Усадка каркасного дома: Дает ли усадку каркасный дом?

Дает ли усадку каркасный дом?

Усадка характерна практически для любых типов домов. Ей подвержены строения из кирпича, камня, бетона, бревен, бруса. Менее всего усадочный процесс влияет на каркасные строения, но они также деформируются во время эксплуатации. Особенно, если при строительстве используется влажный материал.

В чем причины низкой усадки каркасного дома

Усадка каркасного дома минимальна, если сравнивать ее, например, с бревенчатым срубом, который за первые год-полтора деформируется на 7-10%. Причины лежат на поверхности — легкий вес конструкции и использование в строительстве сухих материалов. При возведении используется усушенный брус, такая же сухая облицовка и утеплитель. Но говорить полностью об отсутствии усадки все-таки нельзя, так как существует еще линейная деформация. Три причины линейной деформации материалов:

• Уплотнение структуры используемого материала.
• Ошибки, возникающие при заливке фундамента.
• Неравномерное высыхание материала.

Разберемся, какая из трех причин чаще всего приводит к усадке каркасного дома. Уплотнение структуры происходит в случае, если материал был изначально влажный. Но так как при строительстве каркаса в основном используются элементы, прошедшие термообработку, а облицовка состоит из искусственно созданных материалов, изначально лишенных влаги, то уплотнение структуры минимально.

Фундамент при строительстве каркасного дома заливается самый простой, ведь вес строения минимальный и даже здание в два этажа будет иметь массу меньшую, чем одноэтажный дом из других материалов. Поэтому ошибки в изготовлении основы встречаются крайне редко.

Неравномерное высыхание элементов каркаса возможно при использовании некачественного материала. Такая проблема возникает на стадии производства в цехах. Выстроенный каркас в процессе эксплуатации будет деформироваться, поэтому важно еще до начала стройки проверить качество бруса.

Как проверить усадку

Для возведения каркасного строения лучше обратиться в опытную компанию с положительной репутацией и с примерами работ. Но если вы не уверены в поставщике материала или подрядчике, то проверить возможную усадку можно простыми способами. После возведения здания не торопитесь делать финишную отделку. Наклейте на стыки дома очень тонкую бумагу и подождите месяц. Если в течение этого периода она не порвалась, то можно начинать отделочные работы. Даже если после этого вы неуверенны в отсутствии усадки, то укладывайте облицовку с технологическим зазором в 2—3 мм — он точно избавит собственников дома от оставшихся страхов.

Проблемы каркаса из влажной древесины

Использование непросушенной древесины уменьшит стоимость строительства, но увеличит длительность процесса. Финишную отделку в этом случае придется выполнять не сразу, а через 0,5—1,5 года. Учитывайте, что в этом случае каркас может подвергаться трем, весьма неприятным воздействиям:

• Усушке. Древесина потеряет в сечении несколько процентов.
• Нарушению геометрии. Неравномерная усушка приведет к повышению внутренних напряжений и перекосам в конструкции.
• Действию паразитов. Влажная древесина является источником распространения микроорганизмов, которые уничтожают каркас.

В некоторых случаях борьба с перечисленными проблемами приводит к значительным финансовым расходам и нивелирует экономию, полученную от покупки более дешевого материала.

Другие статьи

 

Конденсат в каркасном доме

Конденсат представляет собой капли воды на стенах каркасного дома и является реальной угрозой долговечности постройки. Гниение деревянных компонентов, входящих в состав конструкции, приводит к необходимости преждевременного ремонта и износу строения.

Читать полностью…

Точка росы в каркасном доме

Точка росы в каркасном доме соответствует месту образования капель жидкости при соприкосновении холодных и теплых воздушных потоков. Отопление внутренней площади постройки предполагает нагрев воздуха, который через стены выводится наружу.

Читать полностью…

Пароизоляция в каркасном доме

Пароизоляция позволяет продлить срок эксплуатации каркасного дома, так как защищает стены от негативного воздействия влаги и образования конденсата. Установка пароизолирующего покрытия необходима не только на стенах, но и на межэтажных перекрытиях.

Читать полностью…

Усадка каркасного дома | СК «Крона»

Для деревянных домов, построенных из бревна или бруса естественной влажности, характерна усадка в первые 1,5 года после сдачи объекта. Каркасные постройки такого недостатка лишены при условии использования качественного и хорошо просушенного материала.

Компания «Крона» с момента своего основания занимается возведением подобных домов для постоянного и сезонного проживания, максимальный уровень усадки в которых составляет не более 1% от общего объема пиломатериала.

Негативные последствия и причины усадки дома

Усадка здания представляет собой изменение линейных размеров и объема материала, используемого в строительстве. В результате меняется геометрия стен и крыши, постройка проседает, а внутренняя отделка трескается и деформируется. Основными причинами процесса усадки являются:

• Снижение влажности основного строительного материала, вызванного высыханием в естественных условиях.
• Уплотнение конструкции, ее осадка в процессе эксплуатации.
• Ошибки, связанные с неверным расчетом и монтажом фундамента также приводят к дополнительной усадке.

Для деревянных бревенчатых домов актуальны все три причины усадки строения. Каркасные дома, при использовании качественных стройматериалов, могут давать ощутимую усадку только при ошибках проектирования и строительства.

Основными элементами дома, подверженными усадке, являются стены и крыше. Геометрию могут терять обвязка стен и кровля, пол и гидроизоляция, внешняя и внутренняя облицовка. Любая из указанных ситуаций является неприятной и подлежит немедленному исправлению. В противном случае потребуется дорогостоящий ремонт конструкции или дом придется перестраивать.

Особенности усадки каркасного дома

Дома сезонного или постоянного проживания, построенные компанией «Крона» могут эксплуатироваться несколько десятилетий, а усадка зданий исключена. Причинами, по которым изменение геометрии конструкции не превышает 1 процента, являются:

• Использование бруса камерной сушки для монтажа каркаса и обвязки. Монтаж древесины с содержанием влаги не более 15% гарантирует сохранность формы и размеров впоследствии.
• Еще одним фактором является равномерная просушка материала. В результате материал не трескается после монтажа, сохраняет габаритные параметры.
• В отличие от бревенчатых домов, монтаж элементов каркаса выполняется в вертикальном направлении. Горизонтальная усушка не дает ощутимой деформации материала.
• Установка утеплителя выполняется между жестко зафиксированными элементами каркаса. Даже если наполнитель со временем меняет размеры, на геометрию конструкции обстоятельство не влияет.
• К монтажу фундамента дома каркасного типа сотрудники компании подходят ответственно. Основание тщательно рассчитывается, не подвержено воздействию грунтовых вод, не проседает и не испытывает деформаций.

Каркасные дома производства компании «Крона» пригодны для заселения сразу после сдачи объекта. Отсутствие усадки гарантирует сохранность внутренней отделки, целостность геометрических размеров и технических характеристик. Благодаря данному фактору, а также доступной стоимости и сжатым срокам строительства, дома каркасного типа пользуются спросом на рынке.

Каркасные летние дома

Красивый и комфортный дом в дачном поселке или на территории садоводческого товарищества не всегда должен быть капитальным и хорошо утепленным. Для большинства владельцев достаточно просторного и уютного летнего дома, в котором можно жить в течение всего сезона, т.е. с мая …

Каркасные дома эконом-класса

Наличие собственного земельного участка для дачного использования или постоянного проживания ставит перед владельцем проблему выбора конструкции будущего здания. Одним из оптимальных вариантов, позволяющих получить надежное и функциональное жилье по доступной цене, является …

Чем обуславливается осадка каркасного дома?

16.08.2019

999

Время чтения: 5 минут

Деформация присуща любому новому строению. Однако масштаб усадки в каждом отдельном случае имеет свои причины.

На усадку объекта влияет множество факторов. Это баланс влажности строительного материала, воздействие окружающей среды, фундамент. Многие считают, что усадка происходит только с деревянными строениями, но как показывает действительность, усадка происходит и после строительства каменных домов, каркасных и блочных.

Особенности усадки каркасного дома

Самый длительный период усадки происходит у кирпичных и каменных домов. Это процесс может длиться до 8 лет. За этот период наблюдаются видимые деформации, растрескивание стен, потолка, перекос дверных и оконных проемов. Усадки можно избежать еще в процессе проектирования. Четкое исполнение норм при заливке фундамента и воздвижения стен, полностью исключат риск деформаций.

Выделяются среди всех видов домов каркасные постройки. Они обладают более простой конструкцией и очень неприхотливы к усадке. Поэтому в настоящее время спрос на строительство каркасных домов в нашей стране очень возрос. Основная причина маленькой усадки — легкий вес конструкции каркасного дома и использование усушенной древесины. Например, для строительства используют сухой брус и такой же сухой облицовочный материал. Единственную нагрузку на стены выполняет наполнитель, который защищает постройку от влияния внешней среды и сохраняет оптимальную температуру внутри помещения.

