Разное

Ремонт потолка в квартире фото: как сделать в квартире и доме своими руками поэтапно, план двухуровневых конструкций

Содержание

Ремонт потолка — 85 фото проведения восстановительных работ

Заходя в помещение, наш взгляд в первую очередь падает на потолок. В зависимости от того в каком он состоянии создаётся общее представление о дизайне квартиры в целом. Именно поэтому его нужно содержать в хорошем состоянии. Время от времени ремонтируя.

Если вы решили отремонтировать потолок своими руками нужно учитывать, что дело это очень хлопотное и если вы не уверены, обратитесь в компанию осуществляющею ремонт профессионально.

На сегодняшний день, строительные магазины могут представить вам огромное количество материалов для ремонта потолка. Существует множество вариантов и конструкций самого потолка. Из наиболее популярных выделяют:

  • Покрашенный.
  • Побелённый.
  • Поклеенный.
  • Сделанный из различных подвесных конструкций.

Все эти виды имеют как свои преимущества, так и недостатки. В зависимости от того какой из них вы выберете, будет зависеть стоимость и время ремонта.

Итак, начиная ремонт потолка, мы в первую очередь подготавливаем рабочую поверхность. Очищаем ее от старого материала, грунтуем,убираем все неровности. Выводим потолок.

Перед началом окрашивания или беления у него должна быть очень ровная поверхность. Делая подвесной потолок выводить поверхность не обязательно.

Клеевые плиты

Представляют собой плитки из полистирола. В зависимости от фактуры они могут быть гладкими и рельефными, имитировать натуральную деревянную, каменную или даже металлическую поверхность.

За счет ламинированной пленки они обретают защиту от повреждений и загрязнений. Главным преимуществом такого метода ремонта потолка является скорость монтажа и возможность осуществления своими руками.

Обратите внимание! Установка плит из полистирола обеспечивает замечательную звуко- и теплоизоляцию.

Последовательность работ:

  • Необходимо полностью очистить и загрунтовать поверхность.
  • Укладка плитки осуществляется от центра поверхности. Клеить плитки можно клеем для полистирола или жидкими гвоздями.
  • Чтобы замаскировать края и придать завершенный вид устанавливают карнизы.

Главным недостатком является восприимчивость полистирола к прямым лучам солнца, что может сказаться на времени службы.



Побелка

У истоков появления отделки потолков находится побелка. Ранее использовали только её, но несмотря на большой скачок в вариантах облицовочных материалов, этот вид актуален и сегодня.

Побелка потолка — один из самых экономных и быстрых способов. Так как визуально этот вариант подойдёт любому интерьеру, лёгок в нанесении и сделать это может каждый желающий. Единственное, придётся постараться при подготовке поверхности, она должна быть идеальной.

Отделка потолка побелкой уместна в любом помещении.

Подвесные конструкции

Пример подвесной системы

Перед тем как сделать ремонт потолка, рассмотрите вариант установки подвесной конструкции.

Классификация

Подвесные системы — конструкция, которая состоит из каркаса, расположенного в нескольких сантиметрах от основного потолка, и плит. Существует два типа подвесной системы – открытая и закрытая.

Преимущества

Основными преимуществами обоих видов подвесных систем можно назвать экологическую чистоту материала, из которого они изготовлены, его высокую пожаробезопасность, звукоизоляцию и возможность создать оригинальный дизайн.

Последнее время все большую популярность завоевывают зеркальные поверхности, для изготовления которых используют обработанное стекло различных оттенков. Они станут отличным решением при ремонте в маленьких комнатах.

Ремонт потолка в квартире — как сделать красивый потолок своими руками

Если делать ремонт потолка в квартире своими руками, так делать его интересно, стоит попытаться отойти от набивших оскомину побелки и покраски, белых скучных обоев или старомодной полистирольной плитки. Всегда можно подобрать интересные идеи и попытаться реализовать их на практике, тем более что никто и ничто не ограничивает фантазию, кроме бюджета и времени, запланированных на ремонт квартиры.

Что можно сделать своими руками, технологии ремонта потолка квартир

Проблема ремонта потолка в квартире своими руками — это не только финансовые затраты и ограниченное время, выделенное на проведение ремонтных работ. Это, прежде всего, наши возможности что-то сделать или отремонтировать своими руками, а они далеко не идеальны. Мало кому из обычных владельцев квартир, не связанных с профессиональной деятельностью по ремонту и благоустройству жилых помещений, по силам собрать своими руками сложные многоуровневые потолки или построить комбинацию из натяжной и каркасной конструкции.

Подобрать несколько наиболее интересных идей ремонта потолков в квартире своими руками можно без труда, интерьеров и дизайнерских решений существует практически неограниченное количество, другое дело — попытаться реализовать их на практике собственными силами.

Для творческих изысков и собственных вариантов оформления потолка можно использовать наиболее простые и доступные способы ремонта:

  • Окрашивание потолочной поверхности современными красками, создание композиции из нескольких сложных фигур и цветовых решений;
  • Оклеивание потолка обоями, в том числе с графикой и фотоизображениями;
  • Оформление потолочного пространства накладным декором.

Если имеется опыт работы с гипсокартоном, то можно собрать простейшие варианты двухуровневых потолков с элементами подсветки. Несмотря на упрощенный дизайн, результаты ремонта потолка в квартире своими руками фото могут производить сильное впечатление на гостей и хозяев.

Разумеется, наиболее сложным этапом является выбор стиля и общей композиции того, что должно появиться в потолочном пространстве, способы и методы реализации идеи. Приходится продумывать и планировать ремонт потолка в квартире своими руками поэтапно, вплоть до каждой технологической операции отдельно.

Для того чтобы добиться высокого качества ремонта, в первую очередь потребуется провести очень грамотную черновую подготовку потолочной поверхности.

Подготовка к ремонту потолка квартиры

Этапы проведения черновой подготовки для разных вариантов ремонта и отделки потолка в квартире во многих случаях очень похожи по используемым материалам и технологическим приемам. Условно подготовительные мероприятия можно разделить на два основных типа:

  • Выравнивание и шлифование поверхности плиты перекрытия потолка в квартире с целью улучшения качества основы для будущего декоративного покрытия;
  • Установка подвесной каркасной системы под крепление облицовки фальш-потолка. Получается идеально ровная поверхность, но высота помещения квартиры снижается на 8-10%.

Существует еще один, третий вариант ремонта потолочного пространства квартиры, это укладка декоративных панелей на деревянной обрешетке. Традиционно такие решения используют для кухни, балконов, лоджий, ванны и санузла, тех помещений, где функциональность и практичность декоративной отделки потолка имеет первостатейное значение.

Подготовка потолков квартиры выравниванием штукатурной смесью

Для небольших помещений, например, однокомнатной квартиры использовать подвесную систему нецелесообразно. Такой вариант ремонта не пользуется особой популярностью, так как даже небольшое снижение высоты потолков крайне негативно влияет на общее восприятие пространства.

Если владельцы квартиры не желают терять в высоте помещения, то наиболее подходящим способом чернового ремонта будет выравнивание поверхности гипсовой штукатуркой.

Технология подготовки практически ничем не отличается от оштукатуривания стен:

  • Потолочную поверхность зачищают от побелки и остатков раствора до бетона, тщательно очищают от старой заделки межплитные швы;
  • Поверхность грунтуют акриловым адгезивом глубокого проникновения;
  • С помощью гидравлического или лазерного уровня определяют линию горизонта, по которой натягивают горизонтальные маркирующие шнуры или толстую леску;
  • Через каждые 50-60 см на потолочную поверхность алебастровым раствором крепят продольные алюминиевые планки маяки;

  • На поверхность потолков квартиры последовательно укладывают выравнивающие смеси гипсовой штукатурки, после чего уложенную массу растягивают правилом и сушат в течение суток.

Так как гипсовая масса на поверхности потолка удерживается заметно хуже, чем на вертикальных стенах, черновой ремонт выполняется в несколько тонких слоев, не более 5-12 мм толщиной. Для последнего слоя используются мелкозернистые финишные и суперфинишные смеси.

После окончательного высыхания гипсовой массы подготовку потолка к ремонту завершают шлифовкой поверхности штукатурной сеткой с наждачным зерном. В результате квартира приобретает потолочную поверхность, качество которой практически не уступает гипсокартону.

На потолочном полотне в квартире можно клеить все, от обоев до плитки и тяжелой гипсовой лепнины. Один из вариантов чернового ремонта потолка в квартире своими руками приведен на видео

Черновой ремонт потолка листами гипсокартона

Для наиболее сложных вариантов ремонта обычно выбирают черновую подготовку потолка на основе подвесной реечной системы и листового гипсокартона. Основным преимуществом такой схемы является получение абсолютно ровной поверхности с подслоем из прессованной бумаги, на которую легко клеятся самые сложные варианты декора из пластика и полимерной пленки.

Основой чернового потолка является каркас из оцинкованного тонколистового профиля, собираемого на потолочном перекрытии с помощью дюбелей и саморезов. Металлические профилированные рейки первоначально крепятся по периметру стен комнаты, после чего плоскость зашивается обрешеткой из П-образного профиля.

На собранный каркас саморезами крепят листы гипсокартона, после чего стыки между уложенными плитами шпаклюются и зашлифовываются сеткой. Если затевать ремонт потолка на подвесной системе, то будет правильным хотя бы попытаться сделать своими руками двухуровневый вариант.

Проще всего сделать боковые короба над окнами и над входом в помещение. Обычно коробчатый «довесок» используют, как ширму, за которой прячутся шторы или горизонтальные жалюзи.

Собрать коробы в процессе ремонта не сложнее, чем установить сам потолок, потребуется лишь установить для каждого пенала два дополнительных ряда подвесов, которые обшиваются полосками гипсокартона, так же, как и все потолочное поле.

Чтобы после ремонта на декоративных потолках квартиры не просвечивали линий стыков и черные головки крепежа, гипсокартонную поверхность грунтуют акриловой краской в цвет будущей отделки помещения.

Варианты ремонта и отделки потолков квартиры

После того как завершен черновой ремонт потолков квартиры, можно переходить к наиболее ответственному этапу — выбору способа нанесения декоративного покрытия. В простейшем случае потолок можно просто покрасить акриловыми красками, разбив помещение на несколько цветовых зон. Такие решения очень популярны для современных малогабаритных квартир – студий, детских комнат и небольших помещений с большими оконными проемами.

Как выполнить ремонт потолка с обоями и накладным декором

Наиболее традиционный и простой способ ремонта потолков предполагает оклеивание выровненного и отшлифованного потолочного основания обычными текстурированными обоями.

Сегодня вместо розочек на бумаге или винило-шелкографии для потолка используют более современные материалы на основе растительного волокна. Такой ремонт обладает одним очень важным преимуществом – тканевое или обойное покрытие очень хорошо скрывает дефекты поверхности и глушит шум в квартире.

При этом не обязательно в процессе ремонта копировать укладку полотнищ на стенах квартиры, можно придумать и выложить оригинальный узор, как на фото.

Полотно из бамбуковых волокон укладывают одновременно на стену и на потолок, подобные решения уже признаются дизайнерами в качестве стандарта для квартир с мансардной планировкой.

Очень необычно выглядят потолки с декором в виде больших объемных цветков или поля из одуванчиков. Разумеется, ремонт такого уровня требует серьезных затрат времени и сил, но реализация подобной идеи вполне доступна для обывателя среднего достатка.

Ремонт потолков с использованием графики

Один из наиболее эффективных способов оформления потолка в ходе ремонта в квартире предполагает использование графических изображений. Например, в простейшем случае на окрашенную акриловой краской потолочную поверхность рисунки можно нанести собственноручно, используя трафарет или разметочный шаблон.

Графика любого типа, нанесенная на потолки квартиры рукой профессионала, очень сильно оживляет и насыщает эмоциями интерьер. Это могут быть просто контуры фигур животных, стилизация частей растений, построек, просто геометрических фигур, главное, чтобы рисунок был выполнен на профессиональном уровне.

В процессе ремонта выбранный рисунок для потолка распечатывается на широкоформатном принтере, разрезается на сектора и наклеивается на потолок квартиры.

Максимальное насыщение интерьера квартиры обеспечивают полноценные фото изображения. Обычно перед ремонтом квартиры хозяева выбирают фотообои для потолка определенной направленности. Это может быть природа, фантастические сюжеты, просто изображение неба или даже отдельные детали из собственного фотоархива.

Варианты гипсокартонного потолка для квартиры

Нельзя сказать, что ремонт потолка с использованием гипсокартонной облицовки – самый простой и доступный из всех имеющихся вариантов. Несмотря на отточенную технологию сборки, отделка потолочного пространства подвесными панелями остается одной из наиболее трудоемких и затратных изо всех имеющихся вариантов. Но зачастую иным способом выполнить ремонт потолков в квартире просто невозможно, например, если плиты перекрытия уложены с уклоном, дающим разницу в высоте от 5 до 10 см.

Если уж довелось использовать гипсокартонные потолки в квартире, так стоит попытаться сделать их максимально эффектными.

Совместное использование гипсокартонных коробчатых потолков и фотообоев. Короб, расположенный по периметру комнаты, воспринимается в качестве рамки картины, а центральный сектор заполняется рисунком или фотообоями.

Это может быть проекция звездного неба или изображения веток и верхушек деревьев, создающих впечатление открытого пространства в квартире.

В процессе ремонта потолок можно разделить расходящимися крестом прямыми линиями, это создает иллюзию прозрачной крыши, окна или потолочного люка.

Капитальный ремонт квартиры дает возможность перепробовать массу вариантов изображений на фотообоях, от морских камешков, ромашкового поля и водяных водоворотов до 3D изображений бабочек, птиц, рыбешек и животных.

Ремонт потолка на гипсокартоне позволяет использовать очень интересный прием – парящее в центре потолочного пространства изображение, чаще цветы или композиция из цветов.

Панель с цветочным изображением вырезается из толстого гипсокартона и подвешивается в центре потолка на скрытых от глаз подвесах. На панель наклеивается вырезанная из фотообоев цветочная композиция. Подобные решения очень неплохо сочетаются с ярким интерьером помещения, особенно, если основа выполнена в светлых тонах и красках.

Классические способы отделки потолка квартиры

Не всегда целью ремонта бывает создание ультрасовременного яркого интерьера квартиры. Зачастую хозяева отдают предпочтение более консервативным формам, например, потолок в ходе ремонта может быть отделан лепниной и фризами.

Лепнина вокруг центральной люстры или светильников в квартире позволяет оживить пространство вокруг источника света, особенно, если люстра многорожковая с гнутыми плафонами, а потолочная поверхность просто выкрашена в белый цвет или затянута белыми обоями.

Ремонт с полноформатной лепниной протекает значительно сложнее обычной покраски или наклейки обоев на потолочное поле помещения. Потребуется потратить значительное количество времени и сил для того, чтобы нанести разметку и правильно наклеить детали из штампованного пенопласта.

Ремонтировать потолочное пространство под полноценную отделку фризами имеет смысл в том случае, когда весь интерьер помещения оформлен в классическом стиле, с большим количеством лакированного дерева и тяжелых обоев с рисунком, характерным для викторианской эпохи.

Заключение

Ремонт потолка в квартире в большей степени можно отнести к занятию творческому, требующему навыков дизайнера и художника. Чтобы понять, как должно выглядеть пространство после ремонта в помещении, потребуется сделать не один десяток эскизов и набросков. Возможно, придется искать свое решение, но лучше всего просто адаптировать уже готовый дизайн потолочного поля.

Натяжные системы

Выбирая варианты ремонта потолка, не стоит забывать про натяжные конструкции, состоящие из каркаса и полотна полихлорвинила.

Монтаж требует участия профессионалов и это, пожалуй, единственный недостаток. В остальном же вы получаете идеальное покрытие выбранного оттенка, простое в уходе и способное выдержать массу воды до 100 л. Цена конструкции зависит от типа полотна и площади поверхности.

Пример натяжной конструкции

Перед началом ремонта тщательно продумайте особенности дизайна и только после этого выбирайте соответствующее покрытие.

Очищаем потолок

Если мы будем осуществлять ремонт в новой квартире, тогда пропускаем этот этап и начинаем сразу заделывать все видимые глазу погрешности и изъяны. Затем наносим слой грунтовки. Ремонтируя жилое помещение, процесса очистки не избежать.

Самым распространенным ремонтом потолка является окраска или побелка, реже на него наклеивают обои. Самым лёгким будет смыть белила с потолка. Делаем это с помощью валика и теплой воды. При их помощи смываем белила с потолка.

Если он окрашен процесс очистки немного усложняется. Нам понадобиться шпатель с твёрдым наконечником. Так как краска плохо удаляется с поверхности, её сначала размягчают специальной смывкой, а затем аккуратно удаляют.

Если вы хотите удалить старые обои, вам понадобиться шпатель, валик и вода. При помощи смоченного в воде валика размягчаем обои. Как только они разбухнут, удаляем их при помощи шпателя.

После того как вы очистили поверхность, обращаем внимание на стыки. Обычно они заделаны шпатлёвкой. Обязательно нужно проверить её. Прочно держащуюся штукатурку оставляем не тронутой. Если она крошиться зачищаем её до основания.

Если вы осуществляете ремонт натяжного потолка, нужно аккуратно его демонтировать, чтобы добраться до планок перекрытий.

После того как вы очистили потолок, можно переходить к следующему этапу – грунтованию. Перед тем как начать грунтовать, проверяем все стыки.

Если раствор в них держится крепко, ничего не трогаем, но если он начинает сыпаться при ударе, полностью удаляем. Затем швы заполняем новым раствором цементной смеси. Раствор должен полностью высохнуть. Поле этого можно наносить грунтовку.

Фотогалерея


Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Перечень материалов для ремонта и монтажа

Это важный момент, ведь от их количества и стоимости зависит объем работ и методы их проведения.

Отдельным списком выделите декоративные элементы: полки, зеркала, потолочные плинтусы. Покупки лучше начинать с этих деталей. Если их нет в продаже, всегда можно составить другой дизайнерский план ремонта квартиры.

Перечень инструментов для работы тоже важно составить правильно. Чтобы выбрать все необходимое, лучше обратиться к продавцам-консультантам или профессиональным ремонтникам.


Материалы и инструменты для ремонта

Красивый потолок в квартире (60 фото)

Существует множество вариантов исполнения отделки потолка, которые ограничиваются лишь вашей фантазией и размером толщины вашего кошелька. Обилие отделочных материалов на сегодняшний день поражает воображение. Хочешь двухуровневый потолок с изящной подсветкой — не проблема, а может быть бесшовный натяжной потолок с блестящей глянцевой поверхностью — пожалуйста. Конечно перед тем, как принять правильное решение, желательно все таки проконсультироваться у опытного специалиста в области оформления дизайна интерьеров. Если же и такой возможности нет, тогда эта статья именно для вас.

Окраска потолка

Самым распространённым вариантом отделки потолка, считается его обычная окраска, после тщательной шпаклёвки всей поверхности. Это лишь на первый взгляд кажется, что оформление потолка таким способом выглядит достаточно просто. На самом деле это не так.

Использовав качественную штукатурку и краску для потолка, а также строго соблюдая правила малярных работ, можно добиться превосходного результата. Ваш потолок станет идеально ровным и гладким, а его изысканный внешний вид придаст индивидуальности вашему интерьеру.

Коричневый цвет больше всего подходит активным людям, ведущим динамичный образ жизни

Серый цвет и его оттенки отлично впишутся практически в любой интерьер

Великолепное сочетание синих стен и белого потолка в интерьере

Однако без опыта и определённых навыков можно не только не сделать потолок лучше, а и испортить его так, что попросту придётся всю работу переделывать заново. Чтобы добиться хорошего и качественного результата, следует тщательно подготовить его поверхность к покраске. Для этого часто используют различные гипсовые смеси, только с их помощью можно получить идеально ровную плоскость.

Белый потолок в классическом исполнении будет актуален в любое время

Не для кого не является секретом то, что белый цвет зрительно увеличивает площадь помещения. Комната в таком исполнении кажется невероятно просторной

Детская комната в насыщенных цветах будет всегда дарить массу позитива

Красивый потолок в детской комнате с оригинальной люстрой из каната

Обои

Второй, не менее распространённый способ отделки потолка — это оклеивание его обоями. Оклейка потолка обоями является одним из самых дешёвых и быстрых вариантов ремонта потолка, когда надо обновить поверхность, спрятать трещины и его желтизну без особых финансовых вложений и усилий.

Хотя оклейка обоев на потолок, в отличие от стен, требует некоторой сноровки, осуществить данную работу самостоятельно вполне под силу каждому. Также дизайнеры нередко прибегают к данному приему, чтобы придать потолку определённую фактуры. Главное чтобы поверхность была ровной, все остальное дело вкуса, где самое главное правильно подобрать цвет.

Обои с рисунком в виде полос, в зависимости от их направления, будут также визуально увеличивать пространство в ширину либо длину

Совсем не обязательно производить полною оклейку потолка, достаточно лишь выделить на нем определенную зону

Безумно красивый интерьер кухни. Стильная точечная подсветка и оригинальные светильники придают и без того эффектному потолку еще больше изящества.

Зная толк в гармоничном сочетании цветовой палитры с помощью обоев на потолке можно прекрасно обыграть дизайн интерьера

Быстро и дёшево сделать ремонт потолка можно также и плитами из вспененного полистирола или пенопласта. Благодаря своему легкому весу, работать с материалом достаточно легко и удобно.

Наклеиваются плиты на основание потолка с помощью специального акрилового клея, который не разрушает их структуру. При помощи этого вида отделки, можно скрыть даже весьма значительные дефекты имеющиеся на потолке.

Система вентиляции воздуха искусно замаскировалась среди декоративных плит на потолке

Завораживающий интерьер гостиной в классическом стиле с применением витражного стекла и лепнины на потолке

Зеркальный потолок — достаточно смелое решение которое могут принять только уверенные в себе личности

Неотъемлемым преимуществом таких потолков является и то, что для монтажа плит не требуется особой предварительной подготовки поверхности, поэтому их может установить даже малоопытный человек.

