Время шума в квартире: Закон о тишине в Нижнем Новгороде в 2021 году

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред

https://realty.ria.ru/20190426/1553071943.html

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред — Недвижимость РИА Новости, 04.08.2021

Стены, которые кричат: почему звуки в квартире могут причинить нам вред

Ругань соседей за стеной, рев моторов машин за окном, тикание часов на тумбе – традиционные звуковые раздражители в городских квартирах. Однако некоторые шумы… Недвижимость РИА Новости, 04.08.2021

2019-04-26T10:40

2019-04-26T10:40

2021-08-04T12:39

практические советы – риа недвижимость

полезное

жилье

квартира

советы

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/150552/20/1505522066_0:145:5887:3456_1920x0_80_0_0_0ce02decb7f6770b53cd0daedd3e54d3. jpg

Ругань соседей за стеной, рев моторов машин за окном, тикание часов на тумбе – традиционные звуковые раздражители в городских квартирах. Однако некоторые шумы выходят за границы нашего восприятия и при этом имеют куда более разрушительное воздействие на наше здоровье. Сайт «РИА Недвижимость» обратился к экспертам за помощью, чтобы выяснить, каких на самом деле звуков нам нужно бояться и почему нужно стремиться к абсолютной тишине. Невидимый врагЖители города целый день живут в шуме: машины и метро, громкое оборудование, перестановка мебели у соседей и ремонт дороги под окном. Даже незначительный шум при регулярном воздействии будет негативно влиять на психику, слух, нервную систему. А если звуки громкие, то может пострадать даже сердечно-сосудистая или гормональная системы, рассказывает руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group Сергей Сысоев.С экспертом соглашается певица, тренер по голосу Нина Веденина-Меерсон, добавляя, что к звукам, которые подвергают опасности здоровье нашего организма и нервной системы, относятся гул лифта, строительные шумы, звуки автомобилей, шум бытовой техники (вроде холодильника или стиральной машинки), «тиканье» лампочек, капающая вода, свист/завывание ветра через щели. Однако собеседница агентства обращает внимание на то, что если та же вода будет просто течь – это будет влиять на нас благолепно. «Природные звуки являются для нас хорошим успокоительным. Наша психика отзывается на них умиротворением. Но если только они не запредельно громкие», – поясняет она. В свою очередь Сысоев среди вредных и даже опасных шумов выделяет инфразвук и ночной шум. «Инфразвук – это низкие частоты до 16 Гц, неразличимые для человеческого слуха, но негативно влияющие на здоровье. Инфразвук может ощущаться, как вибрация воздуха, похожая на гул, однако превышения можно выявить только с использованием специального оборудования», – поясняет эксперт. Инфразвук исходит от инженерного оборудования, линий электропередачи и даже от загруженных автотрасс, но может возникать и в природных средах, например, при ветровой эрозии скал и камней.По словам собеседника агентства, превышения допустимого уровня инфразвука могут вызвать у человека тошноту, головокружение, головную боль и нарастающее чувство страха, перерастающего в панику. Регулярное воздействие инфразвука может привести к изменению артериального давления и частоты сердечных сокращений, нарушению вестибулярных функций мозга и даже нарушениям работы желудочно-кишечного тракта. Особенно сильно подвержены воздействию инфразвука люди старше 50 лет. Первые последствия воздействия ночного шума – нарушение сна и раздражительность. Ночной шум может также приводить к повышению артериального давления, даже если человек при этом не просыпается, обращает внимание он. Тайные знания о шумеРаздражители и гармоничные звуки универсальны для всех, если речь идет о людях со здоровой психикой, обращает внимание Нина Веденина-Меерсон. Так, журчание воды, легкое чириканье птиц (именно легкое!), шум листвы, дождя, различная музыка, спокойная речь, мурлыканье кошки оказывает благотворное влияние на человека. Тогда как агрессивные крики и рычащая музыка из-за стены будут вызывать раздражение. Однако есть важный нюанс. «Если психика расшатана, раздражает что угодно. Если же все в порядке – мы можем пропускать мимо ушей почти любой звук. И вот тут опасная вещь: ушами (мозгом) мы пропускаем звук, но тело ощущает негативные вибрации, которые нам и вредят. Впрочем, от внешних раздражителей мы можем спрятаться, но есть тот, от которого нам не убежать, а влияние он имеет на нас самое прямое – это наш голос», – объясняет тренер по голосу.В данном случае тренер по голосу рекомендует следить за своим звучанием и стараться, чтобы голос был ровным, не скачкообразным, но не монотонным и не занудным. Он должен быть мягким, в то же время уверенным и невысоким. Речь должна быть не быстрой и с мягкими протяжными окончаниями, интонируя наверх, а не вниз – тогда она будет доброжелательной и не разрушительной.Не все так просто и с резкими, агрессивными звуками. К примеру, в виде шума, то есть беспорядочных звуковых колебаний, вроде соседской ругани за стеной, они причиняют дискомфорт. А вот в виде музыки, даже самой «суровой», они могут нравиться. «Заткнуть» источникНа вопрос «Нужно ли в принципе стремиться к максимальной тишине в квартире?» эксперты однозначно отвечают «да». Однако бороться с шумами можно по-разному. Если источник шума вполне конкретный и понятный, то нужно постараться его устранить. Здесь важно помнить, что техногенные и социальные источники шума нормируются по-разному, относясь к разным разделам законодательства, замечает Сысоев. «Техногенный шум от оборудования, транспорта или стройки регламентируют санитарно-гигиенические нормативы. Громкое поведение соседей, пение, плач детей, лай собак, музыка и другие подобные звуки, в свою очередь, регулируются административными нормами. На практике это означает, что в первом случае нужно вызывать специалистов-экологов для проведения акустической экспертизы, а во втором случае – правоохранительные органы. Разбираться с громкими соседями и пьяными криками под окном – обязанность участкового, а не экологов», – рассуждает собеседник агентства. Проще всего бороться с источниками неприятного звука внутри квартиры, которыми часто являются бытовые приборы и лампы. Их можно либо заменить, либо отрегулировать, либо вовсе отказаться от них по возможности. Щит и барьерЕсли же от источника внешнего шума нельзя избавиться или скорректировать его, то нужно максимально защитить себя от звуковых волн, сводя их проникновение в квартиру к минимуму. Так, при рассмотрении окон как способа защиты от уличных шумов, эксперт советует обратить внимание на несколько важных параметров. Во-первых, правильный стеклопакет должен включать шумозащитное триплекс-стекло. Оно состоит из двух слоев стекла и PVB-пленки (поливинилбутиральная пленка) между ними. Триплекс-стекло может в два с лишним раза снижать уровень проникновения шумов, обращает внимание Зайончковский. Во-вторых, толщина стекол в профиле должна различаться. Дело в том, что разные по толщине стекла резонируют на разных частотах, так что при прохождении через них звуковых волн суммирования резонансов и удвоения резонансного шума не возникает, тогда как в случае с двумя или тремя стеклами одинаковой толщины резонансы складываются и «шумность» окна существенно возрастает. В-третьих, лучше выбирать стекла увеличенной толщины (оптимально 5-6 мм), так как чем толще стекло, тем более жесткую акустическую мембрану оно собой представляет и тем сложнее звуковой волне вогнать его в резонанс. Что касается материала самого профиля, то эксперт «Экоокон» отмечает свои преимущества и у ПВХ-профилей, и у деревянных профильных систем. Однако при этом он уточняет, что в реальности на степень шумозащиты гораздо больше, чем материал профиля (ПВХ или дерево), влияет качество и количество уплотнительных контуров, которые препятствуют прямому прохождению звуковой волны. «Вспомним старые советские деревянные рамы, где уплотнителей и герметичности притвора створки не было как класса, а вместе с ними отсутствовала и сколько-нибудь приличная звукоизоляция» – рассуждает Зайончковский. Добровольная «глухота»Шум в самой квартире можно разделить как минимум два типа – воздушный, распространяющийся по воздуху, и структурный, распространяющийся по конструкции дома, замечает коммерческий директор проекта «ЭхоКор» Николай Ефименко. Защититься от шума в городском жилье непросто и однозначно недешево. Реальные звукоизоляционные решения включают строительство дополнительных перегородок, развязанных от стен, потолков и пола. То есть это строительство изолированной комнаты в существующей комнате. Прочие решения, не охватывающие весь периметр помещения, малоэффективны, подчеркивает собеседник агентства.При этом он обращает внимание на то, что для квартиры нужна и звукоизоляция, и звукопоглощение. «Сначала надо решить вопрос со звукоизоляцией, еще на этапе строительства и ремонта, а потом подумать о звукопоглощении, то есть об акустическом комфорте», – поясняет Ефименко. Но часто владельцы квартир осознают необходимость звукоизоляции на этапе, когда ремонт сделан. Тогда на помощь приходит архитектурная акустика, а именно – специальные звукопоглощающие декоративные панели, от которых звук не будет отталкиваться, как от твердых поверхностей. К примеру, из панелей «ЭхоКор» можно собирать целые панно или дизайнерские композиции, указывает Ефименко.Звукопоглощающие панели, по словам эксперта, позволяют снизить уровень фонового шума, способствовать разборчивости речи и заодно украсить квартиру, что, безусловно, в комплексе положительно скажется на состоянии нервной системы домочадцев. Тишина – штука тонкаяПодводя итог, эксперты подчеркивают, что только лишь с помощью установки стекол или монтажа звукопоглощающих панелей, сделать в квартире тихо, как в подводной лодке, не получится. «Полная (или практически полная) изоляция квартиры от внешних шумов – зависит от совокупности целого ряда факторов. Помимо конструкции окон, важнейшую роль играет и материал стен сооружения», – говорит эксперт «Экоокон».Он объясняет, что передача звука зависит от способности звуковой волны «раскачать» препятствие. Отсюда очевиден вывод, что более тяжелый и жесткий материал раскачать сложнее: кирпичная стена лучше защитит от звука, чем стены каркасного дома. Это с одной стороны. С другой стороны, проникнув в материал, звуковая волна ведет себя по-разному. Плотные, однородные материалы гораздо лучше проводят звук, чем пористые или волокнистые структуры. Кроме того, степень звукоизоляции сильно зависит от частоты звука, и разные материалы ведут себя по-разному. Иначе говоря, одни лучше противостоят высокочастотному шуму, другие низкочастотному, поясняет Зайончковский. Так что здесь нужна комплексная экспертная оценка каждого конкретного здания и ситуации в отдельной квартире. В частности, качество звукоизоляции проверяют: при сдаче в эксплуатацию новых зданий, при нарушении шумоизоляции во время ремонтных работ, а также при подозрении жильцов на несоблюдение норм звукоизоляции у соседей сверху, указывает Сысоев из EcoStandard group.В этом случае для проведения акустических исследований сосед сверху должен быть не против проверки и согласиться пустить в свою квартиру специалистов-замерщиков. Разумеется, он имеет полное право не делать этого, однако соседу снизу это не мешает ходатайствовать о проведении экспертизы лишь на основе своих подозрений.

https://realty.ria.ru/20181001/1529693436.html

https://realty.ria.ru/20171110/1508560654.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Марина Заблудовская

https://cdn23. img.ria.ru/images/07e5/08/04/1744313449_9:0:2042:2033_100x100_80_0_0_058b57eac7c432cee5c237617bdcfca8.jpg

Марина Заблудовская

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/08/04/1744313449_9:0:2042:2033_100x100_80_0_0_058b57eac7c432cee5c237617bdcfca8.jpg

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn25.img.ria.ru/images/150552/20/1505522066_544:0:5344:3600_1920x0_80_0_0_24afce77fbb1f2d179aa958e49741110.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Марина Заблудовская

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/08/04/1744313449_9:0:2042:2033_100x100_80_0_0_058b57eac7c432cee5c237617bdcfca8. jpg

практические советы – риа недвижимость, полезное, жилье, квартира, советы

Ругань соседей за стеной, рев моторов машин за окном, тикание часов на тумбе – традиционные звуковые раздражители в городских квартирах. Однако некоторые шумы выходят за границы нашего восприятия и при этом имеют куда более разрушительное воздействие на наше здоровье. Сайт «РИА Недвижимость» обратился к экспертам за помощью, чтобы выяснить, каких на самом деле звуков нам нужно бояться и почему нужно стремиться к абсолютной тишине.

