Варианты отделки квартир: от черновой до отделки под ключ / Блог

от черновой до отделки под ключ / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/493/600_450_2/493a17fb91bde62038633d970deafe81.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• Какие существуют варианты отделки квартир в новостройках
• Какие виды работ выполняются при различных вариантах отделки квартиры
• Какие существуют варианты отделки квартиры-студии
• Какие варианты отделки стен в квартире можно воплотить в ремонте
• Какие существуют варианты отделки пола в квартире
• Какой вариант отделки ванной комнаты подойдет для современной квартиры

К ремонту в Москве необходимо подойти серьезно.Не зная, чем между собой отличаются разные варианты отделки квартир, невозможно принять грамотное решение насчет покупки, обмена или аренды жилья. Разумеется, большинство людей представляет себе разницу между евроремонтом и самым обычным, капитальным и косметическим. Но часто знания на этом и заканчиваются. Задача нашей сегодняшней статьи – рассказать о том, какие варианты отделки больше подходят для той или иной квартиры, а также заострить внимание на некоторых этапах такого ремонта.

Какими могут быть варианты отделки квартир в новостройках

Предложений, касающихся продажи новых квартир, на рынке недвижимости сегодня очень много. Жилье может находиться в центре города или на его окраинах, степень готовности помещений тоже самая разная. От варианта отделки квартиры будет зависеть не только ее цена, но и количество времени и усилий, которые потребуется вложить в последующий ремонт. И это не считая разного рода финансовых затрат.

Варианты тут могут быть следующими:

1. Квартиры без отделки. По большому счету, это просто бетонные коробки с вставленными стеклопакетами и входной дверью. Правда, еще имеется минимальный набор электрики и стяжка.

Звучит парадоксально, но купить подобную квартиру могут позволить себе только люди с достатком. Ведь в последующий ремонт придется вложить внушительную сумму. Поэтому таких квартир в продаже не так много – около одной пятой от всего рынка недвижимости.

2. «Предчистовая» отделка квартир. Наибольшей популярностью пользуется именно этот вариант. Здесь также присутствуют стеклопакеты на окнах и входная дверь. Но кроме этого, стены выровнены и подготовлены к оклейке обоев. Либо на них может быть нанесена штукатурка и шпатлевка. Выполнена цементно-песчаная стяжка пола. Имеются электрическая и сантехническая разводки.

Данный вариант отделки квартиры предполагает, что последующий ремонт не займет столько времени и не потребует столько средств, как в предыдущем случае. На самом деле, так и есть – но только если не нужно будет переделывать подготовку (к сожалению, многие застройщики сдают объекты далеко не в идеальном состоянии). Плюс такого варианта в том, что оформить квартиру можно, исходя из своих пожеланий.

3. «Чистовая» отделка квартиры. Человек приобретает жилье, в которое можно сразу въезжать. Все коммуникации в наличии, есть напольное покрытие, стены оклеены обоями. Минус в том, что материалы для отделки использовались самые дешевые. Они не могут похвастаться привлекательным внешним видом, да и прослужат, скорее всего, недолго.

Даже такой вариант отделки квартиры не исключает проведения дополнительных работ. Застройщики экономят на всем, чем только можно – и в помещении остается масса недоделок:

• Стены, потолки и пол зачастую просто кривые.
• Розетки размещены без всякой логики. Их мало или вообще нет. В итоге, чтобы перенести или добавить эти электроустройства, приходится переклеивать обои.
• В перегородках имеются щели.

И это далеко не все недостатки. Как вариант, многие из них можно устранить своими руками, но это получится, если:

1. У вас есть свободное время. И речь тут идет не о выходных. Работая лишь по субботам и воскресеньям, ремонт вы закончите очень и очень нескоро.
2. Вы обладаете нужными навыками. Но «мастера на все руки», которые и в электропроводке понимают, и в сантехнике разбираются, встречаются достаточно редко.

Исходя из этого, людям часто приходится обращаться к профессионалам. Но настоящих специалистов нужно еще найти.

Читайте также: Услуги по ремонту квартиры

Какие работы включают в себя различные варианты отделки квартир

Каждый из упомянутых вариантов отделки квартиры подразумевает последующее выполнение определенных работ. Поговорим об этом подробнее.

Черновая отделка

Порядок действий в этом случае следующий:

1. Выждите какое-то время, пока не произойдет полная усадка помещения. Особенно это касается строений из дерева, но если для возведения дома использовались другие материалы, то на протяжении определенного времени геометрические размеры квартиры все равно могут меняться.
2. Сделайте черновую отделку квартиры. Для этого со стен и потолка нужно удалить наплывы раствора, затем выровнять все поверхности.
3. Загрунтуйте пол, залейте его цементно-песчаной стяжкой. Ее средняя толщина – порядка 50 мм, но многое будет зависеть от особенностей проектирования и рельефа основания.
4. Установите оконные и дверные конструкции.

Оформлять откосы, устанавливать отливы, подоконники и наличники пока еще рано – ведь впереди предстоит множество работ, не способствующих чистоте в квартире.

Чистовое оформление

Подобная отделка квартир – вариант, при котором работы с помещением будет гораздо больше.

Прежде всего необходимо осуществить отделку потолка:

1. Загрунтуйте его поверхность, после чего тщательно обработайте антисептическим составом. Если нужно, проделайте в потолочном перекрытии штробы и уложите в них электропроводку.
2. Оштукатурьте потолок с помощью густого гипсового раствора. Выровняйте поверхность, просушите ее и зашпатлюйте.
3. Если был выбран иной вариант отделки потолка в квартире (а именно с применением гипсокартона), то порядок действии будет немного другой. Установите по периметру помещения стартовый профиль, после чего на подвесках прикрепите к потолку элементы каркаса. Снизу произведите монтаж гипсокартона и выровняйте листы с помощью шпатлевки.

Один нюанс. Если вы запланировали установить источники встроенного света, то все необходимые отверстия просверлите заранее. Если ограничиться метками, то потом за слоем шпатлевки их можно просто не найти.

Далее на очереди отделка стен в квартире:

1. Подготовьте все для укладки электропроводки. В соответствии с проектом сделайте в стенах углубления для розеток и выключателей.
2. В проделанные ранее штробы поместите короба с электропроводами. Концы последних выведите в углубления.
3. Займитесь выравниванием стен с помощью штукатурки или гипсокартона.

Вариант отделки стен квартиры с помощью гипсокартонных листов чаще всего используют в случаях, если поверхности имеют ярко выраженную кривизну.

После отделки стен и потолка переходите к полу:

1. Отшлифуйте черновую стяжку.
2. Если вы приобрели систему «теплый пол», то уложите соответствующие кабели или трубы.
3. Сверху положите настил из фанеры или залейте пол самовыравнивающимся составом.

Если вариант отделки квартиры чистовой, то рекомендуется провести и другие работы:

• Обшейте пластиком санузел (или сделайте облицовку ванны и туалета другим материалом).
• Установите сантехнику (смесители, унитаз, ванну и т. п.) Подключите ее.
• Смонтируйте водоотливы.
• Сделайте облицовку фартука на кухне.
• Смонтируйте подоконники.
• Оформите откосы оконных и дверных проемов.

Без предварительной отделки квартиры невозможен ее косметический ремонт. Также подобная отделка нужна, если вы намерены квартиру продать. Новый хозяин жилья наверняка будет обустраивать помещение по своему вкусу.

Частичная отделка квартиры – еще один вариант чистового оформления жилья. В этом случае проводятся работы, которые в принципе можно считать необязательными:

• Устанавливаются межкомнатные двери.
• Укладываются напольные покрытия (один из самых распространенных вариантов – линолеум).
• Устанавливаются вентиляционные коробы, вытяжки и прочие коммуникации.

Это далеко не полный список работ, но подобный вариант отделки квартиры актуален в случаях, когда квартира готовится не для себя. Иначе все это можно было бы сделать уже на заключительном этапе ремонта.

Квартира «под ключ»

Чтобы окончательно привести квартиру в порядок и подготовить ее для заселения, нужно провести следующие работы:

 

• Выполнить описанную выше подготовку к ремонту.
• Отделать потолок плиткой, окрасить его интерьерной краской или оклеить обоями. Как вариант – установить натяжной потолок.
• Зашпатлевать стены «набело», покрыть декоративной штукатуркой, окрасить, оклеить обоями или выбрать другой вариант отделки квартиры.
• Установить потолочные плинтуса.
• Смонтировать необходимую подложку, сверху положить напольное покрытие.
• Вдоль стен прикрепить плинтуса, в дверных проемах на стыке двух покрытий – пороговые планки. Обязательно нужно проследить, чтобы между уровнями пола в разных помещениях не было перепада.
• Смонтировать выключатели и розетки. Подключить проводку к щитку.
• Повесить на потолках люстры или другие источники света.

Такой вариант отделки квартиры подразумевает и проведение определенных работ на кухне. В частности, нужно собрать кухонный гарнитур и смонтировать встроенные шкафы. Что касается стационарной мебели для комнат, то к этому времени она уже должна быть заказана (в соответствии с размерами помещений), привезена, и остается ее только собрать.

Все, квартира полностью готова к заселению. Внесите в нее все движимое имущество и, следуя традиции, запускайте кота.

Упомянутые выше варианты отделки квартиры во многом достаточно условны. Но без подобной классификации правильно спланировать порядок работ весьма затруднительно. Зато тщательно продуманная стратегия ремонта может сэкономить вам не только время, но во многих случаях и денежные средства.

Читайте также: Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Какие варианты отделки квартиры-студии можно воплотить при ремонте

Для начала нужно подумать: а будет ли такой вариант соответствовать всем вашим запросам и нуждам? Если, к примеру, у вас есть дети или домашние питомцы – не будет ли вам тесно на «общей» территории, к тому же такой маленькой?

Квартиры-студии сегодня весьма популярны, но вот в смысле практичности подходят только для одиноких людей или молодых семей, которые не успели обзавестись детьми. Хотя возможен и другой вариант: дети взрослые и давно живут отдельно, а вас воодушевила идея сделать из своей хрущевки квартиру-студию.

