Отделка квартиры в новостройке отличается от ремонта вторичного жилья: новый дом дает усадку. Из-за нее трескается штукатурка и стяжка — если ее не учесть, придется все переделать.
Как проходит усадка дома
Здание — тяжелая конструкция. Первое время после постройки оно дает усадку. Если строители соблюли все стандарты, серьезных проблем с отделкой у жильцов не будет. Но если где-то ошиблись, придется вкладываться в ремонт дважды.
Усадка зависит от типа дома. Новые многоквартирные дома строят трех типов: монолитные, панельные и кирпичные.
Монолитный дом — самый легкий. Он усаживается мало, равномерно и быстро — в среднем после года за отделку можно не волноваться.
Панельный дом тяжелее монолитного. Он усаживается 2-3 года. Если технологии при строительстве нарушили, появляются щели в швах между панелями. Из-за них трескается штукатурка на стенах.
Кирпичный дом — самый тяжелый. Он усаживается до 6 лет, причем неравномерно: одни стены быстрее, другие — медленнее. Из-за перекосов появляются трещины на стыках стен, на штукатурке.
Отделка квартиры в новостройке
Последовательность ремонта в новостройке примерно такая же, как во вторичном жилье:
1. Перенос или постройка перегородок
2. Разводка электропроводки и труб
3. Выравнивание стен и пола
4. Чистовая отделка
Если на третьем этапе вспомнить об усадке, вряд ли придется делать капитальный ремонт через 2-3 года.
Стены штукатурят по маякам или под правило
Штукатурка по маякам — когда на стену крепят специальные металлические профили-маяки, и ориентируются на ним в процессе оштукатуривания. Потом маяки удаляют, а оставшееся пространство заполняют штукатуркой.
Правило — это такая длинная рейка. Им вытягивают саму штукатурку и потом им же проверяют результат. В случае штукатурки под правило просто не устанавливают маяки, а ориентируются на инструмент.
Чтобы штукатурка не потрескалась, ее армируют сеткой-серпянкой. Это придется сделать хотя бы на стыках новых перегородок с «родными» стенами. Если дом кирпичный, лучше проклеить все стены.
Альтернатива штукатурке — гипсокартон. Его крепят на каркас или прямо на стены, если они ровные. Первый способ съест много места в комнате, зато можно проложить шумо- или теплоизоляцию. Чтобы листы не искривились от усадки, между ними и потолком оставляют зазоры в 1-2 см.
Пол выравнивают стяжкой. Если дом панельный или кирпичный, лучше сделать плавающую стяжку: ее так называют, потому что она не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола ее отделяет полиэтиленовая пленка или рубероид, а от стен — демпферная лента. Такая стяжка не повредится при усадке и обеспечит дополнительную шумоизоляцию.
Чистовая отделка
Стены оклеивают обоями, облицовывают плиткой. Предпочтение отдают плотным покрытиям: например, обои берут виниловые, а не бумажные. Если по штукатурке пойдет трещина, чистовой материал это скроет. По этой причине красить стены в новостройке лучше по специальным обоям.
На пол укладывают все, что нравится: паркет, ламинат, плитку, линолеум, ковролин, кварцвинил.
Потолки лучше не штукатурить и красить, а заказывать натяжные. Они лучше переносят усадку.
Мастера рекомендуют сначала купить недорогие отделочные материалы, если квартира в панельном или кирпичном доме. Усадка может испортить отделку, и дорогие материалы придется выбросить. Жилье в монолитном доме отделывают так, как хочется, практически сразу.
Учимся на чужих ошибках
7 ошибок во время ремонта
5 ошибок при покупке квартиры в новостройке
Правила безопасности при покупке квартиры
Плюс: Не придется иметь дело с бригадами отделочников
Если у вас нет дизайнера или вы его наняли только для того, чтобы нарисовать проект, то приготовьтесь к длительному процессу сначала поиска, а затем — сопровождения ремонтных работ. Найти добросовестную и доступную по стоимости работ бригаду не так-то просто, а постоянный контроль процесса ремонта способен выбить из колеи даже самого уравновешенного человека. При этом, вам, скорее всего, самостоятельно придется ездить по строительным магазинам, долго ругаться с супругом по поводу плитки в ванной, докупать материалы в магазине на другом конце города, потому что вы неправильно рассчитали количество необходимой краски, а в вашем магазине нужный оттенок закончился. Если вы готовы через все это безропотно пройти и жить в режиме ремонта 2-3 месяца, то, конечно, никто не имеет права вас отговаривать. Но если ремонт для вас — лишний и бесполезный стресс, то лучше всё-таки воспользоваться типовым решением и успокоиться на этом. В конце концов, некоторые из них бывают очень даже ничего.
С чего начинать ремонт в новостройке?
Когда стоит вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, ответ очевиден – с грамотной организации пространства, а именно с планировки помещений. Обычно квартиры в новом доме продаются со свободной планировкой, где возведены лишь несущие стены. С одной стороны, это – хорошая возможность для воплощения уникального дизайнерского замысла, с другой – такая свобода имеет целый ряд ограничений, нарушение которых влекут за собой наложение штрафных санкций или даже потерю квартиры.
В зависимости от проекта приобретенного помещения, ремонт квартиры в новостройке начинается с планирования расположения и проведения основных коммуникаций
На основании личных предпочтений разрабатывается план квартиры, где предусматривается возведение новых или ликвидация старых перегородок. Его можно заказать у дизайнера по интерьеру. Этот план необходимо утвердить согласно действующего законодательства. Далее можно приступить к подготовке плана прокладки инженерных коммуникаций, который выполняется на основании месторасположения сантехнических приборов, электроприборов и крупногабаритной мебели.
При перепланировке квартиры категорически запрещается проведение следующих работ:
- объединение кухонной зоны с газовой плитой с жилой комнатой;
- установка входа в санузел из жилого помещения или кухни;
- перенесение кухни в квартире на место размещения санузла или жилой комнаты;
- расположение ванной комнаты над жилыми помещениями или кухней соседей;
- обустройство кухни или жилых комнат без естественного освещения;
- монтаж кабеля электропроводки или прокладка трубопроводов в швах стеновых панелей и в плитах перекрытия;
- закладывание или уменьшение сечения вентиляционного канала;
- увеличение на несущие конструкции нагрузки, превышающей допустимые в проекте значения;
- перенесение батарей централизованного отопления и трубопроводов горячего водоснабжения, что подключены к общедомовой системе, на веранды, балконы или лоджии;
- подключение системы теплого пола к общедомовой системе ГВС или отопления.
Желательно проработать цветовые решения дизайна интерьера в помещении до начала предчистовой отделки для того, чтобы избежать различий, например, в цвете окон и стен
Работы, требующие разрешения БТИ:
- работы, связанные с изменением архитектурного облика фасада;
- работы, которые затрагивают несущие конструкции помещения;
- перенос или расширение ванных комнат и санузлов;
- все работы, связанные с газом.
Что можно делать без разрешения во время ремонта новой квартиры
При выполнении ремонта в новостройке своими руками без согласия БТИ можно выполнять следующие мероприятия, о которых необходимо лишь уведомить соответствующий орган:
- перестановка в существующих габаритах кухонь, ванных комнат и санузлов санитарно-технических приборов;
- заделка или устройство в ненесущих перегородках дверных проемов;
- остекление балконов и лоджий;
- устройство доп
с чего начать, этапы, особенности
Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.
Квартблог рассказывает, с чего начать ремонт квартиры в новостройке. Основные этапы и особенности.
Содержание:
Особенности ремонта в новостройке
Квартира в новостройке — это чистый холст, который соблазняет нового владельца воплотить на нем все свои замыслы. И почти все новоселы совершают одну и ту же ошибку — концентрируются на декоративной части, забывая об особенностях только что построенного здания.
Перед планированием ремонтных работ в новостройке обязательно нужно учесть два негативных фактора:
1. Усадка. Вне зависимости от типа фундамента нового дома, его ожидает период обязательной усадки, который может продолжаться несколько лет подряд. Дополнительно к неизбежным деформациям новая стяжка и штукатурка в нескольких сотнях квартир тоже увеличат нагрузку на основание и будут способствовать видимым изменениям.
Из-за этой проблемы через пару лет новосел может столкнуться с такими неприятностями, как трещины на стенах и отлетающий кафель в санузлах.
Хорошая новость в том, что современный рынок стройматериалов позволяет справиться с «плавающим» домом без потерь — достаточно использовать в ремонте специализированные средства: эластичные шпаклевки и клеи, демпферные ленты и армирующие сетки.
2. Массовый ремонт. Скорее всего, новый хозяин будет делать ремонт одновременно с несколькими десятками или даже сотнями соседей и такой концерт будет сопровождаться обилием пыли, вибрации и протечками коммуникаций. Борьба с атаками извне — задача бригады, выполняющей работы. Если объект в руках у профессионалов, то они знают, как уберечь отремонтированную поверхность от пыли и влаги.
С чего начать?
Как и любое успешное дело, ремонт в новостройке необходимо начинать с тщательной проработки плана. У будущих владельцев часто есть фора в виде подробного и развернутого проекта квартиры, предоставленного застройщиком еще до ввода дома в эксплуатацию.
При этом самое интересное для будущего владельца — выбор цвета обоев, компоновку мебели в комнатах и т.д. — придется отложить, занявшись в первую очередь планированием и расчетом коммуникаций — электрики, водопровода, отопления, вентиляции и газоснабжения. Этот этап — один из самых важных, потому что одна неучтенная в плане розетка может непоправимо испортить уже готовый интерьер в помещении.
После технической планировки идет очередь создания дизайн-проекта. На этой стадии визуализируется будущий интерьер квартиры: выбирается общий стиль, материалы, мебель и даже элементы декора. Этот этап довольно сложен для самостоятельного исполнения, ведь просто нарисовать будущую комнату недостаточно. Нужно понимать, где и какие материалы будут приобретаться, и какое сочетание окажется выигрышным. Работа профессиональных дизайнеров так ценится в том числе и потому, что перенести красивую картинку в реальность — не самая простая задача.
Следующая стадия — расчет количества всех необходимых для ремонта материалов. Специалисты не советуют покупать что-либо «впритык», потому что ремонт всегда подразумевает некоторый перерасход в следствии порчи или дополнительной необходимости. Пара разбитых кафельных плиток в таком случае становятся настоящей проблемой — ведь в магазине этой серии может больше не остаться. Проблема решается легким округлением квадратов и погонных метров в большую сторону.
Последовательность этапов ремонта
Для любого ремонта существует ряд общих правил — движение сверху вниз: от потолка к стенам, от стен к полам; черновая работа делается сразу во всех комнатах, а чистовая — от помещения к помещению. Однако, эти принципы слишком упрощены и не дают ответы на все вопросы, поэтому имеет смысл рассмотреть все шаги в ремонте последовательно.
1. Электрика
Электрические коммуникации — не та составляющая ремонта, на которой можно сэкономить. Во-первых, от качества электромонтажа и оборудования зависит пожарная безопасность квартиры, а, во-вторых, дальнейшая замена проводки потребует штробления стен и нового ремонта. Разводка электрических теплых полов, проводки, выключателей, розеток, систем видеонаблюдения и сигнализации, защитные электрощиты — все это требует только качественных материалов и профессионального монтажа с гарантией.
2. Сантехника
Монтаж сантехнических коммуникаций подразумевает проводку труб водоснабжения и канализации в зонах ванной комнаты, туалета и кухни. Если планируется установка кухонного острова с мойкой, то на этом этапе обязательна подводка труб с учетом необходимого наклона, потому что смонтировать такой остров после заливки полов станет попросту невозможно.
3. Черновой пол
Вариантов обустройства пола сегодня очень много:
- мокрая, сухая и полусухая стяжка;
- каркасные конструкции под систему теплых полов;
Выбор метода зависит от финишного покрытия и особенностей дома. Но, в любом случае, при обустройстве чернового пола необходимо соблюдать уровень и следить за отсутствием трещин и перепадов на поверхности.