Потолок из гипсокартона

Ещё одним методом преображения потолка — является гипсокартон. С его помощью можно не только идеально выровнять плоскость в уровень и убрать перепады плит основания потолка, но и придать ему красивые формы с необычным видом.

Тут вам понадобятся знания и опыт работ с разным электроинструментом, оборудованием и материалом. Сборка и крепление каркаса для потолка из гипсокартона — является самым важным этапом в работе. Правильно выполненный каркас потолка поможет вам избежать в будущем проблем с трещинами, провисанием конструкции и других разного рода «поломок».

Оригинальная композиция на потолке в виде прямоугольника подчеркивает его индивидуальность и делает более привлекательным

Над обеденной зоны на потолке обычно делают отдельный уровень с автономной подсветкой

Присутствующие деревянные панели на потолке добавят комнате еще больше тепла и уюта

Само по себе выполнение потолка из гипсокартона не является его финишной отделкой. После того, как конструкции вашего потолка будет готова, далее необходимо выполнить малярные работы:

  1. Заделать специальным гипсовым раствором швы (стыки) листов и проклеить «серпянкой»;
  2. Загрунтовать, зашпаклевать и в конечном итоге покрасить.

В конструкцию из гипсокартона легко встраиваются различные светильники и внутренняя подсветка, что конечно придаёт ему большую индивидуальность и неповторимость.

Особая конструкция в тандеме с диодной подсветкой создаст так называемый эффект «парящего потолка» в воздухе

Спальня в теплых тонах располагает к спокойному и приятному отдыху

Основным преимуществом подвесного потолка из гипсокартона — является возможность скрыть в него электропроводку и другие коммуникации

Потрясающий по красоте потолок с невероятно сложной конструкцией из гипсокартона и деревянных плит

Современная детская комната для подростка с прекрасным потолком из гипсокартона

Натяжные потолки в квартире (фото)

Самым быстрым методом отделки потолка на сегодняшний день являются натяжные потолки. Всего за несколько часов (4-6) работы мастера смогут натянуть специальное полотно в стандартной 20-и метровой комнате. Преимущество натяжных потолков неоспоримы, во многом благодаря своим свойствам и качествам. Они совершенно влагонепроницаемые, так что если вас зальют, следов не останется, если сильно зальют — достаточно просто слить воду и они станут как прежде.

Натяжные потолки не трескаются даже при отрицательных температурах. В такие потолки также легко спрятать электропроводку и встроить разное освещение. Натяжные потолки, как и потолки из гипсокартона можно делать многоуровневые, криволинейные и волнообразные. Вариантов их исполнения огромное множество. Также очень распространена комбинация потолков из гипсокартона и натяжных потолков.

Плавные лини потолка с точностью повторяют линии на полу

Прекрасное сочетание цветов в интерьере, где каждый объект дополняет друг друга

Сиреневый цвет в интерьере подойдет аристократичным и творческим натурам

Какие натяжные потолки лучше — шовные (ПВХ) или бесшовные (тканевые)

Однозначного ответа на этот вопрос нет по одной простой причине — понятие «лучше» у всех разное. У кого то это дешевизна, у кого то качество, кому, то не подходит фактура или цвет. Есть много причин по которым для кого то хуже и в то же время это «хуже» является лучше для человека с другими взглядами или возможностями.

Большинству нравятся бесшовные потолки так они имеют ряд особенностей, отличных от натяжных потолков из пвх плёнки, а стоимость в итоге не намного больше (а в некоторых случаях и меньше).

Огромнейший ассортимент цветовой гаммы тканевых натяжных потолков

Первым главным отличием является монтаж бесшовных натяжных потолков без применения нагревательных приборов, газовых и прочих пушек, то есть в помещении останется целым и не испортится то, что не желательно подвергать термообработке, ведь при монтаже «плёнки» помещение прогревается от 50 до 80 градусов, а бывает и до 100.

Стильная люстра свисающая с потолка является главным украшением данного интерьера гостиной

Эффектный красный потолок в гостиной в стиле хай тек

Великолепное сочетание желтого и белого цвета в стильном интерьере современной гостиной

Вторым фактором является морозостойкой бесшовных (тканевых) натяжных потолков. В отличие от плёнки ПВХ, которая при минусовой температуре трескается, бесшовные потолки спокойно выдерживают температуру до -30 градусов (производителями заявленный температурный режим -40 до +80). Это позволяет использовать бесшовные натяжные потолки в таких помещениях как балконы, зимние сады, а так же в загородных домах и дачах, где люди живут в летний период, а зимой дом не отапливается.

Ну и конечно стойкость бесшовных натяжных потолков к механическим повреждениям. При порезе или проколе натяжного бесшовного потолка (на примере Clipso) «дырка» не станет ползти дальше, то есть увеличиваться в размере, в отличие от «ранения» плёночного потолка, который надо быстренько чинить.

Ничто так не украшает интерьер, как красивый потолок

Нарядная люстра из хрусталя органично вписывается в интерьер гостиной

Конечно натяжные потолки с изображением будут стоить дороже, но поверьте это того стоит

Это лишь три основных отличия натяжных потолков из плёнки ПВХ от тканевых бесшовных потолков, помимо остальных немаловажных факторов, благодаря которым бесшовные потолки можно назвать лучшими.

Классический двухуровневый натяжной потолок в необычном и ярком интерьере гостиной

Яркое и правильное освещение поможет создать уютную атмосферу в доме

Реечный потолок (фото)

Несмотря на то, что применение реечных потолков в оформлении интерьера достаточно редкий случай, встретить сегодня потрясающие по красоте интерьеры с применением данного типа отделки все же можно.

Чаще всего их используют при отделке потолков в прихожей, ванной или спальне, реже такие потолки можно увидеть на кухне или в гостиной.

Деревянная реечная конструкция создаст приятную и уютную атмосферу загородного дома

Стиль минимализм идеально подходит для оформления реечного потолка

Если высота потолка позволяет, то можно создать по-настоящему эксклюзивный и дорогой интерьер в авторском стиле

Благодаря своей не высокой цене и относительно простой системе монтажа и сборки реечные потолки может установить любой человек, владеющий мало-мальски электроинструментом и уровнем.

Очень часто в качестве материала для реечного потолка выступают обычные доски

Деревянные рейки – это быстрый, удобный и художественно интересный способ оформления потолка в вашем доме. Большая надежность, водоустойчивость, прочность, а кроме того огромный выбор фактуры и тона могут помочь сформировать новый и креативный дизайн каждого помещения.

К списку превосходств подобных красивых конструкций также возможно добавить — восхитительный и привлекательный внешний вид, огромное многообразие цветов и вероятность проектировки даже самых непростых потолочных систем.

Оформить деревянными рейками можно не только потолок, но также и стену

Прекрасно оформленный интерьер кухни с использованием деревянного реечного потолка

Чистый и белоснежный дизайн гостиной с применением натуральных материалов на потолке

Удивительная по красоте неоновая подсветка придаст интерьеру большей изящности

Даже если у вас отсутствует достаточное количество свободного времени и денежных средств для обновления вашего потолка, всегда возможно подобрать подходящий вариант отделки, который окажется доступным для вас.

Для кого-то приемлем предельно быстрый метод отделки, а кто-то максимально заостряет внимание на эстетическом внешнем виде. Каждый человек индивидуален, поэтому выбирает именно то, что ближе его натуре.

Поэтому на каком варианте потолка остановитесь именно вы, особенной разницы нет – главное, чтобы это нравилось именно вам.

Ремонт потолка своими руками — как самостоятельно сделать ремонт потолка в квартире, фото-советы и видео

Потолок – одна из важнейших частей интерьера любого помещения, ведь это первое, что попадает в поле зрения и является решающим штрихом в любом дизайн-проекте. Со временем поверхность может загрязняться, и потребуется косметический или капитальный ремонт. Самостоятельно справиться с этой задачей не составит труда. Но если возможности и времени на это нет, можно воспользоваться услугами профессиональных специалистов по ремонту потолков.

Виды потолков

Сегодня выбор достаточно велик: можно встретить большое разнообразие видов и дизайнерских решений, от самых простых вариантов до сложных многоуровневых потолков с самостоятельными системами освещения. Но, несмотря на большой выбор дизайн-идей, существует несколько основных видов:

  • С нанесением краски на поверхность
  • С нанесением побелки
  • Проклеенный
  • Подвесной
  • Натяжной

Каждый вид имеет свои особенности в конструкции, которые влияют на способ проведения работ и подготовку к ремонту. Например, побеленный потолок или поверхность под плитку требует идеально ровный и чистый профиль, нежели иные виды.

Подготовка к ремонту потолка своими руками

Вне зависимости от вида потолка в квартире, есть несколько основных этапов подготовки:

  • Зачистка: валиком, смоченным в воде, обрабатываем поверхность; затем шпателем снимаем старую побелку, обои, краску или штукатурку до бетона
  • Грунтовка: проверяем стыки и швы – они должны быть заполнены; сравниваем швы с общей поверхностью потолка; даем просохнуть
  • Шпатлевка и штукатурка: обязательный этап для всех видов потолочной поверхности – выравнивание

Как правильно нанести штукатурку

Этап нанесения штукатурки является одним из самых важных этапов, если вы делаете ремонт потолков в квартире своими руками. Для выполнения данного этапа вам понадобятся:

  • Грунтовочная смесь
  • Специализированные смеси
  • Инструменты для штукатурки
  • Дрель или перфоратор
  • Уровневой измеритель

Работы по штукатурке потолка своими руками выполняются следующим образом:

  • Отступаем 10-15 см от стены, поставив метку; далее отступаем столько же от противоположной стены; соединяем две метки малярной нитью
  • От первой нити отступаем 1,25 см и повторяем вышеописанный алгоритм нанесения разметки
  • После нанесения разметки высверливаем отверстия для крепежного элемента
  • Закрепляем нити саморезами, строго по уровню
  • Фиксируем направляющие раствором штукатурки, даем полностью просохнуть
  • Заполняем пространства между нитями штукатурной смесью и выравниваем поверхность

Далее, в зависимости от типа потолка, выполняем ряд соответствующих ремонтных работ:

  • Окрашенный: используется масляная или водоэмульсионная краска; требуется валик и кисть для прокраски краев и углов
  • Побеленный: используют кисть, валик или специальную технику для более тщательного и качественного прокрашивания; материал для побелки – известняковая смесь
  • Оклеенный

Ремонт потолка в своей квартире самостоятельно – это хорошая возможность сэкономить средства, если вы обладаете навыками, компетенцией и можете выполнить работу своими руками квалифицированно и быстро.

Цена на ремонт потолка

Цена будет складываться из стоимости строительных материалов и инструментов – это позволит вам сделать выбор в пользу наиболее приемлемых материалов в соотношении «цена-качество».

Ремонт потолков в квартире своими руками обойдется вам в разы дешевле, нежели услуги фирмы.

Ремонт потолков в квартире сделать самому своими руками: варианты и фото

Со временем потолок требует проведения реконструкции. Существует множество вариантов, как провести ремонт. Выбор методики зависит от особенностей интерьера и вкусовых предпочтений хозяев дома. Также стоимость материалов для отделки может значительно отличаться.

При желании всю работу можно провести самостоятельно. Для этого нужно воспользоваться советами опытных строителей. Они помогут разобраться, как провести ремонт потолков в квартире самостоятельно. О таком ремонте пойдет речь в статье.

Общие рекомендации

Ремонт потолков, стен в квартире является ответственным мероприятием. От правильности выбора дизайна зависит общее впечатление от комнаты и даже самочувствие находящихся здесь людей.

Все элементы интерьера должны гармонировать между собой, создавая общую гармонию. Поэтому к выбору материалов, их цвету, фактуре выдвигаются высокие требования. Также важно создавать отделку из экологичных материалов. В состав многих искусственных плиток, панелей, а также красок и побелок входят разные химические вещества. Они могут выделяться в окружающую среду, вызывая плохое самочувствие и различные заболевания.

При выборе материалов для проведения ремонта нельзя экономить. Дешевая отделка может потребовать замены в самом ближайшем будущем. Поэтому при выборе материалов необходимо следовать советам специалистов.

Потолок в интерьере

Правильная отделка потолка может визуально расширить комнату, сделать ее просторной и стильной. При этом обязательно учитывают цвет стен, пола. Ремонт квартир с высокими потолками и в небольших помещениях значительно отличается. Цвет может оказывать на психику человека и на его восприятие окружающего пространства сильное воздействие.

Наиболее популярным цветом для оформления потолка является белый. Он символизирует чистоту, гармонию, свежесть. Если отделка в помещении выполнена в темных тонах, белый потолок придется очень кстати. Это позволит сделать оттенки более яркими.

Если же стены светлые, здесь нужно поступить иначе. Белый потолок не будет гармонировать с такой отделкой. Такой прием может визуально расширить пространство, однако этот цвет будет ассоциироваться с больничной палатой. В детской и гостиной белый потолок выглядит излишне строго и сдержанно.

Рекомендации по выбору цвета

Рассматривая, с чего начать ремонт потолка в квартире, следует отметить необходимость правильного выбора цвета. Дизайнеры дают несколько советов для правильной комбинации отделки разных элементов интерьера.

Если потолок невысокий, он должен быть оформлен в светлом оттенке. При этом пол, наоборот, должен быть как можно темнее. Стены являются чем-то средним между этими двумя поверхностями.

Если комната небольшая, но потолок высокий, следует выбрать для отделки перекрытия темные оттенки. Это значительно снизит непропорциональность помещения. Если комната темная, в нее редко проникает солнечный свет, нужно применять яркие, теплые оттенки для отделки потолка и стен. Если же окна выходят на юг, цвет должен быть спокойным, холодным. Отлично смотрятся в таком случае бирюзовый, зеленый оттенок.

Если стены и потолок планируется выполнить в одном цвете, нельзя применять матовые краски. Пространство разграничивает разный рельеф поверхностей.

Виды отделки

В процессе ремонта квартиры отделка потолков может быть выполнена при помощи разных материалов. При выборе учитывают общий стиль, сочетание всех элементов интерьера. Стоимость материалов также значительно отличается.

Сегодня наиболее распространенными вариантами являются окрашивание, применение побелки, обоев, установка разных подвесных или натяжных конструкций. Также дизайнеры применяют разные варианты плиток из ПВХ, панелей.

Каждый из перечисленных типов отделки обладает своими преимуществами и недостатками. О них следует узнать перед началом ремонта. Чтобы выбранный материал гармонично вписался в интерьер, необходимо соблюдать все правила по его установке. Поверхность основания потребуется правильно подготовить. Чтобы выбрать подходящий тип отделки, нужно рассмотреть все представленные варианты.

Плитка из ПВХ

Существует несколько вариантов, как сделать ремонт потолка в квартире. Потолок может быть отделан при помощи плитки из ПВХ. Это простой и недорогой отделочный материал. Смонтировать его на перекрытие сможет практически каждый. Ремонт в этом случае можно провести быстро и без особых усилий. Однако основание должно быть относительно ровным.

Фактура плитки может быть гладкой или иметь различные тиснения, выпуклости. Цвет их чаще всего белый. В продаже также представлены и цветные разновидности. Большой выбор дизайна, а также доступная стоимость делают этот материал востребованным. Если плитку монтируют в кухне или ванной комнате, можно отдать предпочтение разновидностям с ламинированной поверхностью. Они менее подвержены механическим воздействиям. Загрязнения с них смываются просто.

Для монтажа можно специально не подготавливать поверхность. Если старая отделка прочно держится на потолке, плиты клеят сразу на нее. Однако при наличии цветных обоев их рисунок может немного просвечивать сквозь белую плитку. В этом случае старый слой нужно снять. Монтаж плит начинают от центра комнаты. Их клеят на специальный состав для ПВХ.

Покраска

Существует определенная последовательность в ремонте квартиры. Пол, стены и потолок отделывают в определенной очередности. Это позволяет избежать нарушения технологии. В этом случае испортить материалы готовой отделки очень сложно. Сначала нужно создать отделку потолка. Только после этого переходят к стенам и полу.

Если ранее потолок был покрыт слоем краски, целесообразнее будет нанести на нее еще один слой. Это приемлемо, если старая отделка не потрескалась, на ней нет следов разрушения. Новая покраска обновит цвет. При выборе оттенка потребуется учесть тон предыдущего слоя.

Однако при желании можно снять при помощи специальных составов и болгарки старую краску до самого перекрытия. В этом случае можно будет выровнять поверхность и выбрать любой оттенок, который требуется применить для выбранного дизайна в помещении. Лучше всего применять для окраски составы на водоэмульсионной или вододисперсной основе. Это недорогие материалы, которые могут скрыть даже незначительные неровности. Однако для этого типа отделки требуется достаточно ровная поверхность.

Побелка

Ремонт потолков в квартире своими руками будет выполнен с наименьшим количеством материальных затрат, если применять побелку. Этот способ приемлем для владельцев недвижимости, в которой перекрытия были изначально обработаны таким составом. В этом случае беление потолка позволит выполнить ремонт быстро, недорого и эффективно. При этом вид потолка приятно удивит даже скептиков.

Побелка может быть изготовлена на основе мела или извести. Эти два варианта не сочетаются между собой. Поэтому перед началом работ нужно определить, из какого типа материала был создан предыдущий слой. Меловая побелка не ляжет на известковый состав, и наоборот.

Недостатком этого метода является большое количество грязи после обработки поверхности. Мыть придется стены и пол, особенно если перед этим потребовалось смыть старый слой. Основание в этом случае должно быть очень ровным. Перепады уровня и выбоины, царапины даже после беления будут заметными.

Обои

Еще одним вариантом ремонта потолков в квартире своими руками может стать оклейка обоями. Это еще одна методика, которая требует высокого показателя ровности основания. Этот способ имеет множество преимуществ перед побелкой и покраской.

Обои могут быть разных типов. В продаже представлен большой выбор фактур, рисунков, оттенков обоев. Это позволяет создавать разные декоративные эффекты. Потолок с тканевыми, металлизированными обоями смотрится роскошно и дорого. В продаже представлены обои на флизелиновой и бумажной основе. Первый вариант дороже и долговечнее.

Не стоит приобретать слишком тяжелые разновидности обоев. Их будет тяжело клеить. При этом потребуется обработать грунтовкой основание. Затем на него наносится слой клеевого раствора. Только после этого можно клеить обои. Потолок должен быть ровным. Огромный выбор фактур, разновидностей обоев позволяет подобрать действительно подходящий вариант для существующего стиля интерьера.

Панели из ПВХ

Ремонт потолков в квартире можно выполнить при помощи панелей из ПВХ. Этот материал не нуждается в ровном основании. Он достаточно прочный, долговечный. Его недостатком является необходимость сооружения на потолке специальной обрешетки. К ней будут крепиться пластиковые панели.

В продаже представлен большой выбор материалов этого типа. Они отличаются размерами, расцветкой и фактурой. Однако не для каждого помещения приемлемо делать подобный потолок. Он, скорее, впишется в современный стиль. Также пластиковые панели будут гармонично смотреться на кухне или в ванной. Материал не боится влаги.

Стоимость панелей относительно невысокая. Поэтому этот тип отделки пользуется популярностью. После установки каркаса панели монтируются быстро и легко. Однако при обустройстве основы требуется применять строительный уровень. Перепады в этом случае недопустимы.

Подвесные конструкции

Ремонт потолка в новой квартире можно выполнить при помощи подвесных конструкций. Они состоят из специального каркаса и плит. Материал для отделки характеризуется высокими показателями экологичности. Каркас находится на расстоянии нескольких сантиметров от потолка.

В свободном пространстве между плитами и потолком можно спрятать разные коммуникации. Чаще всего здесь прокладывают провода, вентиляционные каналы. В квартирах старого образца с низкими потолками это вариант неприемлем. Он заберет несколько драгоценных сантиметров высоты помещения.

Большой выбор плит для обустройства подвесных потолков позволяет вписать отделку в любой стиль интерьера. При этом материал характеризуется пожарной безопасностью. Он способен поглощать определенный уровень шума. Плиты выполнены из натуральных материалов. Они не выделяют в пространство разные вещества.

Натяжной потолок из ПВХ

В последние годы при ремонте квартир натяжные потолки пользуются высокой популярностью. Они представляют собой полотно из ПВХ или ткани, которое натягивается по периметру помещения при помощи специального карниза. Более дешевыми являются пластиковые пленки.

При выборе материала натяжного потолка из ПВХ нельзя экономить. Дешевые разновидности могут иметь стойкий химический запах, который не выветривается длительное время. Жить в таком помещении небезопасно. Качественные пленки для натяжных потолков из ПВХ полностью безопасны для организма. Они могут иметь разную расцветку.

Чаще всего натяжные пленочные потолки применяются во влажных помещениях. Однако такие конструкции смотрятся хорошо практически во всех комнатах. Они не боятся влаги. Под пленкой образуется пространство, в котором можно скрыть разные коммуникации. Выглядит такой потолок стильно.

Тканевый натяжной потолок

Ремонт потолков в квартире может быть выполнен при помощи тканевых натяжных конструкций. Они также монтируются при помощи специального карниза. Однако это наиболее экологичный и дорогой тип отделки. Существует большое разнообразие цветов и фактур полотен.

На тканевом потолке может быть нанесен целый сюжет. Это может быть настоящая картина, которая подбирается в соответствии с интерьером. Материал способен пропускать воздух (в отличие от пленки). Под ним не появится грибок.

Тканевые полотна не переносят влаги. Поэтому их устанавливают исключительно в сухих помещениях. Тканевые натяжные потолки подойдут для спальни, гостиной, детской комнаты, кабинета.

Особенности отделки

Рассматривая поэтапно ремонт потолка в квартире своими руками, следует отметить, что часть работ потребуется провести для любого типа отделки в помещении. Так, из комнаты нужно вынести всю мебель. Основание должно быть чистым. В некоторых случаях старый слой нужно будет полностью смыть. Далее можно проводить соответствующую отделку.

Рассмотрев особенности ремонта потолков в квартире, можно выполнить всю процедуру самостоятельно.

