Практичный ремонт внутри дома: интерьер частного дома 2019 на фото

Особенности ремонта стиля хай-тек

Ремонт квартиры в стиле Хай-Тек – это много света, пространства. Здесь большое внимание уделяется исключительно элементам интерьера.

К основным принципам этого дизайна можно смело отнести:

• Использование стеклянных, металлических, пластиковых и бетонных элементов. Если используется дерево – оно обязательно должно быть необработанным.
• Функциональность стиля.
• Все конструкции имеют очень простые и строгие формы.
• Используются светлые оттенки. Основные цвета – металлик, серый, черный и белый цвет.
• Декор практически не используется.
• Достаточно много прямых линий. Это можно заметить в предметах мебели, стенах и некоторых аксессуарах в интерьере.
• Все формы простые и герметичные.
• Все полки и шкафчики по возможности скрыты. С первого взгляда достаточно тяжело понять, под какой именно поверхностью спрятана полочка.

Данному стилю отдают предпочтение смелые и креативные люди, которые не боятся экспериментировать.

Фото ремонта в стиле Хай-Тек покажет насколько он красив, практичен и функционален. Дизайн строится преимущественно на сочетании света и пространства. Здесь не имеет значение цвет либо рисунок. Обязательное условие – интерьер должен создавать впечатление блестящего, гладкого и ровного.

Технологии данного стиля

Ремонт дома в стиле Хай-Тек подразумевает использование умной техники, которая становится более компактной и поражает своей эргономичностью.

Все бумажные инструкции можно заменить приложениями для электронных гаджетов, на которые можно продублировать необходимые панели управления. Это дает возможность дистанционного управления техникой.

Нельзя использовать данный дизайн соло – в таком случае весь интерьер перестает быть уютным. Рекомендуем немного смешать пару стилей, которые своим присутствием добавят некоторую «изюминку» в ваш интерьер.

Отделка внутри квартиры

Когда вы делаете ремонт в стиле Хай-Тек, вы должны отталкиваться от назначения комнаты. Стены могут иметь отделку штукатуркой, быть окрашенными либо на них могут поклеить обои (здесь выбор большой – стеклообои, жидкие либо флизелиновые).

По желанию можно оббить комнату пластиковыми панелями. К наиболее аскетичным вариантам относят голые бетонные стены, кладку из кирпича. Отделка должна быть выполнена в одном тоне, желательно светлом.

Если у вас помещение имеет достаточно большую площадь – обратите свое внимание на черный, синий и темно-серый оттенки. Для придания некоторой фактуры, стены можно декорировать при помощи абстрактного панно, повесить черно-белые фотоснимки. Хорошо впишутся зеркала в однотонных рамах, а также молдинг, выполненный из полистирола.

Шторы в этом стиле не используются. Если вы хотите закрыть окна от назойливых взглядов с улицы, поставьте роллеты, жалюзи. В спальной зоне можно повесить прозрачную тюль либо обычные шторы, которые не имеют рисунка.

Все пространство помещения можно зонировать, используя перегородки. Деревянные двери заменяют открытый проем либо алюминиевые двери. Хорошо впишутся как перегородка для зонирования – аквариум, раздвижная ширма либо дверь-купе.

Покрытие на полу – это обязательно линолеум, ламинат, плитка (виниловая). Если вы делаете ремонт гостиной или кухни в стиле хай-тек, для пола лучше выбрать зеркальный наливной пол. Для лучшего освещения – вмонтируйте в пол дополнительные источники света.

Чтобы убрать батареи из комнаты, можно сделать пол с подогревом. Потолок – натяжной либо подвесной. Поверхность потолка – матовая или глянцевая. В многоуровневый потолок можно встроить достаточное количество точечных светильников. Это позволит вам регулировать освещение в комнате как вам необходимо.

Свет в hi-tech

Свету в данном стиле уделяется достаточно большое внимание. Все комнаты должны обязательно иметь хорошее освещение. Допускается использование большого количества источников света.

Здесь уместны большие окна – через них в комнату будет поступать много естественного света. Окна могут быть разных форм – от стандартных прямоугольных до небольших окошек, которые похожи на иллюминаторы.

При грамотном использовании напольных и настольных светильников можно делить пространство на определенные функциональные зоны. Благодаря использованию глянцевых поверхностей – визуально кажется, что пространство расширяется, становится более светлым.

Использование цветов

Красивый ремонт квартиры – это органичное сочетание света, форм и цветов. К основной палитре оттенков стиля хай-тек относят три оттенка – серый, белый и черный.

Если вы желаете сделать акцент – используйте синий, красный, желтый и зеленые чистые оттенки, не полутона. Избегайте в интерьере и обивке мебели разнообразных узоров и рисунков. При выборе ярких акцентов помните, что интерьер достаточно легко перенасытить такими элементами. Поэтому сделайте акцент на чем-то одном.

Hi-tech в спальне

Не рекомендуется полное использование дизайна в спальне. Вы можете разбавить деталями стиля хай-тек – поставьте кровать без изголовья или используйте бра в строгом стиле.

Пол может быть отделан при помощи ламината или паркета. Это сделает комнату более уютной и комфортной. Шкаф-купе с большими дверями из стекла встроенная подсветка — это тоже стиль высоких технологий.

Кухня hi-tech стиля

С первого взгляда на кухню можно определить, что она выполнена в этом дизайне. Это помещение очень функционально, визуально холодное, но в нем находиться очень приятно.

Здесь мы увидим всю эргономичность – много свободного места, мебель расставлена так, что все необходимое оказывается сразу же под рукой и при этом вы можете перемещаться по комнате без особых проблем. Вся мебель просчитана до мельчайших подробностей – все полочки и ящички логически обоснованы.

Кухня обязательно оборудована по последнему слову техники – столешница может быть выполнена из акрила или стекла, мойка будет вмонтирована в столешницу. Здесь вы не найдете ни единой лишней детали – интерьер продуман и удобен.

Фото ремонта в стиле Хай-Тек

Вам понравилась статья?

6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет

Важный элемент в дизайне жилья — декоративная отделка стен, которая позволит сделать квартиру уютной и комфортной. И выбор можно не ограничивать только покраской или обоями.

Какие варианты наиболее актуальны и в чем преимущества или недостатки каждого из них — обсудим вместе с экспертами.

Эксперты в этой статье:

• Елена Седых, архитектор-дизайнер, преподаватель международной школы дизайна, основатель дизайн-бюро “Дом внутри”, автор telegram-канала “Интерьерщица”
• Елена Мизотина, основатель и руководитель студии GM-interior

Покраска стен

Краска уже давно перестала быть чем-то пугающим — раньше для ремонта можно было купить только сильно пахнущие консистенции, да и выбор оттенков был ограничен.

Сейчас в магазине представлено огромное количество цветов, но если в палитре нет нужного, то можно смешать цвета прямо на месте. Лучше сразу рассчитать необходимое количество краски и купить ее с запасом. При следующей колеровке может быть разница в оттенке, незначительная на первый взгляд, но заметная при покраске.

