионных красок — акрило-латексные.

•  По характеру покрытия: «эмали» (пленкообразующие составы) и просто «краски«.

•  По степени отражения света: «глянцевые» и «матовые«.

В ходе нашего ремонта мы будем применять краску для двух видов работ:
•  для окраски зашпаклеванных потолков и оконных откосов, а также
•  для покраски чугунных радиаторов.

   Для покраски стен и потолков сейчас используются так называемые «интерьерные краски«. Обычно это «водо-эмульсионные», «матовые», «краски». Пусть вас не пугает ассоциация с крашеными стенами общественных заведений советского союза — они были покрашены глянцевой эмалью, а матовая водоэмульсионная краска имеет совсем другой вид, издали скорее похожий на обычную побелку.

   Не смотря на наличие отечественных экземпляров, я всё-таки доверился бы качеству бренда. И выбирал бы между Tikkurila, Crown или Dufa. Например, интерьерная краска Crown для стен и потолков (http://www.mastercity.ru/cgi-bin/models.cgi?08&02&1). Матовая (степень глянца — 3), акрило-латексная, на водной основе, без запаха. Выдерживает до 700 циклов мытья («мокрого трения»). Время высыхания — 1-2 часа. Не будет нуждаться в ремонте 10-15 лет. Наносится кистью или валиком, обычно в два слоя. Инструмент после использования такой краски прекрасно очищается водой.

   А вот для окраски чугунных радиаторов я выбрал «глянцевую» «алкидную» «эмаль» для отопительных приборов «Dufa». Здесь следует всегда выбирать специализированную краску «для отопительных приборов» — так как обычные краски могут быть не рассчитаны на длительные температурные воздействия.

   Признаюсь, до этого у меня был отрицательный опыт использования «водоэмульсионной» «краски» для отопительных приборов «Поли-Р» (эмблема с жирафом) — краска легко отделялась от металла, и через неё проступила ржавчина. Так что по металлу лучше применять всё же «вонючие» алкидные краски, а для стен и потолков — акрило-латексные водоэмульсионные без запаха.

---

---

Итак, составим план предстоящих работ:

Стены оштукатуренные, под обои (в комнате, коридоре и на кухне):
— прогрунтовать акриловой грунтовкой
— зашпаклевать готовой акриловой шпаклевкой
— ещё раз прогрунтовать акриловой грунтовкой
— наклеить обои

Стены под керамическую плитку (в сан.узле и на рабочей стене кухни):
— прогрунтовать акриловой грунтовкой
— наклеить плитку

Пол под линолеум (в комнате, коридоре и на кухне):
— прогрунтовать цементую стяжку укрепляющей акриловой грунтовкой

Пол под керамическую плитку (в сан.узле):
— прогрунтовать цементую стяжку укрепляющей акриловой грунтовкой
— нанести гидроизоляцию в два слоя
— наклеить плитку

Предстоящие работы с потолоком будут подробно рассмотрены далее.

---

Список литературы:

Общие вопросы:
•  Очень хороший сайт http://shpaklevka.ru/ — огромное количество материала по отделочным работам.

Грунтовки:
•  www.vashdom.ru/articles/faidal_1.htm
•  http://shpaklevka.ru/index.php?data=0008&chosen=map/010001/020008
•  http://www.stroyconsul.ru/arts.php?300
•  http://www.stroybox.ru/index.php?id=3001024

Технологии штукатурных работ:
•  http://www.vekros.ru/txt/42.shtml
•  http://www.shtukatur.com.ua/_articles.htm
•  http://www.sanrem.ru/sktr1.htm
•  http://polkar.ru/19.php
•  http://material.com.ua/news544.php

Штукатурные смеси:
•  http://08.nov.ru/journal/49/
•  http://www.ducc.donetsk.ua/materials/theme09.htm
•  http://www.remstroylp.ru/index.php?id=117

Шпаклевки / шпатлевки
•  http://shpaklevka.ru/index.php?data=0007&chosen=map/010001/010007
•  http://www.superstroy.ru/pages/pages/185

Краски:
•  http://shpaklevka.ru/index.php?data=0016&chosen=map/010001/100016
•  http://www.mastercity.ru/old_forum_archive/3/301479.shtml
•  http://www.milens.ru/crown-commonuse.htm

 

8 стилей потолка, которые следует учитывать при строительстве вашего следующего дома Cypress Homes

8 стилей потолка, которые следует учитывать при строительстве следующего дома

12 апреля 2019 г.
Опубликовано Грег Друш

---

Когда вы решите построить дом, вы полностью контролируете его внешний вид. Это включает в себя уникальные стили потолка. Возможности для стилей потолка практически безграничны, поэтому мы составили список из 8 наших фаворитов:

8.Окрашенный

Покраска потолка в другой цвет, вероятно, самый простой способ сделать акцент на потолке в вашем доме. Многие домовладельцы предпочитают белые потолки, чтобы максимально увеличить количество света в комнате. Это обеспечивает уникальный вид, особенно на фоне стен контрастного цвета; Вы могли бы быть еще более амбициозными и акцентировать свой потолок смелым выбором цвета.

7. Сводчатый

Vaulting — это традиционный способ подчеркнуть потолок и максимизировать высоту в любой комнате.Самый распространенный способ сделать свод потолка — имитировать линию крыши в любой конкретной комнате. Вот прекрасный пример расписного сводчатого потолка в большой комнате одной из наших нестандартных построек:

6. Поднятый

Многие из наших экспресс-планов имеют высокие потолки. Поднимая потолок, можно просто увеличить высоту во всем; например, построите с потолками 9 футов вместо 8. Чтобы произвести существенное впечатление, вы можете использовать двухэтажный потолок высотой 18 футов, как впечатляющая большая комната на нашем плане Коттонвуд:

5.Гипсовые балки

Гипсовые балки придадут особый вид любому потолку. Вы можете добавить штукатурные балки практически любого рисунка, чтобы придать стильный вид любому потолку.