Невидимый враг

Жители города целый день живут в шуме: машины и метро, громкое оборудование, перестановка мебели у соседей и ремонт дороги под окном. Даже незначительный шум при регулярном воздействии будет негативно влиять на психику, слух, нервную систему. А если звуки громкие, то может пострадать даже сердечно-сосудистая или гормональная системы, рассказывает руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group Сергей Сысоев.

С экспертом соглашается певица, тренер по голосу Нина Веденина-Меерсон, добавляя, что к звукам, которые подвергают опасности здоровье нашего организма и нервной системы, относятся гул лифта, строительные шумы, звуки автомобилей, шум бытовой техники (вроде холодильника или стиральной машинки), «тиканье» лампочек, капающая вода, свист/завывание ветра через щели. Однако собеседница агентства обращает внимание на то, что если та же вода будет просто течь – это будет влиять на нас благолепно. «Природные звуки являются для нас хорошим успокоительным. Наша психика отзывается на них умиротворением. Но если только они не запредельно громкие», – поясняет она.

1 октября 2018, 12:07

Не топочите как слоны! Как защитить квартиру от лишнего шумаСоседи топают, роняют вещи на пол и слушают громкую музыку, а их дети кричат и громко бегают прямо над головой. Все эти проблемы хорошо знакомы практически любому жителю многоквартирного дома. Сайт «РИА Недвижимость» решил рассказать о том, как можно решить вопрос со звукоизоляцией в квартире.

В свою очередь Сысоев среди вредных и даже опасных шумов выделяет инфразвук и ночной шум.

«Инфразвук – это низкие частоты до 16 Гц, неразличимые для человеческого слуха, но негативно влияющие на здоровье. Инфразвук может ощущаться, как вибрация воздуха, похожая на гул, однако превышения можно выявить только с использованием специального оборудования», – поясняет эксперт. Инфразвук исходит от инженерного оборудования, линий электропередачи и даже от загруженных автотрасс, но может возникать и в природных средах, например, при ветровой эрозии скал и камней.

По словам собеседника агентства, превышения допустимого уровня инфразвука могут вызвать у человека тошноту, головокружение, головную боль и нарастающее чувство страха, перерастающего в панику. Регулярное воздействие инфразвука может привести к изменению артериального давления и частоты сердечных сокращений, нарушению вестибулярных функций мозга и даже нарушениям работы желудочно-кишечного тракта. Особенно сильно подвержены воздействию инфразвука люди старше 50 лет.

«Что же касается ночных шумов, то их вред обусловлен естественным свойством человека сильнее реагировать на звуки ночью. Разрешенные уровни шума для дня и ночи отличаются не просто так – ночью и при закрытых глазах слух обостряется по сравнению с бодрствованием. Именно поэтому ночью мы с большей вероятностью резко проснемся от звука, который днем показался бы нам менее громким», – говорит Сысоев.

Сергей Сысоев

Руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group

Первые последствия воздействия ночного шума – нарушение сна и раздражительность. Ночной шум может также приводить к повышению артериального давления, даже если человек при этом не просыпается, обращает внимание он.

Тайные знания о шуме

Раздражители и гармоничные звуки универсальны для всех, если речь идет о людях со здоровой психикой, обращает внимание Нина Веденина-Меерсон.

Так, журчание воды, легкое чириканье птиц (именно легкое!), шум листвы, дождя, различная музыка, спокойная речь, мурлыканье кошки оказывает благотворное влияние на человека. Тогда как агрессивные крики и рычащая музыка из-за стены будут вызывать раздражение.

Однако есть важный нюанс. «Если психика расшатана, раздражает что угодно. Если же все в порядке – мы можем пропускать мимо ушей почти любой звук. И вот тут опасная вещь: ушами (мозгом) мы пропускаем звук, но тело ощущает негативные вибрации, которые нам и вредят. Впрочем, от внешних раздражителей мы можем спрятаться, но есть тот, от которого нам не убежать, а влияние он имеет на нас самое прямое – это наш голос», – объясняет тренер по голосу.

«Как же на нас влияет голос? Находиться в одном жилом/рабочем пространстве с человеком, некорректно владеющим своим голосом губительно для нашей психики и здоровья. Ведь это те же вибрации. К примеру, в женских голосах часто преобладает скрип, писк, визг, сдавленность, агрессивная грубость. Таким голосом обычно давят, отчитывают, ноют, ругаются, в общем, отталкивают», – рассказывает Веденина-Меерсон.

Нина Веденина-Меерсон

Певица, тренер по голосу

В данном случае тренер по голосу рекомендует следить за своим звучанием и стараться, чтобы голос был ровным, не скачкообразным, но не монотонным и не занудным. Он должен быть мягким, в то же время уверенным и невысоким. Речь должна быть не быстрой и с мягкими протяжными окончаниями, интонируя наверх, а не вниз – тогда она будет доброжелательной и не разрушительной.

Не все так просто и с резкими, агрессивными звуками. К примеру, в виде шума, то есть беспорядочных звуковых колебаний, вроде соседской ругани за стеной, они причиняют дискомфорт. А вот в виде музыки, даже самой «суровой», они могут нравиться.

«Дело в том, что соседи кричат с естественной агрессией, и мы прислушиваемся, как бы кто кого не убил. Музыка же – это в первую очередь оформление музыкальными инструментами. Мы понимаем, что это искусственно созданная агрессия, то есть в данном случае это такое искусство – агрессировать. Поэтому если децибелы в пределах нормы, и нам будет комфортно», – объясняет Веденина-Меерсон.

Нина Веденина-Меерсон

Певица, тренер по голосу

«Заткнуть» источник

На вопрос «Нужно ли в принципе стремиться к максимальной тишине в квартире?» эксперты однозначно отвечают «да». Однако бороться с шумами можно по-разному.

Если источник шума вполне конкретный и понятный, то нужно постараться его устранить. Здесь важно помнить, что техногенные и социальные источники шума нормируются по-разному, относясь к разным разделам законодательства, замечает Сысоев.

«Техногенный шум от оборудования, транспорта или стройки регламентируют санитарно-гигиенические нормативы. Громкое поведение соседей, пение, плач детей, лай собак, музыка и другие подобные звуки, в свою очередь, регулируются административными нормами. На практике это означает, что в первом случае нужно вызывать специалистов-экологов для проведения акустической экспертизы, а во втором случае – правоохранительные органы. Разбираться с громкими соседями и пьяными криками под окном – обязанность участкового, а не экологов», – рассуждает собеседник агентства.

Проще всего бороться с источниками неприятного звука внутри квартиры, которыми часто являются бытовые приборы и лампы. Их можно либо заменить, либо отрегулировать, либо вовсе отказаться от них по возможности.

Щит и барьер

Если же от источника внешнего шума нельзя избавиться или скорректировать его, то нужно максимально защитить себя от звуковых волн, сводя их проникновение в квартиру к минимуму.

Здесь важно заметить, что шумозащита складывается из двух различных физических понятий: «звукоизоляция» и «звукопоглощение». «Звукоизоляция – это снижение уровня звукового давления при прохождении звуковой волны через материал. Звукопоглощение – это снижение энергии отраженной звуковой волны при взаимодействии с преградой. Оба параметра весьма важны для итогового суммарного ощущения шумозащищенности», – объясняет технический специалист группы компаний «Экоокна» Илья Зайончковский.

Илья Зайончковский

Технический специалист группы компаний «Экоокна»

Так, при рассмотрении окон как способа защиты от уличных шумов, эксперт советует обратить внимание на несколько важных параметров. Во-первых, правильный стеклопакет должен включать шумозащитное триплекс-стекло. Оно состоит из двух слоев стекла и PVB-пленки (поливинилбутиральная пленка) между ними. Триплекс-стекло может в два с лишним раза снижать уровень проникновения шумов, обращает внимание Зайончковский.

Во-вторых, толщина стекол в профиле должна различаться. Дело в том, что разные по толщине стекла резонируют на разных частотах, так что при прохождении через них звуковых волн суммирования резонансов и удвоения резонансного шума не возникает, тогда как в случае с двумя или тремя стеклами одинаковой толщины резонансы складываются и «шумность» окна существенно возрастает.

В-третьих, лучше выбирать стекла увеличенной толщины (оптимально 5-6 мм), так как чем толще стекло, тем более жесткую акустическую мембрану оно собой представляет и тем сложнее звуковой волне вогнать его в резонанс.

10 ноября 2017, 13:53

Окно в дорогу: как комфортно жить в квартире с окнами на автомагистральШум, пыль, назойливый свет — все это будет обеспечено собственникам квартир, окна которых выходят на автомагистрали. Однако это вовсе не значит, что жизнь в таких помещениях будет некомфортной. Эксперты рассказали читателям сайта «РИА Недвижимость» о технологиях, которые приходят на помощь в данном случае.

Что касается материала самого профиля, то эксперт «Экоокон» отмечает свои преимущества и у ПВХ-профилей, и у деревянных профильных систем. Однако при этом он уточняет, что в реальности на степень шумозащиты гораздо больше, чем материал профиля (ПВХ или дерево), влияет качество и количество уплотнительных контуров, которые препятствуют прямому прохождению звуковой волны. «Вспомним старые советские деревянные рамы, где уплотнителей и герметичности притвора створки не было как класса, а вместе с ними отсутствовала и сколько-нибудь приличная звукоизоляция» – рассуждает Зайончковский.

Добровольная «глухота»

Шум в самой квартире можно разделить как минимум два типа – воздушный, распространяющийся по воздуху, и структурный, распространяющийся по конструкции дома, замечает коммерческий директор проекта «ЭхоКор» Николай Ефименко.

Защититься от шума в городском жилье непросто и однозначно недешево. Реальные звукоизоляционные решения включают строительство дополнительных перегородок, развязанных от стен, потолков и пола. То есть это строительство изолированной комнаты в существующей комнате. Прочие решения, не охватывающие весь периметр помещения, малоэффективны, подчеркивает собеседник агентства.

При этом он обращает внимание на то, что для квартиры нужна и звукоизоляция, и звукопоглощение. «Сначала надо решить вопрос со звукоизоляцией, еще на этапе строительства и ремонта, а потом подумать о звукопоглощении, то есть об акустическом комфорте», – поясняет Ефименко.

Но часто владельцы квартир осознают необходимость звукоизоляции на этапе, когда ремонт сделан. Тогда на помощь приходит архитектурная акустика, а именно – специальные звукопоглощающие декоративные панели, от которых звук не будет отталкиваться, как от твердых поверхностей. К примеру, из панелей «ЭхоКор» можно собирать целые панно или дизайнерские композиции, указывает Ефименко.

Звукопоглощающие панели, по словам эксперта, позволяют снизить уровень фонового шума, способствовать разборчивости речи и заодно украсить квартиру, что, безусловно, в комплексе положительно скажется на состоянии нервной системы домочадцев.

Разумеется, самостоятельно подобрать оптимальную систему звукоизоляции или звукопоглощения для конкретной квартиры крайне сложно. В данном вопросе лучше обратиться к специалистам. Для этих целей можно посещать профильные выставки. Так, с 15 по 19 мая в Москве в ЦВЗ «Манеж» (Манежная площадь, д.1) пройдет международная выставка архитектуры и дизайна «АРХ Москва», где можно будет пообщаться с архитекторами, дизайнерами и инженерами.

Читать далее

Тишина – штука тонкая

Подводя итог, эксперты подчеркивают, что только лишь с помощью установки стекол или монтажа звукопоглощающих панелей, сделать в квартире тихо, как в подводной лодке, не получится.

«Полная (или практически полная) изоляция квартиры от внешних шумов – зависит от совокупности целого ряда факторов. Помимо конструкции окон, важнейшую роль играет и материал стен сооружения», – говорит эксперт «Экоокон».