Каркасные дома популярны и по причине быстрых сроков строительства. После возведения дома можно сразу же приступать к внутренним работам, поэтому каркасные дома приобрели промышленные масштабы строительства.

Причины небольшой усадки каркасного дома

Если сравнивать каркасный дом из бруса, с домом из бревенчатого сруба, то можно заметить, что усадка у второго дома достигает 10% за первые полгода эксплуатации. В каркасном доме такие цифры просто отсутствуют. Однако происходит линейная деформация стройматериалов из дерева, поэтому говорить о полном отсутствие усадки будет несправедливо.

Что влияет на усадку каркасного дома?

• конструкция дома подвергается уплотнению;
• если при заливке фундамента были отступления от норм технического процесса;
• неравномерная влажность строительного материала.

Если говорить об ошибках в проектировании, то это достаточно редкие случаи. Неправильная реализация фундамента тоже редка, ведь каркасный дом намного легче обычной газобетонной конструкции. 

Вторая причина — уплотнение составляющих элементов конструкции, то облицовочный материал изготавливают искусственно, поэтому он лишен влаги изначально. Перед строительством детали каркаса проходят специальную химическую и термическую обработку, что тоже исключает появление усадки.

Единственной причиной усадки может стать покупка некачественных материалов. Именно наличие влаги становиться причиной усадки и окажет влияние на отвод жидкости из стен.

Только одно место в каркасном доме невозможно нивелировать — крыша. Здесь усадка зависит от сложности конструкции и использования тяжелых кровельных материалов.

Профессиональные строители и проектировщики рекомендуют избегать  строительства многоскатной крыши. Тогда можно избежать сложных моментов, связанных с проектирований и монтажом. Обычная стропильная система двускатной крыши устанавливается с использованием скользящих креплений, которые отлично решат проблемы с усадкой.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что процесс усадки присущ любому дому. Каркасный дом должен пройти несколько этапов усадки, связанной с перераспределением веса. Если держать эти факторы под контролем, то можно получить в пользование идеальное жилище.

Есть ли усадка у каркасных домов

Усадка — это процесс, который происходит сразу после завершения строительных работ. Во время усадки происходит понижение влажности, в процессе чего уменьшается объем дома. Не стоит путать усадку с осадкой, вторая подразумевает не уменьшение объема, а изменение всей конструкции, которое произошло в процессе уплотнения фундамента. Многие ошибочно думают, что процесс усадки происходит только с деревянными домами, но это не так. Усадка так же происходит и в домах из камня, газобетона и на каркасных домах.

Дольше всего усадка длится на кирпичных домах, она занимает до 8 лет. Не стоит забывать, что во время усадки могут возникать такие проблемы как трещины, изначально они бывают внутренние, но со временем они могут вылезти наружу. Это можно исправить в самом начале строительства, в процессе заливки. Стоит помнить, что трещины возникают только на домах из кирпича и газобетона. У газобетонных домов трещины возникают только на блоках, в которых малое содержание извести или полное отсутствие его. Главное в таком доме не выжидать время для того чтобы вставлять окна, а наоборот лучше сразу же после завершения всех строительных работ. Если все работы будут правильно проведены, то усадка заметно уменьшится. Кстати, если приобрести газобетон с содержанием извести, то можно уменьшить процент усадки. 

С каркасными домами все еще проще. Они практически никогда не дают усадку. Поэтому их чаще всего и строят. Это происходит потому, что каркас строится уже из высушенных деревянных столбов, после чего обивается такими же высушенными щитами из дерева или других материалов. Кроме всего этого вес всего дома настолько незначителен, что практически не давит на фундамент, благодаря этому не происходит и осадка. Каркасные дома строят значительно чаще по еще одной причине, которая вытекает из первой. Этой причиной является то, что косметический ремонт можно начинать практически сразу после окончания строительных работ. Это значительно ускоряет строительство такого дома. В основном, дома, в основании которого стоит каркас, строят застройщики не одного дома, это нужно для того чтобы быстрее сдать дома своим жильцам. 

Есть дома, которые так же строятся из дерева, но в основании их нет каркаса. Такие дома подвергаются усадке больше. Происходит это, потому что материал обычно сырой, нежели для производства каркасов. В основном строят дома из бруса. К примеру, такой дом усаживается за 4 года, но основная деформация происходит за первые 2-4 месяца. В основном изменения происходят из-за длины и толщины бруса, а так же из-за времени года, когда застраивался дом. Если брать дом из профилированного дома, то дом подвергается серьезной деформации, а происходит это по причине того что у этого бруса собственная чрезмерная влажность. Но такой брус гораздо дешевле и экологичнее другого бруса. Усаживается такой дом примерно за шесть месяцев, но для того чтобы избавить себя от неприятных последствий лучше оставить постройку в полном покое. Для того чтобы не ждать пол года и избавить себя от неприятностей с деформацией, то лучше строить дом уже из высушенного в специальной камере материала. 

Деревянные дома так же строят из цилиндрического и клееного бруса. Цилиндрические бревна подвергаются наибольшей усадке. Происходит это, потому что главный материал это бревна, которые обладают большой влажностью. Но это не повод не строить дом из этого материала, он обладает большой экологичностью. Клееный брус в свою очередь меньше подвергается усадке. Обычно усадка равно 1%, но эта цифра тоже меняется в зависимости от условий подготовки.

Дачный дом под усадку и под ключ в каркасной и брусовой комплектациях

Комплектация Каркас сухой 200мм Зима/Дача
Используемые материалы	Весь конструктив и отделка камерной сушки. Материал проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве.
Обвязка усиленая	Первая обвязка брус, Вторая каркасная платформа без врезки(ослабления) первой обвязки.
Каркас наружных стен	Каркасные из доски камерной сушки 40х100мм + 50х100мм(под углом 90 градусов к основному каркасу) установленные с шагом 590мм. Ригеля(либо хидеры) и укосы из доски 40х100мм, снаружи каркаса устанавливается вентилируемый зазор из бруска 40х40/30х30мм. Толщина стены от 200мм!
Каркас перегородок	Каркасные из доски камерной сушки 40х100 установленных с шагом 590мм
Четверть в окнах	Окна заглублены и установлены в теплом контуре
Лаги/балки	Строганая доска 40х150 мм с шагом 590мм + перекрестное утепление в доске 50х100
Чистовой пол	QuickDeck 16мм. Возможна замена на КвикДек 22мм либо шпунт 36мм с доплнительной обрешеткой, уточняйте доплату.
Внутренняя отделка стен и потолка	Вагонка камерной сушки хвойных пород сорт «А/В», возможна замена на Имитацию бруса
Наружняя отделка стен, карнизов и свесов, углов дома	Стены — имитация бруса 85мм. Свесы, поднебесники, углы дома обрезная доска. Весь материал камерной сушки, возможна замена на имитацию бруса 120, 135, 185мм и блокхаус(уточняйте удорожание у менеджеров.
Стропильная система	Стропила выполнены из строганой доски 40х150(h)мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм, обрешетка 20мм, контобрешетка (вентзазор) из бруска 40х40/30х30мм.
Кровля	Ондулин черного или коричневого цвета. Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор.
Окна	Окна ПВХ профиль Veka с энергосбережением или аналог.
Двери	-Входная: Металлическая строительная либо дверь заказчика — на выбор. В регионах МО и СПБ доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN.   -Отсутствуют
Утепление конструкций	-Наружные стены 150мм перекрестный каркас -Полы 200мм по формуле 150+50мм перекрест -Стропила 200мм перекрестный каркас(актуально только для проектов с  теплой мансардой) -Перекрытие между первым/вторым этажом и чердачным помещением 200мм перекрест(150+50)(актуально только для одноэтажных и полноценных двухэтажных проектов) -Перегородки 100мм Для утепления применяется базальтовый плитный утеплитель и плитный минераловатный утеплитель. Утепление соответствует комплектации для дачного сезонного проживания с зимними заездами.  Утепление можнго изменить и сделать конструктив с изоляцией до 200-350мм и более — спрашивайте информацию у менеджеров
Пароизоляция/Ветровлагозащита	Ондутис А120 + Ондутис R70 Smart + скотчи Ондутис в проемах и стыках BL и ML. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату
Лестница деревянная (при наличии)	Тетива из профилированного бруса 100х150мм, ступени из строганной доски 40х190мм, с перилами и ограждением
Ограждение балконов и террас	Строганая доска либо брусок
Фундамент	Не входит в стоимость. Мы предлагаем 2 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, но так же можем работать и на Вашем фундаменте. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты.  Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы и сделать индивидуальный проект.
В стоимость входит домокомплект в описанной выше комплектации, сборка домокомплекта на вашем участке и доставка в пределах 350км. от нашего производства в г.Устюжна, Вологодской области. Уточняйте стоимость доставки до вашего участка.
Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected] Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер

Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы и минусы каркасных домов

Выбирая участок под строительство, будущий владелец, как правило, уже знает, каким будет его дом. Мало того, зачастую характер грунта и прочие особенности местности определяют технологию строительства и выбор материалов. Основным критерием выбора строительной технологии является баланс стоимости возведения жилья и качественных характеристик постройки.

