Планировки двухуровневых квартир: 404 — Ошибка: 404

Преимущества двухуровневых квартир

У квартир такого плана есть огромное количество преимуществ.

• Во-первых — это возможность зонирования.
• Во-вторых, наличие лестницы, которая является не только незаменимым атрибутом, но также и частью декора.
• В-третьих, большое количество свободного, и при этом открытого пространства. При этом в последние годы также часто встречаются небольшие квартиры, состоящие из двух уровней, но выполненные из квартир небольшой площади со стандартными потолками.

Безусловно, при выборе планировки двухуровневой квартиры необходимо понимать, что есть свои особенности строения. Например, особенно важно чтобы все перекрытия были прочными, а при планировке помещений, размещённых на втором уровне не обойтись без точного расчёта.

Важно заранее продумать расположение систем вентиляции водоснабжения, а также электрики, для того чтобы все было выполнено в соответствии со стандартами и нормами. Это позволит избежать в будущем различных неудобств во время проживания.

Бесспорным достоинством современной двухэтажной квартиры является возможность одновременного использования нескольких стилей в интерьере, где в роли связующего звена выступает лестница. Именно она является главным элементом декора в доме и ни в коем случае не должна оставаться без интересного решения дизайнера.

В зависимости от своих предпочтений можно выбрать прямую, консольную или любого другого типа лестницу. Она может быть выполнена также из-за таких материалов, как стекло, дерево, металл или любого другого. Кроме того в последние несколько лет дизайнеры даже предлагают обустраивать лестницу с дополнительной горкой, которая предназначена для игр детей.

Особенности двухуровневой квартиры технического характера

Чёткая планировка с обязательной статичностью — это главное отличие практически любой двухэтажной квартиры от любой другой. Есть ряд элементов, которые запрещено перемещать в какое-либо другое место.

Итак, ни при каких обстоятельствах вам точно не удастся изменить во время проработки дизайна двухэтажной квартиры планировку входной двери, ванной комнаты с туалетом, лестницы, а также пространства, предназначенного для кухни. Это важный момент, который необходимо учесть ещё перед приобретением квартиры.

Планировка новой двухэтажной квартиры

В основе проекта такого типа апартаментов практически всегда лежит обязательное разделение всей площади квартиры на два пространства: частное и общественное.

Под вторым пространством обычно понимаются: первый этаж, на котором размещена кухня со столовой, комната для приема гостей, кладовая, место для работы в виде кабинета, спальные для гостей, которые решили остаться у вас переночевать.

Важный момент. Идеальный вариант — это когда комнаты сгруппированы по функциональности. Например, из столовой комнаты есть прямой выход на кухню, а из рабочего кабинета в библиотеку.

В том случае, когда площадь достаточно маленькая в квартире, идеальный вариант — это использование декоративных перегородок. Именно при помощи них можно легко разбить комнаты на функциональные зоны.

Встречаются двухуровневые квартиры эконом класса, особенность которых заключается в небольшой площади около 70 квадратных метров. Именно такие квартиры обычно требуют по-настоящему идеальной планировки двухуровневые квартиры, в которой необходимо учесть недвижимость определённых элементов и наиболее гармонично использовать их.

Какую выбрать лестницу для двухуровневой квартиры

Рассматривая различные фото двухуровневых квартир невозможно не заметить, что основным атрибутом любого строительного проекта является лестница. В квартирах данного типа она выступает скорее функциональной необходимостью, при этом является претендентом на звание основной части любого интерьера.

Традиционно она располагается в центре или рядом со стеной, которая может служить опорой. Ширина и высота ступеней всегда соответствует строительным нормам, а также выбирается в зависимости от пожеланий жильцов квартиры. На данный момент всегда стоит обратить внимание, поскольку от этого, казалось бы, совсем небольшого нюанса зависит напрямую безопасность не только хозяев квартир, но и всех гостей.

Виды лестниц

Маршевая лестница. Данный вид лестницы обычно выполняется либо из древесины, либо из камня. Её главное достоинство заключается в безопасности. Кроме того, если использовать фигурные подпорки из пород дерева высокого качества, то таким образом можно великолепно дополнить практически любой интерьер.

Важно обратить внимание, что у лестницы данного типа есть существенный недостаток. Обычно она занимает не меньше 20 квадратных метров, поэтому подходит далеко не для всех квартир. При этом если вам нравится такие стили, как модерн, кантри или арт – далеко, то данная модель это идеальный вариант.

Лестница консольного типа. Со стороны может показаться, что такая лестница буквально парит на весу. Именно поэтому она всегда выглядит стильно и очень современно.

При желании лестница может быть построена без перил. Единственным минусом заключается то, что она обязательно должна быть закреплена около стены. Это значительно влияет на её эксплуатационные возможности.

Винтовая лестница – один из самых популярных вариантов, поскольку она достаточно компактная. Они представлены на сегодняшний день в самых различных вариациях практически любых форм. Идеально могут вписаться такие стили как модерн, хай-тек. Единственным минусом является неудобство в использовании.

Лестница кованого типа. Художественную ковку просто невозможно недооценить. Любая из комбинаций будет смотреться в стиле модерн просто идеально. Поэтому, если вы любите эксклюзив, а также в качестве материала часто используете металл, то вы безусловно оцените изящество данного элемента декора.

Лестница на больцах. Особенность таких моделей заключается в том, что у них отсутствует каркас, а крепятся они при помощи болтов к перилам. Идеально смотрятся в сочетании с любым стилем комнаты. Благодаря устойчивости, прочности, а также эргономичности являются достаточно хорошим вариантом для двухэтажной квартиры

Конструкция всегда смотрится легко, и при этом занимает совсем мало места. При проработке дизайна данной лестницы, можно выполнить ступени практически из любого материала, начиная от камня и заканчивая стеклом.

Вне зависимости от того, какой дизайн будет вами выбран, красивый интерьер двухуровневой квартиры сделать достаточно просто, превратив за короткий срок каждый из этажей вашего дома в настоящее произведение искусства. Все, что нужно сделать – это лишь на этапе планировке вложить всю душу и не бояться воплощения даже самых невероятных фантазий.

Фото дизайна двухуровневых квартир

Вам понравилась статья?

Двухуровневые квартиры — особенности дизайна и планировки (40 фото): оформление интерьера и проект двухэтажной квартиры

Если раньше двухэтажная квартира была предметом недостижимой роскоши, то сегодня такое жилье может позволить себе практически каждый. Современные застройщики создают жилье с двумя уровнями для людей разных классов. Это могут быть роскошные апартаменты в 80 или 100 кв. м или же маленькая квартирка для молодежи. Двухуровневые квартиры имеют свои особенности планировки и дизайна, которые отличаются от одноэтажного помещения. В данной статье мы подробно рассмотрим характеристики подобных пространств и дадим практические советы по дизайну их интерьера.

Особенности двухуровневого пространства: плюсы и минусы

Подобные сооружения всегда выглядят стильно. Лестница может стать главным элементом дизайна. Ее выполняют в различных техниках, что позволяет придать интерьеру неповторимый и очень красивый вид.

Но есть и недостатки подобной планировки. Как известно, любое преимущество для одного может обернуться минусом для другого. Например, лестница – неотъемлемый атрибут двухуровневой квартиры, может стать препятствием для пожилых людей и малышей. Разумеется, физические нагрузки такого рода будут любому человеку только на пользу. Однако далеко не все могут позволить себе за день десятки раз подняться и спуститься с этажа на этаж.

Поэтому необходимо очень тщательно и продуманно планировать расположение комнат в доме, чтобы всем домочадцам было максимально комфортно. Или же соорудить в квартире лифт.

Как выбрать лестницу?

Как уже говорилось, лестница является центральным элементом в проекте квартиры. Поэтому следует уделить особе внимание ее выбору. Для начала следует отметить, что ширина ступеней должна составлять не меньше тридцати сантиметров, а высота – около пятнадцати сантиметров. В таком случае по лестнице будет максимально удобно спускаться и подниматься. Теперь настало время определиться со стилем оформления лестницы. Перечислим несколько основных разновидностей таких сооружений:

• Маршевые. Подобные конструкции принято считать максимально надежными и прочными, по ним очень удобно ходить. К тому же маршевые лестницы органично вписываются практически в любой интерьер, будь то классика, ар-деко, кантри или модерн.

Однако подобные сооружения требуют довольно много свободного пространства. Поэтому они больше подойдут для просторных двухуровневых апартаментов.

• Консольные. Если вы присматриваете для своего дома лестницу в современном стиле, которая выглядит очень изящно и красиво, то такой вариант однозначно для вас. Благодаря своей конструкции консольные лестницы словно парят в воздухе. Они не имеют перил, поэтому, если в доме есть маленькие дети, нужно быть предельно осторожными.

Также стоит отметить, что конструкции крепятся только к несущим стенам. А значит их можно установить не везде.

• Винтовые. Наверно, очень многие мечтают о невероятно красивой лестнице, как в старинном роскошном замке. Винтовые конструкции – олицетворение стиля и изящества. Они лучшим образом подчеркнуть особенности стиля ампир, модерн, хай-тек и многих других. Можете не сомневаться, такая лестница станет настоящим украшением вашего дома.

Однако и у таких конструкций есть небольшие минусы. В частности, по винтовым лестницам не всегда удобно ходить.

• Болтовые. Подобные конструкции являются самыми эргономичными и современными. Ступени крепятся непосредственно к перилам. В результате получается компактная конструкция, которая не загромождает пространства и выглядит довольно хорошо.

Особенности дизайна

При выборе оформления обстановки все зависит только от личных предпочтений хозяев. В последнее время очень популярны стиль хай-тек, а также эклектика – стиль, который объединяет в себе сразу несколько различных направлений.

Главное при оформлении квартиры в двух уровнях – все комнаты на разных этажах должно быть выполнено в едином стиле. Не стоит нагромождать в одном помещении огромное множество различных направлений.

Если вы не уверены в своих силах, можете призвать на помощь профессионального дизайнера. Специалист разработает для вас индивидуальные проект, в котором будут отражены все ваши требования и предпочтения.

Если же вам необходим беспроигрышный вариант, то можно оформить пространство в классическом направлении или стиле минимализм. Кстати, последнее направление просто настоящая палочка-выручалочка для двухуровневой квартиры. Лучше оставить больше простора и свободного пространства в доме, нежели перегружать обстановку множеством деталей.

Некоторые конструктивные характеристики

Приведем несколько конкретных примеров оформления двухуровневой квартиры. Итак, поскольку зачастую в двухэтажных домах потолки довольно высоки, то лучше устанавливать в помещении натяжные потолки.

Кстати, дизайн натяжных потолков может быть самым разным. Таким образом, у вас получится или дополнительно визуально увеличить пространство, или же сделать его еще более уникальным и красивым.

Многие делают мансарду в двухуровневой квартире. Это позволяет получить еще больше полезного пространства. Там, к примеру, можно оборудовать кабинет или комнату отдыха. Вы получите дополнительное функциональное пространство, в котором вам точно никто не будет мешать.

Теперь вы знаете немного больше о конструктивных особенностях и преимуществах двухуровневых квартир. Желаем вам удачи в обустройстве вашего нового жилья!

Еще больше об особенностях двухуровневых квартир смотрите в следующем видео.

Интерьер двухуровневой квартиры (52 фото): красивый дизайн и планировка

Мечта о наличии свободного пространства в пределах города может вполне материализоваться. Раньше двухуровневые апартаменты считались роскошью, абсолютно не доступной для простых людей. Но время идет и все меняет. На смену однотипных построек пришли новомодные с абсолютно уникальными проектами планировок квартир. На сегодняшний день почти каждый новый высотный дом заканчивается площадью с техническим или мансардным этажом.

Теперь такая квартира стала реально доступной и каждый может при желании почувствовать себя немножко аристократом. Целый полигон свободного места дает возможность разогнаться в желаниях и фантазиях будущего дизайна. Нестесненные масштабы позволяют не только персонализировать пространство индивидуально под каждого члена семьи, а и создать общие зоны для совместного времяпровождения. Но покупая такую квартиру стоит быть в курсе существующих нюансов.

Технические особенности двухуровневой квартиры

Четкая и статичная планировка является основным отличием двухэтажной квартиры. Некоторые элементы квартиры не разрешено перемещать в другое место, они должны оставаться там, где спроектированы изначально.

Нельзя перепланировать:

• Входную дверь.
• Кухонное пространство.
• Санузел.
• Лестницу.

Это нужно учесть при перепланировке, вышеперечисленные элементы должны оставаться статичными.

Планировка двухэтажной квартиры

Основа проекта для таких апартаментов лежит в разделении пространства на общественное и на приватное. Общественной зоной обычно считается нижний этаж, где размещается кухня, столовая, гостиная комната, прихожая, иногда кабинет и спальни для гостей. На верхнем этаже располагаются комнаты для хозяев и их детей, уборная комната и гардеробная.

Важно! Лучше будет функционально сгруппировать комнаты. К примеру, столовую с кухней, а библиотеку с кабинетом. Если место ограничено, как нельзя кстати подойдут декоративные перегородки, которые помогут разбить помещение на функциональные зоны.

Квартиры эконом-класса, размеры которых ограничиваются 70 кв. м, требуют тщательно продуманной планировки. Нужно учесть недвижимость некоторых элементов и гармонично обыграть их в дизайне.

