7 составляющих идеальной ванной комнаты
Интерьер ванной комнаты должен быть продуман до мелочей и обустроен едва ли не с большим вниманием, чем остальные помещения, ведь это залог вашего хорошего настроения и здоровья! А организация пространства — это в первую очередь стильное и качественное оборудование.
Первыми к задаче красивого, эргономичного и экономичного интерьера ванной комнаты обратились французские производители сантехники в конце XIX века. С того времени были созданы настоящие произведения дизайна, а образованный 130 лет назад бренд Jacob Delafon заслужил непревзойденную репутацию производителя качественной и красивой продукции для ванных комнат. Мы подготовили топ-7 культовых продуктов бренда, которые должны быть в ванной мечты.
Ванна — главная героиня комнаты
Возможность принять ванну делает уровень вашей жизни значительно выше, а интерьер роскошнее. Поэтому красивая отдельно стоящая ванна — это первая ассоциация с ванной комнатой. Ванна Cléo — абсолютный фаворит. Ее эргономичная форма дарит максимальное удовольствие, а современный дизайн с традиционными элементами позволяет применить ее в любом интерьере, будь то классический или ультрасовременный стиль.
Смеситель для отдельно стоящей ванны
Для отдельно стоящих ванн необходим специальный смеситель, подчеркивающий всю красоту дизайна комнаты. Смеситель Stillness — то, что нужно! Изящные линии, простые формы, высокий изогнутый носик делают его не только функциональным предметом оборудования для ванных комнат, но и элементом декора в стиле минимализм.
Настенный смеситель для ванны и душа
Если в дизайне вашей ванной комнаты предусмотрен настенный смеситель, обратите внимание на Toobi от Jacob Delafon. Уникальная форма, дизайн, вдохновленный поп-артом и японскими садами, и различные цветовые решения сделают его модным акцентом современной ванной комнаты.
Для любителей душа
Безусловно, понежиться в ванне удается редко, поэтому душевая — логичная альтернатива.
Для большего удобства выведена формула:
- встроенная душевая система
- душевой поддон
- стеклянные ограждения, чтобы вода не разбрызгивалась по всей комнате
- небольшая ниша в стене для шампуней, желательно с подсветкой.
А если еще решить вопросы с отделкой стен…
Решение: душевой комплект!
- Это сет, собранный на заводе, что позволяет в кратчайшие сроки произвести его установку.
- Оснащен водонепроницаемыми панелями с различными отделками на выбор.
- Предусмотрены закрывающаяся и открытая зоны для хранения туалетных принадлежностей.
- Включает в себя смесители, душевые лейки и другую фурнитуру.
Как выбрать раковину для ванной комнаты
Другим универсальным решением для ванной является комплект раковины-чаши ESCALE со смесителем Purist и с зеркалом Rêve в качестве прекрасного дополнения. Формы, вдохновленные искусством Востока, и элегантность дизайна создают классический и в то же время современный образ.
Как организовать систему хранения под раковиной
Вопрос хранения — непростой для любых помещений. Избежать беспорядка в ванной — вообще задача со звездочкой. Поэтому раковина Terrace — в сегодняшнем топ-листе дизайнерских решений для ванной комнаты. Благодаря форме в виде буквы L и расположению сифона прямо под раковиной, мы получаем дополнительное место для хранения! И ее прямолинейные очертания точно не оставят равнодушными ценителей современного дизайна.
Раковина для коммерческих помещений
Какая раковина нужна для больших ванных комнат, школьных уборных и санузлов модных ресторанов? Без сомнения, подвесная керамическая мойка Duo. Уникальность этой модели в простоте ее форм и симметричности, а еще в возможности бокового соединения нескольких раковин в одну.
Теперь вы знаете, что должно быть в ванной комнате. А гарантированное качество и совершенный дизайн станут залогом того, что интерьер будет ежедневно дарить вам радость.
Квартирный вопрос: переделка ванной комнаты
Квартирный вопрос: переделка ванной комнаты.
Переделка ванной комнаты и туалета сегодня является слишком частым явлением, и это совсем не дань моде, а закономерное желание сделать свой дом максимально удобным и комфортным. Большинство жилых зданий, по всем городам нашей страны, это «хрущевки» и «брежневки», в которых санузлы занимают слишком маленькую площадь. Поэтому, квартирный вопрос и переделка ванной комнаты актуально для многих.
Дизайн-проект маленькой ванной.
С чего начать преображение.
Задавшись целью преобразить помещение и сделать его максимально функциональным, комфортным и уютным, первое, с чего нужно начать – осмотреть территорию. Возможно, глобальной перестройки и не понадобится (зачастую достаточно изменить внутренний интерьер). Если же для переделки ванной комнаты не обойтись без расширения площади, тогда следует выбрать вариант, оптимальный для квартиры. Это может быть.
обустройство совмещенного санузла, путем ликвидации перегородки между ванной и туалетом.
присоединение части коридора.
совмещение с санузлом коридора, с обустройством входа на кухню через комнату.
Важно! Собираясь сделать совмещенный санузел, внимательно подумайте, ведь для семей более чем из двух человек, это не всегда удобно.
После того, как членами семьи принято решение о том, в каком объеме будет проведена переделка ванной комнаты в хрущевке. останется выполнить следующих три шага. Это.
Как составить дизайн-проект.
Составление дизайн-проекта – это важный и ответственный шаг при переделке ванной комнаты в панельном доме. Именно от грамотного планирования и учета всех нюансов помещения зависит комфорт и хорошее настроение всех домочадцев в дальнейшем.
Светлые тона лучшее решение для небольших комнат.
Дизайн-проект помогает создать образ будущего помещения, определить, как рационально использовать пространство и максимально эргономично расположить внутри сантехническое оборудование, мебель и даже «примерить» аксессуары. Можно воспользоваться фотографиями переделки ванной комнаты, которые уже были сделаны, или составить свой вариант. Для этого существуют специальные компьютерные программы, с помощью которых дизайнеры разрабатывают несколько проектов и предлагают заказчикам достаточно большой выбор. Если есть желание самостоятельно «поиграть» в дизайнера, тогда предусмотрены специальные программы на интернет-ресурсе, например.
Это приложение можно скачать бесплатно и задавая параметры своего помещения, устанавливать их и подбирать цветовые комбинации, оценивать уют и эргономичность с любой стороны комнаты.
В ней есть шаблоны разных квартир, нужно лишь выбрать вариант с подходящим расположением входных проемов. Затем с помощью инструментов (ванны, унитазы, души, умывальники разных типов), создать подходящий образ.
Осторожно!Самостоятельное проектирование поможет определиться с основной концепцией, но не всегда можно предусмотреть подводы коммуникаций и точные размеры.
Составляя дизайн-проект для переделки ванной в хрущевке, сразу подбирается интерьерный стиль и необходимое цветовое решение. Следует учитывать, что.
в маленьких помещениях доминировать должны светлые тона (они оптически увеличивают пространство.
вертикальное направление мелкого рисунка на отделочном материале позволит визуально «приподнять» потолок.
не допускаются крупные узоры.
в хрущевках слишком низкие потолки, поэтому темные варианты оформления (черный, темно-синий), которые оптически делают их ниже, не рациональный вариант.
Получение разрешения и его особенности.
Для того чтобы выполнить переделку ванной, необходимо согласовать эти изменения с БТИ. По законодательству, если владелец квартиры самостоятельно и без официального разрешения делает перепланировку, он может быть привлечен к административной ответственности.
Таким образом, после подготовки дизайн-проекта составляется план с указанием точных размеров и узлов коммуникации, с которым необходимо отправиться в БТИ. Для небольших изменений, например, для переделки ванны в душ, такого плана часто оказывается достаточно и разрешение получить несложно. Для более глобальных изменений процедура сложнее (может понадобиться получение разрешения жильцов снизу и множество прочих действий.
Внимание! Если проект предусматривает снос несущих стен, то разрешение не будет выдано. Изменения могут касаться только перегородок.
Особенности вариантов расширения помещения.
Чаще всего, для переделки ванной в типовой панельной девятиэтажке владельцы квартир выбирают объединение санузла. Для этого ликвидируют перегородку, что дает возможность быстро увеличить функциональность помещения. Дверь в туалет заделывается, а высвободившийся угол используется под умывальник или стиральную машину. На месте перегородки прекрасно размещается пенал для гигиенических принадлежностей.
Повышение функциональности за счет совмещения санузла и эргономики.
Перегородка может быть демонтирована частично. Цель такой перепланировки – получить «свободный» угол, сделав проход из ванной комнаты в туалет. Для многих совмещенный санузел удобнее – все под рукой и не нужно ходить из одного помещения в другое.
Для переделки ванны в хрущевке чаще всего выбирают расширение пространства за счет коридора. Это может быть присоединение его части или полноценное объединение неходовой зоны с санузлом, при этом вход на кухню делается со стороны прилегающей комнаты (получается модная сегодня квартира-студия.
Варианты внутренних изменений без перестройки.
Зачастую, для повышения уровня комфорта и получения более функционального помещения, достаточно выполнить внутреннюю перепланировку. Для этого возможно заменить.
стандартного размера ванну на укороченную модель.
обычную сантехнику на подвесную или угловую конструкцию.
ванную – на душевую кабинку.
Вариантов много, временами даже переделка полотенцесушителя в ванной (замена громоздкого устройства на современный, небольшой) дает существенный эффект.
Квартирный вопрос — вопросы возникающие о ремонте квартиры
Каждый старается сделать свой дом или квартиру уютным, комфортным. Когда ваш жилой дом долго не ремонтируется и находится в эксплуатации без капитального ремонта, то невольно возникает » квартирный вопрос «, то есть возникает желание обновить мебель, поменять кухонное и сантехническое оборудование на более современное и хочется поменять дизайн интерьера и в какой то мере попробовать по фантазировать в своей спальне, гостиной, на кухне и конечно же в ванной комнате. Современные условия в нашей жизни позволяют нам узнать много нового, что можно использовать для улучшения своего уюта и комфорта в своей квартире. Захотелось сделать ремонт, в первую очередь можно заглянуть в интернет. Дальше можно набрать в любом поисковике нужный вам вопрос и получить нужную вам информацию или ответ на ваш вопрос.
Вы хотите сделать ремонт квартиры, но не знаете с чего начать. Когда вы определились и решили для себя, что без ремонта вам не обойтись, у вас сразу возникают вопросы:
— Сколько стоит ремонт квартиры ?
— Сколько нужно затратить на материалы ?
— Какая сумма понадобиться на весь ремонт ?
— Кто будет выполнять ремонт квартиры
На все эти вопросы, на которые надо найти ответ.
Надо определится с кем вы будете иметь дело, либо с бригадой рабочих частников, либо с строительной организацией. В этих вопросах советчиков много, но решать вам. Ремонт с частной бригадой, будет не всегда дешевле, чем строительной организацией. Есть свои плюсы и минусы. Рассмотрим все за и против.
Бригада: Приезжает мастер, оценивает ремонт квартиры как правило примерно на словах за объем работы, в расценках ни чего не понимая, расценки на работы не обоснованные, не защищенные не теоретически, не фактически, а так из воздуха. Заглядывают в Интернет, рассмотрев расценки каких либо строительных фирм , эти расценки как правило коммерческие и вооружившись этими расценками, объявляет вам стоимость ремонта квартиры. Хотя не подозревая, что стоимость и величина этих расценок состоит из заработной платы и прибыльной части строительной организации и внутренних затрат на существование этих строительных организаций. Объявляют вам эти расценки и считают, что они правы на 100% показывая свою безграмотность. Исходя из этих расценок ремонт получается уже не дешевый. Потом договариваются с вами о ремонте квартиры, на словах не подтверждая ни чем, Ни договора, ни сметы на работы, ни сметы на материалы, а зачем и так все ясно. Мы вам все сделаем, будет все хорошо, качество гарантируем, опять ни чем не подтверждая. Для начало все хорошо и кажется все будет дешевле, но в конце как правило возникают дополнительные работы возникшие почему то, Заказчик не прав и должен заплатить не за качество, не за сроки выполнения работ, не затраченные строительные дешевые материалы которые не соответствуют нормам и расходам. Вот результат всего ремонта — это нервы, и не каких гарантийных обязательств. И ремонт в целом становится дороже, чем хотелось бы затратить на ремонт своей квартиры.
Другой вариант ремонта: Это строительная организация.
Ремонт квартиры — сложный технологический процесс, состоящий из множества различных взаимосвязанных операций, каждая из которых влияет на конечный результат. Правильный выбор технологии проведения той или иной работы, подбор, закупка материалов, обеспечение грамотной последовательности работ.
Первый вариант кажется изначально привлекательным, поскольку дает определенную экономию денежных средств — не придется оплачивать услуги прораба, снабженца и других специалистов, обеспечивающих и контролирующих весь процесс. Да и собственный надзор за ходом работ вроде бы должен обеспечить надлежащее качество их выполнения.
Однако это вовсе не так просто, как кажется на первый взгляд, даже если вы располагаете свободным временем и готовы его потратить исключительно на ремонт.
Если вы остановили свой выбор на работе с ремонтно-строительной фирмой, здесь также важно не ошибиться в выборе и не пускать весь процесс на самотек. Однако основное отличие строительной фирмы от отдельных специалистов и трудовых коллективов состоит в том, что она берет на себя решение проблем, связанных с вашим ремонтом. Не придется ломать голову, какой материал, где купить, вникать в тонкости технологических процессов и т. п. При условии, конечно, что вы выбрали достойного подрядчика.
Цены на комплексный ремонт квартир под ключ значительно ниже, чем на отдельные виды работ.
Если вы задумали ремонт квартиры, лучше выбирать не слишком большую фирму, с раздутым штатом управленческого персонала и множеством заказов. Это гарантирует достаточное внимание к вашему объекту. Во-вторых, следует обратить внимание на качество подготовки вашим подрядчиком проектно-сметной документации. В-третьих, лучше запросить от фирмы рекомендации и попросить продемонстрировать ряд уже осуществленных ею проектов.
Грамотный специалист не приступит к составлению сметы, не произведя точных обмеров будущего объекта, не изучив проект и не выслушав пожеланий заказчика.
Вторым важным моментом является форма представления сметной документации. Настоящая строительная смета должна включать:
— стоимость отделочных работ;
— перечень и стоимость черновых материалов, требующихся для выполнения данных ремонтных работ.
После того как вы определились о сотрудничестве со строительной организацией, фирма приступает к подготовке полного пакета документов. Это составление договора подряда на ремонт, приложения к договору, сметы на стоимость работ и материалов, календарного графика выполнения работ и графика поэтапной оплаты на весь ремонт.
Подписывая договор подряда строительная организация, получает предоплату согласно графика платежей за два, три дня до начало работ и приступает к работе.
На выполненные работы по ремонту квартиры, фирма как правило предоставляет гарантию сроком на 1 год. Гарантийный срок действует с момента подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ. В течение гарантийного срока Подрядчик своими силами и материалами производит устранение возникших недостатков.
Мы выполним Вам ремонт квартиры — профессионально и с гарантией
Ремонт и отделка ванной комнаты
Ремонт Вашей ванной комнаты – это самая квалифицированная и дорогостоящая работа в квартире или доме. Поэтому ее можно доверить только профессионалам своего дела!
Наличие на рынках и в строительных магазинах огромного выбора той же плитки, мозаики и декоров разных расцветок и размеров может стать непростой задачей для выбора дизайна Вашей ванной комнаты. Сотрудники нашей компании всегда будут рады помочь Вам с этим выбором. Мы можем предложить услуги дизайнера или же наши мастера имеющие опыт более 12 лет могут помочь в этом вопросе бесплатно.
В действительности, ремонт ванной намного сложней, чем в туалетной комнате. Хотя бы потому, что это не только больший объем, но и большее количество сантехнических точек. В туалете может быть максимум унитаз и бойлер в сантехническом шкафу, а в ванной кабинка или ванна, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель. А если ванная комната совмещенная, то и унитаз и бойлер.
Плюс ко всему ремонт в ванной – это еще и самая грязная и шумная работа, поэтому лучше всего на время такого ремонта, побыть у родственников или на даче, так как пыли, грязи и шума будет достаточно. Но, не волнуйтесь, наша команда мастеров сделает Вашу ванную самой красивой в предельно сжатые сроки с гарантией до 5 лет. В среднем такая работа занимает около десяти дней, поверьте это не долго.
Нюансы ремонта ванной комнаты:
Для начала надо определиться, что и в каком месте у Вас будет стоять. К примеру, ванна или душевая кабина. Прямо скажем непростой выбор. Если в квартире или доме есть дети, то в любом случае ванна, потому что ребенка в кабинке не помоешь. С другой стороны, если есть пожилые люди, то для них лучше кабинка, в нее проще зайти. Хотя можно сделать ступеньку для захода в ванну и поручень на стене.
Бойлер Тут тоже не все так просто. Бойлеры бывают проточной и накопительной системой. По цене проточный бойлер немного дешевле, но он и не греет воду до кипятка. Он нагревает воду пока она проходит через него и делает ее теплее, чтобы можно было принять душ, при этом степень нагрева воды напрямую зависит от напора. Чем больше напор, тем холодней вода и наоборот. Поэтому, если Вы любите воду потеплей, Вам нужен накопительный бойлер. В нем накапливается вод и кипятится, как в огромном чайнике. После нагрева воды, Вы можете мыться, как обычно, разбавляя воду за счет смесителя. Только горячая вода ограничена объемом бойлера.
Полотенцесушитель. Он может быть, как водяным, так и электрическим. Стоят они примерно одинаково, а в плане монтажа установка водяного стоит дороже. Водяной полотенцесушитель получается вроде бесплатным, поскольку за воду и так заплачено, с другой стороны, если нет горячей воды, то нет и полотенце сушителя. Электрический, включается и выключается в любое время, но съедает немного электроэнергии.
Теплый пол Монтаж теплого пола в ванной комнате, очень удобная и комфортная вещь. Теплые полы тоже могут быть электрическими или водяными. Здесь те же проблемы выбора, что и с полотенце сушителем.
Плитка. При выборе плитки в ванную комнату, следует учитывать не только цвет, но и практичность. Например, плитка для пола не должна быть скользкой. А на стены лучше взять глянцевую гладкую плитку, потому что она очень хорошо отмывается от известкового налета.
Потолок
Тут много вариантов: можно покрасить стойкими к влаге красками, сделать реечный потолок или обклеить панелями из пластика или МДФ. Но по опыту нашей компании самым практичным и самое главное недорогим, является натяжной потолок.
Ремонт ванной комнаты
Ремонт ванной комнаты
Ремонт ванной комнаты проходит в следующем порядке:
— ремонтные работы по демонтажу вышедшей из строя сантехники;
— ремонтные работы по демонтажу отделочных материалов;
— ремонтные работы по демонтажу пришедших в негодность труб систем водоснабжения и канализации;
— ремонтные работы по замене электропроводки;
— ремонтные работы по установке новых водопроводных и канализационных труб;
— ремонтные работы по выравниванию поверхностей стен, потолка и пола;
— ремонтные работы по облицовке и отделке стен;
— ремонтные работы по отделке потолка;
— ремонтные работы по монтажу осветительных приборов;
— ремонтные работы по отделке пола;
— ремонтные работы по монтажу сантехники, проверка ее работоспособности и прочие сантехнические работы;
— монтаж, установка аксессуаров.
При проведении ремонта ванной комнаты особое внимание следует уделить выбору строительных и отделочных материалов, ведь ванная комната — это помещение с повышенной влажностью и резким перепадом температур. Необходимо помнить о безопасности пребывания в ванне — все электроприборы должны быть хорошо изолированы от воды и заземлены, полы не должны быть скользкими, сантехнику необходимо надежно укрепить.
Одной из особенностей ремонта ванной комнаты является монтаж разнообразных труб систем водоснабжения и канализации. Основные требования, предъявляемые к ним — устойчивость к коррозии и резкому перепаду температур, легкость монтажных работ, долговечность. Водопроводные и канализационные трубы могут быть сделаны из чугуна, керамики, асбоцемента, железобетона, и даже из дерева, но наиболее полно соответствуют требованиям эксплуатации трубы из полимеров, причем основным их преимуществом является легкий вес, удобство доставки и недорогие цены.
Наиболее любимым и распространенным методом отделки стен в ванной комнате является укладка плитки. Керамическая плитка отвечает всем необходимым требованиям эксплуатации — легко переносит перепад температур, влагоустойчива, хорошо моется, выпускается в широкой цветовой гамме, что позволяет создавать дизайн ванной комнаты практически в любом стиле. Однако, это не единственный облицовочный материал, который может использоваться при отделке ванной комнаты — хорошо зарекомендовали себя такие материалы, как пластиковые панели, стеклоблоки, влагоустойчивый гипсокартон.
В ванной комнате в качестве отделки потолка можно посоветовать устройство подвесного потолка из гипсокартона. Он не только придаст оригинальность дизайну ванной комнаты, но и надежно изолирует электропроводку от влажности. Светильники в ванной комнате обычно располагаются вверху на потолке или стене, но необходимо подумать о хорошем освещении непосредственно у зеркала.
Особое внимание при ремонте ванной комнаты уделяется устройству пола. Напольное покрытие, прежде всего, не должно быть скользким. Если используют керамическую напольную плитку, она не должна быть гладкой. В последнее время большую популярность приобрела система «теплый пол», и хотя устройство этой системы нельзя назвать дешевым, комфорт, удобство и сохраняемое при этом здоровье оправдывают затраты.
Важную роль в оформлении ванной комнаты играет санитарно-техническое оборудование и аксессуары. Подбираться они должны в соответствии с выбранным стилем дизайна ванной комнаты. Современный рынок предлагает большой выбор разнообразных ванн — с подсветкой, с джакузи и прочими функциями. Если ванная комната мала, громоздкую ванну можно заменить душевой кабиной, которые тоже представлены в широком ассортименте с набором всевозможных функций — гидромассажа, встроенного радио и так далее.
Еще один центральный элемент дизайна ванной комнаты — раковина. Она должна быть удобна, прочна, хорошо укреплена и легко чиститься. Наиболее распространены фаянсовые и фарфоровые раковины. Мраморные раковины, конечно, по красоте превосходят фаянс и фарфор, но позволяют их себе в основном состоятельные люди.
Всевозможные аксессуары для ванной комнаты — полотенцесушитель, полочки, зеркала, шторки и тому подобное, должны подбираться в едином стиле, быть функциональными и хорошо закрепленными.
Специалисты нашей строительной фирмы предлагают свои услуги по проведению ремонта ванной комнаты. Предлагаем услугу «ванна под ключ».
Ремонт ванной комнаты будет проведен в минимально короткие сроки на высоком профессиональном уровне недорого и качественно.
Давайте решим ваш квартирный вопрос вместе!
cordeliaqx — LiveJournal
В любом округе, думаю, всегда можно найти еще одну. желтка маска для волос natura , маска для волос на букву е домашних условиях, интернет магазин косметики условиях на всю ночь, сечения волос интенсивное восстановление, декоративная косметика still интернет магазин косметики Люди покупают справки, а бассейны продолжают их требовать, потому что ответственные лица не знакомы с нормативами. парфюмерии заказ почтой состав, elegance черный жемчуг магазины, маска для волос с желатином декоративная косметика , выпадения в домашних интернет магазин , фирмы лакмэ где купить матрона Представители компании во вторник заявили, что им удалось справиться. Из чиновников к ним тоже никто не приезжал, и как они живут, не интересовался. маска для волос яичный белок лимонЕсли договориться не удалось. декоративная косметика для маска для волос от , маска для волос с касторовым начало, черный жемчуг где купить маска для волос в домашних , интернет магазин киев декоративная косметика , купить рецепты А такие консультации могут пройти уже на будущей неделе. Туда входит несколько важнейших профилей. парфюмерии в перми новая заря, твери декоративная косметика , интернет магазин косметики интернет магазин косметики , парфюмерии распродажа маска для волос для объема, маска для волос на спирту декоративная косметика эйк Работы продолжаются. маска для волос с коньяком и медом
Таким образом, по его словам, общее количество. маска для волос желток фаберлик, горчицы декоративная косметика , декоративная косметика мери маска для волос из лука и , бытовой химии в москве маска для волос с коньяком , маска для волос фирмы serial парфюмерии оптом казань Сотрудничать в области создания территориальной системы. А так, после пожара прошло уже две недели, а пострадавшие не начали получать никаких компенсаций. Россияне, покупающие справки в бассейн, уже много лет «поддерживают» нелегальный бизнес, даже не подозревая, что согласно санитарным правилам этот документ для занятий плаванием не нужен. тайланд санкт-петербург, декоративная косметика интернет магазин косметики , маска для волос для густоты маска для волос с коньяком , декоративная косметика пользоваться, купить рецепты Если школа слабая, это прежде всего проблема для ее руководителя. Обращаю внимание, для машиностроения для ОПК-отраслей с объективно небольшим уровнем рентабельности нам принципиально важно добиться существенного роста эффективности производства.
Ремонт ванной комнаты под ключ в Минске | Ванна под ключ
Ванна под ключ — это сложный процесс с точки зрения организации и с точки зрения технологии. Для выполнения всех поставленных клиентом задач требуется современное техническое оборудование, опытные и квалифицированные мастера, богатый практический опыт.
Полезные советы от «Лидер Ремонта»
Установив компактную сантехнику, можно сэкономить свободное пространство. Подвесной унитаз, раковина или биде — это не только стильно, но и экономно с точки зрения сохранения полезной площади помещения. Угловая сантехника — ещё одна альтернатива, воспользовавшись которой не придётся беспокоиться за свободную площадь в центральной части ванной.
Услуга «ванная комната под ключ» сэкономит время и нервы, ведь все этапы работ (покупка материалов, замеры, ремонт) будут выполнены опытными специалистами, а хозяин сможет почувствовать себя героем передачи «Квартирный вопрос».
Минич Дмитрий
руководитель компании Лидер ремонта
Получите предварительный расчёт в ваш мессенджер.
Хотите рассчитать стоимость ремонтных работ? – Давайте мы рассчитаем Смету по вашему проекту дистанционно в удобном для вас мессенджере. От вас потребуется: несколько фотографий и описание работ.
Добавьте меня в Viber прямо сейчас. +375296400087
Ремонт небольшой ванной комнаты под ключ в Минске лучше всего выполнить с использованием керамической плитки светлых цветов. Наши специалисты знакомы с уникальными приёмами, позволяющими визуально увеличить площадь помещения и по ширине, и по высоте.
Наклеив плитку вертикально, ванная комната под ключ станет казаться более высокой. Всё дело в зрительно увеличившимся потолке в помещении. При укладке плитки наши мастера используют этот приём, если того хочет клиент.
Выбирайте «Лидер Ремонта»
- Мы работаем честно и легально. Перед началом работ мы заключаем договор, чтобы предотвратить любые конфликтные ситуации.
- 3 года гарантии — это уникальное предложение на рынке строительных услуг. Ванна под ключ — популярная услуга, однако немногие конкуренты готовы предоставить такую длительную гарантию.
- Ремонт ванной комнаты под ключ в Минске осуществляется по прозрачной смете. Вам не придётся переживать из-за возможной коррупции, ведь это невозможно.
- Оплата происходит по факту оказания услуг. Никаких платежей вперед. Клиент платит только за реальную работу.
- Никаких скрытых платежей. Если в договоре прописана определённая сумма, то она никогда не изменится.
- Современный технологический процесс с полным соблюдением всех государственных норм.
- Прораб нашей компании ведёт работы и следит за тем, как мастера справляются с выполнением поставленной задачи.
- Покупка всех материалов по максимально низким (оптовым) ценам. Мы знаем, где дешевле найти материалы, чтобы сэкономить средства клиента.
- Рассрочка платежей. Вы можете воспользоваться нашими услугами в рассрочку. У нас отличные цены!
- 12-летний опыт!
Стоимость ремонта ванной комнаты под ключ в Минске
* Цены на ремонт ванной указаны приблизительные. Чтобы узнать точную стоимость работ по вашему объекту, обращайтесь к менеджеру нашей компании. Замер БЕСПЛАТНЫЙ!
Наименование работ | Цена y.e. | Ед. измер. |
Штробление стен под трубы (кирпич) | 5 | м.пог. |
Штробление стен под трубы (монолит) | 7 | м.пог. |
Монтаж холодной и горячей воды + канализация | 45 | точка |
Установка батареи отопления | 20 | ед. |
Установка счетчиков холодная + горячая вода | 47.5 | ед. |
установка раковины с тумбочкой | 27.5 | ед. |
Установка раковины на ножке | 22.5 | ед. |
Установка унитаза | 17.5 | ед. |
Установка инсталляции | 47.5 | ед. |
Установка ванны акриловой | 27.5 | ед. |
Установка ванны чугунной | 45 | ед. |
Установка ванны угловой | 42.5 | ед. |
Установка душевой кабины | 72.5 | ед. |
Установка смесителя | 17.5 | ед. |
Установка водонагревателя | 40 | ед. |
Установка полотенцесушителя | 107.5 | ед. |
Установка стиральной машины | 17.5 | ед. |
Навеска зеркал | 17.5 | ед. |
Ванна под ключ: как мы работаем
Проводим бесплатный замер. Наши конкуренты берут за эту процедуру деньги, однако мы делаем всё бесплатно.Первый и важный этап – это наша с вами встреча. Когда наши специалисты встречаются с клиентом, нам приходится изучать квартиру, потребности клиента и его пожелания по поводу цену. Мы предлагаем целый ряд вариантов по ремонту ванной комнаты под ключ в Минске, каждый из которых отличается своими особенностями.
Обсуждение ремонта. Каждая квартира — это индивидуальный проект, к которому надо подойти с вниманием. Мы услужливо выслушаем вас и дадим рекомендации относительно того, как лучше выполнить ремонт ванной комнаты под ключ.
Подписание договора. Мы предоставляем гарантию на все работы, однако для этого необходимо подписать договор.
Составление сметы.
Покупка материалов для ремонтных работ. Ремонт ванной комнаты в Минске под ключ — комплексный процесс, к которому нужно предварительно подготовиться. Для этого нужен план работ и покупка необходимых материалов.
Начало работ. Наши мастера переходят от слов к делу и начинают выполнять поставленную клиентом задачу.
Контроль качества. После того, как все задачи выполнены, остаётся проверить качество. Для этого наши мастера выполняют ряд процедур, чтобы убедиться в том, что всё было сделано грамотно и без ошибок.
Приёмка работы. Клиенту необходимо воочию увидеть, как выглядит его помещение после того, как в нём потрудились специалисты.
Быстро и качественно снимем с вас всю «головную боль» по ремонту ванной комнаты! Звоните!
Ремонт ванной комнаты в квартире: 5 советов, которые нужно знать
С точки зрения решения проблем со слоями и управления ограниченным пространством ремонт ванной комнаты в квартире может быть кропотливой задачей. Победитель The Block , Шеннон Вос, делится 5 важнейшими уроками, которые он извлек во время ремонта самой маленькой ванной в Австралии. Рено в ванной может стать одним из самых серьезных испытаний в жизни — наряду с моей нынешней повседневной ситуацией, когда я пережил публичный крах двухлетнего ребенка. . Когда вы объединяете крохотное пространство, гору бюрократии и знания, которые ваша работа будет тщательно изучена Международным комитетом по дизайну Instagram, вы получите настоящую битву.Вот что я обнаружил в своем стремлении улучшить маленькую ванную комнату, которую я делю с женой, нашим малышом Дасти и малышкой Раффой.
«Все любят комитет по слоям»… никто никогда не говорил. Я живу в квартире, и ступенька, наверное, была самой сложной частью нашего рено. Мы должны были принять подзаконный акт, что фактически означало, что наши соседи могли определить, можем ли мы отремонтировать и когда. Мы обдумывали это месяцами, проигрывая в голове все сценарии и ведя все разговоры. В конце концов, мы обратились к нашему стратовому комитету с подробными планами, сроками без нарушения работы и списком уважаемых сделок, и наши соседи были более чем счастливы проголосовать за большое, жирное ДА и позволить нам продолжить наш проект.Как правило, любой крупный ремонт — в данном случае все, что связано с гидроизоляцией и влажными помещениями — требует одобрения 75% управляющего комитета. Мой совет? Знайте своих соседей и оставайтесь на их стороне, потому что однажды это может принести вам пользу.Несмотря на то, что у нас есть небольшой квартал, мы постарались сделать весь процесс беспроблемным для наших соседей, не проводя никаких работ на общей территории и не оставляя нигде на территории мусора. Заботьтесь о них, и они позаботятся о вас.
Одно из самых больших препятствий при проектировании небольших помещений — это сдержанность.Имея дело со скромными пропорциями, важно работать с тем, что у вас есть. Для нас это означало, что нужно выбрать один элемент, который будет отвечать стилистически, и придерживаться простой эстетики.В нашей ванной комнате размером не более 1500 мм x 2600 мм нам удалось разместить просторную ванну, приличный плавающий туалетный столик и душ большего размера, и все это без ощущения тесноты пространства. Мы выстроили все службы вдоль одной стены, так как это упростило сборку и означало, что у нас могло быть много свободного места на другой стороне комнаты.
Влажная зона между открытым душем и низкой ванной делает стандартный душ шириной 950 мм намного больше, чем он есть на самом деле. А выступ 15 мм в душе означает, что вся вода, оставшаяся после купания детей, не попадет в сухую часть комнаты.
Мы не могли быть слишком смелыми в таком ограниченном пространстве, с маленьким окном и ограниченным естественным освещением, но мы хотели сделать что-то немного отличное от повседневного шествия Pinterest. Итак, мы рассмотрели, как мы можем внести свой вклад в некоторые базовые варианты.Я люблю плитку метро, а еще лучше сделанную вручную. Матово-белая версия York Slim, которую мы выбрали от Beaumont Tiles, прекрасно вписывается в традиционную квадратную форму метро. Вы могли подумать, что эта растянутая органическая плитка (65 мм x 396 мм) безопасна, но при вертикальной укладке в сочетании с легко очищаемой серой затиркой она дает свежий вид с большим характером. Что касается напольной плитки, то чем больше затирки на полу в ванной, тем больше субботы вы тратите на очистку от всякого мусора. Это делает плитку большого формата с ректифицированным краем лучшим другом уборщика.Серая плитка под терраццо «Timeless Ceppo Gris» от Beaumont Tiles имеет колоссальные размеры 800 мм x 800 мм и придает великолепный вид без каких-либо проблем с бетоном на полу в ванной комнате. Лучше всего то, что нужно беспокоиться только о трех линиях затирки, мыть пол очень просто… или я так слышал.Блок дал нам много хороших вещей за эти годы, но необоснованные временные рамки не входят в их число! Меня часто просят отремонтировать ванную комнату за неделю или меньше — и я должен объяснить, что в реальном мире уборка ванной должна занять как минимум две недели.
Небольшое пространство не обязательно означает небольшие временные рамки. От демонстрации до раскрытия демо ушло около трех недель. Мы могли бы сделать это с меньшими затратами, но я немного перфекционист и хотел работать как можно лучше.
Еще лучшим решением было переселить клан и дать традициям возможность управлять домом. Было слишком много пыли, шума и грязных следов, чтобы даже подумать о том, чтобы оставить жену и детей дома. Если можете, избегайте хаоса и сохраняйте рассудок.
Мы хотели добавить некоторые особые элементы, поскольку они вишни на торте, которые могут сделать или сломать рено.
Чтобы противостоять твердым поверхностям, мы соединили упомянутый мягкий теплый полосовой светильник с отдельно стоящим потолком. Мы хотели персиковую плитку, но, поскольку это может оказаться дорогостоящим изменением в будущем, мы выбрали вместо нее «грязный» персиковый потолок. Это дает много визуального тепла.
Холодным утром полы с подогревом похожи на полет бизнес-классом. В этом нет необходимости, но, мальчик, чувствуешь себя хорошо, когда он у тебя есть. Установленную нами систему матов Hotwire легко сделать своими руками, и, учитывая небольшой план этажа, она довольно недорогая.Поскольку мы выбрали напольную плитку большого формата, я хотел использовать водосток, чтобы сэкономить на порезах плитки и работать с падением пола. Поскольку я спроектировал душевую кабину шириной ровно 935 мм (да, я такой человек), стандартные трапы шириной 900 или 1000 мм не помогли. Lauxes Grates делает настраиваемый водоотводящий желоб, который идеально подходит для моей суетливой личности.И, наконец, загроможденная скамья может вытеснить любую комнату. Формованная верхняя часть пруда на нашем умывальнике защищает пространство от визуально громоздкой раковины. Это также освобождает много места на скамейке для 15 000 игрушек для ванны, с которыми мы теперь живем в нашей комнате!
Как отремонтировать ванную комнату в кондоминиуме | Руководства по дому
Одна из проблем при оформлении кондоминиума — сделать так, чтобы небольшое обычное пространство отражало вашу индивидуальность и стиль.Когда дело доходит до реконструкции ванной комнаты в кондоминиуме, процесс может быть еще более сложным, поскольку обычно это небольшая комната с приспособлениями, которые нелегко переместить. Однако, если вы хотите обновить ванную комнату в кондоминиуме и повысить стоимость недвижимости, есть несколько способов вдохнуть в нее новую жизнь, несмотря на трудности и ограничения. Это просто требует тщательного планирования и немного творчества.
Проверьте правила кондоминиума
Прежде чем вносить какие-либо изменения в свою ванную комнату, внимательно прочитайте правила и подзаконные акты вашей квартиры, чтобы убедиться, что ваши планы реконструкции приемлемы.По данным Национальной ассоциации риэлторов, многие ассоциации кондоминиумов разрешают владельцам изменять элементы только на их стороне несущих стен, что означает, что могут быть ограничения на изменения сантехники, электропроводки, крыши и внешнего вида вашей квартиры. Правила и подзаконные акты могут также требовать, чтобы ваши планы реконструкции отражали определенную согласованность с остальным внешним видом застройки, чтобы сохранить ее общий вид. Проконсультируйтесь со своей ассоциацией кондоминиумов, чтобы убедиться, что ваши планы ремонта ванной комнаты приемлемы с точки зрения правил и устава застройки, чтобы не тратить зря время и деньги.
Заменить ванну
Если ваша ванная комната в кондоминиуме тесна, большая ванна может быть не лучшим способом увеличить пространство в комнате. Подумайте о замене старой ванны на душевую кабину, чтобы освободить место в ванной. Вы можете найти душевые кабины самых разных конструкций, в том числе компактные угловые кабинки. Если вы хотите, чтобы ваша ванная комната выглядела еще больше, попробуйте безрамную душевую кабину. В отличие от традиционной душевой кабины, которая имеет металлический каркас для удержания панелей и двери на месте, безрамная душевая кабина имеет только толстые стеклянные панели и петли, чтобы ваша ванная комната выглядела широко открытой.Это также идеальный вариант, если вы планируете оформление декоративной плитки для стены душа, поскольку безрамное ограждение обеспечивает беспрепятственный обзор рисунка.
Upgrade Vanity
Ванные комнаты в кондоминиумах не только создают проблемы с пространством, но и имеют общий вид, поскольку они обычно построены так, чтобы выглядеть одинаково. Один из способов придать вашей ванной комнате индивидуальный вид — заменить простой туалетный столик более уникальным. Деревянный туалетный столик предлагает традиционный вид и может добавить характер в пространство, если вы выберете вариант с архитектурными деталями, такими как панели из бисера.Однако, если вы хотите придать своей ванной комнате современный вид, попробуйте простой туалетный столик из нержавеющей стали. В тесной ванной комнате подумайте о туалетном столике с открытыми стеллажами вместо дверей, чтобы пространство было больше. Подумайте также о материалах столешницы и приспособлений — добавление гранитной столешницы или смесителя из матового никеля, олова или бронзы — небольшое изменение, которое может существенно изменить вашу ванную комнату.
Подумайте о цвете
Даже если правила и подзаконные акты вашей квартиры строги, есть вероятность, что покраска стен вашей ванной комнаты входит в список допустимых изменений.Подобно столешнице и сантехнике, это может быть небольшое изменение, но новый цвет может существенно повлиять на общий вид и ощущение комнаты. В маленькой ванной комнате выберите более светлый оттенок, чтобы расширить пространство, но не думайте, что белый или бежевый — ваши единственные варианты. Светло-голубой или зеленый оттенок на стенах может придать вашей ванной комнате успокаивающее ощущение, а бледно-желтый или оранжевый помогут создать теплую и уютную атмосферу. Однако, если ваша ванная комната больше, не бойтесь пробовать более глубокие оттенки. Ярко-красный или фиолетовый могут превратить утилитарную комнату в пространство, которое делает яркое заявление.
Ссылки
Биография писателя
Дженнифер Блэр, живущая в Нью-Йорке, с 2001 года освещает все, что связано с домом и садом. Ее статьи публиковались на BobVila.com, World Lifestyle и House Logic. Блэр имеет степень бакалавра искусств в области письма на семинарах Университета Джона Хопкинса в Балтиморе, штат Мэриленд.
3 Ветераны ремонта ванных комнат в квартирах Нью-Йорка, чему они научились в процессе
Ремонт ванной комнаты менее сложен, чем ремонт кухни, и если ванная комната остро нуждается в ремонте (затертый раствор, потрескавшаяся плитка, устаревшая сантехника, годы мыльной пены) в результате может получиться полная трансформация.Тем не менее, на пути к обновлению могут быть подводные камни.
Мы поговорили с тремя ветеранами недавнего ремонта ванных комнат, чтобы узнать, чему они научились в процессе, чтобы, надеюсь, когда придет время, мы сможем повторить их успехи и избежать их (или их домовладельцев) ошибок.
RENEE THERRIAULT FROM COBBLE HILL
Рене и ее муж говорят, что они хотели бы отремонтировать всю свою квартиру с одной спальней и одной ванной, но это не входило в бюджет, поэтому они выбрали только кухню и ванная комната.
NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль
Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более
спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален
Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнат
Представлено «Это была аренда до того, как мы ее купили, и это была стандартная ванная без излишеств», — говорит Рене. «Плитка на полу была уродливой бежево-голубой, ванна была покрыта старой эмалью, и она была поцарапана и отвратительна. Была уродливая старая аптечка … Мы хотели сделать ее более современной».
Создайте проект с дизайнерским освещением, в котором вы хотите сосредоточиться на одной важной области, например, на кухне, и выполнять косметические работы в остальной части дома, например отделку полов или ремонт ванных комнат на месте. ? Рассмотрим реконструкцию Agile x Bolster, которая позволяет ремонтникам эффективно продвигаться по дизайну, чтобы максимизировать свой бюджет строительства.Узнать больше >>
NYC Renovation Calculator
О калькуляторе ремонта Bolster в Нью-Йорке: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочную стоимость капитального ремонта в Нью-Йорке. Все, что вам нужно знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория. [Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобного использования!]
О компании Bolster: Bolster — это проектно-строительная компания из Нью-Йорка, которая обеспечивает беспроблемный и радикально прозрачный процесс ремонта — начиная с построчной сметы, которая дает вам возможность чтобы спланировать объем, бюджет и график.
Качество отделкиStandardMidHighUpscale
Standard: Качество отделки приемлемое с вниманием к деталям, но зависит от закупочной мебели, МДФ и т. Д.
Средний уровень: Качество отделки хорошее (класс A ) с вниманием к деталям, но полагаясь на краснодеревщики, МДФ и т. продолжительность жизни.
Высококлассный: качество отделки наивысшее (класс AAA) и трудоемкое, каждая поверхность сделана на заказ, новая и красиво отделана.
Сложность проектаLowMediumHigh
Low: Простой дизайн, без изменений планировки и конструкции, лифт в здании.
Средний: средний дизайн, перенос некоторых систем и / или структурные изменения, в здании нет лифта.
Высокий: сложный дизайн, сложная инженерия, много логистики (например,грамм. стреловые подъемники, подвесные леса и т. д.), опасные условия труда.
Объем проектаSmallMediumLarge
Small: Изменения только поверхностей (например, покраска, облицовка плиткой).
Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. Д.).
Large: Small + Medium + Изменения в инфраструктуре здания (например, замена всех систем, стен, балок перекрытий и т. Д.).
Calculate Calculate Type of ProjectDesign & BuildBuild & Some DesignBuild Only
Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные услуги по строительству.
Сборка с определенным дизайном: полные услуги сборки и некоторый дизайн с минимальным соответствием.
Только сборка: услуги полной сборки без ввода проекта (выполняются другим архитектором или не требуются вообще).
Площадь Под ремонт пл. Футов
Рассчитать Итого на SFСтоимость проекта
0 0Материалы и отделка
0 0Гонорары архитекторов
0 0Третьи стороны
0 00 0 Квалифицированный персонал
0
Управление проектом и участком
0 0Страхование Workers Comp Insurance
0 0Накладные расходы подрядчика
0 0Прибыль подрядчика
0 0Страхование общей ответственности
0 0 Начните свой проект с BolsterЧто они сделали
Супруги заменили кафельный пол на черно-белую шестиугольную плитку, заменили старую раковину на пьедестале раковиной и шкафом IKEA, заменили аптечку на шкаф IKEA, заново застеклили ванну, и установили новую арматуру (свет, вешалки для полотенец, держатель для туалетной бумаги, накладки на выключатели света) от Restoration Hardware.
Она лично осмотрела изделия ИКЕА, но заказала остальные элементы онлайн и осталась довольна процессом и результатами.
Что она узнала
- «Не позволяйте подрядчику отговаривать вас от выбора бюджета», — говорит Рене. Когда рено кишечника оказалось слишком дорогостоящим, пара решила провести реконструкцию, снизив первоначальную цену от 16000 до 5000 долларов. Одним из основных факторов падения цен стало решение повторно покрыть глазурью ванну, а не заменять ее новой.(Ее чугунная ванна была хорошим кандидатом для повторного остекления, как ей сказали. Стекловолокно может дать менее благоприятные результаты.)
- «Несколько штрихов роскоши действительно могут иметь значение, — говорит она. «Спустя два с половиной года он все еще выглядит намного лучше».
ЭМИЛИ ГИЛБЕРТ С ВИНДЗОР ТЕРРАС
Эмили и ее муж купили довоенный кооператив с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на Виндзорской террасе, который нуждался в серьезной работе. По ее оценкам, ванные комнаты, оформленные в непривлекательных оттенках розовой и желтой плитки (на фото ниже), последний раз обновлялись в 1950-х годах.
«Они были в хорошем состоянии, но такие ужасные», — говорит она.
В их планах было произвести серьезное обновление обоих, но не внутренне отремонтировать их. Но когда сосед внизу сообщил о предыдущей крупной утечке из душевой кабины в главной спальне («Должно быть, они слышали, как мы рвали пол», — говорит Эмили), это превратилось в ремонт кишечника.
Эмили и ее муж смогли заставить управляющую компанию оплатить половину работы.
Что они сделали
В полностью укомплектованной ванной комнате с ванной они также выбрали менее дорогой вариант с заменой остекления.Нижняя половина настенной плитки вокруг ванны также была застеклена, и тоже в плохом состоянии. Они установили новый пол из пенни-плитки и заменили ржавую раму душевого окна. Заменили свет и зеркало, но оставили унитаз и туалетный столик.
Что они узнали
- «Купите плитку самого высокого качества, потому что дешевая плитка трескается, и вы просто покупаете больше», — говорит Эмили. «Я погрузился в Бруклин, потому что хотел чего-то сверхпростого и классического.Это довоенное здание, поэтому мы хотели использовать плитку-пенни и шестиугольники, что относительно дешево, а не что-то модное. Это был дополнительный шаг, но я думаю, что мы сэкономили немного денег. «
- » Не забудьте освободить, если вы остеките, потому что он действительно вонючий и токсичный. «
- » Найдите друга с рабочей ванной «.
- Ожидайте задержек из-за мелких, иногда раздражающих вещей (ее подрядчик пригрозил перейти на другую работу, потому что у них не было края плитки — поэтому Эмили выбежала и получила его), и не принимайте все, что говорит ваш профессионал, без вопросов.Показательный пример: когда ее подрядчик сказал ей, что они не могут разрезать мелкую плитку, чтобы край был на одном уровне со стеной. Эмили случайно фотографирует элитные интерьеры и твердо знала, что это возможно. Она пошла в магазин плитки в Чайнатауне, купила инструмент, называемый щипцами для плитки, сама разрезала плитку пополам и подала ее своему подрядчику со словами: «Вот».
- Наконец: если вы говорите, что собираетесь сделать что-то «позже» (в их случае, нарисуйте какие-то лепные украшения), и вы не из тех людей, которые следят за такими вещами, сделайте это сейчас.«Позже никогда не бывает», — говорит Эмили. «Особенно, если у вас есть дети».
ЛИЗА С ПАРКОВОГО СКЛОНА
Протекающая труба за стеной ванной комнаты Лизы, сдававшейся в аренду с двумя спальнями и одной ванной, побудила домовладельца провести ремонт кишечника. Помещение в 120-летнем здании было выпотрошено до балок, обнажив гнилое дерево под полом и дополнительные повреждения.
«Именно тогда они узнали, насколько это большая работа», — говорит она. «Все оценки были занижены».
Возник спор между подрядчиком и арендодателем, который оплачивал счет.Снаружи одна стена ванной была частью вентиляционной шахты, и когда была установлена новая плитка, она рассыпалась под весом, что означало, что ее пришлось восстанавливать. Старая, железная ванна на ножках была заменена новой, более широкой, закрывающей часть дверного проема.
«Итак, им пришлось переместить дверной проем. Весь процесс представлял собой серию« Ой, погоди ». «Ой, погоди». «Ой, погоди», — говорит Лиза. «Это был лицензированный подрядчик? Нет».
Что они сделали
В конечном итоге подрядчик положил все новое: новую плитку (классическую плитку метро), новую ванну, новый туалетный столик, новые приспособления и т. Д.Из-за многочисленных задержек проект затянулся на шесть недель.
Несмотря на все горе, Лиза любит свою новую ванную комнату.
«Мы в восторге», — говорит она. «Это действительно приятно.»
Что они узнали
- «Если вы живете в старом здании, в котором еще не было сделано никаких работ, предположите, что вся древесина сгнила, а вся электрическая часть рушится», — говорит Лиза. «Предполагайте худшее».
- Лиза также рекомендует иметь запасные планы туалета. Они приняли душ в доме друга и воспользовались ванной в соседнем Dunkin ‘Donuts.
- «Знайте, что вся ваша квартира будет покрыта штукатурной пылью», — говорит Лиза.
Ремонт: Какие права арендатора при реконструкции?
Специалисты утверждают, что каждые 15-20 лет все объекты должны подвергаться капитальному ремонту, чтобы поддерживать их в лучшем состоянии. Разумеется, вы должны выполнять любое другое обслуживание по мере необходимости и по мере необходимости. Однако что делать, если во время капитального ремонта недвижимость занимает арендатор? Это может иметь последствия для их прав и вашей ответственности как домовладельца.Хотя точные правила ремонта будут варьироваться от штата к штату, есть несколько общих практических правил, которых вы должны придерживаться. Если у арендатора есть только один вариант — остаться на территории во время ремонтных работ, вам нужно будет работать с ним, чтобы прийти к справедливому соглашению для всех сторон. Строительные конструкции и предметы домашнего обихода со временем разрушаются. Проведите исследование прямо сейчас, чтобы быть готовым к завершению капитального ремонта.
Может ли арендатор перестать платить арендную плату?Простой ответ — нет.После того, как арендатор подписал договор, он должен продолжать платить арендную плату в соответствии с условиями, на которые они согласились. Однако вам следует внимательно относиться к их потребностям и к тому, влияет ли эта работа на их жилищные условия. Арендатор имеет полное право потребовать снижения арендной платы при определенных обстоятельствах.
Блокирует ли реконструкция какую-либо часть дома? Например, если туалет на нижнем этаже недоступен, разумно, чтобы арендатор получил сниженную арендную плату, поскольку у него ограничен доступ к собственности.У вас нет юридических обязательств предлагать это сокращение, но, возможно, вы несете моральную ответственность. Это особенно актуально в обществе, где арендная плата для многих уже слишком высока. Если работа явно мешает работе, вам следует поговорить с арендатором о предоставлении скидки, чтобы отразить это.
Может ли арендатор потребовать компенсацию?Хотя арендодатели не обязаны предлагать снижение арендной платы, арендаторы могут подать в суд на строительные работы. От вас могут потребовать компенсацию, если будет доказано, что работа принесла арендатору финансовое положение хуже.Например, если вы повредили их имущество в результате восстановительных работ. Сделайте все возможное, чтобы обойти клиента и держать его в курсе прогресса. Постарайтесь не нанести ущерб во время ремонта, но будьте готовы заплатить за это, если вы это сделаете.
Пока идет ремонт, вполне вероятно, что вы будете пользоваться газом или электричеством в доме. Убедитесь, что арендатору не выставили несправедливый счет за потребление энергии, договорившись о цене с арендатором. Здесь нет строгих юридических инструкций, но честно выставляйте счет своему арендатору за то, что он использует.
ЗаключениеРемонт вашего дома важен, чтобы поддерживать его на высоком уровне, с современным и привлекательным внешним видом. Однако это неизбежно вызовет сбои. Будьте уверены в своей юридической ответственности и работайте с арендатором, чтобы прийти к справедливому соглашению. Они могут потребовать компенсацию через суд, поэтому избегайте этого, проявляя справедливость с самого начала.
Перемещение сантехники может стоить вам больших денег
Внутренний ремонт ванной комнаты будет стоить серьезных денег, несмотря ни на что — есть необходимые сантехнические и электрические работы, новая плитка, свежий слой краски — но есть один обновление, которое может в мгновение ока привести к превышению бюджета, и его полностью можно избежать.Мы говорим о перемещении вещей. Изменение расположения раковины, душа или туалета (или всех трех), скорее всего, удвоит, а в некоторых случаях утроит, стоимость сантехники , говорит Ник Шиффер, владелец NS Builders.
Цена сводится к двум вещам: ожидаемым расходам и неожиданным расходам. Для туалетов, раковин и душевых всегда требуются трубы, которые проходят через весь дом для подключения к вентиляционным, водным и сливным линиям. Чем дальше вы отодвинете эти приспособления от этих линий, тем сложнее станет и тем больше времени потребуется.«Большая часть работы — это работы под полом: подтяжка черного пола и ремонт сантехники между балками пола», — объясняет Шиффер. «Как правило, это дороже, потому что вы добавляете дополнительное время сантехнику на место и дополнительные материалы». По его оценкам, вам понадобится сантехник на полтора дня, если вы не будете перемещать вещи, по сравнению с тремя-пятью днями, если вы это сделаете, и, к вашему сведению, вы будете платить водопроводчику почасово.
Тогда есть проблемы, которые могут возникнуть во время ремонта. Возможно, ваша сантехника не соответствует требованиям (обычная проблема в старых домах) и ее необходимо полностью заменить, или балки пола в новом туалете идут в неправильном направлении, что потребует вмешательства инженера и его расчета. как это сделать. Идут больше денег.
Конечно, мы говорим, что ваш бюджет на сантехнику вырастет на , вероятно, на , а не на , безусловно, на , потому что вы можете получить очень, очень удачно . По словам Шиффера, рост стоимости будет менее значительным, «если вы откроете стены, и все будет работать в вашу пользу: водопроводные линии правильного размера, вентиляционные трубы находятся в пределах досягаемости кода, все линии сточных вод можно перенаправить. легко.Все звезды должны совпадать с тем местом, где вы ничего не модифицируете, у вас строго новая труба, и все ». Решение, или, лучше сказать, азартная игра, зависит от вас.
Что нужно учитывать перед ремонтом вашей квартиры — Маленький дизайнерский уголок
Когда мы начали работать вместе, я понял, что давал ей много советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта или кто уже живет в квартире и хочу сделать некоторые улучшения.Поэтому я решил составить свой список советов на случай, если это пригодится другим подписчикам блога.
Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельно стоящего дома, поскольку у вас есть общие помещения в квартире, которые необходимо будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также многие очень близкие соседи, которые, вероятно, имеют мнение о любой ремонт, который вы хотите сделать. Хотя вам не нужно иметь дело с Советом, вам придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, так что это связано со своим собственным набором проблем.
Цель этой статьи — попытаться объяснить вам некоторые из основных моментов, которые следует учесть перед тем, как вы начнете планировать ремонт своей квартиры.
Пожалуйста, обратите внимание, что нижеприведенное мое мнение и совет только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить собственный экспертный совет от соответствующих специалистов (например, строителя, инженера-строителя) по любому из перечисленных ниже вопросов, прежде чем принимать важные решения о покупке или ремонте квартиры.
Знать правила
Прежде чем идти дальше, сначала нужно узнать о правилах, которые ваше юридическое лицо (или руководящий орган) установило для вашего многоквартирного комплекса с точки зрения разрешений на ремонт.Хорошим началом для этого является рассмотрение Устава по слоям, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено, чтобы обеспечить комфорт и безопасность всех жителей жилого комплекса. Это может включать подробную информацию о часах, в которые вам будет разрешено работать, какие материалы можно использовать (например, в некоторых случаях вы не можете использовать деревянные полы, так как это слишком шумно), установку спутникового телевидения или кондиционирования воздуха, какие модификации и какие нельзя, разрешено ли вносить какие-либо структурные изменения и так далее.
Целью подзаконных актов является установление правил, по которым каждый в жилом комплексе действует с точки зрения того, что они могут и не могут делать со своими квартирами, а также их собственного поведения в самом комплексе. Подзаконные акты призваны защитить каждого владельца в пределах жилого комплекса и обеспечить конфиденциальность и безопасность всех жителей.
Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим свойством, например окнами (дополнительную информацию об окнах см. Ниже).В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся Устава Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше узнать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что у вас есть копия Устава для вашего собственного жилого комплекса.
Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом напрямую к страте или управляющему зданием или к Председателю Корпоративного органа (Правления).
Проблема жизни без ванной
Я напомнил брезгливым, что не готовлю. Если чашку или две осторожно налить в канализацию с помощью насадки Clorox, ну и что? Я же не ополаскиваю овощи в раковине.
В ночь перед сносом я оборудовал свою ванную в изгнании. Я перенесла на кухню косметику, мыло и шампуни. Я подперла ручное зеркало между ручками кухонного шкафа, высота которого оказалась как раз подходящей для зеркала для макияжа.Я поставил ванну Rubbermaid Roughneck возле раковины и сложил банные полотенца на стойке. Ручка дверцы духовки шикарной итальянской плиты, которую я поставил во время ремонта кухни несколькими месяцами ранее, стала идеальной полкой для полотенец для рук. Мне показалось, что я слышу сопение печки, она была так рада, что наконец привлекла к себе внимание, бедняжка.
Мой подрядчик подсчитал, что он сможет убрать ванную менее чем за три недели, подключив туалет к концу второй недели. Этот график был немедленно сбит с курса, когда в понедельник закрыли служебный лифт, а это означало, что все будет опаздывать на день, и я останусь без туалета в течение двух выходных, а не одного.Но в моем районе полно ресторанов с ванными комнатами, и у меня был план; какое мне дело?
Снос начался во вторник. Я ужинал вне дома и поздно пришел домой в ванную комнату, разобранную до бетона и труб, и гостиную, покрытую пылью. Раздражает, но я пережил это с ремонтом кухни и выжил. Ненавижу людей, которые жалуются на ремонт.
Я пошел на кухню ополоснуть пару белых джинсов на следующий день и открыл кран: ничего, воды нет.
Сантехник, перекрыв воду в ванной, отключил воду во всей квартире. Я запаниковал. Я могу жить без ванной, но без воды моя квартира была непригодной для жизни. В ванной пять открытых клапанов, но я понятия не имел, какой из них снова включит воду, а какой вырвется мне в лицо, выбив мне глаз. Я позвонил подрядчику. Он обильно извинился, сказал мне, какую ручку повернуть, и после нескольких попыток я смог снова включить воду, хотя у меня было ощущение, что я вывихнул плечо.
Но я независимая женщина, сильная, как бык, гордая, и план вернулся в действие. Я постирала джинсы в небольшом количестве моющего средства, затем вытащила вилку. Затем я услышал звук воды, текущей в ванной, но в данных обстоятельствах я не хотел его слышать.