Домокомплекты каркасных домов с завода
Уже 10 лет мы строим скандинавские каркасные дома
Мы подобрали для Вас лучшие проекты которые Вы обязательно захотите воплотить в жизнь
Перейти в проектыХотите построить дом самостоятельно?
Выберете ваш дом и закажите домокомплект
Перейти в проектыПолучай от загородной жизни максимум удовольствия
Выберите приусадебные постройки!
Перейти в проектыОпубликовано
Одним из лучших вариантов отделки кухни, ванной комнаты и туалета является укладка кафельной плитки. Данный материал эстетичен и долговечен. Плитка не боится температурных перепадов и высокой влажности, успешно противостоит появлению плесени и грибка, весьма практична в эксплуатации (отлично выдерживает мойку при помощи самых разных бытовых химических составов). Нюансы применения керамики для отделки помещений в каркасном.
Опубликовано
Эффективная система отопления является важнейшим фактором создания уюта и комфортной атмосферы для проживания в каркасном доме. Однако далеко не всегда есть возможность подключить здание к центральной системе теплоснабжения или магистральному газопроводу. Решением проблемы станет обустройство печи. Достоинства печного отопления в каркасном доме 1) Низкая себестоимость Возможность использовать различные виды топлива (дрова, пеллеты и т. д.)…
Опубликовано
Грамотно выполненная отделка цоколя имеет важное значение как для внешнего вида, так и для общей функциональности каркасного здания. Во-первых, проведение комплекса подобных работ дает возможность придать эстетичный вид фундаменту. Во-вторых, помогает дополнительно утеплить жилье. Особенности отделки цоколя каркасного дома Порядок и технические нюансы осуществления данной процедуры напрямую зависят от типа фундамента, который использовался при возведении.
Каркасные здания обладают рядом неоспоримых преимуществ, главными из которых являются оперативные сроки возведения и доступная стоимость. Однако самостоятельное проектирование и строительство подобных сооружений связано с определенными трудностями. Без надлежащего опыта и знаний велик риск испортить приобретенные стройматериалы, не добившись требуемого результата. Купив домокомплект каркасного дома с завода, вы избавитесь от всех проблем.
Каркас-Комплект – домокомплекты каркасных домов
Наше производство домокомплектов каркасных домов существует уже более 10 лет. Мы используем только высококачественные материалы и пользуемся услугами проверенных мастеров. Купите домокомплект каркасного дома у нас, и вы обретете экологически чистое, комфортное и недорогое жилье!
СкрытьКаркасные дома с завода. Производство каркасных домов заводского качества.
«КаркасЗавод» — каркасные дома с завода
технология и материалы для производства каркасных домов
Силовой каркас дома — это главная (несущая) часть Вашего будущего строения — набор пиломатериалов, подготовленный на станках, в соответствии с индивидуальным или типовым архитектурным проектом. Процесс производства каркаса начинается с калибровки пиломатериала — он строгается со всех четырех сторон, затем раскраивается в размер по чертежам, и после этого обрабатывается антисептиком (полностью погружается в ванны с раствором, для наилучшего впитывания).
В комплект силового каркаса также входят чертежи и схемы, если заказчик решит собирать каркас самостоятельно. Все инженерные расчеты, допуски и технология производятся строго по своду правил СП 31-105-2002.
- подкладочный брус перекрытий, мауэрлат — 50х150 мм;
- перекрытия (лаги) — 50х200 мм;
- каркас наружных и несущих стен — 50х150 мм;
- каркас межкомнатных перегородок — 50х100 мм;
- стропила, ригеля, опорные стойки — 50х150 мм;
- укосины — 50х150 мм;
- опорные столбы (если есть в проекте) — 150х150 мм;
Это стандартный набор пиломатериалов для каркасного дома с толщиной стен утепления 150мм. В индивидуальном порядке он может быть изменен по пожеланию заказчика.
Мы производим каркасы по техническим чертежам, с расчетом всех допусков и норм,
согласно своду правил и ГОСТу. Мы даем гарантию на свой продукт.Выгодная цена. Кроме высокого качества нашей продукции, еще одним главным преимуществом каркасных домов с завода, является их цена. За счет постоянного потока производства и сотрудничества с оптовыми поставщиками сырья, мы удерживаем самые выгодные цены на наши каркасы, при неизменном качестве.
Сжатые сроки.
Производство каркасно-панельных домов на заводе Fabrik Haus в Москве, Санкт-Петербурге и других городах РФ
Fabrik Haus — компания по производству домов в заводских условиях.
В переводе с немецкого Fabrik Haus — фабричный дом, а в вольном переводе — фабрика домов, завод домов, производство домов. Некоторые удивятся, разве такое бывает — фабрика домов, разве можно производить дома на заводе? Мы ответим, что не только бывает, а во всех развитых странах это один из самых востребованных и передовых способов строительства каркасно-панельных домов. Вот и в России производство каркасных домов на заводе за последние 10 лет не только набирает обороты, но и постепенно вытесняет другие способы строительства домов. Рассмотрим ниже, почему.
Ключевые отличия от классического возведения каркасного дома, заключаются в следующем:
Качество работ. Весь строительный процесс перенесен с Вашего участка на наш завод, что позволяет значительно повысить качество производимых работ. Весь раскрой материалов, выпиливание отверстий и т.п. происходит на станках с числовым программным управлением, что позволяет снизить строительные ошибки, возникающие по вине человека, практически до нуля.
Оперативность. Сроки возведения каркасного дома на заводе или классическим методом разительным образом отличаются. Сколько нужно времени что бы построить дом обычным способом? Если говорить о каркасных домах, то пол года, а иногда и год, а строительство дома из кирпича или шлакоблоков, с оштукатуриванием стен и т.п. может длиться и несколько лет. А мы производим каркасный дом под ключ за две недели, еще неделю на доставку и монтаж. Разница между тремя неделями и годом или двумя очевидна.
Качество материалов и экологичность. Мы дорожим своей репутацией, поэтому Вы защищены от применения некачественных материалов, или материалов, которые не применяются в каркасно-панельном строительстве домов, что зачастую выявляется при строительстве дома классическим методом.
Кроме того, при производстве каркасно-панельного дома на заводе, при его сборке на участке не возникает никакого строительного мусора, все отходы остаются на заводе.
Цена. Завод домов Fabrik Haus всегда ценит своих клиентов, борется за их лояльность, поэтому цены на домокомплекты с завода мы стараемся держать ниже конкурентных, несмотря на применение качественных, импортных, а соответственно дорогих материалов, затрат на сушку лесоматериалов до требуемых при производстве каркасных домов 8-12% влажности, затрат на производство и модернизацию.
Выбор за Вами. Мы всегда даем клиенту выбор, Вы можете купить домокомплект без фасадной отделки, без установки на заводе окон, это позволит Вам существенно сэкономить на первоначальном этапе строительства.
Купольный дом ДОБРОСФЕРА® — собрать может каждый
Революция на рынке каркасного домостроения. Соберите свой дом как лего. Безконнекторные купольные дома на деревянных замках. Самая низкая цена за каркас для круглогодичного проживания.
Где купить?
Заказ конструкторов происходит на сайте в каталоге продукции. Доставка по России, в Казахстан и Беларусь бесплатно. Если вам нужна сборка — выберите бригаду в каталоге мастеров.
