Разное

Инновационные технологии строительства: Новые технологии, которые станут обязательными на рынке жилья в 2020-х :: Город :: РБК Недвижимость

Содержание

Новые технологии, которые станут обязательными на рынке жилья в 2020-х :: Город :: РБК Недвижимость

Строительство оставалось одной из наиболее консервативных отраслей, но сегодня и сюда приходят инновационные технологии

Фото: Zuma\TASS

Цифровые технологии постепенно внедряются во все сферы. Строительная отрасль до последнего времени оставалась самой консервативной, но сегодня идет ее активная диджитализация. Пользователь также перегружен информацией и хочет экономить время, получая максимум услуг по умолчанию в рамках одной системы.

Рассказываем, какие технологии в ближайшие годы будут широко распространены при строительстве, реализации и эксплуатации жилья.

Скоро BIM-технологии (Building Information Modeling) станут обыденной практикой при реализации строительных проектов. К этому девелоперов подстегивает и государство: с середины 2019 года применение информационного моделирования стало обязательным при реализации госзаказа. С 2022 году это требование распространится на все контракты для компаний с госучастием.

Девелоперы сами осознают, что информационное моделирование позволяет с момента инициации проекта до утилизации здания контролировать все изменения, помогает эффективно взаимодействовать командам проектировщиков, консультантов, строителей. В условиях снижения маржинальности бизнеса застройщиков BIM позволит им экономить. По оценке специалистов ГК «ПИК», крупнейшей девелоперской компании в России, применение BIM позволяет сократить сроки проектирования и строительства до 20%, а сроки координации и согласований при разработке документации — до 70–90%. Таким образом, девелоперы могут одновременно работать над большим количеством проектов без потери качества и с прогнозируемой себестоимостью, пояснили в компании.

«Технологии BIM — уже не будущее»

Максим Берлович, глава Московского территориального управления Группы «Эталон»:

— Технологии BIM — уже не будущее, а настоящее строительной отрасли. Сегодня от проектирования и строительства на основе BIM мы активно переходим к эксплуатации объекта с использованием его цифровой копии, которая содержит всю необходимую информацию обо все системах нового дома. Цифровое управление и изначально заложенная в проект инфраструктура, в том числе и на основе беспроводных технологий, позволяют наращивать управляющей компании сервисный функционал для жителей на протяжении всего жизненного цикла здания, а также интегрировать его в дальнейшем в экосистему умного города.

Интернет вещей

Девелоперы также оцифровывают строительные процессы. Интернет вещей (IoT) позволяет оптимизировать и управлять ими. Новые технологии объединяют на единой платформе устройства, датчики и т. п., связанные и взаимодействующие между собой. Все данные о ходе работ, строительных материалах, оборудовании, инженерных узлах анализируются в режиме реального времени, что позволяет оптимизировать сроки и стоимость работ. При этом каждый из участников строительного процесса имеет удаленный доступ к этим данным. Таким образом девелопер может управлять всем строительным процессом и в дальнейшем эксплуатацией объекта.

«В течение двух лет стройка будет оцифрована»

Александр Ручьев, президент ГК «Основа»:

— Цифровые технологии стремительно развиваются и проникают во все сферы бизнеса. Стройка до недавнего времени оставалась одной из последних отраслей, кто шел в этом направлении, но ситуация меняется. Жесткая конкуренция и современные реалии рынка подталкивают нас к тому, чтобы мы прошли этот путь быстро.

Считаю, что в течение двух лет стройка будет оцифрована и переведена на новые процессы и регламенты. За счет упрощения контроля за всеми процессами сокращаются сроки, снижается трудоемкость при проведении контроля строительно-монтажных работ, достигается большая эффективность.

Строительный контроль

Дроны, лазеры, сканеры, устройства GPS и другое специальное оборудование уже активно внедряются крупными застройщиками. Это позволяет им полностью оцифровать процесс строительства, а данные поступают в единую систему, что помогает повысить эффективность контроля: следить за соблюдением изначального плана, его сроков, скорости и качества работ. Девелопер получает сквозную аналитику о работах на всех стадиях и может оптимизировать все процессы, в том числе это касается и работы персонала на строительной площадке. Еще одно направление стройконтроля — стоимостной инжиниринг: уже сегодня, загрузив BIM-модель, пользователь автоматически получает на выходе ресурсную смету, говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев.

«Строительство — одна из наименее оцифрованных отраслей»

Александр Прыгунков, первый вице-президент, операционный директор ГК «ПИК»:

— Строительство — одна из наиболее консервативных и исторически наименее оцифрованных отраслей. При этом здесь существует огромный потенциал для применения инновационных технологических продуктов, которые интересны в том числе и клиентам. ПИК — одна из немногих компаний в отрасли, кто видит этот потенциал и всесторонне подходит к диджитализации строительных и производственных процессов и сервисов. Наши решения позволяют нам увеличивать скорость и качество строительства, а клиентам экономить время и получать максимум услуг в одной компании.

Девелоперы групп «ПИК» и «Основа» в своих проектах еще на этапе строительства стали внедрять систему управления «Умный дом». После ввода дома в эксплуатацию система позволяет жителям через планшет или мобильный телефон дистанционно управлять своей квартирой, контролировать и оплачивать услуги ЖКХ, взаимодействовать с управляющей компанией и пользоваться дополнительными опциями — например, умными постаматами, системами распознавания лиц, видеоконтролем доступа и т.  д. «Перечень подключенных функций определяет сам пользователь, при этом часть базовых опций идет абсолютно бесплатно, а дополнительные функции по желанию и необходимости можно подключить за дополнительную плату. Таким образом, система «Умный дом» для девелопера обеспечивают дополнительное конкурентное преимущество, жителям открывает новые возможности, обеспечивает комфорт и более высокий уровень безопасности», — пояснил Ручьев.

Онлайн-сервисы

Различные интернет-сервисы для потребителей стали уже обыденными во многих сферах. Их уже давно внедряют в недвижимости риелторы, девелоперы и банки. Это помогает собственникам и потенциальным покупателям жилья решать многие вопросы с приобретением, продажей, арендой или эксплуатацией жилья дистанционно — в один клик. Сегодня пользователь перегружен информацией и хочет экономить время, получая максимум услуг по умолчанию в рамках одной системы. Пока онлайн-сервисы распространены не повсеместно, но это вопрос ближайшего времени. Получить одобрение ипотеки, забронировать квартиру в новостройке онлайн, купить страховку, оплатить счета или заказать услугу в управляющей компании через специальное приложение уже доступно во многих компаниях.

Автор

Сергей Велесевич

Топ-5 инновационных строительных технологий

Современные инновационные технологии строительства, поражающие воображение своей оригинальностью и фантастичностью, используют как достижения последних научных исследований, так и бесценный опыт предков.

1. Технология строительства купольных домов без гвоздей, Владивосток, Россия

Учёные Дальневосточного федерального университета создают современные деревянные дома-куполы. При этом, как в добрые старые времена русских зодчих, — без единого гвоздя. Их уникальность заключается в применении новых конструкций замков между отдельными частями деревянного сферического каркаса.

Купольный дом из деревянных деталей создается в рекордно короткие сроки. Буквально за считанные часы вырастает каркас необычного дома. Сегодня эту технологию хотят опробовать уже в нескольких городах России. Между собой звенья стыкуются с помощью специального замка, который воспринимает все нагрузки — вертикальные, боковые и так далее. Детали изготавливаются с такой точностью, что получается своеобразный конструктор «лего». Любой человек, имея такой набор с небольшой инструкцией по сборке, может смонтировать эту конструкцию самостоятельно.

На одной из баз отдыха Приморского края уже работает купольное экспресс-кафе «Снежок», построенное учёными, которое пользуется большой популярностью, привлекая посетителей необычной формой. Второй купольный дом гораздо больше — это двухэтажная двенадцатиметровая конструкция площадью 195 м?.

2.Самозалечивающийся эластичный бетон

Задумка подобного материала была найдена у обычных ракушек. Дело в том, что раковины обогащены необходимым комплексом минералов, придающих им эластичность. Именно эти минералы и добавляются в состав бетона. Новый тип бетона невероятно эластичен, устойчивее к трещинам, да еще и на процентов 40-50 легче. Такой бетон не сломается даже при очень сильных изгибах. Даже землетрясения ему не страшны. Обширная сеть трещин после таких испытаний не скажется на его прочности. После снятия нагрузки бетон начнет процесс восстановления.

Как это происходит? Секрет очень прост. Обычная дождевая вода при реакции с бетоном и углекислым газом в атмосфере способствует образованию карбоната кальция в бетоне. Это вещество и скрепляет появившиеся трещины, «лечит» бетон. После снятия нагрузки восстановленный участок плиты будет обладать такой же прочностью, как и ранее. Такой бетон собираются внедрять при строительстве ответственных конструкций, например, мостов.

3. Земляной грунт как строительный материал

Вот уж поистине все новое — это хорошо забытое старое. Популярность вновь приобретают дома из землебита. Этот материал и сегодня используется для строительства опорных конструкций и стен.

В основе землебита — обычный земляной грунт. Землебит прошел апробацию временем, из него строили еще в Древнем Риме. Земляная грунтовая масса имеет высокую влагостойкость и практически не дает усадки. А теплотехнические характеристики землебита могут быть усилены добавлением, например, соломенной нарезки. Спустя несколько лет землебит становится практически таким же прочным, как и бетон.

Самым известным зданием, построенным из землебита, можно считать находящийся в Гатчине Приоратский Дворец.

4. Кирпич-хамелеон, Россия

Копейский кирпичный завод с 2003 года выпускает кирпич, прозванный «велюровым» за способность буквально впитывать свет своей поверхностью, вследствие чего она становится насыщенной, напоминая бархат.

Эффект достигается при помощи вертикальных бороздок, нанесенных на поверхность кирпича металлическими щетками. При этом появляется возможность углублять основной цвет при изменении угла падения света, что уподобляет кирпич хамелеону — в разное время дня он способен менять окраску в зависимости от освещения.

Текстура велюрового кирпича отлично работает в тандеме с гладким кирпичом в орнаментальной или фигурной кладке.

По материалам: http://www.psdom.ru

ТОП-6 инновационных строительных технологий — PR-FLAT.RU

В наше время прогресса и быстрого развития современных инновационных технологий возможности строительной отрасли становятся практически неограниченными. Мы собрали несколько интересных примеров того, как синтез фантазии и научного подхода может быть полезен в столь важной отрасли.

1. Современные многоэтажные здания из дерева

Современные многоэтажные здания из дерева

Зарубежные специалисты обратили свое внимание на такой традиционный в частном строительстве материал как древесина, но использовать его предлагают в качестве основного материала при возведении многоэтажных зданий — высотой до 30 этажей.

Современные многоэтажные здания из дерева

На данный момент уже есть пример реализации проекта жилого дома из дерева, построенного с использованием современных технологий. Здание комплекса высотой 30 метров (9 этажей), в котором предусмотрено 29 квартир и офисные площади, построено в Лондоне. Дом возвели 5 рабочих всего за месяц.

2. Мусор в качестве материала для 3D-принтера

Мусор в качестве материала для 3D-принтера

Мы уже рассказывали о том, что китайский стартап Winsun привлек к себе небывалое внимание специалистов отрасли, успешно реализовав множество напечатанных на 3D принтере домов, в том числе и высотой в несколько этажей. Но архитекторы компании не останавливаются на достигнутом – они решили использовать переработанный строительный мусор как материал для печати. Таким образом, будут решаться сразу две насущные проблемы – создание недорогого жилья и утилизация мусора.

Мусор в качестве материала для 3D-принтера

3. Эластичный бетон

В случае с новым видом особого бетона, идею его создания подсказала сама природа, а точнее обычные ракушки. Дело в том, что раковины обогащены необходимым комплексом минералов, придающих им эластичность. Добавление данных минералов в состав смеси делает бетон эластичным, устойчивым к трещинам и расколам, а также данный состав на 40-50% легче стандартного.

Эластичный бетон

Очень значимым является тот фактор, что конструкциям из такого бетона не страшны землетрясения – образующиеся в результате таких нагрузок трещины «заживают».

Эластичный бетон

Несмотря на кажущуюся невероятность, речь идет исключительно о химических реакциях — обычная дождевая вода при реакции с бетоном и углекислым газом в атмосфере способствует образованию карбоната кальция, вещества который восстанавливает бетон. Планируется, что данный материал будет использоваться при строительстве таких сооружений как мосты.

4. Бетон из углекислого газа

Бетон из углекислого газа

Многие ученые называют проблему выбросов углекислого газа одной из самых глобальных. Компания CarbonCure Technologies (Канада) предлагает использовать в производстве бетона процесс связывания диоксида углерода. Новая технология предполагает использовать углекислый газ, выбрасываемый крупными производственными заводами. Помимо положительного эффекта для экологии, есть и другие значительные плюсы – получаемая смесь будет дешевле, прочнее и экологически безопаснее.

5. «Летающие» дома

Многие районы Японии часто страдают от разрушительных землетрясений. Специалисты компании Air Danshin Systems Inc разработали систему, позволяющую зданиям «парить» над фундаментом после срабатывания датчиков предупреждающих о сейсмической активности.

Особый компрессор путем выталкивания воздуха приподнимает дом на 3 см от основания, а затем плавно опускает на место после окончания сигнала об опасности.

Интересная новинка уже установлена в некоторых домах Японии. Разработчики утверждают, что их изобретение на 30% дешевле прочих технологий, направленных на защиту зданий от подземных толчков, оно также может быть использовано не только для частных домов, но и для промышленных площадок.

6. Энергоэффективный город

Энергоэффективный город

В рамках подготовки к выставке ЭКСПО-2020 в Арабских Эмиратах построят энергоэффективный город. Возведение города инициировано правительством столицы страны Абу-Даби. Созданный британской компанией «Фостер и партнёры» проект города носит название Инициатива Масдар и предполагает возведение первого в мире города, обеспечиваемого солнечной энергией, другими возобновляемыми источниками энергии и имеющего устойчивую экологическую среду с минимальными выбросами углекислого газа в атмосферу, а также системой полной переработки отходов городской деятельности. Общий бюджет Инициативы Масдар определён в 22 млрд долларов США, из них 15 млрд финансируется властями эмирата Абу-Даби.