Он объясняет, что передача звука зависит от способности звуковой волны «раскачать» препятствие. Отсюда очевиден вывод, что более тяжелый и жесткий материал раскачать сложнее: кирпичная стена лучше защитит от звука, чем стены каркасного дома. Это с одной стороны. С другой стороны, проникнув в материал, звуковая волна ведет себя по-разному. Плотные, однородные материалы гораздо лучше проводят звук, чем пористые или волокнистые структуры. Кроме того, степень звукоизоляции сильно зависит от частоты звука, и разные материалы ведут себя по-разному. Иначе говоря, одни лучше противостоят высокочастотному шуму, другие низкочастотному, поясняет Зайончковский.

Так что здесь нужна комплексная экспертная оценка каждого конкретного здания и ситуации в отдельной квартире. В частности, качество звукоизоляции проверяют: при сдаче в эксплуатацию новых зданий, при нарушении шумоизоляции во время ремонтных работ, а также при подозрении жильцов на несоблюдение норм звукоизоляции у соседей сверху, указывает Сысоев из EcoStandard group.

«Иногда при ремонте жильцы решают добавить высоты потолкам в квартире за счет «лишних», как они считают, слоев пола – с песком или опилками. Действительно, убрав их, можно выиграть 10-20 см, однако в таком случае покрытие пола кладется сразу на бетон, без каких-либо звукопоглощающих слоев. Каждый шаг по такому полу будут четко и громко слышать соседи снизу», – приводит пример Сысоев.

Сергей Сысоев

Руководитель отдела независимой экологической экспертизы EcoStandard group

В этом случае для проведения акустических исследований сосед сверху должен быть не против проверки и согласиться пустить в свою квартиру специалистов-замерщиков. Разумеется, он имеет полное право не делать этого, однако соседу снизу это не мешает ходатайствовать о проведении экспертизы лишь на основе своих подозрений.

Конфликт с соседями: что делать при нарушении тишины, курении в подъезде или затоплении

Ситуация № 1.  Если соседи шумят в ночное время

Ремонт квартиры, веселые застолья, громкая музыка, беспокойные домашние питомцы – все это может стать причиной нарушения статьи Административного кодекса. Не всегда,  только в ночное время — в период с 22 до 9 часов утра.

Что делать, если вы столкнулись с одной из перечисленных ситуаций? В первую очередь, выразите свое недовольство в устной форме, попросите, к примеру, приостановить ремонтные работы до следующего рабочего дня.  Если после устной просьбы шум  не утихает, в данном случае не обойтись без помощи служб правопорядка.

Согласно ст. 437 Административного кодекса  РК «Нарушение тишины»: Нарушение тишины с 22 до 9 часов утра, в том числе проведение в жилище и вне его работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, а равно нарушение тишины развлекательными заведениями, расположенными в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, с 22 до 9 часов утра в будние, с 23 до 10 часов утра в выходные и праздничные дни – влечет штраф на физических лиц в размере 5, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 20, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 30, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 100 МРП (месячных расчетных показателя). 

То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, – влечет штраф на физических лиц в размере 10, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 40, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 60, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 150 МРП.

Вы имеете право обратиться в полицию, позвонив с городского телефона по номеру 102, с мобильного 112, и вызвать участкового инспектора. Инспектор вправе рассматривать подобные дела об административных правонарушениях согласно п.2 ст. 685 КоАП (Кодекс об Административных правонарушениях) и налагать административные взыскания от имени органов внутренних дел РК.

Ситуация № 2. Если соседи курят  на лестничной площадке

С 7 июля 2020 года вступил в силу Кодекс «О здоровье народа и системе здравоохранения», предусматривающий  защиту казахстанцев от пассивного курения в общественных местах.

Пассивное курение

(принудительное курение) — вдыхание окружающего воздуха с содержащимися в нем продуктами курения табака другими людьми, как правило, в закрытом помещении.

Зажженная сигарета в течение своей «короткой жизни» является источником бокового дымового потока (помимо главного потока, которым наслаждаются курильщики), который действует на окружающих, принужденных к пассивному курению и вдыханию вредоносных веществ.

При курении 25 % вредных веществ табачного дыма сигарет сгорают, 25 % поглощает курящий, 50 % отравляют воздух в помещении

Согласно ст. 110 п. 5, пп.10 Кодекса о здоровье народа и системе здравоохранения РК — курение запрещается в подъездах домов

, а также в  организациях образования, в организациях для отдыха несовершеннолетних, организациях здравоохранения, пунктах общественного питания, кинотеатрах, театрах, цирках, концертных, смотровых и выставочных залах, на спортивных аренах, в местах предназначенных для массового отдыха, в том числе в ночных клубах, на дискотеках, в музеях, библиотеках и лекториях, в поездах и на судах морского и речного транспорта, на борту воздушного судна, в салонах автобусов, микроавтобусов при осуществлении перевозок пассажиров, троллейбусов, такси и городского рельсового транспорта, зданиях аэропортов, железнодорожных, автомобильных и водных вокзалов, государственных органах и организациях, в помещениях, являющихся рабочими местами.

Штраф, согласно ст.441 Административного кодекса РК, составляет 15 МРП.

Курение, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, — влечет штраф в размере 25 МРП.

Контроль за ограничением табакокурения возложен на органы внутренних дел, поэтому в случае нарушения вы можете обратиться к участковому инспектору в местный отдел полиции с соответствующим заявлением.

Ситуация № 3. Если соседи затопили квартиру

Вас затопил сосед сверху, что делать? Желтое пятно, осыпающаяся с потолка штукатурка, пришедшие в негодность обои – вот лишь несколько неприятных последствий. Перед собственниками жилого помещения в таких случаях встает двойная проблема, ведь помимо незапланированного ремонта необходимо начинать процесс по взысканию компенсации с соседей, притом, что взыскать деньги с виновников потопа довольно тяжело. Что делать, и можно ли получить адекватную сумму компенсации, хотя бы в какой-то мере соответствующую реальному ущербу?

На практике, соседям тяжело прийти к решению вопроса мирно, и точку в споре обычно ставит суд.

Необходимо зафиксировать причиненные повреждения «на бумаге», т.е. вы можете вызвать сотрудника оценочной компании, который составит акт о затоплении. Составление акта о затоплении — это, пожалуй, самая важная стадия борьбы за восстановление своего имущества. С этим документом Вы вправе обратиться в суд.

Согласно ст.917 п.1 Гражданского кодекса РК: Вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Но если вдруг сосед докажет, что причиненный вред произошел не по его вине, то он освобождается от его возмещения. Следовательно, Вам придется искать первопричину Вашей беды и взыскивать ущерб уже с виновника.

Ситуация № 4. Если соседи «сдают» квартиру

По закону право собственности означает и право распоряжения этим имуществом. Любой собственник квартиры вправе сдавать её в аренду. Законодательство требует в данном случае от хозяина жилья только обязательной регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налога с прибыли.

В случае если соседи сдают квартиру незаконно, то о данном факте вы можете сообщить в налоговую инспекцию. Согласно ст. 275 Административного кодекса РК «Сокрытие объектов налогообложения»:

1. Сокрытие налогоплательщиком объектов налогообложения влечет штраф на физических лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации, на субъектов среднего предпринимательства, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения.
2. Действия (бездействие), предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, влекут штраф на физических лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации, на субъектов среднего предпринимательства, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 300 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения.

Если арендаторы квартиры нарушают покой граждан, проживающих в доме, то в этом случае пострадавшая сторона может обратиться с заявлением на нарушителей в полицию.

Ситуация № 5. Если сосед делает пристройку либо частный бизнес в квартире

Если Ваш сосед решил сделать пристройку или открыть частный бизнес в своей квартире, то на основании закона РК «О жилищных отношениях» он должен следовать требованиям:

1. Нежилые помещения должны быть изолированы от жилых помещений и не иметь общего входа (выхода).
2. Использование жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде.
3. Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме возможны с согласия собственника помещения и при наличии проекта, выполненного физическим или юридическим лицом, несущим ответственность за соответствие проекта строительным нормам и правилам. Нежилые помещения должны быть изолированы от жилых помещений и не иметь общего входа (выхода). Соответствие проекта обязательным требованиям подтверждается в установленном законодательством Республики Казахстан порядке уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Ответственность за соответствие проекту выполняемых в натуре работ по переоборудованию и перепланировке помещений несет собственник и исполнитель работ в порядке, установленном законами Республики Казахстан.

4. При изменении (переоборудовании, перепланировке) помещений (квартир) обязательное письменное согласие не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир) жилого дома требуется в следующих случаях:
   1. изменения затрагивают несущие конструкции;
   2. изменения затрагивают общее имущество.

В случае, когда вышеперечисленные изменения затрагивают интересы только собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), требуется получение письменного согласия только указанных лиц.

Для законного воздействия на соседа вы можете обратиться в Управление государственного архитектурно-строительного контроля или районное управление прокуратуры.

В соответствии с нормами пункта 1 статьи 25 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», принятие решений о строительстве, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строек (объектов), проведение комплекса работ по постутилизации объектов городского значения находится в компетенции акимата.

Согласно статье 319 Кодекса об административных правонарушениях:

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю — влечет штраф с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового:

1) на физических лиц — в размере 15 МРП;

2) на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации —  в размере 30 МРП;  

3) на субъектов среднего предпринимательства — в размере 50 МРП;

4) на субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 МРП.

Уровень шума в квартире днем и ночью

Уровень шума в квартире днем и ночью – то, что беспокоит многих жильцов многоквартирных домов, особенно панельных. В каждом регионе России действует свой закон тишины. Нюансы его соблюдения могут различаться, но общие правила все-таки существуют. В первую очередь это норма уровня шума в квартире по закону, превышение которой считается нарушением. Предлагаем подробнее разобраться в этом вопросе, чтобы знать свои права и не доставлять дискомфорт соседям.

Какой уровень шума считается допустимым

Основное правило о том, что нельзя шуметь в период с 23:00 до 7:00 (в некоторых регионах с 22:00 до 8:00, с 22:00 до 6:00), закреплено в Федеральном законе от 13.07.2020 года N 52-ФЗ. Иногда его называют законом о тишине, но на самом деле полномочия документа намного шире и касаются общего обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Допустимый уровень шума в квартире приводится в децибелах. Стоит отметить, что нормы в первую очередь приводятся исходя из того, чтобы не наносить вред органам слуха и нервной системе. Продолжительное воздействие шума на уровне 70-90 Дб может привести к заболеваниям, а 100 дБ – к снижению слуха. Санитарные нормы основываются на принципе, по которому звук при длительном воздействии не может нанести вред здоровью человека.

Днем

Разрешенный уровень шума в квартире днем составляет не более 55 децибел (дБ). Субъективно это воспринимается как «отчетливо слышно». Это можно сравнить с разговором громкостью выше средней, который отчетливо слышен, обычным звуком телевизора и пишущей машинки. Государство приводит примерные значения, к примеру, 40-55 дБ, а уже каждый регион устанавливает более конкретные ограничения. К примеру, в Москве есть дополнительные часты тишины с 13:00 до 15:00 (в ряде других регионов с 12:00 до 14:00), когда тоже нельзя шуметь.

Ночью

Допустимый уровень шума ночью в квартире ниже и составляет 35-40 децибел. Это также обычная разговорная речь, которая субъективно воспринимается как «уже довольно шумно». Уровень 35 дБ – это приглушенный разговор, 40 дБ – обычная речь. Нарушением будут любые действия, не связанные с ведением обычной жизнедеятельности человека, например, шумом от воды, текущей из водопровода.

Норма по ГОСТ 12.1.036-81

В ГОСТ 12.1.036-81, а также в СП 51.13330.2011 можно найти разрешенный уровень шума в квартире, измеряемый в дБА. Это акустический децибел, единица измерения с учетом восприятия звука человеком. По этому документу днем в жилых комнатах квартир должно быть не более 40 дБА, а ночью – 30 дБА. От 0 до 28 дБА – минимальный уровень шума, он плохо различим уже на расстоянии 1 м от источника. Значения 35-39 дБА – средний шум, который уже обращает на себя внимание, мешает нормальному отдыху и сну. От 40 дБА шум считается уже высоким, на протяжении длительного времени начинает раздражать и утомлять.