Дизайн потолка — из чего можно сделать потолок в квартире с вариантами отделки для декора

Дизайн потолков имеет не менее важное значение, чем любых других поверхностей. Какие вариации оформления выбрать, решить бывает довольно непросто. Существуют разнообразные декоративные виды потолков, которые отлично подходят для комнат разного назначения. Важно учитывать следующие факторы:

  • высота,
  • площадь,
  • текущее состояние поверхности,
  • уровень влажности воздуха в будущем,
  • стоимость отделки.

Изучая, из чего можно сделать декоративную поверхность потолка, важно комплексно подходить к данному вопросу, учитывать все факторы, чтобы подобрать лучшее решение для каждого конкретного помещения.

Покраска и побелка

Думая, какой лучше сделать поверхность потолков в квартире, необходимо рассматривать все существующие подходы, чтобы сравнить их преимущества и недостатки. Самым простым, традиционным и доступным является побелка или покраска. Важно понимать, что использования данного способа поверхность потолков должна быть идеально ровной. Этого можно добиться при помощи штукатурки, но данный подход является наиболее грязным, трудозатратным и длительным по времени.

Выровнять поверхность потолков, если позволяет высота, можно при помощи гипсокартона. 

Использование данного материала не приводит к существенным затратам, позволяет сократить время проведения работ и быстро добиться желаемого результата. Названные варианты и типы отделки потолка подразумевают создание эстетически привлекательной поверхности, которая будет радовать глаз на протяжении длительного времени. 

Оштукатуренную поверхность потолков или выровненную при помощи гипсокартона белят или красят. Независимо от выбранного способа декорирования получают эстетически привлекательный интерьер. Белый цвет является традиционным и универсальным, он зрительно увеличивает высоту помещения, делает интерьер нарядным и торжественным.

Среди всех существующих вариантов многие выбирают именно такие простые и доступные способы. При использовании для выравнивая гипсокартона можно создать многоуровневые сложные потолочные конструкции, зонировать пространство, придать ему стиль и уникальность.

Декоративная штукатурка

Выбирая, чем отделать потолок, можно остановиться на декоративной штукатурке. Данный способ декорирования используется довольно часто. Он позволяет получить привлекательную поверхность, которая будет характеризоваться простотой ухода и прослужит на протяжении многих лет.

Современными производителями для декора потолка предлагается значительное количество таких декоративных материалов. Вовсе необязательно выбирать белый цвет. Можно использовать богатую палитру, поэтому для каждой конкретной комнаты будет несложно подобрать нестандартное решение, которое органично впишется в интерьер и станет его настоящим украшением. Сегодня материалы для отделки и декорирования потолка раскрывают перед дизайнерами практически неограниченные возможности для полета творческой фантазии.

Венецианская штукатурка

Отвечая на вопрос, чем обшить поверхность потолков, невозможно не рассказать о таком интересном варианте. Она предполагает особую технику нанесения узора, позволяющую сделать поверхность неординарной, неожиданной и привлекающей внимание в интерьере.

Такой способ станет отличным выбором для просторных комнат с немалой высотой потолков. Его используют в коммерческой и частной недвижимости. Несмотря на трудоемкость, он пользуется популярностью, поскольку позволяет обеспечить элегантную поверхность потолков, не похожую на традиционное оформление и этим притягивающую внимание

Обои

Отделка потолков является традиционным способом декорирования. Он используется в разных видах недвижимости и обеспечивает привлекательность поверхности. Разнообразие обоев позволяет добиться разных эффектов, зрительно увеличить пространство.

Такую отделку потолка выбирают практичные и рациональные люди. Важно понимать, что в большинстве случаев необходима предварительная подготовка, благодаря которой поверхность потолка должна стать идеально гладкой. Это приводит к дополнительным денежным тратам и увеличению времени ремонта. В результате на потолке получается стильная отделка, которая прослужит на протяжении длительного времени, не требуя обновления. 

Одной из разновидностей материалов данной категории являются жидкие обои. В сравнении с обычными их нанесение является более простым, менее трудозатратным. Поэтому многие профессионалы предпочитают пользоваться именно ими при выполнении ремонта.

Плитка 

Плитка используется редко. Она больше подходит для декоративного оформления стен. Редкое применение обусловлено технологией укладки, а также необходимостью обеспечить безопасность помещения. Однако встречаются интерьеры, в которых поверхность потолков частично или полностью декорирована плиткой. Применяются зеркальные и обычные элементы, позволяющие сделать интерьер эффектным и уникальным.

Подвесные потолки

Одним из наиболее простых и быстрых способов декорирования потолков являются подвесные конструкции. К преимуществам их использования относятся следующие:

  • отсутствие необходимости в предварительной подготовке поверхностей;
  • эстетичность;
  • возможность проложить и замаскировать разнообразные инженерные коммуникации;
  • универсальность использования. 

При отделке потолков таким способом могут применяться разные материалы. Поэтому существует возможность выбрать наиболее подходящий по цене. Отсутствие необходимости в предварительной подготовке потолков сокращает время выполнения ремонта и денежные расходы на него.

Отделка при помощи гипсокартонных конструкций 

Если поверхность потолка имеет изъяны или же необходимо провести инженерные коммуникации на ней, лучшим решением для квартир и другой недвижимости станет гипсокартонная отделка. Готовить для нее специально поверхность потолков не понадобится. Можно ее оставить в текущем состоянии, несмотря на наличие дефектов. Это позволяет существенно сэкономить и не тратиться на выравнивание. 

Для потолков создают одно- и многоуровневые гипсокартонные конструкции. Самым простым способом является использование в один уровень. В помещении просто уменьшается немного высота, зато поверхность потолка становится идеально ровной, подходящей под покраску. 

При отделке таким образом можно за уровнем потолка замаскировать проводку, вентиляцию, другие инженерные коммуникации. Это существенно упрощает процесс создания комфортной недвижимости. Среди вариантов отделки потолков гипсокартон используется чаще других. Это обусловлено универсальностью применения, доступностью стоимости, возможностью реализовать любой придуманный замысел в дизайне. 

При помощи гипсокартона можно создавать для декорирования потолков двухуровневые и многоуровневые конструкции. Какой вид выбрать, зависит от высоты помещения. Чем она больше, тем лучше, поскольку перед дизайнерами открываются неограниченные возможности при декорировании потолков. Такими конструкциями зонируют пространство, их красиво обыгрывают источниками света, не только обеспечивая необходимый уровень освещенности, но и подчеркивая изысканный вид.

Натяжные полотна

Для отделки потолка часто сегодня используют такой современный вид материалов, как натяжные полотна. Они изготавливаются из ПВХ, могут быть разными по цвету. К преимуществам данных декоративных материалов относятся следующие:

  • привлекательный внешний облик;
  • универсальность использования;
  • устойчивость к воздействию влаги;
  • многообразие цветов и фактур;
  • длительный срок службы;
  • возможность реализовать самые разнообразные решения. 

Выбирая натяжные полотна для потолков, владельцы недвижимости принимают рациональное решение. Можно выбрать разные по фактуре: матовые, сатиновые, глянцевые. Наличие множества цветовых решений позволяет реализовать поверхность потолка яркой и неординарной. Необязательно использовать один цвет, можно сочетать несколько, чтобы внешне потолочное пространство было неординарно и обращало на себя внимание. 

Залитие потолка – это неприятность, которая знакома многим. Чтобы никогда не сталкиваться с такой неприятностью, следует отдать предпочтение натяжным полотнам ПВХ. Они не потеряют первоначальный внешний вид в течение всего длительного срока службы. Среди всех современных материалов они являются наиболее практичными. Даже если залитие произойдет, понадобится просто вызвать мастера, чтобы он слил воду и восстановил декоративное покрытие потолка.

Зеркальные потолки

Рассматривая виды материалов для декорирования потолка, нельзя не сказать об использовании зеркал. Они способны визуально увеличить и расширить пространство. Зеркалами не обязательно оформлять всю поверхность потолков. Для этого подходит и ее часть, например, центральное пространство. На потолке при помощи зеркал можно обеспечить зонирование. Таким методом пользуются многие дизайнеры, которые хотят обеспечить эксклюзивное оформление. 

Хорошим способом декорирования потолков является сочетание зеркал с другими отделочными материалами. Таким образом получается достичь уникального внешнего вида, придать потолку изысканность и неповторимость. Подход является универсальным, применим для потолков частной жилой недвижимости или коммерческой, например, залов ресторанов и баров.

Кессонные потолки 

Для декорирования потолков часто используют кессоны, представляющие собой специальные деревянные перекрытия. Такой подход к оформлению пришел к нам из Англии. Он характеризуется экологичностью и подчеркивает статус недвижимости. Чаще всего его используют для потолков в кабинетах и библиотеках. Деревянные перекрытия создают уникальную атмосферу, делают интерьер строгим и элитным.

Оформление текстилем

Поверхность потолков украшают самыми разными материалами, в том числе и текстилем. У такого варианта декорирования существует большое количество преимуществ. Текстиль предоставляет возможность создать красивую, притягивающую внимание поверхность, создать уютную теплую атмосферу в комнате.

При декорировании потолков тканями используется текстиль разного цвета и различной фактуры. Дизайнеры выбирают именно этот подход, когда хотят подчеркнуть элитарность недвижимости, отменный вкус ее обладателей.

Деревянные потолки

Выбор в пользу древесины для потолков является одним из беспроигрышных вариантов. Материал подходит для декорирования поверхностей в недвижимости в эко-стиле. Природное тепло дерева разных пород, его экологичность, натуральность, простота обработки являются главными особенностями, благодаря которым многие люди выбирают именно его для убранства комнат. На потолках древесина смотрится не менее эффектно, чем на других поверхностях в помещении.

Пробковое покрытие

Одним из современных вариантов оформления потолков является пробковое покрытие. Его стали использовать сравнительно недавно, но декор сразу стал одним из самых востребованных у владельцев частной и коммерческой недвижимости. К его преимуществам также относится натуральность и интересная неповторимая фактура. Поверхности, декорированные такими материалами, смотрятся дорого и эффектно.

Используются пробковые покрытия при декорировании комнат разного назначения. Они уместны в гостиных, спальнях, кабинетах, залах ресторанов, а также в любых других пространствах. Важно, чтобы оформление гармонично сочеталось с другими элементами в помещении. Применение натурального решения – это в любом случае правильный и рациональный выбор. Только природные составляющие являются полностью безвредными, создают благоприятные условия для жизни.

Сюда подойдет

Бамбуковые потолки

Для поверхности потолков также при оформлении используют бамбук. Этот природный экологичный материал также является отличным выбором для современной недвижимости, для которой выбран эко-стиль. И бамбук, и пробка могут применяться в качестве монопокрытия, а также в комбинации с другими покрытиями, что предоставляет возможность находить интересные и неординарные решения. Таким образом создают не просто экологичные, но и эстетически привлекательные декоративные покрытия, привлекающие внимание в каждом пространстве. 

Выбор подхода к оформлению потолков зависит от материальных возможностей и индивидуальных предпочтений, а также общей стилевой концепции. Можно поступить традиционными способами или же использовать более современные нетрадиционные подходы. Важно учесть все преимущества и недостатки каждого подхода. Если комната оформляется в классическом стиле, безусловно, традиционные подходы и белый цвет станут обязательным выбором. При выборе в пользу современных стилей перед дизайнерами открываются обширные возможности для полета фантазии.

Многие виды современного убранства удачно сочетаются в пространстве, когда умело применяются способы зонирования. Тем самым создается эксклюзивный интерьер и повышается уровень комфорта. В сети и печатных изданиях легко найти большое количество удачных экспериментальных и нестандартных решений.

Ремонт потолка (77 фото): как сделать в квартире своими руками

 

Рано или поздно, но приходит момент, когда потолок в доме или квартире теряет свой эстетичный вид и требует ремонта. Нужно помнить, что внешний вид этого элемента комнаты напрямую влияет на весь интерьер. Даже если стены будут декорированы одним из дорогостоящих материалов, а потолок будет выглядеть неаккуратно, весь эффект от ремонта будет потерян.

Ремонт потолка своими руками

Ремонт потолка своими руками — это вполне осуществимое мероприятие для любых хозяев жилья. Главное — выбрать тот способ, который будет под силу, соответствовать уровню навыков работы и материальным возможностям владельцев. А чтобы определиться с этим выбором, нужно рассмотреть вначале процесс проведения подготовительных работ, а затем – несколько вариантов преображения поверхности потолка.

Однако, сначала необходимо подготовить весь необходимый для работы инвентарь.

Содержание статьи

1 Инструменты для ремонта потолка2 Подготовительные мероприятия2.1 Очистка поверхности2.2 Заделка трещин 2.3 Грунтование поверхности потолка3 Отделочные работы3.1 «Мокрая» штукатурка3.2 Выравнивание потолка гипсокартоном3.2.1 Видео: выравнивание потолка гипсокартоном3.3 Покраска потолка3.4 Обшивка потолка пластиковыми панелями3.4.1 Видео: как праильно обшить потолок пластиковыми панелями3.5 Оклейка обоями3.5.1 Видео: полезные советы по оклейке потолка обоями3.6 Оклейка потолка легкой пластиковой  плиткой3.6.1  Видео: наглядный урок по наклейке пластиковой плитки на потолок

Инструменты для ремонта потолка

Любой из потолков потребует того или иного ремонта поверхности. Для штукатурных и шпаклевочных работ нужно подготовить инструменты, которые позволят провести все процессы быстро и аккуратно. Не стоит на этом экономить и приобретать дешевый некачественный инвентарь, иначе можно хорошо намучиться, выравнивая нанесенные составы.

Для работы потребуются качественные инструменты

Для работы потребуются:

Сокол, на котором удобно будет держать раствор во время проведения процесса оштукатуривания.
Мастерок или штукатурные лопатки, для нанесения штукатурки и шпаклевки на поверхности.
Терки для затирания нанесенного и выровненного раствора.
Скребки для чистки потолка и снятия лишнего раствора.
Правило для выравнивания нанесенного раствора и контроля за ровностью поверхности.
Шпатели разных размеров для нанесения и распределения раствора.
Валик с длинной ручкой для смачивания поверхности потолка перед чисткой и для проведения грунтования.
Строительный уровень для контроля за ровностью потолка.
Кисти или щетки.

Кроме перечисленного, возможно, потребуются и другие инструменты – в зависимости от выбора материала для отделки потолка.

Подготовительные мероприятия

Подготовка поверхностей к ремонту и декорированию, безусловно, один из самых нелюбимых процессов в работе, но совершенно необходимый. От того, насколько качественно он будет произведен, зависит долговечность и эстетичность результатов всех остальных работ. Причем, какой бы материал для отделки ни был  выбран, подготовку основы нужно проводить обязательно.

Подготовительные работы включают в себя очистку поверхности, заделку трещин, швов и стыков, если они обнаружатся, грунтовку потолка.

Очистка поверхности

С поверхности потолка необходимо обязательно убрать старое покрытие, если оно имеет хотя бы небольшие трещины или даже местами стало отделяться от основы и отпадать. Если этого не проделать, то вся работа пойдет насмарку, и очень скоро придется ремонт повторить.

Работа всегда начинается с очистки от старого покрытия

Если потолок был оштукатурен и побелен, то его стоит хорошо увлажнить и снять побелку с помощью шпателя или жесткой губки. Штукатурку необходимо снять полностью, если она за время эксплуатации покрылась трещинами, под ней появились пустоты.

Смывание старой побелки

В том случае, когда штукатурка нанесена качественно, и только в некоторых областях появились отслоения, то можно попробовать очистить основу только на поврежденных участках. Когда отслоенная штукатурка будет удалена, нужно внимательно изучить края оставшегося покрытия. Если обнаружится, что оно хоть и держится, но между ним и основой есть даже совсем небольшой зазор, то область очистки придется расширить.

Неустойчивые области старой штукатурки обязательно удаляются

Если потолок был декорирован обычными или жидкими обоями, то их так же, как и побелку, смачивают и счищают с помощью шпателя. Обычным обоям нужно дать какое-то время для промокания и отставания, тогда они снимутся намного легче. Если они приклеены качественно, то их придется намочить несколько раз, и не дожидаясь просыхания, начинать очистку потолка.

Для снятия старых обоев их следует хорошенько промочить

Если потолок был покрыт полиуретановой или пенополистирольной плиткой, то ее демонтаж проводят с помощью шпателя. Снять нужно полностью весь материал, не оставляя на поверхности даже маленьких кусочков.

Заделка трещин 

Обнаруженные на потолке трещины, обнажившиеся межплитные швы, как говорилось выше, придется заделать, но обычное их замазывание не принесет качественных результатов.

Оставлять подобные трещины на потолке — ни в коем случае нельзя

Для начала, трещины необходимо разделать, расширить насколько это возможно в ширину и глубину. Обычно это проводится с помощью зубила и молотка, перфоратора, а в ряде случаев, например, на прямом стыке двух плит, можно прибегнуть и к «болгарке» с установленным кругом по камню. Расширение необходимо для того, чтобы ремонтный состав после заполнения трещины хорошо держался в ней, и она не проявилась вновь через новое покрытие потолка.

Разделка трещины зубилом

Трещину, после ее расширения, нужно хорошо очистить от пыли и кусочков штукатурки — этот процесс проводится с помощью щетки.
После этого разделанную трещину нужно обязательно обработать грунтовкой, которая добавит поверхности адгезии при ее замазывании штукатурным раствором. Грунтование проводится кистью, по всей длине и глубине щели.
В зависимости от ширины и глубины дефекта он может быть заделан герметиком, штукатурным раствором или даже монтажной пеной.

— Если зазор будет запенен, то необходимо подождать, пока пена расширится и застынет, а затем ее излишки аккуратно срезают под уровень поверхности потолка.

— При заделке шпатлевкой, герметиком или ремонтным раствором на основе цемента или гипса, если трещина имеет большую ширину, то рекомендовано применить стекловолоконную сетку-серпянку — она станет своеобразным армирующим «мостиком», связывающим две противоположные стороны трещины, и не позволит проявиться этому изъяну через новое декоративное покрытие.

Лента-серпянка поможет армировать ремонтируемый участок

Состав наносят на поверхность трещины с усилием, так, чтобы он проник на всю глубину, обязательно захватывая края. На слой раствора приклеивается и разглаживается серпянка. Она должна быть шире зазора трещины примерно на 10÷15 мм с каждой из сторон дефекта.

Особое внимание — швам на стыках плит перекрытия

Как произвести заделку швов на потолке?

Если при снятии штукатурки обнаружилось, что в швах между потолочными плитами старый бетонный состав крошится и выпадает, то, прежде чем заняться ремонтом поверхности, необходимо заделать этот изъян.

Как правильно провести работы по заделке швов на потолке – в специальной статье нашего портала.

Грунтование поверхности потолка

Завершающим этапом в подготовительных работах является обработка поверхности грунтовкой – это будет и антисептическая обработка, и придание поверхности потолка высоких адгезионных качеств

Антисептическая грунтовка

Если на потолке обнаружились следы плесени, грибковых колоний, то, прежде чем наносить грунтовку, необходимо провести обработку пораженного участка специальным антигрибковым средством.

«Лечение» пораженных участков стен и потолка

После такой обработки потолок должен хорошо просохнуть, и только после этого можно будет переходить к нанесению грунтовки. Грунт наносится с помощью валика и равномерно распределяется по поверхности потолка. В местах, где валиком справиться невозможно (например, в углах), прибегают к кисти.

Рекомендовано нанести два — три слоя грунтовочного состава — тогда он хорошо впитается и создаст пленку, которая станет отличной основой для нанесения выравнивающего штукатурного покрытия.

Отделочные работы

После того как поверхность отремонтирована и прогрунтована, прежде чем начинать нанесение декоративного покрытия, ее необходимо выровнять, иначе все изъяны проявятся через отделочные слои.

Выравнивание поверхности потолка можно проводить разными способами — с помощью «мокрой» штукатурки (шпатлёвки), или же сухим способом – листами гипсокартона.

«Мокрая» штукатурка

Штукатурные смеси для «мокрого» выравнивания потолка изготавливаются на разной основе. Какая из них больше подойдет для конкретного случая? Для этого необходимо продумать, как та или иная смесь поведет себя в процессе нанесения и во время эксплуатации. Некоторые характеристики можно найти в предлагаемой таблице:

Основные характеристики различных видов штукатурки

СвойстваШтукатурные смеси
минеральныеакриловыесиликатныесиликоновые
Основное веществоцементакриловая смолажидкое стеклосиликоновая смола
Паропропускаемостьвысокаянизкаявысокаявысокая
Водопоглощениевысокоенизкоесреднеенизкое
Подверженность загрязнениюсредняявысокаянизкаяочень низкая
Вид пигментанеорганическийнеорганический, органическийнеорганическийнеорганический, органический
Эластичностьнизкаявысокаясредняявысокая
Стойкость к ультрафиолетувысокаянизкаявысокаявысокая
Микробиологическая стойкостьсредняянизкаявысокаявысокая
Стойкость к истираниюнизкаявысокаявысокаявысокая
Стойкость к озонувысокаянизкаявысокаявысокая

Выравнивание потолка штукатуркой (шпатлёвкой) считается наиболее традиционным способом, но этот метод достаточно сложный для неподготовленного человека, и нужно хорошенько приноровиться, чтобы работа пошла быстро. Можно провести тренировку на небольших отдельных участках – это даст возможность понять. По силам ли будет такая операция на всей поверхности потолка.

Если все пойдет удачно, можно разводить требуемое количество штукатурной смеси и приступать к работе.

Оштукатуривание потолка

Как произвести оштукатуривание потолка?

Подробно весь процесс оштукатуривания потолка изложен в статье портала, к которой можно перейти по рекомендуемой ссылке.

После оштукатуривания идет завершающий этап выравнивания поверхности с помощью шпаклевочных смесей. Этот процесс проводится для того, чтобы сделать потолок идеально гладким.

Финишная шпатлевка должна сделать потолок идеально ровным и гладким

Как выровнять потолок с помощью шпатлевки?

До такого состояния необходимо облагородить потолок под покраску или же под наклейку обоев. Чтобы подробно изучить процесс выравнивания поверхности потолка шпатлевкой, можно обратиться к соответствующей статье портала. :

Выравнивание потолка гипсокартоном

Если нет уверенности, что традиционное «мокрое» оштукатуривание пройдет успешно, то можно для выравнивания потолка использовать «сухую» технологию – выравнивание поверхности листами гипсокартона. Такой подход хорош еще и тем, что дает возможность не только сделать потолок ровным, но и утеплить или звукоизолировать его.