Многие небезосновательно считают, что иметь одну большую комнату намного предпочтительнее двух маленьких. Если помещение грамотно оформить, то после такой отделки квартира будет выглядеть современно и эстетично, обладать замечательными функциональными возможностями, дарить ощущение свободы и одновременно уюта.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Вариантов отделки квартиры-студии много, но, осуществляя дизайн помещения, нужно соблюдать определенные правила:

• для отделочных материалов, текстиля и мебели выбрать светлую световую гамму;
• мебель приобрести мобильную и функциональную;
• предусмотреть наличие в квартире стеклянных перегородок и зеркальных поверхностей.

Такая квартира совершенно не будет смотреться:

• с массивной мебелью;
• с преобладанием темных тонов;
• с тяжелыми шторами на окнах.

Вариант отделки квартиры-студии предусматривает избавление от всего лишнего. Причем под «лишним» подразумеваются не только ненужные вещи, но и излишек декора. Дизайн такой квартиры должен быть прост и гармоничен, только тогда проживать в ней будет по-настоящему комфортно.

Профессиональный дизайнер сможет оформить ваше жилье всем на зависть. Но такого же эффекта можно добиться и собственными усилиями, особенно если следовать определенным правилам.

Самое главное тут – верно организовать пространство. При отделке квартиры нужно сделать так, чтобы зоны визуально отделялись друг от друга. Стиль всего помещения обязан быть единым, но при этом кухня должна отличаться от гостиной, а гостиная – от спальни.

Чтобы воплотить в жизни такой вариант отделки квартиры, нужно использовать различные по цвету и фактуре материалы, используемые для оформления стен, пола и потолка. Для зонирования можно использовать стеклянные перегородки или разный уровень пола, но лучше все же следовать первому варианту разделения площади квартиры.

Есть и другие правила, которые необходимо соблюдать при отделке квартиры-студии:

1. Интерьер оформляйте в стиле минимализма. Не хуже будет выглядеть скандинавский стиль или хай-тек.
2. Не забудьте про преобладание светлых оттенков – молочного, светло-бежевого, песочного, даже белого. Последний не будет смотреться «стерильно», если сделать в интерьере несколько ярких акцентов.
3. Также подойдут цветовые контрасты. Используйте в качестве вариантов отделки квартиры сочетание белого и черного цветов, белого и коричневого (от темного до бежевого), белого и серого.
4. Откажитесь от больших люстр, которые визуально уменьшают пространство. Предпочтение стоит отдать точечным светильникам, вмонтированным по периметру или даже в мебель. Благодаря дополнительному освещению комната покажется шире.
5. Торшеры в такой квартире не нужны. То же касается больших цветов в горшках, напольных ваз и других громоздких предметов. Подобные декоративные элементы хорошо смотрятся лишь в больших помещениях.
6. Оформляя квартиру-студию, не нужно ставить мебель строго по периметру помещения. Шкафы-купе лучше заказать узкие и высокие, а при выборе журнального столика или обеденного стола стоит обратить внимание на те, у которых стеклянная поверхность.
7. Используя при отделке квартиры вариант зонирования, делайте это не только с помощью разных оттенков, но и мебели. Зоны может отделять друг от друга барная стойка или шкаф.

Когда квартира-студия не отличается большими размерами, уместить в ней все нужные зоны достаточно проблематично. Но если имеется балкон, то почему бы его хорошенько не утеплить и не использовать как часть помещения? Балкон может быть продолжением кухни, играть роль небольшого спортзала и т. д.

Комфортная гостиная и удобная спальня

Почти при любом варианте отделки квартиры-студии гостиная будет занимать наибольшую часть помещения. Постарайтесь обставить эту зону компактной, но одновременно функциональной мебелью. Приобретите для гостиной диван или, как вариант, вертикальную откидную кровать.

В продаже есть кровати, которые можно быстро трансформировать в шкаф. Если у вас есть ребенок, то иметь такое спальное место ему будет даже интересно. Еще одна хитрость – использовать вместо рабочего стола подоконник. А вообще, вариантов трансформирующейся мебели сегодня достаточно много.

Занавески в квартире-студии должны быть тонкими и струящимися. Лучше всего использовать жалюзи или рулонные шторы, которые визуально увеличат комнату и сделают интерьер более «легким».

Практичная кухня и уютная обеденная зона

Те же варианты отделки квартиры-студии предполагают, что кухня по размеру будет значительно уступать гостиной. Но компактность не должна быть в ущерб удобству. Вместо 4-конфорочной плиты лучше использовать 2-конфорочную, приобретя вдобавок небольшой духовой шкаф. Микроволновку желательно повесить на стену, а прочую технику сделать встроенной.

Бытовые приборы желательно покупать современные. К примеру, приобретя многофункциональную мультиварку вместо пароварки, вы не только упростите себе процесс приготовления пищи, но и сэкономите место в кухонных шкафах. Вытяжка на кухне также должна быть современной и очень действенной – в маленькой квартире она будет весьма кстати.

При всем многообразии вариантов отделки квартиры-студии материалы для кухонной зоны нужно выбирать те, что не требуют сложного ухода. Особенно это касается стен и пола. И лучше всего тут подойдет керамическая плитка, пыль и грязь с которой смываются без усилий.

Обеденный стол не должен быть слишком большим, лучше даже приобрести складной. Если материал для изготовления подоконника выбрать «в пару» к столешницам кухонной мебели, то рабочая зона немного расширится.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м

Современные варианты отделки стен в квартире

На сегодняшний день их гораздо больше, чем было всего несколько десятилетий назад. Во времена Советского Союза имелось всего два варианта отделки: заводская и «домашняя», то есть выкрашенные зеленой или синей масляной краской панели или оклеенные обоями стены. К счастью, в последнее время вариантов значительно прибавилось.

Оклейка обоями

Оклейка обоями на протяжении долгих лет считалась – да и до сих пор считается – классическим вариантом отделки стен в квартире. Выбор обоев сейчас просто огромен, их можно подобрать на любой, даже самый взыскательный вкус. В продаже имеются обои с тиснением, фотообои, шелкография, обои жидкие и моющиеся. Причем список на этом далеко не заканчивается. Но в последнее время значительным спросом пользуются обои под покраску. Они хороши тем, что при последующем ремонте нет нужды удалять их со стен. Чтобы обновить интерьер, эти обои можно просто перекрасить в другой цвет.

Впрочем, вариант отделки стен квартиры такими обоями имеет как свои достоинства, так и недостатки. Огромный плюс материала в том, что после окрашивания не будет видно стыков между листами и микротрещин от усадки дома. Кроме того, эти обои способны выдержать 6-7 слоев краски.

К минусам подобного варианта отделки относят тот факт, что подобрать нужный цвет краски с первого раза бывает достаточно сложно. К тому же, если штукатурка на стенах хлипкая, то после ремонта она может просто отвалиться – вместе с потяжелевшими от покраски обоями.

Неплохой вариант – отделать стены квартиры виниловыми обоями. Они эластичны, легко моются, почти не выцветают на солнце. К тому же без проблем можно выбрать наиболее подходящую фактуру материала. К сожалению, без недостатков здесь тоже не обошлось. Виниловые обои не пропускают воздух. И если требования к помещению, которому необходима отделка стен, достаточно серьезные, то придется поискать другой способ ремонта.

Окраска стен

Еще один бюджетный вариант отделки стен квартиры – их окраска. Сегодня в продаже имеется множество самых разнообразный красок, причем это касается не только их цвета, но и состава. В зависимости от желаемого эффекта и особенностей стен можно купить клеевую краску или масляную, водоэмульсионную, эмалевую или известковую.

Достоинства подобной отделки в том, что она достаточно экономна, а сам процесс не отличается трудоемкостью. Такие стены не нуждаются в серьезном уходе, выбор же цветов для оформления помещения практически безграничен.

Впрочем, минусы у такого варианта отделки стен квартиры тоже имеются. Требуются подготовительные работы: оштукатуривание, шпатлевка, выравнивание. А ухаживать за окрашенными стенами пусть и несложно, но делать это нужно регулярно.

Венецианская штукатурка

Считается достаточно современным вариантом отделки стен квартиры. Оформленное таким образом помещение смотрится оригинально и даже роскошно. Кажется, будто для отделки использовался дорогой декоративный камень. Главный минус такой штукатурки – ее высокая стоимость.

Плитка или декоративный камень

Понятно, что плитка в основном используется для облицовки кухни и санузла. А вот что касается декоративного камня, то отделать им стены комнат в квартире – очень неплохой вариант ремонта. Правда, полностью помещение таким камнем не облицовывают, используя данный материал лишь местами: например, чтобы оформить стену возле камина. Комната, отделанная подобным образом, смотрится весьма романтично – особенно если обогатить обстановку зеленью, изделиями из фарфора и коваными украшениями.

Минусы у данного варианта отделки стен квартиры тоже имеются. Во-первых, перед оклейкой поверхность нужно тщательно подготовить. Во-вторых, работы по отделке стен камнем весьма трудозатратны. В-третьих, используемый материал не будет смотреться так, как хотелось бы, если не покрыть его лаком или эмалью. А для этого требуется не только время и дополнительные усилия, но и определенные финансовые средства.

Гибкий камень

Достоинства этого варианта отделки стен квартиры можно перечислять довольно долго. Декорированный гибким камнем интерьер выглядит изысканно и благородно. Материал имеет неповторимую текстуру и теплую палитру оттенков. Он совсем немного весит (3-4 кг на кв. м), долговечен и экологически чист. Совершенно не пропускает свет, что позволяет создать в квартире интересный светодизайн. Из гибкого камня можно составить мозаичное панно – или нанести на этот материал фрески. Гибкий камень не нуждается в особом уходе, так как обладает антистатическими свойствами.

Используя гибкий камень в качестве варианта отделки квартиры, его без проблем можно сочетать с самыми разными материалами. Гибкий камень не пропускает влагу и не боится резких перепадов температур, что делает его пригодным не только для оформления ванных комнат, но даже саун и бассейнов. Этот материал не горит, а если его нагреть, то не будет выделяться никаких вредных веществ. То есть имеется еще один вариант использования гибкого камня – отделка каминов.

Внутренняя отделка стен деревом

В последнее время многие для ремонта квартир предпочитают использовать экологически чистые отделочные материалы. Те, кто заботится о своем здоровье, чаще всего выбирают дерево. Оно достаточно надежно, красиво смотрится и способно создать в помещении комфортный для дыхания микроклимат.

Влагообмен в такой комнате совершенно естественный. Еще один плюс этого варианта отделки квартиры в том, что негативное воздействие присутствующих в помещении искусственных материалов полностью нейтрализуется деревом. Взамен древесина наделяет квартиру своей природной энергетикой, которая хорошо влияет на самочувствие человека.