Раз – ступенька, два – ступенька…

Лестница – неотъемлемый атрибут строительного проекта в двухэтажной квартире. В такой квартире она выступает как функциональная необходимость, но претендует на звание центральной части интерьера. По традиции лестница либо располагается в центре, либо возле стены, которая служит ей опорой. Высота и ширина ступеней обязательно должна соответствовать норме, чтобы по ней было удобно передвигаться. От такого маленького нюанса зависит безопасность всех жильцов квартиры. Для двухэтажных апартаментов существует несколько видов лестниц.

Конструктивные вариации лестниц:

• Маршевые лестницы. Выполнены обычно из натурального или искусственного материала, камня или древесины. Основное преимущество таких конструкций заключается в абсолютной безопасности. В союзе с фигурными подпорками из дорогих пород дерева замечательно дополнят интерьер в классическом стиле. Есть у таких лестниц и недостаток, они занимают много места, в среднем около 20 кв. м. Данная модель также хорошо впишется еще и в стиль кантри, модерн и арт-деко.
• Консольные лестницы. Лестница зрительно практически «парит на весу», благодаря чему и выглядит современно и стильно. Такая модель может быть, как с перилами, так и без них. Но есть у такой конструкции и небольшой минус. Прикрепляется она к стенам и только, что сильно ограничивает ее эксплуатационные возможности.
• Винтовые лестницы. Достаточно популярные конструкции благодаря своей компактности заняли одно из первых мест на поприще рынка спроса и предложения. Винтовые лестницы не перестают удивлять разными вариациями спиралевидных форм. Хорошо смотрятся в стиле хай-тек, ампир, а также модерн и многих других. Но недостаток все же имеется и у таких лестниц, они не очень удобны в использовании.
• Кованные лестницы. Художественную ковку сложно недооценить. Многоходовые комбинации замечательным образом будут смотреться в стиле модерн. Любители металла и эксклюзива по достоинству оценят изящество ажурных сплетений из железа.
• Лестницы на больцах. Такие модели крепятся болтами непосредственно к перилам, не имеют каркаса. Смотрятся выигрышно в сочетании с любым стилевым направлением в интерьере. Не плохой вариант для двухэтажных апартаментов, при своей устойчивости и прочности, еще и колоссально эргономичны. Смотрится такая конструкция воздушно и легко, а еще занимает минимум места. Сами ступеньки могут быть выполнены из разных материалов: камня, металла или даже стекла.

Дизайн двухэтажной квартиры

Оформление дизайна – это сугубо личные вкусовые предпочтения хозяев квартиры. Последние несколько лет в тренде остаются эклектика и стиль хай-тек. Что же главное в дизайне двухуровневых апартаментов? Ни для кого не секрет, что в выборе стилевого направления в интерьере квартиры главное его единство. Выбранный стиль и обстановка должны приносить только позитивные эмоции, жильцам должно быть уютно проживать, работать и отдыхать в такой квартире. Двухэтажная квартира не исключение. Будущий грамотно составленный интерьер должен восторгать и радовать своих хозяев.

Даже эклектический стиль должен быть продуман до мелочей. Все помещения в квартире обязаны соответствовать общей тематике. Нахождение предметов, выбивающихся из общего дизайна помещения, кроме того, что будут притягивать излишнее внимание, визуально сузят пространство. Единство цветовой палитры в меблировке, стенах, напольном покрытии – это залог успешно оформленного стиля квартиры.

Декор двухэтажных апартаментов

Что касается декорированного оформления апартаментов, хорошо бы придерживаться минимализма. Перегруженное разного рода деталями помещение будет казаться чересчур захламленным, а посему тесным, в нем абсолютно невозможно будет отдохнуть и расслабиться. Неплохо было бы оформить квартиру интересным, можно сказать даже оригинальным декором. В такой роли прекрасно выступит экстравагантная скульптура или живопись, а еще в этом деле может помочь фальш-камин. Поскольку лестница является главным отличием между обычными квартирами и двухуровневыми, ее нужно красиво обыграть в интерьере. Мягкий и пушистый текстиль, напольное покрытие наполнят домашнюю атмосферу теплом и уютом, что добавит еще большего комфорта помещению.

Игра света

Двухэтажная квартира нуждается в хорошем освещении. Панорамное окно может стать не только источником света, но и центральным элементом дизайнерской композиции. Солнечные лучи, проникающие через панорамную оконную конструкцию, наполнят весь дом светом и теплом, создадут неповторимую обстановку уюта и комфорта. Римские и рулонные шторы скромно помогут укрыться от излишнего света в вечернее время суток.

Какой бы стиль вы не выбрали, главное, чтобы вам приятно было находится у себя дома, чтобы интерьер приносил удовольствие для глаз, радость для души и комфорт для тела.

Планировка двухуровневых квартир

Современный рынок жилья предлагает покупателям широкий ассортимент разнообразных апартаментов. Среди них можно встретить немало вариантов двухуровневых квартир. Подобные жилые помещения раньше были доступны лишь ограниченному количеству покупателей из-за своей высокой цены, но в последнее время получили распространение и бюджетные варианты.

Двухуровневая квартира отличается высоким уровнем презентабельности при любом стиле дизайна. Тем не менее, рекомендуется грамотно выполнить планировку помещения, чтобы сделать его внешний вид максимально эффектным. Главной особенностью таких квартир является большая площадь, поэтому не все могут реализовать практичную и стильную планировку.

Особенности планировки двухуровневых помещений

На этапе создания дизайна двухуровневой квартиры следует позаботиться о том, чтобы и первый, и второй этажи были выполнены в одном стиле. При этом не рекомендуется загромождать помещение лишними элементами, чтобы визуально реализовать эффект свободного пространства. Чем просторнее будет казаться такая квартира, тем более стильно она будет выглядеть.

Совет! Для любителей оригинального и яркого дизайна рекомендуется контрастный дизайн на основе мебели ярких цветов и остальных элементов, имеющих пастельные тона. Красивым дополнением к дизайну станут картины и небольшие скульптуры.

При планировке двухуровневых помещений следует учитывать некоторые особенности:

• необходимо тщательно спланировать коммуникации и местоположение входной двери, так как впоследствии изменить их расположение будет довольно сложно;
• мебель и цветовая гамма комнат должны органично сочетаться;
• лестницу следует располагать либо возле стены, либо в центре комнаты;
• рекомендуется разбить пространство на функциональные зоны.

На первом этаже обычно располагаются гостиная и другие комнаты общего назначения, например, ванная и столовая. Часто на этом этаже принимают гостей. А вот на втором этаже располагаются спальни и комнаты для личного использования. Для разделения комнат помимо стен можно использовать мебель и различные перегородки.

Лестницы в двухуровневых квартирах

Второй этаж соединяется с первым с помощью лестницы. Существует несколько типов лестничных конструкций, поэтому под любой дизайн двухуровневой квартиры можно подобрать оптимальный вариант. Следует учитывать не только конструктивные особенности, но и материал. Если интерьер квартир реализован в стиле хай-тек, то лучше всего подойдут металлические лестницы. В классическом дизайне отлично будут смотреться каменные или деревянные лестницы.

Ширина ступеней и крутизна подъема должны быть также грамотно подобраны, чтобы обеспечить удобство передвижения. При этом следует помнить о том, что для гостей лестница будет главным элементом внимания, поэтому она должна иметь привлекательный внешний вид, быть практичной, надежной и органично сочетаться с другими элементами интерьера.

Наиболее популярным типом конструкций являются маршевые лестницы. Их можно использовать практически при любом дизайне. Особенно они подойдут для классического интерьера. Чаще всего их делают из дерева, иногда из натурального камня. Подобные конструкции отличаются безопасностью и стильным внешним видом. Но их недостатком является большая занимаемая площадь.

Намного меньше занимают места винтовые лестничные конструкции. Они часто используются для дизайна в стиле модерн и хай-тек. Их главным минусом считается неудобство эксплуатации. Также можно встретить и другие конструктивные исполнения лестниц, например, на болтах или консольные варианты.

Дизайн двухуровневой квартиры +50 фото идей интерьера

Двухуровневые квартиры, с просторными прихожими и красивыми лестницами, набирают популярность с каждым днем. Такое жилье легко и просто распределить на функциональные зоны и оформить в определенном стиле, не задумываясь об экономии пространства. Однако при обустройстве квартиры, которая разделена на верхний и нижний уровень, важно учитывать особенности планировки, достоинства и недостатки. Оформление данного типа жилища лучше доверить профессиональному дизайнеру. Ведь здесь придется решать множество важных вопросов, касающихся многих моментов, а для этого потребуются определенный опыт и знания. Но если вы желаете заниматься этим самостоятельно, тогда стоит ознакомиться с основными моментами обустройства современных двухуровневых квартир.

Преимущества

В квартире, состоящей из двух этажей, жить также комфортно как в частном доме. Много имеющегося пространства, как правило не менее 100 кв.м, позволяет воплотить самые интересные и смелые дизайнерские задумки. Возможно вы захотите оформить каждый этаж в различных стилях или выделить функциональные зоны разными оттенками, здесь легко реализовать любые идеи. Благодаря удвоенной площади можно четко разграничить гостевое и приватное пространство. На нижнем ярусе располагается прихожая, гостиная, кухня, столовая, гостевые комнаты. На верхнем находится спальня, детские для мальчика и девочки, кабинет, гардеробная. В двухэтажной квартире, лестница является примечательным акцентным объектом, который притягивает внимание. Двухъярусные апартаменты всегда выделяются роскошью и комфортом.

Недостатки

Как известно, роскошь всегда обходится дорого. Двухэтажные квартиры имеют большую площадь, поэтому на оплату коммунальных услуг будут уходить значительные суммы. Эксплуатация и обустройство такого жилья требует больших финансовых затрат. Еще одним существенным недостатком является слабая звукоизоляция. К примеру, если гости будут шуметь на первом этаже, то это будет отчетливо слышно на втором. Также в таких квартирах не рекомендуется делать перепланировку. Кухню и санузел нельзя переместить в другое место потому, что их коммуникации должны оставаться там, где это было задумано проектировщиками. То же самое касается расположения лестницы, которую невозможно будет переместить по ряду технических причин.

Стилистическое направление

Кажется, что, создавая дизайн двухуровневой квартиры, можно дать волю фантазии и каждое помещение оформить в разных стилях. Но это далеко не так потому что, перемещаясь из одной комнаты в другую, будет ощущаться сильный контраст, квартира покажется менее уютной и организованной. Лучше всего стереть границы и оборудовать квартиру в единой стилистике. Таким образом получится более упорядоченная, эффектная и просторная обстановка. А сделать интерьер каждой отдельной комнаты индивидуальным можно, если подобрать различный декор, текстиль и другие детали.

Основные стили в современных интерьерах двухуровневых квартир:

• минимализм;
• хай-тек;
• лофт;
• авангард, арт-деко;
• скандинавский.

Минимализм является самым популярным направлением в дизайне двухэтажного жилья. В этом варианте используется минимум мебели и декора, что позволяет создать стильный, элегантный интерьер, в котором царит порядок и комфорт. Схожий принцип оформления имеет ультрасовременный стиль высоких технологий хай-тек, с четкими, правильными формами, без рисунков, абстракций на стенах. В индустриальном лофт в качестве тематического декора служат кирпичные, бетонные поверхности, различные балки, стропила. Авангард и арт-деко выделяются неординарной обстановкой, где многие детали отличаются от классических форм и ломают общепринятые стереотипы. Скандинавский стиль или конструктивизм удачно совмещает эстетику и функциональность в современных интерьерах. Лучшим решением будет придерживаться одного цветового варианта в основном оформлении. Так жилище будет восприниматься более просторным и упорядоченным.

В светлых тонах

Когда в отделке используются преимущественно светлые оттенки, это зрительно расширяет пространство. Любая темная деталь на таком фоне будет сильно выделятся и играть акцентную роль. Таким образом можно сыграть на контрасте. Например, в белоснежном интерьере черная лестница смотрится стильно и дорого, как и предметы мебели такого же оттенка. А если выполнить весь интерьер в нежной, теплой, пастельной гамме, обстановка получится светлой, элегантной, уютной и роскошной.

Микс из цветов и фактур

В одном пространстве желательно использовать минимальное количество различных цветов и фактур. Такое решение позволит избежать нежелательных ошибок и создать гармоничный интерьер.

Наиболее удачные сочетания различных фактур в интерьере:

1. кожа с деревом;
2. гладкие и рельефные поверхности;
3. дерево с натуральным камнем;
4. любая поверхность с зеркалом, стеклом, металлом.

Кожаная обивка мебели прекрасно сочетается с деревянными поверхностями полов, панелей. Если в помещении однотонные стены, то выделить акцентный участок можно при помощи рельефных поверхностей, объемных рисунков, 3D панелей, текстурной штукатурки. Деревянные элементы превосходно сочетаются с кирпичной кладкой, натуральным камнем или их имитацией. Самая беспроигрышная комбинация, это совмещение гладких, глянцевых поверхностей с рельефными, текстурными, матовыми. Зеркала, стекла, металлические детали, уместны в любом интерьере, как и живые комнатные растения. Если вы желаете выполнить дизайн помещения в одном оттенке, то выделить функциональные зоны можно при помощи различных фактур. Совмещая несколько тонов, стоит выбрать один доминирующий и дополнить его другими представителями палитры. Предварительно стоит ознакомиться с цветовыми схемами, что позволит подобрать наиболее удачные сочетания, которые можно будет применить на практике.

