Разное

Из чего можно построить гараж: Из чего построить гараж недорого и качественно: анализ вариантов

Содержание

Из чего лучше строить гараж

Варианты легковозводимых каражей

Существует масса вариантов и возможностей для постройки гаража. Также есть много самых разных материалов, из которых его можно возвести. Но прежде чем приступать к строительству, или выбору строительных материалов, стоит рассмотреть все с самого начала – с момента проектирования.

Предварительная планировка

Изначально, как только пришла мысль о постройке, не стоит задумываться, из чего лучше строить гараж, для начала следует продумать его конструкцию, планировку, размеры и т.д.

Следует знать, что гаражи могут делиться на множество видов и подвидов. Они могут быть:

  • Отдельно стоящей, временной конструкцией;
  • Отдельно стоящие, капитального строительства;
  • Примыкающие непосредственно к дому;
  • Временная постройка, примыкающая к дому.

Как выглядит отдельно стоящие временные и капитальные гаражи можно увидеть на рис. 1 ниже.

Слева можно увидеть капитальную постройку из кирпича, а справа – постройку из металла.

Такие гаражи вы наверняка видели и не раз. Именно о них и пойдет речь.

Примером для статьи мы возьмем гараж, стоящий отдельно.

Планировка постройки гаража

Собираясь строить гараж, стоит изначально тщательно продумать его размеры – высоту, ширину и длину. Опять же, если вы планируете ставить в гараж машину, и больше не использовать пространство гаража ни для каких целей, стоит вас разубедить – сделайте небольшой запас – в дальнейшем он наверняка будет для вас весьма полезен. Там можно будет сложить, скажем, зимние шины, запчасти, инструменты и т.д. Лишней свободная площадь никогда не будет.

Опять же, определенных стандартов для постройки гаража нет, но рассмотреть их можно. На рис. 2 вы сможете увидеть несколько вариантов размеров для гаража, каждый из которых позволит вам сэкономить, получить максимум полезной площади и удобства, или же найти золотую середину.

Малые размеры гаража могут быть неудобны

Теперь, когда вы определились с размерами, стоит приступать к выбору материалов, из которых мы и будем возводить гараж.

Материалы, из которых можно строить гараж

Как и видов гаражей, существует масса всевозможных материалов, из которых вы легко сможете построить свой гараж. Среди основных вариантов следует назвать:

  • Кирпичная кладка;
  • Дерево, доски, брусья и т.д.;
  • Металлические листы;
  • Можно использовать шлакобетон;
  • Железобетонная конструкция.

Все эти варианты приемлемы для постройки гаража, однако, следует рассмотреть все эти варианты по отдельности, так как каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками.

Например, кирпичная кладка всегда была актуальна. Если вы хотите построить гараж – то именно этот материал общедоступен, он не отличается высокой ценой, такой гараж, предварительно позаботившись о фундаменте, можно построить своими руками, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Такая конструкция, конечно, в зависимости от качества работ, способна будет прослужить достаточно долго, не будет требовать постоянного ремонта и т.

д. Постройки из кирпича надежны и практичны.

На рисунке ниже можно увидеть вариант гаража, построенный сугубо из кирпича.

Гараж из кирпича

Если для вас не подходит этот вариант, стоит приступить к рассмотрению других.

Например, можно взять в качестве материала для гаража шлакоблоки. В этом случае, вы сможете существенно сэкономить. Шлакобетон обойдется вам значительно дешевле, чем кирпич, но вы столкнетесь и с рядом трудностей. Например, шлакоблоки гораздо сложнее в работе, чем кирпич, вы потратите гораздо больше сил и времени, чем в случае с кирпичом. Опять же, что касается безопасности и надежности такой постройки – то она будет значительно ниже, чем при постройке гаража из кирпича.

Дерево, доски и подобные материалы

К сожалению, данный материал не совсем подходит для постройки гаража. Несмотря на свою дешевизну, данный материал очень прихотлив. В частности, в дальнейшем, вам придется очень часто обновлять конструкцию:

  • Менять прогнившие доски;
  • Подкрашивать стены гаража;
  • Латать дыры, которые неизменно будут появляться;
  • Подобная конструкция будет очень ненадежной и в плане взлома.

Тем не менее, подобная конструкция будет оптимальной, если у вас есть достаточный объем дерева, из которого можно сделать гараж. Вам не нужно докупать другие строительные материалы. Опять же, если гараж будет находиться рядом с домом, на участке, то такой вариант вполне приемлем. Гараж будет постоянно у вас перед глазами. Тогда такой вариант можно принять и приступить к постройке. Если же гараж находится далеко от дома, вне пределов прямой видимости, то стоит предпочесть другие материалы изготовления. Как будет выглядеть гараж из досок, можно увидеть ниже.

Гаражи из дерева

Здесь приведены варианты создания гаража из досок, брусков, вариант, примыкающий к дому, отдельно стоящий.

Не смотря на явную непрактичность подобного варианта, его предпочитают многие, по причине первичной дешевизны. Но, в дальнейшем, по прошествии нескольких месяцев, потребуются новые запасы досок, новые капиталовложения в постройку, реставрацию гаража.

Металлические листы и железобетон

Многие, в далеких 90-х предпочитали строить отдельно стоящие гаражи из листов металла. Здесь есть несколько вариантов по производству:

  • Можно делать цельную конструкцию, с возможностью быстрого демонтажа;
  • Можно сделать предварительный каркас, на который и будут устанавливаться листы.

Какой бы вариант вы не предпочли, стоит знать, что листы нужно подгонять очень плотно, даже делая перехлест. Если один из краев ваших листов начнет ржаветь – вы можете получить дыру, которую придется чем-то заделывать. В таком случае придется докупать новый лист металла и крепить его к уже имеющейся конструкции. Так же, озаботьтесь приобретением качественных металлических листов, способных противостоять погодным условиям, влажности, морозу, жаре и т.д.

Оптимальность данного варианта будет высокой еще и благодаря тому, что вам не нужно вкладывать крупные суммы, постройка гаража из данного материала не ударит по вашему бюджету. Еще одним плюсом будет возможность построить гараж очень быстро. Пожалуй, гаражи из металла строить намного быстрее и легче, чем из любых других материалов.

Пример такого гаража вы можете найти ниже, на рисунке. Наверняка такие гаражи вы часто видели в своем районе, в городе. Подобные конструкции были некогда очень популярны в гаражных кооперативах.

Гараж из металла

В случае с железобетоном, вы получите надежную конструкцию, которую можно легко и просто разобрать, демонтировать. Такие материалы так же, стоят сравнительно скромно, зато надежность подобной конструкции весьма высока. На рисунке ниже можно увидеть постройку из железобетона.

Конструкция из железобетона

При выборе материалов для постройки гаража не следует забывать и о том, каким будет фундамент вашего гаража. Важным моментом и полезным уточнением будет планировка гаража под ворота. Не поленитесь сделать металлические лутки в воротах своего гаража. В дальнейшем вы сами себе будете благодарны, ведь так будет намного легче ставить любые типы ворот, как наваривать обычные, распашные, так и устанавливать сдвижные, подъемные, секционные и т.д, в зависимости от ваших предпочтений.

Пример фундамента и подготовки ворот на рисунке ниже.

Рама и фундамент Гаража

Полезное видео – из чего лучше строить гараж

Ниже, вы сможете найти ссылку, в которой приведены примеры некоторых стройматериалов (постройка из металлопрофиля, не приведенного в статье), из которых можно самому построить гараж

из какого материала лучше сделать стены недорого и качественно

Каким бы хорошим и надежным автомобиль не был, но для того чтобы он служил долгое время необходимо помещение, которое защищает технику от перепадов температур, от влажности, от разрушительного ветра и солнечного света. Поэтому при выборе материалов, из чего можно построить гараж, нужно опираться на такие принципы, как погодные условия вашей климатической зоны, материалы, которые будете использовать, защиту – сигнализацию, замки, ворота.

Преимущества гаража для дачи

Гараж на даче может выполнять разные функции. Вот, например, интересное решение для хозблока

Кроме прямой функции «хранения» автомобиля гараж дает возможность оборудовать мастерскую. Ее можно оборудовать смотровой ямой сделав свой ангар для автомобиля еще более удобным. Там же часто устраивают погреб, еще одну кладовую для хранения солений или комнату для отдыха. О проектах домов в стиле минимализма и функционализма читайте здесь.

Очень большой плюс гаража в том, что экономически он более выгоднее, чем оплата того же самого места на парковке. Именно поэтому владельцы загородных домиков или дач всегда включают в план построек этот вид хозяйственной постройки.

Материалы для постройки

Гараж можно построить не только из традиционного кирпича, хотя такая капитальная постройка всегда будет актуальна. Кроме кирпича укрытия для машин строят из метала, из профиля, сендвич-панелей, и даже подручных материалов, которые у вас остались от постройки дома. Стоит также помнить, что они нуждаются в прочном основании-фундаменте, который способен выдержать нагрузку стен. Читайте также про навес для машины на дачу.

Кирпич

Первое с чем нужно определиться строя гараж, это ваши финансовые возможности. То есть сумму, которую вы можете и хотите потратить  на постройку. Выбирая кирпичное здание, вы выбираете:

  • Прочность;
  • Надежность;
  • Долговечность.


Важно понимать, что построить гараж из кирпича не так просто, нужно иметь элементарные понятия как возводить стены.

Также необходимо определиться, как часто вы будете использовать эту постройку для чего. Если вы планируете там только хранить автомобиль можно построить холодный гараж, то есть не возводить толстые стены и не утеплять их. А если вы хотите устроить кроме укрытия для авто удобную мастерскую, подумайте о защите от перепадов температур.

Для отдельностоящих гаражей на дачных участках лучше всего возводить стены не тоньше 250 мм. и перекрывать панелями.

Пенобетон и газобетон

Современный материал, который постепенно вытесняет привычный нам кирпич. Среди преимуществ этого материала:

  • Относительно недорогая цена;
  • Хорошо удерживает тепло;
  • Возможность быстро возвести стены.

Крупный размер газобетонных блоков дает возможность, очень быстро возвести стены. Но, вот перед тем как перекрывать крышу панелями необходимо последний ряд укрепить армированным поясом, шириной около десяти сантиметров.

Еще одно преимущество газо- пеноблоков, это то, что внешние стен практически не нуждаются в отделке. Достаточно швы промазать акриловой смазкой, чтобы уберечь постройку от сырости. Это возможно потому, что у газобетонных блоков структур замкнутого цикла, что уберегает от попадания влаги внутрь.

Видео: как построить дешевый

В видео рассказывается, как построить дешевый гараж из пеноблока:

Деревянные: бревно и брус

Деревянный гараж – необычно, но стильно

Еще двадцать лет назад деревянные материалы для строительства гаражей были запрещен, так как признаны пожароопасными. Да, это так. Но современные антипиреновые пропитки и лаки делают эти материалы огнеупорными и стойкими.

В статье указаны проект гаражей с хозблоком под одной крышей.

Как выглядит баня с летней кухней, указано в данной статье.

Как построить баню из пеноблоков, можно узнать прочитав статью здесь: https://2gazon.ru/postroiki/bani/iz-penoblokov-proekt-kak-sdelat-pravilno. html

Преимущества построек из бревен и бруса:

  • Красивый внешний вид;
  • Хорошая теплопроводимость;
  • Стойкость и практичность материала.

Особенно хорошо укрытия и агнары для автомобилей из оциклированного бруса подойдут для загородных коттеджей в эко-стиле. Неуместной будет подобная конструкция из бревен в паре с современным строением из бетона и стекла. Какие бывают проекты гаражей, бань, летней кухни, подробно указано по этой ссылке.

Кроме того, деревянный гараж отлично сохраняет тепло, поэтому такая постройка – отличное решение для тех, кто собирается также обустроить здесь мастерскую или комнату отдыха.

На видео – сколько стоит построить гараж:

Преимущества сендвич панелей

  • Бюджетность конструкции;
  • Легкость возведения;
  • Практичность.

Важные моменты, от которых зависит качество конструкции из сэндвич панелей – точность заливки бетонного основания и сборки каркаса. Если эти работы выполнены правильно, то установка стен и кровли занимает не более суток. О пристройке из пеноблоков к деревянному дому читайте тут.

Легкий проект  из сендвич панелей

Но независимо от того из каких материалов вы построите укрытие для автомобиля, основным становится его внутренняя отделка, удобство помещения и комфортное размещение техники или необходимых инструментов. Выбирая материал, учитывайте теплопроводимость, огнеупорность, материала, а также подходит ли стройматериал для типа постройки который вы задумали. Также читайте материал про пластиковый погреб для дачи.

Правила строительства гаражей на приусадебных участках — Новости

Специалисты Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу подготовили краткий ликбез по основным требованиям при возведении гаража на участке под строительство жилого или садового дома.

На принадлежащем собственнику участке можно возводить любые строения с соблюдением требований действующего законодательства. Гараж относится к вспомогательным постройкам. Но это не означает, что его можно поставить как угодно и где угодно. Так, при строительстве необходимо соблюдать нормы противопожарной безопасности, расстояния от забора до гаража и соседских построек, которые возведены или строятся.

Обычно гараж требуется размещать по одной линии с фасадом дома без выступа за его пределы. Также допустимо построить гараж по границе земельного участка, выходящей на красную линию. Кроме того, на приусадебном участке допускается размещение гаража для одного грузового автомобиля грузоподъемностью не более 3,5 тонн.