Новые технологии в строительстве частных домов: обзор


Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться. Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

  1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
  2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

    Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Инновации в строительстве: обзор самых эффективных инструментов

В этом году Microsoft представил очки смешанной реальности HoloLens2, с помощью которой строительный процесс может сделать шаг вперед — теперь проектировщикам и строителям достаточно надеть каску с очками, чтобы получить информацию о соответствующем участке стройки, включая рекомендации по безопасности и непосредственным работам. Как технологии меняют современную стройку и с помощью каких инструментов, рассмотрим в этом материале.

Основные векторы развития

Как и в любой сфере, строительные технологии развиваются по похожему сценарию — у инноваций есть свои ранние адепты, затем они становятся доступны для большинства участников рынка и только потом завоевывают «отставших». Сейчас строительные технологии в России только начали доказывать свою эффективность ранним адептам, но на Западе они уже давно перешли в стадию широкого использования. По опыту зарубежных стран, все инновации в этой отрасли можно разделить на три крупных группы:

  • Программное обеспечение, среди которого особо нужно выделить BIM-технологии (информационное моделирование в строительстве) и облачное управление проектами.
  • Непосредственно оборудование, или «железо», и иллюстрирующее его цифровое производство.
  • Процессы, среди примеров которых можно отметить моделирование строительства и префабрикацию.

Рассмотрим все эти технологии и как они влияют на эффективность строительного процесса.

BIM

По данным исследовательской компании Dodge Data&Analytics, 93% девелоперов сообщают, что их проекты не укладываются в установленный график. Решить проблему можно с помощью информационного моделирования в строительстве. Технология подразумевает создание трехмерных строительных моделей для представления физических и функциональных свойств проекта. BIM — своего рода цифровой близнец стройки, который позволяет идентифицировать каждый элемент здания или инфраструктуры и дает всю необходимую информацию по каждому элементу. Показателен кейс Олимпийского стадиона в Баку, рассчитанного на 68 000 человек. В строительстве участвовали подрядчики из четырех разных стран, у них было всего 18 месяцев от начала этапа проектирования и до сдачи работ по проекту. В работе использовалось BIM-решение Tekla BIMSight, что дало преимущество с точки зрения производительности и позволило минимизировать бумажный документооборот — в противном случае на этапе проектирования компаниям потребовалось бы готовить бумажные чертежи на протяжении 8 месяцев для 17 000 тонн сложных стальных конструкций. Благодаря этому работы были закончены в срок, и с момента начала работ 13 000 000 человекочасов прошли без аварий или ошибок.

В России, по данным консалтинговой компании «Конкуратор», на сегодняшний момент в наибольшей степени BIM-технологии используются проектировщиками, в будущем у всех участников строительного процесса будет единый доступ к данным, который позволит значительно сократить время подготовки строительного проекта и минимизировать ошибки. Об этом свидетельствует опыт специализирующейся на комплексном проектировании компании «ВЕРФАУ», главный специалист которой Андрей Чичагов отметил, что благодаря использованию BIM-технологий сокращение сроков проектирования в целом достигает 15-20%, но на отдельных этапах разработки проекта (например, при деталировке конструкций) может достигнуть и 30-40%.

Облачное управление проектами

По данным нескольких исследовательских компаний, в среднем 54% времени строительного процесса расходуется впустую. Такая низкая продуктивность во многом связана с тем, что информация, требуемая для перехода стройки в активную фазу, распределена между множеством участников, а ее передача занимает много времени. Поэтому одна из самых актуальных задач — уменьшение сроков строительства, чтобы оно не было убыточным для заказчика, за счет сокращения фазы ожидания. Необходимо, чтобы информация о проекте была актуальной и правильно и быстро курсировала между участниками.

Помогает в этом облачное управление проектами — решение, которое позволяет правильно интегрировать всех участников строительного процесса в единое информационное пространство, из которого можно не только управлять проектом, но и контролировать каждого члена процесса по отдельности.

Использование облачного управления проектами позволяет ускорить стройку за счет того, что у каждого участника есть возможность зайти в ПО, добавить туда актуальную информацию или взять ее в любом формате и быстрее принять решение. Благодаря этому производительность может вырасти с 30% до 50%. В качестве доказательства можно привести кейс Транспортного агентства Новой Зеландии, которое совместно с подрядчиками реализовывало проект четырехполосной дороги стоимостью 630 миллионов новозеландских долларов. Учитывая, что это был один из самых дорогих проектов в Новой Зеландии, а расчеты реализовывались по объему выполненных работ, исполнителям было критично важно точно и эффективно управлять этим проектом. В результате они выбрали ПО от одного из лидеров рынка, и смогли не только минимизировать количество переделок, но и сэкономить $150 000.

Цифровое производство

Технологии меняют не только программное обеспечение, но и сами средства производства. Сложно найти сегодня индустрию, где станки нужно настраивать и регулировать вручную, поскольку это чревато большим количеством ошибок и низкой производительностью, а значит, невыгодно для бизнеса. Именно поэтому так важно сделать производство металлоконструкций или железобетонных изделий прозрачным и управляемым. Так в свое время произошло с авиа- и машиностроением, где сегодня производство каждой детали оцифровано, а путь изготовления можно проследить с самого начала из модели.

По данным исследования Deloitte, большая часть производственных предприятий (51%) внедряют инновации, закупая передовые станки и оборудование, и лишь 32% оцифровывают бизнес-процессы. Среди последних можно отметить Курганстальмост, который занимается производством стальных конструкций для различных стадионов в России, включая стадионы «Фишт», «Спартак», «Зенит» и другие. Компания моделирует свою продукцию и все их физические характеристики сначала в формате информационной модели и только потом из нее отправляют задание на станки. Благодаря такому подходу в результате сборка деталей на стройке становится практически на 100% безошибочной.

Префабрикация

Префабрикация — технология, по которой производятся модули, которые потом, как конструктор, собираются непосредственно на стройке. И хотя при упоминании модулей в голову чаще всего приходят прямоугольные здания-блоки, это не единственный вариант использования технологии. С ее помощью изготавливаются фасадные панели, предварительно смонтированные инженерные системы, некоторые элементы конструкций и др. Многие считают, что именно эта технология окажет большое влияние на повышение эффективности строительных проектов.

Например, по данным компании Bryden Wood, до 30% задержек в строительных проектах связаны с низкой производительностью, отсутствием материалов и недостатком информации о конструкции и рабочей силы. Работа с композитными компонентами, технологией префабрикации и BIM-моделями позволяет решить эти проблемы.

Преимущества такого комплексного подхода были продемонстрированы при строительстве временного стыковочного центра площадью 4000 м2 в Терминале 3 аэропорта Хитроу. Перед компанией стояла задача реализовать проект быстро и исключительно в нерабочие часы, поскольку стройка находилась в непосредственной близости от движения самолетов. Благодаря префабрикации и BIM-моделям большая часть строительства была перенесена за пределы площадки, влияние на работу аэропорта было сведено к минимуму, а численность персонала на площадке сократилась почти на 75%. По результатам проекта также было выявлено, что затраты на реализацию были на 27% меньше, а времени на реализацию ушло на 38% меньше по сравнению с традиционными методами строительства.

Строительство — достаточно консервативная отрасль. По данным исследования McKinsey, несмотря на то, что на него приходится 13% мирового ВВП, оно по-прежнему остается одной из наименее оцифрованной сфер. Тем не менее переход на путь инноваций неизбежен, поскольку крупные игроки и лидеры рынка уже осознали возможности новых технологий и медленно, но верно готовят отрасль к технологической трансформации.

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Инновационные методы и технологии в строительстве


Инновационные технологии строительства становится все более важными многих крупных строительных фирм и компаний по всему миру.
Необходимость внедрения новых строительных технологий стала более очевидна после серии землетрясений в Японии, и новые инновационные технологии планируется применять с момента планирование строительной площадки. Сегодня в Японии описаны четыре основных фактора, которые способствуют внедрению инновационный строительных технологий.
1) стратегические планирование строительства для синтетически нестабильных территорий;
2) эффективная возможность сбора информации,
3) репутацию за счет инноваций надежного здания/сооружения
4) Технология взаимодействия разных инновационных сфер для строительства (большая роль уделяется химии (получение новых более прочных и качественных строительных материалов).
Принят порядок документирования технологического процесса строительных компаний-подрядчиков.
Произведён сбор информации о всех строительных компаниях Японии, с анализом технологий строительного процесса в каждой компании.
Для осуществления взаимодействия инновационных технологии, строительные компании приняли участие в межотраслевых научно-исследовательских проектах. Важную связь между инновациями и бизнес-стратегией в крупных строительных компаниях Японии призвано наладить новая система прогнозирования на будущее как технологического процесса, так и отслеживания результатов введения инноваций на общей базе данных всех строительных фирм.
Главная проблема многих стран в строительной отрасли (особенно развивающихся, в том числе России), это с одной стороны постоянно возрастающая стоимость строительства (высокие цены на нефтепродукты ведут к росту цен на строительные материалы и работы, в которых задействована строительная техника), с другой стороны падающая квалификация рабочей силы из-за стремления экономить на оплате труда привлекаемых рабочих. Данная тенденция может отразится на качестве возводимых зданий и сооружений. Поэтому введение инновационных технологий строительства, которые будут менее зависимы от квалификации рабочих (возможность быстрого обучения и прочее), — является первостепенной задачей в строительной отрасли сегодня.
Озабоченным этой проблемой, австралийским инженерам — строителям удалось разработать
передовую, инновационную технологию строительства, которая называется Dincel Construction System.
Это позволяет возводить несущие стены и колонны в значительно меньшие сроки и значительно дешевле, чем привычная кирпичная кладки или заливка бетоном (монолит).
Строительная технология Dincel Construction System. является существенным шагом вперед по сравнению любой строительной технологией и доступна в любом месте.
Данная строительная технология запатентована и основана том, что из прочного жёсткого противопожарного полимера изготавливаются полые соты, которые заполняются бетоном и служат структурным элементом колонны или стены
Эти полимерные соты (формы) легко устанавливаются вручную с помощью оснастки которая прилагается к материалу. Данная строительная технология может быть применена для стен любой длинны и формы, а также для колонн любой высоты. Полимерные формы разрезаются на заданную длину на заводе изготовители под конкретный строительный объект (как конструктор), это позволяет не задействовать подъёмные краны, так как элементы сто лёгкие и подъём осуществляется за один раз на целый этаж.

Технология Dincel Construction System очень экономически эффективна для широкого спектра типов возводимых зданий и сооружений:
1 Все типы жилых, коммерческих и промышленных зданий
2 Здания всех типов с повышенной устойчивостью — для территорий с большой вероятностью землетрясений, циклонов, ураганов.
3 Водонепроницаемый стен подвала и волноломов
4 Жидкие резервуары (включая воду, масло и навоз)
5 Элеваторы и сооружения для хранения сыпучих материалов
6 Водоснабжения и канализации (коррозиестойкий)
5 Дамбы и плотины (в том числе защита от морской коррозии)
7 Шумовые барьеры

Технология Dincel Construction System существенно более дешевая, экологичная и долговечная традиционных метало-каркасных технологий принятых в монолитном строительстве.
Данная инновационная строительная технология должна уменьшить себестоимость строительства
объектом многих типов и назначения:

1 Более доступные жилые дома, школы, больницы, офисы, заводы и т.д.
2 Безопасные, более прочные дома, школы, больницы, офисы, заводы и т.д.
3 Экологическая ответственность (в том числе переработка и производство строительных отходов)
4 Энергосбережение в строительстве и на протяжении всего срока службы
5 Сохранение воды и продовольствия (так как применение данных строительных технологий значительно улучшает качество и характеристики стен).
6 Более огнестойкости дома, школы, больницы, офисы, заводы и т.д.
Не требует высокой квалификации рабочих строителей производящих строительные работы с применением данного типа технологий.

Инновационные технологии в строительстве как ресурс экономического развития и фактор модернизации экономики строительства Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Страхова А.С., магистрант, Унежева В.А., магистрант Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова

ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КАК РЕСУРС ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ФАКТОР МОДЕРНИЗАЦИИ ЭКОНОМИКИ

СТРОИТЕЛЬСТВА

[email protected]

В статье рассматриваются вопросы применения инновационных технологий в строительстве с целью снижения стоимости строительства и стоимости эксплуатации зданий и сооружений. Приводится классификация основных видов инноваций, выделены цели инновационной деятельности. Дается определение инноваций в строительстве. Рассматриваются особенности инновационных технологий в строительстве новых и реконструкции существующих зданий. Приводятся примеры архитектурно-планировочных и инженерных решений, повышающих техническую надёжность, комфортность, экологическую безопасность и экономическую эффективность эксплуатации зданий. Описаны некоторые инновационные технологии, применяемые в строительстве и инновационные строительные материалы. Акцентируется внимание на экономических эффектах применения различных инновационных технологии в строительстве и разработке концепций малоэтажного домостроения.

Ключевые слова: инновации, строительство, ресурсы, экономическое развитие._

Любое строительство — это сложный многоступенчатый процесс, включающий в себя организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные, пусконаладочные и многие другие работы. Результатом строительства считается — здание или сооружение, с полным комплектом документации, действующими инженерно-технологическими системами и комплексом других работ, позволяющих обрести зданию или сооружению законченный, эстетический и облагороженный вид.

На сегодняшний день для обеспечения и снижения стоимости строительства, сокращения сроков, повышения качества и комфортности, в эту сферу внедряют различные инновации. Именно инновационные технологии становятся определяющим ресурсом и фактором модерни-

зации экономики страны, что и обосновывает актуальность темы статьи.

Инновация — это изменение с целью внедрения, применения и использования новых научно-технических (технологических), организационно-экономических или иных решений, новых рынков сбыта и форм организации в промышленности, новых производственных и транспортных средств, а также видов потребительских товаров и др. [1]. Из определения можно сделать вывод, что инновация — это результат деятельности, получающий воплощение в виде новой технологии, услуги, продукции, создаваемый с целью получения какого-либо эффекта.

