Разное

Ремонт квартиры 70 м кв: Ремонт квартиры 70 кв. м. в Москве под ключ, цены

Содержание

Дизайн квартиры 70 кв. м.

Хлопотно и очень ответственно продумывать дизайн квартир, площадь которых 70 м2.

От функциональности жилого помещения, а также от его комфортности, напрямую зависит то, как себя будут чувствовать хозяева квартиры при дальнейшем проживании.

Интерьеры квартир 70 кв. м. характеризуется тем, что сочетаются спокойной гаммой современные отделочные материалы и лаконичный простой декор.

Оглавление статьи:

Двушка 70 м2

Дизайн квартиры в 70 м2 отличается отделкой светлых тонов, а также и четко выверенными пропорциями. Потолок чаще всего гипсокартоновый, а подсветка используется точечная.

Стены декорируются обоями, что после красятся в выбранный светлый оттенок. Стеновое покрытие должно быть теплого оттенка, и при этом сочетаться с цветом потолка.

Чтобы подчеркнуть всю воздушность дизайна, используются стеклянные раздвижные дверные конструкции, что отделяют друг от друга столовую и комнату для отдыха.

В качестве напольного покрытия используют светлый ламинат. Пространство комнат визуально расширяется за счет того, что используются светлые оттенки. Двухкомнатная квартира 70 кв. м. выглядит очень просторно, и кажется большей, чем таковой является.

Трешка 70 м2

Для большой семьи прекрасный вариант для жилья — трехкомнатная квартира 70 кв. м. В одной комнате оборудуется гостевая комната, одна комната становится родительской комнатой, а одна становится уголком ребенка.

Если просторная детская комната, то она запросто станет комнатой двух деток.

Кухня в большой квартире

Чаще всего, если квартира большой площади, то и размер кухни приличный – порядка 10-15 м2. Само собой, очень много места на такой кухне для всего – для размещения всех принадлежностей, но имеет важное значение и дизайн.

Выполняя ремонт квартиры 70 кв. м., не обходится без ремонта и обновления и кухня. Чтобы не один десяток лет верой и правдой прослужил кухонный гарнитур, важно его изготавливать из натурального дерева. При этом, из жаропрочного стекла выполняется рукав.

Толстой и добротной, а главное, влагостойкой, должна быть столешница. Основное в ремонте кухни – не забывать о том, что она должна сочетаться в целом с интерьером всей квартиры.

Мебель

Подобранная с умом мебель как бы уравновешивает все пространство. Используется мебель приятного орехового оттенка.

По центру комнаты должен быть расположен тот предмет мебели, что позволит определить предназначение зоны.

В центральной части гостиной комнаты журнальный столик, венец кухни – вместительный обеденный гарнитур, в спальной – кровать с яркими декоративными подушками.

Посмотрите еще здесь:

Освещение

Продумывая дизайн квартиры 70 кв. м. важно должное внимание уделить освещению. Чаще всего используется двухуровневое освещение.

В столовой комнате люстра основной центральный источник света, в гостиной, коридоре и ванной точечные светильники. Дополнительное освещение – бра, настольные лампы. Такое освещение придает особого уюта жилому помещению.

Декор

В оформлении современной квартиры последние штрихи принадлежат декору. Вазоны и картины, статуэтки и растения – все это оказывает особое влияние на формирование стиля. Без всего этого незавершенным и скучным был бы дизайн.

Полистайте в интернете фото, перед тем как принять решение, как будет оформлена квартира 70 кв. м. Фото не передадут всей красоты оформления и нельзя увидеть все детали и нюансы оформления, но понятны будут основные черты, а детали уже можно продумать под себя.

В зависимости от того, какой будет выбран дизайн, напрямую зависит весь процесс и ход ремонта, и посему относиться стоит к делу ответственно.

Посмотрите еще здесь:

Более того, наличие готового фото дизайна квартиры 70 кв. м. позволит в ремонте сэкономить не только время, но и деньги.

Фото дизайна квартиры 70 кв.

м.

Посмотрите еще здесь:

0 0 голоса

Рейтинг статьи

+75 идей интерьера на фото

Жилое помещение площадью около 70 кв. метров обычно имеет две-три-четыре комнаты, большую прихожую, кухню. Это достаточно просторная квартира – здесь есть где разгуляться в плане дизайна, но на ремонт, вероятно, понадобится значительная денежная сумма. Спешить при благоустройстве не стоит – нужно все обдумать, спроектировав так, чтобы всем, кто в ней живет, было максимально удобно, уютно. Если семья небольшая, каждому ее члену получится выделить если не комнату, то хотя бы небольшую личную зону для отдыха, работы.

О том, как лучше оформить дизайн квартиры 70 кв. м, подробно в тексте статьи.

Определяемся со стилем и дизайном

Стилистических решений в данном случае имеется масса – говорить о тесных, маленьких помещениях здесь не приходится, потому вопрос зрительного расширения пространства отпадает. В первую очередь следует решить: а нужна ли перепланировка? Если кухня кажется тесноватой, ее объединяют с гостиной, с частью коридора, балконом, лоджией. Раздельные комнаты также совмещают, «выкраивают» еще одну, дополнительную. «Потеснить» или расширить иногда можно даже ванную.

Для такого просторного жилья лучше всего подойдут следующие стили:

  • классический – ампир, барокко, готический, неоклассик;
  • прованс – подходит для почти любых помещений;
  • хай-тек – смотрится стильно, современно;
  • минимализм – удобен, когда бюджет немного ограничен;
  • лофт – удачно смотрится с высокими потолками;
  • эко стиль – эстетика натуральных материалов, единение с природой.

    

Оформлять все пространство лучше в единой стилистике, слегка «разбавляя» ее вкраплениями других стилей в разных местах.

    

Выбор цветовой палитры

Человеческие глаза способны различать несколько десятков тысяч цветов, а в дизайне интерьера их используется как минимум 150. Это цвета радуги – красный, оранжевый, желтый, зеленый, голубой, синий, фиолетовый, а также коричневый, черный, серый. Смешивание красного, желтого, синего в различных пропорциях образует все остальные цвета, оттенки.

Лучшие сочетания:

  • черный, белый, серый;
  • пастельные тона;
  • различные оттенки одного и того же колера для разных комнат.

    

Цветовое решение зависит от выбранного стиля интерьера. Если в квартире имеется три-четыре относительно маленькие комнатки, а перепланировку делать никто не собирается, то пространство каждой придется расширить с помощью самых светлых тонов. Тоже касается санузла, балконов, прихожей, кухни.


Когда жилище, площадью около 70 кв. м имеет всего две больших комнаты, с помощью цвета производится их зонирование. В гостиной место для семейных обедов будет отделяться от места отдыха другими цветами стен, пола, потолка. В детской разного цвета ковриками украсится пол в игровой, спальной, рабочей зонах. Когда выбираются различные оттенки одного цвета, то в спальнях, южных комнатках они должны быть на пару тонов темнее.

Холодные оттенки лучше всего смотрятся с холодными, теплые с теплыми, но небольшое количество ярких контрастов никто не отменял. Холодные тона предпочтительны для южных помещений, теплые — для северных.

    

Материалы и способы отделки

Желательно отделывать всю квартиру похожими материалами, тогда она смотрится цельно. А вот цветовые, фактурные вариации могут сильно отличаться: холодный гладкий гранит для оформления ванной, туалета и искусственный песчаник для электрокамина в гостиной, светло-бежевый линолеум в прихожей и более темный – на кухне, розовый натяжной потолок в детской и охристый в спальне родителей.

Текстиль для каждого помещения сильно отличается фактурой и цветом, но окна предпочтительно оформлять примерно одинаково: или рольшторы, или занавески, или жалюзи на всех окнах.

Помещения, в которых мало тяжелой мебели, можно оформить так называемой «живой плиткой» — она меняет свой рисунок, когда до нее дотрагиваются, наступают, что добавит квартире уникальности. Изготавливается из стекла, ходить по ней можно совсем бесшумно. «Гибкий камень» легок в укладке, красиво имитирует настоящие природные материалы, применяется для любых помещений. «Цветущие обои» — еще один из новейших материалов, они меняют свой рисунок при повышении температуры. Клеить их стоит около источников отопления или там, где часто бывает солнечный свет.

    

«Жидкие обои» не подходят для влажных мест, но позволяют создавать «дышащее» покрытие в жилых комнатах. Из специального светопропускающего древесного композита со стекловолокном изготавливают перегородки для большинства помещений. Специалисты рекомендуют применять материал для домашних кинозалов – на него удобно проецировать фильмы.

Расстановка и выбор мебели

Стилистика мебели должна подбираться примерно одинаковая во всех помещениях. Нынешние производители выделяют два основных типа меблировки:

  • классика – подойдет для традиционного стиля, прованса, ар-нуво, барокко;
  • современность – отлично впишется в минимализм, скандинавский, восточный, хай-тек, лофт.

    

При покупке мебели следует рассмотреть варианты приобретения одного большого гарнитура на всю квартиру – такие предложения существуют сейчас у многих фирм. Разнообразить интерьер, если он кажется скучным, можно при помощи наклеек на мебель, стены. Зонирование с помощью мебели – очень удобный ход. На кухне таким образом будут разделяться место для приготовления пищи и столовая зона, в спальне – место для сна, гардеробная. Зонирование детской, ванны, прихожей напрямую зависит от предпочтений хозяев. В маленькой комнате мебель следует расставлять вдоль стен, не слишком ее загромождая.

Продумываем освещение

Правильно подобранный свет способен украсить любое помещение, изменив его дизайн до неузнаваемости. В отличие от мебели, которая предпочтительна одинаковая во всех комнатах, освещение должно быть везде разное.

Основные рекомендации:

  • рассеянное освещение над спальными местами;
  • самое яркое — над всеми местами, где планируется читать и писать;
  • для каждого помещения предпочтительно иметь несколько источников света – общих и локальных.

    

Если потолки низкие, следует выбирать светильники, которые направлены отражателями вверх. Балконы, лоджии, ниши также должны иметь собственные источники света. В совмещенном санузле лучше делать отдельный светильник над каждым сантехническим прибором и около зеркала – тогда общее освещение не требуется. В прихожей должен освещаться шкаф для верхней одежды и все зеркала. Если кухня имеет не только рабочую зону, но и места для приема пищи, отдыха, работы за ноутбуком, то для каждой требуется локальное освещение, сочетаемое с общим, верхним. В детской спальне свет делается приглушенным над кроватями, но ярким в тех местах, где дети играют, делают уроки. Гостиная выполняется с верхним светом, регулируемым по яркости, а также светодиодной подсветкой, для создания романтической атмосферы. Практически для любого помещения подойдут напольные торшеры, но они должны хорошо вписываться в общую стилистику.

    

Встроенные светильники для стен очень подчеркивают все недостатки отделки, а потому к их монтажу следует подойти особенно тщательно.

Варианты дизайна для двухкомнатной квартиры

В 70-метровой «двушке» обычно имеется две очень просторных комнаты – одна из них станет гостиной, другая – спальней, в которой с помощью перегородок, мебели получится даже сделать гардеробную. В семьях с детьми одна из комнаток станет детской, с отдельным местом для каждого ребенка, другая – родительской спальней, в которой ширмой может отделяться пространство гостиной.

    

В случае перепланировки от кухни, коридора, одной из комнат «отрезается» по кусочку и формируется еще одно отдельное помещение. Наличие балконов, лоджий будет очень кстати – их можно застеклить, утеплить, сделав продолжением кухни, спальни, гостиной. В кирпичных «хрущевках» зачастую имеется еще и небольшая кладовка, которую тоже легко присоединить к жилому пространству.

    

Варианты дизайна для трехкомнатной квартиры

«Трешка» площадью 70 метров квадратных может иметь длинный коридор с комнатами по одну его сторону, а также форму «распашонка» — когда помещения находятся друг напротив друга, их окна выходят на разные стороны здания, а одна из жилых комнат бывает проходной. При современной планировке такого жилья в панельных домах часто имеется по два санузла, два балкона, лоджии. Здесь легко сделать кухню-студию, совместив ее с прихожей.

    

Для пары без детей или с единственным ребенком, одна комната станет родительской спальней, другая детской или гардеробной, третью при перепланировке вполне можно совместить с кухней, частично или полностью убрав перегородки. Если детей несколько, они разнополые, уже достаточно большие, то детских потребуется две. В некоторых случаях планировку производят таким образом, чтобы получить четыре маленьких комнатки из 3-х комнатной.

    

Большое жилье немного сложнее в плане благоустройства, так как требует крупных денежных вложений, трудозатрат, длительного времени на ремонт. Но положительных сторон здесь реально больше: на 70 «квадратах» площади комфортно расположится вся семья, каждый получит свой собственный уголок, комнатку. В другом варианте из «трешки» делают двухкомнатную или однокомнатную студию. Планировка столь обширных площадей сложна, поэтому большинство «новоселов» обращаются к услугам профессионалов, которые предложат лучшие дизайнерские проекты с учетом всех пожеланий жильцов.

Дизайн квартиры 70 кв. м.

Обладатель квартиры площадью 70 квадратных метров имеет отличные шансы обустроить жильё в соответствии со своими вкусами и привычками.

Такая площадь позволяет технично выполнить зонирование, оформить интерьер и создать условия комфортного проживания.

Дизайн квартиры

Несколько важных позиций определяют порядок действий при выборе дизайна квартиры 70 кв. м.

Во-первых, сразу надо решить вопрос с перепланировкой. Если существующая планировка не устраивает или квартира пребывает в фазе строительства, то есть смысл сформулировать свои пожелания относительно расположения комнат, кухни, ванной комнаты и так далее.

После этого определяется назначение каждого помещения – для кого или для чего оно будет оформляться.

Далее, учитывая обозначенные нюансы, выбирается стиль декорирования, который должен быть единым для всей квартиры. Подобрать подходящий вариант можно по фото дизайна квартиры 70 кв. м., так удобно сравнить и выделить понравившиеся элементы интерьера.

При оформлении интерьера следует обратить внимание на то, что двухкомнатная квартира 70 кв. м. выглядит достаточно просторной, здесь можно выделить дополнительное пространство под кухню или прихожую.

Если говорить о трехкомнатной квартире 70 кв. м., то здесь больше условий для творчества. Как правило, такое жильё предполагает семью из трех – четырех человек.

Интерьер комнат должен учитывать вкусы и привычки их владельцев, так как жильё – это в первую очередь зона комфорта для человека.

Отделка квартиры

Приступая к работам по отделке квартиры 70 кв. м. фото вариантов оформления можно посмотреть на сайте, так же важно помнить, что зеркала и светлые тона отделки визуально расширяют пространство.

Наоборот, сочная темная цветовая гамма делает жилище более компактным.

Материалы для отделки и ремонта квартиры 70 кв. м. могут быть самые разнообразные. Здесь решения принимаются исходя из бюджета и потребностей обитателей. Так, к примеру, если в доме есть маленькие дети, то можно сделать пол с подогревом. Для одного или двух человек такой вариант может оказаться лишним.

Выбор и расстановка мебели

Мебель является главной частью интерьера. Современный дизайн предполагает удобную, функциональную мебель. Она не должна быть слишком громоздкой.