4. Деревянные балки

Открытые деревянные балки придают деревенский вид сельскому дому, который оказался неподвластным времени дизайнерским выбором. Вы можете включить и обнажить структурные балки, если строите с учетом этого, но зачем останавливаться на достигнутом. Образ стал настолько популярным, что добавить в любую комнату деревянные балки можно строго в эстетических целях.

3. Угловой лоток

В спальнях хозяев чаще всего встраивают подвесные потолки. Дополнительная высота, обеспечиваемая поддонным потолком, обеспечивает необходимое пространство для величественного светильника или потолочного вентилятора. Угловой поднос обеспечивает более гладкий вид по сравнению со смелыми, острыми краями подноса для ступенек.

2. Поднос для ступеней

Поднос для ступенек — это больше похоже на ремесленнический вид по сравнению с наклонным потолочным подносом. Прямые квадратные края придают этой главной спальне глубину и характер:

1.Поднос с акцентом

Наши любимые стили потолков сейчас — это акцентированный потолок из поддонов. Вы можете включить такие вещи, как плитка, дерево или шлепок, в потолок из поддонов для полностью отличительного внешнего вида:

Самая сложная часть включения уникальных стилей потолка — это определить, как на самом деле будет выглядеть готовый продукт. Будет ли потолок дополнять остальной декор и архитектуру вашего дома или он будет торчать, как больной палец? В Cypress Homes каждый год мы предлагаем уникальные стили потолков в десятках домов.Фактически, все изображения, представленные в этом блоге, являются фотографиями домов, построенных Cypress. У нас есть штатный дизайнер интерьеров, который помогает всем нашим клиентам чувствовать себя уверенно при выборе дизайна, включая стили потолков.

Категория: Дизайн, Дом месяца

Этот пост написал Грег Друш

Хотите выделить свой новый дом? Не забывайте о потолках.

Декоратор Джонатан Сеннер использовал металлическую бумагу в DC Design House.Фотография Энджи Зекингер.

«Взгляд вверх» награждают в известных зданиях, таких как Сикстинская капелла, Голубая мечеть Стамбула и собственный вокзал Юнион, округ Колумбия. Не так много в большинстве частных домов, где царит мягкий гипсокартон или, что еще хуже, потолок из попкорна.

Но дизайнеры и строители, которые часто называют потолок пятой стеной, говорят, что это быстро меняется. Независимо от того, обновляете ли вы старый дом или строите его с нуля, они говорят, что все больше клиентов признают, что потолок может быть идеальным местом для добавления характера или неожиданного расцвета.«Если вы проигнорируете потолок, вы потеряете все возможности», — говорит архитектор Джим Рилл, чья фирма специализируется как на новом строительстве, так и на реконструкции в окрестностях Вашингтона.

Учитывая сегодняшнюю, казалось бы, всеобщую приверженность открытым планировкам этажей, потолок также может быть инструментом для разделения пространства без множества стен. Например, нижний потолок очерчивает обеденную зону, а деревенские балки подчеркивают гостиную. Хотя эти зоны открыты друг для друга, они кажутся отдельными комнатами.

В зависимости от выбранного метода добавление накладных расходов на визуальный интерес может стоить немного или дорого. Вот несколько популярных вариантов.

Paint: от 400 долларов США и выше

Для домовладельцев, которые не хотят слишком дерзать, декораторы часто окрашивают потолки в мягкую пастель. Но дизайнер Энни Эллиотт из Bossy Color говорит, что просто использование более темного оттенка кремового цвета может заметно изменить комнату. Она предлагает кремовые оттенки слоновой кости, такие как Acadia White Бенджамина Мура или Clunch от Farrow & Ball, как на отделке, так и на потолке.Эллиотт предупреждает, что цвет на потолке ведет себя иначе, чем на стенах, поэтому нарисуйте свои образцы прямо на потолке, чтобы выбрать лучший.

Декоратор Келли Проксмир любит лаки, которые обладают гораздо большей отражающей способностью, чем глянцевые краски. Чтобы добиться нужной глубины и блеска, может потребоваться шесть слоев, поэтому этот вариант дороже, чем обычная краска для внутренних работ.

«Часто я использую бледно-голубой цвет, который является моей вариацией« Дыхания свежего воздуха »Бенджамина Мура, — говорит Проксмир. «За последние несколько лет мы с моими клиентами стали намного более смелыми.. . . Я нанял художников для создания графического дизайна бордюров ».

Дизайнер Энни Эллиот украсила этот потолок голубой травой. Фотография Энджи Зекингер.

Бумага или ткань: 1000 долларов и выше

Если вы были в прошлом году в DC Design House — мероприятии по сбору средств, где разные дизайнеры украшают каждое пространство, — вы можете вспомнить мерцающий серебристый потолок в столовой. Это работа дизайнера интерьеров Джонатана Сеннера, который создал этот эффект с помощью обоев Шумахера под названием Glass Paneling.Senner выбрала его из-за металлической отделки, «напоминающей антикварное стекло» и «того, как он отражает как свет люстр, так и естественный свет снаружи». Он говорит, что добавление обоев в больших комнатах — это способ уменьшить визуальный масштаб и сделать пространство более комфортным.