Берём две вертикальные балки
Соединяем замок паз в паз до упора
Собранный вертикальный замок
Фиксируем балки нагелем
Берём распорку
Готово. Дальше замыкаем круг
Доставка по России бесплатно!
ПЕРЕЙТИ В КАТАЛОГ
Преимущества купольного дома ДОБРОСФЕРА®
Добросфера — это обычный каркасный дом с минимальной стоимостью каркаса.
Простая сборка каркаса за несколько дней — снова экономия.
Выдерживает все расчетные ветровые и снеговые нагрузки для любых широт РФ с большим запасом.
Сфера имеет минимальную площадь поверхности — вы экономите 30% на стройматериалах и отоплении.
В Добросфере абсолютно свободная планировка, окна и двери в любое место каркаса. Простой монтаж перекрытий второго этажа — это обычные доски.
Гибкая базальтовая черепица в качестве наружней отделки дома не требует обслуживания в течении 50 лет. Вы наслаждаетесь своим деревянным купольным домом без забот.
Вы можете использовать окна любого типа: обычные в вертикальном проёме, мансардные или стеклопакет в самом каркасе.
Минимальные сроки возведения — от двух недель до полутора месяцев в зависимости от модели. Монтаж в любой сезон.
Не даёт усадки, так как состоит из коротких элементов толстого сечения с разнесённой нагрузкой. Можно сразу приступать к отделке.
МОДЕЛЬНЫЙ РЯД
Наши фото, видео и обсуждения
Смотрите на официальных страницах Добросфера:
В контакте
Фейсбук
Одноклассники
Видеоканал Добросфера
Инстаграм
Твиттер
Производство каркасных домов в Санкт-Петербурге.
Завод Sajva Talot.Компания реализует собственные девелоперские проекты на рынке малоэтажного домостроения. Производство деревянных каркасных домов. Архитектурная мастерская.
Заводская линия дачных домов.
Завод Sajva Talot расположен в одном из ближайших пригородов Санкт-Петербурга ─ г. Тихвин. Такое местоположение обеспечивает удобную транспортную логистику в отношении всех наиболее активно осваиваемых зон малоэтажного строительства вокруг Cанкт-Петербурга.
По желанию Заказчика компания Sajva обеспечит доставку готовых домокомплектов, пиломатериалов и другой продукции завода во все районы Ленинградской области и Северо-запада России.
Завод Sajva Talot ─ это:
● Современное оборудование и технологии
Производство готовых домокомплектов каркасных домов выполняется по уникальной финско-немецкой технологии на высокоточном современном оборудовании.
За несколько лет работы предприятия производственный процесс отработан до совершенства, и любые сбои, негативно отражающиеся на качестве продукции, ─ исключены.
● Команда профессионалов
Сотрудники завода Sajva Talot ─ Профессионалы с большой буквы. Рабочие и инженерно-технические работники, молодежь, представители среднего и старшего поколений ─ все они ─ специалисты высокой квалификации.
Их энергия, знания, опыт и честное отношение к делу ─ главный капитал Sajva Talot и гарант высокого качества выпускаемой продукции.
● Важный участок производственно-технологической цепочки
Заводское производство деревянных каркасных домов ─ важная, но не единственная сфера деятельности компании Sajva.
Компания реализует собственные девелоперские проекты на рынке загородной недвижимости, осуществляет комплексное освоение территорий, выполняет строительство деревянных каркасных домов для постоянного и сезонного проживания, строительство беседок, строительство бань и иных компонентов «инфраструктуры» комфортной загородной жизни.
По желанию Заказчика строители Sajva могут взять на себя как весь комплекс работ «под ключ» ─ от устройства фундамента до чистовой отделки дома внутри и снаружи, так и отдельные этапы строительства (установка фундамента, устройство стропильной системы и т. д.).
Наличие архитектурной мастерской позволяет разрабатывать проекты домов и коттеджных поселков.
Собственное производство пиломатериалов и наличие мощностей по деревообработке дает возможность не зависеть от поставщиков, быть уверенным в качестве продукции, соблюдать сроки строительства, эффективно контролировать цены.
● Широкий ассортимент выпускаемой продукции
Завод Sajva Talot ─ это не только производство отдельных элементов каркасного дома (стены, перегородки, кровля, перекрытия, стропильная система и др.), необходимых для комплектации готовых домокомплектов.
В ассортименте выпускаемой продукции ─ бани, беседки, ограждения, малые архитектурные формы.
Новое направление производственной программы завода Sajva Talot ─ дуплексы ─ двухэтажные дома на две семьи.
● Высокое качество готовой продукции
Составляющие высокого качества продукции Sajva Talot:
— современное оборудование и технологии
— тщательный контроль технологических операций на каждом этапе производства
Заводская служба качества обеспечивает тщательный контроль производственных процессов в каждом звене производственной цепочки: от распила ствола до последнего забитого гвоздя. Контроль качества выпускаемой на заводе продукции дополняет технический надзор на строительных площадках. Участвовать в его работе имеют возможность все Заказчики, на каком бы расстоянии от места строительства они не находились.
Ежедневные фотоотчеты со строительных площадок поступают в главный офис компании Sajva и оттуда рассылаются заказчикам, давая им возможность, осуществлять мониторинг объектов, не выходя из дома.
— высокое качество сырья и комплектующих
Изготовить качественный продукт можно только из высококачественных материалов и комплектующих. В производственном процессе на заводе Sajva Talot используют не имеющую пороков древесину необходимой влажности.
Для устройства кровли применяется экологически чистая, способная служить настоящим украшением дома, цементно-песчаная черепица BRAAS. Сырьем для ее изготовления служат высококачественный промытый песок, не содержащий химических добавок цемент, пигменты окиси железа, вода. Привлекательный внешний вид – следствие впечатляющего разнообразия моделей и множества цветов и оттенков.
Высокую теплоэффективность (и что немаловажно ─ столь же высокие пожаробезопасность, долговечность и звукоизоляционные качества) каркасных домов Sajva обеспечивает теплоизоляция ROCKWOOL 5 В 1.
Это легкие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты из каменной (значит, экологически чистой) ваты на основе базальтовых пород. Их важная особенность ─ способность кромок сжиматься и разжиматься, что существенно упрощает монтаж в деревянном или металлическом каркасе.
● Высокая степень заводской готовности
Каркас, стеновые панели и комплектующие будущего сборно-щитового дома изготавливаются с высочайшей точностью в условиях стационарного заводского производства. Высококвалифицированные специалисты на современном оборудовании под постоянным контролем заводской службы качества выполняют необходимую разметку, сверлят отверстия и фрезеруют пазы, подготавливая посадочные места для последующей сборки строительных конструкций и монтажа инженерного оборудования.
Точность размеров и качество обработки поверхностей гарантируют безукоризненный внешний вид, отсутствие зазоров и других, снижающих теплоэффективность изъянов, а также высокую скорость строительства, или правильнее сказать сборки, на строительной площадке.
● Идеальное соотношение цены и качества
Вследствие уникального сочетания многочисленных функциональных преимуществ и невысокой стоимости каркасный дом обладает оптимальным соотношением цены и качества, не доступным для других технологий малоэтажного строительства.
Преимущества каркасного дома
- Высокая прочность и надежность
Их обеспечивают легкие и одновременно жесткие материалы, защищающие конструкции дома от повреждений, вызываемых механическими нагрузками.
