Фундамент свай для дома из пеноблока: Винтовые сваи под дом из пеноблоков

Свайный фундамент под дом из пеноблоков: процесс возведения

Свайный фундамент под дом из блоков предусматривается на проблемных грунтах (пучинистая глина или суглинок), если совокупность факторов не позволяет возвести опорное основание иного типа. При использовании винтовых или буронабивных опор, работы по возведению фундаментного основания под дом из пеноблоков удается легко выполнить своими руками.

Виды свайных оснований

Если на участке застройки залегают грунты со слабой несущей способностью, грунтовые воды поднимаются близко к поверхности почвы, а сама почва промерзает на значительную глубину, стоит подумать об использовании в качестве фундамента под дом опорного основания из свай.

Для пеноблочных домов чаще всего используются винтовые или буронабивные сваи

Небольшой жилой дом из пеноблоков нецелесообразно возводить на забивных железобетонных сваях по следующим причинам:

• Железобетонные изделия отличаются высокой стоимостью, что скажется на повышении затрат на возведение дома.
• Технологический процесс погружения свай в грунт потребует применения специальной техники, аренда которой достаточно дорого стоит. Сваебойная техника обладает значительной массой, поэтому для ее доставки к месту строительства требуются оборудованные дороги и проезды.

Пеноблочный дом лучше всего возводить на винтовых или буронабивных сваях, каждый тип опор применяется в определенных условиях. Обычно основа из буронабивных свай возводится в глубоко промерзающих грунтах, в остальных случаях, жилой дом из пенобетонных блоков монтируется на винтовых опорах.

Свайный фундамент: винтовые опоры

Благодаря легкости возведения, блочный дом на винтовых сваях можно построить за пару недель

Рассмотрим вариант возведения жилого дома из пенобетона на винтовых свайных опорах. Для устройства фундамента этого типа не требуется специализированная техника и инструмент, работу вполне по силам выполнить 3 рабочим.

Винтовые опоры представляют металлический полый стержень с заостренным концом. Внизу опорных элементов приварены лопасти, которые при вращении сваи, помогают её погружению в грунт. Существует две разновидности лопастей: сварные и литые.

Литые конструкции обладают более высокой прочностью и надёжностью, в местах сварного шва, особенно при недостаточной изоляции, наблюдается развитие очагов коррозии, которые значительно ослабляют опору, а со временем приводят ее в полную негодность.

Опоры вставляются в специально подготовленные приямки, проверяется их вертикальное положение, после чего начинается вкручивание в грунт.

Вращение выполняется по часовой стрелке до полного упора сваи, работу выполняют 2 рабочих, которые погружают сваю, используя специальное приспособление. На верхнем конце винтовых опор существует специальное отверстие, именно через него пропускается вращательный механизм, который помогает сваям опускаться в толщу грунта. Частные застройщики часто используют лом, который пропускается через отверстие в свае. На лом одевают отрезки труб, при воздействии на них происходит вкручивание опоры.

Рекомендуем посмотреть видео, как самостоятельно произвести монтаж опор.

Перед началом погружения винтовых элементов, стоит обработать их специальными защитными составами от коррозии.

Все дело в том, что покрытие сваи травмируется, проходя сквозь толщу грунта. На поверхности металла образуются царапины, которые служат открытыми воротами для возникновения коррозии, особенно быстро сваи разрушаются в мокрой почве (например, глинистой), поэтому дополнительная обработка элементов никогда не будет лишней.

Устройство ростверка

Ввинчивание отдельных свайных стержней фундамента предусматривается по периметру здания, а также под внутренними несущими стенами и перегородками. Расстояние между опорами обычно составляет от 1,2 до 1,5 метров.

Когда все сваи ввинчены в грунт, можно приступать к обрезке выступающих частей опор. Очень важно соблюдать единый уровень стоек фундамента, возвышающихся над грунтом. При обрезке стараются удалить ту часть ствола, в которой была проушина для завинчивания элементов в землю.

После обрезки свай, полая часть труб заполняется бетонным раствором, после чего накрывается металлическим оголовником. Оголовник приваривается к стержню свайной опоры, надёжно закрывая доступ сырости и атмосферным осадкам.

Для объединения всех опор в единый фундаментный пояс, необходимо возвести специальную конструкцию – ростверк.

Посмотрите видео, как возвести ростверк своими руками без помощи профессионалов.

Ростверк фундамента выполняется из дерева, монолита или металлического проката (балок, швеллера), для дома из пеноблоков, построенного на глинистой почве, идеальный ростверк получается из швеллера, настеленного по оголовкам в положении полками вниз.

Верхняя площадка металлического проката имеет ровную поверхность, по которой легко проложить гидроизоляцию и первый ряд пеноблоков. От того, насколько ровно выложен первый ряд блочной кладки, зависит качество стен жилого помещения, устойчивость строения и его прочность.

Цоколь и отмостка

Дом на сваях обычно требует устройства цокольной облицовки, которая защитит пространство под домом от ветров, осадков и низких температур. Оборудованный цоколь помогает сохранить тепло на первом этаже пеноблочного дома, улучшает внешний вид самой постройки и служит для надёжной защиты конструкции от неблагоприятных факторов.

 

Свайный фундамент для дома из блоков можно скрыть за забиркой из кирпича или монолитного железобетона. Пространство между сваями можно закрыть сайдингом, подбирая цвет в стиле отделки наружного фасада здания. Вариантов для устройства цоколя множество, всегда можно найти самый приемлемый вариант для каждого здания.

Отмостка для дома из пеноблоков на винтовых сваях необходима также, как для любого другого здания.

Отмостка выполняется обычно с уклоном от стены, что помогает уберечь фундаменты и подвальные помещения от выпадающих атмосферных осадков. Утепленная отмостка помогает сохранять тепло, особенно актуально устройство такой конструкции при наличии подвала или техподполья.

Фундамент для дома из пеноблоков

Свайно-винтовой фундамент для дома из пеноблоков является самым оптимальным решением, хотя бы уже потому, что обе эти технологии подразумевают возведение постройки в предельно сжатые сроки и не требуют больших трудозатрат, сравнительно с традиционными технологиями. Сваи ввинчиваются быстро, усилиями 2-4 рабочих или краново-манипуляторной установки (без земляных работ), а сами пеноблоки имеют легкий удельный вес, что также уменьшает трудозатраты. Их малая плотность (600 кг/м3) значительно снижает нагрузки на фундамент, что очень важно при строительстве зданий на слабых и осадочных грунтах.

Кроме того, общая легкость постройки значительно расширяет возможности возведения сооружений в местах со сложными грунтами и рельефом. Известно, что не на любом участке можно выстроить даже небольшой одноэтажный дом из камня или бетона. Еще 40-50 лет назад это было огромной проблемой, но теперь она успешно решается благодаря новым материалам, обладающими хорошими эксплуатационными характеристиками. Пеноблоки, а также газобетон – два самых популярных на сегодня материала. Свайно-винтовые фундаменты для домов из газобетона и пеноблоков незаменимы на некоторых типах грунтов, где невозможно использование ленточных или плитных оснований: на подвижных, сыпучих, болотистых, затопляемых участках; в местах мелкого залегания грунтовых вод, на склонах, обрывах, холмах.

Фундамент для дома из пеноблоков: выбор свай

Современные методики строительства предполагают использование разных типов свайных оснований для разного типа построек, как тяжелых (из камня, кирпича, бетона) так и легких, но именно винтовые сваи зарекомендовали себя как самые эффективные и практичные. Особенность их конструкции состоит в наличии винтовых лопастей с заостренными концами, приваренными к трубе, для ввинчивания в грунт.

Качество металла и сварки – это и есть главные характеристики изделия, которые впоследствии будут играть ключевую роль в прочности и долговечности закладываемого фундамента, а следовательно, и всего сооружения. Поэтому сваи для фундамента под дом из пеноблоков нужно покупать только у известных, с хорошими рекомендациями производителей. В зависимости от сложности и характеристик участка, а также от величины постройки, выбирают диметр стальной трубы сваи: от 57 до 325 мм.

Особенности применения винтовых свай

• разная ширина лопастей для обеспечения необходимой опоры на грунт;
• уплотнение почвы в процессе вкручивания для еще большего увеличения прочности опоры;
• легкое вхождение в землю;
• использование ручного метода при монтаже небольших свай или спецтехники для свай от 3 м длиной;
• отсутствие необходимости в земляных работах.

В зависимости от конструкции и диаметра лопастей, а также качества металла, из которого изготовлены сваи, каждая из них может выдержать колоссальную нагрузку – до 25 тонн. Это дает возможность говорить о свайно-винтовом основании как об надежном методе устройства фундамента под дом до трех этажей из пеноблоков.

Что нужно учесть на стадии проектирования?

Классический проект любой прямоугольной постройки должен предусматривать монтаж четырех угловых свай, а также опор по центру несущих стен и по внутренним стенам. Но каждый проект фундамента для дома из пеноблоков обязательно должен разрабатываться с учетом индивидуальных особенностей сооружаемого здания, а типовые проекты могут лишь браться за основу.

При разработке индивидуального проекта учитывается:

• высота дома;
• толщина стен;
• тип устройства кровли и дополнительная нагрузка, которую она будет создавать;
• характеристики рельефа участка и грунта;
• использование дополнительных стройматералов;
• климатические условия местности, в том числе роза ветров.

 

Структура свайно-винтовых фундаментов

Каждая свая имеет небольшую площадь основания, на которое конструкция из пенобетонных блоков, скрепляющихся между собой клеевой основой или цементным раствором, полноценно опереться не может. Поэтому для обеспечения прочности используют стальной швеллер или ж-б полосу. Она дает хорошую основу строению, и за счет этого возможные незначительные сдвиги основания не воздействуют на стены сооружения, исключая появление трещин или неровную усадку грунта. Такая ж-б полоска гораздо тоньше ленточного основания, поэтому материалов на ее укладку нужно меньше, что дает общую экономию на 15% ниже, чем при устройстве ленточного фундамента.

Преимущества свайно-винтового фундамента для домов из пеноблоков

Подытожим все выгоды применения свайно-винтовых фундаментов при возведении построек из пеноблоков:

• минимальные сроки монтажа свай;
• возможность начинать укладку стен сразу после сооружения фундамента, поскольку сваи практически не дают усадки;
• независимость работ от погоды и времени года;
• возможность закладки дома на участках, где грунтовые воды залегают выше 2 м, на склонах, глинистых почвах, торфяниках и песчаниках;• минимальное количество используемых материалов и трудовых ресурсов;
• низкая стоимость конструкции;
• возможность длительной эксплуатации – до 120 лет (при правильном выборе размера, качественной защите от коррозии и грамотном монтаже).

Свайный фундамент – это именно то надежное основание, которое обеспечит зданию из пеноблоков высокую экономичность и быстрые темпы проведения строительно-монтажных работ. Во многих случаях установке свайно-винтового фундамента просто не существует альтернативы: в районах вечной мерзлоты, на сложных грунтах; в местах, где невозможно подъехать тяжелой спецтехнике. Он является также одним из лучших вариантов фундамента для домов из газобетона, деревянного бруса, ракушечника и других легких материалов.

Винтовые сваи под дом из пеноблоков

Строители всегда находятся в поиске недорогих строительных материалов, которые, при этом обладают высокими конструкционными и теплоизоляционными свойствами. Сегодня решением подобной задачи стал ячеистый бетон. Данный материал с пористой структурой производится из минеральных вяжущих вкупе с кремнезёмистым наполнителем.

Наиболее известными материалами, изготовленных на его основе, являются пенобетонные блоки. Небольшая плотность пенобетона (600 кг/м3) значительно снизила нагрузку на фундамент, что позволяет успешно использовать винтовые сваи под дом из пеноблоков.

Структура фундамента на винтовых сваях для дома из пеноблоков

Основная нагрузка ложится на сваи, которые передают её грунту. Однако каждая из них обладает небольшой основой, поэтому для обеспечения прочности дома используется металлический швеллер, с помощью которого сваи связываются в единую конструкцию. 

Традиционно для этой цели используются ростверки различных типов. Также может использоваться полоса, в виде железобетонного ленточного фундамента. Это позволяет при небольших подвижках основы, неравномерной просадке грунта исключить появление в стенах трещин. 

Благодаря этому дом из пеноблока на винтовых сваях можно эксплуатировать продолжительное время, устанавливать его на грунтах разной сложности. Железобетонная полоса тоньше полноценного ленточного фундамента, что дает возможность снизить расходы на строительство до 15% и больше.

Преимущества свайного фундамента в строительстве домов из пеноблока

Свайный фундамент под дом из пеноблоков имеет серию достоинств:

1. Оптимальные сроки строительных работ (1–2 недели), а также возможность начинать основное строительство сразу.
2. Независимость от времени года и наличия осадков.
3. Свайный винтовой фундамент под дом из пеноблоков можно устраивать на сложных грунтах, на участке с уклоном, а также независимо от уровня грунтовых вод. 
4. Существенная экономия средств за счет минимального количества материалов.
5. Длительная эксплуатация дома из пеноблоков на винтовых сваях при их правильном выборе.

Характеристики винтовых свай для дома из пеноблоков

Диаметр сваи выбирается в зависимости от размеров объекта, особенностей нагрузок, сложности грунта и может быть от 57 до 325 mm. Основная особенность винтовой сваи — лопасть, приваренная к стальной трубе.  

В зависимости от материала, диаметра, особенностей лопастей, а также грунта одна винтовая свая в состоянии выдерживать до 25 т внешней нагрузки. Именно за счет этой способности винтовой фундамент под дом из пеноблоков эффективен при возведении одно- и двухэтажных домов.

Ключевую роль в вопросах прочности и долговечности свайного фундамента для пеноблока играет качество металла и сварки. Именно поэтому при выборе свай важно отдавать предпочтение достаточно известным, зарекомендовавшим себя производителям. 

Расчет свайного фундамента для дома из пеноблоков

Задумываясь над вопросом — как построить дом из пеноблоков на винтовых сваях, важно иметь в виду, что существуют несколько позиций, непосредственно влияющих на прочность фундамента. При определении количества свай должны учитываться план дома, несущая характеристика грунта, материалы стен, эксплуатационные вкупе нагрузки, схематическое расположение лаг, угол ската крыши и еще множество дополнительных параметров.  