Пробковое покрытие стен

Под пробкой имеется в виду кора пробкового дерева, родина которого – средиземноморский запад. Материал обладает особой структурой, благодаря которой пробковые покрытия имеют антибактериальные и антистатические свойства, обладают замечательной звуко- и теплоизоляцией. Добывать пробку достаточно сложно. Во-первых, это нужно делать вручную, во-вторых, только в определенное время года (летом). В-третьих, для добычи пробки пригодны только те деревья, которым больше четверти века. Да и то снимать с них кору можно не чаще, чем раз в 9 лет.

Читайте также: Внутренняя отделка помещений

Пол в квартире: варианты отделки

То, насколько в доме будет уютно и комфортно, во многом зависит от выбора напольного покрытия. Вариантов тут масса: плитка, ламинат, ковролин и многое другое. У любого из этих материалов есть свои плюсы и минусы. В любом случае, покрытие нужно подбирать, исходя из особенностей квартиры: влажности, возможных температурных перепадов, проходимости и т. п. Наибольшей популярностью пользуются следующие варианты отделки пола в квартире:

Если говорить об экологичности, то паркету по этому показателю нет равных. Для изготовления паркета используется только натуральное дерево, причем обязательно редких и твердых сортов. Отсюда и высокая цена. Зато смотрится этот материал богато и очень презентабельно. Впрочем, недостатки у паркета тоже имеются. За ним довольно сложно ухаживать, он боится влаги и перепадов температур.

Очень хороший вариант отделки пола в квартире. При том, что стоит он не слишком дорого, выглядит этот материал достаточно привлекательно и весьма практичен в использовании. Кроме того, в продаже имеется ламинат, имитирующий древесину любого цвета и структуры, что значительно облегчает оформление квартиры. Срок эксплуатации ламината достаточно высок – более 20 лет, а ухаживать за ним совершенно не трудно.

Вариант отделки, подходящий практически для любого помещения – будь то жилая квартира, офис компании или муниципальное учреждение. Ничего удивительного в этом нет: материал весьма износоустойчив и долговечен. Правда, некоторые виды линолеума не слишком хорошо переносят влагу и холод, а при неправильном с ним обращении линолеум может пойти трещинами.

Ковролин и ковер – совершенно разные вещи. У ковролина нет фиксированной длины. Он выпускается в рулонах и предназначен для покрытия всей площади пола. Ковролин может иметь различные варианты ворса (короткий, средний и длинный), отличаться по своим свойствам, фактуре и другим параметрам. Именно от всего этого будет зависеть сложность в уходе. Большой плюс ковролина в том, что выбрать материал под любой дизайн помещения не составляет труда.

Неплохой вариант отделки пола в квартире, но лишь для определенных помещений. Плитка не боится влаги и перепада температур, весьма износоустойчива, что является огромным плюсом при ремонте кухни и ванной комнаты. Выложенная плиткой поверхность достаточно холодная, поэтому не помешает приобрести систему «теплого пола». Плитка может быть изготовлена из различных материалов (керамики, поливинилхлорида и т. п.). Фактура, цвета и текстура этого материала настолько разнообразны, что выбрать наиболее подходящий вариант зачастую бывает трудно.

Вариант отделки квартиры с использованием наливного пола подходит и для чернового этапа ремонта, когда нужно выровнять поверхность, и для заключительного. При желании на этот материал можно нанести 3D-рисунок, который будет удивлять гостей и подчеркивать креативность хозяина. Цвет наливного пола может быть самым разным – так же, как и его текстура (матовая, глянцевая и др.)

Читайте также: Как укладывать паркетную доску правильно

7 современных вариантов отделки ванной в квартире

Отделочные материалы для ванной комнаты нужно выбирать со всей возможной ответственностью. Помимо красоты и стиля необходимо обратить внимание на практичность. Исходя из этого, основные варианты отделки ванной в квартире будут следующие:

Керамическая плитка

Этой плиткой ванные комнаты отделывают чаще всего. Она не так дорого стоит и обладает всеми необходимыми для данного помещения качествами: не боится влаги, долговечна и экологична, неприхотлива в уходе. Кроме того, в отделанной таким образом ванной практически не размножаются бактерии.

Мозаика

Используя мозаику, в ванной комнате можно создать довольно изысканный и даже уникальный дизайн. Раскладывать мозаику можно как угодно – начиная от однотонного оформления и заканчивая панно с градиентным узором. Стоит такой материал достаточно дорого, но выглядит впечатляюще.

Декоративная штукатурка

Бюджетный, но оттого не менее эффектный вариант отделки ванной комнаты в квартире. Главное, купить влагостойкую штукатурку. Этим материалом отделывают даже фасады зданий, так что вода из душа никакого ущерба такой штукатурке не нанесет.

Пластиковые панели

Также дешевый и простой вариант отделки, только вот особой красотой он похвастаться не может. Но если поискать, то можно найти в продаже панели с имитацией фактуры дерева, камня или кирпича.

Впрочем, у этого материала имеется и целый ряд плюсов: пластик не боится влаги и перепадов температуры, прост в монтаже и последующем уходе. Из минусов – подверженность возгоранию и неустойчивость к механическим воздействиям.

Краска

Считается довольно бюджетным вариантом отделки ванной комнаты в квартире. Если при покраске использовать несколько цветов, а также скомбинировать краску с другими материалами, то дизайн может выйти весьма интересным. Хотя стены вдоль ванны и возле умывальника лучше все же отделать плиткой или защитить панелями из стекла.

Мрамор

Вариант для людей, не стесненных в средствах. Причем мраморными можно сделать не только стены, но и отдельные элементы в ванной комнате.

Обои

Некоторые полагают, что клеить в ванной обои – не слишком хорошая идея. Это совершенно непрактично, хотя и дешево.

Но если взглянуть с другой стороны, то в таком варианте отделки ванной комнаты в квартире есть несколько плюсов. И главный из них – обои в ванной можно менять хоть каждый год, создавая в помещении совершенно новый дизайн, а, следовательно, и настроение. Кроме того, ничто не мешает использовать для ремонта водостойкие акриловые или виниловые обои, которые без проблем прослужат несколько лет.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Какие есть типы отделок квартир в новостройках?

Покупая квартиру в новостройке, вы можете выбрать один из нескольких вариантов отделки. Но порой одно и то же название может означать разные вещи, и поэтому немудрено запутаться. Наша статья поможет разобраться в видах отделки и понять, подходит ли тот или иной вариант вам.

Что должно быть сделано в квартире при сдаче дома?

Единого ответа на этот вопрос не существует. Каждый застройщик может подразумевать под черновой, предчистовой и другими видами отделки разные вещи, поскольку названия не предусмотрены никакими нормативами. Поэтому стоит обязательно прочесть проектную документацию и посмотреть, что именно обязуется сделать застройщик.

Перечень работ, которые считаются необходимыми для сдачи квартиры покупателю:

• установка входной двери;
• подвод электропроводки к квартире и установка электрощита;
• разводка отопления;
• гидроизоляция кухни и санузла;
• установка окон;
• остекление балкона (если это допустимо в данной новостройке).

Без отделки (свободная планировка)

Пустое помещение, в котором только намечены межкомнатные перегородки, есть несущие стены и перечисленный выше набор. Все остальное остается на совести покупателя. Раньше такие квартиры приобретались достаточно активно, но сейчас теряют популярность.

Преимущество такой отделки – возможность самостоятельно провести все работы, не полагаясь на застройщика (порой качество предлагаемого оставляет желать лучшего). Кроме того, вы можете сделать квартиру такой, какой пожелаете. Еще один плюс – квартиры без отделки, как правило, стоят дешевле – в среднем на 15%.

Впрочем, экономия при покупке не означает снижения затрат на ремонт: он может в конечном счете обойтись даже дороже, чем отделка от застройщика. Вдобавок ремонт займет дополнительное время, и вы сможете заселиться в квартиру не раньше чем через 10 месяцев, а то и через год.

Черновая отделка

Некоторые застройщики считают такой вариант базовым, поэтому часто понятия «квартира без отделки» и «квартира с черновой отделкой» подразумевают одно и то же – однако разница между ними все-таки есть. Помимо необходимого минимума, здесь выровнены стены, что облегчает ремонтные работы, а также установлены радиаторы отопления. Могут быть оштукатурены стены и проведена стяжка пола. Кроме того, входная дверь здесь более приличного качества, чем в квартирах без отделки.

Плюсы такого жилья – экономия на части строительных работ. Цена квартир с черновой отделкой также будет ниже. Вдобавок у вас все еще остается свобода выбора многих деталей и проведения строительных работ.

Минусы идентичны квартирам без отделки: вы не сможете сразу заселиться в купленное жилье, сначала придется потратить время и деньги на ремонт. Впрочем, по сравнению с предыдущим вариантом затраты будут меньше.

Предчистовая отделка

Этот вариант отделки часто приравнивают к черновому – и разница между ними действительно небольшая. В квартирах с предчистовой отделкой проведена стяжка пола, оштукатурены стены, выведены трубы, стояки и точки подключения сантехники, готова к эксплуатации электросеть (в том числе розетки и выключатели). Владельцу остается установить сантехнику и провести косметический ремонт: поверхности уже готовы к заключительной отделке. Такие квартиры еще называют «white box» или «белая коробка».

Квартиры с предчистовой отделкой – одни из самых популярных на рынке, и не без причин. Они стоят на 5% ниже, чем квартиры с уже проведенным ремонтом, и затраты на окончание работ будут минимальны. Ремонт также займет меньше времени: в самом благоприятном случае – всего месяц или полтора.

Недостатки этого варианта зависят от застройщика. Порой качество проведенных работ и отделочных материалов может оказаться неудовлетворительным. Однако стоит иметь в виду один нюанс: новые дома, особенно панельные, подвержены усадке, так что для временного ремонта могут подойти недорогие отделочные материалы; спустя 4-5 лет уже можно будет делать полноценный и качественный ремонт.

Чистовая отделка

В этой квартире в наличии все, кроме мебели: стены оклеены обоями и облицованы плиткой, есть потолочное и напольное покрытие (обычно это линолеум, реже – ламинат), установлены межкомнатные двери и сантехника, иногда – газовая плита. Все коммуникации и электричество также в наличии. Цена такой квартиры не обязательно выше: она зависит от площади, расположения и других факторов.