Уровень шума при ремонте

Уровень шума при ремонте квартиры у соседей тот же, что и установленный для дневного времени. Но измерять необходимо именно в своем жилье. Часто звук оказывается в пределах нормы, даже если кажется громким. Но в среднем звук, например, перфоратора, дает слышимость в квартире соседа на уровне 60-70 дБ. И нужно учесть, что само по себе это не будет правонарушением, поскольку ремонтные работы в разрешенный период выполнять можно.

При ремонте квартиры важен уровень шума и время проведения работ. Их общая продолжительность в течение дня не должна превышать 6 часов, а в целом – более 3 месяцев, даже если ежедневно ремонт был не более 2 часов. После 6 часов должен быть 1 час перерыва. По времени в течение дня ремонтные работы разрешены с 9:00 до 19:00 (с учетом тихого часа с 13:00 до 15:00, если такой предусмотрен в регионе). Ремонт запрещен в дни государственных праздников и в воскресенье.

Как измерить уровень шума

Как измерить уровень шума в квартире? С помощью шумомера. Но нужно учитывать, что это прибор не первой необходимости, и он достаточно дорогой. Поэтому приобретать его нет смысла, особенно учитывая тот факт, что собственные измерения шума не могут быть основанием для обращения в суд. Такие доказательства не будут приняты во внимание, как и измерения с помощью смартфона. Самостоятельно процедуру можно провести только с целью понять, действительно ли соседи нарушают закон о тишине. В таком случае будет повод для дальнейших разбирательств.

Что делать, если соседи шумят

Проблема заключается в том, что на практике Роспотребнадзор не выполняет замер уровня шума в квартирах и других жилых помещениях. Организация работает с нарушениями гигиенических нормативов различными предприятиями общественного питания и торговли, в случаях проведения строительных работ рядом с домом, шумом от транспорта и систем отопления в отопительный сезон.

Поэтому, если соседи не идут на контакт, необходимо обратиться к участковому. Чтобы привлечь их к ответственности, потребуется заключение акустической экспертизы, проведенной организацией, которая имеет на это лицензию. Сложность будет в том, чтобы специалисты такой организации приехали на место именно в тот момент, когда соседи нарушают тишину. Чаще всего к экспертизе прибегают для решения вопроса через суд. Самостоятельные замеры шумомером здесь не подойдут.

Таким образом, можно сказать, что законодательство в этой сфере еще несовершенно, из-за чего во многих случаях жильцам не удается отстоять свои права. Можно попробовать решить вопрос с помощью участкового, который проведет беседу с соседями и будет периодически их навещать. Возможно, это позволит усмирить правонарушителей.

Фестивали до утра и круглосуточный ремонт у соседей. Какой уровень шума допустим и когда вызывать полицию | Громадское телевидение

1

Когда точно нельзя шуметь?

Законом запрещено превышать санитарные нормы с 10 вечера до 8 утра. А именно — громко петь и кричать, запускать фейерверки и салюты, использовать музыкальную аппаратуру, бытовую технику, которая издает шум. 

Этих норм должны придерживаться все граждане, предприятия, учреждения, организации, государственные и местные органы власти.

2

Каков допустимый уровень шума?

В квартирах, жилых домах, пансионатах, интернатах днем уровень шума не должен превышать 55 децибел, ночью — 45. 

Для гостиниц и общежитий допустимые нормы иные: 60 децибел — днем и 50 — ночью. На площадках отдыха возле домов норма — до 60 децибел. 

В залах кафе и ресторанов — до 70 децибел. 

В торговых залах, аэропортах и залах ожидания на вокзалах — до 75 децибел. 

Самостоятельно измерить уровень шума можно с помощью мобильных приложений Sound Meter, Decibel Meter или Spectroid. 

Эти правила не касаются спасателей, медиков, полицейских, пожарных, коммунальщиков, которые выполняют свою работу. 

Ремонт можно делать в будни с 8 утра до 9 вечера. В выходные или праздничные дни владелец или арендатор должен получить разрешение от каждого соседа из близлежащих квартир. Без этого ремонт делать запрещено.

3

Когда вызывать полицию?

Сначала попробуйте поговорить с вашими соседями, показать видео, которые вы записали, показания мобильных приложений для измерения шума. Объясните, что у вас это вызывает дискомфорт. 

Если соседи на это не реагируют — вызывайте полицию. 

Важно, чтобы полицейские составили протокол об административном правонарушении с подробным описанием ситуации.

4

Что делать, если полиция не реагирует?

Можно вместе с другими соседями написать коллективное заявление участковому инспектору. А еще — обратиться в Госпродпотребслужбу, они уполномочены составлять акты, когда нарушаются допустимые нормы шума. И именно их замеры используются в суде. 

Со всеми доказательствами вы можете идти в суд и требовать возмещения материального и морального вреда.

5

Музыка фестиваля доносится до моего дома. Не помогают и закрытые окна. Что делать?

Урбанист Виталий Селик говорит: на уровень шума, превышающего норму и создающего дискомфорт для местных жителей ночью, повлиять фактически невозможно. 

Можно вызвать полицию, но если у организаторов фестиваля есть юристы, те потребуют доказательств превышения уровня шума от полицейских. Шумомеры имеют только специалисты Госпродпотребслужбы, которые ночью на вызовы не выезжают. 

Более того, организаторы могут вообще не пустить полицейских на территорию фестиваля без решения суда. 

«Можно самому попробовать поехать к месту проведения фестиваля и поговорить с организаторами. Попросить убавить звук. Я так несколько раз делал, и это помогало», — говорит Селик. 

Проведение каждого фестиваля организаторы должны согласовывать с городским советом. Однако он не нормирует уровень звука, который может быть на мероприятии, объясняет урбанист. 

«На городском уровне нужно принять решение, в соответствии с которым создали бы отдельную службу или уполномочили городскую стражу оперативно приезжать на городские фестивали, измерять уровень звука, сразу выносить предписание или взаимодействовать с организаторами, чтобы они его убавили».

6

На первом этаже моего дома открыли летнюю террасу. Какой там допустимый уровень шума?

На террасы распространяются общие правила соблюдения уровня шума.

Если заведение расположено на территории, прилегающей к жилым домам, то уровень шума, доносящегося оттуда, не должен превышать 40 децибел днем и 30 — ночью. А проводить концерты, праздники и дискотеки в заведениях можно с 9 утра до 11 вечера. 

Если же заведение находится в вашем доме, то уровень шума должен быть 55 децибел днем и 45 — ночью, а выступления возможны с 9 утра до 7 вечера.

7

А как контролировать уровень шума от уличных музыкантов?

Виталий Селик рассказывает, что в Киеве это не нормировано. Уличные музыканты используют усилители звука, благодаря которым он распространяется на километры вокруг. 

«В идеале должно быть решение, что без разрешения городского совета, уличные музыканты не могли бы играть на улицах со звукоусилительной аппаратурой и барабанами. Но в Киеве такого нет, музыканты фактически устраивают концерты на улице, а полиция на жалобы не реагирует», — говорит Селик.

8

Какое наказание грозит нарушителям?

Нарушители по решению суда могут получить предупреждение или штраф в размере от 85 до 255 гривен. 

Если в течение года они повторно нарушат допустимые нормы шума, штраф будет от 255 до 510 гривен. У них могут отобрать музыкальную аппаратуру или инструменты для ремонта. 

Если же нарушителем окажется предприятие, организация или компания, то размер штрафа составит 255-510 гривен. Повторный штраф — 850-2550 грн и конфискация инструмента, вызывающего шум.

Селик считает, что сумму штрафов нужно повышать — особенно, когда речь идет о масштабных фестивалях.

Шум по часам. Осенью может вступить в силу новый закон о тишине

Чтобы полная тишина не заставила бизнес громко кричать, все параметры обещают тщательно продумать. Все-таки вопросы чаще возникают именно к ремонту и громким праздникам в квартирах.

Шум в многоквартирных домах распишут по часам. Уже осенью может вступить в силу новый закон о тишине. Пока подобные нарушения контролируются только на региональном уровне. 

В новом федеральном варианте законопроекта отвечать за громких квартирантов будут собственники жилплощади. И тут самый сложный вопрос, как отслеживать и наказывать нарушителей, и что считать нарушениями.

Сейчас в Петербурге время «тишины» действует с 10 вечера до 8 утра. То есть все остальное время строительные, ремонтные и погрузочные работы проводить по закону можно. Но они должны быть согласованы. С подробностями корреспондент телеканала «Санкт-Петербург» Александр Буренин.

«Известно, что переезд как два пожара, а ремонт — это бесконечный кошмар. Недаром почти нарицательным стал герой, сосед с Перфоратором. То начнет сверлить часиков в 7 утра, то закончить после 11 вечера не может. Болгарка, перфоратор, что называется огонь из всех оружий».

Прибор для измерения нервозности у соседей при сверлении стен еще не придумали, а вот счетчик шума исправно выдает цифры около ста децибел. Для понимания, шум двигателя самолета на полосе 120. Итак, пристегнитесь, взлетаем.

И показания не сильно меняются, если выйти из квартиры, все ведь прекрасно знают, что от постоянного сверления трещит голова, а вот с какой стороны источник шума, сразу и не поймешь. 

«На некоторых домах, если это кирпич, то чуть проще, а если монолит, то сверлят на втором, а на восьмом как будто за стенкой. Шум — довольно недооцененный процесс. Ведь, например, ВОЗ ставит шум в тройку вредных факторов наравне с радиацией».

Новый закон предлагает ограничить ремонтные работы еще строже. В «красные» дни календаря нужно будет ловить тишину. Никаких собрать полочку на 8 марта или зеркало повесить, а после 19 все работы сворачиваются. Штрафы возрастают, особенно для юридических лиц. Притом и нарушители, и пострадавшие знают, есть закон о тишине, но он не работает. Поэтому и бояться нечего, и спасения нет. Это не верно. 

Штрафы не может выписывать полиция, поэтому по заявке: «сверху сверлят» сразу никто не приедет, нет мгновенного возмездия, но можно писать заявления и человека в итоге накажут. Правда ремонт он, скорее всего, успеет доделать.

«Никто не запрещает, если кто-то шумит, подать гражданский иск, опросить свидетелей и, например, нанять специалиста, который докажет, что шум нарушает различные санитарные нормы. Когда человек ненавидит прям уж своего соседа и хочет затаскать его по судам — это один из вариантов».

Новый закон о шуме может сломать привычный ритм учреждений, которые совсем не относятся к строительству. Например, и без ожесточений уже сейчас объектами жалоб являются речные трамвайчики. Экскурсии по водным артериям города не впечатляют не вольных, но при этом постоянных слушателей, тех, кто живет по обе стороны Фонтанки, Мойки, других рек и каналов Северной Венеции. Посмотрите налево, посмотрите направо, уверяют так с ума можно сойти. 

«Ведь мы говорим не только о бытовом каком-то шумовом загрязнении, есть образовательные учреждения, например, музыкальные школы, часто в жилых домах, а объекты общепита? И, если мы говорим о появление шумовых таких отрезков временных, то как будет функционировать тот же общепит».

Чтобы полная тишина не заставила бизнес громко кричать, все параметры обещают тщательно продумать. Все-таки вопросы чаще возникают именно к ремонту и громким праздникам в квартирах. Принято считать, что еще и строители внесли свою лепту, дескать раньше строили на совесть, а теперь на скорость. И стены стали тоньше, и потолки слабее. Но эксперты уверяют, все ГОСТы соблюдаются, другое дело, что здания XIX века, конечно, самые шумопрочные. 

«В домах XIX веков, старый фонд там, конечно, часто деревянные перекрытия, еще и с наполнителем, там почти неслышно, кто где ходит. Дальше идет так называемые сталинские дома. А потом наш панельный фонд, там почти все одинаково».

При этом люди, занимающиеся ремонтом, подчеркивают, им проще работать по правилам, прерываться днем и в выходные, у них вообще-то тоже выходные. А соседи часто приходят на первый же шум, так сказать в профилактических целях. 

Мы наблюдаем ремонт в хрущевке, тут всего пять этажей и 20 квартир в парадной, а представьте двадцати этажный дом и сотни жителей. После нескольких дней бесконечного сверления хочется подать в суд на всех. Большинство людей уверенно поддержат тишину и покой своего дома, правда они часто забывают, что соблюдать правила нужно и когда самим придет время взять в руки перфоратор. Как говорят профи в таких ситуациях, правда как обычно, где-то на середине сверла.