- Устойчивость к воздействию внешних факторов
Каркасные деревянные дома уверенно противостоят натиску атмосферной влаги, огня, биологических вредителей ─ грибка и плесени.
- Сжатые сроки строительства
В силу особенностей конструкции деревянный каркасный дом не дает усадки.
Поэтому отделку фасада и внутренних помещений, монтаж окон и других конструкций можно начинать сразу после завершения строительных работ. Каркасный дом Sajva Talot поступает на строительную площадку, обладая столь высокой степенью заводской готовности, что правильнее говорить не о строительстве, а о сборке.
- Высокая энергоэффективность
Каркасные дома вооружены надежной теплозащитой. Их легче и существенно дешевле нагреть зимой и охладить летом по сравнению с каменными домами, у которых значительная часть энергии расходуется не на обогрев или охлаждение воздуха в помещении, а на изменение температуры массивных стен.
- низкую стоимость каркасного дома обуславливают:
-относительная простота и высокая скорость строительных работ;
— отсутствие необходимости в дорогостоящей тяжелой специальной технике;
— невысокая стоимость строительных материалов по сравнению с кирпичом, камнем, брусом или бревнами;
— низкие трудозатраты.
Если сравнить каркасный дом с домом аналогичной площади и планировки, выполненным из клееного бруса, ─ разница в стоимости приблизится к двукратной.
Каркасный дом, изготовленный на заводе Sajva Talot, ─ оптимальный способ решения жилищной проблемы и прекрасный выбор для строительства на дачном участке.
Каркасное домостроение ─ адекватный ответ на вызовы времени
Актуальнейшее требование сегодняшнего дня ─ экономия ресурсов и энергии. Едва ли в малоэтажном строительстве найдутся иные технологии, соответствующие ему более полно, чем каркасное домостроение.
Каркасные деревянные дома ─ наилучший способ решения важнейшей государственной задачи ─ сделать жилье доступным для широких слоев населения в сегменте загородной недвижимости, а также в средних и малых городах.
Еще одна тенденция сегодняшнего дня ─ рост эффективности производства, а значит, максимально полное использование преимуществ разделения труда.
Ей полностью отвечает ориентация компании Sajva на индустриальное изготовление домов высокой степени готовности.
Организация и технология производства каркасных домов Sajva полностью соответствуют современным тенденциям и требованиям. А это значит, ─ компания на правильном пути.
Загородный дом: Дом с завода домов
Домокомплект представляет собой не что иное, как набор готовых к сборке деталей всего дома или как минимум его стен, а также проектную документацию. Помимо стен, в домокомплект могут входить перекрытия или их силовая часть, а также стропильная система. Для превращения домокомплекта в дом его следует собрать на фундаменте, покрыть кровлю, вставить окна и двери, провести все необходимые коммуникации и сделать отделку.
Основное преимущество домокомплектов состоит в возможности выполнить в заводских условиях большую часть работ, в том числе и самые ответственные операции, используя для этого специализированное оборудование и высококвалифицированный персонал.
Если на стройплощадке строителям приходится пользоваться преимущественно ручным инструментом, то на заводе могут быть поставлены самые сложные станки и производственные линии, качество и точность работы которых несоизмеримо выше, чем было бы возможно получить, производя все те же операции непосредственно на стройплощадке. На современных заводах, производящих домокомплекты, доля ручного труда и, как следствие, человеческий фактор сводится к минимуму. Да и сами сотрудники таких заводов все чаще работают не за рычагами и штурвалами, а за компьютерными клавиатурами, наблюдая за ходом производства на экранах мониторов. В данном случае можно быть уверенным, что изготовлением вашего дома занимались действительно профессионалы в своем деле, а не люди, перебивающиеся на стройках сезонными заработками.
Домокомплект собирается как конструктор, и, если строго следовать прилагаемой документации, ошибиться при его сборке практически невозможно. Как следствие, доверить сборку домокомплекта можно рабочим с не самой высокой квалификацией, которые согласны жить в бытовке прямо на участке заказчика.
Сегодня домокомплекты занимают до 90 процентов рынка деревянного домостроения, около половины каркасного и всего несколько процентов — каменного.
Домокомплекты деревянных домов
Современное деревянное домостроение практически полностью переместилось с участков заказчиков в заводские цеха и на площадки строительных компаний.
Даже дома ручной рубки сейчас рубятся на площадке предприятия, после чего все бревна в готовом срубе нумеруются, сруб разбирается и отправляется заказчику в виде домокомплекта. Такой вариант более удобен тем, что площадка строительной компании расположена в удобном для работающих там плотников месте, они имеют возможность возвращаться после работы в свои дома, их питание организовано на предприятии, и им нет нужды отвлекаться от работы на приготовление обеда. Такой вариант дает возможность разделять операции и не отвлекать опытных плотников на те из них, что могут быть выполнены подмастерьями.
Клееные брус и бревно, профилированный брус и оцилиндрованное бревно — это очевидно материалы заводского изготовления, но и они в большинстве своем покидают границы предприятия только в составе домокомплектов.
Станки с ЧПУ точно нарезают бревна и брус по длине и вырезают чашки согласно проекту. Изготовленный таким образом домокомплект нет нужды предварительно собирать на территории завода, а можно сразу отправлять заказчику, поскольку точность его изготовления гарантирует отсутствие проблем при сборке. Нет необходимости что-то подгонять по месту, поскольку все размеры каждого бруса или бревна были точно рассчитаны специальной компьютерной программой, и они гарантированно соответствуют своему месту в стене дома.
Изготовление домокомплектов, состоящих из деревянных панелей, сформированных по технологии Massiv-Holz-Mauer (MHM) или Cross Laminated Timber (CLT), становится возможным только на крупных деревообрабатывающих заводах. Зато такие домокомплекты состоят уже не из отдельных бревен или брусьев, а из целых стен с вырезанными дверными и оконными проемами и штробами для прокладки коммуникаций.
Строительство деревянных домов не из домокомплектов ведется относительно редко и преимущественно в удаленных районах, где нет деревообрабатывающих предприятий, но есть возможность рубить деревья в ближайшем лесу.
Также иногда прямо на участке заказчика строят дома из профилированного или четырехкантного бруса, вырезая чашки и подгоняя брус по месту. Точность выреза чашек или шипов бензопилой не может сравниться по качеству с заводской, даже если для разметки используются специальные шаблоны.
Домокомплекты каркасных домов
Строительство домов из SIP-панелей занимает около половины рынка каркасного домостроения, и за очень редким исключением SIP-панели поставляются на участок заказчика в составе домокомплектов. Домокомплекты домов из SIP-панелей самые полные, поскольку включают в себя не только стены, но и перекрытия, а также утепленную кровлю. В качестве исключения из правила, ряд компаний продает и просто SIP-панели стандартного размера, из которых придется с помощью ручных инструментов вырезать элементы для самостоятельного строительства дома.
Также в виде домокомплектов поставляются на место сборки и щитовые дома. Щиты представляют собой готовые стеновые элементы с оконными и дверными проемами, которые остается только соединить между собой.
В сравнении с классическим каркасом преимущество щитового дома заключается в том, что щиты собираются в условиях сухого и теплого цеха, что имеет большое значение для сухой древесины и утеплителя, закрываемого пароизоляционными и ветрозащитными мембранами.