У таких квартир есть однозначный плюс – можно заселиться без промедления, останется только внести мебель. Если вы срочно ищете новое жилье, то квартира с чистовой отделкой вам отлично подойдет. Кроме того, вы избежите затрат на ремонт. Это жилье прекрасно годится для сдачи в аренду.

Однако есть у нее и минусы. Застройщики обычно используют наиболее экономичные материалы, и качество порой оставляет желать лучшего. В этом случае приходится демонтировать всю отделку и проводить работы самостоятельно – что, конечно, обернется лишними затратами и потерей времени. Вдобавок дом может дать усадку, что также потребует проведения повторного ремонта спустя несколько лет.

Отделка «под ключ»

Этот вариант очень схож с чистовой отделкой (и порой эти названия также объединяют) – если только застройщик не предусматривает дополнительных опций. В квартирах бизнес- и премиум-класса создается особый интерьер по дизайн-проекту: может быть установлена не только сантехника, но и бытовая техника (к примеру, на кухне), а также мебель. Выбор опций, доступных в квартире «под ключ», зависит от застройщика, поэтому здесь крайне важно изучить проектную документацию.

В такую квартиру можно сразу въезжать – особенно если там не только сделан косметический ремонт, но и установлена необходимая техника и мебель. Кроме того, в элитных комплексах вы можете сами выбрать дизайнерский проект: так застройщики обеспечивают индивидуальный подход к клиентам. Расходы на ремонт, таким образом, полностью исключены.

Главным минусом квартир «под ключ», разумеется, является их высокая цена. В основном они популярны на рынке премиум-класса, потому что дизайнерские проекты и установка всего необходимого оборудования дорого обходится застройщику – а впоследствии и покупателю. Поэтому такое жилье может себе позволить не каждый. К тому же застройщик не сможет удовлетворить абсолютно все ваши пожелания, поэтому в «готовом» интерьере порой может быть некомфортно.

Заключение

Выбор типа отделки в новостройке зависит от многих факторов: ваших предпочтений, финансового положения, качества отделки от застройщика и времени вселения в квартиру. Стоит внимательно ознакомиться с проектной документацией: иногда название отделки может ввести в заблуждение, подразумевая иные условия по факту. Учитывая все это, вы сможете подобрать оптимальный и наименее затратный для вас вариант. Агентство недвижимости «Трансферт» с радостью в этом поможет!

Отделка квартир: цены, типы, стили

08.01.2020

Покупая недвижимость в новостройке или на вторичном рынке, многие задумываются о том, нужно ли отдать предпочтение готовой отделке или приобрести квартиру у застройщика в черновом виде и сделать ремонт самостоятельно, необходимы ли ремонтные работы во «вторичке» и сколько придется потратить на обустройство помещений. Если это первичная недвижимость с типовой отделкой, то хочется заранее узнать о ее качестве и дизайне интерьера. Стоит ли задуматься о ремонте сразу же после покупки жилья или отложить эту задачу на 2-3 года?

На все эти и другие вопросы об отделке квартир, ценах на ремонт, преимуществах и недостатках жилья разной степени готовности можно получить ответы на семинаре в рамках специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет весной 2020 года в Москве. Эксперты области расскажут, как подойти к оформлению интерьера, чтобы получить максимум удовольствия от процесса и достичь оптимального результата, как сэкономить на отделке, на что следует обратить внимание при приеме-передаче квартиры с готовым ремонтом и о многом другом.

Чем отличаются различные типы отделки квартир в новостройках

В какой степени будет необходимо вкладываться в обустройство помещения финансово и морально зависит от того, квартиру с каким типом отделки вы планируете приобрести. Застройщики предлагают первичное жилье нескольких стадий готовности:

• Черновая отделка. Квартиры по цене являются отличным вариантом для семей с невысоким доходом, которые хотят купить жилье в Москве или Московской области и максимально сэкономить. В комплектацию недвижимости входят только стеклопакеты на окнах и входная дверь. В помещениях не оштукатурены стены, отсутствует стяжка на полу, не разведена проводка и отсутствуют коммуникации. Также в квартире может не быть дополнительных перегородок, благодаря чему можно спланировать пространство по своему усмотрению (кроме функциональных зон, которые должны располагаться в строгом соответствии с планом). Квадратный метр жилья с черновой отделкой стоит на 10-15% дешевле, однако сэкономленные средства все равно придется вложить в предстоящий ремонт, а переехать в новое жилье до его завершения будет нельзя. Вариант подходит для людей, которые хотят приобрести жилплощадь на будущее своим детям – ремонт можно будет делать постепенно, вкладываясь в благоустройство объекта по мере сил и возможностей.

Черновая отделка

• Предчистовая отделка. Один из наиболее распространенных вариантов. На этой стадии в квартире наряду с окнами и дверьми присутствуют цементно-песчаные стяжки, выровнены стены, выполнена разводка электропроводки, установлена система отопления, готовы выводы для сантехники. Недвижимость требует практически только визуального оформления в соответствии со вкусами владельца.

Предчистовая отделка.

• Чистовая отделка. Стадия готовности: «заезжай и живи». В квартире смонтированы розетки, сантехника, есть напольное покрытие и обои. Остается только занести мебель и личные вещи. Минус такой отделки может быть только в том, что она, как правило, типовая и не самая качественная. Стены оклеены недорогими обоями, однако это вполне привлекательная альтернатива для тех, кто не хочет тратить время и силы на ремонт. При желании обстановку можно будет обновить через несколько лет.

Чистовая отделка

Комплектация того или иного вида отделки квартиры зависит от застройщика, как и цена на квадратный метр в зависимости от степени готовности жилья.

Средняя стоимость ремонта недвижимости в Москве

Дополнительные вложения в недвижимость зависят от отделки квартиры и цены необходимого ремонта, он бывает нескольких видов:

• Косметический. Обойдется в Москве от 5000 руб/м² плюс от 2000 руб/м² за черновые и от 6000 руб/м² за чистовые материалы. Предусматривает работы по обновлению помещений без радикальной перепланировки: покраску стен и потолка, поклейку обоев, нанесение других материалов.
• Капитальный. Стоимость работ в среднем от 9000 руб/ м², материалов – 5000-6000 руб/м². Включает перепланировку, перенос стен, переподключение инженерных коммуникаций по новой схеме.
• Евроремонт. Стоимость от 10000 руб/м², материалов – 6000-8000 руб/м². Для ремонта и отделки используются современная качественная строительная продукция, соответствующая высоким международным стандартам.
• Дизайнерская отделка квартиры. Цена от 12000 руб/м², материалов – 7000-9000 руб/м². Предполагается разработка дизайн-проекта, позволяющего увидеть будущую отделку помещений еще до ремонта и воплотить в жизнь любые идеи по оформлению пространства. Стоимость подготовки проекта зависит от площади и исполнителя.

Занимаясь отделкой квартиры самостоятельно или с помощью специалистов, можно подобрать оптимальный стиль пространства: кантри, классика, хай-тек, фьюжн. Цена ремонта будет зависеть от оригинальности, качества, стоимости материалов, но в итоге целиком окупится, когда вы получите недвижимость своей мечты.

Приходите обсудить варианты отделки квартир, цены, стили и другие вопросы на выставку «Недвижимость от лидеров». Вас ждет много полезной информации, общение напрямую с застройщиками и экспертами по строительству. Торопитесь забронировать место – количество ограничено!

Отделка квартир: 20 фото

Больше всего времени люди проводят дома, то есть в квартире, которая должна быть комфортной, уютной и индивидуальной. Интерьер квартиры не менее важен, чем внешний вид человека, в ней проживающего. В связи с этим последние годы все чаще стали разрабатывать разные варианты отделки квартир, перепланировки, разделение на зоны, применяя любые стили отделки квартир, от классики, до модерна.

Современные понятия о ремонте диктуют высокие требования к жилью, так как квартира давно стала не просто жилплощадью, а удобным, красивым, стильным и функциональным помещением, отражающим вкус и приоритеты владельца. Варианты, на которых представлена отделка квартир показаны на фото ниже.

Завершающим штрихом каждого ремонта является внутренняя отделка квартир, при которой тщательно продумывают все элементы, начиная от материалов, декоративных деталей, светильников, цвета стен, обоев и заканчивая мебелью с аксессуарами.

Отделка квартир начинается тогда, когда завершены основные ремонтные процессы: переделка, перепланировка, штукатурка, выравнивание, шпатлевка.

С чего начать отделку квартиры?

Декоративная отделка квартир производится в несколько этапов, которые можно рассмотреть отдельно.

Потолок

Все дефекты на потолке, всегда бросаются в глаза, поэтому очень важно качественно выполнять все работы по обустройству и оформлению. Варианты могут быть разные: окрашивание, оклеивание обоями, подвесные, натяжные, состоящие из реек и плит. Подвесные и плиточные крепятся на каркас, удобны, просты, легко крепятся к любой поверхности. Для изготовления используют гипс или специальную плитку. Реечные состоят из панелей и крепежной системы. Бывают алюминиевые, матовые, глянцевые, цветные и зеркальные; не ржавеют, водонепроницаемы и используются во влажных помещениях, таких как кухня и санузел.

Дизайнеры создают разные варианты многоуровневых, комбинированных потолков, выполняемых из гипсокартона.

Распространенным и востребованным являются натяжные потолки из ПВХ полотна, натягиваемого на каркас из дерева, или металла.

Все перечисленные виды отлично смотрятся, не боятся влаги и коррозии, идеально гладкие и ровные, а так же скрывают все дефекты и коммуникации. Создать красивые и стильные интерьеры квартир помогут встроенные светильники и люстры разных конфигураций. Варианты можно посмотреть на фото ниже.

Стены

Многообразие технологий позволяет выбрать современный и практичный материал, в зависимости от назначения помещения, благодаря которому отделка новой квартиры будет смотреться стильно. Так, например, стены оформляют не только обоями, но и декоративным камнем, микроцементом, пластиковыми панелями, а также другими современными материалами. Стили отделки квартир диктуют выбор цвета и фактуры в оформлении стен и пола.

Пол

Пол является завершающим штрихом, покрытие подбирается индивидуально, в соответствии с дизайном. Керамическая плитка подойдет в санузлах, холлах и коридорах, а линолеум, ламинат в гостиной, кухне, спальнях. На ковролине обычно комфортно и удобно будет находиться в детской и спальнях.

