Этапы чистовой отделки квартиры: Этапы отделки квартиры в новостройке. Подробная пошаговая инструкция

Ремонт помещения можно условно разделить на несколько этапов:

1. подготовка: разборка перегородок, отбивка штукатурки, чистка и уборка;
2. черновая отделка: нанесение штукатурки, монтаж гипсокартона, шпаклевка;
3. чистовая отделка.

Чистовая отделка квартиры еще называется финишной. После ее завершения жители могут спокойно въехать в дом. При строительстве жилого дома без черновых работ не обойтись. Но если речь идет о приобретении  новой квартиры, то застройщики обычно выполняют только черновые. Квартиры с чистовой отделкой стоят дороже и не сильно пользуются спросом. Поэтому чаще всего финишным оформлением занимаются сами хозяева.

Преимущества

• Бюджетный тип отделки.
• После проведения работ можно сразу вселяться в помещение. Все выключатели, сантехника и двери будут уже установлены.
• Неприхотливых в быту людей такой ремонт устроит на несколько лет.

Недостатки

• Легче переделать помещение с нуля, чем осуществлять чистовое оформление.
• Невозможно вносить корректировки в процессе выполнения отделки.
• Скрытые недостатки, оставшиеся после постройки, чистовой отделкой будет сложнее.

Работы (что именно делаем?)

Рассмотрим детальнее этапы проведения работ.

• Укладка плитки. Это завершающий тип плиточных работ относятся к чистовым. Также как и затирка.

• Установка панелей ПВХ. После монтажа пластиковых панелей не нужно покрывать поверхность красками или лаком.

• Шпатлевку относят к обоим видам оформления помещения. Если речь идет о подготовке стен к покраске обоев, то это черновые работы. А если дизайном помещения предусмотрена декоративная шпаклёвка одной из стен, то это заключительный этап ремонта.

• Поклейка обоев, безусловно, относится к финишному этапу.

• Монтаж реечного, натяжных потолков является заключительным этапом. Хотя покраска осуществляется в несколько этапов, после ее завершения иные мероприятия проводиться не будут.

• При монтаже полов к чистовым работам относят: укладку ламината, настил линолеума, укладку пола из досок, керамической плитки, монтаж плинтуса.

• Электрооборудование. Выключатели и розетки монтируются после завершения оформления стен. Это же касается окончательной сборке бра, установки.

Сантехнику, сушки и смесители устанавливают после отделки стен. На масштабных объектах отопительные приборы монтируют после строительства, но затем их приходится снимать.

• Наличники и  межкомнатные двери устанавливают в самую последнюю очередь.

Сначала нужно определиться с дизайном помещения, продумать, какие материалы будут использоваться, подобрать цвета, спроектировать подключение электроприборов. От качества подготовки зависит не только эстетичный вид помещения, но и износостойкость, долговечность ремонта.

Порядок выполнения работ

Желательно осуществлять отделку «сверху вниз»:

• На первом этапе осуществляют самые грязные работы: укладку плитки в ванной, коридоре и на кухне, завершают электрические и сантехнические работы.

1. Монтаж потолков: установка панелей, покраска.
2. Оформление стен: поклейка обоев, наложение декоративной штукатурки, малярные работы.
3. Монтаж напольного покрытия: укладка паркета, плитки, ламината, настил ковролина, линолеума.
4. Установка межкомнатных дверей, бытовых приборов.

Финансовые выгоды

Как видно, создание чистовой отделки требует больших материальных затрат. Но если речь идет о покупке квартиры на первичном рынке с целью сдачи ее в аренду, то лучше сразу приобретать полностью оформленное помещение.

Работы от застройщика обходятся дешевле, чем ремонт своими силами. Компания покупает материалы оптом по более низкой цене. Соответственно стоимость работ сокращается. Но и качество ремонта может быть разным. Квартиры с муниципальным ремонтом могут устроить жителей на первые несколько месяцев. Если такой помещение будет сдаваться аренду, рыночная цена снизится на 10-15%.

2 видео о чистовой отделке

28 Фото чистовой отделки

Что читают другие люди:

Разбор этапов ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

СОДЕРЖАНИЕ

1. Этап первый – степень отделки
2. Этап второй – какой же тип ремонта выбрать
3. Этап третий – дизайн-проект
4. Этап четвертый – смета
5. Этап последний – ремонт

Этап первый – степень отделки.

Рассчитывая стоимость ремонта «однушки», отталкивайтесь от типа ремонта, который вам необходим. Для этого сначала давайте разберем, какой квартира попала к вам в руки.

По степени отделки квартиры в новостройках различаются:

• Отделка отсутствует. А это значит, что вас ждет каменная коробка, требующая серьезной обработки. Здесь понадобится выравнивать потолок, стены и пол; а еще – делать гидро-, тепло и звукоизоляцию, не говоря уже обо всех остальных косметических работах. Такой тип ремонта называется капитальным. Также здесь возможен более сложный евроремонт.
• Черновая отделка. Данный тип отделки предполагает наличие стяжек на полу, разведенной до щитка электропроводкой, относительно ровными стенами и потолком. Здесь требуется финишная отделка и возможны варианты: капитальный, евро, эконом.
• Чистовая отделка. Обычно в это понятие входит наличие обоев под покраску, подведенные коммуникации, настеленные полы и сантехническое оборудование. В зависимости от качества отделки, выбирайте любой тип ремонта: капитальный, евро, эконом или косметический.
• С ремонтом под ключ. Это определение означает, что квартира уже пригодна для жилья. Правда, ремонт от застройщика редко устраивает владельцев квартиры, поэтому его в 90% случаев сразу же переделывают.

Стоит отметить, что специалисты советуют выбрать квартиру с черновой отделкой. Это обусловлено тем, что ничего не придется переделывать на стадии ремонта и значит, вы сэкономите на лишней работе ремонтников и доплате за отделку застройщиком.

Этап второй – какой же тип ремонта выбрать?

Как мы уже писали выше, компания «Ремонт СПб» предлагает 4 типа ремонтных работ: капитальный, евро, косметический и эконом. Примерную смету на каждый из них можно найти на главной странице нашего сайта.

Если поднять нашу статистику за 10 лет, заказывая ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, наши клиенты чаще всего выбирают капитальный вариант 45%; затем следует эконом – 28%. 17% приходится на евро ремонт и оставшиеся 10% – на косметический.

Этап третий – дизайн-проект

Отметим сразу, что при заказе ремонта европейского класса, мы дарим дизайн проект своему заказчику.

Конечно, вы можете разработать дизайн собственной квартиры сами, а мы выполним ремонт согласно вашим пожеланиям. Плюс в планировании жилого пространства профессионалом в том, что опытный дизайнер сможет организовать даже небольшое пространство с максимальным удобством как для одного человека, так и для семьи.

