Планировка дома с цокольным этажом: Проекты домов с цокольным этажом

Проекты домов с цокольным этажом

Проекты домов с цоколем, всегда популярны и востребованы. Такие загородные строения обладают многими плюсами. Себестоимость проекта, предусматривающего цоколь и мансарду, будет гораздо ниже, чем у двухэтажного дома. За счет цокольного помещения можно увеличить полезную площадь строения и освободить место на первом этаже. Проект дома с цоколем, особенно выгоден тогда, когда ваш участок небольшой. Используя эти преимущества, вы можете организовать планировку помещений максимально рационально. В цоколе можно разместить что угодно: подсобное помещение, бильярдную, погреб. Мансардный этаж не только станет украшением фасада здания, но станет полезным дополнением с точки зрения функциональности. Компания House Expert предлагает богатый выбор проектов построек с цоколем и мансардой на любой вкус. Если вы не сможете найти подходящий среди готовых вариантов, то мы создадим для вас индивидуальный проект, учитывая все дополнения требования.

Проекты домов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цоколем и мансардой в последнее время все более интересны заказчикам. Заказав строительство по такому проекту, клиент экономит свой бюджет, теряя совсем немного внутреннего пространства из-за косых потолков помещения. Но этот нюанс с лихвой компенсируется другими достоинствами. Мансарда обойдется значительно дешевле полноценного этажа, так как ей не нужен стеновой стройматериал (например, кирпич), а так же может обойтись без отделки. Подобные материалы в проекте мансардной постройки заменяют стропильная конструкция, утеплитель и кровля. Мансарда очень интересна и популярна еще и потому, что она предполагает практически бесконечный полет дизайнерской мысли. Нестандартная геометрия стен и форма окон, разнообразные ниши, перекрытия и балки – все эти факторы вы можете использовать по своему усмотрению. И вот, косые потолки из недостатка трансформируются в очевидный плюс: мертвые зоны трапециевидной формы прекрасно подходят для установки стеллажей и организации ниш для хранения вещей и т.д. Чем больше угол наклона, тем мансарда кажется просторнее. Предлагаемые нами проекты строений с мансардой предполагают различные варианты планировок верхнего этажа — от студий до отдельных комнат.

Благодаря новым стройматериалам и отделке, мансарда легко станет еще одной комфортабельной комнатой, способной сохранить тепло и уют в любое время года. Кроме того, это всегда самое любимое и светлое место в доме.

Проекты домов с цоколем и гаражом

Проекты домов с цоколем и гаражом представлены в широком ассортименте в нашем онлайн каталоге. Такие проекты привлекательны тем, что в случае размещения гаража прямо в доме, уровень комфортабельности многократно возрастает. Нет нужды мокнуть под дождем или снегом при необходимости попасть в гараж. Приезжая домой, вы сразу можете пройти из гаража в прихожую, что очень удобно. В гараже обязательно должна быть запланирована вентиляция. Над ним лучше не размещать спальни. Самым оптимальным вариантом станет проект, в котором гараж реализован, как пристройка к дому, и над ним не располагается совсем ничего. При таком варианте, гараж следует проектировать так, чтобы он не закрывал солнце жилым помещениям. В большинстве проектов гараж соединен с подсобными помещениями и кладовыми.

Проекты домов с цокольным этажом. Типовой проект коттеджа с цокольным этажом

Если вы задумались о постройке собственного дома, то вряд ли будете относиться к этому несерьезно. Ни одна деталь не должна ускользнуть, ни один квадратный метр не должен пустовать. Рациональный подход к строительству рождает спрос, а значит, и предложение нестандартных проектов загородных домов. Особое место среди них занимают проекты домов с цокольным этажом. И в этом нет ничего удивительного, ведь подвальное помещение, приспособленное под разного рода нужды, позволяет значительно повлиять на понятие уюта и комфорта.

Расширение границ функциональности

Вполне очевидно, что дом, имеющий цокольный этаж, наделяет его владельцев немалым количеством важных преимуществ. Учитывая тот факт, что стоимость его возведения ниже, чем строительство полностью надземных этажей, цокольное помещение удастся максимально насытить самыми разными функциями.

Проект коттеджа с цокольным этажом в нашем видении, в первую очередь обеспечивает перенос с первого этажа в цокольное помещение технические помещения, без которых, как известно, невозможно обеспечения коммунальной автономии. К таким помещениям относятся: котельная, водомерный узел, другие коммуникации. У нас вы также найдете проекты домов, где цоколь используется для создания зоны отдыха, состоящей из таких элементов, как: сауна, спортзал, бильярдная, душевая. Ну и наконец, третий вариант использования цокольного этажа – это применение его в качестве места для хранения инструмента, продуктов, вин и т.д.

По мнению многих владельцев домов с цокольным этажом, его наличие дает ощущение защищенности от окружающего мира. И это действительно так. Фактически цокольный этаж – это подземное укрытие, которым можно воспользоваться в случае природной, техногенной или любой другой катастрофы.

Что нужно помнить, выбирая проект дома с цокольным этажом?

Важно помнить, что такой дом рационально возводить тогда, когда достоверно установлено, что залегание грунтовых вод на участке проходит достаточно глубоко. В том случае, если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, от идеи строительства цокольного этажа лучше отказаться, в виду того, что данная затея обойдется дороже постройки надземного этажа.

Да, оборудование цоколя повлечет некоторые дополнительные затраты, но зато вы получите практически полноценный этаж. Противники такого строительства, в качестве аргумента, направленного на поддержание своей позиции называют отсутствие естественного освещения в подвале. Не будем спорить, потому как дневной свет действительно слабо освещает цокольное помещение, но это одновременно позволяет создать уютную, комфортную для отдыха и раздумий обстановку, способствующую погружению в себя!

Готовые проекты домов с цокольным этажом и террасой от Архетон

Цокольным этажом называют пространство под домом в пределах фундамента, поднятого над землей приблизительно на 1 метр. Стандартная высота цокольного этажа – не менее 180 сантиметров. При этом больше половины объема находится в надземной части, то есть в периметре цоколя. Проекты домов с цокольным этажом и террасой – разновидность архитектурных разработок для городской и сельской застройки, для дачных домов и коттеджей.

В цокольном этаже планируют строительство помещений хозяйственного и вспомогательного назначения. При наличии в цоколе окон и приямков там могут быть даже жилые комнаты. В 19 – 20 веках в крупных городах в полуподвалах жили люди и видели мир с уровня земли, наблюдали за ногами прохожих. В современных частных домах цокольные этажи выполняет другие функции. Все или часть хозяйственных помещений опускают под землю, чтобы освободить надземные площади для жилых комнат.

Что и как размещать в цокольном этаже?

Ответственное решение о строительстве цокольного этажа принимает застройщик после тщательного анализа аргументов «за» и «против». Очевидное удорожание проекта в связи с устройством помещений под землей следует сопоставлять со своими финансовыми возможностями. Но есть и существенная польза от переноса части помещений под землю. В цокольном этаже планируют:

·         гараж со спуском по пандусу примерно на один метр;

·         помещения для отопительных приборов любого типа;

·         сауна, баня, мини-бассейн;

·         игровая комната;

·         музыкальный бокс для семейного меломана, чтобы громкая музыка глушилась на подземном уровне;

·         кухня и столовая;

·         склад вещей;

·         хранилище зимних заготовок.

Чем привлекательна терраса для жителей частного сектора? Любимая зона отдыха в каждом доме – крытая терраса с выходом из гостиной или кухни. Здесь есть возможность отдохнуть телом и душой в теплые летние вечера, организовать чаепитие на открытом воздухе или даже обед. Терраса придает дому образ семейного уютного гнезда, где приятно находится самому и встречать гостей. 

В сочетании с мансардой дом, коттедж с цокольным этажом и террасой приобретает незабываемый архитектурный облик, радующий глаз и душу жильцов, и наблюдателей.

Проектирование домов с цокольным этажом и террасой

На сайте представлены архитектурные модели различных форм и планировки. Каталог полон  замечательными готовыми проектами. Кажется, нет такого покупателя, который не смог найти подходящую разработку для своего будущего дома. А если просто не устроили некоторые детали готового проекта, то проектировщики за небольшую дополнительную сумму могут внести изменения по условиям заказчика.

Индивидуальный проект обойдется дороже, но эксклюзивный результат стоит затраченных денег в силу оригинальности планировки и внешнего дизайна.

Проекты домов с цокольным этажом в Беларуси: фото, чертежи, низкие цены.

Планируя строительство загородного дома, большинство людей хотят, чтобы он был просторным. Но небольшой земельный участок и ограничение высотности (не более двух этажей с мансардой) заставляют искать пути увеличения площади коттеджа. И хорошим решением могут стать проекты домов с цокольным этажом. Этаж считается цокольным, если уровень пола в помещениях расположен ниже уровня земли не более чем на ½ их высоты, а высота перекрытий – менее чем в 2 метрах от уровня земли.