Расстановка мебели предполагает гармоничное заполнение пространства комнат. Шкафы, полки, комоды, диваны или небольшие кушетки размещаются вдоль стен.

Цвет должен сочетаться с отделкой пола, стен и потолка.

В центре комнаты помещается предмет мебели, определяющий ее предназначение. В столовой посередине ставится стол со стульями вокруг него, в спальне таким предметом является кровать, в гостиной это может быть журнальный столик и так далее.

Несмотря на небольшую площадь интерьер квартир 70 кв. м. подразумевает множество исполнений в различных стилях, как современных, так и классических.

Освещение квартиры

Освещение жилой площади должно быть грамотно выстроено. Двухуровневый тип освещения – самый распространенный и наиболее подходящий для квартир средней площади.

Основной источник света крепится на потолке – это может быть люстра, либо светильники, вмонтированные в подвесной потолок.

На втором уровне располагаются бра, торшеры и прочие световые приборы, призванные усилить освещение выделенных зон, и дополнить интерьер уютными композициями.

Последний штрих в оформлении

Оформление интерьера нельзя считать законченным без таких важных мелочей как картины, вазы, живые цветы на оригинальных подставках или искусственные композиции. Следует особо обратить внимание на дизайн окон.

Портьеры, шторы, занавески для кухни или жалюзи подчеркнут общий стиль и уют в помещении. Такие дополнения помогают сделать жильё индивидуальным и комфортным.

Фото дизайна квартиры 70 кв. м.

Нюансы ремонта квартиры 70 кв.

м

Ремонт квартиры размером 70 кв. м — востребованная услуга. Пространство таких квартир позволяет реализовывать самые неожиданные решения в интерьере. Однако такие квартиры имеют ряд недостатков, которые может устранить дизайнерское искусство.

Недостатки планировки

Дизайнер, начиная ремонт квартиры, решает вопрос сохранения доступного открытого пространства и рационального его использования. Если есть возможность и необходимость в перепланировке, то эта процедура включается в проект. Главной целью рационального подхода становится экономия площади квартиры.

Большая часть стандартных архитектурных решений далека от современного понимания комфорта. Именно поэтому при необходимости планировка квартиры меняется. Вторичный рынок двухкомнатных квартир переполнен недвижимостью с рядом недостатков.

  1. Узкие длинные коридоры. Данную площадь очень трудно меблировать.
  2. Объединенный санузел. Это решение позволяет сэкономить место, но не сделать жизнь комфортней.
  3. Маленькие кухни. В современной кухне устанавливается много мебели и бытовой техники, занимающей много пространства. Кухня же должна иметь свободное пространство.
  4. Низкие потолки. Этот недостаток можно устранить, применив современные дизайнерские подходы.

Вопрос стиля

Задаваясь вопросом реализации стиля, необходимо всегда придерживаться выбора современных стилевых решений. Современной стилистике характерны высокая функциональность, комфорт и минималистичность декора. Планируя создание комфортного интерьера, дизайнер всегда имеет в виду каждого жильца, определяя для каждого свободное личное пространство. Современный стиль акцентирует внимание на свободных пространствах.

  1. Техно. Предполагает в большинстве своем использование темных цветовых оттенков (бордовый, кирпично-рыжий, серый). Этот стиль — царство стекла и металла. Для потолка выбирают натяжные конструкции или покраску.
  2. Минимализм. Характеризуется строгостью, предельной лаконичностью. Этот стиль создает гармоничные функциональные пространства. Здесь все имеет практическое назначение. При выборе облицовки главной задачей становится не нарушить общий сюжет. Устанавливаемая мебель должна обладать строгими линиями.
  3. Арт-деко. Задачей этого стиля становится создание роскошного современного пространства. Здесь активно используются изящные линии, контрастные цветовые решения.

  

Функциональное зонирование

Подход функционального зонирования предполагает размещение нескольких зон в рамках единой площади. Этот подход позволяет рационально обустроить квартиру размером 70 кв. м.

  1. В гостиной можно выделить зону рабочего кабинета, отделив зоны ширмой.
  2. В квартире-студии есть возможность выделить сразу три зоны: гостиную, кухню и столовую.
  3. Объединить возможно спальню и кабинет. При этом нужно установить кровать, которая убирается в стенной шкаф.
  4. Для совмещения гостиной и спальни необходимо создать изолированное пространство для спальни. Зонирование выполняется с помощью подиума, макета стены, освещением.

Ремонт квартиры размером 70 кв. м вместе с «Эксперт Ремонт»

  1. Команда «Эксперт Ремонт» — команда опытных практиков, которые смогут создать из вашей квартиры настоящую изюминку.
  2. Мы гарантируем качество и своевременность выполнения каждого этапа ремонта квартиры 70 кв. м.
  3. Наши цены самые демократичные и доступные в Севастополе.
  4. Мы успешно справляемся даже с самыми трудными проектами.
  5. Осуществляя ремонт, используем только качественные материалы.

 

эконом вариант отделки двухкомнатной квартиры

На YouDo вы в кратчайшие сроки найдете бригады и мастеров, недорого выполняющих комплексный ремонт квартиры 70 кв. м в Екатеринбурге. Поиск проверенной организации или частных специалистов займет буквально несколько минут.

Все, что вам следует сделать – создать на сайте YouDo задание и кратко описать услугу, которую хотите заказать. После публикации заявки с вами свяжутся специалисты и предложат отремонтировать жилье.

Подготовка перед отделкой

После того, как вы определитесь с кандидатурой специалиста, договоритесь с мастером о времени встречи. Рабочий приедет, чтобы осмотреть квартиру. Исполнитель YouDo внимательно выслушает ваши требования и предпочтения по вопросам реконструкции. Если потребуется, мастера предложат свои идеи по оформлению пространства. Специалисты порекомендуют подходящие стройматериалы, закупят их и доставят на дом.

После консультации и достижения устной договоренности мастер выполнит следующие действия:

  • составит план работы
  • разработает дизайн-проект будущего интерьера с учетом перепланировки
  • проведет расчеты

Исполнитель YouDo согласует с вами смету и начнет отделку квартиры. Бюджет ремонта, отраженный в сметной документации, остается неизменным на протяжении всего срока работы.

Стадии реконструкции жилплощади

На YouDo зарегистрированы профессионалы, выполняющие любые ремонтные работы. Опытные мастера делают ремонт квартиры 70 кв. м в Екатеринбурге всех типов – косметический, капитальный под ключ, а также евро.

Тип работ и последовательность их проведения мастерами определяются видом реконструкции. В ходе преобразования квартиры исполнители Юду выполняют:

  • демонтаж старых отделочных материалов
  • выравнивание поверхностей, стяжку пола и стен
  • укладку напольного покрытия, нанесение штукатурки или поклейку обоев, монтаж натяжного или навесного потолка

Чтобы сделать двухкомнатную квартиру более функциональной, профессионалы проводят перепланировку и превращают помещение в просторную студию. Исполнители YouDo берут на себя все заботы, связанные с изменением планировки. Специалисты согласовывают с жилищными комитетами Екатеринбурга данный вопрос и получают разрешения БТИ и других инстанций. В соответствии с проектом бригады мастеров сносят старые стены и перегородки, проводят зонирование квартиры и устанавливают новые конструкции.

Срок выполнения работы и стоимость отделки

Исполнители YouDo ценят ваше время и всегда укладываются в установленные сроки. Мастера работают профессионально и слаженно. Длительность реконструкции зависит, прежде всего, от ее типа. Косметическая отделка занимает меньше времени, чем комплексная, с выравниванием поверхностей, монтажом новых коммуникаций на кухне и ванной. Еще дольше длится евроремонт в квартире с использованием новейших технологий и сложных дизайнерских решений.

Цену с частным мастером вы можете обсудить индивидуально. Узнайте, сколько стоит отремонтировать жилье площадью 70 квадратных метров, и назовите стоимость, которая вас устраивает. Исполнитель YouDo учтет ваши пожелания и предложит сумму, выгодную для обеих сторон.

Стоимость отделки зависит от таких составляющих, как:

  • техническая сложность реконструкции
  • расценки на отделочные материалы
  • наличие дизайнерского проекта, составленного индивидуально, а также необходимости авторского надзора за работой

Строительные организации и частные исполнители Екатеринбурга, зарегистрированные на YouDo, находят индивидуальное решение для каждой задачи. Доверьте мастерам воплощение любых дизайнерских идей. На площади двухкомнатной квартиры 70 кв. м специалисты реализуют их в ценовом диапазоне «люкс» или «эконом». Мастера профессионально сделают ремонт квартиры 70 кв. м в Екатеринбурге по выгодной цене.

Ремонт квартиры 70 кв.м. — смета на ремонт двухкомнатной квартиры 70 кв. м

1 Снимаем старые напольные покрытия кв. м 15,9 60 р. 954 р.
2 Грунтуем кв. м 15,9 40 р. 636 р.
3 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 15,9 180 р. 2 862 р.
4 Укладываем ламинат (прямой настил) кв. м 15,9 180 р. 2 862 р.
5 Ставим плинтус (пластик) пог. м 15,8 100 р. 1 580 р.
6 Чистим потолок кв. м 15,9 80 р. 1 272 р.
7 Грунтуем (2 слоя) кв. м 15,9 80 р. 1 272 р.
8 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 15,9 140 р. 2 226 р.
9 Красим потолок (2 слоя) кв. м 15,9 180 р. 2 862 р.
10 Вешаем люстру (без сборки) шт. 1 1 000 р. 1 000 р.
11 Снимаем старые обои кв. м 39,68 60 р. 2 381 р.
12 Грунтуем (3 слоя) кв. м 39,68 120 р. 4 762 р.
13 Шпаклюем и ошкуриванием стены (2 слоя) кв. м 39,68 240 р. 9 523 р.
14 Клеим обои кв. м 39,68 180 р. 7 142 р.
15 Меняем батарею и устанавливаем байпас шт. 1 2 500 р. 2 500 р.
16 Ставим розетки и выключатели шт. 4 900 р. 3 600 р.
17 Снимаем старые напольные покрытия кв. м 11,79 60 р. 707 р.
18 Грунтуем кв. м 11,79 40 р. 472 р.
19 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 11,79 180 р. 2 122 р.
20 Укладываем плитку кв. м 11,79 600 р. 7 074 р.
21 Ставим плинтус (пластик) пог. м 13 100 р. 1 300 р.
22 Чистим потолок 80 11,79 р. 943 р.
23 Грунтуем (2 слоя) кв. м 11,79 80 р. 943 р.
24 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 11,79 140 р. 1 651 р.
25 Красим потолок (2 слоя) кв. м 11,79 180 р. 2 122 р.
26 Вешаем люстру (без сборки) шт. 1 1 000 р. 1 000 р.
27 Снимаем старые обои кв. м 32,4 60 р. 1 944 р.
28 Грунтуем (3 слоя) кв. м 32,4 120 р. 3 888 р.
29 Шпаклюем и ошкуриванием стены (2 слоя) кв. м 32,4 240 р. 7 776 р.
30 Клеим обои кв. м 32,4 180 р. 5 832 р.
31 Меняем батарею и устанавливаем байпас шт. 1 2 500 р. 2 500 р.
32 Ставим розетки и выключатели шт. 6 900 р. 5 400 р.
33 Снимаем старые напольные покрытия кв. м 15,93 60 р. 956 р.
34 Грунтуем кв. м 15,93 40 р. 637 р.
35 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 15,93 180 р. 2 867 р.
36 Укладываем плитку кв. м 15,93 600 р. 9 558 р.
37 Ставим плинтус (пластик) пог. м 15,6 100 р. 1 560 р.
38 Чистим потолок кв. м 15,93 80 р. 1 274 р.
39 Грунтуем (2 слоя) кв. м 15,93 80 р. 1 274 р.
40 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 15,93 140 р. 2 230 р.
41 Красим потолок (2 слоя) кв. м 15,93 180 р. 2 867 р.
42 Вешаем светильники шт. 1 600 р. 600 р.
43 Снимаем старые обои кв. м 44,96 60 р. 2 698 р.
44 Грунтуем (3 слоя) кв. м 44,96 120 р. 5 395 р.
45 Шпаклюем и ошкуриванием стены (2 слоя) кв. м 44,96 240 р. 10 790 р.
46 Клеим обои кв. м 44,96 180 р. 8 093 р.
47 Ставим розетки и выключатели шт. 2 900 р. 1 800 р.
48 Снимаем старую плитку кв. м 4,5 200 р. 900 р.
49 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 4,5 180 р. 810 р.
50 Укладываем плитку на пол кв. м 4,5 600 р. 2 700 р.
51 Чистим потолок кв. м 4,5 80 р. 360 р.
52 Грунтуем (2 слоя) шт. 4,5 80 р. 360 р.
53 Штукатурим потолок по маякам шт. 4,5 550 р. 2 475 р.
54 Шпаклюем и ошкуриванием потолок шт. 4,5 140 р. 630 р.
55 Красим потолок (2 слоя) шт. 4,5 180 р. 810 р.
56 Вешаем светильники шт. 2 600 р. 1 200 р.
57 Устанавливаем счетчик шт. 2 1 500 р. 3 000 р.
58 Прокладываем трубы горячей и холодной воды шт. 8 1 000 р. 8 000 р.
59 Устраиваем точки слива шт. 5 1 000 р. 5 000 р.
60 Устанавливаем раковины шт. 2 2 500 р. 5 000 р.
61 Устанавливаем смеситель шт. 2 1 300 р. 2 600 р.
62 Устанавливаем унитаз шт. 1 2 500 р. 2 500 р.
63 Подключаем стиральную / посудомоечную машину шт. 1 1 000 р. 1 000 р.
64 Снимаем старую плитку кв. м 20,1 200 р. 4 020 р.
65 Штукатурим стены по маякам кв. м 20,1 450 р. 9 045 р.
66 Грунтуем (2 слоя) кв. м 20,1 80 р. 1 608 р.
67 Укладываем плитку на стены кв. м 20,1 600 р. 12 060 р.
68 Снимаем старые напольные покрытия кв. м 21,95 60 р. 1 317 р.
69 Грунтуем кв. м 21,95 40 р. 878 р.
70 Выравниваем пол финишным раствором кв. м 21,95 180 р. 3 951 р.
71 Укладываем ламинат (прямой настил) кв. м 21,95 180 р. 3 951 р.
72 Ставим плинтус (пластик) пог. м 23,6 100 р. 2 360 р.
73 Чистим потолок кв. м 21,95 80 р. 1 756 р.
74 Грунтуем (2 слоя) кв. м 21,95 80 р. 1 756 р.
75 Шпаклюем и ошкуриванием потолок кв. м 21,95 140 р. 3 073 р.
76 Красим потолок (2 слоя) кв. м 21,95 180 р. 3 951 р.
77 Вешаем люстру (без сборки) шт. 1 1 000 р. 1 000 р.
78 Снимаем старые обои кв. м 59,96 60 р. 3 598 р.
79 Грунтуем (3 слоя) кв. м 59,96 120 р. 7 195 р.
80 Шпаклюем и ошкуриванием стены (2 слоя) кв. м 59,96 240 р. 14 390 р.
81 Клеим обои кв. м 59,96 180 р. 10 793 р.
82 Меняем батарею и устанавливаем байпас шт. 1 2 500 р. 2 500 р.
83 Ставим розетки и выключатели шт. 4 900 р. 3 600 р.
84 Монтируем электрощит (наружний) шт. 1 700 р. 700 р.
85 Устанавливаем счетчик шт. 1 1 500 р. 1 500 р.
86 Устанавливаем автоматы шт. 5 600 р. 3 000 р.
87 Расключаем распределительные коробки шт. 4 800 р. 3 200 р.
88 Штробим стены под проводку (пог/м 35 200 р. 7 000 р.
89 Прокладываем силовой кабель пог/м 140 55 р. 7 700 р.