Стены, окрашенные современными материалами, прекрасно отмываются, так что убрать пятна не составит труда. При повреждении покрытия его легко закрасить.

Такой вид отделки используют практически в любых помещениях. При этом можно наносить краску ровно и фактурно — с помощью специального валика. Но у этого способа отделки есть свои сложности. Перед покраской стены нужно тщательно подготовить — они должны быть идеально ровными. И тут не обойтись без помощи специалиста.

— Краска — один из самых удобных инструментов в ремонте. Предпочтительнее английские премиум-бренды, у них потрясающе красивые цветовые палитры. Единственный минус окрашивания — тщательная подготовка стен. Краску можно использовать во всех помещениях — спальне, кухне, ванной.

Для влажных помещений выбирайте краску со степенями блеска от 7% — она не боится ни воды, ни грязи. Глубокая матовая будет красиво смотреться в спальне, но надо быть очень аккуратным — на ней остаются следы от малейших прикосновений.

Еще один плюс покраски — цвет стен всегда легко обновить или поменять. Но если вы выбрали новый оттенок, не наносите его поверх старого, сначала обязательно нанесите грунт.

Елена Мизотина:

— Сегодня как никогда актуальны окрашенные стены, все больше людей выбирают именно этот вариант. Краску легко наносить, за такой стеной проще ухаживать, а широкая оттеночная палитра позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Минусы — большую сложность вызывает подготовка стен.

Обои

Поклейка обоев — один из самых популярных видов оформления стен. Бумажные, флизелиновые, виниловые, текстильные, стеклообои, жидкие, фотообои, акриловые — вариантов множество. И среди них можно выбрать подходящий: обычные или моющиеся, устойчивые к выгоранию, влагостойкие.

Обои отличаются разнообразием рисунков — всегда можно найти тот, что понравится. При покупке нужно учесть необходимый объем с запасом, так как следующая партия может отличаться оттенком. А если несколько рулонов останется, то их можно локально использовать при повреждении части обоев.

Одно из достоинств — они очень хорошо скрывают мелкие недостатки стен. К тому же их можно наклеивать, не прибегая к помощи мастера.

Но не всякие обои можно использовать в определенных помещениях. Например, бумажные категорически не подойдут в ванную комнату, так как не выдерживают влажной среды. Тут лучше использовать влагостойкие, например флизелиновые, виниловые или стекловолоконные. Производители предлагают множество вариантов даже для таких “сложных” комнат.

К недостаткам такого покрытия можно отнести его недолговечность — рано или поздно их придется полностью менять. И тут всплывает еще один минус — довольно сложный демонтаж и обработка стен после снятия старых обоев.

— Обои, пожалуй, самый популярный отделочный материал. Дело в том, что для поклейки обоев совсем не обязательно использовать идеально ровные стены — толщина рулона позволяет нивелировать небольшие огрехи. Лучше не использовать одинаковые обои для всей комнаты, а комбинировать активные рисунки с нейтральными, окрашенными участками стен, добавлять молдинги.

Самый универсальный материал обоев — флизелин. Его удобно клеить, он легко моется и в целом довольно неприхотлив. При аккуратном использовании такие обои смогут украсить даже ванную комнату. Бумажные обои красивы, но очень нежны и доставят массу неудобств в поклейке.

Виниловые обои обладают почти “железобетонной” прочностью, но не очень экологичны. У них есть минимальные химические испарения, поэтому их лучше оставить для общих проходных зон — коридоров и холлов.

Елена Мизотина:

— Сегодня обои чаще используются как яркий акцент. Рисунок может быть сюжетный либо с эффектным узором, особенно популярны крупноформатные принты, они наполняют комнату художественной красотой. Минусы — необходимо понимание, какой рисунок на обоях зрительно увеличивает комнату, какой сюжет уместен. Это очень тонкая работа.

Панели

Такой вид отделки довольно прост и практичен. Декоративные панели для оформления стен можно выбрать из разных материалов (ПВХ, МДФ, гипс и гипсовинил, бамбук, пробка, стекло). При этом они представлены в широкой палитре.

Панели отличаются долговечностью, за ними очень легко ухаживать, а при повреждении какой-то части — беспроблемно заменить. Причем их просто устанавливать и не нужно тщательно выравнивать стены — панели скрывают все недостатки.

К минусам можно отнести одно — они “скрадывают” пространство из-за объемности конструкции.

— Декоративные панели очень универсальны — их можно сделать мягкими или жесткими, подобрать любой дизайн. Но нужно помнить: чем больше объемного декора, тем сложнее его чистить. К тому же материалы могут быть дорогостоящими.

Линкруст

Один из вариантов обоев — линкруст — появился еще в XIX веке как замена лепнине, но и сегодня весьма актуален. Состоит он из тканевой или бумажной подложки и нанесенного на нее объемного материала, который позволяет создать любой рельеф. Популярность его объясняется долговечностью и неприхотливостью в уходе.

Немаловажно, что линкруст экологичен, так как для него используются натуральные материалы, поэтому его часто выбирают для детских комнат. Также он воздухопроницаем, поэтому вариант появления грибка или плесени на стене минимален. Линкруст прекрасно скрывает мелкие недостатки стен и их неровность.

Однако такой вид отделки довольно дорогостоящий: натуральность материалов сказывается на цене. Да и чтобы нанести его на стены, потребуется много времени — необходимо сначала подготовить поверхность, размочить полотна, а затем их тщательно высушить.

Надо учитывать, что линкруст можно использовать только в теплых помещениях, так как он не переносит низких температур.

— На стенах старых вагонов московского и петербургского метро использован линкруст — в его основе тканевая подложка с нанесенным поверх узором из природных пластмасс. Линкруст изобрели в Викторианскую эпоху как элитный материал для отделки. Советская власть наладила его производство и очень полюбила за стойкость, декоративность и простоту в монтаже. Линкрустом обшивали вагоны и каюты кораблей — ему ничего не страшно.

Сейчас советский линкруст ушел в прошлое, зато оригинальный, английский, производят до сих пор. Его преимущество в потрясающих декоративных узорах и абсолютной прочности. Если у вас большая активная семья с детьми и вы знаете, что обои или краска долго не проживут, лучший выбор — стойкий линкруст.

Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка также представлена в самых разных фактурах и цветах. Она позволяет создать и нарочитые неровности на стене, и глянцевую поверхность, а также имитировать различные природные материалы.

Главные достоинства — экологичность, долговечность, возможность скрывать швы и неровности стен, легкость в нанесении, экономичность. Кроме того, декоративную штукатурку можно использовать практически в любых помещениях. За ней просто ухаживать — легко мыть, даже чистящими средствами.

— Лет пятнадцать назад все дизайнеры поголовно увлекались “венецианкой” — декоративной штукатуркой, имитирующей полированный мрамор. Ею покрывали все — от комнат до ванн.