Площадь цокольного или нулевого этажа может быть большей или меньшей, чем площадь первого этажа. Если она больше, то на плиты перекрытия, возвышающиеся на 1-2 метра над землей, удобно использовать для обустройства террасы.

В цокольном этаже обычно размещают гараж, кухню, котельную, мастерскую, тренажерный зал, кладовые и другие технические помещения. Он идеально подходит для устройства бассейна, бани или сауны. Спальни, детские, гостиные, рабочие кабинеты традиционно располагаются на первом, втором этаже и в мансарде. Но при желании можно отказаться от традиционной планировку и сделать на нулевом уровне спальню или рабочий кабинет. Недостаток естественного освещения компенсируется возможностью наслаждаться тишиной и уединением.

Преимущества домов с цокольным этажом

При возведении коттеджа с цокольным этажом вы получаете следующие преимущества:

• Увеличение площади дома без превышения ограничений на количество этажей

Проект дома с цокольным этажом и мансардой позволяет увеличить площадь коттеджа почти в 3 раза и сохранить свободное место на участке. Здание не будет слишком высоким, что важно не только для соблюдения правил строительства, но и улучшения его эксплуатационных характеристик. Также компактный и невысокий коттедж более органично выглядит на небольшом участке. Вокруг него можно разбить сад или грядки для выращивания овощей, организовать зону отдыха с искусственным водоемом или оборудовать детскую площадку.

• Оптимальное решение при строительстве на склонах

Нередко дачные участки ли земля под застройку располагаются на склонах или имеют сложный неровный рельеф. При крутизне склона до 10% здание можно выровнять за счет врезанного в него цокольного этажа. Это позволяет отказаться от дорогостоящих работ, связанных с его выравниванием, подсыпкой грунта, которые не дают увеличения полезной площади дома. Устроив в цокольном этаже гараж, кухню, технические помещения или зону отдыха, вы сможете уменьшить размеры коттеджа, отказаться от второго этажа и уменьшить стоимость строительных работ, сохранив желаемую площадь.

• Удобное зонирование внутреннего пространства

Чтобы жить в доме было комфортно, а поддерживать порядок не слишком сложно, желательно разделить жилые и технические помещения. Легче всего сделать это позволяют проекты домов с гаражом. Гараж, котельная, мастерская, кладовые не просто отделены от спален, детских и других жилых помещений дверью, а находятся на другом уровне и соединяются с первым этажом лестницей. Можно также выполнить отдельные входы для дома и нижнего уровня. При правильно устроенной вентиляционной системе в жилые комнаты не будут проникать выхлопные газы, пары бензина и другие вредные вещества.

• Получение дополнительной площади для организации зоны отдыха

Цокольный этаж отлично подходит для организации зоны отдыха и организации досуга для всех членов семьи. Там можно разместить помещения, для которых не важен уровень естественного освещения: бассейн, баню или сауну, тренажерный зал, домашний кинотеатр или мастерскую. Вас не будет беспокоить чрезмерная влажность или шум. А возможность заниматься спортом, париться или смотреть кино на большом экране, мастерить красивые вещи, не выходя из дома, сделает вашу жизнь более комфортной.

• Сокращение затрат на отопление

При обустройстве в цокольном этаже технических помещений, температуру в нем в холодное время года можно поддерживать на 5-10 градусов меньше, чем в жилых комнатах. Но пол в них будет значительно теплее, а потери тепла ниже. Важно лишь позаботится о качественной теплоизоляции нижнего уровня здания. Выполнить ее значительно проще и дешевле, чем для первого этажа. Часть стен и пол заглублены в землю, которая также обеспечивает теплоизоляцию.

• Привлекательный внешний вид

Проекты каменных домов привлекают внимание за счет простых геометрических форм и оптимальных пропорций. При большой площади цокольного этажа возможно обустройство высоко поднятых над землей террас, которые не только выполняют роль кухни, столовой или гостиной на свежем воздухе, но и делают облик коттеджа более оригинальным. Если он расположен на склоне, на одной из стен цокольного этажа можно сделать панорамное остекление, и вы получите светлое помещение с необычным дизайном.

Сложности и особенности проектирования

При проектировании коттеджей с цокольным этажом необходимо учитывать уровень грунтовых вод. Если они расположены достаточно высоко, необходимо построить эффективную дренажную систему.

Вне зависимости от уровня грунтовых вод по периметру дома требуется выполнить отмостку. Она защитит нижний уровень от разрушительного воздействия атмосферных осадков.

Чтобы избежать повышенного уровня влажности не следует экономить на качестве гидроизоляционных материалов. Также необходимо создать эффективную систему вентиляции.

Наша компания предлагает ознакомиться с готовыми проектами, разработанными нашими специалистами, на странице https://proektminsk.by/proekty-domov. Большинство из них уже проверены на практике, по ним возведены удобные и надежные коттеджи. Для тех, кто мечтает об эксклюзивном доме, полностью соответствующем его потребностям, мы осуществляет разработку индивидуальных проектов.

Чтобы получить профессиональную консультацию при выборе типовых проектов или заказать разработку индивидуальных, задать возникшие вопросы, звоните по телефонам +375 (17) 221 43 22; +375 (29) 556 81 02 или +375 (29) 664 36 33.

Готовые проекты домов с цокольным этажом

Как выбрать проект дома с цокольным этажом?

Прежде всего, на стадии выбора конкретного проекта стоит подумать о планировке здания. От этого в конечном итоге будет зависеть комфорт и уют в вашем будущем жилище. В доме маленькой площади подземный ярус, конечно, не вместит всех служебных помещений, придется выбрать что-то одно – большой гараж или просторную кладовую. Причем назначение подвала необходимо продумать заранее, переделать помещение под свои нужды в дальнейшем будет намного сложнее. Например, если это будет гараж, то обязательно нужно предусмотреть максимально удобный съезд, место для смотровой ямы и хранения инструментов, ведь обустроить их потом будет очень трудно. Проекты домов с цокольным этажом, в которых гараж хорошо изолирован, позволяют разместить рядом с ним не только служебные помещения, но даже жилые комнаты. Хотя оборудовать спальню в цоколе едва ли разумно, зато там вполне можно обустроить комфортабельную ванную комнату с джакузи или большую кухню. При хорошей подготовке в подвале уместно выглядит даже бассейн или бильярдная.

О достоинствах и недостатках домов с цокольным этажом

Рассматривая в качестве возможных вариантов проекты домов с цокольным этажом, хорошо обдумайте, подходят ли они для вашего участка. К примеру, высокий уровень грунтовых вод потребует серьезных мер по гидроизоляции. Это значительно увеличит расходы на строительство дома. Особого внимания требует и организация освещения, ведь солнечный свет в подвал не попадает, а если и попадает, то в ничтожно малом количестве. Кроме того, сооружение цокольного яруса неизменно связано с большими земляными работами, так как для такого дома потребуется усиленный фундамент совершенно особого типа. Его создание невозможно без специализированной техники, ее еще предстоит нанять, а в результате – снова плюс к смете.

И все же во многих случаях создание подвального помещения является вполне разумным и оправданным решением. Например, его площадь может значительно превышать площадь верхнего яруса, следовательно, пространство дома можно значительно увеличить за счет его подземной части. Кроме того, не понадобится загромождать участок хозпостройками, которые будут размещены в подвале. А значит, больше места останется для души, можно будет подумать и о беседке с мангалом, и о цветнике, и о грядках с зеленью. Если вы обладатель участка со сложным рельефом, дом с цокольным этажом даст возможность «поиграть» с ландшафтом и вывести часть подвала на склон, и тогда он превратиться уже почти в полноценный первый этаж с красивой верандой.

Проекты домов с цокольным этажом

      В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с цоколем. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства таких строений. В каталоге компании «РемСтройСервис» представлены для вас проекты домов с цокольным этажом российских архитекторов. Проекты домов с цоколем всегда пользовались спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве и при эксплуатации. Наличие подвала в доме полностью избавляет владельца от проблемы организации кладовых, хозяйственных и других вспомогательных помещений. Проекты домов с цокольным этажом имеют свои плюсы и минусы. 

 

      При достаточно большом размере цокольного этажа и хорошей вентиляции помещений, можно обустроить: релаксационный комплекс, с сауной и бассейном, комнатами отдыха и спортзалом; бытовые помещения, такие как постирочная, мастерская; технические помещения – такие как котельная и т.д. Проекты домов и коттеджей с цоколем фактически не отличаются от конструкций полуподвальных и подвальных помещений. Необходимо только, чтобы подошва ленточного фундамента была несколько ниже границы пола. В большинстве случаев цокольный этаж возводят из готовых фундаментных бетонных блоков, лишь в некоторых случаях это делают с помощью кирпича или бетона. На непрочный грунт под блоки засыпают песчаный слой высотой 150 мм и заливают подушки из железобетона. 