Ремонт двухкомнатной квартиры 70 кв.м. под ключ в Москве: сколько стоит, фото

Чем больше пространство жилища, тем труднее может быть с ним справляться, но в то же время оно позволит реализовать фантазии владельца. Квартиры площадью от 70 метров идеально подходят для семьи, позволяя каждому организовать собственное пространство. Сделать это возможно, заказав ремонт у строительной компании Небо.

Особенности ремонта квартиры от 70 метров

Размер такого жилища определенно удобен, вот только на ремонт понадобится больше времени: каждое отдельное помещение требуется тщательно проработать. Можно воспользоваться готовыми примерами, размещенными на сайте или найденными в интернете, но их придется подгонять под конкретное жилище.

В чем особенности ремонта большой квартиры:

  • для каждого члена семьи и отдельного занятия есть возможность создать специальную зону;
  • пространство можно перестроить удобным образом;
  • в каждой комнате будет индивидуальный интерьер;
  • не нужно дополнительно увеличивать пространство.

Лучшим вариантом будет обратиться к профессиональным дизайнерам, которых предоставит компания Небо. Создадим подходящий проект по требованиям заказчика.

Какие трудности могут быть с ремонтом и как их преодолеть

Даже косметический ремонт не будет простым и быстрым, не говоря уже о капитальном, а некоторых проблем избежать не получиться.

Какие минусы у большого ремонта:

  • требуются большие финансовые вложения;
  • уходит много времени;
  • нужно закупить и доставить много материалов;
  • дизайн должен быть очень тщательным.

Данные проблемы неприятны, но решение их будет легким с компанией Небо. Выполнять ремонт помещений можно поочередно, а оплату только после завершения конкретного этапа.

Компания приобретет и доставит нужные материалы, ремонт выполнит в оговоренный срок, затратив минимум времени. Что касается цен, то каждый вид ремонта предоставляется комплексно и выполняется по фиксированным и оговоренным ценам, потому никаких переплат или доплат не будет.

Строительная компания Небо сделает жилище удобным и уютным, клиенту остается только связаться и уточнить нюансы.

Стоимость ремонта и расширения за квадратный метр

Стоимость за квадратный метр

Мы спросили наше сообщество архитекторов и дизайнеров об их опыте работы с внутренними проектами и о том, как они оценивают новые рабочие места. Для Юго-Восточной Англии (где затраты самые высокие) мы обнаружили очень приблизительное среднее значение. Стоимость может сильно различаться по стране, но , если вы находитесь за пределами Юго-Восточной области, оценки могут быть немного меньше .

Вышеуказанные диапазоны значительно различаются, так как они зависят от дизайна и уровня отделки.В частности, бывает очень сложно оценить расширения, поэтому вы можете найти эту более подробную разбивку ниже полезной:

Затраты на новое строительство / расширение:
  • Типовая пристройка от застройщика — <2000 фунтов стерлингов м² (столярные изделия, изготовленные без специального назначения, стандартные размеры окон, стандартные комплекты ванных комнат и т. Д.)
  • Пристройка средней высоты, спроектированная архитектором — 2600 фунтов стерлингов м² (красивая облицовка, большие стеклянные пространства, интересный дизайн ванной комнаты / кухни)
  • Пристройка сверхвысокого уровня £ 3000 м² + (центральный Лондон SW1 — цокольный этаж, высококачественные материалы, дуб, мрамор, немецкие кухни и т. Д.)

Стоимость ремонта: £ 700-1000 м²

Стоимость переоборудования лофта: 1500–2000 фунтов стерлингов за м²

Эти цифры являются очень простой отправной точкой, и вы не должны основывать свои ожидания в отношении вашего проекта только на них.Поговорите с архитектором о вашей конкретной собственности и дизайнерских идеях, чтобы лучше понять ее.

Вот несколько мудрых советов по прогнозированию затрат от Сюзанны и Киры, двух архитекторов, указанных ниже:

Сюзанна: Очень сложно подсчитать стоимость квадратного метра, так как это сбивает людей с толку. Большинство клиентов ошиблись бы, работая только с размером новой пристройки, и забыли бы, что весь первый этаж подвергается ремонту. Это большой просчет, потому что они часто работают, скажем, с 30 кв. М вместо 75, например.

Кира: Я настоятельно рекомендую домовладельцам включить резервный фонд в размере не менее 15% от строительного бюджета. Когда начнутся работы по сносу, может быть трудно предсказать, что будет обнаружено в существующей собственности. Имея сумму на случай непредвиденных обстоятельств, клиент может более эффективно управлять рисками.

Ремонт и расширение — примеры из практики

Поскольку количество переменных в проектах по ремонту домов настолько велико, мы попросили некоторых архитекторов из Design for Me поделиться с нами некоторыми недавними тематическими исследованиями.Это может быть более полезным, чем базовая стоимость квадратного метра, поскольку вы можете видеть, как эти проекты сравниваются с вашими собственными планами реконструкции и расширения.

Пример 1: Ремонт и расширение первого этажа в Лондоне, SE9

Проект Сюзанны — посмотрите ее профиль здесь и включите ее в список для своего проекта.

Описание проекта n

Задняя пристройка к георгианской террасе для создания большого семейного пространства открытой планировки, которое будет включать современную кухню с островом и барной стойкой, столовую, гостиную с дополнительным местом для хранения детей, туалет на первом этаже с душем и подсобное помещение.

Размер проекта

Пристройка к существующему первому этажу была 5,5 м х 5,5 м в целом, а площадь ремонтируемого первого этажа составляла 60 квадратных метров.

Строительные расходы

Стоимость «второго ремонта» (включая новую кухню, бытовую технику, столешницы, сантехнику, плитку, освещение и т. Д.) 49 951 фунт стерлингов без НДС
Стоимость работ от подрядчика: 82 020 фунтов стерлингов без НДС
Стоимость больших алюминиевых двустворчатых дверей: 7 150 фунтов стерлингов без вкл.НДС
Стоимость влажных полов с подогревом для всего первого этажа: 1400 фунтов стерлингов без НДС
Стоимость архитектурных сборов: 17 600 фунтов стерлингов вкл. НДС,
Стоимость администрирования контракта и наблюдения за строительством в течение 16 недель: 4500 фунтов стерлингов вкл. НДС
Стоимость инженера-строителя: 1250 фунтов стерлингов вкл. НДС
Стоимость инспекторов стен для трех объектов недвижимости: 5 252 фунтов стерлингов, включая НДС
Стоимость контроля за зданием: 900 фунтов стерлингов, включая НДС. НДС
Стоимость водного соглашения в Темзе: 1 125 фунтов стерлингов вкл.НДС

Степень отделки

Среднее

Пример 2: Задняя пристройка, двухэтажная боковая пристройка и переоборудование чердака в Бромли

Проект Киры — Посмотрите ее профиль здесь и включите ее в список для своего проекта.

Описание проекта n

Снос пристроенного гаража и кухонной пристройки с добавлением двухэтажной боковой пристройки, одноэтажной задней пристройки и переоборудования чердака в главную спальню со смежной ванной комнатой.
Проект расположен в районе Бромли. Существующая собственность представляет собой отдельно стоящий дом 1930-х годов с пристроенным гаражом (около 1950-х годов) и плохо спланированной пристройкой к кухне. В запросе клиента требовалась кухня-столовая открытой планировки, продуманное встроенное решение для хранения вещей, дополнительная ванная комната на первом этаже и преобразование чердака в большую главную спальню с ванной комнатой и гардеробной.
Клиенты были заинтересованы в высококачественном современном остеклении, затраты на которое составляли значительную часть их бюджета.

Размер проекта

260 кв.м (100 кв.м — новостройка; 160 кв.м — ремонт)

Строительные расходы

250 000 фунтов стерлингов (без НДС)

Степень отделки

Среднее — Высокое

В этом конкретном проекте было очень креативное решение для экономии денег. Хотя стоимость строительства осталась прежней, это высвободило ежемесячный денежный поток для клиентов, позволяя им делать больше.Из-за обширных строительных работ семье из четырех человек пришлось бы переехать и арендовать в другом месте на несколько месяцев. Бюджет аренды был бы потерян без какой-либо выгоды. Я предложил дизайн пристройки в саду, где семья могла бы проживать во время строительства (в соответствии с правилами временного «изменения использования»), а позже пристройку можно было бы использовать как офис, спортзал или комнату для занятий хобби. Благодаря модульной конструкции пространство было очень гибким для дальнейшего использования. Мои клиенты последовали совету и почувствовали, что они приобрели потрясающий актив (который они все равно будут планировать в будущем), увеличили стоимость своей собственности и получили преимущество наблюдать за процессом строительства 24/7.

Пример 3: Расширение и реконструкция в Бристоле

Проект Стивена — посмотрите его профиль здесь и включите его в список для своего проекта.

Описание проекта n

Современное расширение и реконструкция дома 1920-х годов, построенного в стиле «декоративно-прикладное искусство». Работы включают: надстройку крыши на верхнем этаже для создания пятой спальни с двуспальной кроватью, надстройку на два этажа сзади с угловым остеклением, удаление несущих стен для создания гостиной открытой планировки, новую кухню и две новые ванные комнаты.Наружные работы включают новую приподнятую террасу и новую заднюю террасу с подпорной стеной. Проектные работы начнутся в первом квартале 2018 года.

Размер проекта

Существующие: 241 кв.м. GIA
Предлагаемые: 271,7 кв.м. GIA
Предлагаемые внешние работы: 43 кв.м. GEA

Строительные расходы

£ 295,000, включая НДС

Степень отделки

Отделка от среднего до высокого с большими площадями облицовки плиткой на кухне и ванных комнатах, стандартные кухонные корпуса со специально изготовленными рабочими поверхностями и столярными элементами для создания уникальной кухни.
Новая электрика, освещение и отделка отремонтированных помещений.

Пример 4: Ремонт и расширение в Хенли

Проект Джеймса — посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

Описание проекта

Джеймс работал на семью в Южном Оксфордшире, чтобы обновить и отремонтировать их существующий дом с новыми пристройками и полным ремонтом всего дома.

Проект был призван придать дому новый современный внешний вид, а также создать новые жилые пространства открытой планировки.

Дом был полностью отремонтирован и разобран до кирпича с новыми цокольными этажами с подогревом полов, новой электрикой, современным освещением и современными дверями / плинтусами и т.д. Эффективность дома и новые ванные комнаты были разработаны, чтобы предложить современную жизнь.

Стоимость работ была высока из-за использования высококачественной отделки, однако простота отделки обеспечивала большую ценность. Мы также усердно работали с клиентом, чтобы найти очень конкурентоспособные цены на приспособления и аксессуары, чтобы держать расходы под контролем. Высокий уровень дизайна и отделки означал, что проект в целом оказался очень выгодным для клиентов.

Размер проекта (площадь)

Всего = 280 м2 (3000 кв. Футов)

Стоимость строительства

330 000 фунтов стерлингов, включая НДС

Степень отделки

Высокая

Пример 5: Парк Кресент, Оксфордшир

Project by Allister — посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

Интерьер Park Crescent выполнен Адамом Картером / Real Homes | Внешний вид Park Crescent выполнен Martin Bennett Photography

.

Описание проекта n

Расширение и перепланировка загородного дома в стиле поздней Викторианской эпохи. Работа включала перепланировку задней части собственности, в том числе замену плохо спроектированной пристройки 1970-х годов на гораздо более крупную и перестановку кухни внутри, чтобы создать современное семейное пространство, обращенное к саду. Пол в коридоре был опущен, чтобы усилить драматизм при входе в пространство. Внешне размеры и пропорции нового помещения обрамлены металлической облицовкой. Это беззастенчиво современный подход, который использует викторианское величие дома. Фонарь и вертикальные щелевые окна также помогают запечатлеть позднее зимнее солнце, а также обеспечивают прекрасный вид на сад с нового крыльца.

Размер проекта

93 м2 из части проекта стоимостью 150 тыс. Фунтов стерлингов, в которой участвовал Аллистер. Из этой цифры 29м2 было новое строительство.

Строительные расходы

Внутренние изменения, связанные с пристройкой и самой пристройкой, составили около 150 000 фунтов стерлингов экс. НДС. Клиент потратил в общей сложности около 550 000 фунтов стерлингов без НДС на остальную часть ремонта имущества.

Пример 6: Ремонт всего дома и новые пристройки в Баксе.

Проект Джеймса — посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

Описание проекта n

Проект ремонта всего дома и новых пристроек. Срок сдачи: сентябрь 2017 г.

Размер проекта

Всего = 280 м2 — 3000 кв. Футов

Строительные расходы

295 000 фунтов стерлингов, включая НДС (примерно 212 000 фунтов стерлингов без НДС)НДС)

= примерно 757 фунтов стерлингов за квадратный метр

Степень отделки

Средний / высокий

Управление бюджетом

Получение профессиональной консультации — лучший способ управлять своим бюджетом. Хороший архитектор будет работать с вами, чтобы убедиться, что вы правильно расходуете свой бюджет, и посоветует, где расходы будут ненужными или могут быть минимизированы. Для более крупных или амбициозных расширений вы также можете воспользоваться услугами количественного инспектора.

Убедитесь, что вы получили от трех до пяти предложений от рекомендованных строителей (ваш архитектор может помочь вам составить список тендеров), чтобы получить четкое представление о затратах перед началом работы.

Что такое «Дизайн для меня»?

Design for Me — это бесплатная платформа, которая поможет вам быстро найти подходящего профессионального дизайнера для вашего домашнего проекта. Как жилой архитектор, я основал Design for Me после того, как обнаружил, что талантливые и новаторские небольшие фирмы и частные лица, которые идеально подходят для проектирования новых домов, пристройки и / или ремонта, часто могут быть похоронены в онлайн-профилях крупных коммерческих предприятий. компании.

До Design for Me , подходящего архитектора было очень сложно найти!

После того, как вы зарегистрируете свой проект, мы свяжем его с сотнями ведущих архитекторов или техников-архитекторов, и вы сразу сможете увидеть, кто из них будет готов работать над вашим проектом.

идей ремонта дома до 100 квадратных метров

В маленькой квартире драгоценен каждый дюйм пространства. Маленькая квартира может определять размер помещений и мебели, но не определяет стиль интерьера.

Если вы задумываетесь о дизайне своего дома, мы собрали вместе 8 идей ремонта дома, которые выглядят стильно и уютно на площади менее 100 квадратных метров (примерно 1100 квадратных футов)!

Придерживайтесь единой цветовой палитры

1. Белые кирпичные стены и деревянные балки, очерчивающие основные общественные пространства, придали этой 4-комнатной квартире ощущение английской сельской местности. Используемая мебель придала им современный обновленный вид.