Дизайнер Марика Мейер недавно использовала ткань в качестве решения для необычно наклонного наклонного потолка в солярии клиента. Вместо того, чтобы преуменьшить значение потолка, она покрыла его смелым рисунком в теплых тонах: «Как ни странно, я обратила внимание на недостатки, но, как и предполагалось, люди, входящие в комнату, видят интересный узор, а не проблему.”

Молдинги и многое другое: от 1600 долларов США и выше

«В новых домах мы обычно стараемся использовать отличительную отделку потолка, чтобы выделить важные комнаты», — говорит Люк Олсон, руководитель проекта в GTM Architects. Один из способов лечения — это то, что он называет «двойным открытием гипсокартона», процесс наложения полосы более толстого гипсокартона по периметру для создания «более тонкой версии потолка из поддонов». Результат — более чистый и современный вид, чем декоративные молдинги, и стоит около 1600 долларов в комнате среднего размера.По его словам, для создания более традиционной эстетики популярным выбором по-прежнему остаются подвесные потолки с карнизами.

Дизайн архитектора Джима Рилла. Фотография Rill Architects.

Beams and More: от 3600 долларов США и выше

По мере того, как все больше домовладельцев тяготеют к образу, вдохновленному промышленным или фермерским домом, деревянные балки становятся все более востребованными. Для помещения среднего размера, 12 на 14 футов, их установка обычно начинается от 3600 долларов. Но если вы хотите подлинный, утилизированный сарай, рассчитывайте заплатить около 6000 долларов.

Конечно, архитектура потолка, как и любая другая часть дома, может быть настолько сложной, насколько этого хочет клиент. Дизайнер и строитель Энтони Уайлдер описывает недавний проект «фонарной крыши», в котором использовался двухуровневый потолок со слоем фрамуг между ярусами. По его словам, когда свет проникает через окна, он «значительно оживляет комнату с помощью различных слоев и теневых линий. Ночью это особенно красиво «.

Цена на что то подобное? Минимум 130000 долларов.

Смета цен учитывает материалы и установку и основана на помещении среднего размера (12 на 14 футов).

Эта статья опубликована в майском выпуске журнала Washingtonian за 2017 год.

Какая средняя и минимальная высота потолка в доме?

Какая минимальная допустимая высота потолка?

Как ни странно, это один из самых частых вопросов, которые мне задают как архитектору жилых домов.Но не зря: так важно сначала рассмотреть наиболее очевидные ограничения проекта ремонта. Это сформирует краткую информацию о том, сколько вы готовы потратить на проект, и даже решит, стоит ли вообще заниматься этим проектом.

В эти выходные я был на охоте за домом, и одно из моих любимых впечатлений от просмотра — услышать планы агента по ремонту дома. «Вы можете легко превратить чердак в спальню и ванную комнату», — кричит он мне, когда я выгибаю шею, чтобы встать и нырять под стропила.Думаю, если только мы не потратим тысячи на опускание потолка и восстановление крыши!

(Изображение слева: преобразование лофта архитектором Simhika — щелкните изображение, чтобы добавить их в список для своего проекта)

Средняя высота потолков

Возможно, вам будет приятно узнать, что в Великобритании нет юридических требований к высоте потолка в домах (за исключением лестниц — см. Раздел «Правила строительства» ниже). Однако есть ожидаемые стандартные высоты потолков.Если вы хотите продать свой дом в будущем, я бы рекомендовал придерживаться этих:

Минимальная высота потолка: 210 см (200 см, если сильно надавить!)

Стандартная высота потолка: 240 см

Хорошая высота потолка: 260 см

Вы можете легко обойтись 210–240 см для кабинетов, ванных комнат, детских комнат и т. Д., Но я бы порекомендовал оставить выше 240 см для жилых помещений и хозяйских спален , если можете.

Наклонные потолки

При переоборудовании чердака или, возможно, даже при пристройке к наклонной стороне, попробуйте расположить таким образом складские помещения или мебель в этих областях, оставляя самые высокие точки свободными для перемещения. В идеале, по крайней мере, 50% пространства должны иметь высота потолка 210см и выше .

Минимальная высота потолка — строительные нормы и правила

Как упоминалось выше, не существует минимальной высоты помещения, определенной Строительными нормами, но есть правила для лестниц и доступа:

Часть K Строительных норм посвящена «защите от падений, столкновений и ударов» и рекомендует, чтобы высота головы для приземления и лестницы составляла не менее 2 м. , как показано на схеме ниже (из утвержденного документа К. ):

Есть очень удобное исключение из этого правила для переоборудования чердаков:

Минимальная высота потолка — расчеты агентов по недвижимости

При расчете площадей агентами по недвижимости они включают районы с высотой головы более 1 человека.5м (а также под лестницей) согласно руководству RICS.

Ура. Значит, такие низкие стандарты!

RICS также пытается определить, что классифицируется как спальня: « В Великобритании нет официального определения термина« спальня ». Этот термин используется для описания комнаты, используемой для сна, и где вы ожидаете найти кровать или другой подобный предмет мебели, предназначенный для сна … Показателем того, что комнату можно использовать как спальню, может быть, по крайней мере, небольшой в него поместится односпальная кровать, и в большинстве случаев в нем будет окно, хотя это не требуется по закону. ’

Минимальная высота потолка антресоли

В зависимости от того, для чего используется антресоль, вам может хватить 1,5 м.

Антресоль, которую иногда называют спальной галереей, может быть отличным вариантом для выделения полезного пространства в вашем доме, когда вам не хватает квадратных футов. Если преобразование чердака невозможно из-за ограниченной высоты комнаты, вы можете подумать об открытии своего чердака, скажем, для вашей жилой зоны, это следует тщательно продумать и спросить у эксперта, поскольку обычно это связано с серьезными структурными изменениями. .Это придаст вашей жилой площади сказочно высокий потолок! Антресоль может быть действительно отличным местом для рабочего места или гостевой кровати (то есть всего, что связано с сидением / лежа, поэтому высота головы не является такой большой проблемой). Лучше всего спросить у архитектора, так как нужно многое учесть, например, пожарную безопасность, тип лестницы и строительные работы.