Основные виды инноваций представлены в табл. 1.

Таблица 1

Основные виды инноваций

Основные виды Описание

Технологические инновации Направлены на создание и освоение в производстве новой продукции, технологии, модернизацию оборудования, реконструкцию зданий, реализацию мероприятий по охране окружающей среды

Производственные инновации Ориентированы на расширение производственных мощностей, диверсификацию производственной деятельности

Экономические инновации Связаны с изменением методов планирования производственной деятельности

Торговые инновации Направлены на целевые изменения сбытовой деятельности

Социальные инновации Связаны с улучшением условий труда, социального обеспечения коллектива

Инновации в области управления Направлены на улучшение организационной структуры, методов принятия решений

Под инновационной деятельностью при ной, финансовой, научно-технической и ком-этом понимается совокупность организацион- мерческой деятельности, направленной на со-

здание и внедрение на рынке нового (усовершенствованного) продукта, организационно-экономической формы, технологий, обеспечивающих необходимую экономическую и социальную выгоду.

Инновационная деятельность охватывает создание и внедрение: новой продукции; новых технологических процессов и форм организации

производства; нового рынка; новых процессов управления и решения социально-экономических задач, соответствующих им финансовых инструментов и организационных структур [2].

Цели инновационной деятельности представлены на рис. 1.

Рис. 1. Цели инновационной деятельности

Под инновацией в строительстве понимается не только внедрение технологий в строительство новых, но и в реконструкцию и модернизацию существующих. При этом реконструкция и модернизация совершенствуют архитектурно-планировочные и инженерные решения этих зданий, повышают техническую надёжность, комфортность, экологическую безопасность и экономическую эффективность эксплуатации, минимизируя при этом энергопотребление [3].

Решением проблем инноваций в строительстве является использование гибкой планировки жилья, увеличение ширины здания, строительство квартир — дуплекс, объединение нескольких помещений в одно и многие другое. Гибкая планировка жилья позволяет видоизменять квартиры в зависимости от различных жизненных ситуаций, а развитие так называемых растущих домов дает возможность создавать здания практически любой планировки.

При совершенствовании конструктивных решений широко используется монолитная технология строительства, которая позволяет возводить различные по архитектурной композиции задания, применяя при этом всевозможные

сочетания традиционных материалов с легкими высокоэффективными [4].

Так как значительную часть жилого фонда составляют жилые здания, прослужившие от 50 до 100 лет и более, при этом пригодные по техническому состоянию к дальнейшей продолжительной эксплуатации, но их индивидуальный облик, а иногда незначительный физический и моральный износ препятствуют их дальнейшей эксплуатации. Поэтому реконструкция является самым оптимальным решением и представляет собой важную архитектурную, градостроительную и техническую задачу.

Реконструкцию можно условно поделить на комплексную и частичную. Комплексная реконструкция одновременно решает задачи повышения капитальности здания, благоустройства и увеличения полезной и жилой площадей, а частичная, обычно ограничивается перепланировкой внутренних помещений без замены перекрытия и значительной перекладки стен [5].

Востребованы, в реконструкции на данный момент являются такие работы, как: увеличение площади квартиры, реконструкция промышленных и иных зданий под офисные и жилые помещения, увеличение объёма площадей за счёт установки монолитного перекрытия или допол-

нительных балок перекрытия со сборными ме-талло-конструкциями, изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований — их частичная разборка, улучшение архитектурной выразительности здания, реконструк-

Технологии возведения зданий, счи

ция сетей, кроме магистральных и многие другие.

Также касаемо инноваций нового строительства, внедряются новые технологии возведения. Описание некоторых инноваций в технологиях строительства приведены в табл. 2.

Таблица 2

эщиеся в России инновационными

Технология Суть инновации

Полносборное крупнопанельное домостроение нового типа Принцип конструктора LEGO — комбинирование типовых конструкций для создания различных по структуре сооружений

Сочетание сборных заводских конструкций с монолитным домостроением Использование стеновых панелей и других заводских заготовок, опираясь на монолитный каркас

Несъемная опалубка Заливка бетона в армированную несъемную опалубку из полистирола или древесины

Домокомплекты для строительства малоэтажных жилых домов Полный набор материалов и комплектующих для строительства индивидуальных и многоквартирных жилых домов «под ключ»

Монолитно -каркасное строительство Возведение монолитного бетонного каркаса с использованием съемной опалубки — создание единой, целой конструкции

Технология легких стальных тонкостенных конструкций Стальной несущий каркас с готовых стеновыми, перегородочными, кровельными и прочими элементами

Достоинствами этих технологий являются скорость строительства, высокое качество конечного продукта, облегчение веса, хорошая энергоэффективность, высокая прочность и сейсмоустойчивость.

Многие специалисты могут возразить, что многие технологии, на самом деле хорошо известны и уже довольно широко используются в России, но на самом деле с точки зрения текущего строительного законодательства эти технологии все еще не сильно распространены [7].

Существенная часть инноваций приходится на производство строительных материалов. Описание некоторых инновационных строительных материалов представлено в табл. 3.

Разумеется, новых материалов, которые уже используются в строительстве или только пробивают себе дорогу, гораздо больше. Отдельно стоит сказать, что большой интерес вызывают новинки с приставкой «нано».

Одним из успешных проектов, который уже реализован в нашей стране, можно считать создание нанокомпозитных труб для систем отопления, водоснабжения и газоснабжения. А также нанопокрытие для бетона и каменных полов, дерева и камня и многие другие материалы.

Очень многие технологии, которые в России применяются всего 5-10 лет и считаются новыми, в Европе, Канаде или давно уже являются традиционными. Эксперты признают: западный строительный рынок ушел далеко впе-

ред, а российскому ничего не остается, как его догонять.

Так как у нас инновации не имеют широкого распространения специалисты строительных и консалтинговых компаний считают, что чтобы инновационные методы распространялись, нужно создавать комплексные решения — союзы де-велоперов со строителями и производителями строительных материалов. Это создаст эффект масштаба и позволит наладить конвейерное производство, с прицелом на качество, энергосбережение и экологичность [8].

На протяжении последних десяти лет во всех регионах Российской Федерации разрабатываются и внедряются различные инновационные технологии и концепции в малоэтажном домостроении.

Одной из инновационных российских технологий является технология скоростного домостроения «Теплоскор», которая разработана в компании «НИИ Теплостен», и включает в себя инновационный материал — теплоэффективный блок, состоящий из несущей, внутренней и фасадной части. Эта технология позволяет возвести здания за гораздо меньший срок и относительно низкую себестоимость, при этом имея высокие эксплуатационные качества, к которым можно отнести долговечность и огнестойкость, а также низкую теплопроводность. Одним из достоинств теплоэффективного блока является его вес, он очень упрощает транспортные расходы и не требует мощных подъемных механиз-

мов. Кроме этого эти блоки упрощают дорого- технологии разработано шесть групп конструк-стоящие операции, а именно декоративное ций и подсистем (табл.4) оформление и утепление стены. В скоростной

Таблица 3

Строительные материалы, считающиеся в России инновационными

Материалы Описание Достоинства

Углепластик Углепластики— полимерные композиционные материалы из переплетённых нитей углеродного волокна, расположенных в матрице из полимерных смол. высокая прочность, жёсткость, малая масса, часто прочнее стали, но гораздо легче

Фибра фибра представляет собой волокна, добавляемые в бетон, газо- и пенобетоны, поли-стиролбетон, строительный раствор, сухие строительные смеси и т. д. повышает физико-механические свойства материалов по всему объему, обладает высокой адгезией к цементу и прочно встраивается в матрицу бетонов

Утепленные стеновые ЖБИ-панели Трехслойная железобетонная конструкция с пенополистирольным утеплителем внутри Ускоряют и удешевляют строительство за счет « встроенного» утепления

Торфоблоки Торф, переработаный и превращенный в пасту, связывает наполнители — древесные опилки, стружку или солому Имеют хорошие тепло- и звуи-золяционные характеристики

Микроцемент На основе мелкоструктурного цемента с добавлением полимеров и различных по составу и свойствам красителей Используется как защитный, декоративный материал, прочный и надежный

Стекломагнезитовый лист Плиты на основе оксида магния, хлорида магния, перлита и стекловолокна Гибкий, прочный, огнеупорный и влагостойкий отделочный материал

Эковата Целлюлозный утеплитель, на 80% состоящий из макулатуры с включением лигнина Биостойкий, экологичный теп-ло-и звукоизоляционный материал

Инфракрасные греющие панели Лист гипсокартона с электропроводящей углеродной нитью, служащей нагревателем Сохранение влажности воздуха, равномерное распределение тепла

Нанобетон С добавлением наночастиц оксида кремния, поикарбоксилата, диоксида титана, углеродных нанотрубок, фуллеренов или волокон Бетоны разной плотности с повышенной огнестойкостью, прочностью и энергосберегающими свойствами

Таблица 4

Группы конструкций и подсистем в скоростной технологии

Группы конструкций и подсистем мелкозаглубленные утепленные монолитные железобетонные фундаменты, совмещенные с цоколем, на песчаной подушке

пространственные монолитные железобетонные каркасы

стены зданий из теплоэффективных блоков с наружным защитно- декоративным слоем

железобетонные сборно-монолитные перекрытия из предварительно напряженных балок таврового сечения

малые формы для архитектурного украшения фасада

полимерно-песчаной черепичная кровля

В нашей стране на основе европейской технологии «Active house — активный дом» был построен уникальный дом, в котором пытались достигнуть оптимального баланса между энергосбережением, бережным отношением к природе и здоровым микроклиматом [9].

Этот дом построен со смещенным перекрёстным каркасом, в качестве утеплителя применена каменная вата, фасад максимально ори-

ентирован на юг, как и практически все окна, что увеличивает процент освещения в 10 раз, а также за счет архитектурной концепции достигается энергосбережение около 40 %. Для отопления и горячего водоснабжения в доме предусмотрены солнечные коллекторы и геотермальный тепловой насос, кроме этого применяется гибридная вентиляция с рекуперацией тепла [10].

В доме установлена система «умный дом», которая призвана упрощать жизнь человека. В ней все домашнее оборудование и системы собраны в единый комплекс, а управление обеспечивается с помощью сенсорной панели, которая регулирует газо- и водоснабжение, электроснабжение, отопление, системы микроклимата (кондиционирование, вентиляция), видеонаблюдение и сигнализацию, бытовую технику и приборы, систему освещения и т.д.

Это дорогостоящее капиталовложение, но, по словам экспертов, имеет средний срок окупаемости — 2-3 года. У такой системы есть ряд преимуществ по сравнению с обычными домами. Она снижает уровень электромагнитного излучения, обеспечивает экономию электроэнергии и безопасность, управляет бытовыми приборами, предотвращает возникновение внештатных ситуаций и сообщает о принятых мерах, управляет тёплыми полами, сауной, системой полива на участке, регулировать освещение и прочее.

Такую систему можно поставить в любом доме, офисе, квартире, складе, предприятии и всегда быть информированным о происходящем на этих объектах. Для наружной части стены применены сэндвич-панели, которые имеют очень высокие теплоизоляционные свойства и малый вес, а к характеристикам можно отнести гигиенические и антикоррозионные свойства наружной обшивки, прочность, удобство в про-

кладке коммуникации, а также у сэндвич-панелей хорошая долговечность.

Кроме технологии Active house в последние годы развивается концепция пассивного дома. Она заключается в том, что отопление должно осуществляться за счет тепла, которое выделяют люди, бытовые приборы и другие альтернативные источники энергии, и сводится к использованию приточно-вытяжной вентиляции, с употреблением рекуператоров и использованием природных источников энергии, например солнца, для отопления и горячей воды. «Пассивные дома» не только удобны и комфортны, но и изготавливаются и экологически чистого сырья [11].

Рассмотрим подробней из чего состоит «пассивный дом». Основные критерии для построения «пассивного дома» приведены на рис. 2. Замкнутая наружная оболочка создаётся строительными ограждающими конструкциями и теплоизоляцией; герметичная внутренняя оболочка — внутренней отделкой здания; учёт и оптимизация тепловых мостов достигается путем устранение теплопотерь через соединения строительных конструкций; специальные энергоэффективные окна дают высокое сопротивление теплопередаче, позволяя сохранять тепло внутри здания; система вентиляции с рекуперацией в зависимости от времени года тепло/холод удаляемого из помещения воздуха используется для подогрева/охлаждения входящего воздуха.

Рис. 2. Критерии «пассивного дома»

Для того чтобы определить конструктивные ческий баланс [12]. Утечки и источники тепла решения дома необходимо составить энергети- изображены на рис. 3.

Источники тепла

1%

Солнечная энергия

I Человек

Утечка тепла

10%%

I крыши

Iвентиляция(фор точки, вытяжная вентиляция)

I Окна и двери

Рис. 3. Утечки и источники тепла в доме

На основе анализа утечки и источников тепла и критериев «пассивного дома», нами предлагается использование следующих инновационных технологий в строительстве:

1) использование солнечных коллекторов, которые будут служить для нагрева воды в течение года;

2) использование специальных таймеров и датчиков, например датчиков движения;

3) использование солнечных батарей как альтернативных источников электроэнергии для освещения и отопления дома;

4) обязательная проверка всех деревянных элементов на сухость, если дерево будет иметь

высокую степень влажности, то при высыхании в нем могут образоваться щели, и все работы по теплоизоляции будут проведены в «пустую», кроме этого крыша должна быть идеально утеплена и герметична (толщина утеплителя — от 30 см и более) [13];

5) использование приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла с применением грунтового теплообменника, который предварительно нагревается за счет накопившегося воздуха в грунте. На рис. 4 показана организация приточно-вытяжной вентиляции;

Рис. 4. Организация приточно-вытяжной вентиляции

6) на южном фасаде дома окон должно быть намного больше, чем с любого другого, не рекомендуется устанавливать окна очень большой площади, ведь они могут быть причиной повышенных потерь, а так же из-за большой площади в летнее время возникает необходимость охлаждения помещений. Монтаж окон является очень важной составляющей, он должен полностью исключать возникновение мо-

стиков холода [14]. На рис. 5 показан двухкамерный стеклопакет с техническими решениями.