Сама по себе штукатурка вещь неплохая: достаточно прочная и легко моется. Но в слишком большом количестве вызывает ощущение некой казенности. Сейчас, помимо “венецианки”, существует масса вариантов интересных покрытий и декоров любого цвета и фактуры, но будьте внимательны — штукатурку должны наносить только профессионалы. Желательно — специалисты магазина, где вы ее купили. Иначе результат может быть совершенно непредсказуемым, ведь нанесение штукатурки — это процесс, требующий сноровки.

Елена Мизотина:

— С одной стороны, она способна поддерживать простоту и стиль интерьера (например, имитация стен под бетон), а с другой стороны, может быть с интригующими, роскошными эффектами (например, имитация натурального шелка).

Минусы — исполнитель, специалист по нанесению имеет большое значение, иначе вместо шелка можно получить неожиданный, очень далекий от задумки эффект.

Декоративный кирпич

Если раньше голая кирпичная стена наводила на мысли о разрухе и неоконченном ремонте, то сегодня это один из самых популярных видов оформления стен. Одна из причин популярности — возможность вписать почти в любой интерьер. Для этого можно выбрать практически любую расцветку и форму. При этом декоративный кирпич имеет множество достоинств: экологичность, пожаробезопасность, долговечность и легкость при монтаже.

Однако неровная поверхность этого материала усложняет уход за ним. Да и объемные плитки могут зрительно уменьшить пространство.

— Если вы захотели лофт — декоративный кирпич в этом поможет. Он съест всего по сантиметру от каждой стены, зато отлично имитирует настоящую старинную кладку. Материал достаточно прочный, но возможны неудобства в уходе — стирать пыль с неровных поверхностей всегда сложнее. Ну и использовать такой кирпич стоит дозированно, иначе есть риск превратить свою квартиру в недостроенную английскую фабрику.

BB.lv: Как построить погреб

Подземный погреб – идеальный вариант, если вы живёте в местности с сухими почвами, где грунтовые воды никогда не задерживаются в верхнем слое. В этом случае всё сооружение погружается на глубину 2 м и более, под самую крышу. Если позволяют условия, то можно выбрать полуподземный вариант, когда пол опускается на 0,5 м или на 1 м ниже уровня земли, а выступающая на поверхность часть сооружения заваливается выбранной почвой. Третий тип – наземный – уместен, если грунтовые воды подходят слишком близко к поверх­ности. Не стоит в этом случае выбирать подземный вариант, надеясь на надёжность современной гидроизоляции, поскольку нередки случаи, когда слишком близкий к поверхно­сти водоносный пласт выпирал из земли (ломая доски пола) пластиковые погреба и даже сварные кессоны (кубические конструкции из металла). Если на участке есть крутой склон, то это идеальное место для строительства погреба: с одной стороны, есть возможность заглубиться в почву, с другой – воды не застаиваются и стекают вниз.

Ещё два типа погребов: внутренний и пристенный. Один располагается внутри дома или гаража, под полом, другой пристраивается к одной из стен.

Ищем в теньке сухое место. Конечно, оно должно быть самым сухим на участке, где не застаивается влага (лужи и талые воды), желательно на возвышенности. Есть старый деревенский способ, как провести тест на определение влажности. На облюбованных местах с вечера разложите миски или кастрюли дном вверх, а поутру переверните каждую посудину и посмотрите, насколько обилен конденсат. Там, где места сырые, на миске соберутся самые крупные капли. Хотя гораздо надёжнее поработать буром. Пробурите скважины (глубиной не менее 2–2,5 м) в нескольких местах и дайте им постоять в покое сутки-двое. Потом длинным прутом или деревянной планкой промерьте глубину набравшейся в каждую из скважин воды. В зависимости от полученного результата можно выбрать не только место, но и тип будущего погреба. Например, стандартный подземный принято заглублять на 2,5–3 м. Полузаглублённый возводят, когда вода стоит на отметке до 1 м, а если её уровень ещё выше, то в этом случае лучше строить насыпной наземный. Ещё один важный фактор – отсутствие поблизости деревьев. Даже небольшое дерево, разрастаясь, может попортить по­стройку своими корнями. Хорошо, если место, отведённое для погреба, будет в тени (от дома, сарая, гаража и других сооружений), тогда в жару он будет меньше прогреваться.

Практичный пластик. Преимущества пластиковых бесшовных погребов сразу оценят те, кто из года в год боролся с сыростью и протечками в своих железобетонных сооружениях. Понятно, что качественный пластик долговечен (не подвержен гниению), прочен, не повреждается насекомыми и грызунами, его легко мыть и обрабатывать антисептиками и противогрибковыми препаратами. Стенки не надо регулярно красить или штукатурить, к тому же даже если вода (обильный конденсат) соберётся и будет стоять несколько месяцев, то никакого вреда всей конструкции от этого не будет.

Фирмы-производители гарантируют, что пластиковые конструкции будут служить 50 лет, не доставляя хлопот владельцам, но пока ещё не было возможности убедиться в этом. Наряду с неоспоримыми достоинствами нельзя не отметить некоторые недостатки. Первый – это цена. Почти в такую же цену, как один пластиковый кессон, обойдутся его вкапывание и установка, подвод коммуникации и монтаж системы вентиляции. Не факт, что общая сумма затрат будет меньше, чем при сооружении бетонного или кирпичного аналога.

Есть и ещё один существенный недостаток. Поскольку лёгкая бесшовная пластиковая конструкция являет собой своеобразную «лодку», то в половодье, при высоком уровне грунтовых вод, она может «всплыть». Чтобы такой погреб не выдавило из земли, при установке необходимо принять целый перечень мер, что существенно повысит расходы.

На рынке представлен огромный выбор самых современных и надёжных гидроизолирующих материалов. Если вы решили возводить железобетонную конструкцию, то можно использовать различные присадки, которые добавляются в раствор для большей прочности и с целью повысить его гидроизолиру­ющие качества. Большой популярностью пользуются двухкомпонентные смеси, которые, застывая, образуют надёжное гидроизолирующее покрытие. Из нанотехнологий стоит отметить жидкие составы, которые при нанесении на сырую бетонную поверхность проникают в поры и закупоривают их, расширяясь при застывании.

При использовании доброго старого гидростеклоизола, который наплавляется на бетон, крайне важно выбрать каче­ственный материал, поскольку на рынке много аналогов низкого качества. Простейший тест не требует высокой профессиональной подготовки. Отогните от рулона маленький кусочек и попробуйте сделать небольшой надрыв. Если гидростеклоизол легко рвётся вдоль по волокну основы, то воздержитесь от покупки. Правильный материал, у которого битум напылён на прочное стекловолокно, голыми руками надорвать тяжело.