Строительные нормы и правила (СНиП) регламентируют расстояния при строительстве гаража от забора, от соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика. Если на соседнем участке нет строений, гараж можно поставить на расстоянии 1 метра от забора. При этом необходимо уточнить у соседа наличие утвержденного плана застройки. Если у соседа уже есть утверждений план, это приравнивается к началу строительства и в этом случае (также как при наличии построек) придется отступить 6 метров от ближайшего планируемого строения.

Планируя застройку участка, нужно заранее взять в муниципальном образовании выписку из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) или градостроительный план земельного участка. В нем должны быть указаны допустимый высотный регламент и площадь застройки основными и вспомогательными зданиями.

Нормативов, прямо указывающих на максимальные размеры гаража не существует. Однако, если площадь гаража будет больше дома или установленных норм, существуют риски, что право на такую постройку не зарегистрируют.

Построить гараж независимо от того, есть на участке дом или нет — можно. Однако для регистрации права собственности на гараж необходимо будет представить сведения об основном объекте — доме, чтобы доказать вспомогательные функции гаража. При отсутствии на участке жилого дома в регистрации права на гараж будет отказано. Если гараж возводится с целью выкупа арендуемой у государства земли, в выкупе участка также будет отказано, так как не достигнута цель предоставления участка в аренду, а именно – строительство жилого дома.

Поэтому, если участок выделен под строительство жилого или садового дома, рекомендуется вначале возводить сам дом, а уже потом — вспомогательные строения.

Можно ли строить гараж вровень с забором

Перейти к новому. Добрый день. Извините, я здесь новичок, надеюсь в тот раздел запостил Собрался построить гараж в частном секторе. А по хорошему хотелось бы как раз ворота гаража поставить вровень с забором. Подскажите, какие могут возникнуть ограничения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

На каком расстоянии допустимо построить гараж от забора

Собственный загородный участок земли — это мечта многих. Перед его обустройством необходимо ознакомиться со СНиПами и другими нормативами, которые содержат информацию о правильном размещении построек, в том числе и гаражей. В соответствии с требованиями СНиП расположение постройки по фасадной границе и расстояние до гаража должно быть:. Положения, изложенные в СНиП, являются рекомендательными, но если поступят жалобы от соседей или органов местного самоуправления, то судебные инстанции будут брать за основы нормы, описанные в СНиП.

Нарушение нормативов не влечет за собой административную или уголовную ответственность, так как они носят рекомендательный характер. Но придерживаться их необходимо, чтобы не вступать в конфликт с соседями или местной администрацией. Для возведения гаража специального разрешения не требуется, об этом указано в градостроительном кодексе. В нем прописано, что гараж можно самовольно возводить в следующих случаях:. В этом случае его нужно зарегистрировать, так как такое строение должно облагаться налогом.

Для начала получают правоустанавливающие документы на участок, а затем узаконивается и построенный гараж. Если на участке окажется незарегистрированное здание, то в случае его продажи могут возникнуть проблемы. Когда гараж возведен с нарушением норм, он может считаться самовольной постройкой, поэтому его можно снести по решению суда. Такого разрешения не требуется для строительства некапитального сооружения, то есть постройки без фундамента. Ее нельзя считать имуществом, так как свободно можно переместить.

На практике довольно часто постройка гаража проходит с нарушениями всех строительных норм, а также правил. Неправильное размещение может вызывать у соседей недовольство и даже судебное разбирательство. Чтобы не сталкиваться с такими проблемами, необходимо соблюдать СНиПы. Есть определенные условия, когда возведение гаража допускается с нарушением требуемых норм. Это письменная договоренность с соседями, которая должна быть заверена нотариально. Срок действия такого документа составляет 3 года.

При этом обязательно должны быть соблюдены нормы пожарной безопасности. Можно построить гараж впритык к соседнему, а также таким образом, чтобы одна его стена заменяла часть забора. Письменное соглашение необходимо заключать с конкретным человеком. Если соседский участок будет продан, с новым владельцем могут возникнуть проблемы. Где можно построить на участке гараж и какие существуют нормы строительства гаража от забора и других зданий? Нужно ли разрешение на строительство Для постройки гаража на участке индивидуального жилищного строительства разрешение не нужно.

Нормы строительства гаража на участке К красным линиям относятся границы территорий, на которых проложены различные коммуникации электричество, водопровод, канализация , границы участков, на которых проходят автодороги и железные дороги. Красные линии отражены в генеральном плане поселения, проекте застройки территории. Нормы расположения объектов относительно красных линий установлены, чтобы коммуникациям, дорогам и так далее всегда был свободный доступ.

Теоретически возможно уменьшение этого расстояния при обоюдном согласии, но на практике архитектурные организации утверждают подобные решения очень редко. Обратите внимание! В случае с гаражом главную сложность составляет соблюдение отступа от внешней изгороди, потому этому вопросу мы посвятим отдельный раздел. Можно сделать так, чтобы ворота постройки выходили на улицу, но следует иметь в виду, что красная линия при этом пересекаться не должна.

Эти нормы рассчитываются от выступающего цоколя здания или от крыши, если она выдается вперед на 0,5 м и более. Если земельный участок расположен на углу и одна его сторона граничит с боковым проездом, то возведение гаража возможно только на расстоянии 3 м от этого проезда. При согласовании вопроса допускается строительство гаража вплотную к ограде, особенно если она не находится близко к красной линии.

Так что расположить его впритык к забору возможно. Его можно строить так, как удобно его владельцу, так как все расстояния между строениями на одном участке земли, прописанные в правилах и нормах носят рекомендательный характер. Данные ограничения затрагивают капитальные постройки и не относятся к временным, которыми считаются быстровозводимые гаражи.

Если капитальный гараж приближен к забору без соответствующего разрешения, то данное действие можно признать через суд незаконным. В том случае, если гараж располагается под одной крышей дома, его расстояние от соседского забора приравнивается, как и для жилого дома, то есть оно должно составлять минимум 3 метра. Если площадь участка значительная, земля не соседствует с общими инженерными коммуникациями и без пониженных мест, то выбрать место несложно. Если на соседнем участке нет построек, то при выборе места для возведения следует руководствоваться только принципом, что до забора от гаража должно быть не меньше 1 м.

Легче всего выбрать место тому, кто первым получил разрешительную документацию и начал строительство. Тогда второму, пришедшему следом застройщику, придется высчитывать расстояние принимать во внимание правила пожарной безопасности при возведении построек. Если требуется отклонение от действующего законодательства расстояние от сооружений соседнего участка меньше 6 м , то возможно заключение договора с соседом. В нем необходимо учесть расстояние от забора 1 м и описать достигнутые соглашения.

Договор заверяется у нотариуса, срок исковой давности по такому документу наступает через три года. Если у соседнего участка сменится владелец, то договор будет считаться недействительным и его нужно будет заключить опять с новым соседом. Существенно облегчает выбор большая площадь участка, отсутствие низин в ландшафте и сетей коммуникаций в непосредственной близости.

Соблюдение следующих мер пожарной безопасности поможет смягчить положение о необходимости размещать гараж на трехметровом расстоянии от забора:. Следует отметить, что если гараж пристроен к дому или встроен в него, то расстояние между ним и границей участка рассчитывается как в случае с жилым домом: должно составлять не менее трех метров. Если на участке расположен жилой дом, то расстояние от окна дома до гаража не должно быть менее 6 м.

При этом установлены следующие расстояния между постройкой и сетями коммуникаций:. Расстояние от газопровода зависит от давления в нем которое измеряется в МПа и рассчитывается следующим образом:. Этот метод размещения постройки имеет свои преимущества и недостатки, своих поклонников и оппонентов. Вернуться к оглавлению Совместный гараж и забор — плюсы Содержание. Расположить гараж по- другому, например, так, чтобы он сам или навес примыкал к забору со стороны проезжей части, можно, согласовав этот вопрос с правлением.

Гараж на границе участка Сократить его можно по письменно зафиксированной договоренности с соседями. Впрочем, отсутствие единого документа, определяющего отступ хозяйственных построек от проездных путей, существенно усложняет самостоятельное планирование см. Так что лучше все же обратится в архитектурную организацию: сэкономите и время, и скорее всего — средства. Процедура возведения забора Согласование границ участка Парадоксально, но сам процесс обустройства изгороди — это далеко не главная сложность, которая вас ожидает.

Гораздо более трудоемкой является процедура согласования, и чтобы не допустить ошибок, рекомендуем вам очень внимательно изучить данный раздел. План застройки с границами для согласования Начало работ по возведению изгороди предполагает максимально полное ознакомление со всей имеющейся у вас документацией на земельный участок. Следом пришедший застройщик должен соблюдать правила пожарной безопасности и считать метры.

Если на примыкающем участке нет построек, то гараж можно разместить на расстоянии 1 м от забора. Рассмотрим другой вариант. В данном случае надо вступить в переговоры с соседом, оговорить все правила застройки с учетом расстояния от забора, после достигнутых соглашений все надо записать и подписать у нотариуса в виде договора. Особенно это надо сделать, если у вас есть отклонения от действующего законодательства. При нарушениях застройки через 3 года наступает срок давности.

Есть и третий вариант. Сосед на уступки не идет. Тогда берутся за рулетку и отмеряют шесть метров от ближайшего строения соседа. Обойти это правило можно, если забор сдвинуть в глубину участка, а не располагать его на границе. Важно Тогда ситуация допускает двоякое толкование, с точки зрения закона. Если соседи оспаривают правомерность расположения гаража, возведенного с соблюдением строительных правил и норм, то можно обратиться к закону, защищающему права владельца имущества.

Если все вышеперечисленные доказательства будут представлены в суде, то ответчику грозит наказание, и он обязан будет возместить материальный и моральный ущерб заявителю. В каком месте можно возвести гараж, зависит от расположения построек на соседнем участке — они должны находиться не ближе чем в шести метрах. Если на участке, расположенном по соседству нет никаких строений, то гараж можно строить на расстоянии не ближе одного метра от забора. Кол-во блоков: 22 Общее кол-во символов: Количество использованных доноров: 5 Информация по каждому донору:.

Ваш e-mail не будет опубликован. Строительство гаража на границе земельного участка. Акт согласования границ земельного участка и его содержание — объясняем по порядку. Что делать при наложении границ земельных участков? Приватизация гаража в гаражном кооперативе гск. Страхование гаража: рассмотрим подробно. Как по кадастровому номеру узнать границы участка? Оставить ответ Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Как снести гараж у соседа он построил по линии забора

Но оптимальному варианту с въездом с улицы может помешать красная линия — граница отвода земель для общего пользования кабельных сооружений, линий связи, трубопроводов, линий электропередач, всех видов дорог , даже если она проходит по забору участка. Красная линия предписывает положение внешних контуров проектируемых строений. Расстояние от гаража до красной линии должно быть не менее 5м. Если участок угловой и одной стороной выходит в боковой проезд — строить можно лишь в 3-х метрах от него. Поэтому иногда, уступив в площади и отодвинув забор от красной линии вглубь участка, можно выиграть, попав в двоякую трактовку прецедента.

Они выглядят так: установка ворот вровень с забором, сохранение места на участке, сведение снегоуборочных работ к минимуму. Препятствием к этому могут стать красные линии. Если они проходят по внешним границам участков, то линия застройки будет смещена от них на 5 м вглубь участка.

Тема: Возмещение ущербаМожет ли гараж стоять на границе участка? На дачно участке сгорел дом, гораж соседа стоит на границе участка красная линиячитать ответы 1 Тема: ГаражПожалуйста по вопросу-гараж построенный в году захватывает как выяснилось сейчас небольшую часть территории соседа, сосед намерен подавать в суд, прав ли он? Речь идет о новой Москве, г. Можно ли строить на границе участка гараж?

При каких вариантах возможно строить гараж в линию с забором

Разве только хозяин не намерен использовать его для получения дополнительного или основного заработка. Специальное разрешение потребуется и в случае, если земля не принадлежит собственнику, а является частью территории садового кооператива. По новым правилам капитальное строение необходимо зарегистрировать. Это не обязательная, но желательная мера, которая предпринимается в интересах собственника участка. Ведь при отсутствии регистрации капитального строения он может встретить определенные препятствия, если захочет продать участок, распорядиться им по своему усмотрению. Минимальное расстояние до границы соседнего участка Нормы законодательного права после внесения корректировки не требуют разрешения на постройку коробки или сооружения из сэндвич-панелей, которые легко демонтировать. Граждане, которые не регистрируют постройку, чтобы не платить на нее налог, рискуют получить штраф за неуплату налогов и уклонение от налогообложения. Возможность поставить свой дом на участке ИЖС или, проще говоря, построиться в ходе индивидуального жилищного строительства вовсе не означает, что можно лепить и строить, где и как хочешь. Скорее наоборот, все, что построено без разрешения надзорных органов и соблюдения норм строительства, может быть признано самостроем и судебным порядком за счет владельца снесено под корень.

Гараж на одной линии с забором

Тема: Возмещение ущербаМожет ли гараж стоять на границе участка? На дачно участке сгорел дом, гораж соседа стоит на границе участка красная линиячитать ответы 1 Тема: ГаражПожалуйста по вопросу-гараж построенный в году захватывает как выяснилось сейчас небольшую часть территории соседа, сосед намерен подавать в суд, прав ли он? Речь идет о новой Москве, г. Можно ли строить на границе участка гараж?

Изучаем на каком расстоянии от забора, соседнего участка, жилого дома можно строить гараж Тогда вам не нужно задумываться над тем, можно ли строить гараж вплотную к забору. В этом случае, выбирая как разместить гараж на участке, можно обратить внимание на следующие варианты: с въездом с улицы, прямо у дороги; построить отдельно стоящим гаражом, или пристройкой к другому строению дому, хозблоку ; предусмотреть отсутствие поблизости больших деревьев или густых зарослей, что может привлечь людей с дурным умыслом; спроектировать парковку перед воротами для прогрева, мытья, выгрузки вещей, парковки гостя ; можно договориться с соседом и засвидетельствовать нотариально этот договор о примыкании стен 2-х гаражей друг к другу, то есть чтобы расстояние между гаражами не было однако, следует учесть, что при смене соседа такой вариант застройки может новому хозяину не понравиться.