Чтобы завершить все штрихи, необходимо закрепить плинтуса, установить карнизы, светильники, украсить интерьер предметами искусства и другими аксессуарами, а также расставить мебель по целевому назначению. Все это можно выполнить своими руками, посмотрев пример отделки квартиры на видео ниже в статье.

Фото отделки квартиры

Видео отделки квартиры

Отделка квартиры своими руками или от застройщика? — Официальный сайт застройщика ЖК 84 Высота, жилой комплекс в Агалатово

Вопрос отделки квартиры весьма животрепещущий для всех владельцев жилья в новых домах. Несмотря на то, что рынок предлагает большое количество вариантов отделки от застройщика и даже самый плохой, черновой, вариант предполагает минимальный комфорт, многие домовладельцы предпочитают полностью делать ремонт своими руками, сэкономив денег. Но действительно ли так велика экономия? Достаточно часто еще на этапе выбора будущей квартиры встает вопрос о том, стоит ли вкладываться в качественную отделку от застройщика или это не имеет смысла? Для того, чтобы разобраться в этом вопросе раз и навсегда, мы решили рассказать о том, что такое отделка от застройщика, какие ее разновидности существуют, и стоит ли брать уже готовые квартиры.

Варианты отделки квартир от застройщика. За что вы платите?

Есть несколько основных разновидностей отделки, которые отличаются лишь тем, насколько глубокий ремонт вам придется делать после покупки квартиры.

Черновая отделка. Самый базовый вариант, предполагающий создание базовых условий для проживания. Говорить о комфорте в случае с черновой отделкой не приходится, последующий ремонт необходимо будет провести в полной мере.

В комплект черновой отделки, как правило, входят стеклопакеты и входная дверь, однако все остальное придется доделывать самостоятельно, включая выравнивание стен, прокладку коммуникаций и многое другое. Черновая отделка существенно снижает стоимость квартиры, до 3.000 за квадратный метр в квартирах эконом-класса и до 6.000 в квартирах бизнес-класса. Если вы планируете минималистичный дизайн и недорогой ремонт, покупка квартиры с черновой отделкой может быть по-настоящему выгодна, но въехать в нее сразу не получится.

Предчистовая отделка. Идеальный вариант для тех, кто не хочет заморачиваться разводкой инженерных сетей, стяжками и прочими строительными нюансами, но имеет желание самостоятельно создать дизайн квартиры с нуля.

В базовый комплект предчистовой отделки входят: полностью обработанные и подготовленные к чистовому ремонту обои, пол и стены; установленные коммуникации; радиации; канализация. В такую квартиру можно въезжать сразу же после того, как дом будет сдан. Квартира полностью готова к косметическому ремонту и затраты на него будут существенно меньше, чем при покупке жилья с черновой отделкой. Однако и экономия на квадратных метрах будет минимальна.

Чистовая отделка. Квартира готова к проживанию «прямо сейчас», в нее остается только внести мебель. В чистовую отделку входят поклеенные обои, линолеум на полу, сантехника, стеклопакеты и все двери, включая межкомнатные, иногда светильники и другие элементы.

Чистовая отделка встречается не так часто, особенно среди жилья эконом—класса, но она позволяет полностью отказаться от ремонта помещения. Однако такой вариант не подойдет для тех, кто хочет сэкономить, так как стоимость квартир с чистовой отделкой существенно выше, да и встречаются такие варианты у более дорого жилья.

Обращаем ваше внимание, что, при покупке жилья с чистовой отделкой, необходимо пригласить в квартиру экспертов, которые проверят качество проведенного ремонта. Очень часто встречаются случаи, когда застройщик пытается дополнительно увеличить прибыль, предлагаю квартиры по высокой стоимости с чистовой отделкой, которая на самом деле выполнена очень плохо и не избавит вас от дальнейшего ремонта.

Какую квартиру выбрать?

Таким образом, в вопросе, какую отделку квартиры выбрать, вам необходимо ориентироваться на два главных фактора: наличие денег и наличие свободного времени. Если вам негде жить, и вы планируете въехать в квартиру «прямо сейчас», тогда идеальным вариантом станет предчистовая или чистовая отделка. Желающие же сэкономить смогут осуществить свои планы, купив квартиру с черновой отделкой и проделав ремонт самостоятельно.

Варианты отделки квартир в новостройках Набережных Челнов

Группа компаний «Профит» заключила договоры с партнерами, которые предоставляют услуги отделки и меблировки квартир. Благодаря этому, вы можете выгодно заказать чистовую отделку квартиры в понравившемся вам варианте или получить скидку на услуги и продукцию наших партнеров.

 

 

 

 ОТДЕЛКА САНУЗЛА И ВАННОЙ КОМНАТЫ

 

 

 

Компания «Марка №1» г. Казань Существуя на рынке с 2000 года, продукция «1МарКа» зарекомендовала себя высоким качеством и конкурентоспособной ценой. Огромный штат специалистов трудится над созданием изделий европейского качества, не уступающего высоким стандартам мировых брендов.   Адрес: г. Набережные Челны, пр.Мира, 49А E-mail: [email protected] Телефон: 8 (8552) 92-44-55 Сайт: www.1marka.ru

 

 

Вариант отделки — «Морская соль» Отделка ванной комнаты 4 кв.м в современном стиле с применением высокопрочных материалов и далее красивое описание как приятно будет находиться в такой ванной комнате. Отделка Pudra облицовочная плитка кирпич рельеф белый (PDG054D) 20×44 833 Р/кв.м   Pudra облицовочная плитка рельеф голубой (PDG042D) 20×44 792 Р/кв.м   Woodhouse глаз. керамогранит светло-бежевый (C-WS4O302D) 29,7х59,8  1044 Р/кв.м

 

Ванна Modern 170×75   13 600 Р 10 800 Р

Зеркало-шкаф Соната 75 2д, белый глянец   8 990 Р 7 192 Р

Тумба Соната 75П 1в.я. Белый глянец   13 200 Р 10 560 Р

Шкаф Gaula 60Н 1д.White   8 900 Р 7 120 Р

Унитаз Cersanit GRANTA косой микролифт KO-GRA031-3/6-DL   6 328 Р 6 012 Р

 

 

 

 

 

 

ОТДЕЛКА ПОЛА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

 

 

Компания «Мастер пол» г. Набережные Челны Свыше 10 лет компания предоставляет покупателям возможность оценить качество, экологичность и удобство эксплуатации наших покрытий для пола. Мы предлагаем обширный ассортимент разнообразных  материалов для устройства полов в любом помещении – в квартире и офисе, в магазине и детском саду, в спортивном зале и производственном цехе: ковролин, ковровая плитка, ПВХ-плитка, линолеум, грязезащитные и спортивные покрытия; грязезащитные покрытия для входных зон. Бренды представленных товаров: Armstrong, Tarkett, Lino Fatra, IVC, Grabo, Balta/ITC и многие другие.   Адрес: г. Наб.Челны, ул. Академика Королёва, 2, ТЦ Королёв, вход 7, 1 этаж E-mail: [email protected] Телефон: 8 (8552) 20‒04‒11, 8 (965) 620‒04‒11 Сайт: www.ksm16.ru

 

 

 

Дом 34/01 Б1 — 1-комнатная квартира    Напольное покрытие Кварцевый ламинат «Дуб кантри» 2200 Р/кв.м 1970 Р/кв.м

Дом 34/01 Б1 — 2-комнатная квартира     Напольное покрытие Кварцевый ламинат «Дуб Цюрих» 2210 Р/кв.м 2050 Р/кв.м

Дом 34/01 Б1 — 2-комнатная квартира     Напольное покрытие Паркет Pure Parquet «Ясень нордик» 3191 Р/кв.м 2967 Р/кв.м

 

 

 

Цены указаны со скидкой по промокоду ПРОФИТ Предварительный просчёт. Уточните Вашу индивидуальную стоимость у нашего партнёра.

«Варианты отделки квартир – советы по выбору дизайна с примерами»

Ремонт отменяется — теперь можно просто заехать в собственную квартиру и жить. Покупка жилья с индивидуальной отделкой приближает новоселье и создает домашний уют сразу же после того, как вы получаете ключи. Существует множество вариантов ремонта, на их основе можно декорировать свой дом и уже на месте придавать ему индивидуальность. 

Мало то, что у вас получится сэкономить бюджет, основное — это экономия времени. Такой подход в отделке новых квартир во всем доме помогает застройщикам значительно снизить общую стоимость при закупке материалов. Хозяину квартиры останется лишь подобрать мебель, а затем пригласить родных на новоселье.

Стиль отделки квартиры хай-тек

Хай-тек в современное время — самый часто применяемый стиль, он сочетает функциональность и разумный минимализм. Данный ремонт полностью основывается на новейших технологиях. От прочих стилей этот отличает полнейшее отсутствие ненужного декора. Все очень строго и лаконично, и что немаловажно, практично.

В интерьере присутствуют хромированные, металлические и зеркальные детали, а вместо межкомнатных дверей часто применяют стекло. При отделке в данных квартирах применяют однотонные цвета, без рисунков и узоров. Но обязательным условием активное освещение в самых различных вариациях.

Отделка квартиры в стиле лофт

Название «loft» переводится с английского языка, как «чердак» или «верхний этаж». 

Главная концепция тут – объединение разнообразных архитектурных и декоративных решений для максимального приближения интерьера квартиры к внутреннему состоянию промышленных предприятий. Высокие потолки, большие, чаще панорамные, окна, не закрытые балки и бытовые коммуникации, трубы, полное отсутствие какой-либо отделки на потолке и на стенах либо имитация кирпича. Отсутствие разделения на комнаты полностью заменено удачным зонированием. Все оттенки естественные и природные: белые, серые, черные и коричневые. 

Лофт – это настоящий простор для творческого человека. Этот стиль подходит людям с доходом выше среднего.

Скандинавский стиль отделки квартиры

Лаконичность, исключительная функциональность и скромная простота. Именно такие характеристики смогли сделать популярным данный стиль. Его отличают практически отсутствующие этнические особенности, но все же присутствуют образы уникальной северной природы, что и делает его очень подходящим для множества регионов России. Такая квартира всегда наполнена светом и свежим воздухом. Основной цвет скандинавского интерьера — белый. И это просто объяснить: белоснежный оттенок визуально расширяет пространство, а также отражает свет, когда его не хватает. Совсем необязательно весь интерьер будет в слепящих белоснежных тонах. Возможен разбег от сливочного оттенка до цвета, уходящего в голубую палитру.