При строительстве домов с каркасом из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) эти самые конструкции поставляются в виде полного комплекта. Комплект ЛСТК для каркаса дома изготавливается на заводе, где все элементы отрезаются с точностью до долей миллиметра, а места крепежа отмечаются пуклевкой (углубления или выпуклости на поверхности металла, облегчающие правильное совмещение элементов). Листы обшивки и утеплитель нарезаются в нужный размер и монтируются на ЛСТК-каркас уже на стройплощадке и фактически не являются частью домокомплекта.
Домокомплекты каменных домов
В каменном малоэтажном домостроении домокомплекты представлены довольно узко. В первую очередь это домокомплекты железобетонных стеновых панелей.
Целые стены с оконными и дверными проемами, состоящие из двух слоев армированного бетона и слоя утеплителя между ними, отливаются на специальных столах, по размерам соответствующих конкретному проекту загородного дома. После набора бетоном проектной прочности они перевозятся панелевозами на участок заказчика, где и собираются с помощью кранов с высокой грузоподъемностью.
В виде точно рассчитанных комплектов могут поставляться заказчику и необходимые наборы несъемной опалубки для строительства монолитных домов.
Заключение
Чем меньше времени и желания есть у заказчика на то, чтобы самому разбираться во всех нюансах строительных технологий и лично контролировать ход строительства, тем больше смысла выбирать для строительства собственного дома именно домокомплекты. При сравнении цен на строительство может показаться, что домокомплект обходится существенно дороже, чем вариант строительства по той же технологии прямо на участке. Действительно, если сравнить стоимость элементов домокомплекта с ценой общестроительных материалов тех же габаритов, то разница будет заметной.
Но если сравнить полную стоимость строительства дома под ключ из стройматериалов стандартных размеров с ценой дома, собранного из домокомплекта, то она окажется либо очень близкой, либо ниже в случае дома из домокомплекта. Дело в том, что в стоимость домокомплекта закладывается и стоимость работ по его изготовлению, а она благодаря высокому уровню механизации оказывается заметно ниже, не говоря уже о выигрыше по качеству.
производство готовых комплектов для самостоятельной сборки, производители домокомплектов в России
Каркасно-панельная технология является одной из наиболее популярных в современном строительстве. Наличие местного сырья, использование передовых технологий в процессе производства и сборки, а также применение ультрасовременных теплосберегающих материалов делают домокомплекты отличным решением.
Плюсы и минусы
Домокомплекты, благодаря своим уникальным особенностям, пользуются огромным спросом на американском и европейском рынках.
Там можно найти огромное количество зданий, которые построены на основе каркасно-панельной технологии. Она имеет целый ряд преимуществ.
- Экономия. Здесь не придется возводить никаких серьезных фундаментов, так как конструкция каркасов отличается минимальной массой, что дает возможность существенно сэкономить при заливке основания. Кроме того, каркасные строения славятся своей стойкостью к подвижкам фундамента, которые случаются время от времени.
- Оперативность. Использование домокомплекта позволяет построить дом и ввести его в эксплуатацию за 2 месяца, тогда как на строительство стандартной постройки из кирпича уйдёт не меньше 6 месяцев.
- Помещение не нуждается в проведении усадки. Если дом построен на основе бруса или других подобных материалов, то необходимо будет осуществить усадку перед тем, как начинать облицовку. Это в значительной степени тормозит процесс строительства и отделки, так как становится невозможно произвести выравнивание поверхности и укладку утеплительных материалов. Каркасный домокомплект дает возможность сразу же после окончания стройки поселиться в доме.
- Легкость проведения работ. В процессе строительства дома из каркасов не придется привлекать дополнительную строительную технику, что дает возможность сэкономить средства. Все элементы подобного дома характеризуются небольшими габаритами и массой, поэтому все строительные работы можно произвести своими руками.
- Построенные на основе домокомплекта строения могут похвастаться замечательной сейсмоустойчивостью, что выгодно выделяет такие строения на фоне других. Достичь такого результата удалось благодаря наличию жестких связей между всеми деталями конструкции. Кроме того, деревянные материалы могут похвастаться отличным уровнем гибкости, в связи с чем они справляются с любой нагрузкой без повреждения.
- Каркасные строения славятся своей энергоэффективностью, а также минимальной теплопроводностью. Именно поэтому их можно возводить даже в регионах с суровым климатом.
- Экологичность. Домокомплекты выполнены исключительно из натуральных материалов, которые отличаются минимальным уровнем радиации. Обычно он в несколько раз ниже, чем этот же показатель у домов на основе кирпича.
- Домокомплекты дают возможность спрятать внутри стен любые коммуникации, что положительно сказывается на эстетической привлекательности готового дома.
- Долговечность. При грамотной постройке и верном уходе такой дом может простоять около 100 лет.
Каркасный домокомплект дает возможность сразу же после окончания стройки поселиться в доме.
Следует отметить, что на рынке сегодня представлено огромное количество проектов домов на основе каркасной технологии, благодаря чему каждый человек может подобрать оптимальный и подходящий для него вариант.
Уникальные конструктивные особенности готового дома позволяют проводить перепланировку при необходимости, что не окажет никакого влияния на надежность и долговечность дома.
Что включает в себя готовый комплект?
Готовая заводская комплектация домокомплекта каркасного типа для самостоятельной сборки включает в себя различные комплектующие. Если собрать все необходимые детали, то можно получить готовое здание. Стандартный комплект обязательно включает в себя документацию и спецификацию, где указываются основной список деталей и правила монтажа.
Любая правильная документация должна включать в себя основной проект дома, чертежи и правила сборки, а также перечень материалов.
Кроме того, здесь можно найти планы всех конструкций, коммуникаций и инженерных сооружений, а также подробные чертежи, где указано, каким образом нужно соединять определенные детали и куда их помещать. Большинство компаний также включают в сопровождающую документацию смету, в которой указывается количество необходимого оборудования и материалов для получения готового дома.
Популярные технологии производства
Каркасные домопроекты с завода имеют огромное количество видов, которые отличаются своими уникальными особенностями, способом возведения и стоимостью.
Рассмотрим наиболее популярные технологии производства.
Классическая
Здесь сборка осуществляется на основе скандинавской технологии, которая успела зарекомендовать себя в качестве одной из наиболее эффективных. Стандартный комплект включает в себя стойки и другие детали, которые заранее подготовлены компанией-изготовителем. Для строительства нужно будет только следовать инструкции и использовать правильные инструменты.
Каркасно-панельная
Она может похвастаться уникальными панельными стенами, которые заранее производятся компанией.
Данная панель включает в себя различные стойки и лежни, а внешняя сторона защищается при помощи особой отделки.
Финская
Финский домокомплект характеризуется высоким качеством и наличием исключительно натуральных материалов. Все они безопасны с экологической точки зрения, поэтому отлично подходят для строительства каркасного дома. В процессе производства перегородок используются деревянные материалы.
Пристальное внимание в таких домокомплектах уделяется внешнему утеплителю, который в большинстве случаев представлен пенополистиролом. Именно благодаря своим уникальным преимуществам финские домокомплекты являются наиболее популярными в нашей стране.
Опишем, из чего состоит обычная стеновая панель подобного домокомплекта.
- Внешняя плита, которая создается на основе высококлассных материалов и может похвастаться толщиной не менее 15 мм. Особенность подобной плиты заключается в том, что она невероятно прочная и защищена от влияния влаги. Именно благодаря этому её можно отделывать при помощи множества материалов.