Разный дизайн

В двухуровневом жилище основной принцип дизайнерского оформления схож с обустройством интерьера квартиры-студии. Где необходимо придерживаться единого стиля на всей площади. Главное выполнить в одной стилистике гостиную, столовую, холл, лестничный пролет, а в спальне, детской, кабинете можно отобразить основное направление лишь в некоторых фрагментах и деталях декора. Допускается применять грамотную эклектику, когда в одном помещении смешиваются несколько стилей. Но использовать для каждой комнаты кардинально разный дизайн не нужно, так как жилище станет выглядеть не организованно и безвкусно.

Конструктивные особенности

Многоярусные квартиры имеют ряд конструктивных систем, что позволяет создать эксклюзивную обстановку, подчеркнуть индивидуальность. Например, одно большое окно, размером на всю высоту двух ярусов, сделает пространство очень светлым, будет выглядеть впечатляюще и роскошно. В квартире, расположенной на самом верхнем этаже можно создать мансардное помещение, которое послужит кабинетом, библиотекой или комнатой для отдыха и уединения. В случае, когда верхний уровень сделан антресольным ярусом, высота нижнего этажа может достигать более четырех метров. Это дает возможность использовать для декорирования потолка различные декоративные балки, крупные предметы, большие живописные полотна, объемные люстры, которые не будут выглядеть громоздко и выгодно подчеркнут индивидуальность дизайна. Любую конструктивную особенность двухъярусной квартиры можно превратить в уникальное достоинство планировки, если подключить фантазию, творческое мышление. Для поиска вдохновения стоит просмотреть удачные дизайн-проекты многоуровневых современных жилищ, чтобы почерпнуть интересные идеи и воплотить их в реальности.

Тонкости шумоизоляции

В двухуровневой квартире достаточно сложно решить проблему звукоизоляции. Звук распространяется по лестничному проему снизу-вверх или наоборот. Особенно эта проблема актуальна в жилищах где гостиные или холлы объединяют два этажа. Поэтому в спальнях, кабинете, комнатах где важно достичь комфортной тишины, необходимо установить двери с определенными параметрами по звукоизоляции. Также не помешает улучшить шумоизоляцию стен, полов при помощи специализированных строительных материалов. Чтобы это правильно сделать, можно довериться профессионалам, либо поискать и изучить инструкции, которых нужно придерживаться устраняя проблему недостаточной звукоизоляции самостоятельно.

Лестница — акцент в помещении

Неважно где располагается лестница, возле стены или в центре помещения, она является главным украшением двухэтажной квартиры и играет акцентную роль.

Виды лестниц:

• маршевая;
• винтовая;
• консольная;
• на больцах.

Самым основным требованием к лестнице является безопасность, особенно если в квартире проживают маленькие дети и пожилые люди. Самыми простыми и безопасными являются маршевые конструкции, которые могут быть изготовлены из разных материалов, чаще всего из дерева или металла. Винтовые лестницы позволяют сэкономить пространство и придать жилищу эстетической изюминки. Важно правильно произвести расчеты, чтобы слишком крутые повороты не стали причиной падений и травм. Консольные ступеньки крепятся к стене и создают эффект парения в воздухе. Смотрится это необычайно стильно и фантастически, идеально подходит к ультрасовременному хай-тек или неординарному авангарду. Конструкции на больцах не имеют каркаса, ступени крепятся непосредственно к перилам, это выглядит оригинально, легко и эстетично. Лестница должна быть оформлена в соответствии с основной стилистикой интерьера и быть максимально безопасной.

Особенности освещения или второй свет

В двухъярусном пространстве должно быть много света, чем больше, тем лучше. Панорамные окна позволяют организовать второй свет, то есть естественное освещение, которое функционирует благодаря отсутствующим потолочным перекрытиям между этажами. Что касается искусственных источников, то в жилище должны присутствовать центральные, локальные и дополнительные. В качестве центрального освещения устанавливаются большие, яркие люстры. Локальными служат бра, торшеры, настенные светильники, настольные лампы. Дополнительно выделить определенные участки позволят диодные ленты или точечные светильники.

Заключение

Обустраивая двухуровневую квартиру, важно учитывать все ее особенности, внимательно продумать планировку и оформление. Это довольно сложная задача даже для профессиональных архитекторов и дизайнеров-декораторов. Поэтому перед началом обустройства необходимо хорошо продумать весь проект до малейших нюансов. Большое пространство позволяет воплотить любые, самые невероятные и интересные идеи, создать оригинальный, современный, индивидуальный дизайн. При желании, возможно каждый уровень превратить в произведение искусства, сделать жилье уникальным, стильным, роскошным, максимально функциональным и комфортным.

52 фото планировок и идей дизайна

Высокие потолки в малометражке — настоящая удача. Ведь они позволяют оборудовать в квартире второй этаж. А это не только эффектный архитектурный приём, но и потрясающая возможность грамотно спланировать пространство. Рассказываем, как оформить интерьер двухуровневой квартиры на примере фото дизайнерских проектов.

Всё об оформлении квартиры с двумя ярусами

Особенности пространства
Примеры
1. Лофт в историческом здании
2. Коммуналка, вдохновленная Мексикой
3. Азиатский минимализм
4. Студия-яйчека в Доме Наркомфина

Давайте сразу обозначим: речь идёт о проектах двухуровневых квартир, где стала возможна надстройка второго уровня благодаря высоте потолка; а также особенная планировка с антресолью, предусмотренная проектом изначально. Не говорим о просторных помещениях, расположенных на двух этажах или с мансардой.

• Главный принцип планировки двухъярусной студии — зонирование. На первом этаже почти всегда располагаются помещения общего пользования: кухня, гостиная и так далее — в зависимости от площади. На втором уровне чаще всего оборудуют комнаты, которые требуют приватности. Это спальня, кабинет.
• Обязательно стоит продумать перегородки и дополнительные места хранения на втором ярусе. Место около кровати часто заполняют шкафами, тумбами или просто полками — зависит от площади и высоты.
• Перегородки на верхнем ярусе нужны не только для зонирования. Если спальное место расположено прямо над кухней, стенки спасут от ненужных запахов. 
• Очень популярным создание второго уровня стало среди владельцев малометражек площадью до 30 кв. метров. Такое решение возможно в студии с высотой потолка более 3 метров. При этом надо понимать, что возведение второго уровня — процесс затратный. И во многих случаях именно такие конструктивные изменения составляют большую часть бюджета. Кроме того, перепланировка требует согласования.
• Насчет мокрых зон. Как правило, они расположены только на первом этаже. В нашей подборке есть и вариант с ванной около спальни — не самый удобный случай, но таковы были особенности дома.
• Лестница — особый предмет в таком пространстве. Можно использовать более простые винтовые, классические модели или заказать шкаф-лестницу из крепкой древесины. Третий вариант очевидно обладает большими преимуществами в виде дополнительной системы хранения.

Малогабаритная студия в два яруса — хорошее студенческое жилище или вариант для проживания молодой семьи, в зависимости от метража, возможно, даже с детьми.

1. Двухъярусная квартира в стиле лофт в историческом здании

На первый взгляд, лофт — не самый очевидный выбор для оформления студии площадью 28 кв. метров. Однако высокие потолки и расположение в историческом здании определили стилистику проекта. Это Доходный дом А. М. Лемана в центре Санкт-Петербурга.

Высота стен — около 3 200 см, что позволило вынести спальню на второй ярус. Основная сложность проекта была связана с техническими особенностями: раковина, душевая, унитаз, вытяжки — это всё осталось на месте, во многом дизайнерам пришлось отступить от правил эргономики.

С точки зрения стилистики, здесь всё очень аккуратно. Лофт смягчен округлой формой мягкой мебели, при этом корпусная мебель, как и лестница с перилами, выполнены из дерева. Матовый черный металл — тренд, из него выполнены ручки гарнитура, светильники, поддерживают этот цвет рамки на акцентной стене. Кстати, обратите внимание, что акцентной сделана именно крашеная стена, а не кирпичная. Обычно всё наоборот.

Интересна лестница с точки зрения формы. Она кажется воздушной, невесомой. Это плюс, ступени не утяжеляют пространство. На втором этаже удалось установить кровать со светильниками у изголовья, больше ничем это пространство не перегружено.

2. Интерьер в бывшей коммуналке, вдохновленный Мексикой

В интерьере этой двухуровневой квартиры, кажется, смешалось всё: дизайнеры черпали вдохновение в мексиканской культуре, советской эстетике и даже в каталоге итальянской плитки.

Раньше это была большая коммуналка на Васильевском острове. Однако помещение разделили на 6 небольших комнаток, объединенных общим коридором. Теперь же у каждой квартиры есть кухня и ванная.

В этой студии всего 23 квадратных метра, учитывая второй этаж. Но на этой крошечной площади дизайнерам удалось оборудовать зону кухни, гостиную, ванную и спальню. Вдобавок в проекте продумана система хранения: это и шкаф в прихожей, и небольшие отделения у подоконника, и гардеробная у кровати. Понятно, что все вещи там хранить невозможно. Но удобно собирать комплекты на следующий день.

Чтобы сохранить место, дизайнеры предложили мебель-трансформер. Тут есть складные стулья и выдвижной стол у окна. Обратите внимание на гамму и стилистику проекта. Это хороший пример контрастного сочетания сложных цветов: здесь и кирпичный, и лимонный, и бирюза.

3. Минимализм в студии из Тайваня

Эта двухуровневая студия площадью 22 кв. метра и потолком 3,3 м расположен в Тайване. Квартира предназначена для молодых людей. В основе дизайна — минимализм и функциональность. 

• Здесь здорово продумана система хранения. Это, кстати, основная боль крошечных студий. Почти на каждом фото интерьера этой двухуровневой квартиры встречаются полки и шкафы: от лестницы до дивана в гостиной и ниши около него.
• Дизайнерам даже удалось задействовать глухое пространство около кровати под стеллажи. А напротив самой кровати — небольшое рабочее место.
• Хорошая идея с трансформирующимся столиком, состоящим из двух частей. Они могут складываться в неширокую барную стойку вдоль стены. Ещё вариант — поставить перпендикулярно, совместив длинные грани — получится более широкий стол.

Стилистическое решение в виде светлой гаммы и светлого дерева — одно из классических для небольших студий, схожа со скандинавским стилем. Кому-то может показаться не смелым, но с таким сочетанием сложно прогадать. Оно всегда выглядит свежо и не надоедает.

4. Студия-яйчека в Доме Наркомфина

Это проект самой маленькой ячейки типа F в Доме Наркомфина. Исторический и архитектурный памятник эпохи конструктивизма, он стал вдохновением для дизайнера. Интерьер выполнен в стиле эклетика на основе современного минимализма, конструктивизма и элементов стиля Баухаус. Здесь плавные линии сочетаются со строгостью форм, а насыщенные цвета с монохромом.

• Высота потолка в гостиной — 3,6 метра, в спальне — 2,3 метра. Второй уровень предусмотрен планировкой здания.
• На втором этаже расположена спальня и санузел — не самое удобное решение, но единственно возможное.
• На первом этаже поместилась небольшая кухня, гостиная и рабочее место.

План этажей дуплекса и план дуплекс дома

2021 Планы, Дизайн + ФотографииКвартиры в СПб.Пол

Дуплекс означает два; Таким образом, дуплекс — это дом, состоящий из двух квартир. Это многосемейное здание, состоящее из двух квартир, одна из которых расположена друг над другом. Устройства также могут располагаться рядом.

Двухуровневые многоквартирные дома имеют два отдельных входа для двух квартир, в которых проживают два отдельных арендатора. У каждого арендатора свой вход. В конечном итоге агрегаты идентичны по размеру. Отличный пример дуплекса — большой дом с двумя дверями, расположенными бок о бок, ведущими к двум разным жилым помещениям.

В дополнение к дуплексам, есть также многоквартирные дома, называемые триплексами, которые будут состоять из трех отдельных единиц. Кроме того, двухуровневые квартиры отличаются от двухместных домов, которые представляют собой полудома, расположенные на отдельных участках. Двухуровневое жилье находится на одном участке и часто имеет одного владельца, в отличие от кондоминиумов, домов-близнецов и квартир.

Дуплексные схемы и планы

Нет никаких установленных правил или планировок относительно стилей дуплексных домов и того, как распределять функциональные зоны. Однако чаще вы, вероятно, увидите, что каждая единица сложена друг на друга.Эти многоквартирные дома могли быть преобразованы в какой-то момент, чтобы иметь две квартиры вместо одной. В таких случаях вы можете увидеть общее фойе, но с отдельными дверями для каждого помещения.

Двухуровневое бунгало Craftsman

Планировка бунгало, созданная вручную, переопределяет стиль двухуровневой жизни. План дома включает два блока с первым и вторым этажами, а также открытую кухню, гостиную, столовую и главную спальню.

В доме минимум две спальни, на втором этаже — его и ее ванная.В этой планировке предусмотрено место на чердаке для гостиной или гостиной. Этот стиль придает дуплексу серьезную привлекательность без каких-либо формальных планов.