Переоборудование чердаков — сколько высоты я потеряю из-за отделки и изоляции?

Если вы еще этого не сделали, поднимитесь на чердак с рулеткой (но, разумеется, только в том случае, если это безопасно).Имейте в виду, что вы, вероятно, немного потеряете высоту из-за необходимости в теплоизоляции и отделке пола / потолка (примерно 20-25 см) . Это может быть немного меньше или больше, но зависит от вашей существующей конструкции крыши, которую также может потребоваться настроить для удаления любых распорок, которые вам в настоящее время нужно перешагнуть, чтобы перемещаться по пространству.

Итак, если вы измеряете расстояние от существующих потолочных балок до самой высокой точки или коньковой балки, должно быть не менее 220 см (см. Диаграмму ниже) для достижения минимальной высоты потолка 2 метра.

Другие важные соображения при переоборудовании / пристройке чердака

• Согласно строительным нормам, должен быть «защищенный» путь эвакуации, то есть лестница и коридор не могут быть открыты для других комнат, и все эти комнаты должны иметь двери, которые имеют 30-минутный рейтинг пожарной безопасности. Так что вам может потребоваться обновить или заменить двери. Возможен другой вариант, который может заключаться в установке спринклерной системы, это может включать сложную конструкцию и лучше всего выполняется специализированным проектировщиком перед проверкой органом контроля здания, например, утвержденным инспектором.
• Вам нужно разрешение на строительство? Некоторые преобразования чердаков не требуют разрешения на строительство, если они находятся в пределах разрешенной нормы развития. (Примечание: разрешенная застройка распространяется только на целые дома, а не на квартиры или мезонеты, или если вы находитесь в заповедной зоне)
• Убедитесь, что вы являетесь владельцем своего чердака, если вы арендатор, и даже если вы это сделаете, вам все равно нужно будет получить разрешение от собственника.
• См. Нашу статью о расходах на переоборудование чердаков здесь: https: // designfor-me.ru / advice-and-tips / how-much-does-a-roof-conversions-cost /

Большое спасибо Нику Пэли, который помог с этой статьей. Ник из Assure Building Control. У них есть местные офисы по всей стране, поэтому, если вам понадобится дополнительная помощь в вопросах управления зданием, они будут рады услышать от вас: www.assurebuildingcontrol.co.uk

Нужен ли мне архитектор для переоборудования чердака?

Вам не обязательно нужен архитектор для переоборудования или расширения лофта, но вам понадобится кто-то, кто спроектирует и детализирует его! Это может быть зарегистрированный архитектор ARB, архитектурный технолог или техник.Прочтите нашу статью, чтобы узнать разницу.

Специализированные компании по переоборудованию чердаков (или подрядчики, занимающиеся проектированием и строительством) часто имеют собственных дизайнеров / архитекторов и предоставляют расценки на всю работу. Эта определенность стоимости может быть очень привлекательной, но не обязательно, что сработает дешевле, и вы можете пойти на компромисс при получении отличного дизайна. Если у вас есть проект, который в некотором роде сложен, или вы хотите немного более творческого мышления, возможно, стоит поговорить с парой независимых архитекторов (или «архитектурных дизайнеров»).Также есть преимущества в том, что ваш дизайнер работает на вас, а не на вашего строителя, и это может быть не так дорого, как вы думаете, за набор концептуальных чертежей, которые ваш строитель мог бы взять на себя и разработать.

Нам нравится это более необычное преобразование, разработанное Скоттом из Дизайн для меня:

В поисках подходящего проектировщика / строителя

Дизайн для меня помогает домовладельцам найти подходящего архитектора или дизайнера для своего проекта, независимо от того, насколько он велик или мал.У нас зарегистрированы жилищные архитекторы, технологи, а также дизайнеры лофт-компаний. После того, как вы опубликуете свой проект, мы разошлем его всем вашим лучшим партнерам в вашем районе, чтобы узнать, кто свободен и готов взяться за него. Вы можете выбрать до трех человек для консультации. Нет никаких обязательств, И это совершенно бесплатно!

Высокие потолки: что вам нужно знать

Если вы ищете новый дом, вы можете быть настроены на определенные функции — например, обновленную кухню, большую главную ванную комнату с высококачественными функциями , и огромная гостиная.Но если есть что-то, что вам может понадобиться во всем доме, так это высокие потолки. Дома с высокими потолками обладают большой эстетической привлекательностью, а более высокая высота потолка может повысить стоимость дома при перепродаже. Вот что нужно знать о покупке дома с высокими потолками.

Что считается высоким потолком?

Большинство старых домов имеют потолки высотой восемь футов, которые когда-то считались стандартной высотой потолка, к которой нужно стремиться. Между тем, в более новых домах обычно есть девятифутовые потолки.Но все, что выше девяти футов, обычно считается высоким потолком. Например, вы можете найти дом с комнатами с 10-футовыми потолками. Или вы можете найти дом с одноместной комнатой с гораздо более высоким потолком.

Двухэтажные жилые комнаты становятся все более популярными в последние годы, особенно в домах новой постройки. В этих комнатах могут быть потолки высотой 20 футов, что создает красивое открытое пространство.

Каковы преимущества высоких потолков?