Подписывайтесь на нас:

_{Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»}

Измерение шума и вибрации | в квартире | на производстве | на рабочих местах | Заказать

Измерение уровня шума – один из этапов исследования в общей программе производственного контроля. Задача этой процедуры заключается в определении источников шума с уровнем выше допустимых норм и в разработке методик по защите человека от его вредоносного воздействия.

Влияние шума на организм

От интенсивности и частотного спектра шума зависит его воздействие на органы слуга и на человеческий организм в целом.
Оптимальная сила шума, при которой у человека не возникает ощущения дискомфорта, и шум не причиняет вреда – 55 дБ при частоте 1000 Гц. Санитарные нормы устанавливают допустимую силу шума для производственных, бытовых и других условий по частотным полосам.

Диапазон допустимых частотных полос – от 31,5 до 8000 дБ. Измерение шума проводят в диапазоне из девяти частот. Для разных условий сила шума нормируется в диапазоне от 20 до 80 дБ при определенной несущей частоте.

Нормы силы шума при оптимальной частоте 1 кГц:

• для рабочих мест, связанных с творческой, руководящей работой, обработкой данных и конструированием – 45 дБ;
• в кабинетах цеховой администрации, для лабораторий и конторских помещений – 55 дБ;
• в цехах и на территории производственных предприятий – 75 дБ;
• Сравните нормативные значения силы шума с обычными источниками звука:
• разговорная речь – от 40 до 60 дБ;
• шум от работающего двигателя мотоцикла – 80 дБ;
• шум леса – 20 дБ;
• плач младенца – 80 дБ.

Для человеческого слуха болевой порог наступает при силе звука в 130 дБ. При силе звука 150 дБ возможен разрыв барабанной перепонки.

Длительное пребывание человека в зоне воздействия шумов с параметрами, превышающими нормированные, чревато частичной потерей слуха и развитием профессиональных заболеваний. Из-за сильного шума наблюдаются резкие скачки артериального давления, возникновения неврозов, понижается производительность труда.

Важно: любой параметр звука сверх нормативных значений считается превышением предельно допустимого уровня – того, при котором не возникает заболеваний или отклонений в состоянии здоровья человека.

Методы защиты от влияния шума

Согласно ГОСТ 12.1.003-83, при разработке проекта технических процессов на производстве следует учесть факторы вредоносного воздействия шума и предусмотреть методы защиты персонала. К таким методам относятся:

• Коллективная защита от шума:
• изменение направления излучений шумов путем надлежащей расстановки оборудования;
• сооружение звуковых барьеров;
• звукоизоляция помещений для персонала;
• ограничение доступа в зоны сверх нормированного уровня шума;
• создание санитарных звукопоглощающих зон вокруг территории производства.
• Индивидуальная защита:
• регулярные измерения уровня шума;
• обеспечение сотрудников звуконепроницаемыми наушниками;
• внедрение графика смен персонала с длительностью рабочего времени, которая не превышает безопасный порог пребывания в зонах повышенного шума и вибраций

.

Преимущества измерения шума от ГУП «Дезконтроль»

ГУП «Дезконтроль» владеет современным оборудованием для измерения шума и опытом оказания этой услуги с 1999 года. В штате нашей компании специалисты с высшим медицинским образованием, абсолютным знанием санитарно-гигиенических нормативов и требований государственных стандартов к методикам проведения исследований.

ГУП «Дезконтроль» измерит уровень шума на вашем объекте в кратчайшие сроки и гарантирует 100% точность измерений.

Измерение шума специалисты компании проводят профессиональным шумомером. Прибор сертифицирован для использования в исследованиях уровня шума и внесен в Государственный реестр средств измерений РФ.

После измерения уровня шума мы обработаем данные в лаборатории и выдадим вам протокол инструментальных исследований. Кроме экспертной оценки, вы получите рекомендации по устранению вредоносного влияния шума на персонал.

Звоните в ГУП «Дезконтроль» сейчас. Специалист компании даст профессиональную консультацию по всем вопросам измерения шума на производстве, в общественном здании или в квартире и сообщит стоимость.

Эксперты: запрет на шум во время самоизоляции актуален для всех жителей дома — Недвижимость

МОСКВА, 24 марта. /ТАСС/. Запрет шума на время самоизоляции в Москве актуален не только для пожилых людей, но и для всех категорий граждан, проживающих в многоквартирном доме. Такое мнение ТАСС во вторник высказали опрошенные эксперты.

В понедельник СМИ сообщили, что глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская отправила Собянину письмо с предложением о полном запрете шумных ремонтных работ в столичных квартирах на период «домашнего режима» для пожилых людей с 26 марта по 14 апреля.

«В случае пересмотра действующих норм важно установить баланс между правами жильцов, чтобы всем категориям граждан были обеспечены комфортные условия проживания. Полагаю, компетентные органы определят объем необходимых мер, которые будут приняты в связи с введением трехнедельного карантина для пожилых людей», — сказала ТАСС управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Проблема шумных соседей в условиях вынужденного домашнего карантина усугубляется, правила совместного проживания никто не отменял, считает эксперт Общероссийского народного фронта Павел Склянчук. «Для реализации предложения, скорее всего, Мосгордуме потребуется внести специальную поправку в региональный кодекс об административных правонарушениях, где и так установлена ответственность за шум в определенное время, а также в закон о статусе столице, в котором будет прописан особым механизм согласования проведения ремонтных работ в жилых домах», — сказал эксперт, выразив надежду, что мэр поддержит предложение Хованской.

Если правительство Москвы внесет такую поправку, действия управляющих компаний могут носить только уведомительный характер, пояснил, в свою очередь, руководитель управляющей компании ЖК «Москвичка» Вадим Антонов. По его словам, в этом случае эксплуатирующие организации должны будут довести поправки до сведения всех владельцев квартир, и в случае неисполнения постановления вынести предупреждения. «Однако, согласно постановлению правительства Москвы «О тишине», меры пресечения могут принимать только правоохранительные органы», — напомнил эксперт.

По словам Литинецкой, на сегодняшний день в Москве действуют четкие нормы по обеспечению покоя граждан. Жителям многоквартирных домов запрещается превышать эквивалентный уровень шума (измеряется за отрезок времени): 40 децибел в дневное время и 30 децибел в ночное. Особые ограничения накладываются на проведение ремонта. Так, в столице нельзя вести громкие работы с 19:00 до 9:00, а также с 13:00 до 15:00. В выходные и праздничные дни запрет действует круглосуточно.

Закон о защите от шума в Калифорнии

Закон о защите от шума в Калифорнии

Введение:

Как обсуждалось в нашей сопутствующей статье о судебных исках, основанных на частных или общественных неудобствах, шумовое загрязнение, вызванное соседним бизнесом или соседом, если оно длительное и достаточно сильное, может повлечь за собой гражданский иск о неудобствах, и можно потребовать судебного запрета.

Кроме того, в Калифорнии есть и другие средства защиты жертв шума.В этой статье мы обсудим, какие средства правовой защиты доступны для пострадавших от чрезмерного шума. Предполагается, что читатель также прочитал статью о публичных и частных неприятностях.

Основной закон:

1. Законы Калифорнии о шумах . Кодекс здоровья и безопасности 46000. … (f) Все калифорнийцы имеют право на мирную и тихую среду без постороннего шума, который может быть опасным для их здоровья или благополучия. (g) Политика штата заключается в обеспечении условий для всех жителей Калифорнии.

Хотя этот закон устанавливает общественный порядок и разрешает ряд государственных законов, которые применяются к общественности в целом, он менее полезен для человека, ищущего компенсации за шумного соседа. Тем не менее, если речь идет о мелких претензиях, полезно процитировать этот закон, чтобы напомнить суду об основной политике этого государства.

2. L ocal Постановления : Города и округа часто принимают различные местные законы, которые устанавливают некоторую защиту их граждан от чрезмерного или несвоевременного шума, и поиск в Интернете обычно предоставляет подробную информацию о местных постановлениях, применимых к вашему региону.Большинство местных постановлений включают «тихие времена». Обычное постановление запрещает громкий шум между 23:00. и 7 или 8 часов утра по будням и 11 часов вечера. или с полуночи до 8-10 утра по воскресеньям и праздникам. Перед подачей официальной жалобы стоит проверить свое местное постановление, чтобы вы могли сослаться на закон.

3. Права арендаторов : Право арендатора на спокойное и мирное пользование своей собственностью обычно ограничивается так называемыми разумными пределами, и постановления местных органов власти также регулируют права на причинение неудобств.Обычно, если арендатор издает чрезмерный шум, превышающий «обычно допустимый» в соответствии с Руководством по шуму, то он или она, вероятно, нарушает постановление города о неудобствах. (Например, в Глендоре уровень шума арендатора ограничен временем суток. С 19:00 до 22:00 арендатор не может издавать шум, превышающий 50 децибел, и любой шум более 50 децибел считается неприятным.) Другое города и округа имеют похожие постановления по большей части и должны быть доступны в Интернете.

Чтобы обеспечить право на мирное проживание в отношении шумных соседей, арендаторы должны уведомить своих домовладельцев о чрезмерном уровне шума.Арендаторы также могут связаться с местными правоохранительными органами и проконсультировать своих арендодателей после обращения в местные органы власти. В соответствии с законом арендодатели имеют прямую обязанность следить за тем, чтобы их шумные арендаторы не продолжали нарушать местные правила о неудобствах и не вмешивались в право других арендаторов на мирное проживание. Менее ясно, что домовладелец обязан подать иск о причинении неудобств шумному соседу, который не является арендатором дома. Если достаточное количество арендаторов будет жаловаться, большинство арендодателей серьезно рассмотрит это, но имейте в виду, что это будет стоить арендодателю тысячи долларов в виде судебных издержек.

Если арендодатель не исправит нарушение, арендатор может иметь право расторгнуть договор аренды после письменного уведомления о расторжении, а также может подать иск о возмещении ущерба за нарушение договора аренды.

4. Уголовный кодекс: В соответствии с положениями раздела 415 Уголовного кодекса Калифорнии, для любого жителя незаконно сознательно создавать громкие и необоснованные звуки, чтобы беспокоить другого. Лицам, осужденным за нарушение этого закона, грозит максимум 90 дней тюремного заключения и / или максимальный штраф в размере 400 долларов США.00. Излишний шум может стать нарушением в любой момент.

Что является чрезмерным, может быть изменено в зависимости от региона и времени суток. Если кто-то владеет домом рядом с сталелитейным заводом, определение чрезмерного, применяемое полицией или судом, не будет соответствовать определению жилой собственности рядом с местом рыбной ловли. Разумные критерии обычно используются судами, и большинство полицейских не воспримет иски всерьез, если они не сочтут их явно необоснованными.

Практические соображения:

Все, в том числе суд и полиция, ожидают, что шум будет частью городской среды, и временное количество шума, например, вызванное новогодней вечеринкой или коротким строительством, просто не будет восприниматься всерьез. власть имущие.Вы можете заставить их предупредить соседа или домовладельца, но не более того. Они не будут сидеть в тюрьме или возмещать вам ущерб.

Но продолжающееся или повторяющееся нарушение разумных уровней шума — это другое дело, и помощь обычно предоставляется. Доказательство природы шума может иметь решающее значение, и этот писатель знал решительную и рассерженную пожилую женщину, которая обратилась в суд мелких тяжб с жалобой на неудобства. Судья, глядя на хрупкую старушку, был настроен скептически, особенно когда соседка объяснила, что она позаботилась о своих племянниках ради сестры-инвалида и что «мальчики будут мальчиками», а пожилая женщина просто «капризничает».Судья явно планировал закрыть дело, когда пожилая женщина вытащила магнитофон и проиграла минуту с треском, криком и явно неприятным шумом, сотрясавшим зал суда. Затем она показала судье, что громкость диктофона увеличена только наполовину. «Каждый будний день, весь день». Она просто сказала.