Дизайнер интерьеров: Thom Signature Design
Расположение: Поле Пунггол (HDB, 93 кв.м)
Стоимость ремонта: $ 35 000

2. Маленький, но уютный. Вместо того, чтобы отказываться от дисплеев и аксессуаров, кондоминиум сделал смелый шаг, установив высокие шкафы для хранения безделушек и сувениров, что помогает создать визуальный интерес в этой монотонной квартире.

Дизайнер интерьеров: Hall Interiors
Расположение: River Valley (HDB, 60 кв.м)
Стоимость ремонта: $ 75 000

3. Черно-белая палитра классическая, но никогда не скучная. В интерьере в колониальном стиле эта квартира повысила планку дизайна, подчеркнув геометрию и узорчатую плитку.

Дизайнер интерьеров: The Association
Расположение: Hougang (HDB, 56 кв.м)
Стоимость ремонта: 70 000 долларов США

4. Яркие оттенки аксессуаров для гостиной, оформленные в основном в нейтральных тонах, добавляют веселья и индивидуальности этому скандинавскому дому. — тематический дом. Положительная сторона; эти предметы можно легко заменить, когда вы почувствуете, что вам нужно изменить их на более классический вид.

Дизайнер интерьеров: FSI
Расположение: Chestnut Avenue (квартира, 88 кв.м)
Стоимость ремонта: 58 000 долларов США

Используйте освещение в ваших интересах

Распространенный прием, который никогда не перестает визуально увеличивать пространство.

5. Использование зеркал увеличивает пространство дома с помощью этого распространенного приема. Помещенные вдоль более темных коридоров или возле окон, поможет отражение света. В кондоминиуме используется естественное освещение и цветная мебель, чтобы украсить дом.

Дизайнер интерьеров: Sevenvine
Расположение: Irrawaddy Road (квартира, 84 кв.м)
Стоимость ремонта: $ 40 000

Будьте смелыми!

Маленькие, но энергичные, эти дома знают, как вложить свой характер в свое любовное гнездышко.

6. Наденьте сердце на рукав. В этом случае домовладелец продемонстрировал свою любовь к культовой Эйфелевой башне, разместив изображение французской достопримечательности в каждой комнате в другом графическом представлении.

Дизайнер интерьера: Space Factor
Расположение: Toa Payoh (кондоминиум, 91 кв.м)
Стоимость ремонта: $ 51 000

7. Кремовая палитра — это все, что нужно для создания ярких цветов и замысловатых узоров марокканского шарма. .

Дизайнер интерьеров: Fatema Design Studio
Расположение: Pasir Ris (HDB, 98 кв.м)
Стоимость ремонта: $ 37 500

8. Эта квартира HDB поражает своей индивидуальностью. От причудливой телевизионной консоли в форме ствола дерева, элементов индустриального стиля и ретро до большой пурпурной стены с вырезом, которая разделяет основные общие пространства, этот дом делает заявление большим украшением!

Дизайнер интерьеров: FSI
Расположение: Montreal Link (HDB, 93 кв. м)
Стоимость ремонта: 65 000 долларов

Вам нужно больше вдохновения для дома? В приложении Qanvast у нас есть намного больше! Загрузите приложение, чтобы сохранять идеи, получать расценки и разбивку стоимости ремонта!

Познакомьтесь с дизайнерами интерьеров.Получите цитаты. На основании ваших требований мы порекомендуем вам до 5 фирм с гарантией Qanvast. Получите бесплатные цитаты

Строительство дешевого дома на Филиппинах

id = ”mod_6963197 ″> Я прочитал слишком много блогов, в которых люди потратили миллионы песо на строительство нестандартного дома, который в конечном итоге требует дорогостоящего обслуживания. В своей работе я вижу людей с разбитым сердцем и разбитым бюджетом, когда они пытаются отремонтировать или построить дом.Довольно часто мой совет приходит после стихийных бедствий. Итак, с этим опытом и после множества исследований я начал строить свой собственный дом на Филиппинах пять лет назад.

Я сохранил простой план этажа: три спальни, одна ванная, гостиная / семейная комната и большая кухня-столовая с верандами, окружающими весь дом. Общая площадь составила 140 квадратных метров.

Дом я построил на бетонной плите толщиной 100 мм с связанной стальной и бетонной стоечно-балочной конструкцией.

Стены оштукатуренные, бетонные блоки с заполнением 100 мм, привязанные к плите с помощью стали и горизонтальной балки. Эта часть строительства была дорогостоящей и трудоемкой, но она сама себя оправдает, поскольку годами не требует технического обслуживания.

Крыша представляет собой гофрированную сталь на стальной ферме, приваренной к плите с помощью стальных бетонных блоков.

Материальные затраты составили 310 000 песо.

Стоимость рабочей силы 80 000 песо.

Строительство заняло около восьми недель.

Общая стоимость этой части строительства составляет около 400 000 песо.

Дом родился

Укладка фундамента стен. Закрывание стен. Сумма материала Общая стоимость единицы

Ниже приводится разбивка затрат на материалы для дома, который я построил в 2010 году.

Деформированный стержень 12 мм (6000 мм), длина 210 @ P-160: P33,600

Деформированный стержень 10 мм (6000 мм), длина 350 @ P-112: P39,200

# 16 г.I. связующая проволока, 1 рулон @ P-1,600: P1600

Гранд цемент, 300 мешков @ P-196: P58,800

Бетонные полые блоки 4 ″, 2800 @ P-9: P25,200

Песок мытый, 18 куб. метры @ P-750: P13,500

Щебень гравийный 18 куб. метры @ P-750: P13,500

Кокосовая доска 2 ″ x2 ″, длина 500 @ P-48,50: P24500

6-миллиметровые листы фанеры (8’x4 ′), 15 листов @ P-250: P3,750

4 гвоздя, две коробки @ P-840, P1 680

2 гвоздя 1/2 ″, одна коробка @ P-910: P910

Гвозди 1 1/2 ″, 15 кг @ P-49: P735

4-дюймовые гвозди, пять килограммов @ P-75: P375

Ребристые гвозди 1 1/2 ″, 10 кг @ P-55: P550

Уголок 1 1/2 ″ x3 / 16 ″, длина 35 @ P-320: P11,200

4 ″ x2 ″ прогоны, 70 длин @ P-415: P29 050

Сварочные стержни, одна коробка @ P-2,400: P2,400

Кровельные листы: 카지노 사이트 추천 P50,000

ИТОГО: P310,300

Ресурсы для строителей дома

Yahoo Thread для филиппинских домостроителей

Читатели обмениваются историями и советами о строительстве дома на Филиппинах.

Работа над зданием: переезд на Филиппины

Совет от пенсионера, который переехал на Филиппины и построил собственный дом.

Филиппинский форум экспатриантов

Форум для эмигрантов на Филиппинах, которые думают о строительстве дома.

Советы о том, что следует учитывать при строительстве на Филиппинах

Вопросы и ответы эксперта по недвижимости о том, на что обращать внимание при планировании проекта строительства дома.

Ex-Pats делятся советами по строительству дома

Этот форум предназначен для жителей Филиппин, где они могут поделиться советами и фотографиями проектов строительства домов.

Связанные

Окружающая среда и экология Строительство дома из Papercrete

, автор — Шаррон Кальвин48

Садоводство Как построить грядку для огорода из ландшафтной древесины

от David16

АрхитектураДеревянные дома: проекты домов с А-образной рамой

по viryabo11

Популярное

АрхитектураКак построить арку из кирпича; красота, математика и история построения арок в архитектуре

по claudiafox11

Архитектура Земные корабли Таоса, Нью-Мексико: дизайн космической эры в экологически сознательных сооружениях

Кэрри Петерсон1

Архитектура Маяк Эддистоун Чудо инженерной мысли

, автор — Лиам Райан 0

Комментарии

Войдите или зарегистрируйтесь и отправьте сообщение, используя учетную запись сети HubPages.

Использовано

0 из 8192 символов Комментарии не предназначены для продвижения ваших статей или других сайтов.

отправка Кэролайн

8 месяцев назад

Планируется построить дом в Антиполо, 85 кв.м. сколько стоит 4 спальни 3 кр с верандой и гаражом

Sol Valdeztamon

9 месяцев назад

Привет, я планирую построить 2-этажное здание с 6 комнатами и собственной ванной комнатой? как думаете, сколько это стоит?

Роберто Яп

12 месяцев назад

Сколько стоит построить бунгало площадью 100 кв.м с 4 спальнями и 2 туалетами и ванной tnx

ROSEMARIE TABABA

14 месяцев назад

если я хочу сделать свой дом.сколько мне нужно потратить. счетчик в моем доме 302 метра

Майкл Уильямс

18 месяцев назад

было бы неплохо увидеть картинку, как это выглядело после всей работы w

как сделано.

Кэтрин Альварес

2 года назад

У меня есть участок площадью 50 кв.м. У меня есть 200,00 песо. Мне хватит, чтобы построить небольшой дом? Спасибо и с нетерпением жду

С уважением

Кэти

Амелия Круз

2 года назад

Это 100 кв.Я хочу построить его только на более чем половине

Шей

2 года назад

Здравствуйте, я планирую построить дом 32 кв.м с 3 спальнями и 1 туалетом, сколько это будет стоить? Мой бюджет составляет от 300 до 400 тысяч, спасибо, пожалуйста, дайте мне идею, сэр Godbless

Амелия Круз

2 года назад

Хочу бунгало с двумя спальнями, столовой, кухней, одним туалетом и ванной, гостиной.Сколько это будет стоить

марок

2 года назад

какой размер у вашего дома площадь этажа?

RLB

2 года назад

Где фото готового дома?

Michael_QS

2 года назад

Этот пост вводит в заблуждение. Стоимость невысока, потому что в ней учитывается только структурная стоимость здания.В его смету не входят отделочные, электрические, сантехнические и сантехнические изделия. Эти предметы повысят стоимость строительства. Без этих предметов дом не обходится. Не дайте себя обмануть.

драгоценный

2 года назад

вау, спасибо, что поделились. Я один из родителей двух мальчиков, работающих вдали от них. хотели иметь коммерческое здание, чтобы вести бизнес, и в то же время заботиться о нем. Ваша информация может помочь мне сократить мой бюджет с минимальными затратами.

Строим свой дом

2 года назад

Большое спасибо, брат. Ваша информация очень полезна.

Инги

2 года назад

Здравствуйте, сэр,

У меня есть участок 30 кв.м., он очень маленький, но я хочу его ценить, так как это плод моих жертв. Надеюсь, вы дадите мне представление, как управлять этим участком, чтобы сделать его двухэтажным, и можно ли иметь открытый на крыше есть 2 спальни, небольшая гостиная, небольшая кухня и туалет, я надеюсь, что мой дом желаний поместится на этом небольшом участке, звучит так забавно, но я буду рад, если вы дадите мне совет или 사이트 идею. . Большое вам спасибо ..

[email protected]

Долорес Даниэль

3 года назад

Здравствуйте! Спасибо, что поделились своими знаниями в области жилищного строительства. Для нас, строящих дом, это большая помощь. Мы планируем построить наш дом в Бохоле, Филиппины.

Прошу помощи у вас. Мне нравится ваш дизайн, площадь моего участка 1000 кв.м. Если бы вы могли предоставить мне свои данные и план дома, это было бы для нас большим подспорьем.

Мой адрес электронной почты: [email protected]

Заранее благодарю.

Мэри Грейс

3 года назад

Привет, добрый день, сэр,

Мне очень нужна ваша помощь, я планирую построить дом для своих родителей на Филиппинах длиной 14 м и шириной 9 м, он очень маленький, но мне действительно нужно, как построить дом на этой маленькой земле. 2 спальни, 1 гостиная, туалет и кухня. как вы думаете, это возможно. ваша помощь очень ценится.

Эл. Почта [email protected]

Джон Теде

3 года назад

Я перевел все ваши числа в Excel и пересчитал его. Причина заключалась в том, чтобы скорректировать цены за единицу до сегодняшнего уровня.

Интересно, почему нет ни окон, ни плитки, ни кухни — в это включены расходы на ванную комнату.

Есть штукатурка стен, все это в комплекте, а как насчет покраски внутри и снаружи.??

Rgds. Иоанна

Zen Encabo

3 года назад

Интересно, смогу ли я построить дом площадью 50 кв.м. за 200000 песо. У меня есть этот небольшой проект, я бы хотел, чтобы эта статья стала моей основой, но кажется, что цена выше не совпадает с текущими ценами на материалы. это действительно сложно. tssss

Мерли

3 года назад

Здравствуйте!

Я хочу построить дом в Самбоане, Себу, точно такой же, какой был построен ваш дом, и как вы сказали, общая сумма составляет 400 000 человек. 00, который все еще доступен со всеми необходимыми материалами?

Большое спасибо, и мы будем благодарны за ваш ответ.

Rayme of Samboan, Себу

Мечтатель

3 года назад

Привет! Мне очень интересно, что вы здесь разместили, сэр … Можно мне план вашего этажа? Потому что я тоже планирую построить такой дом. Это так хорошо с таким бюджетом. Заранее спасибо.000

[email protected]

Инди

3 года назад

Очень интересно! Планировка пристройки только для гостиной и кухни. У нас ограниченный бюджет, так как мы сейчас на старшем курсе. Достаточно ли P200,000? Tnx.

Дэрил Эрана

3 года назад

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, Сэр… МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ПОМОЧЬ МНЕ? МОГУ ЛИ ВЫ ОТПРАВИТЬ СИНИЙ ОТПЕЧАТАТЬ ВАШЕГО, ТОГДА Я ПЕРЕСМОТРЕЮ ЕГО ДЛЯ МОЕГО ДВУХКОМНАТНОГО ДОМА 115 КВ.М.… ПОЖАЛУЙСТА….МНЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ, СПАСИБО…. ВЫ МОЖЕТЕ ОТПРАВИТЬ ЕГО НА МОЙ EMAIL [email protected], ПОЖАЛУЙСТА, МОЙ ДРУГ, ПОЖАЛУЙСТА… СПАСИБО GODBLESS

Дэрил Эрана

3 года назад

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, Сэр… МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ПОМОЧЬ МНЕ? МОЖНО ЛИ ВЫ ОТПРАВИТЬ СИНИЙ ОТПЕЧАТК, ТОГДА Я ПЕРЕСМОТРЕЮ ЕГО ДЛЯ МОЕГО ДОМА С 2 СПАЛЬНЯМИ 115 КВ. БЕЗБЕЖНЫЙ

bhezzt

3 года назад

Привет, сэр,

Я планирую построить дом с 3 спальнями и 1 ванной… Возможно ли это на 300 000 песо.00 бюджет? Вы можете мне помочь, сэр? Большое спасибо ..