Есть множество причин искать дом с высокими потолками в нескольких комнатах или хотя бы в одной комнате:

• Иллюзия дополнительной площади.Благодаря высоким потолкам обычное пространство может казаться больше. А если вы страдаете клаустрофобией, вы можете считать их вкладом в свое психическое здоровье.
• Тонны естественного света. В номерах с высокими потолками обычно есть дополнительные окна. Результат? В ваш дом проникает много естественного света, что делает его более эстетичным. Это также может сэкономить вам деньги на электричестве.
• Еще варианты декора. Высокие потолки позволяют исследовать уникальные варианты дизайна интерьера, которые помогут вашему дому выделиться.Например, если у вас есть гостиная с камином, вместо того, чтобы наклеивать на нее стандартную накидку и кончать, вы можете вместо этого построить красивую высокую каменную стену, которая подчеркивает ваш высокий потолок. Вы также можете поиграть с более декоративными осветительными приборами, которые служат фокусом для этой комнаты, или покрасить акцентную стену, чтобы добавить приятный контраст вашему пространству. А если у вас есть дополнительные окна в комнате с высокими потолками, вы можете установить различные оконные рамы, которые добавят цвета и жизни.
• Повышение стоимости дома и упрощение перепродажи.Высокие потолки — желанная черта, к которой сегодня стремятся покупатели. Если в вашем доме высокие потолки, вы можете обнаружить, что вам не составит труда продать его, когда вы будете к этому готовы, и что ваш дом получает большие деньги от заинтересованных покупателей.

Какие недостатки у высоких потолков?

Совершенно очевидно, что высокие потолки — желанная черта дома, и есть много веских причин, чтобы искать дом, в котором они есть. Но у высоких потолков есть и обратная сторона:

• Сложное и дорогостоящее обслуживание.Потолки со временем могут потрескаться, и вам, возможно, придется снова красить свой каждые несколько лет. Чем выше ваш потолок, тем сложнее будет безопасно выполнять это обслуживание. Фактически, вам может потребоваться привлечь подрядчика для ремонта этих комнат с высокими потолками, если вы боитесь высоты, что приведет к увеличению ваших затрат.
• Проблемы с нагревом и охлаждением. Коммунальные услуги — это основные расходы, которые домовладельцы должны планировать в целом, но эти комнаты в вашем доме с высокими потолками могут оказаться сложными и дорогостоящими для обогрева и охлаждения.Из-за повышения температуры в любой комнате вашего дома с высокими потолками может быть сложно сохранить тепло в разгар зимы. А высокие потолки могут привести к более высоким счетам за кондиционирование воздуха, поскольку трудно поддерживать этот холодный воздух в большом помещении. Тем не менее, потолочный вентилятор может решить эту проблему, циркулируя теплый воздух зимой и прохладный летом. Вы также можете установить энергоэффективные окна, чтобы не допустить утечки тепла из комнат с высокими потолками зимой и заблокировать теплые наружные температуры и интенсивный солнечный свет летом.
• Добавлен шум. Высокие потолки могут быть эстетичными, но они также создают дополнительный шум. Это может сделать дом менее приятным для пребывания. Если кто-то в вашем доме играет на музыкальном инструменте, приготовьтесь услышать рев музыки, поскольку звук легко распространяется через открытое пространство. А если у вас дома есть маленькие дети, вы можете обнаружить, что ваши высокие потолки издают эхом звуки, которые не дают детям спать по ночам.
• Более высокие затраты на строительство. Если вы строите дом с нуля, вы обычно будете платить больше за высокие потолки.Но вы можете решить, что ваши деньги лучше потратить на другие предметы, которые сделают ваш дом более приятным местом для жизни, например, на высококачественную кухонную технику или паркетный пол во всем жилом пространстве. А если вы покупаете уже построенный дом, вы можете в конечном итоге заплатить больше за высокие потолки.

Стоит ли покупать дом с высокими потолками?

Высокие потолки — это, безусловно, хорошая черта дома, но они не для всех. Некоторые люди предпочитают более компактные и уютные помещения.Если это похоже на вас, то высокие потолки могут быть не идеальными.

Кроме того, высокие потолки и открытая планировка, как правило, идут рука об руку. Если вам не нравятся открытые планы этажей, и вместо этого вы предпочитаете отдельные комнаты, которые изолированы друг от друга, то вам, возможно, не нужны высокие потолки.

Кроме того, дома с высокими потолками могут стоить дороже, чем дома со стандартными потолками. Если у вас ограниченный бюджет или вы хотите, чтобы расходы на жилье были как можно ниже, то вы можете отказаться от высоких потолков.

С другой стороны, высокие потолки являются широко желанной особенностью, поэтому, если вы ищете дом, который мог бы предложить большую отдачу от инвестиций, вы можете отдать предпочтение дому с высокими потолками. Хотя вы можете столкнуться с некоторыми проблемами, есть большая вероятность, что вы останетесь довольны своим решением.

Как опустить потолок с деревянным каркасом | Руководства по дому

Снятие потолка — трудоемкая и грязная работа, требующая изолирования комнаты для предотвращения попадания пыли и мусора.Вместо того, чтобы снимать существующий потолок, постройте прочную замену на несколько дюймов с новым деревянным каркасом. Однако знайте строительные нормы и правила в вашем районе. Например, строительный кодекс Калифорнии требует, чтобы высота готового потолка составляла 7 футов 6 дюймов или больше для всех жилых комнат, за исключением кухонь, холлов и ванных комнат, где требуемая высота 7 футов или больше. При расчете новой высоты потолка обязательно учитывайте глубину готового потолочного материала, такого как гипсокартон или деревянные панели.

Найдите стойки стены по всему периметру комнаты с помощью поисковика. Отметьте расположение каждой стойки.

