Разное

Отделочные материалы для цоколя частных домов: Чем отделать цоколь — разнообразие вариантов

Содержание

какой материал лучше + фото

Отделать цоколь дома можно различными материалами, которые смогут надежно защитить верхнюю часть фундамента от намокания, солнечного ультрафиолета, механических повреждений. Обычно используется кирпичная, клинкерная, каменная кладка либо сайдинг – панели полимерные или композитные, качественно имитирующие кладку.

Содержание статьи

Варианты отделки цоколя

На строительных рынках имеется облицовка любых видов. Прежде, чем определить, какой материал лучше подойдет для архитектурного стиля коттеджа, необходимо учесть следующие факторы:

  • выступающий цоколь придется дополнительно защищать отливами;
  • минимальную толщину слоя имеет гибкая черепица, которой можно оклеить бетонную поверхность;
  • максимально расширяет конструкцию цоколя кирпичная кладка;
  • внутрь каркасов, на которые крепятся панели, сайдинг или профнастил, можно заложить утеплитель для ликвидации теплопотерь сквозь перекрытия, полы нижнего этажа;
  • каркасные системы по умолчанию обладают большей ремонтопригодностью, могут обновляться в любой момент эксплуатации.

Совет! Декорировать выступающий цоколь лучше перед облицовкой фасадов, чтобы при необходимости спрятать верхнюю крепежную полку отлива под отделочный материал стены.

Кирпичная кладка

Чтобы обложить цоколь кирпичом, необходимо изготовить для кладки отдельное основание. На пучинистых грунтах для этого необходимо заменить 40 см почвы щебнем и/или песком, утрамбованным послойно.

Отделка цоколя кирпичной кладкой

В отличие от бетонного фундамента этот облицовочный материал имеет вдвое меньший ресурс при контакте с землей. Поверх подстилающего слоя необходима рулонная гидроизоляция в 2 – 3 слоя. Чтобы полностью исключить проседание кирпичной кладки используется жесткая связка с цоколем:

  • после укладки 2 – 3 рядов в несущей конструкции пробуриваются глухие отверстия на глубину 4 – 6 см;
  • в них вставляется 6 – 10 мм арматура, связывающая основную стену с облицовкой;

Рекомендуется использовать керамический кирпич, щелевой, пустотелый камень либо гиперпрессованные модификации. Кладка ведется исключительно ложковыми рядами в полкирпича. Для ликвидации мостика холода, которым по сути является конструкция цоколя, между облицовочным кирпичом и несущей конструкцией может закладываться базальтовая вата или экструдированный пенополистирол.

Важно! Утеплитель необходимо состыковать с теплоизоляцией фасада либо завести по верхней части цоколя внутрь под слой облицовки стен при отсутствии теплоизоляции.

Клинкер

Клинкерная плитка

Отделать наземную часть фундамента дома можно клинкерной плиткой. Бюджет будет примерно равен кирпичной облицовочной кладке. Однако этот материал обладает некоторыми преимуществами:

  • максимально возможный эксплуатационный ресурс из всех известных облицовок;
  • наличие готовых угловых (внешних/внутренних) элементов;
  • крепление к стенам, отсутствие необходимости собственного фундамента;
  • незначительное нагружение силового каркаса за счет малого веса клинкера;
  • высокая художественная ценность декоративного покрытия.

Облицовка цоколя клинкернй плиткой

Существуют разные виды клинкерной плитки которые имитируют кладку, рваный, скальный, шлифованный камень. Поэтому можно подобрать вариант оформления цоколя в полном соответствии с архитектурным стилем частного коттеджа.

Клинкерная плитка крепится клеевым раствором, панели из этого материала крепятся на каркас. Первый вариант не позволяет утеплить наземную часть фундамента, второй позволяет установить пенополистирол внутри обрешетки.

Крепление клинкерной плитки

Совет! Существует клинкерная плитка для ступеней, позволяющая при отделке этим же материалом цоколя добиться максимальной эстетики восприятия фасадов.

Полимерпесчаная плитка

Недорогим вариантом отделки цоколя дома является полимерно-песчаный композит, из которого изготавливается плитка разного формата. Этот материал очень легкий, практически не нагружает конструкции фундамента, крепится либо на каркасную обрешетку, либо на плиточный клей.

Фактура обычно имитирует природный камень или кирпичную кладку. Материал влагостойкий, с минимальным коэффициентом расширения, устойчивый к солнечному ультрафиолету, агрессивным средам и механическим повреждениям. Плитка режется ручной ножовкой в любом направлении, можно подобрать любой формат для снижения отходов кроя.

Важно! Доборные элементы для этой облицовки не существуют, поэтому требуется точная подгонка в углах и сопряжениях.

Натуральный камень

Облицовка цоколя натуральным камнем

При наличии в регионе дешевого природного камня отделать цоколь дома можно этим материалом. Этот вариант больше подходит для зданий сезонного проживания, в которых наружное утепление подземной и надземной части фундамента не требуется. Тяжелый материал сажается на раствор или плиточный клей, значительно нагружает силовой каркас коттеджа, на утеплителе не держится.

Отделка цоколя натуральным камнем

Гранитный, гравийный, доломитовый камень обладает высокой прочностью и влагонепроницаемостью. Однако при облицовке получается много растворных швов, которые указанными характеристиками не обладают изначально. Поэтому затраты отделки увеличиваются на покупку затирок, которыми обеспечивается гидроизоляция стыков.

Цоколь из натурального камня

Важно! Камень невозможно закрепить на каркасах, поэтому ремонтопригодность облицовки нулевая.

Искусственный камень

Отделка цоколя искусственным камнем

Из всех модификаций искусственного камня для отделки цоколя дома обычно применяются бетонные плиты с декоративным наружным слоем. Для улучшения характеристик материал модифицируется влагостойкими добавками, окрашивается по массе для повышения износостойкости лицевой поверхности.

Облицовка цоколя искусственным камнем

Крепление искусственного камня стандартное – клеевой слой после обработки фундамента грунтовкой. Эту облицовку можно использовать с любыми фасадными покрытиями. Интеграция в экстерьер и архитектурный стиль по умолчанию высокая.

Плитка, керамогранит

Чтобы отделать кафелем или керамогранитом цоколь дома, придется вначале выровнять поверхности. Толщина слоя клеевого состава не должна превышать 1 см, могут использоваться модификации только для наружных работ.

Цоколь отделанный керамогранитом

Керамогранит гораздо прочнее, у кафельной плитки шире ассортимент, богаче выбор фактуры, расцветок и форматов. Поэтому при использовании плитки можно снизить расход кроя. Материал незначительно нагружает фундамент, швы затираются специальными влагостойкими составами.

Важно! Плитка не является полноценным гидроизолирующим материалом. Поэтому поверхность цоколя перед облицовкой можно и нужно обработать праймером, обмазать битумной мастикой. На стеклогидроизоле кафель не держится.

Штукатурка

Оштукатуренный цоколь

Бюджетным вариантом отделки цоколя дома традиционно является выравнивание поверхностей штукатурными, шпаклевочными растворами. Однако, данные материалы требуют защиты от влаги, дополнительного декорирования. Поэтому их окрашивают водоэмульсионными, дисперсными, акриловыми, акрилатными и масляными составами.

Цоколь по технологии мокрый фасад

Цоколь по технологии мокрый фасад

Эти же материалы применяются в мокрых фасадах, так как достаточно прочно держатся на пенополистироле или базальтовой вате при использовании арматурных сеток. Поэтому цоколь здания сезонной эксплуатации можно просто заштукатурить и окрасить, цоколь дома постоянного проживания лучше утеплить и отштукатурить и покрыть декоративной штукатуркой.

Цокольный сайдинг

Виниловый цокольный сайдинг

При ограниченном бюджете для здания лучше подойдет облицовка из винилового цокольного сайдинга. Несмотря на название, этим материалом часто отделываются фасады снаружи целиком. Например, бюджетный «каркасник» можно полностью обшить цокольным сайдингом, придав жилищу архитектуру кирпичного коттеджа.

Цокольный сайдинг под кирпич

Фото панели винилового цокольного сайдинга, имитирующего кирпич.

В отличие от стандартных линеарных панелей, цокольный сайдинг выпускается в виде модулей габаритами около 1,2 х 0,5 м 18 – 30 мм толщины. Фактура обычно имитирует камень или кладку, для соединения между собой панели имеют замки. Внутрь обрешетки каркаса можно заложить утеплитель, снизив теплопотери здания.

Цокольный сайдинг под камень

Цокольный сайдинг под камень

Важно! Самый широкий ассортимент доборов именно у цокольного сайдинга. Помимо отливов и углов производители выпускают стартовые, финишные планки и кляммеры для скрытного крепления панелей.

Профлист

Цоколь отделан профлистом

Облицовка наземной части фундамента профнастилом является бюджетным вариантом. Фасады при этом при этом получаются низкой художественной ценности, поэтому лучше использовать данную облицовку для надворных построек. Монтаж осуществляется на каркас из бруса или оцинкованного профиля, закрепленного на цоколь снаружи.

Отделка цоколя металлосайдингом

Листы можно фиксировать на прогоны заклепками или саморезами. Для профлиста существуют доборные элементы, позволяющие качественно декорировать наружные и внутренние углы, устанавливать над цоколем отливы.

Важно! При выборе профнастила практически отсутствуют отходы кроя, поскольку можно заказать листы необходимой высоты, монтирующиеся без подгонки.

Гибкая черепица

Данный способ облицовки наземной части фундамента в принципе является не целевым использованием кровельной облицовки. Гибкая черепица очень тонкая, не может скрыть даже незначительных дефектов плоскостности, поэтому требует идеально ровного основания.

Цоколь из гибкой черепицы

Эта технология декорирования больше подходит для забирки столбчатых или свайно-ростверковых фундаментов. По несущим вертикальным элементам набивается обрешетка или крепятся прогоны, на них навешиваются асбоцементные листы, их поверхность можно оклеить гибкой битумной черепицей, дополнительно закрепив саморезами. Обычно выбирают виды черепицы максимально схожие с камнем.

Фиброцементные панели

Использование для отделки цоколя дома композитных материалов из фиброцемента позволяет обеспечить 20 – 30 летний ресурс. Панель создается из смеси цемента и древесных волокон горячим прессованием, наружная поверхность ламинируется либо покрывается защитным слоем. Изготавливаются под имитацию  различных материалов — дерево, кирпич, камень.

Фиброцементные панели

Помимо атмосферостойкости и самодостаточного дизайна лицевой части, фиброцементные панели обладают самоочищающимися свойствами. Пыль и грязь смываются дождями или водой из шланга. Замки панелей дополнены уплотнительными элементами, обеспечивающими высокую герметичность облицовочного слоя.

Цоколь из фиброцементных панелей

Фото цоколя из фиброцементных панелей

Таким образом, цоколь можно декорировать множеством способов в зависимости от имеющегося бюджета строительства, архитектурного стиля здания и предпочтений владельца. Ориентироваться необходимо на ресурс покрытий, вес облицовок, толщину и цену материалов.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Хорошая реклама

Читайте также

выбор и характеристики материалов для отделки

Облицовка цоколя дома

Фундамент — базовый элемент любого строения. Функционал такого конструктивного элемента состоит в распределении нагрузки, которую обеспечивает сам дом. Часть фундамента, который возвышается над уровнем земли, называют цоколем. Цокольная часть требует соответствующей отделки. Промышленность предлагает целый спектр технологий и материалов. Поэтому домовладельцу стоит только выбрать материал.