Планирование частного домовладения в обязательном порядке должно включать в себя выбор места расположения всех строений по отношению к ограждающим конструкциям. И с этой точки зрения очень важно, чтобы нормативы по строительству забора были соблюдены максимально точно. В статье мы расскажем об основных документах, которые регулируют возведение изгородей, а также приведем примеры реализации ключевых положений на практике. Правила землепользования и застройки.

Возможно ли строительство под проводами?

Собственный загородный участок земли — это мечта многих. Перед его обустройством необходимо ознакомиться со СНиПами и другими нормативами, которые содержат информацию о правильном размещении построек, в том числе и гаражей. В соответствии с требованиями СНиП расположение постройки по фасадной границе и расстояние до гаража должно быть:.

Пятница А самое главное, что вам самому придется или ремонтировать пристройку или забор — как вы пролезете? А снег и вода — к соседу с крыши? В принципе можно, но с разрешения. Разрешение от соседей получите письменно. Да, в садо-товариществах с сотками — 0,5 м.

Постройка гаража вплотную к забору

Недостаточно 1-го дизайна дачного участка в собственность. Обладателю пригодится законодательно оформить план застройки, высоту ограды, заручиться согласием соседей, чтоб в ближайшее время не иметь заморочек с расстояниям от гаража до примыкающего участка. Отлично, если мысль гаража сформировалась в любых деталях уже на момент строительства. Труднее, когда гараж приходится вчеркивать в сложившуюся застройку. Тогда Нужно мыслить, как поставить гараж во дворе. И, как правило, все начинают задаваться вопросами: На каком расстоянии можно строить гараж от дома?

Можно ли строить гараж на границе участка? Если на соседнем участке уже ведется строительство, то тут возможны варианты. Ситуация первая: у вас хорошие отношения с соседом.Вступите с ним в.

Земельные участки, предназначенные для застроек, обозначенные как ИЖС индивидуальное жилое строительство , как правило, сосредоточены вблизи населённых пунктов либо в их черте ближе к окрестностям. Такие территории помогают решить жилищную проблему, предоставляя возможность выкупившим участок сделать это по вкусу за собственные средства и даже оформить прописку в построенном жилье. Однако возведение строений в границах ИЖС не может происходить спонтанно.

Можно ли строить гараж на границе участка?

Пластиковые опоры для забора Пластиковые столбы для забора легко установить своими силами, не прибегая к помощи профессиональных строителей, ведь изделия легкие, их несложно перевести с одного места н Опалубка для забора своими руками: как сделать Схематическое отображение устройства опалубки забора Ограждение приусадебного участка — очень важный процесс. Ведь забор не только предохраняет жилище от

Рекомендованное расстояние между постройками

Считается, что при пожаре такое расстояние не позволит огню перекинутся с горящей постройки на соседнюю. Но законодательные ограничения на этом не оканчиваются. Существуют так называемые красные линии, то есть границы территорий общественного пользования.

Вы находитесь в архиве сайта StroimDom. Земельное и строительное право.

Войти или зарегистрироваться. Поиск сообщений Новые сообщения Последняя активность Помощь. На форуме с: 23 июл Сообщения: Симпатии: 3 Баллы: Рассказать, как сделать подземный гараж в двух словах очень сложно.

Инфо Сначала получают свидетельство о праве собственности на землю, на которой находится постройка, а затем узаконивают сам гараж. Для этого нужно собрать необходимые документы и обратиться в Росреестр. Если у вас на участке есть незарегистрированное здание, могут возникнуть проблемы при продаже участка. Гараж, построенный с нарушением норм, о которых будет говориться далее, может быть признан самовольной постройкой, и по решению суда может быть снесен. Также разрешение не нужно для возведения любого некапитального временного строения, то есть здания без фундамента.

В Российской Федерации существует ряд законодательных документов, которые регулируют правильность застройки личного участка. Земельный кодекс РФ говорит о праве собственника земельного надела возводить на своей территории любые здания и постройки, если они соответствуют целевому назначению данного участка. При законном использовании строений собственник должен соблюдать требования по градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным правилам и нормативам.

Как построить гараж своими руками: материалы, размер гаража

Счастливым владельцам автомобилей зачастую не дает покоя одни важный нюанс – отсутствие личного гаража, куда можно поставить свою любимую машину и не переживать за её сохранность. Платные стоянки или гаражи напрокат не успокаивают душу, поскольку это все так же чужое место, и в любой момент его можно потерять.

Так что пора подкопить денег и думать о том, как построить гараж своими руками.

Размеры гаража

Прежде, чем закупать необходимые для строительства гаража материалы, необходимо определиться с его размерами. Рассмотрим вариант, когда в вашем хозяйстве имеется один легковой автомобиль. Самые приемлемые размеры гаража в этом случае – 3,5х5,5 м. Если вы не хотите, чтобы грунтовые воды проникли к вам в гараж, уровень его пола нужно поднять на 35-40 см от поверхности земли.

Ворота обычно делают размерами 2,5х2 м. Многие владельцы гаражей изготавливают ворота из железного профиля (50х50 мм) формой уголка. После того, как соберут каркас, его обшивают металлическими листами.

Ну и какой же гараж без осмотровой канавы? Это, наверное, одно из самых главных преимуществ личного гаража. Эта канава удобна тем, что вы можете в любой момент осмотреть свою машину снизу и произвести необходимые ремонтные работы. Глубину осмотровой канавы делают порядка 0,8 м, а её длина 2,5 м. Всю площадь канавы желательно выложить кирпичом (дно в том числе), а края укрепить металлическими уголками. Когда в канаве нет необходимости, её накрывают настилом из досок.

Материал гаража

Оптимальным вариантом для стен гаража будет кирпич, хотя это и недешевое удовольствие. Однако если ваш гараж будет находиться в гаражном кооперативе, то на боковых стенах можно сэкономить, построив их толщиной в полкирпича (если гаражи пристраиваются в ряд). Если же ваш гараж стоит отдельно, то ширина его стен должна быть не менее кирпича, а лучше полтора кирпича.

Деревянные гаражи непрактичны, поскольку они могут быть поражены насекомыми и быстро сгнить, ведь за гаражом владельцы следят намного хуже, чем за собственным деревянным домом. Если вы прислушиваетесь к чьим-то советам, как построить гараж своими руками, и вам предложили металлическую конструкцию – насторожитесь, потому что в результате перепада температур в гараже может возникнуть конденсат, что негативно скажется на состоянии машины (она просто подвергнется ржавчине).

Крышу лучше делать наклонную, а не плоскую, чтобы на ней не заставалась дождевая и талая вода.

Строительство гаража своими руками | За Молотком!

Автор zamolotkom.ru На чтение 20 мин. Просмотров 1.6k. Опубликовано

Для настоящего автолюбителя машина является не только средством передвижения и увлекательным «конструктором», но помимо этого еще другом и надежным соратником. Автомобилю требуется постоянный уход — в нем нужно менять масло, фильтры, свечи. Но самым важным, что автолюбитель может сделать для своего автомобиля, является строительство гаража своими руками. Как правило, такая конструкция получается очень надежной, так как только владелец автомобиля знает, какое именно «жилище» необходимо его «железному другу», чтобы он чувствовал себя в нем комфортно. Кроме того это позволяет сэкономить средства семейного бюджета, так как не будут использоваться дорогостоящие услуги и закупаться лишние материалы.

Оформление документации

Гараж построенный своими руками на земельном участке, не предназначенном для строительства, с точки зрения законодательства считается самостроем. Сюда же можно отнести ситуацию, когда строительство гаража производится на земле, не принадлежащей владельцу автомобиля.

Не требуется оформлять разрешительную документацию только в следующих случаях:

  • гараж является сооружением вспомогательного назначения;
  • гараж возводится на садовом или дачном участке не в коммерческих целях;
  • гараж не является капитальным (каркасный или металлический).

Все другие самовольные постройки подлежат узакониванию. Также необходимо оформлять и участок земли, если ранее данная процедура не проводилась.

Сколько стоит построить гараж?

Выбирая ту или иную конструкцию гаража, важно знать ее реальную стоимость. Интересным фактом является то, что стоимость может варьироваться в очень широких границах. Она определяется большим количеством различных факторов. Это и стоимость материалов, строительных и отделочных работ. Также учитывается выбор оборудования для инженерных сетей, размеры строительной конструкции гаража и другие факторы.

Примерную стоимость строительства гаража рассчитать совсем несложно, но при этом важно учитывать варьирование цены в зависимости от перечисленных факторов.

Приведем такой пример: для постройки одноэтажного стандартного гаража 4х7м и высотой 3м необходимо заложить фундамент, цоколь, построить стены, сделать крышу, постелить пол и поставить ворота. Кроме этого, еще и произвести внешнюю и внутреннюю отделку помещения. Дополнительные расходы могут возникнуть, если под гараж нужно выкупить участок земли, оформить документацию о приобретении собственности на землю, или вступить в гаражный кооператив.

Вот приблизительная стоимость каждого этапа строительных работ:

№ п.п. Вид работы Стоимость

($ США)

1 Фундамент 400
2 Стены 750
3 Цоколь и ворота 700
4 Крыша и пол 500

В этот расчет не включена стоимость устройства отопления, вентиляции и электричества.

В такую сумму можно вложиться, если строить гараж самостоятельно, а если для выполнения строительства приглашать специалистов, это обойдется намного дороже. Например, услуги одного каменщика составляют 700 $, а ведь кроме него понадобится еще кровельщик, монтажник и штукатур. Поэтому самым экономным является строительство гаража своими руками. Но с другой стороны, оплатив работу специалистов, можно рассчитывать на квалифицированную и качественную работу, которая будет сделана в короткие строки. Ведь вам не придется изучать и осваивать особенности кладки кирпича и самостоятельно замешивать раствор.

В таблице указана стоимость сравнительно не дорогих материалов. А именно, для кровли используется рубероид, необрезная доска и асбестоцементный шифер. Но можно для кровли применить современные материалы, например битумную черепицу или металлочерепицу, профнастил. В этом случае стоимость материала возрастет в несколько раз.

Если вы решили построить гараж самостоятельно, вы убедитесь, насколько это увлекательный и творческий процесс. Вы получите огромное удовольствие не только от результата работы, но и от самого процесса постройки.

Когда гараж планируется устроить в доме, рассчитать его стоимость тоже несложно, но в нее будут входить расходы на проектирование, а расходы на фундамент и возведение стен отнесутся к строительству дома, что создаст дополнительную экономию средств.

Очень часто строительство гаража своими руками становится определяющим принципом выбора способа постройки. Это интересный и созидательный процесс, приносящий радость от удовлетворительного результата.

Виды гаражей

Построить укрытие для автомобиля можно по-разному. Всё зависит от ваших финансовых возможностей, имеющегося участка под застройку и личных предпочтений. Гараж можно пристроить с торца жилого дома или дачи, сзади или вообще построить его под самим домом. Помимо этого в продаже можно найти сборно-разборные конструкции или просто устроить навес, который обладает самой низкой стоимостью и простотой возведения, но при этом данный вариант является наименее надежным.

Самым популярным вариантом является отдельно стоящий гараж, который необходимо располагать как можно ближе к въезду на участок, чтобы вам не пришлось тратить драгоценные квадратные метры, прокладывая через всю территорию пути подъезда. Лучшим вариантом будет расположение гаража непосредственно на линии застройки участка, так как в этом случае гаражные ворота будут выходить на улицу. Такие гаражи могут представлять собой сборную металлическую конструкцию, капитальное строение с плоской или двускатной крышей, а также некую часть хозблока.

Строительство гаража

Теперь можно приступить непосредственно к строительству гаража, которое, как и любое другое дело, доставит вам множество хлопот, но при этом вы получите и огромное количество положительных эмоций. Также, при самостоятельном строительстве, вы сможете существенно сэкономить. Сразу после просмотра фотографий, иллюстрирующих процесс строительства, у вас «зачешутся» руки и захочется как можно скорее приступить к постройке, а по окончанию строительства результат приведет вас в восторг!

Проект гаража

Начинать любое строительство необходимо с составления проекта будущего объекта. При этом совсем не обязательно делать большое количество чертежей, но если вы хотите добиться отличного результата, не поленитесь заранее описать и нарисовать ваш будущий гараж во всех подробностях.

Для начала, еще на стадии проектирования, необходимо определиться со следующим:

  1. Задачи, которые будут стоять перед гаражом. Здесь нужно решить будут ли в гараже проводиться ремонтные работы или же он будет использоваться только для стоянки автомобиля. Потребуется ли вам смотровая яма? Все требования необходимо записать на бумаге.
  2. Необходимая высота гаража. Данный параметр следует выбирать исходя из задач, которые будут возложены на гараж, а также размеров и характеристик площадки, на которой будет производиться строительство.

Если вы хотите построить гараж только для стоянки автомобиля, то вам вполне подойдет гараж, размеры которого составляют 3х6 метров (если ваша машина стандартного размера). В таком гараже без проблем разместится автомобиль длиной до 4,5 и шириной до 2 метров, а по бокам у него останется по 50 см, которые будут использоваться для открывания дверей и последующего выхода из автомобиля.