Классический стиль отделки квартир

Ремонт в данном стиле на всех этапах требует только профессионального взгляда и подхода. Классика — это применение в ремонте относительно дорогих видов материалов. Его отличает керамогранит на полу, отделка стен и потолка молдингами, а также лепниной и колоннами. Что же касается цветовой гаммы, то тут присутствуют сдержанные оттенки: бежевый и белоснежный, шоколадный и иногда оттенки бордо.

Отделка квартиры в стиле минимализм

Здесь все отличается простотой и функциональностью. 

Основные характеристики — обилие встроенных элементов (встроенные шкафы), вследствие этого столы и прочие поверхности у вас будут абсолютно пустые. Предполагается минимальный декор, чаще полное его отсутствие, а также минимум оттенков. Здесь так же главенствует белый цвет и максимум света.

Отделка квартир в стиле прованс

Приобретая собственность с ремонтом в стиле прованс, вы получаете настоящий кусочек юга Франции в собственной квартире.

Главные особенности — это применение натуральных типов материалов, мягкая пастельная цветовая палитра, множество световых элементов.

Основными материалами является дерево, керамика и, конечно, кирпич. Также прекрасно смотрится натуральный камень. Для бюджетного варианта отделки квартиры в стиле Прованс иногда применяются современные, но искусственные материалы, которые имитируют дерево, а также кирпичную и каменную кладку. Очень подходит для воплощения мозаичная плитка.

Таким образом, можно резюмировать, что вариантов отделки квартир от застройщика существует огромное множество, главное определить для себя, в каком интерьере будет комфортно именно вам. Также важно, чтобы компания застройщика заботилась о выборе подходящих и качественных материалов, а также тщательно контролировала основной ход выполнения работ.

Есть вопросы?

Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут!

Получить бесплатную консультацию

матовый или глянцевый? Какая краска лучше всего подходит для вашей квартиры?

Если вы похожи на большинство людей, для вас важно внести свой личный вклад в свой дом. Одна из первых вещей, которые вы, вероятно, подумаете в этом отношении, — это покрасить стены в новый цвет при въезде. Но совершите быструю поездку в местный магазин товаров для дома и просмотрите головокружительное множество вариантов цвета в вашем распоряжении, и вы Я пойму, как легко почувствовать себя подавленным всем этим.

Бесконечная палитра оттенков (не говоря уже о большом разнообразии отделки) может заставить даже лучших из нас задуматься, какую краску выбрать для той или иной комнаты. К счастью для вас, мы здесь, чтобы помочь! Читайте дальше, чтобы узнать обо всех доступных вам возможностях, а затем приступайте к рисованию!

Каково назначение комнаты?

Ваша первоначальная задача довольно проста: вам нужно выяснить, для чего будет использоваться комната, которую вы будете красить.Ожидаете ли вы, что это будет район с высокой проходимостью? Будет ли еда в этой комнате? Оба эти важных вопроса нужно задать себе. За глянцевой отделкой обычно довольно легко ухаживать, поэтому, если в комнате будет беспорядок или собирается много людей (например, кухни и гостиные), глянцевая краска будет всем, что вам нужно. Глянцевые краски также идеально подходят для тех, у кого есть маленькие дети, так как пятна и грязные отпечатки пальцев можно стереть с них с минимальными усилиями.

Напротив, матовая отделка, как правило, является лучшим выбором для спален и столовых.В конце концов, матовый со вкусом в своей простоте и элегантным заявлением, именно поэтому так много людей тянутся к нему. К сожалению, добиться наилучшего вида матовой поверхности — сложная задача. Действительно, с любые незначительные потертости или пятна очень трудно удалить с такого рода отделки.

Специальные поверхности

Конечно, стены могут быть не единственной поверхностью, которую вы планируете красить. Во многих домах есть отделка или плинтусы в подъездах, на которые вы, возможно, захотите нанести свежий слой краски.Как мы упоминали выше, лучшим вариантом для вас, вероятно, будет глянцевое покрытие, если вы имеете дело с областью, которая часто контактирует с грязью и сажей. Другие деревянные элементы, такие как шкафы или двери, также отлично смотрятся с глянцевой отделкой, так как вам не придется беспокоиться о натуральных маслах ваших рук или пятнах от еды, которые появятся на них.

Присмотревшись

Стены, безусловно, со временем пострадают. И в зависимости от того, сколько лет вашей квартире, ваши стены, скорее всего, выдержали большой износ от предыдущих арендаторов.По этой причине вам действительно нужно провести честную оценку существующего состояния ваших стен — есть ли какие-либо вмятины, неровности или другие повреждения, которые вы можете легко увидеть невооруженным глазом? Обратите внимание на любые дефекты поверхности, которые вы можете заметить.

Поймите, что глянцевое покрытие только подчеркнет эти недостатки, поскольку свет отражается от глянцевых поверхностей и делает их слишком очевидными. Плоская отделка будет иметь противоположный эффект, поскольку менее блестящая краска имеет тенденцию быть гораздо менее отражающей — и это отлично подходит для маскировки разрушительного воздействия времени.

Обратите внимание на цвет

Если вы предпочитаете особенно яркий оттенок краски, такой как смелый коралловый или аквамарин, вам действительно понравится глянцевое покрытие, которое только добавляет яркости и без того ярким цветам. Большинство дизайнеров интерьеров согласны с тем, что более приглушенные цвета, такие как земляные тона и пастельные тона, требуют более приглушенного эффекта матовой отделки. Кроме того, сочетание цвета краски и отделки объединяет общий вид комнаты и придает ей неповторимый вид.

В поисках счастливой среды

Если вы оказались в затруднительном положении относительно того, какую отделку выбрать, не волнуйтесь! В мире красок не ограничивается только глянцевым или матовым покрытием . Фактически вы можете выбрать покрытие между этими двумя крайностями, например, полуглянцевое, которое не имеет такого же зеркального блеска, как истинное глянцевое покрытие, или сатин, который все еще несколько глянцевый, но не слишком . Яичная скорлупа больше подходит к матовой стороне и является хорошим компромиссом для тех, кто хочет утонченного вида матового покрытия, но при этом хочет, чтобы поверхность легко молась.

Обратите внимание, что в зависимости от производителя термины «сатин» и «яичная скорлупа» могут быть взаимозаменяемыми. Если вы сомневаетесь, обратитесь за помощью к торговому представителю.

Суть в том, что у нас, казалось бы, безграничный выбор, когда дело доходит до окраски. Прошли те времена, когда всем нам приходилось смиряться с тем или иным оттенком. Следуя этим рекомендациям, у вас будет все необходимое для уверенного посещения прохода с краской и выбора оттенка, подходящего для ваших стен.

Полировка бетона — Лофты и апартаменты

Белый эпоксидный пол в квартире в центре Торонто с использованием водоразбавляемых эпоксидных и уретановых покрытий.

Белая эпоксидная смола и белый уретан на водной основе в Fieldway Apartment.

Полированный пол в мансарде.

Декоративное покрытие для бетона Двухцветный узор ручным шпателем на чердаке

Посмотреть больше жилых фотографий

Для современного внешнего вида, который дополнит ваш чердак или квартиру, выберите бетонный пол, отделанный отделкой TTM Finishes.Обладая более чем 15-летним опытом шлифовки, полировки, покрытия и украшения бетонных полов, мы можем помочь вам выбрать лучший тип напольного покрытия, который будет соответствовать вашему стилю и эстетике вашего дома.

От промышленного до современного, бетонные полы могут быть отделаны так, чтобы они идеально вписывались в общий вид кондоминиума, квартиры или лофта. Существует множество вариантов отделки полов, каждый из которых имеет свои преимущества. В TTM Finishes мы можем провести вас через процесс выбора и порекомендовать лучший вариант отделки бетонного пола для вашего дома.

Брошюра по лофтам и апартаментам

Варианты отделки бетонного пола

Кислотное окрашивание
Кислотное окрашивание обеспечивает максимальное визуальное воздействие при наименьших затратах. Это хороший выбор там, где важны дизайн и стоимость.

Полировка бетона
Долговечная долговечная отделка полов из гранита, плитки или камня, которая практически не требует ухода.

Декоративный бетон
Простые, недорогие и привлекательные решения для покрытия существующих проблем с напольным покрытием, включая кислотное окрашивание и окрашивание, гладкую или текстурную штамповку, а также гравировку и антикварную обработку.

Эпоксидные смолы и полиаспаразы
Эти износостойкие системы покрытий можно наносить непосредственно на бетонные поверхности практически без подготовки. Бесшовное глянцевое покрытие — привлекательный и практичный выбор.

Почему следует выбирать бетонные полы для вашей квартиры, лофта или кондоминиума

• Лучшая светоотражающая способность, что делает жилое и рабочее пространство ярче и создает иллюзию большего пространства
• Гладкая и прочная нескользкая поверхность
• Легко чистится, требуется немного больше, чем быстрая сушка или мокрая швабра
• Экологичность при использовании существующей бетонной плиты

Если вы устанавливаете новый пол или ремонтируете существующий бетонный пол, TTM Finishes может вам помочь.У нас есть многолетний опыт, квалифицированный персонал, профессиональное оборудование и качественная продукция для достижения отличных результатов.

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию о возможностях отделки вашего бетонного этажа чердака, квартиры или кондоминиума.

Предчистовая отделка Квартира в новостройке

Популярность новостроек в России объясняется рядом факторов, в том числе обеспечением современного уровня организации местной инфраструктуры, применением более технологичных строительных материалов и коммунальной техники.Однако не всегда блага современности можно использовать сразу после сдачи объекта. В большинстве случаев перед первыми хозяевами встают вопросы приведения территории в оптимальное для жизни состояние.

В этом плане немаловажную роль играет пречистовая отделка квартиры в новостройке. Что это? По сути, это основные отделочные работы в новом жилом пространстве, которые являются переходным этапом между завершением капитального строительства и окончательным декоративным оформлением.В этом случае застройщики в некоторых случаях и полностью избавят будущих жителей от хлопот с ремонтом. Это зависит от варианта отделки, который реализуется после основных строительных работ.