В последнее время все чаще прибегают к выравниванию потолка гипсокартоном

В том случае, когда основа потолка достаточно ровная, не имеющая больших перепадов и легко поддающаяся вкручиванию крепежных элементов, то листы гипсокартон можно монтировать непосредственно на его поверхность. Но в этом случае исключается утепление и звукоизоляция.

Поэтому чаще всего выбирается способ крепления гипсокартона на специально подготовленный каркас из металлического оцинкованного профиля – так вполне возможно выровнять даже самый кривой потолок. Кроме этого, между этим подвесным потолком и основой можно проложить термоизоляционный материал, который изолирует комнату от шума верхней квартиры или утеплит помещение частного дома.

Металлический потолочный каркас для закрепления листов гипсокартона

Каркас опускается ниже поверхности основы максимум на 100 ÷ 150 мм, ну а если потолки низкие, то можно опустить металлическую обрешетку только на 50 ÷ 70 мм.

Работа ведется в такой последовательности:

Сначала производится разметка поверхности, и обозначаются линии, по которым будут закрепляться направляющие. Удобнее всего выполнять разметку с помощью окрашенной синькой бечевки. С двух сторон комнаты вымеряются точки, между которыми натягивается бечевка, далее ее оттягивают, взявшись примерно за ее середину и отпускают. Таким образом, на потолке остается отбитая цветная, абсолютно ровная полоса.

Точно так же проводятся и перпендикулярные линии. На потолке получается крупная клетка размером, как правило, 600×600 мм. Крайние элементы обрешетки должны проходить на расстоянии 50 ÷ 70 мм от стен.

Далее, в середине двух параллельных сторон каждого квадрата закрепляются металлические подвесы, к которым и будут прикручиваться металлические профили.

К бетонному потолку подвесы прибиваются с помощью двух дюбелей в заранее просверленные отверстия.

Подвес с закрепленным к нему профилем

Направляющие крепятся на нужном уровне к подвесам с помощью саморезов. При этом обязательно тщательно контролируется горизонтальность устанавливаемого профиля. В процессе монтажа также проверяется правильность взаимного размещения соседних профилей по одной высоте – для этого также применяют строительный уровень.
Следующий шаг – монтаж перемычек по размеченным сторонам квадрата. Из профиля вырезаются отрезки требуемой длины. Они скрепляются с продольными направляющими специальными элементами – «крабами», которые объединят всю обрешетку в единую конструкцию с точно выверенным нижним уровнем.

Узел сопряжения направляющей и перемычек с помощью «краба»

В завершение монтажа каркаса, на потолке должна получиться, примерно такая картина.

Каркас готов к монтажу гипсокартонных листов

Следующим этапом прокладывается электрическая проводка к местам расположения потолочных светильников. Провода затем будут скрыты гипсокартонной обшивкой.

Прикручивание гипсокартонного листа к металлическим профилям

Далее, на обрешетку прикручиваются саморезами листы гипсокартона. Крепеж располагают с шагом 200 мм, так, чтобы саморез был не ближе 10 ÷ 15 мм от края листа. Головки саморезов должны на 1 ÷ 1,5 мм утопиться в толще материала

Монтаж крупных листов гипсокартона необходимо производить как минимум вдвоем, так как они достаточно тяжелые и могут сломаться при подъеме на высоту. Один постоянно поддерживает лист, а второй проводит вкручивание саморезов с помощью шуруповерта.

Если же помощника нет, то придется резать гипсокартонные плиты на небольшие фрагменты, которые будут закрывать каждый квадрат обрешетки отдельно. В этом случае работа может затянуться, так как придется обрабатывать большое количество стыковочных швов.

При установке вырезанных фрагментов гипсокартона по его краям обязательно снимается фаска – это необходимо для качественной заделки швов.

После завершения монтажа гипсокартона, все швы между плитами нужно заделать.

Заделка швов между листами гипсокартона

Процесс проводится, как правило, первичной (стартовой) шпаклёвочной смесью с использованием сетки-серпянки (обычной, которую утапливают в свеженанесенный слой шпатлёвки, или же имеющей собственную клеевую основу).

Кроме этого, шпаклевкой нужно замазать все лунки с головками саморезов, иначе они могут проявиться ржавчиной сквозь декоративную отделку.

Следующим этапом идет финишная шпаклевка гипсокартонного потолка с окончательным выравниванием до получения идеальной поверхности.

При необходимости проводится окончательное шпатлевание поверхности

После просыхания потолок тщательно зашлифовывают, грунтуют, и затем его можно красить или отделывать обоями.

Видео: выравнивание потолка гипсокартоном
Покраска потолка

Покраска потолков сегодня не так популярна, как раньше, так как для его декорирования производится большое количество других современных материалов. Однако, многие хозяева предпочитают традиционные способы приведения поверхностей в порядок.

Перед покраской потолок нужно хорошо прогрунтовать и только после его просыхания можно приступать к покраске.

Покраска потолка валиком и кистью

Потолочные плинтусы могут приклеиваться на стыках стены и потолка после покраски поверхностей. Однако, если они уже приклеены, то стоит их закрыть малярным скотчем и прокрасить стык между ними и потолком, а также расстояние примерно в 100 ÷ 150 мм с помощью кисти. Основную же поверхность потолка покрывают краской с помощью валика.

Удобнее будет работать, если валик закреплен на длинную штангу — краску можно наносить на потолок, стоя на полу. На таком расстоянии будет хорошо видно, ровно ли ложится красящий состав на поверхность.

После завершения нанесения первого слоя краски, нужно дать потолку просохнуть, так как только на сухой поверхности можно увидеть качество покрытия. При необходимости сверху первого слоя наносится еще один, таким же образом, как и первый.

Для потолка, оштукатуренного «мокрой» штукатуркой, обычно выбирается эмалевая или масляная краска, а для поверхностей из гипсокартона лучше подойдут краски на водной основе.

Как произвести окрашивание потолка?

Какой конкретно состав лучше использовать для окрашивания потолка — можно узнать из статьи портала, полностью посвящённой этой теме.

Обшивка потолка пластиковыми панелями

Некоторые владельцы квартир предпочитают обшивать потолок пластиковыми панелями. Их можно закреплять непосредственно на потолок, если он обшит фанерой или досками, но для них подойдет и такая же обрешетка, как монтируется для гипсокартона, выполненная из металлических оцинкованных профилей или же из деревянных брусков, закрепленных на поверхности потолка или на подвесах.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями

Если панели будут устанавливаться на деревянную обрешетку, то их удобнее крепить с помощью специальных монтажных кляммеров маленькими гвоздиками или скобами.

Кляммеры для скрытого крепления деревянной или пластиковой вагонки

На металлические профили пластиковую вагонку придется прикручивать короткими саморезами с широкими шляпками.

Крепление панели саморезом

Для того чтобы облицовка смотрелась аккуратно, по всему периметру потолка, на одном уровне, прикручивается или прибивается скобами торцевая (стартовая) планка.

Стартовая планка скроет края панелей по периметру комнаты

Когда она будет закреплена, начинается монтаж пластиковых панелей, которые устанавливаются в ее паз.

Первая панель должна быть установлена максимально ровно, боковой и торцевыми сторонами вставлена в стартовые планки. Шипы на панелях вгоняются в пазы уже установленных элементов плотно и до упора, и если первая панель будет установлена со скосом, то и все остальные повторят ее направление.

Очень важно — правильно выставить первую панель

Столкнуться с определенной проблемой можно и при установке последнего полотна вагонки, так как его нужно установить в паз предыдущей панели и вместить в торцевую планку с трех сторон. Рекомендовано сначала совместить панель с уже установленной, а затем подсунуть ее в торцевую планку.

Видео: как праильно обшить потолок пластиковыми панелями
Оклейка обоями

Наклеить обои на потолок — не так просто, как кажется на первый взгляд, так как этот процесс проводить не очень удобно, а выдержать ровность полос при этом —  необходимо. Если опыт в наклейке обоев отсутствует, рекомендовано выбрать такой вид материала, в котором не требуется совмещать рисунок, потому что такие обои клеить значительно сложнее.

Потолки, оклеенные обоями, продолжают оставаться достаточно популярными

Если материала приобретено ровно столько, сколько нужно для поверхности потолка, и нет запаса, можно потренироваться на остатках старых обоев или же приобрести для получения практики рулон самых дешевых, а затем попробовать приклеить одну или две полосы к потолку. Такая тренировка поможет получить небольшой опыт и не испортить более дорогой материал.

Начиная работу, нужно закрыть все окна и двери так, чтобы в комнате не было сквозняков, иначе обои на следующий же день окажутся на полу.
Лучше проводить наклеивание обоев вдвоем, так как полотна, пропитанные клеем — достаточно тяжелые, и под своим весом могут просто порваться. В этом случае мастера встают друг за другом, первый – ведущий, занимается наклеиванием и разравниванием, а второй поддерживает не наклеенную еще сторону полотна. Оба передвигаются спиной вперед по часто установленным табуретам или специально сооруженному помосту.

Удобнее будет клеить обои на потолок вдвоем

На тот случай, когда помощника найти не удалось, есть проверенный способ, который поможет выполнить работу и самостоятельно.

В этом может помочь круглая скалка, длиной равной ширине рулона обоев — как правило, она составляет 500 ÷ 600 мм. Если таковой нет, придется выточить ее из бруска или найти, к примеру, черенок от лопаты, обрезав его до нужного размера. На самый крайний случай может подойти старый рулон обоев, который нужно обвернуть скотчем.

В одиночку сложнее, но тоже возможно

Начинать работу нужно с замачивания клея, согласно инструкции, указанной на упаковке.
Пока замачивается клей, вымеряется длина комнаты и нарезается нужное количество полотен. Делая замеры, нужно учесть некоторые нюансы:

— обои будут наклеиваться встык;

— первый и последний лист должен заходить на стену по всей ее длине и ширине на 100 мм;

— остальные листы обоев нужно отмерять на 200 мм больше, чем длина комнаты, так как они тоже должны находить на стены на 100 мм с каждой из сторон;

— если выбраны обои, требующие совмещения по рисунку, это нужно учитывать при отрезании полос, просчитывая шаг узора.

Обои клеятся на загрунтованную и высохшую поверхность.
На первом наклеиваемом листе, который будет промазываться в первую очередь, надрезается угол, таким образом, чтобы полотно свободно могло согнуться и находить одной стороной на стену по всей своей длине, а его концы опускаться на две противоположные стены на 100 мм.
Затем надрезанный лист и еще два полотна поочередно раскладываются на столе, и хорошо промазываются клеем. Промазав лист, его складывают гармошкой, рисунком наружу, не прижимая на углах. Складки должны составлять примерно 500 ÷ 600 мм.
Пока клей пропитывает бумагу, с помощью валика на штанге необходимо нанести слой клея на потолок и стены для наклейки одного полотна. Стыки и угол нужно промазать с помощью кисти.
Затем сложенное полотно вешают на скалку, поднимаются с ним под потолок, держа левой рукой гармошку.
Наклейку полотна начинают со стены, приклеивая его на 100 мм, хорошенько прижимают в углу, начинают наклеивать и расправлять на потолке и параллельной ему стене. Всю эту работу придется проводить одной правой рукой, так как левая будет занята скалкой с гармошкой из обоев.
На потолке полотно нужно тщательно разравнивать, стараясь выдавить из-под него весь клей и воздух. Лучше всего это делать, так называемой «елочкой» — посередине, вдоль участка полотна мягкой тканью аккуратно проводится полоса, а от нее в стороны выводится клей.

Разравнивание и удаление излишков клея

Нужно помнить, что, приклеивая первую полосу, главное — хорошо расправить ту часть, которая находится на потолке и на стенах по ширине полотна, а отрезок, находящий на боковую стену, можно будет подравнять и позже.

Чтобы сделать загиб на стены нужного размера, рекомендовано на них заранее отбить ровные полоски – по ним легче будет ориентироваться.

Следующие полосы приклеиваются встык с предыдущим полотном. Края нужно аккуратно «подтягивать» друг к другу, разглаживать с помощью мягкой ткани их поверхность, удаляя сразу выступившие излишки клея. Необходимо следить, чтобы под обоями не оставалось воздушных пузырьков. Для их удаления по каждому из полотен можно пройтись резиновым валиком, закрепленным на штанге.
После оклеивания всей поверхности, окна и двери открывать нельзя до тех пор, пока обои полностью не просохнут.

Видео: полезные советы по оклейке потолка обоями

Нельзя не сказать о том, что кроме обычных обоев в последнее время часто приобретаются или изготавливаются самостоятельно так называемые жидкие обои, которые способны скрыть некоторые небольшие изъяны потолка. Работать с ними приятно и просто, поэтому нанести их на стены и потолок сможет любой, даже начинающий мастер, немного потренировавшись. Испортить поверхность ими нельзя, так как их легко можно снять шпателем и даже снова пустить в работу.

Очень здорово смотрятся на потолке «жидкие» обои

Уже слышали про жидкие обои?

Если читателей заинтересовал этот вариант, то много интересного о том, как можно самостоятельно изготовить жидкие обои и произвести их наклейку на любую поверхность, можно узнать из специальной статьи портала.

Оклейка потолка легкой пластиковой  плиткой

Еще одним вариантом декорирования потолка является монтаж на него полиуретановой или пенополистирольной плитки. Производятся различные виды такого отделочного материала, поэтому можно легко подобрать плитку по рельефному рисунку и по расцветке под любой интерьерный стиль.

В отличие от обоев, ее совсем несложно монтировать в одиночку, так как она имеет совсем небольшой вес. Для лучшей адгезии потолок перед ее наклейкой, как и при монтаже других декоративных покрытий, тоже обрабатывается грунтовочным составом.

Несколько схем расположения потолочной плитки

Чтобы плитка была приклеена аккуратно, на потолке делается разметка. Она может быть разной, но если в комнате планируется повесить люстру, то она должна становиться «точкой отсчета» для определения расположения плиток.
Какой бы способ расположения ни был выбран, на поверхности потолка отбиваются две перпендикулярные друг к другу линии, пересекающиеся в точке, где будет навешиваться люстра. Ориентируясь по линиям, будет легко осуществить монтаж по любой схеме расположения плиток.

Монтаж плиток обычно ведут от центра (от люстры) к стенкам

Монтаж плитки всегда начинается от точки пересечения линий. Под люстру в каждой из четырех плиток вырезаются отверстия нужной величины. При совмещении их на потолке, образуется квадрат или круг, в центре которого и будет висеть люстра.
Далее, плитки крепятся строго по отбитым линиям, а следующие ряды будут ровняться по первым, уже приклеенным плиткам.
Для приклеивания плитки обычно используется полимерный клей на спиртовой основе, который наносится точечно на края плитки. Клеевые точки должны быть расположены на расстоянии 100 ÷ 150 мм друг от друга.

Клей, отлично подходящий для пластиковой потолочной плитки

Далее, плитка прижимается к поверхности и придерживается одну ÷ две минуты – этого должно быть достаточно, чтобы она надежно удерживалась на поверхности потолка. Если же отдельные элементы начинает в некоторых местах отставать, то следует их еще немного придержать.

Полностью законченный вид потолку придадут приклеенные плинтуса

Завершающим этапом, который придаст потолку законченный вид, является монтаж потолочных плинтусов. Они наклеиваются на стыке потолка и стены или только на потолке. Приобретая этот элемент, нужно сразу определиться, как будет установлен плинтус, так как он имеет разные профили, в зависимости от того, как и куда будет приклеиваться.

 Видео: наглядный урок по наклейке пластиковой плитки на потолок

Существуют и немало других способов декорирования потолочной поверхности. Однако, если этот процесс планируется производить в одиночку, то нужно выбрать именно такую технологию, которая окажется хозяину жилья под силу.  Любая задача станет выполнимой, если задаться целью удачно ее завершить, а также проводить все работы не торопясь, опираясь на полученные инструкции.

Красивый потолок своими руками

2015-03-26

Cодержание

Многие владельцы квартир приходят к решению делать ремонт своими руками. На это, безусловно, требуется много сил, зато экономия более чем заметна. Большая часть средств уходит на строительные материалы и инструменты. Если работа выполняется своими силами, то и платить за неё никому не надо.

Однако вам стоит учесть тот факт, что далеко не все ваши мечты о новом интерьере квартиры можно воплотить, не пользуясь услугами профессионалов. Некоторые материалы, продающиеся в строительных магазинах, требуют специфических навыков, опыта работы и определенной сноровки. Если вы не уверены в собственных силах и делаете ремонт в первый раз, то лучше воспользоваться «проверенными способами», которые легко дадутся даже новичку в такой непростой области, как ремонт.

В этой статье мы рассмотрим виды отделки потолка своими руками. Некоторые подойдут абсолютно всем, обратить внимание на другие стоит только людям, у которых уже есть опыт отделочных работ.

Потолок своими руками из пластиковых панелей

Основной плюс этого способа в том, что вам не нужно будет готовить потолок к отделке. Не потребуется длительного выравнивания, шпаклевания, штукатурки и грунтовки. Вы можете даже оставить обои на потолке, если они не отклеиваются.

Для того, чтобы закрепить пластик, вам нужно сделать каркас, к которому будут крепиться панели. Стоимость пластика невысока, скорость установки панелей зависит от ваших навыков. Первые 2-3 панели могут потребовать большего времени, но последующие вы будете крепить очень быстро. Отличный вариант по соотношению затрачиваемого времени и цене материалов.

Еще один плюс пластиковых панелей — влагостойкость. Именно поэтому потолки в ванных комнатах, подсобных помещениях и туалетах обычно отделывают пластиком. Широкий выбор цветов и фактур также является достоинством данного способа.

Единственный (сомнительный) минус этого способа в том, что пластик считается не экологичным материалом. Но на этот счет у разных людей разное мнение.

Итог: сделать потолок из пластиковых панелей своими руками можно не только быстро, но и недорого.

Потолок из пластика своими руками — видео

Отделка потолка обоями своими руками

Обои уже давно используются не только для отделки стен. В зависимости от того, какие обои вы выберете, ремонт может получиться довольно дешевым или же достаточно дорогим.

Явный минус этого способа — необходимость подготовительных работ. Вам нужно будет удалить предыдущее покрытие потолка (если оно присутствует), затем выровнять потолок, отшпаклевать его, загрунтовать и только потом приступать к поклейке обоев.

При расчете средств не забудьте внести в смету штукатурку, шпаклевку и грунтовку. Также подготовительный этап потребует времени, ведь каждый слой должен высохнуть.

Идеально ровные потолки встретить можно редко, а сделать их такими, не обладая опытом, непросто. Если вы наклеите даже самые красивые обои на неровный потолок, то смотреться они будут не очень хорошо, поскольку станут заметны стыки, зазоры и изгибы потолка.

Из плюсов такого способа можно назвать сравнительно быстрый и легкий монтаж, огромный ассортимент и быструю замену при необходимости (если обои выцветут, то их можно поменять на другие без повторного подготовительного этапа).

Итог: лучше всего использовать обои для отделки потолка своими руками, если на поверхности нет дефектов. Быстрый способ, подходящий для любого бюджета.

Как клеить обои на потолок — видео

Потолок из гипсокартона своими руками

Если потолок в вашей квартире далек от идеального, то отделка гипсокартоном — отличное решение. Для начала вам нужно будет смонтировать каркас, к которому и будет крепиться гипсокартон. Этот строительный материал — один из самых популярных на рынке, поскольку работать с ним просто даже новичкам, а более опытные владельцы квартир могут создавать из гипсокартона настоящие произведения искусства. Многоярусные потолки из гипсокартона помогут зрительно выделить определенную зону комнаты или просто украсить ваш потолок.

Не рекомендуем вам использовать многослойные конструкции в маленьких помещениях и в комнатах с низкими потолками. Чтобы зрительно увеличить помещение, воспользуйтесь «вогнутыми» потолками. А придать большому помещению уют помогут овалы и радиусы.

Ещё один плюс такого материала в том, что его можно использовать в сырых помещениях (исключительно влагостойкий гипсокартон): ванных комнатах, туалетах, кладовых.

Единственный явный недостаток — необходимость дополнительных работ после монтажа. Вам будет необходимо тщательно отшпаклевать всю поверхность, чтобы скрыть стыки.

Итог: недорогой, но трудоемкий способ отделки потолка своими руками.

Также есть такой вариант отделки, как натяжные потолки. Однако, процесс установки натяжного потолка достаточно трудоемкий и требует определенных навыков. Поэтому вы вряд ли сможете самостоятельно установить натяжной потолок своими руками. Лучше обратиться в специализированную компанию, которая осуществляет и пошив, и установку натяжных потолков. Для жителей юга России рекомендуем купить натяжные потолки в Ростове в компании РостовПотолок, поскольку она зарекомендовала себя как команда профессионалов своего дела и существует на рынке с 2006 года.

Как сделать потолок из гипсокартона — видео

Покраска потолка своими руками

Этот вариант уже многие годы используется в отделке квартир и не теряет своей актуальности. Главный плюс этого способа — его долговечность и надежность. Вам не нужно бояться «потопа», устроенного соседями сверху, потолок, отделанный краской с легкостью справится с таким несчастьем.

Однако покраска потолка требует самого серьезного подготовительного этапа. Если вы хотите, чтобы ваш потолок отлично смотрелся, то он должен быть не только идеально ровным, но и идеально гладким.

Для этого вам придется удалить существующее покрытие, покрыть потолок шпаклевкой и тщательно доводить его до безупречной гладкости при помощи наждачной бумаги (или специальной сетки). Это сложная работа, требующая не только времени, но и аккуратности. Если вы в каком-то месте «снимите лишнее», то вам придется вновь шпаклевать потолок. Добиться идеального потолка непрофессионалу будет очень непросто.

Плюсы покраски потолка своими руками в том, что вы не ограничены в выборе цветов и фактур. Существуют краски с различными эффектами: матовые, глянцевые, с перламутром, флюоресцентные (светящиеся в темноте). Вы даже можете встретить краску, создающую эффект натяжных потолков.