Прежде всего, требуется правильно рассчитать и спроектировать установку винтовых свай и фундамента, учесть индивидуальные особенности дома. Поэтому свайно-винтовой фундамент для здания из пеноблока должен проектироваться в индивидуальном порядке с использованием типовых проектов только как основы. При этом в них учитывается:

• применение дополнительных материалов;
• высота здания, а также толщина стен;
• характеристики грунта;
• сложность, а также нагрузка кровли;
• роза ветров.

Также должны учитываться иные свойства и характеристики применяемых в строительстве материалов вкупе с условиями эксплуатации дома из пеноблока на свайном фундаменте, которые будут воздействовать на фундамент. 

Для выполнения грамотных расчетов требуется профессионализм вкупе с доскональным пониманием дела и определенным опытом. Все расчеты, в частности, расчет свайного фундамента, доверять лучше специалистам, так как именно его прочность и надежность напрямую влияют на устойчивость и долговечность всего дома, построенного из пеноблоков.

Таким образом, использование винтовых свай для строительства дома из пеноблоков является современной технологией. Сжатые сроки вкупе с качеством, которые являются сегодня основными требованиями, сделали свайный фундамент для дома из пеноблоков оптимальным вариантом.

Фундамент для дома из пенобетона

Бурный рост цен на нефть и газ 90-е годы 20 века, а как следствие и повышение цен на тепло- и электроэнергию, подтолкнул строителей всего мира к поиску недорогих строительных материалов обладающих высокими теплоизоляционными и конструкционными свойствами.

Решение было найдено виде ячеистого бетона — бетона с пористой структурой на основе минеральных вяжущих и кремнезёмистого заполнителя. Наиболее известные его представители это пено- и газобетон. Надо отметить, что пенобетон известен давно, еще в 19 веке строители подмешивали бычью кровь в цементно-известковый раствор, и белок крови, реагируя с раствором, образовывал пену. В эпоху СССР было построено несколько заводов по производству пенобетона автоклавным методом и выпущен ГОСТ 25485-89 «Бетоны ячеистые. Технические условия», но широкого распространения пенобетон по ряду причин так и не получил.

Современный уровень техники позволил удешевить его производство за счет недорогих пенообразователей. Низкая теплопроводность, порядка 0,12-0,24 Вт/м*К, прекрасная паропронецаемость, пожаробезопасность и конструкционная прочность пенобетона, в купе с относительно низкой стоимостью сделали его одним из наиболее популярных материалов в современном строительстве. Большинство производителей пенобетона выпускают его в виде крупноразмерных блоков – пеноблоков. Минимальные допуски отклонений в линейных размерах (примерно 1 мм на строну) и крупный размер пеноблока позволяют производить работы в 4 раза быстрее по сравнению с кирпичом. При этом малая плотность материала (600 кг/м3 — в 3 раза меньше, чем у кирпича) значительно снизила нагрузки на фундаменты, что имеет особо большое значение при строительстве на слабых, либо осадочных грунтах. Поэтому для дома из пено- или газобетона достаточно сделать столбчатый фундамент, который может быть выполнен на винтовых сваях.

В фундаментах домов из пеноблоков применяются винтовые сваи ВСГ-1 89/300 (диаметр ствола 89 мм, диаметр лопасти 300 мм) с одной или двумя лопастями, либо сваи с увеличенной площадью лопасти – диаметром 350 мм. Расстояние между сваями в фундаменте принимается 1,5 – 2 м. Ростверк свайно-винтового фундамента для пеноблочного дома выполняется высоким или повышенным. Высокий ростверк (нижняя часть ростверка расположена над уровнем грунта не менее 15 см) изготавливается из швеллера с шириной не менее толщины стены дома, который крепится к сваям на сварку. Наиболее часто высокий ростверк используется на местности с уклоном более 10 градусов. На ровной местности, а также в случае использования в качестве перекрытий железобетонных пустотелых плит применяется повышенный ростверк (нижняя часть ростверка расположена на уровне грунта или с небольшим заглублением). Для его изготовления в местах расположения несущих стен и местах укладки плит перекрытий внутри дома выкапывается траншея соответствующей ширины и глубиной около 0,2-0,5 метра, устанавливается опалубка для бетона. Для снижения воздействий на фундамент сил морозного пучения грунта, в траншею засыпается подушка из песчано-гравийной смеси около 0,2 метра. Затем монтируются винтовые сваи, делается объемный каркас из арматуры и ростверк заливается бетоном. Пеноблоки укладывают непосредственно на ростверк.

Гилин Станислав: Нужен совет? Обращайтесь: 277-65-76

Какой фундамент под дом из пеноблоков наилучший?

Качественное исполнение фундаментного основания под любую постройку является залогом надежности всей конструкции и длительности эксплуатационного периода здания. При выборе оптимального фундамента следует учитывать большое число факторов, таких как:

• тип грунта и его состояние;

• количество этажей, конструктивные особенности строения;

• рельеф местности;

• материал исполнения стен постройки, определяющий интенсивность эксплуатационных нагрузок.

 

Какой фундамент нужен под дом из пеноблоков?

Основными достоинствами пеноблоков считаются отличные теплозвукоизоляционные характеристики, высокая скорость возведения стен и небольшая масса. Последний фактор определяет тип фундаментного основания, которое следует использовать под пеноблочный дом. Оптимальным образом таким строениям соответствует свайно-винтовой фундамент, способный выдержать нагрузку, создаваемую малоэтажной постройкой. К тому же данный тип основания характеризуется максимально скорыми сроками возведения и низкой себестоимостью.

Свайно-винтовой фундамент под дом из пеноблоков по сути является комплектом металлических свай, завинчивающихся в почву. Верхние части этих свай объединяется в единую конструкцию посредством ростверков. Подобные схемы применимы практически на любых типах грунтов. Посредством фундаментов данной вариации возможно достичь равномерного распределения нагрузки на каждую опору.

 

Важно!

В случае пренебрежения некоторыми особенностями пеноблочных и газосиликатных строений можно не достичь желаемого результата — прочного долговечного здания. К отрицательным характеристикам данных стройматериалов относятся крайне низкая пластичность, что влечет за собой высокие показатели хрупкости. Поэтому в случае нарушения конфигурации основания по причине его усадки после застывания связующего блоки раствора либо клеевой смеси возведенные стены могут получить значительные повреждения, трещины.

 

По данной причине свайный фундамент под дом из пеноблоков возводить самостоятельно не рекомендуется. То же относится к попыткам сэкономить, обратившись к услугам непрофессиональных исполнителей.

 

Как возводится основание под пеноблочный дом

Классическая вариация — ленточный фундамент

Для расчета конфигурации такого основания необходимо учитывать различные характеристики будущего строения:

• особенности индивидуальной планировки;

• тип облицовочного материала, его массу;

• эксплуатационные нагрузки;

• тип перекрытий, их массу, точки монтажа половых лаг.

Кроме того, конструкция ленточного фундамента зависит от несущих качеств грунта в точке строительства, максимально возможной снеговой нагрузки, определяемой климатическими условиями, конфигурацией кровли постройки и многих иных факторов.

Самостоятельно осуществить точный подсчет, не обладая минимальными навыками, познаниями, весьма затруднительно.

Современная быстровозводимая модификация — свайно-винтовая

Фундамент под строительство дома из пеноблоков, основанный на металлических винтовых сваях, можно рассчитать намного проще. В любом случае гораздо дешевле суммарных расходов на изготовление основания ленточного типа будет заведомое увеличение количества отдельных опор — винтовых свай. А если комбинировать эти два типа фундамента, изготовив заглубленную часть по свайно-винтовой технологии, а надземный ростверк выполнить из бетона, можно получить максимально практичную, крепкую, надежную и долговечную конструкцию. Такое основание совместит в себе все положительные характеристики обоих вариаций фундамента — оно будет совершенно неподверженным низкотемпературным воздействиям, к которым металлические сваи обладают некоторой чувствительностью, и прочным, жестким. Единственным недостатком вышеописанной гибридной конструкции является увеличение стоимости, но иногда данный вариант бывает единственно возможным.

Однако даже несмотря на внешнюю простоту процесса расчета данного типа основания под строение доверять эту операцию рекомендуется профессиональным инженерам, специализирующихся на работах такого рода и знающего, какой фундамент под дом из пеноблоков следует предпочитать в каждой индивидуальной ситуации.

Одной из специализаций нашей компании является производство оснований свайно-винтовой модификации. Мы способны максимально быстро, с неизменным качеством и длительным гарантийным периодом выполнить все этапы возведения таких конструкций, начиная с изыскательских мероприятий, проектно-сметных расчетов, подготовительных операций и заканчивая непосредственным монтажом основания. Дома пеноблочной либо газосиликатной разновидности, построенные на наших фундаментах, много десятков лет будут застрахованы от трещин в стенах, образующихся по причине усадки какого-либо участка фундаментного основания.

Преимущества обращения к нашим услугам:

• Высочайшая скорость. После достижения договоренности на весь цикл мероприятий по обустройству фундаментного основания под пеноблочное либо газосиликатное строение потребуется не более сорока восьми часов.

Рекомендуем купить следующие сваи для дома из пеноблоков

Фундамент из винтовых свай для дома из газобетона в Москве и области

Прочный дом из газобетона на винтовых сваях без лишних расходов. Сэкономьте на фундаменте без ущерба качеству! Наша компания предлагает широкий выбор качественных винтовых опор по доступным ценам, с гарантированной своевременной доставкой и профессиональной установкой по Москве и Московской области. С нами Вы сможете сэкономить без ущерба качеству строительства! Закажите монтаж винтового фундамента на лучших условиях по телефону: +7 (495) 120-41-22. Широкий выбор, низкие цены, доставка, установка и скидки на объем каждому позвонившему!

Неправильно подобранное и сконструированное основание может послужить причиной появления трещин, перекоса и, как следствие, разрушения здания. Поэтому так важно обращаться к профессионалам, способным грамотно просчитать проект, правильно подобрать материал, и качественно выполнить монтаж свайных опор.

По сравнению с кирпичным или бетонным, дом из газобетонных блоков весит меньше, но отличается прочностью, экологичностью и хорошо удерживает тепло. Фундамент для дома из газобетона будет испытывать меньшую весовую нагрузку, но должен отвечать всем стандартным требованиям прочности и устойчивости согласно особенностям грунта, рельефа и сложности проекта.

Плюсы свайно-винтового фундамента

• Скорость и простота возведения и отсутствие периода усадки;
• Возможность осуществлять монтаж при любых погодных условиях;
• Строительство на любом рельефе, даже с большим перепадом уровня высот;
• Устойчивость на сложных и подвижных грунтах.

Запросить точную стоимость объекта Позвонить нашему специалисту

---

Виды винтовых свай

Винтовые сваи представляют собой полые металлические трубы с заостренным конусообразным наконечником и спиралевидными лопастями на основании. Благодаря такому строению они достаточно легко заглубляются в грунт и надежно фиксируются в его твердых слоях. Даже пучение при промерзании грунта не способно уменьшить их устойчивость.

Винтовые опоры бывают нескольких видов, отличаются по:

• Строению: диаметру, длине и толщине ствола. Диаметр может варьироваться от 57 до 325 мм. Наиболее популярным размером в свайном строительстве является 108 мм.
• Типу наконечника: сварной или литой. Для изготовления первого типа зарезается край трубы и части свариваются между собой, в результате чего получается наконечник. Далее приваривается лопасть. При соблюдении технологии, сваи с таким наконечником отлично справляются со своими функциями в стандартных условиях. Литые наконечники отливаются целиком, а за счет отсутствия сварного шва между трубой и лопастями отличаются повышенной прочностью. Как правило, их используют для крупных строений и в условиях вечной мерзлоты;
• Типу и количеству лопастей: Широколопастные сваи наиболее распространены в строительстве домов на большинстве типов грунтов. Бывают с одной или несколькими лопастями на разных уровнях трубы. У них хорошая несущая способность из-за большой площади давления и повышенной устойчивости на выдергивание.
  Узколопастные же обычно применяются на скалистых участках с твердыми породами. Благодаря зауженной лопасти с многовитковой нарезкой, такая свая может быть без повреждений вмонтирована в сложный грунт и выдерживать нагрузку дома.

Особенности качественного основания на сваях для домов из газобетона

• оптимальными считаются сваи диаметром 108 мм и более;
• свайные опоры устанавливаются на глубину от 2 метров;
• требуется контроль вертикального уровня, допускается отклонение не более 2 см;
• расстояние между свайными опорами должно составлять 1,5-2 м;
• обязательна заливка полости свай цементным раствором и обвязка столбов;
• между ростверком и блоками должен быть слой гидроизоляции.

Монтаж винтового фундамента

При возведении газобетонного дома на свайно-винтовом фундаменте важно точно рассчитать число свай и планируемую нагрузку на них. Для этого необходимо провести геологический анализ для выявления несущей способности грунта, пробное заглубление и расчет фактической нагрузки на здание. Ошибки в расчетах могут стать причиной проседания фундамента и деформации всего дома на сваях. Поэтому целесообразно заказать проектно-расчетные и монтажные работы у профессионалов.

1. В первую очередь, для выявления типа почвы и глубины залегания твердых слоев, осуществляется геологическое исследование участка строительства.
2. Составляется проект будущего здания с учетом всех ожидаемых нагрузок на свайный фундамент, начиная с веса стен, крыши, мебели и внутренней отделки, заканчивая сезонной нагрузкой снежного покрова зимой.
3. На основании этих пунктов осуществляется точный расчет ожидаемой нагрузки на каждую сваю, их количество и тип.
4. Только после этого можно приступать непосредственно к монтажу фундамента на винтовых сваях. План переносится на участок строительства, где делается разметка, с отображением места каждой сваи.
5. Свайные опоры ввинчиваются ручным или механическим способом в грунт, под четким контролем соблюдения горизонтального уровня.
6. Полости опор заливаются специальной цементной смесью.

Обвязка винтового фундамента

Для создания износостойкого свайного фундамента для дома из газобетонных блоков необходимо равномерно распределить нагрузку на всю площадь основания. Это делается с помощью обвязки (ростверка), который выполняет две важные функции: соединяет все конусные опоры в одну надежную систему, тем самым увеличивая несущую способность каждой, а также выполняет роль опорной линии для несущих стен.

Обвязка может быть сделана из бетона, металла, дерева (бруса) – выбор зависит от особенностей проекта и материала строительства дома на сваях.

После установки свай в почву, их обрезают на необходимой высоте, на концы устанавливают оголовки, которые служат креплением для ростверка. В зависимости от выбранного типа ростверка, на оголовки крепятся деревянные и металлические балки, или железобетонное основание.