Грэм Леггетт

3 года назад

Привет, maghanoybarili 🙂 Я планирую сделать то же самое в следующем году или около того. Просто интересно, можете ли вы загрузить больше фотографий и, если возможно, приблизительный план этажа (для идей)

Спасибо, 사이트 주소 Грэм

Уэйн Ласточка

3 года назад

Здравствуйте, я планирую построить очень простой дом с 2 спальнями, 1 туалетом и ванной на участке, который мы недавно купили в Давао, не могли бы вы дать мне приблизительную оценку дома, готового к заселению, он будет очень признателен, поэтому я может иметь какое-то представление, С уважением, Уэйн. ([email protected]) Не могли бы вы написать мне напрямую, пожалуйста…

Джоналин Макадин

3 года назад

привет сэр

отходы

3 года назад

Привет, мой план этажа 9 х 4 м, это 2 спальни и 2 спальни, не могли бы вы дать оценку? Пожалуйста, рассмотрите область в Южном Котабато. Спасибо и всего наилучшего.

роммель д корпус

3 года назад

спросите меня, можно ли получить доступный по цене полный набор плана строительства и бюджета, который можно получить только через P10k, напишите мне на rmmlcorpuz @ gmail.com.

Заранее большое спасибо.

Ширли

3 года назад

У меня сейчас участок площадью 400 квадратных метров, я планирую построить бунгало с 3 спальнями / 2 ванными комнатами с ваннами, с верандой и боковой лестницей на высоте 12 дюймов над землей / открытым гаражом, островом, Примерно сколько будет стоить строительство этого дома, отправьте информацию по адресу [email protected] com

кендлс

3 года назад

Здравствуйте,

Мы с мужем планируем построить дом-бунгало с 3 спальнями, 2 ванной, кухней, гаражом и бассейном в Давао.Не могли бы вы прислать нам полную смету стоимости строительства и труда? Спасибо.

[email protected]

-кейт-

балтазар юнио

4 года назад

сколько мне будет стоить построить небольшой дом 72 кв.м (8 х 9 метров) 3 спальни / 2 туалета и черновая отделка. Спасибо

Анна О.

4 года назад

Сэр, я искал в Интернете кого-нибудь, у кого есть ваш опыт.Я планирую построить свой маленький дом, но меня очень беспокоит стоимость. Я живу в iloilo, и не могли бы вы помочь мне оценить стоимость квадратного дома размером 20 x 20 кв. Футов? Сталь и бетон, пожалуйста … я был бы очень признателен за вашу помощь, сэр. Большое спасибо.

кристинеларино

4 года назад

Привет, я Кристин Ларино из Berkwil Construction Inc.

Я здесь, чтобы сделать предложение по Berkwil Construction Inc.

Надеюсь, вы заинтересуются, спасибо.

В Berkwil Construction Inc. у нас есть подрядчик, дизайнер интерьеров

Строительные услуги и снабжение

Просто посетите наш сайт

сайт

Шейн

4 года назад

какой дом можно построить 500 000 PHP за 120 кв.м.

Луизито Фос

4 года назад

Привет, сэр, я хочу подать заявление на получение жилищного кредита Pag ibig в размере 600 тысяч на ремонт моего дома.Могу дать приблизительную стоимость рабочей силы и материалов для участка площадью 150 квадратных метров … Как укрепить халиги наверху … Пожалуйста, дайте мне идею, господин, сэр, оцените размер бюджета.

Красный Дюгонь Бугхау

4 года назад

Здравствуйте, я покупаю старый дом площадью 50 кв. м. с площадью 25 кв.м. Бунгало .. Я планирую расширить дом спереди и сзади … Сделать его закрытым. Во-вторых, сколько, если я поставлю на втором этаже пристройку только 1 спальню с туалетом и ванной.. Не могли бы вы помочь мне, сколько я бы потратил, имея небольшой бюджет на расширение .. Если у вас есть какие-либо варианты, пожалуйста, напишите мне .. Стоит ли того, если мой пол на втором этаже деревянный? Но стены бетонные? Я надеюсь, что вы можете помочь мне в некоторых проектах, с нетерпением жду вашего ответа. Мой адрес электронной почты — [email protected] Спасибо

Тален

4 года назад

Привет .. мы переезжаем и планируем построить небольшой дом на участке 150 кв.м. Мы хотим под дом площадью 100 кв.м. с гаражом на 2 спальни и 1 ванную..Сколько стоит простой дом .. как думаете, 300к будет достаточно? Благодарю.

Оскар Д.

4 года назад

Привет, сэр,

Слышал много отзывов о строительстве дома с минимальными затратами… Недавно купил много, очень хотел построить дом, можно ли предоставить нам оценку стоимости 3 спальни, 2 туалета 1 гараж, мой участок размер составляет около 200 квадратных метров… спасибо.

Сесил

4 года назад

Привет, я планирую построить одноэтажный дом 50кв.метра бетонного дома. Наверное, 3-4 метра в высоту .. 1 спальня .. гостиная .. кухня .. столовая .. Кр .. Достаточно для меня и моей дочери. Расположение — джуз вдоль дороги .. не могли бы вы назвать мне ориентировочную стоимость? Благодарить.

Vic

4 года назад из Сангата, Сан-Фернандо

Добрый день, сэр, я планирую построить дом общей площадью 150 кв.м здесь, в Сангате, Сан-Фернандо, Себу. Пожалуйста, напишите мне по адресу [email protected] Спасибо!

aavb

4 года назад

Добрый вечер, сэр, планирую построить дом в городе Мунтинлупа, у меня уже есть участок 50 кв.м.Я хочу построить 2-х этажный дом 3 спальни на первом этаже 2 туалета. Первый этаж: кухня, столовая, гостиная, прачечная и 1 туалет. pasend din po aq ng КОЛИЧЕСТВО МАТЕРИАЛА ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ. доступная цена, 500 тыс. песо., спасибо. sana po matulungan ninyo ako .ito po email ko [email protected] kung maari po pkisend nmn po ako ng picture ng plan..lubos na umaasa .sana matulungan po ninyo ako kc ang hirap po mangupahan

maeandross2011

4 года назад

Я хотел бы получить ваш совет по поводу дома, который моя жена строит для своей семьи в Нумансии, мы с женой живем в Великобритании, но мы вернулись и непрерывно платили деньги за проект, я считаю, что это полный фарс.

Как бы то ни было, земля уже в собственности, поэтому они спроектировали простой дом, площадью 70 кв.м., до сих пор у них есть несколько балок, и они все еще заполняют пол, они теперь просят еще 80 000 за 10-миллиметровую кабилью, что переводится как «стремена». или арматурные стержни ‘, забавно то, что для них требуется всего 30 штук, поискав в сети и т. Мне удалось сохранить на мою электронную почту, мы вернулись в Великобританию в воскресенье, так что действительно можно было бы с помощником даже по цене. Спасибо. Росс

пожалуйста лен

4 года назад

, приятель, пожалуйста, мне нужно связаться с тобой, я хотел бы получить твою помощь в получении от тебя планов по строительству дешевого дома в Себу, большое спасибо, если ты дашь мне свой номер, чтобы я мог позвонить тебе, спасибо Лен Скуддер.

Диса Даянгко

4 года назад

Доброго времени суток! Я просто хочу спросить, сколько стоит дом-БУНГАЛО площадью 300 кв.м (3 спальни, 2 туалета, 1 маленький, 1 молитвенный, жилой, столовый и кухня), расположенный в южной части Себу… спасибо много….жду вашего ответа

Lovelyn

5 лет назад

Привет, я купил участок 300 квадратных метров для дома, работающего по цене 15000 долларов за 2-этажный дом и бетон с балконом на 2-м этаже. 1 спальня на первом этаже 2 комнаты на втором этаже. ОК lng b budget ko. Пожалуйста, отправьте план. Спасибо ..

Михаил

5 лет назад

Здравствуйте,

Сэр pwede nyo po ba akong gawan ng sample 3 квартиры в этом доме на 400 кв. м и бюджет на 600 тыс. Фунтов.простой lng

Пожалуйста, дайте мне знать.

Эл. Почта: [email protected]

альвин лаваран

5 лет назад

Удовольствие от дома стоимостью 300 тыс. Человек в сутки?

Уильям

5 лет назад

Привет всем, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим нужны оценки.Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь. Я американец и работаю по контракту, живу здесь, в Бохоле. Я построил несколько домов и девять трехэтажных квартир. здание здесь, в Бохоле. У меня много хороших отзывов от людей, с которыми я работал, мои цены очень доступные и справедливые, и я не возражаю давать бесплатные оценки. Самое главное, когда я начинаю работу, я заканчиваю вовремя, не требуя дополнительных денег. Я строил дома более 30 лет, и здесь я могу строить как из пустотелых блоков, так и в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, (гипрок) стенами с изоляцией из стекловолокна и т. Д.У них есть все эти материалы прямо на Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу [email protected], или я опубликовал оценку стоимости за квадратный метр вместе с множеством полезной информации о строительстве и текущих расходах. на сайте также есть дополнительная контактная информация. Спасибо, да благословит Бог вас и ваших близких. Уильям Бакстер

Иоанна

5 лет назад

Сэр, мне нужна ваша помощь. Вы можете попробовать бунгало в трех комнатах, двух туалетах, кухне, салоне и веранде.Хотите узнать, какой бюджет составляет 2 миллиона на площади 100 кв / метр? Вот мой адрес электронной почты. [email protected]

Джозеф

5 лет назад

Sir gud eve po may nabili po akong lupa sa sibuyan cajidiocan romblon na may sukat 100m². На территории прачечной есть дополнительное пространство для отдыха на 2-м этаже с другим бюджетом.sana po matulungan ninyo ako kung kakasya yong budget ko pong 300k to 400k peso . ito po email ko [email protected] kung maari po pkisend nmn po ako ng picture ng plan..lubos na umaasa .sana matulungan po ninyo ako kc ang hirap по мангупахан

Джозеф Кум

5 лет назад

Здравствуйте, г-н Маганой Барили, Я хотел бы получить совет относительно наших оценок затрат на пристройку 2-го этажа. Площадь около 120 кв.м. и по-прежнему представляет собой бунгало в провинции Абра.Подрядчик, однако, требует 275 000 затрат на рабочую силу для расширения. А материальные затраты, по его словам, были около 500к. Как вы думаете, это слишком много или слишком мало? Не могли бы вы показать мне оценки и расчеты. Спасибо. Напишите мне или найдите меня в фейсбуке. Джозеф Кум, электронная почта: [email protected]

Джозеф Кум

5 лет назад

Здравствуйте, г-н Маганой Барили, Я хотел бы получить совет относительно наших оценок затрат на пристройку 2-го этажа. Площадь около 120 кв.м. и по-прежнему представляет собой бунгало в провинции Абра. Подрядчик, однако, требует 275 000 затрат на рабочую силу для расширения. А материальные затраты, по его словам, были около 500к. Как вы думаете, это слишком много или слишком мало? Не могли бы вы показать мне оценки и расчеты. Спасибо. Напишите мне или найдите меня в фейсбуке. Джозеф Кум, электронная почта: [email protected]

Уильям

5 лет назад

Привет всем, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим нужны оценки. Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь.Я американец и работаю по контракту, живу здесь, в Бохоле. Я построил несколько домов и девять трехэтажных квартир. здание здесь, в Бохоле. У меня много хороших отзывов от людей, с которыми я работал, мои цены очень доступные и справедливые, и я не возражаю давать бесплатные оценки. Самое главное, когда я начинаю работу, я заканчиваю вовремя, не требуя дополнительных денег. Я строил дома более 30 лет, и здесь я могу строить как из пустотелых блоков, так и в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, (гипрок) стенами с изоляцией из стекловолокна и т. Д.У них есть все эти материалы прямо на Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу [email protected], или я опубликовал оценку стоимости за квадратный метр вместе с множеством полезной информации о строительстве и текущих расходах. на сайте также есть дополнительная контактная информация. Спасибо, да благословит Бог вас и ваших близких. Уильям Бакстер

лейзель

5 лет назад

Иланг спальня по йон каси балак ко магпатайо нанг бахи са провинция…

Дональд Миранда

5 лет назад

Привет, 160 кв.м по ако лупа д2 по са пампанга удовольствие ко по сане, подниматься и опускаться вверх и вниз на бахай 3 спальни по бюджету, но 800 тыс. Кв.

драгоценный

5 лет назад

Сэр Гуд ива, чтобы набрать его на улице, расположенной на улице, площадью 80 кв.м.Наслаждайтесь плаванием с велосипедом в гараже, с трехколесным велосипедом, 2 комнатами, 1 ванной комнатой, небольшой кухней и прачечной. Этот бубонг является расширением для работы на 2-м этаже с другим бюджетом. sana po matulungan ninyo ako kung kakasya yong budget ko pong 300k to 400k peso .ito po email ko [email protected] kung maari po pkisend nmn po ako ng picture ng plan..lubos na umaasa .sana matulungan po ninyo ako kc Анг Хирап по Мангупахан

Редфорд Фортуна

5 лет назад

Здравствуйте, сэр, добрый день, вы можете пойти по электронной почте на сумму 300 000 фунтов стерлингов за каждый день, когда он будет стоить вам, это по электронной почте добавить ко мне redford38 @ yahoo.com, спасибо, бог, благослови

Уильям Бакстер

5 лет назад

Привет всем, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим нужны оценки. Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь. Я американец и работаю по контракту, живу здесь, в Бохоле. Я построил несколько домов и девять трехэтажных квартир. здание здесь, в Бохоле. У меня много хороших отзывов от людей, с которыми я работал, мои цены очень доступные и справедливые, и я не возражаю давать бесплатные оценки.Самое главное, когда я начинаю работу, я заканчиваю вовремя, не требуя дополнительных денег. Я строю дома более 30 лет, и здесь я могу строить дома из пустотелых блоков или в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, стенами с изоляцией из (гипрока) стекловолокна и т. Д. У них есть все эти материалы прямо в Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу [email protected], или я разместил оценку стоимости за квадратный метр вместе с множеством полезной информации о строительстве здесь и текущими затратами.на сайте также есть дополнительная контактная информация. Спасибо, да благословит Бог вас и ваших близких. Уильям Бакстер

RAIZEL

5 лет назад

Есть ли обновленные изображения дома?

приятель

5 лет назад

Сэр, у меня есть участок в Сан-Пабло Лагуна 157 кв. м. Я хочу построить 2-этажный дом с 1 комнатой на первом этаже и 2 комнатами на 2-м этаже, пожалуйста, сообщите мне приблизительную сумму и сможете ли вы сделать строительство.Спасибо.

dea

5 лет назад

У меня 200 кв. Я планирую построить дом на 4 комнаты. Сколько будет моего бюджета?

Les L

5 лет назад

Я использовал стоимость, указанную в верхней части страницы, чтобы создать электронную таблицу, которую вы можете использовать с Microsoft Excel или бесплатным программным обеспечением под названием Open Office. В любом случае вы можете добавить дополнительные материалы или изменить цену на материалы, а затем распечатать их.Это бесплатная таблица. Просто напишите мне на [email protected], и я пришлю его вам. Не спрашивайте о затратах на строительство, потому что я тоже хочу построить дом.

Мари

5 лет назад

у меня 91 кв. Я планирую построить 2-х этажный дом с 3-мя комнатами. Сколько будет мой бюджет?