Итог: отличный способ отделки потолка своими руками, если у вас есть готовая ровная поверхность. В ином случае ремонт потребует немало времени, сил и средств.

Как покрасить потолок своими руками — видео

Источник: home-ideas.ru

Это интересно: Шахтный котел длительного горения своими руками — чертежи, как сделать

Плиточные и кассетные модели

Принцип монтажа потолка несложный: из металлопрофилей формируется сеточный каркас. В ячейках устанавливаются пластины из минерального волокна (плиточный вариант) или пластика/металла (кассетный тип). Оба варианта долее всего уместно использовать для отделки офисных или специализированных учреждений.

Достоинства потолочного покрытия: легко меняются отдельные поврежденные элементы, отлично маскируются инженерные коммуникации, большой выбор декора. Недостатками являются снижение уровня потолка, высокая цена на кассетные модели, хрупкость плиточных материалов.

Металлический реечный потолок

Одним из наиболее оригинальных вариантов отделки потолка представляется реечный, сделанный из панелей (стальных или алюминиевых).Этот вид потолков идеально подходит для больших помещений. Раньше он применялся исключительно в офисах и торговых центрах, но теперь это популярный вариант для жилых домов.

Металлический реечный потолок

Металлический реечный потолок

Конструкция потолка — это каркас, состоящий из подвесов и несущих шин.

С помощью последних осуществляется выравнивание и крепление. На шинах предусмотрены специальные пазы, в которых защелкивается устанавливаемая рейка. В верхней части шины есть отверстие для установки подвесов.

Так выглядят все элементы данной конструкции

Монтаж металлической конструкции

Реечный потолок

Этап 1. Удаляем с потолка все остаточные материалы.

Этап 2. Отбиваем уровень на расстоянии двадцати сантиметров от базового потолка.

Этап 3. Крепим по периметру помещения специальный направляющий профиль. Обычно его длина не превышает трех метров, однако при необходимости для разрезания можно воспользоваться обычными ножницами для резки металла или болгаркой. Профиль монтируется с шагом, равным 50 см.

Также читайте на нашем сайте статью — монтаж реечного потолка своими руками.

Установка реечного потолка

Этап 4. Натягиваем леску по уровню профиля.

Этап 5. Устанавливаем подвесы соответственно протянутой леске. Расстояние между ними не должно превышать 1,2 м. Шаг составляет 30 см.

Этап 6. Монтируем траверсы таким образом, чтобы панели плотно вошли в профиль.

Этап 7. Натягиваем леску перпендикулярно подвесам, монтируем траверсы.

Этап 8. Устанавливаем панель. Для этого регулируем ее длину, отрезаем и вставляем в профиль.

Этап 9. Защелкиваем траверс.

Монтаж реечного потолка

Этап 10. Монтируем остальные панели по аналогии.

Этап 11. Подрезаем крайнюю рейку.

На этом монтаж металлического потолка можно считать законченным.

Меры предосторожности

Гипсовая пыль, строительная пыль, цементная пыль – это своеобразный абразив для кожи, который способствует развитию бактерий и инфекции. Так же данная пыль будет вредна при попадании в глаза и в органы дыхания. Если потолок был залит сверху и не только водой, но и канализацией, вам придется выводить рыжие пятна, а делается это с помощью довольно таки агрессивных химических средств, которые весьма токсичны и имеют в составе летучие соединения.

Производить работы по ремонту сложно, так как вы будете практически все время находиться под потолком, стоя на шатких поверхностях. При этом устают руки, спина, ноги. Поэтому перед тем как вам приступить, позаботьтесь о технике безопасности и средствах защиты.

Обязательно необходим головной убор.Одежда должна быть из плотных материалов.Подошва должна быть не скользкой.Защитные очки, или хотя бы кепка с козырьком.Перчатки и респираторНадежные и устойчивые козлы, стоя на которых вы будете уверенно себя чувствовать.

2

Клеевые плиты – пошаговая инструкция

В свое время большой популярностью пользовались плитки из полистирола, их поверхность могла быть ровной или рельефной, выполнена под дерево, камень и пр. И вопрос, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, был снят на долгое время.

Плитка из полистирола покрыта полимерной пленкой, которая надежно защищает от повреждений. Основное достоинство материала –  это скорость и простой монтаж. Еще одно достоинство – звуко- и теплоизоляция. Укладывая плитку, надо соблюдать определенную последовательность работ.

1-й шаг. Зачистка и грунтование поверхности. Последняя операция необходима для более плотного прилегания плитки к потолочному основанию, то есть для повышения адгезии.2-й шаг. Укладка первых плит. Операцию начинают от центра потолка, обычно за точку отсчета принимают то место, где установлена люстра. Для закрепления плиток на потолке можно использовать жидкие гвозди или специализированный клеевой состав. Перед применением клея необходимо убедиться, что его использование допустимо для полистирола.3-й шаг. Установка карнизов. Они помогают замаскировать края уложенной плитки и придают помещению завершенность.

При ряде достоинств у этого строительного материала есть существенный недостаток. Под действием солнечных лучей он начинает терять свои эксплуатационные свойства, и это отрицательно сказывается на длительности службы. Используя пенопластовые плитки, можно отремонтировать потолок самостоятельно.

Простейшие способы, как сделать потолок в комнате красивым

Все, кому доводилось участвовать в черновом ремонте квартиры в новостройке, знают, насколько непросто выбрать недорогую отделку, чтобы закрыть бетонные плиты, и одновременно добиться более-менее выразительного вида.

Большинство новоселов предпочитают делать потолок своими руками дешево, с помощью гипсоматериалов, шпаклевки, алебастра, краски, обоев. Словом, всего того, что закупается загодя для чернового ремонта квартиры. Мастера утверждают, что существует несколько вариантов, как своими руками сделать потолок за один-два дня:

Оклейкой обоев. На то, чтобы сделать декоративную отделку потолка во всей квартире, без подготовки потребуется 20-25 ч. Если не экономить на обойном материале, то потолок получится вполне симпатичным, простоит как минимум 3-4 года, до нового ремонта; Если новоселам повезло, и бетонные плиты перекрытия уложены в более-менее одной ровной плоскости, то потолочную поверхность просто шпаклюют и красят водоэмульсионкой. На всю работу уходит два полных рабочих дня;Наклейкой полистирольной облицовочной плитки. Если поверхность была заблаговременно очищена и прогрунтована, то на укладку материала уйдет максимум один рабочий день.

Окончательное решение, какой вариант подойдет, как лучше сделать потолок в квартире, приходится делать исходя из характеристик черновой поверхности. При небольших издержках наиболее практичным выбором, как с точки зрения затрат, так и трудоемкости процесса, будет использование облицовки из полистирольного декора.

Удаление старой отделки

Очистка потолка и стен производятся по единому алгоритму. Дешевые сорта водоэмульсионной краски можно размочить водой и снять их механическим путем. Для работы используют горячую воду, нанося ее:

малярными валиками с большой длиной ворса;кистями макловицами;щетками.

Выждав 10 — 15 минут, краску смачивают второй раз. Затем используют шпатель из стали. Поскольку соскабливание красочного слоя неизбежно сопровождается царапинами, после окончательной очистки поверхности придется покрыть ее слоем шпатлевки. Пока основание чистое, целесообразно осмотреть все швы и заделать их дефекты штукатуркой.

Если раньше была использована дорогостоящая водоэмульсионная краска, смыть ее водой не получится. Понадобится работать наждачной бумагой, причем придется приложить немало усилий (шкурить такое основание намного сложнее).

Если потолок не имеет значительных деформаций, надлежит покрыть его качественной грунтовкой, через 24 часа можно окрашивать поверхность.

Ремонт потолка в квартире своими руками

Если делать ремонт потолка в квартире своими руками, так делать его интересно, стоит попытаться отойти от набивших оскомину побелки и покраски, белых скучных обоев или старомодной полистирольной плитки. Всегда можно подобрать интересные идеи и попытаться реализовать их на практике, тем более что никто и ничто не ограничивает фантазию, кроме бюджета и времени, запланированных на ремонт квартиры.

Что можно сделать своими руками, технологии ремонта потолка квартир

Проблема ремонта потолка в квартире своими руками — это не только финансовые затраты и ограниченное время, выделенное на проведение ремонтных работ. Это, прежде всего, наши возможности что-то сделать или отремонтировать своими руками, а они далеко не идеальны. Мало кому из обычных владельцев квартир, не связанных с профессиональной деятельностью по ремонту и благоустройству жилых помещений, по силам собрать своими руками сложные многоуровневые потолки или построить комбинацию из натяжной и каркасной конструкции.

Подобрать несколько наиболее интересных идей ремонта потолков в квартире своими руками можно без труда, интерьеров и дизайнерских решений существует практически неограниченное количество, другое дело — попытаться реализовать их на практике собственными силами.

Для творческих изысков и собственных вариантов оформления потолка можно использовать наиболее простые и доступные способы ремонта:

Окрашивание потолочной поверхности современными красками, создание композиции из нескольких сложных фигур и цветовых решений;
Оклеивание потолка обоями, в том числе с графикой и фотоизображениями;
Оформление потолочного пространства накладным декором.

Если имеется опыт работы с гипсокартоном, то можно собрать простейшие варианты двухуровневых потолков с элементами подсветки. Несмотря на упрощенный дизайн, результаты ремонта потолка в квартире своими руками фото могут производить сильное впечатление на гостей и хозяев.

Разумеется, наиболее сложным этапом является выбор стиля и общей композиции того, что должно появиться в потолочном пространстве, способы и методы реализации идеи. Приходится продумывать и планировать ремонт потолка в квартире своими руками поэтапно, вплоть до каждой технологической операции отдельно.

Для того чтобы добиться высокого качества ремонта, в первую очередь потребуется провести очень грамотную черновую подготовку потолочной поверхности.

Подготовка к ремонту потолка квартиры

Этапы проведения черновой подготовки для разных вариантов ремонта и отделки потолка в квартире во многих случаях очень похожи по используемым материалам и технологическим приемам. Условно подготовительные мероприятия можно разделить на два основных типа:

Выравнивание и шлифование поверхности плиты перекрытия потолка в квартире с целью улучшения качества основы для будущего декоративного покрытия;
Установка подвесной каркасной системы под крепление облицовки фальш-потолка. Получается идеально ровная поверхность, но высота помещения квартиры снижается на 8-10%!
(MISSING)

Существует еще один, третий вариант ремонта потолочного пространства квартиры, это укладка декоративных панелей на деревянной обрешетке. Традиционно такие решения используют для кухни, балконов, лоджий, ванны и санузла, тех помещений, где функциональность и практичность декоративной отделки потолка имеет первостатейное значение.

Подготовка потолков квартиры выравниванием штукатурной смесью

Для небольших помещений, например, однокомнатной квартиры использовать подвесную систему нецелесообразно. Такой вариант ремонта не пользуется особой популярностью, так как даже небольшое снижение высоты потолков крайне негативно влияет на общее восприятие пространства.

Если владельцы квартиры не желают терять в высоте помещения, то наиболее подходящим способом чернового ремонта будет выравнивание поверхности гипсовой штукатуркой.

Технология подготовки практически ничем не отличается от оштукатуривания стен:

Потолочную поверхность зачищают от побелки и остатков раствора до бетона, тщательно очищают от старой заделки межплитные швы;
Поверхность грунтуют акриловым адгезивом глубокого проникновения;
С помощью гидравлического или лазерного уровня определяют линию горизонта, по которой натягивают горизонтальные маркирующие шнуры или толстую леску;
Через каждые 50-60 см на потолочную поверхность алебастровым раствором крепят продольные алюминиевые планки маяки;

На поверхность потолков квартиры последовательно укладывают выравнивающие смеси гипсовой штукатурки, после чего уложенную массу растягивают правилом и сушат в течение суток.

Так как гипсовая масса на поверхности потолка удерживается заметно хуже, чем на вертикальных стенах, черновой ремонт выполняется в несколько тонких слоев, не более 5-12 мм толщиной. Для последнего слоя используются мелкозернистые финишные и суперфинишные смеси.

После окончательного высыхания гипсовой массы подготовку потолка к ремонту завершают шлифовкой поверхности штукатурной сеткой с наждачным зерном. В результате квартира приобретает потолочную поверхность, качество которой практически не уступает гипсокартону.

На потолочном полотне в квартире можно клеить все, от обоев до плитки и тяжелой гипсовой лепнины. Один из вариантов чернового ремонта потолка в квартире своими руками приведен на видео

Черновой ремонт потолка листами гипсокартона

Для наиболее сложных вариантов ремонта обычно выбирают черновую подготовку потолка на основе подвесной реечной системы и листового гипсокартона. Основным преимуществом такой схемы является получение абсолютно ровной поверхности с подслоем из прессованной бумаги, на которую легко клеятся самые сложные варианты декора из пластика и полимерной пленки.

Основой чернового потолка является каркас из оцинкованного тонколистового профиля, собираемого на потолочном перекрытии с помощью дюбелей и саморезов. Металлические профилированные рейки первоначально крепятся по периметру стен комнаты, после чего плоскость зашивается обрешеткой из П-образного профиля.

На собранный каркас саморезами крепят листы гипсокартона, после чего стыки между уложенными плитами шпаклюются и зашлифовываются сеткой. Если затевать ремонт потолка на подвесной системе, то будет правильным хотя бы попытаться сделать своими руками двухуровневый вариант.

Проще всего сделать боковые короба над окнами и над входом в помещение. Обычно коробчатый «довесок» используют, как ширму, за которой прячутся шторы или горизонтальные жалюзи.

Собрать коробы в процессе ремонта не сложнее, чем установить сам потолок, потребуется лишь установить для каждого пенала два дополнительных ряда подвесов, которые обшиваются полосками гипсокартона, так же, как и все потолочное поле.

Чтобы после ремонта на декоративных потолках квартиры не просвечивали линий стыков и черные головки крепежа, гипсокартонную поверхность грунтуют акриловой краской в цвет будущей отделки помещения.

Варианты ремонта и отделки потолков квартиры

После того как завершен черновой ремонт потолков квартиры, можно переходить к наиболее ответственному этапу — выбору способа нанесения декоративного покрытия. В простейшем случае потолок можно просто покрасить акриловыми красками, разбив помещение на несколько цветовых зон. Такие решения очень популярны для современных малогабаритных квартир – студий, детских комнат и небольших помещений с большими оконными проемами.

Как выполнить ремонт потолка с обоями и накладным декором

Наиболее традиционный и простой способ ремонта потолков предполагает оклеивание выровненного и отшлифованного потолочного основания обычными текстурированными обоями.

Сегодня вместо розочек на бумаге или винило-шелкографии для потолка используют более современные материалы на основе растительного волокна. Такой ремонт обладает одним очень важным преимуществом – тканевое или обойное покрытие очень хорошо скрывает дефекты поверхности и глушит шум в квартире.

При этом не обязательно в процессе ремонта копировать укладку полотнищ на стенах квартиры, можно придумать и выложить оригинальный узор, как на фото.

Полотно из бамбуковых волокон укладывают одновременно на стену и на потолок, подобные решения уже признаются дизайнерами в качестве стандарта для квартир с мансардной планировкой.

Очень необычно выглядят потолки с декором в виде больших объемных цветков или поля из одуванчиков. Разумеется, ремонт такого уровня требует серьезных затрат времени и сил, но реализация подобной идеи вполне доступна для обывателя среднего достатка.

Ремонт потолков с использованием графики

Один из наиболее эффективных способов оформления потолка в ходе ремонта в квартире предполагает использование графических изображений. Например, в простейшем случае на окрашенную акриловой краской потолочную поверхность рисунки можно нанести собственноручно, используя трафарет или разметочный шаблон.

Графика любого типа, нанесенная на потолки квартиры рукой профессионала, очень сильно оживляет и насыщает эмоциями интерьер. Это могут быть просто контуры фигур животных, стилизация частей растений, построек, просто геометрических фигур, главное, чтобы рисунок был выполнен на профессиональном уровне.

В процессе ремонта выбранный рисунок для потолка распечатывается на широкоформатном принтере, разрезается на сектора и наклеивается на потолок квартиры.

Максимальное насыщение интерьера квартиры обеспечивают полноценные фото изображения. Обычно перед ремонтом квартиры хозяева выбирают фотообои для потолка определенной направленности. Это может быть природа, фантастические сюжеты, просто изображение неба или даже отдельные детали из собственного фотоархива.

Варианты гипсокартонного потолка для квартиры

Нельзя сказать, что ремонт потолка с использованием гипсокартонной облицовки – самый простой и доступный из всех имеющихся вариантов. Несмотря на отточенную технологию сборки, отделка потолочного пространства подвесными панелями остается одной из наиболее трудоемких и затратных изо всех имеющихся вариантов. Но зачастую иным способом выполнить ремонт потолков в квартире просто невозможно, например, если плиты перекрытия уложены с уклоном, дающим разницу в высоте от 5 до 10 см.

Если уж довелось использовать гипсокартонные потолки в квартире, так стоит попытаться сделать их максимально эффектными.

Совместное использование гипсокартонных коробчатых потолков и фотообоев. Короб, расположенный по периметру комнаты, воспринимается в качестве рамки картины, а центральный сектор заполняется рисунком или фотообоями.

Это может быть проекция звездного неба или изображения веток и верхушек деревьев, создающих впечатление открытого пространства в квартире.

В процессе ремонта потолок можно разделить расходящимися крестом прямыми линиями, это создает иллюзию прозрачной крыши, окна или потолочного люка.

Капитальный ремонт квартиры дает возможность перепробовать массу вариантов изображений на фотообоях, от морских камешков, ромашкового поля и водяных водоворотов до 3D изображений бабочек, птиц, рыбешек и животных.

Ремонт потолка на гипсокартоне позволяет использовать очень интересный прием – парящее в центре потолочного пространства изображение, чаще цветы или композиция из цветов.

Панель с цветочным изображением вырезается из толстого гипсокартона и подвешивается в центре потолка на скрытых от глаз подвесах. На панель наклеивается вырезанная из фотообоев цветочная композиция. Подобные решения очень неплохо сочетаются с ярким интерьером помещения, особенно, если основа выполнена в светлых тонах и красках.

Классические способы отделки потолка квартиры

Не всегда целью ремонта бывает создание ультрасовременного яркого интерьера квартиры. Зачастую хозяева отдают предпочтение более консервативным формам, например, потолок в ходе ремонта может быть отделан лепниной и фризами.

Лепнина вокруг центральной люстры или светильников в квартире позволяет оживить пространство вокруг источника света, особенно, если люстра многорожковая с гнутыми плафонами, а потолочная поверхность просто выкрашена в белый цвет или затянута белыми обоями.

Ремонт с полноформатной лепниной протекает значительно сложнее обычной покраски или наклейки обоев на потолочное поле помещения. Потребуется потратить значительное количество времени и сил для того, чтобы нанести разметку и правильно наклеить детали из штампованного пенопласта.

Ремонтировать потолочное пространство под полноценную отделку фризами имеет смысл в том случае, когда весь интерьер помещения оформлен в классическом стиле, с большим количеством лакированного дерева и тяжелых обоев с рисунком, характерным для викторианской эпохи.

Заключение

Ремонт потолка в квартире в большей степени можно отнести к занятию творческому, требующему навыков дизайнера и художника. Чтобы понять, как должно выглядеть пространство после ремонта в помещении, потребуется сделать не один десяток эскизов и набросков. Возможно, придется искать свое решение, но лучше всего просто адаптировать уже готовый дизайн потолочного поля.

Обсудить статью на форуме

Потолок из фанеры

Чем подшить потолок по деревянным балкам

Утепление потолка керамзитом в частном доме

Как утеплить потолок опилками

Утеплитель на потолок в частном доме

Подшивка потолка осб-плитой

Источник: bouw.ru

Как сделать ремонта потолка в разных помещениях

Выбор способа оформления потолка является важным вопросом при проведении ремонта. Тем более, что широкий ассортимент строительных материалов предоставляет много возможностей для экспериментов и воплощения интересных идей. Чтобы результат не стал «приятной» неожиданностью, необходимо учитывать какой потолок лучше оформить в различных помещениях.

Покраска поверхности

Это оптимальный способ сделать ремонт в дачном комнате, на кухне или в ванной комнате, так как не требуется серьезных материальных вложений или обладание специальными навыками.

Для отделки потолка в доме потребуются материалы и инструменты: водоэмульсионная краска (для кухни и ванны желательно подобрать влагостойкие смеси), шпаклевка, грунтовка, кисти/валики, лотки, шпатели.

Проведение ремонтных работ своими руками состоит из нескольких этапов:
перед тем как сделать покраску потолка в комнате, удаляется старое покрытие и проверяется качество штукатурки. Участки с поврежденным покрытием тщательно зачищаются и заново штукатурятся. Также аккуратно заделываются трещины;
веником сметается пыль, и вся поверхность грунтуется. Это необходимо для обеспечения адгезии, защиты поверхности от влаги.

На поверхность с помощью валика наносят два слоя краски. Причем направление движения инструмента надо менять (в первый раз валик двигается параллельно оконному/ дверному проему, а во второй раз – перпендикулярно).

Выбирая краски, надо иметь в виду, что поверхности можно придать матовый или глянцевый эффект. Это особенно важно для ремонта и отделки потолков маленьких комнат. Так как белый глянец однозначно привнесет в помещение свежесть и визуально расширит пространство.

Монтаж натяжного потолка

Такой вид ремонта справедливо считается эффектным и долговечным. Наиболее выигрышно этот вариант отделки потолка смотрится в гостиной, спальне, столовой или детской комнате.

Установить можно полотно из такни или ПВХ. Чаще всего выбирают бесшовную пленку, так как ее проще натягивать. Фиксация полотна может проводиться разными методами: гарпунным, штапиковым, клипсовым.

Для обустройства натяжного потолка потребуются следующие инструменты и оборудование: профили (пластиковые или алюминиевые), дюбеля, саморезы, дрель, рулетка, стремянка, строительный фен, уровень, узкий шпатель, уровень.