При деревянной обвязке, для уменьшения пагубного влияния окружающей среды, деревянные брусья должны быть обработаны специальным составом, препятствующим гниению.

В случае с металлическим ростверком на оголовки крепится швеллер или двутавр. Чтобы добавить прочности конструкции, их дополнительно укрепляют болтами.

Опираясь на свой опыт, мы используем только железобетонный ростверк при строительстве домов из газобетона. Монтаж осуществляется следующим образом: После заглубления свай по периметру фундамента пускается арматура, а в отверстия в верхней части свай вставляются продольные прутки. Затем монтируется опалубка, в которую заливается бетон, одновременно заполняя внутренность самой сваи.

Заказать грамотный проект и монтаж под ключ свайно-винтового фундамента для Вашего газобетонного дома можно, позвонив нам или оформив заявку на сайте. Наши квалифицированные специалисты ответят на все вопросы и помогут воплотить Вашу загородную мечту в реальность!

сравниваем ленточный и свайно-винтовой фундамент

Очевидный факт – чем качественней фундамент, тем дольше простоит дом. Поэтому при выборе основания под постройку нужно обязательно учесть следующие факторы:

• какой грунт на месте строительства;
• этажность сооружаемого дома и другие его особенности;
• рельеф участка;
• материал, из которого будут возводиться стены.

Если упустить хотя бы один пункт, велика вероятность того, что в скором времени, построенный дом начнет разрушаться, ведь фундамент не будет настолько прочным, насколько это необходимо. Он даст усадку, стены покроются трещинами со всеми вытекающими из этого последствиями.

Основание под пеноблочную постройку

Пеноблоки, как строительный материал, пользуется возрастающей популярностью. И популярность эта возникла не на пустом месте, ведь материал имеет ряд преимуществ:

• небольшой вес блока;
• большой размер, что позволяет быстро возводить стены;
• отличные теплозвукоизоляционные характеристики.

Для выбора типа основания важен вес материала. Пожалуй, это решающий фактор. У пеноблоков вес небольшой, поэтому чаще всего выбирают свайно-винтовой фундамент. Именно такой тип фундамента отличается высокой скоростью возведения и низкой стоимостью. Конечно, можно возвести и другое основание. Но, обо всем по порядку.

 

Что такое свайно-винтовой фундамент

Основание под дом сооружается из металлических свай, каждая из которых имеет лопасти для завинчивания в грунт. Верхняя часть свай соединяется ростверком. Такой тип основания подходит для любых грунтов, кроме скальной породы. Свайно-винтовой фундамент обеспечивает равномерную нагрузку на грунт и отлично подходит для строений с небольшим весом. А ведь именно таким и будет дом, построенный из пеноблоков.

 

Что необходимо учесть

Несмотря на все перечисленные достоинства, пеноблок, так же как и газосиликатные блоки − довольно хрупкий материал. Если дом даст усадку из-за неправильно возведенного основания, то на стенах появятся трещины. Чаще всего эта досадная неприятность возникает тогда, когда фундамент возводится самостоятельно или хозяин обращается к непрофессионалам.

Ну а теперь поговорим о том, какое еще основание можно возвести под дом из пеноблоков. О его достоинствах и недостатках.

Ленточный фундамент под дом из пеноблоков

Ленточный фундамент считается классикой. Он представляет собой бетонную ленту, которая проходит под каждой стеной будущей постройки. Достоинством такого основания является его прочность (если рассчитывают и строят профессионалы) и возможность сооружения подвальных помещений (если ленточный фундамент заглубленный).

При сооружении ленточного фундамента следует учитывать следующие моменты:

• особенность планировки дома;
• чем будут облицовываться стены и массу облицовочного материала;
• какую нагрузку будет испытывать фундамент;
• из чего будут сделаны перекрытия, и каким будет их вес;
• как будут располагаться лаги, на которые будет монтироваться пол.

Ленточные фундаменты бывают разными, и их конструкция зависит от грунта, на котором будет построен дом, от снеговой нагрузки, от конфигурации кровли и многого другого. Точный расчет с учетом всех факторов самостоятельно сделать трудно. Поэтому придется обращаться к профессионалам, которые смогут рассчитать и построить основание, способное простоять десятки лет.

Но у такого фундамента есть и два существенных недостатка:

Строится он достаточно долго, ведь нужно вырыть котлован, соорудить опалубку, приготовить бетонную смесь, залить ее и ждать не менее месяца, пока бетон затвердеет и наберет необходимую прочность.

Все это влияет на стоимость фундамента. Сооружение заглубленного ленточного фундамента (а ведь именно его нужно строить под большой дом), обходится довольно дорого.

К счастью, есть и другой вариант, который будет рассмотрен ниже.

 

Свайно-винтовой фундамент – отличная альтернатива ленточному

Такой тип фундамента рассчитать гораздо проще. Чтобы повысить его прочность, достаточно просто увеличить количество свай. А если скомбинировать бетонный фундамент и свайно-винтовой, то получится очень прочная конструкция. Для этого достаточно сделать бетонный ростверк. При этом тело сваи будет находиться в земле, а надземная часть фундамента (ростверк) будет представлять собой ленту из бетона. Таким образом, не придется рыть котлован, устанавливать опалубку и заливать большое количество бетонной смеси. На погруженные в землю сваи не будут воздействовать перепады температуры, что увеличит их срок службы. Конечно, такое основание обойдется дороже обычных винтовых свай с металлическим или деревянным ростверком, но повышенная стоимость такого фундамента с лихвой компенсируется его прочностью.

Несмотря на то, что описанную конструкцию рассчитывать легче, лучше доверить эту работу профессиональным строителям, чтобы потом не было никаких неприятностей.

 

Обращайтесь к нам в компанию 

Одно из направлений деятельности нашей компании – строительство свайно-винтовых фундаментов. Возводим мы их быстро, а на всю проделанную работу заказчик получает гарантию в письменном виде.

Наши специалисты выполняют необходимую работу в полном объеме.

Сюда входит:

• анализ грунта;
• составление сметы;
• подготовка площадки под строительство;
• возведение фундамента.

Мы можем с уверенностью утверждать, что дома, построенные на наших фундаментах, не дают усадки!

Воспользовавшись нашими услугами, вы получаете:

• Фундамент, который возводится очень быстро. Все работы занимают не более 2 суток.
• Фундамент по низкой цене. Затраты на возведение свайно-винтовой конструкции гораздо ниже затрат на строительство бетонного основания.
• Фундамент, который прослужит долго. Практика показывает, что свайно-винтовые основания служат несколько десятилетий, не нуждаясь в ремонте.
• Фундамент, который можно строить при любой погоде. Сваи можно устанавливать и в заморозки, и в дождь. И это никак не повлияет на прочность фундамента.
• Фундамент, который возводится на любом грунте и при любом рельефе. Возведение свайно-винтового основания возможно на любом грунте, кроме скальной породы. К тому же дом можно установить и на склоне, и там, где грунтовые воды располагаются близко к поверхности.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что свайно-винтовой фундамент под дом из пеноблоков или блоков из газосиликата – наилучший вариант. Его преимущества налицо.

МКФ против Заливные бетонные фундаменты: откройте для себя различие

Подрядчикам и архитекторам, стремящимся построить прочный, прочный и энергоэффективный фундамент, следует рассмотреть утепленную бетонную опалубку Fox Block (ICF) поверх залитых бетонных оснований. ICF и бетонные фундаменты призваны поддерживать здание и противостоять боковым силам и продольному изгибу. Однако высокоэффективный фундамент также должен быть устойчивым к растрескиванию, проникновению влаги и тепловому потоку.

Фундаменты ICF, как и фундаменты, построенные из блоков Fox, более эффективно противостоят тепловому потоку, растрескиванию и проникновению влаги на залитые бетонные основания.

Почему важен прочный фундамент

Прочный фундамент придает зданию или дому целостность против сил природы. Он также обеспечивает безопасное место для жизни, работы и т. Д. Фундамент поддерживает и закрепляет здание. Он также является водо- и пароизоляционным слоем почвы. Важно отметить, что фундамент отвечает за передачу всех нагрузок от здания к земле.

В современном строительстве используется несколько фундаментов: подпол, плита на уровне земли и подвал.

1. Фундаменты подполья поддерживают всю конструкцию и похожи на фундаменты подвала, только они более мелкие — от трех до четырех футов глубиной.
2. Фундамент из плит представляет собой бетонную плиту толщиной от четырех до восьми дюймов. Плитный фундамент — самый дешевый из трех фундаментов.
3. Фундамент подвала поддерживает всю конструкцию. Фундамент подвала находится минимум на восемь футов выше опор и обеспечивает жилое пространство и место для хранения вещей.

Два материала, используемые для строительства фундамента, — это ICF и заливной бетон.

Фундаменты с изоляцией из бетона

ICF обеспечивают прочность и изоляцию подземных стен.Строительство фундаментов ICF включает в себя укладку панелей из пенополистирола в сухую укладку или стыковку полых экструдированных пенополистиролов по длине фундамента. Формы усилены и скреплены. Затем рабочие заливают пустотелые опалубочные плиты бетоном. Строительство фундамента ICF — это быстрый и простой метод строительства подземных стен.

Преимущества фундаментов ICF

• ICF обеспечивают отличную среду для отверждения бетонных стен, в результате чего бетонный фундамент имеет примерно вдвое большую прочность на сжатие по сравнению с традиционным бетонным фундаментом.
• Фундаменты ICF устойчивы к стихийным бедствиям. Например, блоки Fox Blocks из стали, армированного бетоном, устойчивы к бедствиям и могут противостоять торнадо и ураганным ветрам со скоростью более 200 миль в час, а также обломкам, летящим со скоростью более 100 миль в час.
• Фундаменты ICF имеют непрерывную изоляцию и практически не имеют тепловых мостов.
• Фундаменты ICF имеют показатели встроенной изоляции выше R-20. Например, фундаменты, построенные из блоков Fox, превышают требования энергетического кодекса ASHRAE / ANSI 90.1 с R-значением 23.
• Стены ICF огнестойкие. Например, блоки Fox Blocks имеют рейтинг огнестойкости (ASTM E119): 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.
• ICF устойчив к термитам с применением такого продукта, как Polyguard Products, Inc. мембраны 650 XTM или 650 XTP.
• При заливке бетона в ICF температура окружающей среды может достигать 5 ° F.

Фундаменты из литого бетона

Фундаменты из литого бетона стали популярными в 1980-х годах.Возведение фундамента из заливного бетона предполагает укладку опалубки поверх расставленных опор. Затем между формами укладывается стальная арматура. Последний этап — заливка бетона в формы. Заливные бетонные стены имеют толщину 8-10 дюймов и доступны с узорами поверхности, такими как кирпич, что обеспечивает законченный вид.

Преимущества заливного бетонного фундамента

• Наливные бетонные основания обеспечивают высокий уровень прочности и долговечности и могут служить десятилетиями.Кроме того, заливные стены имеют прочность на сжатие и изгиб в несколько раз больше, чем у бетонных блоков.
• Фундаменты из монолитного бетона огнестойкие. Конструкция из массивных стен обеспечивает как минимум вдвое большую защиту от огня, чем полый бетонный блок.
• Заливные бетонные фундаменты устойчивы к термитам.

Недостатки наливного бетонного фундамента

• Наливной стеновой бетон нельзя заливать в очень холодную погоду.
• Проблемы с утечкой воды в бетонном фундаменте.
• Если бетон не подготовлен правильно, он может потрескаться, и вода может просочиться через него.Эти трещины часто трудно найти, и владелец здания должен выкопать весь бетон, чтобы найти источник утечки.
• Заливные бетонные стены могут пропускать влагу через неструктурные трещины в стене в местах пересечения пола и стены, наверху фундаментной стены или через пористый бетон.
• Утечки могут возникнуть, если фундамент падает, оседает или проседает из-за обрушения грунта под фундаментом.
• Сухие пятна на бетонной стене могут появиться из-за неправильной профилировки или плохо спланированного наружного строительства.

Изолированная бетонная форма против. Фундаменты из литого бетона

Фундаменты ICF более энергоэффективны, менее подвержены проникновению влаги и менее чувствительны к холоду, чем фундаменты из литого бетона.

• Фундаменты ICF имеют R-значение больше 20. Фундаменты из заливного бетона имеют R-значения меньше 3.
• Поскольку формы защищают бетон фундаментов ICF, они менее подвержены растрескиванию и утечкам, чем заливной бетон. основы.
• Фундаменты ICF можно возводить в любое время года, потому что они не так чувствительны к холоду, как заливной бетон.
• Фундаменты ICF имеют примерно вдвое большую прочность на сжатие по сравнению с фундаментами из традиционного бетона. Поэтому вероятность проникновения влаги у ICF меньше, чем у заливного бетона.
• Фундаменты из заливного бетона более подвержены сдвигам грунта и давления воды, чем фундаменты ICF. Таким образом, бетонные основания больше подвержены риску растрескивания и протекания, что может привести к росту плесени и грибка.

Фундаменты из ICF и заливного бетона стремятся поддерживать здание и противостоять боковым силам и продольному изгибу. Однако высокопроизводительный фундамент из ICF, например, из блоков Fox Blocks, более энергоэффективен и устойчив к растрескиванию и проникновению влаги, чем заливной бетонный фундамент. Строителям и архитекторам, стремящимся построить прочный, здоровый и энергоэффективный фундамент, следует подумать о строительстве Fox Block ICF.

Разница между ремонтом фундамента и подъемом бетона

Если вы, как и большинство домовладельцев, вероятно, немного запутались в разнице между выравниванием бетона полиуретановой пеной и ремонтом фундамента с использованием системы опор.Или, может быть, вы никогда об этом не слышали — мы не будем судить. Есть некоторое совпадение, но знание разницы между тем, что может сделать Jackcrete и тем, что может сделать компания по ремонту фундамента, может в конечном итоге сэкономить вам немало времени и денег при поиске подходящего подрядчика.

Что такое ремонт фундамента?

Ремонт фундамента — это установка различных систем опор для контроля влияния неустойчивого грунта на структурную целостность дома. Если дом нестабилен и имеет предупреждающие знаки, такие как трещины в стенах / кирпичах, изогнутые стены или трудно закрывающиеся двери / окна, фундамент может оседать на неустойчивой почве под домом.Чтобы исправить это, компании по ремонту фундаментов устанавливают длинные опоры, которые крепятся к устойчивой коренной породе под нестабильной почвой, обеспечивая прочный фундамент для дома, чтобы вернуть его в исходное положение и предотвратить дальнейшее повреждение.