Определите высоту нового потолка согласно строительным нормам и правилам. В углу комнаты измерьте расстояние от пола и проведите короткую горизонтальную линию на стене на своей отметке. Попросите помощника удерживать один конец меловой линии на отметке на стене, а другой конец меловой линии — у противоположного угла той же стены. Попросите другого помощника повесить линейный уровень по центру меловой линии и проверить уровень.Выровняйте линию, перемещая один конец линии вверх или вниз, пока пузырек на уровне не окажется между двумя средними линиями на уровне линии. Когда леска выровнена, туго потяните за меловую линию и снимите уровень. Проведите на стене вертикальную горизонтальную линию с помощью меловой линии. Повторите эти действия для каждой стены, чтобы создать линию уровня по периметру комнаты.

Измерьте длину первой стены и отрежьте доску размером 2 на 6 дюймов. Поместите нижний край доски на первую линию уровня.Забейте гвоздь на 16 пенни через доску в каждую стойку стены. Эта доска называется бухгалтерской доской.

Измерьте длину следующей стены, вырежьте и прибейте новую доску к стене, как вы это делали для первой стены. Продолжайте устанавливать доски для перегородок, пока периметр комнаты не будет обрамлен досками.

Отмерьте 15 1/4 дюйма от одного из углов комнаты по главной доске и отметьте это место вертикальной линией. Отмерьте еще 1 1/2 дюйма на отметке 16 3/4 дюйма и проведите вертикальную линию.Нарисуйте «X» между двумя линиями. В этом разделе отмечается расположение вашей первой потолочной балки.

Попросите помощника удерживать конец рулетки на первой отметке 15 1/4 дюйма и измерять на 16 дюймов до отметки 31 1/4 дюйма. Проведите вертикальную линию. Отмерьте еще 1 1/2 дюйма до отметки 32 3/4 дюйма и проведите еще одну вертикальную линию. Нарисуйте «X» между этими двумя линиями, чтобы отметить размещение второй подвески балок и второй балки потолка. Снова отмерьте 16 дюймов до отметки 47 1/4 дюйма.Проведите вертикальную линию. Отмерьте еще 1 1/2 дюйма до отметки 48 3/4 дюйма и проведите еще одну вертикальную линию. Нарисуйте «X» между этими двумя линиями, чтобы отметить размещение третьей подвески балок и третьей балки потолка. Продолжайте измерять 16 дюймов и 1 1/2 дюйма вниз и рисовать «X», чтобы отметить размещение каждой дополнительной балки.

Пройдите в другую сторону комнаты прямо напротив вашей первой отметки балки и отмерьте 15 1/4 дюйма и 16 3/4 дюйма от угла вдоль главной доски.Измерьте и отметьте другую бухгалтерскую книгу так же, как вы отметили противоположную бухгалтерскую книгу.

Поместите подвес для балок на первую отметку так, чтобы нижняя часть подвески, называемая сиденьем, находилась ровно по отношению к нижней части балочной доски. Фланцы подвески должны свисать с каждой стороны от меток «X» размером 1 1/2 дюйма, созданных вами при измерении размещения балок. Забейте один фланец балочной подвески в балочную доску гвоздями 10d. Используйте гвоздь для каждого отверстия во фланце. Другой фланец пока оставьте незакрепленным.

Идите в противоположную сторону комнаты прямо напротив вашей первой вешалки на балках. Поместите новую подвеску на первую отметку на плате и закрепите ее так же, как на шаге 7.

Измерьте расстояние между двумя досками. Отрежьте доску размером 2 на 6 дюймов в соответствии с этим размером. Эта доска — ваша первая потолочная балка.

Поместите первую балку в гнезда для подвешивания балок с каждого конца. Попросите помощника удерживать один конец балки на месте, пока вы прикрепляете другой конец балки к балке.Сожмите незакрепленный подвесной фланец балки ближе к балке. Прибейте фланец к монтажной плате. Прибейте балку к балке, забив 10d гвоздей через фланцы балки. Прибейте все отверстия в вешалке.

Повторите этот процесс для каждой балки потолка. Отделайте потолок гипсокартоном или вагонкой.

Предупреждения

• Если один угол комнаты короче другого конца комнаты, измерьте новую высоту потолка от самого короткого конца комнаты, чтобы учесть требования строительных норм к высоте потолка.
• Для пролетов между балками длиной более 12 футов установите блокировку между балками. Блокирующие элементы — это короткие отрезки досок размером 2 на 6 дюймов, прибитые между балками, чтобы предотвратить их скручивание или коробление.
• Если на исходном потолке есть освещение, вам необходимо переустановить электропроводку, чтобы она соответствовала новому потолку. В этом случае обратитесь в местный отдел строительных норм и правил, чтобы определить, потребуется ли вам разрешение на строительство или необходимо нанять лицензированного электрика для изменения проводки или перенастройки вашей электропроводки.

Биография писателя

Ребекка Мекомбер, бывшая радиоведущая, была профессиональным блоггером и писателем с 2006 года. Ее статьи и интервью публиковались в «The Wall Street Journal», Salon.com и нескольких других публикациях, посвященных таким темам. как политика Федеральной торговой комиссии и правила СМИ, ведение блогов, улучшение жилищных условий и путешествия по Нью-Йорку.

Как проложить потолок

Если ваш дом представляет собой одноэтажный дом скромных размеров со стандартными 8-футовыми потолками, он является идеальным кандидатом для использования в качестве сводчатого потолка.В зависимости от того, насколько крутой уклон вашей крыши, в помещении размером 20 на 20 футов создается новый потолок высотой от 11 до 12 футов на пике. Но цена не низкая. Вы заплатите от 18 000 до 25 000 долларов.