Профиль обязательно должен иметь и обеспечивать:

— высокое тепловое сопротивление;

— герметичность стыка с конструктивными элементами здания.

Рис. 5. Двухкамерный стеклопакет с техническими решениями

7) двери в доме должны удовлетворять следующим требованиям: звуко- и теплоизоляция; водонепроницаемость; безопасность; максимальная герметичность;

8) использование каркасных стен с гидроизоляционной пленкой, пароизоляционной мембраной, льняными матами, эковатой и наружной части из ячеистого бетона или плит Уе1ох завода «БелВелокс», которые по своему составу 100 % экологически чистые, безопасные, не гниют, сохраняют геометрические размеры, пожаростойкие, не боятся смены температуры, влаги, атмосферного воздействия, обеспечивают хорошую воздухопроницаемость [15];

9) повышение теплового сопротивления фундамента путем использования воздухонепроницаемой оболочки, дополнительной теплоизоляции, применение термовкладок из конструкционных материалов с низкой теплопроводностью;

10) применение автоматизированной системы управления техническими устройствами здания, которые, снижают температуру помещения в ночное время или при отсутствии людей.

В результате применения инновационных технологий в строительстве затраты на эксплуатацию таких домов в разы меньше чем на обычные, что является перспективным ресурсом экономического развития, а широкое применение данных технологий становится факто-

ром модернизации стране.

экономики строительства в

ее повышения трансформации регулирования экономических трудов 5-й

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИМ СПИСОК

1. Владимирова А.С., Абакумов Р.Г. Современные проблемы энергоэффективности и меры

// Современные подходы к концепций государственного и управления в социально-системах. Сборник научных Международной научно-практической конференции. Ответственный редактор Горохов А.А.. Курск, 2016. С. 48-50.

2. Коваленко Т.Л., Абакумов Р.Г. Проявление инноваций в инвестиционно-строительной деятельности // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 126-130.

3. Абакумов Р.Г., Ходыкина И.В. Анализ существующих моделей для прогнозирования ценообразования на региональных рынках недвижимости // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 14-18.

4. Остапенко А.С., Абакумов Р.Г. Оценка процесса инновационного воспроизводства основных средств, базирующегося на инвестициях // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 201-205.

5. Разумная Е.А., Абакумов Р.Г. Инновационные инструменты расширенного воспроизводства доступного жилья в регионах // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 220-225.

6. Шелайкина А.Н., Абакумов Р.Г. Управление инвестиционными рисками в строительстве// Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 314-318.

7. Абакумов Р.Г., Подоскина Е.Ю. Методы оценки эффективности инновационных проектов // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2016. № 1 (11). С. 9-13.

8. Абакумов Р.Г., Криволапова В.В. Обоснование эффективности государственного участия в решении вопросов эффективного развития индивидуального жилищного строительства// Инновационная наука. 2016. № 2-1 (14). С. 7-9.

9. Абакумов Р.Г., Подоскина Е.Ю. Методы оценки эффективности инновационных проектов// Инновационная наука. 2016. № 1-1 (13). С. 11-13.

10. Абакумов Р.Г. Экономические проблемы в строительстве в условиях импортозамеще-ния // Молодой инженер — основа научно-технического прогресса Сборник научных трудов Международной научно-технической конференции. Ответственный редактор Губанов

B.С.. Курск, 2015. С. 14-17.

11. Катен М.А., Абакумов Р.Г. Градостроительные аспекты повышения энергоэффективности // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 1 (6).

C. 81-85.

12. Крылова Д.Д., Абакумов Р.Г. Проблемы оценки инновации в инвестиционно-строительной сфере// Стратегия социально-экономического развития общества: управленческие, правовые, хозяйственные аспекты Ответственный редактор: Горохов А.А.. Курск, 2015. С.161-164.

13. Линкова А.П., Абакумов Р.Г. Управление обеспечением материальными ресурсами инвестиционно-строительного процесса // Инновационная наука. 2016. № 2-2 (14). С. 19-21.

14. Маликова Е.В., Абакумов Р.Г. Практика применения инновационных технологии в строительстве// Молодой инженер — основа научно-технического прогресса Сборник научных трудов Международной научно-технической конференции. Ответственный редактор Губанов В.С.. Курск, 2015. С. 212-216.

15. Маликова Е.В., Абакумов Р.Г. Технология реконструкции типовых многоэтажек// Мо-

лодой инженер — основа научно-технического прогресса Сборник научных трудов Международной научно-технической конференции. Ответственный редактор Губанов В.С.. Курск, 2015. С. 216-221.

16. Соколова Н.Ю., Абакумов Р.Г. Вопросы модернизации многоэтажных панельных зданий с целью повышения энергоэффективности, комфорта и безопасности проживания// Поколение будущего: Взгляд молодых ученых -2015 сборник научных статей 4-й Международной молодежной научной конференции в 4-х томах. Ответственный редактор: Горохов А.А.. Курск, 2015. С.185-188.

17. Страхова А.С., Абакумов Р.Г. Инновационные технологии строительства в России// Экономика и социум. 2015. № 3-2 (16). С. 865869.

18. Ярыгина А.Ю., Абакумов Р.Г. Проблематика системного управления энернгосбереже-нием в жилищном фонде // Инновационная наука. 2016. № 2-2 (14). С. 166-168.

19. Абакумов Р.Г., Цымбалюк Н.П. Инновационные процессы как фактор ускорения процесса воспроизводства основных средств // Современные тенденции развития науки и производства. Сборник материалов II Международной научно-практической конференции. ЗападноСибирский научный центр. Кемерово, 2015. С. 126-129.

20. Абакумов Р.Г., Ряднова А.В. Модель стратегии воспроизводства основных средств с учетом перехода к новому инновационному типу развития// Молодежь и XXI век -2015. Материалы V Международной молодежной научной конференции в 3-х томах. Ответственный редактор: Горохов А.А.. Курск, 2015. С.15-22.

21. Крылова Д.Д., Абакумов Р.Г. Проблемы оценки инновации в инвестиционно-строительной сфере // Стратегия социально-экономического развития общества: управленческие, правовые, хозяйственные аспекты Ответственный редактор: Горохов А.А.. Курск, 2015. С.161-164.

22. Абакумов Р.Г., Меренкова К.А. Инновации на рынке ипотечного кредитования в Белгородской области // Современные подходы к трансформации концепций государственного регулирования и управления в социально-экономических системах. Сборник научных трудов 4-й Международной научно-практической конференции. Ответственный редактор: Горохов А.А.. 2015. С. 16-20.

23. Абакумов Р.Г., Скрыпник О.Г. Строительство как основополагающая отрасль развития экономики страны // Научное мышление мо-

лодых ученых: настоящее и будущее. Белгород, 2015. С.184-188.

24. Медведева Ю.А., Абакумов Р.Г. Особенности и тенденции развития регионального рынка малоэтажного домостроения// В сборнике: Актуальные проблемы развития хозяйствующих субъектов, территорий и систем регионального и муниципального управления материалы Х международной научно-практической конференции. под ред. Ю.В. Вер-таковой. Курск, 2015. С. 241-245.

25. Аридова С.В., Абакумов Р.Г. Реконструкция городского пространства. Классификация и основные принципы. // Актуальные вопросы развития современного общества. Сборник научных статей 5-ой Международной научно-практической конференции. Курск, 2015. С.24-26.

26. Белик А.И., Абакумов Р.Г. Реконструкция объектов жилой недвижимости // Актуальные вопросы развития современного общества. Сборник научных статей 5-ой Международной научно-практической конференции. Курск, 2015. С. 26-28.

27. Берёза А.Н., Абакумов Р.Г. Организационно-экономическое обоснование эффективности государственного участия в решении вопроса эффективного развития индивидуального жилищного строительства // Будущее науки -2015. Сборник научных статей 3-й Международной молодежной научной конференции в 2-х томах. Ответственный редактор: Горохов А.А.. Курск, 2015. С. 27-32.

28. Назина К.С., Абакумов Р.Г. Методические аспекты оценки трансформационных процессов на рынке жилой недвижимости // Актуальные проблемы развития хозяйствующих субъектов, территорий и систем регионального и муниципального управления. Материалы Х международной научно-практической конференции. под ред. Ю.В. Вертаковой. Курск, 2015. С.275-278.

29. Нейман К.И., Абакумов Р.Г. Выработка новых и совершенствование существующих методик определения стоимости мероприятий по комплексному инфраструктурному развитию территорий под индивидуальное жилищное строительство// Актуальные проблемы развития хозяйствующих субъектов, территорий и систем регионального и муниципального управления. Материалы Х международной научно-практической конференции. под ред. Ю.В. Вертаковой. Курск, 2015. С. 281-283.

30. Маликова Е.В., Абакумов Р.Г. Организационно-технологические риски в строительстве // Молодежь и XXI век — 2015. Материалы V

Международной молодежной научной конференции: в 3-х томах. Ответственный редактор: Горохов А.А. 2015. С. 295-298.

31. Абакумов Р.Г., Берёза А.Н., Соловьева И.А. Особенности оценки инновационной эффективности инвестиционно-строительных проектов // Молодежь и XXI век — 2015. Материалы V Международной молодежной научной конференции: в 3-х томах. Ответственный редактор: Горохов А.А.. 2015. С. 65-68.

32. Винюкова И.Н., Соловьева И.А., Абакумов Р.Г. Методология оценки эффективности внедрения инноваций в инвестиционно-строительный цикл // Стратегия социально-экономического развития общества: управленческие, правовые, хозяйственные аспекты Ответственный редактор: Горохов А.А.. Курск, 2015. С. 82-85.

33. Абакумов Р.Г., Грищенко Е.Н. Инвестиционный проектный риск в инновационной сфере // Международный научно-исследовательский журнал. 2015. № 3-3 (34). С. 4-5.

34. Медведева Ю.А., Абакумов Р.Г. Ключевые проблемы развития индивидуального жилищного строительства в сельской местности // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 1 (6). С. 120125.

35. Соколова Н.Ю., Абакумов Р.Г. Анализ структурно-содержательной базы понятия инвестиционного климата в секторе недвижимости // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 1 (6). С. 190193.

36. Шумайлова Н.С., Абакумов Р.Г. Критический анализ зарубежного опыта ценообразования в строительстве и перспективы развития российской сметно-нормативной базы // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 1 (6). С. 225-228.

37. Денисова К.В., Абакумов Р.Г. Сравнение методов определения сметной стоимости строительства // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2015. № 1 (6). С. 44-47.

38. Дорошенко Ю.А., Сомина И.В., Ханов А.А. Проблемы и пути повышения инвестиционной привлекательности России // Белгородский экономический вестник. 2015. № 1 (77). С. 3-8.

39. Дорошенко Ю.А., Сомина И.В. Оценка трендов и структурных гармоний инвестиционного обеспечения инновационной деятельности малых предприятий России// Креативная экономика. 2015. Т. 9. № 4. С. 461-472.

Strahova A.S., Unezheva V.A.

INNOVATIONAL TECHNOLOGIES IN CONSTRUCTION AS THE RESOURCE OF ECONOMIC DEVELOPMENT AND THE FACTOR OF MODERNIZATION OF ECONOMY OF CONSTRUCTION

In clause questions of application of innovational technologies in construction for the purpose deprecica-tions of construction and cost of operation of buildings and constructions are considered. Classification of the basic kinds of innovations is resulted, the purposes of innovational activity are allocated. Is defined innovations in construction. Features of innovational technologies in construction new and reconstruction of existing buildings are considered. Examples architectural and the engineering decisions raising technical reliability, comfort, ecological safety and economic efficiency of operation of buildings are resulted. Some innovational technologies used in construction and innovational building materials are described. The attention to economic benefits of application various innovational technologies in construction and development of concepts housing construction is accented.

Key words: innovations, construction, resources, economic development.

Страхова Анастасия Сергеевна, магистрант кафедры экспертизы и управления недвижимостью. Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова. Адрес: Россия, 308012, Белгород, ул. Костюкова, д. 46. E-mail: [email protected]

Унежева Виктория Андреевна, магистрант кафедры экспертизы и управления недвижимостью. Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова. Адрес: Россия, 308012, Белгород, ул. Костюкова, д. 46. E-mail: [email protected]

Строительные технологии, на которые стоит обратить внимание в 2021 году

Инновационные строительные технологии позволяют значительно повысить безопасность, эффективность и производительность крупномасштабных строительных проектов.

Construction имеет долгую историю инноваций, которые привели к впечатляющим достижениям в типах зданий, которые мы можем производить. Например, разработка коффердамов и кессонов открыла двери для величественных подводных сооружений. Между тем достижения в технологии башенных кранов способствовали развитию строительства, открывая возможности для строительства массивных небоскребов.

После длительного строительного бума прошедший год в условиях пандемии был трудным для строительной отрасли, поскольку она стремилась защитить своих рабочих и сохранить рабочие места открытыми. Промышленность всегда реагирует на трудные периоды повышенным вниманием к инновациям, поэтому в наступающем году, вероятно, будет наблюдаться дальнейшее развитие автоматизации и технологий, которые изменят строение в том виде, в каком мы его знаем.

Ниже мы перечислили 10 самых важных технологий, на которые стоит обратить внимание в 2021 году.

1. Дополненная реальность

Дополненная реальность (AR) — это цифровой уровень информации, улучшающий представление о реальном мире. Используя мобильное устройство с возможностями дополненной реальности, строители могут просматривать рабочие места с дополнительной информацией, размещенной непосредственно поверх реального мира.

Например, рабочий-строитель может направить планшет на стену, и планшет может отображать планы здания для этой стены, как если бы они действительно были частью окружающей среды.Дополненная реальность имеет огромное значение для строительства, поскольку предоставляет дополнительную информацию именно там, где она необходима.

Вот еще несколько вариантов использования дополненной реальности:

  • Автоматизация измерений : Измеряя физическое пространство в реальном времени, технология дополненной реальности может помочь строителям точно следовать планам строительства.
  • Визуализация модификаций : Накладывая потенциальные модификации проекта непосредственно на строительную площадку, подрядчики могут визуализировать потенциальные изменения перед их фиксацией.
  • Предоставление информации по безопасности : распознавая опасности в окружающей среде, устройства дополненной реальности могут отображать информацию о безопасности для работников в реальном времени.