Цоколь дома облицован декоративным камнем

Цоколь дома облицован декоративным камнем

Варианты цоколя дома

Воспринимать облицовку цоколя только как дизайнерский элемент неправильно. Каждый хочет сделать свой дом красивым, с эффектным экстерьером. Но декоративность в этом случае вторична, главное, назначение облицовки, которая преследует следующие цели:

  • Защита цоколя дома и фундамента от разрушающего воздействия среды. Речь идет не только о влаге от атмосферных осадков, но и о перепаде температур, ультрафиолете, истирающем воздействии.
  • Нижняя часть дома неизбежно загрязняется — на неё попадает грязь с тротуара, которая может содержать не просто смесь воды, песка, но и всевозможные реагенты. Это особенно актуально в зимний период. Чтобы защитить фундамент от химического воздействия, необходимо обеспечить соответствующую защиту от эрозионных процессов — даже бетон не в состоянии противиться разъедающему воздействию агрессивных компонентов.
  • Также необходимо защитить фундамент от такого разрушающего фактора как биологические формы — это может быть как плесень, так и грибки, не менее опасны грызуны, насекомые.
  • Утепление — также важный фактор для выполнения цокольной облицовки. В подвале нет жилых помещений, но утеплять его необходимо, поскольку фундамент аккумулирует низкие температуры. Через него холод проникает в прочие помещения. В первую очередь, страдает пол на первом этаже — от холода, проникающего из фундамента, не спасает даже утепление пола. Затраты на отопление зимой растут.
  • Периодическое замерзание любого стройматериала, будь то кирпич, бетон или камень, неизбежно вызывает температурное изменение объемов. Так что прочность стен падает.

Других выводов быть не может — цоколь необходимо утеплить, учитывая как параметры, так и внешний вид здания.

Материалы для отделки

Выбирая облицовку цоколя дома, важно ориентироваться на целый комплекс свойств стройматериалов, особенности строения и, конечно же, финансы. Поэтому выбор материала для облицовки цоколя дома сугубо индивидуальное решение.

Штукатурка

Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка

Применение штукатурки для отделки цоколя дома является наиболее популярным вариантом отделки здания. Такой строительный материал обеспечивают неплохую защиту, которая при этом отличается высокой паропроницаемостью. Еще одним достоинством такого варианта являются невысокие затраты на материалы и их доступность. Технология выполнения отделки не отличается сложностью, поэтому все работы можно выполнить самостоятельно или воспользоваться услугами мастера-штукатура. Такая профессия не является редкой, поэтому даже с условием оплаты работ затраты на отделку цоколя не будут неподъемными.

Не стоит забывать о декоративном эффекте — широкий выбор декоративных, мозаичных штукатурок, а также вариантов окрашивания такой поверхности реализуют любую дизайнерскую идею. В этом случае строение гарантированно будет выглядеть аккуратно.

Помимо плюсов у такого покрытия есть один недостаток — сравнительная недолговечность. Поэтому домовладельцу придётся отслеживать состояние отделки и своевременно ремонтировать потрескавшиеся и поврежденные участки.

Бетон

Фото цоколя из бетона под камень

Фото цоколя из бетона под камень

С помощью обыкновенного бетона также можно облицовывать цоколь , придав  ему неповторимый вид. В частности, можно сформировать из бетонного раствора искусственные камни, которые после высыхания раскрашиваются вручную. Такая отделка выглядит привлекательно и внешне мало чем отличается от настоящего камня. Реализация такой идеи не требует особенных навыков — работу выполняем самостоятельно.

 

Камень

Цоколь из камня

Цоколь из камня

Отделка цоколя камнем относится к перечню элитных вариантов. Если реализовать такой декор для кирпичного дома, то внешне здание будет выглядеть привлекательно. Надежность и прочность такого строительного материала обеспечивает длительный срок эксплуатации при хороших показателях камня.

Для выполнения натуральной каменной облицовки используют каменные плитки — они называются слэбы. Чаще всего толщина таких элементов составляют 20-30 мм. Форма может быть как произвольной, так и правильной геометрической, поверхность может быть как полированные, так и шершавой с грубыми сколами. Это обеспечивает требуемый внешний эффект.

Выбирая такой вариант отделки цоколя, необходимо оценить и недостатки, которые неизбежно стоит учитывать при принятии решения:

  • Вес слэбов из камня значительной, что сказывается на сложности монтажа и обеспечивает дополнительную нагрузку на фундамент.
  • Чтобы приклеить каменные части, придётся использовать дополнительное армирование и специальные упоры — даже самого качественного клеящего раствора будет недостаточно.
  • Сложности с отделочными работами скажутся на зарплате специалисту-отделочнику.
  • Натуральный камень достаточно дорогой материал. Понятно, что разброс стоимости видов натурального камня значительный, но даже если остановить свой выбор на демократичном ракушечнике или известняке, то стоимость такой отделки будет значительной. Если же домовладелец хочет получить эксклюзив и выбирает гранит, мрамор или даже лабрадорит, то стоимость цоколя можно будет назвать заоблачной.

Клинкерный кирпич

Фото цоколя из клинкерного кирпича

Фото цоколя из клинкерного кирпича

Одним из доступных вариантов отделки цоколя является кирпичная кладка. Такой материал выглядит презентабельно и гармонирует с отделкой фасада в подавляющем большинстве случаев. Кирпич может быть натуральным и клинкерным. Полая структура такого отделочного материала подразумевает простоту укладки за счёт низкого веса. Более того, воздушная полость обеспечивает снижение теплопроводности. Если сравнивать обычные и клинкерные кирпичи, то первый вариант более целесообразный — обложить цоколь кирпичом гораздо проще, доступнее, параметры вполне приемлемые. Но на практике он применяется редко. Клинкерный

кирпич более популярен, хотя это не самый дешевый вариант.

Клинкерная плитка

Клинкерная плитка

Клинкерная плитка

Результаты отделки клинкерной плиткой или плиткой из керамогранита, которые по своим параметрам практически не уступают клинкерным кирпичам, также позволяют обеспечить отличные свойства облицовки цоколя. Ещё один важный фактор этого материала — декор. Внешне плитка формирует полноценную кирпичную кладку, а за счёт разнообразия расцветок и фактур домовладелец может обеспечить цоколю привлекательный вид.

Декор красивой плиткой не составляет сложности, тем более что угловые элементы позволяют без проблем выполнить красивые и ровные уголки. В некоторых случаях проще выбрать цокольные панели, которые позволяют оперативно отделать выступающую часть цоколя дома.

Цокольный сайдинг или ПВХ панели

Фото цоколя обшитого ПВХ панелями

Фото цоколя обшитого ПВХ панелями

Если особенности конструкции здания не позволяют выполнить облицовку натуральным и искусственным камнем, кирпичом, то можно рассмотреть вариант отделки цоколя таким материалом, как цокольный сайдинг. Внешне он выглядит как натуральный природный материал. Этот раздел отделочных материалов объединяет под собой целую серию изделий из фиброцемента, поливинилхлорида, полимерпесчаных и прочих композитных материалов. Они различаются размерами, конструкцией, цветовыми и дизайнерскими вариантами.

Крепятся панели чаще всего на направляющих, но можно рассмотреть вариант крепления непосредственно на стену, если нет нужды в дополнительном слое утеплителя

В соответствии с конструкцией панели соединяются между собой с помощью специального замка. Это упрощает монтаж, позволяет сделать его максимально оперативно. Что касается фактур, которые может изображать цокольный сайдинг, то разброс велик от дранки, корабельной доски и бруса до различных вариантов каменной и кирпичной кладки. Из положительных сторон этого материала можно отметить небольшой вес, простоту монтажа и даже долговечность, не говоря уже о простом процессе ухода за панелями.

Схематичное описание облицовки цокольным сайдингом

Схематичное описание отделки цоколя сайдингом

Если есть необходимость в дополнительном утеплении цоколя, можно сразу воспользоваться термопанелями, которая объединяют в себе утеплитель и эффектную декоративную фактуру.

Доступным налогом цокольного сайдинга является профлист, применение которого также позволяет недорого оперативно защитить фундамент от теплопотерь и разрушения.

какой материал лучше для отделки фундамента снаружи, как обшить своими руками (фото, видео)

Какой материал лучше для облицовки цоколя дома? Такой вопрос волнует многих, кто столкнулся с необходимостью отделки этой конструкции. Цоколь опоясывает весь дом и является важным элементом, который обеспечивает защиту строения (в особенности нижнюю его часть) от пагубного влияния окружающей среды. К тому же он играет важную декоративную роль.

Цоколь дома

Варианты цоколя дома

Видов цоколя дома бывает несколько, каждый имеет свои особенности. Различные формы представлены на фото:

Формы цоколя

  1. Западающий. Эта разновидность представляет собой конструкцию, которая расположена со смещением вглубь по отношению к основному фасаду. Углубление чаще всего составляет не менее 50 мм. Такое устройство позволяет выполнить работы с небольшими затратами, а также сделать слив наименее заметным.
  2. В одной плоскости. Такой вариант требует сложной герметизации, поэтому система слива должна фиксироваться на этапе общего строительства. Это позволит избежать дальнейших проблем.
  3. Выступающий. Чтобы обшить такой цоколь дома своими руками, необходимо (как и в предыдущем варианте) качественно продумать систему слива. При неправильном ее устройстве вода скапливается на участке разделения фундамента и стены. Чтобы избежать таких неприятностей, отведение влаги планируется с учетом отделки фасада.
Устройство слива при отделке сайдингом выступающего цоколяУстройство слива для выступающего цоколя при отделке фасада сайдингом

На заметку! Выбирая материал для облицовки, следует брать во внимание особенности конструкции.

Необходимость отделки

Если отделка фундамента дома не выполнена ранее или старая облицовка пришла в негодность, то обязательно производится наружная обшивка. Ее главные функции:

  • Защита основы дома от воздействия окружающей среды (атмосферных осадков, солнечного света, ветра). Это позволяет значительно увеличить долговечность всего строения.
  • Дополнительное утепление. Если требуется, то создается слой термоизоляции, который может быть связан с утеплением отмостки. Такая процедура не только способствует повышению энергоэффективности здания, но и уберегает его от многих проблем. Верхний облицовочный слой скроет утеплитель и послужит дополнительным барьером от проникновения холода.
  • Декоративность. Участок, отделанный правильно и подходящим материалом, может подчеркнуть общую направленность дизайна.
Утепление цоколя с последующей отделкой плиткойУтепление цоколя с последующей отделкой плиткой

Опираясь на эти параметры, выбирается необходимая для работы строительная продукция.

Чем обшить фундамент дома снаружи?

Материал для цоколя приобретается с учетом следующих факторов:

  1. Технология монтажа. Существует два метода, позволяющие облицовывать поверхность: сухой и мокрый. Первый предполагает, что выбранные изделия укладываются на ранее возведенный каркас. Если специфика позволяет, то продукция может монтироваться напрямую, без обрешетки. Второй вариант более трудоемкий: чтобы обложить основу, потребуется использовать клей или подходящий раствор. Отделать фундамент дома можно и при помощи штукатурки, которая будет выступать самостоятельным изделием.

    Монтаж облицовочного материала на каркас и плиточный клейМонтаж облицовочного материала осуществляется двумя методами: на каркас и клей

  2. Морозостойкость. В первую очередь учитывается климат конкретной местности. Приобретаемая продукция должна выдерживать множество циклов разморозки и заморозки и не подвергаться деформации. При монтаже элементов на клей применяемый состав также должен соответствовать этому требованию.
  3. Устойчивость к воде и агрессивным веществам. Обшивка фундамента не должна сильно поглощать влагу и вступать в реакцию при попадании на нее химических соединений.

Также обращают внимание на производителя продукции и место приобретения. Лучше отдавать предпочтение проверенным маркам и специализированным торговым точкам.

Виды отделочных материалов для цоколя и особенности их монтажа

При выборе материала нужно учитывать способ его монтажа. Существуют варианты, которые крепятся прямо на стены, но есть и требующие возведения каркаса.

Каркасный метод

Материалы для отделки фундамента, устанавливаемые на обрешетку, относятся к сравнительно новой продукции. В этот перечень входят виды, различающиеся техническими характеристиками.

Каркасный метод предполагает предварительную установку обрешетки, на которую затем монтируется облицовкаКаркасный метод предполагает предварительную установку обрешетки, на которую затем монтируется облицовка
Панели

Сюда относятся панели, изготовленные из разных материалов, в эту группу принято включать сайдинг и профнастил. При выборе лучше отдавать предпочтение вариантам, которые изготавливаются специально для того, чтобы отделывать цоколь. Они имеют более устойчивые характеристики и могут включать дополнительный слой теплоизоляции.