Судья, сам отец, пристально посмотрел на подсудимую, сказал ей, что она должна контролировать своих племянников и быть хорошим соседом, и что бесконтрольные дети — это «животные».Он приказал им вернуться в суд через месяц, если истец почувствует, что шум не контролируется. На этом все закончилось.

Тем не менее, средний истец ведет тяжелую битву, демонстрируя, насколько разрушительным может быть избыточный шум, поскольку он по большей части временный. Эксперты могут прийти в суд, чтобы научно продемонстрировать количество шума, но это дорогостоящий процесс, и большинство людей просто жалуются и страдают.

Жесткое письмо от юриста иногда может помочь, но оно стоит денег, а фактическая подача гражданской жалобы может быть довольно дорогой.Это также укрепит неприязнь к соседу. Это должно быть крайней мерой после того, как жалобы домовладельцам, соседу и местной полиции не принесли результатов.

Как бороться с шумными арендаторами

Каждый арендатор заслуживает тишины и покоя. Но поскольку все арендаторы разные, они могут интерпретировать «тишину» по-разному, что может создавать неудобные ситуации для домовладельцев. Для одного арендатора «тишина» может означать тихий вечер отдыха перед телевизором.С другой стороны, «тихо» может означать, что их ночная диджейская репетиция едва ли не сотрясает оконные стекла. Для вас как домовладельца важно убедиться, что все в вашем доме одинаково понимают слово «тихо», иначе все может стать сложным.

Что означает «спокойное наслаждение»?

«Спокойное наслаждение» — это обычно подразумеваемая гарантия между арендатором и домовладельцем. Положение о спокойном отдыхе может содержать слово «тихо», но это не обязательно указывает на установленный предел шума.Это просто означает, что арендатор имеет право на беспрепятственное использование помещения. Суды включают эту гарантию в каждый договор аренды, независимо от того, указано ли это прямо или нет.

Соглашение о спокойном наслаждении гарантирует несколько вещей:

• Использование всех удобств, поставляемых с устройством
• Если устройство сломается (и это не вина арендатора), домовладелец должен его починить
• Беспрепятственный доступ к дому дом
• Ожидается, что арендодатель будет содержать подъездную дорожку в чистоте, а все двери и замки в исправном состоянии
• Отсутствие вторжений
• При отсутствии нарушений договора аренды или явного повреждения помещений арендаторы имеют право на неприкосновенность частной жизни, которое включает свободу от необоснованного количества посещений домовладельца
• Тишина и покой
• Арендодатель должен устранить любой беспокоящий шум в пределах его или ее контроля, например, сигнализатор дыма

Шум одного человека — музыка другого

Это сложно чтобы все были счастливы, и поскольку «тихий» может иметь разное значение для каждого из ваших арендаторов, вам может быть трудно т. е. у всех одинаковый смысл этого слова.Гитарист, проживающий в вашем доме, может подумать, что их ночные серенады способствуют созданию атмосферы в здании, но у их соседей могут возникнуть проблемы с сольными шоу при лунном свете. Вот почему так важно четко указать, когда ваши арендаторы будут соблюдать тихие часы, и что все они согласны с тем, что это означает. Правильно сформулированный договор аренды может обеспечить столь необходимый рычаг.

Избегайте типовых договоров аренды

Некоторые типовые договоры аренды обычно содержат пункт о спокойном пользовании, но обычно он охватывает использование самого помещения, а не влияние использования арендатором на других арендаторов.Имея это в виду, избегайте использования общих договоров аренды и убедитесь, что вы покрываете свои базы конкретным положением, касающимся шума и уважением права других арендаторов на спокойное пользование. Вы никогда не пожалеете, что добавили в договор аренды конкретные пункты и формулировки. Вы можете использовать Apartments.com для создания индивидуального договора аренды в режиме онлайн, и хотя точный язык для использования в пункте о тихих часах может варьироваться от штата к штату, там также есть ресурсы, чтобы убедиться, что вы пересекаете свои t и расставляете точки над i.Типичный пункт о полном удовольствии может выглядеть примерно так:

“ Тихое удовольствие. Арендатор может жить и пользоваться квартирой без вмешательства в условия настоящего договора аренды. Арендатор не может мешать спокойному отдыху любого другого арендатора в здании или окружающих соседей. Арендатор несет ответственность за соблюдение режима тишины в здании. Тихие часы — от (Вставить тихие часы для собственности) в будние дни и из (Вставить тихие часы для собственности) по выходным.Если арендатор нарушает политику тихих часов в трех отдельных задокументированных случаях, арендатор нарушает договор аренды. Арендодатель оставляет за собой право взимать с арендатора штраф в размере долларов США (укажите сумму в долларах) и / или выселить арендатора, решение о котором является исключительным правом арендодателя ».

Enforce Quiet Hours

Самый простой и эффективный способ обеспечить равное удовольствие от тишины для всех ваших арендаторов — это указать время, в которое шум должен быть сведен к минимуму.Эти тихие часы могут отличаться в будние и выходные дни, но обычно они начинаются в 22:00. Убедитесь, что в вашем договоре аренды указано, что часы тишины распространяются не только на арендаторов, но и на гостей.

Вам также следует проконсультироваться с местным офисом по обеспечению соблюдения кодекса округа или города. Возможно, у них уже есть постановления по шуму, которые помогут укрепить ваши собственные тихие часы.

Разрешение споров

Даже если все ваши арендаторы согласны с положением о «тихих часах», разрешить спор может быть сложно, поскольку разные люди, как правило, имеют разные пороги шума.

Вы можете использовать некоторые из следующих критериев, чтобы судить об обоснованности большинства жалоб на шум:

Множественные жалобы : Жаловалось более одного арендатора? Множественные жалобы имеют больший вес, чем одна от человека (возможно, сверхчувствительного).

Повторяющиеся проблемы : Повторяются ли жалобы? Это указывает на образец умышленного нарушения.

Ежедневные шумы : Является ли шум продуктом повседневной деятельности, такой как пользование лестницей, лифтом или HVAC?

Действия по устранению : Были ли предприняты какие-либо шаги для устранения источника шума? Этот арендатор, возможно, пытался выключить музыку.

Документация и достоверность : Задокументировал ли подающий жалобу арендатор случаи беспорядков? Даты, время и оценки уровней шума полезны.

Штрафы

В пункте об аренде тихих часов также должны быть указаны штрафы за повторяющиеся нарушения. Выселение может быть вариантом, но не единственным. Денежный штраф должен предотвратить повторение в большинстве случаев.

Сохранение спокойствия между жильцами с разной степенью шума — необходимая, а иногда и трудная обязанность.Четкий язык в вашем договоре аренды облегчит вашу работу, а установление тихих часов должно объединить всех ваших арендаторов. Помните, что ваши арендаторы — это люди, которые в конце концов просто хотят наслаждаться своим пространством. У большинства нарушителей шума не будет недоброжелательности, поэтому будьте снисходительны.

Опубликовано 29 июля 2020 г.

Что вы думаете?

57 Ответов

Об авторе

Как правильно пожаловаться на шум в квартире

Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com

Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Значит, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать детский крик или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые обеды до полуночи. Со всеми этими частыми шумами следует обращаться как следует, так как они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.

Прочтите, чтобы узнать, как помочь справиться с шумными соседями.Как подать жалобу на шум в квартире? Как написать письмо с жалобой на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы о шуме в квартире, которые могут защитить ваш мир в вашем собственном доме?

Самые раздражающие звуки для человеческого мозга

Было обнаружено, что человеческий мозг находит следующие звуки особенно раздражающими:

• Электроинструмент под названием угловая шлифовальная машина
• Электродрель
• Плачущий ребенок
• Линейка на бутылке
• Вилка на стакане
• Нож на бутылке
• Кричащая женщина
• Громкие аргументы

На PissedConsumer.com, жильцы оставили более 175 отзывов о разных видах шума в квартире. Больше всего жалуются на:

• Громкие соседи
• Шум бытовой техники (например, стиральная / сушильная машина, неисправность холодильника и т. Д.)
• Шум ОВКВ

При этом детский шум также входит в число наиболее часто выражаемых жалоб на шум. Как и следующий потребитель, который оставил онлайн-обзор на PissedConsumer.com (обзор № 1523738): «Люди переехали выше меня в городской дом, у них есть чертовы дети! Дети бегают в прыжке с 6.20 до 12.00, это просто смешно.Идк, сколько еще я могу выдержать. Я вставил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я набираю это, все, что вы слышите, работает так, будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре аренды сказано, что каждая жалоба требует дополнительных 25,00, я вложил как минимум 20. »

Перед принятием мер

Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-нибудь с жалобами на шум в квартире, убедитесь, что вы:

• Просмотрите договор аренды, чтобы узнать, что именно является нарушением шума.Вы, вероятно, сможете найти здесь подробную информацию о таких вещах, как тихие часы и ограничения громкости звука / телевизора.
• Соблюдайте постановления и законы вашего города / муниципалитета, запрещающие необоснованный и чрезмерный уровень шума.
• Запишите тип и время шума, из-за которого вас беспокоят соседи. Это поможет полиции или вашему управляющему имуществом иметь четкое представление о том, что происходит, и обеспечить соблюдение правил аренды.

Рассмотрение жалоб на шум в квартире

Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с ним вежливо и уважительно.Вот несколько идей:

1. Поговорите со своими соседями

В большинстве случаев шумящие соседи даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом, не обостряя их немедленно.

2. Купите машину белого шума

Если проблемы с шумом вызваны конструкцией здания (например, паркетные полы, тонкие стены и т. Д.), Некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины с белым шумом не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также заглушают тревожные звуки, помогают выключить ваш напряженный мозг и создать успокаивающий кокон.

3. Сделайте компромисс или предложите план

Если вы обнаружите, что шум ваших соседей вызван уважительной причиной, вы можете подумать о достижении некоторого компромисса. Например, вы можете предложить не использовать громкие электроинструменты, скажем, после 21:00 или до 8:00.

4. Предупредить

Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете предупредить их, прежде чем идти дальше, и сообщить управляющей компании, домовладельцу, ассоциации домовладельцев или полиции о ваших проблемах, связанных с шумом.Это также может помочь обработать копию местных постановлений по шуму и дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не утихнут.

5. Будьте на 100% уверены, что это действительно нарушение шума

Знайте, что человек, которого вы будете обвинять в том, что он слишком много шумит, может подать жалобу в RPA (Агентство по защите арендной платы), если он сочтет, что вы нарушаете его право разумно пользоваться своим домом в тихие часы.

Жалобы на шум в квартире

Если вы считаете, что должны подать жалобу на шум в квартире на более официальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию.О неудобствах из-за шума можно сообщить своему управляющему, если они происходят в рабочее время, или в полицию, если они возникнут в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщить о преступной деятельности или подозрительном поведении.

Обратите внимание: хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше, чтобы под письмом с жалобой или претензией, связанной с шумом в квартире, было ваше имя. Это поможет полицейским обосновать вашу жалобу и убедиться, что есть кто-то, кто может свидетельствовать, если что-то приведет к процессу выселения (хотя, довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартире — большинство проблем этот тип обычно разрешается полюбовно).

Для справки ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире. Он включает 2 образца письма с жалобой на шум в квартире. Здесь вам нужно указать как можно больше деталей (например, время, тип шума, из какой квартиры исходил шум, отреагировала ли полиция и т. Д.).

Примечание. Помните, что домовладельцы всегда выступают за обоснование партии 3 ^rd — чем больше других арендаторов вы получите присоединиться к жалобам на шум в квартире, тем больше вы дадите арендодателю право действовать в соответствии с жалобами.

Избегайте громких соседей

Прежде чем арендовать или купить недвижимость / квартиру, примите во внимание следующее:

• Сдам квартиру на последнем этаже. Вам не придется иметь дело с такими вещами, как шумные шаги и стук / стук.
• Спросите о рейтинге класса звукопередачи (STC) здания. Чем выше рейтинг STC (более 60), тем более звукоизолированная квартира.
• Воздержитесь от аренды квартиры в шумных местах или рядом с источниками шума (т.е., лифт).
• Узнайте о правилах шума в конкретных зданиях и посмотрите, есть ли в договоре аренды соответствующий пункт (например, тихие часы). Учитывая отсутствие конкретных законов о шуме в квартире (существуют только общие постановления), это ваш лучший вариант.
• Узнайте ограничения на уровень шума в децибелах вашей юрисдикции. В случае, если вам необходимо подать официальную жалобу на шум в квартире, отдел, который подал жалобу, может прийти и измерить уровень шума.