 

      Дом с цокольным этажом, выложенным натуральным камнем, – красивая картина, привлекающая, наверное, большинство будущих владельцев коттеджей. Многие мечтают и об обширном подвале, где можно разместить то, что душе угодно. Это может быть: бассейн, сауна, тренажерный зал, бильярдная, теннисный стол и т. п.. Однако, увы, мало кто задумывается о том, с какими проблемами придется столкнуться. Во-первых, прежде чем заказывать проект цокольного этажа или подвального этажа, необходимо исследовать грунт участка, понять, насколько он насыщен влагой и каков уровень грунтовых вод.

 

     Строить заглубленный этаж в заведомой влаге – явно неправильное решение. По стоимости он либо обойдется дороже, чем все прочее строительство, либо начнет сыреть. Во-вторых, даже при самом идеальном грунте, создание подвала – удовольствие не из дешевых. Для успеха всего мероприятия необходимы четыре компонента: тщательная гидроизоляция, утепление, продуманная вентиляция и отопление. В-третьих, заказывать проект цокольного этажа можно только высокопрофессиональной строительной фирме, что также повлияет на его цену. Кроме того, стандартный проект цокольного этажа обязательно следует корректировать применительно к конкретным условиям, связанным с почвой и уклоном участка. Надо сказать, что этаж, пол которого расположен на отметке земли, а потолок – выше поверхности земли более чем на два метра, цоколем не считается. И конструктивно, и с точки зрения законодательства, это обычный первый этаж дома.

 

      Согласно СНиП, «цокольный этаж – это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на два метра». Подземный же этаж имеет уровень пола ниже отметки земли более чем на половину высоты помещения. Если дом с цокольным этажом строится как объект индивидуального жилого строительства, необходимо помнить: он может состоять не более чем из двух этажей и мансарды. И здесь скрыт хитрый юридический нюанс.

 

 

    Не важно, подвальный или цокольный этаж устроен в вашем доме, и не имеет значения высота этажа между полом и перекрытием. Если перекрытие этого этажа выше планировочного уровня земли более чем на два метра, то такой этаж учитывается при определении общей этажности. Что тогда можно над ним построить? Полноценный надземный этаж и мансарду, вот и все. И стоит ли в этом случае затевать столь дорогостоящее и сомнительное по результату строительство? Нужно делать просто полноценный надземный первый этаж. Иначе выглядит ситуация, если высота перекрытий цокольного или подземного этажа меньше указанного максимума. Тогда, действительно, может быть построен дом с цокольным этажом или подвалом, двумя полноценными надземными этажами и мансардой. Но если есть деньги на такое строительство, гораздо удобнее выбрать участок большей площади и увеличить площадь основания коттеджа, отказавшись от цоколя и подвала. Выйдет и удобнее и экологичнее. Пожалуй, можно считать наиболее оправданным строительство дома с цокольным этажом, если дом расположен на крутом склоне; в этом случае оно обусловлено рельефом участка. Кстати, такой цоколь, лишь частично заглубленный в землю, будет более сухим и теплым, лучше проветриваемым и освещенным.

 

      Еще одна ситуация, подходящая для строительства цокольного этажа, – когда дом стоит на каменистых или песчаных грунтах, скажем, где-нибудь в Карелии или Краснодарском крае; там присутствует хороший естественный дренаж, а грунтовые воды расположены достаточно далеко. Если вы рассматриваете проект дома с цоколем и гаражом как наиболее предпочтительный, необходимо учитывать следующие факторы: тип грунта на участке под застройку и уровень грунтовых вод. Нестабильная почва – не лучший вариант для тяжелой постройки, как и слишком высокий уровень грунтовых вод. Во влажной почве осуществлять  проект дома с цоколем и гаражом неоправданно ввиду очень больших затрат на гидроизоляцию конструкций. Стоимость возведения основания значительно выше классического решения с ленточным фундаментом. Ведь для того, чтобы проект дома с цоколем и гаражом был надежным и практичным, необходимо сочетание следующих факторов: гидроизоляция, вентиляция и рациональное утепление. Определить тип грунта самостоятельно достаточно сложно, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Необходимо знать и некоторые строительные нормы.

 

 

      Наша компания оказывает помощь в подборе материалов фасада, разрабатывает 3-d модель дома в реальных отделочных материалах. Наряду с этим, мы готовим подробную смету спецификации на материалы, а при необходимости, подбираем строительную подрядную организацию.

    Проекты цокольных домов могут воплощать в себе множество различных концепций внешнего оформления и структуры, каждая из которых обладает своими уникальными особенностями. В идеале владелец земельного участка строит дом исходя из собственных нужд и пожеланий – только в этом случае можно гарантировать соответствие ожидаемого действительности.

 

    На сегодняшний день, одной из самых универсальных планировок жилого здания считаются проекты дома с высоким цоколем. По большому счету цокольные дома отличаются от обыкновенного жилого здания только наличием увеличенной цокольной части, однако данный параметр оказывает существенное влияние на его технические характеристики. Соответственно, прежде чем отдать свое предпочтение тому или иному проекту цокольных домов, необходимо поближе познакомиться с особенностями будущей планировки. Цоколем называют нижнюю часть здания, которая является продолжением фундамента – фактически это его надземная часть.

 

      Так как цоколь является основой для всего здания – его габариты в большинстве случаев превышают толщину стен. Это явление впоследствии усиливается внешней отделкой. Однако, в цокольных домах, технология единой заливки не всегда бывает уместной, так как применение специализированной опалубки, которая будет иметь достаточную высоту (до 2х метров) и при этом способна выдержать колоссальный вес бетона – достаточно хлопотно и очень дорого. В этом случае формирование цокольной части здания осуществляется посредством сборки или кладки – в качестве материала могут служить бетонные блоки, панели, жженый кирпич и т. д.

 

    Плюсом проектов дома с высоким цоколем можно считать защиту от влаги.  В первую очередь цоколь защищает стены от намокания – так как в качестве материала для его формирования служит тяжелый бетон, то даже систематическое воздействие влаги не оказывает на него существенного влияния. Другой плюс – это полезная площадь. Наличие подножия автоматически расширяет площадь подвального этажа. Если вы хотите оборудовать полуподвал, то высокий цоколь – это обязательное условие планировки будущего дома. Следующий момент – защита от холода. Подножие «приподнимает» здание над землей, и тем самым ограждает пол от холода, который исходит от мерзлого грунта.

    И последнее – визуализация. Дом с низким цоколем автоматически воспринимается зрением как приземистое строение, даже если высота стен будет достаточно внушительной, и соответственно – чем выше будет цокольная часть, тем визуально выше будет восприниматься здание в целом. Однако, несмотря на очевидные достоинства, проекты домов с цоколем также обладают определенными недостатками, которые также необходимо учесть. Среди них особенно выделяется цена. Наличие цоколя в первую очередь подразумевает увеличение расхода на материал – так как увеличивается общая высота здания, соответственно вырастает и стоимость его возведения.

 

     Так как нижняя часть здания постоянно подвергается воздействию влаги – для декоративного оформления цоколя необходимо использовать добротные, влагостойкие материалы, что также сказывается на общей стоимости. Другой сложностью является монтаж. Если вы осуществляете строительство дома своими руками, то высокий цоколь существенно осложняет процесс его возведения. В некоторых случаях инструкция по монтажу ж/б блоков подразумевает обязательное использование специализированной техники. И ещё – высота. Так как лаги пола ложатся непосредственно на верхнюю часть цоколя, то соответственно вход в дом будет располагаться на высоте от 1,5 до 2 метров. Крыльцо дома с высоким цоколем в обязательном порядке должно включать в себе наличие достаточно внушительной лестницы, что не каждому придется по вкусу. Если подвести итог, то с точки зрения рациональности – проекты дома с высоким цоколем оправдывают свое наличие лишь в том случае, если имеет место оборудование полуподвальной или подвальной части здания. Если такового не планируется, то существенное увеличение расходов будет не очень рациональным, так как остальные плюсы данной технологии не являются критичными. Однако если вы не стеснены в средствах – высокий цоколь станет достойным украшением вашего дома.

 

 

   В чём преимущества проекта дома с жилым цоколем? Цокольный этаж часто называют «старшим братом подвала». Преимущества цокольного этажа очевидны – он увеличивает полезную площадь жилища до двух раз. Если вы все еще задумываетесь о проекте дома с жилым цоколем, вам стоит узнать о нем больше. Что собой представляет жилой цокольный этаж? Цокольным этажом является пространство, находящееся на фундаменте дома ниже уровня земли. Это нечто среднее между подвалом и полноценным этажом.  Стандартные проекты, как правило, не предполагают строительство цокольного этажа, но он легко появится у вас после приглашения архитекторов и строителей. Команда специалистов выполнит работу с учетом характеристик грунта и ваших пожеланий.

 

   Цокольный этаж не будет считаться полноценным этажом, если не будет возвышаться над уровнем земли на 2 метра. Иными словами, вы становитесь обладателем трех полноценных этажей, даже соблюдая правила постройки, где разрешено возведение только двухэтажных домов. В самом начале  нужно выбрать проект дома с жилым цоколем. После выбирается материал для стен: бетонные блоки, кирпич и прочее. Для этого рекомендуется консультация архитектора.