Облицовка цоколя декоративной панельюОблицовка цоколя декоративными панелями

Среди преимуществ продукции выделяют:

  • Доступность. Действительно, именно такая разновидность дает возможность выполнить работы недорого. Этот вариант позволяет получить баланс цены и качества. Но следует отказаться от изделий с чересчур низкой стоимостью. Скорее всего, они выполнены из некачественного пластика, который быстро придет в негодность.
  • Простота монтажа. Облицовка панелями происходит при помощи инструмента, который есть в наличии у каждого домашнего мастера, поэтому для работы не нужно привлекать специалистов.
  • Возможность дополнительной теплоизоляции. Установка на каркас решает сразу две задачи – вентиляция и утепление. Это избавит покрытие от промерзания, снизит потерю тепла и вероятность появления плесени и грибка.
Наличие пространства между материалами при каркасном способе обеспечивает естественную циркуляцию воздухаНаличие пространства между материалами при каркасном способе обеспечивает естественную циркуляцию воздуха
  • Декоративность. Панели, особенно цокольные, имеют хорошо выраженную имитацию природных материалов. То есть облицованный участок отлично вписывается в дизайнерскую задумку и окружающую среду.

Внимание! Сильно испортить результат может выбор неподходящей продукции. Например, профнастил для такого процесса должен обладать повышенной жесткостью, то есть иметь прочное верхнее покрытие.

Керамогранит и виды плитки

Для обшивки цоколя используется преимущественно керамогранит и клинкерная плитка в виде крупных деталей. Второй вариант может укладываться и мокрым методом, тогда применяются фрагменты материала. Керамогранит из-за большого веса устанавливается только на обрешетку, при этом она должна обладать повышенной надежностью.

Отделка фундамента керамогранитной плитойОтделка фундамента керамогранитной плитой

Достоинства керамогранита и плитки:

  • Небольшая нагрузка на строение. Такой эффект достигается за счет каркаса, который берет на себя основное давление.
  • Быстрота монтажа. Облицевать фундамент дома удается за небольшой промежуток времени, но сделать это без определенного опыта крайне проблематично. Керамогранит нуждается в установке специального крепежа, что не всегда возможно без понимания процесса. Плитка фиксируется значительно проще, для этого имеются специальные металлические ушки.
  • Долговечность. Срок службы таких материалов для фундамента исчисляется десятилетиями.
  • Влагостойкость. Детали плохо впитывают воду, поэтому не подвержены деформации.

Такие материалы для фундамента имеют существенный минус – дороговизна. Не нужно приобретать дешевую плитку, поскольку зачастую это свидетельствует о низком качестве. Для работы используется разновидность для улицы со значком «Снежинка».

Альтернативой плитке может быть искусственный камень. Элементы устанавливаются на обрешетку через специальные отверстия или напрямую.

На заметку! На данный момент все большей популярностью пользуются термопанели, которые сочетают преимущества панелей и плитки. Они представляют собой основу с утеплителем, на которую нанесена клинкерная плитка.

Устройство термопанелиУстройство термопанели

Как обшить фундамент с применением обрешетки

Все варианты отделки цоколя, которые предполагают установку на обрешетку, имеют общую технологию обшивки конструкции:

  1. Работы начинаются с подготовки основы. Ее очищают от пыли и грязи, все щели тщательно замазываются шпаклевкой. Если есть серьезные повреждения, то прежде чем отделать цоколь дома, целесообразно выполнить укрепление фундамента.
  2. Из-за того, что эта часть здания подвергается большему воздействию влаги, ее обрабатывают антисептиками. Лучше выполнить пропитку в несколько слоев.
  3. После подготовки поверхности возводится каркас. Для этой цели может использоваться деревянный брус или металлический профиль. Важно учитывать, что древесина нуждаются в обработке против гнили, а металлические детали нельзя резать болгаркой, это приводит к коррозии.
  4. Стойки устанавливаются перпендикулярно направлению укладки материала. Если изделия имеют одинаковые стороны, то преимущественным считается вертикальный метод.
  5. В получившиеся ячейки укладывается утеплитель. Его фиксируют на специальные анкеры.
  6. Между стойками каркаса монтируются вертикальные связи и оставляется место для установки отлива.
  7. Материал для отделки цоколя укладывается несколькими способами: внахлест, путем соединения «шип-паз», на специальные скобы или кляммеры. Фиксация производится на саморезы. Если изделия подвержены температурному расширению, то крепеж осуществляется неплотно.
  8. Монтируется отлив.

Для фундамента, отделываемого панельными элементами, используются дополнительные молдинги. Они устанавливаются на углах для лучшего декоративного вида.

Бескаркасный способ

Облицевать цоколь дома можно и без помощи каркаса, для этих целей используются разные варианты продукции.

Кирпич

Особенности применения материала:

  • Отлично подходит для свайных или блочных фундаментов. Но для устройства кирпичной кладки необходимо создать надежную опору.
  • Получаемое покрытие обладает хорошей устойчивостью к внешним воздействиям.
  • Для работы используются изделия с низким влагопоглощением. Если не учитывать этот параметр, то поверхность деформируется.
  • Такой вид отделки цоколя не отличается демократичной стоимостью, а для работы необходим определенный опыт.
Кирпичная облицовкаКирпичная облицовка

Алгоритм создания кладки:

  1. Покрытие проходит процедуру подготовки.
  2. Если нет надежной опоры, то подойдёт фундаментный блок. Он зарывается в подготовленный котлован. Это особенно актуально при свайном фундаменте.
  3. Поверх основания укладывается гидроизоляция. В этом качестве может выступать рубероид.
  4. Первый ряд монтируется после тщательной проверки по уровню. В этом случае больше подходит ложковый вариант кладки.
  5. Чтобы обеспечить надежность, устраивается связка. Для этого в фундамент устанавливаются анкеры. Если такой метод невозможен, то применяется проволока с фиксацией на сваи.
  6. Монтируется отлив.
Схема облицовки кирпичомСхема облицовки кирпичом

Сложность заключается в необходимости надежной укладки кирпича.

Искусственный и натуральный камень

Облицовка фундамента искусственным или натуральным камнем – не самая простая задача, особенно это касается второго варианта. Обе разновидности имеют отличные технические параметры в плане долговечности и надежности, но природная продукция нуждается в более тщательном уходе и имеет высокую стоимость.

Натуральный камень в оформлении цоколяНатуральный камень в оформлении цоколя

Укладка натурального камня осуществляется следующим образом:

  1. Независимо от того, какими видами выполняется отделка, поверхность необходимо тщательно подготовить.
  2. Из-за большой нагрузки фундамент следует обтянуть армирующей сеткой и покрыть слоем штукатурки.
  3. Укладка деталей происходит после составления разметки. Если фрагменты неправильной формы, то их предварительно выкладывают на ровном участке.
  4. Фиксация производится на специальный клей, который наносится на поверхность, изнаночная сторона деталей немного увлажняется.
  5. Между фрагментами обязательно оставляется небольшой зазор, он компенсирует температурное расширение.
  6. Если требуется, то проводится затирка швов и монтаж отлива.

По похожему принципу выполняется отделка цоколя дома при помощи искусственного камня и плитки.

Штукатурка

Штукатурка представляет собой самый экономичный вариант, позволяющий выполнить работы без привлечения специалистов и сложного оборудования. Для этого процесса используется специальный вид смеси для наружного применения.

Отделка штукатуркойОтделка штукатуркой

На заметку! Отделку фундамента своими руками при помощи штукатурки проводят двумя методами: без дополнительной теплоизоляции и с утеплителем.

Общая технология работ:

  1. Подготавливается поверхность.
  2. Наносится слой клея, на который фиксируется теплоизоляционный материал.
  3. После подсыхания состава утеплитель дополнительно укрепляется специальными дюбелями.
  4. Далее на поверхность наносится небольшой слой раствора или клея, после чего натягивается тонкая армирующая сетка. Она должна быть полностью покрыта смесью.
  5. Поверхность оставляется до высыхания.
  6. Финишным слоем укладывается штукатурка. Для ее нанесения применяется шпатель, а для разравнивания правило.
  7. По окончании работ поверхность покрывается защитным слоем краски.
Схема отделки цоколя штукатуркойСхема отделки цоколя штукатуркой

Такой метод позволяет выполнить привязку утеплителя к теплоизоляции отмостки.

Декорирование цоколя

Декоративную отделку фундамента считают неотъемлемой частью процесса. Применяются следующие варианты:

  • Окрашивание. Его проводят даже по прошествии времени. Можно подобрать оттенок, наиболее подходящий к облицовке дома и выгодно выделяющий цоколь.
  • Использование декоративной или фактурной штукатурки. Такой материал колеруется и может включать в себя фракцию натуральных камней или песка. Это дает необычный эффект при правильном нанесении.
Декоративная штукатурка в оформленииДекоративная штукатурка в оформлении цокольного этажа
  • Создание рельефной поверхности. Для этого применяется простая фасадная штукатурка, на которой формируется имитация кладки камня или кирпича. Дополнительно проводится окрашивание в разные тона.
  • Самым простым считается использование материалов с нужной имитацией.

Работа с цоколем представляет собой довольно сложное мероприятие, основой которого является правильный выбор продукции.

Отделка цоколя частного дома: обзор материалов (фото)

Среди множества видов фасадных работ особняком стоит отделка цоколя частного дома. Поскольку она призвана обеспечить не только декоративные функции, но и практические.

otdelka-cokolya-chastnogo-doma

В частности, из-за того, что цоколь подвергается серьезным атмосферным и физическим воздействиям, его необходимо защитить. Именно для этого в первую очередь и необходимо отделать цоколь дома.

И только после решения этой задачи ее можно уже рассматривать как украшение в общей архитектуре строения. Поэтому она требует более серьезного отношения, чем другие облицовочные работы. Это будет проявляться как при выборе материалов для отделки, так и в самой работе.

Что нужно знать об облицовке цоколя

Поскольку цоколи частных домов расположены над землей и является видимой частью фундамента, то им приходится выдерживать все температурные перепады между грунтом и воздушным пространством. А также к этому прибавляются внешние осадки, солнечное излучение и внутренние грунтовые воды.

Высокая прочность, влаго- и термостойкость, стойкость к промерзанию, способность выдерживать давление со стороны грунта, возможность противостоять грибку и плесени — и это неполный список того, какие требования предъявляются к данному компоненту. К тому же цоколю еще нужно выдерживать вес фасада.

Если при выборе материалов будут учитываться все эти факторы и к отделке отнесутся серьезно, то она не только продлит срок эксплуатации, но еще и поучаствует в создании хорошего микроклимата в доме. Например, если в частном доме запроектировано наличие подвала, то основным свойством материала для отделки должна быть термостойкость, его теплоизоляционные качества (если, конечно, отделка не будет производиться на утеплитель).

Иначе будет регулярно происходить утечка тепла и снижаться эффективность отопительной системы дома. Как правило, цоколь и сам выполняется из материалов с хорошими техническими характеристиками, ибо, в противном случае он не выдержит эксплуатационных нагрузок.

Эстетический аспект также важен, поскольку и здесь есть свои законы, влияющие на гармоничность восприятия внешнего вида здания в целом. В частности, цветовое решение цокольной отделки хорошо смотрится, когда сочетается с оттенком крыши и при этом на порядок темнее, чем стены. То есть, действует правило совместимости контрастных и соседних по типу цветов.

К тому же учитывая расположение цоколя дома и регулярно воздействующее на него загрязнение, светлый цвет быстро потеряет свои свойства. Далее, если стены частного дома выполнены из бревна или после штукатурки гладкие, то для отделки цоколя следует рассмотреть вариант с искусственным или диким камнем. Прежде всего, для визуального утяжеления композиции.

