Ремонт труб отопления в квартире: Ремонт труб отопления в квартире своими руками

 Для самостоятельной работы, конечно же, сварка не приемлема для многих владельцев жилых помещений Ульяновска. А вот отремонтировать трубу клеевым способом по силам практически любому. Один из таких методов – так называемая «кукла», когда труба обматывается каким-либо материалом, который пропитывается герметиком.

 Чтобы герметик хорошо соединился с трубой, проводятся подготовительные работы. Сливается вода из трубопроводов, зачищается место повреждения и высушивается. Для обмотки берется мешковина или обычный медицинский бинт. Материал пропитывается строительным герметиком на основе силикона, жидким стеклом, и т. д. На трубу наносится герметик, а затем плотно обматывается пропитанной тканью. «Кукла» делается немного шире выявленного дефекта и оставляется до полного высыхания. Затем система заполняется водой и включается отопление. Только под давлением горячей воды будет видно качество выполненных работ.

 Сегодня на рынке продается «холодная сварка» – специальный двухкомпонентный герметик, похожий по внешнему виду на детский пластилин. Вода также сливается с труб, а место повреждения тщательно зачищается. Основа перемешивается с отвердителем до однородной смеси, а затем накладывается на трещину или отверстие. Место «сварки» обязательно высушивается и обезжиривается, иначе такой пластилин не будет держаться и отвалится очень быстро.

 Если течь воды обнаружена в резьбовом соединении, то никаких дополнительных сварок и смесей не применяется. Соединение раскручивается, зачищается и собирается заново. Для уплотнения используется пакля, герметик для резьбы или фум-лента. При желании, а вернее при нежелании раскручивать соединение, а также в тех случаях, когда резьба находится в труднодоступных местах, используют описанные выше методы с «куклой» или «холодной сваркой».

 Иногда невозможно слить воду полностью из системы, или течет нижняя труба, с которой вода не уходит полностью. В таких случаях применяют специальный герметик, способный схватиться даже на влажной поверхности. Он продается в строительных магазинах, но стоит немного дороже обычного.

 Труба зачищается, вытирается от влаги, насколько это возможно, и наносится клеящий состав, который также обматывается тканевым материалом. Но, к сожалению, такой метод спасает только от небольшого протекания жидкости. Если течь сильная – как временный бандаж используют обычную резину (от старых велокамер или медицинскую бинт-резину). Вырезанной полоской резины плотно обматывается труба в районе протекания и закрепляется любым подходящим способом: хомутом для патрубков или просто проволокой. Хоть и временно, но это спасает от большого количества воды, а соответственно от потопа в помещении.

 На строительном рынке предоставлены ремонтные комплекты, предназначенные для устранения течи в трубопроводах.

 Если нельзя слить воду, существует способ осушить место течи для использования методов заклейки или холодной сварки. Для этого применяются средства заморозки, которые позволяют приостановить течь. Труба замораживается до и после места повреждения, что позволяет зачистить трещину, заварить ее или намотать защитный материал.

 Подытоживая, необходимо сказать, что если причина протекания кроется во внутренней ржавчине или трещине, то все описанные методы будут эффективными временно. Проржавевшая труба даст о себе знать в другом месте, а трещина расползется дальше, где нет бандажа. С таким временным решением можно дотянуть до лета, когда выключается отопление, и есть возможность удалить полностью воду из трубопроводов. После этого заменяется весь поврежденный кусок трубы, что обеспечит бесперебойную эксплуатацию всей конструкции следующей зимой.

Ремонт и замена отопления в новостройке

Вступление

К сожалению новостройки многоквартирных домов, не отличаются качеством отделки и изяществом используемых материалов. Поэтому чаше приобретатели новостроек делают ремонт перед долгожданным заселением.

На этом этапе нужно как можно тщательнее продумать, что должно войти в ремонт новостройки. Каждый дом из новостроек имеет не только свои особенности, но и характерные слабые места. Поэтому лучше нанимать бригаду или организацию, которая работает в вашем новом районе и знает особенности типовых домов этого района.

Например, вы купили новую квартиру в Новой Москве. Зачем приглашать бригаду с другого конца города. Возьмите организацию, которая 10 лет ремонтирует новостройки в Новой Москве. Вот их сайт http://hard-workers.ru/. Это точно решит много ваших проблем по качеству работ.

Отопление новостройки

Вновь посторонний жилой дом не сдадут в эксплуатацию без инженерных сетей. Электричество, система канализации, водопровод, система отопления должны функционировать в новостройке. Кроме этого система отопления дома должна быть разведена по квартирам, а радиаторы отопления должны стоять в местах определённых проектом.

Однако часто формальное наличие системы и приборов центрального отопления новостройки не означают их качественную работу. И тем более не означает, что радиаторы отопления будут современными. Ремонт и замена отопления неизбежны.

Скорее всего, из-за экономии, радиаторы отопления в новостройке будут стальными, довольно невзрачными, система подвода труб отопления будет без байпасов, и вероятнее всего вам захочется всё это заменить или как минимум, улучшить.

Несмотря на то, что система отопления это общедомовое имущество, ремонт и замена отопления в новостройке  должны делаться за счёт жильцов. Это логично, так как дом новый и использовать средства на ремонт только что сданного дома, вам вряд ли позволят.

Второй момент, который нужно учитывать перед ремонтом отопления в новом доме — вам никто не разрешит без проекта и согласования изменить схему отопления квартиры.

А вот поменять приборы отопления с установкой (монтажом) без вентильных или двух вентильных байпасов вам запретить никто не может. Хотя согласовывать эти работы с управляющей или эксплуатирующей компаниями всё равно придётся.

Нужен ли проект отопления

Квартира не частный дом и работы по замене отопления в новой квартире вполне могут проводиться без проекта.

Однако, если в новостройке планируется капитальный ремонт с заменой водопровода, электрики и отопления, проект отопления, как часть общего проекта ремонта не будет обременителен и не помешает качественным работам.

Ремонт и замена отопления: какие работы заказывают чаще

По практике, самыми популярными работами по ремонту и замене отопления в новостройке являются:

• Замена радиаторов отопления с установкой двух вентильного байпаса на каждый радиатор. Байпас позволит поодиночке отключать радиаторы отопления для ремонта, современные биметаллические или алюминиевые радиаторы будут лучше отапливать помещение.
• Замена не только радиаторов, но и труб отопления. Это вариант ремонта, нужен, если система отопления смонтирована неправильно. Диаметры труб подобраны неправильно, как следствие  радиаторы прогреваются по квартире неодинаково.    
• Течь труб отопления. В новостройках такое бывает. Дома сдают летом, а дефекты системы отопления проявляются зимой. Это ремонт можно провести на общедомовом уровне.
• Замена труб отопления из-за некрасивого монтажа. Это тоже реальность. Система может работать замечательно, а вот трубу отопления могут быть трассированы ужасно.

Вывод

К сожалению, ремонт и замена отопления в новостройке это работы, которые редко приходится избежать. С другой стороны лучше их сделать сразу и жить долгие годы без проблем с отоплением.

©obotoplenii.ru

Еще статьи

Перенос радиаторов отопления из стен – ремонт отопления

Ремонт отопления в квартире по средствам вынос радиаторов отопления из стен задача не сложная и решаемая в том случае если трубы отопления можно обнаружить и к им подключить новые батареи отопления поверх стены или снаружи. А старые оставить внутри стен спать вечным безвредным сном.

Начать процедуру выноса радиаторов из стен нужно с обнаружения подводящих труб отопления к греющей стене.

Трубы от которых запитывается система отопления скрытая в стенах обычно обнаруживаются сверху – под потолком и снизу у пола.

После обнаружения труб отопления уходящих в стену их можно срезать так что бы полностью – под корень удалить их от стены которую эти трубы долгие годы снабжали теплом.

При это оставить небольшие отростки для нарезки резьбы из концов труб выходящих из пола и потолка.

Дальше нам нужно нарезать на ровных концах труб резьбы и установить на них новые трубы стояков отопления теперь уже снаружи как говорится – по феншую.

Для этого лучше всего подходят трубы из полипропилена, это на сегодняшний день самый недорого и самый простой а значит и самый дешевый способ замены и установки труб и стояков на отопление и водоснабжение.

Если отростки труб находящихся в межэтажных перекрытиях по состоянию не пригодны для дальнейшей эксплуатации по причине повреждения ржавчиной и коррозией металла на протяжении многих лет эксплуатации их в системе отопления. Их необходимо заменить путем протаскивания новых труб через межэтажные перекрытия и подключиться к стояку отопления в квартире соседей снизу и сверху. Так вы на долгие годы обезопасите себя от сюрпризов с протечками гнилылых труб в межэтажных перекрытиях.