Современный дуплекс

Современный дуплекс похож на многие традиционные модели, которые вы видите. На первый взгляд это могло сойти за дом на одну семью. Этот план имеет два входа: одна дверь ведет на первый или нижний этаж, а вторая ведет на лестницу и соединяется со вторым этажом.

Дом открытой планировки, гостиная легко переходит в столовую и кухню.Каждый блок поставляется с двумя спальнями, одной ванной комнатой и собственным патио для отдыха на свежем воздухе.

Высокий современный дуплекс

На первый взгляд, современный элитный комплекс не похож на дуплекс. Первый этаж подходит для человека, предпочитающего более уединенную жизнь. В домах есть спальня и одна ванная комната, главная комната и относительно просторная кухня. При открытой планировке первый этаж ведет в кухню.

На втором этаже этого дуплекса находятся две спальни и ванная комната с туалетом.Рядом с гаражом есть приподнятый внутренний дворик, в котором могут разместиться две машины. Балкон — прекрасное место, чтобы расслабиться и полюбоваться окрестностями.

Преимущества аренды дуплекса

Если вы не уверены, стоит ли вам арендовать дуплекс, вот несколько преимуществ, которые помогут вам принять правильное решение.

Больше конфиденциальности

Конфиденциальность — это главное, на что обращает внимание каждый арендатор при поиске дома. И двухуровневые апартаменты дают вам это.Квартиры имеют большие пространства и дворы, которые вы можете разделить на меньшие площади для большей уединенности. И в отличие от традиционных многоквартирных домов у вас нет общих коридоров или мест общего пользования.

Доступная роскошь

Дуплекс — это роскошь по доступной цене. Если вам нужен недорогой роскошный дом, обязательно выберите дуплекс. Они также представляют собой гораздо менее затратный способ покупки дома, если вы хотите перейти от арендатора к домовладельцу. Как арендодатель, арендная плата, которую вы взимаете, в основном может покрыть стоимость вашей ипотеки.

Большие помещения

По сравнению с другими домами, дуплекс более просторный, чтобы вместить все. Большие гаражи, дворы и сады также дают вам больше места.

Как дома

Дополнительное пространство, а также гараж и входная дверь делают дуплекс больше похожим на дом. Соседи не беспокоят, и вам не придется протискиваться в коридоре мимо других жильцов. Кроме того, у домовладельцев часто есть больше возможностей для маневра, чтобы раскрасить или оформить пространство так, как вам нравится.

Прачечная на территории

В отличие от больших квартирных комплексов, дуплексы гораздо чаще имеют предварительно установленные стиральные и сушильные машины. И больше никакой монетной стирки! В дуплексах есть прачечная или стиральная и сушильная машины в общем подвале. Больше не нужно ждать, пока закончит стирка дюжины незнакомцев, или не хватит места для сушки вашей одежды!

Аренда дуплекса по сравнению с покупкой

Прежде чем выбрать какой-либо дом, в том числе дуплекс, важно изучить все свои желания и потребности в различных вариантах, которые у вас есть.Будь то аренда или покупка, будьте уверены, дуплекс — один из самых роскошных и просторных домов по доступной цене.

И, если вы ищете новый дом с апартаментами, посмотрите наши доступные апартаменты в Bigos сегодня!

42 удивительно стильных двухуровневых пентхауса

Если обычные пентхаусы — это желанные дома, то дуплекс-пентхаусы — это современные дворцы. В них больше места для всевозможных удобств, лофтов, антресолей и высоких потолков, поэтому они более роскошны.Дуплексы также могут похвастаться всевозможными необычными планами и планировками, поэтому, если у вас когда-нибудь будет возможность жить в одном из них, мы рекомендуем вам отказаться от этого.

Двухуровневые пентхаусы на любой вкус

Тем временем мы подготовили немало дуплексных пентхаусов в Нью-Йорке, хотя это даже не половина того, что может предложить рынок недвижимости. Другие великолепные пентхаусы расположены по всему миру, включая такие города, как Тель-Авив, Лондон и Стокгольм. Поскольку многие из этих квартир ранее принадлежали знаменитостям, можно поспорить, что они отличаются лучшим дизайном интерьера и уникальной планировкой.

TriBeCa Penthouse Duplex, Нью-Йорк

TriBeCa — это место, которое продолжает приносить пользу. На этот раз это двухуровневый пентхаус стоимостью 7,5 миллионов долларов, оснащенный стеклянным потолком в гостиной, или это гигантское окно в крыше? Кто-нибудь может сказать на этом этапе? Его открытые кирпичные стены источают эстетику лофта, а окрашенные в черный цвет деревянные полы добавляют интерьеру роскоши.

Между замшевой и деревянной лестницей и огромным потолочным окном это определенно необычный лофт.Дизайнер Джессика Шоу из Moment Design and Productions украсила его шесть спален, три жилые зоны, две кухни, две прачечные и три ландшафтные террасы. Ух ты!

Двухуровневый пентхаус на набережной в Кейптауне, Южная Африка

Архитектурно-дизайнерская фирма SAOTA продолжает работу над этим дуплексом на набережной в Кейптауне. Сочетая современные графические принты в африканском стиле и нейтральные серые тона, дизайнеры создали стильную современную квартиру, которая также привлекательна и роскошна.

Ita гостиная выходит на просторную террасу с видом на город. А его спальня находится на чердаке над кухней.

Вильямсбург Пентхаус на Манхэттене, Нью-Йорк

Пентхаус Williamsburg на Ричардсон-стрит, 150, вероятно, является одним из самых доступных дуплексных пентхаусов на Манхэттене, так как его цена составляет «всего» 1,425 миллиона долларов. Его стиль описывается как «деревенский стиль и современность», а его открытые кирпичные стены сочетаются с типичной эстетикой нью-йоркских лофтов.

Две частные открытые площадки предлагают место для барбекю или чашечки кофе, любуясь городом. А отделка по индивидуальному заказу и паркетные полы из старинного дуба придают интерьеру характер.

Роскошный пентхаус в Сохо в Нью-Йорке

Сохо также известен своими модными двухуровневыми пентхаусами. В доме на Томпсон-стрит, 54, есть 16 комнат, включая кухню на крыше, просторную гостиную, разделенную стеклянными перегородками от пола до потолка, и невероятную парящую лестницу.Дом, спроектированный архитекторами Адамом Яринским и Стивеном Касселлом из ARO, когда-то продавался за 10,35 миллиона долларов, но в настоящее время продается за 12,9 миллиона долларов.

Размером с каток, его жилая площадь может похвастаться эклектичным дизайном, постоянно привлекающим внимание новыми и новыми деталями. И все же переходные пространства минималистичны, но не менее роскошны.

Y Двухуровневый пентхаус в Тель-Авиве

Y Duplex Penthouse от Pitsou Kedem Architects переносит нас в Тель-Авив.Этот современный дом в стиле минимализма в нейтральной цветовой гамме — воплощение стильной функциональности. С одной стороны, его открытая планировка разделена на зоны с помощью мебели, создавая отдельные зоны для приготовления и приема пищи.

С другой стороны, широкие окна от пола до потолка открывают захватывающие виды одного из лучших районов Тель-Авива. Вместе все это создает роскошный, но в то же время очень ухоженный вид.

Двухуровневый пентхаус в Astor Place Tower, Нью-Йорк

Еще в Нью-Йорке роскошные двухуровневые пентхаусы продаются направо и налево.Например, этот в башне Astor Place — работа Чарльза Гватми и Роберта Сигеля. Обставленная роскошно, хотя и немного минималистично, квартира за 10 миллионов долларов — чистая мечта.

Толстые круглые колонны в сочетании с эффектной винтовой лестницей придают ему величественный вид. И случайные произведения искусства заполняют пустое пространство на стене, создавая атмосферу галереи.

West Village Duplex Penthouse в Нью-Йорке

Этот дуплекс в Нью-Йорке за 40 миллионов долларов в Вест-Виллидж раньше сдавался в аренду за 95 000 долларов в месяц.Предлагается площадь 9 000 квадратных футов (836 кв. М) и несколько зеленых террас.

В объявлении также указывается ванная комната с парной и огромными окнами от пола до потолка, которые выходят во внутренний двор. А поскольку дизайн интерьера минималистичен и однотонен, пышная зелень снаружи действительно оживляет это место.

Пентхаус Gucci в Нью-Йорке

Пентхаус Gucci — это нечто другое, когда дело доходит до всего, от дизайна до квадратных метров.Квартира площадью 9 450 квадратных футов (877 кв. М), выставленная сестрами Гуччи за 45 миллионов долларов, имеет 8 (восемь!) Спален.

Еще в 2010 году его предлагали в аренду по цене 60 000 долларов в месяц. Он расположен на 50-м и 51-м этажах с видом на город. Но благодаря выровненной конструкции ничто не загораживает обзор из любой точки пространства.

73rd St Пентхаус в Нью-Йорке

Пентхаус на 73rd St от Turett Collaborative Architects — это элегантное современное жилище, спроектированное в стиле минимализма.Его центральная особенность — оранжевая лестница, задающая цветовую гамму всего интерьера.

Как и в каждом пентхаусе, окна от пола до потолка создают воздушную атмосферу. А благодаря стеклянным перилам антресоли планировка продолжает органично течь.

Пентхаус на чердаке в Стокгольме

Пентхаусы в мансарде — последний тренд Стокгольма. В них есть что-то особенное, не говоря уже о классной архитектуре со сводчатыми потолками, балками и мансардными окнами.

Интерьер этой шведской квартиры сочетает в себе лучшие традиции скандинавского декора и современный стиль. А своеобразные архитектурные детали отличают его от всех остальных.

Красивый двухуровневый пентхаус в Мальмё, Швеция

Швеция может похвастаться множеством отличных пентхаусов. Этот роскошный дуплекс, расположенный в Мальмё, имеет мини-бассейн и террасу, с которой открывается вид на город и море.

Черно-белые интерьеры переплетаются с красными акцентами и акцентируются деревянным полом, а также обязательными окнами от пола до потолка.

Двухуровневый пентхаус Chelsea в Нью-Йорке

Если вам нужен «единственный в своем роде дом», который является «настоящим Нью-Йорком», этот пентхаус Chelsea — это то, что вам нужно. Украшенный стеновыми панелями, специально созданными в стиле ночного Манхэттена, он выглядит необычно и стильно. Особенно если вы обратите внимание на подходящую лестницу для оригами, сделанную из гнутой стали и кориана.

Великолепная квартира в белом цвете выглядит светлой и просторной. А стеклянные балконные двери усиливают освещение, отражающееся в многочисленных отражающих поверхностях.

Пентхаус Chelsea в Нью-Йорке

Chelsea Atelier отремонтировали еще один двухуровневый пентхаус в 12-этажном здании в… Chelsea. Судя по внешнему виду, дизайнеры попытались совместить современный и традиционный стили в разных комнатах. Но все это выходит за дверь (в буквальном смысле) через застекленный вестибюль, ведущий на улицу.

Минималистичные современные жилые помещения, оформленные в первозданном белом цвете, сильно отличаются от полностью деревянного домашнего офиса, источающего традиционную роскошную эстетику.И такой контраст сохраняется во всех интерьерах.

Двухуровневый пентхаус в здании Dietz Lantern Building, Трайбека, Нью-Йорк

Еще один из двухуровневых пентхаусов TriBeCa расположен в Dietz Lantern Building, занимающем два верхних этажа и предлагающих виды на север, запад, восток и юг из 50 окон.

Помимо классной библиотеки на чердаке, парящей над нейтральной гостиной, в изысканных апартаментах также есть формальная столовая, террасы с растениями и частный бассейн, дополняющий роскошный дизайн.

Двухуровневый пентхаус в районе Трайбека, Нью-Йорк

Этот дуплекс площадью 631 кв. М, также расположенный на Манхэттене, имеет самый впечатляющий атриум, который мы видели в современном жилье. В дополнение к огромным окнам, через которые открываются террасы площадью 3 000 квадратных футов (278 кв. М), эта недвижимость стоимостью 15,8 миллиона долларов превращается в одну роскошную кроватку для знаменитостей.

Пентхаус с шестью спальнями и 17-футовыми потолками также обеспечивает прямой доступ к лифту с ключом и великолепную кухню из нержавеющей стали в ресторанном стиле.

Двухуровневый пентхаус в Тель-Авиве

Pitsou Kedem представляет еще один замечательный дизайн интерьера двухуровневого пентхауса в Тель-Авиве. Находясь на 30 и 31 этажах, квартира открывается в город.

В интерьере, находящемся под сильным влиянием современной эстетики середины века, много дерева, простые четкие линии и временами почти минималистские дизайнерские решения.

Двухуровневый пентхаус в Челси, Нью-Йорк

Челси, Челси, там так много отличных двухуровневых пентхаусов.Например, эта квартира за 13 миллионов долларов, расположенная в самом центре района, предлагает головокружительный вид на Манхэттен.

Его роскошный современный стиль подчеркивается яркими красками и мелкими и крупными произведениями искусства. Открытая планировка жилой зоны разделена на зоны камином; огромные окна пропускают много естественного света в комнаты.

Нью-Йорк Дуплекс Пентхаус

за 12,5 миллиона долларов Пока мы находимся на Манхэттене, взгляните на этот пентхаус в Нью-Йорке, который раньше принадлежал изобретателю аксессуаров для iPod Джеффу Грейди, пока он не выставил его на продажу за 12 долларов.5 миллионов. Красочный современный интерьер открывает панорамные виды с головокружительной высоты.

В списке доступных удобств есть все, что может когда-либо понадобиться, чтобы окунуться в городскую жизнь, оставаться в форме или насладиться хорошей едой.

Дуплекс Пентхаус в Москве

В этих современных апартаментах нет смешного ощущения, присущего большинству двухуровневых пентхаусов. Здесь может разместиться семья из четырех человек. Архитектура INT2 является автором московского проекта, обеспечивающего комфортный и ухоженный вид.

Трехэтажный дом оформлен в спокойной цветовой гамме с редкими акцентами красного и синего цветов. Полон практичных дизайнерских решений и акцентов из натурального дерева, он выглядит уютно и уютно.

Двухуровневый пентхаус в Сохо, Нью-Йорк

Как упоминалось выше, Сохо — еще один район, где девелоперы предпочитают строить дуплексные пентхаусы в изобилии. Этот стоит колоссальные 37,5 миллиона долларов и предлагает шесть спален и шесть с половиной ванных комнат.

Современный и традиционный во многих аспектах дизайна этого пентхауса. В отличие от гостиной, в которой, например, есть привычные окна от пола до потолка, в спальне традиционные внутренние ставни.

Двухуровневый пентхаус в Стокгольме

Это тоже шведский пентхаус. Не похоже, правда? Это связано с тем, что дизайнеры выбрали более роскошный (по сравнению со скандинавскими традициями) дизайн.

Роскошные диваны, смелые цвета и роскошная отделка отличают эту квартиру от других.И только окна от пола до потолка являются элементом типичного дизайна пентхауса.

Двухуровневый пентхаус в Тель-Авиве

Один из роскошных двухуровневых пентхаусов в Тель-Авиве был недавно отремонтирован под руководством архитектора Габриэль Толедано. Несмотря на то, что внутри он современный, его открытые пространства демонстрируют очень традиционную эстетику.

Большая терраса на крыше и пергола из дерева дополнены зелеными участками, которые увеличивают уединение и создают более садовый вид.

Дуплекс Пентхаус Ист-Виллидж в Нью-Йорке

Этот невероятный пентхаус, расположенный в Ист-Виллидж, был спроектирован компанией Turett Collaborative Architects, которая решила поставить винтовые горки в дополнение к лестнице для веселого и быстрого спуска.

Эти апартаменты с двумя спальнями площадью 2400 квадратных футов (222 кв. М) состоят из комбинации двух пентхаусов, соединенных горкой. Какая уникальная идея! Вы не увидите этого ни в одном другом двухуровневом пентхаусе.

Двухуровневый пентхаус Park Laurel на Манхэттене

В 40-этажном кондоминиуме Park Laurel находится дуплекс, спроектированный Бейером Блиндер Белль и Костасом Кондилисом. Занимая два верхних этажа здания, он состоит из пяти спален и пяти с половиной ванных комнат, выполненных в элегантном современном стиле.

Криволинейный подиум и многоуровневые потолки контрастируют с вездесущими прямыми линиями многочисленных окон квартиры.

Пентхаус Fairmont в Ванкувере

Двухуровневый пентхаус Fairmont, расположенный в центре Ванкувера, представляет собой собственность площадью 594 кв. М, спроектированную Робертом Бейли для путешествующей пары.Интерьеры, оформленные в нейтральных тонах, не отвлекают от великолепных видов, открывающихся из двухэтажных окон. И наоборот, панорама города создает живописный фон для роскошного жилища.

Как и во многих других двухуровневых пентхаусах, здесь есть просторные открытые террасы, которые позволяют жильцам выйти на улицу и в полной мере насладиться видами.

Двухуровневый пентхаус в Нью-Йорке

Еще в Нью-Йорке на Гринвич-стрит есть стеклянный пентхаус, олицетворяющий современную жизнь.К услугам гостей просторные комнаты, домашний кинотеатр и газовый камин. Из окон открывается красивый вид. Что еще можно было хотеть?

Ну, как всегда, еще кое-что. Тренажерный зал, бассейн, сауна и винный погреб — вот лишь некоторые из многих удобств. Кроме того, из огромных окон открывается вид на реку Гудзон и Статую Свободы.

Пентхаус Гринвич-Виллидж в Нью-Йорке

Эта кухня когда-то принадлежала паре дизайнеров интерьеров Нейту Беркусу и Джереми Бренту, которые тоже выставили свой пентхаус в Гринвич-Виллидж за 10 долларов.5 миллионов. Как и следовало ожидать, остальная часть квартиры такая же элегантная и стильная, с замысловатой лепниной на потолке и красивыми французскими окнами.

Благодаря преобладающей черно-белой цветовой гамме комнаты очень естественно перетекают друг в друга. Это один из самых красивых и со вкусом оформленных двухуровневых пентхаусов, которые мы когда-либо видели.

Двухуровневый пентхаус Дженнифер Лопес в Нью-Йорке

Знаменитости кое-что знают о двухуровневых пентхаусах.Дженнифер Лопес купила этот роскошный дом на Манхэттене в 2014 году. Его просторные белые интерьеры занимают 6 250 квадратных футов (580 квадратных метров) и включают четыре спальни и шесть с половиной ванных комнат.

Великолепные французские двери в гостиной открывают до 3 000 квадратных футов (278 кв. М) открытого пространства и вид на парк Мэдисон-сквер. Помимо впечатляющих квадратных метров, кондоминиум может похвастаться такими деталями, как оштукатуренные потолочные балки и неглубокие ниши в стенах.

Пентхаус Кенсингтон в Лондоне

Этот пентхаус Kensington в Лондоне от отмеченной наградами студии Staffan Tollgard Design Group приносит долгожданную смену обстановки.В квартире площадью 3000 квадратных футов (278 кв. М) есть плавающая деревянная лестница, современная кухня и роскошная облицованная камнем ванная комната.

Круглые окна, которые часто встречаются в традиционных домах и коттеджах, создают уютный вид в гостиной. Однако переходные помещения выглядят чрезвычайно роскошно.

Пентхаус Роджера в Лондоне

Еще одна лондонская собственность называется Roger’s Penthouse. Он был спроектирован студией 1st-Option Studio и расположен на вершине здания на берегу Темзы.Естественно, что здесь много застекленных стен, которые диктуют эстетику интерьера.

Несмотря на то, что здесь много стали и стекла, светлый деревянный пол смягчает внешний вид. А яркие акценты добавляют динамичности месту.

TriBeCa Пентхаус в Нью-Йорке

Еще один из роскошных двухуровневых пентхаусов TriBeCa находится на Дуэйн-стрит. В интерьере из дерева и нескольких мансардных окон мастерски сочетаются современный и традиционный стили.В отличие от многих других пентхаусов здесь нет окон от пола до потолка, только атриум.

Лофт соединяет все общественные зоны квартиры, создавая приятную жилую атмосферу в открытой планировке. А открытые площадки — прекрасное уютное место, где можно наслаждаться жизнью на вершине.

Двухуровневый пентхаус в Бухаресте

Студия 1408 спроектировала этот дуплекс F в Бухаресте, соединив два пентхауса. Из этого стильного дома открывается панорамный вид на город. Здесь есть игровая комната, прачечная, деревянный камин и лоджия для трапезы на свежем воздухе.

Минималистичная современная отделка, такая как дерево, стекло и кожа, дополняет встроенное освещение и ультрасовременный камин.

Пентхаус Opera в Нетании, Израиль

Построенный еще в 2011 году пентхаус Opera от Domb Architects выглядит потрясающе. Великолепная квартира, расположенная в Нетании, Израиль, открывает захватывающий вид на море с одной стороны и на город с другой.

В то время как сторона, обращенная к морю, удачно отведена под крытые зоны отдыха на открытом воздухе и открытый бассейн, красивые городские пейзажи просматриваются через застекленные стены спальни.Смежные спальня и ванная комната создают ощущение отеля, а зеркальные кухонные шкафы перекликаются с морем снаружи.

Бруклинский двухуровневый пентхаус в Нью-Йорке

Эффектный двухуровневый пентхаус в Бруклине расположен всего в десяти минутах ходьбы от Уолл-стрит. Он имеет большую двойную стеклянную лестницу перед арочным входом на балкон. Он имеет пять спален и пять ванных комнат; 5 100 квадратных футов (473 кв. М) облицованы каменной плиткой и деревом, которые дополняют его величественную архитектуру.

При цене «всего» 4,95 миллиона долларов в нем также есть гидромассажные ванны с переполнением, встроенное освещение и полотенцесушители. Неплохая цена, учитывая бирки на некоторых из этих дуплексных пентхаусов.

Пентхаус Дуплекс в Нью-Йорке

Для сравнения, вот еще один нью-йоркский дуплекс, спроектированный Slade Architecture. Скромный и обыденный дизайн интерьера рассчитан на более простой и практичный образ жизни. Облицованная деревом и обставленная им, квартира выглядит уютно и совсем не драматично.

Большие окна пропускают много естественного света, а холодные темно-серые тона придают картине современный вид.

Двухуровневый пентхаус в Китае

Кокаистудиос спроектировал этот великолепный двухуровневый пентхаус в Китае. Расположенный на двух верхних этажах здания в Шэньчжэне, он имеет невероятные двухэтажные окна, внутренний двор и террасу у бассейна.

Отделка деревом и камнем, интерьеры немного напоминают гостиничные, но это нисколько не умаляет роскоши этого места.

RR Дом в Сан-Паулу

Studio Guilherme Torres спроектировал эту квартиру для молодого клиента-предпринимателя, который хотел современное место, где можно было бы развлечься с друзьями. Помимо бильярдного стола королевского синего цвета, есть книжная полка, которая окружает гостиную, в которой также есть кухня.

Дизайн интерьера минималистичный и ультрасовременный, с яркими акцентами то тут, то там на сером фоне.

SoHo Duplex Penthouse Loft в Нью-Йорке

Это место в Сохо, вероятно, является одним из самых захватывающих двухуровневых пентхаусов в мире.Задуманный Дэвидом Хотсоном, он оснащен современной винтовой лестницей, соединяющей разные уровни лофта. Используя цвет, дизайнер мастерски разделяет разные комнаты и зоны.

Полностью белая гостиная может быть не такой практичной, особенно с детьми, но она определенно поможет черному роялю выделиться. А примыкающий к нему черный коридор практически полностью скрыт от глаз.

TriBeCa Duplex Penthouse, Нью-Йорк

Topping 1929 Art Deco TriBeCa — это элегантный, но яркий двухуровневый пентхаус, который сам по себе является произведением искусства.Изогнутая стеклянная лестница соединяет два этажа с потрясающим фоном, который также повторяется как перегородка между обеденной и гостиной зонами.

Противоположный блок, в котором находится несколько отдельных комнат, полностью отделан деревом и имеет антресоль, обернутую стеклянными перилами, открывающими беспрепятственный вид на город через стеклянную оболочку пентхауса.

Пентхаус в Стокгольме

Еще один пентхаус в Стокгольме демонстрирует мастерский современный взгляд на скандинавский стиль.Чистый и белый интерьер с роскошными деревянными полами и столешницами.

В читальном уголке на чердаке над барной стойкой есть лестничные перила из металла и стекла, чтобы пространство оставалось воздушным. В то время как остальные комнаты спроектированы и обставлены в стиле минимализма, с упором на внутреннюю архитектуру.

Tex Tonic House в Лондоне

Paul Mcaneary Architects спроектировали Tex-Tonic House 1 в 2010 году. Расположенный в Виктории, Лондон, просторный дом был создан с учетом функциональности и современного дизайна.Например, застекленный антресоль в гостиной — это большая винная коллекция и спальни. В гостиной же пространство облицовано кирпичом и деревом.

Это сочетание отделки создает интересную динамику. Однако преобладающие деревянные поверхности делают дом более привлекательным.

Двухуровневый пентхаус Дженнифер Лоуренс в Трибеке, Нью-Йорк

Дженнифер Лоуренс может вести себя как приземленная девушка, но, похоже, ей нравится жить в роскоши.Знаменитая актриса потратила 17,5 миллионов долларов на свой двухуровневый пентхаус в Трайбека в скромном довоенном здании 1887 года.

Помимо стильного белого интерьера, обставленного мебелью в стиле середины века, в доме есть кухня профессионального шеф-повара.

Двухуровневые пентхаусы, без сомнения, являются одними из самых роскошных жилых помещений в мире. Тем не менее, существуют более «доступные» варианты, которые доказывают, что пентхаусы не обязательно должны быть пышными и чрезмерно украшенными.

Планы многоквартирных домов, Планы многоквартирных домов, Планы этажей многоквартирных домов

Планы многоквартирных домов — это здания, которые имеют внешний вид единой конструкции, но имеют две или более отдельных жилых единиц, разделенных стенами или этажами.Большинство из этих проектов предлагают внешнюю привлекательность домов для одной семьи, предлагая при этом экономические преимущества многосемейного строительства. Кроме того, планы многоквартирных домов хорошо подходят для инвестиционной собственности, где пространство ограничено и единицы можно сдавать в аренду. Эти планы доступны в широком диапазоне размеров и архитектурных стилей. Хотя жилые единицы обычно меньше, чем в односемейных домах, некоторые планы многосемейных домов спроектированы с более роскошными единицами. Таунхаус, Триплекс Планы и Планы квартир являются некоторыми примерами многосемейных проектов.

Nakshwala.com В планах этажа будут представлены единицы с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями, которые обеспечат эффективное использование площади вашего участка. В настоящее время у нас есть план этажа с двумя или тремя спальнями на этаже, но этот план предназначен только для справки и может быть изменен, пожалуйста, позвоните нам, если у вас есть какие-либо вопросы относительно плана ниже. Эти планы многоквартирных домов включают небольшие многоквартирные дома, дуплексы и дома, которые хорошо подходят для сдачи в аренду в групповых или небольших застройках, многоквартирные дома, построенные вместе, являются классическим американским подходом; например, можно построить первый дом или квартиру для семьи, а затем продать или арендовать соседний.

Многоквартирный дом , также называемый многоквартирным домом или многоквартирным домом , дом , содержащий более одной жилой единицы, большинство из которых предназначены для домашнего использования, но иногда включают магазины и другие нежилые объекты.

Мы будем рады подробно обсудить ваше требование для лучшего решения для Дома вашей мечты.

Планы двухуровневых квартир 1600 кв.футов 2 Единицы 2 этажа 2 спальни

квартир план дома план двухэтажного дома 5 спален планы дома бунгало в Нигерии последние проекты фасада жилых дом для людей с ограниченными возможностями дома для инвалидов
архитектурный дизайн планы домов pdf план дуплекс дома дизайн интерьера двухэтажного дома 2500 квадратных футов план дома в керале план дома в керале и высота 1000 кв. футов
дуплекс с планом дома с двойным гаражом на 1200 кв. футов Планы домов площадью 1000 кв. футов в индийском стиле с дизайном небольших квартир в стиле лофт план этажа 2-х комнатный дом архитектурный дизайн
дома до 600 кв. ft красивые дома дизайн фотографии викторианский стиль планы дома в Керала планы дома с 2 спальнями до 1500 кв.м Twin House
modern проекты двухуровневых домов в Нигерии 1800 кв.м проекты домов бунгало планы с кухнями в передней части лучшие проекты домов в Индии, Керала дизайн дома одноэтажный
план дуплекса с 2 спальнями 1600 квадратных футов план дома на восток план дуплекс дом план дуплекс дом дизайн в Бангладеш Керала стиль дом
планы дизайна дома для 600 квадратных футов 3d План дома площадью 700 кв. Футов, технические характеристики для инвалидных колясок План дома площадью 1200 кв. Футов kerala design 1200 кв.м планы дома 2 спальни
план дома на 600 кв.футов восточная сторона планы этажей для инвалидов Керала 1-этажные модели домов современные дуплексы дизайн спальни филиппины
2000 кв. футов дуплекс дома 1200 кв.футов план дома с 3 спальнями независимый дом модели Высота дома 1200 кв. футов Планы дома 800 кв. футов в индийском стиле
планы дома для дуплексов с тремя спальнями дизайн фасада в индийском стиле красивый фасад дома အိမ် ဒီဇိုင်း
600 кв. футов дома планы дуплекс 900 квадратных футов дома дуплекс дома планы с гараж родной дом дизайн филиппины планы дома от 1000 до 1500 кв. футов
двухквартирный план дома autocad 2d чертежи здания бесплатно скачать 2-х этажную квартиру открытого этажа площадью 1800 кв.м. фотогалерея дизайна дома в Керале
Планы домов площадью 600 кв.м в Индии планы бунгало с двойной лестницей в Индии с деталями дуплекс лучший дуплекс Проекты в Нигерии 2BHK Duplex Plan
Duplex House Design в Нигерии дуплекс чертежи и планы индийские планы дома план дома для 30×40 участок с западной ориентацией планы Васту для дома с северной стороны
современные планы дома площадью 1800 квадратных футов дуплекс внутренний дом накша 3d флорида дуплекс 3500 квадратных футов дом

дуплекс плоский дизайн планы 1800 квадратных футов дом с открытым полом планы дуплекс-дома 1500 кв.м. планы дома в Индии 700 кв.м. футов 2-комнатные квартиры идеи дизайна
квартира 1600 кв.м 1400 кв.м дизайн дома 30×40 планы этажей планы цокольного этажа 1200 кв.м Фасад 3-х этажного дома
план современного дуплекс в г. нигерия планы недорогих домов керала модели дизайн дуплекс дома Дизайн дуплекс в индийском стиле для квартир на участке 30х40 высот
дуплекс планы этажей 2 спальни 2 спальни планы домов 3d вид дуплекс с 3 спальнями планы этажей простые планы дома 2 спальни 3d планы дома индия дуплекс
восток облицовка дуплекс дома планы этажей дома бд 1800 кв. футов 2-х этажный дом планы домов проекты дома дуплекс 1200 кв.м в 1200 кв.м

планы этажей для дуплексы 3 спальни, двухместные дома, планы небольших домов до 700 кв. м под 600 кв. футов планы дома архитектурный проект дуплекс дома в Индия
3-этажные планы этажей дуплекса планы этажей дуплекс с 4 спальни дома планы с фото керала недорогой дом дизайн дуплекс современные здания
проекты домов 900 квадратных футов чертеж плана дома в Индии 800 квадратных футов 1600 квадратных футов планы дома планы небольших домов в Индии идеи декора
900 кв.футов планы дома с гаражом на западную сторону планы домов на Васту архитектурные проекты дуплекс-дома в Нигерии двойной этаж спереди фасадный дизайн простой дизайн дома с балконом
1200 кв. план квартиры пляжный дом цвета краски северная сторона планы дома в Дизайн интерьера участка 30×40 для 3-х спальных комнат

дуплекс, планы этажей двухэтажный керала стиль 3 Спальни планы домов 1000 квадратных футов планы домов kerala front elevation проекты домов первого этажа планы многоквартирных домов
900 кв.футов 2 планы этажного дома 900 кв.м. дуплекс дома с парковкой на три дома. спальни дуплекс дома в Индии малайзия квартиры до 500 кв. футов планы дома
600 квадратных футов 2 спальни планы дома небольшой дуплекс планы дома 3 bhk flat 3d design 700 sq ft изображения домов планы домов Керала 1000 квадратных футов
планы трехэтажного жилого дома 3d план 2 этажного дома 2 этажа квартира западный дом 2 этаж фасады здания
планы дизайна дома 900 квадратных футов здания в Нигерии планы дуплексных квартир планы домов для 900 квадратных футов современных дуплексов
бунгало дуплекс планы внутренняя лестница для дуплекс дома с видом карта дома дизайн 900 кв футов симс 4 дизайн дома планировка современная квартира проектирование фасада
бунгало площадью 1400 квадратных футов готовый подвал планы этажей 900 квадратных футов нигерийские планы и проекты зданий дуплекс план этажа 3d план дома дизайн 1200 кв.м
1600 кв.м планы дома 2 спальня брачный зал строительство планирование современные дуплекс дома планы в Индии планы цокольных этажей Проект здания на высоте 600 кв. футов
планы домов 1800-2000 кв. футов проект Акшая, Керала, дуплекс, планы дизайна дома 3d-дом, дизайн 2-го этажа, терраса, дуплекс, дизайн
2 Единичные проекты домов Планы домов площадью 1600 кв. футов План дома с двойной спальней на Васту 1200 кв.м с двойным этажом в Керале Хаус планирует новый дизайн дома в нигерия
планы дома с арендой квартиры снаружи стены дизайн 2 планировка спальных комнат 3д дизайн дома 1100 кв.м простой двухуровневый этаж планы
планы домов для дуплексов изображение дуплексных домов дешевые проекты дуплексов первый этаж фасадный этаж 2-комнатный план дома
900 кв.м планы дома 3 спальни 2 этажные дома в стиле Керала простой планы дуплексных домов 3d планы домов изображения дуплексных домов с западной стороны
планы домов от 1100 до 1200 квадратных футов дизайн здания в замке в бангладеш керала васту планы домов карты домов фото
дом Планы от 1800 кв. футов до 2000 кв. футов 3500 кв. футов планы домов в Индии последние дуплекс в нигерии нигерия современные дома двухэтажные дома планы 3d
земля поэтажные планы дома 30×40 2200 кв. футов планы дома планы дизайна дома для Планы домов 3bhk площадью 1000 кв. Футов в индии Планы домов площадью 800 кв. Футов с четырьмя спальнями в Гане
план двухэтажного дуплекса план 2-х этажного дома план дуплекс дома с двумя спальнями дом перед фасадом 600 кв.м дуплекс планы дома с парковкой
2-х этажный дуплекс, планы 1-го этажа спальня бунгало дизайн лестница васту для дуплекс дома многосемейный дома 1500 квадратных футов планы домов 2-х этажный
дом на первом этаже планы 2-этажный дом площадью 1600 кв. м по этажам филиппины 2000 кв. ф. план дома 10×10 крошечные планы дома бангладешский дом фото
600 кв. м планы этажей дома план дома на 200 кв. м от 1000 до 1200 кв. футов планы дома планы домов с видом на фасад дома رسوم رخصة البناء
три сосны квартиры толедо огайо красивые дома в индии 700 квадратных футов планы дома керала планы дома 1300 квадратных футов 30×40 план участка
1600 кв. футов планы дома в Индии 720 кв. футов планы дома планы дома 6000 кв. футов простой 1500 кв.м планы дома дуплекс квартира
1 этаж дуплекс планы этажей план дома 600 кв.футов на северную сторону доступны планы этажей реконструкция планы домов новые проекты домов стиль керала
1000 квадратных футов планы дома 3 спальни индийские 2400 квадратных футов планы дома планы домов 4-этажная квартира с простой планировкой AutoCAD в индийском стиле строительные конструкции
дуплексные квартиры проектируют план дома северной стороны согласно Васту 900 кв.м планы дома 2 спальни дом в индийском стиле на южную сторону модели 3d изображений домов в Индии для 2х комнатных
план дома для 1600 кв.футов в Индии дома с 4 спальнями в индийском стиле Планы домов с 2 спальнями площадью 1000 кв. Футов, 900 кв. Футов, индийские планы бунгало.
двойной дуплекс дизайн бунгало планы этажей индия роскошный дуплекс пятиэтажный дом дуплекс сад идеи
восток Планы двухуровневого дома с видом на восток. Васту лучшие сочетания цветов экстерьера для индийских домов 2500 кв.футов 2 планы этажного дома план 2 спального дома для участка 30×40
восточная сторона 3d планы дома план 2 этажа 3d дизайн дома дизайн дома в Бангладеш высота здания 2400 квадратных футов планы домов в Индии
индийский План дома площадью 1800 кв.м на юго-восток, планы дома по Васту 3d план дома проекты таунхаусов и планы этажей 3d дизайн дуплекс дома
3 планы квартирных домов квартирные дома планы этажей 900 кв. планы этажей коммерческое здание фасадный дизайн 3 спальни бунгало план дома филиппины
2-х этажный дизайн квартиры Филиппины Техасский фермерский дом проектирует новые простые домашние планы, дома и вниз дизайн план этажей Richmond Home
дом площадью около 800 кв. футов планы дуплекс архитектурные проекты вилла дуплекс планы 3 этажа дизайн экстерьера квартиры 30х40 проекты дома
планы дома для Участок 30×40, выходящий на север, 2 этажа, 700 кв.м план дома небольшой дуплекс планы дома современный дуплекс в индийском стиле планы дома 4 спальни бунгало планы дома 3d
северная сторона планы дома в керале западная сторона планы дома квартира 600 кв.м 2 спальни 2 спальни планы дома в Керала двойной

3 спальные дома посуточно фасадные конструкции одноэтажные дома современные 3 спальня дом 3d планы планы дома 30х40 участок 3д план 2 этаж
Планировки дома площадью 1400 кв.м в керале гар дизайн фото фасад Фасад квартир этно село конич дизайн небольшого дома со вторым этаж
Планы дома площадью 800 кв.м., выходящие на юг, планы домов для дуплексов с гаражом 900 квадратных футов планы дома чертеж карты дома 2 3 спальни планы дуплекс дома, выходящие на запад,
дизайн спальни для инвалидов, дизайн квартиры с 3 спальнями в нигерии, дома в индии, планировка квартиры с двумя спальнями, дизайн двухэтажного дома планы участка 30×40, выходящего на север, 3-й этаж, цокольный этаж, 600 кв. футов планы дома на южную сторону планирование дома дизайн вилла чертежи
600 кв. футов дома планы двухэтажных квартир планы дома в Керале фото дизайна квартиры 2500 кв.м планы 2 этаж дизайн спальни
дуплекс планы дома для участка 30×40, выходящие на восток, современные планы дома до 1500 кв. футов 3-х этажное бунгало дизайн дома с плоской крышей проектирует простой подъем проектирует
фасад дуплекс дома в двухэтажном доме площадью 1500 кв.м фото дом дуплекс фото план и фасад дома с 3 спальнями дуплекс Эскиз
двухквартирные планы 3-х этажная квартира план этажа 1600 кв.м дизайн дома 3d керала планы дома 200 кв.м метр дизайн квартиры
200 кв.футов планы дома индия современный планы домов до 1000 кв. футов 3-комнатные квартиры 1200 кв. футов дом планы план дома в Керале на 2500 квадратных футов в Индии
планы дома в Керале ниже 700 квадратных футов план квартиры 1500 квадратных футов планы дома 2400 квадратных футов планы дуплексного дома на западную сторону дома
1 спальный дуплекс в планах квартир современные фасады дизайн столовой в керальском стиле план дома для