Не забывайте про общие прин­ципы, которые следует соблюдать. Так, на втором месте (после водонепроницаемости) стоит проблема вентилирования. Для того чтобы воздух в погребе не застаивался (что неизбежно приведёт к гнили и плесени) и нормально циркулировал, требуется установить 2 трубы: вытяжную и приточную. Приточная труба располагается ниже к полу, в то время как вытяжная труба врезается на противоположной стенке ближе к потолку. Обе трубы выходят наружу и закрываются от попадания осадков. Если погреб насыпной, то верхнюю часть можно превратить в альпийскую горку, а вход, декорированный каменной кладкой, обустроить с северной стороны. Ещё лучше, если такая горка над погребом будет спускаться к садовому водоёму. Во‑первых, земля, выбранная при сооружении прудика, тоже пойдёт на насыпку, во‑вторых, водоём будет работать и как дренажная система, собирая влагу из почвы.

10 функций дизайна и ремонта, необходимых каждому дому в 2021 году

Удвоение на островах

Фото: HGTV Canada

Зачем довольствоваться одним кухонным островом, если можно их два? От многоуровневых двухуровневых кухонных островов до двойного родственного дизайна — двухфункциональные острова на самом деле являются ультрапрактичной идеей ремонта. Люди проводят много времени на кухне, поэтому выделив один островок для подготовительного пространства (с такими функциями, как раковина, посудомоечная машина или хранилище) и второй остров для случайных сидений — как Property Brothers красиво продемонстрировать здесь — имеет большой смысл.

По теме: Backsplash, Плитка, Мебель: 15 главных тенденций в кухне на 2021 год < / а>

Зачем довольствоваться одним кухонным островом, если можно их два? От многоуровневых двухуровневых кухонных островов до двойного родственного дизайна — двухфункциональные острова на самом деле являются ультрапрактичной идеей ремонта.Люди проводят много времени на кухне, поэтому выделите один остров для подготовительного пространства (с такими функциями, как раковина, посудомоечная машина или место для хранения) и второй остров для случайных сидений — как Property Brothers красиво продемонстрировать здесь — имеет смысл.

По теме: Backsplash , Плитка, Мебель: 15 главных тенденций в области кухни на 2021 год

Фото: HGTV Canada

8 ошибок, которые делают все при ремонте дома

Перенести кувалду в устаревшую гостиную может показаться забавным, но на самом деле восстановление дома — это процесс, требующий много времени и внимания.Решение выпотрошить ванную комнату и добавить главную гардеробную — отличная идея, пока вы не поймете, что вам нужно обновить сантехнику по всему дому, и вы уже потратили свой бюджет на пол с подогревом, ванну на ножках и те освещенные туалеты, которые вам мешают. должен был иметь. Сосредоточенность является ключевым моментом, как и немного вдумчивого планирования. Дизайнер интерьеров Николь Фуллер, чей дизайн столь же продуман и практичен, как и желанен, очень любит улучшать пространство. Ниже она объясняет восемь самых распространенных ошибок, которые делают почти все до и во время крупного ремонта, и рассказывает, как их избежать, прежде чем проделать огромную зияющую дыру в стене.

С видом на наиболее часто используемые комнаты.
«Люди часто не вкладывают деньги в комнаты, которые являются сердцем дома, такие как кухня или гостиная. Важно расставить приоритеты для этих пространств. Чрезвычайно важно, чтобы функциональные помещения, такие как кухня и ванные комнаты, были современными, особенно с учетом стоимости при перепродаже. Только после того, как эти комнаты будут в отличной форме, вы можете переходить в менее важные места, такие как спальня или офис ».

Слишком много траты не на то.
«Если вы собираетесь вкладывать средства в более дорогие товары, такие как кухонная техника или сантехника, вы всегда можете найти баланс с более доступными товарами в другом месте. Просто избегайте обратного: тратите много на акцентную стену, а затем экономьте, устанавливая ламинат вместо твердой древесины. Подумайте, что окажет наибольшее влияние, когда вы пойдете продавать дом. Это процесс компромиссов «.

Игнорирование ванных комнат.
«Очень важно ремонтировать ванные комнаты в вашем доме, чтобы они всегда были в актуальном состоянии — это очень важно для снижения стоимости при перепродаже в будущем.Вы можете упростить ремонт, заменив устаревшую плитку классическим камнем или заменив красивую новую фурнитуру. Необязательно проводить капитальный ремонт ».

Забыть о благоустройстве.
«Это прелюдия к интерьеру. Он задает настроение и создает атмосферу, а также должен увязываться с происходящим в интерьере. Независимо от того, в какой комнате вы сидите, должна быть точка зрения на пейзаж. Все они связаны для создания наиболее динамичных пространств внутри и снаружи.”

Справочник по затратам на ремонт дома в 2021 году

Выполнение ремонта всего дома отнюдь не является легкой или недорогой задачей. Однако после небольшого планирования и предусмотрительности домовладельцы могут гарантировать, что затраты на ремонт дома для проекта реконструкции останутся максимально доступными. Имея это в виду, ниже приводится пример стоимости полного ремонта дома. Прочтите его, чтобы лучше понять, чего ожидать от вашей прибыли.

Какова средняя стоимость ремонта и ремонта дома?

По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), средняя стоимость ремонта дома в 2020 году составила 46 755 долларов.Однако это число может учитывать только домовладельцев, которые реализовали один или два проекта одновременно.

Данные HomeAdvisor по затратам на реконструкцию и реконструкцию дома показывают, что большинство домовладельцев могут рассчитывать потратить от 100 000 до 200 000 долларов на ремонт всего дома.

Какие факторы влияют на стоимость ремонта и ремонта дома?

Есть несколько факторов, которые повлияют на размер окончательного счета за реконструкцию, в том числе:

Возраст

Вообще говоря, ремонт старых домов стоит дороже, чем новых.В более старых домах чаще возникают проблемы, которые необходимо решать во время строительства. Ремонтные работы, необходимые для приведения старых домов в соответствие с действующими строительными нормами, также могут быть более обширными.

Размер

Точно так же, чем больше в доме квадратных метров, тем дороже будет его ремонт. HomeAdvisor обнаружил, что средняя стоимость ремонта нескольких комнат в доме площадью 1000 квадратных футов составляет 19000 долларов. В то же время средняя стоимость ремонта дома площадью 4000 квадратных футов составляла 100000 долларов.

Местоположение

Стоимость вашего ремонта также будет зависеть от стоимости жизни в вашем районе. HomeAdvisor заявляет, что реконструкция дома в Нью-Йорке может стоить от 21 000 до 90 000 долларов. Однако аналогичный проект в Денвере, штат Колорадо, вероятно, будет стоить от 13 000 до 56 000 долларов. Базовые затраты на такие материалы, как бытовая техника и столешницы, а также затраты на рабочую силу для генерального подрядчика также могут быть более высокими в зависимости от того, где вы живете.

Выбор комнаты

Следующая часть головоломки — решить, какие комнаты в доме ремонтируются. Например, кухня и ванная комната — две из самых дорогих комнат для ремонта. Средняя стоимость ремонта кухни в 2020 году составила 20 000 долларов, а более дорогие проекты приблизились к 50 000 долларов. С другой стороны, ремонт ванной комнаты стоит от 6000 до 35000 долларов, в зависимости от того, какие приспособления вы выберете, и если вы перемещаете сантехнику.

С другой стороны, стоимость проекта ремонта гостиной или спальни составляет от 1500 до 5500 долларов.В частности, ремонт главной спальни, как правило, относится к верхнему пределу этого спектра, особенно если домовладельцы увлечены движущимися стенами, чтобы создать новую гардеробную.

Выбор материалов и рабочей силы

Последним фактором, влияющим на цену проекта реконструкции, является выбор материалов и рабочей силы. По оценкам журнала Remodeling Magazine, наем рабочей силы в отличие от самостоятельной работы может увеличить стоимость вашей работы от 18,6% до 50,8%. Точно так же выбор более дорогих материалов, таких как высококачественная бытовая техника или полу-нестандартные шкафы, при ремонте также увеличит окончательную стоимость.

Как составить бюджет на ремонт дома

Теперь, когда вы знаете, какие факторы могут повлиять на стоимость ремонта вашего дома, давайте подробнее рассмотрим, как создать реалистичный бюджет для проекта ремонта. Если все сделано правильно, ремонт может вложить много средств в ваш карман. Следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы составить бюджет, который подходит именно вам.

Обдумайте варианты финансирования

Поскольку большинство людей не могут позволить себе оплатить ремонт всего дома наличными, первым шагом к составлению бюджета на реконструкцию дома является рассмотрение вариантов финансирования.Есть несколько различных способов покрытия этих расходов домовладельцами.

Мы более подробно остановимся на различных вариантах ссуды на ремонт, которые доступны вам ниже, но сейчас важно отметить, что приведение вашего финансирования в порядок в первую очередь даст вам твердое представление о том, сколько у вас есть проводить.

Решите, что вы хотите

После того, как ваше финансирование получено, следующим шагом будет определение того, как вы хотите, чтобы законченная реконструкция выглядела. Когда вы получите оценки, каждый подрядчик запросит у вас эту информацию.Чем больше подробностей вы дадите им, тем точнее будут ваши оценки.

Имея это в виду, найдите время, чтобы посмотреть на идеи дизайна в Интернете или сходить в демонстрационные залы для различных товаров для дома, таких как кухонные шкафы или паркетные полы. Рассмотрение различных вариантов не только поможет вам понять ваше личное чувство стиля, но также даст вам лучшее представление о том, на что вы можете рассчитывать потратить.

Получите несколько оценок для ремонта вашего дома

После того, как вы определили видение вашего проекта реконструкции, получите сметы от генерального подрядчика в отношении затрат на ремонт дома.Когда вы пытаетесь придерживаться бюджета на ремонт, вы можете попросить «точную» смету, которая включает подробный список затрат на проект, а также график. Однако имейте в виду, что, поскольку для составления этих схем требуется изрядное количество времени, с вас может взиматься плата за услугу.

План на случай непредвиденных ситуаций

Проекты ремоделирования часто в конечном итоге обходятся дороже, чем их первоначальная оценка, из-за неожиданных неровностей дороги, возникающих по пути. Имея это в виду, при составлении бюджета вы можете дополнить полученные оценки, чтобы учесть непредвиденные расходы.Как правило, рекомендуется добавить в бюджет дополнительные 10–20% на эти расходы.

Варианты финансирования полного ремонта дома

Как упоминалось выше, существует множество вариантов покрытия затрат на реконструкцию полного ремонта дома. Мы перечислили наиболее распространенные из них ниже для вашего рассмотрения:

Ссуда ​​FHA 203k

Если вы только переезжаете в дом, который планируете реконструировать, рассмотрите возможность использования ссуды FHA 203k на улучшение жилья. Ссуда ​​в размере 203 тыс. Позволяет покрыть стоимость ремонта ипотечным кредитом, а это означает, что вам нужно беспокоиться только об одном платеже по кредиту.С другой стороны, эти ссуды часто предлагают более низкие процентные ставки, чем другие виды финансирования. Однако они также строго регулируются, и существуют спецификации того, как следует тратить деньги.

Рефинансирование с выплатой наличных

Рефинансирование с выплатой наличных включает рефинансирование существующей жилищной ссуды и получение большей суммы денег, чем вы в настоящее время должны по своему дому. Избыточные деньги по ссуде выдаются вам наличными и могут быть потрачены на все, что вы захотите, включая ремонт новой кухни или переделку ванной комнаты.

При рефинансировании ссуды обычно предлагаются более выгодные процентные ставки, чем при других вариантах финансирования. Однако здесь есть одна большая оговорка. Поскольку ваш дом будет использоваться в качестве залога при рефинансировании наличными, если вы не сможете вносить ежемесячные платежи по ссуде на ремонт, вы можете подвергнуться риску потери права выкупа.

Кредитная линия собственного капитала (HELOC)

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) больше похожа на кредитную карту, чем ссуда в рассрочку, как при рефинансировании с выплатой наличных.В этом случае вы сможете занимать деньги под собственный капитал вашего дома, если это необходимо, до предела, установленного вашим кредитором.

Именно эта гибкость делает HELOCs особенно хорошим вариантом в качестве ссуды на ремонт. Однако, как и рефинансирование ссуды 203 тыс. И обналичивания, это также сопряжено с потенциальным риском потери права выкупа, если вы перестанете вносить ежемесячные платежи.

Персональный заем

Напротив, персональный заем не имеет обеспечения, что означает, что он не привязан к такому активу, как ваш дом.Вместо этого ваше одобрение ссуды основывается на личных факторах, таких как отношение долга к доходу и кредитный рейтинг. Тем не менее, личный заем обычно имеет самые высокие процентные ставки из всех вариантов в этом списке.

Советы по экономии затрат на ремонт дома

Тщательно выбирайте материалы

Материалы обычно являются наиболее непостоянной статьей расходов при ремонте дома. Использование всех высококачественных материалов может увеличить ваши окончательные затраты на тысячи долларов. Если вы пытаетесь придерживаться бюджета при ремонте, лучше всего выбрать, где потратиться, а где сэкономить.Как показывает практический опыт, лучше всего вкладывать больше денег в основные функции каждой комнаты, например, в бытовую технику высокого класса, и выбирать элементы среднего уровня повсюду.

Имейте в виду, что дорогие предметы часто оцениваются за квадратный фут, поэтому при составлении бюджета вам также следует учитывать размер комнаты. Как правило, чем больше площадь в квадратных футах, тем выше ожидаемая стоимость материала.