 

    Как быстро строится цокольный этаж, зависит напрямую от вашего выбора. Например, строительство из блоков ведется быстрее, чем из кирпича. Относительно фундамента: он может быть стандартный ленточный или монолитный. Отопление и вентиляция – вопросы, стоящие особого внимания. В цокольный этаж попадает недостаточно кислорода, поэтому наличие вентиляционных отверстий обязательно. Также нужно спланировать систему отопления. Самая распространенная ошибка: намерение придать дополнительную прочность конструкции. Цоколь подвергается воздействию неблагоприятных условий.

 

   По этим причинам, его благоразумнее закладывать из надёжных и прочных материалов. Самым недорогим и наиболее качественным видом цоколя считается кирпичная конструкция. Также приемлемым вариантом для закладки цоколя является и натуральный камень или бутобетон. Хотя многие предпочитают делать цоколь из дерева. Но при использовании кирпичного цоколя можно предупредить процесс гниения бревен. Особенно это актуально, если дом располагается в болотной или в слишком влажной местности. Конечно, цоколь возводится в зависимости от вида грунта с помощью разных материалов, но лучше доверить все опытным строителям и архитекторам, выполняющим работу качественно, принимая во внимание особенности грунта.

 

   Проект дома с жилым цоколем невозможен и без гидроизоляции. Чрезмерная влажность разрушит стены, образует грибок, станет причиной неприятного запаха. Этапы возведения цокольного этажа немногим отличаются от строительства других частей дома. Кроме вышеописанных особенностей процесс постройки схож. В последнее время многие застройщики, вместо строительства двухэтажных домов, отдают предпочтение проектам одноэтажных домов с цоколем. Учитывая тот факт, что в большинстве случаев все равно необходимо выполнять ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта, плюс возводить полуметровый цоколь, проекты одноэтажных домов с цокольным этажом является гораздо боле экономичным вариантом.

 

     Далее мы рассмотрим особенности таких проектов и их основные преимущества

 

      Многие путают цокольный этаж с подвалом и представляют его как абсолютно темное помещение, освещаемое искусственным светом.  Однако, это абсолютно не так – основная часть стен цокольного помещения находится выше уровня земли. В соответствии с существующими нормативами, цокольный этаж должен иметь высоту не менее 2,5 м. Однако, это не значит, что этаж нельзя сделать более высоким. Поэтому застройщики обычно возводят немного более высокий цоколь или заглубляют пол.

Достоинствами проектов одноэтажных домов с цокольным этажом является то, что при правильном проектировании, одноэтажный дом с цокольным этажом обойдется дешевле, чем двухэтажный. Но, помимо этого, проекты одноэтажных домов с цоколем имеют множество других достоинств. Полезную площадь дома можно увеличить в два раза; наличие цокольного помещения, сделает полы основного помещения боле теплыми, а сам дом будет сухим и комфортным; использовать цокольный этаж можно для самых разных целей, в частности и в качестве жилого помещения. Одним из важных моментов проектов одноэтажных домов с цокольным этажом можно считать то, что если использовать часть цокольного помещения для хранения урожая и различных инструментов, это избавит от необходимости дополнительно возводить на участке надворные постройки.

 

     

 

     

Проекты домов с цокольным этажом и особенности их строительства

Для многих людей проекты домов с цокольным этажом вызывают особый интерес, так как эта часть здания, по их мнению, представляет собой идеальную конструкцию фундамента. С этим мнением можно смело согласиться – как правило, цокольный этаж изготавливается из монолитной железобетонной плиты (которая используется при строительстве фундамента), благодаря чему отличается высокой устойчивостью и выносливостью.

Кроме этого, фундамент с цокольным этажом способен обеспечить дополнительную площадь (где можно поместить прачечную, спортзал или любые другие помещения) и придать респектабельность всему зданию.

В цокольном этаже этого дома расположены небольшая баня, бассейн и подсобные помещения Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Когда рекомендуется строить дом с цоколем

Несмотря на вышеуказанные достоинства, среди людей бытует мнение о том, что проекты коттеджей с цокольным этажом не слишком экономичны. Естественно, в процессе возведения подвала здания потребуются дополнительные затраты, но этот момент ничуть не влияет на их популярность. Помимо того, что на полученной дополнительной площади можно расположить все подсобные помещения, цокольный этаж способен сделать полы в комнатах первого этажа намного теплее, а сами помещения – комфортными и сухими.
Проект загородного дома с цокольным этажом идеально подойдёт для дачной застройки, так как подвал здания станет отличным местом для хранения различных инструментов или урожая.

Наличие цокольного этажа способно значительно повлиять на этажность здания, что можно отнести к положительному моменту, так как при ИЖС высота дома не превышает двух этажей (если не считать мансарды). Нижний этаж коттеджа (подвальный или цокольный) относится к категории надземных этажей, соответственно, учитывается при установке этажности здания (в том случае, если верх его перекрытия превышает отметку земли более чем на два метра).

На этом небольшом видео вы можете посмотреть пример проекта дома с цокольным этажом из брёвен.

Чтобы разобраться более точно, в качестве сравнительных примеров можно привести характеристики подпола и подземного этажа. В соответствии со строительными нормами часть сооружения, у которой уровень пола ниже планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения, называется этажом. При этом стены вполне могут быть образованы конструкциями фундамента, в результате чего провести границы между ними становится просто.

Под первым надземным этажом подразумевается та часть сооружения, пол которой располагается на уровне планировочной земли. В том случае, если отдельные части коттеджа обладают разным числом надземных этажей, его этажность следует определять по максимальному числу этажей во всём сооружении.

Проект двухэтажного дома с цокольным этажом

План дома с цокольным этажом отличается самыми различными вариантами архитектуры дома. Цокольный этаж по своей площади может отличаться от размеров основной постройки. В том случае, если его площадь превышает размеры первого и второго этажей, то его потолочное покрытие, в большинстве случаев, выступает в качестве эксплуатируемой кровли, на которой располагаются террасы.

При открытой террасе, не имеющей навеса, гидроизоляция крыши цокольного этажа должна производиться с особой тщательностью. В том случае, если крыша все же присутствует, пусть даже и полупрозрачная, владелец коттеджа может не задаваться вопросами обеспечения дополнительной защиты цоколя от влаги.

Благодаря разнообразию нестандартных архитектурных решений, некоторые проекты домов из газобетона предусматривают возможность постройки цокольного этажа, по своей площади меньше, чем площадь основной постройки. Способов реализации этого варианта великое множество, и в этом вопросе все зависит от пожеланий будущего владельца коттеджа.

Вернуться к оглавлению

Конструктивные особенности домов с цокольным этажом

По своей конструкции фундаменты цокольных этажей практически ничем не отличаются от тех сооружений, проект которых не подразумевает наличие подвальных или полуподвальных помещений.  Ленточный фундамент, в большинстве случаев, укладывается таким способом, при котором его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Примерно в 80% фундамент и стены цокольного этажа изготавливаются из сборных готовых бетонных блоков, в некоторых случаях фундамент могут возводить с использованием бетона или кирпича. Если грунт не обладает особой прочностью, блоки ставят на железобетонные подушки, которая укладывается на песчаную подготовку толщиной в пределах 150 мм.

Если грунт не слишком насыщен влагой, для строительства стен желательно применять облегчённые блоки с пустотами, в особенности, когда предполагается отопление помещения цокольного этажа. Цоколь обязательно должен быть оснащён вентиляционными отверстиями, необходимыми для естественной вентиляции замкнутого пространства.

Одной из наиболее часто встречающихся ошибок при строительстве цокольного этажа является перестраховка по прочности, в результате чего строительство конструкции обходится весьма дорого.

Иногда смета на строительство цоколя по своей стоимости может приравниваться к смете на возведение всех остальных частей коттеджа, вместе взятых. В этом случае решение многих вопросов зависит от строительной компании и опытности архитектора – если за работу взялись действительно профессионалы, то возможность построения качественной конструкции по разумной цене вполне реальна.

Единственный момент, на котором точно не стоит экономить – гидроизоляция стен и фундамента цокольного этажа. Сырость может сгубить любое помещение, каким бы прочным оно ни задумывалось при создании проекта. Чтобы избежать впитывания влаги цоколем, вокруг здания необходимо возвести отмостку.

Технические помещения в цокольном этаже

Человек, который не разбирается в строительстве, вряд ли сможет заметить разницу между стандартным цокольным этажом и высоким подполом, в то время как для владельцев дома разница весьма заметна. Основное отличие заключается в том, что в цокольных этажах существует возможность размещения газовых котельных (чего нельзя сказать о подвалах). Помимо этого, здесь нередко находятся санузлы, постирочные, кладовые и другие полезные помещения.

В недавнем времени были достаточно популярны проекты домов с цокольным этажом и гаражом, располагающимся в цоколе, но в настоящее время этот вариант становится все менее востребован из-за своей не экологичности. Причина заключается в том, что от специфических «автомобильных» запахов в доме в этом случае можно избавиться только при наличии сверхмощной системы вентиляции.