Хотя дополненную реальность можно использовать на планшете или другом портативном компьютере, будущее дополненной реальности, вероятно, будет зависеть от очков дополненной реальности, которые обеспечат свободный доступ к важной информации в любое время. Эти очки дополненной реальности — одно из нескольких строительных устройств, которые, вероятно, наберут популярность в следующем году.

2. Строительные предметы одежды

Носимые устройства

Construction предлагают множество преимуществ для повышения производительности, но они могут быстро найти применение, особенно из-за их преимуществ в плане безопасности.

Еще до пандемии строительство было одной из самых рискованных отраслей для работы: несчастные случаи, такие как падения и столкновения с оборудованием, ежегодно приводили к гибели сотен рабочих. Носимые технологии предлагают возможность дополнительной безопасности для рабочих, потенциально предотвращая травмы и смерть во всей отрасли.

Вот несколько строительных носимых устройств, которые уже доступны сегодня:

  • Умные ботинки : умные ботинки, работающие при ходьбе, могут обнаруживать рабочих, которым грозит столкновение с находящейся поблизости строительной техникой, оснащенной датчиками.
  • Умная каска : Улавливая мозговые волны, умные каски могут обнаруживать «микросон», который подвергает рабочих риску травм.
  • Силовые перчатки : При ношении на руках рабочих силовые перчатки повышают ловкость и силу, помогая уменьшить травмы от чрезмерного использования.

Другие носимые устройства, такие как умные часы, мониторы и очки, повышают безопасность одиноких сотрудников, проверяют их на усталость и позволяют отслеживать контакты. Мы находимся в начале революции в строительстве, которая поможет повысить эффективность и безопасность каждого отдельного рабочего.

Тем не менее, технологические преимущества для рабочих не ограничиваются небольшими портативными носимыми устройствами, но также включают более крупные личные устройства, такие как строительные экзоскелеты.

3. Строительные экзоскелеты

Строительные экзоскелеты или экзокостюмы — это носимые машины с моторизованными суставами, которые обеспечивают дополнительную поддержку и мощность во время повторяющихся движений, таких как наклонение, подъем и захват.

Хотя экзоскелеты возникли в программах реабилитации, они привлекают внимание как инструмент для снижения травм и повышения эффективности работы строителей. Некоторые экзоскелеты питаются от электричества, а другие просто перераспределяют вес по всему телу, но все они имеют преимущества для рабочих, выполняющих тяжелую работу.

Вот несколько примеров использования экзоскелетов на строительных площадках:

  • Экзокостюмы для поддержки спины : Костюм с питанием, который облегает плечи, спину и талию, снижает нагрузку во время подъема.
  • Экзокостюмы для поддержки приседания : прикрепленный к ногам экзоскелет для поддержки приседаний действует как «стул», даже когда нет стула, что упрощает приседание в течение длительного времени.
  • Экзокостюмы для поддержки плеч : за счет перераспределения веса с плеч экзоскелеты могут предотвратить усталость при выполнении подъема над головой.

Существуют также экзоскелеты полной конструкции, которые повышают прочность и снижают утомляемость при выполнении сложных подъемных работ.

Хотя экзоскелеты облегчают тяжелую работу строителям, промышленность также ищет строительных роботов, которые еще больше облегчат это бремя, переложив определенные рискованные и сложные задачи на машины.

4. Строительные роботы

Строительные роботы еще далеки от полного захвата отрасли, но ряд проектов и предложений уже находится на рассмотрении, поскольку отрасль рассматривает способы решения проблемы нехватки рабочей силы и необходимости социального дистанцирования.

Три основных типа роботов кажутся отравленными, чтобы помочь изменить рабочую силу в строительной отрасли:

  • Заводские роботы : Заводские роботы способны безупречно и многократно выполнять одну и ту же работу, например простые производственные задачи.
  • Совместные роботы : Совместные роботы могут использоваться на стройплощадке для облегчения нагрузки на человека-компаньона, например, при переноске инструментов или оборудования.
  • Полностью автономные роботы : Подобно роботам из научной фантастики, полностью автономные роботы (которые уже существуют в той или иной форме сегодня) могут сканировать окружающую среду и выполнять сложные задачи с помощью инструментов независимо.

Хотя такие роботы еще не получили широкого распространения в строительстве, другие ранее футуристические технологии уже получили широкое распространение. Например, сейчас дроны — обычное дело для строительных работ, выполняя работы, которые еще несколько лет назад были бы дорогостоящими.

5. Дроны

Дроны уже внесли впечатляющий вклад в строительство, и их влияние будет расти в следующем году. Небольшие летающие дроны с камерами могут снизить затраты на процессы, которые раньше были чрезвычайно дорогими.

Вот лишь некоторые из способов, которыми дроны влияют на работу на стройплощадках:

  • Топографические карты : Составление карт жизненно необходимо до начала строительства. Воздушные дроны быстро обследуют большие участки земли, сокращая затраты на картографирование на 95%.
  • Отслеживание оборудования : Купленное или арендованное оборудование может быстро потеряться на большом рабочем месте, но дроны могут автоматически отслеживать все оборудование на месте.
  • Наблюдение за безопасностью : Рабочие объекты уязвимы для кражи материалов и оборудования, когда никто не работает, но дроны могут контролировать объект, даже когда вокруг нет людей.

Дроны также влияют на отчеты о ходе работ, безопасность персонала и проверки зданий. Один из способов дальнейшего совершенствования беспилотных летательных аппаратов и других видов строительных технологий — это более активное использование искусственного интеллекта и машинного обучения.

6. Искусственный интеллект и машинное обучение

Искусственный интеллект — это способность технологий принимать решения независимо от человеческого ввода, а машинное обучение — это способность технологий «учиться» на прошлом опыте.Обе эти технологии имеют огромное значение для строительства, где эффективное и разумное принятие решений оказывает заметное влияние на производительность и безопасность.

Посмотрите, как искусственный интеллект и машинное обучение уже меняют конструкцию:

  • Повышенная безопасность : Например, с помощью процессов машинного обучения программное обеспечение может анализировать фотографии на рабочих местах и ​​выявлять риски и нарушения безопасности.
  • Снижение затрат : Анализируя прошлые проекты, программное обеспечение машинного обучения может определять неэффективность и предлагать более эффективные сроки.
  • Лучший дизайн : поскольку программное обеспечение машинного обучения может обучаться со временем, оно может улучшить аспекты проектирования зданий, изучая сотни вариантов.

Машинное обучение и искусственный интеллект скоро повлияют на все аспекты строительного проекта, от планирования до завершения строительства. Кроме того, ИИ и машинное обучение улучшают новые методы строительства, такие как модульное строительство, которое становится все более важной частью строительного сектора.

7. Модульная конструкция

Модульное строительство — это альтернативный метод строительства, при котором конструкции возводятся вне строительной площадки, доставляются по частям, а затем собираются с помощью кранов.

Поскольку строительство здания происходит одновременно с подготовкой площадки, модульное строительство может быть в два раза быстрее, чем традиционные проекты.

Другие преимущества модульной конструкции:

  • Уменьшение количества строительных отходов : Поскольку многие здания строятся одновременно на одном заводе, излишки материалов из одного проекта можно легко использовать на другом.
  • Более низкие выбросы : За счет сокращения общего объема поставок, а также общего времени, проведенного на месте, модульная конструкция снижает выбросы углерода.
  • Оптимизировано с помощью машинного обучения : На заводе процессы строительства оптимизируются с течением времени за счет усовершенствований программного обеспечения, что дополнительно сокращает отходы и повышает эффективность.

В то время как модульное строительство в настоящее время составляет небольшую часть всей отрасли, две трети подрядчиков полагают, что в ближайшие годы спрос на него возрастет.Связанная с этим технология, которая дает преимущества модульной конструкции, а также традиционному строительству, — это 3D-печать.

8. 3D-печать

3D-печать предполагает создание слоя за слоем с использованием машин. Как и традиционные принтеры, 3D-принтеры используют цифровой дизайн и визуализируют его в физическом мире. Однако, в отличие от традиционных принтеров, 3D-принтеры не ограничиваются плоским документом, а вместо этого могут использовать различные материалы для создания объектов или даже целых структур.

Хотя 3D-печать по отношению к крупномасштабным строительным проектам все еще находится в зачаточном состоянии, с помощью этой технологии уже напечатаны целые дома.Вот несколько способов, которыми 3D-печать может повлиять на строительство:

  • Эффективное использование материалов : Растущая область инвестируется в печать строительных материалов (например, шлакоблоков) или целых конструкций (например, мостов) из бетона, что сокращает количество отходов в отличие от традиционных методов.
  • Повышенная скорость : По сравнению с традиционным зданием, трехмерная печатная конструкция может появиться полностью в течение нескольких дней.
  • Устранение ошибок : как только 3D-принтер получает дизайн, он идеально отображает его в физическом мире, устраняя дорогостоящие ошибки.

Хотя 3D-печать, вероятно, окажет огромное влияние на строительство в ближайшие годы, технология все еще относительно новая и непроверенная. Тем временем появилась еще одна 3D-технология для повышения эффективности на стройплощадках: информационное моделирование зданий.

9. Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс создания цифрового представления конструкции («модели») до ее строительства. Точное представление здания позволяет каждому, кто участвует в строительстве, предвидеть трудности, устранять риски, определять логистику и повышать эффективность.

Информационное моделирование здания полезно на всех этапах строительства:

  • Перед началом строительства BIM помогает снизить потребность в будущих заказах на изменения, предугадывая проблемы.
  • Во время строительства BIM улучшает коммуникацию и эффективность, предлагая центральный узел для актуальной и точной справочной документации.
  • После строительства BIM создает возможность для управления зданием на протяжении всего жизненного цикла конструкции, предоставляя владельцам ценную информацию о каждой детали здания.

Информационное моделирование зданий в настоящее время может быть одним из наиболее важных достижений в строительстве, поскольку оно влияет на все аспекты строительного процесса и улучшает их. Тем не менее, возникающая новая технология может когда-либо произвести дальнейшую революцию в строительстве благодаря инновационному подходу к информации: блокчейну.

10. Блокчейн

Технология

Blockchain, впервые использованная для онлайн-криптовалюты «Биткойн», представляет собой способ записи информации, имеющий широкое применение для управления строительными проектами.Хотя поначалу трудно понять, важность блокчейна заключается в том, что это интуитивно понятный способ повышения эффективности проекта.

Несколько аспектов блокчейна делают его особенно привлекательным для строительной отрасли:

  • Безопасность : Все данные, относящиеся к проекту, зашифрованы, поэтому конфиденциальная информация остается защищенной.
  • Децентрализованный : информация о проекте не хранится в одном месте и доступна из любого места.
  • Масштабируемость : поскольку блокчейн не требует большого хранилища данных, его можно масштабировать для очень крупных проектов.

В ближайшие годы блокчейн, вероятно, повлияет на многие аспекты управления строительством, от контрактов и управления активами до платежей и закупок материалов. Блокчейн полезен на протяжении всего проекта и помогает хранить информацию, доступную даже после завершения проекта.

Технологии стремительно развиваются в строительной отрасли, которая в настоящее время ищет способы внедрения инноваций и улучшения процессов.Сегодня технологические инновации в строительстве затрагивают все аспекты отрасли, включая планирование проектов и безопасность рабочих. При наличии подходящего оборудования и технологий строительная отрасль готова к следующему рывку.

Похожие сообщения










10 футуристических технологий, которые меняют конструкцию

Не секрет, что технологии революционизируют буквально все аспекты современной жизни.Строительная промышленность, которая постоянно обновляется и модернизируется с использованием новейших технологий, является одним из таких примеров.

Технологии в строительстве связаны с разработкой новых инновационных способов строительства, и хотя меняющееся будущее строительства в значительной степени неизвестно, существуют некоторые тенденции строительных технологий, которые прокладывают путь для определенных футуристических строительных технологий.

Итак, что мы можем определенно ожидать в будущем от строительства? Вот десять футуристических строительных технологий будущего, на которые вы можете взглянуть.

1. Самовосстанавливающийся бетон

Миллионы фунтов ежегодно инвестируются в содержание, ремонт и восстановление дорог, зданий, туннелей и мостов. Это связано с тем, что весь бетон со временем трескается и его необходимо восстанавливать. Самовосстанавливающийся бетон продлит жизнь зданиям на годы и станет огромной помощью с точки зрения времени и финансов.

Наука, стоящая за этим технологическим чудом, проявляется, когда вода попадает в трещину. Это реактивирует бактерии, которые были подмешаны в процессе смешивания.Когда бактерии активируются, они выделяют кальцит, который затем лечит трещину.

2. Прозрачный алюминий

Прозрачный алюминий — новое пуленепробиваемое вещество, почти такое же прочное, как сталь. Несмотря на свою гигантскую силу, оно похоже на стекло, которое в четыре раза слабее и легко разбивается. Прозрачный алюминий — это новый материал и прозрачный металл, который только начинает пробиваться сквозь строительную индустрию и добавляет зданиям футуристический вид.

Этот новый материал представляет собой настолько передовую конструкционную технологию, что он изготавливается из оксинитрида алюминия (AION) с помощью лазерной технологии.

3. Изоляция из аэрогеля

Иногда известный как «замороженный дым», аэрогель является полупрозрачным и получают путем удаления жидкости из геля, оставляя структуру диоксида кремния, которая на 90% состоит из воздуха. Несмотря на то, что он почти невесом, аэрогель сохраняет свою форму и может использоваться для создания тонких листов ткани из аэрогеля.

Ткань

Airgel начинает использоваться в строительной отрасли из-за ее невероятных изоляционных свойств. Изоляция из аэрогеля чрезвычайно затрудняет прохождение тепла или холода и в четыре раза превосходит изоляцию из стекловолокна или пенопласта.

4. Строительство роя роботов

Разработанная исследователями из Гарварда конструкция роя роботов была разработана на основе того, как работают термиты. Термиты работают вместе, как «рой», и строительная робототехника запрограммирована на совместную работу таким образом.