Пошаговая инструкция и порядок подготовительных работ

Облицовка цоколя частного дома, как правило, производится на завершающем этапе постройки. Защитная же отделка цоколя должна выполняться сразу после возведения фундамента. В целом порядок работ выглядит следующим образом:

poryadok-podgotovitelnyh-rabot

  1. Поскольку цоколь дома следует отделывать после устройства отмостки, то первым делом вдоль его фундамента достается грунт — на 15–20 см в глубину и шириной до 40–50 см.
  2. В образовавшуюся траншею закладывается гравий и щебень, заливается водой и утрамбовывается до уровня грунта, опционально в подобную дренажную подушку можно также установить утеплитель. Дальнейшую отделку цоколя можно проводить уже на следующий день.
  3. Производится выравнивание поверхности цоколя или так называемая черновая отделка. На цоколь наносят цементно-известковую, с содержанием пластификатора в составе, штукатурку, и устанавливают армирующую сетку. Раствор должен получиться хорошо концентрированным, плотным.
  4. На следующем этапе происходит устройство отмостки, с учетом всех климатических и технических условий эксплуатации здания. Данный компонент должен быть выполнен из влагостойкого и не пропускающего грунтовые газы материала, а возможно и с терморегулирующими свойствами. Во многом именно от отмостки зависит прочность и долговечность фундамента, поскольку она отводит от него большую часть атмосферных осадков.
  5. Завершающий этап, предполагающий декоративную отделку.

Данный порядок не следует изменять, если только не производится ремонт уже существующего здания. Поскольку в этом случае главную скрипку будет играть уже имеющаяся конструкция цоколя. Немаловажное значение при дальнейшем выборе материала и отделке будет играть имеющийся отлив в конструкции цоколя.

Так как снизу дренажную подушку уже установили, теперь необходимо защитить стены на месте стыка с цоколем от отсыревания из-за, так называемого, капиллярного намокания. Есть разные варианты отливов, но популярными стали из полипропилена или нержавейки. Устройство укладывают на стену после отделки цоколя влагостойким материалом, теми же теплоизоляционными панелями.

otlivy-dlya-tsokolya

Таким образом, отлив замуровывается в облицовку фасада, гарантируя сухость стен. Для деревянного дома с выступающим цоколем отлив должен быть двойным, крепление покрывается герметизирующим силиконом. Иногда устройство отлива заменяют добором из гиперпрессованного кирпича, а швы покрывают влагонепроницаемой затиркой с примесью полимеров. Как правило, такой способ используется для декоративных целей.

Материалы для цокольной облицовки

По большому счету, варианты облицовки цоколя зависят от финансового состояния владельцев дачных домов. Выполняются эти фасадные работы уже по завершении всех строительных работ. По своим техническим и видовым характеристикам материалы для отделки цоколя классифицируют следующим образом:

  1. Влагостойкая штукатурка – приемлемый вариант для невысокого цоколя (до 30–40 см), эстетические свойства которого практически скрыты. Суровый и бюджетный материал имеет очевидный недостаток — в случае когда ремонт выполняется частично его невозможно точно подобрать по уже имеющемуся цвету.
  2. Искусственный камень – этот вариант лишен недостатка штукатурки, поскольку ремонту поддается легко. При этом стоимость и сложность монтажа вполне сопоставимы. Из плюсов можно отметить упрощенную обводку углов. Наружный вид не очень.
  3. Дикий камень – достаточно высокая сложность облицовки и стоимость, если цоколь перед этим утеплялся. Ремонту слабо подлежит, поскольку придется разбирать большой кусок всей облицовки, что довольно трудно. В то же время, если цоколь без утеплителя, можно обойтись малыми средствами. Аналогичная ситуация и с облицовочным кирпичом.
  4. Гибкий камень – оптимальный вариант с экономической точки зрения, поскольку соотношение цены, технических характеристик и внешнего вида лучше чем у всех остальных видов материала. Хорошо поддается ремонту.
  5. Цокольный сайдинг – вполне бюджетный вариант, по стоимости сопоставим со штукатуркой, по виду же не хуже искусственного камня. Ремонту подлежит, но с большим трудом. Монтаж требует конкретного опыта.
  6. Цокольные облицовочные панели – этот вариант учитывает недостатки предыдущего, при этом и стоимость немного выше. Ремонту слабо подлежит, ввиду аналогичности ситуации с облицовочным кирпичом или камнем.
  7. Клинкерная облицовочная плитка – самый дорогой вариант, сложность монтажа весьма высокая, однако это окупается долговечной службой такой отделки. А если требуется отделать цоколь дачи под благородный камень, то керамогранитная облицовочная плитка выглядит едва ли не самым идеальным вариантом по приемлемой цене.

Технологии использования материалов

Ниже мы рассмотрим самые популярные способы отделки и материалы которые при этом применяются.

Штукатурка

В качестве финишной отделки, декоративная штукатурка не имеет большого смысла. Самый лучший, но в то же время недешевый вариант — отделать цоколь акриловыми эмульсиями, поскольку они влагостойкие и образуют плотный слой, напоминающий резину. Алкидные и яхтенные эмали обойдутся дешевле, но они не столь долговечны.

shtukaturka-tsokolya-doma

После нанесения штукатурки можно сделать штампы из силикона и отделать ими цоколь под природный камень. Осуществляться такая штукатурка будет примерно так. Находят образцы любого благородного камня толщиной до 12–15 мм. Под каждый образец конструируют дощатый ящичек с вышестоящими на пару сантиметров бортами.

Затем образцы тщательно пропитывают отработанным моторным маслом, дают высохнуть, смазывают вазелином и заливают уже в ящичке силиконом. По застывании их разбирают и достают из силиконовых штампов. Затем оформленные штампы ровняют по контуру, на основание наносится клеящее средство толстым слоем и сразу же штампуется. Спустя какое-то время покрытие можно красить.

Искусственный камень

Эта бюджетная облицовка хороша, прежде всего, тем, что можно оформить угловые элементы дома своими руками, а это самые ненадежные места в отделке. Устанавливают этот вид материала без утепления на цоколь или же как плитку на клеящее вещество.

iskusstvennyj-kamen-dlya-tsokolya

Для самостоятельного изготовления подойдет любой камень для мощения дорожек или даже штукатурный раствор. От предыдущего метода отличие будет состоять в менее щепетильном отношении к размерам образцов и покраске заливаемой массы заранее.

Дикий камень

Подбирается морозостойкий, тяжелый камень по типу гранита или базальта. Технология отделки при этом будет зависеть от того, был ли утеплен цоколь, поскольку без этого нужно всего лишь сделать следующие шаги: подготовить раствор для основы от М200; камни повернуть к свету большей стороной и утапливать в раствор, но не до упора, а чтобы оставалось определенное расстояние до стен; между камнями плотно заделать все выемки раствором.

naturalnyj-kamen-dlya-tsokolya

Отделка цоколя кирпичного дома будет отличаться тем, что толщина кладочных швов чуть более 10 мм. А, поскольку в швах кирпичной кладки остается влага, то раствор должен содержать пластификатор. Как и для отлива, использовать рекомендуется гиперпрессованный кирпич.

Если же отделываемый цоколь был утеплен и свой дом уже не новый, то в этом случае лучше облицовывать цоколь панелями, плиткой или сайдингом под камень.

Гибкий камень

У него не счесть достоинств начиная от текстильной основы с карбамидным связующим веществом. Как облицовочный материал он один из лучших, а единственным недостатком его является отсутствие глянца для любителей и необходимость в штукатурной прочной основе при установке.

gibkij-kamen-dlya-tsokolya

В целом же им можно обводить углы, резать его ножом, он практический вечный и т. д. То есть, возможна полноценная отделка цоколя своими руками.

Сайдинг

Используется ПВХ и пропиленовый сайдинг для отделки цоколя частных (каркасных) домов. Устанавливается сайдинг по горизонтальному профилю на саморезах. Желательно позаботиться о дренаже, а также обязательно перед монтажом сделать отмостку.

otdelka-tsokolya-sajdingom

В работе будут использоваться доборы, обрешетка, крепления и клеящее средство. Так, сантиметровые зазоры делают сверху и снизу, запенивают и обрабатывают клеем. Затем закрывают карнизом.

Панели и плиты

Облицовка данным вариантом лишена недостатков предыдущего, отсутствует необходимость обрешетки, панели сразу устанавливаются на клеящее средство.

fasadnye-paneli-pod-kirpich

 

Популярные термопанели устанавливаются обязательно на ровную поверхность.

Плитка

Технологически монтаж клинкерной плитки или керамогранитной такой же, как и при строительстве, однако требует соответствующей квалификации. Поверхность должна быть ровной и прогрунтованной. Плитку садят на клеящее средство и тут же фиксируют пока облицовка не сползла.

ventiliruemyj-fasad-iz-keramogranita

Обязательно делают зазоры и ждут, пока затвердеет предыдущий участок. Плиты керамогранита могут быть глянцевыми как полированный камень и устанавливать их можно практически без шва.

задача и конструкция, плюсы и минусы, выбор материала

Содержание статьи:

Цоколь представляет собой подножие сооружения, располагающееся над фундаментом. Нижняя часть здания может выступать, быть вровень или западать по отношению к вертикальной плоскости наружной стены. Верх ленточного фундамента иногда является подножием, а в случае столбчатых опор постамент образуется стеной в промежутках между ними. Отделка цоколя частного дома выполняется для защиты от негативного воздействия непогоды и декоративного украшения фасада.

Основная задача облицовки фундамента дома

Декоративная отделка одновременно выполняет защитную функцию

Нижняя часть строения контактирует с грунтом, увлажняется от почвенной влаги, снеговых заносов. Отделочные материалы и технологии защиты позволяют добиться длительного срока службы цоколя без капитальной реставрации.

Обшивка цоколя делается для его защиты от разрушений в результате:

  • механических ударов;
  • выщелачивания;
  • выветривания поверхностных компонентов;
  • намокания, промерзания;
  • солнечной инсоляции;
  • действия микроорганизмов.

Детали фасада гармонируют друг с другом, поэтому на финишном этапе отделке пьедестала дома уделяется внимание. Низ фасада декорируется в соответствии с технологиями применения различных материалов. Геометрические размеры фундамента могут отклоняться от нормы при возведении, а отделка цоколя скрашивает неровности поверхности и придает зданию законченный вид.

Конструкция цоколя дома

Отверстие для вентиляции в фундаменте

Цоколь выступает защитой при организации подвального помещения и в качестве подпорной стенки принимает на себя усилие от засыпки слоев при устройстве пола по грунту. Высота принимается не меньше 0,5 м, а в постройках с цокольным этажом защитная стена поднимается на 1,5 – 2,0. В нижней части дома устраивают вентиляционные отверстия для проветривания подвала. Продухи делают размером около 15 х 20 см, закрывают сеткой и располагают от грунта не ниже 15 см через каждые 3 п.м. стены.

Ширина цокольной части по отношению к поперечному размеру стены принимается разной:

  • выступает наружу по вертикали на 5 – 10 см;
  • утапливается внутрь на 5 – 10 см;
  • выполняется вровень с несущим ограждением.

Каркасная отделка фундамента частного дома выдвинет вертикаль наружу на 5 – 7 см, тогда как простая или декоративная штукатурка увеличит габарит на 2 – 3 см. Правильный вариант конструкции предотвратит разрушение дома и увеличит защиту.

Вровень со стеной

Верх фундамента делается одной ширины со стеной и кладка не выходит за пределы габарита. Цоколь в створе несущей вертикали является не самым лучшим способом защитить здание от влаги. Гидроизоляционный слой делается на поверхности фундамента перед началом возведения стен и предохраняет от намокания. При одинаковом выносе край защитной мембраны остается снаружи и подвергается погодным воздействиям.

Ставится оцинкованный фартук по периметру здания так, чтобы его верх горизонтально заходил в стыки цоколя и стены. Нижняя часть полосы сгибается под углом и по ней стекает дождь, роса и другие виды конденсата. Такое дополнение фасада ограничивает увлажнение и не дает жидкости просачиваться в места соединения, но не украшает здание. Опорная часть вровень с основной стеной должна быть из материала, который не поглощает влагу или обладает минимальным показателем. К таким материалам относится силикатный бетон, красный клинкерный кирпич, гранит

Выступает за пределы уровня стены

Пример выступающего цоколя с более тонкими стенами

Выступающий низ получается, когда стены дома тонкие, например, из пенобетона. Фундамент делается массивным из-за большого веса перекрытий или кровли. В таком варианте система слива продумывается до начала кладки стены, чтобы обеспечить отвод жидкости за пределы стыка. Горизонтальная поверхность выступающей части делается под углом наружу в процессе облицовки фундамента плиткой, натуральным или искусственным камнем, пластиковыми панелями.