Высоту гаража необходимо делать такой, чтобы она была достаточной для въезда автомобиля. Чаще всего она составляет 1,5-2 метра, но будет лучше, если вы привяжете ее к размерам ворот, высота которых 2-2,5 метра. Если же у вас престижная иномарка, ширина которой превышает 1,9 метра, а длина — 5 метров, то вам стоит строить гараж большего размера.

В том случае, если вы планируете разместить у себя в гараже верстак или погреб, то вам придется еще немного увеличить размеры гаража. В большом гараже очень удобно заниматься обслуживанием и ремонтом автомобиля, а на полках и стеллажах можно хранить сезонные шины, подсобную утварь и различные инструменты. Если вы будете строить гараж на два автомобиля, то вам необходимо будет оставить дополнительное расстояние между ними, равное 70 сантиметрам.

Выбор места

Перед тем как выбирать место для вашего будущего гаража, необходимо составить генеральный план участка, разместив на нем все имеющиеся постройки с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Также необходимо учесть удобство подъезда к гаражу, а также его расположение относительно дома и границ вашего земельного участка.

Гараж может быть размещен как в глубине участка, так и на линии застройки, если при этом ворота в открытом состоянии не будут мешать автомобилям, проезжающим мимо. Помимо этого гараж должен располагаться в одном метре от соседнего участка, если стекающая с его крыши вода не будет попадать к соседям. Согласно санитарным нормам, от входа в гараж до окон соседей не должно быть менее десяти метров.

Кроме того, свои требования диктуют и противопожарные нормы. Согласно им не рекомендует размещать отдельно стоящий гараж ближе 15 метров от построек, которые отделаны полимерными материалами, и ближе 9 метров от самого дома.

После того, как вы сделаете наброски на бумаге, можно будет попробовать перенести их на местность, для чего вам потребуется несколько колышков, капроновый шнур, длинную рулетку и тяжелый молоток. Для того, чтобы привязать расположение будущего гаража к местности, необходимо определить местонахождение одного из углов гаража, а затем, опираясь на него, отметить и остальные.

Материалы для строительства

Строить самостоятельно гараж можно с использованием самых разнообразных материалов:

  • самым распространенным и привычным материалом является кирпич, из которого можно построить достаточно надежный гараж;
  • также надежный гараж можно построить и из железобетона, при этом он будет разборным, то есть вы сможете в любой момент демонтировать данную конструкцию;
  • если строить гараж из шлакобетона, то он обойдется вам дешевле, чем кирпичный, но при этом придется затратить больше сил на его возведение. Безопасность такого гаража несколько ниже;
  • быстро построить гараж можно из металла, да и его стоимость окажется в разумных пределах, так как такому гаражу не требуется наличие фундамента;
  • дерево крайне редко используется для строительства гаража, так как такой гараж нуждается в постоянном уходе и считается самым ненадежным.

Фундамент и земляные работы

Земляные работы в процессе строительства гаража необходимо выполнять вручную. Минимальная ширина траншеи для монолитного фундамента должна составлять 40 сантиметров, а глубина выбирается в зависимости от уровня промерзания грунта. Чаще всего глубина находится в пределах 0,6-1,2 метра, но вам вполне может хватить метровой глубины.

Для того, чтобы дно траншеи было не рыхлым, необходимо выбрать грунт до слоя, который обладает естественной плотностью. Стенки траншеи нужно обработать лопатой, чтобы они стали ровными и вертикальными. Для постройки гаража можно использовать самые разнообразные виды фундамента. Но в данной статье будет рассматриваться бутобетонный фундамент, который считается относительно недорогим и достаточно простым.

Делать бутобетонный фундамент очень просто: сначала в траншею нужно уложить рядами бутовый камень, поливая цементным раствором каждый ряд столько, сколько это необходимо для заполнения траншеи до самого верха. Марка раствора, используемого для этих целей, должна быть не ниже 150. Чтобы получить раствор такой марки, нужно смешать 2,5 ведра песка с одним ведром портландцемента марки 400, а затем добавить такое количество воды, которое нужно для получения раствора нужной подвижности.

Цоколь гаража

Для сооружения цоколя необходимо по периметру траншеи установить деревянную опалубку из досок, чья ширина должна составлять примерно 10 сантиметров. Обязательно выставите опалубку по уровню. При неровной площадке, за основу следует принимать самое высокое место, к которому нужно добавить десять сантиметров на цоколь, а потом от него отмерять горизонт.

Горизонтальную гидроизоляцию, выполненную из нескольких слоев рубероида, необходимо устраивать по цоколю, укладывая ее посуху. Гидроизоляции здесь отводится очень важная роль — она не позволит стенам гаража впитывать капиллярную влагу из земли.

Перед тем, как начинать возводить стены гаража, следует сначала установить гаражные ворота, так как они будут постепенно закрепляться в кладке при возведении стены.

Гаражные ворота

Гаражные ворота должны быть удобными в эксплуатации и надежными. Они могут быть подъемно-поворотными, роллетными, секционными и распашными, а открываться механически или автоматически. Лучше всего выбирать автоматические ворота, так как в этом случае вы сможете открывать их не выходя из машины при помощи пульта. Но при этом обязательно должен быть и ручной режим управления на тот случай, если отключат электричество.

Каркас створок можно сделать из деревянных брусков толщиной 50 мм и шириной 90-100 мм. После этого нужно окрасить наружную сторону каркаса и прямо на краску прибить фанеру толщиной 6 мм. Затем каркас нужно перевернуть и заполнить утеплителем все свободное место между брусками, также укладывая его на свежую краску, что поможет предотвратить сползание утеплителя в дальнейшем. Каркас после этого необходимо покрасить с другой стороны, а затем прибить окрашенный оргалит или фанеру, чтобы у вас получился теплый сэндвич из оргалита, утеплителя и фанеры.

Для того, чтобы увеличить прочность соединения рамы ворот со стеной, необходимо приварить раму к закладным деталям, в качестве которых можно использовать круглые прутья, имеющие диаметр 10-12 мм. Данные прутья должны быть заделаны в швах при кладке. Ворота следует устанавливать строго вертикально, тщательно проверяя установку уровнем или отвесом. Выравнивать ворота можно с помощью небольшого лома и плоских камней, которые нужно подкладывать под углы.

Гаражные стены

После того, как будут установлены ворота, можно начинать кладку стен. При ширине стены 20 см, укладывать кирпичи, пеноблоки или шлакоблоки необходимо «кирпичиком», то есть обыкновенной цепной кладкой, где каждый следующий ряд должен перекрывать швы предыдущего. Начинать кладку следует с углов. Далее между углами нужно натянуть тонкий шнур, по которому будут укладываться остальные блоки. Затем снова нужно будет поднять углы и продолжить кладку.

Обязательно в процессе кладки проверяйся вертикальность стен с помощью отвеса, обращая особое внимание на вертикальность углов, так как это очень важно. Горизонтальность рядов нужно проверять при помощи уровня, не забывая о необходимом уклоне, благодаря которому будет стекать дождевая вода. По этой же причине необходимо делать торцевые стены гаража разной высоты, то есть верхний обрез обоих боковых стен должен быть под уклоном. Уклон необходимо делать таким, чтобы он учитывал длину гаража, то есть 5 сантиметров уклона на каждый метр длины гаража. Например, если длина вашего гаража 6 метров, то перепад высоты должен быть 30 см. Чтобы получить ровный уклон, следует натянуть шнур и ориентироваться по нему.

Помимо этого необходимо заранее позаботиться о подмостях. Они нужны в том случае, если кладка стен будет превышать 1,5 метра. В качестве материала для изготовления подмостей можно использовать что угодно — старые дверные полотна или доски, которые должны выдерживать вес человека, несколько строительных блоков и несколько ведер с раствором, то есть примерно 200 кг.

Раствор, который будет использоваться для кладки стен, необходимо замешивать в такой пропорции — 4,5 ведра песка на 1 ведро цемента, относящегося к марке 400. Не стоит делать его слишком жидким, по консистенции он должен напоминать густую сметану. Для того, чтобы раствор не расслаивался и был более пластичным нужно добавить в него полведра известкового теста или обыкновенной глины.

Стену, которая находится со стороны ворот, лучше всего делать высотой 2,5 метра, а стену, на которую идет уклон — 2 метра. Если есть такая необходимость, то высоту стен можно легко увеличить до 3-4 метров, но в этом случае обязательно нужно армировать каждые 4-5 рядов металлической сеткой.

Крыша и перекрытие

Гаражное перекрытие можно сделать из металлических балок с дощатой подшивкой. Для этой цели вам понадобятся стальные балки, имеющие высоту 100-120 мм, которые отлично подойдут для сооружения перекрытия гаража, чья длина составляет 6 метров. Длину балок следует выбирать на 20-25 см больше ширины гаража, это нужно для того, чтобы не менее 10 см их длины заходило в стену.

Укладывать балки необходимо поперек гаража через каждые 80 см, параллельно короткой стене. Рекомендуется сначала уложить балки и заделать их в длинные стены, а уже после этого повторять их уклон. Затем можно начинать зашивать перекрытие, для чего нужно уложить доски, имеющие толщину 40 мм, по нижним полкам балок, сдвигая их при этом как можно плотнее. После этого нужно разместить поверх досок рубероид. Рулон необходимо раскатывать поперек гаража так, чтобы края примерно на 10 см загибались вверх. Далее на рубероид следует уложить полужесткую минплиту, керамзит или шлак.

Для того, чтобы защитить стены от влаги, крыша должна выступать примерно на 20 см спереди и сзади гаража. Такие козырьки можно изготовить из досок, которые запускаются под верхнюю полку балок.

Поверх шлака необходимо сделать цементную стяжку, используя такой же цементный раствор, как и для кладки. Стяжка должна иметь толщину около 20 мм, но если ее толщина будет составлять 30-35 мм, то это будет идеальным вариантом. Когда будете делать стяжку, старайтесь не допускать образования впадин и сильных бугров, иначе крыша будет постоянно впитывать влагу, что приведет к ее протеканию. Для того, чтобы этого не произошло, крышу следует покрыть водостойким материалом, в качестве которого может выступать рубероид или его модификации — рубемаст, акваизол, бикрост и т. п., которые можно наклеить на крышу с помощью двух способов — наплавлением или при помощи битумной мастики.

Перед тем, как укладывать на крышу рубероид, желательно обработать цементную стяжку праймером или битумной грунтовкой, чтобы рубероид хорошо к ней приклеивался. Праймер можно приготовить самостоятельно, используя для этого солярку и расплавленный битум, либо отработанное масло и битум в пропорции 3:1. Помните, что наливать необходимо битум в солярку или масло, а не наоборот. Заниматься укладкой рубероида лучше всего вдвоем. Начинать следует с низкой части кровли, продвигаясь по уклону вверх и наклеивая полосы рубероида с нахлестом 10 см поперек гаража. Рубероид в начале и конце крыши нужно нахлестнуть на торцевые доски козырька. Перед монтажом все балки следует дважды окрасить, а доски обязательно обработать антисептиком и покрасить.

Отмостка и полы

Пол в гараже принято устраивать на уровне цоколя. Учитывая тот факт, что в гараж будет заезжать автомобиль, к прочности пола должны предъявляться самые высокие требования. В качестве материала для пола лучше всего подходит бетон, толщина слоя которого должна составлять около 8-10 см. Перед укладкой бетона земляную основу необходимо выровнять по горизонту и тщательно очистить.

Если понадобится подсыпка, то для этого можно использовать песок или мелкий щебень, который необходимо тщательно утрамбовать. Бетон для пола можно использовать уже готовый, марки М200, или же приготовить его самостоятельно, взяв компоненты в следующей пропорции: два ведра песка, три ведра мелкого щебня и одно ведро цемента.

Для того, чтобы получить в итоге ровный пол, следует выставлять маяки, сделанные по уровню из профильной трубы, или натягивать шнурки. Старайтесь укладывать бетон порциями, но чтобы процесс шел без остановок. После окончания укладки бетона, его следует как можно более тщательно затереть, а если есть такая необходимость, то и зажелезнить.

Снаружи вокруг гаража необходимо сделать отмостку, ширина которой должна быть около 50 см. работы следует выполнять так же, как это было с полом — сначала делается основание из щебенки, а затем сверху укладывается бетон. Для отмостки толщина бетона должна составлять примерно 4-5 см, а сама она должна иметь небольшой уклон, направленный от гаража, ведь отмостка служит для отвода дождевых и талых вод от стен гаража.

Отопление и отделка

Гаражу не нужна какая-то особенная отделка, вполне достаточно будет затереть стены цементным раствором или же просто заштукатурить их и побелить.

Что же касается отопления, то этот вопрос является гораздо более важным. Помните, что никакое утепление гаража не спасет ваш автомобиль зимой, если не использовать дополнительное оборудование для отопления. Утепление гаража можно выполнить при помощи полужестких плит из минеральной ваты или плит пенопласта толщиной 5 см.

Встроенные и пристроенные гаражи чаще всего теплые, так как они отапливаются с помощью домашней котельной. Отопление гаража может быть как электрическим, так и водяным. Помимо этого можно установить инфракрасные обогреватели и масляные конвекторы. Не важно чем будет обогреваться гараж, главное, чтобы температура в нем зимой была как минимум 5-6 градусов выше нуля.

Помните, что автомобилям вредны слишком теплые помещения, так как при высоких температурах на кузове образуется конденсат, а на деталях образуется коррозия, которая уменьшает срок службы автомобиля.

Вентиляция гаража

Обязательно позаботьтесь о том, чтобы в гараже была хорошая приточно-вытяжная вентиляция, с помощью которой из гаража будут удаляться выхлопные газы, а также запах бензина и горячего масла, что положительно скажется на просушке автомобиля и создаст приемлемый воздухообмен, который для одного автомобиля составляет 180 куб.м в час.