При этом не всегда соседи могут пойти на встречу и пустить в свою квартиру с уже сделанным ремонтов и натянутыми потолками которые вполне можно повредить при замене стояков.  Поэтому если соседи не пустят то остается нарезать резьбу на отросток отопительного стояка и наворачивать муфту от которой пойдет дальнейшая распайка радиаторов отопления.

Дома с подобным отопление встречаются вполне часто, обычно это панельные ома Брежневского периода.  И с наступлением осени услуги по выводу батарей отопления из стен могут подскочить в два – три раза из за загруженности сатнех мастеров осуществляющих ремонт отопления в квартирах.

Так выглядит конечный вид уже установленной – новой батареи отопления. На месте старой – деактивированной про которую можно забыть потому что она уже безопасно покоится внутри стены без воды в сухом состоянии.

      Рекомендации

Что делать, если в квартире прорвало трубу — Дом и уют

Представьте: возвращаетесь домой, а там потоп. Из трубы в ванной фонтаном бьет вода, а этажом ниже хлопает дверь и слышится возмущенный топот соседей на лестнице. Разбираемся, что делать в такой ситуации.

✓

Водоснабжение.  Перекройте воду с помощью вентилей, которые расположены на трубах в ванной. Уточните заранее, где они находятся и как их перекрыть.

✓

Отопление. Сразу вызывайте аварийную службу, если трубу прорвало в отопительный сезон. Если воды на полу пока мало, попробуйте подставить под место протечки ведро или таз. Будьте осторожны: вода в системе отопления очень горячая. Попадет на кожу — будет ожог. Трубу отопления прорвало во время профилактики летом  — подставьте ведро или таз под место, из которого льется вода. Обмотайте место прорыва тряпкой: это замедлит поток. Обычно в месте, где батарея подключена к общедомовой системе, есть запорные вентили. Течет батарея или труба после вентиля — попробуйте перекрыть воду, повернув вентиль.

✓

Канализация. Полностью перекрыть канализационную трубу не получится. Обмотайте место протечки тряпкой и вызовите аварийную службу.

Необходимо вызвать дежурного сантехника из ЖЭКа (если прорыв произошел в рабочий день) или аварийную службу — ее номер обычно записан на стенде или наклейке в подъезде на первом этаже. Запишите номер заявки и данные оператора, который ее принял.

Дождитесь мастеров, впустите их в квартиру. До их приезда необходимо убрать из места затопления все ценные вещи и электрические приборы, способные вызвать замыкание электропроводки, а также максимально возможно убрать воду с пола и иных поверхностей. Сфотографируйте место протечки и ущерб, нанесенный потопом.

Арендуете квартиру — сразу после аварийной службы позвоните ее владельцу. Дальше в ситуации придется разбираться ему.

В разных ситуациях виноватым окажется собственник квартиры или управляющая организация: компания, ТСЖ или застройщик. Все зависит от того, какая именно труба течет.

Чтобы определить, кто виноват в потопе, нужно определить место течи. Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.  

Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка. Поэтому ремонт труб и установку сантехники нужно согласовывать с коммунальщиками.

Арендаторы квартиры за протечки не отвечают. Исключение — если они испортили трубы, батареи или сантехнику.

Чтобы зафиксировать ущерб, нужно составить акт о заливе квартиры. Этим занимаются сотрудники управляющей организации. Вызывайте их сразу после звонка в аварийную службу.

Акт нужно составить в день прорыва трубы. Если в управляющей организации говорят, что сегодня никто не приедет, отправляйтесь к ним лично и пишите с заявление с требованием выехать на место. 

В акте пишут, какую именно трубу прорвало, когда и почему это произошло, какой ущерб причинен из-за залива. Читайте документ внимательно, прежде чем подписывать, и не допускайте расплывчатых формулировок. Не забывайте фотографировать последствия прорыва трубы, записывать видео.

✓

Внутриквартирная труба. Ущерб возмещает собственник жилья. Он оплачивает ремонт себе и соседям.

✓

Общая труба. За ущерб отвечает управляющая компания. Чтобы заставить ее заплатить, нужно пройти несколько этапов.

Провести экспертизу. Хорошо, если получится пригласить эксперта прямо в день потопа. Он осмотрит квартиру и выдаст заключение, в котором запишет, где и почему появилась течь, на какую сумму причинен ущерб.

Если из-за прорыва трубы пострадала квартира снизу, ее владельцам тоже придется заказать экспертизу.

Составить претензию и отправить в управляющую организацию. В этом документе описывают ситуацию и требуют возместить ущерб. Претензию подписывают владельцы квартир, пострадавших от залива, и отправляют заказным письмом с описью вложений и уведомлением о получении.  

Обратиться в суд. До этого дойдет, если управляющая организация отказалась возместить ущерб или проигнорировала претензию. Для суда понадобятся все документы, которые собрали по заливу: акт, заключения экспертов, фотографии и видеозаписи. Если суд встанет на сторону истца, управляющей организации придется оплатить не только материальный ущерб, но и затраты на экспертизы, судебные расходы, компенсировать моральный ущерб. К этой сумме добавят 50% штрафа за то, что организация не компенсировала ущерб добровольно (ст. 13 Закона РФ N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Чтобы быстро среагировать в случае аварии, к ней нужно быть готовым. Вот что нужно сделать, как только купили квартиру.

✓

Заключить договор с управляющей компанией. В случае разбирательства ее представители не смогут сказать, что ничего вам не должны.

✓

Сохранить в мобильном телефоне номера ЖЭКа, аварийной службы, управляющей организации. В экстренной ситуации не придется искать в интернете или бегать на первый этаж за информацией.

✓

Узнать, где находятся вентили и как с их помощью перекрыть подачу воды.

✓

Не игнорировать профилактику и осмотр труб, пускать сотрудников управляющей компании для проверок. Собственник квартиры должен следить за коммуникациями. Если проигнорировать проверку или профилактику, управляющая организация в суде сошлется на этот факт.

✓

Не ремонтировать трубы отопления, водоснабжения и канализации самостоятельно. Любой ремонт коммуникаций нужно согласовывать с управляющей организацией, иначе ущерб от прорыва стояка придется возмещать и себе, и соседям.

Сейчас читают

Что делать, если затопили соседи сверху

Что делать, если сломался или потерялся ключ от домофона

Курение на балконе в своей квартире: можно или нельзя

Ремонт канализационной трубы в квартире, пластиковой трубы отопления в ванной, водоснабжения, канализации в Екатеринбурге

Ремонт канализационной трубы – это серьезное дело, требующее профессионального подхода. Канализация – это техническое сооружение, которое предназначено для выведения образовавшихся в результате жизнедеятельности человека отходов в канализационную сеть. Сегодня в каждой квартире или частном доме есть туалет, ванна, умывальник, раковины и душевые кабины, и многое другое. Все эти элементы соединены трубами, которые и выводят грязные воды в очистные сооружения. Сеть этих труб обширна и постоянно расширяется. Неисправность может возникнуть в любой точке канализационной системы и нарушить ее работу.

Ремонт и замена трубы чугунной

Стоит отметить, что чугунные трубы отличаются долговечностью и надежностью, однако со временем на них может образоваться ржавчина, могут появиться трещины и подтеки. В таком случае необходимо будет организовывать их демонтаж и замену.

Ремонт труб в квартире несколько осложняется тем, что снять трубу или ее часть далеко не всегда так просто, как кажется. Ремонт водопроводных труб следует начать с их демонтажа, который проходит в несколько этапов.

Во-первых, необходимо вырезать поврежденный участок трубы. Делается это с помощью специальных инструментов, таких как болгарка. После этого мастер должен удалить все отходы. Это могут быть остатки набивки, цемент, свинцовые кусочки и т.д. На оставшемся конце трубы необходимо сделать поперечные надрезы, которые в дальнейшем будут использоваться для упора монтировки. Монтировка вставляется в надрезы, после чего труба расшатывается.

Расшатывание трубы – это подготовительный этап к удалению ее из ложа. После того, как труба удаляется, начинается процесс установки новой трубы. Сегодня большой популярностью пользуются дешевые пластиковые трубы, которые отличаются прочностью, долговечностью и износостойкостью. Для установки новой трубы мастер берет резиновую муфту и крепит пластиковую трубу. Важно помнить, что диаметр муфты должен четко соответствовать внешнему диаметру новой трубы.