Выступающее подножие дома нужно закрыть материалами, которые не создают толстого слоя, т. к. цоколь будет сильно выдаваться вперед. Можно клеить плоский декор из плитки, отделывать поверхность металлом. Для выступающего подножия делается отлив из пластика или оцинковки по всему периметру дома.

Подбираются прочные материалы с высокой сопротивляемостью механическим нагрузкам, например, ударам, сколам. Выступающая передняя часть воспринимает на себя нагрузку от детских игр, постоянного прохождения людей.

Западает за уровень стены

Утопленный цоколь защищен от влаги нависающими стенами

Утопленный вариант фундамента по поверхности фасада является наиболее удобным. Вертикаль защищена нависающей стеной от косых струй дождя, а влага стекает быстро, благодаря свободному краю. В этом случае важно рассчитать несущую способность фундамента, чтобы узкие габариты могли выдержать вес здания без разрушений.

Такой вариант получается, если делается бетонное основание, столбчатые или свайные винтовые опоры. Стены выполняются кирпичными и имеют большую толщину (до 510 мм), поэтому поперечный размер фундамента и вертикального ограждения не совпадает. Напуск стены предотвращает попадание влаги на горизонтальный стык и предохраняет подвальное помещение от сырости.

Организованный водоотвод делается редко при западающем варианте, поэтому внимание уделяется отмостке вокруг здания. На нее попадает вода, поэтому ширина принимается не меньше 0,8 м, а поверхность делается с уклоном от строения. Обшить цоколь можно деревом, профнастилом, другими материалами на каркасе или облицевать бюджетным вариантом плиточного облицовочного материала.

Достоинства и недостатки отделки фундамента

Отделка натуральным камнем предотвращает нагревание подвала летом

Основным преимуществом является защита строения от действия негативных погодных и других факторов. Облицовка цоколя дома предотвращает нагревание подвала в летнюю жару и препятствует промерзанию зимой. Подножие оформляется влагостойкими материалами, поэтому несущая стена не намокает, влага не передается на наружный утепляющий слой. Теплопроводность здания остается в расчетных нормах.

Декоративная отделка дополняет красивый фасад и является составной частью общего архитектурного решения. Материалы для оформления низа строения представлены в большом разнообразии.

Недостатки проявляются в отделке, если применяются некачественные материалы. Застройщики оштукатуривают поверхность цементно-песчаным раствором без пластификаторов и минеральных добавок. Такой слой прослужит несколько лет, затем его придется переделывать.

Выбор отделочного материала

Отделка фундамента глиняной плиткой

При выборе материала обращают внимание на свойства:

  • красивый вид и соответствие архитектурному стилю;
  • толщина слоя;
  • взаимодействие с другими материалами, например, утеплителем;
  • технические характеристики, например, водопоглощаемость, теплопроводность, плотность, вес и другие.

Каркасные материалы создают дополнительный вынос цоколя и не всегда являются оптимальным решением. В таком случае лучше обложить низ стены плиткой, камнем или отделать декоративной штукатуркой. Иногда профнастил, пластик, сайдинг можно установить без каркаса, если позволяет материал цоколя.

Отделка цоколя

Отделка из профнастила, установленного на обрешетку

Нижнюю часть стены можно отделать мокрым или сухим способом. К мокрым видам относится штукатурка, шпаклевка с покраской, наклеивание плитки, плоского кирпича, натурального или искусственного камня на раствор. Требуется определенное умение, чтобы выполнить такие работы аккуратно и не испортить внешний вид фасада.

Материалы фиксируются клеевым составом и от его качества также зависит долговечность отделки. Если применяется цементно-песчаный раствор, в него вводятся специальные добавки, чтобы увеличить эксплуатационную способность. Мокрые технологии применяются в теплое время года.

Листовые, панельные материалы крепятся с помощью обработанной деревянной обрешетки или каркаса из металлического профиля. Материал лучше рассчитывать после монтажа горизонтальных и вертикальных планок, т.к. крепежные элементы увеличивают поверхность отделки.

С помощью кирпича

Отделка цоколя декоративным кирпичом

Используется декоративный отделочный кирпич, толщина которого вместе со слоем раствора составляет 75 – 85 мм. В линейке производителей предусмотрены верхние элементы, внешние и внутренние углы для оформления поворотов кладки. Есть пустотные кирпичи для уменьшения веса. Виды для наружной кладки изготавливают обжигом, при этом первичные компоненты спекаются в прочную массу. Применяются прессованные изделия без обжига.

Поверхность готовится для облицовки, счищаются неровности, грунтуется площадь цоколя. Устраивается гидроизоляционный слой рубероидом, он клеится на мастику. Ставится сетка для лучшего сцепления раствора с основанием и укладывается плитка, начиная с нижнего ряда. В работе используется строительный уровень для проверки горизонтальности и отвес для контроля вертикального направления. Кирпичи устанавливаются на поверхности с перевязкой швов. По верху ставится отлив, или щели тщательно заделываются раствором.

С помощью натурального или искусственного камня

Отделка с помощью искусственного камня

Природный материал служит дольше и является дорогостоящим вариантом. Искусственный материал в виде плиток имитирует натуральный камень, стоит дешевле, но может трескаться от мороза или при длительном действии влаги.

Виды природного камня:

  • гранит имеет разнообразные формы, например, большие или маленькие плиты, рваная или отшлифованная поверхность;
  • песчаник производится в светлой песочной гамме, выпускается в виде обрезанных плит или камней с неравными краями;
  • ракушечник прочнее песчаника, отличается пористой поверхностью, при установке обрабатывается специальными грунтовками;
  • дикий камень «плитняк» применяется для цоколя в виде кварцита и сланца, имеет плотное строение и высокое сопротивление климатической агрессии.

Нижняя часть дома обтягивается металлической сеткой, которая крепится дюбелями к основанию и является основой для установки искусственного или натурального материала. Швы заполняются раствором и обрабатываются расшивкой.

С помощью профнастила

Профнастил, имитирующий камень

Материал представляет собой доступное и недорогое покрытие для цоколя. Для производства используются определенные марки металла, которые гарантируют долговечность и надежность при эксплуатации. Волны профиля бывают квадратными, прямоугольными, могут иметь острые или полукруглые края. Поверхность обрабатывается лакокрасочными составами.

Профнастил выпускается в различной цветовой гамме, имитирует поверхность камня, кирпича, древесины разных сортов. Постамент дома отделывается в тон с основными стенами или выступает в контрастном сочетании. Если стены выполнены профилем под древесину, цоколь можно обшить материалом с имитацией кирпича или дикого камня. Издалека будет смотреться как деревянный дом с высоким крепким основанием.

Цоколь из профлиста можно сделать самостоятельно, но нужно тщательно рассчитывать размеры при порезке. Для легкости используются стартовые и конечные планки, применяются обрамляющие полосы для дверных проемов цокольного этажа и оформления углов.

С помощью сайдинга

Цокольный виниловый сайдинг

Материал также передает поверхности природных и искусственных пород, например, древесины, дранки, плетенки. Сайдинг ставится на каркасе, куда одновременно закладывается утеплитель в матах или полосах. Есть разновидности объемных панелей, где между двумя слоями пластика вставляется утепляющая прокладка из пены.

Стойки каркаса ставятся в направлении, перпендикулярном полосам материала. Используются деревянные рейки или металлический профиль. Дерево обрабатывается антисептическими и противогнилостными пропитками и берется только высушенный брус. Для крепления к основанию используются специальные скобы, длиной которых регулируется горизонтальный и вертикальный уровень. Утеплитель устанавливается в получившиеся ниши и фиксируется дюбелями с круглыми шляпками (грибы).

Отделка отличается химической стойкостью и не реагирует на кислотные осадки, щелочные воздействия, не разрушается при температуре -50 – +60°С, легко моется водой и моющими препаратами.

Отделка цоколя: варианты, материалы, способы

Дата: 26 июня 2017

Просмотров: 3041

Коментариев: 0

Как выполнить отделку цоколя частного дома своими руками?Как выполнить отделку цоколя частного дома своими руками?

Если вы строите надежный и при этом презентабельный дом, позаботьтесь об отделке цоколя. Используя разнообразные виды материалов, можно не только укрепить и утеплить верхнюю часть фундамента здания, но и декорировать ее, придав строению представительный вид.

Отделка цоколя дома своими руками

Оформляя цокольную часть частного дома, стоит помнить, что она служит не только для украшения здания, но и предохраняет фундамент и стены от неблагоприятных природных факторов. Для правильного выбора варианта облицовочного материала следует знать, что цоколь здания бывает трех типов:

  1. Возведенный в одном уровне с фундаментом и фасадом здания. При этом варианте отдайте предпочтение тонким изделиям, например, сайдингу, панелям или плитке.
  2. Выступающий за периметр стен здания. Выбирая отделку, помните, что грубая цокольная часть дома может зрительно утяжелить восприятие. Бюджетное решение в этом случае –цементно-песчаная штукатурка. Можно произвести облицовку декоративным кирпичом, установленным на ребро.
  3. Западающий внутрь. Этот вариант позволяет применить любые виды наружного утепления и декорировать здание без нарушения зрительного равновесия.
Основная его функция, это защита строения от холода или суровых условий окружающей средыОсновная его функция, это защита строения от холода или суровых условий окружающей среды

Цоколь — это нижняя часть стен здания, опоясывающая его по всему периметру

Отдельная тема в строительстве – облицовка цоколя каркасного коттеджа, установленного на свайно-винтовом или столбчатом основании. Такое сооружение попадает в разряд террасной постройки, не имеющей прямого контакта с поверхностью грунта. Дом со всех сторон обдувается ветрами, а также не имеет теплоизоляционной прокладки с почвой. В результате – прохладный и сырой микроклимат внутри помещения.

Поэтому отделка цокольной части свайного основания призвана выполнять ряд задач и включает:

  • проведение гидроизоляции обвязки фундамента (ростверка), выполненной из деревянного бруса или металлопрофиля;
  • обустройство навесной или стационарной (на вспомогательном ленточном основании) конструкции;
  • установку утепления по периметру с тщательной герметизацией монтажных швов;
  • облицовка наружной поверхности декоративными элементами;
  • обустройство бетонной или каменной отмостки, предохраняющей постройку от избыточной влаги.

Важно! Установка теплосберегающих панелей обеспечивает поддержание комфортного температурного режима в помещении.

Фундамент нуждается в постоянном уходе и защите его от воздействия влаги, солнечных лучей и других факторов внешней среды, благодаря чему увеличивается срок его эксплуатацииФундамент нуждается в постоянном уходе и защите его от воздействия влаги, солнечных лучей и других факторов внешней среды, благодаря чему увеличивается срок его эксплуатации

Именно отделка цоколя частного дома выполняет не только вышеперечисленные функции, но и предотвращает его разрушение и выступает прекрасным дизайнерским решением в украшении здания

Произвести своими руками теплоизоляцию цокольной части загородного дома можно с помощью:

  • пеноплекса;
  • пенополистирола;
  • пенополиуретана;
  • плиты асбестоцементной;
  • листового шифера с утепляющей прослойкой.

Самостоятельная установка, без привлечения рабочей силы со стороны, обойдется вам дешево, сэкономит финансовые ресурсы и нервы.

Варианты отделки цоколя

В зависимости от поставленных задач, облицовка цокольной части частного дома выполняет следующие функции:

  • декоративную, обеспечивающую аккуратный внешний вид. Наружная облицовка позволяет поддерживать в порядке поверхности, подвергающиеся воздействию дождей, ультрафиолета и других природных факторов;
  • теплоизоляционную, обеспечивающую комфортный тепловой режим в помещении. С утеплением цоколя уменьшается влияние температурных колебаний.