Но эта стоимость преобразит весь ваш дом, добавив объема и большого количества света за небольшую часть стоимости увеличения площади в квадратных футах.

Как узнать, подходит ли вашему дому сводчатый потолок

Сходите на свой чердак и поищите следующее:

• Каркас крыши: Ваш чердак оформлен стропилами или стропилами? Лучше всего стропила из-за открытого пространства, которое они оставляют.Но если на вашем чердаке есть фермы — тип перекрестного каркаса — это делает его намного более сложным и дорогим, что обойдется вам на 20-40% дороже.
• Дымоход : Ваш дымоход наклонен в пространство, которое вы хотите открыть? Если так, то это в значительной степени нарушитель сделки.
• Электрические линии: Посмотрите, кабель или кабелепровод будет прикреплен к вершинам балок. Перемещение проводки — обычное дело.
• Воздуховоды : Любые воздуховоды из листового металла придется перенаправить, как правило, под ваш дом.Изменение маршрута воздуховодов увеличивает общие расходы.
• Сантехнические трубы: Пластиковые вентиляционные трубы легко перемещать; трубопроводы из меди или оцинкованной стали — в меньшей степени.

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

Советы и рекомендации по ремоделированию

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

Только представьте! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремоделированию

Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.

10 потрясающих идей лепки короны

Советы и рекомендации по ремоделированию

Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.

9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом

Советы и рекомендации по ремоделированию

Как превратить ваш новый дом в дом, по одному проекту за раз

Это не проект «Сделай сам»

Это грязная и потенциально опасная работа.Вам следует нанять профессионального подрядчика. Ваш подрядчик может заручиться опытом инженера-строителя для составления плана каркаса.

Бригада подрядчика возьмет на себя снос, возведение каркаса, изоляцию, но заменит гипсокартон, электричество, сантехнику и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Возможно, вы захотите заняться росписью самостоятельно, чтобы сэкономить средства, но имейте в виду, что вы будете работать на высоте.

Связано: 5 основных вопросов, которые следует задать перед наймом подрядчика

Сколько времени это займет?

Популярные чтения

8 решений для ремонта влажного подвала — плюс, как сохранить его сухим

Подвал и чердак

Выкачивание воды из подвала и устранение основных проблем — две из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы защитить ценность своего дома и здоровье своей семьи.

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон. Вот как это сделать правильно.

Для комнаты 20 на 20 футов от сноса до последнего слоя краски и установки электрических приборов должно пройти не менее месяца. Осложнения, такие как изменение маршрута воздуховодов HVAC, увеличивают время, необходимое для завершения проекта.

Реконструкция сводчатого потолка — прекрасная возможность добавить световые люки. Вы также можете перейти на более открытую планировку, удалив несколько стен, чтобы создать одно большое сводчатое пространство. Однако осталось больше времени на снос, установку нового пола и ремонт стен.

Связано: Стоимость окон в крыше и советы по безошибочной установке

Каковы затраты?

Стоимость зависит от размера вашего помещения и от того, насколько необходимо изменить и переместить каркас и другие компоненты. Вот разбивка базового проекта по вольтижировке:

• планирование, инженер-строитель и разрешения: 1000 долларов
• снос и утилизация: 3700 долларов
• укрепление каркаса, удаление потолочных балок: 3600 долларов
• перемещение, добавление проводки: 2900 долларов
• изоляция: 1300 долларов
• гипсокартон:
• долларов покраска
1 600 долл. США

Итого: 18 000 долл. США

Как сводчатый потолок влияет на стоимость при перепродаже?

Для дома, страдающего клаустрофобией, сводчатый потолок — благо.

«Многие дома, построенные до 90-х годов, имели 8-футовые потолки и небольшие комнаты, что создавало ощущение изрубленности», — говорит Билл Бартлетт, брокер из Ньюбурга, штат Индиана. сводчатый потолок и открытая планировка могут значительно повысить стоимость дома — на 25%. Однако в более дорогих домах такие удобства ожидаются, а премиум меньше.

Как строители делают новые дома просторнее внутри и снаружи

Покупателям жилья, которые хотят новый дом, который выглядит просторным, открытым, связанным и гостеприимным, не нужно искать дальше, чем сегодняшние недавно построенные дома.

Это потому, что современные дома в среднем больше, чем дома, построенные в прошлом, а новые планы строителей и архитектурные проекты создают как реальность, так и иллюзию большего пространства.

Согласно отчету Бюро переписи населения США, в 2013 году

строителей построили 569000 новых особняков. Согласно статистической выборке, 305 000, или почти 54 процента, из этих домов были двухэтажными или более; 251 000 человек, или 44 процента, имели как минимум четыре спальни; 188 000, или 33 процента, имели три и более ванных комнаты, а 166 000, или 29 процентов, имели полный или частичный подвал.Средний размер дома составлял всего два фута или 2600 квадратных футов.

Однако простор — это не только площадь в квадратных футах.

Высокие потолки

Возможно, лучший способ сделать дом намного больше — это поднять потолки до 9, 10 или даже 12 или 15 футов, — говорит Трей Биттекер, генеральный менеджер по продажам Pulte Homes в Аризоне. «Высокие потолки, безусловно, открывают дом. Когда кто-то идет по нему, каждая комната кажется немного больше, — говорит он.

Сегодня в новых домах потолки в одной или нескольких комнатах, например, в прихожей, семейной комнате или формальной гостиной, обычно имеют потолки двойной или полуторной высоты, — говорит Майкл Мэлоун, директор Michael Malone Architects в Далласе.«Какой бы маленькой ни была комната, — говорит Мэлоун, — эта дополнительная вертикальная высота имеет большое значение».