Пластиковые трубы

Пластиковые трубы в большинстве случаев не нуждаются в ремонте. Однако если такая необходимость возникла, лучше заменить старые трубы на новые. Ремонт пластиковых труб – это достаточно редкая процедура, проводить которую не рекомендуется. После ремонта прочность и надежность конструкции уменьшается.

Поэтому при возникновении каких-либо неполадок с пластиковыми трубами владельцу придется решить покупать ли новые трубы или же ремонтировать старые. Выбор лучше всего остановить на полной замене конструкции: пластиковые трубы стоят не дорого, а новые обеспечат надежность эксплуатации канализации в вашем помещении.

Основной причиной протечек пластиковых труб является использование некачественных уплотнителей. Заменив уплотнитель, вы можете решить проблему. В качестве временной меры для ремонта труб можно также использовать герметик.

Специалисты Сервисной компании «ОПТИМА» осуществляют следующие виды работ:

• ремонт труб в ванной
• ремонт труб водоснабжения
• ремонт труб канализации
• ремонт труб водопровода
• ремонт трубы отопления

За дополнительной информацией обращайтесь к менеджерам компании по телефонам в Екатеринбурге.

Ремонт и замена труб отопления

Основные проблемы с трубами отопительных сетей возникают с началом сезона, когда оставление помещения без тепла даже на короткий период влечет массу серьезных последствий. Именно поэтому мы рекомендуем озаботиться диагностикой и ремонтом системы отопления заранее, не дожидаясь аварийной ситуации.

«Маритоль» — одна из немногих компаний в Екатеринбурге, способных выполнить ремонт и замену труб отопления быстро, профессионально и недорого.

На что обращать внимание при осмотре труб отопления:

• Локальное вздутие или нарушение окраски, появление ржавых потеков, коррозии
• Капельное подтекание в местах стыков и резьбовых соединений
• Нарушение работы запорной арматуры, радиаторов и полотенцесушителей
• Локальное снижение температуры батарей и труб (определяется в сезон)
• Нарушение теплоизоляции, коррозия магистральных трубопроводов и стояков

Ремонт и замена труб отопления — одна из основных специализаций компании «Маритоль». Ежегодно мы выявляем дефекты, восстанавливаем и меняем десятки отопительных систем в квартирах, офисах и целых подъездах.  Мы оказываем весь комплекс услуг по ремонту труб и батарей отопления в Екатеринбурге, от диагностики и оценки до полной замены.

Основные работы по ремонту труб отопления:

• Диагностика состояния труб и батарей отопления, оценка объемов работ
• Разработка проекта восстановительных работ и полной замены отопительной системы
• Согласование с контролирующими органами и жильцами объемов и сроков выполнения работ
• Ремонт трубопроводов отопления с частичной заменой поврежденных участков, элементов и узлов
• Полная замена трубопроводов и батарей в случае невозможности ремонта
• Прокладка трубопроводов в стенах и перекрытиях
• Заключительной тестирование герметичности трубопроводов
• Восстановительный ремонт и уборка после завершения работ

Цены и гарантии

Наши цены на ремонт и замену труб и батарей отопления соответствуют средним расценкам в Екатеринбурге, однако качество работ значительно выше среднего! Мы предоставляем гарантию на все работы, выполненные нашими сотрудниками, а производители — на оборудование, установленное в ходе ремонта.

Мы заинтересованы в продолжительном сотрудничестве, поэтому готовы пойти навстречу при согласовании оплаты, а если нужно — можем предоставить рассрочку последнего платежа до 6 месяцев.

Обращайтесь, мы всегда рады предложить оптимальные условия и цены:

Ремонт системы отопления как избежать проблем.

Ремонт системы отопления — это чуть ли не одна из наиболее часто встречающихся проблем в загородном строительстве. Звонки о том, что требуется ремонт отопления,потому что система отопления не работает, плохо греет, шумит, течет антифриз или просто замерзла — это те вопросы, с которыми к нам обращаются. К сожалению, случаи с ремонтом встречаются тогда, когда к вопросу инженерных систем, таких как монтаж системы отопления, монтаж системы водоснабжения или канализации подходят непродуманно.

В городских условиях мы привыкли к тому, что все инженерные системы выполнены и работают как часы. Мы не задумываемся о том, что для того чтобы система отопления работала, перед тем как её монтировать целый отдел проектировщиков трудился над выполнением расчетов по системе отопления и выполнению проекта отопления. Для выполнения  отопления и горячего водоснабжения коттеджа проект отопления, подбор оборудования и собственно сам монтаж являются крайне сложными задачами, и лучше, если эти задачи будут решать специалисты, чтобы впоследствии не начинать переделку системы. В отоплении нет второстепенных моментов, здесь важно все: и подбор отопительных приборов, и выбор котельного оборудования и, конечно, подготовка к монтажу отопления — проект самой системы.

Многие считают, что проект отопления — это совсем ненужная трата денег, можно «прикинуть», как система будет выглядеть и ладно. Но именно здесь и кроется первая и одна из грубейших ошибок, которая впоследствии приводит к ремонту системы отопления. Монтируя систему отопления,мы рассчитываем, что она будет работать не день и даже не месяц, а годы. Поэтому, чтобы избежать ошибок, не ликвидировать неисправности системы отопления и не заниматься переделками, сначала систему отопления нужно рассчитать, а затем уже монтировать. В проекте конкретно под ваш дом, под ваш материал стен, крышу и пол просчитываются отопительные приборы, диаметр стояков, магистралей и котельное оборудование.

Второй основной ошибкой, которая приводит к ремонту системы отопления, является приглашение на монтаж системы отопления не профессионалов. Работников, которые по дешевке предлагают выполнить систему отопления, — куча. Но почему-то те, кто впоследствии прибегают к переделкам отопления, изначально не задумываются о том, что дешево хорошо не бывает. Как всегда я говорю в таких случаях: скупой платит дважды. Не профессионалы, не имеющие специального образования, выполняют системы отопления, не имея ни навыков, ни знаний. Сам монтаж, как правило, выполнен с очень низким качеством, трубы проложены сикось-накось, нет ни воздухоотводчиков, ни спускников, такие «профессиональные» работы — это диагноз для последующей переделки отопления.

Выполняя переделку системы отопления, сколько мы встречаем неграмотно выполненных систем, которые прокладывают в холодных подвалах без всякой изоляции, — не описать. Так же встречаем, что в систему заливают сильно разбавленный теплоноситель, после чего при низких температурах все трубопроводы замерзают, а радиаторы и котельное оборудование лопается. В конце концов результат один — систему приходится монтировать заново. Представьте себе сколько затрат было сделано и сколько нужно вложить ещё, чтобы переделать систему отоплениязаново. А замена отопления, или еще того хуже полная его переделка выливается в гораздо большую сумму денег. Поэтому, подводя резюме, не скупитесь на проекте отопления и подбирайте для монтажа системы отопления специалистов, а не просто слесарей, которые теоретически что-то знают, чтобы впоследствии не искать специалистов по ремонту системы отопления.

Удачи Вам в Вашем выборе! Звоните всегда рады Вам помочь. 8(495)787-17-43

Дополнительно читать статьи:

• Как выполнить отопление и горячее водоснабжение коттеджа.

Как отремонтировать отопительные трубы, издающие громкий шум

20 января 2019 г.

Издают ли ваши отопительные трубы громкий стук? В то время как вентилируемые системы отопления обычно работают бесшумно, паровая или гидронная система может преподнести несколько сюрпризов, например, ваши трубы отопления будут издавать громкий стук. Трудно справиться с регулярными громкими звуками, когда вам нужно, чтобы ваша система отопления выполняла свою основную функцию и обогревала ваш дом.

Как бороться с нагревательными трубами, издающими громкий стук

Системы отопления работают за счет подачи нагретого воздуха или горячего пара через сложную сеть труб. Нагретый воздух рассеивается через вентиляционные отверстия, а горячий пар направляется по трубам под давлением в радиаторы, которые «излучают» тепло, когда горячая вода проходит через них. Обычно системы отопления издают низкий уровень шума, но громкий стук труб отопления может указывать на проблему, которая в основном является результатом одной из трех упомянутых здесь проблем.

Также прочтите: 7 советов, как сделать вашу систему отопления хорошо оснащенной для зимнего комфорта

1. Котел Kettling

Проблема с водяным охлаждением чаще всего встречается в районах с жесткой водой, где в теплообменнике котла накапливается накипь, которая ограничивает поток воды. Теплообменник становится слишком горячим и в конечном итоге расширяется, что приводит к громкому стуку труб отопления.