Квартиры под ключ

На первый взгляд это оптимальный вариант, так как в этом случае новоиспеченный собственник полностью избавляется от необходимости ремонта. Иными словами, в квартире предусмотрена сантехника, декоративные покрытия, системы отопления и даже мебель с элементами дизайнерской мебели.Такие объекты полностью готовы к жизни, что является их огромным преимуществом.

Обычно квартиры под ключ сдают в эксплуатацию покупатели в элитных комплексах, где индивидуальный подход к каждому клиенту имеет особое значение. В сегменте эконом-класса доля готовых предложений составляет около 5%. Это связано с тем, что застройщики данной ниши зачастую просто не имеют финансовой возможности реализовать отделочные работы, не говоря уже о гарантии их профессионального исполнения.Для этого требуются новые ресурсы, обычно не относящиеся к производству капитального строительства.

Чистовая отделка

Близка к предыдущему варианту отделки, но с той лишь разницей, что хозяин не встретит в квартире обстановку мебели. И в этом контексте важно отметить важный аспект. Он определяет, какой может быть предчистая отделка квартиры в новостройке. Что это с точки зрения будущего пользователя? Это состояние жилья, которое он получает сразу после передачи объекта от застройщика.Издавна практиковалась разработка спецпроектов одинакового декора, дизайнерского оформления и мебельной среды.

Чистая отделка имеет недостаток в том, что над проектами основного оформления стен и потолка могут заниматься одни люди, а расстановкой мебели — другие. То есть получится два разных проекта. Опять же, такие нюансы важны в категориях жилья бизнес-класса и элитного жилья. Хотя в средних сегментах наблюдается возрастающий интерес потенциальных заказчиков к отделке, что избавляет владельца от грязной работы.

Чистовая отделка

Это самый распространенный формат, который часто подходит не только самим разработчикам, но и покупателям. Снижение стоимости покупки, возможность индивидуальной планировки и самовыражения — преимущества, которые дает чистовая отделка квартиры в новостройке. Что это значит на практике?

В комнатах будут пустые стены, потолки и полы. Такие поверхности не требуют дополнительного выравнивания или обработки — они полностью подготовлены к декоративному оформлению.То есть покупателю придется самостоятельно организовать поклейку обоев, укладку ламината или других покрытий, лакокрасочные и косметические работы. Что касается инженерной и электротехнической техники, то прокладка инфраструктуры хозяевам не грозит. Как и квартиры в новостройках с чистовой отделкой, в таких объектах есть как сантехника, так и отопительные системы.

Черновая отделка

В этом случае она будет предоставлена ​​только при проведении инженерных сетей. Имеется в виду отопление радиаторами, водоснабжение и электричество.В остальном может потребоваться не только декоративная отделка поверхностей, но и их базовая подготовка в виде нанесения грунтовки, шпатлевки, штукатурки или ламината пола. Конечно, квартира с черновой отделкой намного дешевле предыдущих вариантов. Но к дальнейшему ремонту он будет требовательнее. Например, если обои можно наклеить самостоятельно при наличии должного опыта, то организация выравнивающей стяжки будет качественной только в том случае, если ее выполнит специалист.

Варианты без отделки

Это самый радикальный вариант переноса жилья.владельцу, потому что он возлагает на него высокую долю ответственности. В частности, арендатору необходимо будет обеспечить квартиру системой отопления, прочими коммуникациями, в том числе водопроводом. В некоторых случаях требуется проводить свет как от панели, так и от окон. Такое состояние квартиры в будущем потребует огромных вложений. Но плюс в том, что собственник может по своему усмотрению контролировать ход работ, планируя собственный бюджет.

С накладкой или без — что лучше?

Несмотря на все хлопоты, связанные с доводкой ремонтных работ в квартирах без отделки, специалисты по-прежнему рекомендуют именно такие варианты как лучшие.Дело в том, что девелоперы часто экономят на строительных материалах для отделочных работ, реализуя в итоге откровенно бюджетные решения. Кроме того, время требует и сама отделка.

Поэтому, если возникает вопрос о том, насколько быстро занять место, то помните, что несколько месяцев уйдет на ремонт и руки строителя. Чем могут быть выгодны квартиры в новостройках с отделкой и мебелью? Конечно, это возможность быстро вселиться или сдать недвижимость. То есть, если планируется сугубо утилитарное использование недвижимости без учета ее эстетических достоинств, такой вариант вполне может быть оправдан.

Цена вопроса

Как показывает практика, разница в ценах для большинства покупателей недвижимости остается главным фактором предпочтения того или иного вида отделки. Так, разница между состоянием квартиры без отделки и с добротным дизайном может достигать 30% от общей стоимости. Очевидно, что с улучшением качества работы оно снижается до 5–3%, как и в случае с окончательной отделкой.

На сегодняшний день стоимость квартир в новостройках без отделки составляет в среднем 1-1.5 млн руб. Имеется в виду начальный сегмент одно- и двухкомнатных объектов. Если говорить об аналогичных вариантах с полным дизайном вплоть до мебельной ситуации, то ценники вырастут на 300-400 тысяч.

Заключение

Было бы неверно ожидать, что рынок недвижимости предложит целый спектр вариантов отделки с большим выбором объектов разного рода. Важно не забывать, чем была вызвана чистовая отделка квартиры в новостройке — что это с точки зрения самого застройщика? Это возможность максимально быстро достроить объект с минимальными затратами на ремонт.

Соответственно, ему не всегда выгодно проводить качественную работу, вкладывая новые ресурсы в это мероприятие. К тому же сами покупатели все больше склоняются не к типовым дизайнерским решениям в отделке, а к воплощению собственных идей. Поэтому именно чистовая отделка является наиболее распространенным и оптимальным решением для обеих сторон.

Продажа квартир с отделкой

При выборе нового дома необходимо оценить ряд вопросов.Один из них — будет ли у вас время и желание самостоятельно обустроить новую квартиру, или, может быть, вы захотите поселиться в полностью меблированном доме? Таким образом, прежде чем выбирать жилище, продумайте варианты отделки. По уровню отделки выставленные на продажу квартиры можно разделить на три основные группы.

Новые квартиры без отделки: квартиры могут быть без отделки, с видимыми открытыми конструкциями, с нештукатуренными стенами, необорудованные. Незаконченное пространство дает больше простора для фантазии и творчества (возможно, вам в голову придет идея оставить открытую конструкцию в общем современном дизайне).Таким образом, большие затраты времени также дают больший выбор.

Новые квартиры с частичной отделкой: это самый распространенный вид отделки, который также вызывает больше всего вопросов. Какого уровня отделки следует ожидать, какие работы проводить при покупке новой квартиры с частичной отделкой? В законодательстве нет определения термина «частичная отделка», поэтому каждая компания, которая обустраивает квартиры для продажи, выбирает свои критерии. В большинстве случаев можно ожидать, что в такой новой квартире уже будут проведены самые грязные работы: оштукатуривание стен, грунтовка потолков, установка системы отопления, подключения к водопроводу, канализации, электросетей к распределительной сети. ящик, входные двери и т. д.Таким образом, вам останется лишь выбрать материалы декора и выполнить отделочные работы. Покупая новую квартиру с частичной отделкой, важно внимательно ознакомиться с условиями договора — тогда вы будете знать, чего ожидать и сколько работы вам нужно будет провести.

Полностью меблированные апартаменты: это новые апартаменты, полностью подготовленные к проживанию. Купив такое жилье, вы можете въезжать сразу после получения ключей. Девелоперская компания, которая выбирает один или несколько стилей интерьера, соответственно обустраивает квартиры — выполняет полную отделку (отделку стен, пола, потолка), устанавливает электропроводку, монтирует кухонную мебель, обустраивает ванную комнату и т. Д.Цена полностью меблированных квартир, конечно, выше. Однако, если вы нашли красивый дом, стиль которого вам нравится, покупка полностью оборудованной квартиры может сэкономить время на установку, и вы сразу же сможете переехать в новую квартиру.

При выборе нового дома наиболее важно оценить ваши потребности: хотите ли вы обустроить квартиру по-своему, и, может быть, вы можете позволить себе потратить больше денег и купить новую квартиру, готовую к жизни, в стиле, подходящем для Вы? После рассмотрения этих вопросов вы сможете выбрать наиболее подходящее решение.

Ваш путеводитель по внутренней окраске

Вы хотите, чтобы ваша сдаваемая в аренду недвижимость выглядела блестящей и новой для продажи новым арендаторам. Один из лучших способов сделать это — нанести свежий слой внутренней краски.

Правильная краска подчеркнет все лучшие черты вашей собственности и создаст теплую и открытую атмосферу, которая привлечет арендаторов, в то время как неправильная краска подчеркнет недостатки и ее будет трудно очистить.

Но существует так много разных типов лакокрасочного покрытия, из которых можно выбирать — как узнать, какой из них подходит именно вам?

Вот ваш путеводитель по лакокрасочным покрытиям для вашей арендуемой собственности:

Чтобы добиться мягкого и легкого вида, выберите покрытие яичной скорлупы. Этот стиль отделки ближе к плоскому, чем к глянцу, и имеет бархатистый вид.

Это отличный выбор для тех областей вашего дома, где вам нужен более приглушенный блеск, который будет отлично смотреться при естественном освещении. Рассмотрите вариант отделки яичной скорлупы для спален и ванных комнат, а также жилых помещений, которые получают больше солнечного света.

Покрытия из яичной скорлупы более долговечны и их легче чистить, чем плоские, но на тонкой текстуре могут проявляться несоответствия, например, следы от роликов.

Название говорит само за себя. Плоское или матовое покрытие обеспечит простое неотражающее покрытие, лишенное блеска или блеска там, где вы этого не хотите. Это может быть отличным вариантом для подкраски, так как ровная поверхность скроет многие недостатки ваших стен.

Плоская или матовая отделка — отличный выбор для стен и потолков во всей вашей собственности.Его легко подправить, он прост и, вероятно, никогда не отпугнет потенциальных арендаторов (в зависимости от цвета).

Однако вы можете обнаружить, что вам придется много подкрашивать этой краской. Поскольку он пористый, пятна могут попасть на лакокрасочное покрытие, и его нельзя будет смыть.

Если вы хотите, чтобы ваша собственность выглядела блестящей, эта краска для вас. Hi-Gloss создает светоотражающий блеск, который может легко придать вашему дому чистый, современный вид, а самое главное, его легко содержать в чистоте.