- Базальтовый утеплитель. Толщина данного материала обычно находится в районе 150 мм, поэтому изделие может похвастаться невероятной прочностью и долговечностью. В процессе производства используются исключительно экологически чистые материалы, что обеспечивает высокий уровень безопасности.
- Мембрана для изоляции пара. Необходима для того, чтобы защитить строение от воздействия пара и влаги. Именно благодаря этому слою на поверхности материалов и утеплителей не скапливается конденсат.
- Высококлассная отделка внутри. Она представлена в виде гипсовой плиты, толщина которой составляет 10 мм. Именно благодаря этому помещение в будущем может похвастаться привлекательным внешним видом.
Именно благодаря этому помещение в будущем может похвастаться привлекательным внешним видом.Уникальность финского домокомплекта заключается в том, что все детали конструкции изготавливаются в заводских условиях по заранее разработанным чертежам. Кроме того, здесь нет никаких соединителей на основе клея, что выгодно выделяет подобное строение на фоне канадских. Для того чтобы соединить панели и листы, используются гвозди.
Несмотря на это, материал может похвастаться своими замечательными пароизоляционными характеристиками. Во время производства деревянные детали обрабатываются при помощи специальных растворов, которые способствуют обеспечению надежной защиты от воздействия огня и противодействуют размножению бактерий.
Канадская
Канадский домокомплект также пользуется огромной популярностью. Отличительная черта подобного комплекта заключается в том, что он производится на основе СИП-панелей. Данные панели могут похвастаться высокой прочностью, надёжностью и долговечностью, благодаря чему можно не использовать каркас.
Однако это еще далеко не все преимущества.
- Сип-панели получаются путем склеивания нескольких листов, а также добавления специального утепляющего материала. В качестве последнего очень часто выступает пенополистирол, толщина которого составляет не меньше 150 мм. Добиться высокой прочности данных панелей удается благодаря склеиванию брусьев.
- В процессе изготовления комплектов применяется ультрасовременное и передовое оборудование.
- Каждая деталь создаётся на основе заранее разработанных чертежей. Благодаря этому можно максимально точно рассчитать размер каждого элемента.
- Большая часть канадского проекта будет состоять из панелей, включая внешние стены и внутренние перегородки.
Именно благодаря этому конечные продукты отличаются небольшой массой, что позволяет не уделять пристальное внимание возведению прочного фундамента.
Лучшие производители
На отечественном рынке представлено множество компаний, которые выпускают домокомплекты. Продукция брендов во многом похожа друг на друга и отличается в основном проектным видом. Среди наиболее популярных и востребованных компаний можно выделить три.
- «ВистаПро» – компания, зарегистрированная в России. В каталоге можно найти множество домокомплектов: как финских, так и канадских. Благодаря этому каждый человек может подобрать оптимальный для себя вариант. Здесь представлены даже очень простые комплекты, с реализацией которых справится любой человек.
- «Астекхоум». Производитель специализируется на выпуске домов по финской технологии. В процессе производства элементов используются ультрасовременные материалы и методы, что обеспечивает надежность и долговечность изделий.
- «РусБрус». Компания предлагает большой выбор многоэтажных сооружений на основе каркасно-панельной технологии. Все проекты разрабатывались с учетом отечественных условий, поэтому в таких домах можно жить даже в регионах с суровым климатом.
Нюансы выбора
Для того чтобы выбранный домокомплект отличался высоким качеством и эффективностью, необходимо пристальное внимание уделить процессу подбора. При выборе обязательно необходимо обращать внимание на важные факторы.
- Климатические условия. Если дом будет строиться и находиться в регионах, которые отличаются своими суровыми климатическими условиями, то необходимо подбирать максимально толстые стены и утеплитель. Кроме того, если для местности характерен высокий уровень влажности, то нужно будет провести соответствующую гидроизоляцию.
- Сейсмическая активность. В областях, где она явно повышенная, необходимо обеспечить максимальную прочность фундамента, чтобы фиксация стен также была на высоком уровне. Важное значение также имеет сам грунт, на основе которого и выбирается будущий фундамент.
- Глубина протекания грунтовых вод. Данный показатель оказывает влияние на то, как именно будут возводиться подвалы, проводиться гидроизоляция и осуществляться разработка коммуникаций.
- Особенности дизайна, от которых зависят привлекательность строения в будущем, выбор определенных материалов для проведения отделочных работ и наличие межкомнатных перегородок.
В процессе выбора определенного домокомплекта необходимо обращать внимание также на свои навыки в области строительства. Неопытным владельцам, которые планируют все делать своими руками, лучше всего подбирать простые проекты, которые можно реализовать самостоятельно.
Самостоятельная сборка
В процессе осуществления работ по строительству дома на основе домокомплекта, обязательно необходимо использовать представленные компанией чертежи, чтобы понимать особенности создания фундамента и установки внешних стен здания. Строительство классического дома на основе готовых деталей включает в себя несколько этапов.
- Создание фундамента. Отличительная черта каркасных домов заключается в их небольшой массе, поэтому нет необходимости создавать мощный фундамент. Отличным решением для данных целей станут столбчатые или свайные конструкции, которые сможет создать любой человек. В процессе проведения работ по закладке фундамента обязательно стоит изучать чертежи и следовать рекомендациям производителя, чтобы в будущем все стены были параллельными и правильными.
- Организация сохранности домокомплекта. Строительство каркасного дома занимает несколько месяцев, поэтому нужно будет найти место, где можно хранить различные элементы будущего дома. Лучше всего подыскать для этого максимально ровную площадку, чтобы при этом был свободный доступ к любому элементу домокомплекта. Пристальное внимание необходимо уделить стропилам, которые можно располагать исключительно в вертикальном положении, иначе они искривятся.
- Монтаж дома. После того как фундамент полностью готов, можно начинать строительство самого дома. В процессе монтажа пристальное внимание нужно уделить максимальной герметизации, а также использованию монтажной пены и утеплительных материалов. Благодаря этому удастся создать высокий уровень комфорта и обеспечить долговечность помещений.
Сборка всех панелей домокомплекта должна производиться в определённом компанией-производителем порядке. Таким образом, если вам нужно создать барнхаус, фахверк или дачный коттедж, то использование домокомплекта станет отличным решением. На рынке сегодня представлено множество моделей, что позволяет каждому человеку подобрать оптимальное решение.
При грамотном подходе и следовании советам производителя можно будет получить дом, который сможет прослужить долгие годы и обеспечить высокий уровень комфорта для владельца.
В следующем видео вас ждет производство домокомплектов каркасных домов «Строй и Живи».
Целые дома строятся на заводе в Колорадо
Система Whole House Building System находится на хорошем старте, производя полные таунхаусы и отдельно стоящие дома в условиях традиционной застройки микрорайона (TND).
«Представьте себе, что Ford Motor Company попыталась построить у вас на подъездной дорожке подходящий автомобиль», — предложил Дэвид Коэн. Последовательность рабочих приходила к вам на территорию и выполняла свои обязанности в дождь, снег или в другую погоду без эффективности сборочной линии.Такая система, если ее можно так назвать, была бы дорогостоящей и подверженной ошибкам. Коэн, генеральный директор Cohen Brothers Homes в Денвере, говорит, что этот неудачный сценарий на самом деле является методом, которым в настоящее время строится большинство домов в США.