Устранение проблемы с газообразованием в трубах отопления

Эту проблему могут решить профессионалы, которые предложат лучшее решение для удаления известкового налета в зависимости от серьезности проблемы.

2. Воздух в ловушке

Еще одна причина дребезжания, лязга и стуков в вашей системе отопления — это пузырьки воздуха, которые попадают в воду в вашей системе отопления. Из-за расширения и схлопывания пузырьков воздуха, проходящих по трубам отопления, может быть слышен громкий щелчок.

Также прочтите: Обслуживание печи: что вы должны знать

Устранение ударов из-за попадания воздуха в трубы отопления

Эффективный способ остановить шум — удалить пузырьки воздуха из труб.Этот процесс известен как «прокачка» труб и включает следующие этапы:

• Выключите систему перед прокачкой
• Найдите небольшой клапан под торцевой крышкой радиатора и поверните его против часовой стрелки, чтобы сбросить давление воздуха.
• Когда воздух выходит из труб и вода начинает вытекать, следует закрыть вентиль
• Включите систему после выполнения вышеуказанных шагов с каждым радиатором

Вы также можете нанять подрядчика по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, который поможет вам легко решить эту проблему.

Также прочтите: Очистка воздуховодов печи: узнайте об их плюсах и минусах

3. Трубы расширенные

Когда трубы отопления становятся очень горячими, они расширяются и вызывают небольшое смещение труб. Однако, когда трубы расположены на твердой поверхности, при малейшем движении при их расширении будут возникать стуки.

Как исправить удары в системах отопления из-за расширения трубы

Размещение небольших кусочков пенопласта возле труб, проходящих через деревянные опоры, предотвратит удары или другие звуки ударов.Если это не решит проблему, обратитесь за профессиональной помощью, наняв службы отопления жилых помещений. Вам не обязательно жить с трубами отопления, которые всю ночь бьют и бьют. Улучшите работу вашей системы отопления, следуя советам, упомянутым выше. Вы также можете нанять подрядчика по отоплению и охлаждению жилых помещений, который проверит вашу систему и устранит шум в трубах.

Также прочтите: Сделайте свой дом энергоэффективным с помощью обслуживания воздуховодов

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать техническое обслуживание HVAC с нашими экспертами и получить быстрое и эффективное решение всех ваших проблем с HVAC в жилых помещениях.

White Mechanical, Inc.

Основанная в 2002 году компания White Mechanical, Inc. в Лагуна-Хиллз, Калифорния, является одним из самых надежных и лицензированных поставщиков услуг (HVAC), гордо обслуживающих округ Ориндж и прилегающие районы. Наша управленческая команда имеет более чем 28-летний опыт работы в различных аспектах технологий HVAC. Все наши специалисты по HVAC имеют профессиональную квалификацию и имеют сертификаты, позволяющие предоставлять нашим клиентам превосходные услуги HVAC в жилых домах, а также коммерческие услуги HVAC.Мы предлагаем профессиональные услуги HVAC, включая установку, техническое обслуживание, ремонт кондиционеров и многое другое по очень разумным ценам.

Как устранить утечку в радиаторной линии в вашей квартире

Как работает нагреватель радиатора?

Прежде чем говорить о рабочем процессе, вы должны знать, что в основном существует два типа радиаторных нагревателей: один — традиционный, а другой — научный.Паровые радиаторы — это традиционные обогреватели, а электрические радиаторы — новые научные обогреватели. Оба типа обогревателей производят тепло и обогревают ваш дом, но для обогрева они используют разные материалы.

Хотя электрические радиаторы являются научными, новые паровые радиаторы более популярны среди домов и квартир.

Радиаторы паровые

Паровые радиаторы работают с паром, образованным кипящей водой. А создаваемый пар распространяется по трубам.Когда он достигает радиатора, комната начинает нагреваться из-за тепла пара. Затем пар медленно охлаждается и конденсируется, поскольку проходит через устройство. И снова вода (конденсированный пар) возвращается в котел.

У ВАС ЕСТЬ АВАРИЯ В САНТЕХНИКЕ?

ЭВЕРЕСТ СЛИВ И САНТЕХНИКА

В 2018 году награжден премией Homestars

Проблема с паровыми радиаторами

В этой статье мы поговорим о проблеме в паровом нагревателе радиатора.Основная проблема этого типа водонагревателя — протечка воды из водонагревателя или трубопровода, обогреватель имеет небольшое отверстие, через которое течет вода. В большинстве случаев утечка воды происходит не по трубопроводу, а только из-за нагревателя или перегрева в помещении, тогда это можно решить самостоятельно. Но если проблема серьезная, то лучше вызвать сантехника.

Радиаторы электрические

По конструкции такой же, как паровой радиатор, но использует другой метод образования тепла. В нем используется минеральное масло или термомасло для выработки тепла, и оно не сгорает в процессе нагрева, поэтому вам не нужно доливать его снова и снова.Для выработки тепла он использует электричество, когда масло нагревается, оно начинает нагревать комнату. Этот вид обогревателя портативный и любых размеров.

Действия по устранению утечки в линии радиатора в вашей квартире

Перед тем, как вызвать сантехника за помощью, попытайтесь выяснить причину проблемы, если проблема заключается просто в утечке в линии радиатора, тогда это можно сделать, просто отремонтировав клапан, выполните следующие действия:

Сначала Затяните гайки: Проверьте, не течет ли вода из-под ручки.Если да, выключите термостат и подождите, пока радиатор остынет. Затем затяните гайку плоскогубцами. Если это не помогает, переходите к следующим шагам.

Во-вторых, Слейте воду из радиатора: Выключите термостат и подсоедините шланг к сливу в полу, затем откройте клапан. Откройте все спускные краны радиатора, начиная с верхнего этажа.

В-третьих, Оберните шток: Выньте шток, оберните его сальниковой набивкой и установите на место. Если утечка меньше и не работает, продолжайте дальнейшие действия.

В-четвертых, замените клапан: Замените клапан с более старого. И это тоже не решит вашу проблему, тогда проверьте ручку (если в ней проблема) или регулируемый дефлектор.

Что дальше?

Если вы попробуете все шаги, проблема не решится, значит, проблема во внутреннем трубопроводе радиатора. Самостоятельно решить эту проблему довольно сложно и нам нужна помощь сантехников. Так что не теряйте времени, поторопитесь и вызовите сантехника.Сантехники Торонто всегда готовы оказать вам неотложную помощь круглосуточно и без выходных. Поторопись, возьми трубку и позвони, пока не поздно.

Как работает водопровод в многоквартирном доме

Знаете ли вы, как работает водопровод в вашей квартире? Как устроена сантехника? Вот что вам нужно знать.

Только 35 процентов населения США живет в частных домах. Значительный процент из оставшихся 65 процентов проживает в многоквартирных домах.Но как в этих зданиях работает водопровод?

Многие арендаторы, которые живут, работают и даже владеют квартирами, не понимают своих систем водоснабжения. Это сбивает с толку, когда проблемы неизбежно возникают. Если вы не знаете, как работает сантехника, вы не можете знать, является ли проблема незначительной или чрезвычайной.

Чтобы узнать, когда и к какому специалисту позвонить, полезно изучить некоторые основы сантехники в квартире.

Как работает сантехника

Во всех сантехнических системах используются две отдельные подсистемы, состоящие из труб.Один приносит внутрь пресную воду, а другой отводит сточные воды.

Система пресной воды использует давление для перемещения воды туда, где она необходима в здании.

Система сточных вод не нуждается в давлении, так как сточные воды движутся вниз и из здания. Дренажные трубы всегда направлены вниз, чтобы сточные воды проходили через них.

Вентиляционные отверстия в канализационной системе пропускают воздух, что облегчает выход воды. Ловушки закрывают дренажную систему, поэтому после ее слива ничто не может подняться обратно.

Запорные клапаны для всей системы, а также для отдельных участков позволяют людям перекрывать поток воды, пока они устраняют проблемы. В системах также используется счетчик для измерения расхода воды.

Холодная вода выходит из кранов автоматически. Чтобы получить горячую воду, холодная вода проходит через нагреватель, повышая ее температуру.

Но в доме система работает иначе, чем в квартире. Рассмотрим подробнее сантехнику в квартире.

Основы сантехники в квартире

Многоквартирные дома делятся на многоэтажные и многоквартирные.