Независимо от вида, установка облицовки проводится двумя главными способами:

  • Непосредственно на наружную поверхность. Неровности желательно предварительно сгладить, чтобы избежать деформаций при укладке разновеликих элементов. Самая удобная для монтажа – поверхность кирпичного цоколя, обладающая повышенной плоскостностью.
Отделочный материал предохраняет фундамент от поражения его грибком, плесенью или насекомымиОтделочный материал предохраняет фундамент от поражения его грибком, плесенью или насекомыми

Поверхность цоколя без отделки подвержена постоянному загрязнению, вследствие чего осуществляется ее разрушение

  • На вспомогательную обрешетку. Каркас, выполненный из деревянного бруса или металлического профиля, позволит избежать искривлений при монтаже. Этот вариант актуален при облицовке изделиями плиточного типа.

Внимание! Отделку цокольной поверхности домов, возведенных на свайно-винтовых фундаментах, желательно производить на металлических каркасах, гарантирующих повышенные прочностные характеристики.

Чем отделать цоколь

Приняв решение по способу установки облицовки снаружи цокольной поверхности дома, можно приступать к выбору варианта материалов, отвечающим вкусу и финансовым возможностям. Строительный рынок предлагает расширенный спектр материалов, способный удовлетворить самые притязательные запросы. Чем обшить выступающую часть фундамента? Наиболее используемые варианты:

  • природный или искусственный камень – красиво, презентабельно, но дорого;
  • панели – оперативно монтируются, не требуют профессиональной подготовки мастера;
  • плитка – среднеценовой вариант, легко поддается чистке, но обладает низкими теплоизоляционными характеристиками;
  • профильный лист – современно, доступно, но требует для установки обустройства вспомогательного каркаса;
  • штукатурка или покраска – удобно, быстро, недорого.
Отделка цоколя выполняется в целях его утепления, так как образуя большой аккумулятор, он высасывает тепло зданияОтделка цоколя выполняется в целях его утепления, так как образуя большой аккумулятор, он высасывает тепло здания

Украшение дома, при помощи разнообразных отделочных материалов, которые выполняют роль декоративного элемента в дизайнерском оформлении

Важно! Выбирая, чем лучше обшить цокольную поверхность здания, отдавайте предпочтение изделиям проверенных производителей. Решив сэкономить, можно в итоге получить неожиданные результаты в виде вспучившейся краски, лопнувшего покрытия или плитки.

Отделка цоколя камнем

Все чаще для декоративного оформления используется отделка цоколя натуральным камнем. Это объяснимо, поскольку фактурный минерал не только красив, но и обладает повышенными прочностными характеристиками. Наиболее часто облицовку цокольной поверхности здания осуществляют следующими видами камня:

  • Природным речным или морским камнем. Структура камня позволяет полностью обезопасить дом от проникновения влаги внутрь помещения.
  • Песчаником. Из него, путем промышленной обработки, создаются плоские плиточные элементы или объемные, любой причудливой формы. Недостаток камня – необходимость дополнительного покрытия водоотталкивающими составами.
  • Гранитом. Поверхность, покрытая полированными гранитными плитами, выглядит торжественно и, немного, вычурно. Поэтому чаще всего этот минерал используется при оформлении общественных и административных зданий.
  • Керамогранитом. Облицовка цоколя искусственным материалом – керамогранитом, по сравнению с натуральными минералами, позволяет существенно снизить финансовые затраты. Но следует отметить, что полученный из смеси измельченных горных пород и глины керамогранит, не уступает по прочностным и декоративным характеристикам природным аналогам.
Натуральный (дикий) камень и облицовочный кирпич – облицовка ими цоколя может обойтись недорого и не потребовать большого трудаНатуральный (дикий) камень и облицовочный кирпич – облицовка ими цоколя может обойтись недорого и не потребовать большого труда

Натуральный камень является тяжелым материалом, который значительным образом утяжеляет силовой каркас дома

  • Мрамором или мраморной крошкой. Благодаря морозоустойчивости и влагонепроницаемости, мраморная крошка используется при оформлении внутренних и наружных поверхностей зданий. Возможность создавать с ее помощью неповторимые узоры активно используется при дизайнерском оформлении.

Если вы решили воспользоваться при строительстве натуральным камнем, то помните, что работа с этим материалом требует профессиональных навыков. Не обладая достаточным опытом, не стоит пытаться произвести работы своими руками. Гибким материал не назовешь, поэтому исправлять ошибки, допущенные при установке сложно.

Лучше воспользуйтесь услугами специалистов, которые помогут вам получить в итоге цокольный этаж здания, обладающий рядом достоинств:

  • долговечностью. Природные камни по этому критерию несомненные лидеры;
  • экологичностью. Натуральные минералы не содержат вредных для здоровья химических элементов;
  • морозостойкостью. При соблюдении технологии работ, каменная кладка выдерживает повышенное количество циклов замораживания без нарушения целостности массива;
  • устойчивостью к химическим и механическим повреждениям;
  • декоративностью. С помощью камней создаются оригинальные, фактурные поверхности;
  • легкостью ухода. Чистота камней поддерживается с помощью простых моющих средств и щетки.
Перед тем как укладывать камень, поверхность цоколя необходимо зачистить и обработать грунтовкойПеред тем как укладывать камень, поверхность цоколя необходимо зачистить и обработать грунтовкой

Ремонтопригодность весьма ограничена: вынуть поврежденный фрагмент(ы), не нарушая облицовки на достаточно большой площади, очень трудно

Использование панелей для отделки цоколя

На строительном рынке постоянно появляются новые материалы, позволяющие существенно облегчить и ускорить возведение и отделку зданий. К искусственным композитам, предназначенным для облицовки наружных поверхностей, относятся и пластиковые фасадные панели, имитирующие внешний вид различных облицовочных материалов. Пластиковые панели обладают некоторыми преимуществами по сравнению с другими видами облицовочных материалов:

  1. Установка панелей ПВХ производится на деревянный или металлический каркас, в результате чего образуется зазор, обеспечивающий вентиляцию стен.
  2. Каркасная конструкция позволяет без особых трудностей установить дополнительные термопанели, повышающие теплоизоляционные характеристики цокольного этажа здания.
  3. Оформление поверхностей пластиковыми панелями снижает материальные затраты в связи с относительно небольшой ценой.
  4. Скорость монтажа довольно высокая. Установку панелей можно осуществлять самостоятельно, имея под рукой базовый набор инструментов.
  5. Уход не требует специальных химикатов, обработка панелей проводится распространенными моющими средствами.
  6. Предприятиями выпускаются панели различных геометрических размеров, что облегчает подгонку под существующие параметры.
  7. Цветовое решение и фактура позволяют воплотить в жизнь самые изысканные фантазии.
Разнообразная фактура, имитирующая натуральный камень, мрамор, гранит и так далееРазнообразная фактура, имитирующая натуральный камень, мрамор, гранит и так далее

Пластиковые панели пользуются большой популярностью в отделке не только цоколя, но и всего дома

Внимание! Осуществляя установку панелей, воспользуйтесь специальными соединительными элементами, позволяющими избежать образования зазоров.

Все чаще, при строительстве здания производится облицовка цокольного этажа фиброцементными плитами. Этот искусственный композит, на основе легкого бетона с добавлением синтетической фибры, обладает свойствами, выделяющими его из общего списка аналогичных изделий. Главные характеристики:

  • повышенная прочность;
  • морозоустойчивость;
  • небольшая масса элементов;
  • оригинальный дизайн;
  • специальное покрытие, защищающее панели от копоти и загрязнений.

Отделка цоколя плиткой

Широко распространена облицовка цокольного этажа фасадной плиткой. Объясняется это доступной ценой строительного материала и довольно неплохими декоративными и прочностными характеристиками плитки. Лучшим вариантом облицовочной плитки для фундамента являются разновидности клинкерной плитки. Если вы остановились на данном варианте, учтите, что клинкерная плитка формируется двумя способами:

  • ручным;
  • машинным.
Пористый материал набирает влагу, глазурь вследствие появления микротрещин и воздействия песчинок теряет видПористый материал набирает влагу, глазурь вследствие появления микротрещин и воздействия песчинок теряет вид

Плиткой цоколь отделывают либо клинкерной (терракотовой), либо кераморанитной

Важно! При машинном прессовании плитка обладает повышенной плотностью. Поэтому следует при выборе отдать предпочтение этому варианту.

К экономичным, с финансовой стороны, вариантам относится облицовка керамической или тротуарной плиткой. Но есть недостатки, о которых не стоит забывать:

  • низкая теплопроводность. Вам потребуется провести мероприятия по дополнительному утеплению для достижения комфортных температурных режимов;
  • плохая морозоустойчивость. При низких температурах и повышенной влажности, керамическая плитка покрывается трещинами, а у тротуарной плитки происходит вспучивание верхнего слоя.

Идеальный вариант плитки – каменная. Изготовленная из натурального камня, она обладает множеством положительных свойств:

  • повышенной устойчивостью к истиранию;
  • долговечностью;
  • декоративностью;
  • устойчивостью к воздействию агрессивных веществ;
  • разнообразием форм, размеров, отделки лицевой стороны.

Отделка цоколя профлистом

Одним из самых экономичных вариантов отделки цокольного этажа можно назвать облицовку металлопрофилем. Благодаря широкой цветовой гамме позволяет органично вписаться в существующий комплекс сооружений. Установка профлистов не отличается трудоемкостью, с ней можно справиться самостоятельно. Обязательным условием при монтаже является обустройство гидроизоляционного слоя.

Металлические композитные панели, правда, монтируются по обрешетке, но для отделки частных домов они применяются редко из-за своего утилитарного видаМеталлические композитные панели, правда, монтируются по обрешетке, но для отделки частных домов они применяются редко из-за своего утилитарного вида

Отделка цоколя панелями несколько сложнее и дороже, чем сайдингом, но лишена его недостатков

При установке металлопрфиля используется один из видов гидроизоляции:

  1. Обмазочная. В качестве основы используется битумная мастика, нанесенная в несколько слоев.
  2. С помощью клеевых материалов. Рулонное покрытие предварительно разогревается и укладывается на обрабатываемую поверхность.
  3. Мембранная. Выпускается в виде рулонной пленки или пластин с выступами. Легко монтируется, обладает повышенными гидроизоляционными свойствами.

Отделка цоколя штукатуркой и другими материалами

Не отстает по популярности от изысканных вариантов отделка цоколя плитняком или декоративной штукатуркой. Не уступающий по качественным характеристикам природным морским или речным камням, плитняк намного легче монтируется, да и цена его не вызывает содроганий. К довольно редким, по разным причинам, вариантам можно отнести облицовку:

  • шифером. В связи с повышенной ломкостью при механических воздействиях, шифер не рекомендуется для данных работ. Но как вариант для небольшого дачного домика вполне приемлем;
  • струганой доской. Материал обладает хорошей влагопроницаемостью, поэтому нуждается в обработке специальными пропитками. Недолговечен, подлежит замене через некоторый промежуток времени;
  • обрезным деревом. Из-за повышенной восприимчивости к процессам гниения не получил широкого распространения. Исключением является отделка лиственницей, у которой при взаимодействии с влагой прочностные свойства увеличиваются;

  • металлом. Вариант приемлем при дополнительной обработке антикоррозионными составами;
  • пеноплексом. Утеплительные плиты пеноплекса при последующем оштукатуривании не только выравнивают температурный режим, но и выглядят достаточно привлекательно;
  • клинкером. Изделия на основе клинкера имитируют натуральные материалы, обладают хорошими прочностными характеристиками, легко укладываются без привлечения специалистов.

Важно! Какой бы облицовочный материал ни был вами выбран при оформлении цоколя здания, необходимо соблюдать технологию укладки. Только в этом случае фундамент и все здание будут надежно защищены от негативного воздействия природных факторов.

Филонцев Виктор НиколаевичФилонцев Виктор Николаевич

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Подвал включен в квадратные кадры дома?

Это история о двух подвалах в других сопоставимых домах. Один представляет собой законченный подвал с логовом, спальней и ванной комнатой. В другом подвале есть подстилка, открытый туалет и расписной пол.

Перечень первого дома отражает общее количество спален и цену в подвале и количестве спален, в том числе в подвальном помещении.

Второй дом включает только квадратные метры основных этажей и не учитывает спальню площадью 200 квадратных футов в подвале.Итак, какой список правильно показывает квадратные метры для подвала? Краткий ответ: оба.

ли цокольный этаж для общей площади?

Как правило, перечисленные агенты и оценщики не учитывают готовый подвал по общей площади в квадратных футах, особенно если подвал полностью ниже класса — термин, который означает ниже уровня земли.

В зависимости от того, в каком состоянии вы живете, в конечном итоге зависит, будет ли оценщик жилой площади подвала.Ваш местный офис оценщика округа определяет, могут ли оценщики считать квадратные метры, законченные или незаконченные, как часть так называемой «общей жилой площади».

Выходные подвалы и квадратные метры

Для штатов, которые разрешают в списках включать подвал в квадратные метры общей жилой площади, должны быть выход и вход.

Одной из причин этого правила является то, что вы не можете иметь законную спальню в подвальном помещении без доступа к эвакуации при пожаре отдельно от остальной части дома.

Если надземный этаж загорелся, помещение в подвале должно обеспечивать как минимум выход окна на улицу.

Это означает, что дверь, из которой вы можете выйти на уровень двора, по одну сторону от подвала, говорит Шарон Чамберс-Гордон , агент по недвижимости с профессиональными партнерами Windermere в Гиг-Харбор, штат Вашингтон.

Это также известно как выходной подвал, и площадь в квадратных футах рассчитывается на основе того, сколько подвала находится над уклоном.

Как квадратные метры влияют на вашу ипотеку

Общая площадь квадратных метров факторов недвижимости в оценке и, следовательно, финансирование дома.Ваш оценщик должен обычно оценивать дом по продажной цене или выше, чтобы кредитор предоставил средства.

Вот что говорит ипотечный гигант Fannie Mae по вопросу о подвале: «Для расчета и составления отчета о количестве комнат и площади в квадратных метрах для жилой площади можно использовать только готовые вышестоящие помещения. Fannie Mae считает, что уровень быть ниже уровня, если какая-либо его часть ниже уровня, независимо от качества его отделки или площади окна любой комнаты.»

Как готовые квадратные метры влияют на стоимость вашего дома

В отличие от коммерческой недвижимости, дома, как правило, не оцениваются строго по квадратным метрам. Поэтому, независимо от того, включен ли подвал в квадратные метры или нет, красиво законченный подвал обычно увеличивает стоимость о доме, говорит Кэрри Абфолл , агент по недвижимости с Re / Max Real Estate Professionals в Колумбусе, штат Индиана.

Хотя цена за квадратный фут для шикарного подвала, как правило, не так высока, как обновления основного уровня, оценщик или потенциальный покупатель, несомненно, оценят стоимость дома как более высокую с дополнительным жилым пространством подвала.Это верно, является ли подвал выходом или под землей.

Если дом с готовым подвалом удивляет покупателя, он может получить более высокую цену, говорит агент по недвижимости Рэнди Элгин из Keller Williams Realty в Сан-Антонио, Техас.

Это верно, даже если квадратные метры не включены в список. Элгин советует вам предлагать то, что вы считаете разумным, исходя из общей жилой площади дома плюс некоторую справедливую сумму за недостроенный или законченный подвал.

Сосредоточьтесь на полезном пространстве и на том, какую ценность вы получите от него. И включите оценку непредвиденных обстоятельств в предложение. Таким образом, вы можете отступить, если оценщик придает дому меньшую ценность, чем вы ожидали.

,
Строительство лучших подвалов: как правильно изолировать подвал

Наиболее распространенная практика, применяемая в настоящее время для отделки внутренних помещений подвала, поскольку жилое пространство редко учитывает воздействия, связанные с добавленной влажностью ниже уровня уклона, или количество тепла, которое теряется на землю.

Существующие подвалы, как правило, недостаточно изолированы или вообще не изолированы, и если они есть, они почти всегда задерживают влагу в стеновых сборках.Это приводит к конденсации, росту плесени и гниению стеновых конструкций.

Следующие методы изоляции подвалов, перечисленные здесь, предназначены для того, чтобы предложить наиболее разумные и долговечные варианты для внутренней изоляции, внешней изоляции или, в идеале, комбинацию обоих.

Эти узлы были разработаны для предотвращения проникновения влаги в течение срока службы здания, а также для обеспечения возможности выхода исходной влаги, содержащейся в строительных материалах, без причинения ущерба.

Различные типы изоляции включены в различные точки в стеновых сборках. Для деталей и характеристик различных материалов, смотрите нашу страницу по выбору изоляции.

НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ


Изоляция снаружи и внутри, снаружи внутрь:

  • фиброцементная плита и парение выше класса
  • 3 «из минеральной ваты или пенополистирола.3 «лучше, 2» хватит
  • дренажный коврик
  • влагозащитный спрей на внешней бетонной стене
  • 2 «доска из минеральной ваты или EPS против внутренней бетонной стены
  • 2×4 шпилька с минераловатными ворсами в полостях
  • гипсокартон с латексной краской в ​​качестве замедлителя пара.

НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ


Только внутренняя изоляция:

  • доска из минеральной ваты или EPS как термический барьер для бетонной стены
  • 2×4 шпилька с минераловатными ворсами в полостях
  • гипсокартон с латексной краской в ​​качестве замедлителя пара.

Примечание. Отсутствие надлежащей внешней защиты от влаги для данного настенного блока означает, что влага будет перемещаться внутрь. Минеральная вата не повреждается влагой, но могут иметь место дополнительные нагревательные и охлаждающие нагрузки, обусловленные более высоким уровнем относительной влажности. Подвальные влагопоглотители могут помочь поддерживать управляемость уровня влажности. Пожалуйста, смотрите нашу страницу по модернизации существующих подвалов.

НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ


Только внешняя изоляция:

  • фиброцементная плита и парение выше класса
  • 4 дюйма EPS
  • дренажный мат
  • битумная гидроизоляция.

Лучшие практики для строительства нового подвала:

Идеальная производительность и долговечность достигается за счет изоляции как внутренних, так и наружных стен фундамента. Эта техника может повысить тепловые характеристики подвалов, снизить тепловые потери и эксплуатационные расходы. Это также помогает снизить вероятность возникновения проблем с влажностью внутри, повышая температуру первой внутренней уплотняющей поверхности — бетона.

Ниже приведено тепловое изображение подвала, описанного выше, с изоляцией с обеих сторон.Эффективное значение R этой стены составляет R40. Три дюйма ЭПС под плитой составляют 12,6 руб. Существует веский финансовый аргумент в пользу увеличения этого показателя, особенно с включением лучистой теплоты в полу.

Тепловое изображение изоляции подвала и потери тепла © Ecohome


Внешняя изоляция подвала менее распространена, вероятно, из-за того, что она может быть более дорогой.И, конечно, меньше случаев, когда изоляция установлена ​​с обеих сторон. Утепляя наружные поверхности стен подвалов, мы потребляем меньше внутреннего пространства и предотвращаем подверженность стен сезонному циклу замораживания / оттаивания, известному как «тепловой удар», который может вызвать растрескивание фундаментов.

Изоляция подвальных интерьеров, а не экстерьеров, может быть более дешевым вариантом, если вы выберете только один, особенно если они предназначены для отделки жилой площади. Он также может более легко решать проблемы тепловых мостов на верхушках стен, а также на стыке фундаментов и фундаментных стен.

Поскольку нет единого мнения по поводу конструкции подвалов и используемых материалов или оптимального уровня тепловых характеристик, мы полностью ожидаем, что найдутся те, кто считает это экстремальным и ненужным как с точки зрения долговечности, так и производительности. Мы считаем, что это связано с тем, что подвалы в настоящее время сыры и заплесневели, хронически недостаточно изолированы, и что мы просто привыкли платить высокую цену за отопление.

Ecohome в максимально возможной степени продвигает философию сохранения тепла, а не выработки тепла.Дополнительные затраты на изоляцию часто сводятся на нет ежемесячной экономией, а хорошо спроектированный и изолированный подвал будет иметь гораздо больший срок службы без ремонта.

Одним из наиболее часто пропускаемых преимуществ экстремальной теплоизоляции в домах является тепловая безопасность, поскольку экстремальные погодные явления в холодные месяцы обычно вытесняют жителей из их домов из-за недостатка электроэнергии и тепла. В таких ситуациях дома, которые лучше расположены для сохранения тепла, могут предложить больший комфорт в течение более длительного периода времени.

Проблемы и решения для всех сборок стен подвала:

EPS проставка в нижней части каркасных стен подвала © floodsill.com


Распорки под нижними пластинами : Подкладка нижних пластин опорными стержнями или кусками пены может быть дополнительной мерой прочности в случае любого внутреннего затопления, позволяя воде проходить под стенами.

Узнайте все о том, как остановить затопление подвалов — предотвращение наводнений, насосы и сигнализация здесь

Плиточные полы: Большая часть тепла теряется в плохо изолированных подвалах, в том числе под плиточными полами.Оптимальные уровни изоляции под плитами варьируются в зависимости от региона и климата, а также от конкретной строительной площадки и состояния почвы.

Чтобы сэкономить деньги и энергию, мы рекомендуем минимум R20 под плиты в большей части Канады, по крайней мере, вдоль границы Канады и США, где проживает большинство канадцев. Повышенные уровни рекомендуются для более северных регионов. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими страницами по теплоизоляции под-плиты для более подробной информации.

Roxul минеральная вата внешняя изоляция фундамента © Roxul


Внешний EPS или минеральная вата: Ни один из них не пострадал от влаги.С осторожностью их можно в значительной степени удерживать на месте у наружных стен с обратной засыпкой ниже уровня и закреплять над уровнем с помощью фиброцементной плиты, прикрепленной к фундаментным стенам.

Дренаж: Независимо от местоположения или количества изоляции, фундаментные стены должны быть защищены от грунтовых вод, которые должны быть направлены на дренажные плитки с надлежащим уклоном и перфорированием. Любая обратная засыпка у стен должна легко стекать, а стоки из плавающей плитки должны быть покрыты геотекстильной мембраной для предотвращения засорения.Включение узла очистки в мокрую плитку может облегчить длительное техническое обслуживание.

Утечка по периметру фундамента © Ecohome


Поверхностный сток может быть ценным дополнительным средством защиты, как показано выше на диаграмме внутренней и внешней изоляции.

Это особенно рекомендуется для металлических крыш, в частности, поскольку они общеизвестно проливают карнизы карнизов, поскольку они проливают снег.При отсутствии карнизных желобов (по выбору или иным образом) кровельная вода попадает по периметру стен фундамента.

Избегайте соединения дерева с бетоном в фундаментах © Ecohome


Избегать соединения дерева с бетоном: Для полного высыхания бетонного фундамента требуется пять лет, и только в том случае, если он полностью отделен внешними водонепроницаемыми барьерами от влаги и воды в грунте.Не нарушая связи от грязи до пористого бетона, фундаментные стены никогда не высыхают и продолжают впитывать влагу.

Обычная практика — встраивать древесину непосредственно в бетон для обрамления оконных и дверных проемов. Такая практика ставит каркасные элементы на риск гниения. Даже с полностью герметичными подвальными помещениями дерево впитывает всю доступную влагу в бетоне.

Капиллярный разрыв между основанием и фундаментом © Delta


Капиллярный разрыв: Фундаменты не защищены от попадания влаги на дно, а капиллярный разрыв между фундаментами и фундаментами предотвращает впитывание влаги в стены.Существуют специальные мембраны для этого применения, но полиэтилен 6 мил также сделает эту работу, возможно, более доступной.

Изолированные балки обода: Это очень сложное место для успешной изоляции и воздушного уплотнения. Спрей полиуретановая пена (SPUF) является одним из предпочтительных решений этой проблемы. При утеплении внутренних помещений подвала SPUF можно установить так, чтобы он соответствовал утеплению внутренних стен, разрушая тепловой мост плит подоконника.

Другим эффективным методом может быть вставка перекрытий пола с внешней стороны бетона, чтобы обеспечить непрерывную изоляцию перекрытий обода снаружи.