Четырехколесные роботы в каждом случае запрограммированы на создание определенной конструкции и оснащены датчиками для обнаружения присутствия других роботов, чтобы они могли работать вместе.

5. 3D-печатные дома

3D-печатных домов — это взгляд в будущее строительства. Дома для 3D-печати будут включать в себя создание деталей за пределами объекта и строительство здания в другом случае. Он был впервые разработан Apis Cor и основан на недавних исследованиях в Сан-Франциско, которые недавно доказали, что они могут печатать стены из бетона на 3D-принтере за относительно короткий промежуток времени.

«Принтер», внешне похожий на небольшой кран, наносит слои бетонных смесей. Дома, напечатанные на 3D-принтере, могут стать отличным решением для быстрого удовлетворения жилищных потребностей людей, пострадавших от физических бедствий, таких как цунами, ураганы и землетрясения, или для тех, кто находится в бедности.

6. Умные дороги

Также известные как «умные дороги», «умные дороги» — это будущее транспорта. В них используются датчики и технологии Интернета вещей, чтобы сделать вождение безопаснее и экологичнее.Они предоставляют водителям информацию в режиме реального времени о дорожной обстановке (например, о пробках и наличии парковок) и погодных условиях. Эта инновационная технология может генерировать энергию, заряжая электромобили на ходу, а также для уличных фонарей.

7. Бамбуковые города

Бамбуковые города — это города, построенные из инновационных модульных бамбуковых структур, которые соединяются друг с другом. Это форма устойчивого строительства и возобновляемый ресурс, который прочнее стали и более эластичен, чем бетон.Цель состоит в том, чтобы удерживать новое сообщество на деревьях, и по мере увеличения количества жителей структура будет расширяться, чтобы приспособиться к этому.

По мере того, как структура расширяется, чтобы вместить количество людей, она становится сильнее. Модульные конструкции невероятно масштабируемы и могут расти в любом направлении, что делает их идеальными для города на деревьях. Еще один дополнительный бонус — они могут противостоять землетрясениям благодаря высокой гибкости бамбука.

8. Умные кирпичи

Умные кирпичи — это модульные соединительные кирпичики, похожие на «Лего.«Умные кирпичи, изготовленные из высокопрочного бетона и разработанные компанией« Kite Bricks », являются универсальными и имеют существенный контроль тепловой энергии и снижение затрат на строительство. Поскольку они имеют модульную конструкцию, они легко подключаются и имеют место для изоляции, электричества и водопровода.

9. Вертикальные города

Вертикальные города могут вскоре стать реальностью, поскольку население мира растет, а земли становится все меньше. Это похожие на тетрис здания из башен, в которых могут жить тысячи людей.Вертикальные города, поддерживающие цветущее население, представляют собой компактное решение для сохранения земли для продуктов питания, природы и производства.

10. Здания для борьбы с загрязнением

Также известные как «вертикальные леса», это высотные лесные постройки, предназначенные для борьбы с загрязнением воздуха. В зданиях, которые борются с загрязнением, будет более 1000 деревьев и 2500 кустов, которые поглощают загрязнения в воздухе и помогают фильтровать их, делая воздух чище. Деревья очень продуктивны в поглощении углекислого газа, что делает эту строительную инновацию рентабельной.

Завершение!

Вот и все — 10 футуристических строительных технологий будущего. Тенденции строительных технологий всегда будут следовать типичному шаблону — как строить быстрее и умнее, как быть более экологически чистыми и как размещать людей по-разному. Строительные изобретения и строительные материалы всегда будут развиваться — кто знает, что ждет нас в будущем?

Автор биографии: Автор контента для EasyBuild, Лаура Драйвер — опытный копирайтер, живущий на южном побережье Англии.Она родом из Ньюкасла и имеет степень в области лингвистики и связи с общественностью. Она создает контент по широкому кругу тем, от строительства и права до технологий и искусства.

Construction Technology меняет отрасль

Эта статья была первоначально опубликована 5 декабря 2018 г. Последнее обновление: 16 апреля 2020 г.

Что общего у пикапа, гвоздильного пистолета, переносной циркулярной пилы, автобетоносмесителя и современного гидравлического экскаватора? Очевидный ответ заключается в том, что все это инструменты и оборудование, которые сегодня обычно встречаются на строительных площадках.Другой правильный ответ: все они являются строительными технологиями, которых 100 лет назад не существовало.

Представьте, какой была бы рабочая площадка без строительных технологий. Без электроинструментов мы бы вручную разрезали доски и сверлили отверстия. Без тяжелого оборудования рабочие копали бы участки и рыли траншеи с помощью лопат и кирок. Без лифта здания были бы высотой всего в несколько этажей.

Дело в том, что развитие новых строительных технологий всегда приводило к развитию строительства, поэтому странно, что так много компаний не спешат внедрять новые строительные технологии.Мы можем строить более прочные, высокие и энергоэффективные конструкции. Технологии сделали строительные площадки более безопасными, а рабочих — более эффективными. Это позволило нам повысить производительность, улучшить совместную работу и заняться более сложными проектами.

Что такое строительные технологии?

Институт строительной индустрии определяет строительные технологии как «совокупность инновационных инструментов, оборудования, модификаций, программного обеспечения и т.д., используемых на этапе строительства проекта, который позволяет продвигать методы полевого строительства, включая полуавтоматическое и автоматизированное строительное оборудование.«

Мы можем сделать еще один шаг вперед и включить технологию предварительного строительства в такие вещи, как онлайн-доски объявлений, приложения для управления ставками и решения для цифрового взлета.

Сегодня новые технологии в строительстве развиваются головокружительными темпами. То, что 10-20 лет назад казалось технологиями будущего, такими как подключенное оборудование и инструменты, телематика, мобильные приложения, автономное тяжелое оборудование, дроны, роботы, дополненная и виртуальная реальность, а также здания, напечатанные на 3D-принтере, уже здесь и развертываются и используются на стройплощадках по всему миру. .

И хотя строительные фирмы продолжают вкладывать недостаточно средств в технологии, венчурные капиталисты делают большие ставки на будущее строительных технологий. Отчет James Long LaSalle, Inc., опубликованный ранее в этом году, показывает, что компании венчурного капитала инвестировали 1,05 миллиарда долларов в глобальные стартапы в течение первой половины 2018 года. Это почти на 30% больше, чем сумма инвестиций за весь 2017 год. инвесторы заключили 478 сделок по финансированию на общую сумму 4,34 миллиарда долларов.

Вот некоторые из основных областей, в которых технологии влияют и улучшают строительную отрасль:

Производительность

Согласно исследованию McKinsey & Company, производительность строительства оставалась неизменной на протяжении десятилетий.Традиционный метод «проектирование-строительство-строительство» делает конструкцию разобщенной и разобщенной. Каждая строительная площадка уникальна и представляет собой уникальный набор проблем и рисков. Это затрудняет оптимизацию процессов и повышение производительности в таких отраслях, как производство и розничная торговля.

Программное обеспечение и мобильные приложения

Сегодня есть программное обеспечение и мобильные решения, которые помогают управлять каждым аспектом строительного проекта. От предварительного проектирования до составления расписания, от управления проектами и полевой отчетности до управления бэк-офисом — существует программное решение, которое поможет оптимизировать ваши процессы и повысить производительность.Большинство программных решений основаны на облаке, что позволяет вносить изменения и обновления в документы, расписания и другие инструменты управления в режиме реального времени, что способствует лучшему общению и совместной работе.

Мобильная технология позволяет в реальном времени собирать и передавать данные между рабочим местом и руководителями проектов в бэк-офисе. Облачные решения позволяют сотрудникам на местах отправлять табели учета рабочего времени, отчеты о расходах, запросы информации (RFI), рабочие записи и другую подтвержденную документацию.Это может сэкономить сотни часов в год на вводе данных и автоматически упорядочить важные файлы — больше не нужно перебирать файлы в поисках старых отчетов.

Все больше и больше поставщиков программного обеспечения формируют стратегические партнерские отношения, чтобы позволить вам беспрепятственно интегрировать ваши данные с другими вашими программными решениями, что упрощает ведение бизнеса.

Строительство вне строительной площадки

Внедорожное строительство обычно используется в проектах с повторяющимися планами этажей или планировками в их дизайне, таких как многоквартирные дома, гостиницы, больницы, общежития, тюрьмы и школы.Offsite выполняется в контролируемой среде и работает так же, как на заводе по производству автомобилей. На каждой станции у рабочих есть все инструменты и материалы для последовательного выполнения своей задачи, будь то строительство каркаса стены или монтаж электропроводки. Этот метод строительства сборочного завода сокращает количество отходов и позволяет рабочим работать более продуктивно.

Строительство вне площадки обычно бывает двух видов: модульное и сборное. Благодаря модульной конструкции целые комнаты могут быть построены с уже установленной отделкой и оборудованием.Это могут быть комнаты размером с ванные комнаты или модули, которые могут быть соединены вместе на месте для создания больших пространств, таких как квартиры. Модульные блоки транспортируются на строительную площадку, а затем вставляются и прикрепляются к несущему каркасу.

При сборной конструкции компоненты здания строятся вне строительной площадки, а затем собираются или устанавливаются после того, как они были доставлены на строительную площадку. Сборные строительные компоненты охватывают все, начиная от каркаса, внутренних и внешних стеновых панелей, дверных и оконных узлов, систем полов и универсальных стоек, которые представляют собой панели со всеми воздуховодами, проводкой и сантехникой, упакованными вместе.

ИИ и машинное обучение

Строительные компании теперь используют данные, чтобы принимать более обоснованные решения, повышать производительность, повышать безопасность на рабочем месте и снижать риски. С помощью систем искусственного интеллекта (ИИ) и машинного обучения компании могут использовать горы данных, которые они собирали за годы по проектам, для прогнозирования будущих результатов проектов и получения конкурентного преимущества при оценке строительных проектов и проведении торгов.

AI может повысить производительность труда за счет сокращения времени, затрачиваемого на перемещение по строительной площадке для извлечения инструментов, материалов и оборудования для выполнения определенных задач.Сотрудники отслеживаются в течение дня с помощью смартфонов или носимых устройств.

Датчики, установленные на материалах и оборудовании, отслеживают, как все остальное движется на строительной площадке. Как только будет собрано достаточное количество наборов данных, ИИ может проанализировать, как сотрудники перемещаются и взаимодействуют с сайтом, чтобы предложить решения для реорганизации размещения инструментов и материалов, чтобы сделать их более доступными для сотрудников и сократить время простоя.

Роботы и искусственный интеллект (ИИ) также используются для отслеживания прогресса на стройплощадке с использованием оперативных данных в реальном времени для повышения производительности труда.Автономные беспилотные летательные аппараты и вездеходы оснащены камерами высокой четкости и LiDAR, позволяющими ежедневно фотографировать и сканировать строительную площадку с максимальной точностью. Затем ИИ использует эти сканированные изображения для сравнения с вашими BIM-моделями, 3D-чертежами, графиком строительства и оценками, чтобы проверить качество выполненных работ и определить, какой прогресс был достигнут каждый день.

Затем используются алгоритмы глубокого обучения

для выявления ошибок в выполненной работе и сообщения о них. Это может быть что угодно, от земляных работ и работ на стройплощадке до механических, электрических и сантехнических систем.ИИ может распознавать компонент здания по его форме, размеру и местоположению, даже если видна только часть компонента.

Классифицируя и измеряя установленное количество, эти системы могут сказать вам, сколько работы было проделано каждый день, которое затем можно сравнить с вашим графиком строительства и предупредить вас, если ваш проект отстает. ИИ также обнаруживает отклонения между установленными компонентами и работой с моделями на месте, чтобы вы могли быстро выявить ошибки и избежать дорогостоящих переделок.

Безопасность и обучение

По мере того, как внедрение строительных технологий в строительной отрасли продолжает расти, одна область, которой уделяется много внимания, — это повышение безопасности. Из 4963 рабочих, погибших в 2016 году, 991 приходился на строительство. Безопасность рабочих должна быть приоритетом номер один для каждой строительной компании, а технологические решения упрощают надлежащее обучение и мониторинг рабочих для предотвращения несчастных случаев и снижения уровня серьезных травм и смертей рабочих.

Новые строительные технологии: дополненная и виртуальная реальность

Обучение технике безопасности и обучение операторов оборудования — это две области, в которых виртуальная реальность (VR) может оказать сильное влияние на строительную отрасль. С помощью виртуальной реальности рабочие могут работать в таких средах, как замкнутые пространства или работать на высоте в безопасной контролируемой среде.

Симуляторы

VR использовались в течение многих лет для обучения солдат, пилотов и хирургов и могут использоваться таким же образом для обучения рабочих всему, от работы кранов и экскаваторов до выполнения сварочных и каменных работ.

Дополненная реальность (AR) — еще одна технология, которая может значительно повысить безопасность на строительной площадке. Независимо от того, позволяет ли это разработать более подробный план безопасности или проводить обучение тяжелому оборудованию с использованием реального оборудования на реальных объектах с повышенными опасностями, существует несколько способов развертывания дополненной реальности на рабочем месте.

Рабочие могут дойти до определенного участка рабочей площадки и иметь контрольный список безопасности, соответствующий выполняемой задаче, всплывающий на дисплее, интегрированном в интеллектуальную каску или защитные очки, чтобы убедиться, что у них есть надлежащие средства индивидуальной защиты и безопасно выполняют свои задачи.Менеджеры по безопасности и инструкторы могут точно отслеживать, что видят рабочие, и помогать им выполнять задачи во время работы.

Носимые устройства

Носимые устройства используются для наблюдения за рабочими и окружающей их средой, чтобы сделать рабочую площадку более безопасной. Носимые технологии в строительстве встраиваются в одежду и средства индивидуальной защиты (СИЗ), уже распространенные на строительных площадках, такие как каски, перчатки, защитные жилеты и рабочие ботинки.