Что касается водопровода, то «многоэтажными» называются те здания, которые слишком высоки, чтобы использовать давление муниципальной системы водоснабжения для охвата всего здания. Эти более высокие вертикальные здания нуждаются в системах, которые могут дотянуться до каждого блока.

В многоквартирных домах также есть отдельные блоки, но нет одинаковых проблем с давлением воды. В многоквартирных домах можно использовать такие же водопроводные системы, как в домах — давайте посмотрим, как они работают.

Системы многоквартирных домов

Системы водопровода многоквартирных домов работают как системы домов на одну семью, за исключением того, что трубы разветвляются больше, чтобы обеспечить водой каждую квартиру.

Поскольку вода поступает в многоквартирную квартиру из городского водопровода, система труб, кранов и клапанов обеспечивает поступление воды туда, где она необходима.

Линии горячей и холодной воды обеспечивают подачу воды на краны на кухнях и в ванных комнатах. Также могут существовать подключения к водопроводу для посудомоечных машин, измельчителей, льдогенераторов и других устройств.

Система канализации-сброса (DWV) выводит сточные воды из каждого блока в многоквартирном доме.

Поскольку все эти трубы остаются скрытыми в стенах, большинство людей не думают о них, пока не столкнутся с проблемой.

Многоэтажные системы

Но в многоэтажной системе, такой как многоэтажный жилой дом, все выглядит немного иначе.

Давление

Одна из основных проблем в системе многоэтажных квартир — получить давление, достаточное для того, чтобы вода достигла каждого блока.

В некоторых зданиях используются гравитационные резервуары на крыше, которые перекачивают воду из резервуаров для хранения на первом этаже или в подвале. Вода достигает резервуара на крыше, где сила тяжести помогает ей стекать в каждую единицу.

У других есть серия подкачивающих насосов, которые добавляют давление, необходимое для перемещения воды из резервуаров для хранения или прямо из муниципального водоснабжения. Эти насосы увеличивают существующее давление в системе.

Наконец, в некоторых многоэтажных системах используются гидропневматические резервуары для хранения. Вода поступает из муниципального водопровода или резервуаров для хранения в эти гидропневматические резервуары для хранения, где давление воздуха помогает протолкнуть воду туда, где она необходима.

Дренаж

В больших зданиях может быть несколько видов водоотводных систем: ответвления, вертикальные трубы и горизонтальные подземные линии.

Вертикальные стеллажи перемещаются с первого этажа или подвала здания на крышу. К ним относятся стеллажи для мусора, почвенные и дренажные трубы.

• Сточные трубы отводят воду от «приспособлений для чистой воды», таких как душевые и раковины.
• Стойки для грунта отводят воду от таких приспособлений, как писсуары или туалеты.
• Вентиляционные трубы поддерживают систему только потоком воздуха — они фактически не перемещают воду.

Ответвления соединяют эти вертикальные стеки с каждым блоком.Они транспортируют сточные воды в соответствующую вертикальную трубу. От ответвлений отходы перемещаются к горизонтальным линиям. Горизонтальные подземные линии проходят под зданием и под действием силы тяжести перемещают сточные воды оттуда в местную систему сточных вод.

Эти дренажные системы также могут иметь однотрубную или двухтрубную конструкцию:

• Однотрубная: сточные воды и твердые отходы перемещаются через единую дренажную систему.
• Двухтрубная система: жидкие и твердые отходы перемещаются по раздельным системам.

Чем больше и сложнее здание, тем больше преимуществ от двухтрубной системы.

Регулирующие клапаны

Наконец, эти системы также нуждаются в регулирующих клапанах для каждого блока. Это снижает риск перекрестного загрязнения между устройствами. Это также позволяет перекрыть подачу воды в отдельный блок, если требуется ремонт или если в блоке нет людей.

Нужна помощь по сантехнике в квартире?

Большинству многоквартирных домов иногда требуется помощь сантехника. Знание того, как работает сантехника, поможет вам понять проблемы, с которыми вы сталкиваетесь.Однако для их устранения все же требуется опытный профессионал.

Если вам нужен сантехник, не ищите дальше. Звоните (402) 731-2727 прямо сейчас, чтобы получить профессиональные сантехнические услуги.

Как исправить тепло в вашей квартире — Columbus Circle — New York

Shutterstock / Cynthia Farmer

MANHATTAN. В подавляющем большинстве многоквартирных домов города используются паровые системы отопления, которые, к сожалению, одновременно являются энергоэффективными и крайне неудобными.

Некоторые душные жители Нью-Йорка проводят всю осень и зиму, не имея возможности выключить обогреватель, заставляя их открывать окна при низких температурах. Другие не могут включить радиаторы, вынуждая их накидывать свитера.

По мнению экспертов, без модернизации этих энергозатратных систем администрации де Блазио будет сложнее достичь поставленной цели по сокращению выбросов углерода на 80 процентов к 2050 году.

В рамках целого ряда зеленых инициатив, администрация объявила в апреле, что потребует средних и больших зданий — от 25 000 квадратных футов и выше — для ремонта и улучшения систем распределения тепла в течение следующих 10 лет с особым упором. по паровым системам и радиаторам.

Выполнение этого является «одной из самых эффективных мер, которые город может предпринять для сокращения энергопотребления и выбросов [парниковых газов] от зданий Нью-Йорка», согласно апрельскому отчету технической рабочей группы, отвечающей за выработку рекомендаций о том, как достичь целей города.

В зданиях с паровым отоплением воду кипятят на месте, обычно сжигая нефть или природный газ, а затем распределяют по трубам к радиаторам. В домах до шести этажей обычно используются однотрубные радиаторы, а в более высоких зданиях — две трубы.

Поскольку замена систем отопления — это тяжелый подъем, во многих зданиях установлены котлы, которым уже несколько десятилетий, а другие части зданий были модернизированы, как, например, изолированные окна.

Выполнение других обновлений без обращения с котлами может вывести систему отопления здания из строя, что приведет к тому, что некоторые устройства в одном здании будут слишком горячими, а другие — слишком холодными.

Открытые окна не только ухудшают работу системы отопления, но и вредят вашему здоровью.

«Сочетание утечки воздуха и нагрева воздуха делает воздух слишком сухим», — сказал Генри Гиффорд, один из ведущих городских экспертов по котлам и системам отопления.

«Вирус гриппа становится жизнеспособным в воздухе в течение нескольких дней в сухом воздухе», — сказал он, сославшись на исследование, показывающее, что при понижении относительной влажности воздуха респираторные вирусы могут легче выживать и распространяться.

Он посоветовал жителям не только отрегулировать тепло, но и увлажнители воздуха.

Вот несколько советов, которые помогут исправить отопление в квартире.

Установите термостат.

Тепло пара создает проблемы, потому что невозможно отрегулировать температуру. Легко иметь перегретую систему, независимо от погоды, поскольку для работы системы требуется, чтобы вода достигла точки кипения.

Один из способов регулирования температуры — установка термостата, который легче исправить для двухтрубных радиаторов, чем для однотрубных, сказал Гиффорд.

В случае двухтрубных радиаторов «возможно и практично» установить термостатический радиаторный клапан, который может закрывать вентиляционное отверстие при повышении температуры, сказал Гиффорд.

Хотя на рынке есть аналогичный продукт для однотрубных радиаторов, он отметил, что они, как правило, не очень хорошо работают.

Убедитесь, что вентиль вашего радиатора полностью закрыт или полностью открыт.

В частности, для однотрубных радиаторов вам необходимо либо полностью закрыть клапан, либо держать его открытым полностью.

Если вы откроете его частично, «из-за ударов вы и несколько соседей не уснете по ночам», — сказал Гиффорд.

Это также может вызвать утечки в вашей квартире и, возможно, у вашего соседа внизу, добавил он.

Оберните радиатор полотенцами…

Что проще всего сделать, если тебе слишком жарко?

«Если ваша квартира безумно перегрета, накройте ее полотенцами», — посоветовал Гиффорд.

… или приобретите за это «уютник».

Radiator Labs, стартап, основанный Маршаллом Коксом, когда он был аспирантом Колумбийского университета и жил в отапливаемой паром квартире в Морнингсайд-Хайтс, разработал гаджет, который более сложен, чем термостат, и может работать с однотрубными радиаторами.

Известный как «уютный», это термостатический кожух радиатора, состоящий из изолирующей втулки, которая надевается на существующий радиатор для регулирования теплопередачи. В нем есть небольшой вентилятор с электрическим приводом, который работает вместе с инфракрасным термостатом, который нагревает комнату только при необходимости.