Этап четвертый – смета

Чтобы понимать, на что тратятся деньги в ходе ремонта, заказчик обязательно должен получить на руки смету планируемых работ. Она зависит от размеров помещения, стройматериалов и сложности ремонта.

Чтобы составить смету максимально точно и учесть все пожелания заказчика, мы отправляем к вам своего прораба. Эта услуга совершенно бесплатна, достаточно просто позвонить нам или оставить заявку на нашем сайте.

Этап последний – ремонт

Согласно смете, согласованному графику работ и дизайн проекту, наши специалисты приступят к отделке в заранее согласованный день. Мы строго соблюдаем сроки и гарантируем качество ремонта: гарантия распространяется на все наши завершенные проекты.

Кстати! Если вы обратитесь к нам по рекомендации друзей или знакомых, мы сделаем вам скидку до 20% на все виды работ. Мы любим своих заказчиков и гордимся отзывами о нас, которые бережно храним в библиотеке откликов.

15 этапов ремонта квартиры

1. Демонтаж

Если Вы являетесь обладателем квартиры в новостройке, то в соответствии с Вашим дизайн-проектом демонтаж, как правило, минимален. Если Вы ремонтируете квартиру из старого фонда, особенно «сталинку», то демонтажные работы могут составлять большой объем работ: это и снос зачастую ветхих перегородок, и утилизация засыпки между плитой перекрытия и чистовым полом. Одной из самых трудоемких работ является очистка стен и потолков от старых лакокрасочных покрытий, которые препятствуют нормальной адгезии (сцеплению) новой штукатурки и существующих поверхностей.

2. Замена окон (смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/zamena-okon.html )

После демонтажных работ при ремонте квартир можно приступать к замене окон.

При огромном их многообразии надо иметь ввиду их принципиальные различия. Для начала, все окна со стеклопакетами подразделяются на деревянные и пластиковые. Первые отличаются более высокой ценой, которая оправдана рядом их преимуществ: натуральностью, экологичностью материала, повышенной шумоизоляцией и благородным добротным видом.

В пластиковом профиле для квартир, как правило, достаточно 3-х камерных стеклопакетов. Марка профиля не настолько принципиально, но желательно брать окна известных производителей. Также нужно стараться избегать большого числа переплетов, но не забывать при этом о единообразии всего фасада дома. Очень важна качественная установка окон.

3.Ставим перегородки

(смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/tehnologiya-stroitelstva-mezhkomnatnyh-peregorodok-iz-pazogrebnevyh-plit.html )

После завершения демонтажных работ, руководствуясь планировочным решением дизайн-проекта, возводят все перегородки в квартире. Они могут быть из:

-гипсокартона,

-кирпича,

-пазогребневых блоков,

-пенобетонных блоков.

Преимущества гипсокартонных перегородок состоят в возможности их использования в изогнутых формах перегородок, при наличии деревянного межэтажного перекрытия ввиду их небольшого веса, отсутствии последующих штукатурных работ. Но они уступают по прочности и надежности.

Кирпичные перегородки используют небольшими участками, где стены испытывают повышенные нагрузки.

В последние годы используют преимущественно такие современные материалы для перегородок, как пазогребневые или пенобетонные блоки. Они сочетают в себе хорошую прочность и экологичность при отсутствии перегрузки плиты перекрытия. Звукоизоляционные свойства у них несравненно выше, чем у перегородок из ГКЛ.

4. Прокладываем коммуникации

( смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/elektromontazhnye-raboty.html)

Коммуникации в квартире можно разбить на следующие группы:

-трассы для кондиционеров,

-трассы вентиляции,

-трассы электроснабжения,

-трассы отопления,

-трассы горячей и холодной воды.

Данные работы должны выполняться с четким соблюдением ГОСТов специалистами узкой квалификации с необходимым образованием и допусками к работам. Все трассы перед заливкой стяжки и штукатуркой фотографируются с прорисовкой привязок к стенам.

Материалы, из которых прокладываются данные трассы должны быть разрешены к использованию и согласовываться с заказчиками перед началом ремонта квартиры. Например, допущен к использованию электрокабель 2-х марок. Также чаще всего используются немецкие трубы для ГВС , ХВС и отопления из сшитого полиэтилена.

5. Устройство потолков

Потолки делятся на следующие категории:

-оштукатуренные «под ноль» существующие плиты перекрытия,

— подшитые гипсокартоном по каркасу,

-натяжные потолки.

Наилучшим решением является штукатурка существующих плит перекрытия «в ноль» современным экологичным материалом Ротбанд (Тиги Кнауф), при этом высота помещений остается максимальной при максимальной прочности потолка.

Потолки из гипсокартона существенно понижают помещение из-за необходимости устройства для них металлического каркаса, они имеют смысл при устройстве сложных дизайнерских потолков, а также в коридорах и санузлах, где понижение потолков архитектурно оправдано.

Натяжные потолки несмотря на гигиенические сертификаты иногда первые месяцы пахнут полимерами, хорошо «работают» при протечках, однако если случайно ткнуть снизу острым предметом, то идут на выброс.

6.Устанавливаем входную металлическую дверь.

Основное ее назначение — защита от воров, поэтому рекомендуется установка не менее 2-х замков проверенного качества. Хорошо себя зарекомендовали замки  MUL-T-LOCK и MOTTURA. Также в последние годы появились и другие хорошие марки. Не забудьте про броненакладки под личину замка. Ни один замок не может предохранить от проникновения опытного вора, однако при наличии броненакладки и хороших замков время вскрытия двери увеличивается. Если есть возможность, нужно оставить вторую дверь, которая также может закрываться и в то же время по дизайну повторяет обычные межкомнатные двери, что не будет противоречить общему дизайну интерьера квартиры.

7. Выравниваем поверхности.

При ремонте квартир под чистовую отделку выравнивают:

• полы
• стены
• потолки

Как правило, устройство полов происходит за счет стяжки толщиной 40-50 мм, а дальнейшее выравнивание достигается за счет наливного пола до 10 мм. Если требуется большая толщина пола, то под стяжку устраивают так называемую  «легкую» стяжку из пенобетона в смеси с керамзитом фракцией 10мм.

Пол – один из важнейших элементов в дизайне помещения. Важно, чтобы он был прочным и ровным, а еще он может быть теплым и комфортным.  Устройство пола выполняется после штукатурки и состоит из нескольких этапов, которые могут выглядеть следующим образом: сначала укладывается гидро- и звукоизоляция, потом делается стяжка пола, затем предпринимается выравнивание и только после этого производится укладка напольного покрытия. Возможны и другие варианты, которые будут определяться как финишным напольным покрытием, так и пожеланиями клиента. Например, при устройстве теплого пола потребуется проводка нагревательных элементов.