При эффективной вентиляции должен обеспечиваться 5-10-кратный воздухообмен. Чтобы получить такие значения, можно применять три режима вентиляции: естественный, механический и комбинированный. Самым простым и недорогим режимом является естественный воздухообмен. Чтобы организовать данный режим, необходимо установить приточные решетки в нижней части ворот. Удаляться воздух из гаража будет через дефлектор, который представляет собой специальное вытяжное устройство, расположенное на самом конце вытяжного воздуховода.

В гараже воздуховод следует располагать возле дальней от ворот стены. В данной схеме тяжелый свежий воздух будет поступать в гараж через приточные решетки, а отработанный менее плотный воздух будет при этом вытесняться. Для эффективного воздухообмена, сечение каналов вытяжной системы вентиляции должны быть в два раза меньше, чем сечение приточных каналов. Но у естественного режима есть и недостатки, так как он довольно зависим от разнообразных внешних факторов, таких как давление, наличие ветра и разница внешней и внутренней температуры.

Если же установить в гараже вытяжной вентилятор, то у вас будет комбинированная система. Вытяжной вентилятор нужно монтировать в стену или в вытяжной воздуховод на крыше. Среди недостатков комбинированной системы можно выделить отсутствие подогрева и фильтрации воздуха, поступающего с улицы, а также постоянную работу вентилятора.

У механической вентиляции нет всех перечисленных выше недостатков, так как и за приток воздуха, и за его удаление отвечают специальные устройства приточной и вытяжной вентиляции. В состав приточной вентиляции входит нагреватель, вентилятор и фильтр. Воздух в такой системе, поступающий по вентиляционному каналу, сначала нагревается, затем фильтруется и только после этого через воздухораспределитель попадает в гараж. Удаляется отработанный воздух с помощью вытяжного вентилятора.

Смотровая яма

Смотровая яма является довольно важной частью гаража, так как время от времени любой современный автомобиль необходимо осматривать, ремонтировать и проводить ему техническое обслуживание. Но некоторые автовладельцы видят в смотровой яме скорее дань привычке и моде, а не необходимую часть гаража.

Но в том случае, если вы решили ее сделать, работу стоит начинать с ее разметки на гаражной площадке. Рекомендуется делать смотровую яму с небольшим смещением (10-20 см) от центральной оси, чтобы оставить побольше свободного места слева для устройства верстака и прохода водителя.

Смотровая яма должна иметь длину, равную длине автомобиля без учета бамперов. Это необходимо для того, чтобы случайно не попасть в открытую яму ногой. Чтобы производить ремонт передней или задней части автомобиля, его нужно передвигать назад или вперед.

Лучше не оборудовать вход в яму лестницей, так как это может повысить травмоопасность. К тому же в смотровой яме всегда наблюдается повышенная влажность, из-за чего деревянная лестница может очень быстро сгнить. Лучше сделать вместо лестницы несколько ступенек, имеющих ширину 30-35 см. Стены ямы и ступеньки лучше всего залить бетоном.

Во время ремонта поверхность ступенек можно использовать для складирования инструментов. Верхние бордюры желательно обрамить уголком, чтобы они не разрушались. Уголки обязательно нужно армировать, то есть к ним сбоку необходимо приварить металлические пруты или болты, чтобы жестко закрепить их в бетоне.

По краям контура ямы обязательно нужно устанавливать ограничительные бруски, делая при этом с внешней стороны овал, чтобы автомобиль отталкивался от ямы, если вдруг наедет на него колесом.

Для закрытия ямы можно использовать различные варианты крышек. Крышки и обрамляющий контур ямы можно собрать из деревянных щитов, собранных из досок толщиной 40 мм. Чтобы щиты быстрее двигались, в нижней части можно вставить шарики, диаметром 15-20 мм.

Подъезд к гаражу

В проектную документацию обязательно должна входить дорога к гаражу. С одной стороны тип покрытия должен соответствовать стилистике гаража, а с другой — обязательно нужно учитывать геологию участка, уровень грунтовых вод и особенность почвы. Некоторые решения могут предполагать обычную засыпку щебенкой или песком с обустройством дренажа, а другие представляют собой плитку или кирпич, скрепленный раствором.

Помимо этого подъездная дорога должна находиться в гармонии с садовыми дорожками и учитывать все предпочтения владельцев.

Подъездной путь, который ведет к гаражу, должен быть ровным и твердым, его можно сделать из асфальта, фигурных элементов мощению или бетона. При строительстве подъездного пути старайтесь соблюдать технологию строительства, чтобы весной дорожку не вспучило, а плитка не разъехалась.

Теперь вы знаете, как выполнить строительство гаража своими руками. После прочтения данной инструкции и приобретения необходимых материалов и инструментов, у вас не возникнет сложностей при проведении работ.

Источник

Информация о здании гаража | Home Guides

Как и в случае с любой структурой, строительство гаража представляет собой сложный проект, состоящий из нескольких этапов, каждый из которых имеет решающее значение для создания качественного конечного продукта. Отдельно стоящий гараж относительно прост, однако проект строительства гаража не обязательно выходит за рамки возможностей опытного мастера.

Проект и оценка стоимости

Успешное строительство гаража начинается с этапа предварительного планирования.Вы должны рассмотреть все возможные варианты использования вашего гаража, прежде чем останавливаться на окончательном дизайне; будьте уверены, что ваш дизайн подойдет не только вашим транспортным средствам, но и любым складским помещениям, подсобным помещениям и мастерским, которые вам понадобятся. В зависимости от качества материалов, которые вы используете при строительстве, гараж будет стоить в среднем от 30 до 55 долларов за квадратный фут материалов и рабочей силы, если вы нанимаете подрядчика. Типичный гараж на одну машину требует около 240 квадратных футов, а гараж на две машины обычно составляет около 380 квадратных футов.

Фундамент

Гаражи обычно строятся на фундаментной плите. Этот тип фундамента состоит из плоской бетонной подушки, залитой прямо на землю; фундамент из плит обеспечивает большую поддержку веса транспортных средств и дешевле в строительстве, чем фундамент подвала или подвал. Правильно утрамбованный субстрат под плитой имеет решающее значение для обеспечения надлежащей поддержки плиты, сохранения ее устойчивости и защиты от повреждения грунтовой влагой. Плиту нелегко построить хорошо, поэтому, даже если вы планируете выполнять большую часть строительства самостоятельно, вам следует нанять квалифицированного подрядчика по бетону для этого этапа.

Каркас и материалы

Стоимость надземной части гаража значительно варьируется в зависимости от размера здания, качества используемых материалов и стоимости рабочей силы. Вы можете сэкономить большую часть общей стоимости строительства, если сможете сделать каркас самостоятельно; Стоимость только материалов для гаража на одну машину может составлять всего 3000 долларов. Строительство гаража с помощью деревянного или стального каркаса, который обычно включает предварительно обрезанные материалы, сократит трудозатраты и сэкономит ваше время; гаражный комплект обычно стоит от 5000 до 14000 долларов.В большинстве мест для гаражей требуются разрешения на строительство, поэтому вы или ваш подрядчик должны быть уверены, что у вас есть соответствующие разрешения на все этапы строительства.

Двери

Дверь — это элемент гаража, который отличает ее практически от любого другого типа здания. Варианты дверей для гаражей широко различаются по стоимости, долговечности и внешнему виду. Стальные подъемно-поворотные двери — наиболее распространенное решение, и они также являются наименее дорогими. Изолированные стальные двери стоят дороже, но сокращают затраты на электроэнергию для отапливаемых гаражей, а ветроустойчивые двери лучше выдерживают суровые условия окружающей среды.Роскошные варианты дверей включают деревянные двери и двери, имитирующие классический стиль дверей каретного двора.

Ссылки

Writer Bio

Эван Гиллеспи вырос, работая в семейном хозяйстве, занимающемся оборудованием и ремонтом, и является опытным садовником. Он пишет на темы дома, сада и дизайна с 1996 года. Его работы публиковались в South Bend Tribune, Fort Wayne Journal-Gazette, журнале Arts Everywhere и многих других изданиях.

На что следует обратить внимание, прежде чем строить новый гараж?

Гараж может быть универсальным элементом вашего дома, который может действовать как все, от тренажерного зала до зоны декоративно-прикладного искусства и многого другого!

Добавление гаража к вашему дому также может повысить его общую привлекательность — дом с гаражом с большей вероятностью будет продан, чем дом без него.

Есть много разных причин, по которым вы можете подумать о строительстве нового гаража. Ваш нынешний гараж может быть небезопасным или больше не отвечать вашим потребностям.

Построить новый гараж — дело непростое, поэтому, прежде чем вы даже узнаете, нужно ли вам разрешение на строительство гаража, вам нужно иметь в виду несколько факторов, прежде чем начинать работу.

Законы о зонировании

Если вы планируете построить новый гараж, вам необходимо разрешение на строительство, если ваш план не следует строгому набору параметров.

Излишне говорить, что лучше всего просто сказать, что это немного сложно. Нужно ли вам разрешение на планирование или нет — это не единственное, что вам нужно учитывать, процесс, мягко говоря, большой.

Любые изменения в вашем доме требуют разрешения на строительство. Особенно, если речь идет о большом пристройке, таком как гараж.

Хотя это в значительной степени зависит от вашего местного правительства, есть два разных типа разрешений, которые следует учитывать. Полное разрешение является наиболее распространенным, но некоторые органы планирования дают разрешение на схему, которое требует только основных схем.

Если вы будете следовать всем правилам, вы можете ожидать, что местный орган планирования в течение восьми недель вынесет решение по вашему заявлению.

Использование гаража

Прежде чем строить новый гараж, вы должны подумать, для чего вы будете использовать свой гараж. Не все гаражи используются для автомобилей.

Многие люди используют свой гараж как место для хранения вещей, рабочее место, тренажерный зал и даже как жилое пространство. Чтобы выбрать правильный дизайн гаража, вам нужно знать, как вы планируете его использовать.

Размер автомобиля

Размер вашего автомобиля имеет огромное значение для общего размера вашего гаража. Как показывает практика, размер традиционного гаража на одну машину будет 14 на 20 футов, а у сопоставимого гаража на две машины — 20 футов на 24 фута. Однако для более крупного автомобиля может потребоваться дополнительное пространство над головой или более широкий вход.

Также подумайте о дополнительном автомобильном пространстве, если вы планируете иметь больше машин в будущем. Дополнительные кадры могут быть добавлены, если вы собираетесь использовать территорию гаража для чего-то еще.

Какой стиль гаража подходит?

Есть два основных варианта выбора нового гаража, пристроенного или отдельно стоящего. У обоих этих стилей есть свои преимущества, и выбор правильного гаража может стать важной частью вашего дома.

Отдельные гаражи будут стоять отдельно от вашего дома, но обычно рядом с ним. Отдельно стоящий гараж дает вам больше свободы для творчества при строительстве. Преимущества отдельного гаража — больше места для машин и рабочего места, а также дополнительная безопасность.

Типы гаражных ворот

Люди начинают понимать, насколько ударные гаражные ворота могут повлиять на привлекательность их дома. Однако многие домовладельцы все еще не находят времени, чтобы выбрать идеальные гаражные ворота, потому что они считают, что это слишком дорого, чтобы даже заглядывать в него, но это далеко от истины.

Когда дело доходит до гаражных ворот, есть пять различных вариантов. Есть секционные гаражные ворота, боковые раздвижные двери, двери, которые поднимаются вверх, двери, которые вращаются, и двери, которые распахиваются и выходят из гаража.

Самыми популярными из всех ворот, безусловно, являются гаражные секционные ворота. Если вы выберете этот вариант, вам потребуется надлежащая рамка и 14-дюймовая высота для гаражных рельсов, по которым ворота поднимаются и опускаются.

Гаражные ворота могут быть изготовлены из самых разных материалов, среди которых наиболее популярны сталь, дерево и алюминий.

Этаж гаража

Учитывая, насколько они все время под нами, этажи часто упускаются из виду, а этажи гаража — вдвойне.Гаражные полы могут выдерживать воздействие масла, химикатов и соли.

В зависимости от того, что вы собираетесь использовать в гараже, отличным способом сохранить свежий вид и продлить срок его службы является покрытие его лучшей краской для пола гаража.

Проектирование проезжей части

Вашей существующей подъездной дороги может быть достаточно, но если вы добавляете гаражные ворота или меняете стиль гаража, вам необходимо продумать подъездную дорожку.

Для гаража на одну машину вы должны запланировать ширину проезжей части от 10 до 14 футов.Для гаража на две машины вы должны запланировать ширину проезжей части как минимум от 20 до 24 футов.

Если ваш дом расположен на оживленной улице, подумайте о том, чтобы поближе к гаражу было место побольше, чтобы у вас было место, чтобы развернуть машину.

Стоимость строительства нового гаража

При строительстве нового гаража необходимо учитывать стоимость нового гаража и разрушения и вывозить старый. Есть много других факторов, влияющих на строительство гаража, поэтому вам лучше встретиться со строителем.

Таким образом, вы можете задать вопросы и увидеть все доступные параметры настройки. Danley’s готов ответить на любые ваши вопросы о стоимости строительства гаража.

Постройте идеальный гараж с помощью Danley’s

Дома с гаражом продаются чаще, чем дома без. Новый гараж может улучшить внешний вид вашего дома, производительность вашего автомобиля и безопасность вашей семьи.

Откуда мы так много знаем о гаражах? Потому что мы ведущие специалисты по гаражам в Чикаго.Danley’s обслуживает домовладельцев Чикаго с 1959 года, и к тому времени мы построили более 100 000 гаражей.

Если вам нужен новый гараж, не стесняйтесь получить бесплатное предложение от Danley’s. Мы поможем вам построить гараж вашей мечты.

часто задаваемых вопросов — Гаражи, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики

Планы отдельных гаражей, DADU, хозяйственных построек или крошечных домов

Наши планы по гаражам, хозяйственным постройкам, гаражным квартирам (DADU) и крошечным домам предназначены для исторических или внутренних городских кварталов, однако вы можете построить их в сельской местности.В городе есть так много переменных, которые вы можете построить, когда решаете построить дополнительное здание на заднем дворе. В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от Detached Accessory Dwelling Unit. Иногда мне кажется, что в дополнительных зданиях больше правил и норм, чем в строительстве нового дома! Помните, что базовое зонирование, местные постановления, исторические наложения и наложения городского зонирования могут быть изменены без предварительного уведомления, поэтому ознакомьтесь с требованиями ВАШЕГО местного правительства к зонированию. Кроме того, мы получаем разные толкования от сотрудников зонирования и должностных лиц кодексов.

Ниже приведены некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о выборе плана отдельно стоящего гаража или плана этажа хозяйственной постройки и крошечного дома, которые соответствуют тому, что вам нужно.

Что такое вспомогательная конструкция или здание?

В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от отдельно стоящего вспомогательного жилого дома. Вспомогательное здание или строение — это здание, расположенное на том же участке земли, что и ваш дом, и использование которого является второстепенным по отношению к использованию основного строения. Например, жилой дом может иметь отдельно стоящий гараж, DADU, навес для машины, сарай для хранения вещей, крошечный домик или беседку в качестве принадлежностей.Эти здания обычно подчиняются по размеру существующей резиденции посредством зонирования.

Что такое ДАДУ?

В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от «Отдельная вспомогательная жилищная единица». Это небольшой дом, площадь которого может составлять от 200 до 1000 квадратных футов, в зависимости от зонирования вашей собственности. DADU по-прежнему является дополнительным зданием или строением, которое находится на том же участке земли, что и ваш дом. Эти здания обычно подчиняются по размеру и массе существующей резиденции за счет зонирования.Имейте в виду, что вашему арендатору понадобится парковочное место.
Мы можем помочь с пониманием вашего зонирования и того, можете ли вы построить DADU на своей собственности.

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

Что такое исторический оверлейный район или историческое зонирование?

Это район или район, который был определен как Исторический оверлейный район с особыми правилами зонирования, основанными на его исторических, архитектурных или культурных аспектах.Некоторые планы отдельно стоящих гаражей, хозяйственных построек или крошечных домов могут быть приемлемы для вашей собственности, но не для собственности вашего соседа.

При разработке плана для этих территорий мы обращаемся не только к домовладельцу, но и к местным историческим районам, управляющим муниципалитетами, и предлагаем план, который хорошо сочетается с историческим характером района.

Из Википедии:

«Исторический оверлейный район — это уровень местного регулирования планирования в США, который включает ограничения основного зонирования для данной географической области с основной целью сохранения исторического характера района.”

Википедия

Исторические оверлейные районы по сравнению с историческими районами:

«Исторические оверлейные районы отличаются от исторических в том, что они представляют собой исключительно форму местных правил зонирования и требуют только одобрения городского совета или окружной комиссии, а не голосования всех землевладельцев в пострадавшем районе»

С чего начать строительство DADU в Нэшвилле?

Первым шагом является определение вашей основной функции (использования или зонирования) здания.Тогда каков допустимый размер вспомогательного здания, которое вы можете построить на своем участке? Вы находитесь в историческом оверлее? На этот вопрос ответят исследования зонирования. Мы помогаем владельцам недвижимости пересмотреть их зонирование.

Второй шаг — это определить, будете ли вы нанимать опытного дизайнера, покупать товарный план как есть или спроектировать его самостоятельно? Последние два варианта требуют, чтобы вы исследовали все аспекты требований к зонированию, что может стоить вам времени и денег.

Третьим шагом будет определение вашего МАКСИМАЛЬНОГО бюджета.Реально ли это для сегодняшнего строительного рынка? В настоящее время в Нэшвилле процветает дизайн и строительство! Стоимость строительства в 2015 году увеличилась на 25% до 50% и более.

Четвертым шагом будет определение ваших потребностей в плане этого отдельно стоящего гаража, хозяйственной постройки или плана крошечного дома. Когда дело доходит до гаража, рассмотрите его основную функцию — парковку автомобилей, кладовую, жилую площадь, мастерскую, студию, офисное помещение или все вышеперечисленное.

«Использование» (или зонирование) — это то, что вы собираетесь «делать» или для чего вы будете использовать здание; парковочные машины, кладовая, игровая комната, мастерская, офис, свекровь, краткосрочная или долгосрочная аренда собственности и т. д.Иногда размер вспомогательного здания продиктован «использованием». В настоящее время в Нэшвилле от вас потребуется подписать ограничительный договор при строительстве вспомогательного здания или сооружения. Если вы только строите гараж или пристройку, Департамент кодексов потребует от вас подписать ограничительный договор. Это обязывает вас и будущих владельцев не использовать гараж или хозяйственную постройку в качестве жилых помещений, для коммерческой деятельности или любого использования, несовместимого с действующими Правилами зонирования.

Ограничительный пакт для дополнительных зданий, расположенных в неисторических районах наложения: http: // www.nashville.gov/Codes-Administration/Land-Use-and-Zoning-Information/Zoning-Examinations/Restrictive-Covenants.aspx

Ограничительное соглашение для дополнительных зданий, расположенных в исторических районах наложения: https://www.nashville.gov/Historical-Commission/Services/Preservation-Permit/Districts-and-Design-Guidelines/Detached-Accessory-Dwelling-Units.aspx

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте? Мы можем помочь в этом запутанном процессе! Свяжитесь с нами по телефону Гараж, DADU, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

Как зонирование влияет на мой процесс планирования?

Существуют разные правила для разных зон, и они могут сильно отличаться от района к району, особенно исторического.Базовое зонирование, местные постановления, исторические наложения или наложения городского зонирования могут быть изменены без предварительного уведомления, поэтому уточняйте требования ВАШЕГО местного правительства к зонированию для вашей собственности.

Ограничения по зонированию повлияют на размер или площадь гаража, который вам разрешено построить. Вы можете найти информацию о зонировании своей собственности в Интернете в большинстве городов, воспользовавшись поиском в записях местных органов власти, чтобы определить, какая зональная классификация присвоена вашей собственности. Каждая зона имеет свои специфические параметры для развития собственности.Как только вы узнаете статус зонирования, вы можете приступить к планированию.

Обычно квадратные метры и высота гаража зависят от ограничений по зонированию для вашего района. Если взять в качестве примера Нэшвилл, штат Теннесси, дом в пределах наложения городского зонирования (UZO) может не иметь отдельно стоящего вспомогательного здания, которое выше самого дома, а максимальный размер может составлять около 700-750 квадратных футов.

Нужна ли земельная съемка?

Как только вы узнаете требования к зонированию вашей собственности, бюджет и серьезно относитесь к строительству гаража, хозяйственной постройки или крошечного дома, тогда инвестируйте в исследование.Мы видели множество опросов, в которых собственники построили гараж, хозяйственную постройку или забор на участке своего соседа. Вы действительно хотите потратить, скажем, 30 000 долларов только на то, чтобы узнать, что они находятся в собственности вашего соседа? Мы не начнем никаких проектов, пока не проведем гражданское обследование.

Перед тем, как вы начнете проектировать или строить гараж, мы настоятельно рекомендуем провести обследование вашей собственности, определив все углы собственности, здания, подъездные пути, сервитуты, заборы, водосток и любые деревья, которые вы, возможно, захотите оставить.

Иногда при зонировании требуется рассчитать квадратные метры собственности и существующих зданий или сооружений, чтобы мы могли проверить допустимые квадратные метры отдельно стоящих зданий. Это невозможно сделать точно без опроса. Пожалуйста, не позволяйте никому говорить вам, что он вам не нужен, даже если это профессионалы в области дизайна или подрядчики. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с моим сообщением в блоге по этой теме… «Зачем» мне нужно обследование моей собственности? »

Могу ли я построить свой гараж, сарай или пристройку к боковой и задней границам собственности?

Для всех построек на вашем участке есть боковой двор и задние откосы.Гаражи, DADU, хозяйственные постройки или крошечные домики отличаются от требований к основному дому. Неудачи — это размеры, в которых вы должны располагать свое здание от линии собственности. Минимальный требуемый отступ на заднем дворе обычно находится в пределах 10–20–20–0 дюймов от задней границы участка. Минимальный требуемый отступ на боковой ярд обычно находится в пределах от 3’-0 дюймов до 5’-0 дюймов от задней границы участка. Пожалуйста, проконсультируйтесь с персоналом по зонированию или планированию, чтобы уточнить требования конкретно для вашей собственности. Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

О каких затратах мне следует подумать?

Бюджет — важная часть процесса принятия решений и планирования.Однако мы не можем дать точные параметры бюджета, потому что затраты варьируются от района к району. Важно определить свой МАКСИМАЛЬНЫЙ бюджет. А реально ли это для сегодняшнего строительного рынка? В настоящее время в Нэшвилле процветает дизайн и строительство! Стоимость строительства в 2015 году увеличилась на 25% до 50% и более.

Другие дополнительные расходы, которые следует учитывать:

Насколько большим должен быть мой гараж?

Размер вашего гаража будет во многом зависеть от ваших потребностей, но обычно самый маленький размер, который мы рекомендуем для гаража на две машины, составляет 24-0 дюймов x 24-0 дюймов.Мы рекомендуем гараж этого размера, потому что сегодня некоторые автомобили очень большие, например, Suburban. Мы проектируем гаражи для транспортных средств размером примерно 6–0 дюймов на 18–0 дюймов. Линн Тейлор побывала в таком количестве домов, что необходимо построить новый отдельно стоящий гараж, потому что их существующий пристроенный или отдельно стоящий гараж слишком мал.

Многие строители рекомендуют гараж размером 20 на 20 футов, но такой размер затрудняет открытие дверей и обход автомобиля. Кроме того, рядом с автомобилем будет сложно хранить какие-либо предметы.

Вы можете построить 20х20 или 22х22, но там будет меньше места, чтобы открывать двери и обходить машины. В таком маленьком гараже вам нужно будет внимательно рассмотреть распашные двери автомобиля. Если вам нужно дополнительное место для хранения газонокосилки, велосипедов или верстака, мы рекомендуем гараж размером не менее 24–0 дюймов на 28–0 дюймов или 24–0 дюймов на 30–0 дюймов.
Типичные размеры, которые мы рекомендуем:

  • Гараж на одну машину — вмещает одну машину; рекомендуемый размер: 14 х 24 фута.
  • Гараж на половину машины — вмещает одну машину и имеет место для хранения; рекомендуемый размер: 18 х 24 фута.
  • Гараж только на две машины — вмещает две машины; рекомендуемый размер: 24 х 24 фута.
  • Гараж на две машины плюс кладовая — вмещает две машины плюс кладовая; Рекомендуем гараж размером не менее 24 x 28 дюймов.
  • Гараж на три машины — вмещает три машины; рекомендуемый размер: 35 х 24 фута.

Стоит ли строить одноэтажный, полутораэтажный или двухэтажный гараж?
При рассмотрении этого вопроса важно знать зонирование вашей собственности, чтобы вы могли определить допустимый размер вспомогательного здания, которое вы можете построить на своем участке.На этот вопрос ответит исследование местного зонирования. Лично мы рекомендуем строить столько, сколько гараж, насколько вы можете и можете себе позволить. Никто не сказал: «Хотел бы я построить его меньше». Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

Что входит в комплект строительных чертежей или планов зданий?

Набор планов гаражных построек, DADU, гаражных квартир, флигелей или крошечных домов включает:

  • Подробные планы этажей, включая расположение стен с указанием размеров комнаты, размеров и расположения дверей и окон, расположения сантехники и размеров лестницы
  • Схема расположения электрооборудования с указанием типов и расположения арматуры;
  • Внешние фасады, включая внешние материалы, детали и размеры
  • Стеновые профили и детали
  • Фундамент и детали
  • Планы каркаса: планы каркаса потолка, пола и крыши (только если план представляет собой полутораэтажное или двухэтажное здание)

Краткое видео о том, что вы получаете вместе со строительными чертежами для планов гаража с квартирой выше.

Зачем мне нужны строительные чертежи или планы строительства гаража или DADU?

В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от отдельно стоящей дополнительной жилой единицы, которая похожа на небольшой дом. Многим строителям и подрядчикам нравятся наши строительные чертежи и планы строительства из-за того, что в них включены подробные работы. Строители и подрядчики много раз говорили нам, что чертежи не учитывают догадки.

Подрядчики могут предложить вам более выгодную и точную заявку на ваш проект.Если ваши чертежи неполные или нарисованы от руки, подрядчик добавит больше денег за неизвестное или непредвиденное. Кроме того, отличный набор строительных чертежей уменьшит разочарование во время строительства для подрядчика и вас, домовладельца!

Что делать, если я найду не совсем то, что мне нужно? Какова плата за дизайн для изменения чертежей DADU или плана гаража?

Если вы найдете план складских запасов, который хотите изменить или пересмотреть, спросите о наших настройках.В нашем портфолио есть всего несколько примеров наших планов отдельно стоящих гаражей, DADU, хозяйственных построек и крошечных домов, которые мы проектировали за последние 20 лет. У нас есть сотни планов гаражей или вспомогательных построек в Taylor Made Plan. Кроме того, у нас есть много планов этажей гаражных квартир. Мы можем настроить любой из наших складских планов или разработать для вас что-то совершенно другое!