Пилотная программа, в которой два общежития Колумбии использовали крышки радиаторов, показала, что пробег котла упал на 30-40 процентов, что привело к экономии энергии от 20 до 24 процентов, согласно отчету с подробными выводами программы. который был представлен как «Проект энергетической проверки» в рамках программы Управления энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк, посвященной новым технологиям.

Крышки радиаторов стоят 500 долларов за штуку, включая установку, но одно испытательное здание показало, что, установив их повсеместно, они смогли окупить свои затраты примерно за два года, сказал Кокс.

«Нам не нужен сантехник, электрик или что-либо прикасаться», — сказал Кокс, отметив, что его компания в настоящее время работает с 12 зданиями над установкой новых крышек радиаторов и надеется расширить их число до 20 в этом году.

В настоящее время компания, которая сосредоточена в первую очередь на целых зданиях, в основном работает с арендодателями арендованных зданий, но теперь также общается с кооперативами.

^{Фото: Radiator Labs}

Для зданий, которые хотят иметь более величественный вид, Cox теперь производит деревянные покрытия (см. Выше), а для старых зданий с красивыми покрытиями из красного дерева Radiator Labs может предоставить только ткань под ними, сказал Кокс.

Замените паровое отопление на систему горячего водоснабжения.

Даже если это может быть серьезное мероприятие, лучший способ избавиться от парового тепла — это избавиться от него и преобразовать его в горячую воду, — сказал Гиффорд.

«Несколько раз в год мы убеждаем кого-то разобрать всю паровую систему и преобразовать ее в воду», — сказал он, отметив, что европейские здания избавились от своих паровых систем десятилетия назад и стали экономить больше энергии и чувствовать себя более комфортно внутри, потому что из этого.

Водогрейный котел, который намного меньше парового котла, обычно стоит около 4000 долларов, сказал он.

Дорогостоящая и разрушительная деталь — это разрыв стен, чтобы установить новый трубопровод.По его словам, это может стоить около 100 000 долларов.

Недавняя переоборудование 20-квартирного здания в Нижнем Ист-Сайде обошлось в 126 000 долларов.

«Когда дело доходит до энергетики, мы — третий мир», — сказал Гиффорд. «Будущее избавится от пара».

Прорвался водопровод в квартире? Вот что делать прямо сейчас

Это был долгий день. Вы направляетесь домой в квартиру. Вечерние планы включают расслабление и отдых.Мокрая мебель и намокшие полы не входят в ваш список ожиданий.

Когда вы входите в дверь, вас встречает повреждений водой в квартире . Как это случилось? Кто отвечает за уборку и ремонт?

Наши специалисты по восстановлению воды имеют многолетний опыт работы с затопленными квартирами в Чикаго, Иллинойсе и пригородах. Когда в вашей квартире лопнет водопровод, у нас есть ответы на ваши вопросы.

Насколько распространены лопнувшие трубы в многоквартирных домах?

Зимой лопнувшая замерзшая труба может стать острой проблемой в квартире.Уход за зданием влияет на сантехнику круглый год. Большинство домовладельцев усердно работают, чтобы жильцы были довольны, но система водоснабжения здания обрабатывает тысячи галлонов воды каждый день.

Прорывы труб в многоквартирных домах часто являются результатом этих проблем.

• Утечки в системе водяного отопления
• Неисправные линии кондиционирования воздуха
• Засоренные дренажные трубы
• Неисправная система пожаротушения

Как справиться с прорывом водопровода в вашей квартире

Признаки прорыва водопровода не всегда так очевидны, как затопленный агрегат.Из-за разрыва лески вода может встать только в одной комнате. Сломанные трубы за стеной могут медленно просачиваться в шкафы и туалеты.

Независимо от размера повреждений, решать проблему нужно сразу. Если в вашей квартире лопнет водопровод, выполните следующие шесть шагов.

1. Попытайтесь определить источник

Если сломанная труба находится под раковиной или за прибором, попробуйте закрыть подающий клапан к этой линии. Если вода просачивается через потолок или собирается у основания стены, запомните ее точное местоположение.

2. Уведомить арендодателя и соседей

Немедленно позвоните арендодателю. Спросите, как скоро вы можете ожидать реакции на проблему прорыва трубы в вашей квартире. Обязательно предупредите соседей, чьи устройства также могут быть затронуты.

3. Обеспечьте безопасность своих вещей

Уберите вещи с пола или поместите их в пластиковые контейнеры. Поднимите шнуры, подключенные к лампам, электронике и бытовой технике. Подумайте о том, чтобы передать личные вещи на самостоятельное хранение, пока в квартире не уберут и не восстановят.

4. Задокументировать повреждение водой

Делайте фото и видео поврежденной водой мебели, вещей, стен, полов и потолков. Убедитесь, что все имеет отметку времени. Сохраните все это в файл цифровой документации для быстрого ознакомления.

5. Связь с домовладельцем

После ремонта лопнувшей трубы поговорите с домовладельцем о причине разрушения. Эта информация помогает определить, кто несет ответственность за ущерб. Спросите расписание любого необходимого ремонта в вашей квартире.

6. Обратитесь в службу восстановления повреждений, нанесенных водой.

Пригласите службу восстановления повреждений, вызванных водой, такую ​​как ServiceMaster Restoration от Zaba в Чикаго, которая занимается ремонтом сломанных труб, очисткой, восстановлением собственности и устранением плесени. Это дает вам лучший контроль над процессом, потому что вы работаете напрямую с командой, которая заботится о вашей квартире, поврежденной водой. Они также могут помочь вам в процессе рассмотрения страховых случаев.

7. Рассмотреть возможность временного переезда

Возможно, будет проще переехать во время ремонта, очистки и восстановления.Вы можете возместить расходы на переезд за счет страховки арендодателя или собственной страховки арендатора. Многие договоры аренды позволяют отказаться от арендной платы, если вам необходимо временно съехать.

Как справиться с утечкой воды из квартиры на верхнем этаже

Вода, капающая через потолок вашей квартиры, создает дополнительные проблемы. Мокрые потолочные материалы могут обрушиться. Большинство поверхностей, включая мебель и столешницы, обычно замачиваются. Выполните шаги, описанные выше, но скажите домовладельцу, что вы хотите, чтобы специалисты по реставрации позаботились о потолке, поврежденном водой.

Кто несет ответственность в случае прорыва трубы в квартире: арендатор или домовладелец?

Начинается процесс очистки. Арендодатель принимает меры для устранения повреждений, причиненных водой в вашей квартире. Кто виноват в первой неисправности водопровода? Кто оплачивает уборку и ремонт?

Арендодатель несет ответственность за поддержание здания в хорошем состоянии. В большинстве случаев он или она решает проблемы, которые неизбежно возникают в многоквартирном доме, включая прорывы труб и повреждение квартир, вызванных водой.

Если разрыв трубы произошел из-за халатности арендатора , расходы на возмещение ущерба от воды могут быть возложены на человека, сдавшего квартиру в аренду. Неспособность сообщить что-то очевидное может быть истолковано как халатность. Это может привести к тому, что арендатор будет нести ответственность за ущерб и ремонт.

Прорывы квартирных труб: каковы мои права?

Прорвавшаяся в квартире труба замачивает ваше имущество. Какие у вас права? Ответ часто зависит от местных постановлений. Например, права арендаторов в Чикаго четко определены Министерством жилищного строительства.В постановлении города подробно описаны такие общие обязанности домовладельца по поддержанию основных жизненных стандартов.

Ваша ответственность в случае аварии, например, прорыва труб, должна быть указана в вашем договоре аренды. Для получения более подробной информации загрузите сводку постановлений о жилищных арендодателях и квартиросъемщиках Чикаго с веб-сайта Министерства здравоохранения США. Публикация включает разделы, посвященные гарантийным депозитам и средствам правовой защиты арендаторов.

Как работает страхование арендаторов?

Арендатора обычно покрывает такие ситуации, как прорывы труб или утечка воды в квартиру на нижнем этаже.Некоторые правила распространяются на внутренние стены, пол и оборудование, а другие — только на личные вещи. Внимательно изучите эти два ключевых момента в страховом полисе арендатора.

• Страхование имущественного ущерба — Хотя обычно домовладелец несет ответственность за ущерб, нанесенный интерьеру, вам может потребоваться полис, покрывающий ваши расходы на уборку и восстановление всей квартиры.
  
• Личное имущество — Страхование арендатора должно покрывать потерю вашего личного имущества, включая мебель, одежду и электронику.Он также должен покрывать расходы на уборку и восстановление ваших вещей.

Всегда проверяйте детали политики. Например, если вам приходится иметь дело с повреждением водой из квартиры на верхнем этаже, хороший страховой полис арендатора покрывает как ремонт, так и потерю личного имущества. Это также может помочь компенсировать расходы на временное перемещение, пока ваше устройство очищается и восстанавливается.

Важно понимать, что этот вид страховки не защитит вас от стихийных бедствий.Однако страхование арендаторов от стихийных бедствий доступно через Национальную программу страхования от наводнений FEMA.

Имеете дело с затопленной квартирой в Чикаго, Иллинойсе или пригороде? Мы можем помочь!

Повреждение от прорыва трубы может распространиться по квартире всего за несколько минут. Уборка — непростая задача. Ремонт часто бывает сложным. Мы здесь, чтобы помочь чикагским арендаторам и домовладельцам справиться с наводнениями всех типов. Наши услуги включают аварийный ремонт труб, устранение повреждений, нанесенных водой, и сертифицированное удаление плесени.

Мы не можем упростить возвращение домой к прорвавшейся трубе, но мы можем вернуть все в норму как можно быстрее.

Здесь, в ServiceMaster by Zaba, наши команды готовы к вашему звонку: 773-647-1985

Как ухаживать за радиаторами

Перед тем, как приступить к обслуживанию или ремонту старых радиаторов, важно узнать, есть ли у вас паровые или водяные радиаторы. Самый простой способ определить это — посмотреть на количество труб, идущих от вашего радиатора: если труба только одна, значит, это паровая система.Две трубы могут указывать либо на пар, либо на горячую воду, при этом конденсированная или охлажденная вода возвращается в котел по второй трубе.

Радиатор с горячей водой в Рутмере, доме изящного искусства 1910 года в Элкхарте, штат Индиана, демонстрирует типичное нижнее соединение трубы.

Джозеф Хиллиард

Радиаторы горячей воды 101

В водяных радиаторах редукционный клапан между городской водой и системой водяного отопления постоянно поддерживает ее наполнение.В большинстве двухэтажных домов требуется давление 12 фунтов на квадратный дюйм, и это заводская настройка клапана. Если в вашем старом доме три этажа и на верхнем этаже установлены радиаторы, вам может потребоваться отрегулировать клапан для подачи воды под давлением 18 фунтов на квадратный дюйм, чтобы убедиться, что радиаторы наверху заполнены.

После заполнения циркуляционный насос перемещает нагретую воду из бойлера в радиаторы и обратно. Раньше во многих системах водяного отопления не было циркуляционных насосов; вода текла под действием силы тяжести, при этом горячая вода поднималась и холодная вода падала.По этой причине у многих отдельно стоящих чугунных радиаторов соединения трубопровода находятся в нижней части радиатора. Нагретая вода поступает в радиатор и поднимается за счет конвекции, тогда как более холодная вода внутри радиатора падает обратно в котел.

До появления циркуляционных насосов путем наименьшего сопротивления воде всегда были радиаторы верхнего этажа. Старожилы замедлили поток к самым верхним радиаторам, вставив металлическое отверстие (кусок металла размером с никель с маленьким отверстием) внутрь клапана подачи радиатора.Друг-подрядчик сказал мне, что его дед будет делать их из табачных банок Prince Albert. Он использовал ножницы, чтобы вырезать круг, а затем пробить отверстие гвоздем — работало как заклинание.

Проблема, однако, заключается в том, что, когда вы добавляете насос в систему, путь наименьшего сопротивления перемещается к радиаторам на первом этаже, и это часто приводит к тому, что радиаторы наверху становятся холодными. Там, где нет потока горячей воды, нет тепла. Если вы выпускаете воздух, но воздух не поступает, а радиатор все еще не нагревается, скорее всего, проблема в этом.Профи знают это, и при вызове для устранения неполадок большинство снимет отверстия с радиаторов верхнего этажа и установит их на радиаторах нижнего этажа, чтобы сбалансировать систему.

Паровые радиаторы 101

Труба на этой стене, вероятно, питает радиатор, расположенный на полу над этой однотрубной паровой установкой.

Alli Coate

Если у вас есть паровое отопление, каждый из ваших радиаторов будет иметь одну или две трубы. Все паровые радиаторы используют силу тяжести, чтобы вернуть сконденсированный пар (так называемый «конденсат») в котел.Ключ к тому, чтобы все это работало, — поддерживать низкое давление в системе. Если вы не можете отапливать свой старый дом давлением 2 фунта на квадратный дюйм или меньше (это давление, которое использует Эмпайр-стейт-билдинг), что-то не так.

Пар под высоким давлением может удерживать вентиляционные отверстия в однотрубной паровой системе закрытыми, а при закрытых вентиляционных отверстиях воздух не может выходить из системы. Если воздух не выходит, пар не может попасть внутрь. Высокое давление также может привести к тому, что конденсат останется в системе, а это может привести к звукам ударов и большим счетам за топливо.

Устройство, которое контролирует давление, — это «Pressuretrol», и оно находится на котле. Для отопления дома всегда должно быть минимально возможное значение.

Однотрубные паровые радиаторы

Секции паровых радиаторов однотрубные часто соединяются только снизу. Раздел подобен отдельному ломтику буханки хлеба. Пар легче воздуха, поэтому, когда он входит в однотрубный паровой радиатор через подающий клапан в нижней части радиатора, он поднимается, выталкивая воздух вперед.Воздух будет выходить из радиатора через вентиляционное отверстие, которое находится на последней секции и примерно на трети пути вниз от верха. Почему? Если бы вентиляционное отверстие было на самом верху этой последней секции, пар легче воздуха закрывал бы его до того, как большая часть радиатора нагрелась. Помните: если воздух не выходит, пар не может попасть внутрь.

Двухтрубные паровые радиаторы

Двухтрубные паровые радиаторы имеют клапан подачи пара либо вверху радиатора, либо (реже) внизу.Возврат — труба, по которой конденсат самотеком возвращается в котел — всегда находится в нижней части радиатора. Это может быть конденсатоотводчик или то, что мы называем «паровым» устройством, которое встречается в десятках форм и размеров.

В отличие от однотрубных радиаторов, на двухтрубном радиаторе можно настроить подающий клапан на пропускание большего или меньшего количества пара, что является основным преимуществом этой системы. В однотрубном радиаторе пар и конденсат разделяют это ограниченное пространство внутри однотрубного подающего клапана, и если вы дросселируете этот клапан, вы получите много шума и разбрызгивания вентиляционных отверстий, когда пар разбрасывает воду. в плотных пределах частично закрытого клапана.

Паровые радиаторы, подключенные сверху и снизу, можно легко переоборудовать для работы на горячей воде.

Клэр Мартин

Радиаторы преобразования

Поскольку двухтрубные паровые радиаторы имеют соединения как сверху, так и снизу каждой секции радиатора, их можно переоборудовать для работы на горячей воде. (Однотрубные радиаторы, с другой стороны, не могут быть переделаны, в первую очередь потому, что они подключаются только снизу.)

Старые паровые радиаторы обычно требуют большего обслуживания, чем их аналоги для горячего водоснабжения (включая промывку отсечки воды в котле один раз в неделю, чтобы котел не забился и не перегорел), поэтому многие подрядчики рекомендуют переоборудование.

Тем не менее, прежде чем это сделать, нужно о многом подумать. Поскольку радиаторы с горячей водой должны работать при более низкой температуре, ваш радиатор должен быть достаточно большим, чтобы обеспечивать достаточное количество тепла в самые холодные дни. Поскольку большинство паровых радиаторов изначально имеют слишком большие размеры (см. «Внешний вид — это все» ниже), обычно это не проблема.

Самый большой вопрос, который следует рассмотреть, — выдержат ли ваши паровые радиаторы и старые трубы давление от 12 до 18 фунтов на квадратный дюйм, необходимое для системы горячего водоснабжения. До сих пор эта старая паровая система работала с давлением менее 2 фунтов на квадратный дюйм.Если есть утечки, вы заметите их, когда переключитесь на горячую воду, поэтому лучше искать утечки, пока у вас еще есть пар. Простой способ сделать это — поднять давление (только временно!) До 10 фунтов на квадратный дюйм и провести тщательный поиск утечек.