В связи с этим будущие владельцы все охотнее рассматривают каркасную технологию – при относительно невысокой стоимости, здания демонстрируют высокую энергоэффективность, да и по прочности «каркасники» мало уступают домам, построенным из таких традиционных материалов, как кирпич или брус. Однако каркасно-щитовые дома имеют не только плюсы, но и минусы, и сегодня мы поговорим о достоинствах и о недостатках каркасных зданий.

Каркасная технология в данный момент является одной из самых популярных в сегменте малоэтажного строительства. Собственно, говорить о минусах каркасных домов можно только в сравнении с недостатками и преимуществами, которые есть у других технологий. Кроме того, в некоторых случаях преимущества каркасных домов намного превосходят имеющиеся минуса или, что чаще всего, имеются способы, позволяющие свести тот или иной недостаток к минимуму.

Преимущества каркасных домов

Скорость монтажа и отсутствие естественной усадки

Одним из важных преимуществ каркасных домов является скорость сборки строительных конструкций, а также возможность возведения здания в любой сезон года. Каркасный дом, в среднем, собирается за несколько недель, в отличие от зданий из кирпича, монолитного бетона (иных технологий и материалов), на возведение которых уходит несколько месяцев.

Мало того, после сборки в каркасном доме можно сразу же начинать отделочные работы. Не нужно ожидать, пока здание даст естественную усадку, как в случае с капитальными строениями иного типа (кирпич, бетон, брус или бревно). А рекомендуемый срок, в течение которого следует воздержаться от отделочных работ, составляет примерно год. Соответственно, владелец участка может переехать в полностью готовый каркасный дом уже через пару месяцев после начала строительства, и сократить расходы на оплату съемного жилья. Остальные технологии не могут похвастаться подобной скоростью возведения.

Легкость строительных конструкций: экономия трудозатрат и расходов на фундамент

Панели, детали каркаса, кровли, прочие конструкционные элементы каркасного дома имеют относительно небольшой вес. Это обстоятельство позволяет сократить расходы на транспортировку материала, а также трудозатраты, связанные с погрузкой, выгрузкой деталей, а также – непосредственно со сборкой дома.

Конструкция каркасного дома, в силу низкого веса составляющих, также имеет намного меньший вес, чем капитальные строения из кирпича или бетона, поэтому под «каркасник» не требуется сооружать сложный и дорогостоящий фундамент. Чаще всего достаточно малозаглубленного ленточного фундамента, столбчатого или на винтовых сваях. Учитывая тот факт, что расходы на обустройство фундамента могут достигать 30% сметной стоимости, легкий фундамент позволяет обеспечить существенную экономию средств и трудозатрат.

Энергоэффективность: экономия за счет минимальной теплопроводности

Утеплители, представленные сегодня на рынке строительных материалов, позволяют свести к минимуму потери тепла в зимнее время, практически, вне зависимости от технологии возведения здания. В смысле теплоизоляции все современные малоэтажные здания демонстрируют высокие показатели. Однако прежде чем поддерживать в помещениях комфортную температуру, необходимо «прогреть» стены, и в этом плане «каркасники» выигрывают, так как их стены, демонстрируют низкую теплопроводность, прогреваются быстрее, чем, например, бетонные или кирпичные стены.

Долговечность: преимущества современных технологий

Традиционно «каркасники» не считались наиболее надежными и прочными конструкциями, и владельцы участков в этом плане отдавали предпочтение таким строительным материалам, как кирпич (иные материалы для кладки, монолитные технологии). Однако современные технологии изготовления элементов каркасного дома, крепежные детали, качество используемых материалов – все это позволяет выстроить дом, который не утратит прочностных характеристик, способности противостоять эксплуатационным нагрузкам в течение сотни лет.

Планировка, экстерьерные решения: минимум ограничений при проектировании

Каркасная технология позволяет создать проект дома практически с любыми элементами, выбрать любую конфигурацию помещений. В отличие от других технологий, применение которых иногда затруднено наличием различных ограничений, связанных с конструкционными особенностями, каркасный дом можно спроектировать в полном соответствии с предпочтениями и потребностями его будущего владельца.

Сейсмоустойчивость: гибкость древесины против деформационных воздействий

Древесина, которая является основой каркасного домостроения, имеет гибкость, что позволяет конструкции выдерживать достаточно высокие деформационные нагрузки без разрушений. Так, если в результате подземного толчка на бетонной или кирпичной стене сразу появляются глубокие трещины, то обшитый каркас сохранит целостность. Именно по этой причине легкие каркасные дома распространены в точках земного шара, где наблюдается повышенная сейсмическая активность.

Недостатки каркасных домов

Преимущества и недостатки каркасных домов, прежде всего, связаны с особенностями основного материала, который используется для возведения конструкций – древесины.Подавляющее большинство недостатков достаточно легко сводятся к минимуму, современные технологии позволяют избавиться от минусов каркасных домов и в полной мере ощутить преимущества технологии.

Пожароопасность: горючесть древесины снижают антипреновые пропитки

Деревянному каркасу и обшивке, возможно, сложно конкурировать в плане пожарной безопасности со стенами из кирпича или бетона, которые принципиально не поддерживают горение и препятствуют ему. Впрочем, сегодня при изготовлении конструкционных элементовдля каркасных домов используются специальные пропитки – антипирены, которые в значительной степени повышают устойчивость древесины к воздействию огня.

Шумоизоляция каркасного дома: способы обеспечения акустического комфорта

По уровню шумоизоляции каркасные дома несколько уступают капитальным зданиям из более «тяжелых» материалов, которые более качественно препятствуют распространению звука. Однако сегодня существуют звукоизоляционные материалы, которые позволяют избавиться от ударного шума, а также от воздушного и конструкционного. Собственно, задача звукопоглощения в каркасных домах решается путем изоляции несущего каркаса от обвязки стен и межэтажных перекрытий, а также путем закладки в полость стен звукоизолирующих материалов. В качестве дополнительной защиты от шума используется линолеум с толстой прокладкой, ковролиновые покрытия, пр.

Разрушение древесины под воздействием бактерий, грибков, насекомых и мелких грызунов

Древесина, являясь природным материалом, который занимает свое место в экосистеме, всегда привлекала организмы (микроорганизмы), для которых она была средой обитания, источником пищи, базой для размножения. Это различные бактерии, грибы, жучки, насекомые, а также мелкие грызуны. Впрочем, это относится не только к каркасным домам, но и к зданиям, возведенным из бревен, бруса.

Для того чтобы отбить интерес вредителей к древесине, конструкционные материалы, используемые для строительства каркасных домов, пропитываются специальными составами, которые препятствуют гниению и являются ядовитыми для жуков, насекомых и мышей.

С другой стороны, появлению плесени и образованию грибков способствует не только древесина сама по себе, а различные ошибки, допущенные при проектировании каркасного дома. Собственно, это может быть неправильно рассчитанная точка росы, за счет которой внутри помещений образуется сырость – идеальная среда для развития микроорганизмов. Или же отсутствие в помещениях вентиляции, из-за чего воздух застаивается, и влага, которая присутствует в воздухе, не может покинуть помещение и скапливается на поверхностях стен и пола.

Заключение

Мы привели основные достоинства и недостатки каркасной технологии, и надеемся, что изучение предоставленной информации поможет читателю сделать правильный выбор. Говоря о плюсах и минусах каркасной технологии, необходимо упомянуть еще один фактор, который оказывает большое влияние на качество каркасного дома и комфорт проживания в нем. Речь идет о том, насколько грамотно составлен проект, о том, насколько качественные материалыбыли использованы, ну и, разумеется, о качестве сборки. Соблюдение монтажниками технологических норм, следование рабочему проекту, а также рекомендациям производителя элементов – залог прочности каркасного здания и эксплуатационных характеристик, обеспечивающих уровень комфорта проживания.

Все статьи

Остались вопросы? Или хотите оставить заявку? Закажите звонок, и мы вам перезвоним в ближайшее время!

Что такое усадка дома? Каковы ее причины и последствия?