Помимо этого, если гараж находится значительно ниже уровня почвы, то въездной путь обладает большим уклоном, что не совсем удобно, особенно, в зимнее время – ледяная корка мешает как въехать в гараж, так и выехать из него. В этом случае решить проблему поможет дорожка с небольшим уклоном, протяжённость которой будет составлять несколько десятков метров. При этом стоит учитывать то, что она может несколько испортить окружающий ландшафт, поэтому следует заранее тщательно продумать этот вопрос.

Проект дома с цокольным этажом и гаражомВернуться к оглавлению

Строительство дома с цокольным этажом – основные рекомендации

1. Для начала необходимо определить качество почвы, на которой будет возводиться проект одноэтажного дома с цокольным этажом. Для этого следует вырыть траншею достаточной глубины и исследовать срез земли. Подходящая почва будет лёгкой по весу, она представляет собой песок без крупных «прожилок» глины.
2. Затем следует вырыть котлован под дом с глубиной примерно один метр. После этого требуется перейти к обустройству основания дома, которое представляет собой толстую стяжку. Толщина данного элемента конструкции будет зависеть от всего веса здания в целом.
   Как правило, толщина основания составляет порядка 10 сантиметров, хотя эта цифра может изменяться в зависимости от качества почвы: при малосжимаемом грунтом под стены цоколя рекомендуется засыпать «подушки». То есть, каждый отдельный случай является строго индивидуальным. После окончательного определения толщины основания пора приступать к заливанию стяжки.
3. Периметр будущего дома, по которому планируется возведение несущих стен, следует уложить фундаментными блоками, которые должны прилегать плотно друг к другу. Необходимо оставить отверстия для проводок, труб и окон. Фундаментные блоки скрепляются между собой при помощи цементного раствора. Высота строения должна быть более одного метра.
4. К дому подводится электричество, газ и вода. Затем выполняется установка окон и дверей, а также внутренняя и внешняя отделка дома.

Планы этажей дома с подвалом

Вы раздумываете, стоит ли строить подвал под Вашим новым домом? У вас может возникнуть масса вопросов, и вот несколько надежных ответов на некоторые из них.

Сколько стоят дома с подвалом за квадратный фут (приблизительно)?

По сравнению с другими фондами, подвалы обычно являются самым дорогим вариантом, хотя обычно предлагают самый высокий ROI (возврат инвестиций). Строительство недостроенного подвала стоит примерно 10-25 долларов за квадратный фут.С другой стороны, готовые подвалы могут стоить от 30 до 100 долларов за квадратный фут. Подвалы — один из самых экономичных способов увеличить жилое пространство в вашем доме.

В домах с подвалами обычно бывает гараж?

Конечно, дома с подвалами могут иметь гаражи. Практически любой средний или более красивый дом, который вы покупаете сегодня, будет иметь гараж. Я имею в виду, подумайте об этом. Вы можете защитить свой автомобиль от вредных элементов. У вас может быть мастерская или дополнительное место для хранения вещей.У вас может быть не только подвал и гараж, но вы можете выбрать подвал гаража.

Можно ли иметь дома с подвалами с отдельно стоящим гаражом?

Конечно, можно иметь дома с подвалами с отдельно стоящим гаражом. На самом деле у вас есть три варианта выбора гаража для вашего нового дома: подвал гаража, пристроенный гараж (или отдельный пристроенный гараж, названный так, потому что, хотя он и отделен от дома, он разделяет 1-3 стены с домом в в виде прохода и т.п.) и отдельно стоящий гараж, который полностью отделен от дома.

Считаются ли дома с подвалами грандиозными или роскошными домами, или они обычно используются в качестве обычных домов?

В конце 2000-х годов началась тенденция возводить дома в грандиозном или роскошном стиле на роскошных подвалах. Это началось в основном из-за законов о запрете особняков, но также и из-за боязни огнестрельного насилия среди богатой элиты. В этих подвалах вы можете найти роскошные бассейны, бальные залы, художественные галереи и даже теннисные корты. Раньше нормой было то, что подвалы обычно использовались только в обычном повседневном доме.

Строились ли когда-либо дома с подвалами как «маленькие»? Можно ли их построить экономно?

«Маленькие» или крошечные дома без колес можно строить с подвалами. Однако строительство крошечного дома над подвалом может удвоить или даже утроить ваши затраты из-за стоимости самого подвала, а также цены земли, на которой он построен. Кроме того, поскольку вам придется соблюдать строительные нормы и правила, у вас будут разрешения и проверки.

Можно ли дома с подвалом быть открытой планировки?

На самом деле, большее количество подвалов имеют открытую концепцию, то есть в них нет стен или перегородок между комнатами — только открытое пространство.В противном случае они выглядели бы слишком тусклыми и тусклыми. Вот несколько советов для вашего открытого концептуального подвала.

Какие самые популярные дома с цокольным фасадом?

Есть дома с подвалами всех цветов, форм и размеров, но в 2021 году в тренде будут серые и угольные, коричневые и бежевые, синие, белые, землисто-зеленые и некоторые желтые с добавлением ярких цветов. обычно на двери.

Можно ли на узком участке построить дома с подвалом?

Конечно, на узком участке можно построить дома с подвалом. Вот поэтажные планы дома с подвалом на узком участке до 5 спален.

Можно ли строить дома с подвалами на большом участке?

Дома с подвалами также можно возводить на большом участке. Вот планы этажей дома с подвалом на большом участке с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами.

Можно ли строить дома с подвалом на наклонном участке?

Дома на наклонных участках одни из самых красивых, и да, их можно строить с подвалами.Этот тип на самом деле больше подходит для подвалов, и часто люди предпочитают строить подвалы с дневным освещением на наклонных участках.

Сколько этажей / этажей обычно бывает у домов с подвалами?

Дома обычно ограничены 1-2 надземными этажами, поэтому, поскольку подвал обычно не считается этажом, дома с подвалом обычно имеют 1-2 этажа или 2-3 этажа (поскольку подвал считается этажом). . Однако, если вам нужно быть техническим, это может оказаться непростой задачей.Вот пример.

Есть ли в домах с подвалами бонусные комнаты?

Конечно, в домах с подвалами могут быть и бонусные комнаты. В зависимости от того, у кого вы покупаете свой дом или только от планов этажей, во многих домах есть выбор для бонусной комнаты. Вы даже можете построить идеальную бонусную комнату в подвале.

Есть ли в домах с подвалами энергоэффективные варианты?

Да, в домах с подвалами обязательно есть энергоэффективные варианты.Подвалы, если они построены хорошо, могут помочь с вашими коммунальными услугами круглый год. Кроме того, обычно есть варианты с энергоэффективными окнами, водонагревателями и т. Д. Однако, если вы пользуетесь услугами авторитетного строителя, хорошая изоляция с правильным пароизоляционным слоем, по крайней мере, минимально законченные стены и закрытое пространство для доступа обычно являются данный.

Подъезды — общая черта дизайна домов с подвалами?

У вас могут быть подъезды всех видов с домами с подвалами.Вот дом с подвалом, верандой, 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Вы также можете иметь патио, даже подышать свежим воздухом, выйдя из подвала.

Какие типы крыш обычно имеют дома с подвалом?

Дома с подвалами имеют все виды крыш, а их очень много. Вот 15 лучших, из которых вы можете выбрать.

Хорошо ли сочетаются дома с подвалами с деревенским интерьером или он больше подходит к современному интерьеру?

Если вы обдумываете, какой декор вы выберете, прежде чем закончить потолок, стены и пол, вы можете выбрать деревенский или современный интерьер вашего подвала.Тем не менее, тенденция заключается в том, чтобы следовать современному стилю с открытой концепцией.

Расширьте жилую площадь вашего дома с помощью плана цокольного этажа

Кристин Куни, напрямую от штатного писателя Designers ™

Одна из основных функций фундамента подвала состоит в том, чтобы выдерживать весь вес вашего дома, но есть много дополнительных преимуществ при выборе плана этажа подвала над плитой, подпольем или фундаментом из столбов и опор. Будучи примерно того же размера, что и план основного этажа, полноценный подвал может значительно увеличить ваше жилое пространство, поскольку он повышает ценность и эффективность вашего дома.Популярные идеи дизайна подвала включают комнату отдыха, медиа-комнату, домашний офис, дополнительную спальню, вторую кухню с барной стойкой и все более популярную «Man Cave».

Готовый подвал — также отличный способ дать вашим детям веселое и гибкое место, где можно пообщаться с друзьями, посмотреть фильмы и хранить все их игрушки, игры и электронику. Не забудьте включить дамскую комнату в дизайн подвала. Вы оцените удобство, когда у вас есть гости или ночевка. Небольшая кухня или барная стойка пригодятся для быстрых закусок и напитков.

Чтобы удовлетворить растущий спрос потребителей на максимальное использование всего доступного жилого пространства, наши дизайнеры и архитекторы включают готовые планы цокольных этажей в проекты своих домов. Вот несколько популярных вариантов дизайна подвала, которые, как мы надеемся, могут вдохновить вас воспользоваться преимуществами этого большого и гибкого жилого пространства:

План дома Олмстеда предлагает три уровня жилого пространства, включая законченный план подвального этажа, с открытой комнатой отдыха и игровой зоной с мокрым баром и дамской комнатой.Для любителей спорта есть даже крытая баскетбольная площадка.

Этот элегантно оформленный план подвального этажа делает идеальное место для встреч взрослых с большим баром с раковиной, игровой комнатой с бильярдным столом и плюшевыми креслами. Комфортабельная медиа-комната идеально подходит для просмотра фильмов или игр. Просмотрите дополнительные изображения и план этажа этого традиционного дома, нажав здесь.

Изюминкой этого роскошного дома в средиземноморском стиле является план цокольного этажа, в котором есть тренажерный зал со спа и сауной, а также большая комната отдыха с угловым камином, которая выходит на крытую террасу.Здесь есть большая бильярдная с круглым баром для взрослых, а на противоположной стороне дома находится игровая комната, которая идеально подходит для детей. Ночевка гости могут насладиться полной приватностью в гостевом номере. Совершите экскурсию по этому великолепному дому, нажав здесь.

Советы по добавлению полной модификации подвала

Это явная тенденция. За последние 10 лет все больше и больше людей просят изменить планы запасов.Это отличный выбор, если вы ищете некоторые очень специфические особенности в плане дома. Однако есть некоторые вещи, которые нужно знать, прежде чем запрашивать расценки для изменения плана.

Начиная с низа

Один из наиболее частых запросов, которые мы получаем, — это добавить к плану целый подвал. Вы можете подумать, что это простая и быстрая модификация. И в некоторых случаях это может быть, но добавление полноценного подвала под дом также может быть очень сложной и дорогостоящей модификацией.

Прежде чем вы спросите о надстройке подвала, вам необходимо ознакомиться с планом, над которым вы работаете.Если в план входит фундамент из плит, возникнут проблемы. Это связано с тем, что план в первоначальном виде не имеет перекрытия. Конструкция перекрытия дома — плиточный фундамент. Дом с подвалом нуждается в деревянной конструкции, которая будет располагаться поверх подвала.

Когда конструкции перекрытия не существует, ее необходимо создать. Это означает расчет того, как нагрузки конструкции дома будут восприниматься полом, а затем передаваться в подвал.Дело не только в простом проектировании и чертеже самого подвала.

Помимо проектирования и черчения конструкции этажа, вам необходимо изменить исходный план этажа, чтобы освободить место для доступа в подвал. Где-то на плане нужно отвести место под лестницу. Обычно это означает отказ от места в другой части дома.

Если отказ от места в кладовке, смены комнат или потерянной комнаты в гараже неприемлем, то площадь плана необходимо будет расширить.Вышибание стены или увеличение длины или ширины гаража имеет волновой эффект. Если внутреннее пространство плана расширяется, это влияет на внешний вид дома. Это повлияет на высоту дома, а также на планировку крыши.

Простое добавление подвала в некоторых случаях может привести к изменению и перерисовке до 30% плана. Это может привести к тому, что на составление документа уйдет много часов. Самым большим фактором при любой модификации является время, необходимое для завершения черчения.

На что обращать внимание

Что вы можете сделать, кроме плана, который идет с полным фундаментом подвала? Следующее, что лучше всего после полноценного подвала, — это фундамент для подполья. Это связано с тем, что фундамент для подполья уже имеет полностью спроектированную и нарисованную конструкцию пола.

Время и усилия, необходимые для преобразования фундамента из пустотелого пространства в полноценный подвал, намного меньше, чем когда вы начинаете с плиточного фундамента. Это означает, что модификация будет дешевле и быстрее.

Это, конечно, не решит проблему поиска места для лестницы. Если план, который вам нравится, состоит из двух историй, вам повезло. Обычно требуется внести очень небольшие изменения в двухэтажный план, чтобы добавить лестницу в полноценный подвал.

Итог

Если вы можете начать с плана, который максимально приближен к идеальному ( для вас ), насколько это возможно до внесения изменений, вы будете в лучшей форме. Продажа планов домов на складе в качестве бизнеса имеет смысл только в том случае, если планы продаются оптом.То есть, чтобы план был прибыльным, его нужно продавать много раз. Это связано с тем, что для создания полного набора планов дома требуется много человеко-часов и времени на проектирование. Если бы требовалось получение прибыли от первой продажи жилищного плана, вы не смогли бы приобрести жилищный план менее чем за $ 15 000,00 .

Это необходимо иметь в виду, когда вы думаете об изменении домашнего плана. Добавление подвала под дом может показаться простой задачей, но на это может уйти довольно много времени.Если список модификаций слишком длинный, стоимость внесения изменений превысит стоимость плана складских запасов. Это может даже приблизиться к стоимости первоначальной разработки плана.

Все сводится к общению и компромиссу. Обязательно поговорите со своим строителем, чтобы узнать, есть ли какие-либо проблемы с вашим местоположением, когда дело доходит до строительства полного подвала. Обязательно поговорите со своим партнером о том, что вам нужен подвал и что вам, возможно, придется изменить или пожертвовать ради него. Затем вам нужно внимательно изучить план дома, который вам нравится, чтобы увидеть, не будет ли сложным добавление подвала.

Если у вас есть вопросы по поводу наших планов, позвоните нам. У нас есть процедура для запроса предложения по модификации. Если вы позвоните нам, мы не сможем сразу сказать вам, сколько будет стоить. Однако мы можем сообщить вам, возможно ли то, о чем вы думаете, в рамках рассматриваемого вами плана. Мы также можем помочь вам найти план, который лучше всего подойдет в вашей ситуации.

шагов для создания собственного плана цокольного этажа

Когда вы думаете о доме, какое у вас любимое место, чтобы расслабиться и расслабиться? Во многих домах подвал — это центр веселья и легкомыслия, где можно найти все, от вечеров фильмов до игровых комнат и приезжих.Когда вы собираетесь спроектировать подвал, важно иметь в виду не только размер помещения, но и все способы его настройки, чтобы получить от него максимальное удовольствие.

Способов оформления подвала столько же, сколько домов. Подумайте о том, чем ваша семья занимается каждый день, каждую неделю и в течение года, чтобы представить себе возможности конфигурации и декора вашего подвала.

Зачем нужно проектировать подвал?

Одно из важнейших направлений в домашнем дизайне — «гнездование».«Все больше и больше, по мере того как наша жизнь усложняется из-за сложной работы, длительных поездок на работу и повседневных стрессов, семьи ищут место, где можно отдохнуть, подзарядиться и восстановить связь друг с другом. Разработав план подвального этажа, адаптированный к образу жизни вашей семьи, вы гарантируете, что все будут пользоваться этим пространством и пользоваться им.

Вы являетесь экспертом в том, что касается образа жизни вашей семьи, а также лучшим судьей в том, как ваши потребности могут измениться в будущем. Вам нужно место для няни или помощницы по хозяйству? Планируете ли вы привести в свой дом пожилого родственника в ближайшие несколько лет? Вы представляете себе, как ваши дети вернутся из колледжа на несколько месяцев, пока они начнут свою карьеру и найдут свой дом? Эти возможности окажут большое влияние на то, как вы спроектируете подвал.

С другой стороны, вы работаете из дома? Нужен офис? Возможно, вам нужно встроенное хранилище или даже место для мастерской или хобби. Эти потребности могут повлиять на все, от звукоизоляции до доступа снаружи к материалам, напольным покрытиям и вариантам освещения, которые вы выберете.

Возможно, вы представляете свой подвал как чисто социальное пространство. Какие высокотехнологичные устройства следует встроить с самого начала, а какие добавить позже, чтобы их можно было продавать по мере необходимости? Вам нужна кухня или барная стойка? Вы сейчас используете место для детской игровой? Как сделать так, чтобы он рос, как они?

Когда вы проектируете подвал, оставляйте все варианты открытыми, чтобы пространство было функциональным и интересным как сейчас, так и в будущем.

Популярные планы цокольных этажей

Выбор правильного плана цокольного этажа сводится к определению того, как вы будете использовать пространство. Не ждите, пока он будет на месте, чтобы попытаться решить, как использовать ваш подвал — это один из способов сделать это второстепенным.

Au Pair или свинарник

Если вы думаете, что у вас будет кто-то, кто будет постоянно жить в подвале, вы захотите выбрать планы подвального этажа, в которых есть, как минимум, зона отдыха, спальня с достаточным пространством для туалета и полноценная ванная.Если у вас есть комната, вы можете также подумать о кухне или барной стойке с холодильником. Вы можете захотеть иметь в этой зоне отдельное отопление и охлаждение, особенно для пожилых членов семьи. По возможности желателен и удобный отдельный вход. Считайте свой подвал в этом случае больше второстепенным домом, поэтому выбор плана этажа подвала, в котором есть жилье, имеет решающее значение.

Медиа-зал с гостевым люксом

Великолепная медиа-комната — это отличная идея в подвале и интересный способ использовать пространство.Вы должны принять во внимание технические требования, включая дополнительные розетки и доступ к Wi-Fi, чтобы обеспечить бесперебойную потоковую передачу. Вы также можете включить встроенный объемный звук для максимального просмотра фильмов. Здесь вам также понадобится либо барная стойка с холодильником, либо, возможно, даже небольшая кухня. Добавьте небольшую спальню с ванной ванной для приезжих гостей, чтобы максимально использовать пространство.

Домашний офис с мастерской и складом

Если кто-то из вашей семьи работает из дома, они будут рады домашнему офису вдали от семейного пространства для тихого, непрерывного рабочего процесса, телефонных звонков и удаленных встреч.Примите во внимание технические потребности, включая выделенный маршрутизатор Wi-Fi для надежного сигнала. Если бизнес включает в себя производство или отправку товаров по почте, вам понадобится мастерская, возможно, со встроенными прилавками и шкафами и твердым полом вместо коврового покрытия. Вам также понадобится полуванная в этом помещении и, возможно, небольшой бар с холодильником для кофе и воды в бутылках.

Детская игровая комната или Семейный номер

Идея детской страны чудес — это крутая идея в подвале, но она должна быть готова расти и взрослеть, как ваши дети.Избегайте чрезмерно сложной тематики в пользу хорошего освещения, хранения и безопасности. Защита от детей в этом помещении важна, и важно создать достаточно места для хранения, чтобы дети могли успешно брать и убирать свои игрушки. По мере их роста вы захотите заменить некоторые из более крупных игрушек специальным местом на столе и превратить часть этого хранилища игрушек в книжные полки.

Идеи декора подвала

Существует множество различных идей декорирования готового подвала, но вы должны убедиться, что вы спланировали должным образом, прежде чем предпринимать какие-либо действия.Следуя этим шагам для правильного декора подвала, вы получите лучший подвал в округе.

1. Освещение

Многие подвальные помещения оказываются несколько темнее, чем остальная часть дома. Имейте это в виду при выборе освещения — вам понадобятся потолочные светильники, торшеры и настольные лампы и даже верхнее освещение или полочные светильники для дополнительного свечения. Добавление металлических элементов или зеркальных поверхностей может помочь отразить свет, сделав его еще ярче.

2. Высота потолка

При выборе мебели учитывайте высоту потолка. Если у вас есть сводчатые потолки в остальной части вашего дома, вы можете иметь обыкновение выбирать более крупную мебель, особенно для широко открытого пространства мультимедийной или семейной комнаты. Подвальные помещения обычно имеют более низкие потолки, поэтому вам следует выбирать просторную мебель с более низким профилем, например, широкий секционный диван. Не забывайте и о меньшей высоте, выбирая произведения искусства — вы не хотите, чтобы на более короткой стене были слишком большие предметы, которые выглядели непропорционально.

3. Склад

Увеличьте потенциал вашего подвала, включив в свой дизайн решения для хранения. Постройте шкафы вдоль стены, добавьте в домашний офис низкопрофильный шкаф или превратите мертвое пространство в дополнительный шкаф со стеллажами. Поскольку это такие большие площади, вы можете добавить умные и удобные функции, не жертвуя жилым пространством.

Немного подумав, спланировав и заглянув в будущее, вы сможете из года в год спроектировать подвальное помещение, которое будет любить вся ваша семья.

Предоставлено для вашего домашнего блога Кристи Мердок Эдгар

Ищете больше советов, идей или вдохновения? Вернись домой сюда.

Опубликовано 20.07.19

План подвала

— Baileylineroad

Варианты планировки подвала

Само собой разумеется, что правильная планировка готового подвала очень важна. Вам нужны комнаты подходящего размера в правильном месте по отношению друг к другу.Хорошая новость заключается в том, что в подвале легче определиться с размером и расположением комнат, чем если бы вы планировали дом с нуля. Это потому, что ваше подвальное пространство уже существует и позволяет легко экспериментировать с различными макетами макетов, когда вы выбираете детали. Выполните следующие шаги, дайте себе время поэкспериментировать, и вы получите почти идеальный макет. Это не так сложно, как вы думаете.

Шаг № 1. Создание масштабного плана

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ЗАГРУЗИТЬ ДЛЯ ПЕЧАТИ В ВЫСОКОМ РАЗРЕШЕНИИ

Прямо здесь вы найдете загружаемый файл PDF, который поможет вам приступить к планированию готовой планировки подвала. Это сетка и несколько значков шкалы для большинства вещей, которые вам могут понадобиться в подвале. Есть масштабные значки для стульев, кроватей, столов, бытовой техники, деталей ванных комнат, кухонных шкафов и многого другого. Масштаб этих значков соответствует размеру квадратов сетки, поэтому все работает вместе. Распечатайте столько копий этого файла, сколько вам нужно, вырежьте секции сетки ножницами, затем склейте их вместе, чтобы сформировать длину и ширину вашего голого подвального помещения. Каждый квадрат представляет один фут, и независимо от того, какого размера вы решите распечатать файл, значки сохранят пропорции масштаба квадратов сетки, потому что они были напечатаны на одной странице.

Идея прямо сейчас состоит в том, чтобы определить, какой тип помещения вы хотите, исходя из первых принципов. Это всего лишь предварительный шаг, поэтому не стесняйтесь пробовать множество вещей. Вот для чего это бумажное упражнение. Посмотрите видео рядом, чтобы узнать, как можно распечатать инструмент сетки подвала любого размера на нескольких листах бумаги, а затем разрезать части и склеить их вместе для создания масштабного макета.

ВИДЕО: Как распечатать и использовать масштабный мокап

Перед тем, как начать, отметьте свою сетку с местоположением существующих структурных и механических элементов, которые будут влиять на планировку комнаты. Эти важные предметы включают:

Механическое оборудование: Печь, водонагреватель, электрическую панель и существующее оборудование HVAC сложно переместить, поэтому постарайтесь обойти их существующее местоположение. Если вы это сделаете, вы сэкономите много денег и времени. Построение стен вокруг этих предметов для создания механического помещения — лучший способ, если вы можете заставить его работать.

Напольный водосток: Хотя верно то, что чем ближе вы расположите свою ванную комнату или кухню к существующему водостоку, тем меньше потребуется разрушений бетона для подключения водосточных труб.Тем не менее, сломать бетонный пол, установить трубы, затем покрыть их и заменить бетон — это не так уж и важно. Не стесняйтесь размещать ванную и кухню там, где это имеет смысл. Вам не нужно бегать кругом по механической комнате, но в остальном все будет в порядке, где бы вы ни разместили кухню и ванную. При планировании помните, что вы можете прокладывать линии водоснабжения в той же траншеи пола, которую вы прорываете для дренажной линии. Это небольшая удобная уловка. Подумайте о том, чтобы сначала проложить несколько довольно больших труб (3 дюйма из АБС-пластика подойдет), чтобы можно было протолкнуть линии подачи воды после этого.Таким образом, если вам когда-нибудь понадобится заменить трубы, работа будет легкой.

Столбы и балки: Практически в каждом подвале есть конструктивные элементы, и рассматривать их перемещение крайне непрактично. Намного лучше совместить перегородки со столбами и балками, чтобы они были либо скрыты внутри стен, либо стойки и балки приземлились на краях комнат. Далее по ходу курса я покажу вам эффективный и привлекательный подход к боксу в тех обычных круглых стальных опорных стойках, которые используются повсюду в подвалах.Эти столбы не всегда можно спрятать в стенах, но все же можно сделать их красивыми за деревянной обшивкой.

Воздуховоды, освещение и стены можно организовать так, чтобы они работали вместе с минимальными потерями пространства.

Воздуховоды HVAC: Из всех вещей, имеющихся в вашем подвале, вентиляционные каналы, вероятно, легче всего переместить. Непросто, но проще, чем все остальное. Проблема с воздуховодом в том, что в большинстве подвалов он опускается ниже нижних краев балок почти на фут. Расположение перегородок рядом с этими воздуховодами или на расчетном расстоянии от них — это самый простой способ обойти проблему.

Посмотрите видео дальше. Это небольшая хитрость, позволяющая превратить проблемный потолочный канал в привлекательный световой балдахин при аккуратном размещении перегородки. Об этом подходе стоит знать. Это такие детали, которые могут улучшить работу вашего подвала, чем при менее тщательном планировании.

ВИДЕО: Потолочный воздуховод и светильник Valence

трехуровневых планов с подвалом, рядные планы домов, открытая планировка

Почему стоит покупать наши планы?

В планах дома.pro ваши планы исходят непосредственно от дизайнеров, которые их создали, что дает нам возможность быстро настроить существующий план в соответствии с вашими конкретными потребностями. Поэтому, если у вас есть вопросы по поводу плана складских запасов или вы хотите внести изменения в один из наших планов дома, наши домашние дизайнеры всегда готовы помочь вам.

Поскольку мы являемся первоначальными разработчиками планов на houseplans.pro, мы можем сопоставить или превзойти любую цену того же самого плана, найденного в другом месте. И у нас есть доступ к нашей обширной библиотеке чертежей САПР, которой нет ни на одном веб-сайте.Поэтому позвоните нам, чтобы обсудить любые изменения в плане, и мы проверим, существует ли он уже.

При покупке напрямую у источника вы получаете доступ к знаниям наших дизайнеров, которые знают наши планы от и до деталей и готовы адаптировать их к вашим точным спецификациям. По вопросам или для заказа планов дома звоните по телефону 800-379-3828.

Поколения инновационного дизайна дома с 1962 года.

Важная информация:

Наши планы включают необходимые детали и чертежи, необходимые для получения разрешения на строительство и строительства.Однако, в зависимости от того, где вы строите, также может потребоваться следующее.

1. План участка. (Показывает, где находится ваш дом на вашем участке.)
2. Строительное проектирование. (Для районов, подверженных землетрясениям и ураганам.)
3. Энергетические расчеты. (Обычно это делается в соответствии с энергетическим кодом вашего штата.)
4. Расчет балки. (Размеры балок соответствуют нагрузкам на крышу в вашем регионе.)
5. Профессиональный штамп.(В некоторых штатах требуется, чтобы планы были подготовлены или проверены лицензированным архитектором или инженером-строителем.)
6. Механические чертежи. (В некоторых областях могут потребоваться чертежи электричества, водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.)

Посетите местный строительный отдел, чтобы получить список предметов, необходимых для получения разрешения на строительство.

3 великолепных плана цокольного этажа для случайных развлечений

• Facebook
• Твиттер
• Pinterest

В этом посте: Вы ищете готовые подвальные идеи для повседневных развлечений? Вот 3 плана цокольного этажа и советы, как спроектировать свой собственный.⇒

.

У вас есть дом друга, к которому вы всегда ходите на большие мероприятия?

Ну, знаете, Суперкубок, Оскар, финал грандиозного шоу или любое другое событие, которое собирает большие группы людей для неформальной встречи.

Я всегда хотел быть «этим домом».

Я украсил свой дом, чтобы получать удовольствие от жизни в нем, от праздничных обедов в столовой до приема посетителей в своей комнате для гостей. Я создал главную спальню для расслабленного уединения и разработал нашу семейную комнату для уютных семейных вечеров.

Но я еще не освоил это более просторное развлекательное пространство, которое идеально подходило бы для групповых встреч.

Дело не в том, что у меня нет места. Мне повезло, что у меня есть просторный «технически законченный» подвал с окнами на одну сторону. Но в настоящее время это зона приземления для беспризорной мебели, которую нельзя выбросить, но которой нет в другом месте дома. Барный стул, оставшийся после того, как моей дочери понадобилось всего два. Дополнительный обеденный стул, когда стол раскладывается. (Другой используется как стул за столом.) Обеденный стол и стулья из первой квартиры моего сына, которые сейчас не влезают в его новую. Некоторые предметы обивки ждут возврата. Вы уловили идею.

Я думал об украсить эту комнату и действительно превратить ее в то пространство, которое я хочу. Но что интересно, пещерный след оказался устрашающим. Я украшаю комнаты для жизни, и все же я действительно приветствовал вклад в это пространство. А потом я нашел потрясающий сервис, который был именно тем, что мне было нужно.

По иронии судьбы, в последнее время несколько читателей обратились ко мне с просьбой о помощи в дизайне.И хотя я люблю делиться своим опытом и давать советы по стилю в блоге, я отстаиваю идею рекомендовать людям этот сервис как отправную точку для их проектов.

Потому что, честно говоря, это круто!

Итак, позвольте мне сначала рассказать, что эта компания, Modsy, является моим спонсором, и я получил компенсацию за этот пост, но все мнения являются моими собственными и совершенно искренними. Вот как работает служба и как они помогли мне преобразовать мои готовые идеи подвала в реальный работоспособный план.

Они также предлагают моим читателям скидку 20%, используя код купона: DESIGNTHUSIASM20

Процесс начинается с фотографирования вашего помещения и отправки их в Modsy вместе с размерами и / или планом этажа. Затем вы заполняете анкету, чтобы уточнить, как вы хотите использовать пространство и каково ваше эстетическое видение. Возможно, вы имеете в виду определенные цвета, возможно, у вас есть несколько вещей, над которыми вы бы хотели поработать, или, может быть, вы просто можете сообщить свой вкус, выбрав избранные из изображений, которые они предоставляют.

Modsy использует эту информацию, чтобы разработать 2 варианта дизайна для вашего личного пространства. Они используют технологию 3D-визуализации, чтобы вы могли точно увидеть, как их мебель будет выглядеть в вашем пространстве. Если вам нравится то, что вы видите, вы даже можете покупать продукты прямо по их ссылкам, и они работают с сотнями партнеров!

Изображения, которые вы здесь видите, взяты из первого варианта дизайна, который мне прислали для моего подвального проекта. Я был поражен тем, насколько точно они описали мое пространство.

В моем проекте мы говорили о том, как я хотел создать три разные зоны, разделив свое пространство на части по способу его использования. Дизайн приспособил мое предпочтение к большой зоне разговора в одном конце комнаты, ориентированной на один существующий телевизор. В центральной нише располагался бар или обеденный стол, а в другом конце комнаты — более интимное место для разговоров, ориентированное на второй телевизор.

Я также попросил включить существующий книжный шкаф, который сейчас находится в дальнем конце комнаты.

Первый дизайн включает элемент в том месте, где он сейчас находится, с небольшой соседней зоной для разговора, обращенной к телевизору. В нише у стены рядом с обеденным столом поставили компактную барную стойку, а в другом конце комнаты поставили диван и стулья.

Они также предоставили обзорный план этажа, а также обзор на 360 градусов, а также магазинную студию, содержащую прямые ссылки на продукты, которые они рекомендовали.

Второй проект из их законченных идей подвала предлагает аналогичные зоны, но используется совсем по-другому.Мне нравится, что представленные варианты Modsy значительно отличаются друг от друга, предлагая множество вариантов того, как я могу обустроить свое пространство.

В Варианте 2 в нише есть отдельно стоящая барная стойка, что, как я указал, мне бы очень понравилось.

У большой переговорной зоны в этом плане есть секция — еще одна особенность, которую я определенно предпочитаю.

Сиденье внизу — это то, что я впервые представил, и я рад видеть, как он хорошо сочетается с этим пространством.

Во втором плане Модси экспериментировал с перемещением моего телевизора к боковой стене.Мне нравится, как это выглядит, но я не уверен, что оно того стоит. Детали можно так же легко менять местами и служить той же цели.

Итак, хотя мне нравятся многие аспекты первого плана, я думаю, что больше всего я выберу из второго плана.

Однако настоящая прелесть работы с Modsy над моими планами подвального этажа заключается в их готовности вносить изменения. Я дал некоторое направление в эстетике моего дизайна и почувствовал, что первые два плана были слишком современными.Я хотел более непринужденный вид, чем мои комнаты наверху, но я все же хотел добавить атмосферу французского кантри.

Modsy предоставил третий план, внося некоторые изменения в макет мебели, который мне понравился. Они заменили современный журнальный столик и добавили тот, который больше соответствует моему вкусу.

Книжный шкаф здесь намного больше в моем стиле, как и консольный столик под телевизором.

Это непрерывный процесс, и когда у вас есть планы, вы можете приобрести то, что вам нравится, или доплату по своему усмотрению.

Если покупка мебели не является вашей целью, вы можете найти все, что вам нужно, в своем плане Modsy.

Или, если, как и я, у вас очень специфическое чувство дизайна, вы можете дополнить их предложения некоторыми своими.

Прежде всего, если у вас есть дизайнер, с которым вам уже нравится работать, Modsy — отличный выбор для воплощения его идей в 3D-моделировании вашего собственного пространства. Это определенно услуга, которую я бы использовал со своими клиентами для воплощения моих дизайнерских идей.

Я рекомендую вам посетить веб-сайт Modsy и рассмотреть возможность использования этой услуги для своего следующего проекта. Вы можете перейти по ссылке на их магазинную студию, где представлены 3 готовые идеи подвала, которые они разработали для меня.

И тогда, может быть, ты тоже сможешь быть «этим домом»!

ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ДАННЫЙ ПОСТ, ВАМ ТАКЖЕ МОГУТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬСЯ:

Вы посетили магазин Designthusiasm? Нажмите на изображения ниже, чтобы делать покупки в моих любимых товарах, моем доме и моем магазине на Amazon.Каждую неделю добавляются новые предметы. Счастливые покупки!!

МАГАЗИН МОИ ИЗБРАННОЕ

МАГАЗИН MY AMAZON МАГАЗИН

МАГАЗИН МОЙ ДОМ

Следите за Designthusiasm в социальных сетях? Присоединяйтесь к нам по ссылкам ниже:

Pinterest | Instagram | Facebook | Twitter

• Facebook
• Твиттер
• Pinterest

.