Внешний вид — это все

Деревянные крышки, такие как эта от Wooden Radiator Cabinet Co., обеспечивают привлекательный способ замаскировать радиаторы, но они также снижают производительность на 30 процентов.

Радиаторы увеличенного размера

Когда прибыла пандемия испанского гриппа 1918 года, унесшая жизни 675 000 американцев, многие люди стали бояться воздуха в своих домах — и не зря.В 1919 году Совет здравоохранения отреагировал на это, настаивая на том, чтобы зимой люди держали окна приоткрытыми, чтобы впускать свежий воздух. Следовательно, радиаторы стали больше — достаточно большими, чтобы обогреть весь дом в самый холодный зимний день, часто с открытыми окнами. (В более мягкие дни термостат отключает однотрубные паровые радиаторы до того, как они полностью нагреются.)

Избыточные радиаторы были нормой во время Ревущих 20-х годов, но когда наступила Великая депрессия — и поскольку испанский грипп так и не вернулся, — люди начали закрывать окна, чтобы сэкономить топливо, и все эти негабаритные радиаторы, работающие сверхурочно, сделали внутри довольно жарко.

Радиаторы с бронзированием

Люди вскоре узнали, благодаря докладу Национального бюро стандартов за 1935 год, что краска, содержащая металлические хлопья, может снизить мощность радиатора до 20 процентов. Они начали бронировать свои радиаторы алюминиевой или золотой бронзовой краской, поэтому многие старые радиаторы окрашены в серебристый или бронзовый цвет.

Кожухи для радиаторов

Люди также обнаружили, что установка кожуха над радиатором снижает его выходную мощность.Простая полка над чугунным радиатором снижает его мощность на 20 процентов. Классический кожух радиатора, который имеет сплошную верхнюю часть и металлическую перфорированную переднюю часть, снижает мощность на 30 процентов, поэтому мы находим их во многих домах.

Удаление воздуха из радиатора.

Ремонт радиаторов: кровотечение

Если вы обнаружите, что ваши радиаторы для горячей воды не такие теплые, как вам хотелось бы, им может потребоваться для удаления воздуха . Поскольку холодная вода содержит больше воздуха, чем горячая, при нагревании этот воздух выходит из раствора и поднимается вверх, обычно находя место в батареях отопления.Оказавшись там, он может заблокировать поток воды, в результате чего некоторые радиаторы останутся холодными. «Стравливание» — это процесс открытия вентиляционного отверстия, чтобы позволить захваченному воздуху выйти, чтобы поток мог продолжаться.

Как удалить воздух из радиатора горячей воды:

1. найдите вентиляционное отверстие в верхней части.
2. Выключите термостат, чтобы вода не текла.
3. Имейте наготове небольшое ведро и тряпку, чтобы собрать любые брызги, а затем откройте вентиляционное отверстие с помощью отвертки или вентиляционного ключа (старинные ключи с заводным заводом часто подходят для вентиляционных отверстий радиатора).
4. Как только воздух перестанет разбрызгиваться и начнет течь вода, все готово.

Все паровые радиаторы изначально полностью заполнены воздухом, и они будут стравливаться автоматически, пока система работает должным образом. Воздух из однотрубных радиаторов проходит через вентиляционные отверстия; воздуховод из двухтрубных радиаторов проходит через устройство, которое вы видите на выпускной стороне радиатора (это труба, ближайшая к полу).

Ремонт радиаторов: утечки

Когда дело доходит до устранения утечки радиаторов, нет простого решения — все зависит от того, где находится утечка и насколько она серьезна.Паровые радиаторы, поскольку они находятся под гораздо меньшим давлением, чем радиаторы с горячей водой, обычно легче ремонтировать.

Для начала определите место утечки. Смотровое зеркало (доступное в вашем местном хозяйственном магазине) может помочь, так как оно позволит вам заглядывать за углы и в труднодоступные места. Если утечка — это всего лишь точечное отверстие, а не серьезная катастрофа из-за сильного замораживания, возможно, вы сможете ее исправить.

Нет продуктов, которые можно было бы залить в радиатор, чтобы остановить утечку, но представитель компании J-B Weld Company из Сульфур-Спрингс, штат Техас, говорит, что многие из их клиентов добились большого успеха, используя J-B Weld для ремонта старых чугунных радиаторов.Несколько профессионалов, с которыми я разговаривал, также сообщают, что использовали его для успешного устранения утечек радиатора. Однако этот процесс немного сложен.

Как исправить утечку радиатора:

1. Сначала слейте воду из радиатора и удалите краску, грунтовку или ржавчину с места утечки.
2. Очистите поверхность очистителем, не содержащим нефтепродуктов, например ацетоном или разбавителем для лака, чтобы удалить всю грязь, жир и масло.
3. Обработайте поверхность напильником.
4. Смешайте два элемента продукта вместе в пропорции 50/50 и нанесите его толщиной не менее 1/32 дюйма, стараясь не попасть на кожу или в глаза.
5. Дайте ему высохнуть не менее 15 часов и проверьте, что у вас получилось.

Я спросил, может ли продукт выдерживать колебания температуры и, как следствие, расширение и сжатие, характерные для чугунных радиаторов. Представитель сказал мне, что продукт действительно «размягчается» при нагревании и будет двигаться вместе с металлом. Однако это не то смягчение, которое вы заметите. Чтобы это произошло, вам нужно нагреться до 400 ° F (продукт годен до 500 °).Обычно паровой радиатор имеет верхнюю границу около 229 °, а радиатор с горячей водой — около 180 °. Пока вы можете получить доступ к утечке (и готовы приложить усилия), похоже, что это может быть хорошим решением.

Подробнее из

Как заглушить отопительные трубы

Описание проекта

Навык

Стоимость

От 10 до 30 долларов в зависимости от размера и сложности системы отопления

Расчетное время

1-2 часа

Наступает отопительный сезон, на плинтусы с жидкостями любят жаловаться.Но что на самом деле означают тиканье, писк и щелчки, которые вы слышите, когда включаете тепло? Как вы можете заставить их замолчать? Для сантехника каждый звук что-то значит. Вот что мы слышим, когда начинают говорить трубы:

Тик, тик, тик звук

Перевод: Ваша медная труба царапает металл. Горячая вода, попадающая в холодные трубы, заставляет их расширяться по своей длине — до дюйма на 50 футов — и это может вызвать щелчок, когда они скользят по металлическим вешалкам или смещают ребра, которые рассеивают тепло внутри конвекторов плинтуса.

Исправление: Отделите трубу от любого металла, с которым она контактирует, заменив металлические опоры пластиковыми подвесными зажимами (подвесной зажим Sharkbite, 7 долларов за 10; homedepot.com). Если источником являются ребра конвектора, убедитесь, что они равномерно опираются на пластиковую подставку для расширения, которая позволяет им свободно перемещаться по опорному кронштейну.

Писк, писк

Перевод: Скрипы и стоны указывают на то, что расширяющиеся трубы трутся о дерево.Это часто происходит, когда труба проходит через пол, проходит через каркас или слишком плотно прижимается к балке.

Исправление: Опять же, ключ состоит в том, чтобы разделить два материала. Ослабьте или замените зажимы, из-за которых трубы прижимаются к балкам; смягчите проходящую через пол трубу пластмассовым зажимом или втулкой.

Thunk!

Перевод: Если горячей трубе нет места для расширения, она может прогнуться и удариться о крышку или стену конвектора.

Исправление: Наймите сантехника, чтобы он вырезал небольшой участок, чтобы сократить длину участка трубы, или установите гибкий гофрированный соединитель, чтобы учесть его расширение. Это потребует осушения пораженной зоны, но тишина, которую она обеспечивает, будет золотой.

1. Увеличьте температуру на термостате, чтобы активировать отопительный котел. По мере того, как горячая вода течет через систему отопления, прислушивайтесь к скрипу и хлопку.
2. Проверить трубы горячей воды, идущие от котла. Убедитесь, что в местах прохождения труб через отверстия в стенах и потолке достаточно места для расширения.
3. С помощью плоскогубцев снимите все металлические хомуты, плотно прижимающие трубы к балкам или другим твердым поверхностям.
4. Замените каждый металлический зажим на пластиковый зажим «Микки». Наденьте пластиковый зажим на трубу и прикрутите его к балке.
5. Теперь поднимитесь наверх и проверьте вертикальные участки труб с горячей водой, которые проходят через пол.
6. Оберните пластиковую скобу вокруг каждой трубы и затем вдавите ее в отверстие, чтобы изолировать трубу от окружающей древесины.

Инструменты