Кроме того, мы можем помочь с подачей заявок и чертежей только сотрудникам отдела зонирования исторического оверлейного района в Нэшвилле, штат Теннесси.Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

Видите тот, который вам нравится, или ищете что-то другое? Готовы ли вы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

Могу ли я построить квартиру в аренду на втором этаже полутораэтажного или двухэтажного гаража?

Проверьте зонирование вашей собственности, чтобы узнать, можете ли вы иметь отдельную квартиру или DADU. Пока получены соответствующие разрешения и квартира проходит все проверки для использования в жилых помещениях во время строительства (Строительный, Электротехнический, Сантехнический, Модельный Энергетический Кодекс и Газовые / Механические Кодексы), вам должно быть разрешено сдать в аренду второй этаж гаража.От вас могут потребовать подать ограничительное соглашение.

Каковы требования к противопожарной защите, если над моим гаражом есть жилое пространство?

Строительные нормы и правила различаются от города к городу, поэтому проконсультируйтесь с местным экспертом по строительным нормам или проектированию в вашем районе. Некоторые строительные нормы и правила могут требовать, чтобы один или два слоя огнестойкого гипсокартона толщиной 5/8 дюйма использовались на потолке и стенах гаража, если жилое пространство находится над гаражом или рядом с ним. Вам понадобится противопожарная или одобренная противопожарная дверь, если она открывается в гараж из жилого помещения.Ознакомьтесь с ВАШИМИ местными строительными нормами и государственными требованиями к зонированию.

Требуется ли утеплить стены гаража?

Нет, если это просто гараж без жилплощади. Возможно, вам потребуется накрыть электропроводку, но это можно сделать и другими способами вместо утеплителя и гипсокартона. Вам нужно будет установить изоляцию между потолком гаража и жилым помещением над ним.

Жилая площадь выше или рядом с гаражом: Мы НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали профессионально изолировать гаражное пространство от любого прилегающего жилого помещения или плана гаража с жилым пространством над ним.Это проблема жизни и безопасности при отравлении угарным газом. В настоящее время мы считаем, что лучшая изоляция — это аэрозольная пена для изоляции гаражного пространства от любого прилегающего жилого помещения. Проконсультируйтесь с местным специалистом по проектированию и строительству в вашем районе.

Что такое план складского дома?

Стандартные планы — это предварительно нарисованные строительные чертежи планов дома или гаража, которые вы можете заказать в журнале или на веб-сайте. Наши складские планы — это полный набор строительных чертежей. Некоторые дизайнеры и строители жилых домов предлагают ряд планов складских помещений, из которых вы можете выбрать.Стандартные планы дома — это более доступные планы дома, чем индивидуальный дизайн, потому что они предварительно нарисованы и готовы к строительству.

Приобретаю ли я стандартные планы или индивидуальные планы после их покупки?

Нет. Все наши планы полностью или частично защищены авторским правом. Воспроизведение в их первоначальной форме или с изменениями без предварительного письменного разрешения Taylor Made Plan запрещено и является нарушением федерального закона об авторском праве; Закон о защите авторских прав на архитектурные работы от 1990 года. Вы не можете делиться, отдавать или требовать купленные документы плана как свои собственные.Будьте честным человеком и не копируйте наши планы или идеи без покупки!

Принимая эти чертежи, собственники выражают свое согласие с тем, что дизайнер жилого дома остается владельцем чертежей и нестандартных дизайнерских решений, созданных в связи с этим строительным проектом. Владельцы собственности понимают и соглашаются с тем, что чертежи и нестандартные концепции дизайна могут использоваться исключительно для целей этого проекта и что чертежи и нестандартные концепции дизайна не могут использоваться в связи с любым расширением этого проекта или любого другого проекта в целиком или частично.Владельцы собственности могут сохранять копии чертежей для информации и справок в связи с использованием и размещением собственности.

Мне нужно разрешение на строительство?

В большинстве мест требуется разрешение на строительство любого нового здания или модификации существующей конструкции. В Нэшвилле, штат Теннесси, вам необходимо получить разрешение, если стоимость строительства превышает 3000 долларов на момент публикации этого поста. Проконсультируйтесь с отделом строительных норм в вашем районе.

Будет ли в планы включена вся информация, необходимая моему местному отделу строительных норм и правил?

Да, и из-за огромных различий в географии и климате на всей территории Соединенных Штатов каждый штат, округ и муниципалитет имеют свои собственные строительные нормы и правила и требования к зонам.Ваш план, возможно, потребуется немного изменить, чтобы он соответствовал местным требованиям в отношении снеговых нагрузок, энергетических норм, почвенных и сейсмических условий, а также по широкому кругу других вопросов. Ваш местный отдел строительных норм и правил может предоставить вам список предметов, необходимых для получения разрешения на строительство.

20. Помогаете найти строителя?

Если вы строите в Нэшвилле, штат Теннесси, мы всегда будем рады порекомендовать проверенных строителей.

Предоставляете ли вы список материалов?

Не сейчас.Подрядчик позаботится о получении заявок с рабочей силой и материалами. Если вы строите сами, то мы рекомендуем отнести отпечатки на местный лесной склад для снятия материала.

Могу ли я вернуть товарные планы?

Пакеты акций не подлежат возврату или обмену. Пожалуйста, убедитесь в правильности своего заказа перед его размещением, в том числе проверьте размеры вашего участка под застройку!

Сколько времени нужно, чтобы получить чертежи плана?

В большинстве случаев мы отправляем ваши планы в течение 2 рабочих дней с момента получения оплаты; Если по какой-либо причине мы не сможем отправить товар в этот срок, мы свяжемся с вами после получения вашего заказа и сообщим предполагаемую дату отправки.Если вы желаете внести изменения в план, потребуется дополнительное время, в зависимости от сложности изменений.

Что такое файлы САПР?

«Файл САПР» — это двумерная цифровая копия планов, созданная с помощью системы автоматизированного проектирования, которую можно изменять или модифицировать с помощью соответствующего программного обеспечения. Файл формата DGN, DWG или DXF можно открыть с помощью профессионального программного обеспечения для рисования, такого как AutoCAD и MicroStation. Копии чертежей могут быть сделаны из файла САПР. По сути, это большая фотокопия.Пожалуйста, помните, , это нарушение закона об авторском праве, изготовление копий Цифровой копии облигации без письменного разрешения Taylor Made Планы . Дополнительные копии чертежей можно приобрести у Taylor Made Plan. Мы не раздаем наши файлы САПР.

Что такое PDF-файлы?

“Portable Document Format (PDF) — это формат файлов, используемый для надежного представления и обмена документами, независимо от программного обеспечения, оборудования или операционной системы. Изобретенный Adobe, PDF теперь является открытым стандартом, поддерживаемым Международной организацией по стандартизации (ISO)… »на веб-сайте Adobe Acrobat.

Наши «PDF-файлы» представляют собой цифровую копию Планов, с которой можно делать бумажные копии. Файл PDF нельзя изменить или изменить.

Что означают сокращения на планах?

Вот несколько примеров наших сокращений:
DADU — Отдельно стоящее дополнительное жилище.
N.T.S. — Без масштабирования
CAD — Составление чертежей компьютерной помощи
DR. — Дверь
WIC — Гардеробная
dw — Посудомоечная машина
FLR. Пол
SH — Одинарное подвесное (окно)
DH — Двойное подвесное (окно)
кв. Фут. — Квадратные ножки
s.f. — Квадратные ножки
ref. — Холодильник
эл. — Электрический
wh — водонагреватель
P.T. — Обработка под давлением
HVAC — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
MECH. — Механический

Вы мечтаете построить план отдельно стоящего гаража?

Впервые опубликовано в The East Nashvillian Volume 1, Issue 5, май — июнь 2011 г.

За годы работы я ответил на многие вопросы о строительстве гаражей.(в Нэшвилле, Теннесси) Гаражи могут быть активом собственности и обеспечивать столь необходимое пространство для домов с небольшим складским помещением. При принятии решения о строительстве гаража существует так много переменных, что это даст вам начало процесса.

Во-первых, вам нужно определиться с зонированием и перекрытиями; например, Наложение городского зонирования (UZO), Историческое сохранение или Наложение исторического заповедника. Вы можете найти эту информацию на картах собственности на сайте правительства Metro. Самый маленький гараж на две машины, который я рекомендую, — 24 на 24 дюйма.В УЗО максимальная площадь вашего гаража составляет 700 кв. Футов или половину площади вашего дома, в зависимости от того, что больше. Обычно вы можете построить гараж не выше вашего дома с вертикальными стенами, возвышающимися не выше двадцати четырех футов. Если ваша собственность расположена за пределами границ UZO, максимальная площадь вашего гаража составляет 700 кв. Футов, а вертикальные стены гаража могут подниматься не выше шестнадцати футов в высоту. В противном случае вам придется подать заявку на отклонение в отдел строительных норм.

План гаража № G102

Конечно, прежде чем вы начнете строить гараж, я настоятельно рекомендую вам хотя бы «закрепить» границы вашей собственности у геодезиста. Лучше всего провести полное обследование вашей собственности, определив все углы собственности, здания, сервитуты, деревья, которые вы, возможно, захотите сохранить, заборы, поймы и т. Д.

Ограничения строительных норм могут быть изменены, даже когда я печатаю. Эта информация предназначена для того, чтобы вы начали думать о том, какие вопросы вам нужно будет задать своему проектировщику жилья и должностному лицу по строительным нормам.

Не забудьте ЗАПРОСИТЬ наши ответы на часто задаваемые вопросы о гаражах, хозяйственных постройках и крошечных домиках!

Хотите получить информацию и запланировать телефонный звонок? Заполните форму на странице ГАРАЖИ, ПОСТРОЙКИ И КРОШЕЧНЫЕ ДОМА.

*********************************************** ********************

ОБНОВЛЕНИЕ: С тех пор, как я написал этот пост, в Нэшвилле, штат Теннесси, было принято много новых кодексов и постановлений относительно вспомогательных зданий.Лучше всего будет обсудить зонирование вашей собственности для вашего конкретного проекта. Заполните форму на странице ГАРАЖИ, ПОСТРОЙКИ И Крошечные ДОМА, чтобы получить дополнительную информацию и запланировать звонок.

Насколько близко к линии собственности я могу построить гараж? — Houshia

Если вы хотите построить Garage на своем участке, у вас, вероятно, возникнут несколько вопросов о требованиях к отступлению. В частности, как близко от границы участка можно построить гараж?

Вы можете построить свой гараж как можно ближе к границе участка, насколько это позволяют местные законы о зонировании и собственности.Эти законы могут различаться в зависимости от штата и города. Итак, вы можете обратиться в местный офис по планированию и зонированию, чтобы узнать минимальные размеры отступа для вашего района.

В то время как разные законы применяются к разным областям, есть несколько стандартных руководящих принципов, которые работают повсюду. Прочитав ниже, вы узнаете, что это за правила, а также несколько законов, которые от них отклоняются.

Строительство гаража рядом с вашим участком

Строительство любого здания требует тщательного планирования.Неважно, дом это дом, сарай или гараж.

Некоторые проекты требуют большего планирования, чем другие, особенно если вы планируете оставаться внутри готовой сборки в течение длительного периода времени.

Из-за своего размера большинство людей размещают свои гаражи рядом с границей своей собственности. Местоположение дает им достаточно места для здания, но при этом дает им полезный задний двор.

Однако, в зависимости от того, как вы строите свой гараж, убедитесь, что вы не подходите слишком близко к линии.

Многие объекты собственности и законы о зонировании устанавливают отступы или минимальные размеры линий вашей собственности, строений, сервитутов и полос отчуждения. У вас есть неудачи для каждой стороны вашей собственности.

Например, типичный семейный дом имеет 20 футов спереди, 10 футов сзади и 5 футов по бокам. Эти значения обычно пропорциональны размеру лота.

Знайте свою собственность и ее текущие неудачи

Большинство гаражей расположены сбоку от главного дома, обычно рядом с задней или боковой линией собственности или на углу, где встречаются две линии.

Эту настройку часто называют нулевым откатом, и она является типичным вариантом для небольших партий. Если вы заменяете старое здание, большинство местных законов разрешают вам разместить новое на том же месте.

Это особенно актуально, если у вашего гаража не будет свеса крыши.

Помимо замены старых зданий, вы должны свериться с местными законами о планировании и зонировании, чтобы убедиться, что у вас есть гараж на вашей земле, а также тот тип, который вы можете иметь.

В большинстве мест есть строгие ограничения на то, насколько близко к границе собственности вы можете строить здания.Эти правила контролируют распространение пожаров и определяют размер, высоту и площадь, которую вы можете выделить.

Не забывайте о строительных материалах

Поскольку законы о собственности существуют, чтобы снизить ответственность за возгорание и другие опасности, ваши строительные материалы и дизайн во многом определяют, где вы можете разместить свой гараж.

Например, у вас может быть нулевой спад, если в вашем гараже нет легковоспламеняющейся крыши или стен.

В противном случае вы можете приблизиться к линии на расстояние не более одного фута, если в вашем гараже есть утвержденный и подтвержденный одночасовой рейтинг огнестойкости.

Строить подальше от линии

Вы также можете создать нулевой откат для своего гаража, если вы построите его лицом к своей собственности так, чтобы лицевая сторона стены находилась в нескольких дюймах от линии.

Вы должны использовать обшивку из фибры, отделочные доски заподлицо и наклонить крышу по направлению к вашей собственности, но ваш гараж будет без проблем расположен рядом с линией владения.