Этапы работ:
с помощью уровня на стенках делается разметка для монтажа профилей. Высверливаются отверстия и вставляются дюбеля. Посредством саморезов фиксируются профили (багеты).

Полотно разворачивается и все его углы заводятся в багеты. С помощью шпателя в проем профиля проталкивается гарпун (прочная полоска из ПВХ со специальными выступами). На этом этапе работ температура воздуха в комнате не должна быть ниже 40˚ С. Полотно нагревают строительным феном. При этом необходимо соблюдать осторожность, так как при перегреве пленка может расплавиться.

По периметру комнаты полотно аккуратно заправляется в багет. Заключительный штрих – установка ПВХ заглушки, которая закрывает пазы в профилях.
Такое потолочное покрытие способно стать главным украшением интерьера помещения.

Использование разноцветных матовых или глянцевых полотен вносит в дизайн необычные нотки.

Выбор полотен с рисунками или картинами позволяет сделать интерьер индивидуальным и неповторимым.

Можно сделать потолок многоуровневым и это позволит зрительно менять геометрию комнаты, то есть сделать ее больше и просторней.

Установка подвесной конструкции

Не теряют своей актуальности способы отделки потолка с помощью гипсокартона. Интерьер помещения приобретает эффектный вид благодаря сочетанию интересного точечного освещения и разноуровневых конструкций. Такие конструкции придадут красивый вид любым помещениям, за исключением ванной комнаты, так как влага плохо действует на гипсокартон.

Для сооружения потолка понадобятся следующие материалы и инструменты: металлопрофиль, крабы, саморезы, подвесы, ГКЛ, шуруповерт, ножницы по металлу, дрель, рулетка, строительный уровень.

Отделка потолка своими руками, пошаговый процесс.
На стены комнаты с помощью уровня наносится разметка под установку профиля.
На потолке закрепляются подвесы согласно схеме каркаса и устанавливаются несущие профиля по всей площади.

Гипсокартон прикрепляются к каркасу посредством саморезов. На этом этапе важно уделить внимание стыкам между листами – они должны быть минимальными.
Места соединения полотен затираются шпатлевкой. После высыхания смеси стыки зачищаются специальной теркой. Отделка потолков в квартире завершается наклейкой обоев или покраской поверхностей.

Деревянный потолок

Потолок из дерева в квартире

Не менее распространенным вариантов облицовки потолка является отделка вагонкой. Кроме красоты и функциональности материала, следует отметить, что это чуть ли не единственный вариант для деревянных строений.

Достоинства деревянных потолков

Деревянные потолки

Древесина отличается высокой экологичностью, которая позволяет обеспечить в помещении максимально комфортный для проживания микроклимат.
Высокий уровень звукоизоляции. Деревянные потолки считаются идеальными вариантами для студий, кабинетов и других помещений, где важны звукоизоляционные характеристики.
Гибкость в вариации оформления. Современный строительный рынок предлагает на выбор большое количество деревянных панелей различного оттенка, что позволяет создать уникальный дизайн.
Легкость установки. Монтаж деревянного потолка отнимает минимальное количество времени, так как перед установкой не требуется проводить подготовительных отделочных работ. Кроме того, в случае необходимости конструкцию можно легко разобрать.
Деревянные потолки в доме
Деревянные потолки в квартире

Монтаж вагонки своими руками

Этап 1. Выбираем понравившийся тип вагонки и каркаса. Есть два варианта: из бруса и металлического профиля. Лучше всего остановиться на первом варианте, поскольку он более надежен и экономичен.

Этап 2. Определяем расположение вагонки на поверхности потолка. Если она будет размещаться вдоль наиболее длинной стены, то каркас следует монтировать поперек комнаты. Следует заранее придумать, каким образом будут скрываться линии стыка. Чаще всего для этого используются специальные нащельники и стыковки, которые продаются во всех строительных магазинах.

Монтаж вагонки своими руками

Этап 3. Начинаем устанавливать каркас. Для этого отбиваем уровень с помощью шнура или карандаша.

Этап 4. Начинаем сверлить отверстия со стороны направляющих краев. Диаметр отверстий должен быть равен диаметру выбранных дюбелей.

Этап 6. Берем направляющую рейку (сечением 30х30 – 50х50 миллиметров), прикладываем ее к отметкам и бурим в них отверстия.

Крепление вагонки на потолок

Этап 7. Крепим на саморезы или дюбеля направляющих по стыкам. Это делается с помощью проложки и строительного уровня. Расстояние между направляющими не должно превышать пятидесяти сантиметров. Каркас можно считать готовым.

Этап 8. На каркас аккуратно и последовательно устанавливаем рейки, выдерживая стыки и подгоняя грани. После этого прячем стыки под нащельником и скрываем сопряжения с поверхностью стен с помощью плинтусов.

Потолки из дерева

Материалы для ремонта и отделки потолков

Необходимые материалы для ремонта, такие как: финишная и стартовая штукатурка, краска, шпаклевка, грунтовка покупайте только у одного производителя. Почему? Да потому, что все технологические испытания материалов производятся на своих же выпущенных продуктах и поэтому гарантированное качество будет только когда все материалы от одного производителя.

Выполняя любые ремонтные работы на потолке, вам обязательно нужно будет укрыть стены и мебель от грязи и пыли, которая будет лететь во все стороны. Можно для этого использовать полиэтиленовую пленку.

Раньше при выравнивании потолков использовали сетку рябицу, растягивая ее на анкерах и поверх укладывают прочную водостойкую цементную штукатурку. Но рано или поздно металлическая сетка проявит себя в виде рыжих пятен. Поэтому, если вы хотите чтобы ремонт был на длительное время, то лучше использовать полимерную штукатурную сетку или специальные потолочные штукатурки.

Если ваш потолок протек, то для ремонта вам понадобится такой краситель как метиленовая синька. Помните, что если вы добавите краситель в замешанную штукатурную смесь, то ваш потолок выйдет пятнистым. Нужно сначала краситель развести в воде, а потом на этой воде и замешивать штукатурную смесь. На всю ремонтируемую поверхность потолка необходимо использовать только один замес штукатурной смеси. Второй точно такой же оттенок вы подобрать не сможете.

Если после того как вас затопили соседи, и потолок пришел в негодность: отошла штукатурка, обои и так далее, и вам нужно заново ровнять потолок, то не используйте для этих целей металлические маяки, так как они проступят через обои или краску рыжими пятнами. В качестве маяков лучше всего для вас подойдут полоски из гипсокартона. Они превосходно крепятся с помощью ПВА, либо любого другого клея, например «Титан». Только используйте для выравнивания потолка именно потолочные смеси, такие как изогипс, который можно укладывать на потолок толщиной до 20 миллиметров.

7

Приступаем к ремонту – набор инструментов

Для их выполнения качественного ремонта нет необходимости в применении какого-то особого инструмента и материалов. Ниже приведен краткий список того, что понадобится обязательно для того, чтобы самостоятельно отремонтировать потолок в квартире или доме.

1. Электрический инструмент – дрель ударного действия с набором сверл и буров разного диаметра, шуруповерт и биты к нему.2. Шпатели разной конфигурации, выполненные из металла и резины.3. Мерительный инструмент – строительный уровень, рулетка, отвес. Для выполнения работ на больших площадях имеет смысл использовать лазерные приборы.4. Строительный нож. Для работы с подвесными и подшивными конструкциями пригодится ножовка по дереву или по металлу.5. Емкости для воды, раствора, штукатурки и пр. Для этого можно использовать пластмассовые ведра разного объема.6. Кусачки, плоскогубцы и пр.7. Стремянка, имеющая высоту в 1,5 – 2 метра.8. Средства индивидуальной защиты – очки, перчатки, специальная одежда.

Надо понимать, что это краткий перечень и наверняка смогут пригодиться разнокалиберные отвертки и пр.

Выбор потолочного покрытия зависит от вкуса и финансовых возможностей домовладельца, но существуют как минимум два помещения, в которых предъявляются особые требования к отделочным материалам, в том числе и к покрытию потолка – это кухня и санитарный узел.  Помещения, которые отличает постоянная повышенная влажность, это откладывает отпечаток на выбор типа потолочного покрытия. Рассмотрим на примере кухни.

Для решения вышеобозначенной задачи домовладелец должен учитывать несколько факторов.

1. Стойкость к воздействию влаги. Причин тому две – на кухне практически всегда царит повышенная влажность, вторая – вероятность того, что зальют соседи сверху.2. Простоту очистки покрытия от копоти и налета жира, возникающего при приготовлении пищи.3. Сокрытие дефектов старого потолка – трещины, пятна от затопления, вентиляционные отверстия, далекие от совершенного дизайна.4. Длительный срок эксплуатации.5. Экологическая безопасность.6. Соответствие общему интерьеру квартиры или дома.

Сложные декоративные покрытия для потолка

Бюджетные варианты отделки с минимальным уровнем затрат на материалы оправдывают себя только на идеально ровных потолках. Примерно в половине случаев, перед тем как укладывать декоративное покрытие, нужно будет сделать основательную зачистку или подготовку поверхности. В итоге общие затраты на обустройство и оформление потолочной поверхности лишь немногим уступают более сложным схемам, таким как облицовка гипсокартоном или установка натяжных отделочных покрытий.

Красивые примеры в интерьере

Здесь можно увидеть, какие чарующие результаты получаются в результате формирования фигурных подсвеченных светодиодными лампами элементов.

Вот более величественное и оригинальное решение — потолок, изображающий залитое солнцем небо с облаками. Трудно отделаться от впечатления, что все это сделать вполне реально.

Здесь изображено ночное небо, на черно-синем фоне которого в отдельных местах мерцают звезды. Резкая фигурная композиция обрывается, переходя в черную поверхность.

Обзор монтажа потолка из гипсокартона смотрите в следующем видео.

Источники:

  • https://stroyday.ru/remont-kvartiry/steny-i-potolok/remont-potolka-svoimi-rukami.html
  • https://derevyannie-doma.com/materialy/remont-potolka-v-kvartire-kak-sdelat-krasivyy-potolok-svoimi-rukami.html
  • https://guruotdelki.ru/vnutrennyaya-otdelka/potolok/kakie-luchshe-sdelat-v-kvartire
  • https://svoimi-rykami.ru/remont-kvartiry/potolok/idei-dlya-potolka-svoimi-rukami-2.html
  • https://kvartirnyj-remont.com/varianty-remonta-potolka-svoimi-rukami.html
  • http://obustroen.ru/stroitelystvo/potolok/remont-potolkov/remont-potolka.html
  • https://bouw.ru/article/kak-sdelat-potolok-svoimi-rukami
  • https://dekoriko.ru/remont/potolki/tonkosti/

 

Ремонт гостиной в квартире. Фото после ремонта. Ремонт потолка, стен и пола. Пошаговая инструкция

Когда планируется ремонт в гостиной, ознакомитесь с общими правилами его проведения:

  • Рассматривайте особенности помещения. К примеру, нельзя выбирать классику, если пространство сильно ограничено. В маленькой гостиной лучше будет смотреться стиль лофт или минимализм. А если объединять зал с кухней, тогда хорошо подходит кантри или его французский аналог – прованс.
  • Учитывайте предпочтения каждого члена семьи. Если у кого-то определенный стиль вызывает сильную негативную реакцию, рекомендуется от него отказаться. В квартире в каждом помещении должно быть комфортно всем жильцам.
  • Ориентируйтесь на финансовые возможности. Некоторые стили являются достаточно дорогими, и даже существующие способы снизить затраты на их исполнения не помогают серьезно снизить смету.

Содержание статьи

Фото ремонта гостиной в квартире

Можно изучить фотографии, где рассматриваются интересные дизайнерские решения в помещениях разных форм и особенностей:

  1. Маленькая гостиная. Когда гостиная совсем небольшая, что нередко наблюдается в хрущевках, многие принимают решение объединять ее с другими комнатами в квартире. Если имеется балкон или лоджия, то такой формат объединения станет идеальным. Также можно рассмотреть объединение с кухней, особенно если изначально планировалось выделять в гостиной обеденную зону.
  2. Проходная гостиная. С таким помещением работать сложнее всего. Здесь важно четко выбрать напольное покрытие, поскольку в проходной зоне нагрузка на него увеличивается. Лучше отдавать предпочтение выносливым и долговечным материалам, а не концентрироваться на экономичности покупки.
  3. Большая гостиная. Здесь уже можно реализовать весь полет собственной или дизайнерской фантазии. Некоторые потребители выделяют часть большой гостиной для кухни или спальни, либо разделяют пространство пополам, чтобы появилась дополнительная изолированная комната.

 

Ремонт гостиной. Пошаговая инструкция

Весь процесс ремонта можно разделить на несколько этапов, чтобы было удобнее заниматься работой:

  1. Планирование и составление сметы. На этом этапе необходимо выделить четкую сумму, которую собственники квартиры могут себе позволить потратить на гостиную. Лучше сразу разделить ее на ремонт и отделку, на мебель, и на элементы декора. В процессе планирования нужно рассмотреть фотографии в интернете, принять окончательное решение о стилевом оформлении и определиться с конкретными отделочными материалами.
  2. Подготовительная работа. Здесь потребуется вынести всю мебель из гостиной, чтобы она не пачкалась в процессе ремонта, равно как не мешала. Можно оставить пару стульев и стол, чтобы подниматься на определенную высоту для работы с верхней частью стен и потолком.
  3. Меры безопасности. Важно отключить электричество, обесточить всю квартиру или, если это возможно, только гостиную. Тогда работы будут выполняться безопасно.
  4. Замены окон и дверей, радиаторов, осветительных приборов, проводки. Данный этап требуется не всегда. Часто легкую косметику выполняют только при использовании отделочных материалов, ничего другого не меняют.

Все последующие работы зависят от того, какое именно финишное покрытие было выбрано. Также формирование инструкции зависит от конкретной поверхности, с которой предстоит работать.

Ремонт потолка в гостиной

  1. Выравнивают поверхность. потолка.
  2. Грунтуют и утепляют поверхность. Данные процессы требуются жителям верхнего этажа.
  3. Устанавливают финишное покрытие, например натяжной потолок или красят краской.

Перед этим необходимо четко определиться с расположением осветительных приборов. Вывод проводки выполняется до нанесения финишного покрытия. Сами же светильники ставят в самом конце.

Если потолок из гипсокартона, можно прочитать статью на нашем сайте как устанавливать гипсокартон на потолок.

Ремонт стен в гостиной

Чтобы отремонтировать стены в гостиной, их предварительно нужно выровнять. Если нет времени возиться с основанием и штукатуркой и поверхность стен не слишком кривая, то  можно воспользоваться гипсокартоном. Если стены кривые, нужно штукатурить или можно установить гипсокартон на профиля.

Материал для финишной отделки стен:

  • Обои. Чаще всего в гостиной используют именно классические обои. Если в доме много детей или есть домашние животные, следует использовать прочные и моющиеся обои. Они наклеиваются полосами от потолка до пола с дальнего от входа угла. Сначала отрезается нужный размер, затем на внутреннюю часть наносится клей, после чего полоса приклеивается. Используют специальный шпатель для выравнивания.
  • Краска. Современные дизайнерские решения с использованием краски поражают. Можно подготовить множество различных шаблонов, с помощью которых создается уникальный красочный интерьер. Краску лучше выбирать водоэмульсионную. Также перед нанесением краски поверхность лучше загрунтовать, чтобы состав не впитывался, и не терялась насыщенность цвета.

Ремонт пола в гостиной

С полом нужно работать в последнюю очередь. Если начать ремонтировать пол сразу, то впоследствии покрытие быстро испортится, ведь на него нужно ставить укрепления, инструменты, а также на него будут осыпаться строительные материалы в процессе ремонта.

Непосредственно ремонт пола выполняется в соответствии с инструкцией:

  1. Выравнивание поверхности. Если основание сильно повреждено, рекомендуется выполнять стяжку. Качественная стяжка сохраняется долгие десятилетия, и экономить на ней не рекомендуется.
  2. Утепление и гидроизоляция. Эти работы выполняются, если квартира располагается на первом этаже.
  3. Использование финишного покрытия. Такую отделку наносят в соответствии с инструкцией для конкретного материала: ламината, линолеума и других покрытий.

При отделке пола следует рассматривать время закрепления материала. Некоторые материалы можно использовать сразу после установки (ламинат). Отдельные виды должны полежать без использования около 24 часов, чтобы закрепиться на поверхности.

Ремонт гостиной в новой квартире

Большинство квартир в новостройке не подготовлены к проживанию. Некоторые сдаются уже с перегородками, а в некоторых случаях расположение комнат и подсобных помещений нужно выполнять самостоятельно, создавая стены.

Когда дело доходит до ремонта гостиной в новой квартире, желательно:

  • Продумать, каким будет финишное покрытие: ламинат или линолеум. Это требуется для того, чтобы правильно подготовить основание. Впоследствии можно будет делать только косметический ремонт, поскольку финишное покрытие со временем теряет свои первоначальные видовые характеристики. Но когда основание качественное, его можно будет не менять и не переделывать на протяжении долгих десятилетий;
  • Продумать расположение мебели в гостиной.

Дизайнеры советуют зонировать пространство и использовать разную отделку. К примеру, можно выделить один угол в гостиной для создания рабочего пространства. Для этого потребуется поднять уровень пола на 10-15 см. И отделку здесь делают строже, чем во всех остальных частях помещения. Так выделяется рабочая зона, которая изначально настраивает на деловой лад.

Большое внимание в новых квартирах уделяется потолкам. Дизайнеры призывают отказываться от обычной люстры, поскольку она не просто давно вышла из моды. Сейчас предлагается использовать светильники, чтобы подсвечивать функциональные зоны, либо создавать тусклое освещение по всему помещению в целом. Такой подход намного экономичнее и эффективнее, равно как привлекательно смотрится.

Работать с электрикой самостоятельно не рекомендуется. Это опасное мероприятие, и при его выполнении необходимо строго придерживаться мер предосторожности. Более того, не все неопытные пользователи смогут самостоятельно расположить светильники и подключить их к сети правильно. Поэтому для этого действия лучше вызвать компетентного специалиста.

Ремонт квартиры кухни совмещенной с гостиной

Если гостиная сравнительно небольшая, и рядом с ней располагается кухня, большинство потребителей принимают решение объединить оба этих помещения. Это очень удобный подход, поскольку можно создать комфортное пространство, как на кухне, так и в гостиной, а также выделить обеденную зону. Но перед тем, как перейти к оформлению пространства, необходимо изучить следующие особенности:

  • Перед началом перепланировки необходимо согласовать все технические вопросы с БТИ. Без полученных разрешений выполнение этой процедуры будет незаконным. Также по факту выполнения перепланировки потребуется оформить новую техническую документацию на квартиру;
  • Установка качественной вытяжки, чтобы выводить продукты горения и запахов, которые образуются в процессе приготовления пищи, быстро, не допускать их попадания в обеденную зону;
  • Использование качественных материалов в гостиной для отделки. Поскольку кухня располагается в непосредственной близости, нагрузка на финишное покрытие будет намного больше. Соответственно, нет такой же свободы в выборе материалов для отделки, как если работать только с гостиной, не объединенной с кухней.

Самое главное при объединении рассматриваемых помещений – создать комфортную и полноценную обеденную зону. Поскольку больше нет необходимости ютиться в рамках ограниченного пространства, обеденному уголку нужно выделить достаточную площадь, чтобы каждый член семьи получил место для комфортного расположения за обеденным столом.

Картина штукатурки стены ремонта квартиры для removet потолка попкорна текстуры Stock Photo 6069-18445678: Superstock

Superstock предлагает миллионы фотографий, видео и стоковых ресурсов для креативщиков со всего мира. Это изображение Картина штукатурки для ремонта стен квартиры под текстуру потолка popcorn removet от Валентина Семенова / Valentyn Semenov сегодня доступна для лицензирования.

Детали

Номер изображения: 6069-18445678
Роялти-фри
Кредит: Валентин Семенов / Валентин Семенов
Разрешение модели: Номер
Разрешение собственности: Нет

Варианты лицензии

500 x 333px | 6 дюймов x 4 дюйма | 72 dpi | 0.5 МБ

750 x 499px | 2 «x 1» | 300 dpi | 1,12 МБ

2100 x 1399 пикселей | 7 дюймов x 4 дюйма | 300 dpi | 8,81 МБ

5000 x 3333px | 16.67 дюймов x 11,11 дюймов | 300 dpi | 50 МБ

Покупка лицензии

500) x 333px | 6 дюймов x 4 дюйма | 72 dpi | 0,5 МБ

750) x 499px | 2 «x 1» | 300 dpi | 1.12 МБ

2100) x 1399px | 7 дюймов x 4 дюйма | 300 dpi | 8,81 МБ

5000) x 3333px | 16,67 x 11,11 дюйма | 300 dpi | 50 МБ

Добавить в корзину

Нажмите здесь , чтобы запросить индивидуальные цены, коды скидок и отсутствие водяных знаков для частных лиц или компаний.Не забудьте войти в систему для БОЛЬШИХ игр.
Ищете акции для подписки, попробуйте наш партнерский сайт PURESTOCK .


Ключевые слова

Пожалуйста, свяжитесь с

Продажи и исследования SuperStock
Эл. Почта: [email protected]ck.com
Телефон: 1-866-236-0087


Серьезны ли трещины на потолке? Причины трещин на потолке и когда беспокоиться

Что вызывает трещины в потолке?

Есть две основные причины трещин на потолке: структурные повреждения и естественное оседание, которое происходит с возрастом здания.Трещины на потолке также могут быть вызваны некачественной обработкой.