Две истории

Более высокие потолки можно сочетать с двухэтажным домом и парадной лестницей, что добавляет ощущение еще большего пространства.

Два этажа увеличивают площадь в квадратных футах в доме, который по-прежнему доступен, — говорит Джули Хауг, менеджер по продажам Drees Homes в районе Даллас-Форт-Уэрт.

«Покупателям нужен гараж на три машины», — говорит Хауге. «Они хотят четыре спальни.Им нужна большая кухня, семья и обеденная зона. Им нужна игровая комната и медиа-комната. Чтобы получить все это, вам почти нужно переехать в двухэтажный дом ».

Но не всегда. Строители также предлагают более крупные одноэтажные дома, хотя они обычно стоят дороже, поскольку для размещения большого количества места на одном уровне требуется больший участок (то есть больше земли).

Связность

Внутренние пространства, такие как семейная комната, кухня и столовая, которые переходят друг в друга, не прерывая стен, также могут сделать новый дом больше.«Одно большое открытое пространство позволяет сделать дом намного больше», — говорит Хауге.

Интерьер, соединенный с экстерьером, усиливает впечатляющее ощущение простора, — говорит Эрик Косс, президент Koss Design + Build в Фениксе, Аризона.

Использование одних и тех же материалов для стен, потолков и полов внутри и снаружи делает пространство больше и вдохновляет домовладельцев на создание большего количества вторичного пространства снаружи, — говорит Косс.

Или, как выразился Мэлоун: «Эта связь внутреннего пространства с экстерьером — большая часть эффекта, благодаря которому небольшой след кажется больше, а большой — роскошью.”

Бонусные комнаты

Вместо таких редко используемых комнат, как традиционная столовая или гостиная и коридоры, которые обычно темные и узкие, сегодня строители добавляют дополнительные комнаты, которые делают пространство дома более полезным для домовладельцев.

Примеры, которые приводит Биттекер, включают «убежище владельца» за пределами главной спальни, которое может быть зоной отдыха, тренажерным залом, офисным помещением или комнатой с телевизором; «центр планирования» рядом с кухней, который можно использовать для передачи ключей и других вещей, оплаты счетов и организации семейных обедов и «повседневного входа» в гараж с местом для обуви, пальто, рюкзаков, шляп и тому подобного.

Узнайте больше о том, как изменение названий комнат отражает наш образ жизни.

Комнаты для двоих

Гибкие или «гибкие» комнаты создают пространство, давая покупателям возможность использовать одну комнату несколькими способами.

Косс говорит, что эти пространства, которые он называет «комнатами для двоих», могут сочетать домашний офис с гостевой спальней, телевизионную комнату с детской игровой или прачечную с мастерской. Он предполагает, что при надлежащем оснащении одна комната может даже функционировать как рабочее место, игровая комната и переливная спальная зона.

Больше, лучше Windows

Правильно расположенные окна также создают простор, опять же потому, что они расширяют внутреннее пространство на улицу и добавляют света в комнату.

«Мы стратегически размещаем окна для оптимального обзора, чтобы вы могли смотреть и видеть бассейн или красивый ландшафт, который вы разместили на заднем дворе», — говорит Биттекер. «Окна больше, чем некоторые из тех, что вы, возможно, видели в прошлом, поэтому комнаты будут казаться больше».

Bitteker также указывает на трехстворчатую раздвижную стеклянную дверь как на шаг к большему простору.Эта дверь вдвое увеличивает размер проема и позволяет людям свободно выходить во внутренний двор.

По словам Косс, стратегия заключается не просто в увеличении количества окон или увеличении окон, а в грамотно размещенных окнах.

«Много лет назад (мы думали) вставили столько окон, сколько захотите, и добавили столько кондиционеров, сколько нужно, чтобы они заработали», — говорит он. «Сегодня у нас есть более качественное стекло, и строители и архитекторы уделяют больше внимания тому, как максимально увеличить расположение каждого окна, чтобы оно добавляло света, но не тепла.Речь идет о чувствительности к размещению «.

Светлее

После завершения строительства дома сегодня используются более светлые цвета краски и отделки, чтобы отражать свет и еще больше усилить эффект больших, открытых и просторных комнат, — объясняет Мэлоун.

«Невозможно поместить достаточно света на темную отделку, чтобы комната выглядела яркой», — говорит он. «Вы можете поместить очень небольшое количество света на белую отделку или светлое дерево, и это заставит все пространство казаться намного больше и ярче.”

Марси Геффнер — отмеченный наградами независимый репортер, писатель и редактор из Вентуры, Калифорния. За последнее десятилетие она написала более 1000 опубликованных историй о жилой и коммерческой недвижимости, банковском деле, кредитных картах, компьютерной безопасности, медицинском страховании и малом бизнесе, а также на другие темы. Редакторы описывают ее как «внимательную к деталям», «добросовестную», «умную» и «невероятно разностороннюю». Ее отмеченные наградами репортажи были отмечены как «безупречные», «точно актуальные», «информативные», «увлекательные», «интересные» и «детализированные».Ее рассказы были процитированы в семи опубликованных научно-популярных книгах и в двух слушаниях в Конгрессе США.

До своей карьеры внештатного сотрудника Геффнер была старшим редактором журнала California Real Estate. Позже она стала управляющим редактором Inman.com, независимого новостного сайта в сфере недвижимости. У нее также есть предыдущий опыт работы в области технического письма, корпоративных коммуникаций и общения с сотрудниками. Она получила степень бакалавра английского языка с отличием в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе и степень магистра делового администрирования (MBA) в Университете Пеппердайн в Малибу, Калифорния.

No related posts.