Просто убедитесь, что в вашем районе нет ограничений по высоте для конструкций с нулевым отступом.

Вы должны связаться со своим местным строительным отделом, но ваш гараж должен оставаться в соответствии с вашими местными ограничениями по высоте независимо от того, где вы его разместили.

Что нужно учитывать при строительстве гаража

Место, где расположен гараж по отношению к линии вашей собственности, — это лишь часть вашего плана здания. Перед тем, как забивать гвозди, вы должны учесть несколько вещей, многие из которых могут повлиять на то, куда вы можете забить гвозди:

Местное зонирование и законы о собственности

Местные правила не только говорят вам, где вы можете поставить свой гараж.

Они также определяют материалы, которые вы должны использовать для его изготовления, как вы должны строить конструкцию и что вы можете делать внутри нее.

Таким образом, вы всегда должны проконсультироваться с местным советом по планированию, прежде чем производить какие-либо ремонтные работы или новое строительство.

Назначение вашего гаража

Причина, по которой вы хотите построить новый гараж, также определяет размер гаража. Вам нужна достаточно большая конструкция для всего, что вы хотите с ней делать.

Таким образом, вы также можете захотеть узнать, позволяет ли ваш город или поселок делать то, что вы планируете, и где вам это разрешено.

Вентиляция

Если вы планируете проводить много времени в гараже, убедитесь, что в нем достаточно вентиляции.

Вам также нужен простой способ выхода выхлопных газов вашего автомобиля из гаража.

Обе потребности в вентиляции могут повлиять на то, где вы можете разместить вентиляционные отверстия, свои двери и расположение конструкции. Ваши соседи могут не захотеть, чтобы ваш выхлоп был у них во дворе.

Размер вашего автомобиля и количество автомобилей

Это может показаться очевидным, но вы должны учитывать свой автомобиль в дизайне гаража.Вам нужно достаточно места для вашего автомобиля, снаряжения и всего, что вы будете хранить внутри здания.

У нас есть еще одна статья, в которой говорится о том, насколько близко к границе можно построить навес для машины? (Простой контрольный список) его, возможно, стоит прочитать после этого, поскольку он тесно связан со строительством гаражей.

Различные законы штатов США, касающиеся планирования гаражей

Независимо от ваших планов, ваш гараж должен соответствовать всем местным нормам планирования. По большей части эти правила действуют только в вашем муниципалитете.

Строительные нормы штата — это редкость.

Если штат предоставляет какие-либо ресурсы для планирования, они обычно только диктуют, что может делать ваш местный город и город.

Например, если вы живете в Нью-Йорке, вам нужно беспокоиться только о постановлениях города, а не штата Нью-Йорк.

Несмотря на эту ситуацию, по всей стране действуют некоторые общие строительные законы и правила. .

Например, большинство городов дает вам больше свободы действий, если вы перестраиваете или ремонтируете существующее строение, чем если вы строите новый гараж .

Не требуется разрешение на строительство

Также редко требуется разрешение на строительство нового гаража. Однако вы должны убедиться, что он соответствует всем следующим требованиям:

  • Площадь поверхности более 300 квадратных футов
  • Одноэтажное строение на уровне земли
  • Не менее 1 ярда от вашего дома
  • Построено с использованием в основном негорючих материалов
  • Крыша подходящего размера и формы для местного климата
  • Гараж не превышает половины площади вашей собственности
  • По крайней мере одно квадратное окно или вентиляционное отверстие, расположенное на высоте не менее 5 дюймов над землей
  • Конструкция не влияет на местный водоотвод

Если ваш гараж соответствует этим требованиям требований, возможно, вам даже не потребуется информировать местный совет по планированию.Эта ситуация особенно актуальна, если вы строите свой гараж из дерева.

Деревянные гаражи обычно классифицируются как временные постройки, даже если они постоянные, и вы обычно можете построить столько временных построек, сколько вам нужно.

Вы можете проверить их, если правила недавно изменились. При необходимости совет директоров может отправить инспектора по строительству, чтобы подтвердить ваш план, опровергнуть или рассказать вам, как сделать дизайн вашего гаража законным.

Обратите внимание, что эти стандартные правила применяются только к гаражам без жилых помещений .Если вы планируете добавить спальню, вы должны соблюдать все правила, связанные со строительством и ремонтом дома.

Заключение

Хотя правила планирования строительства сильно различаются от одного района к другому, могут быть способы построить свой гараж на границе участка или рядом с ним.

Все сводится к тому, как вы строите структуру и что вы планируете с ней делать.

Если вам нравится эта статья, почему бы не ознакомиться с этими статьями по теме после прочтения этой:

Насколько близко к границе я могу построить навес для машины? (Простой контрольный список)

Как работают надувные покрасочные камеры? (Разъяснено для начинающих)

Лодки какого размера поместятся в гараже

Что дешевле: построить навес или купить? (Простой контрольный список)

Новый гараж | Центр услуг по развитию, город Мэдисон, штат Висконсин

Требования к пересмотру
Размер
  • Частный гараж должен быть меньше вашего дома.Максимальный размер отдельно стоящего гаража составляет 576 квадратных футов в районах TR и 800 квадратных футов во всех других районах. Исключения могут быть запрошены в процессе, который требует рассмотрения и утверждения Комиссией городского планирования. Обратитесь к персоналу за информацией и советом по этому процессу.
  • Гаражи не могут занимать более 50% необходимого вам заднего двора.
  • Максимальная высота вашего гаража составляет пятнадцать (15) футов при измерении от земли до точки на полпути между карнизом и верхом крыши.
Подъездные пути
  • Ширина проезжей части у тротуара должна быть не менее восьми (8) футов.
  • Если вы хотите открыть новую подъездную дорожку или расширить существующую подъездную дорожку, обратитесь к персоналу зонирования по телефону (608) 266-4551 и в инженерный отдел по телефону (608) 266-4751, чтобы узнать о конкретных требованиях к открытию проезжей части в вашем районе.
Размещение
  • Отдельно стоящий гараж должен находиться на расстоянии не менее трех (3) футов от вашего дома или других построек.
  • Гараж должен располагаться на расстоянии не менее трех (3) футов от задней или боковой линии вашего двора.
  • Гараж, расположенный в задних сорока (40) футах от вашего участка, скорее всего, отвечает требованиям зонирования в вашем районе.
  • Гараж, расположенный вдоль стены вашего дома, требует отступления более чем на три (3) фута от боковой линии участка. Обратитесь к персоналу по зонированию, чтобы узнать об этом расстоянии.

Если ваш участок расположен на углу или имеет неправильную форму, неудачи могут отличаться от описанных.Покажите план вашего участка сотрудникам городского зонирования, чтобы быстро и точно узнать, где вы можете построить свой гараж и какие размеры он может быть.

Принимая во внимание эти требования, сделайте чертеж (план участка) всего вашего участка, показывающий все существующие и предлагаемые конструкции и проезжую часть. Покажите размеры участка, гаража, дома и любых других построек. Также покажите расстояния от гаража до линий участка и расстояния до всех других построек. План участка должен быть выполнен в масштабе.Обычно лучше всего использовать масштаб 1 дюйм = 20 футов.

Подвал под гараж: хорошая идея?

Если вы когда-либо покупали или строили дом, вы знаете, что есть несколько различных функций, которые вы ищете. Одна из популярных особенностей — подвал. В большинстве домов подвал следует за след наземной конструкции. Однако некоторые домовладельцы делают еще один шаг вперед в строительстве подвала и хотят включить подвал под полом гаража.

Подвал под гараж хороший идея? Подвал под гаражом возможно и отличный способ добавить дополнительное пространство в ваш дом, но это требует тщательное планирование и предельная точность при выполнении плана.Вы должны помнить, что пол в гараже несет ответственность за удерживание чрезмерного веса. Если он построен неправильно, вы жертвуете целостностью конструкции, а также своей безопасностью.

Может ли гараж иметь подвал?

Гаражи, хотя и не являются обычным явлением, могут обязательно есть подвалы. Много люди предпочитают иметь под гаражом место для мастерской, в то время как другие предпочитаю жилое или складское помещение. Независимо от того, для чего вы используете пространство, это возможно его создать.

Не рекомендуется строить гараж под подвал сами, потому что есть много факторов, которые нужно учесть учет при планировании, например :

  • Стоит ли потраченных усилий?
  • Можно ли надстроить или из?
  • Это дешевле? купить больше земли для расширения?

Стоит ли хлопот цена?

Стоимость устройства подвала под гараж различается в зависимости от вашего местоположения и строительной компании, в которой вы работаете с участием. Если вы живете в районе, где не хватает места, подвал под ваш гараж может стать идеальным вариантом.

При изучении стоимости строительство, обязательно работайте с компанией, имеющей опыт работы с данным типом строительства. Ты должен помнить безопасность будет иметь первостепенное значение. Пол вашего гаража будет удерживать значительный вес, поэтому вы хотите, чтобы он был построен хорошо.

Можно нарастить или выйти?

В большинстве мест есть строгие строительные нормы и правила, особенно в более городских районах.Однако раньше начиная масштабный проект, вы должны проверить строительные нормы и правила, чтобы определите, можете ли вы построить еще один этаж над гаражом или часть вашего существующий дом может быть расширен.

Это крупные строительные объекты, но наверняка будет дешевле, чем строительство подвала под гаражом. Итак, на них стоит обратить внимание, если стоимость это проблема для вас.

Менее дорого покупать больше земли для расширения?

При планировании строительства дома с подвал под гаражом, , возможно, стоит определить, есть ли другие земельные участки, которые позволили бы строить, не кладя подвал под гаражом. У вас будет авансовая стоимость при покупке недвижимости, но в долгосрочной перспективе она будет вероятно сэкономит и деньги, и время.

Строительство подвала под гараж

Если вы посмотрели все возможные варианты и решили, что постройка подвала под гаражом — единственное, что вам нужно. option, нужно помнить о некоторых важных вещах при приготовлении поставить под гараж подвал.

Материалы

  • Фундамент армированный сталью стены со всех четырех сторон, толщиной не менее двенадцати дюймов.
  • Сборные железобетонные полы в гараж с flexicore
  • Кран для подъема сборных этажи.

Перечисленные выше материалы являются стандартными для проект такого масштаба. А подрядчик, имеющий сертификат на строительство подвала под гаражом, скорее всего, у конкретного производителя, чтобы закупить материалы.

При укладке пола на фундамент необходимо прикрепить флексикор к стенам, чтобы обеспечить устойчивость пола.Если вы планируете проложить трубы или что-нибудь еще в подвал, вам нужно будет спланировать это, так как этот пол очень трудно прорезать. Следовательно, могут потребоваться другие модификации.

Что такое Flexicore?

Этот материал обычно встречается в проекты промышленного строительства, где должны быть многоэтажные дома построен. Материал увесистый из-за стальных балок внутри бетона, поэтому тяжелый кран необходимо. Идеально подходит для этого типа проекта, потому что долговечность и безопасность имеют решающее значение.

Соображения

При планировании строительства подвала под гараж, многие переменные могут повлиять на вашу способность делать это. Даже если у вас есть финансовые возможности построить подвал, другие факторы будут играть роль в вашем решении, некоторые из которые вы не можете контролировать, например вопросы зонирования и страхования.

Несколько вопросов, которые стоит задать себе во время Планировка подвала включает:

  • Имеется ли надлежащий дренаж вокруг фундамента?
  • Пол в гараже достаточно уплотнен?
  • Покроет ли ваша страховка такое дополнение?
  • Как вы попадете в подвал?
  • Какое назначение подвала (кладовая, жилая)?

Для чего используются подвалы под гаражами?

Люди строят подвалы под гаражом для много причин.Некоторые из наиболее распространенных причин — это театральный зал, мастерские и место хранения. Важно знать назначение подвала перед постройкой чтобы вы знали, какие изменения могут потребоваться.

Например, если вы планируете хранить автомобили или оборудование для газонов в подвале, вам, вероятно, понадобится пандус для их безопасного перемещения. В этом случае необходимо определить, где будет располагаться пандус и будет ли точка доступа через гараж или снаружи.

Если вы используете подвал для проживания площади, например, театральной комнаты, убедитесь, что пол гаража правильно герметизирован и изолирован, поэтому в подвал не попадают пары или влага площадь. Вы также захотите использовать это, чтобы измерить все необходимые опоры. Если это жилая зона, вы, вероятно, не захотите иметь лишние столбы в подвал.

Какие проблемы с подвалом под гаражом?

Хотя это отличный способ использовать все доступного пространства, при строительстве такого типа может возникнуть множество проблем. Некоторые из наиболее распространенных проблем:

  1. Застройка участка занимает много времени. Из-за количества тщательного планирования и материалов, необходимых для строительства такого помещения, это не то, что можно сделать быстро. Это может увеличить время, необходимое для завершения строительства.
  2. Вы должны нанять инженера для завершения проекта. Это непростая задача. Большинство генеральных подрядчиков не имеют лицензий или сертификатов для выполнения подобной работы.Если вы не наймете квалифицированного специалиста, это может стать опасным дополнением к вашему новому дому.
  3. Дом не может хорошо продаваться. Если вы планируете в конечном итоге продать свой дом, это может быть не для всех покупателей, что может затруднить продажу дома.

Какие преимущества дает подвал под гараж?

Зная, что большинство планов терпит крах, есть также широкий спектр положительных моментов. Несмотря на то, что построить и спланировать строительство и проектирование непросто, подвал под По этим причинам гараж может быть полезным дополнением к любому дому.

  1. Дополнительное место для хранения: Многие люди используют это место для хранения сезонного домашнего оборудования, такого как газонокосилки, снегоуборщики и т.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.