Мой бетон проседает!

Практически в каждом случае потребуется подъем из пенопласта. В зависимости от размера плиты и степени ее оседания проект должен быть быстрым и ненавязчивым.

Мой дом тонет, трещат кирпичи и гипсокартон!

Сожалеем об этом.В зависимости от вашего дома вам может потребоваться подъем пены или ремонт фундамента с помощью опор пирса. Если у вас есть фундамент из бетонных плит, Jackcrete сможет поднять его до уровня и стабилизировать почву, чтобы минимизировать вероятность дальнейшего повреждения. Если у вас есть подвал или подвал, для ремонта потребуются опоры от компании по ремонту фундамента. Наша закачка пены обычно занимает менее 5 часов, но ремонт фундамента занимает несколько дней и, как правило, немного дороже.

Хотя это случается редко, возможно, что ваша залитая плита не тонет, а просто была залита неправильно. Это часто бывает, когда бетон выглядит ровным, но деревянный пол все еще качается, или когда есть небольшой уклон, идущий вниз от середины комнаты. Для этого вопроса не нужен ни пенный подъем, ни ремонт бетона. Для фиксации откоса следует использовать самовыравнивающийся бетонный состав.

А как насчет моего гаража?

Гаражи выполнены либо с нижним колонтитулом из шлакоблока с бетонной плитой посередине, либо с бетонной плитой, поддерживающей всю конструкцию.В любом случае подъемник из полиуретанового бетона сможет заново выровнять гараж. Для монолитных гаражных конструкций (то есть гаражей со стенами, построенными непосредственно на бетонной плите) важно быстро решить проблему заселения, чтобы избежать повреждения стен гаража.

Мой дымоход наклоняется!

Эта проблема также потребует работы квалифицированной компании по ремонту фундамента, но при условии, что с вашим фундаментом нет других проблем, это будет менее сложное решение.

Деревянные сваи против шлакоблока

Мне нужна помощь в определении того, какой тип фундамента подойдет нам, который не принесет в жертву структурной стабильности, но все равно будет рентабельным. Я живу в Юго-Восточном Техасе, на побережье. Мы находимся в пойме, но не в зоне высоких скоростей. У нас очень тяжелая глинистая почва. У нас были взяты пробы грунта, и они предложили 10-футовые опоры раструба. Дом будет на 8 футов выше уровня земли. Общая площадь, включая периметр крыльца, составляет 2800 кв. Футов. В нашем текущем проекте предусмотрены 42-дюймовые опоры с колокольным дном на глубине 10 футов и балка по периметру 14 дюймов x 24 дюйма.Колонны — 16×16 CMU (шлакоблок). Всего у нас будет 34 опоры. Мы выбрали шлакоблоки по двум причинам: во-первых, мы получали шлакоблок и арматуру, подаренную нам другом из огнеупорного бизнеса, а во-вторых, когда я обсуждал это с инженером, он сказал, что конструктивно шлакоблок более прочен. (если все сделано правильно), чем дерево. Он также сказал, что заливной бетон — лучший вариант, но это определенно выходит за рамки нашего бюджета.

Теперь начинается дилемма, мы начали получать предложения, и большинство строителей / подрядчиков предпочитают деревянные сваи для снижения затрат.Я хотел бы иметь возможность сравнить эти 2 по фактической стоимости. Мы думали, что получение бесплатного шлакоблока и арматуры снизит стоимость использования этого маршрута, но, похоже, это не так. Дополнительные затраты, которые мы понесем, если мы будем использовать дерево, вернемся к инженеру и переделаем его с использованием деревянных свай. Меня беспокоит, что с деревом у нас будет больше опор для бурения? Это изменило бы способ использования нижнего этажа (как гараж и развлекательную зону).

Я попытался получить число от строителей, например, стоимость бетона на опору — «x», в отличие от дерева — «x», но с деревом нам понадобится 42 вместо 34.Тогда мы сможем принять обоснованное решение. Есть смысл?

Я также поинтересовался, знает ли кто-нибудь разницу между деревянными сваями и конструкцией пирса с колокольным дном. Мой папа только что закончил постройку и использовал деревянные сваи. Он находится в зоне высоких скоростей. Его сваи (24 из них) находятся на высоте 10 футов х 10 футов на 8 футов над уровнем земли (не знаю, насколько глубоко они заходили), но вокруг основания свай не было залито бетона. Это типично? Устраняет ли использование древесины потребность в пирсе с раструбом? Я попытался провести какое-то исследование в Интернете, и мне не повезло.Было много информации о прочности материалов и их фактической грузоподъемности, но большая часть информации была выше моей головы !! Наш инженер сейчас находится за пределами страны и не вернется в течение месяца (может быть, дольше), иначе я бы позвонил ему, но мы должны быстро принять решение, чтобы мы могли получить хорошие цифры для нашего бюджета.

Любая помощь будет принята с благодарностью.

Сюзан

11 самых популярных вариантов фундамента для навеса (№3 — мой любимый)

Последнее обновление 7 октября 2020 г.

Когда-нибудь открывали дверь гаража и ничего не находили или не помещали машину? Двор забит детскими велосипедами, а летом лопаты для снега встречают посетителей у дверей? Куда все это положить?

Вам нужен сарай! У каждого есть сарай! Они наклоняются в ту или иную сторону, дверь заедает или пол гниет.Некоторые из них сделаны из дерева, другие из пластика или стали, сделанные своими руками или сборные. Когда начать?

Лучшее место для начала — фундамент сарая. Правильная основа подойдет для того типа сарая, который вы построите или купите. Какой фундамент вам нужен? Каковы их плюсы и минусы каждого из них? Что на уровне оценок или на постоянной основе? Вам нужно разрешение на строительство? Во что это все будет стоить?

Эта статья о самых популярных фундаментах для навесов поможет ответить на эти вопросы. Это поможет вам выбрать лучший фундамент для сарая.

Нужен ли моему сараю фундамент?

Когда-нибудь стояли у вас во дворе после дождя? Ваши ноги промокают. То же самое происходит с вашим сараем. Если он сядет на землю, он намокнет от грунтовой влаги. Это приведет к гниению дерева и ржавчине металла. Это приведет к отсыреванию содержимого сарая.

Кроме того, земля не ровная. Неровная земля заставляет двери прилипать и ухудшает устойчивость сарая. Фундамент поднимает ваш сарай от земли.Это обеспечивает устойчивое и ровное основание, поэтому двери открываются, и ваш сарай прослужит дольше.

Обратитесь к местному строительному инспектору

Перед тем, как начать строительный проект, вам следует проконсультироваться с местным строительным инспектором. Если вы этого не сделаете, вам могут грозить штрафы и / или вам придется удалить то, что вы построили.

В некоторых общинах есть ограничения по размеру и стилю хозяйственных построек (навесов). Инспектор знает пределы и часто является источником информации.Они сообщат вам о любых неудачах или послаблениях, которые нужно уважать.

Они также должны быть знакомы с типами почв в своем районе. Если вам нужно разрешение на строительство, вам сообщат и об этом.

Нестандартный фундамент против постоянного навеса

Фундамент сарая на ровной поверхности — это фундамент, который стоит на земле. Это может быть полозья, гравий, патио-камень, блок или столб или даже пластиковая конструкция. Через 20 лет вы сможете убрать свой сарай.

Вынуть основание сарая так же просто, как вставить его, разгребать граблями, посадить семена травы, и оно исчезнет.Постоянный фонд — это именно то, что нужно, постоянный.

Это бетонная плита, выкопанный блок, залитая стена или бетонный пирс. Через 20 лет его еще предстоит удалить. Плюсы и минусы каждого из них приведены ниже.

Популярные типы фундаментов для навесов

Нестандартные фундаменты сараев

Фундамент сарая №1 с бетонной брусчаткой

Легкий фундамент для сарая для новичков и подходит для сборных или самодельных навесов.Фундамент из брусчатки укладывается на выровненную открытую землю или песчаную основу. Они обеспечивают прочное плоское основание, на котором можно построить или установить сарай, и равномерно поддерживать пол.

Чем больше асфальтоукладчик, тем он тяжелее, но тем меньше вам нужно. Брусчатка отлично подходит для плоской поверхности для небольших навесов из дерева, металла или пластика с полом или без него. Использование брусчатки позволяет разместить вход близко к земле или на земле, что так удобно для езды на газонокосилках или квадроциклах.

Сложность: Легко
Когда земля выровнена, укладывать брусчатку не составит труда.Если укладывать на песок, перед укладкой брусчатки необходимо сделать дополнительную ступеньку. Песок также облегчает выравнивание брусчатки.

Стоимость строительства: 100,00- 200,00 долларов США
Стоимость брусчатки зависит от их размера, цвета и формы. Некоторые большие брусчатки доступны со стальной сеткой внутри, но стоят дороже. Я предпочитаю 24 x 24 или 24 x 30 дюймов (тяжелее, но покрывает больше). Добавление слоя песка также увеличивает стоимость.

Советы профессионалов:

• На протяжении сборки проверяйте свои уровни.
• Для облегчения выравнивания используйте песок.
• Садовая ткань под брусчаткой помогает уменьшить попадание сорняков в трещины.
• Не делайте его больше, чем основание сарая, так как стоки с крыши могут собираться и просачиваться в ваш сарай.

Плюсы

• Доступен в нескольких цветах, формах и размерах
• Быстрая и простая установка
• Непрерывная опора для пола сарая или хороший пол
• Крепление навеса / стен к брусчатке

Минусы

• Может оседать со временем в почве
• Брусчатка становится неровной
• Может треснуть при больших нагрузках
• Не подходит для больших навесов

Фундамент под навес с тротуарной плиткой

# 2 Полнобетонные блоки

Изображение предоставлено компанией finehomebuilding.com

Относительно простой фундамент для новичка и хорошее основание для сарая любого размера. Подходит для сборных или самодельных сараев. Бетонные блоки имеют квадратную или прямоугольную форму.

Используйте только монолитные бетонные блоки. Они сидят на земле и должны быть на одном уровне друг с другом. Размеры навеса и уклон грунта определяют, сколько блоков вам нужно.

На наклонной поверхности может потребоваться сложение блоков, чтобы образовать уровень башни с другими башнями из блоков. Поддерживайте углы и каждые 6-8 футов по периметру (ближе, если для тяжелого оборудования) и в средней зоне.Сарай размером 8х12 футов потребует 6 блоков или больше, если вы используете башни для выравнивания.

Сложность: Относительно легко
Вы выравниваете не землю, а только фундаментные блоки. Сложные шаги — выровнять блоки друг с другом и скруглить углы. Уровень сложности увеличивается для склонов.

Стоимость строительства: 0,00 $ — 100,00 $
Стоимость моноблоков зависит от их размеров и формы. Требуемое количество будет зависеть от размеров сарая и уклона земли.То, насколько высоко вы хотите, чтобы сарай был над землей, также является важным фактором.

Pro советы:

• Подходит для ровного двора или склонов с перепадом в 24 дюйма или меньше для прохода навеса
• Всегда перепроверяйте уровни, когда строите фундамент под навес. Отлично подходит для любого навесного материала
• Применение для сараев, бытовок и коттеджей
• Не подходит для тяжелой техники из-за несущей способности конструкции и возможных проблем с вибрацией
• Пол не полностью поддерживается, и вибрация может вызвать смещение блочных башен

Плюсы

• Доступны в нескольких формах и размерах (12 дюймов x 12 дюймов x 4 дюйма, 4 дюйма x 8 дюймов x 16 дюймов, 2 дюйма x 8 дюймов x 16 дюймов)
• Быстрая и простая установка
• Легко складывать и повышать уровень
• Подходит для маленьких и больших навесов

Минусы

• Может тонуть со временем на влажной почве
• Расстояние между блоками не поддерживается
• Не подходит для склонов более 24 дюймов.

Строительство фундамента сарая из бетонных блоков

# 3 блока колодки

Отличный фундамент для сарая любого размера.Это также довольно легко сделать начинающему мастеру-мастеру. Подходит для сборных или самодельных сараев. Блоки настила имеют квадратно-пирамидальную форму.

Вверху есть каналы для деревянного каркаса. Они сидят на земле и должны быть на одном уровне друг с другом. Размеры сарая определяют необходимое вам количество блоков.

Поддерживайте каждый угол и каждые 6–8 футов по периметру (ближе, если для тяжелого оборудования) и через среднюю зону. В сарае размером 8х12 футов потребуется 6 блоков настила — по 3 на каждую сторону.Подходит для ровного участка, а не для склонов.

Отлично подходит для использования с любым навесным материалом. Используют для сараев, бытовок и коттеджей. Помещает сарай ближе к земле; так легкий доступ для газонокосилок или квадроциклов.

Не идеально подходит для тяжелой техники из-за несущей способности конструкции, так как пол не полностью поддерживается.

Сложность : Относительно легко
Вы не выравниваете землю, а только блокирует колоду. Сложные шаги — выровнять блоки палубы друг к другу и скруглить углы.

Стоимость строительства: 0,00 $ — 100,00 $
Блоки для террасы и камни для террасы имеют одинаковую цену. Требуемое количество меньше и зависит от размеров сарая.

Совет от профессионала: Не забывайте проверять свои уровни во время строительства.

Плюсы

• Быстрая и простая установка
• Легко выравнивается
• Подходит для маленьких и больших навесов

Минусы

• Может тонуть со временем
• Расстояние между блоками не поддерживается
• Не подходит для наклонной поверхности

Построить фундамент сарая с блоками настила

# 4 Гравийная площадка и деревянная рама

Изображение предоставлено Классические здания

Относительно простой фундамент для сарая любого размера и отлично подходит для готовых или самодельных сараев.Размер усложняет задачу начинающему мастеру-мастеру.

Гравийная подушка и деревянный каркасный фундамент подходят для ровной поверхности. Используйте гравий для выемки из карьера или 1-дюймовой дробилки. Он имеет более мелкие частицы и упаковывается в более стабильную основу.

Уплотните гравий с помощью газового компактора; Работаем, чтобы гравий оставался ровным. Площадка стоит на земле и должна быть на 2 фута шире и длиннее, чем ваш сарай.

Удалите дерн и / или накройте его садовой тканью, затем разложите и утрамбуйте гравий.Она должна быть ровной и толщиной 4-6 дюймов. Размеры сарая диктуют, какую площадь вам нужно.

Поместите обработанные давлением бревна размером 4 «x4» (или 4 «x6», 6 «x6») на гравий того же размера, что и навес.