В жилом комплексе Newbridge at Tollgate Crossing в пригороде Аврора, штат Колорадо, Коэн применяет то, что он считает более надежным и экономичным. В начале лета прошлого года компания Cohen Brothers построила завод площадью 30 000 кв. Футов в Ньюбридже, самом инновационном участке 441 акра Tollgate Crossing.Newbridge имеет много характеристик TND, хотя он предназначен для одноразового использования. С тех пор на фабрике с высокими потолками бригада Коэна, насчитывающая чуть более 30 сотрудников, собирала целые дома, в среднем один раз в 25 дней (см. Фото на странице 1). Компания
New Urban News посетила Толлгейт в ноябре и увидела четыре завершенных единицы из шестиэтажной группы таунхаусов, а также дополнительные дома в стадии строительства. К тому времени, когда будут застроены 64 акра Ньюбриджа, с завода будут построены 237 квартир стоимостью от 185000 долларов до середины 300 — это смесь двух- и трехэтажных таунхаусов площадью 1500 кв.футов коттеджей и особняков площадью до 2800 квадратных футов.
Процесс требует, чтобы каждый дом был построен на стальном каркасе и был оборудован всем, от инженерных сетей до коврового покрытия, бытовой техники и гранитных кухонных столешниц. Дом подвергается испытанию импульсным высоким напряжением, которое определяет, не ослаблена ли какая-либо часть его электрической системы, есть ли зазубрины или неправильно экранирована. «Тест воздуховода» показывает, является ли система отопления и охлаждения такой воздухонепроницаемой, какой она должна быть.Затем дверь завода шириной 40 футов открывается, и дом выталкивается наружу. Самоходный механизм перемещает его примерно в шаговой доступности к фундаменту, находящемуся на расстоянии не более четверти мили.
Если в проекте предусматривается фасадная облицовка под кирпич, кладка кладется после установки дома на фундамент. Если должен быть отдельно стоящий гараж, как это принято в Ньюбридже, гараж строится отдельно на участке дома.
Джин Майерс, президент находящейся в Денвере компании New Town Builders, говорит, что система строительства всего дома от Cohen Brothers «имеет большой потенциал.«New Town», которая участвует в нескольких TND в Колорадо, является первой компанией, в которой компания Cohen Brothers ввела систему в эксплуатацию. В обычном проекте New Town координирует строительство домов от 25 до 30 субподрядчиков. В Ньюбридже компания New Town заключила контракт с братьями Коэн на строительство и оснащение домов и размещение их на фундаменте. New Town занимается благоустройством территории, строит фундамент, благоустроит территорию и возьмет на себя внешнюю кладку.
Лучше, чем модульный
«Мы доказали некоторые важные вещи», — сказал Майерс.«Можно ли переместить целый дом, не разрушив его? да. Транспортировка занимает минуты. То, что, как мы думали, будет большим технологическим скачком [перевод домов с завода на фундамент], легко ».
Заводское строительство домов было целью в США с 1940-х годов. Разнообразные фабричные методы, в том числе модульное строительство, утвердились, но они далеки от совершенства. Модульные блоки — большие квадратные корпуса, которые собираются на дому, — могут перекручиваться во время долгих поездок по автомагистралям.Ногти могут лопнуть. «У Modular есть клеймо», — сказал Майерс.
Система строительства всего дома, по его мнению, превосходит ее в том, что она «устраняет швы, швы, дублирование конструкции», связанные с модульной конструкцией. Кроме того, это дает широкую свободу при проектировании. Конструкции не ограничиваются размером ящика, который можно перевозить на большие расстояния. Завод в Ньюбридже использует проекты домов, получившие награды.
По сравнению со строительством на месте (или «строящимся на палочках»), система Whole House сокращает время строительства и уменьшает отходы материалов.Система также может облегчить проблему ответственности. Майерс говорит о традиционном жилищном строительстве: «Стоимость страхования ответственности составляет от 4000 до 5000 долларов за дом». Перенося строительство на фабрику, «мы в первую очередь можем убедиться, что ошибки не допускаются», — рассуждает он. Рабочие могут быть надлежащим образом обучены, и рабочие выполняют свою работу в атмосфере с контролируемым климатом. Цель
Cohen Brothers — сократить время строительства дома до восьми-16 рабочих дней. Майерс считает, что метод Whole House позволит местным или региональным застройщикам, таким как New Town, конкурировать по цене с крупными застройщиками массового рынка.Этот метод лучше всего подходит для застройки более чем 500 домов, при таком масштабе целесообразно строительство завода. Когда проект будет завершен, завод можно будет переоборудовать для другого использования, такого как спортивное или общественное сооружение.
Cohen Brothers ведет переговоры с рядом других компаний, заинтересованных в возможной покупке лицензий на использование системы Whole House. Многие из них находятся в регионах, где обычная рабочая сила в жилищном строительстве неадекватна или где климат является сильным фактором. По его словам, около половины из них — новые урбанисты.
«Это прекрасно сочетается с новым урбанистическим дизайном», — сказал он. «Новый урбанистический дизайн имеет тенденцию быть более компактным, более вертикальным по сравнению с просторными ранчо». Компактность делает новые урбанистические дома перспективными кандидатами для размещения на фабрике и скатывания по окрестным улицам.
Бывшая фабрика в Сиракузах с необычным домом на крыше просит 1,6 млн долларов
Этот дом имеет крышу.
Бывший вагоностроительный завод в Сиракузах, штат Нью-Йорк, продается за 1 доллар.6 миллионов, по данным Post-Standard.
И покупатель получит нечто необычное на вершине — буквально — фабрики площадью почти 200 000 квадратных футов: двухэтажный красный дом, расположенный прямо на крыше.
Таинственный дом, неофициальная достопримечательность Сиракуз, уже много лет является предметом местной истории. Согласно одной из легенд, он принадлежал женщине, чей дом был заменен фабрикой. Как гласит история, в рамках этой сделки она перестроила дом на крыше, чтобы она могла продолжать жить там.
По другим слухам, он принадлежал владельцу фабрики, бывшей производственной компании Penfield, так что он мог очень внимательно следить за бизнесом.
Но в интервью 1937 года дочь бывшего владельца фабрики Харви Мойера заявила, что дом был просто «архитектурной уловкой», призванной привлечь внимание к его бизнесу по производству карет.
В доме никто никогда не жил. Теперь он используется в качестве конструкции для маскировки двигателя грузового лифта в здании.
Бывшая фабрика, расположенная прямо напротив крупного торгово-развлекательного комплекса Destiny USA, продается дочерями покойного Йоргоса Кириакопулоса, который приобрел участок в 2012 году за 200 000 долларов. Он использовал пятиэтажное здание для хранения своей коллекции старинных автомобилей и грузовиков и планировал перестроить его под дома и офисы в стиле лофт. Но в 2017 году он погиб в дорожно-транспортном происшествии в Греции во время поездки на похороны своего старшего брата.
JF Real Estate, фирма, представляющая листинг, продает его с возможностью преобразования объекта в апартаменты и торговую сеть. По словам продавца Мартина Макдермотта, три застройщика уже выразили заинтересованность в превращении участка под квартиры.
Это означает, что будущее красного дома на крыше зависит от нового владельца.
Можно ли превратить его в жилую резиденцию на уровне крыши? Что ж, это не первый случай, когда дома на крышах зданий превращаются в жилое пространство.