Проект устройства пола

Прежде чем преступить к укладке напольных покрытий, необходимо разработать дизайн-проект, который будет содержать подробную информацию об устройстве пола. Составленный заранее проект позволит правильно рассчитать необходимый материал и подготовиться к порядку выполнения работ. Пол – это многослойная конструкция. Сооружать ее без четкого плана и выверенных размеров неэффективно. Неправильная укладка пола может стать причиной самых разных проблем: от раздражающего скрипа половиц до разбухания напольного покрытия.

 Как лучше сделать: комбинированный пол

Интересным решением может стать комбинированный пол на кухне. Место, где готовится пища, особенно подвержено загрязнениям и попаданию воды. В этом случае можно использовать материалы, устойчивые к грязи, жиру и влаге, а также способные выдержать механическое воздействие. Например, от случайно упавшей кастрюли. Остальная часть кухонного пола выполняется из обычных материалов.

Стены и потолки выравниваются за счет их устройства из гипсокартона, либо путем оштукатуривания гипсовыми штукатурными составами, как правило, Ротбанд (ТИГИ КНАУФ).

Затем проводятся малярные подготовительные работы, которые включают в себя оклеивание поверхности сеткой, неоднократное шпаклевание и шкурение поверхности с промежуточным грунтованием. Если выбирать между гипсокартоном и штукатуркой, предпочтение нужно отдать последней.

8.Кладем плитку.

Для начала этой работы необходимо выбрать плитку. Плитка бывает 4-х видов:

-керамогранит;

-плитка керамическая;

-плитка из натурального камня;

-плитка металлическая.

Керамогранит появился около 4-х около 4-х десятилетий назад и прочно занял свое место. Его отличает высокая прочность и низкое водопоглощение (до 0.05%), благодаря чему его можно использовать для наружных работ — облицовки фасадов, балконов и т. п., он неплохо переносит отрицательные температуры. Также он незаменим при укладке полов в общественных помещениях с большой проходимостью. В то же время, как и керамическая плитка он состоит из натуральных компонентов, его получают, смешивая несколько сортов глин, кварцевый песок и пигменты на основе оксидов металлов: железа, кобальта, хрома, марганца. Одним из его плюсов является технология, при которой мы получаем однородный по всей толщине материал без слоя глазури. Поверхность керамогранита может иметь следующий внешний вид:

-под камень;

-полированная;

-натуральная;

-рельефная.

Плитка из натурального камня по прочности и стоимости зачастую уступает керамограниту, однако являясь практически 100% творением природы, она неповторима в своей красоте и уникальном дизайне. Керамическая плитка самый распространенный материал для облицовки ванных комнат, полов в квартирах и частных домах. Она отличается огромным разнообразием дизайна. Приведем лишь некоторые из них.

Плитка в классическом стиле. Ее отличает натуральная текстура под камень или однотонная, декоры с классическим орнаментом, октогональная конфигурация и т. д. Также возможен выбор ретифицированной плитки с возможностью укладки с минимальным швом (1-2 мм).

Метализированная плитка, особенно популярная в Европе используется в современных интерьерах.

Очень самобытная плитка в стиле кантри, обычно используется на кухонных фартуках.

В последние годы стало модно в дизайне плитки применять смешение различных стилей, например, средневековый орнамент помещать на современную поверхность.

Очень интересна плитка, имитирующая натуральный камень.

Также большой популярностью пользуются мозаичные плиточные ковры, они усложняют и украшают интерьер.

 9. Клеим обои, наносим декоративные покрытия, красим стены и потолок.

Если стены и потолок подготовлены высококлассными профессионалами, Вам не страшны никакие обои — от самых тонких бумажных до бесшовных текстильных во всю стену. Сейчас их многообразие просто поражает: на любые вкус, цвет и кошелек. Цены колеблются в разы, а также их дизайн и качество совершенно различны. 

В последние годы стало модным использование для отделки стен различных декоративных покрытий. Это и венецианская штукатурка, и различные бархатистые покрытия, и эффект античных стен, и многое-многое другое.

Наиболее простой вид отделки стен — это их покраска, обычно она используется в современном стиле( минимализме). Потолки также красятся, хотя это зависит от общей концепции дизайна квартиры. В последнее время набирает популярность роспись стен и потолков.

Отделка стен и потолков по большей части определяет окончательный облик квартиры. Несмотря на то, что это считается финальным этапом отделки, многие детали определяются задолго до его начала. Так, если потолки или стены будут краситься, то следует учесть, что их поверхность должна быть идеально обработана – краска не прощает дефектов подготовки. Высокое качество поверхности достигается выравниванием штукатуркой или панельными материалами (при необходимости) и многократной шпаклевкой со шлифовкой каждого слоя. Такая тщательность работ подразумевает их высокую стоимость. Материалы с рельефной поверхностью, напротив, позволяют замаскировать мелкие дефекты подготовки.

Таким образом, при составлении дизайн проекта квартиры, важно учесть такие нюансы, как первоначальное состояние стен и желаемую глубину ремонта. Зачастую, желание применить для отделки стен и потолков некоторые материалы и технологии может расходиться с запланированным бюджетом или сроками ремонта. Чтобы не нарваться на непредвиденные расходы, следует иметь четкий план действий. Отличным подспорьем служит грамотно составленный дизайн проект квартиры. Причем не просто взятый из интернета, даже в случае типовой планировки — он должен делаться с учетом нюансов конкретного объекта.

Для того чтобы сделанный ремонт долгое время радовал глаз, следует использовать только проверенные и зарекомендовавшие себя материалы. Мы сотрудничаем исключительно с зарекомендовавшими себя партнерами. Огромный выбор обоев предлагает компания DAYLIGHT, элементы декора и разые типы настенных и потолочных покрытий мы находим в компаниях «Baldini» и «Декорацца». Из окрасочных материалов мы предпочитаем использовать краски COLOREX – множество типов и богатая палитра позволяют всегда добиваться желаемого результата.

Учитывая то, что ремонт делается на несколько лет, следует планировать «на перспективу». Так, если намечается появление маленького ребенка, то стоит подумать, прежде чем клеить дорогие обои. Краска или жидкие обои более практичны – поврежденный фрагмент легко может быть отремонтирован. Если сроки ремонта сжаты, то натяжной потолок более практичен и быстр в монтаже по сравнению с подвесным или окрашенным.

10. Подключаем сантехнику, устанавливаем розетки, выключатели, вешаем светильники.

Итак, плитка в санузлах постелена, следующий этап — подключаем сантехнику. Переходим в отделанные комнаты, где производим установку розеток, выключателей и навеску светильников, параллельно происходит проверка исправности всего оборудования, необходимая регулировка датчиков теплых полов и т. п. После монтажа всего оборудования всю документацию по скрытому монтажу всех коммуникаций необходимо приобщить к общей документации.

11. Настилаем чистовой пол, ставим межкомнатные двери.

Приятно пройтись босиком по натуральному деревянному полу. Это результат профессионального устройства и правильного основания всего пола. Сам пол клеится 2-х компонентным клеем известных фирм на основание из фанеры и фиксируется паркетными саморезами. После настилки полов переходят к установке дверных коробок обычно рамными дюбелями, после чего устанавливаются наличники. В современном стиле, когда этого требует дизайн, используют скрытые двери без наличников.