Используйте соединение внахлестку внахлест в месте соединения бревен. Выровняйте углы и выровняйте пиломатериалы друг с другом. Просверлите стыки и забейте в землю кусок арматуры.

Сложность: Относительно легко
Выровняйте землю или замаскируйте небольшие неровности под ровным слоем гравия.Выровнять 4 дюйма на 4 друг друга и скруглить углы — трудные шаги для этого фундамента.

Стоимость строительства: 200,00 $ — 400,00 $
Стоимость гравия зависит от местоположения. Часто в продажу поступают рулоны садовой ткани. Количество гравия и количество 4х4 дюйма зависит от размеров сарая.

Советы профессионалов:

• Гравий толщиной 6 дюймов лучше 4 дюймов.
• Гравийная база должна быть
уровня.
• Если вам нужно добавить второй слой пиломатериалов, обработанных давлением, используйте оцинкованные шипы, чтобы соединить их со слоем ниже
• Рекомендуется предварительное сверление, чтобы было легче забивать гвозди

Плюсы

• Быстрая и простая установка
• Легко выравнивается
• Сарай находится на уровне земли или близко к нему.
• Использование с навесами с полом или без него
• Подходит для небольших или больших навесов

Минусы

• Может тонуть со временем на влажной почве
• Повышенный риск контакта с землей и гниения
• Может понадобиться дренажная канава
• Может потребоваться подпорная стена для удержания гравия на месте
• Не подходит для склона

Строительство фундамента из гравийной подушки для сарая

Связанные: Популярные стили крыш для навесов (с фотографиями)

# 5 Фундамент на салазках

Изображение предоставлено Сарай в доме

Фундамент на салазках — это быстрый и простой способ поддержать сарай, который легко построить даже новичку.Мы не говорим о коммерческих салазках для доставки. Он состоит из 2 или более обработанных давлением бревен размером 4 дюйма на 4 дюйма, 6 дюймов на 6 дюймов, 8 дюймов на 8 дюймов или даже бревен, уложенных параллельно, чтобы поддерживать длину здания.

Сарай стоит на салазках и равномерно поддерживается ими. Полозья, также называемые полозьями, обычно располагаются прямо на земле. Это означает, что вам нужна относительно ровная местность.

Исторически сложилось так, что салазки означали, что сарай можно было перенести в другое место. Рекомендуется выкопать траншею, в которой будут лежать салазки, а затем утрамбовать гравий, чтобы поверхность была ровной и дренированной.

Это поможет защитить древесину и упростит выравнивание. Траншея должна быть шире и длиннее вашей полозья. Я помогал перемещать домик 10х30 футов, построенный более 90 лет назад на бревенчатых салазках. Мы использовали полторы веревки к грузовику; движение на 100 ярдов оказалось легче, чем ожидалось.

Сложность: Легко
Выровняйте землю или замаскируйте небольшие неровности под ровным слоем гравия. Сложные шаги — выравнивание самих салазок и друг к другу.

Стоимость строительства: 0 $.00–100,00 $
Количество гравия (если используется) плюс размер и количество салазок (определяется размером навеса) влияет на стоимость.

Советы профессионалов:

• Толщина гравия в траншее 6 дюймов лучше, чем 4 дюйма.
• Гравий должен быть
уровня.
• Чем больше навес, тем больше должен быть размер салазок.
• Вы можете использовать 2 «x6» или 2 «x8», прибитые вместе и расположенные на краю.

Плюсы

• Быстрая и простая установка
• Легко выравнивается
• Сарай передвижной
• Навес находится на суше или близко к ней
• Подходит для небольших или больших навесов

Минусы

• Может тонуть со временем на влажной почве
• Повышенный риск контакта с землей и гниения
• Не подходит для участка с уклоном

Построить фундамент и пол сарая на салазках

# 6 Пластиковый фундамент (или пластиковая сетка основания садового сарая)

Комплект основания пластикового навеса

Новый тип фундамента из переработанного материала.Новичку легко собрать, и он подходит для сборных или самодельных сараев.

Он сидит прямо на земле, поэтому лучше всего подходит ровная поверхность. Он похож на конструкцию бетонной брусчатки, но намного легче. Подготовить грунт легко: убедитесь, что он твердый, ровный, заполните все углубления и удалите выступы.

Когда земля выровняется, раскатайте садовую ткань. Поместите блокирующие блоки сетки, соедините вместе и выровняйте. Блоки можно даже разрезать по размеру с помощью ручной пилы.

Как только основание выровняется, заполните открытую решетку мелким гравием. Основание должно быть такого же размера, как и ваш сарай, но может быть шире.

Сетка удерживает мелкий гравий на месте и пропускает влагу. Сетка также помогает поддерживать основание сарая более сухим, чем бетонная брусчатка.

Пластиковая решетка может использоваться для навесов с полом или без него и обеспечивает ровную опору для пола.
Идеально подходит для использования с газонокосилками или другим колесным оборудованием, так как он устанавливается на уровне земли или близко к ней.Доступно здесь.

Сложность: Легко
Выровняйте землю или замаскируйте небольшие неровности слоем песка. Сложные шаги — выравнивание самих сеток и друг друга.

Стоимость строительства: 150,00 — 300,00 долларов США
Количество мелкого гравия, садовой ткани и количество решеток влияет на стоимость строительства.

Профессиональный совет: Выровняйте землю песком. Не забывайте проверять уровень во время работы.

Плюсы

• Быстрая и простая установка
• Легкое выравнивание
• Сарай находится на уровне земли или близко к нему.
• Подходит для небольших или больших навесов

Минусы

• Может осесть со временем
• Нет в наличии
• Не подходит для наклонной поверхности

# 7 Комплект от производителя

Arrow FDN1014 Базовый комплект навеса для хранения

Некоторые производители небольших сараев предлагают комплекты фундамента для своих сараев.Наборы фундамента доступны в различных стилях.

Их можно использовать для изготовленных навесов или для поддержки других небольших навесов того же размера. Новичку легко собрать.

Он стоит на земле, а значит, вам нужен ровный участок. Фундаменты также могут иметь меньший вес для перемещения.

Подготовка земли тоже проста. Убедитесь, что он твердый, плоский, заполните все углубления и удалите выступы.

Подготовьте землю. Установите фундаментные элементы (следуя инструкциям производителя), соедините вместе и выровняйте.Основание должно быть такого же размера, как и ваш сарай.

Возможно, вам придется приобрести другие необходимые материалы для завершения некоторых изготовленных фундаментов.

Сложность: Легко
Выравнивание земли и изготовление фундамента — трудные шаги для этого фундамента. Читать и интерпретировать инструкции тоже может быть сложно.

Стоимость строительства: 50,00 $ — 100,00 $
Стоимость комплекта, садовой тряпки, а также всех необходимых материалов, определяет стоимость (см. Сегодняшнюю цену здесь).

Советы профессионалов:

• Выровняйте землю песком и положите садовую тряпку перед закладкой фундамента
• Не забывайте проверять уровень во время работы
• Затяните все болты / винты до того, как они исчезнут под другими конструкционными материалами.

Плюсы

• Быстрая и простая установка
• Легко получить уровень
• Навес находится на уровне земли или близко к нему, для облегчения доступа
• Подходит для небольших навесов

Минусы

• Может осесть со временем
• Повышенный риск контакта с землей и гниения / ржавления
• Не подходит для наклонной поверхности
• Часто требует закупки других материалов

Постоянные фонды

Перед началом любого постоянного фундамента обязательно проконсультируйтесь со строительным инспектором.

# 8 Фундамент бетонные опоры и балки навеса

Изображение предоставлено Green Button Homes, LLC

Отличный фундамент для сарая любого размера, но сложнее в строительстве. Хорошо для построенных дома сараев и некоторых сборных.

Опоры — это бетон, залитый в ямы, вырытые или просверленные в земле до линии промерзания (или коренной породы).

Ямы должны иметь на дне 6 дюймов гравия для дренажа.Существуют пластиковые формы опор, которые можно установить в котлован, выкопанный до линии промерзания. Затем их закапывают и заливают бетоном (после того, как их выровняли и выровняли).

Самыми распространенными являются картонные трубки. Их вставляют в отверстия, выравнивают по отвесу и закрепляют на месте. Засыпьте пространство вокруг трубы, затем залейте бетоном.

Все трубки / формы должны быть выровнены в их точном положении на линии струны. Опоры должны совпадать с каркасом, к которому они будут прикрепляться и поддерживаться.

Каждая опора должна выступать как минимум на 6 дюймов над уровнем земли, но при желании может выступать и выше. Верх опор должен быть на одном уровне друг с другом.

Стойки размером 4 дюйма на 4 дюйма (6 дюймов на 6 дюймов, 8 дюймов на 8 дюймов), обработанные давлением, могут располагаться наверху опор, чтобы обеспечить ровную поверхность для балок, обработанных давлением.

Прежде чем бетон застынет в опорах, установите опоры или стойки и выровняйте их по месту. Размеры сарая определяют необходимое вам количество простенков. В сарае 8х12 футов потребуется 6 опор — по 3 на каждую сторону.

После того, как опоры затвердеют, балки можно установить на опоры (или опоры и стойки) и выровнять с помощью прокладок.

Подходит для ровной поверхности или склонов.
Отлично подходит для использования с любым навесным материалом.
Используется для сараев, бытовок и коттеджей.

Сложность: Сложная
Вы выравниваете не землю, а только то, насколько далеко опоры выступают над землей. Выравнивание опор по вертикали и горизонтали увеличивает уровень сложности.

Стоимость строительства: 200 $.00–800,00 долл. США
Заливка бетона, количество труб / форм, опор или опор, а также размер пиломатериалов для балок — все это влияет на стоимость. Количество необходимых бетонных опор будет зависеть от размеров сарая. Расстояние до линии промерзания и уклон земли также являются факторами, влияющими на стоимость.

Профессиональные советы ::

• Еще раз проверьте горизонтальный и вертикальный уровни
• Тройной контроль, чтобы 4 угловые стойки оставались квадратными
• Сначала установите 4 угла, это упрощает прямоугольное сечение и выравнивание других опор
• Хорошие помощники — это преимущество.

Плюсы

• Отлично подходит для большинства почвенных условий
• Исключительно для регионов с морозами
• Обеспечить постоянную базу уровня
• Подходит для маленьких и больших навесов

Минусы

• Маленькое прощение за ошибки.
• Расстояние между опорами не поддерживается напрямую
• Сложно для новичка

Построить фундамент для причала

# 9 Бетонная плита — Лучший фундамент сарая

Отличный фундамент для сарая любого размера: готового или самодельного, гаража или даже 2-х этажного дома.Различные этапы усложняют эту задачу для начинающего домашнего мастера и создают более сложную основу.

Размеры навеса определяют, какую площадь вам нужно. Готовая плита достаточно прочна, чтобы выдерживать транспортные средства, и стоит на земле, поэтому к ней легко подъехать. Убедитесь, что у вас есть доступ к автобетононасосу, в противном случае вам может потребоваться самосвал или кран за дополнительную плату.

Это НЕ пошаговая инструкция по изготовлению бетонной плиты. Он определяет многие шаги, которые вам нужно знать.

Установите 4 угловых стержня, убедившись, что углы прямоугольные. Используйте веревочную линию и уровень, чтобы определить уклоны земли. Чем больше уклон, тем больше материала нужно переместить. Если плита построена на твердой, хорошо дренированной почве, она прослужит дольше.

Удалите дерн и верхний слой почвы на 4–6 дюймов, создав ровное основание. Использование 2 x 12 дюймов для формирования периметра; закрепите углы и отрегулируйте их так, чтобы они были ровными и ровными. Толщина бетона и гравия определяет, какой высоты должны быть формы.

4–6 дюймов бетона на гравии 6–8 дюймов помещает ваши формы на несколько дюймов от земли.Если под бетонную подушку кладут жесткий пенопласт, вам нужно будет приподнять формы выше. Если вам нужна бетонная площадка толщиной 4 или 6 дюймов, тогда утрамбованный гравий должен выровняться на 4 или 6 дюймов ниже верха форм.

После того, как формы будут на месте, они должны быть закреплены вертикально, а верх — по диагонали через каждые 2 фута. Насыпьте 6–8 дюймов гравия, чтобы заполнить подушку (вам может понадобиться искусственный гравий). Уплотните гравий с помощью газового компактора; работа, чтобы поддерживать уровень гравия основания.

Периметр вашей гравийной подушки должен иметь уклон до 2 дюймов толщины гравия для внешних 12 дюймов периметра.Это создает опору, которая помогает поддерживать стены вашего здания.

Накройте подушку пластиковым (поли) листом толщиной 6 мил, чтобы не допустить попадания влаги в бетонную подушку после ее схватывания. Используйте арматурный стержень ½ дюйма по периметру и положите сетку арматуры 4 дюйма на гравийную подушку. Согните его по периметру, чтобы соединить с арматурой периметра.

Вместо арматурной сетки можно использовать стальную сетку размером 6 x 6 дюймов. Используйте блоки или опоры для арматуры, чтобы приподнять арматурный стержень с полигона. Теперь вы готовы к заливке, стяжке, вибрации по периметру и отделке поверхности подушки по желанию — гладкой, глянцевой или щеткой.

При креплении подоконника размещайте анкерные болты через каждые 4 фута по периметру, прежде чем бетон затвердеет (не в дверных проемах). В зависимости от размера бетонного фундамента вам могут потребоваться также продольные канавки.

Если это похоже на дождь, накройте пластиком для защиты поверхности. Как только бетон затвердеет (24 часа), снимите формы. Перед засыпкой вы можете решить любые проблемы с дренажем.

Сложность: Сложная
К фундаменту этого типа нужно много ступеней.Это постоянный фундамент, поэтому ошибки постоянны.

Стоимость строительства: 2500,00 — 4000,00 долларов (для площадки 300 кв. Футов)
Стоимость материалов будет зависеть от местоположения. Аренда / прокат оборудования и требования Строительного кодекса также увеличивают стоимость.