4. Черновые потолки
Этот этап необходим при создании многоуровневых гипсокартонных и окрашенных потолков. Если планируется натяжной потолок, то можно ограничиться грунтовкой поверхности для предотвращения попадания частиц бетона на внутреннюю поверхность полотна.
5. Черновые стены
Редко черновой ремонт от застройщика может похвастаться ровными стенами, поэтому, в большинстве случаев, штукатурка — это необходимый этап ремонтных работ. Штукатурка выравнивает самые грубые перепады и требует дальнейшего нанесения финишного слоя специальной шпатлевки для идеально ровной поверхности стен.
6. Монтаж радиаторов
Каким батареям отдать предпочтение: биметаллическим, чугунным, алюминиевым или стальным — это вопрос сложный. У каждого типа есть свои особенности: современные чугунные радиаторы отличаются изысканным дизайном, стальные лучше держат высокое давление в сети, у алюминиевых выше теплоотдача, а биметалл сочетает в себе преимущества сразу нескольких типов. Так что при выборе придется учитывать и технические, и эстетические нюансы каждого вида радиаторов.
7. Монтаж окон
Застройщики любят экономить на мелочах, на окнах — в том числе. При первом осмотре квартиры нужно обратить внимание на качество оконной фурнитуры, толщину профиля и количество стекол. Чтобы понять, два или три стекла в стеклопакете — нужно посмотреть на алюминиевую рамку внутри. По центру этой рамки должна проходить темная полоса — это и есть третье стекло. Однокамерный стеклопакет (в два стекла) подходит только для южных регионов России, а все, что северней — требует дополнительного утепления.
8. Монтаж входной двери
Не смотря на то, что черновые работы закончены, следует обезопасить дверь от загрязнений и повреждений при помощи пленки. Зачастую в непосредственной близости от входа расположен ввод коммуникаций в квартиру, поэтому при установке двери нужно действовать аккуратно и не повредить трубы или провода.
9. Чистовой потолок
После завершения черновой отделки приходит время для монтажа натяжных потолков или окрашивания подготовленной поверхности. На этой стадии стоит еще раз вспомнить о возможной усадке здания и использовать специальную эластичную краску, которая выдержит незначительный разрыв. Или пойти путем экономии и использовать самый недорогой вариант побелки, который можно будет восстановить без особенных затрат.
10. Укладка плитки
В новостройке укладка плитки непосредственно на стены чревата скорым появлением трещин и связанной с ними атакой влаги и плесени. Избежать такого исхода поможет создание «плавающего» гипсокартонного каркаса с демпферными углами, на который и будет крепиться плитка. Более безопасная зона укладки — это кухонный фартук, который из-за своих небольших размеров вряд ли пострадает от деформации дома.
11. Монтаж межкомнатных дверей
Двери устанавливаются без наличников и так же защищаются пленкой до окончания отделочных работ.
12. Отделка стен
Оклейка стен обоями, нанесение декоративной штукатурки и монтаж стеновых панелей требуют разных подготовительных работ и отличаются друг от друга по сопутствующим загрязнениям. При штукатурке и окраске следует принять меры предосторожности, чтобы не испачкать потолки и двери. На этом этапе стоит еще раз убедиться, что все внутренние коммуникации проведены — до финишнной отделки стен есть возможность исправить огрехи малой кровью.
13. Монтаж сантехники
Следующий шаг — установка сантехники, полотенцесушителей, кранов и душевой кабины.
14. Чистовые полы
Далее укладывается напольное покрытие. В случае использования простых материалов — линолеума или стандартного ламината, монтаж по силам и любителю. А вот такие капризные и дорогостоящие материалы, как паркет, керамогранит и наливной пол стоит передать под ответственность специалистов.
15. Детали
Потолки, полы и стены уже готовы и пришло время закончить с отделочными работами — установить все необходимые мелочи. К ним относятся розетки, выключатели, светильники, плинтусы, наличники и пороги. После окончания масштабных работ легко забыть про какую-либо деталь или оставить её «на потом». Принимая решение отложить монтаж люстры до лучших времен не лишним будет вспомнить пословицу: » Нет ничего более постоянного, чем временное.»
16. Расстановка мебели и техники
Итак, квартира почти готова к заселению, осталось самое простое — расставить по своим местам мебель и элементы декора. Но и здесь есть свои нюансы — установить своими силами встроенный шкаф-купе или кухонный гарнитур может быть крайне сложно для неподготовленного человека. Монтаж встроенной техники так же потребует наличия определенных навыков и инструмента. Для удобства можно разделить финальный этап на две части — сначала смонтировать все, что потребует внимания наемных рабочих, а потом уже завезти и расставить всю остальную мебель.
Дайджест Квартблога
Ремонт: знать, учитывать, контролировать. Часть1. Черновые работы — Черновые работы в квартире, часть 1. Валерия Белоусова — основательница студии ValeryDesign — рассказала нам обо всех этапах, которые вы должны проконтролировать при ремонте, и обо всех подводных камнях, которых стоит избегать.
Как рассчитать бюджет на ремонт: шпаргалка — Дизайнер Ирина Иванова советует, как подступиться к формированию бюджета на ремонт квартиры.
Идеальный тандем с дизайнером и быстрый ремонт: реально ли это — Сегодняшние советы «Квартблога» — именно об этом — о главных аспектах переделки и оформления интерьера.
Миссия выполнима: ремонт от А до Я — Дизайнер Валерия Белоусова в мельчайших подробностях расскажет о том, как планировать и вести ремонт.
Частые ошибки при ремонте: реальный опыт — Мы собрали комментарии людей, которые рассказывают, о чем жалеют после прошедшего ремонта квартиры и какие выводы сделали. Расскажем какие ошибки встречаются чаще всего, и какие есть варианты для их исправления.
ремонт, новостройкаС чего начать ремонт в новостройке своими руками
Чтобы действия по изменению жилья не были пустой тратой времени, надо решить, с чего начать ремонт в новостройке и как его вести. В этом случае, чтобы его результат не только радовал, но и был долговечным? Есть ли отличия от работ во вторичке? Как сделать все быстро, но качественно? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в статье.
Содержание страницы
Как вести ремонт в новостройке: с чего начать и какие этапы будут самыми важными?
Приобретая квартиру в новостройке, вы получаете жилье без отделки. Поэтому ремонт будет идти по типу косметического — проводиться отделка, меняться, если надо, сантехника и двери.
Но первое, с чего стоит начать работы в новостройке — оценить, сколько лет прошло с момента возведения здания. Если хотя бы два года — можно производить работы за счет любых материалов и с расчетом их максимальной долговечности. Если меньше времени, то есть 3 варианта:
- приобретать недорогие по цене материалы, рассчитывая их сменить через 2-3 года, когда дом даст усадку;
- производить работы без чистовой отделки;
- вложить значительную сумму в инновационные технологии.
Именно новые материалы становятся превентивным способом по отношению к зданию, которое «еще не устоялось». Речь идет о разных способах, задействуемых по отдельности и вместе:
- компенсационных швах;
- арматуре;
- демпферных лентах;
- плавающих технологиях.
Этапы ведения
Так с чего начать ремонт в новостройке своими руками? С планировки.
Планировка жилья
Подробный план работ позволяет увидеть, что должно получиться в финале. Надо сразу представить, какие:
- предназначение комнат;
- их стиль;
- предметы интерьера;
- мебель;
- предметы сантехники понадобятся.
Затем надо начать готовиться к работам.
Подготовка к ремонту
Первичными работами называют подготовку — следует удалить ненужные вещи, предметы и демонтировать предметы, которые не будут использоваться новыми хозяевами. Это касается ванной, умывальника, дверей (входных и межкомнатных) или других элементов интерьера, установленных застройщиком.
Сюда же относится проведение электросети (если это не было сделано застройщиком), иначе без света не получится выполнять работы.
Ремонт
С чего же начать сам ремонт в новостройке своими руками?
С прокладки кабеля для телевидения и интернета. Этот вопрос связан с решениями, что и где будет стоять.
Затем выравнивают поверхности стен и пола.
Кладут теплоизоляционный слой, желательно, со звукоизоляцией.
Обычно в новостройке уже установлены радиаторы отопления и установлена ванна.
Поэтому остается только положить плитку в санузле, поклеить обои в комнатах или покрасить стены и смонтировать напольное покрытие в жилых помещениях.
В финише основной части — красят потолок, устанавливают откосы и подоконники.
Завершающая стадия
Этот этап начинается с монтажа дверей, если надо — переустановки окон и продолжается сбором кухонного гарнитура, установкой кондиционеров и вытяжки, плинтусов и осветительных элементов.
Ремонт санузла в новостройке: как он проходит?
Санузел, даже в новостройке, преобразовывается по отдельному плану:
- Оценка состояния помещения. Планирование проведения (если надо) перегородок, трубопроводов, деталей электрической сети, штробирование стен, прокладок канавок, приборов освещения. Нельзя забывать в ванной и про отопление — монтаж труб в ней делает помещение более комфортным.
- Выравнивание поверхностей. Ведется идентично обработке стен, потолка и пола во всей квартире. Но здесь надо не забывать про звуко- и теплоизоляционный слой.
- Плитоукладочные работы. Ведутся вначале на стенах, затем — на полу.
- Монтаж душевой кабинки или ванной, а также иной постоянной сантехники.
- Когда облицовка керамики проведена не во всей ванной, на данном этапе занимаются отделкой стен и пола.
- Монтаж подвесного потолка.
- Установка дверей. Их лучше монтировать параллельно во всей квартире.
С чего начать ремонт в новостройке покомнатно: 7 советов
Ведя речь об изменении жилья в новостройке, используйте 7 советов экспертов:
- Начинайте работы с самого дальнего от входа помещения. Это правильный ответ на вопрос, с чего начать ремонт в новостройке?
- Оценивайте «проходимость комнат». Если предполагаете, что у каждого члена семьи должно быть свое пространство — постарайтесь отгородить его так, чтобы владелец чувствовал себя свободным и мог, при желании, даже принять собственных гостей.
- Просторные окна должны быть в детской, кабинете или гостиной. В спальне такие параметры не нужны. Поэтому целевое предназначение помещения следует начинать выбирать по его площади и параметрам окон.
- Если сразу будете жить в новой квартире, ремонтируйте дальнюю комнату, а также кухню, ванну и туалет, а потом — остальные помещения.
- Когда спальня будет предназначена исключительно для сна и отдыха, в ней не надо оставлять много места — это рационально. При чем, сделает комнату еще более компактной, индивидуальной и уютной.
- Сохраняйте пропорции, создавая дизайн интерьера. Невысокие потолки посильно «скрыть», обставляя комнату шкафами во всю высоту стены, а также зрительно увеличивая пространство за счет арок и высоких перегородок. Визуально высоту и свободную площадь помогут создать правильно расставленное освещение и зеркала.
- Балкон — многофункциональное место. Из склада ненужных вещей его можно преобразовать в релакс-зону или дополнительный объемный органайзер. А, объединив с прилегающей комнатой, расширить полезную площадь.
Как сделать ремонт в новостройке лучше: своими руками или с помощью мастеров?
Если, даже прочитав статью, с чего начать ремонт квартиры в новостройке своими руками, и просмотрев большинство роликов с YouTube, понимаете, что не хватит знаний, умений и навыков, доверьте ведение работ профессионалам. Средства, затраченные на оплату их услуг, будут гарантом качества выполненных задач и не зря потраченными материалами.