Шпилька и ватная изоляция: Опять же, мы рекомендуем минеральную вату за ее более высокое значение R, переработанное содержание и способность противостоять влаге. Тем не менее, риск повреждения от влаги у стены шипа намного ниже, чем у бетона, поэтому минеральную вату можно смело заменять при необходимости стекловолоконными изломами, особенно в районах с низким риском наводнения.

Наносится жидким пароизоляционным грунтом © Benjamin Moore


Гипсокартон для интерьера: Латексная краска (или грунтовка для замедления паров) рекомендуется в качестве внутреннего слоя контроля паров ниже уровня уклона.Крайне важно не включать полиэтиленовый барьер для пара или другие паронепроницаемые материалы, которые препятствуют высыханию стен.

6 мил поли пароизоляция — это решение высшего сорта, предназначенное для того, чтобы позволить стенам высохнуть наружу, что невозможно ниже уровня. Единственная сушка, которая будет проходить ниже уровня, будет внутрь.

Ученые-строители сходятся во мнении, что полиэтиленовые паровые барьеры на внутренней стороне стен подвала обрекают их на провал. Источником влаги, от которого мы должны защищать, является внешняя земля и бетон, а не внутренняя относительная влажность.

Для получения справки по выбору из различных типов теплоизоляции панелей см. Здесь , а для справки о том, как правильно изолировать наружные стены снаружи, см. Здесь — из Руководства по экологическому строительству EcoHome

Дополнительное чтение:

,
вещей, которых следует избегать при отделке подвала

Обрамление для вашего нового готового помещения является одним из наиболее важных компонентов. Новый гипсокартон будет соответствовать каркасу, поэтому он должен быть ровным, ровным и прямым. Таким образом, вы не хотите использовать изогнутые гвоздики, которые деформируют ваши стены. Но требования к качеству на этом не заканчиваются.

Поскольку большинство подвальных помещений по своей природе влажные, вам необходимо держать всю необработанную древесину подальше от бетонных поверхностей. Влага под плитой может просочиться в бетон и добраться до опорных плит стены.Поэтому необходимо убедиться, что нижняя плита стены обработана пиломатериалом.

Вы также не хотите, чтобы стенные шпильки соприкасались со стеной фундамента. Холодная бетонная стена вызывает конденсацию влажного воздуха в подвале на поверхности. Эта влага впитывается в любую древесину, которая соприкасается с ней. Итак, убедитесь, что каркасная стена имеет зазор между ней и фундаментной стеной.

Посмотрите наше видео внизу страницы, чтобы узнать подробности о проверке качества рамы при отделке вашего подвала.

Обычный вопрос, который возникает у людей при отделке подвала: «Должен ли я использовать противоскользящее или пластиковое покрытие с одной или другой стороны каркасных стен подвала?» Ответ — нет. Пластик будет препятствовать проникновению влаги через стену. Как мы упоминали ранее, подвал естественно влажный из-за его расположения ниже уровня земли. Таким образом, влага может и будет проникать внутрь стены. Если вы используете пластик, влага будет задерживаться внутри, что приведет к повреждению материалов и даже плесени.

Отсутствует изоляция на ленточной балке

При отделке подвала мы хотим убедиться, что территория должным образом изолирована.Удостоверьтесь, что у полосовых балок над стенами есть либо стекловолоконная изоляция, либо пенная изоляция, покрывающая все пространство. Каркас балки, иногда называемый балочным каркасом, представляет собой деревянное обрамление, которое проходит по внешнему периметру первого этажа. Мы хотим удостовериться, что эта область должным образом изолирована, чтобы поддерживать ваш новый кондиционер должным образом. На фото ниже показана пенная изоляция, используемая на балке перекрытия в готовом подвале. Изоляция из пенопласта предпочтительнее стекловолокна, так как она имеет более высокое значение R, устойчива к влаге и создает лучшее уплотнение воздуха.

Покрытие трещин в стенах подвала

Перед началом проекта отделки подвалов каждый квадратный дюйм стен должен быть проверен на наличие трещин и утечек. Очевидно, что вы захотите устранить любые структурные проблемы со стенами фундамента до их покрытия. Вы также захотите устранить любые утечки воды. Но как насчет трещин в стене?

Заливаемая фундаментная трещина может пройти, а может и не пройти сквозь стену. Даже если трещина проходит сквозь стену, она может оставаться сухой.Новые гидроизоляционные материалы более гибкие и многократно перекрывают трещины, чтобы не допустить попадания грунтовых вод. К сожалению, действительно нет никакого способа узнать, закончилась ли трещина.

Если трещина фундаментной стены продолжает двигаться и гидроизоляционное уплотнение снаружи повреждено, может попасть вода. Это может иметь катастрофические последствия для готовой подвальной стены. Утечка может оставаться незамеченной в течение определенного периода времени, что может привести к повреждению материалов и, возможно, плесени.

Таким образом, всегда рекомендуется ремонтировать любые трещины фундамента перед тем, как покрывать стены.

Строительство нового дома с готовым подвалом

Так что, если вы строите новый дом, есть некоторые предметы, которые нужно включить в фундамент, которые помогут лучше закончить нижний уровень.

  1. Установите вискозное покрытие под всей фундаментной плитой и заклейте швы лентами.
  2. Подумайте о том, чтобы добавить изоляцию на наружную сторону подвальной стены — это также может защитить вашу гидроизоляцию.
  3. Водонепроницаемый снаружи стены фундамента …не просто используйте минимальный код гидроизоляции.
  4. Подумайте об установке внутренней и внешней дренажной плитки, соединенной каждые восемь футов через нижний колонтитул … это добавит избыточности в вашу дренажную систему.
  5. Добавьте резервную батарею к вашему поддонному насосу.
  6. Используйте лучший отстойник, который вы можете найти (Zoeller делает хороший насос).
,
строительные коды для готового бетонного фундамента

ТРЕБОВАНИЯ К ОБРАЗЦУ КОДА ДЛЯ КОНЦЕРНЫХ БЕТОННЫХ ПОДВАЛЕЙ

ПРИМЕЧАНИЕ: Следующая информация предоставляется в качестве руководства относительно того, что МОЖЕТ БЫТЬ ВСТРОЕНО в отношении местных строительных норм и правил. Это ТОЛЬКО РУКОВОДСТВО. Действительные строительные нормы и правила могут сильно различаться в зависимости от региона, штата и города.

Следующие требования предназначены в качестве руководства, которое может применяться к большинству простых проектов отделки жилых помещений.Тем не менее, рецензент плана может определить, что необычные обстоятельства диктуют необходимость дополнительной информации о каком-либо конкретном проекте. Следует также подчеркнуть, что, особенно в проектах реконструкции интерьера, многие требования кода проверяются в процессе инспекции и не обязательно отражаются в утвержденных документах плана

.

Размеры жилых помещений и высота потолков

Жилые помещения должны иметь площадь не менее 70 кв. и не должен быть меньше 7 футов в любом измерении.Жилые помещения, ванные комнаты, коридоры и прачечные должны иметь минимальную высоту потолка 7′-0 «. Готовые коробки для структурных или декоративных балок, воздуховодов, сантехники и электрических систем должны иметь минимальный зазор 6′-6». , с интервалом не менее 4′-0 «по центру.

Изоляция, перегородки и стены

Бетонные фундаментные стены в готовых помещениях / зонах должны быть отделаны и изолированы с минимальной изоляцией R-8, проходящей вниз к плите пола подвала на стенах подвала менее чем на 50% над уклоном, и минимальной изоляцией R-13 на стенах подвала это более чем на 50% выше класса.

Исключение:
Подвалы с бетонными стенами фундамента с экспозицией менее чем на 20% выше конечной отметки (в зависимости от высоты стен по периметру подвала, исключая неотапливаемые подвальные гаражи) могут быть неизолированными стенами.

Строительство стен

Укажите размер и расстояние между новыми шпильками перегородки и материалом отделки стен.

Одобренная влагостойкая гипсокартонная доска требуется в помещениях для ванны и душа.

Материалы внутренней отделки не должны иметь рейтинг распространения пламени, превышающий 200.

Шпильки могут быть полезными или лучше. Расстояние между стойками должно соответствовать ТАБЛИЦЕ 1, должно иметь обработанную под давлением нижнюю пластину и может иметь одинарную или двойную верхнюю пластину.

Шпильки в несущих стенах могут быть надрезаны на глубину, не превышающую 40 процентов от ширины одной шпильки. Шпильки могут быть просверлены или просверлены при условии, что диаметр полученного отверстия не превышает 40 процентов ширины шпильки, край отверстия находится не ближе 5/8 дюйма к краю шпильки, и отверстие не находится в той же секции, что и разрез или выемка.

Один плоский элемент 2х4 может использоваться в качестве жатки во внутренних несущих стенах для отверстий шириной до 8 футов, если стена выше не более 24 дюймов.

Естественное освещение и вентиляция, безопасное остекление для бетонных оснований

Показать все новые и существующие расположения окон и указать общий размер стекла и площадь вентиляции для каждого. Для предлагаемых спален укажите высоту подоконника, ширину открытого проема и высоту открытого проема для необходимого аварийного выходного окна. Площадь стекла в жилых помещениях должна составлять не менее 8% от обслуживаемой площади. Половина этой площади должна быть доступна для беспрепятственной вентиляции с включенными экранами. В качестве альтернативы можно использовать искусственное освещение и / или механическую вентиляцию (см. Раздел «Вентиляция»), если существующие окна имеют недостаточные размеры. В оставшихся незавершенных помещениях / зонах должны быть окна с беспрепятственной вентиляцией, равной 1% обслуживаемой площади пола, или искусственной вентиляцией в размере.05 CFM / s.f. области. Во всех спальнях должно быть одно окно для аварийного покидания, соответствующее следующим минимумам:

  • Максимальная высота проема — 44 «Минимальная ширина проема 20» Минимальная высота проема — 24 «Минимальная площадь проема 5.0 с.ф.

  • Аварийное аварийное окно должно работать изнутри без использования специальных знаний, инструмента или дополнительного усилия, сверх того, которое требуется для нормальной работы окна.

Остекление дверей, предназначенных для прохода людей, дверей внутреннего дворика, окон в пределах 24 «от двери, а также стен, панелей или дверей душевых и ванных комнат, должно быть полностью закаленным, многослойным, одобренным проводным стеклом или одобренным ударопрочным пластиком.

Подвал Лестницы

Существующие лестницы, возможно, придется модифицировать с помощью новых сплошных подступенков или подножки, возможно, с новыми сменными ступенями, имеющими насечки (при наличии сплошных подступенков), с новыми захватными поручнями и / или с новыми промежуточными балясинами для открытых ограждений лестницы, чтобы соответствовать текущим требования к коду.

Ограждения вдоль открытой лестницы должны иметь высоту не менее 34 дюймов над передней кромкой протектора и высоту не менее 36 дюймов у лестничных площадок.У открытых ограждений должны быть промежуточные вертикальные балясины, расположенные на расстоянии менее 4 дюймов друг от друга. Горизонтальные рельсы, рельсы, параллельные ступеням ступеней, и орнаменты, обеспечивающие эффект лестницы, запрещены на лестницах из готовых подвальных помещений.

Потолочная / напольная тягловая система, противопожарная защита, детекторы дыма

Потерянные потолки под деревянными балками или прикрепленные непосредственно к ферме деревянного пола должны быть подвергнуты черновой обработке фанерой «гипсокартон или 3/8» при 500 с.ф. интервалы и параллельные к рамным элементам.

Противопожарная защита, состоящая из 2 «пиломатериалов, не менее 23/32» конструкционных панелей или одобренных негорючих материалов, должна быть обеспечена на линии потолка в скрытых пространствах стен / перегородок с зазубринами, в том числе с забором или с зазубринами в бетонных фундаментных стенах и в софитах, подвесных потолках и подобных местах.

Детектор дыма с питанием от сети переменного тока, указанный в списке UL, с резервной батареей должен быть расположен вблизи всех входных дверей в спальню и внутри каждой спальни.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о