Уильям Бакстер

5 лет назад

Привет всем, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим нужны оценки.Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь. Я американец и работаю по контракту, живу здесь, в Бохоле. Я построил несколько домов и девять трехэтажных квартир. здание здесь, в Бохоле. У меня много хороших отзывов от людей, с которыми я работал, мои цены очень доступные и справедливые, и я не возражаю давать бесплатные оценки. Самое главное, когда я начинаю работу, я заканчиваю вовремя, не требуя дополнительных денег. Я строил дома более 30 лет, и здесь я могу строить как из пустотелых блоков, так и в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, (гипрок) стенами с изоляцией из стекловолокна и т. Д.У них есть все эти материалы прямо на Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу [email protected], или я опубликовал оценку стоимости за квадратный метр вместе с множеством полезной информации о строительстве и текущих расходах. на сайте также есть дополнительная контактная информация. Спасибо, да благословит Бог вас и ваших близких. Уильям Бакстер

чубз джазмин

5 лет назад

спросите, как построить 2-х этажный дом..100 кв.м на первом этаже и 50 кв.м на втором этаже … с 3 спальнями, 1 навесом для машины и 2 ванными комнатами … 1 миллион достаточно или нет? Напишите мне на [email protected]

precy

5 лет назад

Здравствуйте, сэр ..Gusto ko dagdagan nang isa pang storey и bahay ko ..sa 120 квадратных метров по, больше, чем предполагаемая цена на материалы ..Gusto ко по юнг бетон… Это по адресу электронной почты ко… dreamlanddreamland276 @ yahoo. com

Джин

5 лет назад

Не могли бы вы прислать мне план этажа и сколько он будет стоить для простого одноэтажного дома с 2 или 3 спальнями и 2 ванными (одна в главной спальне) на участке площадью 220 кв.м.Мой адрес электронной почты: [email protected] Очень признателен и благодарен вам.

вен

5 лет назад

Добрый день по плану, где можно купить дом в провинции, бунгало на участке площадью 120 квадратных метров с 2 спальнями, не могли бы вы помочь мне по плану этажа в дизайне, очень ценим, но бюджет ако 300 тысяч, пожалуйста, пришлите это на мою электронную почту [email protected]

вера

5 лет назад

Сэр, вы не можете найти нужные материалы в городе Антиполо? А сколько стоит строительство дома от 40кв.м до 3-го.Пол? 3 спальни, 2 туалета и ванны, 1 гостиная и 1 кухня. Это действительно помогло бы по. Саламат 🙂

Уильям Бакстер

5 лет назад

Привет всем, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим нужны оценки. Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь. Я американец и работаю по контракту, живу здесь, в Бохоле. Я построил несколько домов и девять трехэтажных квартир.здание здесь, в Бохоле. У меня много хороших отзывов от людей, с которыми я работал, мои цены очень доступные и справедливые, и я не возражаю давать бесплатные оценки. Самое главное, когда я начинаю работу, я заканчиваю вовремя, не требуя дополнительных денег. Я строю дома более 30 лет, и здесь я могу строить дома из пустотелых блоков или в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, стенами с изоляцией из (гипрока) стекловолокна и т. Д. У них есть все эти материалы прямо в Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу wbaxter5 @ yahoo.com или я разместил здесь ориентировочную стоимость квадратного метра вместе с множеством полезной информации о строительстве и текущих расходах. на сайте также есть дополнительная контактная информация. Спасибо, да благословит Бог вас и ваших близких. Уильям Бакстер

MRYLYNN

5 лет назад

Привет!

вопрос: 1-й этаж, существующий с плитой для 2-го этажа.

мы используем деформируемый стержень 12 мм и 10 мм.

подрядчик будет использовать брус диаметром 16 мм для завершения 2-го этажа

пожалуйста, оставайтесь.

Диего Силанг

5 лет назад

ЭТОТ БЛОГ НЕ ОБНОВЛЯЕТСЯ !!!!!!!!!!!!!!!

НЕСТОР

5 лет назад

Пожалуйста. разместите здесь свой финишный дом…

Айя

5 лет назад

Что мне нужно для недорогого жилья?

Концерн

5 лет назад

Кажется, слишком много вопросов, но нет ответа.Эти блоги все еще активны? Просто интересно…

Уильям Бакстер

5 лет назад

Привет всем, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим нужны оценки. Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь. Я американец и работаю по контракту, живу здесь, в Бохоле. Я построил несколько домов и девять трехэтажных квартир. здание здесь, в Бохоле. У меня много хороших отзывов от людей, с которыми я работал, мои цены очень доступные и справедливые, и я не против давать бесплатные оценки.Самое главное, когда я начинаю работу, я заканчиваю вовремя, не требуя дополнительных денег. Я строю дома более 30 лет, и здесь я могу строить дома из пустотелых блоков или в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, стенами с изоляцией из (гипрока) стекловолокна и т. Д. У них есть все эти материалы прямо в Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу [email protected], или я опубликовал оценку стоимости за квадратный метр вместе с множеством полезной информации о строительстве и текущих расходах. на сайте также есть дополнительная контактная информация.Спасибо, да благословит Бог вас и ваших близких. Уильям Бакстер.

ДРИЛОН

5 лет назад

Привет,

ДРИЛОН И ДОКТОР СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

Мы предлагаем самую дешевую стоимость строительства на Филиппинах с самой низкой наценкой, которую может дать подрядчик.

От 15 000 до 20 000 песо за кв.м. Строительство домов.

Чтобы просмотреть наши текущие и прошлые проекты, наши проекты домов, посетите наш веб-сайт:

сайт

или напишите нам по адресу: [email protected] для запросов

, вы также можете позвонить нам по телефону +63

36760 или (02) 557-7524

Engr. Ральф Доктор

Абдул Муджиб Мутиа Макапар

5 лет назад

Сколько будет стоить строительство бетонной стены длиной около 17 метров.

спасибо ответ

Абдул Муджиб Мутиа Макапар

5 лет назад

Сколько будет стоить строительство бетонной стены длиной около 17 метров.

спасибо ответ

Уильям Бакстер

5 лет назад

Привет всем, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим нужны оценки. Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь. Я американец и работаю по контракту, живу здесь, в Бохоле. Я построил несколько домов и девять трехэтажных квартир. здание здесь, в Бохоле. У меня много хороших отзывов от людей, с которыми я работал, мои цены очень доступные и справедливые, и я не против давать бесплатные оценки.Самое главное, когда я начинаю работу, я заканчиваю вовремя, не требуя дополнительных денег. Я строю дома более 30 лет, и здесь я могу строить дома из пустотелых блоков или в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, стенами с изоляцией из (гипрока) стекловолокна и т. Д. У них есть все эти материалы прямо в Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу [email protected], или я разместил оценку стоимости за квадратный метр вместе с большим количеством полезной информации о строительстве здесь и текущих расходах.на сайте также есть дополнительная контактная информация. Спасибо, да благословит Бог вас и ваших близких. Уильям Бакстер.

Дрилон

5 лет назад

Привет,

ДРИЛОН И ДОКТОР СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

Мы предлагаем самую дешевую стоимость строительства на Филиппинах с самой низкой наценкой, которую может дать подрядчик.

От 15 000 до 20 000 песо за кв.м. Строительство домов.

Чтобы просмотреть наши текущие и прошлые проекты, наши проекты домов, посетите наш веб-сайт:

сайт

или напишите нам по адресу: [email protected] для справок

, вы также можете позвонить нам по телефону +63

36760 или (02) 557-7524

Engr. Ральф Доктор

кат

5 лет назад

Привет, я хочу спросить, достаточно ли 800k php для 2-х этажного дома площадью 80 квадратных метров вверх и вниз?

Джон Виска

5 лет назад от Bacoor, Cavite

привет по!

спросите lang ako.gusto ko sana magtayo ng 6 комнат с 30 кв.м. за комнату са 300 кв. ма много ко. коробка типа lang kc gagawin ko sana школа для менее удачливых детей dito sa cavite.

вы можете мне помочь? Ён наиболее дешевый язык. бюджет на 700 тыс. языков. касья ба йон? можешь мне помочь. мой адрес электронной почты

[email protected]

спасибо и дай бог!

Генчан

5 лет назад из Паркера, Колорадо

Спасибо Тоби за то, что дал мне общее представление о расходах и всем остальном.Все могло измениться за последние 8 или 9 месяцев.

диана

5 лет назад

Hello po gusto ko po sanang magtanong if ung budjet na 300k peso kung kaya nyang gawin ang 3ROOMS 1 большой салон и 1 маленькая кухня с маленьким балконом…

Шарон

5 лет назад

Meroon po akung Участок площадью 88 квадратных метров, и мой бюджет составляет всего 150 тысяч песо, это то, что поместится на моем багете или нет, пожалуйста, дайте мне знать.

дженнифер тобиас

5 лет назад

разве можно построить простое бунгало всего за 300 тысяч песо?

Lea

5 лет назад

Могу я спросить, сколько будет оценочной стоимости двухэтажного дома общей площадью 180кв.м.? Спасибо.

Конфеты

5 лет назад

привет!

Гуд пм, нужна помощь по рег.смета и план 30кв.м 3-х этажного дома паранг бокс типа по ся на пахаба, 1 эт. магазин ПО, 2 эт. столовая, зал и кухня, 3-й эт. 2 спальни. Бюджет kung okey lang po n yung составляет 500 000 po. Надеюсь matulungan nyo po ako. пожалуйста, дайте мне знать мой адрес электронной почты [email protected]

спасибо po.

ico

5 лет назад

Привет!

Сэр, кася по бюджету на 450,000 PHP за 75 кв. Метров (вверх и вниз 37 кв.метр на каждом этаже) на каком языке черновая отделка? рисовать наса?

сайт

maraming salamat po,

fms гостиничные принадлежности

5 лет назад

Hotel Slipper Hotel Электрический чайник Подставка для одежды Подставка для кабеля Интернет Подставка для багажа Подставка для багажа Гостиничная занавеска для душа Увеличительное зеркало, зеркало Тележка для багажа Тележка для обслуживания номеров

Арнольд ([email protected]ком)

5 лет назад

Сэр, доброе утро, bk po matulungan niyo ako, ngba budget po ako ng 300k for sa ipapagawa ko pong bahay hingi sana po ako ng Tulong for sa design ng bahay n pwede ko po ipagawa eto po ang email add ko… mr.silent03 @ yahoo.com… sana po matulungan niyo ako

Рейнальдо Ангана

5 лет назад из города Себу

Добрый день, сэр, планирую построить одноэтажный дом с 2 спальнями} 3.0 метров на 3,0 метра в каждой комнате., Гостиная} 4,0 метра на 3,0 метра, столовая / кухня} 5,5 метра на 3,0 метра, и комната комфорта… 300 000 песо. достаточно ..? пожалуйста. напишите мне., мой электронный адрес добавить: [email protected]… .спасибо, сэр, и хорошего дня…

Марка

5 лет назад

Сэр, пожалуйста, пришлите мне свой номер здесь 09326667024, Ty

Уильям Бакстер

5 лет назад

Здравствуйте, сэр, я прочитал много комментариев, и похоже, что многим людям нужны оценки.Если у вас нет времени помочь всем этим людям, я буду рад помочь. Я американский подрядчик, живу здесь, в Бохоле, и я построил дома и трехэтажные апартаменты. здание и дали много бесплатных оценок. Я строю дома более 30 лет, и здесь я могу строить дома из пустотелых блоков или в западном стиле с металлическими каркасами, листовым камнем, стенами с изоляцией из (гипрока) стекловолокна и т. Д. У них есть все эти материалы прямо в Бохоле. Если вам нужна помощь, напишите мне по адресу [email protected], или я опубликовал оценку стоимости за кв.метр вместе с большим количеством полезной информации о строительстве здесь и текущих ценах. на сайте есть также дополнительная контактная информация. спасибо и да благословит Бог вас и ваших. Уильям Бакстер.

Джек

5 лет назад

Лидия, возможно, если мы, как респонденты блога, объединим наши идеи, мы сможем реализовать наши мечты.

Лидия де Люмен

5 лет назад

Если это правда, то, вероятно, моя мечта построить дом на Филиппинах станет реальностью, так как у меня ограниченные ресурсы, с этой статьей я думаю, что смогу с вашей помощью.Спасибо. Вы отвечаете на сообщения, я вижу там много сообщений, но ответа на них нет.

Джек

5 лет назад

Я понял, что владелец этого блога, похоже, не отвечает на сообщения. Я спросил о строительстве дома на Филиппинах.

Посмотреть 100 из 115 оставшихся комментариев

7 советов по ремонту, чтобы увеличить пространство в вашей маленькой квартире

Если вы сторонник движения крошечных домиков, вы не одиноки.

Просто жить в маленьких домах — это привычка * в Соединенных Штатах, а также в других развитых странах, таких как Новая Зеландия и Великобритания. С учетом таких факторов, как рецессия и рост цен на недвижимость, небольшие квартиры являются гораздо более доступным вариантом (и, безусловно, их легче чистить), особенно для одиноких или тех, кто не имеет детей.

В то время как определение размера «небольшого дома» варьируется (от менее 37 кв. М до максимум 93 кв. М), сингапурские дома как бы отвечают всем требованиям.Площадь типовых квартир HDB колеблется от 36 кв. М (2-комнатная флекси, тип 1) до 90 кв. М (4-комнатная квартира). Для обувных коробок или квартир с 1 спальней это от 50 до 70 кв. М.

Когда вы живете в небольшом доме, эффективность использования пространства имеет первостепенное значение, особенно если у вас много вещей или вы хотите свести к минимуму беспорядок. Может быть, вы просто хотите больше места для гостей или хотите, чтобы ваше жилое помещение казалось менее тесным.

Какова бы ни была причина, мы согласны с тем, что для вашего жилища больше места всегда лучше.В сотрудничестве с Qanvast — реновация платформой — мы представляем вам семь инновационных идеи реконструкции, чтобы максимизировать эффективность использования пространства в вашей маленькой квартире.

1. Пропустить подвесной потолок

Подвесные потолки отлично подходят, если вам нужно скрыть грязную электропроводку или для других целей, например, для звукоизоляции или для установки эстетически привлекательных светильников для бухт. Те, кто устанавливает подвесные потолки, говорят, что это помогает с теплоизоляцией (сохраняя в доме прохладу / тепло) или даже предотвращает повреждение вашего потолка.

Это веские причины, но, учитывая, что потолки в сингапурских домах не очень высокие, подвесной потолок может сделать вашу квартиру еще более тесной и крошечной. К тому же, если не содержать в чистоте, в этом кармане может скапливаться грязь и даже жуткие ползучие птицы — ох!

В этом доме площадью 37 кв. М простой светильник на потолке дает визуальную передышку оживленному пространству, заполненному полками, книгами, предметами декора и мебелью.

Вдохновение: BTO 37 м² в Buangkok Crescent

Стоимость ремонта : 25 000 долларов США

2.Используйте простые цвета, чтобы украсить пространство

Когда дело доходит до цветов, лучше меньше, да лучше. В то время как многоцветный интерьер подойдет необычным людям, многие визуальные элементы (даже больше, если вы добавите узорчатые обои или текстурные эффекты на стены) могут сделать ваше пространство меньше, чем оно есть на самом деле.

Выберите светлую простую цветовую схему, так как это поможет вашему пространству казаться более просторным и воздушным. Более светлые оттенки, как правило, отражают свет, создавая более светлый дом, а более темные — поглощают его.Для домов в скандинавском стиле цветовая палитра остается светлой. Дизайн обычно также включает в себя множество деревянных поверхностей и даже бирюзовые, черные или зеленые акценты, чтобы сделать вещи интересными.