  • Ваш дом стареет. Вы выглядите и чувствуете себя так же, как в десять лет? Что ж, в вашем доме тоже. Нормальный износ, который включает оседание фундамента, происходит естественным образом с возрастом здания и может вызвать трещины не только в потолке, но и в стенах и в полу.
  • Вы получили повреждение от влаги. Трещины на потолке также могут появиться из-за повреждения влагой.Влага может поступать с крыши или с пола непосредственно над потолком. Недавний сильный шторм прокатился по вашей местности, вызвав значительное количество осадков? Возможна ли утечка водопровода над потрескавшимся потолком?
  • Пол над потолком слишком тяжелый. Есть что-то тяжелое на чердаке или на полу над потрескавшимся потолком? Ванные комнаты особенно нуждаются в потолочной опоре, потому что в них есть тяжелые предметы, например, ванны.
  • Что-то не так с гипсокартоном. Гипсокартон, который не был установлен должным образом, часто трескается, а трещины в гипсокартоне на потолке обычно несерьезны. Например, это может произойти, если стыки гипсокартона не проклеены должным образом. В этом случае установщик не использует достаточно раствора для гипсокартона при заклеивании стыков, и в результате лента не прилипает. Когда лента отслаивается, гипсокартон трескается.
  • У вас проблемы с фундаментом. К сожалению, трещины на потолке также могут быть признаком серьезных повреждений конструкции.Например, просадка фундамента может стать причиной появления трещин на потолке. Это происходит потому, что осадка фундамента оказывает давление на каркас здания. Если трещины на потолке вызваны повреждением конструкции, их нужно вовремя выловить.

Виды трещин потолка

Все здания — деревянные, бетонные, стальные или что-то еще — перемещаются. Хотя они и выглядят неподвижными, на самом деле это не так. Это незаметное движение вызвано различными факторами, включая сезонные колебания температуры, которые заставляют почву под зданием сжиматься и расширяться, а также естественное оседание, которое со временем происходит со всеми конструкциями.Из-за этого движения можно ожидать появления определенного количества трещин в потолках и стенах, и обычно не о чем беспокоиться. Однако некоторые трещины указывают на серьезную конструктивную проблему. Итак, вам нужно знать, как их распознать.

  • Тонкие, паутинные трещины в штукатурке или краске потолка, вероятно, не о чем беспокоиться. Небольшие трещины в штукатурке потолка — это нормальное явление, и, как мы только что указали, они могут возникать даже при небольшом естественном движении здания.Иногда они возникают из-за трещин в краске потолка после многих лет строительства. Вы также найдете их на стенах и полу. Обычно это не проблема.
  • Трещины, проходящие через потолок и стены. Любая трещина, которая проходит через потолок, а затем вниз по стене, почти наверняка является результатом структурных повреждений. Свяжитесь со специалистом фонда прямо сейчас.
  • Трещины на потолке, сопровождающиеся провисанием. Плохой знак. Трещины, сопровождающиеся провисанием, нужно немедленно осматривать.
  • Трещина между стеной и потолком. Если вы заметили зазор между стеной и потолком, это почти всегда результат просадки фундамента, и на это следует обратить внимание профессионалу.

Трещины в потолке: о чем беспокоиться

Так это косметическая проблема, связанная с возрастом конструкции или что-то более серьезное? Как мы уже отмечали, это действительно зависит от размера трещины, ее местоположения и того, что вызвало ее. Вот когда вам следует обратиться к профессионалу…

  • Трещины на потолке вместе с провисанием указывают на возможную конструктивную проблему, требующую немедленного внимания.
  • Одна большая непрерывная трещина в потолке, которая проходит через потолок и вниз по стене, почти наверняка является структурной проблемой. Немедленно свяжитесь со специалистом фонда для осмотра.
  • Большое количество мелких трещин на потолке также может указывать на серьезную конструктивную проблему. Обратитесь к профессионалу.
  • Если здравый смысл подсказывает, что это серьезная проблема. Эта статья предназначена для предоставления указателей, но ни в коем случае не предназначена для замены профессиональной проверки фонда.

Если вы видите любую из этих трещин, начните искать другие признаки структурных повреждений. Это поможет вам определить, серьезны ли трещины. Признаки повреждения конструкции включают…

  • Неровные полы с уклоном или провисанием.
  • Двери и окна залипающие.
  • Трещины в полу, не ограниченные одной плиткой. Ищите трещины, которые идут по полу по прямой линии.
  • Стены с трещинами или искривлениями.
  • Вращение стены.Это вызвано избытком влаги под фундаментом. Когда внешний край фундамента погружается в сырую почву, внутренний край поднимается вверх и заставляет стену вращаться.
  • Молдинги с трещинами или не на своем месте. Это происходит потому, что все движется не синхронно.
  • Трещины на ступенях лестницы в кирпиче или каменной кладке.
  • Стены, которые больше не соприкасаются с потолком или полом.
  • Подъезды или дымоходы, отделившиеся от здания.
  • Вода в подвале.Это может быть вызвано трещинами в стене фундамента.

Также подумайте, были ли недавние землетрясения, оползни, проблемы с воронками или что-то еще, что могло вызвать структурные повреждения.

Заключение

Все дома — даже новенькие — уходят в землю. Когда это произойдет, вы увидите, как кое-где появляются небольшие трещинки, в том числе на потолке. В большинстве случаев эти небольшие трещины не указывают на серьезную структурную проблему.Тем не менее, хорошо знать, на что следует обращать внимание. Таким образом, если все же появятся серьезные трещины, вы сможете их обнаружить и незамедлительно принять меры.

Если вы заметили трещины, в которых не уверены, обратитесь к специалисту по фонду. Они выйдут, проведут осмотр, и если у вас есть структурные повреждения, они определят, что нужно делать.

Если вы находитесь в Сан-Хосе, от Сакраменто до Фэрфилда, Калифорния, вы можете связаться с нами для проверки!

Права арендатора »OCCL» Иллинойс

Если вы снимаете квартиру, дом или комнату в городе Урбана, у вас есть определенные права и обязанности, предусмотренные главой 12.5 Кодекса города Урбана «Отношения между арендодателем и арендатором». Этот закон применяется только в том случае, если вы живете в пределах корпоративной территории Урбаны. Если вы арендуете за пределами города или в Шампейне, Савойе или где-либо еще в Иллинойсе, этот закон не применяется к вашей ситуации аренды.

Ниже приводится объяснение положений Постановления. К ним относятся конфиденциальность и доступ, запрещенные положения об аренде, возврат гарантийного депозита и проценты, средства правовой защиты при нарушениях кодекса, а также определенные требования, касающиеся устной аренды, отказа, выселения и штрафов за просрочку платежа и других сборов.Чтобы получить копию точного текста закона, перейдите к резюме (pdf).

Конфиденциальность и доступ

Ваш домовладелец имеет право войти в вашу квартиру, дом или комнату либо с вашего разрешения, либо после уведомления, как того требует закон Урбаны. На арендатора может быть подан иск в суд, и договор аренды может быть расторгнут за отказ домовладельцу в доступе. Арендодатель имеет право войти, чтобы осмотреть, произвести необходимый или запрошенный ремонт, предоставить услуги, показать место потенциальным покупателям или арендаторам или внести изменения или улучшения, если работа не мешает арендатору использовать это место.

За исключением экстренных случаев или с разрешения арендатора, арендодатель может войти в съемную квартиру в Урбане только с 10:00 до 20:00. в будние дни или с 11:00 до 20:00. по выходным и только после уведомления арендатора за 24 часа. Исключения допускаются при ремонте и демонстрации устройства, как описано ниже.

сек. 12.5-15 (в)

С того момента, как арендодатель или арендатор уведомит другую сторону о том, что договор аренды не будет продлен, арендодатель будет иметь право доступа без предварительного уведомления за двадцать четыре (24) часа с целью демонстрации сдача в аренду потенциальным арендаторам при условии:

  1. Арендуемая единица еще не была сдана в аренду на срок в двенадцать (12) месяцев после истечения срока действия договора аренды;
  2. Арендодатель входит только в течение двух (2) определенных одночасовых периодов в будние дни и трех (3) определенных одночасовых периодов в выходные дни, выбранных арендатором из числа вариантов, предлагаемых арендодателем, в течение которых арендодатель будет иметь ежедневный доступ ; и
  3. Арендодатель должен уведомить арендатора, когда арендуемая квартира сдана в аренду на период двенадцать (12) месяцев после истечения срока действия договора аренды.
п. 12.5-15 (г)

Если арендатор требует ремонта, и арендодатель входит в съемную квартиру для выполнения указанного ремонта в течение четырнадцати (14) дней с момента первоначального запроса арендатора, арендодатель не обязан направлять арендатору предварительное уведомление о въезде. Если арендодатель не выполнит указанный ремонт в течение четырнадцати (14) дней с момента первоначального запроса арендатора, арендодатель должен предоставить арендатору предварительное уведомление о въезде не менее чем за двадцать четыре (24) часа.Уведомление действительно только в течение семи дней.

Арендодатель должен оставить записку

Раздел 12.5-15 (f) гласит: арендодатель или агенты арендодателя должны входить в съемную квартиру только после того, как постучат в дверь и предоставит арендатору разумную возможность ответить, должны оставить помещение в таком хорошем состоянии, в каком они вошли, должны произвести уборку. удалять грязь и мусор, возникшие в результате проведения технического обслуживания и ремонта, оставлять записи с указанием имен лиц, вошедших в арендуемую квартиру, и блокировать арендуемую квартиру при выходе.

сек. 12.5-16 Средства правовой защиты от злоупотребления правами доступа
  1. Если арендатор отказывается разрешить законный доступ, домовладелец может получить судебный запрет, чтобы принудить доступ или расторгнуть договор аренды. В любом случае домовладелец может взыскать убытки и разумные гонорары адвоката.
  2. Если домовладелец делает незаконный въезд или законный въезд необоснованным образом, арендатор может получить судебный запрет, чтобы предотвратить повторение такого поведения, и взыскать сумму, равную не более чем двух (2) месяцам аренды или понесенному ущербу, в зависимости от того, что больше, и разумные гонорары адвокату.
  3. Если домовладелец делает законный вход для внесения изменений или улучшений, которые существенно мешают арендатору пользоваться помещениями, или если арендодатель предъявляет повторные требования о въезде, иным образом законные, но которые приводят к преследованию арендатора после получения письменного уведомления арендатор, которого арендатор считает, что его преследуют такие повторяющиеся требования, арендатор может получить судебный запрет, чтобы предотвратить повторение такого поведения или расторгнуть договор аренды. В каждом случае арендатор может взыскать арендную плату за два (2) месяца или понесенный ущерб, в зависимости от того, что больше, а также разумные гонорары адвоката.Положения этого раздела не применяются к изменениям или улучшениям, выполненным домовладельцем для исправления указанных нарушений жилищного кодекса, за исключением случаев необоснованности, небрежности или небрежности арендодателя в устранении нарушений.
Запрещенные положения об аренде

Раздел 12.5-10: Договор аренды Urbana не должен содержать ни одного из следующих пунктов. Если в вашем договоре аренды присутствует одно из этих запрещенных положений и ваш арендодатель намеренно пытается его принудить, вы можете подать на него в суд на арендную плату сроком до двух месяцев, а также расходы и гонорары адвоката.

  • Отказ от прав арендатора в соответствии с федеральным законом, законом штата или Урбаны
  • Признание в суде
  • Право арендодателя на взыскание гонорара адвоката без предоставления арендатору возможности взыскать гонорар адвоката на идентичных условиях
  • Ограничение ответственности
  • Запрет права арендатора на субаренду
  • Плата за просрочку платежа, превышающую 5% ежемесячной арендной платы в месяц, если арендодатель не докажет, что фактические затраты выше
  • Плата за субаренду, плату за локаут, плату за поздний выезд или любые другие сборы или штрафы, которые превышают фактические затраты арендодателя на услуги
  • Автоматическое продление договора аренды в случае непредставления уведомления арендатором

Считается, что арендодатель намеренно попытался применить запрещенную статью об аренде, если арендодатель:

  1. отказался утвердить субаренду или требует, в качестве условия утверждения субаренды, уплаты запрещенной платы за субаренду, уплаты более высокой арендной ставки, чем первоначальный арендатор, который должен был платить, или предоплаты будущей арендной платы, которая еще не подлежит оплате;
  2. отказался предоставить услугу из-за неуплаты арендаторами запрещенного сбора или сбора;
  3. направил арендатору письменное требование о намерении расторгнуть договор аренды за неуплату запрещенной платы или сбора;
  4. подала иск против арендатора, чтобы обеспечить соблюдение запрещенного положения.
Договоров аренды

Раздел 12.5-11. Уведомление о невозобновлении: Если домовладелец решает не продлевать договор аренды, либо решает поднять арендную плату или изменить условия аренды после продления, арендодатель должен направить арендатору письменное уведомление не менее чем за 30 дней до окончания срока аренды. аренда. Если домовладелец не направит это уведомление, арендатор может рассмотреть возможность продления договора аренды на ежемесячной основе до тех пор, пока не будет направлено необходимое уведомление.

Раздел 12.5-11. Ежемесячная устная аренда: Арендодатель и арендатор обязаны направить другой стороне письменное уведомление не менее чем за 30 дней до последнего дня периода аренды о своем намерении завершить месяц за месяцем в устной форме аренды в конец срока аренды.

Если арендодатель не направляет арендатору необходимое уведомление о расторжении договора, арендатору не нужно выезжать, пока арендодатель не предоставит надлежащее уведомление. Если арендатор не предоставит надлежащее уведомление, арендатор будет нести ответственность за потерянную арендную плату арендодателя в течение одного месяца после выезда арендатора.Однако, если арендодатель не предоставит арендатору краткое изложение Постановления о арендодателе и арендаторе Urbana, арендатор НЕ будет нести ответственности за непредоставление письменного уведомления о прекращении устного договора аренды.

Раздел 12.5-12. Необходимо предоставить копию данной главы: Копия Постановления о арендодателе и арендаторе Урбаны или резюме, подготовленное городом, должно быть предоставлено арендодателем каждому арендатору во время подписания письменного договора аренды или заключения договора аренды с нет письменного договора аренды.

Раздел 12.5-13. Просроченные платежи: Арендодатель Urbana не может взимать штраф за просрочку платежа, если (1) сумма платежа не указана в договоре аренды и (2) если арендная плата отправлена ​​по почте, конверт, содержащий арендную плату, проштампован по почте после даты платежа. .

Раздел 12.5-14. Уведомление о сборах: Арендодатель Urbana не имеет права взимать какие-либо сборы или сборы, указанные в договоре аренды, включая штрафы за просрочку платежа, если арендодатель не уведомит арендатора в письменной форме в течение 30 дней после взимания сборов о том, что арендатор должен оплатить сбор. или зарядить.

Раздел 12.5-22. Abandonment: Если арендатор отказывается от съемной квартиры, арендодатель может вступить во владение квартирой. Раздел 12.5-22 (а) определяет отказ следующим образом:

Считается, что арендатор покинул съемную квартиру из-за отсутствия с видимым намерением не возвращаться и с неоплаченной арендной платой.

Если арендатор оставляет недвижимость в арендуемой единице после того, как покинул ее или после освобождения по окончании срока аренды, арендодатель должен держать недвижимость либо в арендуемой квартире, либо на складе (за что арендодатель может взимать с арендатора фактическую стоимость) .Арендодатель может продать недвижимость через 30 дней после отправки письменного уведомления на последний известный адрес арендатора, если арендатор не потребует недвижимость в течение этого времени.

Залог

Раздел 12.5-19. Проценты: Если залог в размере 100,00 долларов или более удерживается в течение шести месяцев или дольше, арендодатель должен выплачивать арендатору годовые проценты, рассчитываемые с даты первой выплаты депозита и подлежащие уплате в течение 30 дней после окончания каждых двенадцати месяцев. срок аренды.Требуемая процентная ставка равна проценту, выплачиваемому крупнейшим банком округа Шампейн по сберегательным счетам с минимальной депозитной книжкой по состоянию на 30 июня, непосредственно перед началом аренды. Арендодатель, который не платит или отказывается уплатить требуемые проценты, может быть привлечен к суду со стороны арендатора на сумму, равную самому депозиту, плюс судебные издержки и гонорары адвоката.

Раздел 12.5-20. Возврат: Арендодатель не может удерживать деньги из депозита на стоимость уборки или ремонта, если арендодатель не предоставит арендатору подробный отчет о повреждениях, включая фактические затраты на каждый объект, и копии оплаченных квитанций за выполненные работы в течение 30 дней после выселения арендатора помещения.

Если арендодатель не предоставит эту справку, залог должен быть полностью возвращен в течение 45 дней после освобождения арендатора. Арендодателю, который не выполняет эти требования, может быть предъявлен иск о взыскании двойной суммы депозита плюс гонорары адвоката. Эти требования, которые в соответствии с законодательством штата распространяются только на недвижимость с 5 и более квартирами, применяются ко ВСЕЙ арендуемой недвижимости в городе Урбана.

Раздел 12.5-20 (D). Отделка: Затраты на отделку, включая покраску и чистку ковров, не могут быть вычтены из залога, если стены или ковры не повреждены сверх нормального износа.

Следующий Раздел (12.5-20 (c)) был отменен 7-17-00 и больше не действует: Раздел 12.5-20 (C). Совместная проверка: По запросу арендодателя или арендатора обе стороны проводят обходную проверку в начале и в конце срока аренды, а также составляется список проверок с копиями для обеих сторон. Запрос на совместную проверку должен быть оформлен в письменной форме и отправлен по почте за пять дней до даты проверки или доставлен лично не менее чем за 48 часов.Арендодатель, отказывающийся проводить осмотр, не может удерживать из депозита какие-либо расходы на материальный ущерб. Арендатор, который отказывается проводить осмотр, отказывается от своего права оспорить любые вычеты, сделанные за ущерб, который мог быть определен при осмотре.

Раскрытие информации о праве собственности

Раздел 12.5-21 требует, чтобы арендодатель сообщил арендатору в течение 72 часов после его запроса имя и почтовый адрес владельца или уполномоченного агента владельца.Представитель арендодателя, который не раскрывает эту информацию после его запроса, становится агентом владельца в целях обслуживания процесса и выполнения юридических обязательств арендодателя.

Ремонт и удержание

Хотя вы не можете удержать всю или часть арендной платы в качестве штрафа арендодателю за невыполнение ремонта, существуют определенные условия, при которых вы можете вычесть фактические расходы на ремонт из своей арендной платы.

Это применимо только в городе Урбана с целью устранения нарушений кодекса после выполнения определенных процедур (раздел 12.5-23 Кодекса города Урбана)

Если вы живете за пределами городской черты Урбаны, перейдите в раздел этого справочника «Проблемы с ремонтом», чтобы узнать о законах штата о праве на ремонт. Если вы платите какую-либо сумму арендной платы, меньшую, чем полная сумма, требуемая вашим арендным договором, вы рискуете выселением и судебным иском в отношении всей причитающейся арендной платы.

Как починить и вычесть в Урбане:
  • Обратитесь в отдел безопасности строительства для проверки (ул. С. Вайн, 400, офис общественного развития).После завершения проверки арендодателю будет отправлен письменный отчет. Получите свою копию этого отчета у жилищного инспектора. В отчете будет указан срок завершения ремонта.
  • Отправьте письмо своему домовладельцу, в котором сообщайте о своем намерении отремонтировать и вычесть сумму, если работа не будет завершена к сроку, установленному городскими властями. Ваше письмо должно быть доставлено лично или заказным письмом.
  • Обычно работает извещение, а ремонт делает домовладелец. Если ремонт не будет выполнен к установленному сроку или если город продлит срок, вы можете обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы он выполнил работу.Вы должны получить свидетельство о страховании и отказ от залогового права. Это требуется в соответствии с постановлением города.
  • После ремонта отправьте арендодателю копию счета в качестве объяснения суммы, удержанной из вашей арендной платы.
Есть два важных ограничения на ремонт и вычет:
  • Вы не можете удерживать арендную плату более чем за два месяца в течение любого 12-месячного периода.
  • Вы не можете использовать компенсацию за ремонт более 3 раз в год.Это относится как к субарендаторам, так и к первоначальным арендаторам.
Основные услуги:

Если ваша проблема связана с отсутствием воды, тепла, горячей воды, газа, электричества, санитарии или существенно функционального кухонного оборудования или холодильника, или если нарушение является одним из тех, которые «создают опасное состояние, которое существенно и немедленно влияет на здоровье и безопасность» , у вас есть дополнительные возможности в соответствии с постановлением города. По истечении крайнего срока соответствия вы можете:

  • Обеспечить разумное количество тепла, горячей воды, водопровода, электричества, газа или других необходимых услуг на период несоблюдения арендодателем и вычесть их стоимость из арендной платы; или
  • Приобретите альтернативное жилье на период несоблюдения арендодателем условий и вычтите из арендной платы фактическую стоимость замещающего жилья, при условии, что сумма не может превышать среднюю стоимость номера в отеле / ​​мотеле в Урбане.

Если арендодатель упоминается городом более трех раз в течение двенадцати месяцев за неспособность предоставить основные услуги или исправить опасное состояние, арендатор может освободить помещение и расторгнуть договор аренды.

Незаконное выселение

Раздел 12.5-25: Незаконно для арендодателя добавлять или изменять дверные замки, блокировать вход в арендуемую квартиру, удалять двери или окна, отключать коммунальные услуги, снимать личное имущество арендатора с арендной платы. квартиры, либо любым другим способом применить силу, насилие или угрозу насилия для выселения арендатора.Арендодатель должен получить постановление суда о выселении.

Арендатор Urbana, ставший жертвой незаконного выселения, может предъявить иск арендодателю за владение арендуемой единицей или личным имуществом и выплатить сумму, равную двухмесячной арендной плате или фактическому ущербу, в зависимости от того, что больше, плюс гонорары адвоката.

Ответное выселение

Раздел 12.5-26: Арендодатель Urbana не может принимать ответные меры против арендатора, уменьшая объем услуг, подавая или угрожая подать иск о владении или отказавшись продлить договор аренды, поскольку арендатор имеет:

  • Добросовестно подал жалобу на нарушение кодекса в государственный орган, ответственный за обеспечение соблюдения таких кодексов;
  • Жалоба домовладельцу на нарушение каких-либо положений закона Урбаны;
  • Организовал ассоциацию арендаторов или подал жалобу в Союз арендаторов, Студенческую юридическую службу, Land of Lincoln Legal Assistance или в любую аналогичную частную или государственную организацию о нарушении закона или договора аренды;
  • Осуществлял или пытался воспользоваться любыми правами или средствами правовой защиты в соответствии с законодательством Урбаны.

Если домовладелец нарушает Раздел 12.5-26, у арендатора есть защита в любых ответных мерах против него или нее за владение недвижимостью, и он имеет право вернуть владение в размере, равном двухмесячной арендной плате и разумным гонорарам адвоката.

Повреждение потолка и кровли водой: 5 признаков, на которые нужно обратить внимание

Повреждение крыши водой или повреждение внутренней воды потолком — большая проблема для домовладельцев в зимний период. Если внешние стены или крыша дома повреждены, вода может просочиться внутрь и вызвать множество проблем, от плесени до гниения и т. Д.Выявление признаков повреждения водой может помочь вам спасти не только деньги, но и целый мир проблем, поэтому обратите внимание на эти признаки повреждения кровли и потолка водой, на которые следует обратить внимание.

Водяные знаки или коричневые «ржавые» пятна — Часто одним из наиболее распространенных признаков повреждения водой потолка или крыши являются водяные знаки или коричневые «ржавые» пятна на стенах, потолке и / или чердаке. Это может быть признаком предыдущей или текущей утечки, поэтому вы всегда должны проверять их, если они появляются в вашем доме.


Плесень вдоль углов, потолков и стен — Плесень, конечно же, явный признак проблемы с влажностью и может стать проблемой всего в течение 48 часов, если смешать нужное количество воды и влажности. Грибок может быть серьезной проблемой для здоровья тех, кто живет в доме, и за ним следует следить, пока об источнике повреждения водой крыши и внутреннего потолка занимается профессиональная компания по ремонту кровли.

Вздутие стен / потолков / дверных коробок — Еще один признак повреждения кровли водой — это когда внутренние части дома начинают набухать из-за скопления влаги в древесине. Пузырьковые стены, двери, которые плохо закрываются, и т. Д. Могут указывать на утечку воды, которую необходимо немедленно устранить.


Обои / плинтусы / отделка от стен — Часто, когда в доме есть повреждения потолка водой, появляются более тонкие признаки повреждения водой, такие как декоративные элементы стен и отделенных от них потолков.Избыточная влажность может привести к потере адгезии и отслаиванию обоев, в то время как протечка воды может привести к небольшому набуханию стен / потолка до такой степени, что плинтусы или отделка стен начинают отслаиваться от области.


«Запотевающие» стены —
Когда утечка находится на начальной стадии до появления плесени, водяных знаков и т. Д., Избыток влаги часто может проявляться в виде «потеющих» стен. Конденсирующаяся влага начинает слипаться, капая по потолку и стенам, указывая на повреждение потолка или крыши водой, которое может стать серьезной проблемой, если не будет своевременно отремонтирован должным образом.

Прошу ремонт потолка 13 лет. Затем на мою кухню пошел дождь.

Однажды этим летом я проснулся рано от незнакомого, но вполне естественного звука. Из-за шторма на улице у меня на кухне шел сильный дождь. Стены и потолок извергали дождевую воду, как своего рода экспериментальное произведение искусства, которое переносило наружу внутрь.

Но это была моя квартира, а не галерея; вид всей этой воды был разрушительным. Я надел обувь с резиновой подошвой, вошел внутрь и осторожно отключил холодильник, чтобы избежать поражения электрическим током, и снял несколько секунд видео.Затем, не вставая с дивана, я беспомощно наблюдал, как проливаются капли дождя и штукатурки, и плакал от ярости и разочарования. Всего этого можно было бы избежать, если бы мой домовладелец выполнил те немногие ремонты, которые я запрашивал почти десять лет.

Я живу в причудливом 14-квартирном многоквартирном доме в Вильямсбурге, которым управляет ООО, возникшее из крупного и влиятельного агентства недвижимости на Манхэттене. Я живу в своей квартире со стабилизированной арендной платой в течение 20 лет, и когда я впервые въехал, я вовремя заплатил за квартиру.


NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideMurray Hill Kips BayNohoSohoTribecaWest VillageBrooklynBath BeachBay RidgeBedford StuyvesantBoerum HillBorough ParkBrooklyn HeightsBushwickCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDowntown BrooklynDumboEast FlatbushEast Новый YorkFlatbushFlatlandsFort GreeneGowanusGravesendGreenpointGreenwoodKensingtonPark Склон rstElmhurstFar RockawayFloral ParkFlushingForest HillsFresh MeadowsGlen OaksGlendaleHollisHollis HillsHolliswoodHoward BeachHunters PointJackson HeightsJamaicaJamaica EstatesJamaica HillsKew GardensLaureltonLittle NeckLong Остров CityMalbaMaspethMiddle VillageOakland GardensOzone ParkQueens OtherQueens VillageRego ParkRichmond HillRidgewoodRochdaleRockaway BeachRockaway ParkRosedaleSaint AlbansSpringfield GardensSunnysideWhitestoneWoodhavenWoodsideBronxBedford ParkHigh BridgeKingsbridgeMarble HillRiverdaleSpuyten Duyvil

Priceup до $ 2,000up до $ 3,000up до $ 4,000up до $ 5,000up до $ 6,000up в От 7000 долларов до 8000 долларов до 9000 долларов не более

Спальни минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 и более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Примечание редактора: Внутренние истории Brick Underground содержат рассказы от первого лица о драматических реальных событиях, связанных с недвижимостью в Нью-Йорке. Есть чем поделиться? Напишите нам по электронной почте. Мы уважаем все просьбы об анонимности. Более ранняя версия этого поста была опубликована в ноябре 2018 года. Мы представляем ее еще раз, если вы ее пропустили.]


В то время зданию было трудно привлечь арендаторов: оно было старым, в нем были цыплята. пожарная лестница, незаконный детский сад на втором этаже, неприятные запахи, доносящиеся из ресторана внизу, и выхлопные газы с автобусной остановки.

Сейчас район выходит из моды, цыплята и малыши покинули здание, автобусы используют более чистое топливо, а в ресторане есть вентиляция. Руководство хочет, чтобы стабилизированные единицы были опорожнены. Им нравится высокая текучесть кадров, поэтому они могут повышать арендную плату каждый раз, когда богатый житель, который не переносит отсутствия услуг, решает переехать. Часто бывает.

Это также означает, что управляющая компания не оказывает услуги или не ремонтирует таких арендаторов, как я, которые не платят значительно выше рыночных ставок.Фактически, моё наводнение этим летом было прямым результатом такого пренебрежения.

Еще в 2005 году руководство произвело дешевый «ремонт» неисправной крыши. В ту зиму мой потолок полностью рухнул, подвергая кухню воздействию стихии; одновременно отключилось тепло, поэтому пожарная охрана освободила здание на неделю, пока не заменили котел. Я собрал рюкзак с предметами первой необходимости и с кошкой и собакой направился к запасному дивану моих друзей. К счастью, у меня было безопасное место. Но моей кухне все же требовался капитальный ремонт.Он был полностью разрушен.

Вернувшись после недели катания на диване, я обнаружил, что с балок крыши, сгоревших в результате пожара в 1930-х годах, стекает черная, покрытая сажей вода. Вместо того, чтобы полностью удалить обугленные балки, они просто добавили к ним опорные балки. Теперь я знаю, что скрывается под «сухой» стеной потолка. На ремонт и установку новой техники ушло около месяца. Я ела еду на вынос каждую ночь, что было дорого, часто вредно для здоровья, но это был единственный выход.

Потолок так и не починили.

После события 2005 года на потолке появились признаки медленной протечки. И поэтому каждый месяц, отправляя квитанцию ​​об аренде, я документировал повреждения и убеждал руководство произвести ремонт, прежде чем у меня снова случится полный обвал. Я отправил по электронной почте фотографии постоянно увеличивающихся утечек. Они постоянно игнорировали мои просьбы — до крупной утечки этим летом, когда я набрал все номера, которые у меня были для всех в ООО и агентстве недвижимости, и взорвался, заявив, что позвоню в пожарную охрану в течение часа, если бригада технического обслуживания не явится. вверх.Приехали за 55 минут.

Неконтролируемое наводнение завершило четыре года работы с одним официальным городским агентством за другим. Теперь я эксперт по всем аббревиатурам благодаря навигации по правовой системе для арендаторов с фиксированной арендной платой в Нью-Йорке: я имею дело с подразделениями по защите арендаторов (TPU), жилищным и городским хозяйством (HUD) и борюсь с PAR (порядок и Заявление о заключении для административной проверки) и заполнение нескольких форм «подтверждения несоблюдения арендатора» (TANC) через Отдел жилищного и общественного обновления (DHCR).Я выиграл дело о снижении арендной платы, которое может быть оспорено только LLC в Верховном суде Нью-Йорка в течение 60 дней.

В решении Управления по аренде жилья DHCR штата Нью-Йорк говорится: «Другого метода обжалования не существует». Я думал, что решение положит конец моей борьбе, но LLC по-прежнему привержена борьбе с ним, даже откладывая продление срока аренды. В настоящее время я подаю еще одну форму TANC и ожидаю еще одной проверки от DHCR. Все это, кстати, делается обычной почтой.

Как защитить себя

Но благодаря своему опыту я знаю о праве арендаторов больше, чем я когда-либо ожидал. Все это я сделала сама, успешно, потому что не могу позволить себе адвоката. Если вы когда-нибудь окажетесь на моем месте, вот что вам нужно знать:

Ничто так не мотивирует арендодателя, как потеря денег. Если вы живете в квартире, кооперативе или кондоминиуме и у вас есть проблемы в масштабах всего здания, которые не решаются арендодателем, задокументируйте их с помощью фотографий и заполните эту форму для получения скидки.

Примерно через месяц вы получите «уведомление о регистрации» от администрации DHCR. Этот номер в реестре позволяет вам искать в Интернете статус вашего дела.

Это может занять от трех до шести месяцев, но снижение арендной платы имеет обратную силу по отношению к вашей предыдущей сумме аренды. Ваш арендодатель может подать апелляцию в PAR, но если он не покажет улучшенных услуг, он проиграет.

Затем они подождут несколько месяцев и направят в DHCR «уведомление о начале процедуры восстановления арендной платы», а вы должны слезть с канатов и дать ответ с помощью формы «ответ на уведомление: ответ арендатора на восстановление арендной платы собственником». .«Отправьте форму с фотографиями отсутствия услуг, и закон продолжит поддерживать вас. Так будет продолжаться, будут проверки, поездки на почту и неприятности, но упорство здесь ваш друг.

Здесь вы можете найти весь процесс, контактную информацию и ссылки на многие формы.

Я потратил столько времени зря, и если бы у меня не было возможности работать из дома, я бы никак не мог справиться с логистикой, пытаясь удержать крышу над головой.

Читатели могут подумать: «Почему она просто не двигается?» Я как журналист и учитель не могу себе этого позволить.И мне нравится мой дом, и мои соседи. Ремонт можно было легко произвести. Я не буду стыдиться своих обстоятельств. Но управляющая компания умеет делать нашу жизнь нестабильной. Так что я продолжаю бороться за ремонт.

Разрешен ли ремонт квартиры во время COVID-19? Что нужно знать арендаторам

Фото: deepblue4you / Getty Images

Вы неделями ждали, что домовладелец что-то починит в вашей квартире? В связи с отключением по всей стране большинство услуг, включая услуги по уборке квартир и услуги по техническому обслуживанию, были резко сокращены или полностью остановлены.К сожалению, в попытке замедлить распространение коронавируса или COVID-19 большинство людей были вынуждены отложить свою жизнь.

Это означает, что могут быть затронуты ранее запланированные встречи и мероприятия, такие как посещение отдела технического обслуживания вашего здания. Однако это не означает, что вам придется вечно жить с протекающим краном или сломанной посудомоечной машиной — основные службы все еще работают, а это означает, что вы имеете право на быстрое решение проблемы даже во время пандемии.Вот все, что вам нужно знать.

Большинство административных распоряжений позволяют службам поддержки инфраструктуры оставаться в рабочем состоянии

Если домовладелец не дал вам инструкций по ремонту квартиры во время COVID-19, ознакомьтесь с распоряжением вашего штата в ответ на пандемию. Большинство из них содержат пункт, аналогичный приведенному ниже, который был опубликован во Флориде.

«Рабочие, такие как сантехники, электрики, дезинфицирующие средства, строители, подрядчики, техники HVAC, ландшафтные дизайнеры и другие поставщики услуг, которые предоставляют услуги, необходимые для поддержания безопасности, санитарии и основной работы жилых домов, предприятий и зданий, таких как больницы. , жилые помещения для пожилых людей [или] любое временное строительство [необходимы] для поддержки мер реагирования на COVID-19.«

Это означает, что любая проблема, с которой вы сталкиваетесь в своей квартире, от неисправного блока переменного тока до вспышки плесени, имеет право на решение.

Несмотря на то, что вы несете ответственность за любой ущерб, нанесенный вашей аренде, помните, что арендодатели должны поддерживать арендную плату в пригодном для жилья состоянии. Это означает, что водопровод и конструкция (полы, крыша и стены) должны быть прочными, проводка должна соответствовать нормам, а также должна быть обеспечена горячая и холодная вода. Проблемы в этих сферах должен своевременно устранять арендодатель.

Пандемия или нет, арендодатель обязан обеспечить пригодность вашей квартиры для проживания

Как арендатор, будьте осторожны — особенно во время карантина. Ваше окно не закрывается полностью? Из-под раковины течет вода? Обращайте внимание арендодателя на каждую проблему, независимо от ее размера. Следующий вопрос, который вам нужно будет задать себе, — сможете ли вы жить с указанной проблемой.

Если неисправное окно не беспокоит вас и не представляет опасности, сообщите об этом домовладельцу и попросите исправить это после того, как вирус утихнет.Избегать ненужных контактов в вашем отделении, особенно во время карантина, является ключом к сохранению здоровья.

Однако, если вы живете в таком месте, как Флорида, и из-за неисправного кондиционера температура в помещении достигает 90 градусов (или больше!), У вас есть полное право потребовать немедленного исправления — иначе ваша квартира может считаться пригодной для проживания. , давая вам повод удержать арендную плату или расторгнуть договор аренды.

Что делать, если арендодатель отказывается ремонтировать?

Фото: PredragImages / Getty Images

Коронавирус или нет, но если ваш домовладелец не поможет вам с ремонтом, чтобы сделать вашу квартиру пригодной для жилья, вы можете предпринять несколько шагов — даже во время отключения из-за пандемии.

  • Удерживает арендную плату. Некоторые рынки в США позволяют арендаторам удерживать часть или всю арендную плату до тех пор, пока не будет произведен ремонт. Некоторые города даже разрешают арендаторам производить ремонт самостоятельно и вычитать стоимость из арендной платы. Прежде чем принимать эти меры, внимательно изучите местные законы.
  • Сообщать о нарушениях техники безопасности. Если вы подозреваете, что проблема связана с нарушением строительных норм и правил, вы можете связаться с местными властями, чтобы сообщить об этом. Агентство отправит представителя в ваш дом для проверки, а затем свяжется с вашим арендодателем или наложит штраф.
  • Подайте иск против арендодателя в суд мелких тяжб. Если ни один из предыдущих шагов не привел к тому, что арендодатель произвел необходимый ремонт, вы можете подать на него иск в суд мелких тяжб после повторного открытия суда. Если вы сможете доказать, что нерешенная проблема снизила стоимость вашей аренды, вам может быть присуждена разница между стоимостью квартиры и суммой уплаченной вами арендной платы.

Старайтесь быть разумным

Единственный способ обуздать COVID-19 — ограничить риск заражения.Если сломанная стиральная машина или возникновение плесени считаются чрезвычайной ситуацией, негерметичный кран или плохо закрепленная дверная ручка — нет. Помимо безопасности арендодателя, решение проблемы внутри вашей квартиры значительно увеличит ваше потенциальное воздействие вируса. Посторонние будут входить и выходить из вашего подразделения, касаясь и перемещая различные предметы.

Если ваше исправление абсолютно необходимо, обязательно тщательно продезинфицируйте свое устройство, как только проблема будет решена.

Найдите порог, чтобы найти квартиры в аренду поблизости и по всей стране.

У вас на потолке коричневые пятна? Причины и решения для пятен от воды — Кливленд, Огайо


Устанавливаете ли вы новую коммерческую крышу или обслуживаете существующую систему, важно поддерживать свою крышу в надлежащем состоянии и решать проблемы.

Вы можете не знать, что у вас проблема с крышей, пока не увидите внутри здания такие знаки, как коричневые пятна на потолке или лужи на полу. Это признаки того, что вам нужно, чтобы кто-то немедленно осмотрел и отремонтировал вашу коммерческую крышу.

В West Roofing Systems мы гордимся новыми крышами, которые мы устанавливаем, и техническим обслуживанием, которое мы обеспечиваем нашим клиентам и их коммерческим, промышленным и производственным зданиям. Наш M.a.R.S. (Техническое обслуживание и ремонт) Программа доступна для новых и существующих кровельных систем.

Утечка в крыше офисного здания

Наши технические специалисты отвечают на многие вопросы владельцев и руководителей предприятий. Нам часто задают вопрос: «Что это за коричневые пятна на моем потолке?» Вот почему мы написали эту статью, чтобы показать вам, что такое пятна от воды, чем опасны пятна от воды и как отремонтировать ваше предприятие.

Что такое коричневые пятна на потолке?

Когда вы видите коричневые пятна или пятна на потолке и внутренних стенах, это пятна от воды, возникшие в результате утечки наверху. Эта утечка может быть неисправностью в вашей коммерческой кровельной системе или утечкой в ​​другой части вашего объекта, например, в установках HVAC или протекающих трубопроводах.

5 распространенных причин появления пятен от воды

Есть несколько причин, которые мы обнаруживаем при проверке внутренних утечек, вызывающих появление пятен от воды. Некоторые из них вызваны поломкой крыши, но есть и много других причин, по которым вода просачивается в ваше здание.

Подробнее: Распространенные причины протечек крыши

1. Вентиляционные / световые люки

Однослойная мембрана из ТПО для прохода через крышу

Большинство коммерческих кровельных систем имеют прикрепленные аксессуары, такие как световые люки, вентиляционные отверстия, вентиляционные отверстия и многое другое. Чтобы разместить эти блоки, ваш подрядчик должен обрезать их кровельный материал, чтобы он подходил к блоку. Эти участки не являются бесшовным кровельным материалом, поэтому они уязвимы для протечек через проходы.Эта проблема проявляется, когда у вас есть пятна, в частности, вокруг вентиляционных отверстий или мансардных окон.

2. Агрегаты HVAC


Агрегаты HVAC могут вызывать проблемы несколькими способами:

  • Неправильная установка вокруг блока HVAC
  • Утечка воды из фактического блока HVAC (в данном случае не проблема с кровлей)
  • Утечка воды из блока наверху крыши, вызывающая проблемы, если он не отводится должным образом


Звоните ли вы своему подрядчику по кровельным работам или HVAC, они смогут помочь вам сузить причину утечки в вашей зоне HVAC.

3. Негерметичная труба


Иногда пятна от воды вовсе не связаны с кровлей. Из протекающих труб в потолке и стенах может медленно капать вода, пока в вашем здании не появится пятно. Из-за старения трубы подвержены утечкам и выдерживают резкие перепады температур.

4. Неисправность перекрытия крыши


Отливы — это металлические части, которые устанавливаются на крыше в месте соединения двух частей. Эти металлические детали предназначены для предотвращения утечки воды через уязвимое место.Поскольку из области под ними существует риск протекания, важно поддерживать металлические детали в надлежащем рабочем состоянии.

Если у вас возникнут неисправности с окладом, вода может просочиться не только через крышу, но вы также часто увидите водяные пятна на стенах.

5. Гидроизоляционная мембрана, поврежденная или изношенная


Мембрана коммерческой кровли — это гидроизоляционный слой. Когда мембрана повреждается погодными условиями, пешеходным движением, механическими повреждениями или другими многочисленными ситуациями, это может позволить воде просочиться через водонепроницаемую мембрану и пропитать нижележащую изоляцию.

Срок службы большинства коммерческих кровельных систем составляет 15-20 лет; этот срок службы может варьироваться в зависимости от типа крыши, которую вы устанавливаете на своем объекте. Чем старше крыша, тем менее надежна она на протечки. Хотя участие в плане обслуживания крыши может продлить срок службы вашей крыши, через определенное количество лет пришло время заменить вашу кровельную систему.

Как отремонтировать пятна от воды

Чем быстрее вы отреагируете на пятно от воды, тем лучше вы его отремонтируете.Ваш первый шаг — устранить причину пятна. Если вы устраните пятно от воды, не устранив причину, оно не только появится снова, но и нанесет еще больший ущерб в долгосрочной перспективе.

Объем вашего ремонта зависит от количества повреждений, нанесенных вашему объекту. Надеюсь, вы обнаружили проблему на раннем этапе и приняли меры. Варианты ремонта и очистки пятен от воды:

  1. Используйте водный раствор отбеливателя, чтобы промокнуть и стереть пятно.
  2. После высыхания поверхности, если она еще устойчива, вы можете непосредственно закрасить ее.
  3. Удалите поврежденную часть потолочной / потолочной плитки, гипсокартона и заменить на новые, чистые.
  4. Отшлифовать поврежденный слой и заделать место (деревянный потолок)

Часы для Mold

Если ваши пятна имеют желтый или зеленый цвет, скорее всего, в этой области у вас плесень.По мере роста плесени она со временем становится темнее и опаснее. Если у вас есть плесень на вашем предприятии, вам необходимо немедленно принять меры для безопасности всех в вашем здании. Плесень необходимо уничтожить, будь то простая смесь отбеливателя и воды, или если вам нужно позвонить в компанию по удалению плесени.

Подробнее: EPA Руководство по устранению плесени в школах и коммерческих зданиях

У вас на потолке коричневые пятна? Каковы ваши следующие шаги?

Инвестиции в коммерческий проект кровли может быть непростой задачей.Но, подготовившись и задав правильные вопросы, вы сможете найти подходящего подрядчика, который выполнит качественные работы по разумной цене.

Выбор West Roofing Systems в качестве кровельной компании под ключ предоставит вам высококвалифицированные команды и отмеченный наградами сервис. Наши услуги гибки и разнообразны; мы можем перекрасить, отремонтировать или заменить крышу вашего объекта, чтобы она прослужила десятилетия.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.