Часто, если решили вести ремонт в новостройке своими руками, определили, с чего его начать, реализовали весь процесс, в итоге выясняется, что плитка положена криво, а стены неправильно обработаны. И уже через год-другой нужен новый ремонт. Но повторные затраты — слишком дорого обходятся. Не лучше ли сразу оплатить услуги экспертов, например, из компании Мастера Ремонта, — и быть довольным преобразованием своей квартиры.
a a a a a a a
С чего начать ремонт в новостройке
Квартира в новостройке без отделки — хороший вариант для молодой семьи. Преимущество покупки в ее стоимости и в возможности сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту квартиры. Главный вопрос, который встает перед собственниками — с чего начать ремонт в новостройке.
Когда можно и с чего начать ремонт?
Согласно законам РФ ремонт в новостройке можно начинать при соблюдении следующих условий:
- введения дома в эксплуатацию;
- подписания акта приема-передачи;
- получения свидетельства о собственности на квартиру.
На практике хозяева начинают ремонт в новой квартире сразу после получения ключей на руки.
Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана
Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»
Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:
- Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
- Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа
- Пол — бетонная плита без стяжки.
- Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
- Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
- Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
- Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.
Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика
- Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
- Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.
В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.
Ремонт квартиры поэтапно
Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.
Разрабатываете план квартиры
После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:
- Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.
Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки - Пока строятся перегородки, занимаетесь параллельно (или закажите) разработкой плана электропроводки. После того, как перегородки стоят, делают разводку электрики — штробление стен, прокладка кабелей (обязательно трехжильные — с заземлением, сечение проводников для электропроводки подбирают индивидуально). В зависимости от типа кабеля он прокладывается либо в гофре, либо без нее. Кабели к щитку не подключаются, розетки, выключатели не ставятся. Устанавливаются только распределительные коробки, подрозетники, в них заводятся концы кабелей. Электропроводку прокладывают:
- в штробах в стенах;
- в полу под стяжкой;
- на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок.
Планировка электропроводки
- Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время.
- Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, подключение канализации. Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены.
Трубы холодной и горячей воды, канализация - Выравнивают стены. Если планируете стены отделывать пластиковыми панелями, можно не штукатурить — они крепятся на обрешетку, которая нивелирует все неровности. Но если впоследствии планируете класть плитку, лучше оштукатурить — меньше будет потом хлопот. Раньше штукатурили обычным цементно-песчаным раствором, но в последнее время предпочитают готовые составы на основе цемента или гипса (работать проще). Штукатурить можно просто — надеясь на глазомер и строительный уровень, а можно — по маякам. Второй вариант предпочтительнее, так как более велика вероятность получить ровные стены и прямые углы в 90°. Не больше и не меньше. В любом случае перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать — улучшить сцепление штукатурки и основного материала. Грунтовку выбирают в зависимости от типа штукатурки (на гипсе или цементе).
Штукатурка стен — важно качество - Если потолок будете белить/красить, его тоже ровняют штукатуркой (не забудьте о прокладке электропроводки к люстрам). Если потолок подвесной его тоже можно делать на этом этапе. Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов.
- Шпаклевка стен и потолка. Это уже подготовка к финишной отделке. Выбор типа шпаклевки зависит от типа отделки. Если это покраска — берут более дорогие материалы (Широк, например) и добиваются идеально ровной поверхности (проверить можно подсветкой со светодиодной лампой — видны малейшие неровности). Под обои шпаклевочный состав берут дешевле и идеальность тут не настолько важна. Под плитку стены вообще не шпаклюют.
Шпаклевка — уже почти чистовая отделка - После того, как убрали пыль после затирки шпаклевки и всех других грязных работ, приступают к заливке стяжки пола. Тут тоже необходимо принять ряд решений: будет или нет утепление, звукоизоляция, теплый пол (электрический, другие виды в многоэтажках недоступны или требуют согласования). Стяжку можно сделать обычной цементно-песчаной смесью, можно — наливными полами. Во втором варианте результат будет лучше — более ровный пол за счет эффекта самовыравнивания смеси.
- Через неделю после заливки стяжки, пока она «зреет», занимаемся отделкой ванны и туалета. Тут обычно много грязи и сделать все необходимо до того, как начнется финишная отделка в остальных помещениях квартиры.
Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен - Финишная отделка: красим/белим потолок, клеим обои (устанавливаем натяжной потолок). Стелим полы, устанавливаем двери, наличники, плинтуса. Устанавливаем сами розетки, выключатели, подключаем бытовую технику.
- Заносим мебель и элементы декора.
Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.
Бригада или отдельные специалисты
Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.
Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую
Под ключ?
Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.
Найти бы хорошую бригаду
Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.
Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.
Спецы на выполнение отдельных видов работ
Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.
Результат не гарантирован
Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.
Материалы для отделки
Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.
Выбор материалов — сложная задача
Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.
Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.
О необходимости звукоизоляции
Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.
Шумоизоляция в квартире — важный момент
В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.
Статьи — Сделано
Когда заключают контракт с застройщиком, стороны договариваются о чистовой или черновой отделке. Если покупать квартиру без отделки можно неплохо сэкономить и самому организовать контролировать качество процесса и материалов для ремонта. Поскольку нужно сделать много разных видов работ, результат будет не скоро. Стоимость ремонта зависит от того, будут ли задействованы профессиональные строители или все будет делаться своими руками.
Планирование ремонта
В отличие от квартир, которые продаются на вторичном рынке, новостройки дают усадку. Этот фактор важно учитывать при планировании действий. Усадка обычно длится 1-2 года, поэтому опытные строители советуют произвести черновой ремонт непосредственно перед въездом в жилье, а капитальный отсрочить на момент окончания усадки. Даже работа перфоратора, вибрации от сноса перегородок, штробирования, прочих действий у соседей, способны сказаться на итоговой отделке квартиры. Кроме того, заливка стяжки, возведение новых капитальных перегородок, штукатуривание, увеличивают вес здания, что продлевает процесс усадки.
Все указанные неприятности характерны для панельных или кирпичных домов. Если квартира куплена в новостройке, построенной по монолитной технологии, внутреннюю отделку можно начинать сразу, но с применением мер для «гуляющих» домов. Это плавающие технологии, компенсационные швы, армирование, прочее.
Внимание! Планирование фронта работ зависит от качества объекта после процедуры приемки-сдачи.
Как правило, жилье в новостройке сдается с окнами и входными дверями. Стены и внутренние перегородки из бетона, кирпича или стройблоков без отделки или с таковой. Если в контракте прописана отделка, то ее качество всегда оставляет желать лучшего. Квартира оснащена системой отопления, трубами подачи воды и канализации, газа, то есть, подведены необходимые коммуникации.
Комплексный ремонт квартир под ключ
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Разработка плана квартиры
На предподготовительном этапе определяют расположение внутренних перегородок. Если некоторые из них мешают, а хозяин принимает решение их убрать, для этого нужно получить разрешение, а нарушение этого требования грозит серьезными штрафами. Если, наоборот, необходимо не только определить где их возведут, но и из каких материалов.
Источник: gipgips.ruПосле того, как с общей планировкой пространства покончено, устанавливают, как будет располагаться крупная бытовая техника, мебель. Это нужно для того, чтобы правильно проложить требуемые коммуникации, электропроводку, вентиляцию, системы связи.
Этапы ремонта в новостройке с нуля
Важно! Капитальный ремонт проходит несколько этапов. Важно четко разграничивать работы и их очередность. Это направлено на то, чтобы обеспечить качество работ, своевременную закупку только тех стройматериалов, которые нужны для конкретного этапа.
-
Прокладывание труб для горячей и холодной воды, канализации, интернет-кабеля, антенны;
-
Заливка стяжки на пол, ее выравнивание, прокладка системы теплый пол;
-
Монтаж сплит-системы, источников света, чистовой электрики (розетки и выключатели), плинтусов;
Представленный план обобщен, однако зависимо от дизайна интерьера и ситуации, этапы некоторые можно менять местами, вносить или удалять некоторые пункты. Все стадии сменяют друг друга и даже проводятся одновременно.
На заметку! Ремонт своими силами продолжителен. Если в запасе нет необходимого времени, лучше всего пригласить экспертов.
Можно нанимать бригаду для выполнения всех работ под ключ или отдельных мастеров для определенных видов работ. Они знают, как правильно делать все работы, однако жесткий контроль со стороны хозяина необходим постоянно. Как правило, все свои огрехи они умело накладывают на тех, которые раньше работали, сетуя на то, что все надо переделать, так как качество неприемлемо. Это приводит к необоснованному росту итоговой стоимости и увеличению продолжительности ремонта.
Чтобы избежать неприятностей рекомендуется обращать в специализированную компанию, работающую на рынке давно, имеющую штат опытных сотрудников. Услуги можно заказывать как на выполнение определенных этапов ремонта, так и на услуги под ключ от составления дизайн-проекта дипломированным архитектором, до сдачи квартиры в эксплуатацию. Клиент освобожден от каких-либо забот – все сделает фирма. Компания сама направляет на объект бригаду нужной специализации и квалификации и полным инструментарным набором и профессиональным оборудованием. Она контролирует качество работ, определяет вид стройматериалов, очередность выполнения действий согласно утвержденному дизайн-проекту. Риски переплат или плохого качества исключены, поскольку фирма заключает с клиентом договор, где указана фиксированная цена услуг, срок реализации проекта и предоставляет гарантию. Таким образом, заказчик полностью защищен от недобросовестных исполнителей.
Начало ремонта
Можно начинать делать черновой ремонт параллельно во всех помещениях или отдельно по комнатам. Последний вариант подходит в случаях, когда хозяин закупил все необходимые стройматериалы, сантехнику и складирует их в одной из них. Ванная комната, как правило, отделывается в последнюю очередь, когда полностью просохла стяжка.
Внимание! Обязательные правила ремонта с нуля: грязную часть ремонта делают одновременно во всех комнатах, а чистовую отдельно по комнатам. Чистовая обработка выполняется сверху вниз: потолок-стены-пол.
Если здание недавно сдали в эксплуатацию, а ремонт происходит почти во всех квартирах, сильно переживать о создании графика работ не нужно. Если дом обитаем, а в большинстве квартир уже вселились жильцы, шуметь можно только с 9.00, до 19.00. Нужно предусмотреть двухчасовой перерыв в середине дня. Если работы выполняются зимой, а дом не оснащено поквартирной автономной системой отопления, есть риск затопить соседей при замене радиаторов. Поскольку это может застопорить выполнение других этапов ремонта, лучше всего отложить все до весны.
Закупка стройматериалов
Рекомендуется разделить покупку стройматериалов в соответствии с этапом ремонта, который происходит прямо сейчас. Это поможет выполнять работы параллельно, не терять время на перекладывание мешков, мебели, техники с места на место. С дугой стороны при закупке всех материалов за один раз можно сэкономить время на беготню по магазинам, получить неплохую скидку, сэкономить на доставке.
Рекомендуется плитку и сантехнику покупать заранее. Есть риски того, что плитка будет отличаться зависимо от партии. Поэтому надо брать немного больше, с учетом боя. Поскольку коммуникация проводятся под конкретную сантехнику, ее надо иметь заранее, чтобы мастера смогли проложить трубы под конкретную модель.
Чтобы сразу после окончания ремонта въехать в квартиру лучше всего заранее озаботится о заказе встроенной мебели. Ее производство занимает около месяца, поэтому после чистовой обработки и выравнивания пола, смело можно вызвать замерщиков.
Порядок ремонта с нуля
На начальном этапе заделывают плиточные стыки. Если щели довольно большие, используют монтажную пенку, если незначительные – гипсовую штукатурку. Трещины влияют на степень теплопотерь и шумоизоляции.
Далее электрик устанавливает электропроводку. Для электромонтажных работ обязательно нужен специалист, поскольку малейшие ошибки приводят к неправильному функционированию системы или трагическим последствиям. Каждый мастер имеют свою схему прокладку проводов: одни по полу, другие по потолку. Однозначно сказать какая лучше, нельзя.
Сантехник прокладывает трубы водоснабжения и канализации в ванной комнате, туалете, кухне. Если по плану предусмотрен электрический или водяной теплый пол, то его устанавливают на этом же этапе, а потом заливается, выравнивается стяжка. Когда пол высох, приступают к выравниванию стен посредством штукатурки с армированием или гипскатрона. Также создаются ниши, арки, легкие перегородки.
Иногда нужно заменить входную дверь, батареи, окна, так как стандартные, предусмотренные в контракте, не устраивают эксплуатационными характеристиками. После этого делается чистовая обработка потолка, подключение розеток, выключателей, источников освещения.
Источник: cache3.youla.ioРемонт ванной комнаты
Ванная обычно ремонтируется самой последней. Если делать это раньше, неизбежно загрязнятся поверхности, появятся царапины, затертости или сколы из-за неосторожного обращения с инструментами или оборудованием. Если унитаз и биде подвесные, надо сделать специальные короба или фальш-стены для скрытия конструкций подвески, коммуникаций.
Выполняется отделка стен керамической плиткой, панелями из пластика или прочими специализированными строительными материалами. Часто поверхность пола коридора, ванной, туалета, кухни является единой, и не устанавливаются межкомнатные двери с порогами. В таком случае керамическая плитка укладывается одновременно по всей площади единым ансамблем с сохранением геометрической ориентации плит.
Важно! В ванной комнате и туалете обязательно прокладывают гидроизоляционный слой, поскольку эти комнаты обладают высокой влажностью.
Если потолок будет окрашен, это стоит делать до укладывания напольного и настенного покрытия, чтобы не испачкать их. Натяжной потолок монтируется после окончания отделочных работ.
На финальном этапе ремонта ванной комнаты монтируются ванна или душкабина, унитаз, биде. Устанавливается умывальник, смесители, сушка, другая сантехника. Важно чтобы все стыки и щели были заделаны герметизирующими материалами.
Нужна ли звукоизоляция в новостройке?
Большинство новостроек имеют существенный недостаток – тонкие стены, превосходная слышимость. Соседи слышат друг друга, вплоть до того, какой телевизионный канал смотрят. Говорить о секретности частной жизни в таких условиях не приходится. Поэтому, ДА – звукоизоляция нужна.
Источник: storage.webprorab.comЗвукоизолирующие материалы отсекает посторонние шумы со стороны соседей или улицы. Для этого используют звукоотражающие материалы, такие как гипскартон, ДСП, минвата, стекловолокно. Звукопоглощающие материалы гасят внутренний шум, не позволяя ему выходить за пределы помещения. Такой эффект создают специальные перфопанели, мягкие покрытия. Монтаж материалов происходит на различных этапах, в зависимости от их типа.
Внимание! Звукопоглощение и звукоизоляция – разные процессы.
Ремонт с нуля в новостройке – процесс комплексный, продолжительный, сложный. Не всегда хозяин обладает необходимыми знаниями, оборудованием для выполнения тех или иных работ, равно и опытом выбора стройматериалов. Ремонт своими руками может затянуть очень надолго, особенно если работает только один человек. Кроме того, всегда есть высокий риск переделок, упущения важных моментов. Если нет уверенности в собственных силах – лучше не рисковать, а обратится в специализированную фирму, которая сделает все быстро, качественно, с соблюдением технических регламентов, норм безопасности.
Ремонт старого дома может быть невероятно полезным. Когда дело доходит до домов с деревянным каркасом, таких как прекрасно отреставрированный коттедж 16-го века (на фото выше), сам каркас требует своего собственного набора ремонтных и ремонтных работ.
В тех деревянных каркасных домах, которые не были облицованы кирпичом или известью, на протяжении веков подвергшаяся воздействию древесина, вероятно, подвергалась некоторому разрушению элементов, а в последние годы могла быть покрыта неподходящими современными материалами.Поэтому эти пиломатериалы могут нуждаться в некотором ремонте.
Потенциальные проблемы
Гниение и структурные дефекты являются источником большинства проблем. Тем не менее, оба часто взаимосвязаны; гниль может сделать древесину непригодной для этой цели, также как и заражение жуками или лесными червями, которые процветают во влажной древесине.
Гниль может также просто воздействовать на внешнюю поверхность выветривания, при этом древесина остается твердой и неповрежденной. Таким образом, выявление причины проблемы имеет важное значение до лечения последствий и ремонта.
Влага может попасть в древесину по-разному:
- «Тряски» на внешней стороне — трещины, которые могут образовываться вдоль зерна при высыхании древесины — обычно не нарушают структурную целостность рамы, но могут привести к воде ingress
- Пиломатериалы, которые были первоначально установлены с углом, работающим под углом, могут быть проблематичными. Дождь может выставить здесь зерно, в результате чего образуются гряды, и дождевая вода может оказаться в ловушке на волнистой поверхности.
- Уровни почвы или внутренние полы также могут накапливаться на протяжении столетий над подошвой (древесина, ближайшая к земле — подробнее на это позже), из-за чего оно становится влажным и / или начинает гнить
Еще одной причиной распада за последние полвека было использование современных синтетических материалов в «ремонтных работах».
Древесина позволяет влаге и влаге свободно проходить сквозь нее — это дышащий строительный материал. Современные строительные материалы, такие как цементная краска и синтетические краски, напротив, непроницаемы и не позволяют древесине дышать.
Если вы (или ваш инспектор по строительству) определили потенциальные проблемы, то поиск квалифицированного плотника, мастера или специалиста по строительству зданий с опытом и предшествующим опытом в этой области является приоритетом.
Выбор правильной компании является ключом к будущему здания, поскольку несоответствующий ремонт, такой как использование цементных растворов, будет только усугублять существующие проблемы.
Во-первых, строитель должен проанализировать, как дом был построен. Нет двух старых деревянных каркасных домов одинаковых; Мало того, что конструкция деревянного каркаса развивалась на протяжении веков, но многие здания были добавлены и расширены за эти годы, иногда с обрезкой ключевых конструкционных пиломатериалов без надлежащей поддержки, оказываемой каркасу. Итак, важно установить, как распределяется вес.
Ключевой частью этого начального процесса является определение того, требуется ли ремонт, чтобы вернуть каркас обратно в конструктивное состояние.Только после того, как рама становится конструктивно прочной, можно выполнять такие важные задачи, как замена подошвы.
Ремонт подошвенных плит
Подошвенные плиты — также известные как плиты для укрытий — относятся к древесине у основания рамы, которая обычно опирается на цокольную стену. Вертикальные пиломатериалы (стойки и шпильки) соединены в единую пластину, которая играет жизненно важную роль в поддержке рамы.
Обычно это первые элементы, требующие ремонта, так как они находятся ближе всего к земле.
В некоторых случаях может потребоваться вырезать только секции; в других случаях может потребоваться замена всей подошвы. Эта задача обычно включает в себя опору рамы и удаление нескольких слоев кирпичного цоколя, чтобы можно было вставить новую подошвенную плиту (обычно в сушеную на воздухе древесину) на слой известкового раствора.
Ремонт экстерьера рамы
Еще одна область, которая может требовать внимания, — это экстерьер рамы. Гнилые участки можно удалить и аккуратно отремонтировать с помощью новой высушенной на воздухе древесины (как показано ниже).Как и при любом ремонте, должны использоваться одни и те же породы древесины; это может быть соединено с помощью шарф сустава. Даже новые врезные и шиповые соединения могут быть изготовлены там, где необходим структурный ремонт.
Новая древесина также может быть сращена, чтобы заполнить большие встряски, или они могут быть заполнены известковым раствором и промывкой извести, нанесенной в качестве отделки (любые предыдущие «ремонтные работы», сделанные с цементным раствором, должны быть удалены).
Heritage House также предлагает популярный ремонтный комплект для чеканки, состоящий из дуба — дышащего конопляного волокна, пропитанного стокгольмской смолой — в качестве другого варианта.
Восстановление «крашеного» бруса
По иронии судьбы «черно-белые» деревянные каркасные дома, которые мы теперь стали узнавать как часть местных графств, таких как Херефордшир, Вустершир и Шропшир, не являются таковыми. исторический «, как мы можем думать. Древесные каркасы изначально не были окрашены — позднее жители этих исторических зданий покрывали древесину черным.
Однако использование черных пластиковых красок — плохая новость для древесины. Хуже того, некоторые каркасы (часто сельскохозяйственные здания) были покрыты битумом; когда-то считалось хорошим средством гидроизоляции.Но этот непроницаемый слой может вместо этого задерживать влагу и снова приводить к гниению.
Помимо того, что покрытия могут выветриться, существует несколько подходов:
- Первый (но, возможно, наименее благоприятный) — это применение химикатов, которые вызывают отслоение слоев краски.
- Аэрограф — основной вариант. Пескоструйная обработка может быть слишком абразивной, при этом давление воздуха является более мягким средством удаления краски без повреждения древесины. Опять же, специалист является ключевым здесь.
Ремонт панелей заполнения
Панели заполнения также могут воздействовать на раму. Там, где панели из плетеной и матовой стали выходить из строя, их часто заменяли более тяжелыми материалами, такими как кирпич. Однако дополнительный вес кирпича может привести к выпуклости панели и к повороту рамы наружу, если рама не была укреплена для ее поддержки.
Это может быть еще хуже, когда используется негибкий материал, такой как цементный раствор, а не гибкий и дышащий известковый раствор.Это неизбежно расколется, и единственное решение состоит в том, чтобы начать снова.
При замене аналогичного материала или ремонте оригинального плетения и мазки, применяемая отделка имеет ключевое значение: используйте воздухопроницаемую стирку из известняка снаружи. Внутренне, дышащие глиняные краски рекомендуются.
Текущее техническое обслуживание
При старом деревянном каркасном доме важно иметь график работ на один, пять и 25 лет.
Общество защиты древних зданий (SPAB) предлагает хорошую техническую линию поддержки, если вы сомневаетесь в том, как вам следует поступить.
Благодаря: Эдвард Пэрри , строитель из Шропшира, специализирующийся на реставрационных работах, специалист по строительству зданий Пита Уорда Heritage House, и Барри Малфорд из B Mulford Historic Carpentry , для их советы и рекомендации в этой статье.
,Полное пошаговое руководство
Предпринимательство — это идея, которая нравится многим, но понимание того, как начать бизнес, иногда может быть настолько ошеломляющим, что отпугивает людей. Пришло время перестать говорить людям, что вы собираетесь начать свой бизнес и фактически начать работу, чтобы это произошло. В этой статье мы разберем шаги по созданию бизнеса, чтобы настроиться на успех.
Откройте для себя тысячи продуктов, которые вы можете начать продавать онлайн.Никаких обязательств, кредитной карты не требуется.
Получи Оберло сейчас. Это бесплатно.
Как начать бизнес
Начиная бизнес, вы планируете, принимаете финансовые решения, проводите исследования рынка и приобретаете знания в тех областях, о которых раньше не думали. Мы создали это 12-шаговое руководство по открытию бизнеса, которое поможет вам сделать все возможное, чтобы вы сделали лучший шаг сегодня. Важно отметить, что не существует единого размера, подходящего для любой модели для начала нового бизнеса, но эти шаги помогут вам организовать ваши мысли и сгладить важные детали, чтобы при запуске вашего бизнеса вы ответили на все важные вопросы запуска.
Шаг 1. Спросите себя, готовы ли вы
Никогда не будет правильных раз, чтобы начать бизнес. Если звезды не могут сравниться для Ромео и Джульетты, они, вероятно, не будут совпадать и для вас. Но вы можете рассматривать это как то, что удерживает вас от старта, или использовать это, чтобы подтолкнуть вас к тому, чтобы начать сегодня.
Когда дело доходит до принятия решения о том, готовы ли вы начать свой бизнес, это больше касается мышления, чем времени. Вы в настроении сейчас, чтобы победить? Если вы не кричали , черт возьми, да на экране вашего компьютера, вам, возможно, придется еще раз проверить, является ли предпринимательство правильным путем для вас.
Реальность говорит о том, что начать бизнес легко. Но делать это, не превращая ничего в то, что приносит деньги, может быть намного сложнее.
И ты должен быть мысленно готов к тому, чтобы что-то предпринять. Зачем? Ну, будут проблемы, такие как создание рекламы, которая генерирует продажи. И если ваше мышление не в нужном месте, любая неудача может опустошить вас. Но если вы в правильном мышлении, вы будете KAPOW! неудачи, пока вы, наконец, не начнете поражать свои большие победы.
Шаг 2. Определите, какой тип бизнеса начать
Следующий шаг открытия бизнеса — выяснить, какой тип бизнеса начать.
Есть ли ниша, которой вы особенно увлечены? Вы ищете бизнес, над которым вы активно работаете или просто владеете? Вы хотите превратить свое хобби в бизнес? Это лишь некоторые из вопросов, которые вы должны задать себе перед началом бизнеса.
Вы можете начать все с магазина Shopify, как часы MVMT, до внештатного бизнеса.Вы можете создать бизнес самостоятельно, имея консалтинговый бизнес, или вы можете создать компанию с командой, например, производственной компанией или рестораном.
Чтобы выяснить, какой тип бизнеса вы хотите начать, создайте список вещей, которые вы увлекаетесь. Например, йога, личные финансы, собаки, фильмы, еда и одежда.
Далее, используйте инструмент, такой как Ключевые слова везде, чтобы найти объем поиска в вашем списке в Google. Это поможет вам понять, насколько популярен ваш список идей.Вы также можете использовать Google Trends, чтобы проанализировать, имеет ли тенденция тенденцию к повышению или понижению или является ли она стабильной для определения долгосрочной жизнеспособности ниши.
Затем посмотрите на три самых популярных ключевых слова в вашем списке и ответьте на этот вопрос: «Через пять лет эта ниша не только вынудит меня встать с постели утром, но и возбудит меня достаточно, чтобы продолжать создавать контент / продукты / инструменты для этого? »
Итак, какова ваша идея крупного бизнеса? Не стесняйтесь поделиться в комментариях.
Шаг 3. Проведите исследование рынка
Итак, теперь, когда у вас есть бизнес-идея, пришло время выяснить, можно ли и как заработать деньги в этой нише.
Например, скажем, вы хотели начать собачий бизнес. Вы можете создать питомник собак, компанию по уходу за животными, веб-сайт о собачьих сидениях, блог о собаках или открыть онлайн-магазин товаров для собак.
На этом этапе вы захотите определить, какой тип бизнеса проще всего начать, лучше всего согласовать с вашими талантами, вписаться в бюджет и проанализировать эффективность отрасли.
Если вы хотите начать бизнес с более чем одной идеей, вы определенно можете это сделать. Например, лицо, продающее кухонное оборудование в Интернете, может также приобрести другие предметы домашнего обихода. И кухонный блог также можно превратить в деньги в интернет-магазине.
После выяснения, какой тип бизнеса вы хотите начать, пришло время приступить к планированию вашего бизнеса.
Объем поиска на приведенном ниже рисунке получен из расширения «Ключевые слова везде», если вы хотите использовать его в своих исследованиях.
Шаг 4. Установите реалистичные цели и ожидания
Одна из главных причин неудач в бизнесе — наивные ожидания. Я постоянно слышу истории о том, как люди вкладывают тысячи долларов в рекламу, думая, что они утроят или увеличат в четыре раза свои деньги, чтобы в итоге получить этот большой, толстый ноль.
Итак, давайте попробуем нарисовать, как выглядит реалистичный сценарий. Ваш первый год в бизнесе — это провал. Зачем? Потому что это ваш первый бизнес.
Большинство людей подходят к своему первому делу с чувством ложного оптимизма. Если этот парень может это сделать, я тоже, , вы случайно подумаете про себя. Но что вы случайно игнорируете, так это тот факт, что этот парень занимается своим четвертым бизнесом или управляет им семь лет.
Я люблю, люблю, люблю, , как взволнованы люди, начинающие учиться начинать бизнес. Но если вы углубитесь в это, думая, что вы будете доминировать в мире в первый день, вы потерпите неудачу в течение нескольких месяцев из-за сильного разочарования.
Разница между успешным и неудачным бизнесом заключается в настойчивости. Есть ли у вас что требуется, чтобы продолжать продвигать свой бизнес, даже если у вас нет клиентов или посетителей сайта после месяца? Вы достаточно сообразительны, чтобы знать, когда стратегия просто не сработает? И достаточно ли вы терпеливы, чтобы играть в медленную и устойчивую игру (имеется в виду, что вы, возможно, не сразу увидите продажи, но в будущем увидите большую отдачу)?
Теперь, когда вы знаете, что эти первые несколько месяцев будут занимать каждую унцию суеты, которую вы получили, как вы приблизитесь к своим целям на начальной стадии вашего бизнеса?
Возможно, вместо того, чтобы сосредоточиться на своей первой продаже, вы можете сосредоточиться на создании контента для привлечения соответствующего трафика.Или, может быть, прежде чем начать свой бизнес, вы решите создать подписку в Instagram, чтобы у вас была аудитория, когда придет время для запуска.
Вы можете использовать цели SMART для определения своих целей, но, в конечном счете, цели, которые вы установили для себя исходя из своего опыта и типа бизнеса, будут для вас очень личными.
Изображение предоставлено: Crawford Thomas
Шаг 5. Создание одностраничного бизнес-плана
Если вы не идете в банк за кредитом, вам не нужно тратить время на бизнес-план.На листе бумаги напишите план своего бизнеса. Хотя это может быть немного вуду (извините!), Я нахожу, что всякий раз, когда я пишу цели вручную, у меня всегда больше шансов их достичь. Я всегда ношу с собой свои цели, что напоминает мне о них, поэтому я не могу избежать их.
Теперь вернемся к реальным советам. В ваш одностраничный бизнес-план входит следующее:
- проблему, которую решает ваш бизнес
- Лифт с одним предложением (что делает ваш бизнес)
- Список вашей целевой аудитории (e.грамм. люди, которые владеют собаками, люди, которые следят за аккаунтами собак в социальных сетях)
- SWOT-анализ (сильные и слабые стороны, возможности и угрозы для вашего бизнеса)
- Маркетинговый план (список идей по продвижению вашего бизнеса)
- Финансовый план (список коммерческих расходов, как вы будете зарабатывать деньги для оплаты бизнеса вначале и как ваш бизнес будет зарабатывать деньги)
- финансовых прогнозов на каждый квартал (например, с января по март, с апреля по июнь и т. Д.)
Шаг 6. Получить отзыв
Итак, теперь, когда у вас есть идея, вы поставили некоторые цели и создали план, пришло время получить отзыв о вашей идее. Известно, что этот этап убивает много идей (а иногда и хороших). Цель этапа обратной связи — получить второе мнение о том, как вы можете улучшить свою идею. Вместо того, чтобы просить отзыв о бизнес-идее, попросите отзыв о ее конкретном компоненте. И что бы вы ни делали, не спрашивайте кого-то, кого вы любите.Доверьтесь мне.
В большинстве городов есть бизнес-центры, где вы можете поговорить с внутренним предпринимателем, который даст вам обратную связь о том, как начать бизнес. В некоторых городах даже есть программы для молодых людей, которые позволяют вам обучаться предпринимателю в вашей области. Планируете ли вы работать над проверенными или необычными бизнес-идеями, обязательно получайте отзывы нужных людей, которые помогут вам приблизиться к успеху в бизнесе.
Шаг 7. Найдите способ заплатить за свой бизнес
Самый распространенный способ оплаты за свой бизнес — это работа с 9 до 5.Старайтесь не выходить из своего дневного концерта, пока вы не наберете достаточно денег, чтобы оплатить свои расходы, налоги и себя за шесть месяцев на взлетно-посадочной полосе. В начале вы, скорее всего, не сможете платить сами, так как вам нужно будет реинвестировать свои доходы обратно в свой бизнес, чтобы быстрее масштабировать бизнес.
Тем не менее, некоторые компании имеют очень минимальные затраты, такие как внештатные компании, которым может потребоваться какое-либо программное обеспечение или компьютер, который у вас уже есть или к которому вы имеете доступ.
Шаг 8. Соединитесь с партнером
Solopreneurship находится на подъеме, и это не относится ко всем.Но успех в бизнесе иногда приходит парами. Рим не был построен за один день и не был успешным бизнесом. Там будет много времени и ресурсов, которые пойдут на ваш бизнес. А если рядом с вами будет человек, которому вы доверяете, вы сможете сократить нагрузку и быстрее прогрессировать. Это также отлично подходит для привлечения вас к ответственности.
Важным моментом, который следует подчеркнуть при партнерстве, является то, что вам действительно необходимо знать, насколько хорошо вы работаете с кем-то. Этот человек заслуживает доверия? Вы работали вместе раньше? Как вы двое справились с конфликтами в прошлом? Твои навыки уравновешивают друг друга? Деловые отношения разрушат ваши текущие отношения / дружбу? Обязательно задавайте все сложные вопросы, потому что выбор неправильного партнера, даже если вы решите его вообще иметь, может иметь негативные последствия.
Шаг 9. Назовите свой бизнес
Трудно придумать идеальное фирменное наименование, особенно если вы хотите, чтобы домен .com сочетался с ним. Вы можете использовать бесплатный генератор бизнес-имен, чтобы помочь вам придумать имя.
Большинство брендов пытаются включить свое ключевое слово в название бренда, например Fashion Nova. Тем не менее, некоторые бренды создают уникальное имя, например, Oberlo.
Название компании, которое вы выбираете, должно быть броским, запоминающимся, легко произносимым, когда оно слышно, иметь доступные имена пользователей и домен и быть кратким.
Иногда лучшие идеи именования приходят после того, как вы поделились именами с другом, так как второе мнение помогает вам взглянуть иначе. Так что не стесняйтесь получить второе мнение, если вы застряли при выборе правильного бренда.
Шаг 10. Зарегистрируйте свой бизнес
В некоторых городах или штатах вам не нужно регистрировать свой бизнес, пока вы не заработаете определенную сумму дохода или прибыли от него, поэтому вам нужно будет проявить должную осмотрительность, чтобы узнать, какие законы применяются к вам.
Однако, некоторые предприниматели регистрируют свой бизнес в первый день, чтобы предотвратить ответственность. Например, если вы зарегистрировались в первый день, и вам предъявляют иск на ранних стадиях вашего бизнеса, ваш бизнес получает удар вместо вас. Таким образом, чем раньше вы включите свой бизнес, тем безопаснее вы (лично) с юридической точки зрения.
Конечно, инкорпорация — не единственная бизнес-модель. Вы также можете стать индивидуальным предпринимателем или создать партнерский бизнес.Вам нужно провести некоторое исследование до начала бизнеса, чтобы определить, какая бизнес-модель лучше всего подходит для вашей ситуации.
Шаг 11. Создайте свой первый продукт или услугу
Существует ряд продуктов или услуг, которые вы можете создать, чтобы продать своей аудитории, когда начинаете бизнес.
В электронной коммерции вы можете использовать Oberlo, чтобы выбрать из миллионов продуктов, которые вы можете продать из любой популярной ниши, такой как мода, украшения, домашний декор, автомобили, косметика, электроника и многое другое.
Если вы являетесь отраслевым экспертом, вы можете создавать цифровые продукты, такие как электронные книги, курсы, музыка или другой цифровой контент, который можно продавать другим. Вы можете монетизировать свой опыт с продуктами и продавать услуги.
Что касается программного обеспечения, вы можете создать продукт SAAS, который поможет другим предприятиям. Или, если вы консультант, вы можете предложить выступления, коучинг или набор навыков.
Продукты, которые вы создаете для своего бизнеса, будут сильно зависеть от ваших навыков и типа бизнеса.Тем не менее, существует бесчисленное множество продуктов, которые можно заказать или создать, которые вы можете продать аудитории.