Дом, построенный на заводе, по сравнению с домами, построенными на месте
Когда вы начнете изучать дома заводской постройки, вы услышите множество терминов и описаний, в которых будет сложно разобраться. В Skyline мы создаем широкий спектр домов заводской постройки, в том числе готовые дома и модульные дома. Что все это значит?
Дом, построенный на заводе, по сравнению с домами, построенными на месте
Хотя эти термины легко понять, есть различия, которые не сразу бросаются в глаза.Да, дом заводской постройки — это просто дом, полностью построенный на заводе. После возведения каркаса завершается внутренняя отделка, столешницы и шкафы, ковролин и другие отделочные работы. Дома заводской постройки доставляются на объект и быстро собираются, обеспечивая минимальное воздействие погодных условий. После того, как секции дома собраны, подключены инженерные сети и завершен небольшой перечень внутренних отделочных работ. Участок будет подготовлен во время строительства дома.
Дом, построенный на месте, — это такой дом, в котором все компоненты, вплоть до пиломатериалов и крепежа, выносятся на улицу и собираются на открытом воздухе по частям и подвергаются воздействию погодных условий в течение большей части процесса.
Мы считаем, что заводская модель имеет явные преимущества.
Вся сборка производится в условиях климат-контроля. Ни один из строительных материалов не подвергается воздействию погодных условий до или во время строительства.Прежде чем использовать строительные материалы, их также хранят в помещении. При строительстве домов на месте материалы подвергаются воздействию при хранении на месте перед использованием и в течение большей части процесса строительства, пока дом не будет полностью герметизирован. Воздействие внешних условий, особенно дождя и влаги, может вызвать повышенное расширение, сжатие и деформацию, а также увеличить вероятность появления плесени.
Дома заводской постройки обычно прочнее. Они сконструированы так, чтобы выдерживать транспортировку, и, как следствие, становятся более прочными на месте.
Заводское строительство более эффективно. Работы на стройплощадке и строительство дома могут происходить одновременно. А поскольку все материалы есть под рукой, задержек с доставкой материалов нет. И задержек, связанных с погодой, практически не бывает. В среднем вы сможете переехать в дом заводской постройки гораздо быстрее, чем при обычном строительстве.
Совершите экскурсию по таинственному дому на крыше старого завода в Сиракузах (видео)
Сиракузы, штат Нью-Йорк. Уже более 100 лет двухэтажный дом на вершине бывшего вагоностроительного завода Мойера на северной стороне Сиракуз имеет было загадкой для бесчисленных прохожих.
Это настоящий дом? Кто-нибудь там живет? Был ли это дом, стоявший на этом участке до постройки завода в 1895 году?
Ответ на все эти вопросы — нет. Снаружи это очень похоже на дом. Он даже идет в комплекте с дверью и несколькими окнами. Но на самом деле это всего лишь оболочка здания, защищающая двигатель, приводящий в действие старинный, но все еще работающий грузовой лифт пятиэтажного здания.
Дочь человека, который построил фабрику, Харви Мойер, сказала в интервью газете 1937 года, что дом был «архитектурным трюком», использовавшимся для привлечения внимания к бизнесу ее отца, который работал на этом месте с 1895 по 1915 год.
27
ГалереяНо на протяжении десятилетий последующие владельцы здания — компания Porter-Cable Machine Co., а затем Penfield Manufacturing Co., производитель матрасов и мебели для спальни — сохраняли тайну, не позволяя внимательно осматривать дом со стороны посторонние, не говоря уже о новостных фотографах.
Это не относится к новому владельцу здания Йоргосу Кириакопулосу. Бывший владелец автотранспортной компании в Нью-Джерси согласился взять фотографа и репортера из The Post-Standard и Syracuse.com на экскурсии по 118-летнему комплексу, граничащему с улицами Северная Салина, Вольф и Парк.
Здание пустует с момента закрытия Penfield в 2006 году. Кириакопулос купил бывший завод за 200 000 долларов в прошлом году и надеется превратить его в многофункциональный объект с витринами и мансардными квартирами. На данный момент он использует его для хранения старых автомобилей, в том числе пожарной машины Seagrave 1945 года из Хусик-Фоллс в округе Ренсселер.
Завод стал исторической диковинкой из-за загадочного дома на его крыше.Дом можно увидеть на открытке 1915 года, изображающей фабрику Мойера.
Большинство сиракузцев понятия не имеют, что комплекс когда-то был местом, где производились экипажи и автомобили, электроинструменты и матрасы. Они просто знают это как «здание с домом на крыше».
Кириакопулос сказал, что со временем он может создать себе офис в доме. Тем временем он планирует отремонтировать экстерьер, заменить разбитые окна и сдирать кровельный материал, которым предыдущий владелец прикрывал кедровую обшивку здания.
Он также планирует установить фонари на крыше старого завода, чтобы освещать дом ночью для проезжающих мимо автомобилистов и посетителей близлежащего торгового центра Destiny USA.
Кириакопулос сказал, что у него много людей спрашивали о доме на крыше с тех пор, как он купил комплекс.
«Все хотят подойти и посмотреть этот домик», — сказал он.
Свяжитесь с Риком Мориарти по адресу [email protected] или (315) 470-3148. Следуйте за ним в Twitter @RickMoriartyCNY и в Facebook на rick.moriarty.92.
Сиракузы, Нью-Йорк — Викторианский дом на крыше завода
Это всего лишь каркас дома, но с улицы он кажется нормальным.
Результаты с 1 по 2 из 2 …
Советы и новости для посетителей о Викторианском доме на вершине фабрики
Отчеты и советы посетителей сайта RoadsideAmerica.com и мобильных подсказчиков Roadside America. Некоторые советы могут быть не проверены. Отправьте свой отзыв.
Викторианский дом на крыше фабрикиРекламный щит блокирует одну сторону дома, а граффити — с другой.
[Рут Сарджент, 29.05.2021] Викторианский дом на крыше фабрикиPenfield Mfg. Co. в Сиракузах, Нью-Йорк. Местная достопримечательность. Маленький красный викторианский дом находится на крыше фабрики. В течение многих лет это было местной загадкой, почему там был дом. Фабрика была основным продуктом питания в городе, производя лечебные матрасы. Компания закрылась в 2005 году.
[Натали Монтейт, 12.03.2006]Мои взгляды
Создайте и сохраните свое собственное безумное путешествие! …Try My Sights
Мобильные приложения
Приложение Roadside America для iPhone, iPad. Маршрутные карты, тысячи фотографий, специальные объекты исследования! … Еще
Придорожные президенты Приложение для iPhone, iPad. Достопримечательности ПОТОСА, странности. …Более
Нью-Йорк Последние советы и истории
- История присяги на верность, Маунт-Моррис, Нью-Йорк
- Двухэтажный политический флигель, Ангола, Нью-Йорк
- Штаб-квартира Охотников за привидениями, Нью-Йорк, Нью-Йорк
- Обнаженный ковбой, Нью-Йорк, Нью-Йорк
- Лаффленд: классическая поездка на кренделях, Сильван-Бич, Нью-Йорк
Последние советы посетителей
Советы и истории для США и Канады
- Особенность: Freakybuttrue Peributium, Портленд, Орегон
- Doll Head Trail, Атланта, Джорджия
- Фонтан в Фаунтин-Хиллз, Фонтан-Хиллз, Аризона
- Библиотека с летающей тарелкой, Хяттсвилл, Мэриленд
- Junk Football Player, Ашленд, Висконсин
Другие достопримечательности
Рост домов заводской постройки: домостроительный дом Tesla
Фото: ShutterstockПредсказывая наше будущее — это подкаст о следующих революциях в технологиях глазами серийного предпринимателя.Ниже приведен отредактированный отрывок из «Тесла жилищного строительства», заключительного эпизода из 6-серийной серии о будущем жилищного строительства. Слушайте всю серию здесь.