Inspiration : перепродажа 69 м² HDB на Хэвлок-роуд

Стоимость ремонта : 55 000 долларов США

Inspiration : вторичная квартира площадью 45 м² по адресу Levenue

Стоимость ремонта : 65 000 долларов США

3.Компартментализация — ключ к успеху

Разделение или разделение различных областей для создания многофункционального пространства с определенными границами не только помогает уменьшить беспорядок, но и создает впечатление дополнительного пространства.

Чтобы учесть каждый дюйм, жилая зона может также использоваться как обеденная зона, зона работы / активности / отдыха, а также включать в себя место для хранения вещей. В пространстве, где встречаются кухня и гостиная, разделение на части за счет изменения цвета и текстуры также помогает каждой части дома оставаться отличной.

Inspiration : здание BTO площадью 36 м² на улице Канберра,

Стоимость ремонта : 20 000 долларов

4. Используйте стеклянные стены

Glass обладает уникальным качеством — оно может физически разделяться, но при этом пропускать свет, создавая иллюзию открытого и доступного пространства.

Использование стеклянных стен в доме, особенно с цветными рамами, действительно помогает добавить геометрический интерес в ваш дом. Они создают ощущение открытости, но в то же время как физический барьер сохраняют видимость уединения для человека, находящегося внутри.В комнате с более глубокими тонами стеклянные стены действительно помогают сбалансировать темные цвета, создавая увлекательную игру света и визуально открывая пространство.

Inspiration : Новая квартира 79 м² в Visionaire

Стоимость ремонта : 28 000 долларов США

5. Сделайте из комнаты большую жилую площадь

В и без того маленьком пространстве иногда стоит удалить стены, чтобы действительно открыть пространство для более просторного дома.Хотя это может поставить под угрозу конфиденциальность или настенное пространство для шкафов или подвесного декора, дом с открытой концепцией становится фантастическим местом для общения или забавной игровой площадкой для вашего активного ребенка.

Помните, что взлом стен может значительно увеличить ваш счет за ремонт. Кроме того, это может снизить стоимость вашей собственности.

Inspiration : перепродажа HDB площадью 47 м² в Jalan Bukit Ho Swee

Стоимость ремонта : 37 000 долларов США

Inspiration : 65 м² BTO на Depot Road

Стоимость ремонта : 90 000 долларов

6.Максимальное пространство для хранения, например кровать-платформа

Достаточное место для хранения не только поможет вам разместить ваши вещи, но и убережет от лишнего беспорядка, создав аккуратный дом, когда к нему заглянут гости. Хранение, прилегающее к вашим стенам, действительно занимает драгоценное место, но четкие линии и минимальный беспорядок действительно помогают вашему дому выглядеть более просторным и чистым.

Еще одна альтернатива — увеличить пространство для хранения вещей в «скрытых» местах — например, под сиденьем и скамейками у эркера, внутри журнального столика и даже внутри кровати-платформы.Они предлагают много места для хранения и при этом выглядят элегантно.

Inspiration : BTO 68 м² на Хендерсон-роуд

Стоимость ремонта : 44 000 долларов

Inspiration : Новая квартира площадью 65 м² в Skywood

Стоимость ремонта : 45 000 долларов

7. Есть открытая кухня

Так же, как вы можете расширить жилое пространство, взломав стены, превратив кухню в открытую, она также может выглядеть более просторной.Посредством простого приема, например, использования одинаковых цветов для вашей гостиной и кухни, обе могут выглядеть как две части большего целого, где обеденный стол также становится отличным кухонным островом или «дегустационным столом» для шеф-повара дома. .

Однако есть один (небольшой) недостаток — если ваша кулинария требует большого количества жарки или масла, кухня открытой планировки также означает, что кулинарный дым и брызги масла также могут вторгнуться в ваше жилое пространство.

Inspiration : перепродажа 67 м² HDB на проспекте Кинг-Джордж,

Стоимость ремонта : 33 000 долларов

Inspiration : BTO 72 м² на Circuit Road

Стоимость ремонта : 90 000 долларов

Другие способы увеличения площади без капитального ремонта

Вы могли наткнуться на эту статью еще долго после того, как ремонт вашего дома был завершен.Или, возможно, у вас нет средств на выполнение обширных работ, таких как взлом, строительство стеклянных стен или множество столярных работ.

Ничего страшного, вы также можете максимизировать простор в своем доме. Вот еще несколько простых способов создать иллюзию большего пространства.

1. Используйте зеркала, чтобы стратегически увеличить пространство.

Зеркала

выполняют несколько функций — они отражают свет, делая пространство более ярким, а также создают иллюзию того, что ваш дом намного больше, чем он есть на самом деле. Зеркала также придают стильный изысканный вид, скрывают комнату для большей конфиденциальности или даже служат уникальной стеной.

2. Подобрать мебель с открытыми ножками

Громоздкая мебель недопустима в маленьких домах, так как ее блочные формы добавляют ощущение тесноты в вашей и без того маленькой квартире. Выбирая меньшие и тонкие предметы мебели с открытыми ножками, они создают иллюзию, что ваша мебель парит, поскольку ножки позволяют визуально дышать и пропускать свет. Еще один бонус: легче находить потерянные предметы и убирать под ними.

Inspiration : 68 м² BTO на Circuit Road

Стоимость ремонта : 30 560 долларов США

Inspiration : BTO 68 м² на ул. Св. Георгия,

Стоимость ремонта : 38000 долларов США

Понравилась статья? Вот еще больше интересных материалов о ремонте и меблировке вашего нового дома:

  • 5 экологичных идей по благоустройству вашего нового дома
  • Руководство по мебели Taobao: как дешево обставить новый дом
  • Винил, мрамор, ламинат… Какой пол лучше всего подходит для домов в Сингапуре?

Для получения дополнительных новостей о недвижимости, ресурсов и полезного содержания, такого как статья , посетите раздел руководств PropertyGuru.

Хотите купить новый дом? Направляйтесь на PropertyGuru, чтобы просмотреть лучшую недвижимость на продажу в Сингапуре.

Уже нашли новый дом? Позвольте консультантам по жилищному финансированию PropertyGuru Finance помочь вам с финансированием.

Создайте пространство, которое вы любите сегодня, с Qanvast, популярной платформой для ремонта в Сингапуре. Познакомьтесь с проверенными интерьерными фирмами, прочтите проверенные отзывы и оцените предложения по меблировке — все на одном сайте.

Как в Германию — покупка дома или квартиры в Германии

Обновлено — май 2019 г.

Для тех, кто планирует остаться в Германии дольше, чем несколько лет, можно рассмотреть вариант покупки дома или квартиры.

В наши дни так много профессиональных эмигрантов называют Германию своим домом, а долгосрочные ипотечные ставки крайне низки, а цены на аренду растут во многих областях, поэтому неудивительно, что многие рассматривают вариант покупки квартиры или дома.

Следующие ниже данные предназначены только для ознакомления. Мы всегда рекомендуем проконсультироваться с агентом по недвижимости ( Immobilienmakler ), адвокатом ( Rechtsanwalt ) и / или налоговым консультантом ( Steuerberater ).



Текущая ситуация

В принципе, это хорошее время для покупки дома или квартиры. Тем более, что долгосрочные процентные ставки (ЕЦБ), похоже, останутся очень низкими в течение некоторого времени.

Существует дихотомия ценообразования на недвижимость между более сельскими районами и небольшими городками по сравнению с такими крупными городами, как Франкфурт, Мюнхен, Берлин, Дюссельдорф и Гамбург. Во многих крупных городах также наблюдается значительный рост цен как на аренду, так и на закупочные цены.

Закупочные цены в Германии в целом остаются умеренными по сравнению со многими другими экономически горячими точками.

В отличие от многих других стран, немцы покупают недвижимость на всю жизнь. Они не часто видят более типичную англосаксонскую практику покупки сейчас и постоянного обновления. Это объясняет, почему колебания цен на рынке недвижимости меньше, хотя спрос на удобные места остается высоким. Как правило, разумно инвестировать в недвижимость в лучших районах.Местоположение, местоположение, местоположение по-прежнему являются ключевой мантрой при покупке в Германии. Хорошая транспортная инфраструктура, образование и деловая привлекательность часто приносят дивиденды в долгосрочной перспективе.


Объявление


Процент немцев, владеющих своими домами, на удивление низок по сравнению с другими странами. Примерно 52% процентов, это самый низкий показатель во всем Европейском Союзе. Однако этот показатель вырос с 46% в 2014 году. Ожидается, что этот значительный рост сохранится в ключевых регионах.Как и в других странах, соотношение различается в зависимости от уровня доходов. Чем более состоятельные люди, тем больше вероятность того, что они будут владеть своей собственностью.

Вполне возможно, что массовые покупки жилья иностранцами могут привести к дальнейшему росту этого показателя. Нет никаких юридических ограничений на владение недвижимостью не-немцев, и многие эмигранты имеют значительно более высокий уровень доходов и жилищные устремления. Это, в сочетании с неспособностью ЕЦБ увеличить ставки по депозитам в настоящее время, вынуждает потоки капитала искать вложения в недвижимость как путь вперед на многих рынках.Единственное препятствие для иностранного владения недвижимостью может быть связано с финансовыми учреждениями, предлагающими ипотечные кредиты.

См. Нашу статью об ипотеке в Германии для получения дополнительной информации по этой теме.

Сколько это будет стоить?

Прежде чем переходить к типичной стоимости домов в Германии, необходимо принять во внимание, что дома в Германии и во всех других европейских странах, как правило, меньше домов, построенных в Северной Америке. Более 82 миллионов человек в Германии живут на суше, составляющей лишь 1/35 от площади США.С., население которой составляет около 327 млн. Человек. Это означает, что в Германии жилая площадь составляет лишь 1/9. И большая часть этой земли сильно застроена. Так что цены намного выше. Следует также отметить, что недвижимость в Германии по большей части очень хорошо построена с использованием качественных материалов и строгих строительных норм. Большинство домов внутри и снаружи построено из кирпичной кладки в качестве основного материала.

Цены на дома и апартаменты сильно различаются по всей Германии.И также может широко варьироваться в пределах каждого федерального штата. В сельской местности цены, как правило, намного ниже. В некоторых государствах Германии средние цены ниже, чем в других. Дома и квартиры во многих крупных городах дороги, как и дома в мегаполисах, окружающих эти города. Бывшая Восточная Германия обычно дешевле, чем бывшая Западная, на дом или квартиру такого же размера в аналогичной демографической зоне. (Берлин является исключением из этого обобщения.)

Многие сайты по недвижимости в Германии содержат анализ и разбивку региональных (а иногда и городских) цен на дома и квартиры.Эти цены обычно основаны на объявлениях на их конкретном веб-сайте. Они отслеживают цены на свои объявления с течением времени, чтобы потенциальные покупатели могли почувствовать движения рынка.

Общеизвестно, что цены на дома и квартиры в Германии за последние 10 лет выросли более резко по сравнению с предыдущими десятилетиями. Средняя цена как на дома, так и на квартиры по всей Германии выросла, а в некоторых мегаполисах с 2011 года наблюдается очень существенный рост.



По данным сайта www.wohnungsboerse.net, в 2011 году средняя цена квадратного метра квартиры площадью 60 квадратных метров в Германии составляла около 1520 евро. В 2018 году цена составляла около 2830 евро. Стоимость квартиры в Мюнхене площадью 60 квадратных метров выросла с 3700 евро за квадратный метр до чуть более 7750 евро за период с 2011 по 2018 год.

Что касается домов, то средняя цена дома площадью 150 квадратных метров в Германии выросла с чуть более 1700 евро за квадратный метр в 2011 году до чуть более 2080 евро в 2018 году.В Мюнхене цена дома площадью 150 квадратных метров выросла с 4130 евро за квадратный метр в 2011 году до примерно 7226 евро за квадратный метр в 2018 году

Кроме того, согласно веб-сайту www.wohnungsboerse.net, город-государство Бремен является одним из самых дешевых из крупных городов. Дом площадью 150 кв. Метров будет стоить около 2300 евро за кв. Метр. С другой стороны, столица Баварии Мюнхен, несомненно, самая дорогая. Тот же дом, возможно, может стоить огромные 7 227 евро за кв.метр! Дом меньшего размера в Мюнхене (около 100 квадратных метров) будет стоить около 7 793 евро за квадратный метр. Другие города с высокими ценами на дом 150 кв. М: Франкфурт — около 4 485 евро за кв. Метр; Гамбург — около 4,280 евро за квадратный метр; Берлин — 3235 евро за кв. Метр; Кёльн — около 4264 евро за квадратный метр. Ключевые местоположения в некоторых крупных городах теперь могут значительно превышать 10 000 евро за квадратный метр.

Как найти дом или квартиру

Как и в любой стране, существуют определенные процедуры поиска квартиры или дома и заключения сделки.В Германии нет смысла искать вывеску «Продается» перед домом. Это не распространенный способ предложения собственности. Многие предложения публикуются в газетах. За последние несколько лет появились различные веб-сайты, на которых размещены обширные списки квартир и домов на продажу, а также единиц аренды. На этих веб-сайтах также есть обширная информация о финансировании и других вопросах, связанных с покупкой и арендой недвижимости.

В некоторых объявлениях указано, что это свойство: von privat , что означает, что агент по недвижимости не задействован.Однако большинство предложений поступает через таких агентов ( Immobilienmakler ). Потенциальному покупателю следует внимательно изучить недвижимость при покупке дома в Германии. Многие из рекламируемых «недорогих» домов могут потребовать капиталовложений в ремонт, намного превышающих покупную цену.

Другой «предупреждающий сигнал» может быть: rosszügige Räume , что означает «большие помещения» или «очень просторные». На самом деле это означает, что «нагревать очень дорого». И обратите внимание на свойство für Schnellentschlossene (для лиц, быстро принимающих решения).Это, вероятно, означает, что дом был выставлен на продажу в течение длительного времени и не может быть очень желанным.

Домашняя охота требует времени. В большинстве случаев в газетных объявлениях не указывается адрес, а это означает, что вам необходимо назначить встречу с посредником или агентом. Однако многие списки веб-сайтов включают полные адреса, а также карты.

Покупателю, как правило, не рекомендуется подписывать «эксклюзивный договор» с каким-либо одним агентом. Возможно, вы захотите ознакомиться с более широким спектром предложений от нескольких агентов.И вначале спросите агента, кто платит ему комиссию и каков процент.

В настоящее время, за исключением договоров аренды, комиссии, регулирующие деятельность, отсутствуют. Это может измениться в ближайшем будущем. Это может быть предметом переговоров, и в большинстве случаев может составлять от 3 до 7 процентов от покупной цены. В некоторых случаях покупатель оплачивает комиссию полностью, во многих других она делится между покупателем и продавцом, а в некоторых случаях агенты получают комиссию исключительно от продавца.

Агент может выставить счет-фактуру только в том случае, если он четко заключил нотариальный договор между покупателем и продавцом и этот договор завершен. Агент по недвижимости должен предоставить потенциальному покупателю при просмотре или по запросу полный адрес и имя продавца, а также необходимую информацию о собственности, включая сертификат энергоэффективности, план, площадь, акт раздела, протоколы собраний владельцев. и ежегодные расходы (если применимо).