Шаг 12. Продвигайте свой бизнес
Самая важная часть открытия бизнеса — это этап продвижения. Ведение вашего бизнеса перед людьми поможет вам увеличить продажи, чтобы ваша идея превратилась в бизнес. Вот несколько способов продвижения вашей бизнес-идеи:
- Facebook: вы можете показывать рекламу в Facebook, преследуя «широкие» интересы и включая соответствующие бренды в качестве интереса для привлечения своей аудитории.Вы также можете публиковать сообщения в группах на Facebook в качестве своей фан-страницы, которая отлично подходит для компаний с нишевой аудиторией.
- Instagram: вырастите своих подписчиков в Instagram, чтобы вы могли делать продажи с каждым постом в Instagram. Вы также можете добавить прямые ссылки в Instagram Stories, чтобы получить больше продаж.
- Pinterest: групповые форумы — это отличный способ показать свои сообщения, когда вы только начинаете. Вы также можете создавать свои собственные доски для продвижения вашего контента. Обязательно продвигайте контент других брендов, чтобы ваш аккаунт не вызывал спам.
- LinkedIn: создайте свой личный бренд, создавая посты и делясь мыслями о статьях в LinkedIn. Пригласите соответствующих пользователей подписаться на вас, чтобы увеличить охват.
- SEO: оптимизируя ваш сайт для поиска и создания контента блога, вы можете привлечь больше потенциальных клиентов, подписчиков электронной почты и посещаемости сайта.
- Quora: ответьте на нишевые вопросы по Quora для продвижения вашего сайта. Вы можете использовать инструменты SEO, чтобы находить ключевые слова Quora с высоким рейтингом, чтобы помочь улучшить вашу видимость на платформе.
Дополнительные ресурсы для начала бизнеса
Открытие бизнеса — не маленький подвиг. Вам нужно много смелости, креативности, мотивации и многого другого, чтобы совершить прыжок. Итак, вот некоторые дополнительные ресурсы Oberlo, которые помогут вам начать бизнес в 2020 году:
Причины начать бизнес: Ищете причины для начала бизнеса? Мы спросили предпринимателей, почему они начали свой бизнес, и они дали нам ответы, настолько реальные, что вы не поверите!
Как найти время, чтобы начать успешный побочный бизнес: Не готовы погрузиться с головой в полностью занятый бизнес? Мы делимся нашими секретами экономии времени, которые вы можете попробовать начать с побочного бизнеса, прежде чем переходить к своей идее на полный рабочий день.
30+ идей для малого бизнеса, которые принесут вам деньги в 2020 году: Хотите открыть интернет-магазин, но не знаете, что продавать? Эти идеи для малого бизнеса идеально подходят для новых предпринимателей, которые хотят начать свою деятельность с нуля.
Идеи для магазина одного товара на 2020: Сердце в магазине одного товара? Мы поделимся 10 идеями в одном магазине, чтобы помочь вам начать.
Какова ваша мотивация? 11 торговцев делятся своими причинами для открытия бизнеса: беспокоятся о начале бизнеса? Есть много разных причин для начала бизнеса, и ваша мотивация может быть совершенно другой для других.Какой бы ни была ваша причина, важно оставаться вдохновленным на протяжении всего предпринимательского пути. Мы поговорили с 11 успешными торговцами и выяснили их причину начать бизнес, чтобы помочь вам.
реалистичных бюджетов для прямой поставки на 2020 год. Наше самое эффективное видео на YouTube расскажет вам, как, работая с Oberlo и Shopify, вы можете создать бизнес с прямой поставкой, который будет иметь низкий уровень риска и низкую стоимость.
Заключение
Теперь, когда вы знаете, как начать свой бизнес, вас ждет захватывающее приключение по созданию такого бизнеса.Заставить себя наконец взять жизнь за рога и сделать первый шаг может быть немного страшно. Но как только вы начинаете, вы понимаете, что процесс открытия бизнеса может быть довольно увлекательным. На этом пути будут проблемы и препятствия, но пока вы продвигаетесь вперед и учитесь на ошибках, ничто не помешает вашему успеху. Все, что вам нужно сделать сейчас, это сделать первый шаг, и вы уже на пути к началу бизнеса.
Откройте для себя тысячи продуктов, которые вы можете начать продавать онлайн.Никаких обязательств, кредитной карты не требуется.
Получи Оберло сейчас. Это бесплатно.
Хотите узнать больше?
Николь Мартинс Феррейра
Николь Мартинс Феррейра — маркетолог в Оберло и опытный предприниматель в области электронной коммерции. Она строит интернет-магазины с 2013 года и делится своими секретами с пользователями Oberlo с 2016 года. Следите за ней в Твиттере @nicolemarfer.
,Пошаговое руководство по началу бизнеса
Цветность / FlamingoImages- Вы хотите убедиться, что вы тщательно подготовились перед началом бизнеса, но понимаете, что все почти наверняка пойдет не так. Чтобы вести успешный бизнес, вы должны адаптироваться к меняющимся ситуациям.
- Проведение углубленного исследования рынка в вашей области и демографии ваших потенциальных клиентов является важной частью разработки бизнес-плана.Это включает проведение опросов, проведение фокус-групп, а также исследование SEO и общедоступных данных.
- Прежде чем вы начнете продавать свой продукт или услугу, вам необходимо создать свой бренд и привлечь следующих людей, которые готовы прыгнуть, когда вы откроете свои двери для бизнеса.
Поговорите с любым предпринимателем или владельцем малого бизнеса, и вы быстро узнаете, что начало бизнеса требует много работы. Идея не становится бизнесом без усилий.
Некоторые начинающие предприниматели понимают усилия, необходимые для создания бизнеса, но они могут не знать о многих шагах, необходимых для запуска бизнеса.Если вы готовы приложить усилия для создания бизнеса, вам нужно знать, какие шаги необходимы для достижения ваших целей.
Такие задачи, как присвоение названия бизнесу и создание логотипа, очевидны, но как насчет менее провозглашенных, не менее важных шагов? Будь то определение структуры вашего бизнеса или разработка подробной маркетинговой стратегии, рабочая нагрузка может быстро накапливаться. Вместо того, чтобы крутить колеса и гадать, с чего начать, следуйте этому 10-шаговому контрольному списку, чтобы превратить ваш бизнес из лампочки над головой в реальную сущность.
В этой статье…
1. Уточните свою идею.
2. Напишите бизнес-план.
3. Оцените свои финансы.
4. Определите свою легальную бизнес-структуру.
5. Зарегистрируйтесь в правительстве и IRS.
6. Приобрести страховой полис.
7. Создайте свою команду.
8.Выберите ваших поставщиков.
9. Бренд и реклама.
10. Развивайте свой бизнес.
1. Уточните свою идею.
Если вы думаете о начале бизнеса, у вас, вероятно, уже есть представление о том, что вы хотите продать, или, по крайней мере, о рынке, на который вы хотите выйти. Сделайте быстрый поиск существующих компаний в выбранной вами отрасли. Узнайте, что делают нынешние лидеры бренда, и выясните, как вы можете сделать это лучше.Если вы думаете, что ваш бизнес может доставить что-то, чего не могут другие компании (или поставляют то же самое, только быстрее и дешевле), у вас есть надежная идея и вы готовы создать бизнес-план.
«По словам Саймона Синека,« всегда начинай с того, почему », — сказал Business News Daily Гленн Гутек, генеральный директор Awake Consulting and Coaching. «Полезно знать, почему вы запускаете свой бизнес. В этом процессе, возможно, было бы целесообразно провести различие между [обслуживает ли] личный бизнес или почему рынок.Когда ваша причина направлена на удовлетворение потребностей на рынке, сфера вашего бизнеса всегда будет больше, чем бизнес, который предназначен для удовлетворения личных потребностей «.
Другой вариант — открыть франшизу созданной компании. Концепция, следование бренду и бизнес-модель уже на месте; все, что вам нужно, это хорошее местоположение и средства для финансирования вашей деятельности.
Независимо от того, какой вариант вы выберете, важно понять причину вашей идеи.Стефани Дезолье, директор по операциям и женским бизнес-программам в Covation Center, предостерегает предпринимателей от написания бизнес-плана или мозгового штурма, прежде чем придавать значение этой идее.
«Многие люди думают, что у них есть отличная идея, и начинают свой бизнес, не задумываясь о том, кем будут их клиенты, или почему эти люди должны хотеть покупать или нанимать их», — сказал Дезолье.
«Во-вторых, вам нужно уточнить, почему вы хотите работать с этими клиентами — есть ли у вас страсть к облегчению жизни людей? Или вам нравится создавать искусство, чтобы привнести цвет в их мир? Определение этих ответов помогает прояснить вашу миссию.В-третьих, вы хотите определить, как вы будете предоставлять эту ценность своим клиентам и как сообщать эту стоимость так, как они готовы платить. «
Во время фазы размышлений вам нужно сгладить основные детали. Если идея не является чем-то, чем вы увлечены, или если у вас нет рынка для вашего творчества, возможно, пришло время провести мозговой штурм других идей.
2. Написать бизнес-план.
Как только у вас возникнет идея, вам нужно задать себе несколько важных вопросов: Какова цель вашего бизнеса? Кому вы продаете? Каковы ваши конечные цели? Как вы будете финансировать ваши начальные расходы? На эти вопросы можно ответить в хорошо написанном бизнес-плане.
Много ошибок совершают новые компании, спешащие во что-то не задумываясь об этих аспектах бизнеса. Вам нужно найти целевую клиентскую базу. Кто собирается купить ваш товар или услугу? Если вы не можете найти доказательства того, что ваша идея востребована, то какой в этом смысл?
Провести исследование рынка.
Проведение тщательного исследования рынка в вашей области и демографии потенциальных клиентов является важной частью разработки бизнес-плана.Это включает в себя проведение опросов, проведение фокус-групп, а также исследования SEO и общедоступных данных.
Исследование рынкапоможет вам понять ваших целевых клиентов — их потребности, предпочтения и поведение — а также вашу отрасль и конкурентов. Администрация малого бизнеса США (SBA) рекомендует собирать демографическую информацию, чтобы лучше понять возможности и ограничения вашего рынка.
У лучших малых предприятий есть товары или услуги, которые отличаются от конкурентов.Это существенно влияет на ваш конкурентный ландшафт и позволяет донести уникальную ценность до потенциальных клиентов. Руководство по проведению маркетинговых исследований можно найти на нашем дочернем сайте business.com.
Рассмотрим стратегию выхода.
Это также хорошая идея, чтобы рассмотреть стратегию выхода при составлении вашего бизнес-плана. Генерация некоторой идеи о том, как вы в конечном итоге выйдете из бизнеса, заставляет вас смотреть в будущее.
«Слишком часто новые предприниматели настолько взволнованы своим бизнесом и настолько уверены, что каждый человек будет клиентом, что у них будет очень мало времени, если таковые имеются, чтобы показать план ухода из бизнеса», — сказал Джош Толли, генеральный директор обоих Tribal Holdings. и каваный.
«Когда вы садитесь в самолет, что вам показывают в первую очередь? Как с него сойти. Когда вы идете в кино, на что они указывают, прежде чем начинает играть функция? Где выходы. Ваш первый Неделю детского сада, они выстраивают всех детей и учат их проводить пожарные учения, чтобы выйти из здания. Слишком много раз я видел лидеров бизнеса, у которых нет трех или четырех заранее определенных маршрутов выхода. Это приводило к снижению стоимости компании и даже разрушенные семейные отношения.»
Бизнес-план поможет вам понять, куда движется ваша компания, как она преодолеет любые потенциальные трудности и что вам нужно для ее поддержания. Ознакомьтесь с нашим полным руководством по написанию бизнес-плана, и когда вы будете готовы положить перо на бумагу, эти бесплатные шаблоны могут помочь.