Сохраняйте прежнюю планировку

Проще говоря, стоимость перемещения сантехники и электрических компонентов может быстро возрасти.Вы можете сэкономить на ремонте кухни, например, если оставите бытовую технику на месте и сохраните планировку как есть. В этом случае вы можете потратить свои деньги, просто добавив вместо них полу-нестандартные шкафы, новую арматуру или новые столешницы.

Чистая прибыль

Очевидно, что реконструкция всего дома будет дорогостоящим мероприятием. Однако при тщательном планировании можно создать реалистичный бюджет и придерживаться его. Воспользуйтесь приведенной выше информацией, чтобы осознать стоимость полного ремонта дома.Вооружившись необходимыми знаниями и правильным кредитом на ремонт, вы сможете составить финансовый план, который вам подходит.

Бюджет на ремонт дома

Придерживаться бюджета всегда сложно. Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, — еще более сложная задача. Когда дело доходит до расходов на ремонт дома, создание разумного бюджета требует подробного плана и большого количества исследований.

К счастью, большую часть работы с ногами мы сделали за вас.Просто следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

Сколько стоит реконструкция дома?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью 1000 квадратных футов составляет 19000 долларов. Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость достигает 87 500 долларов. Ремонт старого дома обычно обходится дороже, чем новый, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют требованиям.

Обычно вы можете рассчитывать потратить не менее 10–60 долларов за квадратный фут на любой ремонт.

Когда вы выбираете бюджет на ремонт дома, может быть проще и доступнее определить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет вокруг стоимости каждого отдельного проекта.

Средняя стоимость ремонта:

Источник: HomeAdvisor — последнее обновление июль 2021 г.

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, подумайте о стоимости вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на отдельную комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной комнаты, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит дороже, расходы на ремонт могут быть выше.

«В большинстве случаев домовладельцу действительно сложно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию и сборке на раннем этапе процесса.Во время первоначальной консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и ​​помочь вам в реализации проекта, который соответствует вашему бюджету ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

Определите финансирование до завершения вашего бюджета

Прежде чем устанавливать бюджет на ремонт дома, вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете ссуду или подаете заявку на получение кредита, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

Как только вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов имеющихся средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем предполагалось изначально. Выделяя процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

«Я рекомендую отложить от 10 до 20 процентов на подушку. Если вы нанимаете подходящего подрядчика для проведения разведочного сноса или следственных работ на раннем этапе, должно быть очень мало непредвиденных работ.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие из наших клиентов вытаскивают список «Пока вы здесь, можете ли вы сделать…», и если у клиента есть деньги, мы можем легко учесть их на протяжении всего проекта ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

После того, как вы определились, сколько потратить, выполните следующие действия, чтобы создать подробный план и бюджет.

Этапы создания подробного бюджета на ремонт дома

Шаг 1. Расставьте приоритеты для нужд ремоделирования

Самый простой способ сэкономить во время ремонта — это точно знать, что вы хотите.Составьте список всего, что вы хотели бы включить в проект, а затем разделите элементы на желания и потребности.

«Подумайте о правильном порядке вещей. Нет смысла покупать новые кухонные стойки, если вы знаете, что позже вам, вероятно, придется обновить свои шкафы или изменить план этажа, верно? Правильная последовательность действий экономит время и деньги в долгосрочной перспективе ».

Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

Задайте себе следующие вопросы:

• Что вы хотите от этого проекта?
• Какие детали необходимы, чтобы это произошло?
• В чем вы готовы пойти на компромисс?
• На что вы готовы потратиться?

Шаг 2. Создайте подробный план ремоделирования с оценкой затрат

После определения цели ремонта дома составьте подробный план, включающий ожидаемые затраты.Это поможет вам составить бюджет на реконструкцию и сообщить подрядчикам, что именно вы хотите.

Создайте электронную таблицу, которая включает каждую часть проекта и предполагаемую стоимость рабочей силы и материалов. Для разработки сметы расходов:

• Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки затрат на рабочую силу для инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. На рабочую силу обычно приходится от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
• Выберите светильники и отделку и рассчитайте, что вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, пол и все, что вам понадобится. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в смету ваших материалов.
• Укажите, какие бытовые приборы вы хотите и сколько на них потратите. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать бытовую технику.
• Подумайте, какие расходы на жизнь вы понесете во время вашего проекта. Учтите затраты на жизнь без функционирующей кухни, размещение домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою таблицу.

Если вы можете составить достаточно подробный план, включающий ваш выбор отделки и приспособлений, ваши разговоры с подрядчиками можно будет сосредоточить исключительно на затратах на рабочую силу и оценке времени.

«Не забывайте выделять бюджет на мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие принадлежности. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам понадобится куча случайных мелочей ».

Кристина Уайт | (В основном) Simple Life

Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе платить за каждую вещь.Пора найти подрядчика, который выполнит ваш проект в рамках вашего бюджета.

Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их сделать заявку на ваш проект. Получите заявки как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

При выборе исполнителя:

• Заполните интервью и проверьте их ссылки.
• Будьте предельно ясны и в своем проекте, и в своем бюджете на реконструкцию. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь ограниченного бюджета, он с большей вероятностью обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
• Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставлять приоритеты в частях проекта.
• Обсудите, как вы подойдете к любым непредвиденным вопросам и как это повлияет на бюджет проекта.

Если ставка одного подрядчика намного ниже ставки других, выбросьте ее. Дешевый труд кажется привлекательным, но открывает путь к ошибкам, которые позже могут стоить вам больше денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с выбранным вами подрядчиком.

Если ни одна из оценок подрядчика не укладывается в ваш бюджет на реконструкцию, сокращайте проект, пока не будете довольны стоимостью. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить из проекта те части, которые вы ранее считали менее важными.

После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет на ремонт дома, чтобы узнать, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли пропустить.

Используйте оценку подрядчика, а также отзывы, чтобы окончательно обновить план проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект не выходит за рамки бюджета.

Советы по экономии на ремонте дома

При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить свои расходы:

• Самостоятельный снос дома: Если вы снимаете шкафы или поднимаете плитку в ходе ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
• Закажите приспособления и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую оплату за ваши покупки и может даже взимать наценку.Четко изложите свои планы, чтобы подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
• Будьте собственным менеджером проекта: Если вам нужно нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, собеседование и выберите их самостоятельно, вместо того, чтобы поручить это вашему генеральному подрядчику.
• Покрасьте самостоятельно: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов и более. Запланируйте выполнение любой необходимой покраски самостоятельно, и вы сможете убрать эту стоимость из своего бюджета на ремонт.
• В магазине б / у: Вместо того, чтобы покупать все новое, по возможности забирайте бывшие в употреблении или отремонтированные предметы. Это может значительно сократить ваши расходы на бытовую технику и отделку.

Придерживайтесь бюджета на ремонт дома с помощью проектов «сделай сам»

Приняв эти осторожные меры по планированию и снижению стоимости каждой части вашего проекта, вы сможете завершить свой проект в рамках своего бюджета на реконструкцию.