Что такое усадка дома? Каковы ее причины и последствия?

Усадку дома обозначают как естественный процесс, который происходит сразу после окончания строительных работ. Характеризуется некоторым уменьшением объемов здания (стен и потолков) в связи с понижением общей степени влажности. Не стоит путать с осадкой дома, так как данный термин подразумевает изменение общей конструкции зданий после уплотнения фундамента. Многие ошибочно предполагают, что процесс усадки затрагивает только деревянные дома. Но на самом деле это не так. В силу того, что строительство жилых зданий уже давно не ограничивается использованием одной только древесины, усадка может происходить и с кирпичными, и с газобетонными, и с каркасными сооружениями.

 

Усадка кирпичного дома

Как уже было сказано ранее, это естественный процесс и избежать его никак нельзя. Дело в том, что на фундамент действует постоянное давление несущих стен, из-за чего он и проседает. На процесс усадки дома из кирпича также влияет предварительный выбор почвы. Если она достаточно мягкая, а кирпич тяжелый, то дом опустится немного глубже. Длиться этот процесс от 3 до 8 лет. В результате образуются внутренние трещины, которые в ходе эксплуатации могут легко превратиться в наружные. Чтобы хоть немного облегчить это явления, необходимо еще во время строительства тщательно заливать швы при основной кладке.

Усадка дома из газобетона

Зачастую это происходит из-за утраты воды в процессе гидратации. Преимущественно трещины возникают у зданий из ячеистого бетона с достаточно большим количеством микропор. Образованию подобных деформаций также может подвергаться бетон (ячеистый), в основной состав которого не входит известь. Усадка дома из газобетона происходит в течение двух лет после окончания строительного процесса. Но выжидать время перед монтажом окон не стоит, их наоборот нужно ставить как можно быстрее. Ведь если мастера сделали все правильно (тщательное армирование оконных проемов, обустройство специальных перемычек), то будущим владельцам не грозят никакие трещины.

Важно помнить, что газобетон, изготовленный на основе извести и цемента, поддается наименьшей усадке. Что касается газобетонных блоков, в состав которых входит песок (производятся автоклавным методом), то их усадка не превышает более 0.55 мм на 1 м. А вот просушенные блоки «провоцируют» усадочные процессы около 3.0 мм на 1 м.

Усадка каркасного дома

Каркасные дома практически никогда не дают усадку. Этим, пожалуй, и обусловлен высокий уровень популярности подобного материала среди застройщиков. Каркасные дома сделаны из высушенных элементов дерева, поэтому свою форму и размеры они уже изменить не могут. Кроме того, стойки и перекладины подобных конструкций никогда не подвергаются деформации, а их вес настолько незначителен, что никакого давления на фундамент не возникает. Главным преимуществом каркасных домов следует считать то, что к процессам внутренней и внешней отделки можно приступать сразу же после окончания строительства, а это значительно ускоряет выполнение общих объемов работы.

Усадка брусового дома  

Сопровождается уменьшением высоты стен. Как правило, длится это около 4 лет, но основной пик событий наблюдаем в первые три месяца. Колоссальное воздействие на процесс усадки оказывает длина и толщина выбранного материала, технология постройки, время года и порода дерева.

Если говорить о влиянии выбранного материала, то усадка дома из профилированного бруса подвергает здание большей опасности, так как брус обладает естественной влажностью. В то же время он является одним из самых надежных стройматериалов, учитывая его экологичность, оптимальные цены и хорошую вентилируемость. Усадка, как правило, длится около полугода. Но чтобы максимально снизить риски и предотвратить все чреватые последствия, первые четыре месяцы лучше оставить готовое здание в полном покое.

Отличным решением подобной проблемы является строительство из полностью сухого бруса. Просушивают древесину еще до начала работ, используя метод камерной сушки. Также существует еще один эффективный способ с применением дополнительных подпорок: вся кладка происходит методом комбинации специальных компенсаторов и брусьев.

Усадка дома из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованные бревна подвергаются наибольшему проценту усадки по сравнению с другими стройматериалами. Составляет около 6-8 %. Однако, это еще не повод для того, чтобы отказываться от строительства зданий из оцилиндрованного бруса, поскольку он считается одним из самых экологичных, практичных, надежных и применяется достаточно давно.

Усадка дома из оцилиндрованного бревна длится около года и не допускает никаких отделочных работ и монтажных установок окон в этот период. Ведь, в противном случае, это грозит серьезным повреждениям. Процесс усадки можно значительно облегчить, выполняя сборку более тщательно. Также во время строительства рекомендуется использовать обсаду или окосячки на дверных и оконных проемах.

Усадка дома из клееного бруса

Максимальный уровень усадки из клееного бруса не превышает 1%. Однако эта цифра зависит от соблюдения технологии и специфики изготовления данного материала, а также от эксплуатационных возможностей строительного оборудования. Огромное влияние на процесс усадки дома из клееного бруса оказывает и качество производственного клея. В идеале, клееный брус считается очень прочным материалом, который широко используется в процессе строительства загородных домов, коттеджей, дач, бань и т.д.

На данном этапе мы уже определились, что значит дом под усадку и выяснили: прежде чем приступать к сооружению каких-либо зданий, следует подумать о том, какой материал лучше выбрать и использовать, сопоставляя оптимальное соотношение цены и качества. Важно, чтобы дом выглядел красиво как снаружи, так и внутри, а его конструкция отличалась высоким уровнем прочности и надежности. 

Сегодня мы наблюдаем невероятный прогресс в строительной области. Дома постоянно совершенствуются как в технологическом, так и в эксплуатационном плане. Одними из самых популярных стройматериалов для загородных домов принято считать брусы из натурального массива дерева, кирпича или газобетона. Все эти материалы в той или иной степени подвергают общую конструкцию зданий усадочным процессам. И для того, чтобы максимально их предотвратить, необходимо тщательно соблюдать технологию постройки, выбирать только качественные материалы и оборудование, а также не торопиться завершить все работы как можно быстрее.

Вызывает ли усадка древесины трещины в гипсокартоне и структурные повреждения вашего дома?

Усадка древесины и содержание влаги в древесине могут вызвать ряд проблем для домовладельцев и строителей, включая трещины в гипсокартоне, структурные проблемы и даже проблемы со здоровьем. Будь то новый дом или старый дом. Мало кто из домовладельцев задумывается об этом или знает, что делать.

Умные домовладельцы должны знать об этих проблемах. Проблемы включают:

1. Структурные проблемы
2. Гипсокартон трескается, скрипит и другие проблемы
3. Проблемы с гнилью древесины
4. Плесень и проблемы со здоровьем
5. Сезонные изменения

Обычно древесина дает усадку при понижении содержания влаги и расширяется при повышении содержания влаги.Количество зависит от ряда факторов, таких как сорт древесины, если это новый зеленый пиломатериал из свежеспиленного дерева, если это выдержанная древесина, относительная влажность и температура, и это лишь некоторые из них. При строительстве дома существуют различные строительные нормы и правила, которые регулируют, какой сорт древесины можно использовать, высушена ли она в печи, зеленая или выдержанная, и каково ее содержание влаги.

Знание предупреждающих признаков усадки древесины, ущерба, который она может причинить, и того, что вы можете с этим сделать, если обнаружите ее на ранней стадии, может спасти вас от проблем в будущем и позволит вам действовать на опережение.

Древесина дает усадку в трех направлениях

Инженеры, строители и подрядчики знают, что древесина дает усадку в трех разных направлениях.

1. Радиальная усадка
2. Тангенциальная усадка
3. Продольный (очень небольшая усадка)

Древесина обычно дает усадку при высыхании и расширяется при намокании, и то и другое может вызвать небольшие или серьезные проблемы в доме.

Если незначительное или среднее

В незначительной или средней степени это может привести к образованию микротрещин в гипсокартоне и, в некоторых случаях, трещин в гипсокартоне размером 1/8 ^th или шириной 1/4 дюйма; лестница может скрипеть, поручни могут шататься, пол местами скрипит и т. д.В основном это может вызвать структурные проблемы, проблемы с утечками (в крышных домкратах, вентиляционных отверстиях и областях мигания), а также проблемы со стенами, потолками и другими компонентами дома.

Хорошая новость заключается в том, что в большинстве случаев усадка обычно вызывает незначительные проблемы, а не серьезные.

Если вы думаете о 8-футовой длине 2 x 4, вы можете подумать о стороне 1 ½ дюйма как о стороне радиальной усадки; сторона 3 ½ дюйма как сторона тангенциальной усадки и длина 8 футов как продольная усадка.

Примерное практическое правило состоит в том, что тангенциальная усадка примерно в 2 раза больше, чем радиальная усадка, а продольная усадка очень и очень мала. Степень усадки зависит от содержания влаги в древесине, типа древесины, а также температуры и влажности в доме.

Обычно уровень влажности древесины в доме со временем достигает равновесного уровня окружающей среды. Во влажных средах с высокой влажностью древесина будет иметь гораздо более высокое содержание влаги, чем в более сухих средах с низким уровнем влажности.

Пиломатериалы в вашем доме, какая влажность?

Когда пиломатериалы впервые доставляются на строительную площадку для строительства дома или реконструкции, они могут иметь влажность от 15% до 19%, а часто и выше; нередко он превышает 19% при поставке необожженных пиломатериалов (которые часто составляют большую часть пиломатериалов, используемых при строительстве нового дома). Сушеные в печи пиломатериалы часто бывают с содержанием влаги от 13% до 15%, плюс-минус, в зависимости от времени года и части страны, в которой вы живете.

С течением времени влажность пиломатериалов для каркаса имеет тенденцию к выравниванию

Влажность пиломатериалов для каркаса в большинстве домов обычно со временем стабилизируется на уровне от 8% до 12%. Изготовители корпусов и мебели обычно используют древесину с содержанием влаги от 7% до 8%, чтобы избежать большинства проблем с усадкой.

1. Структурные вопросы

При высыхании пиломатериал обычно дает усадку, что может вызвать как косметические, так и структурные проблемы.Инженеры установили руководящие принципы содержания влаги и требования к тому, сколько влаги может быть в различных деревянных компонентах дома, когда он строится. Кроме того, в строительном кодексе есть особые требования к древесине, которая используется для удовлетворения определенных структурных потребностей, а также допустимые пределы для пиломатериалов, которые будут покрыты гипсокартоном.

Усадка может привести к ослаблению соединений, что является структурной проблемой

По мере усадки древесины металлические крепежи и соединители могут ослабнуть, поэтому соединения и соединения могут быть не такими прочными, как они были предназначены.По мере усадки древесины ее размерные характеристики обычно меняются; это может ослабить точки соединения в конструкции.

Слишком высокое содержание влаги может вызвать коррозию и ржавчину металлических крепежных деталей

Высокое содержание влаги в пиломатериалах может вызвать ряд структурных проблем в доме. Если уровень влажности пиломатериалов слишком высок, пиломатериалы могут потерять часть своей структурной прочности и даже оказать долгосрочное воздействие на саму конструкцию. Проблемы могут возникнуть не только с габаритными пиломатериалами, но и с такими изделиями, как фанера и OSB-плита, которые могут потерять прочность.

Когда металлические крепежные детали подвергаются коррозии, прочность соединения между структурными соединениями и другими соединениями может значительно снизиться с течением времени.

Кроме того, если древесина имеет слишком высокое содержание влаги, металлические детали и соединители (включая гвозди и шурупы) могут подвергнуться коррозии и потерять прочность. В некоторых случаях, если содержание влаги превышает 20%, стержень гвоздя может потерять 5% своего диаметра через 4 или 5 лет и намного больше в течение длительного периода времени. Корродированное оборудование и разъемы представляют серьезную проблему с точки зрения конструкции.

Горбинка в полу

Вы когда-нибудь ходили по полу и замечали, что на полу есть небольшая горбинка? Если это так, одна из многих причин может быть связана с усадкой древесины. Одна из них заключается в том, что под полом может находиться несущая балка, которая поддерживает конец балок пола, соединенных с балкой.

Если балка изготовлена ​​из «клееного бруса (LVL)», то есть из конструкционного деревянного изделия, такого как клееный брус, он не будет усаживаться в размерах.Однако, если соединенные с ним балки представляют собой размерные пиломатериалы, например, 2 x 10 или 2 x 12, то они могут сжиматься от 1/8 до 3/8 дюйма с момента их первой установки или соединения с балкой в первый год.

Эта усадка балки, но не балки LVL, со временем может привести к появлению на полу горба, составляющего от 1/8 до 5/16 дюйма. Обычно это не считается структурной проблемой, а скорее связано с дизайном или плохой практикой каркаса.

Строительный код

В большинстве штатов и населенных пунктов строительные отделы не разрешают покрывать стены и потолки с деревянным каркасом гипсокартоном или другими покрытиями, если влажность не достигает 19% или ниже.Частично это связано с ростом плесени, гниением и возможной гнилью древесины. Другая причина связана с металлическими креплениями и конструктивными соединениями.

2. Растрескивание гипсокартона и деревянная отделка

Одним из наиболее распространенных результатов усадки древесины, особенно в новых домах, является появление трещин в гипсокартоне. Трещины возникают из-за усадки древесины и иногда из-за ее расширения. Когда дома строятся впервые, значительное количество пиломатериалов имеет более высокое, чем обычно, содержание влаги, а когда они высыхают, со временем появляются трещины.Особенно на дверных и оконных колонтитулах и углах, а также на открытых участках стен, где есть большой заголовок. Большинство этих трещин будут микротрещинами, но некоторые из них могут достигать 1/8 дюйма или больше. Чем больше трещина, тем серьезнее она становится. (Подробнее о растрескивании гипсокартона)

Деревянная планка

• Плинтус
• Каркас короны
• Облицовка окон и дверей

Домовладельцы часто замечают деревянную отделку с зазорами в стыках и углах, деформацию или вздутие, и они думают, что это просто плохое качество изготовления.Иногда это так, но часто это связано с изменениями влажности древесины.

Трещины гипсокартона в новостройках

В новых домах, которым меньше одного-двух лет, нередко появляются микротрещины в нескольких местах.

Эти трещины обычно имеют ширину менее 1/16 дюйма, часто вызваны усадкой древесины и, как правило, не представляют серьезной проблемы или структурной проблемы; тем не менее, в некоторых случаях трещины в гипсокартоне нового дома могут быть «красным флагом», свидетельствующим о серьезном заболевании и требующем дальнейшего изучения.

3. Если уровень влажности слишком высок, может образоваться гниль.

Если древесина имеет высокое содержание влаги в течение длительного периода времени, может начаться гниль древесины, а также проблемы с термитами; таким образом, структурная прочность древесины оказывается под угрозой.

Здание из влажной древесины с очень высоким содержанием влаги может привести к сухой гнили; особенно, если есть постоянный источник влаги из-за протекания водопровода или крыши.

Обратите внимание, что есть некоторые виды термитов, которые выживают и хорошо растут во влажной древесине, что приводит к большему повреждению древесины.Помните, что если есть подозрение на наличие термитов или обнаружены трещины (помет термитов) или туннели, следует проконсультироваться с компанией по борьбе с вредителями, а в случаях серьезных повреждений, возможно, с инженером-строителем. (Подробнее о древесной гнили)

4. Проблемы со здоровьем, плесень и грибок

Плесень и грибок часто представляют опасность для здоровья. Если влажность древесины в доме слишком высока, из-за высокого содержания влаги в древесине может развиться плесень и грибок.

Проблема такого типа может возникнуть, если пиломатериалы, доставленные для строительства дома, имеют высокое содержание влаги или подвергались воздействию влажной и сырой погоды в течение определенного периода времени в процессе строительства, и особенно если деревянные элементы каркаса в стенах и потолках были покрытые, я.е. с гипсокартоном до того, как пиломатериалы высохли или имели влажность менее 19%. Кроме того, этой проблеме могут способствовать протечки водопровода, проблемы с миганием и протечки крыши. (Подробнее о плесени и грибке)

Уровни влажности

В некоторых случаях плесень может развиваться при уровне влажности от 55% до 60%, а при более высоких уровнях 70% или выше она может легко развиваться. Чтобы предотвратить развитие плесени, домовладелец может иметь гигрометр, чтобы он знал, какова температура и влажность в его доме.

Если бывают периоды, когда уровень влажности слишком высок, его следует уменьшить, и иногда осушитель может помочь в этом. (Цены и особенности осушителей воздуха)

5. Сезонные изменения часто влияют на влажность древесины в доме

Зимой относительная влажность в доме может опускаться ниже 30%, а летом при открытых окнах она может достигать наружной влажности, которая может составлять от 70% до 80%. Это в зимний отопительный сезон может привести к тому, что некоторые древесные или древесные компоненты будут иметь влажность всего 4%, а в летние месяцы — до 16%.

Сильные перепады температуры и влажности могут оказать значительное влияние на различные компоненты и системы в доме. Это может привести к открытию и закрытию трещин в гипсокартоне, расшатыванию или шатанию частей лестницы, а также к появлению зазоров, трещин или скрипа в деревянном полу.

Проблемы с влажностью в доме, связанные с сезонными изменениями температуры и влажности, также могут вызывать:

• Подъем фермы
• Плесень и грибок / проблемы со здоровьем
• Проблемы с вентиляцией в ванной
• Прорезь или изгиб деревянной планки

Ламинат, проблемы

Сезонные изменения со значительными изменениями влажности и температуры могут привести к расширению и сжатию ламината.Он может образовывать щели между досками, а в других случаях вздуваться или выглядеть так, как будто на нем есть корона. В зимние месяцы между досками могут появиться более широкие зазоры или промежутки, а в летние месяцы зазоры сжимаются; иногда изгибы, коронации или пол может выглядеть так, как будто он поднимается вверх, а некоторые доски немного опускаются, когда на них наступают.

Желтые флажки усадки древесины

• Трещины гипсокартона, особенно в верхней части дверей и окон
• Головки гвоздей высовываются
• Подъем фермы (Подробнее о подъеме фермы)
• Скрип полов (Еще скрип полов)
• Скрип лестниц или другие скрипящие звуки в доме
• Утечки в трубопроводах водопровода; о чем часто говорят пятна на гипсокартоне или влага на чердаке (бывает редко)
• Утечки в точках высвечивания; часто проявляются пятна на гипсокартоне или вокруг окон
• Горбинка в полу, которой не было, когда дом был впервые построен

Домовладельцы и многие подрядчики часто упускают из виду проблемы или проблемы, возникающие в результате усадки древесины, к счастью, в большинстве случаев это не наносит серьезного ущерба дому.Несмотря на то, что это правда, домовладельцы должны знать об этом и иметь базовые знания об этом, поскольку иногда это может вызывать структурные повреждения и может быть связано с другими проблемами в доме; такие как скрипящие звуки и проблемы со здоровьем из-за плесени.

Понимание проблем влажности и поддержание влажности и температуры в доме под контролем поможет уменьшить многие проблемы, связанные с содержанием влаги в древесине и усадкой древесины.

Усадка — настоящая проблема… для многоэтажного деревянного каркаса.

В строительной отрасли много говорят о преимуществах обрамления многоквартирных домов высотой до пяти этажей из дерева, а не из стали. Тем не менее, несмотря на то, что деревянный каркас адаптируется, экономичен и прост в эксплуатации, многоэтажное деревянное строительство сопряжено со строительными трудностями. Ниже мы обсудим некоторые из этих проблем и определим несколько технических мер, которые помогут уменьшить воздействие на деревянную каркасную конструкцию.

Что такое усадка

Усадка — одна из ключевых проблем при строительстве деревянных каркасов.IBC распознает усадку в коде 2304.3.3. Выдержка из кодекса гласит: «Деревянные стены и несущие перегородки не должны поддерживать более двух этажей и крышу, если только анализ, удовлетворительный для ответственного за строительство, не покажет, что усадка деревянного каркаса не окажет отрицательного воздействия на конструкцию или любую водопроводную систему, электрические или механические системы или другое оборудование, установленное в них из-за чрезмерной усадки или дифференциальных перемещений, вызванных усадкой ».

Многоэтажное деревянное строительство требует от строителей ряда соображений.Как отметил консультант по структурным вопросам Алан Бирбек: «Строительство 5-этажного деревянного каркаса типа 3 требует понимания допусков каркаса, усадки, взаимодействия с разнородными материалами, и подрядчик должен разработать процедуру упреждающего контроля качества и рассмотреть ее с архитектором. и инженер ». Г-н Бирбек также отметил: «Приблизительная усадка в обычном двойном деревянном каркасе следующая: 4-этажный — 5/8», 5-этажный — 7/8 ». Другие источники, однако, предупреждают о значительно большей вертикальной усадке в 5-этажной конструкции с деревянным каркасом.Тем не менее, все участники, участвующие в строительстве проекта многоэтажного деревянного каркаса, должны исследовать, понимать и планировать влияние усадки для каждого конкретного проекта.

Смягчение эффектов усадки

Чтобы уменьшить влияние усадки, инженер-строитель может указать гибридный тип конструкции баллона, предусмотреть зазоры в оболочке для перемещения и увеличить приблизительные размеры отверстий. И когда эти изменения происходят, они должны быть отмечены в архитектурных планах, структурном проектировании и подаче документов.Точно так же планы должны учитывать движение в окнах и дверях, наружную облицовку (особенно проблематичную для кирпича, потому что он растет), проникновения труб или водоводов в ограждающую конструкцию, водопроводные трубы и трубопроводы подачи, а также разнородные материалы.

В отчете о технических примечаниях Western Wood Products Association (WWPA) № 10 содержится призыв к внедрению различных технических мер в отношении этих высоких штабелированных деревянных конструкций, в том числе следующих:

• Хранение на площадке — хранение незащищенных пиломатериалов непосредственно на земле следует избегать.Пиломатериалу, имеющему повышенную влажность из-за дождя, необходимо дать просохнуть перед тем, как прикреплять элементы обшивки.

• Деформационные швы или архитектурные детали скользящего типа часто используются в этих областях на каждом уровне этажа. При детализации обшивки панелей панели не должны выступать за балки пола, если балки находятся на верхней части стены.

• Металлические прижимы и стяжки необходимо подтянуть перед укладкой отделочных материалов.

• Окна и двери следует устанавливать в подготовленные проемы в наружных стенах, когда влажность пиломатериалов максимально приближена к равновесной. Окна должны быть независимыми от кирпичной фанеры или детализированными, чтобы допускать движение до ½ дюйма на этаж. Кроме того, следует предусмотреть свободный зазор, чтобы обеспечить различное движение нижней оконной балки и подоконника внизу.

• Двери следует устанавливать с зазором не менее 1/8 дюйма между косяком и верхом двери.Для всех грубых проемов следует оставлять зазор в верхней части двери.

• MEP — Использование гибких соединений для электрических, механических и сантехнических работ между этажами может устранить потенциальные проблемы, связанные с усадкой древесины.

Как заставить работать

Хотя перечисленные выше элементы являются одними из способов помочь уменьшить влияние усадки, они работают только в том случае, если 1) спецификации и адаптации четко обозначены в планах проекта и 2 ) строительная бригада следует плану.Двумя экономически эффективными способами обеспечить выполнение того и другого: 1) проведение независимой экспертной оценки плана и 2) инспекции QA / QC на месте. Экспертиза плана проверяет планы проекта на предмет выявления и исправления ошибок до начала строительства. Контроль качества / контроля качества во время строительства помогает выявить любые строительные ошибки и дефекты, пока еще есть время на их исправление.

Независимо от того, какой процесс обеспечения качества используется, его наличие обязательно. Поскольку все больше и больше владельцев и строителей выбирают использование деревянных каркасов для многоэтажных проектов, мы можем ожидать, что эффекты усадки будут играть еще большую роль в строительстве.Тем не менее, имея прочное партнерство с архитекторами, инженерами, строителями и сторонней группой контроля качества, можно воспользоваться преимуществами экономии затрат и адаптируемости деревянных конструкций без ухудшения качества конечного продукта или принятия существенных обязательств. В конце концов, поддержание качества и целостности строительства — это все наши обязанности; Итак, давайте сделаем все возможное, чтобы строительство было безопасным и качественным.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с Burgess Construction Consultants, Inc.по телефону 888-644-6489.

# Многосемейный #BurgessConstructionConsultants

Заселение бревенчатого дома: что это такое и что нужно знать

Что означает «заселение бревенчатого дома» и что нужно знать?

Неудивительно, почему люди хотят дома из бревенчатого дома Full Scribe — они так же красивы снаружи, как и внутри. Бревенчатые дома состоят из штабелированных бревен, которые становятся внутренними и внешними стенами, но также являются структурной опорой для всего дома.Когда вы видите традиционный бревенчатый дом, его обычно называют бревенчатым домом с полным писцом. Это означает, что бревна вырезаются с особыми выемками, чтобы их можно было укладывать горизонтально друг на друга для образования стен.

Что такое бревенчатый дом?

Если вы задумывались о строительстве бревенчатого дома, вы, вероятно, знакомы с термином «поселение». Осадка бревенчатого дома из усадки древесины — естественная характеристика, к которой следует быть готовым при строительстве дома из цельного бревна.Проще говоря, оседание — это эффект усадки бревен по мере их высыхания и сжатия во время установки.

Предвидение усадки и сжатия перед строительством (что сделает любой хороший строитель) поможет в процессе строительства и улучшит качество вашего бревенчатого дома. Вся древесина сжимается от первоначального размера до меньшего диаметра по мере высыхания древесины. Большая часть усадки древесины, если ее не учитывать, отнимет время у домовладельцев и приведет к нежелательным расходам. В течение первых нескольких лет, когда происходит большая часть осадки бревен, стена может терять от-1 дюйма на фут высоты стены.

Почему плохо заселяется бревенчатый дом, если он сделан неправильно?

Оседание происходит в любом типе бревенчатой ​​структуры, которая может распадаться. Примерно через год, когда бревна высохнут, оседание будет заметным, если их неправильно установить. Мы говорим о том, что окна трескаются, двери не закрываются должным образом, лестницы становятся неровными, вы называете это… Что может быть хуже, чем ваш новый бревенчатый дом, имеющий структурные повреждения за год после проживания в нем?

Не вдаваясь в технические подробности, но как только влажность древесины соответствует уровню влажности окружающей среды, древесина перестает давать усадку.Правильная терминология для этого называется равновесным содержанием влаги (EMC). Таким образом, строитель будет знать и учитывать влажность материала и окружающей его среды при сборке бревенчатого дома и его сжатии.

Что такое сжатие и почему оно важно?

Сжатие древесины — это сжатие и давление, возникающие между волокнами древесины при приложении веса каждого бревна друг к другу. Этот процесс обычно минимален, если, опять же, журналы не были правильно установлены.Система натяжения обычно рекомендуется для обеспечения приложения достаточного давления и обеспечения надлежащего сжатия бревенчатой ​​системы.

Как именно вы контролируете заселение журнала?

Чтобы установить правильные системы затяжки, строитель добавит отстойное пространство над дверями и окнами, добавив винтовые домкраты или стальные стойки, чтобы опускать их по мере оседания бревенчатых стен, чтобы учесть любые перепады высот, которые возникнут во время осадки. Это также применимо при сооружении ступеней, чтобы сделать их немного короче в ожидании стабилизации высоты пола.Вокруг окон и дверей будут установлены скользящие соединения, чтобы проемы оставались квадратными даже после того, как стена осядет. Также важно отметить, что любые шкафы, устанавливаемые в доме, будут прикреплены только к одному бревну.

Когда дело доходит до больших структурных участков, таких как крыша и стены, арматура часто используется для борьбы с оседанием, и между ними остается пространство, также называемое «щелью» — узкое отверстие, также более известное как взлом.

Имейте в виду, что эти системы необходимо правильно установить, иначе вы просто нанесете дополнительный ущерб дому.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о подходящем оборудовании, которое будет использоваться, и о любых других дополнительных частях дома, о которых будет должным образом заботиться.

Примечание. Старайтесь избегать использования каких-либо уплотнителей на древесине, поскольку они могут задерживать влагу внутри и препятствовать проникновению воздуха в древесину.

Преимущества бревенчатых домов из сплошного писца

• Прочная конструкция способна выдерживать любые погодные условия.
• Чрезвычайно энергоэффективный.
• Легко обслуживать при правильной сборке.
• Благодаря своей конструкции не требуется сайдинг, утеплитель или гипсокартон.

Недостатки дома из бревенчатого дома

• Длительный процесс урегулирования и правильные процедуры, которые следуют за ним.
• При установке сантехники, электрооборудования и столярных изделий, необходимых для отделки дома, требуются особые процедуры и монтаж.
• Вообще говоря, дома такого типа являются дорогостоящими из-за особой любви, большого количества труда и бревен, необходимых для создания такого дома.

Наши бревенчатые дома ручной работы изготавливаются вручную с прочной и надежной конструкцией, которой мы гордимся. Хотите узнать больше о расселении бревенчатых домов или у вас есть дополнительные вопросы? Если вы хотите обсудить дизайн вашего бревенчатого дома, структуру бревенчатого дома или планы строительства с нашими экспертами Artisan Log Homes, свяжитесь с нами сегодня!

Сушка и укладка стен из бревенчатого бревна

Сушка и осаждение
сложенных бревенчатых стен

Во-первых: все бревенчатые дома дают усадку (да, даже те, которые сушат в печи).Важно отметить, что эту усадку можно измерить только по волокну древесины, а не по ее длине. Дерево — красивый и универсальный природный материал, обладающий множеством преимуществ: он возобновляемый, обладает большой прочностью, он легко формируется и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. У живого дерева повышенная влажность, и после валки он сразу же начинает выпускать его в окружающий воздух сушилки, вызывая усадку.Для обрамления пиломатериалов «сушка в печи» является распространенным методом «ускорения этого процесса», чтобы дерево могло быть использовать раньше после сбора урожая. Сушку в печи также можно использовать для полных бревен, хотя при этом увеличивается дороговизна, и остается спорным, является ли готовый продукт таким же хорошим или стабильным, как бревно, высушенное на воздухе. Обратите внимание, что даже высушенная в печи древесина, подвергающаяся воздействию наружного воздуха, будет продолжать несколько расширяться и сжиматься. при сезонных перепадах влажности.Log Connection берет на себя все догадки из-за сжатия. Сложенные бревенчатые стены обычно представляют собой несущие стены, поддерживающие верхний этаж и систему крыши. По мере усадки бревенчатых стен верхний этаж и крыша естественным образом опускаются вниз. Мы предоставляем чертежи и технические детали, чтобы учесть каждую уникальную ситуацию урегулирования конструкции.

Лестница Когда верхний этаж осядет, любой лестничный пролет, прикрепленный к нему, будет иметь тенденцию смещаться вбок к стене. этаж или конструкция ниже.В наших домах мы учитываем это, строя верхний пролет лестницы как единое целое и позволяя он не прикреплен к лестнице (или на основном этаже, если площадка отсутствует). Мы также оставляем несколько дюймов внизу для перемещения стрингера бревна.	Верхняя лестница находится на площадке, и есть место для движения.
Каркасные стены Каркасные стены не сильно усаживаются, даже если они построены из дерева, потому что длина стоек и пластины расположены вдоль (параллельно) волокон древесины, а не поперек (перпендикулярно).Поэтому над каркасной стеной должно быть предусмотрено некоторое пространство для отладки. Затем верхние части стен должны быть закреплены соединением, которое может свободно перемещаться по вертикали; как правило использование стопорных болтов, забиваемых через отверстия, просверленные в верхних пластинах. Наконец, пространство для отдыха закрывается накладкой, прикрепленной к нижней части верхнего этажа.	Каркас стены крепится болтами к балкам перекрытия выше
Опорные стойки и винтовые домкраты Везде, где стойки — бревенчатые, деревянные или промышленные — поддерживают конструкцию верхнего этажа, они также должны быть прикреплены с помощью системы, которая может приспособиться к оседанию.Обычно это делается с помощью винтовых домкратов, которые необходимо периодически регулировать — обычно каждые несколько месяцев. в течение первого года и один раз в год в течение следующих двух лет. Независимо от того, расположен ли домкрат над или под стойкой, необходимо также предусмотреть доступ для регулировки.	Домкрат над бревенчатой ​​стойкой
Windows Точно так же окна требуют особого обращения.Наша техника состоит в том, чтобы построить каркас, состоящий из 2х8 штук, или «баксы», в которые окно будет быть установлен аналогично обычному каркасному дому. Нижний брус крепится к бревну на подоконнике, а боковые бревна не крепятся. Вместо этого к боковому упору прикрепляется стальной угловой шлиц, и угол плотно входит в вертикальный паз. прорезать торцы стеновых бревен.Стеновые бревна могут перемещаться вертикально, не затрагивая оконную опору. Кроме того, над верхней опорой допускается наличие пространства для отстаивания, и как это пространство, так и стальной угол скрыты скользящие планки, которые прикреплены к бакам и могут скользить по стеновым бревнам.	Готовые накладные планки аккуратно скрывают пространство для сидения
Уголок стальной установлен	Окна в рамах 2×8 перед установкой накладок

Преимущество переписывания… Благодарим вас за посещение веб-сайта The Log Connection. www.TheLogConnection.com. The Log Connection — ведущий производитель качественных деревянных домов ручной работы. бревенчатые домики, бревенчатые дома по индивидуальному заказу и бревенчатые дома в стиле столбов и балок.

---

Планировка усадки в пиломатериалах каркаса

Q:

Наша бригада строит новый двухэтажный дом. К тому времени, как установщик напольных покрытий прибыл на место, в некоторых дверных проемах и проемах в облицовке пола обнаружился бугорок на черновом полу. Под всеми рассматриваемыми дверными проемами и проемами установлены балки из LVL, но остальная часть конструкции пола обрамлена каркасом 2х12.Было ли сочетание этих разных материалов плохой идеей?

Крис К., по электронной почте, нет

А:

Я предполагаю, что неровности на полу связаны с содержанием влаги в древесине, которую вы уложили.

Раньше полы были полностью обрамлены объемной древесиной, а балки и балки, вероятно, были сделаны из одной и той же штабеля пиломатериалов, лежащих в одном и том же месте на лесном складе. Это означало, что и балки, и балки будут иметь одинаковое содержание влаги, поэтому, если они высохнут и уменьшатся после установки, они уменьшатся примерно на одинаковую величину, и это изменение останется относительно незамеченным.Когда вы смешиваете габаритные пиломатериалы с LVL или другими техническими пиломатериалами — что, кстати, совершенно приемлемо — вам необходимо учитывать влажность двух разных материалов.

Спроектированная балка, вероятно, будет поступать с завода с содержанием влаги от 4% до 6% и будет покрыта защитным воском для предотвращения поглощения влаги. Это, в сочетании с тем фактом, что LVL изготавливаются из тонких полос пиломатериалов для обеспечения устойчивости, означает, что после установки будет очень мало изменений в высоте или длине балки.

Габаритные размеры пиломатериалов самые разные. Он может прибыть на вашу рабочую площадку с содержанием влаги от точки насыщения волокна (28% или более) до содержания влаги около 6%, что является общей точкой равновесия для внутренних деревянных конструкций.

Если балки пола установлены таким образом, чтобы их верхние края были на одном уровне с верхним краем балки, то по мере высыхания и усадки балок пола они будут оставлять LVL выше балок (верхний рисунок). Я предполагаю, что именно это и произошло на твоей работе.Это не редкость, но этого можно избежать.

Проверяя влажность пиломатериала перед его установкой, строители могут предсказать величину движения, которое будет происходить в волокнах размерной древесины. Это не точная наука, но хорошее практическое правило состоит в том, что если содержание влаги в картоне изменится на 4%, картон сожмется в поперечном направлении примерно на 1% своей ширины.

Например, предположим, что я собираюсь установить перекрытия пола 2х12 против 11-7 / 8-дюймовых.Балка ЛВЛ. Если содержание влаги в балках составляет 18% и в конечном итоге они высохнут до содержания влаги около 6%, мне нужно принять разницу в 12%. Чтобы выяснить, насколько усадятся балки, я делю эту разницу в 12% на 4 и вижу, что мои балки 2×12 уменьшатся на 3%. Закругленные для простоты усадка балок, вероятно, составит 3/8 дюйма.

Решение? Я установил балки на 3/8 дюйма выше, чем балка LVL. Таким образом, я оставил достаточно места для моего наихудшего сценария и устранил вероятность появления неровностей на черновом полу.

Между прочим, это эмпирическое правило также полезно при реконструкции проектов. Расчет движения помогает при соединении новых пиломатериалов со старыми, хорошо просохшими деревянными конструкциями. Это может предотвратить обычную проблему, заключающуюся в том, что новая конструкция отваливается от старой и вызывает разделение поверхностей пола и стен.

Фото и чертежи: Дэн Торнтон

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Как отделать каркасный дом из бруса

Итак, ваш каркасный дом или бунгало выросли, что теперь? Ограждения завершают каркасный дом из бруса.Вы можете рассчитывать на то, что ваша компания, занимающаяся деревянным каркасом, позаботится о ограждении вашего дома. Большинство компаний сегодня используют структурные изолированные панели, также известные как SIP, в качестве ограждений для своих каркасов. Эти панели просты в установке, их можно использовать в качестве полов, стен и даже крыш. Было доказано, что они являются лучшим способом ограждать и изолировать. Установка SIP обычно входит в общую стоимость, которую взимает с вас компания по производству деревянных конструкций.

Помимо SIP, есть и другие способы заключить фрейм.Иногда методы деревянного каркаса и традиционного деревянного каркаса комбинируются вместе, в результате получается гибридное здание. Когда все панели будут на месте, следует приступить к кровельным работам. Вскоре будут установлены двери и окна. Сразу после этого подрядчик может приступить к электромонтажным, напольным и сантехническим работам. В последнюю очередь следует помнить об украшении интерьера дома.

Архитектурное великолепие деревянного каркаса в основном заключается в том, что сам комплект остается открытым внутри конструкции.Чем сложнее дизайн, тем интереснее он становится. Грандиозности конструкции добавляет то, что на брус можно наносить различные отделочные поверхности. Как только столярные изделия и окантовка будут завершены, вы можете выбрать, на какую отделочную поверхность будет наносить деревянный каркас. Пиломатериалы могут быть подвергнуты пескоструйной обработке, гладкой строганию, шлифовке проволочной щеткой, зубчатым краям и высечены вручную.

Гибкость планов позволит вам включить любой стиль, который вы хотите. Вы можете оставить его открытым или поставить несколько стен и перегородок для комнат и перегородок.Его дизайн интерьера обычно входит в сферу ответственности архитектора или дизайнера, хотя есть некоторые компании, предлагающие расширенные услуги. Будет лучше, если вы будете сотрудником компании, которая поможет вам с интерьером вашего дома. Если нет, вы всегда можете нанять подрядчиков, которые сделают эту работу за вас. Если хочешь сократить расходы, можешь взять на себя ответственность. Это не только сэкономит вам деньги, но и даст вам возможность воплотить свои собственные творческие идеи в интерьер вашего недавно построенного дома.

В этом типе строительства деревянный каркас — не единственное, что трудоемко и требует опыта. Как только ваш деревянный каркас будет возведен и огорожен, отделка его внутренних и внешних поверхностей не должна быть такой сложной, особенно если вы наняли подрядчиков, которые сделают всю работу за вас. Помните, что открытый деревянный каркас — это само по себе искусство, поэтому не нужно прилагать много усилий, чтобы украсить уже впечатляющую конструкцию.

Устранение усадки древесины в вашем бревенчатом доме — Weatherall

Усадка древесины — неизбежная проблема для любого владельца бревенчатого дома, и это не повод для беспокойства.Вооружение правильной информацией и полное понимание того, почему ваши журналы сокращаются, — это первый шаг к решению этой проблемы. Затем вы можете предпринять необходимые шаги, чтобы справиться с усадкой древесины и поддерживать свой бревенчатый дом в надлежащем состоянии.

Почему бревна усаживаются?

По мере того, как бревна в вашем бревенчатом доме со временем высыхают, волокна древесины сжимаются. Эти волокна имеют цилиндрическую форму и имеют длинную ось, проходящую через бревно. Деревянные волокна всегда усаживаются в радиальном направлении. В свою очередь, это приводит к сокращению радиуса бревен, однако длина бревен остается прежней.

По мере уменьшения размера бревен стены вашего бревенчатого дома со временем естественным образом уменьшатся. Конечно, уменьшится высота вашего дома. Например, девятифутовая стена со временем может уменьшиться на полдюйма до четырех дюймов.

Местные погодные условия и климат могут сыграть решающую роль в продолжительности усадки древесины. Обычно усадка древесины происходит в течение первых двух отопительных сезонов вашего бревенчатого дома. Таким образом, система отопления, которую вы используете в своем бревенчатом доме, также может сыграть значительную роль в том, сколько времени потребуется для усадки ваших бревен.Вид дерева и ориентация зерен также могут иметь значение.

Эффект усадки древесины

Усадка древесины приводит к тому, что мы называем «оседанием». По мере того, как бревна со временем высыхают, они сжимаются, в результате чего высота вашего бревенчатого дома уменьшается. Заселение происходит после завершения строительства, и его количество может варьироваться от одного бревенчатого дома к другому. Бревна в ваших стенах могут до некоторой степени уплотняться друг на друге, но сами бревна не сжимаются, так как прочность дерева при сжатии намного выше, чем сила прилагаемой к нему нагрузки.

При строительстве бревенчатого дома очень важно учитывать усадку. На это может потребоваться время, но это неизбежно. Есть несколько разных способов борьбы с усадкой древесины и ее усадкой в ​​своих бревенчатых домах.

Как бороться с усадкой и оседанием древесины

Для начала необходимо некоторое перспективное планирование. При строительстве бревенчатого дома всегда следует учитывать усадку. Уделите особое внимание внутренним стенам и лестницам, так как внешние стены могут со временем сузиться вокруг них.Также необходимо тщательно продумать пространство вокруг дверей и окон. Вертикальные бревна вокруг окон и дверных коробок сохранят свою высоту по мере оседания стен. Самый распространенный способ справиться с этим — использовать домкрат.

Обеспечение герметичности и безопасности промежутков между бревнами во время оседания лучше всего достигается за счет использования эластичных трещин, таких как наша система TripleStretch Chinking. Такой стиль раскалывания сохранит пространство между вашими бревнами заполненным даже при движении с течением времени.Упругие трещины — критически важный компонент любой постройки бревенчатого дома, если вы хотите сохранить полную и профессиональную отделку, защитить дом от грызунов и насекомых и поддерживать температуру внутри бревенчатого дома как сейчас, так и в будущем.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.