Профессиональные советы ::

• Нанять экскаватор для уборки почвы и выравнивания участка
• Используйте лазерный уровень для установки уровней
• Используйте винты для настила вместо гвоздей, чтобы удерживать формы; проще сделать наладку и демонтировать по окончании проекта
• Формы можно использовать при строительстве вашего здания, снижая затраты и отходы

Плюсы

• Несъемный фундамент
• выдерживает большие нагрузки
• Навес находится на поверхности земли или близко к ней для облегчения доступа
• Применение для навесов с полом или без него
• Отлично подходит для небольших или больших навесов

Минусы

• Для заливки должна быть температура выше нуля
• Может со временем треснуть при оседании или смещении грунта
• Опасность контакта с землей и гниения при неправильном уклоне грунта
• Может понадобиться дренажная канава
• Может потребоваться подпорная стенка для удержания откосов на месте
• Не подходит для наклонной площадки

Построить фундамент сарая для бетонных плит

# 10 Столбы и балки

Изображение предоставлено StorageBuildingsUnlimited

Это хороший фундамент для сарая любого размера; дом построенный или сборный.Он похож на конструкцию бетонного пирса, но более щадящий.

В нем используются обработанные давлением столбы размером 6 ”x6” или 8 ”x8”, размещаемые в ямах, вырытых или просверленных в земле до линии промерзания (или коренной породы). Копайте только настолько, насколько вам нужно, стойки должны стоять на ненарушенной почве. На дне ям должен быть гравий для дренажа.

Вы также можете перемешать и залить мешок бетона в каждое отверстие. Столбы вставляются в отверстия, выравниваются и закрепляются на месте, затем засыпаются и утрамбовываются.Оставьте утрамбованную землю насыпью вокруг столба.

Все стойки должны быть в точном месте, чтобы соответствовать обрамлению, к которому они будут прикрепляться и поддерживаться. Каждый столб может возвышаться на несколько футов над уровнем земли. Верхние части столбов можно выровнять друг с другом после того, как все они будут установлены. Они обеспечивают ровную поверхность для установки балок, обработанных давлением.

Обрежьте стойки на одном уровне друг с другом, затем сделайте надрез для балок (убедитесь, что зарубки сделаны на правильной стороне каждой стойки).

Размеры навеса определяют количество необходимых столбов.В сарае 8х12 футов потребуется 6 столбов — по 3 на каждую сторону. После того, как стойки будут надрезаны, установите балку на место, просверлите отверстия для болтов с квадратным подголовком и прикрутите их на место.

Диагональные раскосы должны быть прикреплены между стойками к балке для боковой поддержки. Подходит для ровной поверхности или склонов. Отлично подходит для использования с любым навесным материалом. Используют для сараев, бытовок и коттеджей.

Сложность: Слегка сложная
Вы не выравниваете землю, а только о том, насколько высоко над землей выступают столбы.Выравнивание столбов по вертикали и горизонтали увеличивает уровень сложности.

Стоимость строительства: 200,00 — 800,00 долларов США
Гравий, бетон, количество и размеры столбов и балок — все это влияет на стоимость. Требуемое количество столбов будет зависеть от размеров сарая. Расстояние до линии промерзания и уклон земли также являются факторами, влияющими на стоимость. Также необходимо учитывать, насколько высоко над землей должен быть сарай.

Профессиональные советы ::

• Еще раз проверьте горизонтальный и вертикальный уровни
• Тройной контроль, чтобы 4 угловые стойки оставались квадратными
• Сначала установите 4 угла, это упрощает прямоугольное сечение и выравнивание других стоек
• Хорошие помощники — ценность

Плюсы

• Подходит для большинства почвенных условий
• Отлично подходит для регионов с морозами
• Обеспечить постоянную базу уровня
• Подходит для маленьких и больших навесов

Минусы

• Многое по планировке размещения и выравниванию.
• Расстояние между стойками напрямую не поддерживается
• Для новичка может быть сложно

# 11 Винтовые сваи

Изображение предоставлено technometalpost.com

Это хороший фундамент для сарая или дома любого размера; дом построенный или сборный. Также отлично подходит для любого типа почвы.

Аналогичен бетонной опорно-столбово-балочной конструкции. Винтовые сваи представляют собой стойки из оцинкованной стали с винтовым концом.Они бывают разной длины и диаметра. Некоторым нужен небольшой экскаватор со специальной насадкой, чтобы вкручивать их в землю до линии промерзания.

Для других типов используется специальная ручная отвертка — надеюсь, у вас крепкие запястья. Винт помогает предотвратить вертикальный подъем на морозе. Также наблюдается минимальное оседание, так как почва не нарушается копанием.

После установки прикрепите балки и перекладины и продолжайте работу. Подходит для ровной земли или склонов. Отлично подходит для использования с любым материалом.

Сложность: Слегка сложная
Вы не выравниваете землю, а только о том, насколько высоко над землей выступают столбы. Выравнивание свай по вертикали и горизонтали увеличивает уровень сложности. Это станет легко, если вы наймете сертифицированного установщика и получите гарантию.

Стоимость строительства: 500,00 $ — 1000,00 $
Винтовые сваи, способ установки и пиломатериалы для балок влияют на стоимость. Требуемое количество свай будет зависеть от габаритов здания.Расстояние до линии промерзания и уклон земли также являются факторами, влияющими на стоимость.

Pro Tip: Наймите опытного сертифицированного установщика с гарантией.

Плюсы

• Подходит для любых почвенных условий
• Отлично подходит для регионов с морозами
• Обеспечить постоянную горизонтальную базу для сарая
• Подходит для маленьких и больших навесов
• Быстрая установка

Минусы

• требует специализированного оборудования или наемных специалистов.
• Расстояние между сваями напрямую не поддерживается

Как правильно выбрать фундамент для сарая?

Выбор фундамента — важное решение. Он помогает поддерживать ровный и сухой навес и обеспечивает ему стабильную основу. Все продлевает срок службы вашего складского сарая.

Большинство фундаментов для сараев на одном уровне строить проще, и для них не требуется много специальных инструментов или опыта. Выберите тот, который соответствует типу навеса, который вы хотите поддерживать, и месту, в котором вы хотите его разместить.Инспектор по строительству тоже может ответить на многие ваши вопросы.

Постоянные фундаменты обычно более сложны и могут потребовать дополнительных усилий. Это не значит, что вы не можете этого сделать; это означает, что вам нужно больше знать о своем выборе тонального крема. Всегда привлекайте строительного инспектора ко всем постоянным фундаментам.

Выбирайте исходя из размера и типа навеса, который вы хотите построить. То, что вы собираетесь хранить в нем, что требуется в месте, и ваш бюджет также влияют на ваше решение.К маленькому сараю предъявляются другие требования, чем к большому. Открытое дно или встроенный пол, наклонный или ровный грунт — все это влияет на ваш выбор.

Надеюсь, эта статья предоставила вам информацию, чтобы облегчить ваше решение.

Ваши комментарии приветствуются. Если вы знаете кого-то, кто думает о строительстве фундамента под навес, поделитесь с ним, если вам это понравилось.

Обязательно ознакомьтесь с моим постом о различных стилях односкатной крыши.

Евгений был энтузиастом DIY большую часть своей жизни и любит проявлять творческий подход, вдохновляя на творчество других.Он страстно увлекается благоустройством, ремонтом и обработкой дерева.

Учебная серия

ICF: опоры, фундаменты и плиты

Опоры, фундаменты и плиты

Добро пожаловать в серию учебных курсов для установщиков BuildBlock ICF. Эта серия видео из 20 частей предназначена для ознакомления с процессом построения ICF. Из этой серии статей, от начальных этапов планирования до заливки бетона и отделки стен, вы получите базовые знания, необходимые для успешной сборки BuildBlock ICF.

В шестом видео серии мы определим и поймем типы основ, на которых построены ICF, и обсудим преимущества каждого из них. Мы также объясним основные методы построения квадрата проекта ICF.

Видеоролики этой серии созданы как дополнение к Руководству по установке и Техническому руководству BuildBlock, которое можно бесплатно загрузить на странице публикаций или приобрести в Интернет-магазине BuildBlock. Вы можете просмотреть больше видео из этой серии в блоге BuildBlock или подписавшись на страницу BuildBlock на YouTube.Для более глубокого обучения вы можете пройти бесплатную серию онлайн-курсов для установщиков ICF.

Стенограмма видео

Опоры, фундаменты и плиты

В этом видео мы поможем определить и понять типы основ, на которых построены ICF. Мы обсудим преимущества каждого из них, а также разберемся с основами построения проекта ICF.

Типы фундаментов

Перед тем, как выбрать тип фундамента для строительства конструкции, BuildBlock настоятельно рекомендует организовать консультацию с местным инженером-строителем или подрядчиками, которые знакомы с несущей способностью грунта в вашем регионе.

Когда дело доходит до подходящей основы для вашей структуры ICF, есть несколько вариантов.

• Опоры — это тип неглубокого фундамента, который распределяет нагрузки от конструкции непосредственно на землю под ней.
• Традиционные фундаменты или «Глубокие фундаменты» распределяют нагрузку на несущие нагрузки глубже в землю. Одним из примеров является использование Pilings, в котором используется высокий цилиндр из прочного материала, такого как бетон, который вдавливается в землю, чтобы на него можно было поддерживать конструкции.
• Бетонные опоры устанавливаются путем просверливания отверстия в земле утвержденного диаметра и глубины на утвержденном расстоянии, вставки арматуры и заполнения бетоном. Сваи и опоры используются, когда здание очень тяжелое (например, высотное сооружение) или когда верхний слой почвы слаб и нагрузки необходимо переносить на более прочную породу под ним.
Балки класса
• можно использовать на сваях и опорах, когда несущая способность поверхностного грунта меньше ожидаемой расчетной нагрузки.Эти балки состоят из железобетона и передают нагрузку от несущей стены на разнесенные основания, такие как свайные насадки, кессоны или бетонные опоры.
• Балки с заливным уклоном можно использовать без свайных свай или кессонов, когда несущая способность грунта превышает ожидаемую расчетную нагрузку.
• Наконец, фундамент плиты на уровне грунта используется, когда бетонная плита, которая должна быть фундаментом, формируется и устанавливается непосредственно на землю. Плита может подвергаться последующему натяжению или иметь утолщенные края для поддержки форм BB.

Калибр

При расчете типа и размера фундамента вам необходимо будет следовать предписывающим инженерным методикам, основанным на высоте, толщине стен и прочности грунта на сжатие. Также проверьте местные нормы и правила, чтобы узнать о требованиях к размеру. Вы всегда можете перестроить, но вы должны соответствовать местным минимальным требованиям.

Коды

Строительные нормы и правила существуют для определения и обеспечения соблюдения минимальных стандартов строительства. Прежде чем начинать, узнайте все, что применимо к вашему проекту.Также оцените коды страны, штата, города и округа.

Многие нормы и правила основаны на Международном строительном кодексе для коммерческого строительства и Международном жилищном кодексе для жилищного строительства. Затем они уточняются с учетом местных потребностей и требований. Местные нормы и правила всегда будут диктовать окончательные строительные требования.

Подножки

При укладке фундаментов или стен, по возможности, работайте с размерами, подходящими для ICF, и учитывайте внешнюю отделку и высоту пола.Удобные размеры ICF учитывают длину и высоту опалубки ICF при проектировании длины стен. Вы также захотите выровнять опоры с точностью до четверти дюйма или меньше. После укладки первых двух рядов проставьте прокладку и обрежьте, чтобы выровнять опору. Помните о том, что блоки будут слегка оседать при заполнении бетоном и арматурой, и выравнивание фундамента с самого начала будет означать меньшую головную боль для остальной части проекта.

Арматура арматуры

Арматура используется для усиления как фундаментов, так и фундаментов, а также стен ICF.Вертикальный арматурный стержень будет размещаться и выходить из фундамента или стен ствола, а затем в сами стены. Этот вертикальный арматурный стержень будет перекрываться, создавая непрерывную вертикальную арматуру. Убедитесь, что дюбели или штифты арматурного стержня соответствуют или превышают нормативные требования к ветровой нагрузке и высоте засыпки.

Убедитесь, что арматурный стержень правильно установлен в опоре и правильно выступает над опорой для бесконтактных нахлестов стен. Арматурный стержень внутри бетона должен находиться на расстоянии 3 дюймов от любого обнажения почвы. Арматурный стержень должен находиться на расстоянии дюйма от внутренней стороны пеноблоков.Арматурный стержень должен находиться на расстоянии 1,5 дюйма от других поверхностей, например, от раскряжевки. Это предотвращает попадание влаги в бетон и разложение арматуры. Он также обеспечит достаточное покрытие бетона для структурной целостности.

Возведение в квадрат и меление

Выровняйте проект перед размещением материалов. При возведении в квадрат обязательно убедитесь, что размеры диагоналей равны. Подробная информация о квадрате вашего проекта доступна в Техническом руководстве по установке и установке BuildBlock.

Наконец, нанесите мелом линии на основание, отмечая расположение внешнего края блока. Помните, что внешняя грань блока будет внешней гранью конструкции. Если планы строительства не были составлены для ICF, проверьте размещение формы ICF и осевые линии.

В заключение скажу, что фундамент вашего проекта ICF — это фундамент, на котором стоит весь ваш проект. Поэтому на каждом этапе его создания необходимо проявлять большую осторожность и внимание. Построение прочного ровного фундамента, соответствующего строительным нормам или превышающего его, и надлежащего укрепления, предотвратит дорогостоящие неудачи в процессе строительства и, в конечном итоге, сделает законченный проект прочным и устойчивым.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

ICF Foundation — за и против

ICF Foundation

При строительстве с использованием изолированных бетонных опалубок (ICF) опалубки фундамента остаются на месте и обеспечивают изоляцию с каждой стороны бетона.

Фундамент каждого здания играет ключевую роль в передаче всех нагрузок здания на землю. В районах, где существует опасность землетрясений и сильных ветров, он также должен действовать для закрепления конструкции здания.

При выборе лучшей системы фундамента для вашего дома очень важно принимать во внимание тип и несущую способность почвы, на которой она будет построена, наличие осадка, воды и мороза.

Традиционные фундаменты сооружаются путем заливки бетона во временные опалубки, которые удаляются после застывания бетона. При строительстве с использованием изолированных бетонных опалубок (ICF) опалубки фундамента остаются на месте и обеспечивают изоляцию с каждой стороны бетона.

Насколько дороже строительство фундамента с помощью ICF?

Как правило, цокольный этаж, построенный с использованием ICF, будет стоить немного больше, чем аналогичный бетонный или блочный фундамент.

В ходе нескольких исследований затрат на строительство ICF было определено, что использование стеновых конструкций ICF, как правило, добавляет от 30 до 40 процентов к общей стоимости фундамента.

Тем не менее, на одном этапе, который позволил бы создать голую бетонную стену, стена ICF представляет собой изолированную и изолированную стену с пароизоляцией, вплоть до балок пола.

Фундаментные стены, построенные с использованием ICF, возводить проще и быстрее, чем бетонные блоки или монолитные бетонные фундаменты.

Изоляционные формы защищают бетон от замерзания или быстрого высыхания.

После заливки любой бетонной стены необходимо провести процесс отверждения. Без надлежащих условий отверждения этого не произойдет, а стена ослабеет и станет склонной к растрескиванию и даже смещению.

Одна из самых частых жалоб в новых домах — негерметичные подвалы из-за трещин в фундаментных стенах. Благодаря конструкции ICF бетон защищен самими формами, которые создают его форму, а это означает, что процесс отверждения будет завершен по мере необходимости.

ИЗОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМЫ — АНАЛИЗ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Скачать

Анализ затрат на строительство изоляционных бетонных форм

Фактически, благодаря оптимальной среде для отверждения, стена ICF при полимеризации становится прочнее, чем обычная стена. Будьте уверены, что ваша стена ICF не протечет и не потрескается независимо от того, в какое время года вы строите.

В очень жаркую погоду, когда возникает проблема испарения, нужно только покрыть верх формы пластиковым покрытием.

С другой стороны, бетон можно заливать в ICF, когда температура окружающей среды опускается до -15 по Цельсию, требуя, чтобы только верх формы был защищен изолирующими одеялами.

Фундаменты ICF можно строить в любое время года, независимо от температуры

Кто-нибудь может это сделать?

Это не работа «сделай сам». Сборка опалубки ICF достаточно проста для любого, кто прочитал руководство и достиг общего понимания всех разделов. Однако опорное крепление ICF и заливка бетона намного сложнее.Эти детали должен выполнять опытный строитель.

Насколько хорошо стены ICF выдерживают пожар?

В ходе испытаний «брандмауэра» стены ICF подвергались непрерывному воздействию газового пламени и температурам до 2000 ° F в течение четырех часов. Ни одна из стен ICF никогда не разрушалась конструктивно, в отличие от стен с деревянным каркасом, которые обычно разрушаются в течение часа или меньше.

За один этап нижний уровень заливается, обрамляется и изолируется вплоть до балок пола, даже при дневном свете и в местах для прогулок; устраняя необходимость в каких-либо работах перед укладкой черного пола.

Каков средний R-показатель стен ICF?

Стены из изолированных бетонных опалубок имеют средний рейтинг, как и стена из деревянного каркаса, построенная с изоляцией R-25. Но это еще не все. Эквивалентное значение R для ICF состоит из трех факторов.

Во-первых, это коэффициент сопротивления вспененного полистирола.

Во-вторых, термостойкость массивных бетонных стен снижает колебания температуры и, как следствие, требования к тепловой нагрузке, которые являются общими для деревянных каркасных зданий.

Наконец, утечка воздуха (инфильтрация) может составлять от 20 до 40 процентов требований к тепловой нагрузке деревянного каркасного здания. ICF исключает проникновение воздуха через стенную конструкцию.

В результате, благодаря комбинированным характеристикам R-значения пенополистирола, стабилизирующего воздействия тепловой массы бетона и уменьшенной инфильтрации воздуха, стены ICF фактически имеют высокие характеристики от R-40 до R- 50 — или больше в некоторых районах страны.

Не горит ли пена и не выделяет ли она вредных веществ?

Пены в ICF производятся с добавками антипирена.Национальный исследовательский совет рассмотрел многочисленные существующие исследования выбросов пожаров и пришел к выводу, что выбросы от пенополистирола не более токсичны, чем выбросы из типичных мягких пород дерева, используемых в жилищном строительстве.

Можно ли построить радиусные и наклонные стены с помощью ICF?

Предварительно сформированные углы 90 и 45 градусов доступны для ускорения строительства, поскольку они являются наиболее часто используемыми угловыми углами. Радиальные стены легко построить, разрезав форму под правильным углом и используя пену для соединения краев.Некоторые производители поставляют уже изогнутые стены.

Следует иметь в виду, что цокольный этаж необходимо отделать гипсокартоном в соответствии с нормами строительного кодекса. у вас не может быть «недостроенного» подвала из-за паров пенополистирола, если он когда-нибудь загорится.

Подвал ICF следует называть «нижним уровнем», так как старые стереотипы о подвале к ним неприменимы. Тональный крем ICF теплый, сухой, тихий, удобный и не дает возможности для роста плесени; поскольку нет полости, где теплый влажный воздух встречается с холодной стенкой и конденсируется.

Загрузить: Экономическая оценка подвальных систем Это часть Руководства по эффективности систем и материалов для подвальных помещений, совместного проекта Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) и Института исследований в строительстве (IRC) Национального исследовательского совета (NRC) .

Загрузите исследование «РАСХОДЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА ИЗОЛЯЦИОННЫХ БЕТОННЫХ ФОРМ ДЛЯ ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА», проведенное Управлением разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США, нажав здесь!

Расходы на фундамент на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала

Стоимость основания

Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40000 долларов за полный подвал (незавершенный).Плавающая плита для передвижного дома стоит от $ 4600 до $ 14,000 , в то время как стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 фута (2 машины) стоит от $ 3100 до $ 4800 .

Средняя стоимость фундамента

Средняя стоимость по стране	9 260 долларов США
Минимальная стоимость	4 600 долл. США
Максимальная стоимость	26 750 долл. США
Средний диапазон	5128 долларов США к 19 350 долл. США

Основными типами фундаментов являются монолитные, наиболее распространенные и наименее дорогие; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.

Стоимость фундаментов по типу

Тип фундамента	Средняя стоимость квадратного фута	Средняя общая стоимость
Монолитная бетонная плита	$ 5	4600–20 000 долларов
Стеновая бетонная плита	$ 6	7 000–20 000 долл. США
Пирс и балка	$ 9	7200–13 500 долл. США
Ползун	$ 13	10 300–19 400 долл. США
Подвал	$ 33	26 800–50 300 долл. США

Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.

Содержание

1. Стоимость основания
2. Калькулятор стоимости фундамента

Стоимость бетонного фундамента

Калькулятор стоимости фундамента подвала

Лучший фундамент под дом

Стоимость восстановления или замены фундамента

Стоимость фундамента передвижного дома

Стоимость фундамента гаража

Дополнительные оценки фонда

Наем подрядчика по фундаменту

Подрядчики фундамента рядом со мной

Калькулятор затрат на фундамент

Цена на установку фундамента

включает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:

• Условия площадки и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
• Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормативами.
• Строительные практики.

Калькулятор стоимости фундамента дома

Квадратные футы	Бетонная плита	Pier and Beam	Подвал (без отделки)	Ползун	Плот
800	4 609–10 816 долл. США	7 200 долл. США	26 811 долл. США	10 320 долл. США	6000 долларов США
1 000	5750–13 520 долларов	9 000 долл. США	33 506 долларов США	$ 12 920	7 500 долл. США
1,200	6936–16 224 долл. США	$ 10 800	40 239 долл. США	14 480 долл. США	9 000 долл. США
1,500	8 670–20 280 долл. США	13 500 долл. США	50 299 долл. США	19 350 долл. США	7 500 долл. США
2,400	13 872–32 448 долларов	21 600 долл. США	80 478 долл. США	30 960 долларов США	12 000 долл. США

Стоимость фундамента за квадратный фут

Фундамент стоит от от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут , в то время как недостроенный фундамент подвала в среднем составляет 33 доллара за квадратный фут .

Стоимость фундамента за квадратный фут

Типы фундаментов домов	Стоимость квадратного фута
Монолитная бетонная плита	5–14 долларов
Стеновая бетонная плита	5–6 900 28
Пирс и балка	7–11
Ползун	7–14 долларов
Плот	5–10
Подвал (без отделки)	$ 33

Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда.Посмотреть профи

Стоимость фундамента из бетонной плиты

Фундамент из бетонных плит стоит от $ 5,75 до 13,52 $ за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от $ 5750 до 20280 $ . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения, а также от монолитной плиты, стеблевой плиты или фундамента на плоту.

Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет $ 8600 . Если требуются дополнительные опоры, добавьте 6 долларов.53 кв.м. к стоимости.

Заливка бетонного фундамента Плюсы и минусы

Плюсы	Минусы
Это самый дешевый фундамент для дома. Не требует глубоких раскопок. Не требует особого ухода. Бетон не вызывает проблем с насекомыми или грызунами. Обычно не вызывает проблем с влажностью, особенно если установлена ​​пароизоляция.	Имеет тенденцию к смещению и растрескиванию почвы с глубокими линиями промерзания. Ремонт может быть дорогостоящим, так как для доступа к водопроводным трубам необходимо просверлить отверстие. Вы не получаете дополнительного места для хранения. Вы работаете с негибкой напольной платформой.

Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.

Стоимость фундамента для пирса и балки

Опоры и балочные фундаменты стоят от $ 7 до 11 $ за квадратный фут , что в среднем составляет от $ 7 200 до 13 500 $ . Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.

Фундамент для пирса и балки за и против

Плюсы	Минусы
У этого фундамента есть свободное пространство под ним, которое защищает дом от влаги и подходит для домов в зонах, подверженных наводнениям. Дополнительное место пригодится для хранения вещей. Сантехника, проводка и трубопроводы обычно проходят под домом, что облегчает доступ к ним. Этот фундамент подходит для сейсмических зон.	В помещении может быть много влаги, в нем может расти плесень и грибок. Дренажные системы могут быть дорогими. Деревянные опоры могут быть повреждены термитами и подвержены гниению. Полы в доме плохо утеплены, если под домом нет утеплителя.

• Опоры — Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания и заливаются первыми. Скины расположены на расстоянии от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
• Балки и балки уклона — Затем деревянные или бетонные балки укладываются горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов или каменные блоки, или даже опоры из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.

Стоимость фундамента подвала

Установка недостроенного фундамента подвала в среднем стоит 33 доллара за квадратный фут , в то время как стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26 000 до $ 80 000 , чтобы полностью построить фундамент подвала с надлежащей системой защиты от влаги и дренажом.

Фундамент подвала Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Построенный либо полностью под землей, либо частично над землей, фундамент подвала обеспечивает прочную структурную поддержку зданий. Они хорошо подходят для домов, построенных на склонах. Домовладельцы получают дополнительную жилую площадь — иногда вдвое больше существующей площади. Жилое пространство защищает от смерчей и ураганов. Подробнее об этом позже в статье. В подвале летом прохладно, зимой тепло. Наличие воздуховодов в подвальном потолке обеспечивает легкий доступ для инженерных работ.

Строить и достраивать дорого. Подвалы имеют тенденцию к затоплению или появлению плесени и грибка без принятия профилактических мер Они могут быть темными.

Стоимость фундамента для подкрадывания

Фундамент для подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов в сумме. Обрамление дома на фундаменте из подползницы стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома на перекрытии. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.

Стоимость несколько выше, чем дома с пирсами и балками из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.

Crawl Space Foundation Плюсы и минусы

Плюсы	Минусы
Это хороший вариант для домов, построенных на склонах в более жарком климате. Используется в районах, подверженных наводнениям или землетрясениям. Обычно при установке создается пространство от 18 до 24 дюймов, что обеспечивает лучший доступ к водопроводу и воздуховодам.	Строить трудоемко. Это не энергоэффективно. Подъем с уровня земли до входной двери может затруднить передвижение. В подвальных помещениях есть проблемы с влажностью, которые приводят к появлению плесени, грибка, гниения древесины и комаров.

Вернуться к началу

Стоимость бетонного фундамента

Средний бетонный фундамент стоит от до 15400 долларов , или от до 10.32 долларов за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.

Это самый простой и дешевый фундамент для дома.Заливается одна цельная плита на весь дом, при этом не требуется глубоких земляных работ.

Стоимость бетонного фундамента

Квадратные футы	Заливка	Материалы (толщина 6 дюймов)	Среднее Всего
400	$ 1 040	$ 1 524	$ 2,564
500	$ 1 300	1 905 долларов США	3 205 долл. США
576	$ 1 498	2195 долл. США	3 692 долл. США
600	1 560 долл. США	2 286 долл. США	3 846 долл. США
800	$ 2,080	3 048 долл. США	$ 5128
1 000	2 600 долл. США	3 810 долл. США	$ 6 410
1,200	3 120 долл. США	4 572 долл. США	7 692 долл. США
1,500	3 900 долл. США	$ 5 715	9 615 долл. США
2,400	6 240 долл. США	9 144 долл. США	$ 15 384

Монолитная плита фундамента Стоимость

Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут. установлен.Монолитная плита — это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.

Стоимость фундамента из монолитной плиты

Квадратные футы	Луч одностороннего действия	Двусторонняя балка
800	7 840 долл. США	$ 10 816
1 000	$ 9 800	$ 13 520
1,200	$ 11 760	16 224 долл. США
1,500	14 700 долл. США	20 280 долл. США
2,400	$ 23 520	32 448 долларов США

• Балка односторонняя монолитная — стоимость 9 долларов.80 на квадратный фут в среднем . Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
• Монолитная двухсторонняя балка — цена $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент по двум краям, а двухсторонние балки поддерживают все четыре края одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.

Стоимость фундамента для стволовой стены

Стоимость стенового фундамента ствола составляет 51 доллар за установленный погонных футов, что в среднем составляет от долларов от 7000 до 20 000 долларов .Стена высотой 37 х 8 футов стоит около долларов за каждую . Стоимость строительства фундамента из ствольной стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем $ 7,550 .

После того, как арматура установлена ​​и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или кирпичной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная сеть, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненный участок, заполненный структурным песком.

Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стеновые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в районах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.

Средняя стоимость плотного фундамента

Фундамент

стоит от $ 5 до $ 10 за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов в среднем составляет долларов 10,125 долларов. Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от 1 до 2 долларов за квадратный фут .

Мат или плотный фундамент используются там, где плохие грунтовые условия, например, грунт, неспособный выдерживать какие-либо нагрузки. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.

Затраты на оплату труда при заливке бетонного фундамента

Общая стоимость заливки бетонного фундамента $ 6,41 за квадратный фут в среднем . Стоимость работ по заливке бетона — $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона $ 3,81 за квадратный фут. Бетонные подрядчики берут 45 долларов за час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов и более .

Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов 3120 долларов долларов будут отнесены на оплату труда и 4572 долларов на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит целых 8 часов.

Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается песком и щебнем и залиты опоры, на весь дом заливается одна сплошная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.

Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда. Посмотреть профи

Вернуться к началу

Калькулятор стоимости фундамента подвала

Стоимость строительства подвала составляет от 26 000 долларов до 80 000 долларов . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут, что ниже, чем стоимость добавления комнаты от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут.Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.

Стоимость подвала

Квадратные футы	Раскопки	Напольные покрытия	Стенки ствола	Всего (Незавершенное)
800	12 000 долл. США	4 609 долл. США	10 202 долл. США	26 811 долл. США
1 000	15 000 долл. США	5 750 долл. США	$ 12 756	33 506 долл. США
1,200	18 000 долл. США	$ 6 936	15 303 долл. США	40 239 долл. США
1,500	22 500 долл. США	$ 8 670	$ 19 129	50 299 долл. США
2,400	36 000 долл. США	$ 13 872	30 606 долларов США	80 478 долл. США

После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа — опоры, стены, пол.

1. Фундаменты залиты и грунт отсортирован.
2. Дренажная система устроена вокруг опор с внешней стороны для отвода воды от фундамента.
3. Стены залиты в пазы, вырезанные в опорах, чтобы они были прикреплены к опорам.
4. Затем формы удаляются, и грязь засыпается.
5. Уложена пароизоляция.
6. Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
7. Наружные стены гидроизолированы.
8. Ступени из сборного железобетона обычно сбрасываются с помощью крана.

Стоимость недостроенного подвала на квадратный фут

Арт.	Процент бюджета	Стоимость квадратного фута
Земляные работы (глубина 10–12 футов)	45%	10–20 долларов
Фундамент	17%	5,75 долл. США
Стенки ствола	38%	12 долларов.75

Стоимость земляных работ в подвале

Стоимость выемки подвала для фундамента составляет от до 10–20 долларов за квадратный фут или от до 1,65–3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут существенно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.

Стоимость земляных работ в подвале

Состояние почвы	Стоимость за кубический ярд
Легкая почва	1 доллар.65 — 2,18 доллара США
Влажная почва	1,96–2,64 долл. США
Влажная почва, рыхлая порода	2,48–2,69 долл. США
Взрывная порода	3,31

Затраты на земляные работы подвала по сложности

Глубина и сложность	Стоимость квадратного фута
Глубина 12–18 дюймов	10–12 900 28
Deeper Footings	12–15 долларов
Сложные почвы	15–20 долларов

Хотя подвал — один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.

Подвал для нового дома

Установка подвала для нового строительства обходится в среднем от $ 26 000 до $ 50 000 . Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет наиболее значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.

Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.

1. Стандартный цокольный этаж
2. Подвал с выходом
3. Подвал дневного света

Стоимость дневного света или выхода в подвал

Типичный подвал обхода обходится стороной от $ 47 000 до $ 100 500 . Подвал обхода стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.

Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:

• Более обширные подземные опоры.
• Стены верхнего фундамента по низкой стороне.
• Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
• Дополнительные раскопки.
• Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
• Разрушение плиты подвала, чтобы добраться до канализационной линии.

Готовый или недостроенный подвал?

Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные от $ 22 000 до $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.

1. Копайте глубже и поднимите потолки подвала выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте так, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
2. С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повысить давление бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
3. Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенным газом с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.

Наймите профессионала, чтобы установить фундамент. Посмотреть профи

Стоимость добавления подвала в существующий дом

Средняя стоимость возведения дома для пристройки подвала составляет от 40 000 до 50 000 долларов , или примерно от от 4 до 100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.

Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и более легким для вашего дома), чем строительство подвала.

Стоимость выкопки подвала под существующий дом

Квадратные футы	Возведение домов	Фонд	Всего
800	8 000–14 400 долл. США	26 811 долл. США	37 811
1 000	10 000–18 000 долл. США	33 506 долларов США	47 506 долл. США
1,200	12 000–21 600 долл. США	40 239 долл. США	$ 57 039
1,500	15 000–27 000 долл. США	50 299 долл. США	71299 долл. США
2,400	24 000–43 200 долл. США	80 478 долл. США	147 678 долл. США

Стоимость возведения дома и постройки под ним

Уровень	Стоимость квадратного фута	Описание
Уровень 1	10–18 долл. США 900 28	Только услуги по подъему дома.Сюда не входит установка новой системы фундамента, повторное подключение водопроводных или электрических систем или другие отделочные работы.
Уровень 2	30–60 долларов	Возвышение дома и установка новой системы фундаментов.
Уровень 3	60–90 долл. США	Фасад дома и все элементы архитектурного, инженерного и конструктивного проектирования.

Стоимость фундаментов пристройки подвала

При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.

Стоимость копания подвала

Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от 12000 долларов до 36000 долларов . Раскопки подвала стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут , и на раскопку и строительство уходит от 2 до 4 недель. Выкопка подвала под существующим домом стоит в среднем 47 долларов за квадратных футов, потому что сначала нужно построить дом.

Перед копанием необходимо провести инженерное обследование, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, имеется водопровод под плитой, который необходимо изменить, что приводит к росту цен.

Если для отвода воды от птичника требуется калибровка, тонкая сортировка и профилирование стоит $ 24 за кубический фут . Установка дворовой дренажной системы стоит от до 4000 долларов США.

Стоимость заливки подвала

Стоимость бетона и рабочей силы при заливке фундамента в основном зависит от того, насколько глубокими должны быть земляные работы, и от состояния почвы.Домовладельцы потратили от до 44478 долларов США долларов на заливку фундамента и стен подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.

Стоимость заливки подвала

Квадратные футы	Стенки ствола	Бетонный пол	Всего
800	10 202 долл. США	4 609 долл. США	14 811 долл. США
1 000	$ 12 753	5 750 долл. США	18 503 долл. США
1,200	15 303 долл. США	$ 6 936	22 239 долл. США
1,500	$ 19 129	$ 8 670	$ 27 799
2,400	30 606 долларов США	$ 13 872	44 478 долл. США

Стоимость заливных бетонных стен

Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.В среднем 8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или залитых за 1 224 доллара, долларов.

Товарный бетон стоит от $ 119 до 147 $ за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов размером 12 ‘x 8’ потребуется 2,37 кубических ярда бетона, так что один бетон стоит от $ 282 до $ 348 за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.

Фундаментные стены из заливного бетона предпочтительнее блочного фундамента, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.

Стоимость фундамента блока

Блочный фундамент стоит от 7950 до 41 600 долларов , по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от долларов США до 9 долларов за квадратный фут. стен из блоков размером 8 x 16 дюймов без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.

Калькулятор стоимости фундамента блока

Арт.	Средняя стоимость
Разрешение на строительство	500–1 500 долл. США
Земляные работы и профилирование	1150–15 000 долларов
Формы и обработка	1600–5000 долларов
Армирование бетона	150–500 долларов
Бетон	2,500–12 000 долларов
Гидроизоляция и герметизация	1 900–6 300 долл. США
Инспекция	150–1300 долларов
Всего	7950–41 600 долларов

Блочные фундаменты стоят больше, чем заливка фундамента, из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки подвержены большому риску утечки через все швы между блоками и раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.

Вернуться к началу

Лучший фундамент под дом

Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.

Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:

1. Состояние почвы на участке.
2. Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
3. Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
4. Если есть проблемы с затоплением или влажностью.
5. Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.

Мелкие и глубокие фундаменты

Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Фундаменты глубокого заложения стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.

• Неглубокий фундамент — Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита — это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии промерзания. Фундаменты мелкого заложения переносят строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта — меньшая проблема.
• Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или если необходимо поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.

Вернуться к началу

Стоимость восстановления или замены фундамента

Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от долларов до 40 тысяч долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от долларов, 600 долларов, долларов для ремонта мелких трещин, до долларов, 10000 долларов и более, долларов для капитального ремонта, требующего гидравлических опор.

Стоимость сноса старого блочного фундамента составляет около 21 доллар за кубический фут , а новая типичная бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит от долларов за 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут .

Стоимость восстановления фундамента

Квадратные футы	Снос	Заливка бетона и труда	Всего
800	$ 8 420	4 609 долл. США	$ 13 029
1 000	10 525 долларов США	5 750 долл. США	16 275 долл. США
1,200	12 630 долларов США	$ 6 936	$ 19 566
1,500	$ 15 788	$ 8 670	24 458 долл. США
2,400	25 260 долларов США	$ 13 872	39 132 долл. США

Проконсультируйтесь с профи фонда сегодня.Посмотреть профи Факторы затрат на замену фундамента

• Структурный отчет — Перед началом работ может потребоваться отчет инженера, который стоит от 750 долларов до 1 500 долларов . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
• Подъем дома — Стоимость поднятия дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте, что потратите $ 10,000 — $ 40,000 на возведение дома для замены фундамента бетонной плитой или опорами.
• Земляные работы — Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после снесения окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
• Восстановление — Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство.Простой фундамент из плитного бетона стоит $ 6,41 за квадратных футов и будет самым экономичным решением после оплаты строительства дома.

Замена фундаментов разных типов

• Ползунок — Ремонт и очистка ползунка стоят от 1500 до 15 000 долл. на удаление формы, вентиляцию, изоляцию и усиление или замену балок фундамента. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
• Пирс и балка — Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовой опор . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный метр.
• Бетонная плита — Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит от 6,41 до 10,32 доллара за квадратный фут. Если вам нужно одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов — 5 500 долларов .

Вернуться к началу

Средняя стоимость фундамента передвижного дома

Постоянный фундамент для мобильного дома стоит от 3000 до 36 000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от $ 4600 до $ 14,000 , а ползунок стоит от $ 4900 до $ 16800 . Чтобы заложить фундамент под ваш мобильный дом, стоит от $ 23 000 до $ 36 000 .

Стоимость фундамента передвижного дома

Тип фундамента	Средняя стоимость
Пирс и балка	3000–8000 долларов
Плавающая плита	4600–14000 долларов
Ползун	4900–16800 долларов
Подвал	23 000–36 000 долл. США

• Пирс и балка — Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
• Floating Slab — Плиточный фундамент для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундамент из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, иначе они имеют тенденцию смещаться при движении почвы во время морозного пучение.Мобильные дома необходимо прикреплять к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
• Подземное пространство — Одна из трудностей при перемещении готового дома на фундамент подползника заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента нет доступа с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
• Подвал — Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет. Болты фундамента обычно используются для закрепления дома.

Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для вашего дома.

Вернуться к началу

Стоимость фундамента гаража

Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от 3059 долларов до 4787 долларов, в то время как плита 16 ‘x 24’ (1 вагон) стоит от 2039 долларов до 3191 долларов. Цены варьируются от $ 5,31 до 8,31 $ за квадратный фут, за 4-дюймовую железобетонную плиту и от $ от 6,83 до 10,32 $ за квадратный фут, за установленную 6-дюймовую плиту.

Стоимость фундамента гаража

Размер (глубина 4 дюйма)	Квадратные ноги	Средняя стоимость
16 ‘x 24’	384	2 039–3 191 долл. США
20 ‘x 20’	400	2124–3324 доллара
24 ‘x 24’	576	3059–4 787 долларов
20 ‘x 30’	600	3186–4 986 долларов
36 ‘x 24’	864	4587–7 179 долларов

Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за работу в размере долларов США и долларов США.Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.

Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.

Вернуться к началу

Дополнительные оценки фонда

Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.

Оценка фонда по структуре

Структура	Средняя стоимость
Бетонная плита	5000–15000 долларов
Полный подвал	26 000–80 000 долл. США
Гараж	2000–5000 долларов
Передвижной дом	3000–14000 долларов

Коэффициенты затрат на цементный фундамент

Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:

• Необходимые подготовительные работы по лоту
• Оценка
• Толщина бетона
• Влагобарьер
• Опалубки и арматура б / у
• Стоимость доставки и заливки или перекачки
• Методы отделки

Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или 154 доллара за кубический ярд . Опоры увеличивают стоимость фундамента на 5224 доллара до 15672 долларов, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.

Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.

Стоимость свай под фундамент

Стоимость свай для крепления вашего фундамента стоит 15 000 долларов при минимуме плюс тестирование на месте, которое может добавить долларов на 20 800 . Это дорого из-за необходимых этапов — изучения грунта, выемки грунта, бетона, ограждающих балок, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.

Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.

Стоимость свай под фундамент

Тип	Минимальная стоимость
Древесина — обработанная или необработанная	20 000 долл. США
Сваи из стальных труб	20 000 долл. США
Предварительно напряженная бетонная свая	28 000 долл. США
Стальная свая Лапа высокого давления	20 000 долл. США
Стальные бетонные сваи	15 000 долл. США

В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами — они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.

Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома у берега моря или реки.

Планировка и цены на разрешения

В некоторых городах взимается фиксированная плата от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от 500 до 1500 долларов .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.

Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.

Стоимость разрешения на строительство

Итого	Стоимость разрешения на строительство
500–2000 долларов	$ 79
2 000–25 000 долл. США	$ 143
25 000–50 000 долл. США	$ 787
50 000–100 000 долл. США	$ 1,292

Осмотр фундамента

Осмотры фонда обходятся примерно в 145 долларов в час , при этом большинство домовладельцев тратят от до 150 долларов до 1300 долларов в час.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.

Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после окончания работ. Предварительный осмотр должен занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.

Дренаж и лучистое тепло

При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.

Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 долларов до 10 000 долларов. Установка дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, стоит от 2500 долларов до 12 000 долларов.

Системы дренажа и отопления фундамента

Система	Средняя стоимость
Французская дренажная система	6000–12 000 долл. США
Отстойник	500–1 200 долл. США
Отстойник	2500–5500 долларов
Лучистое тепло	16–26 долларов / SF

• Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
• Если в вашем подвале могут быть проблемы с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
• Лучистое тепло — предмет роскоши, где все трубы нужно проложить под фундамент, а поверх них залить бетон. Позднее вы не сможете установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
• Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в профилирование земли до начала работ.

Изоляция фундамента

Установка фундамента

стоит в среднем около $ 2,000 . Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток, предотвратить попадание влаги и не допустить попадания животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.

Стоимость герметизации бетона

Стоимость профессиональной герметизации бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, составит около $ 0,53 за квадратный фут . Подрядчики обычно взимают минимальную плату от $ 100 до $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.

Стоимость

DIY колеблется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.

Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, — это не дать воде вывести его из строя и вызвать растрескивание. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.

Стоимость строительства сборного фундамента

Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , при этом более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.

Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используются в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по фундаменту

Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется принимать самую низкую ставку, не проверив следующее:

• Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
• Заливает фундамент не менее пяти лет.
• Застрахованы и связаны.
• Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
• Включите в цитату всю очистку.
• Предложите точные даты начала и окончания.

Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:

Получите бесплатные оценки

.

No related posts.