[См. Связанную историю: Лучшее программное обеспечение для бизнес-плана ]
3. Оцените свои финансы.
Начинание любого бизнеса имеет цену, поэтому вам нужно определить, как вы собираетесь покрывать эти расходы.У вас есть средства для финансирования вашего стартапа, или вам нужно будет занимать деньги? Если вы планируете оставить свою текущую работу, чтобы сосредоточиться на своем бизнесе, у вас есть деньги, отведенные для поддержки себя, пока вы не получите прибыль? Лучше всего узнать, сколько будут стоить ваши стартапы.
Многие стартапы терпят неудачу, потому что у них заканчиваются деньги до получения прибыли. Никогда не стоит переоценивать количество необходимого стартового капитала, поскольку может пройти некоторое время, прежде чем бизнес начнет приносить устойчивый доход.
Провести анализ безубыточности.
Один из способов определить, сколько денег вам нужно, — провести анализ безубыточности. Это важный элемент финансового планирования, который помогает владельцам бизнеса определить, когда их компания, продукт или услуга будут прибыльными.
Формула проста.
- Фиксированные затраты / (Средняя цена — Переменные затраты) = Точка безубыточности
Каждый предприниматель должен использовать эту формулу в качестве инструмента, поскольку он информирует вас о минимальной производительности, которую должен достичь ваш бизнес, чтобы избежать потери денег.Кроме того, он помогает вам точно понять, откуда берется ваша прибыль, поэтому вы можете соответствующим образом установить производственные цели.
Вот три наиболее распространенных причины для проведения анализа безубыточности:
- Определите рентабельность . Как правило, это самый высокий интерес каждого владельца бизнеса. Спросите себя : какой доход мне нужно получить, чтобы покрыть все мои расходы? Какие продукты или услуги приносят прибыль, а какие продаются с убытком?
- Цена на товар или услугу .Когда большинство людей думают о ценообразовании, они думают, сколько стоит создать их продукт и как цены оценивают их конкуренты. Задайте себе вопрос : какие фиксированные ставки, каковы переменные затраты и какова общая стоимость? Какова стоимость любого физического товара и какова стоимость труда?
- Анализ данных. Какие объемы товаров или услуг вы должны продать, чтобы получить прибыль? Задайте себе вопрос : Как я могу уменьшить свои общие постоянные расходы? Как я могу уменьшить переменные затраты на единицу? Как я могу улучшить продажи?
Следи за своими расходами.
Не переусердствуйте при открытии бизнеса. Поймите, какие типы покупок имеют смысл для вашего бизнеса, и избегайте перерасходов на новое модное оборудование, которое не поможет вам достичь ваших бизнес-целей.
«Многие стартапы, как правило, тратят деньги на ненужные вещи», — сказал Жан Палдан, основатель и генеральный директор Rare Form New Media. «Мы работали с стартапом, в котором было два сотрудника, но потратили огромные средства на офисные помещения, вмещающие 20 человек. Они также арендовали профессиональный принтер высокого класса, который больше подходил для команды из 100 человек (у нее были карточки для отслеживания того, кто был печать что и когда).Тратьте как можно меньше, когда начинаете, и только на те вещи, которые необходимы для развития бизнеса и достижения успеха. Роскошь может прийти, когда вы будете созданы. «
Если вам нужна финансовая помощь, коммерческий кредит через банк является хорошей отправной точкой, хотя его зачастую трудно получить. Если вы не можете взять банковский кредит, вы можете подать заявку на кредит для малого бизнеса через Администрацию малого бизнеса (SBA) или другого кредитора. [См. Связанную историю: Лучшие альтернативные кредиты для малого бизнеса ]
Стартапы, требующие значительного финансирования авансом, могут привлечь инвестора.Инвесторы могут предоставить начинающим компаниям несколько миллионов долларов или больше, ожидая, что спонсоры будут играть практическую роль в управлении вашим бизнесом.
В качестве альтернативы, вы можете запустить кампанию краудфандинга за счет собственных средств, чтобы привлечь меньшие суммы денег от нескольких спонсоров. Краудфандинг помог многим компаниям в последние годы, и существуют десятки надежных краудфандинговых платформ, разработанных для различных типов бизнеса.
Вы можете узнать больше о каждом из этих источников капитала и многое другое в нашем руководстве по вариантам финансирования стартапов.
Выберите правильный бизнес банк.
При выборе правильного коммерческого банка размер имеет значение. Маркус Анвар, соучредитель OhMy.Canada, рекомендует меньшие общественные банки, потому что они соответствуют условиям местного рынка и будут работать с вами на основе вашего общего профиля бизнеса и характера.
«Они не похожи на крупные банки, которые смотрят на ваш кредитный рейтинг и будут более избирательно отдавать деньги малым предприятиям», — сказал Анвар. «Мало того, но небольшие банки хотят построить с вами личные отношения и в конечном итоге помочь вам, если вы столкнетесь с проблемами и пропустите платеж.Еще одна хорошая вещь о небольших банках заключается в том, что решения принимаются на уровне филиала, что может быть намного быстрее, чем в крупных банках, где решения принимаются на более высоком уровне ».
Анвар считает, что при выборе банка для своего бизнеса, вы должны задать себе следующие вопросы:
- Что для меня важно?
- Хочу ли я построить тесные отношения с банком, который готов помочь мне в любом возможном случае?
- Хочу ли я быть еще одним банковским счетом, каким меня будут считать крупные банки?
В конечном счете, выбор подходящего банка для вашего бизнеса сводится к потребностям вашего бизнеса.Записывание ваших банковских потребностей может помочь сузить ваше внимание к тому, что вы должны искать. Запланируйте встречи с различными банками и задайте вопросы о том, как они работают с малыми предприятиями, чтобы найти лучший банк для вашего бизнеса. [См. Связанную историю: Контрольный список счетов бизнес-банка: необходимые документы ]
Примечание редактора: Ищете кредит для малого бизнеса? Заполните анкету ниже, чтобы наши партнеры-поставщики связались с вами по поводу ваших потребностей.
4. Определите свою легальную бизнес-структуру.
Прежде чем вы сможете зарегистрировать свою компанию, вам необходимо решить, что это за организация. Структура вашего бизнеса юридически влияет на все: от того, как вы подаете налоги, до вашей личной ответственности, если что-то пойдет не так.
Если вы полностью владеете бизнесом и планируете нести ответственность по всем долгам и обязательствам, вы можете зарегистрироваться для единоличного владения. Имейте в виду, что этот маршрут может напрямую повлиять на ваш личный счет.
В качестве альтернативы партнерство, как следует из его названия, означает, что два или более человека несут личную ответственность в качестве владельцев бизнеса. Вам не нужно идти в одиночку, если вы можете найти делового партнера с дополнительными навыками для себя. Обычно это хорошая идея, чтобы добавить кого-то в микс, чтобы помочь вашему бизнесу процветать.
Если вы хотите отделить вашу личную ответственность от ответственности вашей компании, вы можете рассмотреть возможность создания одного из нескольких типов корпораций.Это делает бизнес отдельным субъектом отдельно от его владельцев, и поэтому корпорации могут владеть имуществом, брать на себя ответственность, платить налоги, заключать контракты, предъявлять иски и предъявлять иски, как и любое другое физическое лицо.
Однако одной из наиболее распространенных структур для малого бизнеса является корпорация с ограниченной ответственностью. Эта гибридная структура имеет юридическую защиту корпорации, допуская налоговые льготы партнерства.
«Корпорации, особенно C-корпорации, особенно подходят для новых предприятий, которые планируют« стать публичными »или искать финансирование у венчурных капиталистов в ближайшем будущем», — сказал Дерик Джордан, управляющий адвокат в Jordan Counsel.
В конечном счете, вам решать, какой тип организации лучше всего подходит для ваших текущих потребностей и будущих бизнес-целей. Важно узнать о различных юридических юридических структурах, которые доступны. Если вы изо всех сил пытаетесь решить, неплохо было бы обсудить решение с бизнес-консультантом или юридическим консультантом.
5. Зарегистрируйтесь в правительстве и IRS.
Чтобы стать официально признанным юридическим лицом, вы должны зарегистрироваться в правительстве.Корпорациям понадобится документ о регистрации компании, который включает в себя название вашей компании, бизнес-цели, корпоративную структуру, информацию об акциях и другую информацию о вашей компании.
В противном случае вам нужно будет зарегистрировать название своей компании, которое может быть вашим юридическим названием, вымышленным именем «как бизнес» (DBA) (если вы являетесь единственным владельцем) или именем, которое вы придумали для своего Компания. Вы также можете предпринять шаги для создания торговой марки вашего фирменного наименования для дополнительной правовой защиты.
Большинство штатов требуют, чтобы вы получили DBA. Если вы состоите в полном товариществе или собственнике, действующем под вымышленным именем, вам может потребоваться подать заявление на получение сертификата DBA. Лучше всего связаться или посетить офис местного окружного секретаря и спросить о конкретных требованиях и сборах. Как правило, существует плата за регистрацию.
После регистрации вашего бизнеса вам может потребоваться получить идентификационный номер работодателя (EIN) из IRS. Хотя это не требуется для индивидуальных предпринимателей без сотрудников, вы можете в любом случае подать заявку на них, чтобы разделить личные и деловые налоги или просто избавить себя от проблем позже, если вы решите нанять кого-то.IRS предоставил контрольный список, чтобы определить, потребуется ли вам EIN для ведения бизнеса. Если вам нужен EIN, вы можете зарегистрироваться онлайн бесплатно.
Вам также нужно будет подать определенные формы для выполнения ваших обязательств по федеральному налогу и налогу на прибыль штата. Формы, которые вам нужны, определяются вашей бизнес-структурой. Полный список форм, необходимых для каждого типа организаций, можно найти на веб-сайте SBA. Вам нужно будет проверить веб-сайт вашего штата для получения информации о государственных и местных налоговых обязательствах.
«У вас может возникнуть соблазн использовать его с учетной записью PayPal и платформой для социальных сетей, но если вы начнете с надлежащей основы, у вашего бизнеса будет меньше икоты, о которой стоит беспокоиться в долгосрочной перспективе», — сказала Натали Пьер-Луи, адвокат. с НПЛ Консалтинг.
Получите все необходимые лицензии и разрешения.
Некоторым предприятиям также могут потребоваться федеральные, штатные или местные лицензии и разрешения на работу. Лучшее место для получения бизнес-лицензии — местная мэрия.Затем вы можете использовать базу данных SBA для поиска лицензионных требований по штатам и типам бизнеса.
Предприятия и независимые подрядчики в определенных отраслях обязаны иметь профессиональные лицензии. Одним из примеров профессиональной бизнес-лицензии является коммерческая водительская лицензия (CDL). Лицам с CDL разрешается управлять определенными типами транспортных средств, такими как автобусы, автоцистерны и тягачи. CDL делится на три класса: класс A, класс B и класс C.
Вам также следует выяснить в своем городе и штате, требуется ли вам разрешение продавца, которое разрешает вашему бизнесу взимать налог с продаж с ваших клиентов.Разрешение продавца имеет множество названий, в том числе разрешение на перепродажу, разрешение на перепродажу, разрешение на выдачу лицензии, разрешение посредника, идентификатор перепродажи, идентификационный номер государственного налога, номер посредника, разрешение лицензии посредника или сертификат органа.
Важно отметить, что эти требования и названия варьируются от штата к штату. Вы можете зарегистрироваться для получения разрешения продавца через веб-сайт правительства штата, в котором вы ведете бизнес.
Джордан говорит, что не все предприятия должны собирать налог с продаж (или получать разрешение продавца).«Например, налог с продаж в Нью-Йорке, как правило, не требуется для продажи большинства услуг (таких как профессиональные услуги, образование и капитальный ремонт недвижимости), лекарств или продуктов питания для домашнего потребления», — сказал Джордан. «Так, например, если ваш бизнес продает только лекарства, вам не нужно разрешение нью-йоркского продавца. Но налог с продаж в Нью-Йорке должен взиматься вместе с продажей новых материальных личных товаров, коммунальных услуг, телефонной связи, проживанием в отеле, и еда и напитки (в ресторанах).»
6. Купите страховой полис.
Это может сойти с ума, как то, к чему вы, в конце концов, «дойдете», но покупка подходящей страховки для вашего бизнеса — важный шаг, который должен произойти до официального запуска. Работа с такими инцидентами, как повреждение имущества, кража или даже судебный иск клиента, может быть дорогостоящей, и вы должны быть уверены, что защищены должным образом.
Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вам, как минимум, потребуется приобрести компенсацию работникам и страхование по безработице.Вам также могут понадобиться другие виды страхового покрытия в зависимости от вашего местоположения и отрасли, но большинству малых предприятий рекомендуется приобрести страховку общей ответственности (GL) или полис владельца бизнеса. GL покрывает материальный ущерб, телесные повреждения и травмы себе или третьим лицам.
Если ваш бизнес предоставляет услугу, вы также можете рассмотреть возможность страхования профессиональной ответственности. Он распространяется на вас, если вы делаете что-то неправильно или пренебрегаете тем, что должны были сделать во время ведения бизнеса.Узнайте больше о типах страховых полисов, которые могут понадобиться вашему бизнесу.
7. Создайте свою команду.
Если вы не планируете быть вашим единственным сотрудником, вам нужно будет нанять отличную команду, чтобы начать работу вашей компании. Джо Завадзки, генеральный директор и основатель MediaMath, сказал, что предприниматели должны уделять элементу «людей» своего бизнеса то же внимание, которое они уделяют своим продуктам.
«Ваш продукт создан людьми», — сказал Завадский. «Определение вашей команды основателей, понимание существующих пробелов и [определение] того, как и когда вы их устраните, должны быть первоочередными.Выяснить, как команда будет работать вместе … не менее важно. Определение ролей и ответственности, разделение труда, как дать обратную связь или как работать вместе, когда не все находятся в одной комнате, избавит вас от многих головных болей в будущем. «
8. Выберите поставщиков.
Ведение бизнеса может быть непосильным, и вы и ваша команда, вероятно, не сможете сделать все это самостоятельно. Именно сюда приходят сторонние поставщики. Компании в каждой отрасли, от HR до систем бизнес-телефонии, существуют для того, чтобы сотрудничать с вами и помогать вам лучше вести свой бизнес.
Когда вы ищете партнеров B2B, вам придется выбирать тщательно. Эти компании будут иметь доступ к важным и потенциально конфиденциальным бизнес-данным, поэтому очень важно найти кого-то, кому вы можете доверять. В нашем руководстве по выбору деловых партнеров наши опытные источники рекомендуют спрашивать потенциальных поставщиков об их опыте в вашей отрасли, их опыте работы с существующими клиентами и о том, какого роста они помогли другим клиентам.
Business News Daily предлагает обзоры лучших поставщиков по широкому спектру продуктов и услуг B2B.Посетите наш раздел «Найти решение», чтобы найти наши рекомендации.
9. Бренд и реклама.
Прежде чем вы начнете продавать свой продукт или услугу, вам необходимо создать свой бренд и подготовить ряд людей, готовых прыгнуть, когда вы откроете свои буквальные или образные двери для бизнеса.
Создайте логотип, который поможет людям легко идентифицировать ваш бренд и последовательно использовать его на всех ваших платформах, включая важнейший веб-сайт компании.Используйте социальные сети, чтобы распространять информацию о вашем новом бизнесе, возможно, в качестве рекламного инструмента, предлагающего купоны и скидки подписчикам после запуска. [См. Соответствующий обзор: Лучшее программное обеспечение и услуги по маркетингу электронной почты на 2020 г. ]
Обязательно обновляйте эти цифровые активы актуальным интересным контентом о вашем бизнесе и отрасли. По словам Рутанн Боуэн, специалиста по связям с клиентами в EastCamp Creative, слишком много стартапов имеют неправильные взгляды на свои сайты.
«Проблема в том, что они видят свой сайт как стоимость, а не как инвестиции», — сказал Боуэн. «В сегодняшнюю цифровую эпоху это огромная ошибка. Владельцы малого бизнеса, которые понимают, как важно иметь большое присутствие в Интернете, получат возможность начать с сильной позиции».
Создание маркетингового плана, выходящего за рамки вашего запуска, имеет важное значение для формирования клиентской базы путем постоянного распространения информации о вашем бизнесе. Этот процесс, особенно в начале, так же важен, как и предоставление качественного продукта или услуги.
Попросите клиентов подписаться на ваши маркетинговые сообщения.
Когда вы создаете свой бренд, спросите у своих клиентов и потенциальных клиентов разрешение на общение с ними. Самый простой способ сделать это — использовать формы для подписки. По словам Дэна Эдмонсона, основателя и генерального директора Dronegenuity, это «формы согласия», предоставляемые веб-пользователями и позволяющие вам связаться с ними для получения дополнительной информации о вашем бизнесе.
«Эти типы форм обычно относятся к электронной почте и часто используются в электронной коммерции для запроса разрешения на рассылку информационных бюллетеней, маркетинговых материалов, продаж продукции и т. Д.клиентам, — сказал Эдмонсон. — В наши дни люди получают так много одноразовых электронных писем и других сообщений, что, когда они получают прозрачный доступ к вашим услугам, вы начинаете завоевывать доверие своих клиентов ».
Отпускные формыявляются отличной отправной точкой для укрепления доверия и уважения к потенциальным клиентам. Тем не менее, важно знать, что эти формы требуются по закону. Закон CAN-SPAM 2003 года устанавливает требования к коммерческой электронной почте Федеральной торговой комиссией. Этот закон не распространяется только на массовую электронную почту, он охватывает все коммерческие сообщения, в которых закон определяется как «любое электронное почтовое сообщение, основной целью которого является коммерческая реклама или продвижение коммерческого продукта или услуги.«За каждое электронное письмо, нарушающее этот закон, налагается штраф в размере более 40 000 долларов США.
10. Развивайте свой бизнес.
Ваш запуск и первые продажи — только начало вашей задачи как предпринимателя. Чтобы получать прибыль и оставаться на плаву, вам всегда нужно развивать свой бизнес. Это потребует времени и усилий, но вы получите из своего бизнеса то, что вложили в него.
Сотрудничество с более известными брендами в вашей отрасли — отличный способ добиться роста.Обратитесь к другим компаниям или даже https://www.businessnewsdaily.com и попросите продвижение в обмен на бесплатный образец продукта или услуги. Сотрудничайте с благотворительной организацией и добровольно предлагайте свое время или продукты, чтобы узнать свое имя. Чтобы быстро развивать свой бизнес, ознакомьтесь с нашими советами по развитию бизнеса.
Хотя эти советы помогут начать ваш бизнес и помогут вам расти, идеального плана не бывает. Вы хотите тщательно подготовиться к началу бизнеса, но все почти наверняка пойдет не так.Чтобы вести успешный бизнес, вы должны адаптироваться к меняющимся ситуациям.
«Будьте готовы к изменениям», — говорит Стефани Мюррей, генеральный директор и основатель Fiddlestix Candy Co. «В армии говорят, что« ни один план не выдерживает первого контакта », то есть вы можете иметь лучший план в мире, но как только он начинает действовать, все меняется, и вы должны быть готовы и готовы быстро адаптироваться и решать проблемы. Как предприниматель, ваша ценность заключается в решении проблем, будь то ваш продукт или услуга, решение проблем для других людей или вас. решение проблем в вашей организации.»
,Нужно ли разрешение на строительство?
Начиная с 6 июля 2020 года, счетчики по строительным кодексам в Ben Franklin Place и City Hall будут открыты для личного обслуживания только по предварительной записи. Это включает в себя подачу заявок на получение разрешений, оплату пошлин и выдачу разрешений.
Для вашего удобства, полные заявки на получение разрешения будут по-прежнему приниматься в электронном виде для небольших заявок на получение разрешения на строительство или по курьерской почте, для широкоформатной подачи документов в Ben Franklin Place или City Hall.
Для защиты здоровья и безопасности наших сотрудников и посетителей существуют протоколы безопасности. Установлены защитные приспособления для чихания, на полах установлены маркеры физического дистанцирования и имеются дозаторы дезинфицирующего средства для рук.
Персональные назначения (Бен Франклин Плейс или мэрия)
Для клиентов, желающих подать заявления, произвести оплату или получить разрешение, в Ben Franklin Place или City Hall, должна быть назначена встреча.Нажмите на ссылку ниже, чтобы получить доступ к планировщику встреч. Обратите внимание, что клиенты не смогут войти в Ben Franklin Place или City Hall без предварительной записи, и подача заявок в электронном виде по-прежнему является предпочтительным способом в настоящее время. С 7 июля 2020 года маски должны носить в закрытых общественных местах в учреждениях города Оттава в соответствии с указаниями медицинского работника здравоохранения. Для получения дополнительной информации об использовании масок в общественных местах, включая исключения, посетите веб-сайт Ottawa Public Health.
Назначение в мэрии — 110 Laurier Avenue West
Назначение в Nepean — 101 Centrepointe Drive
Ниже приведена информация относительно:
- Подача заявлений на получение разрешения на строительство
- Расписание личной встречи
- Электронный
- Курьер
- Тарифы и платежи
- Выдача разрешений
- Строительная инспекция
- Часто задаваемые вопросы
Подача заявок на получение разрешения на строительство
Все представленные разрешения будут рассмотрены на предмет полноты при получении.Заявки, считающиеся неполными, не будут обработаны.
Заявители будут уведомлены о статусе их подачи в течение двух рабочих дней с момента получения. Это может включать запрос на дополнительную информацию. Как только заявка будет считаться завершенной, заявитель будет уведомлен о номере его заявки, и начнется обработка.
Приложения для печатного копирования
Клиентымогут подать свою полную заявку на получение разрешения через личную встречу в отделе обслуживания клиентов Ben Franklin Place или City Hall или курьером с оплатой (чеком) по адресу:
Город Оттава — Строительный кодекс услуг
101 Centrepointe Drive
Оттава, ON K2G 5K7
или
Город Оттава — Строительный кодекс услуг
, 110 Лорье Авеню Вест
Оттава, ON K1P 1J1
Обратите внимание, что все заявки на бумажном носителе должны быть представлены в виде одного пакета и включают следующее:
- Заполненная и подписанная заявка на разрешение на строительство
- заполненный и подписанный График 1
- Два полных экземпляра пакета чертежей для предлагаемого строительного проекта.Печатные копии должны быть напечатаны и напечатаны в разборчивом масштабе (минимальный рекомендуемый масштаб 1/4 ”= 1’-0”).
- Оплата заявки чеком
График оплаты
электронных заявок на получение разрешения на строительство
Меньшие заявки на получение разрешения на строительство, такие как ограждения для бассейнов, солнечные террасы, вспомогательные конструкции, внутренние дворики, готовые подвалы, пристройки, только сантехника и вторичные жилые единицы, могут быть представлены в электронном виде, если они представлены с максимальным размером рисунка 11 «x 17» (рекомендуемая шкала 1/4 ”= 1′-0”).Заявки на получение разрешения на строительство можно подать в электронном виде по адресу [email protected]. Оплата всех электронных заявок на получение разрешения на строительство будет организована после подачи заявки.
График оплаты.
Заявки на получение разрешения на строительство домов, двухквартирных домов, дуплексов и крупных строительных проектов не принимаются в электронном виде. См. Требования к печатному экземпляру выше для требований представления.
Требования к электронным заявкам должны быть представлены в одном пакете и включают следующее:
- Заполненная и подписанная заявка на получение разрешения на строительство
- заполненный и подписанный График 1
- Электронный набор масштабированных прорисовок