Hi-Gloss отличается высокой прочностью и не требует значительных доработок, как плоское покрытие, благодаря своей однородной, непористой поверхности. Это может быть отличным вариантом, если вы планируете сдавать в аренду молодым семьям, которым нужно будет убрать со стен брызги и предметы детского искусства.

Единственным недостатком является то, что не всем нравится глянцевый финиш от глянцевой краски. Однако они могут передумать, когда увидят, как легко стереть цветные следы со стены.

Для получения нежной яичной скорлупы с немного более глянцевым блеском рассмотрите вариант сатинировки.Сатин легче чистить и поддерживать в уходе, чем более плоскую отделку, и это отличный выбор, если вы хотите, чтобы в таких комнатах, как кухни и ванные комнаты, они выглядели менее отражающими.

Сатин — отличное промежуточное звено между плоской и глянцевой отделкой для блеска, практичности и долговечности, но он разделяет тенденцию отделки яичной скорлупы к видимым следам от роликов.

Подобно высокоглянцевому покрытию, полуглянцевый блеск обеспечивает светоотражающий блеск, но с меньшей интенсивностью. Это позволяет получить более приглушенный вид, который может больше понравиться вашим потенциальным арендаторам.

И что самое приятное, он отличается легкостью чистки и долговечностью глянцевого покрытия. Полуматовая отделка творит чудеса с участками, которые сильно изнашиваются и особенно хорошо смотрятся в качестве отделки. Используйте полуглянцевую краску, чтобы выделить ваши изделия из дерева, не требуя особого ухода.

Отделка — Луккаранна

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Таунхаусы имеют класс энергопотребления A, многоквартирные дома — класс энергии B. доски, гармонирующие с архитектурой — согласно архитектурному проекту.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Дом будет построен на плитном фундаменте. Несущие стены дома построены из полных бетонных пустотелых блоков. Все межкомнатные стены между квартирами выложены из пустотелых бетонных блоков толщиной 240 мм и повышенной звукоизоляции. Внутренние стены квартиры оштукатурены и окрашены. Стены шахты выложены мелкими блоками, гладко оштукатуренными и окрашенными со стороны квартиры. Ненесущие стены квартир — гипсокартон на металлическом каркасе.Промежуточные этажи выполнены из сборных пустотелых панелей с шумоподавлением и заливкой бетона. У здания плоская утепленная крыша, покрытая рулонным материалом.

ЛЕСТНИЦЫ

В трехэтажных многоквартирных домах есть лифт, кроме семиквартирных домов. Кладовые расположены на первом этаже.

ОКНА

В доме окна ПВХ. Окна с тройным остеклением и частично открываются. В каждой комнате есть хотя бы один оконный проем, который можно использовать для вентиляции.

ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ

Квартиры на первом этаже имеют террасы. Почти во всех апартаментах есть балкон. В квартирах с балконом перила балкона представляют собой перила из стальной сетки, подходящие к архитектуре.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

В многоквартирных домах газовое отопление. В каждом многоквартирном доме свой газовый котел. Таунхаусы отапливаются тепловыми насосами воздух-вода. Во всех квартирах и таунхаусах есть водяные полы с подогревом и принудительная вентиляция с рекуперацией тепла (вентиляционный агрегат за потолком или на стене, в зависимости от квартиры).

ЭЛЕКТРОУСТАНОВКА И ОСВЕЩЕНИЕ

Внутренняя проводка, выключатели и розетки установлены в соответствии с планом квартиры. Предоставляется кабель для передачи данных CAT6, поэтому вы можете зарегистрироваться у любого поставщика услуг. Центральная входная дверь. Электроснабжение будет подведено к расположению осветительных приборов.

САУНА (ТОЛЬКО КВАРТИРЫ С САУНОЙ)

Квартиры с сауной имеют деревянную обшивку сауны и скамейку, электрическую каменку.

ОТДЕЛКА

Стены и потолки жилых помещений будут окрашены, стены ванных комнат будут покрыты керамической плиткой и / или окрашены в соответствии с архитектурным проектом.В жилых помещениях и коридорах полы будут покрыты фанерованным паркетом, а в туалетах, ванных комнатах и ​​саунах — полы из керамической плитки. В цену квартиры включены сантехнические устройства, не вкл. ванна. Разработчик оставляет за собой право обменивать описанные здесь материалы и приспособления на эквивалентные или более качественные продукты. В стоимость квартир включена внутренняя отделка.

ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО (НАЛИЧИЕ ДЛЯ ЗАРЯДНОЙ СТАНЦИИ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ)

Устанавливается рядом с платой подключения возле парковочного места.При желании владелец может позже установить распределительный щит и зарядное устройство, в т.ч. купить усилители.

Где начать ремонт квартиры и закончить его как можно скорее

Как начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растягивались на неопределенный срок, а конечный результат вас несомненно порадовал, об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт квартиры требует серьезной предварительной подготовки. Самый главный момент — это составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов.Рассмотрим по пунктам советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.

В этой статье:

1. Какой ремонт нужен вашей квартире: косметический или капитальный
2. Определиться с дизайном интерьера и планом ремонта
3. Определить порядок ремонта номера
4. Ремонт будет проводиться самостоятельно или с привлечением специалистов
5. Составить перечень необходимых материалов и инструментов
6. Расчет затрат
7. Освободить помещение
8. С чего начать ремонт отдельной комнаты и каков порядок работ

Какой ремонт нужен вашей квартире: косметический или капитальный

В первую очередь нужно определиться со сложностью и объемом будущего ремонта.Чтобы квартира была светлой и чистой, иногда бывает достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, замена старого линолеума, покраска стен и т. Д.

Если вы хотите полностью избавиться от всего скучного и старого, решитесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.

Не стоит отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта.Особенно это актуально для создания современного дизайна вашей квартиры, включая перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы исходя из своих финансовых возможностей.

Определиться с дизайном интерьера и планом ремонта

Во-первых, определитесь с интерьером и дизайном каждой отдельной комнаты, которую вы планируете изменить в своей квартире. Вы можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, который немного увеличит ваши общие финансовые затраты на ремонт.Для помещений, где будет проводиться ремонт, необходимо заполнить подробные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Мы рекомендуем вам выполнить пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом рисунке отобразите вид комнаты сверху, а на других четырех — каждую стену. Дополните каждый чертеж подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.

При составлении ремонтного эскиза рекомендуется указывать:

Продумайте расположение мебели.Особое внимание следует уделить тем стенам, которые будут наиболее заметными, и качественной отделке.

Подумайте, где лучше всего разместить лампы и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.

Учитывая расположение бытовой техники, укажите расположение розеток. Затем правильно спроектировать монтаж электропроводки во всех помещениях.

Учитывать расположение основных элементов декора: картины, мозаики, кирпичные стены.

В плане ремонта нужно указать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, покраска и т. Д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют окрасить одну из стен в другой цвет, чтобы акцентировать внимание на ней и визуально. разделить комнату. Эти моменты тоже нужно отразить в плане.

Определить порядок ремонта номера

По советам опытных профессионалов, во избежание ненужной грязи и пыли при проведении ремонтных работ рекомендуется в первую очередь проводить ремонт в наиболее удаленных от входной двери помещениях.На завершающем этапе ремонта желательно выбрать проходные помещения и коридор, по которому постоянно подметаются стройматериалы и инструменты. Это нужно для того, чтобы не испачкать и не поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Дополнительной защитой отремонтированного помещения может стать целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски и случайных повреждений.

Ремонт будет проводиться самостоятельно или с привлечением специалистов.

Не выполняйте весь ремонт самостоятельно. По Вашему желанию выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных работ можно доверить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знания позволят быстро и качественно провести ремонтные работы. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, с помощью которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается плитка.

Даже если вам легко установить межкомнатную дверь, малейшая неточность здесь недопустима.Конечно, можно самому повесить и расставить кухонную мебель, выровнять стены и немного покрасить. Но доверьте более сложные ремонтные работы специалистам, чтобы вам не пришлось их переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Составьте список необходимых материалов и инструментов

1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьеров необходимо составить полный перечень необходимых строительных материалов. Их количество и общая стоимость зависят от объема ремонтных работ и способа их проведения.Если позволяет бюджет, нужно приобретать стройматериалы с небольшим запасом.
2. Составьте отдельный список предметов декора: подставки, полочки, зеркала, картины и т. Д. Начните покупки с выбранных элементов декора. Если запланированного элемента декора нет в наличии, можно быстро изменить или оформить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.
3. Составьте список необходимых строительных инструментов для завершения ремонтных работ. Для этого можно воспользоваться советами продавца в хозяйственных магазинах или квалифицированных ремонтников.

Расчет затрат

Когда подготовительные работы выполнены: составлены планы и эскизы ремонта, составлены списки необходимых материалов и инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или с привлечением специалистов по ремонту. , вы сможете рассчитать примерную общую стоимость планируемого ремонта.

Не стоит спешить с покупкой всех материалов при первом посещении магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит совершать покупки с минимальными затратами.Тщательно отнеситесь к выбору услуг ремонтной бригады. Обратите особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы друзей о качестве ремонтных услуг.

Освободить помещение

Чтобы уберечь мебель от повреждений, строительной грязи и пыли, собирайте ее в центральной части комнаты. Затем аккуратно накройте полиэтиленовой пленкой. Это освободит доступ к стенам и потолку. Переместите дорогое оборудование и одежду в другие комнаты.

С чего начать ремонт отдельной комнаты и в чем порядок работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замену оконных блоков, оконных откосов и установку новых подоконников.Это позволит избежать попадания грязи и пыли во время малярных работ, когда запрещено открывать окна во избежание перепада температур и повышения влажности. При установке окон, откосов и подоконников накройте их полиэтиленовой пленкой или ДВП, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметить места установки дополнительных розеток, произвести электропроводку. На этом этапе не устанавливайте розетки и не вставляйте их в корпус.

В случае сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), делайте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро завершить этот пыльный и сложный этап работ, иногда с поломкой стен.

Перед ремонтом стен, полов, потолка необходимо проверить их состояние с помощью лазерного или водного уровня. Начните с нанесения самых толстых слоев раствора. Пока они сохнут, можно без простоев проводить другой мелкий ремонт.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в следующей последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Сначала работы выполняются с использованием шпаклевки, цемента, гипсовых смесей.

No related posts.