900 кв. футов плоский дизайн 2-х этажный дом 3D планы 1000 кв. футов сельский дом дизайн 600 кв. футов дизайн фасада дома в индийском стиле
дуплекс дизайн дома с планом этажа планы одноэтажного дома в керале с 3 Спальни дома планы и проекты пакистанская васту для заборов двухуровневого дома дизайн Филиппины фото
двухуровневое бунгало дизайн Индия простой 3 план здания спальни 3d 1400 кв.м планы дома + лучший стиль кералы здание в Нигерии, Керала, проект дома в современном стиле
30×40 планы дома индия коммерческие электрические чертежи мастер 2000 кв. футов планы дома план дома площадью 900 кв. футов 1500 кв. футов планы дома 4 спальни
дуплекс квартира на фасаде дуплекс дома планы этажей дуплекс с тремя спальнями индивидуальный дом изображения на фасаде
двойной планы квартирных домов фотографии домов на шри-ланке планы небольших дуплексных домов восточная сторона восточная ориентация планы дома с 2 спальнями в соответствии с цокольным этажом Васту план дома
600 кв.м планы дома 2 спальни 3d дуплекс дизайн фото просторный проект дома с 3 спальнями бунгало площадью 900 кв.м планы дома home naksha design
планы дуплексного дома в индии за 600 кв.м современный дизайн бунгало в угловом дуплексе на Филиппинах проекты дома выходят на южную сторону планы отличный дом
2-х этажный двухуровневый дом Планы идеи дизайна небольшого дома 1200 квадратных футов планы дома, выходящего на южную сторону согласно планам домов Васту от 1500 до 1700 квадратных футов дуплекс в Керале
дуплекса планы дома для участка 30×40, выходящего на север, планы дома-бунгало дизайн бунгало в филиппинском стиле, план бунгало с 3 спальнями в Нигерия Планы домов 600 кв. футов Индия
План этажей дуплекса с 2 спальнями с гаражом план дома для пляжа 1200 кв.м план дуплекса этаж планы дома 800 кв.м по низкой цене планы дома с 2 спальнями
1200 кв. Фасад перед домом в Индии, в стиле Кералы, фасад перед домом здание 3 этаж дизайн дома 10 мэдисон сквер запад планы этажей
3 многоэтажный жилой дом проектирует планы дуплексного дома в Индии этаж планировка 3 спальни фасадный фасад для двухуровневых домов 1600 кв.м планы этажей
дуплекс планы таунхаусов 3 спальни дуплекс простой 2 планы квартир спальни простые планы дома в керале одноэтажный французский планы дома деревенского мастера
планы дома площадью 800 кв.м с Васту восточная сторона дома план Васту с пуджей комнатой 4 спальни этаж дома проекты домов в Нигерии проекты домов для инвалидов
бунгало планы дома дуплекс 900 кв.м планы дома план здания для 3 спальни квартира 2000 кв.м васту планы дома вид спереди дизайн дома в индии
дуплекс планы дома по индейскому дизайну крыльца Васту, этаж дуплексного дома планы простые планы этажей замка планы дуплекса дома в индийском стиле
планы дома площадью 1800 квадратных футов двухэтажный план дизайн банка план этажа план дома для 1100 квадратных футов балконы de цемент
ранчо дуплекс план дома план 20х40 на север 1400 кв. фут дом дизайн индийских домов на 800 кв. футов двухэтажный дуплекс
дуплекс с четырьмя спальнями дизайн интерьера небольшого дома лучшие дома в нигерии поэтажные планы менее 1000 кв. футов veedu plan
600 квадратные футы дома в Индии дизайн недорогого жилья на филиппинах фасады жилых домов в керале бунгало этаж

планы 3-х этажных квартир планы индийских дуплекс домов план дома накша фото 1200 кв. футов дуплекс план дома 30’x40 ‘планы дома
дуплекс план этажа план этажа северная сторона дома планы возвышения тайский дом дизайн 3 этажа этаж квартиры
Васту планы этажей дуплекс дома изображения небольшого дома в керале модель кералы планы дома 1500 кв.м дизайн филиппинского дома с крышей 700 кв.м планы домов
планы домов с квартирами планы домов 1800 кв. ранчо белым карандашом для рисования бликов 2 этажа дом 1000 кв.футов 2 спальни дома
600 квадратных футов 2-комнатная квартира этаж планы 1200 кв. футов 1200 кв. футов дизайн дома коммерческое здание план этажа pdf фотографии фасадов дома в индийском стиле для людей с ограниченными возможностями
квартиры дизайн дома 1200 квадратных футов индийское 4-комнатное бунгало на этаже планы в Нигерии планы дома на 10000 квадратных футов план дома 3bhk
планы дома на 1100 квадратных футов планы строительства квартир в Керале 2 bhk плоская модель 2700 квадратных футов дизайн дома на крыше
800 кв. футов дома планы этажей, выходящих на север, для дома площадью 4000 кв. футов лучший дом в Нигерии с дизайном двухкомнатной квартиры 1000 кв. футов планы дома в Керале
Дом площадью 1800 кв.м дизайн интерьера 1-й этаж домик малый двухуровневый дом на возвышении, четыре спальни, двухуровневый дизайн, бунгало, вид спереди design
планы домов от 700 до 900 кв.м www.дом строительство план дома в керале вилла триплекс современный дуплекс дизайн виллы
квартира планы квартир 1000 кв.м планы домов в тамилнаду дуплекс-хаус в керале дизайн-план виллы 2 этажа 2-х этажный дизайн дома и поэтажный план 3d
дизайн дома для 600 кв.м. проектный план небольшого дома модели дома площадью 1000 квадратных футов современные планы дома высота дома в Хайдарабаде
2 планы этажей квартиры этажи трехэтажный дом высота 4500 кв. дома нигерийские планы и проекты домов с одной спальней, как per Васту
Планировка дома с 3 спальнями в соответствии с планом простого бунгало Васту дизайн спальни обычного размера на филиппинах по плану дома в керале Индия 900 кв.м индийский дом в цветах экстерьер
Дуплекс с 2 спальнями планы дома Индия современные двухэтажные планы дома в формате PDF с двумя спальнями планы домов в керале уникальные фасады жилых домов два дом с гаражом
2-х этажный дизайн квартиры மாடி வீடு планы этажей квартиры 2 спальни 1500 кв.м план дома простой дизайн дома фото
три этажный дизайн квартиры квартира архитектура дизайн планы небольшой дом Планы этажей с 2 ​​спальнями 3d фото фасада дома с плоской крышей в керале фасады дома в стиле фасада
Планы домов площадью 600 кв. футов в Керала лучшие проекты фасадов для 3-х этажного небольшого дуплексного дома идеи планы дома для участка 30×40 коммерческое здание, выходящее на северо-восток высота в керале
3 спальни 1600 кв.м планы дома восточная сторона планы дома план дома 40 x 40 2 этажа дуплекс 1800 кв. ft home планы
план квартиры с 3 спальнями в нигерии дуплекс проектирует план дома в Индии для многоквартирных домов площадью 900 кв. футов для продажа план этажа дуплекс
900 кв.м планы индийского дома 2 спальный дом дизайн 3d квартира дуплекс дуплекс планы дома в индии для плана этажей площадью 1200 кв.м для участка 30×40 восточная сторона
дуплекс дизайн квартиры филиппины керала небольшой дом план дома высота 1000 кв. фт пиной эплан жилой дом дизайн чертеж
4 квартира планы домов простые планы этажей с размерами indian villas lafayette апартаменты bloomington il 2 спальни комплект дома
1800 кв.м индийский планы домов Керала дом AutoCAD дизайн нигерийские архитектурные проекты дуплекс 3d вид современного жилого дома
изображения дуплекс бунгало план дома 1400 квадратных футов nacrti kuca 4-х блочные планы дома дома в ирландии
2000 кв.футов планы квартир двухуровневые квартиры проекты план дома для участка 30×40 планы квартирных домов дизайн дуплекс домов внутри
интерьер дизайн бунгало с апартаментами площадью 1500 кв.м в Нигерии лучший проекты фасадов для 2 этажей в Индии планы дуплексных домов в канаде gambar rumah minimalis
900 кв.м квартира дизайн вилла этаж планы и фасады план двухэтажного дома 3d планы дуплекса канада индийский дуплекс дома
дизайн двухкомнатной квартиры 1800 кв. пешком планы дома одноэтажное бунгало планы дома канада двухэтажный дуплекс планы этажей Открытая планировка площадью 2400 кв. футов
планы квартир в Индии дуплексный дизайн планы дома планы 2 этажа дома в индийском стиле 600 кв. Планы дома площадью 1200 кв. футов с гаражом
Планы дома на ранчо площадью 1900 кв. футов Васту планирует дом крошечный домик дуплекс 700 кв футов в 600 кв.футов планы дома в стиле Керала 1000 квадратных футов
2-х этажные дуплексные конструкции планы этажей огромного особняка в Индии 3 этажа планы многоквартирных домов индийский дуплекс бунгало дизайн интерьера
3 спальня квартира план 3d дуплекс планы дома северная сторона американская готический дом план этажа дуплекс фотографии в нигерии 1600 кв.м дом планы в Керале
дуплекс план этажа 2 этажа 1200 кв.м в стиле ранчо планы дома дизайн экстерьера дома 900 кв.м планы дома в керале дуплекс дом с крышей
1400 кв.м планы дома дом в керальском стиле дизайн 1200 кв.футов планы дома с 2 спальнями дуплекс с гаражом планы квартир Чертежи дуплексного дома
Планы дома на северной стороне в Керале с фото план дома 40 * 50 план коттеджа планы дома 1800 кв.м 2 этажный дом планы внешний дизайн квартир квартиры
восточная сторона планы дома для участка 30х40 красивый 4х комнатный дом в планах лучший дизайн дуплекс дома дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в индии 3d дом фасад дизайн изображения
триплекс планы дома Индия 2 спальни 600 квадратных футов дом 10 лакх план дома в керале на северной стороне двухуровневый дом Экстерьер дома картины картины Керала
Двухуровневый дом площадью 1100 кв. футов планы ванная комната для людей с ограниченными возможностями планы этажей небольшого дома до 1000 кв.футов в 3D планах зданий Дом 900 кв.м недорогой дом с 2 спальнями планы 3д
фото квартиры индийские здания изображения планы домов с 4 спальнями в гане 1 bhk home design autocad простой план дома
планы дома площадью 2000 квадратных футов планы этажей дома перт дуплекс план и высота дуплекс дизайн дома в бангладеше
20 x 40 дом два бхк план дома двухэтажное здание фасадный уровень низкий стоимость жилищных проектов современные планы домов 1200 кв. футов
проектирование зданий планы этажей 800 кв. футов планы этажей и фасады домов американский дизайн дуплекс
планы домов в южной африке с фотографиями навесной дом 1000 кв. футов дома план 900 кв. футов

1600 кв. футов дома планы роскошные пляжные дома квартиры с 3 спальнями атланта Дизайн фасада 2-этажного дома winston square apartments san antonio дуплекс дома планы этажей с одной спальней дуплекс дома с тремя спальнями дуплекс планы этажей дома для дуплексов простые дуплексные дома

дуплексные планы дома дизайн планы 3d триплекс планы домов для людей с ограниченными возможностями планы небольших домов менее 600 кв.м 1600 кв. ф. планы этажей дома дуплекс фасадный фасад 3-х этажный дома в атланте небольшие дуплекс в планах дома 3 этажа 2 единицы планы квартир

2000 кв. футов планы квартир 2 квартиры планы домов квартиры недорого последний дуплекс проекты в Нигерии планы квартир 2 спальни 2 дома дизайн Индии квартира 2-х квартирный дом дизайн дуплекс 2-х квартирный дом с гаражом дуплекс чертежи спальни 2 этажа 2х квартирные планы домов для инвалидов Дуплекс 2-х квартирный дом план проекта

3d Планировки двухэтажных домов двухэтажные сады лафайет ричмонд, ва 2 этажа планы многоквартирных домов двухэтажная квартира для людей с ограниченными возможностями 2 Планы этажей блочного дома для людей с ограниченными возможностями 2-х квартирные дома простые дуплекс 2-х комнатный план дома дуплекс план этажей 2-х этажная квартира design handicap 2-квартирный дом anderson 2-квартирный план дома

Сколько спален в дуплексе?

Дуплексы известны сочетанием качеств квартиры и дома.Они похожи на квартиры, потому что обычно не являются отдельной единицей.

С другой стороны, их домашние качества заключаются в том, что они предлагают больше уединения и пространства.

Именно этот вариант из двух миров делает дуплексы излюбленным выбором многих семей.

Сколько спален в дуплексе?