Если потенциальный покупатель получает предложение от одного агента на дом, который уже предлагал другой агент, рекомендуется немедленно сообщить об этом второму агенту. В противном случае клиент может заплатить двойную комиссию.

После покупки недвижимости будут возникать дополнительные (закрывающие) расходы. Они могут варьироваться от 5% до 15,4% от покупной цены, в зависимости от местоположения и комиссионных сборов агента по недвижимости.

Гонорар переводчика будет дополнительным и должен быть согласован с нотариусом.Немецкие нотариусы обязаны либо понимать текст немецкого договора купли-продажи, либо иметь с собой подходящего переводчика при подписании.

После того, как покупатель и продавец договорились о покупной цене, договор купли-продажи недвижимости должен быть подписан в присутствии нотариуса. Это выгодно обеим сторонам, и в особенности покупателю, поскольку обеспечивает уверенность в том, что вся сделка проводится в соответствии с законом. Нотариальный сбор в размере около 2% от покупной цены покрывает подготовку контракта, переговоры, церемонию подписания и запись в земельной книге.

Обязанности и ответственность нотариуса

Нотариус юридически обязан действовать в качестве беспристрастного посредника между покупателем и продавцом. Он или она проверяет земельный кадастр, чтобы узнать, можно ли вообще продать недвижимость; и если это возможно, есть ли какие-либо ограничения на его использование. В контракте прописаны обязательства каждой стороны и меры, которые должны быть приняты в случае невыполнения обязательств. После его подписания нотариус регистрирует изменение права собственности в муниципальном управлении и вносит недвижимость в земельную книгу.

Не всем известно, что покупатель может выбрать своего собственного нотариуса, и иностранцам рекомендуется воспользоваться этой возможностью, выбрав нотариуса, говорящего по-английски.

Всегда запрашивайте копию договора купли-продажи перед тем, как пойти к нотариусу, внимательно ее просмотрев и при необходимости переведя. Заранее подготовьте все свои вопросы, не стесняйтесь их задавать и дайте достаточно времени для получения исчерпывающих ответов. Если для покупки требуется ипотека, рекомендуется полностью согласовать ее до подписания у нотариуса.Нотариус не обязан знать, есть ли у вас достаточное финансирование.

На самой церемонии подписания нотариус зачитывает договор купли-продажи дословно и должен быть уверен, что обе стороны полностью понимают его содержание. Все стороны могут задать вопросы и прервать разбирательство, если пункт не полностью понят.

Обычно при подписании должны присутствовать все стороны, однако доверенное лицо может быть назначено любой из сторон. Если это так, то это следует обсудить и согласовать с нотариусом заранее, поскольку потребуются дальнейшие процедуры (идентификация).

Договор

Среди наиболее важных вещей, которые должен показать контракт:

  • Правильно ли указаны имена и адреса сторон и реквизиты собственности. Это очень важно, поскольку ошибка, особенно в деталях собственности, может, по крайней мере, частично сделать договор недействительным.
  • Согласованная цена покупки и условия оплаты.
  • Условия относительно того, что произойдет в случае невыполнения любой из сторон условий контракта.

Стороны имеют полную свободу выбора условий платежа. Во многих случаях покупатель должен получить финансирование. Таким образом, продавец соглашается на приоритетное уведомление в земельной книге, которое защищает покупателя от других, неожиданных действий по продаже со стороны продавца, таких как попытки продать собственность кому-то другому по более выгодной цене.

Земельная книга находится в здании районного суда и является центральным документом для объекта недвижимости со всей необходимой информацией о его собственности.Фактическая смена владельца может произойти только тогда, когда сделана запись в земельном реестре, и только когда предыдущие ипотечные кредиты были учтены и налоговая служба удостоверила, что продавец не имеет задолженности по налогу на недвижимость.

Иногда покупная цена сначала оплачивается на счет, который ведет нотариус ( Notaranderkonto ), и передается продавцу только после завершения записи в земельной книге.

Нотариус не несет ответственности за правильность описания имущества собственника.Это комплексная проверка покупателя.

Продавец не обязан указывать на какие-либо серьезные дефекты, которые должны были быть очевидными для покупателя, однако он должен быть обязан описать любые скрытые дефекты.

Копию последних записей в земельной книге можно получить, подав заявление в районный суд. Однако только лица, у которых есть законная потребность в информации, такие как владелец или нотариус, имеют право подавать это заявление.

В реестре также прописаны права третьих лиц; те, например, арендаторов.Такие арендаторы не могут запретить продажу собственности, но новый владелец связан любыми договорами аренды, с которыми согласился предыдущий владелец. Следовательно, новый владелец не может выселить арендатора до истечения срока аренды.

Финансирование вашего дома или квартиры

Настоятельно рекомендуется, если потребуется ипотека, присмотреться к ставкам, а не просто принимать первое предложение от вашего банка. Конечно, покупатель не должен брать на себя финансовые планы, выходящие за рамки его возможностей.Часто рекомендуется иметь не менее 20 процентов от общей стоимости авансового платежа.

Недавние общеевропейские правила для банковской отрасли требуют от банкиров более пристального внимания к покупателям жилья из Германии, а также других стран, а также к тем, чьи доходы могут быть в иной валюте, чем евро. Более строгие условия для ипотечных кредитов могут быть результатом более тщательной проверки.

Процентные ставки по ипотеке в настоящее время ниже долгосрочного среднего значения и колеблются (согласно большинству источников) от 0.61 процент и 2,87 процента, в определенной степени в зависимости от продолжительности плана финансирования и первоначального взноса. Большинство ипотечных кредитов рассчитаны на 10 или 20 лет, но могут составлять до 25 или 5 лет. (Данные на апрель 2019 г.).

Банки и другие стороны прогнозируют долгосрочную стабильность процентных ставок, возможно, с небольшими колебаниями вверх или вниз. Можно уменьшить общую сумму выплачиваемых процентов, включив « Sondertilgung » (возможность дополнительного ежегодного погашения) в вашу ипотеку.Обычно это от 5 до 10% от первоначальной суммы ипотеки. Чем больше этот платеж, тем меньше будут процентные расходы в долгосрочной перспективе.

Как упоминалось ранее, финансирование — это вопрос, требующий индивидуальной специализированной консультации. Настоятельно рекомендуется получить профессиональную консультацию у специалиста банка и / или налогового консультанта.

Покупка или строительство жилья для вашего собственного использования может, при определенных обстоятельствах, субсидироваться правительством в Германии через ссуды KFW и другие программы, поддерживаемые государством / регионом.Также могут быть задействованы некоторые налоговые льготы. Здесь особенно важно получить индивидуальную консультацию у консультанта по ипотеке, банка или налогового консультанта.

Конечно, существуют и другие правила, охватывающие гораздо больше деталей. Поэтому рекомендуется проверять каждую отдельную ситуацию с соответствующим консультантом.

Щелкните здесь, чтобы увидеть нашу статью об ипотеке и жилищном финансировании в Германии

Переоборудование небольшой квартиры 47 кв.м в дом 60 кв.м

Создание нового пространства может показаться некоторым из нас волшебным предложением и идеей, которая практически невозможна в наших перегруженных городских домах.Но пройдите мимо обыденных ограничений плохо выполненных архитектурных планов и добавьте немного творчества, и вы получите потрясающий новый интерьер , который действительно намного просторнее. Речь идет не о «красках и зеркалах», которые создают иллюзию большего пространства. Это на самом деле открытие нового места в вашем доме, и эта небольшая квартира в Киеве , обновленная Martin’s, показывает вам, как именно выполнять эту работу! Превратив старую квартиру площадью 47 квадратных метров в квартиру площадью 60 квадратных метров, новый интерьер выглядит свежим, омолаживающим и просто великолепным.

Нестандартная деревянная пристройка в киевской квартире с двумя спальными зонами и новым чердаком

Трудно пропустить особенность, которая оказала наибольшее влияние в этой квартире, вы входите в гостиную открытой планировки — изготовленный на заказ деревянный блок в конце со спальней-чердаком и рабочим пространством. Этот новый второй уровень увеличивает площадь небольшого дома, а удаление ненужных внутренних перегородок также очень помогло.Новая гостиная, кухня и столовая теперь представляют собой одно большое плавное пространство с большими окнами, через которые проникает много естественного света. Открытые кирпичные стены с одной стороны и полированная белая отделка с другой сочетают в себе старое и новое.

Сделанный на заказ деревянный блок внутри квартиры имеет две спальные зоны и гардеробную. Создание дополнительного пространства в двухуровневой квартире с прекрасными спальными зонами Украшение крохотной жилой зоны в квартире открытой планировки без излишка элементов декора Открытые кирпичные стены и арочные окна придают современной квартире ощущение неподвластного времени очарования. Большое зеркало и прекрасные произведения искусства приветствуют вас у входа в эту красивую киевскую квартиру. Освещение и деревянные стены придают гардеробной невероятный современный вид. Спальня на уровне лофта и рабочая зона кажутся простыми и минималистичными.

Интерьер квартиры прост и минималистичен: элегантный диван в гостиной, круглый обеденный стол с деревянными стульями и одностенная кухня завершают обстановку.Большое зеркало у входа и яркое освещение завершают преображенную украинскую квартиру. [Фотография: Игорь Карпенко]

Зеркало в прихожей придает интерьеру более просторный и стильный видНовая гостиная открытой планировки маленькой киевской квартиры с двухуровневым интерьеромКрошечный балкон киевской квартиры, на котором как раз хватит места для пары! Вид на гостиную из спальни на верхнем этаже, в которой также есть рабочее место. Деревянная лестница, ведущая на уровень лофта, также предлагает место для хранения вещей. Красивые и большие окна пропускают много естественного света в жилую зону отремонтированной квартиры.

планов домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров

планов домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров

© ArchDaily ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https: // www.archdaily.com/893170/house-plans-under-100-square-meters-30-useful-examples

Задача проектирования дома с ограниченным бюджетом и пространством, наряду с важной обязанностью правильно реагировать на требования пользователя, иногда является одной из самых сложных и мотивирующих задач, с которыми может столкнуться архитектор. Как можно наиболее эффективно использовать пространство? Как избежать потерь материала? Как вы предвидите возможное расширение дома в будущем? И как разработать простой дизайн, который также принесет пользу его обитателям?

Чтобы помочь вам в этом процессе, мы просмотрели архивы наших проектов и выбрали 30 домов, которые предлагают интересные архитектурные решения, несмотря на их площадь менее 100 квадратных метров.

70 квадратных метров / ≈ 750 квадратных футов

Casa Lampa / abarca + palma

Casa Lampa / abarca + palma. Изображение © Andrés Maturana Casa Lampa / abarca + palma

Rio Bonito House / Carla Juaçaba

Casa Rio Bonito / Carla Juaçaba. Изображение © Нельсон Кон Casa Rio Bonito / Карла Хуасаба

Tinhouse / Rural Design

Tinhouse / Rural Design. Изображение © Дэвид Барбур Tinhouse / Rural Design

House 28 / studio edwards

House 28 / studio edwards.Изображение © Тони Горсевски Дом 28 / студия Эдвардс

Casa BSO / BLOS Arquitectos

Casa BSO / BLOS Arquitectos. Изображение © Гонсало Вирамонте Casa BSO / BLOS Arquitectos

Дом Лоба / Пезо фон Элльрихсхаузен

Дом Лоба / Пезо фон Эльрихсхаузен. Изображение © Pezo von Ellrichshausen Casa Loba / Pezo von Ellrichshausen

Fiscavaig / Rural Design

Fiscavaig / Rural Design. Изображение © Сельский дизайн Fiscavaig / Сельский дизайн

Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта

Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта.Изображение © Саймон Девитт Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта

Микро-кластерные каюты / Райульф Рамстад Аркитектер

Микро-кластерные каюты / Райульф Рамстад Аркитектер. Изображение © Lars Petter Pettersen Micro Cluster Cabins / Reiulf Ramstad Arkitekter

LESS House / H.a

LESS House / H.a. Изображение © Quang Dam LESS House / H.a

80 квадратных метров / ≈ 860 квадратных футов

Тихий дом / АРТЕЛАБО архитектура

Тихий дом / АРТЕЛАБО архитектура.Изображение © Мари-Каролин Люкат Тихий дом / АРТЕЛАБО архитектура

Городской коттедж / CoLab Architecture

Городской коттедж / CoLab Architecture. Изображение © Стивен Гуденаф Городской коттедж / CoLab Architecture

Удаленный дом / Фелипе Ассади

Casa Remota / Фелипе Ассади. Изображение © Фернандо Альда Casa Remota / Фелипе Ассади

Утилизация жилья / Хуан Томе

Утилизация жилья / Хуан Томе. Изображение © Bicubik Fotografía de Arquitectura Recycling Housing / Juan Tohme

Termitary House / Tropical Space

Termitary House / Tropical Space.Изображение © Hiroyuki Oki Termitary House / Tropical Space

Mckenzie House / Atelier Workshop

Casa Mckenzie / Atelier Workshop. Изображение © Paul Mcredie Casa Mckenzie / Atelier Workshop

Tepoztlán Lounge / Cadaval & Solà-Morales

Bungaló LMM / Cadaval & Solà-Morales. Изображение © Sandra Pereznieto Bungaló LMM / Cadaval & Solà-Morales

Дом Коцци / Germán Müller

Casa Cozzi / Germán Müller. Изображение © Федерико Кайроли Casa Cozzi / Germán Müller

MA House / PYO arquitectos

Casa MA / PYO arquitectos.Изображение © Imagen Subliminal Casa MA / PYO arquitectos

Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI

Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI. Изображение © Томаш Мали Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI

90 квадратных метров / ≈ 970 квадратных футов

MAJO House / Estudio 111 Arquitectos

Casa MAJO / Estudio 111 Arquitectos. Изображение © Йордана Андаур Casa MAJO / Estudio 111 Arquitectos

weeHouse / Alchemy

weeHouse / Alchemy. Изображение © Джеффри Уорнер weeHouse / Alchemy

Marindia House / MASA Arquitectos

Casa Marindia / MASA Arquitectos.Изображение © Федерико Кайроли Casa Marindia / MASA Arquitectos

Дом для детей / GRAD arkitekter

Дом для детей / GRAD arkitekter. Изображение © Karin Björkquist Дом для детей / GRAD arkitekter

Yard House / alberto facundo _arquitectura

Casa Patio / alberto facundo _arquitectura. Изображение © German Cabo Casa Patio / alberto facundo _arquitectura

Кирпичный дом / Ventura Virzi arquitectos

Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectos.Изображение © Федерико Кулекджян Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectos

Gaspar House / Alberto Campo Baeza

Casa Gaspar / Alberto Campo Baeza. Изображение © Hisao Suzuki Casa Gaspar / Альберто Кампо Баеза

Ретрит в Хосе Игнасио / MAPA

Refugio en José Ignacio / MAPA. Изображение © Леонардо Финотти Refugio en José Ignacio / MAPA

Алюминиевая кабина / JVA

Алюминиевая кабина / JVA. Изображение © Нильс Петтер Дейл Алюминиевый домик / JVA

Дом в Фукая / Нобуо Араки

Дом в Фукая / Нобуо Араки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *