Как бороться с черной плесенью в квартире: Чем опасна черная плесень в доме и как с ней бороться

Чем опасна черная плесень в доме и как с ней бороться

 «Мой дом – моя крепость»! Но иногда даже самую неприступную крепость может одолеть такая неприятность, как плесень. Чем опасна черная плесень в доме, и почему ее считают наиболее вредной для здоровья человека, мы расскажем далее. Узнаете вы и о том, как максимально эффективно и быстро удалить черную плесень со стен.

Содержание:

Причины образования плесени в доме

Плесень – это не что иное, как грибок. Черная плесень, средства от которой широко представлены на рынке, относится к роду Aspergillus Niger. В природе простейшие микроорганизмы выполняют чрезвычайно важные функции, однако, «украсив» стены и потолок жилого помещения, доставят хозяевам бесчисленное множество проблем. Незримо споры грибка всегда присутствуют в воздухе. Однако для их активного роста и размножения потребуется ряд обязательных факторов:

• влажность выше 80 процентов;
• температура свыше 20 °С;
• низкая циркуляция воздуха в помещении;
• нарушение теплообмена (образование конденсата) и герметизации помещения;
• наличие сырого подвала;
• источник питания – органические субстраты (камень, текстиль, бетон, штукатурка, окрашенная поверхность, обойный клей, органическая пыль, продукты питания).

Рекомендуем позаботиться об устранении перечисленных факторов до того, как начнете избавляться от черной плесени на стенах. Если вы ощущаете сырой, затхлый запах в доме, а самочувствие при этом ухудшается, следует тщательно осмотреть на предмет наличия грибковых колоний:

• ванную комнату;
• кухню;
• подвал;
• подоконники;
• углы и несущие (смежные с соседями) стены комнат.

В большинстве случаев причиной неприятного запаха окажется черная плесень, проявившаяся характерными пятнышками серого, черного цветов на обозначенных поверхностях. Кроме этого не поленитесь заглянуть под раковину, в вентиляционные ходы. Убедитесь, что трубы не имеют обильного конденсата, протечек. Подобные меры позволят сразу устранить проблему, остановив процесс роста плесени. Убрать черную плесень со стен не так сложно, как может показаться. Главное, принять срочные меры до момента образования обширных грибковых колоний.

Мамам школьников на заметку: как постирать портфель с ортопедической спинкой в стиральной машинке и вручную.

Узнайте, как стирать занавески и шторки для ванной.

Эффективные средства от черной плесени

Вызов службы, специализирующейся на ликвидации всех видов плесени поможет решить проблему без вашего участия. Однако, подобные услуги достаточно дорогостоящие и не всем по карману. Не отчаивайтесь! Существуют десятки способов, как вывести черную плесень со стен самостоятельно. Мы собрали максимально действенные, доступные и более дорогие средства борьбы с плесенью.

Начнем со смеси из:

• столового уксуса;
• буры, борной кислоты;
• перекиси водорода.

Приготовить раствор для обработки стен, пораженных плесенью, не сложно. Разведите в 10 литрах воды 0,9 кг буры, 1,4 литра белого уксуса и 0,4 кг борной кислоты. Нагрейте раствор до 60-70 градусов и распылите или нанесите кистью на пораженную грибком поверхность. Процедуру следует повторить через месяц.

Хорошо работает сода со стиральным порошком, так как грибок не способен выживать в щелочной среде. На ведро воды вам потребуется столовая ложка порошка и одна пачка соды. Тщательно обработайте зараженный участок.

Раствор медного купороса из расчета 100 грамм на 10 литров воды также неплохо выводит черную плесень со стен, как и перечисленные выше средства.

Внимание! Медный купорос способен окрашивать поверхность в голубоватый тон.

В ванной комнате, на плитке грибок устраняет раствор отбеливателя – 1:10 или хлорка. Что касается вентиляционных ходов, то здесь не обойтись без помощи специальных служб и специализированного оборудования. Эффективные средства в борьбе с грибком – экстракт семян грейпфрута и эфирное масло чайного дерева. Правда, их цена завышена.

Важно: не проводите процедуру очистки поверхности от черной плесени без защитных средств: маски, очков, перчаток, старой одежды.

В некоторых случаях перечисленные средства полностью не устранят очаги плесени, и единственным вариантом станет капитальный ремонт.

Борьба с плесенью может быть еще проще, если использовать готовые препараты, представленные в магазинах бытовой техники и строительных универмагах. Специалисты рекомендуют обратить внимание на средства содержащие фунгициды, блокирующие рост и размножение грибковой «инфекции».

Меры предосторожности и профилактика

Крайне важно соблюдать правила безопасности как до начала работ по выведению черной плесени со стен, так и во время:

• обеспечьте хорошую циркуляцию воздуха в помещении – откройте окна, установите вентилятор;
• ограничьте проникновение спор в другие комнаты, плотно закрыв двери и увлажнив пораженную черной плесенью поверхность;
• освободите пространство от мебели, одежды, посуды и других предметов, чтобы избежать оседание спор грибка на их поверхности;
• не прикасайтесь к черной плесени открытыми поверхностями тела;
• тряпки, кисточки, которыми будете удалять и дезинфицировать плесень лучше выкинуть после окончания работ;
• очки, маску тщательно продезинфицируйте.

Рекомендуем узнать способы устранения неприятного запаха в мультиварке.

Узнайте: как стирать большого мягкого медведя.

Читайте, какие средства могут вернуть блеск столовым приборам.

Устранив черную плесень, в том числе после ремонта, не забывайте соблюдать профилактические меры, чтобы избежать ее повторного распространения:

• ежедневно проветривайте помещение, включая зимнее время года;
• поддерживайте уровень влажность в комнатах от 40 до 60 процентов;
• ликвидируйте все имеющиеся утечки воды;
• протирайте пыль и проводите влажную уборку;
• наладьте систему вентиляции воздуха;
• избегайте образование конденсата на окнах.

Систематически выполняйте эти простые процедуры и вас не будет мучить вопрос – чем вывести черную плесень со стен.

Влияние черной плесени на организм человека

На открытом пространстве, в природе споры грибка не способны нанести существенный вред здоровью человека. Иначе обстоит дело, если плесень появилась в доме. Споры, бесчисленное множество которых выбрасывается в воздух, попадают в дыхательную систему, оказывая токсическое действие на организм в целом. Особенно опасна черная плесень для человека в ванной комнате, поскольку пар раскрывает, прочищает поры, чем облегчает процесс попадания спор в организм.

Важно! Как только вы ощутили признаки интоксикации и обнаружили наличие черной плесени в доме, квартире немедленно обратитесь за медицинской помощью и уже после этого начинайте бороться с опасным «врагом».

На фоне сниженного иммунитета, особенно у детей, наблюдаются частые простудные заболевания, воспаление легких. Не редки стоматиты, конъюнктивит, молочница, носовые кровотечения. При наличии у человека аллергии ее симптомы будут ощущаться постоянно:

• кашель;
• насморк;
• бронхиальная астма;
• сенная лихорадка;
• зуд, высыпания на коже и слизистых;
• экзема.

Самое опасное канцерогенное влияние, приводящее к онкологическим заболеваниям:

• рак печени;
• легких;
• серьезное поражение опорно-двигательного аппарата, костной системы.

Ввиду столь опасных последствий появления черной плесени как на стенах, так и на других поверхностях избавляться от нее следует оперативно и навсегда.

Зная о причинах образования черной плесени и способах ее устранения, вы сможете с легкостью очистить свой дом от этого «непрошеного гостя». Кроме этого не пренебрегайте профилактическими мерами – важным инструментом как в борьбе с черной, так и с другими видами плесени.

Как бороться с чёрной плесенью?

Сейчас все чаще встречается на стенах черный грибок, или черная плесень. Она поражает не только деревянные строения, но и бетонные. Появляется она чаще всего в углах комнат, которые выходят на улицу или на потолке, если у вас верхний этаж.

Споры данного грибка или плесени начинают распространяться только в тех случаях, когда для них, создаются благоприятные условия: влажность, сырость. 

Чем опасна плесень? Вредна ли плесень?

Вопросы о том, как плесень влияет на здоровье человека, как правило возникают только тогда, когда плесень появилась в квартире. К сожалению, на эти вопросы можно однозначно ответить да, особенно при попадании плесени в организм человека.

Вред плесени для человека представляют токсичные соеденения выробатываемые некоторыми видами плесени и её споры. Задумайтесь, 1 м2 плесени производит миллиарды спор в сутки, которые разносяться вокруг, а если плесенью поражены стены на протяжении месяца? Споры плесени можно вдохнуть, они оседают в лёгких, они всасывается через кожу и попадают в пищу. При контакте с кожей на ней также можежет завестись грибок, именно поэтому в бассейнах проверяют наличие плесени под ногтями. Если вы чувствуете привкус плесени во рту после чистки зубов значит ваша зубная щетка является рассадником грибка, не затягивайте с её заменой. Также чтасто встречается алергия на плесень особенно у детей. Так как иммунитет и восприимчивость к плесени у всех разная, тяжесть последствий от нахождения в зараженном месте также отличается. Дети, пожилые люди и люди с ослабленной иммунной системой из-за болезни, химиотерапии приёма антибиотиков и т.д., особенно восприимчивы к тяжелой болезни после воздействия грибкового загрязнения. 

Плесень вредна для организма. Она может вызывать различные заболевания дыхательных путей, а так же она очень аллергенная и имеет токсичные свойства. Поэтому, как только вы заметили в углах или на потолке черные пятна от появившейся плесени, от нее сразу же необходимо срочно избавиться, так как черная плесень может отрицательно сказаться на вашем здоровье и здоровье вашей семьи. 

Причины появления плесени на стенах

Самые наиболее благоприятные условия, при которых происходит размножение плесени на стенах — это температура больше 17 градусов и влажность более 75 процентов. В таких условиях плесневелый грибок, а точнее его споры, начинает прорастать в виде тоненьких нитей. Несмотря на свою утончённость, данный грибок может уничтожить структуру любого материала, на котором они разрастаются. Если в комнате или в помещении отсутствует вентиляция, то процесс размножения будет намного усугубляться. Чтобы плесень не появлялась, то перед ремонтом необходимо подготовить стены и провести профилактические работы. 

Плесень очень часто появляется на оконных откосах, при нарушении технологии установки пластиковых окон. Если при установке окна оставить малейшие полости, то в них будет скапливаться конденсат и там со временем начнет развиваться грибок, который и вылезет обязательно наружу. Поэтому, если вы собрались ставить пластиковые окна, обязательно запаситесь антисептиком, которым промажьте весь оконный проем и заполняйте все полости монтажной пеной. 

Методы борьбы с чёрной плесенью

Если вы решили разделаться с появившейся плесенью раз и навсегда, то необходимо обработать все места появления Биоцидом. Это специальное средство, которое убивает споры грибка и не дает и вновь проявиться. Учитывайте, что любое такое средство — это сильный яд, с которым необходимо работать предельно аккуратно. Если у вас поражены большие участки, то на время обработки лучше переехать, куда-нибудь на несколько дней. 

Существует и множество народных методов борьбы с черной плесенью. Люди часто используют такие средства как: белизна, медный купорос, или другие средства, где в составе за основу взят хлор. Однако народные методы способны в большинстве своем убрать только видимые проявления плесени, но споры все равно остаются. 

Если вы решились сделать капитальный ремонт в своей квартире, то первым делом необходимо запомнить те места, где у вас проявлялась черная плесень, так как всю работу необходимо начинать именно с этих мест. В противном случае, какой бы дорогостоящий ремонт вы бы не сделали, плесень все равно даст о себе знать. Первым делом уберите все обои с пораженными участками и сразу их соберите в пакет и вынесите на улицу. Сбейте весь слой штукатурки на пораженных участках. 

Штукатурку необходимо удалять до тех пор, пока она не станет твердой и прочной,так как споры грибка размягчают слой штукатурки. 

Весь открывшийся участок стены хорошенько очистите и обработайте специальными растворами все пораженные участки, а так же и саму стену вокруг пораженных участков. Все трещины и щели необходимо тщательно замазать раствором. 

Обрабатывать необходимо несколько раз с интервалом в 3 — 5 часов, для более лучшей пропитки жидкости в стены. После полного высыхания можно прогрунтовать участки с применением антисептических средств и вновь штукатурим пораженный участок. При замешивании штукатурки можно в воду подливать антисептические средства. После такой обработки, плесень уйдет навсегда и можно делать смело любой ремонт в помещении. 

Как предотвратить появление плесени на стенах.

Первым делом необходимо обеспечить хорошую вентиляцию в помещении. Постоянно старайтесь проветривать свою комнату. На участках, где есть повышенный риск появления плесени, мебель ставьте на небольшом расстоянии от стен. Если вы строите частный дом и начинаете заливать фундамент, то учитывайте, что все водопроводные коммуникации должны находиться подальше от стен. При ремонте помещения, обязательно используйте различные антисептики, которые не дадут развиться грибковым спорам. Делая все эти не хитрые вещи, вы навсегда избавите свой дом от появления черной плесени.
Чтобы избежать большинства ошибок при ремонте рекомендуем обращаться к специалистам, которые смогут выполнить обследование помещения, проектирование электроснабжения, произвести необходимые обмерные работы и провести строительную экспертизу.

Как бороться с черной плесенью на стенах в квартире в домашних условиях?

Суть проблемы

Любая борьба должна начинаться с понимания, что такое плесень. Плесень — это особая форма грибка, которая имеет ветвящиеся мицелии без плодовых тел. Этот живой организм может поражать не только продукты питания, но и стены во влажных помещениях.

Ученые длительное время занимаются изучением этих организмов, называя их самыми выносливыми и стойкими формами на планете.

С грибком нужно правильно бороться в домашних условиях, так как последствия его жизнедеятельности несут непоправимую угрозу для здоровья человека.

Очень часто можно услышать отзывы людей о том, что они избавились от плесени на стенах, но она через небольшой промежуток времени вернулась. Бороться нужно не только с плесенью на стенах, но и с причинами, вызывавшими ее.

Рекомендуем ознакомиться

Способы избавления от грибка

Борьба с грибком и плесенью в квартире может осуществляться при помощи специализированной бригады или выполняться самостоятельно. Начиная работы, нужно понимать, что все процедуры будут требовать физических и материальных затрат. Чтобы избежать пагубного воздействия спор грибка на людей, лучше на время борьбы покинуть помещение.

Среди самых эффективных методов борьбы, которые можно использовать самостоятельно, выделяют следующие:

1. 1Обработка фурацилином. Этот медицинский препарат обладает прекрасным антисептическим действием. Он помогает убивать споры плесени, блокируя их размножение. Чтобы добиться необходимых результатов, фурацилин разводят не в обычной воде, а в специальном растворе, увеличивающем его концентрацию. Очищенную от грибка поверхность тщательно протирают губкой, смоченной в этом растворе, и ждут полного высыхания. Такая процедура должна повторяться несколько раз, чтобы раствор проник глубоко внутрь стены. Как показывает практика, такой метод гарантированно избавляет от грибка на пару лет, при этом подобная процедура может проводиться с периодичностью в несколько месяцев в качестве профилактики.
2. 2Отбеливатели. Бытовая химия, содержащая гидрохлорид натрия, прекрасно справляется с грибком на стенах. Использование таких средств не является токсичным для человека, при этом результат будет быстрым и гарантированным. Активное вещество в таком средстве полностью уничтожает не только образование на стенах, но и споры, которые оно распространяет. Отбеливателем хорошо протирать плитку в ванной, кафель на кухне, пол, проводя дополнительную профилактическую работу. Основным недостатком такого средства является его резкий запах, раздражение кожи рук и слизистой носа, обесцвечивание вещей. Проводить обеззараживающие мероприятия с отбеливателем нужно в помещениях, которые хорошо проветриваются. Разводить концентрированное средство лучше в пропорции 1:10 л воды.
3. 3Уксус, перекись водорода и нашатырный спирт. Эти два компонента могут использоваться и как самостоятельные средства в борьбе с грибком, и в комплексе. Каждое из них обладает антибактериальным и противогрибковым эффектом. Каждое из этих средств доступно, имеет невысокую цену. При использовании препаратов нужно знать, что они глубоко проникают в твердые поверхности, что идеально подходит для стен из кирпича, кафельных покрытий. Уксус и нашатырный спирт используются только в разведенном виде с водой. При их применении нужно позаботиться о проветривании комнаты, так как пары уксуса и нашатырного спирта могут вызывать головные боли, тошноту.
4. 4Медицинский спирт и глицерин. Эти два компонента смешиваются в равных пропорциях и наносятся на поверхность стены. Каждый из компонентов обладает прекрасным обеззараживающим эффектом и глубоко проникает внутрь поверхности.
5. 5Медный купорос. Бороться с грибком на стенах можно при помощи раствора из медного купороса. По характеристикам эта смесь похожа на специальную грунтовку. Для приготовления такого раствора необходимо 10 л воды и 100 г смеси. Обработку стен нужно проводить в несколько этапов. Обязательным условием является удаление всех частей штукатурки, обоев, которые повреждены плесенью.
6. 6Использование микроволновых приборов. В народе можно услышать про метод СВЧ. Микроволновая печь помогает избавляться от грибка и полностью уничтожает его споры. Чаще всего этим методом пользуются в тех случаях, когда необходимо обеззараживать мелкие предметы. Их достаточно промыть в любом из предложенных растворов и поместить на 15 минут в печь. Такие предметы стерильны и не несут угрозы для здоровья окружающих.
7. 7Пищевая сода. Этот компонент является эффективным и самым безопасным. Рецепт приготовления раствора будет следующим: 1 ч. л. соды растворяется в 0,5 л воды. Полученным раствором опрыскивают пораженную грибком поверхность. Специалисты советуют обработанную поверхность не смывать водой. Сода, которая останется на стене, будет препятствовать повторному появлению грибка.
8. 8Канцелярский клей. Ее необходимо развести с водой в пропорции 4:1. Полученным составом обрабатывают стену и оставляют до полного высыхания. Компоненты канцелярского клея очень схожи с составом грунтовки глубокого проникновения, поэтому принцип действия будет аналогичным.
9. 9Мочевина. Этот компонент больше используется в качестве удобрения для растений, но его можно применить как обеззараживающее средство. Сухую мочевину разводят с водой и наносят на стену. Так как грибок боится высоких температур, оптимальным вариантом станет вода не холоднее 50°С. После обработки стена должна естественным образом высохнуть. Большой ошибкой является использование вентиляторов и обогревателей для просушки стен. Они создадут самые лучшие условия для дальнейшего размножения плесени. Важно помнить, что мочевина и канцелярский клей — это средства для временной борьбы с грибком. Они помогают уничтожить его споры на пару лет, после чего потребуется дополнительная обработка.
10. 10Масло чайного дерева. Бороться с черной плесенью можно при помощи масла чайного дерева. Но для нанесения раствора придется использоваться пульверизатор. Небольшое количество этого масла разводится в горячей воде и при помощи прибора наносится на стену. Обработанная стена должна полностью подсохнуть, после чего процедуру нужно повторить.

Профилактика — лучший метод

Предотвратить появление грибка — это верный способ, который поможет избежать разрушения стен и поверхностей в квартире и ущерба здоровью проживающих.

Среди профилактических мероприятий, которые показали свою эффективность, выделяют следующие:

1. 1Утепление помещения, нормализация температурного режима в летний и зимний период. Специалисты акцентируют внимание на том, что температурный режим в квартире должен быть оптимальным в любое время года. Нельзя допускать сильного переохлаждения или несистематического обогрева. Это приведет к повышенной влажности и лучшим условиям для размножения грибка спорами.
2. 2Нельзя допускать протекания труб и неисправности сантехники в доме. Любое, даже незначительное выделение воды — благотворная среда для плесени.
3. 3В случае протекания кровли необходимо в кратчайшие сроки принять все меры для устранения прохода воды.
4. 4Если в доме находятся деревянные конструкции, они должны периодически обрабатываться антисептиком.
5. 5Каждый день в любой квартире должен начинаться или заканчиваться с проветривания помещения. Свежий воздух не дает возможности спорам быстро распространяться по комнате.
6. 6Нельзя сушить, досушивать вещи в квартире. В комнату они должны заноситься только в сухом состоянии.
7. 7Регуляция работы вентиляционной системы. Дымоходы, вентиляционные каналы должны проверяться каждый год на исправность в работе. В случае когда естественная вентиляция не справляется, необходимо продумать принудительную систему в каждой комнате.
8. 8При обнаружении первых признаков плесени необходимо пораженную поверхность тщательно протереть тряпкой, смоченной в любом из вышепредложенных растворов.
9. 9Все работы по уничтожению грибка на стенах должны вестись только в перчатках и респираторе. Воздействие агрессивной среды на кожу рук, слизистую дыхательных путей может привести к аллергическим реакциям. Споры, которые будут появляться в воздухе, также опасны для здоровья человека.

В качестве заключения

Грибок и черная плесень на стенах — это образования, которые не только разрушают конструкцию дома, но и наносят непоправимый вред здоровью человека. Избавиться от таких образований у себя в доме всегда можно, но лучшим вариантом станет их предотвращение. Выполнение несложных профилактических мероприятий гарантированно защитит любой дом от появления грибка.

Народные средства от черной плесени, о которых никто не знал

Появление черной плесени может настигнуть владельцев любого дома или квартиры. Подобный налет обладает не самым приятным внешним видом и способен принести немалый вред здоровью людей, которые живут в этом помещении.

Именно поэтому едва лишь обнаружив следы грибка, нужно сразу же разворачивать всестороннюю борьбу, которая позволит быстро, а, главное, надолго, избавиться от черной плесени.

Как избавиться от черной плесени на стенах в квартире

Чтобы эффективно бороться с черной плесенью, следует придерживаться следующих этапов:

• Сначала нужно удалить обои, если поврежденный плесенью участок находится под ними либо на них, но удалить грибок, не повреждая поверхности, не получится.
• Убирать нужно не только слой шпаклевки, но и штукатурку, особенно ту ее часть, которая стала мягкой от воздействия грибка.
• После этого нужно зачистить участок, который оказался пораженным плесенью.
• Удалять следы плесени с поверхности стен или других элементов жилища можно, используя следующие средства от черной плесени.

Уксус

• вуксус нужно налить в распылитель, после чего нанести его на пораженную поверхность;
• оставить состав на 40–60 минут;
• освежить поверхность при помощи чистой воды;
• позволить веществу полностью просохнуть.

Нашатырный спирт

• перемешать нашатырь с водой в одинаковых пропорциях;
• при помощи распылителя нанести на стену, которая поражена плесенью;
• через несколько часов отмыть следы нашатыря с поверхности.

Перекись водорода

Перекись можно приобрести в аптеке. Она хорошо борется с плесенью и обеззараживает поверхность.

Главное, помнить о том, что это вещество обладает отбеливающими свойствами, поэтому перед применением на всей поверхности стены нужно использовать перекись на незаметной постороннему взгляду части покрытия. Наносить ее нужно при помощи пульверизатора, оставляя для воздействия на 10 минут.

Не стоит забывать о том, что каждое пространство в доме, которое было обработано веществами, борющимися с плесенью, следует в обязательном порядке покрыть противогрибковыми средствами, которые можно приобрести в хозяйственном магазине. Такой подход позволит обезопасить себя от повторного возникновения грибка.

Лучше всего снять со стены весь слой штукатурки, который поврежден грибком. Если споры грибка останутся в микротрещинах стены, рано или поздно плесень опять разрастется.

Как избавиться от черной плесени в ванной комнате

Довольно часто возникает вопрос, как убрать черную плесень в ванной или туалетной комнатах. Этим помещениям свойственно наличие излишней влаги, что является фактором, провоцирующим активное размножение грибка.

Можно отметить несколько этапов борьбы, последовательное выполнение которых поможет быстро и результативно справиться с грибком и избавить от этой опасности своих близких:

• В первую очередь нужно проверить работу вентиляционной и вытяжной систем в этих помещениях. Зачастую именно их неправильное функционирование становится причиной возникновения сырости, и, как следствие, черной плесени.
• Для того чтобы держать уровень влажности в норме, нужно провести работы по теплоизоляции помещения. Стоит отметить, что утепление стен при помощи пенопласта и его разновидностей не только не устраняет проблему, но и является причиной возникновения грибка.

В продаже есть множество готовых антисептиков, которые помогут избавиться от плесени.

Вторым этапом работ является непосредственная борьба с плесенью в ванной комнате:

• Можно применить грунтование при помощи антисептических продуктов, таким путем удаляются не только существующие проблемы, но и предотвращается возникновение новых.
• Бура, которую можно приобрести в аптеке. Ее нужно растворить в воде и нанести на места, где поселилась плесень в ванной, дав составу обязательно полностью просохнуть.
• Медный купорос, разведенный водой, в пропорции 10 гр к 1 литру. Главное, помнить о том, что такое вещество оставляет на поверхности голубоватый оттенок.
• Можно воспользоваться хозяйственным мылом, антисептические свойства которого позволяют эффективно удалять плесень в ванной.
• Масло чайного дерева, имеющее антибактериальный эффект, хорошо избавляет стены ванной комнаты от грибкового налета. Его нужно смешать с водой и распылить на поверхности стен, причем смывать этот состав не требуется.
• Если необходимо обработать кафельную плитку в ванной, нанесите на всю ее поверхность кашицу из соды и воды, а потом побрызгайте уксусом из пульвирезатора. Такой метод вызывает щелочную реакцию, которая размягчает грибок и делает его податливым. После этого можно воспользоваться щеткой и тщательно счистить все следы плесени.
• Наиболее эффективно уберут следы плесени в ванной любые отбеливатели, имеющие в своем составе хлор. Достаточно развести это средство водой и нанести на поверхности, которые поражены грибком, смывать его не требуется.

Чтобы эффективнее обработать поверхность, налейте жидкость в пустой пульвирезатор от любого средства бытовой химии.

Отдельно нужно отметить еще несколько народных способов, позволяющих избавиться от черной плесени на стенах:

• Канцелярский клей развести водой и нанести его на очаги грибка.
• Если плесень только появилась и масштабы ее невелики, избавиться от нее можно при помощи емкостей с йодом, которые расставляются по ванной комнате.
• Можно разложить по помещению камфорные шарики.
• Избавиться от грибка в ванной комнате можно, если обработать стены раствором лимонной кислоты, который имеет действие, схожее с уксусом.

Чем опасна черная плесень для человека

Грибок, который населяет стены и другие поверхности, способен в значительной степени испортить внешний вид помещения. Однако, это еще не все. Если в доме появилась черная плесень, то жильцов подстерегают следующие опасности:

• Возникают различные заболевания кожи, которые с трудом поддаются диагностике.
• Часто возникают заболевания дыхательной системы.
• Нередки недуги опорно-двигательной системы.
• Появляются боли в суставах, общее истощение организма, слабость и головные боли.
• Самая большая опасность таится в спорах, которые распространяют вокруг себя грибки, поселившиеся на стенах. Черная плесень со стен постепенно проникает в человеческий организм, вызывая различные проявления аллергии. Нередки случаи, когда плесень в квартире была причиной возникновения не только банального конъюнктивита, но и бронхиальной астмы.
• Черная плесень на стенах способна вызвать возникновение кожных дерматитов, раздражающим образом воздействовать на ЖКТ. Очень страшен черный аспергилл – грибок особого рода, воздействие которого способно стать причиной летального исхода.
• Чаще всего от негативных последствий присутствия грибка в квартире страдают дети и пожилые люди. Причем вовсе не обязательно прикасаться к плесени, ее споры попадают в воздух и поступают в организм человека через органы дыхания. Врачам очень трудно диагностировать болезни, вызываемые такого рода проблемой, поэтому и избавляться от них очень трудно.

Как вывести черную плесень с ткани

Многие хозяйки хотя бы раз в своей жизни сталкивались с проблемой, когда плесень появляется на поверхности одежды и других вещей из ткани. Для избавления от этого можно использовать следующие методы:

• Черная плесень хорошо убирается при помощи любых хозяйственных средств, которые имеют в своем составе хлор. Достаточно нанести это вещество на материю, оставить на 15–20 минут, после чего нужно просто выстирать вещь обычным способом. Стоит отметить, что для воздействия на шерсть или цветную материю этот способ не подойдет из-за отбеливающих свойств и вероятной порчи изделия.
• Для деликатных видов ткани можно применять «Ваниш», который бережно воздействует, не повреждая, при этом борясь с грибком. Средство наносится на изделие, оставляется на полчаса, затем выстирывается в машине с добавлением его же.
• Кроме того, можно перемешать уксус с лимонным соком (можно взять лимонную кислоту и развести ее в воде) и нанести получившуюся смесь на место локализации грибка, спустя час нужно выстирать белье.
• В хозяйственных магазинах продаются специальные средства, основной задачей которых является борьба с пятнами, они работают весьма эффективно и не повреждают материал, главное, следовать инструкции, указанной на упаковке.
• Нанести на плесень немного нашатыря, разведенного с водой, через некоторое время постирать вещь.
• В том случае, если грибок поразил большое пространство ткани, можно воспользоваться гидроперитом. Следует взять не менее 30 таблеток и развести их в 5 литрах воды. В таком виде ткань нужно оставить на ночь, а утром выстирать в растворе мыла и тщательно прополоскать.
• С шерсти неплохо убирается плесень при помощи скипидара, его наносят непосредственно на пятно, используя губку, оставляют на час, затем стирают вещь обычным способом.

Для того чтобы не терять время, раздумывая над тем, как удалить пятна плесени с поверхности стен, кафеля в ванной комнате или одежды, следует поддерживать в жилище допустимый уровень влажности. Не оставлять влажные вещи рядом с сухими, отрегулировать работу вентиляции и обращать внимание на своевременное просушивание помещения. Только так можно предотвратить появление грибка, который способен не самым лучшим образом влиять на здоровье человека.

Черная плесень на стекнах, откосах и окнах

Почему появилась черная плесень

Вокруг нас обитает миллион различных микроорганизмов и черная плесень — не исключение. Кроме того, вы удивитесь, когда узнаете, что черная плесень также соседствует с нами каждый день.

Aspergillus niger — вид высших плесневых грибов из рода Аспергилл (Aspergillus))

При ближайшем рассмотрении вы можете обратить внимание, что она похожа на бытовую плесень, которая встречается на продуктах, и будете правы. Грибки Аспергиллы, кроме того, используются как пищевая добавка, не являющаяся вредной для организма человека (Заключение объединенного комитета экспертов ФАО / ВОЗ по пищевым добавкам 1975 года).

Опасность для организма

Черная плесень чаще всего появляется в ванной и на кухне, где условия для поселения ее колоний самые благоприятные. Здесь тепло и сыро. Пористая среда стен — лучший дом для ее укоренения. Хотя сама черная плесень для здорового человека не представляет опасности, все же есть основания серьезно отнестись к проблеме ее появления.

Некоторые разновидности плесени на ослабленный организм оказывают негативное воздействие, в частности, могут способствовать развитию психических расстройств и галлюцинаций. Заметьте, призраки и приведения в сырых замках — привычное дело.

Возможно кто-то и обрадуется такому сходству квартиры со средневековым замком, но шутить с плесенью не стоит.

Аспергиллёз — болезнь, провоцируемая грибком того же семейства Аспергилл (Aspergillus fumigatus) — весьма серьезное заболевание с летальным исходом. Чтобы не рисковать своим здоровьем и здоровьем близких, лучше принять меры сразу по появлении первых признаков.

Плесень и пластиковые окна

Появление плесени часто связывают с появлением пластиковых окон. И это не лишено оснований.

Чтобы влажность, которая неминуемо образуется в процессе жизнедеятельности человека, улетучивалась, необходимо регулярно проветривать помещение. Пластиковые окна в закрытом положении обеспечивают высокую герметичность, в сравнении со столяркой, в которой воздух улицы проникал в квартиру через неплотности притвора. Поэтому при замене старых «дышащих» деревянных окон на новые пластиковые, вместе с устранением проблемы сквозняков появляется необходимость регулярного проветривания.

Обзор современных систем проветривания »

Почему плесень появляется на стенах?

Плесневый грибок Aspergillus niger поселяется там, где ему созданы наиболее комфортные условия.

Условия для появления грибка:

• Достаточная влажность
• Достаточная затененность
• Достаточная температура
• Пористое основание

Устранив влажность — вы устраните одну из главных причин появления грибка. Однако вывести грибок, не так просто.

Причины появления грибка могут быть скрыты глубже. Например, появление грибка на оконных откосах может свидетельствовать об ошибках допущенных при монтаже окон или при строительстве, гидроизоляции дома.

Используемый в качестве отделочного материала гипсокартон поглащает влагу из воздуха и удерживает ее, создавая идеальные для появления грибка условия. Поэтому при ремонте обязательна обработка гипсокартона противогрибковыми средствами.

Как убрать плесень

Поскольку грибок этот живет с человеком уже много лет, люди научились с ним бороться. Для этого существуют народные подручные средства и профессиональные средства от плесени, которые можно найти в хозяйственном магазине. Тем не менее, начинать необходимо с устранения причин.

Этапы борьбы с плесенью в квартире:

• Устраните влагу и провоцирующие ее появление факторы.
• Проверьте на работоспособность вентиляцию.
• Проверьте стены на предмет внешней гидроизоляции.
• При глубоком проникновении в материал, зачистите основание.
• Обработайте поверхность средством от плесени и грибка.

Чтобы избежать появления грибка на окнах и откосах — обратите внимание, не образуется ли в холодное время года конденсат. Почему потеют окна и как с эти бороться.

Народные средства от плесени и грибка

• Отбеливатель (гипохлорит натрия).
• Уксус.
• Перекись водорода.
• Бура.
• Хлорка.

Неприятный сюрприз. Что делать, если в доме завелась черная плесень | ОБЩЕСТВО

Вы переехали в новую квартиру или дом и затеяли ремонт. Но, сняв старое покрытие со стен, обнаружили неприятный сюрприз — плесень. Корреспондент «АиФ в Кузбассе» пообщался с врачом-бактериологом, микологом ГАУЗ КО НГКБ №1, сотрудником кафедры микробиологии ГОУ ДПО НГИУВ Росздрава Евгением Пироговым и выяснил, что делать в такой ситуации и чем опасна для человека черная плесень.

Гриб грибу рознь

Екатерина Волкова, «АиФ в Кузбассе»: Евгений Александрович, что такое черная плесень и почему её стоит опасаться?

Евгений Пирогов: Термином «черная плесень» определяется группа разных форм плесневого грибка, приобретающих темную окраску на определённом этапе роста и развития. Основа плесени — мицелий (грибница), который закрепляется на поверхности и проникает вглубь структуры материала или ткани. Визуально это выглядит как пятна чёрного цвета, склизкие или более сухие, состоящие из отдельных точек, растущих кругами. При этом не всегда чёрный плесневый гриб можно зафиксировать визуально, порой ширина одной грибницы всего 0,006 мм., выдать ее может гнилостный, землистый и затхлый запах. Плесневые грибы образуют большое количество метаболитов — токсинов, опасных для здоровья человека. К слову, в природе это естественный процесс: гриб борется с конкурентами за питательные вещества и отпугивает крупные почвенные организмы, например, червей.

 — Понятно, что плесень опасна для червей. А какой вред она может нанести человеку?

 — Плесень стремительно размножается. За один час квадратный метр грибка выделяет до ста миллионов спор. Споры  распространяются в воздухе, оседают на коже человека, попадают в дыхательные пути, в пищу, далее в желудок. Невозможно сразу ощутить опасность плесени, поэтому ее называют «бомбой замедленного действия». Важно помнить, что все виды плесени, встречающиеся в хозяйстве, имеют патогенное влияние, то есть могут вызывать болезни и нести ущерб системам организма. Выявить в организме микроскопические «кусочки» черной плесени очень трудно, поэтому многие люди становятся завсегдатаями врачей. Они очень удивляются, что после лечения в стационаре сразу наступает обострение — стоит лишь вернуться домой.

Единственный способ устранить вред, причинённый здоровью, чёрной плесенью — это избавиться от неё. Если же тревожные симптомы не проходят, то следует обратиться за помощью к врачам. Иногда уходит много времени, чтобы выявить основной источник заболевания, поэтому пациентам, у которых дома возможен очаг черной плесени, лучше заранее предупредить об этом лечащего специалиста. Ежедневное действие грибка на ваш организм – серьезное испытание.

 — Какие именно симптомы от воздействия черной плесени может испытывать человек?

 — В первую очередь, страдает кожа. Появляются зуд, шелушение, покраснение, сухость, различные высыпаниями, развивается экзема. Такие проявления болезни можно принять за атопический дерматит и ошибочно начать пользоваться огромным спектром наружных средств, пытаясь улучшить состояние кожи. Но даже самые дорогие крема применять бесполезно — пока очаг плесени не будет устранен, дерматит не пройдет. Волосы могут стать ломкими, а ногтях может развиваться онихомикоз (грибок — прим. ред.). 

Стоит помнить, что постоянное раздражающее воздействие на организм — одна из причин возникновения рака. Если вы все время усиленно трёте кожу в одном и том же месте, то клетки могут не выдержать и переродиться в злокачественные (меланому) со всеми вытекающими последствиями.  

Также страдает дыхательная система. Появляются кашель, одышка, бронхит в хронической форме, бронхиальная астма. Человек может часто страдать от пневмоний. Одно из самых страшных последствий — легочный аспергиллез, смертельное заболевание. 

Невидимый убийца

 — Какие еще опасности таит для человека черная плесень? 

— Может развиться аллергическая реакция. Споры плесневых грибов — мощный аллерген. Ежегодно растет количество людей, вынужденных бороться с аллергическим насморком, это около 40 млн. человек в мире. Отсутствие черной плесени в квартирах сократило бы эту цифру в разы.

 — А в целом иммунитет человека тоже страдает? Или мы можем привыкнуть и жить вместе с грибами?

 — Конечно, страдает. Организм будет сопротивляться вредоносному воздействию спор грибка, но возможности иммунитета не безграничны. Со временем иммунная система начинает давать сбои – защитные силы ослабевают даже у самого крепкого спортивного человека. В итоге нормой жизни становятся бесконечные простуды, чувство слабости, мигрени, сонливость, ухудшение трудоспособности, инфекции. Особенно сильно подвержены последствиям заражения дети, пожилые люди, а также люди после тяжёлого лечения. Более того, грибок выделяет отравляющие вещества — микотоксины, которые попадают в ваш организм через кровеносную систему или вместе с пищей. Токсины поражают почки, печень и весь желудочно-кишечный тракт, приводят к заражению крови.

Победить можно

 — Можно ли узнать о наличии в доме плесени, если на стенах еще нет черных разводов?

 — Да, конечно, ведь плесень разрушает не только организм человека, но и строительные материалы. Они теряют прочность, строительные конструкции становятся ненадежными, выходят из строя, переставая выполнять отведенную им роль. Обои отстают от стен, пузырится краска, отваливается плитка. Особой популярностью у плесневых грибов пользуется гипсокартон, пластиковые окна и двери.

 — Как же бороться с плесенью?

 — Плесень обитает колониями в виде налета там, где для неё созданы благоприятные условия. Грибок селится в местах, где хватает влаги, в плохо проветриваемых помещения (85% влажности при температуре от +20 °C). Это хорошо заметно по состоянию белья, полотенец и прочего текстиля: вещи не высыхают полностью, остаются влажными и холодными. Начинать нужно с исправления именно этой проблемы. В первую очередь, необходимо выявить её локализацию. Это могут быть места под раковиной в кухне, подоконники, оконные рамы, «холодные» стены, граничащие с улицей, участки пола и стен под ванной, швы между плитами перекрытий, щели в полу, участки под плинтусами. 

 — Что делать, когда мы нашли «дислокацию врага»?

 

— Тут необходим комлпексный подход. Нужно удалить видимую плесень с пораженных участков и поверхностей на всю глубину проникновения. Затем обработать поверхность, превышая участок распространения, средствами от плесени. Если количество грибка на поверхности значительное, проведите обработку 4-5 раз с интервалом в 3 дня. В каждой из процедур протирайте очищенное место до полного высыхания. Не забудьте избавиться от всех предметов, пораженных плесенью и не подлежащих восстановлению. Их в доме быть не должно. После этих процедур необходимо создать в доме такие условия, чтобы образование плесени было невозможным:

• Наладьте систему вентиляции воздуха;
• Утеплите дом, при необходимости замените трубы и радиаторы. Исключите возможность резкого перепада температур и промерзания стен;
• Возможно, понадобится пересмотреть количество растений в доме.
• Поддерживайте чистоту в квартире и проводите регулярно влажную уборку.
• Проводите обработку стройматериалов специальными антисептическими средствами (перед ремонтом)
• Устраните в рамах дырки и щели при их наличии;
• Не сушите постиранное бельё в ванной;
• Своевременно ремонтируйте все поломки сантехники, контролируйте исправность водопровода и канализации;
• Одежду развешивайте в шкафу через 15–20 минут после глажки и оставляйте пространство между вещами для циркуляции воздуха.Расставляя мебель, оставляйте зазоры между ней и стенами;
• Обеспечьте умеренную влажность в помещении.
• Своевременно избавляйтесь от испорченных предметов. Особенно это касается продуктов органического происхождения. Отрезать кусок пищи, пораженный грибком, недостаточно, придется выбросить продукт целиком, так как споры грибка проникли во все его части.
• Периодически просушивайте комнаты. Для этого включайте обогреватели. Даже если на улице жарко. Возможно, вы живете в регионе с высокой влажностью, в этом случае просушка обязательна.
• Покрасьте деревянные поверхности водоотталкивающей краской. 

Если следить за выполнением этих несложных правил, то не придется ломать голову над тем, как бороться с черной плесенью. 

как полность избавиться в квартире и частном доме

Воздушная среда — основной источник распространения опасных, но неразличимых глазом микроорганизмов, часть из которых является возбудителями весьма опасных болезней. Но не только вирусы и бактерии перемещаются по воздуху. Вместе с ними в дома и квартиры попадает черная плесень, относящаяся к видам Aspergillus, Stachybotrys. Именно они являются опасными для человека и могут провоцировать развитие тяжелых заболеваний, аллергических реакций и общего ухудшения самочувствия.

В домах и квартирах микроскопические споры этого микроорганизма так или иначе присутствуют в воздушной среде, дожидаясь появления благоприятных условий для формирования колонии. Влага и тепло обеспечивают им достаточное количество возможностей для массированного заселения на поверхности стен. А нарушения в работе вентиляции или отсутствие проветривания довершают дело. Но можно ли спрогнозировать и предотвратить появление плесневого гриба? И как вообще с ним можно бороться, если стены уже покрывает черный налет?

Основные места обитания черной плесени

Негативно влияющая на здоровье человека среда, в которой патогенные микроорганизмы занимают основное место, способна стать источником повышенной опасности в доме или квартире. Избавляться от грибка, появление которого в ванной или туалете часто остается незамеченным достаточно долго, можно годами. Бороться с ним приходится и на стенах в жилых помещениях — особенно если они отделаны пластиком, не пропускающим воздух. Среди прочих мест, которые в первую очередь подвергаются атакам колоний микроорганизмов, можно отметить:

• оконные рамы;
• область под подоконником;
• участки стен под плинтусами;
• дверные проемы;
• потолок;
• поверхность водопроводных труб;
• внутреннее пространство холодильного агрегата;
• системы кондиционирования воздуха.

Именно здесь плесень часто остается абсолютно незамеченной, подвергая опасности жизнь и здоровье людей.

Почему она появляется?

Почему могут появляться плесневые грибы в жилом пространстве? В первую очередь, факторами риска здесь являются такие моменты, как нарушение воздухообмена и повышенная влажность в помещениях. Влияние внешней среды также может иметь значение. Например, во многих высотных домах существуют «холодные» стены, на которых в пространстве ванной в зимний период активно образуется конденсат. Разумеется, причина появления патогенной микрофлоры в этом случае накладывается на формирование благоприятной среды для колонизации плесневого гриба на поверхностях.

Наличие необходимой питательной среды — еще один важный фактор, способствующий появлению опасного микроорганизма. Пищей для плесени может стать продукция органического и неорганического происхождения. Частицы пыли и грязи, обойный клей, зачерствевшая корка хлеба — все это может способствовать росту масштабов проблемы. И чем дальше зайдет дело, тем сложнее будет добиться успеха в борьбе с источником биологической опасности.

Меры профилактики: помогут ли они?

Бытует мнение, что черная плесень появляется лишь там, где принимаются недостаточно строгие меры по поддержанию чистоты. Специалисты сервиса «Санэпидемстанция.com» готовы развеять это заблуждение:

Важно понимать, что частая уборка и поддержание необходимого уровня гигиенической чистоты в доме — это лишь вершина «айсберга». Для того чтобы колония плесени разрослась, необходимо также, чтобы в жилом пространстве наблюдалось нарушение воздухообмена (в связи с неправильной работой вентиляции, отсутствием проветривания), присутствовал высокий уровень влажности. Даже использование модных сегодня увлажнителей воздуха, неправильный уход за системой кондиционирования воздуха, плохая чистка аквариума являются факторами риска, которые крайне редко учитывают владельцы домов и квартир.

Одной уборки в качестве меры профилактики будет мало. Именно поэтому, обнаружив возможные признаки появления грибка на поверхностях стен, пола, потолка, следует немедленно переходить к решительным действиям.

Чем опасна для человека черная плесень?

Внешние проявления расселения колонии микроорганизмов в домах и квартирах достаточно легко обнаружить на поздних стадиях, когда дело зашло уже далеко, и плесневые грибы видны буквально невооруженным глазом. Впрочем, черный налет не всегда появляется открыто. Гораздо чаще он появляется в межплиточных швах, прячется под ванной, образуется в области подоконника или между оконными рамами. Распознать опасность на ранних стадиях можно по характерному запаху и ухудшению самочувствия живущих в помещениях людей. В частности, обратить внимание стоит на:

• проявления аллергических реакций;
• нарушения в работе органов дыхания;
• общая слабость, вялость;
• развитие хронического коньюктивита;
• признаки интоксикации — тошноту, тремор конечностей, лихорадочные состояния.

При высокой концентрации патогенных микроорганизмов (а именно, их спор) в воздушной среде последствия длительного контакта человека с этим источником опасности могут быть не предсказуемыми.

Меры борьбы: с чего начать?

Если бороться с грибковым налетом решено самостоятельно, не стоит терять время даром. В первую очередь, стоит уделить самое пристальное внимание таким моментам, как очистка территории от любых возможных помех. На время обработки в помещении должен оставаться только человек, одетый в специальный защитный костюм, обувь, перчатки и респиратор. Окна на время обработки открывают, устанавливаются приборы, позволяющие обеспечить интенсивный воздухообмен (подойдет обычный вентилятор). Место поражения плесневым грибом тщательно зачищают, удаляя все следы, которые успела оставить черная плесень. Помимо этого, участки поверхностей, на которых обнаружен патогенный микроорганизм, подвергают контакту с дезинфицирующими средствами — к таковым относят перекись водорода, уксус, соду. Водные растворы таких веществ используют для обработки покрытий стен, пола, потолка, по завершению процедуры проводится тщательное высушивание мест, подвергшихся действию химикатов.

Стоит ли действовать самостоятельно?

Проблема самостоятельной обработки состоит в том, что обнаружить абсолютно все участки, пораженные грибком, оказывается практически невозможно. В распоряжении профессионалов есть тепловизоры, позволяющие выявить элементы патогенной микрофлоры даже под обоями или плиткой. Стоит ли говорить, что с их помощью справиться с намеченной работой всегда оказывается гораздо проще, чем при самостоятельных попытках истребления источников повышенной опасности. Более того, после профессиональной обработки санитарная обстановка в помещениях действительно достигает того уровня, когда можно говорить о безопасном проживании людей в доме или квартире.

Чем поможет Санэпидемстанция.com?

Обращение к услугам профессионалов сервиса «Санэпидемстанция.com» позволяет владельцам жилья и коммерческих объектов, в которых обнаружены споры и следы плесени, добиться быстрого устранения источников биологической опасности. Для точной диагностики причин возникших проблем специалисты предлагают использовать все возможности современной высокотехнологичной отрасли. Дезинфекторы обнаружат проблему и сумеют устранить ее в короткие сроки и с гарантией качества.

4 симптома плесени в квартире, которые должны вас беспокоить

Ваша квартира должна быть местом, которое освежает ваше тело и разум после долгого дня, а не местом, которое заставляет вас кашлять, чихать, хрипеть и желать, чтобы вы были где-то еще. Следуйте инструкциям по описанию четырех основных симптомов плесени в квартире и шагов, которые следует предпринять, если вы считаете, что имеете дело с проблемой плесени.

Какие симптомы плесени в квартире должны меня беспокоить?

Плесень — это грибок, который растет при наличии влаги в теплых темных местах.Он выпускает в воздух крошечные споры и, если их не лечить, может вызвать серьезное заболевание. Эти споры могут попасть в легкие.

У вас может появиться плесень, если вы станете свидетелем или испытаете любое из следующего:

• Стойкий затхлый запах
• Вы видите черные или темно-зеленые пятна на любой поверхности
• У вас появляются физические симптомы, такие как чихание, кашель, затрудненное дыхание, зуд в глазах или кожная сыпь, которые (возможно) проходят, когда вы выходите из квартиры
• Вы видите признаки проникновения воды, такие как вздутие гипсокартона, пузырение или отслаивание краски и / или изменение цвета из-за пятен от воды, которые не были высохли сразу.

Вы можете увидеть или почувствовать только один симптом, но очень важно не игнорировать признаки плесени ради вашего здоровья. Каждый из этих симптомов плесени в квартире — повод для беспокойства.

Действительно ли плесень — это большое дело?

Ответ зависит от конкретного случая, но он определенно может иметь огромное значение для здания и вашего здоровья. Даже обычная, заурядная форма может сделать вас несчастным, и с ней нужно немедленно бороться. Однако плесень, оставленная без лечения, может превратиться в черную плесень, которая токсична для человека и может вызвать у вас серьезное заболевание.

Что делать, если у вас плесень

Если в вашей квартире плесень, вам необходимо немедленно уведомить арендодателя. Вы также можете попросить арендодателя пригласить профессионального инспектора по плесени. Плесень обычно растет в труднодоступных местах, например, за стенами или приборами, и у профессионалов есть оборудование для ее обнаружения. Что бы они ни делали, чтобы найти плесень, важно, чтобы вы и ваш домовладелец работали вместе, чтобы немедленно устранить ее.

Что нужно сделать вашему арендодателю

Ваш домовладелец может нанять разнорабочего или убрать его самостоятельно.Часто, предотвращение дальнейшего протекания или разлива воды, надлежащая герметизация барьеров, а также удаление, замена или отбеливание пораженного участка решают проблему.

Если на вашем личном имуществе растет плесень, вам придется поговорить с арендодателем об этом повреждении. Однако будьте готовы к тому, что вы можете нести ответственность за замену любых личных вещей в соответствии с соглашением об аренде квартиры. Если предмет стоит дорого, вы можете отправить претензию в страховую компанию арендатора.

Если есть черная плесень, арендодателю придется нанять профессиональную службу удаления плесени, так как это чрезвычайно опасно, и с ней нужно обращаться особым образом, чтобы предотвратить ее распространение.

Что можно сделать, чтобы предотвратить рост плесени

Ваша первая и лучшая защита от плесени — это найти хорошо сохранившийся многоквартирный дом, когда вы ищете квартиры в аренду. Если вы видите признаки разрушения здания, выглядите тусклым или видите, что оно явно не в хорошем состоянии, вы можете поспорить, что домовладелец может не беспокоиться о таких проблемах, как новое заражение плесенью.Ответственный домовладелец позаботится о том, чтобы приборы, трубы, ванны и другие участки, где постоянно используется вода, были хорошо герметизированы и, возможно, прошли предварительную обработку. Вы также можете предпринять меры, чтобы предотвратить рост плесени в вашей квартире. Не оставляйте стоячую воду нигде: будь то вода вокруг кухонной раковины или что-то, что пролилось в вашей спальне. Как можно скорее вытрите всю влагу, которую вы видите.

Даже если вы не совсем уверены, что у вас есть проблема с плесенью, позвоните своему домовладельцу при первых признаках перечисленных выше симптомов плесени в квартире.С таким количеством квартир, которые сдаются в аренду, возможно, пришло время переехать в ту, где нет плесени. Если вам нужна небольшая помощь в поиске квартиры вашей мечты, ApartmentSearch может помочь!

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Вы смотрите в угол своей ванной и видите что-то подозрительно напоминающее плесень. Что вы должны сделать? Во-первых, не паникуйте. Большинство плесени не опасны.Плесень часто появляется вокруг окон и крыш, особенно если есть утечка или затопление. Плесень можно найти везде — даже в воздухе. Опасная плесень, или «токсичная плесень», встречается редко, и цвет плесени не указывает на ее опасность, согласно CDC.

Наличие плесени является признаком проблемы с водой (утечка или влажность), которую вам необходимо устранить. CDC не рекомендует проверять плесень, а скорее избавляется от нее быстро. Люди могут быть чувствительны к плесени, у них могут появиться хрипы, заложенный нос или зудящие слезящиеся глаза.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вы заметили плесень в арендуемом доме:

Шаг первый: Убедитесь, что это действительно плесень.

Плесень и грибок похожи друг на друга, и оба они являются грибами. Но плесень — это всего лишь поверхностный грибок, а это значит, что с помощью хорошего очистителя и некоторой очистки вы можете быстро избавиться от нее. Плесень врастает в поверхность, на которой она растет, поэтому избавиться от нее намного сложнее. Плесень имеет тенденцию быть нечеткой или даже слизистой и обычно бывает зеленой или черной.Плесень обычно бывает белого, серого или желтого цвета, имеет пушистый или порошкообразный вид.

Согласно данным EPA, плесень часто встречается на стенах душевых, вокруг окон и в других местах с повышенной влажностью. Плесень живет на органических веществах, таких как потолки, стены, дерево, бумага и кожа.

Шаг 2. Определите масштаб проблемы.

Если вы имеете дело с небольшим количеством плесени, вы можете избавиться от него с помощью белого уксуса. Белый уксус может убить около 80 процентов видов плесени.Распылите его на форму в полную силу и дайте ей постоять не менее часа, чтобы она могла проникнуть в поверхность и достичь «корней» формы.

Не использовать отбеливатель. Хотя отбеливатель избавит от поверхностной плесени, плесень не является поверхностным грибком — она ​​растет глубоко внутри поверхности, и если вы не удалите ее полностью, она снова вырастет. Кроме того, отбеливатель может усугубить рост плесени — плесень использует отбеливатель в качестве источника пищи.

Шаг третий: обратитесь к арендодателю.

Если вы определили, что плесень образовалась в результате 30-минутного приема душа с плотно закрытыми дверями и окнами (лучшая акустика, когда вы произносите песню «Над радугой»), и вы смогли избавиться от плесени с уксусом у вас не должно возникнуть никаких проблем (если с этого момента вы оставите дверь или окно открытыми).

Если вы уверены, что плесень возникла из-за протекающей трубы или другой проблемы, которую вы не можете контролировать, или это большое пятно плесени, с которым вам неудобно бороться, или у вас проблемы со здоровьем, это время, чтобы связаться с менеджером по недвижимости или арендодателем. Поскольку плесень является признаком проблемы с водой, они должны быстро ответить на ваш запрос. При необходимости сделайте фотографии формы и отправьте изображения в последующем электронном письме.

Помните: даже если вы смогли удалить плесень самостоятельно, если вы не избавитесь от источника (воды или влаги), плесень вернется.Споры плесени естественным образом находятся в воздухе, но для роста им необходима влага. Так что сообщите своему домовладельцу или управляющему недвижимостью, что у вас возникла проблема с плесенью.

Шаг четвертый: Найдите источник.

Вместе с домовладельцем выясните причину появления плесени. Ваш домовладелец должен стремиться найти источник не меньше вас. Игнорирование плесени может привести к большим проблемам и потенциально к проблеме пригодности для проживания с юридическими последствиями. Тем не менее, арендодатель не может нести ответственности, если причиной появления плесени стали вы.Например, если вы залили кухню и плесень образовалась вдоль плинтусов, вы можете нести ответственность за удаление плесени.

Если вы считаете, что плесень вызывает проблемы со здоровьем, обратитесь к врачу. Очень маленькие дети, будущие матери и люди, страдающие астмой или заболеваниями легких, должны избегать плесени. Законы, касающиеся плесени, варьируются от штата к штату, поэтому, если вы считаете, что ваша квартира непригодна для проживания из-за плесени, обязательно ознакомьтесь с законами своего штата или обратитесь за советом к юристу. Обсудите ситуацию с домовладельцем и спросите, можно ли переехать, пока проблема с плесенью не будет решена.Кроме того, позвоните в страховую компанию и спросите об их политике в отношении плесени. Они могут покрывать личные вещи, поврежденные плесенью, но это зависит от обстоятельств и условий вашей политики.

Шаг пятый: Знайте, что искать.

Во время путешествия по арендуемому дому обратите внимание на любые обесцвечивания или темные пятна на стенах и светильниках возле окон, кондиционеров, смесителей, холодильников и других мест, подверженных воздействию воды.

Ищите яркие белые или желтые пятна на стенах или потолке.Это могло быть результатом использования отбеливателя или других агрессивных чистящих средств для борьбы с плесенью.

Проверьте темные углы и внутреннюю часть шкафов, так как в темных местах может размножаться плесень. Если вы хотите арендовать квартиру с подвалом или чердаком, обратите внимание на указатели и там.

Проведите «нюхательный» тест. Если вы заметили запах плесени или плесени, это может означать наличие плесени. Если вы не можете обнаружить никаких явных признаков плесени, она может быть спрятана за гипсокартоном или под ковровыми покрытиями.

Обратите внимание на любые очевидные признаки проблем с водой, включая пятна от воды на полу или потолке, пузыри или растрескивание краски, изогнутые стены или поверхности, которые кажутся влажными.

Наконец, обратите внимание на значительное количество конденсата на окнах или трубах. Если в доме слишком сыро или влажно, плесень может стать проблемой.

Опубликовано 12 марта 2019 г.

Что вы думаете?

757 Ответов

Об авторе

Нашли плесень в вашей квартире? Вот что делать

Когда вы живете в квартире, вы можете столкнуться с определенными проблемами. Шумные соседи, например, могут сделать домашнюю жизнь неприятной, а сломанный лифт может превратить процесс доступа к жилому пространству в упражнении от одышки и пота.Но если есть одна проблема, с которой вы действительно не хотите бороться в своей квартире, так это рост плесени. Здесь мы поговорим о том, как выглядит проблема с плесенью, и объясним, что делать, если плесень обнаруживается в вашем помещении.

Как выглядит плесень?

Скорее всего, вы хотя бы раз в жизни видели, как кусок хлеба покрылся плесенью. В этой ситуации рост плесени обычно проявляется в виде ярко-зеленых пятен, которые легко увидеть.

Но заражение плесенью в квартире не всегда так.На самом деле, вы с большей вероятностью заметите черную плесень, чем зеленую. Эта плесень обычно появляется в виде скоплений черных точек на стенах и потолках или под раковинами. Рост плесени также может принимать форму обесцвеченных поверхностей — например, часть вашей стены или потолка, которая выглядит как повреждение от воды и не совсем соответствует остальной части.

Однако имейте в виду, что токсичная плесень не всегда видна. Однако вы должны подозревать рост плесени, если в вашей квартире внезапно начнется неприятный запах, в частности, запах затхлого воздуха.Кроме того, если вы внезапно начнете испытывать проблемы со здоровьем, причиной может быть плесень.

Что вызывает плесень?

Рост плесени обычно вызывается избытком влаги в доме. Если у вас в квартире протечка воды, которая не будет устранена, на ваших руках может появиться очаг плесени. Однако утечка воды может быть не такой очевидной. Например, труба под раковиной может медленно, но верно пропускать влагу в шкаф, к которому вы редко обращаетесь, тем самым способствуя росту плесени без вашего ведома.

Протекающая крыша в вашем здании также может вызвать распространение плесени. Кроме того, вода может просачиваться сквозь трещины в бетонном растворе, окружающем кирпичный фасад вашего здания, — проблема часто усугубляется в дождливые периоды.

Плохая вентиляция в вашей квартире также может привести к избыточной влажности. Например, принятие душа без вентилятора для вентиляции или открытие окна могут привести к росту плесени. Устаревшая, плохо обслуживаемая система HVAC в здании также может привести к росту плесени, когда конденсация из этой системы приводит к проблемам с влажностью.Имейте в виду, что споры плесени могут пройти через вентиляционную систему вашего здания и вызвать у вас тошноту, даже если исходная проблема плесени возникла в другой части здания.

Чем опасна плесень?

При отсутствии лечения плесень действительно может вызвать болезнь. Даже если вы не видите плесени в своей квартире, споры могут проникнуть в воздух в помещении, вызывая проблемы с дыханием, которые имитируют аллергические реакции или сильную простуду — например, зуд, жжение в глазах, заложенный нос и хрипы. Если у вас уже есть заболевание, такое как астма или заболевание легких, воздействие плесени может быть особенно опасным, поэтому так важно распознать признаки роста плесени и как можно быстрее устранить проблему.

Что делать арендатору, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы обнаружите небольшую проблему с плесенью в своей квартире, вы можете решить ее самостоятельно. Например, если вы видите небольшую группу черных пятен в определенной части вашего дома — в шкафу, в который впадает раковина, или в определенной части вашей стены — тогда вы можете стереть его с помощью мыла и вода или раствор отбеливателя (наденьте перчатки и даже маску для лица, если вы выберете второй путь).

Но если проблема более распространена, вам нужно будет обратиться к домовладельцу, особенно если источник вашей проблемы с плесенью неочевиден, или если вы не видите признаков плесени, а, скорее, испытываете проблемы со здоровьем, связанные с заражением.

Рекомендуется письменно проинформировать арендодателя о проблеме с плесенью. Таким образом, если ваш арендодатель будет тянуть время, у вас будут доказательства в поддержку дальнейших действий, которые вам, возможно, придется предпринять, если проблема не будет решаться слишком долго, например, удержание арендной платы или даже разрыв вашего договора аренды.

На этом этапе арендодатель должен пригласить компанию для тестирования плесени. Если проблема с плесенью подтверждена, и ее источник не связан с вашими действиями (имеется в виду, например, что вы неоднократно не проливали воду внутри деревянного шкафа и не вытирали его), то арендодатель должен заплатить за все требуется устранение плесени.Ваш домовладелец также должен принять меры для предотвращения повторного появления плесени, будь то устранение утечки в крыше вашего здания, изменение ориентации кирпичей или решение проблем с системой HVAC здания, которые приводят к избыточной влажности.

Что делать домовладельцу, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы владеете своей квартирой, вы можете заплатить за проверку вашего дома на плесень, и если проблема связана с вашей квартирой (скажем, негерметичный прибор, из-за которого вода оставалась слишком долго), возможно, вам придется заплатить за устранение плесени самостоятельно.С другой стороны, если рост плесени произошел не в вашем помещении, а, скорее, распространялся в виде спор, переносимых по воздуху, возможно, возникла проблема, которую необходимо решить на уровне здания. На этом этапе ваша ассоциация домовладельцев или совет кооператива должны будут решить возникшую проблему.

Как предотвратить появление плесени

Независимо от того, владеете ли вы квартирой или снимаете ее, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы предотвратить появление плесени в вашем доме. Во-первых, почините протекающую арматуру, в том числе трубы, которые проходят под раковинами.Если вы арендатор, ответственность за эту работу несет арендодатель.

Также будьте осторожны, чтобы в жилом помещении не образовывалась избыточная влага. Купите осушитель для своей ванной комнаты, если она не имеет хорошей вентиляции, или не забудьте открыть окно, когда принимаете душ. Будьте осторожны и на кухне — это еще одна зона, где во время готовки может возникнуть повышенная влажность, поэтому, если в вашей квартире плохая вентиляция, открывайте окно, когда используете духовку или плиту.

Плесень — проблема, которую нельзя игнорировать. Если вы думаете, что в вашей квартире плесень, действуйте быстро — пока ваше здоровье не ухудшилось.

Как определить, есть ли в вашей квартире плесень, и что с ней делать

Неважно, где вы живете в Нью-Йорке — солидное ли это довоенное здание или новое современное здание — вам все равно придется решить проблему плесени.

На самом деле, Джеффри Гросс, специалист по восстановлению повреждений от воды и плесени в Maxon’s Restorations, говорит, что его компания видит в новых зданиях проблемы с плесенью чаще, чем в старых.

«Мы устраняем множество протечек в старых и новых зданиях, но я думаю, что мы делаем больше для устранения плесени в новых зданиях», — говорит он. «Новые здания не так сильно дышат, и если есть какая-то утечка или повреждение водой, может расти плесень». В старых зданиях, как правило, меньше материалов, на которых может расти плесень, тогда как инженерные полы, гипсокартон и обработанные материалы являются «вредной пищей для плесени», — говорит он.

---

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была опубликована в октябре 2019 года.Мы снова представляем его с обновленной информацией за август 2021 года.]

---

Три основных причины появления плесени — и что с этим делать

Влага способствует росту плесени. Это означает, что места, такие как ванные комнаты и подвалы, являются лучшими местами для роста плесени, равно как и области вокруг нагревательных и охлаждающих приборов и вентиляционных каналов.

По словам Гросса, следующие три сценария являются наиболее распространенными способами распространения плесени в квартирах Нью-Йорка, как новых, так и старых.

Pro TipPro Совет:

Многие виды плесени представляют серьезную опасность для здоровья.А избавляться от плесени — дорогое удовольствие. «Очень часто арендодатель, кооперативное здание или кондоминиум должны нести расходы. Чтобы заставить их действовать ответственно, вам, возможно, придется принять юридические меры », — говорит нью-йоркский адвокат по недвижимости Стивен Вагнер. «Адвокат, который знает, что они делают, может найти рычаги воздействия на вашу ситуацию. Иногда достаточно письма от адвоката. Чтобы запланировать бесплатную 15-минутную телефонную консультацию со Стивеном Вагнером из Wagner Berkow & Brandt, щелкните здесь или позвоните по телефону 646-780-7272.

1) Утечки из другой квартиры

Разбитые трубы и перелив воды могут намочить потолок и стены сверху или проникнуть в полы и стены сбоку. Наиболее частый нарушитель: пластиковые водопроводные трубы к раковинам и туалетам, которые в новых зданиях, как правило, используются чаще. (Совет: медь, которую обычно используют в старых зданиях, почти никогда не протекает, говорит Гросс. Оцинкованная сталь — еще один надежный материал в этом отношении.)

Обработка: Если, например, туалет или душ вашего соседа наверху переливается в один комната вашей квартиры, ваш потолок и стены будут затронуты.Профессиональное водное восстановление, которое включает в себя просушивание участка за стеной для предотвращения образования плесени, стоит около 1200-4000 долларов. Этот процесс занимает от трех до 10 дней и включает в себя всасывание стоячей воды, проделывание отверстий в стене для вентиляции полостей в стене, а также может включать опускание осветительной арматуры, чтобы воздух попадал в потолок, очистку и обработку всех поверхностей противомикробным препаратом. агента и установка сушильного оборудования.

Если плесень присутствует и площадь поражения превышает 10 квадратных футов, в соответствии с рекомендациями Департамента здравоохранения г. Нью-Йорка требуется полномасштабное устранение плесени обученным и квалифицированным специалистом, таким как Гросс.С 2016 года штат Нью-Йорк требует лицензирования компаний по устранению плесени. Закон также запрещает компаниям проводить как тестирование, так и исправление ошибок, поскольку существует неизбежный конфликт интересов.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты

Представлено

Ожидается, что плата за полное устранение плесени составит 8000-15000 долларов. Не дешево, но хорошая новость заключается в том, что страховка вашего арендатора или домовладельца может покрыть расходы, а страховщики оплачивают уборку и сушку, а также меры по предотвращению роста плесени. Но есть пределы тому, что покрывается.

«Ограничения по плесени обычно вступают в игру, если плесень возникает через несколько месяцев или исходит из источника, не имеющего отношения к покрытой опасности — например, заблокированной ванной комнаты, вентиляционного отверстия», — говорит Джеффри Шнайдер из Gotham Brokerage, Спонсор Brick Underground.

Если это ваша ванна или туалет, которые переполнились, Шнайдер говорит: «Вы, как правило, будете застрахованы от этого в рамках части ответственности вашего полиса до предела ответственности, если вы несете ответственность за плесень в другой квартире, и до пределов вашей собственности для ваша собственная резиденция. Ситуация с плесенью, которая возникает только из-за общих влажных условий, обычно вообще не покрывается ».

(Для получения дополнительной информации о страховом покрытии претензий по плесени, ознакомьтесь с нашим руководством здесь.)

2) Засоренные блоки PTAC

Единые нагревательные и охлаждающие блоки, установленные в виде радиатора у стены, являются По словам Гросса, это огромная слепая зона для владельцев квартир Нью-Йорка в новых зданиях, которые, как правило, не осознают, что блоки PTAC требуют обслуживания дважды в год, и это входит в обязанности владельца квартиры.Если вы арендуете, это ответственность арендодателя.

По словам Гросса, наиболее распространенной проблемой устройств PTAC является недостаточная замена фильтра. Пыль скапливается и забивает слив поддона для конденсата, который затем перетекает под пол. Другая распространенная причина: пренебрежение заменой фильтров после ремонта приводит к образованию большого количества пыли, которая также может засорить слив поддона.

Гросс говорит, что эти сценарии имеют тенденцию вызывать плесень чаще, чем другие типы утечек, потому что они протекают в пол так медленно, что этого не замечают, пока большая часть пола не будет повреждена.Также может пострадать ближайший гипсокартон, так как он отводит влагу с пола.

Лечение: Если вам посчастливилось обнаружить утечку вскоре после ее начала и отсутствия плесени, очистка может включать в себя удаление нескольких напольных плиток и молдинга и просверливание отверстия для просушивания полости в стене. Это может стоить от 800 до 1500 долларов и требует минимального ремонта.

При наличии плесени подобные ситуации почти всегда требуют полномасштабного устранения плесени.Обычно это включает в себя вырывание нескольких квадратных футов пола, гипсокартона и опалубки, чтобы избавиться от плесени. Средняя стоимость составляет около 6000 долларов, плюс стоимость того, что подрядчик придет и после этого отремонтирует участок.

3) Сломанный шланг стиральной машины

«У нас их много», — говорит Гросс, прямо возлагая вину на дешевые резиновые шланги для стиральных машин. «Это те, которые ломаются, в отличие от шлангов из нержавеющей стали стоимостью менее 30 долларов, которые вы можете купить в Home Depot, которые почти никогда не протекают.»

Обработка: В случае незначительных повреждений удаление формовок и сверление отверстий для улучшения циркуляции воздуха и сушки, стоимость примерно 1200-5000 долларов США.

Если плесень уже образовалась, потребуется полномасштабное восстановление влекут за собой удаление полов и молдингов, разрезание стен из гипсокартона на два фута по периметру комнаты, а затем обработку, как описано ниже. Цена: 8000-12000 долларов.

Плесень против плесени

Ничего подобного, но плесень скорее всего причинить вам гораздо больше горя, чем плесень.

Оба являются грибами, но плесень, обычно серого или белого цвета, которая может стать черной по мере роста грибка, является поверхностным грибком. Это важное различие, потому что это означает, что некоторая смазка для локтей и бытовые чистящие средства обычно могут сдерживать образование плесени.

Плесень (которая, как правило, бывает нечеткой и бывает разных оттенков (черный, белый, зеленый и желтый), встроена в материал, поэтому для избавления от любого значительного заражения плесенью требуется физическое удаление зараженных участков, таких как участки стен и полов.

Это одна из причин, по которым восстановление плесени так дорого. Другой — все меры предосторожности, которые необходимо предпринять для предотвращения перекрестного заражения, включая изоляцию и проветривание помещения, очистку и тщательную утилизацию.

«Это больше похоже на хирургическое удаление, чем на снос», — говорит Гросс. «Мы не используем кувалды — мы используем ножи и распылители, чтобы смачивать материал. Создаваемый нами мусор помещается в [пластиковые] пакеты, заклеенные лентой. , а снаружи необходимо пропылесосить, чтобы предотвратить перекрестное загрязнение.Поверхности, которые невозможно удалить, такие как бетонная плита, необходимо очистить, и, если есть доказательства загрязнения, их необходимо покрыть антимикробным герметиком, например грунтовкой ».

Остерегайтесь компаний по восстановлению, которые предлагают« затуманивание плесени » «или заполнение полостей стен аэрозольной пеной вместо полного удаления загрязнений.

Как определить, есть ли у вас плесень

Не всегда очевидно, что плесень присутствует, но это вещи, которые нужно искать и знать:

• Повреждение водой: вы, вероятно, заметите повреждение водой и пятна еще до того, как заметите какие-либо признаки плесени, потому что плесень имеет тенденцию расти внутри стены быстрее, чем на поверхности.Вот почему важно быстро решать любые проблемы с влажностью.

• Запах: Одним из первых признаков того, что может присутствовать плесень, является влажный, затхлый запах или запах плесневых влажных строительных материалов. Это указывает на проблему влажности, которая может привести к появлению плесени; это не обязательно означает, что у вас плесень.

• Пятна: черные, серые, зеленые или коричневые пятна. Только тестирование может доказать, действительно ли это плесень, но если вы видите пятна на поверхности, например, на гипсокартоне, которая была или была влажной, ее стоит проверить, говорит Гросс.

• Проблемы со здоровьем: Респираторные реакции, включая астму, являются наиболее распространенными, хотя чувствительность к плесени также может вызывать головные боли, раздражение глаз и кожную сыпь. У некоторых людей симптомы появляются сразу, у других они развиваются со временем. Обратите внимание, что не все виды плесени вызывают проблемы со здоровьем, и не вся черная плесень является «токсичной». Чтобы определить, какой тип плесени у вас есть, промышленный гигиенист должен собрать образец для тестирования.

Если вы действительно думаете, что у вас есть плесень, есть много доступных наборов для тестирования плесени в домашних условиях.(Возможно, вам придется заплатить дополнительную плату за лабораторную обработку.) Вы также можете нанять сертифицированного промышленного гигиениста для взятия проб воздуха, проведения обследования и разработки плана очистки.

Кто должен платить за избавление от плесени? Это зависит от

Стив Вагнер, поверенный по недвижимости и партнер фирмы Wagner Berkow & Brandt (к сведению, спонсор Brick Underground), говорит, что он видел постоянный поток жалоб и судебных исков, связанных с плесенью, как в старых, так и в новых зданиях. . «Люди теперь гораздо лучше осведомлены о том, что необходимо исправить, и [знают] об опасности проживания в здании, где плесень не устранена должным образом.»

Если вы купили новое здание с плесенью, вы можете подать в суд на разработчика при определенных обстоятельствах.

» Если утечки и плесень являются результатом дефектов конструкции и существуют во всем здании, совет директоров может рассмотреть судебный процесс против спонсора или разработчика. Такие дела обходятся дорого и могут быть нерентабельными для отдельного человека », — говорит Вагнер. Тем не менее, фирма Вагнера успешно добилась многомиллионного урегулирования для отдельного клиента. случай, связанный с плесенью.

Эксперты говорят, что при аренде не нужно платить за устранение плесени. Узнайте больше о том, как подать жалобу на плесень в город.

«Рентабельным способом принудительного ремонта или исправления будет решение жилищного суда. Эти иски доступны владельцам или арендаторам кооперативов или кондоминиумов », — говорит Вагнер. «Снижение арендной платы может быть доступно при гарантии пригодности для проживания».

Техасские правила и положения в отношении плесени в арендуемой недвижимости

Если вы съемщик дома или квартиры с проблемой плесени в Техасе, вам следует это прочитать.

Плесень представляет собой серьезную опасность для окружающей среды, и арендодатели не могут игнорировать ее или скрывать под почвой. Он часто быстро растет во влажных местах, таких как подвалы, чердаки и другие части здания с плохой вентиляцией и высокой влажностью.

Плесень вызывает затхлый запах плесени по всему дому, что может вызвать цепную реакцию — кашель, чихание, сопение и другие проблемы у жителей дома.

Активно растущая плесень разрушает материал, на котором растет, поэтому не только разъедает гипсокартон, ковер и все остальное, до чего может дотянуться, но и угрожает структурной целостности здания.

Плесень также опасна для здоровья человека и может вызывать у некоторых людей серьезные респираторные заболевания, включая астму и серьезные инфекции. Он также может вызывать пневмонию, респираторные проблемы, лихорадку, воспаление носовых пазух, ларингит, лихорадку и мышечные боли, а также другие состояния. В связи с этими заболеваниями возникло название «синдром токсической плесени», хотя это больше для юридических целей в суде, чем для медицинских диагнозов, и не указывает конкретных состояний.

Что делать, если вы арендатор в Техасе

Жильцы могут почувствовать, что ничего не могут сделать, если однажды они посмотрят вверх и увидят, что их потолок покрыт скоплением черных точек.

Некоторые домовладельцы очень помогают, но другие, как известно, не спешат рассматривать жалобы арендаторов. Многие из них даже являются инвесторами из других стран, которые собирают только квартплаты и полагаются на управляющих недвижимостью при решении квартирных вопросов.

В таком случае арендаторам иногда приходится брать дело в свои руки. Суды Техаса признали две стратегии самопомощи для арендаторов после вспышки плесени на арендуемой собственности:

1. Удержание арендной платы: Арендатор прекращает платить арендную плату и заявляет, что плесень делает жилище непригодным для проживания.Арендодатели в Техасе должны соблюдать «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания». Эта правовая доктрина требует, чтобы арендодатель предоставил недвижимость в пригодном для жизни состоянии. Это означает, что квартира не может повлиять на «физическое здоровье или безопасность» арендатора.
2. Ремонт и удержание: Арендатор может самостоятельно очистить от плесени и вычесть стоимость из арендной платы.

Дополнительную информацию об обеих стратегиях см. В Справочнике по правам арендаторов штата Техас.

Ответственность за токсичную плесень в Техасе

Если у вас есть проблемы со здоровьем, вызванные плесенью на арендуемой вами собственности в Техасе, вы можете подать иск против арендодателя или управляющего имуществом.

Они обязаны поддерживать собственность в пригодном для проживания виде и защищать «физическое здоровье и безопасность» арендатора, как отмечалось ранее, в Техасе. Таким образом, им придется решать любые проблемы, связанные со зданием.

Кроме того, если вы только что приобрели новый дом в Техасе, и ядовитая плесень станет очевидной, предыдущий владелец может понести ответственность за убытки. Если предыдущие владельцы знали о проблеме плесени, они были обязаны раскрыть эту информацию потенциальным покупателям.

Точно так же, как они были обязаны рассказать вам о протекающей крыше, они должны были рассказать вам о черной плесени, если они знали об этом.

Что делать, если в вашем доме плесень?

Вы можете спросить, стоит ли вам делать это самостоятельно или нанять профессионала для удаления накипи. Если плесени не так много, вы, вероятно, сможете избавиться от нее самостоятельно.

Однако, если площадь плесени превышает 10 квадратных футов или распространилась на такие места, как плинтусы, гипсокартон или за стенами, вам обязательно следует обратиться к лицензированному специалисту.

Что бы вы ни решили делать, делайте много-много фотографий, если вы решите подать потенциальный иск против другой стороны. Все доказательства исчезнут, как только вы решите исправить плесень.

Независимо от судебного процесса, помните, что ваше здоровье важнее, и оно должно определять любое ваше решение.

Если вы считаете, что у вас может быть потенциальный судебный процесс из-за проблем со здоровьем, вызванных токсичной плесенью, вам будет полезно поговорить с адвокатом, который специализируется на делах о токсичной плесени в Техасе.Найдите адвоката прямо сейчас.

Форма

— NYC Health

Плесень (плесень), грибы и дрожжи — это все виды грибов. Грибы встречаются как в помещении, так и на открытом воздухе. Сотни различных видов плесени обычно встречаются в США и Нью-Йорке.

Воздействие плесени может вызвать или усугубить симптомы астмы и аллергии, такие как сенная лихорадка. Люди, страдающие аллергией или чувствительные к плесени, могут испытывать заложенность носа, насморк, кашель и затрудненное дыхание.

Некоторые люди подвержены риску более серьезных реакций на плесень, таких как лихорадка и одышка.Сюда входят люди, которые подвергаются воздействию большого количества плесени на работе, например, сельскохозяйственные рабочие и рабочие, занимающиеся сносом зданий. Люди, которые перенесли или проходят определенные медицинские процедуры, такие как трансплантация костного мозга или органов и химиотерапия, также подвержены риску. Симптомы здоровья обычно исчезают после удаления плесени.

Идентификационная форма

Плесень бывает разных цветов, включая серый, черный, зеленый, желтый и оранжевый. Он может выглядеть пушистым, слизистым или пудровым.Некоторые виды плесени имеют затхлый, затхлый или землистый запах.

Плесень обычно растет во влажных или сырых местах. Он может расти на бумаге, ткани, клее для обоев, гипсокартоне, дереве, мыльной пене, коже и других поверхностях. Может расти там, где есть вода, высокая влажность или влажные условия. Плесень быстрее растет при высоких температурах и высокой влажности.

Воздействие плесени

Вы можете дышать частицами плесени, если плесень нарушена или повреждена. Вы также можете вдохнуть крошечные споры (похожие на семена), которые плесень может выделять в воздух.Плесень может попасть на вашу кожу, если вы дотронетесь до нее. Вы можете проглотить плесень, если едите заплесневелую или испорченную пищу. Если вы считаете, что у вас есть симптомы, связанные с воздействием плесени, вам следует обратиться к врачу.

Профилактика и удаление плесени

Лучший способ предотвратить появление плесени — удалить источники воды и влаги. Устраните протечки, высушите влажные участки и удалите влагу из воздуха, чтобы предотвратить рост плесени и ее повторное появление.

Для удаления плесени:

1. Закройте заплесневелые участки пластиковым листом и изолентой до тех пор, пока они не будут очищены.Не подпускайте детей и домашних животных.
2. Используйте воду и мыло для очистки небольших участков плесени на стенах или других твердых поверхностях, когда вы ее видите. При чистке надевайте водонепроницаемые перчатки.
3. Полностью высушите очищенную поверхность.
4. Удалите видимую пыль с рабочих зон. Используйте влажные швабры или пылесосы HEPA.
5. Выбрасывайте все отходы, связанные с уборкой, в прочные пластиковые пакеты и надежно закрывайте их.

Если плесень быстро возвращается или распространяется, это может быть причиной основной проблемы, например утечки воды.Сообщайте арендодателю о повторяющихся проблемах с плесенью.

Если присутствуют большие участки плесени, вам может потребоваться помощь извне, например, профессиональная компания по борьбе с плесенью. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию и соблюдает требования Закона о труде штата Нью-Йорк.

Чтобы сообщить о большом количестве плесени в квартире, если вы арендатор или если плесень находится в нежилом месте, отправьте жалобу онлайн или позвоните по телефону 311 .

Требования к зданию

Арендодатели домов с тремя и более квартирами или зданий любого размера, в которых арендатор болеет астмой, обязаны следить за тем, чтобы в домах арендаторов не было плесени.Это включает безопасный ремонт утечек воды и исправление постоянно высокого уровня влажности.

Для получения дополнительной информации о контроле и устранении опасностей плесени отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или позвоните по номеру 311 и запросите «Программу здорового соседства».

Дополнительные ресурсы

Дополнительная информация

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы обнаружите плесень в своей квартире, вы можете быть обеспокоены потенциальными проблемами со здоровьем и ответственностью.Узнайте больше о том, кто отвечает за устранение проблемы с плесенью, и что вы можете с этим сделать.

Что такое плесень и где она встречается?

Плесень представляет собой опасность для окружающей среды, которая может существовать в квартирах и сдаваемой в аренду собственности. Плесень бывает разного цвета, текстуры и запаха плесени. Некоторые виды плесени хорошо видны, но другие виды плесени могут скрываться в менее доступных местах внутри вашей квартиры или арендуемой недвижимости.

Плесень, которой для роста необходима влага, можно найти во влажных или пропитанных водой материалах, таких как газеты или картонные коробки, потолочная плитка или обшивка стен.Естественно влажные районы, такие как южная часть Соединенных Штатов или части Техаса и Калифорнии, могут быть более восприимчивыми к плесени. Однако правда в том, что плесень может существовать везде, где присутствует влага.

Как плесень может повлиять на ваше здоровье?

Плесень может быть неприглядной, но в некоторых случаях может быть опасна для вашего здоровья. Важно знать о потенциальной опасности для здоровья, связанной с плесенью, чтобы вы могли заметить симптомы и знать, что делать.

Ядовитая черная плесень может представлять опасность для здоровья, если вы обнаружите ее в своей квартире или арендуемой собственности.Stachybotrys chartarum — это один из видов токсичной черной плесени, который обычно имеет черный или темно-зеленый цвет. Эта плесень выделяет споры, питаясь обычными бытовыми материалами, которые подвергались воздействию влаги, такими как ковер, изоляция или гипсокартон. Если люди вдыхают или проглатывают эти споры, они могут вызвать опасные для здоровья симптомы, особенно в случае длительного воздействия плесени.

Имейте в виду, что токсичная черная плесень в квартире может по-разному влиять на здоровье разных людей.Некоторые люди могут вообще не испытывать симптомов, в то время как у людей с повышенной чувствительностью или аллергией на плесень могут наблюдаться следующие симптомы воздействия:

• Красные и зудящие глаза
• Свистящее дыхание или кашель
• Заложенный нос
• Боль в горле
• Кожная сыпь

У людей, страдающих астмой, некоторые формы плесени могут также вызывать приступы астмы. Воздействие также может вызвать затруднение дыхания у людей с хроническими респираторными заболеваниями.

Помните, что некоторые виды плесени не слишком вредны для вашего здоровья. Хотя вы, например, захотите удалить плесень, которая растет на плитке для душа, эта плесень более неприглядна, чем опасна для вашего здоровья. Если в вашей квартире плесень, вам может потребоваться эксперт, чтобы определить, может ли плесень нанести вред вашему здоровью.

За что отвечает мой арендодатель в моей арендуемой собственности?

Хотя законы штата и местные законы могут различаться, в целом домовладельцы несут ответственность за обеспечение жилой и безопасной арендуемой собственности и за ремонт потенциальных источников влаги, которые могут привести к росту плесени, таких как протекающие трубы.В нескольких штатах, в том числе в Калифорнии, Техасе, Мэриленде и Нью-Джерси, а также в городах, включая Сан-Франциско и Нью-Йорк, установлены руководящие принципы в отношении допустимых стандартов плесени. Не существует федерального закона, устанавливающего строительные стандарты в жилых домах в отношении плесени или пределы допустимого воздействия.

Для получения дополнительной информации о местных законах и постановлениях, касающихся плесени, обратитесь в департамент общественного здравоохранения своего штата или департамент по охране окружающей среды штата или на местный уровень.

Законы вашего штата могут также обеспечить некоторое облегчение, когда рост плесени представляет угрозу для здоровья и безопасности человека. Например, в Вирджинии и нескольких других штатах домовладелец может переместить арендаторов в другое жилое помещение или отель на срок до 30 дней, пока плесень не будет устранена.

Обычно, как арендатор, вы должны предупредить арендодателя, если вы обнаружите плесень на участке. Если арендодатель может исправить проблему плесени в разумные сроки, то все готово.В некоторых штатах, если ваш арендодатель не устранит проблему плесени в течение разумного периода времени после того, как вы подняли вопрос, вы можете либо удержать арендную плату до тех пор, пока проблема не будет устранена, либо оплатить ремонт самостоятельно и вычесть стоимость ремонта пресс-формы из вашей арендной платы. Однако вам следует проконсультироваться с законами своего штата и обратиться к юристу, прежде чем предпринимать такие действия, и сообщить домовладельцу о проблемах с плесенью.

Кроме того, существуют некоторые обстоятельства, когда вы, как арендатор, можете нести ответственность за рост плесени, а именно, когда рост происходит из-за вашего поведения.Например, создание высокой влажности или несоблюдение чистоты в квартире может означать, что вы, как съемщик, несете ответственность за любую плесень, которая в результате этого растет. Помните, что ваша квартира хорошо вентилируется и соблюдайте правила домашней уборки, чтобы предотвратить рост плесени.

Что делать с плесенью в квартире?

Если вы заметили рост плесени, которую, по вашему мнению, должен удалить арендодатель, вы должны уведомить об этом своего арендодателя или управляющего имуществом.Предоставьте письменное уведомление, чтобы у вас была запись о вашей жалобе. Если домовладелец не согласен с тем, что ваша квартира заражена потенциально токсичной плесенью, вам, возможно, придется заплатить за тестирование и осмотр самостоятельно.

Если арендодатель не ответит на ваши вопросы, обращение за помощью может зависеть от того, живете ли вы.

No related posts.