Все дуплексы различаются по дизайну и размеру и имеют разные формы. То же самое и с количеством комнат и спален.

В среднем дуплексы имеют 2-4 спальни, а общее количество комнат колеблется от 7 до 14.

Количество спален обычно определяет сумму арендной платы, которую вам придется платить. Каждый дуплекс обычно состоит из двух этажей.

На каждом этаже есть как минимум одна спальня. Общие комнаты, такие как гостиная и кухня, обычно строятся на нижнем этаже дуплекса.

При подсчете общего количества комнат в дуплексе учитываются спальни, гостиная, кухня, столовая, офисные помещения и семейные комнаты.

Итак, если дуплекс имеет четыре спальни, одну кухню и одну гостиную, то говорят, что в дуплексе шесть комнат.

Другие помещения, такие как прачечные, ванные комнаты, складские помещения, коридоры, прихожие и т. Д., Не учитываются в количестве комнат, предлагаемых дуплексом.

Теперь давайте посмотрим на изменение количества комнат и спален, предлагаемых различными дуплексами, в параграфах ниже!

Двухуровневый дуплекс с одной спальней на каждом этаже

Дуплексы с одной спальней — обычное дело в больших городах.

Дуплекс с одной спальней обычно сопровождается кухней, гостиной и столовой. Таким образом, общее количество комнат 8 (по 4 комнаты на каждом этаже).

Дуплекс с 2 спальнями на этаже

Некоторые дуплексы состоят из двух спален, одной кухни, гостиной и столовой в каждом блоке.

Таким образом, общее количество комнат составляет 10. Иногда в этих квартирах также есть дополнительная спальня меньшего размера, называемая комнатой прислуги.

Дуплекс с 3 спальнями на этаже

Другая категория дуплексов состоит из трех спален, гостиной, кухни и столовой на каждом блоке.

Всего в этих дуплексах 12 комнат. В некоторых случаях к двум спальням добавляется дополнительная небольшая комната — комната горничной.

Какие факторы влияют на общее количество комнат в дуплексе?

Существует ряд факторов, определяющих количество комнат в дуплексе, особенно потому, что нет двух одинаковых дуплексов.

Обратите внимание на факторы, которые больше всего влияют на количество комнат в дуплексе:

Размер дуплекса

Самым большим фактором, определяющим количество комнат в каждой единице дуплекса, является ее размер.Следовательно, чем больше дуплекс, тем больше в нем комнат.

В большинстве случаев, больший размер дуплекса означает, что в нем также будет больше спален, чем в меньшем блоке, а также отдельные пространства для гостиной, столовой, кухни, офиса и т. Д.

Следовательно, если дуплекс имеет три спальни, гостиную, столовую, кухню и домашний офис, то он считается большим дуплексом с 14 комнатами.

В это число не входят места для ванных комнат, коридоров и других помещений, которые не считаются комнатами.

С другой стороны, меньший дуплекс, который имеет три спальни, кухню, гостиную и столовую, т.е. 5½ комнат на единицу. Общее количество комнат в дуплексе составляет 11.

Схема дуплексных блоков

Еще одним фактором, влияющим на количество комнат в дуплексе, является планировка и дизайн интерьера каждого из его блоков.

Например, в некоторых случаях мезонин на верхнем уровне меньшего дуплекса имеет только спальный лофт вместо полноценного этажа.

Чтобы такие апартаменты казались более просторными, первый этаж может быть открытой планировки.

Этот тип планировки может означать, что одно общее пространство может переходить в другое, то есть гостиная переходит в обеденную зону, а иногда и в кухню.

В результате, этот блок будет технически иметь только три комнаты, а дуплекс будет иметь всего шесть комнат.

Расположение дуплекса

Этот фактор часто упускают из виду, но расположение дуплекса имеет огромное влияние на количество комнат.

Например, дуплексы, расположенные в центре больших городов, будут намного меньше по размерам, чем дуплексы, расположенные в пригородных зонах.

Причина меньших размеров городских дуплексов заключается в том, что центры городов переполнены и в основном предлагают квартиры с одной спальней и квартиры-студии, поэтому здесь размещается больше людей.

Поэтому размер обычного дуплекса в центре города будет намного меньше, чем размер дуплекса в менее густонаселенном районе.

Дуплексы на окраинах и пригородах больших городов часто занимают больше квадратных футов и предлагают больше места.Из-за этой разницы дуплексы в городских районах обычно имеют больше комнат, чем их аналоги в пригородных районах.

Стоимость дуплекса

Это довольно очевидный вопрос. Стоимость дуплекса также отражает количество комнат в нем.

Чем выше цена, тем больше места. Так, дуплекс, скажем, на 14 комнат будет стоить дороже, чем дуплекс на 8 комнат. Таким образом, чем выше арендная плата за дуплекс, тем больше в нем комнат.

Количество спален

Количество спален в дуплексе определяет общее количество комнат.

Часто бывает непонятно различать спальни и другие помещения, потому что некоторые люди могут использовать общие помещения в качестве спальных зон.

Однако не все комнаты можно отнести к спальням только потому, что они используются для сна. Чтобы комната была юридически признана спальней, она должна соответствовать следующим требованиям:

Площадь : Чтобы комната считалась спальней в дуплексе, она должна занимать площадь не менее 70 квадратных футов.

Средства выхода : Чтобы комната считалась спальней, она должна иметь как минимум два пути выхода. Таким образом, в дополнение к двери, окно в комнате будет считаться вторым средством выхода в экстренных случаях. В некоторых случаях световой люк также можно квалифицировать как средство выхода, но это очень редко.

Итак, если в комнате есть дверь и окно, которые достаточно велики, чтобы человек мог через них пролезть, то есть с размером проема 5,7 квадратных футов и высотой не менее 24 дюймов.

Высота потолка : Для того, чтобы комната была отнесена к категории спальни, ее потолок также должен соответствовать определенным требованиям к высоте, поэтому ограниченные пространства, такие как подвал и чердак, исключены. Высота потолка в спальне должна быть не менее 7 футов.

Горизонтальная область : Спальня должна располагаться по крайней мере на 7 футов в горизонтальном направлении.

Частный и легкий доступ: В некоторых штатах есть правила для спален дуплексов, согласно которым они должны быть доступны легко и конфиденциально, без необходимости проходить через другую спальню.Более того, каждая спальня также должна иметь прямой выход в ванную комнату.

Заключение

Нет двух одинаковых дуплексов. Они бывают разных размеров и планировок, а это значит, что количество спален также различается в зависимости от квартиры.

Другие факторы, такие как расположение и стоимость дуплекса, также существенно влияют на количество комнат в дуплексе.

Как правило, дуплексы имеют от 2 до 4 спален. Иногда есть и дополнительная спальня меньшего размера.

Если вы ищете дуплекс, убедитесь, что вы учитываете количество людей, которые вам нужны, чтобы решить, сколько спален вам понадобится.

Вы также должны провести обширное исследование и сравнить несколько вариантов, прежде чем выбрать один. При принятии решения учитывайте расположение, стоимость и размер дуплекса.

Другие статьи, которые могут вам понравиться:

История культового лондонского дизайна домов

(Эта история является частью продолжающейся серии о домашнем дизайне, определяющем города.Узнайте больше о знаковых планах этажей в Сиднее , Сингапуре , Афинах , Берлине , Амстердаме и Париже . исторический европейский город, и вы начнете видеть тенденцию: одни и те же жилищные конструкции возникают снова и снова. При взгляде снаружи здания могут сильно отличаться от улицы к улице, но за их фасадами единицы аналогичной конфигурации воспроизводятся гораздо более единообразно, чем вы могли ожидать.Но эти знаковые планы этажей сильно различаются от города к городу и сыграли ключевую роль в отношении города, в котором они проживают, к жилью. Как появились эти жилищные стандарты? И как определенные типы зданий повлияли на представления граждан о том, что является настоящим домом, а что нет?

Местная специфика имеет значение, если вы хотите понять, от чего зависит место. Многие жители Амстердама отказались бы жить в крошечной квартире, которую парижанин мог бы считать совершенно нормальной.Точно так же житель Берлина, привыкший жить на одном этаже, может посчитать двухуровневую квартиру явно модной, хотя в Лондоне многоэтажные дома являются обычным явлением (а иногда даже убогим) для разных социальных слоев.

Мы не можем отдать должное всему разнообразию городских домов Европы, но мы можем выделить некоторые из ключевых типов, которые помогли сформировать их принимающие города. В этом выпуске: классический план этажа Лондона.

Лондонский «два-вверх, два-вниз»

Больше из

Снаружи рядные дома Лондона имеют эклектичное разнообразие орнаментов, и их масштабы варьируются от дворцовых до квадратных.Но внутри они почти все настроены одинаково. Это потому, что с конца 17 века до Первой мировой войны большинство жилых домов здесь раскалывались очень близко к образцу, который можно найти в английских городах: таунхаусу, известному в своей наиболее сжатой, символической форме как «двухэтажный дом на два дома». вниз.»

Сконфигурированные рядами (известными как террасы в Великобритании и Ирландии), которые обычно строились одним и тем же застройщиком, двухуровневые, двухуровневые располагаются в точности, как следует из их названия.На первом этаже гостиная и кухня: две (комнаты) вниз. На втором этаже две спальни плюс ванная, обычно пристроенная позже. (Изначально пассажиры довольствовались уборной снаружи.)

Джош Крамер / CityLab

И… вот и все.

Для города, который долгое время был хранилищем огромного торгового, имперского и промышленного богатства, это может показаться очень скромным шаблоном. Однако это тот, который можно легко увеличить, отмечает Эдвард Денисон, доцент Школы архитектуры Бартлетта и автор книги The Life of the British Home: An Architectural History .

«Что необычно, в частности в Лондоне, так это то, что в таких местах, как Carlton House Terrace, можно найти очень величественные дома с просторными комнатами и очень высокими потолками, которые по сути являются двухэтажными, двухэтажными с добавлением дополнительных этажей, — говорит Денисон. «Затем вы переходите к жилым домам рабочего класса в таких местах, как Гринвич, и обнаруживаете совсем другие масштабы и качество оборудования, но, по сути, ту же конфигурацию».

В то время как самые простые двухуровневые, двухэтажные — плоские и квадратные, в домах для более обеспеченных жителей есть переднее эркерное окно и кухня, выходящая на задний двор, создавая более L-образный след.Вы можете добавлять дополнительные этажи и антресольные комнаты над кухней, пока не окажетесь в самых грандиозных районах с шестью этажами и головокружительным количеством лестниц.

Террасы позднего викторианского / раннего эдвардианского периода в Восточном Лондоне. Обратите внимание, что дома на переднем плане построены по более щедрым линиям, чем дома на заднем плане, с эркерными окнами на обоих этажах и дополнительной комнатой, построенной над выступающей кухней на первом этаже.

Stefan Wermuth / Reuters

Лондон и другие города Англии придерживались этого шаблона низкой плотности, это часто отмечали, потому что на протяжении веков застройщики не стеснялись физическими ограничениями других городов, таких как укрепления (например, в Париже и Вена) или сложной топографии (как в скалистом Эдинбурге на берегу озера, где квартиры были правилом).И действительно, когда новые строительные технологии сделали возможным возведение многоквартирных домов, государство вмешалось, чтобы установить ограничения по высоте в соответствии с Законом о строительстве в Лондоне 1894 года.

Эти шестиэтажные дома в Уилтон-Кресент, Западный Лондон, могут быть величественными, но они по-прежнему придерживаемся классической двухкомнатной этажной планировки.

Olivia Harris / Reuters

Несмотря на то, что их плотность не идеальна для современного Лондона, различные апскейлинги типа «два вверх, два вниз» имеют некоторые ощутимые преимущества.Для начала, отмечает Денисон, они успешно строились и реконструировались на протяжении веков. Поправившись с лестницей, можно легко превратить большие из них в квартиры, а их чердаки можно скруглить, чтобы сделать их просторнее. В настоящее время пробивание стены первого этажа в единую гостиную / столовую также становится почти повсеместным, по крайней мере, среди более состоятельных домовладельцев, которые больше не желают иметь меньшие пространства и строго сегрегированное использование викторианского дома.

Эти дома, построенные на Голден-лейн в еще разоренном войной Лондоне 1950 года, имеют классическую планировку «два-вверх», несмотря на их модернистский вид.

Аманда Винсент-Роус / Wikimedia Commons

В то же время влияние принципа «два вверх — два вниз» даже на модернистские дома в Британии сильно. Намереваясь создать «улицы в небе», которые сохранили бы праздничность улицы рабочего класса, только без дыма и грязи, многие лондонские жилищные проекты фактически представляют собой просто штабеля из двух частей. Эти двухуровневые апартаменты (в Великобритании называемые мезонетами) придерживаются одной и той же модели кухни и гостиной внизу и спальни наверху.

Глядя на обдуваемые всем ветром стены бетонных балконов, удивительно думать, что люди внутри используют домашнюю планировку, уже разработанную к 18 веку. Лондон может становиться все выше и плотнее, но город никогда не сможет поколебать идею о том, что настоящий дом, каким бы скромным он ни был, — это дом.

Отчасти потому, что для большинства британцев это так. В настоящее время только 14 процентов британцев живут в квартирах (по сравнению с 57 процентами в Германии).