12. Устанавливаем кухню.

На этом этапе завозится кухня, которая была изготовлена по тем размерам, которые были сняты в квартире замерщиком производителя кухни.

Далее изготавливается кухонная столешница, фактические размеры которой снимаются по установленной мебели. Некоторые допускают ошибку, заказывая импортную кухню уже вместе со столешницей. В этом случае часто впоследствии ее надо дорабатывать, либо перезаказывать. Столешница может быть изготовлена из искусственного или натурального камня или облицовываться керамогранитом.

После установки столешницы производится окончательный монтаж и подключение кухонной техники.

13.Уборка помещений.

После монтажа кухонной мебели и окончания ремонта несмотря на предыдущие уборки требуется генеральная уборка всех помещений. Перед навеской штор в помещениях не должно оставаться даже немного пыли.

14. Установка мебели, навеска штор.

На этом этапе производится навеска всех штор и установка всей мебели. Ваши интерьеры в квартире практически приобретают законченный вид. Остаются лишь последние штрихи!

15. Декорирование.

Подобрать декор сложнее, чем шторы и мебель, в то же время, это один из самых важных этапов в создании современного интерьера Вашего дома. Поэтому, этим должен заниматься профессиональный дизайнер-художник.

Отделочные работы — пошагово

Новая квартира — это большой вызов, а вот оформление интерьера — увлекательное занятие. Однако, прежде чем мы завершим работу над квартирой, необходимо принять ключевые решения по ее внутреннему оформлению. Нам нужно хорошо подготовиться к процессу, чтобы в итоге получить квартиру НАШИ МЕЧТЫ.

Объем работы зависит от состояния покупаемой квартиры. Построенная оболочка и сердцевина означает, что квартира готова к дальнейшим косметическим работам.Таким образом, мы уверены, что все установки поставлены, стены готовы к покраске, стяжка пола уложена. С другой стороны, квартиры под ключ — более удобный вариант — нам не нужно беспокоиться о косметическом ремонте. Все детали интерьера нашей мечты должны быть согласованы с дизайнером интерьеров. Как только работы будут завершены, мы можем въехать. Мы предлагаем несколько пакетов в различных стандартах, а расчет основан на расценке на м2 готовой квартиры.

Однако, если мы хотим сделать косметический ремонт в квартире самостоятельно, нам следует заранее спланировать косметический ремонт, так как строительные работы ведутся строительными бригадами в определенной последовательности. Если мы решим изменить важный элемент дизайна на заключительном этапе, это изменение может потребовать значительных затрат времени и денег. Таким образом, хороший график имеет ключевое значение на начальном этапе работ. Убедительно просим вас ознакомиться с расписанием ниже:

Шаг 1 . Если мы решим изменить планировку квартиры, то уже с этого следует начинать отделочные работы квартиры. Хотите совместить кухню с гостиной? Или вы хотите отделить спальню от гостиной? Самое время снести или возвести несколько перегородок.Если мы покупаем квартиру, которая сейчас строится, неплохо сразу представить все идеи в рамках поправок инвесторов — таким образом, готовый объект будет полностью соответствовать нашим потребностям.

Шаг 2 . Следующий этап — установка оборудования . Если мы хотим изменить планировку, предложенную застройщиком, нам необходимо иметь дизайн нашей ванной комнаты, кухни с отмеченными местами для установки электрического оборудования. В первую очередь следует разобраться с системами водоснабжения и канализации, так как трубопровод нужно прятать внутри стен или под полом.Затем мы устанавливаем электрические, телевизионные и сигнальные кабели. В квартирах, предлагаемых Ronson, все системы адаптированы к потребностям покупателей. Покупателям не нужно беспокоиться о том, что переезд в новую квартиру требует значительного косметического ремонта.

Шаг 3 . Пора выровнять стены и пол, если возникнет такая необходимость. Перед нанесением отделочных слоев пола часто бывает необходимо удалить любые признаки неровностей пола. На этом этапе укладывается самовыравнивающаяся стяжка . Ronson избавит вас от хлопот, так как в стандартном варианте все стены оштукатурены и выкрашены в белый цвет, а самовыравнивающаяся стяжка уже уложена.

Шаг 4 . Когда стяжка и оштукатуренные стены высохнут, можно приступать к монтажу легких конструкций, то есть подвесных потолков , , встроенных конструкций, конструкций из гипсокартона, если они были запланированы. Затем снимаем и оштукатуриваем стены, не предназначенные для облицовки плиткой.

Шаг 5 . Настало время отделывать стены. На этом этапе начинается работа Tilers ’. Чтобы краска прилипла к стенам и уменьшила пористость окрашиваемых поверхностей, необходимо загрунтовать стен.Сделав подготовительные работы, можно приступать к покраске потолков и стен в первый раз .

Шаг 6 . Завершаются косметические работы, квартира приобретает окончательный вид. Если помещения и стяжки достаточно сухие, можно уложить полы из деревянных досок или панелей. После отделки полов можно установить межкомнатных дверей и плинтусов . Закрепив уже установленное оборудование, можно приступать к покраске стен во второй раз.

Шаг 7 . Это самая приятная часть косметического ремонта. Квартиру можно наполнить мебелью и всеми аксессуарами, определяющими характер интерьера. Это последний шаг перед въездом.

Opublikowano:
13.11.2017

Podziel się tym

Этапы черновой отделки квартиры в новостройке. Ремонт квартиры с нуля

Сегодня я хотел бы рассмотреть основные этапы ремонта квартиры с нуля .Представьте, что вы уже переезжаете в собственную квартиру, в которой, к сожалению, кроме голых стен просто ничего нет. С чего начать ремонт квартиры? Давайте разберемся.

Этапы ремонта квартиры с нуля

• в первую очередь нужно представить, что бы вы хотели видеть в этой комнате, а после мысленно разделить вашу квартиру на так называемые функциональные зоны ;
После
• нарисуйте в масштабе необходимый план этажа и нарежьте качественные силуэты мебели.Как только будут готовы первые заготовки, вы можете разместить на своем плане силуэты мебели;
• после того, как мы планируем электрических точек ;

• В самом начале такого ремонта Вам следует провести такие работы, как ремонт окон, а также выравнивание стен, установка гипсокартонных стен, утепление полов и их дальнейший перенос, проведение всей электропроводки, сварка. Все действия следует выполнять только последовательно.Не торопитесь и очень тщательно обдумайте это;
• После установки всех уже запланированных электрических точек, санузлов и радиаторов можно сразу приступить к установке дверных и оконных рам . Не забывайте, что двери вешать не стоит. Потому что это делается после того, как настелен пол;
• теперь пора приступить к штукатурка стен . Если стены очень изогнутые и совершенно неаккуратные, то стоит сделать так называемую маячную штукатурку. В противном случае можно просто сделать маячную штукатурку на самых проблемных участках.Бывает даже, что стены кажутся вполне нормальными, но все же штукатурка, шпатлевка и хорошая грунтовка делать надо. Если у вас есть подоконники и окна, то на этом этапе также можно оштукатурить откосы.