Чтобы еще больше сэкономить на трудозатратах, используйте эти руководства для самостоятельного выполнения проектов:

Зачем начинать работу с Windows на ранней стадии процесса модернизации дома?

Если у вас старый дом, у вас может быть обширный список проектов реконструкции, которые вы хотели бы реализовать.Все мы хотим превратить наши дома в нечто, что демонстрирует наш стиль и индивидуальность. Итак, как лучше всего определить, какие проекты должны быть первыми?

1. Безопасность прежде всего
2. Внешний вид, внешний вид — это то, что защищает интерьер…
3. Элементы заявления, которые могут увеличить стоимость вашего дома

HGTV написал статью о 25 самых больших ошибках, которые совершают люди при ремонте. К ним относятся игнорирование подготовительной работы, экономия на безопасности и нереалистичное определение бюджета.Есть много компонентов, которые используются при ремонте дома, включая правильные измерения для установки стен, окон, мебели и т. Д., Выбор правильных заменяемых окон, забвение обновления электрической системы и даже выбор неправильного типа краски.

Важно не прыгнуть в голову первым и в конечном итоге сделать одну или несколько из этих ошибок. Чтобы убедиться, что вы подходите к своему проекту наиболее стратегическим образом, необходимо тщательное планирование, поиск и анализ цифр. После того, как вы выяснили, как вы будете финансировать ремонт, а также решите, какие проекты нужно делать профессионально, а какие вы планируете реализовывать самостоятельно, пора начинать.

Управление крышей, сайдингом, окнами и фундаментом в первую очередь важно по двум очень простым и важным причинам: чтобы дом не рухнул на вас, и чтобы защитить внутреннюю часть от элементов. Вы бы не хотели, чтобы ремонт вашего интерьера пострадал за счет внешнего дефекта. Это 4 компонента, которые поддерживают дом и обеспечивают укрытие. Вам нужно будет закрепить фундамент, произвести капитальный ремонт конструкции, отремонтировать или заменить крышу и сосредоточиться на замене окон дома на поврежденные или устаревшие.

Процесс покупки окон на замену и их установки — это большой проект, но, надеюсь, вам придется испытать его только на этот раз! Первым шагом является встреча с дилером для получения точной сметы на дому. Дилер покажет вам образцы продукции, проведет подробные измерения ваших окон, поможет выбрать продукт, подходящий для вашего дома и с учетом вашего бюджета, объяснит процесс установки и ответит на любые ваши вопросы. Затем вы получите расчет стоимости замены окон.Узнать, сколько стоит замена окон в доме в 2015 году, можно здесь. Окна — это элемент конструкции, который потенциально может повысить ценность вашего дома.

После того, как вы позаботились об этих первых шагах — окна, фундамент, крыша и сайдинг — пора переходить к остальной части вашего проекта реконструкции. Будь то ремонт кухни или ванной комнаты, покупка новых дверей или установка нового пола, теперь, когда у вас есть хороший и прочный фундамент для дома, вы можете заняться оставшимися проектами.Просто запомните эти 25 ошибок и избегайте одной из них!

8 советов по составлению бюджета для ремонта дома

Планируете ли вы отремонтировать дом перед въездом или собираетесь переделать свое нынешнее жилище, мы знаем, что составление бюджета на ремонт дома может быть сложным процессом. Во-первых, вам нужно определить, что вам действительно нужно, а что просто нужно. Далее вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь финансировать ремонт.Как только у вас появится общее представление о том, сколько денег вы должны потратить на ремонт (и откуда эти деньги), вы сможете принимать более обоснованные решения относительно отделки, бытовой техники и других функций ремонта.

Помните: большинство ремонтов в конечном итоге обходятся дороже, чем предполагалось изначально, поэтому не забудьте отложить денежную подушку на случай чрезвычайной ситуации. Это особенно верно, если вы планируете снести стены и внести структурные изменения, поскольку эти проекты часто заканчиваются неприятными сюрпризами (подумайте: повреждение водой, плесень или проблемы с электричеством и проводкой).Многих домовладельцев также интересуют способы сократить расходы и сэкономить деньги без ущерба для качества дома. Чтобы получить советы по составлению бюджета на ремонт дома, ознакомьтесь с нашими советами экспертов ниже.

1. Определите свои основные потребности и приоритеты в ремонте
   

   Причина ремонта вашего дома, вероятно, связана с потребностями, которые не удовлетворяются ваша текущая жизненная ситуация.Возможно, это потребность в дополнительном пространстве или, возможно, в обновленной ванной комнате. Какой бы ни была причина (или причины) ремонта, обязательно запишите и расставьте приоритеты для всех ваших целей ремоделирования. Например, кухонный остров большего размера может быть в верхней части вашего списка приоритетов, тогда как обновленная техника может быть ниже в списке потребностей. Помните о своих целях и не отвлекайтесь на более мелкие проекты, которые могут отложить на потом.

2. Посмотрите соотношение затрат и стоимости для каждого проекта ремонта.
   

   Планируете продать свой дом в будущем? При выборе проектов ремонта дома помните о рентабельности инвестиций.В конце концов, нет причин тратить 40 тысяч долларов на кухню, если дом не будет продаваться дороже, чем вы заплатили изначально. После того, как вы определили приоритеты своих потребностей в ремонте дома, исследуйте стоимость каждого проекта по сравнению с его стоимостью, используя последний отчет журнала Remodeling Magazine «Стоимость и стоимость». Отчет включает стоимость общих проектов реконструкции и сравнивает их со стоимостью перепродажи этого проекта. Это должно дать вам представление о том, какие проекты стоят денег, а какие нет. Например, 6 самых ценных проектов по благоустройству дома 2018 года включали в себя замену высококлассных гаражных ворот, каменный шпон, замену кухни, сайдинга и виниловых окон, а также реконструкцию ванной комнаты.

3. Определите, как вы собираетесь профинансировать ремонт.
   

   Теперь самое сложное: выяснить, как именно вы собираетесь финансировать этот ремонт. Во-первых, взгляните на свои текущие финансы. Достаточно ли у вас денег на ремонт? Если так, отлично. В противном случае вам нужно будет занять деньги для проекта. Если у вас нет крестной феи, желающей одолжить вам наличные, мы рекомендуем использовать либо ссуду под залог собственного капитала, либо кредитную линию под залог собственного капитала (HELOC), по которой домовладельцы могут занимать деньги под залог своего дома.Многие домовладельцы также используют кредитные карты для финансирования своих проектов ремонта. Это может быть хорошей идеей, если у вас есть план погашения этих кредитных карт. Если у вас хороший кредит, вы также можете получить ссуду через SoFi, онлайн-компанию по личному финансированию, предоставляющую личные ссуды и ипотечные кредиты лицам с высоким доходом.

4. Поговорите с другими, кто закончил аналогичный ремонт.
   

   Обсудите ваш проект ремонта с кем-нибудь, кто испытал его на собственном опыте.Помимо получения знаний и советов о том, как успешно завершить ремонт, вы также можете узнать, как сократить расходы и составить бюджет для определенных проектов. Например, тот, кто раньше ремонтировал главную ванную комнату, сможет дать вам совет о том, где найти хорошие предложения по оборудованию и расходным материалам. Помимо того, что они рассказывают вам, что делать с по , они также легко могут сказать вам, что делать с , а не с , когда дело доходит до ремонта. Учась на их ошибках, вы можете сэкономить значительную сумму денег.

5. Составьте список конкретных потребностей и целей для предложений подрядчиков
   

   Изучив свои потребности и пожелания, составьте четкий список целей ремонта, который будет передан подрядчикам. Это гарантирует, что ваша ставка (или смета затрат на ремонт) будет максимально точной. Обязательно внесите в дом как основные структурные изменения, так и косметические изменения. Примеры того, что нужно включить в список ремонта кухни, включают демонстрацию, новые кварцевые столешницы, новые шкафы на заказ, покраску кухонных шкафов и стен, новую плиточную плиту метро, ​​установку потолочных балок и новую технику GE.Не забудьте также указать конкретные бренды, которые вы планируете использовать. Отсюда подрядчик сможет дать вам гораздо более точное предложение.

6. Получите заявки как минимум от трех генеральных подрядчиков
   

   Если вы планируете использовать генерального подрядчика, мы рекомендуем получить заявки как минимум от трех разных подрядчиков. Ставки нередко сильно различаются. Если подрядчик особенно занят или взимает изрядный процент, то можете поспорить, что ставка будет выше.По словам Анги, большинство генеральных подрядчиков взимают «от 10 до 20 процентов от общей стоимости работы». Общая стоимость работы включает материалы, расходные материалы, рабочую силу, разрешения и т. Д. Помните о подрядчиках, которые дают вам слишком высокую оценку, чтобы быть правдой. Например, если три разных подрядчика говорят вам, что проект, вероятно, будет стоить от 30 до 40 тысяч долларов, но один подрядчик говорит вам, что он может сделать это за 10 тысяч долларов, это может быть красным флажком, что подрядчик либо лжет вам, либо неопытен.

7. Исследовательские материалы и источники для нового дома
   

   При составлении бюджета на ремонт дома крайне важно, чтобы вы имели некоторое представление о том, сколько все стоит. Мы рекомендуем потратить значительное количество времени на изучение ваших конкретных потребностей в ремонте. От стоимости столешниц и бытовой техники до стоимости умывальников и напольных покрытий — изучение этих особенностей позволит вам вести постоянный подсчет затрат на ремонт.Хотя вы всегда можете узнать о расходах в Интернете, вам также следует провести время в местном магазине Home Depot, Lowe’s Home Improvement, в выставочном зале Ferguson и на местных складах, где продается гранит, мрамор и другие каменные поверхности.

8. Сократите расходы там, где вы можете
   

   Конечно, сокращение ненужных расходов там, где это возможно, никогда не является плохой идеей, особенно если у вас ограниченный бюджет. Тем, кто не желает идти на компромисс в отношении качественных материалов или отделки, стоит обратить внимание на покупку аккуратно использованных или отремонтированных вещей.Ваш подрядчик также может найти остатки каменных плит от предыдущих проектов. Другие способы сократить расходы на ремонт включают покупку предметов, когда они поступают в продажу, наем субподрядчиков вместо генерального подрядчика и выполнение небольших работ своими руками (например, покраска комнаты самостоятельно).

Ремонт дома может оказаться трудоемким процессом, а это значит, что у вас, скорее всего, не будет времени на планирование сложного переезда. К счастью, переезд.Обширная сеть надежных грузчиков позволяет легко подобрать лучшую транспортную компанию для работы. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

5 практических идей для идеального ремонта дома

Ищете отличные идеи, чтобы украсить свой дом? Хотите внести что-то интересное в свою домашнюю жизнь? Хотите превратить свое жилище во что-то новое и современное? Значит, вы попали в правильный пост.

Интернет — это кладезь идей по благоустройству дома от владельцев со всего мира. Давайте прямо сейчас рассмотрим некоторые из наиболее популярных идей в киберпространстве.

Компактная современная кухня

Улучшите свою старую кухню, изменив ее дизайн, добавив в нее компактную планировку и современную, но не экстравагантную технику. Подумайте о хранении космической эры, научно-фантастическом дизайне, и вы практически у цели.

Если ваша кухня в настоящее время слишком мала по вашему вкусу, компактная реконструкция творит чудеса с ее площадью.Добавьте кучу полезных приспособлений и игрушек, и все готово. Купите винную стойку или морозильную камеру для пива.

Улучшение мобильной связи в доме

В современном цифровом и подключенном мире никому не нравится находиться в месте, которое заглушает сигналы смартфонов. К сожалению, сигнальных «мертвых зон» много, даже в городских условиях. Вы когда-нибудь пробовали звонить из подвала?

Подумайте о приобретении комплекта усилителя сигнала, чтобы улучшить мобильный прием в вашем доме.Комплект weBoost Connect 4G и его семейство устройств — отличное место для начала. Эти устройства гарантируют, что ваш пэд будет чрезвычайно удобен для сигнала.

Экологичность с помощью солнечных батарей, энергоэффективного освещения и бытовой техники

Экологичность — это социальный долг каждого. Будьте ответственным гражданином Земли и начните генерировать и использовать чистую возобновляемую энергию.

Массив солнечных панелей может быть значительным вложением средств, в зависимости от того, где вы живете, но в конечном итоге окупается за счет экономии на счетах за электроэнергию.

Добавьте сюда энергоэффективное освещение и бытовую технику, и вы обязательно будете экономить деньги на каждом платежном цикле. Светодиодные лампы и холодильники инверторного типа — лишь некоторые из распространенных примеров энергоэффективных приборов.

Создание дополнительных хранилищ для ваших вещей

Люди просто любят копить вещи. Если вам не хватает места для хранения всех вещей, самое время построить для них больше полок и шкафов.

Подумайте о компактных шкафах, таких как полки от пола до потолка и выдвижные шкафы под кроватью.Идите вертикально и добавьте как можно больше мебели. Пометьте их, чтобы не забыть их содержание.

Выделите место для всех ваших развлечений

Есть ли в доме свободная комната или свободное место, которое нужно привести в порядок? Из него можно сделать развлекательную комнату.

Установите красивую большую плоскую панель на стене и поместите рядом диваны и пару ленивых мальчиков. Переместите стол с компьютером и несколько офисных стульев в придачу. Вот и ваша многофункциональная комната для развлечений.

Завершите это потрясающей акустической системой, и вы готовы к любым собраниям, которые нужно проводить в вашем доме.

Заключительные мысли

Лучшие идеи по благоустройству дома — это те, которые одновременно практичны и полезны.