Носимые устройства

Construction оснащаются биометрическими датчиками и датчиками окружающей среды, GPS и трекерами местоположения, Wi-Fi, датчиками напряжения и другими датчиками для отслеживания перемещений рабочих, повторяющихся движений, положения, а также скольжения и падений.Geofencing позволяет инспекторам объекта или безопасности устанавливать ограниченные или опасные зоны, которые будут предупреждать рабочих с помощью комбинации сигналов тревоги и освещения о том, что они вошли в зону, доступ к которой запрещен.

«Умная» одежда или электронный текстиль, который может отслеживать жизненно важные показатели, такие как частота дыхания, температура кожи и частота пульса, также будут доставлены на строительную площадку. Эти носимые устройства смогут отслеживать позу работника, отслеживать движения, определять, страдают ли они от усталости, находятся ли они в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.Бдительное наблюдение за рабочими может помочь предсказать несчастный случай до того, как он произойдет.

Датчики объекта

Датчики на стройплощадке, которые можно развернуть на строительной площадке, чтобы контролировать такие параметры, как температура, уровни шума, частицы пыли и летучие органические соединения, чтобы ограничить воздействие на рабочих.

Датчики устанавливаются по всей строительной площадке и могут немедленно предупреждать рабочих, когда они подвергаются риску достижения допустимых уровней воздействия.Данные с датчиков собираются и могут быть проанализированы для снижения уровней воздействия, обеспечения безопасности рабочих и соблюдения требований OSHA.

Нехватка рабочей силы

В результате жилищного кризиса и Великой рецессии более 2,3 миллиона рабочих покинули строительную отрасль из-за увольнений, досрочного выхода на пенсию или для продолжения карьеры в других отраслях. Несмотря на то, что в последние несколько лет рост рабочих мест в отрасли был значительным, в некоторых регионах страны все еще ощущается нехватка квалифицированной рабочей силы.

Ожидается, что в ближайшее десятилетие спрос на рабочих в строительстве значительно вырастет. Бюро статистики труда прогнозирует рост занятости в строительстве на 11% с 2016 по 2026 год. Молодые работники, которым не хватает навыков и опыта своих коллег-ветеранов, могут извлечь выгоду из технологий, используемых сегодня на стройплощадках.

Дроны

Дроны используются на стройплощадках разными способами. Дроны можно использовать для быстрого ежедневного осмотра рабочего места и выявления потенциальных опасностей.Их также можно использовать для наблюдения за рабочими в течение дня, чтобы убедиться, что все работают безопасно. Дроны используются для фотографирования рабочего процесса для создания готовых моделей рабочих мест, чтобы каждый день информировать всех об изменяющихся условиях работы.

Дроны также используются для выполнения более опасных работ, таких как инспекция мостов и зданий. Это не устранит потребность в рабочих, но будет означать, что рабочих нужно будет обучить тому, как использовать технологию для выполнения этих задач.

Роботы

Современные роботы хорошо справляются с простыми повторяющимися задачами, поэтому мы наблюдаем такие вещи, как роботы для кладки кирпича или роботы для связывания арматуры. После настройки эти роботы могут работать непрерывно, выполняя задачи быстрее, чем люди, без необходимости делать перерывы или идти домой, чтобы хорошо выспаться. Роботы не устают поднимать кирпичи, наносить раствор и укладывать их на место или постоянно наклоняться, чтобы связать арматуру.

В обоих этих примерах люди все еще необходимы для выполнения некоторой работы.Оба по-прежнему требуют, чтобы рабочие установили роботов и запустили их. Роботу-кладочнику необходим каменщик, который будет следить за работой, следить за правильной укладкой кирпичей и очищать раствор после того, как они были установлены. Роботу для связывания арматуры по-прежнему нужны люди, чтобы правильно разместить арматурный стержень до того, как он будет приведен в движение.

Вместо того, чтобы заменять рабочих, большинство строительных роботов помогают и повышают производительность рабочих, позволяя им работать более продуктивно.

Автономное тяжелое оборудование

Автономное тяжелое оборудование, использующее аналогичную технологию для беспилотных автомобилей, в настоящее время используется на строительных площадках для выполнения земляных работ, профилирования и строительных работ.Этот тип технологии позволяет полностью отстранить операторов от машины, позволяя компаниям выполнять такой же объем работы с меньшим количеством рабочих.

Эти машины используют датчики, беспилотные летательные аппараты и GPS для навигации по строительной площадке и проведения строительных работ на основе трехмерных моделей местности для точной выемки грунта и выравнивания участка. Расширенный GPS, комбинация местных базовых станций и спутников, может использоваться для геозоны объекта и позволяет автономному оборудованию перемещаться по нему с высокой точностью.

Преимущества внедрения таких технологий, как дроны, роботы и автономное или самоуправляемое оборудование, двоякие. Во-первых, в течение следующего десятилетия рабочие, входящие в состав рабочей силы, выросли на планшетах и ​​смартфонах всю свою жизнь, поэтому работа на этих машинах станет для них второй натурой. Во-вторых, молодые работники, независимо от того, в какой сфере они работают, будут ожидать, что они будут использовать технологии для выполнения своей работы.

Сотрудничество

Как мы упоминали ранее, сегодня серьезной проблемой строительных проектов является сильно фрагментированная отрасль.С рабочими, инженерами и оборудованием, распределенными по строительной площадке, а также заинтересованными сторонами за пределами площадки, включая менеджеров проектов и заказчика, может быть трудно собрать всех на одной странице, когда необходимо принять решение.

Мобильные технологии

Смартфоны и мобильные приложения упростили общение и совместную работу над проектами. Вместо того, чтобы ехать в офис на импровизированные встречи, компании могут использовать мобильные технологии, чтобы облегчить встречу мнений, которая приведет к окончательным выводам, не прерывая рабочего дня.

Возможность общения в режиме реального времени гарантирует, что любые проблемы на рабочем месте будут решены быстро и эффективно, и что каждая заинтересованная сторона может высказать свое мнение. Интегрированные решения, которые синхронизируются в режиме реального времени, позволяют различным заинтересованным сторонам добавлять заметки, изменять чертежи и мгновенно реагировать на RFI, а затем делиться этой информацией со всеми участниками проекта одновременно.

BIM

Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс, который включает цифровые представления зданий в 3D-моделях для облегчения сотрудничества между всеми участниками проекта.Это может привести к лучшему проектированию и строительству зданий.

Изменения в модели BIM происходят в реальном времени, поэтому любые изменения или обновления модели мгновенно сообщаются всем членам группы, когда они обращаются к модели. Каждый всегда работает с самой последней информацией. Поскольку график можно смоделировать, визуальное представление процесса строительства позволяет членам команды планировать каждый этап строительства.

Тип иммерсивной визуализации, ставший возможным благодаря виртуальной реальности в сочетании с BIM, приведет к лучшему сотрудничеству и общению.Виртуальная реальность также приведет к большему распространению и внедрению BIM. Большинство приложений виртуальной реальности, разрабатываемых для индустрии AEC, используют модели BIM в качестве основы для создания виртуальных сред.

С помощью AR руководитель проекта или подрядчик может пройти по строительной площадке и легко просмотреть наложение модели BIM поверх уже построенной конструкции и сравнить их. В то же время они могли получать доступ к контрольным спискам, заполняя ежедневный отчет, используя экранный указатель.Менеджер проекта может мгновенно сделать фотографии или записать пошаговое руководство по дополненной реальности и отправить его обратно в команду разработчиков для разъяснения по мере возникновения проблем.

Заключение: технологии в строительстве

Строительные фирмы начинают отказываться от внедрения технологий. Компании, которые исследуют и внедряют строительные технологии, пожинают плоды в виде повышения производительности, улучшения сотрудничества и выполнения проектов в срок и в рамках бюджета, что приводит к более высокой прибыли.

Это может быть тяжелая пилюля, но мы дошли до того момента, когда фирмы, которые не инвестируют в новые технологии и решения, больше не остаются конкурентоспособными, те, которые стратегически принимают и внедряют технологические решения. Строительным фирмам, которые продолжают отказываться от инноваций, суждено умереть.


Хотите узнать, как технологии могут улучшить ваш процесс предварительного строительства? Решения ConstructConnect помогут вам найти и выбрать подходящие проекты для участия в торгах и подготовить быстрые и точные взлеты.

10 Тенденции в строительных технологиях (2021 г.)

8) 3D-печать

3D-печать быстро становится незаменимым предложением строительных технологий для строительной отрасли, особенно с учетом ее влияния на изменение источников материалов. Эта технология расширяет границы возможностей дизайнера, создавая трехмерный объект из модели автоматизированного проектирования, создавая объект слой за слоем.

Вот некоторые из преимуществ, которые строительная отрасль видит сегодня от технологии 3D-печати:
  • 3D-печать позволяет производить предварительное изготовление вне строительной площадки или непосредственно на месте.По сравнению с традиционными методами строительства, теперь можно печатать материалы, важные для заводского изготовления, и сразу же готовить их к использованию.
  • Кроме того, технология 3D-печати сокращает отходы материалов и экономит время за счет производства образцов или даже готовых объектов в 3D и отслеживания всех деталей, которые должным образом спроектированы.
  • Технология 3D-печати
  • оказывает влияние на значительную рабочую силу, экономию энергии и материальные затраты, а также на поддержку устойчивого развития в строительном секторе.
  • Это большое преимущество для строительных компаний, позволяющее быстро доставить материалы и сократить количество дополнительных бесполезных шагов в технологическом процессе.

9) Мобильные и облачные технологии

До появления строительных технологий строительная отрасль была печально известна как одна из наименее оцифрованных отраслей. Только в последние годы появились технологии, способные справляться с трудными средами, рабочими процессами и сложностями такой физической индустрии, и теперь они продолжают оказывать влияние на сектор — мобильные и облачные технологии составляют одно целое.

Что такое облачные технологии?

Облачная технология обеспечивает возможность доступа, использования, изменения, обмена, администрирования и управления данными, хранящимися на удаленных серверах, с помощью соответствующих программных приложений. При подключении к Интернету и авторизации доступ к этим удаленным ресурсам поддерживается мобильными технологиями, которые позволяют любому войти в облачные сервисы.

«В 2012 году опрос Sage показал, что 16% подрядчиков считают, что облачные вычисления важны для их бизнеса.Пять лет спустя Sage провел аналогичный опрос и обнаружил, что 85% подрядчиков уже внедрили или планируют внедрять облачные решения ».
Как сегодня эта технология используется в строительстве?

Эти технологии позволяют обмениваться данными со строительных площадок в режиме реального времени для всех субъектов, участвующих в процессе строительства здания, или для других субъектов, ответственных за выполнение контрактов. Например, инструменты проверки, необходимые для инженеров и архитекторов [BB], или инструменты управления проектами теперь доступны в любое время, обеспечивая более эффективную совместную работу и обмен информацией.

Мобильные и облачные технологии внесли значительный вклад в изменения и развитие строительного сектора, улучшив цифровой опыт и повысив эффективность бизнеса, предоставляя информацию в реальном времени, обеспечивая комплексную доставку рабочей силы [ES] и улучшая организацию и производительность.

10) Технология блокчейн

Влияние технологии блокчейн на строительную отрасль в последние месяцы становится все более значительным. Эта технология родилась в 2008 году в результате создания цифровой валюты или криптовалюты (например, Биткойн или Эфириум).

Что такое блокчейн?

Блокчейн — это цифровая информация, хранящаяся в общедоступной транзакционной базе данных (блоке), которая контролируется или проверяется одноранговой сетью компьютеров (цепочка). По сравнению со стандартными базами данных, блокчейн не требует централизованного управления просто потому, что весь обмен информацией происходит между конечными пользователями — одноранговыми узлами или узлами, без посредничества посредника.

Каждый узел в цепочке содержит различную информацию, такую ​​как свидетельство финансовой операции банка, контракт, свидетельства о праве собственности и заявление о подлинности.Безопасность данных блокчейна контролируется каждым узлом в цепочке, который отвечает за защиту своей части информации с помощью цифровой подписи и обеспечивает быстрый и безопасный обмен информацией без каких-либо третьих лиц.

Примеры использования блокчейна в строительной технике

Смарт-контракты

Технология блокчейн

, как уникальный надежный администратор для всех сторон, участвующих в реализации контракта, может создать безошибочный процесс генерации, администрирования и мониторинга контрактов.Смарт-контракт — это разновидность цифрового протокола, развернутого в сети Blockchain с целью выполнения договорных условий.
В этом сценарии каждый узел в сети содержит все подробности о договорных обязательствах и знаком с условиями, которые необходимо выполнить во время их реализации. Внедрение смарт-контрактов с помощью технологии блокчейн повышает эффективность (после успешной проверки — выполненная работа становится оплачиваемой) и исключает посредников и их услуги.

Улучшения рабочего процесса

Технология

Blockchain обеспечивает прозрачность процесса строительства, делая его широко открытым и влияя на оптимизацию рабочего процесса проекта. Более того, это способствует более совместной работе и способствует своевременному принятию решений, сводя к минимуму риск и избегая споров.

Биткойн для строительства
Применимость

Биткойн в индустрии строительных технологий может стать решающим катализатором, способным повысить сотрудничество и прозрачность транзакций во время реализации контрактов, например, с помощью модели «плати по мере доставки».Это позволяет получить цифровое подтверждение выполненных договорных обязательств, которое инициирует платеж.
Растущее значение технологии блокчейн для строительной отрасли подтверждается созданием Консорциума Construction Blockchain — общественной исследовательской организации с более чем 60 участниками, изучающими возможности блокчейна, применимые в строительной отрасли.

В целом, 2021 год станет захватывающим годом для строительных технологий, поскольку эти услуги станут более доступными и станут критически важными для создания более безопасной, эффективной и разумной рабочей среды.

6 инноваций в строительных технологиях, которые вы должны увидеть

ЭТО ТАКОЕ захватывающее время для строительной отрасли!

Здесь мы рассмотрим пять потрясающих технологических инноваций, появляющихся в отрасли, и рассказываем о них в некоторых из самых интересных видеороликов для показа на The B1M over последние 12 месяцев.

6. РОБОТОТЕХНИКА


Хотите верьте, хотите нет, но робототехника на самом деле является областью, которую индустрия пыталась взломать на протяжении десятилетий (как мы выяснили в нашей короткой истории).Тем не менее, разработки, безусловно, начинают набирать обороты по мере развития технологий.