Последовательность ремонта квартиры с нуля

Вы должны помнить, что последовательность ремонта квартиры с нуля — это именно то, чему вы должны следовать. Что касается всех отделочных работ, начинать следует только с потолка, ведь установка и покраска подвесного потолка может навредить стенам, а также вашему полу;

• После потолка можно укладывать пол и приступать к отделке обоев .Подбираем обои заранее, чтобы потом не терять время;
• после фиксируем плинтус и наличники . Не забываем при этом, что можно сразу провести телефонные и другие провода;

• Помните, что работа абсолютно с каждым сайтом требует аккуратности и предельной аккуратности, а также умения и терпения. Вы должны понимать, что если вы сами сомневаетесь в своих силах, то лучше сразу не рисковать и нанять хороших специалистов для выполнения работы.Тем более, что дело серьезное.
• последним шагом будет ситуация . То есть необходимо аккуратно повесить дверцы, полки, карнизы, люстры, а также расставить мебель. Только после этого можно поздравить с успешным завершением первого и огромного этапа.

от 7000 руб / м 2

с 1-го месяца

Чтобы новое жилье не стало новой головной болью, заказывайте ремонт квартиры в новостройке с нуля прямо сейчас!

Еще многое предстоит сделать, прежде чем вы сможете насладиться комфортом и уютом в собственном жилом уголке! В комнатах тускло-серые стены, кирпич, бетон, пустая кухня.Нет полов, сантехники, техники, дверей. Вам просто необходима такая услуга, как ремонт квартир в новостройках.

Наша компания выполняет весь объем работ (черновая и чистовая отделка, сантехнические и электромонтажные работы, остекление балконов и лоджий) качественно, быстро и недорого. Мы знаем, как важно для Вас максимально быстро заселиться в купленное помещение, насколько важен хороший ремонт, без изъянов, ошибок, грубых нарушений! Мастера компании Царский Дом занимаются ремонтом квартир в новостройках под ключ.Наша география — Москва и города Подмосковья.

Последние реализованные проекты:

* Щелкните вкладку, чтобы переключить портфолио, или фотографию, чтобы увеличить.

Ремонт под ключ в новостройке: капитальная отделка

Основная отделка делится на 2 типа: грубая и чистая .

Черновая отделка состоит из общей, эл. монтажные и сантехнические работы.

К первым относятся выравнивание поверхностей, чистовая отделка откосов, стяжка пола.К последним — действия, связанные с подключением раковин, унитазов, ванн, душевых и т. Д. Под эл. Под установкой понимается установка распределительных коробок, заземления, установка слаботочных линий и линий электропередач, сборка и установка распределительных щитов.

На следующем этапе ремонта квартиры в новостройке сделана отделка поверхностей, установлены декоративные элементы, осветительные приборы, подключена бытовая техника.

Как продвигается наше сотрудничество? После осмотра помещения мы составляем перечень необходимых услуг, делаем смету затрат, оговариваем сроки, которые потребуются для проведения ремонта.Все будет так, как вы хотите, без лишних затрат, навязывания дополнительных услуг и прочих ухищрений, к которым прибегают многие наши конкуренты.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: дизайн интерьера

Наша работа требует особого подхода. У новых хозяев есть примерное представление о внутренней отделке, они хотят многого, но не знают, как этого добиться. Как соединить разрозненные элементы и получить уют и комфорт? Нужен дизайн-проект! Наш сотрудник может выполнить его по вашему желанию.В дальнейшем ремонт будет проводиться строго по ней.

Примеры выполненных работ

Ремонт квартир под ключ. Насколько дорого стоит новостройка?

Окончательная стоимость ремонта зависит от многих факторов. Точную сумму вы можете сообщить нашему специалисту, предварительно оценив, согласовав все использованные материалы.

Надо понимать, что деньги мы берем не только за выполнение определенных работ. Некоторые владельцы квартир предпочитают видеть самое дорогое: итальянскую сантехнику, плитку, элитные светильники, французские натяжные потолки.Если жилье в новостройке было приобретено с целью последующей сдачи в аренду, собственники, как правило, ограничиваются более бюджетным вариантом.

Ниже представлена ​​приблизительная оценка с онлайн-калькулятором, по которой вы можете приблизительно рассчитать, во сколько вам обойдется ремонт.

Смета на ремонтно-отделочные работы в новостройке

Объект : плоский
Адрес объекта : Москва
Зона объекта : 43.2 кв.м
Ориентировочная стоимость : 349 405,00 рублей
Наименование работ		шт.	шт.	-й джем.	сумма
Приспособление потолочное					54000,00
1	Грунтовка (3 слоя)	м2	43,2	150,00	6480,00
2	Маяковая штукатурка	м2	43,2	600,00	25920,00
3	Замазка	м2	43,2	350,00	15120,00
4	Живопись (2 слоя)	м2	43,2	150,00	6480,00
Настенное устройство					132363,00
1	Грунтовка (3 слоя)	м2	126,06	50,00	6303,00
2	Маяковая штукатурка	м2	126,06	450,00	56727,00
3	Замазка	м2	126,06	250,00	31515,00
4	Оклейка стен обоями	м2	126,06	300,00	37818,00
Устройство пола					45042,00
1	Выравнивание полов (наливной пол)	м2	43,20	350,00	15120,00
2	Грунтовка для пола	м2	43,20	100,00	4320,00
3	Укладка ламината	м2	32,00	350,00	11200,00
4	Укладка плитки	м2	11,00	900,00	9900,00
5	Плинтус	погонных метров	45,02	100,00	4502,00
Блок питания					35000,00
1	Электромонтер (установка розеток, выключателей, щиток врезки, распределение напряжения по группам)				35000,00
Санузел					83000,00
1	Отделка под ключ ванной		1	70000,00	70000,00
2	Установка межкомнатных дверей	пК	4	3500,00	3500,00
3	Погрузка 1 мусорного контейнера в дом с лифтом (8 куб. м)	пК	1	5500,00	5500,00
4	Вывоз мусора (8 м.куб.)	пК	1	4000,00	4000,00
Всего работ					349 405,00

Звоните и заказывайте сейчас ремонт квартиры в новостройке по цене ниже рыночной и получите скидку 10%!

Когда застройщик только сдал дом в эксплуатацию, сразу хочется въехать и жить в своем уютном гнезде.Но там только голые стены и ящик — больше ничего. Чтобы нормально заселиться, нужно быстро отремонтировать квартиру с нуля в новостройке. Это ответственный шаг, и к выбору ремонтной бригады, которая возьмется за жилье, нужно подходить ответственно. Поэтому мы предлагаем себя в роли надежного подрядчика.

Мы давно на рынке. Мы работаем более 5 лет, поэтому нам удалось зарекомендовать себя как ответственные ребята, которые делают качественно и всегда. У Саныча уже более 100 клиентов в Москве и области. Эти люди доверили нам дома свои, и мы их не подвели. Теперь радостные улыбки покупателей согревают душу, придавая силы новым заказам.

Если вам нужно сделать ремонт с нуля в новостройке — Сан Саныч будет одной из лучших компаний для этого. Большой профиль работ и низкая стоимость помогли нам пробиться в ТОП-10 организаций на рынке ремонтных работ.

Спектр услуг

В нашей компании вы можете заказать практически все виды работ по отделке и ремонту жилых помещений.Предлагаем потребителю:

1. Черновая обработка с нуля . Основная цель этой работы — определение неточностей строителей, отличий, шероховатостей или кривизны стен, наличия трещин и прочего. Это также включает в себя все работы, которые обеспечат минимальные жилищные условия для владельцев недвижимости.
2. Чистовая обработка . Самый экономичный вариант обустройства комнаты. Чаще всего его даже предлагает разработчик. Этот вид ремонта предусматривает максимально простую и менее затратную отделку и установку необходимого оборудования, что позволит собственнику заселить новостройку.
3. Косметика . Все, что касается обоев из фанеры, покраски стен, отделки потолка и укладки паркета. На этом этапе комнату облагораживают такими предметами декора, как плинтусы и скрытая проводка и соединительные выключатели.
4. Капитал . Он бывает двух видов — муниципальный и стандартный. Первый включает демонтаж старых элементов декора, отделки и прочего. После выравнивания стен, потолка, пола с помощью специальных растворов.Далее следует отделочные работы. После того, как уложен ламинат или паркет. В услугу муниципального ремонта квартиры с нуля входит установка розеток, выключателей, замена входных и межкомнатных дверей, установка бани под ключ. Стандартный капитальный ремонт предусматривает то же самое, только при обустройстве санузла наши специалисты дополнительно выполнят разводку водопроводных и сливных труб.
5. Евроремонт . Он включает в себя все условия стандартного капитального ремонта, только также включает установку потолка из ПВХ или многоуровневого аналога из гипсокартона.Такой вид работ позволяет заказчику оборудовать квартиру декоративными элементами, сложной отделкой стен и многим другим.
6. Эксклюзив . Компания Сан Саныч готова сесть и вместе с вами спланировать дизайн будущего интерьера. При заказе данной услуги ремонт в квартире будет выполнен в соответствии с вашими требованиями. Мы поможем выбрать мебель для обустройства дома, подскажем, какой дизайн лучше всего подходит для создания ощущения комфорта и уюта.

Вам просто нужно определиться с тем, что вам больше всего нужно, а затем обратиться к нашим консультантам. Они согласятся с вами об уходе замерщика. Приедет мастер, посмотрит и скажет, сколько материала нужно для работы. Таким образом, вы легко сможете посчитать, во сколько обойдется ремонт квартиры с нуля в новостройке под ключ.

Если Вы хотите индивидуальный декор в своей квартире — давайте встретимся и обсудим все нюансы. Если вы хотите сэкономить, мы можем предложить вам выбрать дизайн будущего интерьера в комнате из наших каталогов.

Компания Сан Саныч предлагает Вам немного отдохнуть. Зачем напрягаться и думать о ремонтных работах в помещении, если есть. Просто позвоните нам и мы приедем для начала сотрудничества. Предоставляем гарантию на работу, поэтому вы можете быть уверены в качестве и надежности.

Примерная оценка

Перечень текущих работ:

• Пол: гидроизоляция; грунтовка; укладка плитки, керамогранита, ламината; установка порогов; плинтусы …
• Потолок: грунтовка; штукатурка; сетка армированная; шпатлевка; шлифование; рисование …
• Стены: установка стен из пеноблоков; грунтовка; штукатурка стен / откосов; Малярные работы; Поклейка обоев …
• Сантехника: Строб в бетоне; прокладка сантехнических / канализационных труб; снятие / установка батарей . ..
• Электричество: калитка; прокладка кабеля; установка выключателей, розеток; установка вывода / электронной почты. щит / машина / верхнее освещение …

Квартира Площадь: 60 кв.м
Общая стоимость: 477 480 рублей

№	Название работ	Единицы изм.	Кол-во	Стоимость	Всего
	Этаж:
1	Влажная гидроизоляция	м2	10	450	4500
2	Грунтовка для пола Concrete Contact	м2	60	90	5400
3	Установка маяка	M	65	70	4550
4	Устройство цементно-песчаной стяжки 30-50 мм	м2	60	350	21000
5	Устройство наливного пола	м2	50	190	9500
6	Грунтовка для плитки	м2	10	70	700
7	Плитка / керамогранит	м2	10	900	9000
8	Затирка	м2	10	200	2000
9	Укладка ламината	м2	50	380	19000
10	Установка гайки	шт.	1	650	650
11	Плинтус (деревянный)	M	40	280	11200
Всего по полу:					87 500
	Потолок:
1	Primer Ceiling Concrete Contact	м2	60	90	5400
2	Лепной потолок	м2	60	340	20400
3	Грунтовка	м2	60	70	4200
4	Арматурная сетка	м2	60	90	5400
5	Шпаклевка	м2	60	220	13200
6	Грунтовка и шлифовка (1 раз)	м2	60	70	4200
7	Стекловолокно липкое	м2	60	140	8400
8	Шпатлевка финишная	м2	60	190	11400
9	Шлифовка и грунтовка (2 раза)	м2	60	70	4200
10	Покраска потолка в 2 слоя	м2	60	360	21600
Общий потолок:					98400
	Стен:
1	Монтаж стен из пеноблока 50-70мм-200мм	м2	20	700	14000
2	Грунтовка стен Контакт с бетоном	м2	160	90	14400
3	Установка маяков (оцинковка)	M	160	50	8000
4	Лепная стена	м2	160	340	54400
5	Штукатурка откосов	M	20	380	7600
6	Покраска откосов	M	20	320	6400
7	Грунтовка стен	м2	160	50	8000
8	Укладка керамической плитки	м2	20	900	18000
9	Затирка	м2	20	200	4000
10	Установка уголков под покраску	M	20	50	1000
11	Шлифовка и грунтовка стен (1 раз)	м2	140	70	9800
12	Поклейка обоев	м2	140	280	39200
Всего стен:					184800
	Сантехника:
1	Устройство сантехники в бетоне	M	10	400	4000
2	Прокладка сантехнических труб	M	40	150	6000
3	Труба канализационная	M	6	90	540
4	Стояк канализационный	шт.	2	1200	2400
5	Установка гребней Х \ Д	шт.	2	1600	3200
6	Присоединительные плашки к основному стояку	шт.	2	1500	3000
7	Установка подводки	шт.	7	450	3150
8	Разборка / установка аккумулятора	шт.	3	2500	7500
9	Унитаз	шт.	1	2500	2500
10	Установка люка-невидимки	шт.	1	1800	1800
11	Установка раковины в ванную комнату	шт.	1	3500	3500
12	Установка полотенцесушителя	шт.	1	2000	2000
13	Устройство для ванных комнат	шт.	1	3500	3500
Сантехника всего:					43090
	Электричество:
1	Штробирование стен под гофру	M	10	300	3000
2	Гофрированный кабельный органайзер	M	400	60	24000
3	Установка розеток	шт.	20	350	7000
4	Установка выключателей, розеток	шт.	20	250	5000
5	Монтаж на выходе	шт.	5	150	750
6	Установка почты. Щит	шт.	1	7000	7000
7	Монтаж станка	шт.	12	220	2640
8	Установка верхнего света	шт.	3	500	1500
9	Монтажные бра	шт.	4	550	2200
10	Крепление для люстры	шт.	3	2000	6000
11	Крепление вентилятора	шт.	1	1000	1000
12	Монтажный щиток	шт.	1	2000	2000
13	Подключение фаз	шт.	1	1600	1600
Всего электроэнергии:					63 690
Всего:					477 480

27. 03.2017

Хозяин квартиры в новостройке рано или поздно сталкивается с необходимостью проведения масштабного ремонта. Лучше доверить такое серьезное мероприятие профессионалам, которые не только выполнят все работы на достойном уровне, но и дадут им гарантию.

В этом обзоре мы поговорим о том, что это такое и с чего начать превращение предмета без отделки в стильное и комфортное жилое пространство. А также на примере проектов, реализованных Группой компаний Фонда, продемонстрируем результат профессионального ремонта.

Роскошный дубовый паркет, многоуровневые потолки с эффектной подсветкой, дизайнерские люстры — после отделочных работ выглядит потрясающе. Этот проект выполнен стильно, а стоимость ремонта вместе с черновым материалом составила 2 720 000 рублей.

Кухня с белой мебелью после ремонта под ключ

На фото: Ремонт квартиры с нуля в новостройке по ул. Мытная

Белый кухонный гарнитур с золотой патиной, подобранный через мебельный салон ГК «Фундамент», отлично вписывается в интерьер обновленной кухни с роскошным мраморным полом, украшенным узором резного камня.

Ремонт под ключ в ванной в стиле Versace

На фото: Ремонт квартиры с нуля в новостройке по ул. Мытная

Текст: Ирина Седых

Отделка строительства | ArchitectureCourses.Org

Этап 3: Окончательная отделка строительства

Сейчас вы приближаетесь к завершению строительства дома своей мечты. Этап 3 — это когда вы видите, как весь ваш упорный труд и ваше видение совпадают. Наслаждайтесь этим этапом; вы можете внести последние штрихи и добавить индивидуальный вкус здесь и там, чтобы превратить это здание в свой собственный дом!

Основные вещи, которые вы будете решать на третьем этапе, связаны с окончательной отделкой в ​​вашем доме.Такие предметы, как отделка стен, покраска, лакировка и т. Д. Вы также будете устанавливать такие вещи, как светильники, шкафы и красить из комнаты в комнату. И, конечно же, последним, но не менее важным завершением станет ваш ландшафтный дизайн. Нам это очень понравилось; мы рассматриваем свой дом как убежище вдали от нашей загруженной работы, поэтому мы потратили много времени на создание красивого сада и ландшафта.

Вот краткое описание каждого шага для вас:

Этап 1 — Внутренняя отделка : Завершите отделку потолков, стен и полов.После того, как эти предметы были завершены и подготовлены к покраске и лакировке, мы завершили другие столярные работы, такие как отделка внутренних дверей, поручней, рам и отделки.

Этап 2 — Приспособления, шкафы, краска: Начните с внутренней окраски, затем установите шкафы и приспособления. Как только покраска будет завершена, можно будет устанавливать шкафы. В это время подключаются основные соединения оборудования, такие как печи, водонагреватели, плиты, сушилки для одежды и т. Д. Также устанавливаются окончательная сантехника, электрическая отделка, осветительные приборы и другие приспособления.

Этап 3 — Ландшафтный дизайн: Этот этап можно рассматривать как последний штрих в завершении строительства вашего дома. Такие предметы, как заборы, настилы, дорожки, ступеньки, проезды, сады, кусты и деревья устанавливаются на свои места.

Вы на шаг ближе к созданию дома своей мечты! Если в какой-то момент вам нужно вспомнить, что вы делали на каждом этапе, просмотрите наши модули еще раз, чтобы помочь вам построить свой собственный дом.

Каковы типичные сроки строительства? — Сколько времени нужно на строительство дома?

Конечно, все строительные работы разные, но в процессе есть несколько стандартных этапов строительства дома.Ваш подрядчик должен предоставить вам график строительства, адаптированный к дому, который вы строите, прежде чем он начнет строительство. Если он этого не сделает, нет ничего плохого в том, чтобы попросить его!

Вот как может выглядеть общий график строительства [источник: Home Building Smart]:

1. Период подготовки к строительству. Прежде чем приступить к работе, вы должны получить разрешения, завершить планы и разобраться с финансированием. Это может занять от одного до двух месяцев или дольше. Когда моя семья недавно получила ссуду на строительство, потребовалось больше года, чтобы найти ту, которая нам подходит!
2. Подготовка участка и закладка фундамента. Это включает в себя расчистку мусора и деревьев, выравнивание участка, на котором будет построен дом, и заливку фундамента. В среднем на этот шаг уходит месяц.
3. Обрамление дома и возведение крыши — Обрамление обычно занимает около двух месяцев, но плохая погода может задержать процесс. Когда крыша поднята, погода обычно не беспокоит [источник: Bunzel].
4. Обшивка, электромонтаж и сантехника — Рабочие завершат отделку дома снаружи и запустят водопровод, электричество и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что займет около месяца.
5. Внутренняя отделка — Это когда внутренняя часть вашего дома начинает выглядеть как дом, с гипсокартоном и большей частью столярных изделий. Ожидайте около двух месяцев.
6. Отделочные работы — Теперь все собирается! В последние два месяца подрядчики устанавливают полы, проводят окраску и конопатку, завершают слесарные и электромонтажные работы и вешают потолочные вентиляторы.
7. Перфорированный список — Это критический шаг, на котором вы выполняете заключительный обход, и вы и ваш подрядчик создаете, по сути, список мелочей, которые все еще нуждаются в доработке — подумайте о подкраске здесь и там немного конопатки.Убедитесь, что вы подходите к этому вопросу критически и подвергаете сомнению все, что кажется неправильным. Это ваш шанс убедить вашего подрядчика исправить ошибки, прежде чем вы переедете.

Конечно, некоторые из этих шагов могут перекрываться, а задержки в процессе могут привести к тому, что работа займет больше времени, чем предполагалось. Проблема может заключаться в задержке с чем угодно, от материалов до проверок и разрешений. Даже зная это, может показаться, что строительство затягивается. Так что ты можешь сделать?

Процесс строительства здания от начала до конца

Процесс строительства здания от начала до конца включает любой тип строительства, что является непростой задачей; возможно, для этого потребуется усилий и инвестиций . Хотя строительство здания требует много времени и кропотливой работы, все же его результат является для нас неизменным достоянием. Строительство жилого дома — это систематическая задача, которую выполняют квалифицированные специалисты.

Следовательно, необходимо проявлять осторожность в процессе строительства здания , шаг за шагом pdf. Перед планированием проектов строительства зданий необходимо учитывать важные аспекты этапов строительства дома, такие как цель строительства, коммунальные услуги, финансовая квалификация, потребность в работе и т. Д.

После принятия решения о строительстве здания начата фаза планирования. Здесь подробно обсуждается процесс строительства здания от начала до конца (pdf) . Прежде всего, начнем с предварительных построек и шагов.

Этап строительства дома подробно описан ниже:

Подробнее: Какой цемент лучше всего подходит для жилищного строительства

Строительство здания: начало и конец PDF

Ниже приведены этапы процесса строительства здания от начала до конца Pdf,

А. Этапы подготовки к строительству

1. На приобретение земли или участка.
2. Для обращения за технической помощью.
3. Подготовьте смету и бюджеты.
4. Разрешение властей.
5. Подойдите к строителю.
6. Надстройка — Колонна.

B. На этапах строительства здания

1. Подготовка площадки или работы по выравниванию
2. Земляные работы и PPC
3. Фундамент
4. Балка цоколя или плита
5. Надстройка — Колонна
6. Кирпичная кладка
7. 0 Окно перемычки Зазоры
8. Перекрытие пола или конструкция крыши
9. Обрамление и крепление дверных окон
10. Электрооборудование и сантехника
11. Внешняя отделка
12. Отделка террас и кровли
13. Внутренняя отделка
14. Столярные изделия и фурнитура
15. Гидроизоляция
16. Малярные работы

Ниже приводится пошаговый процесс строительства здания (pdf)

А.

1.

Это самый важный шаг в строительстве здания . Найдите локацию для здания, которое лучше всего подходит для здания строительного назначения s. Будьте осторожны при выборе земельного участка , который имеет все необходимые объектов поблизости и должен быть свободен от всех проблем, связанных с землей .

Рекомендуется провести предварительный сбор данных перед покупкой земли или участка либо путем онлайн-исследования, либо обратиться за помощью к агентам по недвижимости или заинтересованным лицам относительно эффективной стоимости того же.

2.

После выбора подходящей земли для строительства обратитесь к профессиональному архитектору , чтобы создать строительных проектов и прислушайтесь к его советам. Архитектор подготовит план в соответствии с требованиями здания, количеством квартир и магазинов, исходя из ваших требований и бюджета.

Затем, после того, как архитектор проконсультируется с инженером-строителем для получения подробной информации об армировании, которое будет использоваться, насколько глубоким будет ваш фундамент, размер гравия, который будет использоваться, ширина столба и т. Д.

3.

Строительство здания требует огромных материальных и бюджетных средств. После завершения планирования и детализации конструкции эти детали передаются оценщику здания. Оценщик здания оценит количество материалов, количество различных единиц работы и подготовит реферативный лист , который показывает стоимость строительства здания.

Если финансовых ресурсов у нас ограничены, нам необходимо предварительно получить одобрение на ссуды, иначе вы можете оказаться в ситуации нехватки денежных средств .

4.

Это важная работа, которую нужно выполнить после того, как проект будет готов к выполнению . Для этого мы должны получить разрешение от местного муниципального органа , прежде чем вы сможете приступить к строительству.

Ниже приводится список документов проекта , необходимых для подачи заявки на разрешение. Этот документ может отличаться от штата к штату , , но некоторые из них необходимы для любых строительных работ.

a) Земельная съемка: Обследование земли должно проводиться с помощью уполномоченного землемера

б) Испытание почвы отчет земельного участка.

в) Земельные документы .

г) Архитектура / фасады / чертежи в разрезе.

e) Структурный отчет.

f) Свидетельство архитектора об учете предприятия и Свидетельство об учете строительного инженера

Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства

5.

Строитель или подрядчик для строительства должны быть тщательно выбраны, потому что это основной фактор для обеспечения качества строительства здания и своевременного строительства работ. Перед сдачей в эксплуатацию необходимо провести предварительное обследование строителя. В контрактном документе должны быть четко указаны все детали, связанные с работой.

Контрактный документ должен охватывать детали макета и работы, а также способы оплаты, сроки и затраты.Перед заключением окончательной сделки необходимо тщательно проверить состояние контракта.

Ниже приведены этапы строительства любого типа строительства.

1.

Строительная площадка должна быть очищена перед выполнением работ. Эта работа предполагает удаление корней деревьев, мусора, и выравнивания участка земли.

2.

Фундамент строительного грунта выкапывается с помощью экскаваторов в соответствии с размерами здания, указанными на чертежах. В этой фундаментной траншеи слой PCC (Обычный цементный бетон) укладывается в выкопанную часть перед размещением арматуры для фундамента .

3.

Здание опирается на фундамент — самая нижняя часть здания, контактирующая с почвой.На здание передается нагрузка от надстройки на грунт, и оно должно быть чрезвычайно прочным, чтобы выдерживать нагрузку.

После проведения работ по укреплению фундамента начаты работы по армированию фундамента. Нижний уровень фундамента необходимо проверить перед бетонированием его. Оставшееся пространство между фундаментом засыпано землей.

4.

После завершения фундаментных работ начинается подготовка опалубки фундаментной балки и заливка бетоном.Над балкой плинтуса начаты кладочные работы . А пространство между фундаментом и балкой цоколя засыпано грунтом.

Подробнее: 25+ типов дверей для вашего идеального дома

Подробнее: Наем архитекторов для дома

5.

Надстройка — это часть над цоколем здания. Основным элементом конструкции надстройки является колонна и балка.Колонны наращиваются до уровня плиты и подготавливается каркас для дальнейшего строительства.

6.

Поскольку колонна и каркас балки завершены, кладочные работы начинаются с использованием различных материалов, таких как кирпичи , бетонные блоки, кирпичи из зольной пыли , и т. Д. Согласно строительному чертежу. Кладочные работы производятся на цементном растворе . Это смесь цемента и песка .При этом тщательно и согласно чертежу закладываются зазоры для дверей и окон во время кирпичных работ .

7.

Перемычка устанавливается на дверь и окно , чтобы поддерживать кладку поверх нее. После этого производятся дальнейшие кладочные работы.

8.