Справиться с шумными соседями не всегда просто.Однако подходить к проблеме с уважением и добротой — обычно лучший способ ее решить. Теперь, если что-то становится для вас слишком раздражающим, всегда есть более формальный путь.

Положение о снижении уровня шума с помощью тихих часов Пункт

Чем больше у вас будет арендаторов, тем больше у вас шансов столкнуться с жалобами на шум. Один из способов решить эту проблему — установить политику «тихих часов». Изучите основы этой политики, ее преимущества и просмотрите образец того, как включить эту политику в качестве пункта в свой договор аренды.

Почему существуют тихие часы?

Арендуемая собственность — это сообщество. Это может быть дом на одну семью в большом районе или многоквартирный комплекс с большим количеством жителей. Люди, живущие в этом сообществе, должны уважать друг друга. Отчасти уважительное отношение подразумевает, что другие жители и соседи могут жить в своих домах в тишине и покое.

Для арендаторов
Существуют тихие часы, чтобы каждый арендатор в доме мог спокойно пользоваться своей квартирой.Арендаторы не хотят постоянно слышать громкую музыку соседей, громкие вечеринки, лай собак или крик спички. Наличие в договоре аренды правил для тихих часов поможет арендаторам понять, чего от них ждут. Если они не соблюдают правила тихих часов, на них могут быть заявлены нарушения договора аренды.

Для арендодателей
Арендодатель вводит политику «тихих часов», чтобы попытаться сохранить своих арендаторов счастливыми и избежать конфликтов в собственности. Мало того, что другие арендаторы или соседи будут жаловаться арендодателю, но если арендатор в здании беспокоит соседей, можно вызвать полицию, и арендодатель не хочет иметь дело с этой головной болью.

Если арендатору постоянно мешает сосед, он будет недоволен, а несчастные арендаторы с большей вероятностью переедут. Арендодатель хочет предотвратить оборачиваемость квартир, поэтому его главная задача — обеспечить удовлетворение жильцов. Включая в договор аренды пункт о спокойном удовольствии, вы показываете арендатору, что серьезно относитесь к тому, чтобы ваша собственность оставалась спокойной и спокойной.

Что такое тихие часы?

Тишина — это установленное время, обычно утром и вечером, когда жильцы должны проявлять особенное уважение.Эта политика запрещает ненужный или чрезмерный шум. Шум считается неоправданным, если он превышает определенный уровень децибел.

В большинстве городов и муниципалитетов действует политика «тихих часов». Таким образом, вы должны изучить законы своего города или поселка, чтобы определить точные правила в вашем районе.

Затем вы можете сделать этот пункт частью вашего договора аренды. Не допускается громкая музыка, включенные телевизоры или другие помехи, которые могут беспокоить других арендаторов, которые могут пытаться уснуть.

В кодексе вашего города должно быть указано определенное время, когда должны действовать тихие часы. Эти часы могут отличаться в будние и выходные дни. Например, в будние дни тихие часы могут быть с 22:00. до 7 утра, но по выходным тихие часы могут быть с 22:00. до 9 утра

Если в вашем городе нет определенных часов тишины, вы можете установить определенные часы тишины для своей собственности. Они должны быть разумными. Например, 22:00. до 7-8 часов утра — обычно разумный диапазон.

Только тихо в тихие часы?

Нет.Жильцам не нужно вести себя тихо только в тихие часы. Недвижимость предназначена для спокойного отдыха всех жителей. Жильцы должны уважительно относиться к своим соседям. Арендаторы должны иметь возможность пользоваться своим собственным помещением, но не должны делать это таким образом, чтобы это мешало спокойному отдыху других в здании. Чрезмерный шум в любое время суток, особенно если он продолжительный, будет недопустимым.

Кто должен соблюдать правила тихого времени?

Политика «тихих часов» распространяется на всех арендаторов недвижимости, а также на всех их гостей.Это требование должно быть прописано в пункте аренды.

Последствия нарушения режима «Тихого времени»

В пункте об аренде тихих часов следует разъяснить последствия нарушения арендатором политики тихих часов. Например, если арендатор нарушает политику «тихих часов» в трех разных случаях, арендатору, возможно, придется заплатить штраф, или арендодатель может подать заявление о выселении.

Образец статьи об аренде для спокойного отдыха:

«Тихое наслаждение. Арендатор может жить и пользоваться квартирой без помех в соответствии с настоящим договором аренды. Арендатор не может мешать спокойному отдыху любого другого арендатора в здании или окружающих соседей. Арендатор несет ответственность за соблюдение режима тишины в здании. Тихие часы — в будние дни и с выходных. Если арендатор нарушает политику «тихих часов» в трех отдельных задокументированных случаях, арендатор нарушает договор аренды. Арендодатель оставляет за собой право взимать с арендатора штраф в размере долларов США и / или выселить арендатора, решение о котором является исключительным правом арендодателя.«

* Это пример условия аренды. Пожалуйста, проконсультируйтесь с юрисконсультом для подготовки любого документа об аренде.

Нормы шума в квартирах — Movers.com

Для вас нет ничего хуже, чем переезд в новый многоквартирный дом только чтобы быть засыпанным посторонними звуками, исходящими со всех сторон, когда вы пытаетесь хорошо выспаться — это случилось с лучшими из нас. Вы можете многое сделать с проезжающими мимо поездами или взлетающими самолетами. расстояние, но у большинства многоквартирных домов и домовладельцев есть основные земли действуют правила вежливости среди соседей.

Тихие часы

Многие многоквартирные дома / управляющие имуществом могут обозначенные тихие часы на территории комплекса. Вам обычно будут представлены это правило в дополнение ко всем другим сложным правилам во время подписания договора аренды (часто называемые дополнениями). Вам будет предложено подписать или инициализировать документ как доказательство понимания правил, и как доказательство того, что ваш арендодатель или управляющий недвижимостью подробно объяснил эти правила ты.

Хотя правила шума и поведения могут быть разными, вы, скорее всего, увидите правило, устанавливающее, например, «Тихие часы от 10 р.м. до 8 утра ежедневно ». В временные рамки, в которых реализуются тихие часы, различаются от города к городу, от города к городу и от здания к зданию — поэтому обязательно проконсультируйтесь с арендодателем если у вас есть вопросы о том, когда начинаются и заканчиваются тихие часы. Иметь ввиду эти тихие часы не означают, что для этого нужно находиться в полной тишине. отведенное время, и это не значит, что как только тихие часы закончатся, тоже должен включить радио с открытыми окнами.

Вы можете также ознакомьтесь с общим правилом о том, чтобы не беспокоить соседей чрезмерными шум в вашем устройстве, и если вы слышите какой-либо шум (например, телевизор, инструмент или стерео) извне вашей квартиры, это слишком громко. Кроме того, многие многоквартирные дома будут просить жильцов и гостей воздерживаться от собраний места общего пользования, автостоянки и / или клубы в тихие часы и другие жильцам это не мешает.

Постановления о шуме

Постановления о шуме в разных городах и поселках внутри сообщества, которое должны соблюдать все жители, а не только ваша квартира строительство.В некоторых городах может быть установлен комендантский час с 00:00 для выходные, где может быть 22:00. в других.

Помимо общего комендантского часа на месте, многие постановления по шуму будут пытаться регулировать шум в зависимости от громкости также. Некоторые сообщества могут устанавливать свои правила на основе уровней децибел, чтобы чрезмерный шум будет компенсирован постановлением. Обычно, если шум слишком громко для обычного человека, это, скорее всего, нарушает правила постановление. Вы можете уточнить в мэрии, какой тип постановления вы место жительства имеет.

Жалобы на шум

Независимо от правил, есть всегда кто-то, кто хочет их сломать, и, кажется, всегда за ваш счет, Правильно? Если мы говорим о шумном соседе, лучше поговорить напрямую с этим человеком, прежде чем обсуждать этот вопрос с вашей собственностью менеджер или того хуже, полиция.

Некоторые могут предложить своего рода ответные меры. Например, если кажется, что ваш сосед наверху готовится к Олимпийским играм. в гостиной, пока вы пытаетесь заснуть, некоторые могут сказать, что стучите по потолок может послать вашему соседу неуловимое сообщение о том, что шум распространяется, заставляя его или ее остановиться.Вероятно, это не лучший совет, поскольку он может в конечном итоге закончится тотальной войной на протяжении всего вашего арендовать.

Лучше сначала подойти к соседу. квартиру, постучите и вежливо спросите, может ли он или она приглушить шум. Ваш сосед, возможно, не знал, что он или она производят столько шума, и может с радостью угодить.

Конечно, это не всегда так, и вы можете встретился с непреклонными соседями, которые считают вашу жалобу принуждением к их, и велика вероятность, что они продолжат шум, который они создавали.В этом В этом случае вашим следующим шагом будет проинформировать вашего менеджера по недвижимости, кто будет больше всего скорее всего, отправлю анонимное письмо с жалобой на шум. В большинстве случаев это будет радикальная мера, которая дает вам покой и тишину, которые вы искали для.

Однако, если ваши соседи по-прежнему шумят, в крайнем случае вызвать полицию — но не ожидайте, что они будут слишком взволнованы этой идеей, потому что в большинстве случаев у полицейских есть много других дел помимо ответьте на вашу жалобу на шум.Не удивляйтесь, если появится полицейский после того, как рассматриваемый шум рассеялся. Однако это не означает, что сотрудники полиции не помогут вам с вашей жалобой — в некоторых случаях вы можете просто придется подождать чуть дольше, чем предполагалось.

Как бороться с шумными соседями — Steve Brown Apartments

Неудивительно, что наиболее частые жалобы, которые получает управляющий отелем, связаны с шумом. Если у вас шумные соседи, вот несколько советов, как с ними бороться, в том числе как подать жалобу на шум в квартире в Мэдисоне.

Никто не любит иметь дело с шумными соседями по квартире. Мы знаем. Мы слышали все типы жалоб на них, в том числе:

• Музыка слишком громкая
• Телевизор слишком громкий
• Лай собаки слишком громкий
• Вечеринка с пивными кеггерами слишком громкая

Если вы живете в квартире, где шум становится проблемой, вот шаги, которые обе стороны могут предпринять, чтобы уменьшить вероятность возникновения жалобы на шум.

Перед тем, как мы углубимся, вот видео-краткое содержание сообщения:

Наиболее частые типы шума в квартирах

По словам Алиссы Хелленбранд-Бест, операционного директора Steve Brown Apartments, типы жалоб на шум обычно зависят от апартаментов.«Некоторые объекты недвижимости больше связаны с образом жизни — в них может быть больше вечеринок или громкой музыки», — сказала она.

Алисса Хелленбранд-Бест, операционный директор Steve Brown Apartments

Алисса отмечает, что многие проблемы просто связаны с привыканием к многосемейной жизни. Она настоятельно рекомендует сначала решать проблемы напрямую с соседями.

«Девяносто процентов времени они даже не подозревают, что шумят», — сказала она.

Прежде чем мы перейдем к подаче жалобы на шум, давайте начнем с некоторых общих вопросов, которые часто задают относительно шума в многоквартирном доме.

Как поздно вы можете включить громкую музыку в своем многоквартирном доме?

Есть ли в вашей квартире комендантский час? Это хороший вопрос, который вам следует задать, прежде чем подавать жалобу. Если ваши соседи шумят по ночам, вы захотите узнать, насколько поздно они могут включать музыку.

Однако, если музыка слишком громкая и беспокоит вас, то комендантский час не имеет значения.

Что делать, если соседская собака не перестанет лаять в соседней квартире?

Лай собаки в квартире — всегда щекотливая тема.Если вы живете в доме, где разрешено проживание с домашними животными, вы можете ожидать лая, когда кто-то навещает вашего соседа. Но непрекращающийся лай в отсутствие соседа недопустим.

Как бороться с шумом из квартиры наверху?

В зависимости от конструкции вашей квартиры вы можете слышать громкие звуки, такие как музыка и шаги. Это может быть связано, например, с тем, что у вашего соседа паркетный пол, но это может быть решено, когда вы поговорите друг с другом.

«У нас был случай, когда сосед наверху не знал, что его рабочие ботинки создают много шума», — сказала Алисса. «Он снял обувь, и шум прекратился».

Перед подачей жалобы на шум…

Если у вас шумный сосед и вы готовы подать жалобу на шум, сделайте глубокий вдох. Могут быть другие способы исправить это, не обостряя проблему.

Открыть линию связи

Как упомянула Алисса, шумный сосед не понимает, что он, она или они создают шум.Постучите в дверь соседа и представьтесь. Установите линию связи. Тогда, если возникнет проблема, обе стороны будут более дружелюбны в поисках решения.

Решите проблему на своей стороне

Если вы живете в старой квартире с тонкими стенами, шум может быть неизбежен. Подумайте о приобретении аппарата с белым шумом, такого как звуковой кондиционер Marpac SleepMate.

ВНИМАНИЕ! Помните о преступной деятельности

Мы призываем жителей попытаться решить проблемы шума самостоятельно, но эти проблемы приобретают другое измерение, когда речь идет о потенциальной преступной деятельности.

Если вы слышите, как незнакомцы стучат в дверь соседа посреди ночи, или вы слышите другое подозрительное поведение, которое кажется необычным, доверяйте своей интуиции и обратитесь в полицию. Обо всем, что кажется подозрительным, следует сообщать как арендодателю, так и в полицию.

Как подать жалобу на шум в квартире

Хорошо, вы все перепробовали. Вы готовы жаловаться домовладельцу на шум. Или в полицию. Или любой, кто может вам помочь.

Вот несколько вопросов и ответов о том, как подать жалобу на шум в квартире:

Кому вы можете позвонить, чтобы подать жалобу на шум?

Если вас беспокоит шум, и это в рабочее время для владельца собственности, вы можете позвонить им. Однако в нерабочее время звоните в полицию.

Сообщаете ли вы в полицию о шумных соседях?

Вызов полиции по шумным соседям рекомендуется, если вы не можете связаться с владельцем своей собственности, но обязательно позвоните в полицию, не относящуюся к экстренной помощи.Если вы считаете, что это проблема безопасности, звоните 9–11.

Стоит ли отправлять домовладельцу письмо с жалобой на соседей?

Не повредит отправить домовладельцу письмо с жалобой на шум или электронное письмо, и это поможет вам задокументировать происшествия, если сосед является хроническим нарушителем. Иметь письмо вместе с протоколом полиции (если они вмешаются) будет полезно, если жалобы не будут разрешены.

Если вы ищете письмо с жалобой на шум в квартире , образец , Алисса рекомендует просто указать основные сведения, например:

• Где возник шум? (из чьей квартиры)
• Когда это произошло?
• Что это был за шум? (я.е. музыка, телевизор, домашние животные и т. д.)
• Вы связались с соседом, чтобы сообщить ему об этом, и если да, то что произошло?
• Отреагировала ли полиция? Есть номер жалобы?

Чем больше информации вы включите, тем лучше. Детали важны.

Можно ли выселить за жалобы на шум?

За все время, пока Алисса работала в Steve Brown Apartments, она ни разу не видела, чтобы арендатора выселяли из-за жалоб на шум, главным образом потому, что они обычно решаются мирным путем и с минимальным вмешательством.Кроме того, «уровень шума субъективен, поэтому его трудно доказать в случае выселения».

Лицо, подающее жалобу, также должно быть готово к даче показаний, а весь процесс может занять месяцы. Вот почему часто бывает проще работать с домовладельцем и полицией, чтобы работать с шумным соседом и решить проблему вне процесса выселения.

Как добиться выселения шумного соседа?

Если жалобы на шум в квартирах не исчезнут, и они начнут накапливаться, Алисса говорит, что владелец недвижимости может направить уведомление за 5 дней, а затем продолжить выселение, если поведение не исчезнет.

Однако процесс не происходит мгновенно. Это не так банально, как в случае, когда арендатор не платит арендную плату: жалоба на шум субъективна и требует доказательств и, в идеале, сторонней документации.

Но если вы чувствуете, что это ваш единственный вариант, вам следует работать с владельцем собственности, чтобы продвигаться вперед.

Можете ли вы подать анонимную жалобу на шум?

Можно, но Алисса отмечает, что это будет не так полезно. Офицерам сложно обосновать анонимную жалобу на шум, и если она приведет к процессу выселения, свидетельствовать будет некому.

Однако один арендатор хитроумно отправил анонимную жалобу на шум. Как предложено в этой статье LifeHacker, переименуйте свою сеть Wi-Fi, например, «BeQuietApartment1121». Это творческий подход при условии, что у вашего соседа есть Wi-Fi и он просматривает свои варианты перед подключением.

Должен ли я заставить других арендаторов присоединиться к жалобе на шум?

Как домовладелец, трудно реагировать на жалобы на шум, когда это просто ситуация, которую он сказал, она сказала.Мы всегда будем следить за любыми жалобами на шум, независимо от доказательств, но без обоснования третьей стороны мы не можем предпринимать дальнейшие действия.

Однако, если беспокоить несколько сторон, нам легче принять меры. Поговорите со своими соседями. Узнайте, страдает ли кто-нибудь такими же проблемами. Затем сообщайте о нарушениях в массовом порядке.

Чего мы не хотим видеть, так это группы соседей, нападающих на жителя, как разъяренная толпа. Правоприменение лучше оставить полиции и собственникам.

Ответственны ли арендодатели за шумных арендаторов?

За нарушение шума несет ответственность житель, а не владелец собственности. Однако, если в квартире неоднократно поступают жалобы на шум, и собственник не предпринимает никаких действий для решения проблемы, то да, они несут определенную ответственность.

Однако, как отмечает Алисса, «домовладельцы не хотят, чтобы в доме был шумный человек. Скорее всего, они предпримут доступные шаги, чтобы попытаться решить проблемы с шумом.”

Существует ли закон Мэдисона по шуму для квартир?

Нет специального правила для шума, исходящего из квартир, а есть общие правила по шуму, которые вы можете найти здесь. Постановление касается «запрета на шум, нарушающий общественное спокойствие».

Он включает следующую лексику, в том числе несколько резких слов о фонографах:

(1) Никто не должен создавать или помогать создавать какой-либо шум, который имеет тенденцию необоснованно нарушать покой и тишину людей в непосредственной близости от него, за исключением случаев, когда создание и продолжение того же не может быть предотвращено и необходимо для защиты или сохранения собственности. или о здоровье, безопасности, жизни или конечностях какого-либо человека.

(2) Ни одно лицо, фирма или корпорация, занимающие или отвечающие за любое здание или помещение или любую их часть, не должны создавать, терпеть или допускать какой-либо громкий, чрезмерный или необычный шум при работе или использовании любого радио, фонографа или другое механическое или электрическое устройство, инструмент или машина, громкий, чрезмерный или необычный шум которых имеет тенденцию необоснованно нарушать комфорт, тишину или отдых людей, находящихся в них или поблизости. (Am. По Ord. 7506, 9-3-81)

Как избежать проблемы с шумным соседом до ее начала

Вы не можете предсказать, где и когда может поселиться шумный сосед, но вы можете предпринять некоторые шаги, чтобы убедиться, что вы находитесь подальше от них, если они будут жить в вашем доме.Вот несколько советов:

Сдам квартиру на последнем этаже

Если вы цените тишину, выбирайте квартиру на верхнем этаже. Скорее всего, вас не будут беспокоить шаги или удары сверху.

Ищите новую конструкцию или спрашивайте о Рейтинг STC (класс передачи звука) Рейтинги

STC отражают снижение шума в децибелах, которое может обеспечить раздел. Старые дома строились без учета рейтингов STC. Рейтинг STC около 33 единиц является обычным для «тонких как бумага стен».«Поднимитесь до 60 или больше, как вы обнаружите с большинством новых конструкций, и большинство частот станут неслышными.

Держитесь подальше от шумных мест

Может, это не сосед шумит. Может быть, это то место, где вы живете. Попросите квартиру, которая находится не напротив мусорного ведра или мусорных баков. Или избегайте квартиры рядом с лифтом или лестницей или окнами над мусорными баками.

Как снизить уровень шума в собственной квартире?

Если вы хотите быть хорошим соседом в многоквартирном доме, то вам нужно знать, как снизить уровень шума в своей квартире.Вот несколько советов:

1. Акустические панели. Акустические панели, подобные представленной здесь от Acoustimac, могут помочь минимизировать шум.

2. Это занавески от всего этого шума. Занавески тоже помогают.

3. Гобелен на стену или потолок. Вы можете использовать прикольный гобелен над головой или повесить что-нибудь на стену. В любом случае ткань заглушит звук.

4. Сделайте свое произведение звуконепроницаемым. Произведение искусства также может служить звукоизоляционным материалом. Вот отличный пост о том, как звукоизолировать свои произведения искусства.

5. Подложите коврик: Обязательно. Чем больше ковриков на полу, тем лучше.

6. Картонные коробки для яиц: Скрепленные вместе, они могут снизить шум. Прочтите эту статью для получения более подробной информации.

7. Растения на балконе: Сгруппируйте несколько растений вместе — это поможет поглощать звук.

Наконец, 10 невероятно раздражающих звуков, которых НЕОБХОДИМО издавать в своей квартире

Чтобы предотвратить дальнейшие жалобы на шум, мы хотели бы поделиться 10 невероятно раздражающими звуками, которые вам категорически не следует издавать в своей квартире.

Как сообщает Smithsonian.com, группа нейробиологов исследовала, что больше всего беспокоит человеческий мозг. Вот следующая компиляция (с небольшими добавлениями).

Мы делимся ими с вами при условии, что вы:

A. Постарайтесь не воспроизводить эти шумы в своей квартире, и
B. Прочтите и узнайте, что вы можете сделать, если ваш сосед услышит некоторые из этих (и других) раздражающих шумов.

Ни один каталог раздражающих звуков не был бы полным без этого эпического воспроизведения самого раздражающего звука в мире.Для этого обратимся к мастеру Джиму Керри.

Давайте создадим положительный шум

Подача жалоб на шум — непростая задача, и ее следует рассматривать в крайнем случае. Гораздо проще поддерживать связь с другими арендаторами.

Как владельцы зданий, мы считаем, что проблемы с шумом решаются быстрее всего, когда арендаторы разговаривают друг с другом и решают проблему. Так что общайтесь — создавайте позитивный шум!

Не хотите поделиться с нами одними из самых ужасных звуков, которые вы слышали? Или как вы раньше поступали с шумными соседями? Пожалуйста, оставьте комментарий ниже.

Как подать жалобу на шум (правильный способ)

Нельзя отрицать, что шумные соседи могут оказать весьма негативное влияние на вашу жизнь. Они могут затруднить сон, учебу, просмотр фильма и просто жить в мире! Мы и раньше давали полезные советы по работе с шумными соседями и даже помогли убедиться, что ВЫ — не шумный сосед. Если ваш сосед не ответил на неоднократные (и вежливые) просьбы утихомирить его, возможно, пришло время серьезно подать официальную жалобу на шум.

Правильный способ подать жалобу на шум

1. Ознакомьтесь с тем, что является нарушением шума в вашем договоре аренды. Соглашение, вероятно, будет включать тихие часы, например, с 22:00 до 8:00. Он также может включать общие ограничения на громкость телевидения и радио. Вы также можете ознакомиться с законами и постановлениями своего города, запрещающими чрезмерный и необоснованный уровень шума.
2. Вести письменный учет каждого взаимодействия с шумными соседями.Укажите время и тип шума. Ваш журнал может помочь вашему управляющему (или полиции) обеспечить соблюдение правил аренды.
3. Зарегистрируйте жалобу на шум у управляющего имуществом. Вы можете иметь при себе договор аренды и шумовой журнал. Сохраните копию жалобы на шум в своих записях.
4. Если ничего из этого не сработает, возможно, пришло время уведомить полицию.

   No related posts.