В этом выпуске Predicting Our Future я поведу вас, исследуя будущее жилищного строительства, разговаривая с экспертами в области производства, чтобы представить себе, как могут выглядеть домостроительные фабрики будущего.
SCG Heim — Фабрика будущего
Если вам интересно, как выглядит процесс строительства дома на заводе, вы можете получить довольно хорошее представление, просто выполнив поиск на YouTube по названию компании, владеющей заводом.Большинство компаний, занимающихся этим типом производства, с гордостью демонстрируют возможности своих заводов в видеороликах. Удивительно, но большинство заводов в Соединенных Штатах — это не то, что вы обычно ассоциируете с образом современного завода. Внутри огромного ангара вы можете увидеть множество людей, вручную перемещающих компоненты дома из одного места в другое при относительно небольшом количестве машин в поле зрения. Конечно, есть сборочная линия, но она больше похожа на то, что вы ожидали увидеть на фабрике 100 лет назад, чем на то, что вы ассоциируете с современным заводом, управляемым в основном роботами.
Если вы посмотрите за пределы Соединенных Штатов, вы можете найти гораздо более продвинутые домостроительные заводы, которые больше напоминают будущее, основанное на робототехнике, которое автомобильные заводы, такие как Tesla и Toyota, уже воплотили в жизнь. Больше всего меня поразил завод SCG Heim в провинции Сарабури в Центральном Таиланде, к северо-востоку от Бангкока.
SCG Heim является совместным предприятием Siam Cement Public Company и Sekisui Chemical Group.SCG — четвертая по величине компания в Таиланде, производящая химикаты, бумагу, цемент и строительные материалы. Sekisui — японская химическая компания, у которой также есть жилищное строительство. Хотя мне не удалось убедить кого-нибудь из SCG Heim поговорить со мной для этого подкаста, робототехника, видимая в их видео, отражала столь же впечатляющий производственный процесс, как и все, что я видел. Они используют легкую сталь для каркаса домов с помощью полностью автоматизированной робототехники, поставляемой Kawasaki. Я читал в Интернете, что завод может производить 1000 домов в год.
На заводе, которым управляет SCG Heim или даже Tesla, вы видите гигантские машины с движущимися частями рычагов, которые свариваются вместе другими гигантскими машинами с рычагами. Так что легко представить, что если кто-то собирается буквально скопировать этот вид автоматизированного завода по производству модулей жилья, материалы, которые они будут использовать для каркаса домов, будут из стали или алюминия.
За исключением того, что здесь, в Соединенных Штатах, у нас есть долгая история строительства домов из дерева. И не без причины.В отличие от многих других частей мира, в Северной Америке относительно много лесов, из которых можно заготавливать древесину. Вы также можете ожидать, что стоимость рабочей силы будет дешевле, если вы будете строить дом из дерева, по сравнению, например, с кирпичом, что намного труднее. Итак, как бы выглядела фабрика с роботами, делающая жилые модули из дерева?
Weinmann
Компания Weinmann, расположенная в Санкт-Йоханне, Германия, продает по всему миру больше оборудования для этого типа домостроительных заводов, чем кто-либо другой.В настоящее время 5000 машин Weinmann работают на 150 домостроительных заводах по всему миру. Вайнманн не просто продаст мне станки для моей фабрики. Они спроектируют для меня всю фабрику. Хансберт Отт — управляющий директор Weinmann, проработавший в компании 25 лет.
Hansbert Ott: «Мы строим не только машины. Мы производим машины [здесь], устанавливаем машины в нашей компании, проводим испытания материалов с заказчиком, а затем заказчик подписывает и говорит: «Все в порядке, все в порядке.«А затем мы отправляем машину заказчику. И мы с нашими ребятами устанавливаем машины. Кроме того, очень важно, что мы проводим обучение, обучение операторов машин, и мы делаем больше. . . присутствовать при производстве, помогать и обучать людей заказчику. . . чтобы у них была наша поддержка, чтобы они научились собирать элементы и поставлять это высокое качество на месте ».
Если бы я собирался построить завод и у меня не было бы никакого опыта в проектировании и оснащении завода, я бы нанял консультанта, обладающего глубокими знаниями в этой области.И, как оказалось, Вайнманн более чем счастлив сыграть для меня эту роль за гонорар от 50 до 100 тысяч долларов. Результат? В зависимости от того, насколько я хочу автоматизировать, стоимость будет составлять от 3 до 10 миллионов долларов с возможностью производить 1000 домов в год.
Я поделился с Хансбертом своим исследованием автомобильных заводов и бережливого производства, так как хотел понять, чем его подход отличается от подхода Toyota. Хансберт считал, что для удовлетворения потребностей американских покупателей жилья требуется более высокий уровень настройки, чем тот, к которому привык типичный производитель автомобилей.
Hansbert Ott: «У них есть разные типы автомобилей, 10 разных типов, и затем вы можете выбрать цвет, вы можете выбрать это, это и это. Если я думаю о наших машинах, о том, что делают наши машины, не имеет значения, как выглядят дома. . . . Это индивидуальные дома, и каждый дом может быть другим. Каждая стена, каждый элемент может отличаться от других. Так что это главное [различие между нами и] Toyota. . . . Это полностью гибкая система, и вы можете производить абсолютно гибкие элементы дома.”
Я: «Вы говорите, что ваше оборудование достаточно гибкое, чтобы я мог включить в программу САПР, что я хочу построить дом 2000 футов с кухней 600 футов, а затем сразу же после этого я могу изменить программу, чтобы сказать , теперь я хочу дом 4000 футов с кухней 800 футов? . . . В отличие от автомобильного завода, где вам действительно нужно провести пробег, и для данного пробега все шасси должны быть одинаковыми, вы хотите сказать, что каждый отдельный продукт, проходящий через транспортную линию, может отличаться? »
Hansbert Ott: «Да, совершенно верно.”
Ряд людей, с которыми я беседовал, сказали мне, что необходимо иметь возможность настраивать каждый проданный дом в соответствии с потребностями потребителей. И все же все производители односемейных домов в Соединенных Штатах, с которыми я беседовал, вышли на рынок, продав ряд моделей, которые затем допускали небольшие отклонения, такие как настройка краснодеревщика, окон или цветов стен. Помимо этих деталей, я не был уверен, что американские потребители выберут дома на заказ, если они будут представлены со значительной экономией средств и современным дизайном.
Хотите получить доступ к полному выпуску подкаста? Зайдите сюда, чтобы испытать «Предсказание нашего будущего»: «Tesla of Homebuilding» во всей его полноте.
Модульных домов для современных семей
Удовлетворение растущего спроса на жилье
20% — 40% Дешевле 40% — 50% Быстрее500 + Местные жители обучены и трудоустроены
Узнайте больше о нашем внешнем строительстве