Ранее, в 2017 году, мы рассказали о работе команды Швейцарского национального Центр компетенции в исследованиях (NCCR) Digital Fabrication. Их «робот-изготовитель на месте» (показанный в клипе выше) может формировать стальную арматуру. каркас перед заливкой бетона. Он предварительно запрограммирован с данными расчетной модели и будет строить каркас автономно. Гусеница для тяжелых условий эксплуатации гусеницы гарантируют, что он подготовлен практически к любому рельефу строительной площадки.

5. 3D НАПЕЧАТАННЫЕ ДОМА

Хотя эта технология разрабатывалась годами, 3D-печать, наконец, делает серьезные набеги на строительную промышленность. Сторонники Этот метод утверждает, что в конечном итоге он сэкономит время и материалы, которые могут варьироваться от бетона до биопластика и даже полимера из углеродного волокна.

Кроме того, универсальность 3D-печати захватила воображение инженеров и архитекторов во всем мире: в нашем видео рассказывается о ряде проектов. из США, России, Нидерландов, Китая и Объединенных Арабских Эмиратов, стремящихся стать первым домом, напечатанным на 3D-принтере.

Прочтите всю нашу статью здесь.

4. ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ЛИФТЫ


Лифтовые технологии не сильно изменились за последние 160 лет — даже сейчас кабины тянут и опускаются в основном стальными тросами.

Разработка Thyssen-Krupp «горизонтальных лифтов», движение по специально разработанным рельсам обещает создать более эффективные лифтовые системы, которые освободят драгоценное пространство на полу в очень высоких зданиях.

Кроме того, эта технология может позволить архитекторам и инженерам спроектировать новую волну небоскребов интересной формы, поскольку лифты могут меняться. треков и перемещаться по горизонтали.

3. МАТЕРИАЛЬНЫЕ ИННОВАЦИИ


Столько всего происходит со стройматериалами! Чтобы попытаться дать вам представление, мы на самом деле объединили три разных разработки в одну точку. здесь!

Сначала идет «самовосстанавливающийся бетон».Материал содержит примешанные осаждающие кальцит бактерии, которые прорастают, когда вода попадает в трещины разлагающегося бетона, заполняя возникающие воздушные зазоры. В материал может увеличить долговечность конструкций и замедлить эрозию стальной арматуры.

«Кинетическое мощение» может собирать энергию от шагов. пешеходов для выработки электроэнергии. Он уже используется в местах с высокой проходимостью; такие как оживленные общественные места, аэропорты и футбол смолы.

Наконец, 4D-печатные структуры (более подробно объясненные здесь) могут быть спроектированы для изменения формы при определенных условиях, с применением в дизайне продукции, а также в определенных строительных компонентах.

2. LIFI


В то время как WIFI произвел революцию в том, как мы работаем, смотрим телевизор и играем в видеоигры, LIFI — это новый технология, которая утверждает, что она более энергоэффективна и «в 100 раз быстрее».

Данные в LIFI передаются через видимый спектр света, эффективно превращая каждый источник света в офисе или доме в потенциальный передатчик.Кроме того, сети LIFI более безопасны, поскольку они ограничены одной комнатой, поскольку свет не проходит сквозь стены. Узнайте больше здесь.

1. ЗДАНИЯ для поедания дыма


Да, это вообще-то вещь.

По данным Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), загрязнение воздуха является причиной около 6,5 миллионов смертей во всем мире, в основном в крупных городах и их окрестностях. И хотя предпринимаются шаги по борьбе с загрязнением в его источнике, «поедающие смог» фасады, содержащие соединения, нейтрализующие загрязняющие вещества, являются одним из них. способ, которым искусственная среда может помочь смягчить кризис.

Это уже было сделано в Италии, Мексике, Нидерландах и Великобритании, хотя и в меньших масштабах.

Однако этот подход может быть эффективным только в том случае, если он получит широкое распространение. Действительно, есть даже предложения по «каталитической одежде», в которой наночастицы добавление к стиральному порошку превратит одежду людей в очищающие воздух поверхности.

Понравилось это посмотреть? Не забудьте посмотреть наши видео о «кинетических зданиях». и «центры океанических данных».

Не пропустите видео: подпишитесь на наш канал на YouTube.

10 новых тенденций в области строительных технологий, за которыми стоит следить

Промышленные технологии развиваются, и строительство здесь не исключение. Но самые последние разработки выходят за рамки только строительного оборудования. Узнайте, как новые строительные технологии повышают эффективность подключения, аналитики и т. Д.

Развитие строительных технологий часто приписывают новой тяжелой технике.Но наряду с этими достижениями есть прорывы в подключенных технологиях. Инструменты простираются от поля до домашнего офиса и даже до зала заседаний.

Сегодня вклад строительства в ВВП США составляет более 4% — 826 миллиардов долларов в 2017 году. Повышение эффективности и повышение качества результатов — это не только конкуренция. Речь идет об улучшении отрасли, которая во всех отношениях подпитывает экономику.

Самые последние достижения в области аппаратных компонентов вдохновляют. Теперь отрасль движется лучшими инструментами для совместной работы, открытий и аналитики.

Контекст инноваций

По мере того, как потребности меняются, производители создали замечательные инструменты для выполнения работы. Это область роста для строительства с момента включения цифровых инструментов. Именно в области разработки программного обеспечения были сделаны наибольшие шаги вперед.

Бесчисленные ресурсы уходят на крупные строительные проекты, генерируя большие объемы данных. Сегодня 35% затрат на строительство составляют материальные отходы и ремонтные работы. Вот почему эффективность, анализ и подотчетность имеют первостепенное значение для финансового успеха.

Новые технологии оптимизируют процессы управления строительными проектами и сокращают количество отходов. Это включает планирование ресурсов, отслеживание производительности, обслуживание оборудования и сотрудничество между командами.

Лучше всего то, что эти инструменты снижают барьеры на пути к производительности. Небольшие строительные компании могут использовать облачные технологии управления проектами. Это может снизить стоимость и продолжительность проекта на двузначные проценты.

10 последних достижений в технологиях нового строительства

Недавние прорывы в области цифровых технологий сочетаются с новыми аппаратными решениями с такой же изобретательностью.Следующие 10 недавних достижений включают обе области развития. Узнайте, как они могут трансформировать и подготовить вашу деятельность к будущему.

Сборные конструкции

Предварительное изготовление не является чем-то новым, но технологии упрощают доступ к его преимуществам. Мобильные технологии обеспечивают видимость производственного процесса для всех, кто участвует. Заинтересованные стороны могут просматривать связанные детали о проекте от начала до конца.

Новаторы также улучшают процессы и результаты заводского изготовления.Модульное строительство становится все популярнее как в Северной Америке, так и в Европе. Этот метод позволяет пяти рабочим установить сотни ванных комнат в больницах за несколько дней.

3D-печать

Инженер изобрел 3D-печать, которая вскоре привлекла внимание архитекторов и дизайнеров. Это было средство создания моделей, которые они могли выбросить и перепечатать, совершенствуя дизайн. Но у 3D-печати есть новый дом в стадии строительства, где она реализует полноразмерные проекты.

В 2017 году 3D-печать помогла построить два моста.Это было важной вехой в развитии инструмента. Теперь строительные компании проводят испытания полноразмерных домов, что является гигантским шагом вперед.

Возможности безграничны. Это относится к бедным регионам земного шара, где традиционное жилье стоит дорого. Строительные компании с мобильными облачными системами могут изменить масштабы отрасли.

Экологичные и инновационные материалы

Переработка вторсырья для строительства началась еще в 1960-х годах. Сейчас «зеленое» строительство — желанное и прибыльное вложение для строительных фирм.Строительные бригады могут использовать бесчисленное множество материалов.

Эти материалы изначально представляли собой смеси с традиционными материалами. Асфальтовые или бетонные смеси могут даже достичь большей эффективности в сочетании с материалами многократного использования. Солнце и ветер также находят свое применение в строительстве.

Носимые устройства и мобильность

Возможности подключения — это самый высокий фактор эффективности на рынке сегодня. Мобильные и облачные системы могут подключать сотрудников к проектам в режиме реального времени.

Это означает бесперебойную связь между бэк-офисами и сотрудниками на местах. Это означает ввод критических данных проекта в режиме реального времени для анализа и реагирования.

Носимые устройства улучшают способы взаимодействия сотрудников на работе. Эта технология может гарантировать, что движущиеся части работы будут на месте и учтены.

Дополненная реальность

Дополненная реальность меняет способ взаимодействия сотрудников со своими задачами. Это позволяет работникам анализировать проблемы. Они могут использовать его для анализа задач, строительства и ремонта.

Есть десятки приложений для дополненной реальности. Фирмы разрабатывают эти инструменты для выездного обслуживания и других сфер. Выбор правильного решения начинается с ваших бизнес-целей.

Виртуальная реальность

3D-печать — отличный способ визуализировать новые проекты и, как мы уже обсуждали, построить саму себя. Виртуальная реальность стала частью самого процесса предварительной сборки. Это простой способ визуализировать весь проект и внести важные изменения.

Инструменты виртуальной реальности помогают предотвратить проблемы или катастрофы еще до начала строительства.Это отличный способ повысить эффективность перед большими инвестициями. Это также открывает двери для большего творчества на этапах проектирования.

Робототехника

Несмотря на СМИ, роботы не заменят строителей в ближайшее время. Они делают жизнь рабочих намного безопаснее и лучше.

Строительные фирмы с ограниченным бюджетом могут применить робототехнику для любых задач, которые можно автоматизировать. Используйте свой человеческий капитал для более важных вещей, например для решения проблем. В конце концов, этого у всех не хватает.

Облачные инструменты для совместной работы

Самым большим препятствием для строительных компаний сегодня является бумажная отчетность. Последние платформы для отчетности — цифровые, мобильные, и они оптимизируют процессы. Это означает, что все необходимые данные каждый раз поступают в нужные места.

Облачные инструменты могут включать в себя широкий спектр процессов. Сюда входят методы сбора данных, планирования и развертывания, а также развертывание на предприятии. С цифровыми технологиями количество каналов связи, которые вы можете использовать, не ограничено.

Прогностическая аналитика

Управление рисками — еще одно важное качество строительных фирм. Это потому, что плохое управление рисками ведет к неизбежному кризису. Один или два кризиса — и ваша фирма в беде.

В 2017 году прогнозные технологии помогли строительной фирме управлять рисками. Это включало анализ всех уровней проекта — поставщиков, планы и сам объект.

Инструмент помог выявить наиболее проблемные области, чтобы команды знали, с чего начать.Это пример того, как инвестиции в высокие технологии могут спасти компании от убытков и катастроф.

Бизнес-аналитика

Business Intelligence (BI) описывает знания, полученные с помощью данных, управления, процессов и отчетности. Используемый многими в деловом мире, он приобретает новое значение в строительстве.

Строительные проекты — это огромные физические усилия. Но до этого это монументальные идеи. А усвоение информации — это первый шаг к большей безопасности и успеху.

Рабочие на первом месте

Ваша работа настолько хороша, насколько хороша ваша команда. Rhumbix расширяет возможности ваших сотрудников на всех этапах вашего проекта.

Новые строительные технологии развиваются. Наша платформа полевого анализа удовлетворяет все ваши потребности в данных и отчетности. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы запросить демонстрацию.

Похожие сообщения

Преимущества использования инновационных методов строительства

Строительная отрасль постоянно развивается.Новые технологии внедряются ежедневно. От гибридных строительных технологий до 3D-печати в строительной отрасли — достижения бесконечны.

Использование этих инновационных методологий является обязательным условием для любой девелоперской или строительной фирмы. Использование этих методологий изменит эффективность и гибкость ваших проектов, а проекты, которые могли быть невозможны из-за бюджета или графика, внезапно стали возможными.

Вот основы инновационных методологий в строительстве и преимущества, которые они предлагают:

Что такое инновационные методики строительства?

Прежде чем мы углубимся в преимущества использования инновационных методологий в строительстве, давайте сначала рассмотрим, что такое инновационные методологии строительства.Инновационные методы строительства — это продукты или методы, которые отходят от традиционных способов строительства. Эти методологии еще больше повышают устойчивость и эффективность процесса строительства фирмы.

В последние годы все чаще внедряется несколько популярных инновационных методологий строительства, таких как использование виртуальной реальности в разработке и 3D-печать. На протяжении многих лет Focus использовала бесчисленное количество инновационных методов строительства. Наиболее распространенные методики, которые мы используем в наших проектах:

Технологии гибридного строительства

Гибридные строительные технологии — это действительно будущее строительства.В гибридных строительных технологиях используются различные строительные материалы по всей структуре, чтобы создать более устойчивый и / или финансово ответственный проект. Обычно они используют комбинацию конструкционной стали, сборного железобетона и монолитного бетона.

Модульная конструкция

Хотя модульное строительство существует уже много лет, последние технологические достижения сделали его ведущей инновационной методологией строительства. Модульное строительство — это практика конструирования элементов здания за пределами площадки, а затем их транспортировка на площадку и их установка.

Подобные инновационные методологии имеют бесчисленные преимущества. Использование этих технологий может значительно повысить эффективность ваших строительных работ. Вот различные преимущества использования инновационных методологий в строительстве:

Более экологичный процесс строительства

Инновационные методы строительства — это решение, которое сделает ваш строительный процесс более экологичным. Используя модульную конструкцию, вы можете уменьшить загрязнение воздуха, уменьшить количество отходов и расширить возможности повторного использования.Подобные методы значительно уменьшают потребность в сырье в процессе строительства.

При использовании гибридных строительных технологий вы также используете наиболее эффективные средства создания здания и, следовательно, сокращаете отходы. Гибридные здания чрезвычайно экологичны и, следовательно, лучше для окружающей среды.

Повышение производительности

При использовании любой инновационной методологии строительства вы увидите повышение производительности и эффективности.Поскольку вы внедряете новейшие технологии в процесс строительства, вы сокращаете время выполнения проекта, экономите деньги и в целом создаете более эффективную структуру.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *