Дом с высоким цоколем: Проекты домов с цокольным этажом под ключ: плюсы и минусы, примеры проектов, от чего зависят цены — Info-Bestlife.Ru

Содержание

Проекты одноэтажных домов с цоколем, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов с цоколем: фото каталог

Выбирая проекты одноэтажных домов с цоколем для реализации необходимо понимать, что стоимость их реализации достаточно высока. Как цоколь, так и подвал существенно увеличивают смету возведения частного дома. К серьезным тратам приводят даже плохие грунты на участке, поскольку требуется глубокое заложение фундамента. В среднем обустройство подвала в коттедже от общей цены строительства составляет до 35%. Поистине «золотым» будет одноэтажный дом с высоким цоколем, если возводить его в условиях скалистых грунтов.

Не зависимо от того какой тип грунта на участке, наиболее затратными являются работы по заливке пола в подвале, гидро- и теплоизоляционные работы. Строительство жилого дома без цоколя позволяет избежать вышеописанных расходов.

Планировка одноэтажных домов с цоколем: целесообразность устройства

Даже, несмотря на существенное увеличение затрат проекты одноэтажных домов с цоколем (фото, чертежи, видео, схемы, эскизы доступны для просмотра на сайте) вполне могут себя оправдать.

Случаи, когда планировка одноэтажных домов с цоколем является целесообразной:

Если одноэтажный дом с цокольным этажом рассчитан на большую семью на земельном наделе небольших размеров.

Плохое качество грунтового основания.
Застройщик готов к большим затратам.
Необходимость освобождения дополнительной площади над землей.
Огромное желание застройщика иметь одноэтажный дом с цоколем.

Планы проектов одноэтажных домов с цоколем: дополнения

Мы понимаем, что не каждый застройщик может выбрать и купить из каталога готовых проектов подходящий ему по всем параметрам план дома, поэтому предлагаем нашим клиентам ряд дополнительных услуг. Наиболее популярными среди застройщиков являются услуги, позволяющие внести изменения в типовые планы одноэтажных домов с цоколем. Наши специалисты могут также создать оригинальный дизайн одноэтажных домов с цоколем. В индивидуальном порядке может быть разработан авторский проект нового дома, который лучшим образом будет соответствовать пожеланиям клиента. Все варианты услуг компании смотреть можно здесь.

Желаем найти в нашей богатейшей обновленной в 2017 году коллекции архитектурный проект дома вашей мечты. Хорошего просмотра!

Цокольный этаж в частном доме: плюсы и минусы

Плюсы и минусы цокольного этажа в загородном доме – одна из популярных тем для обсуждения на строительных форумах. Ведь, с одной стороны, такое помещение – это дополнительная полезная площадь, которую можно использовать на свое усмотрение, а с другой стороны, устройство цокольного этажа всегда сопряжено с увеличением расходов на строительство.

Преимущества цокольного этажа

В нашей стране существует определенное законодательное требование, в соответствии с которым частная застройка позволяет возводить загородные дома, этажность которых не превышает 2-х этажей.

Дополнительный уровень значительно увеличивает площадь дома.

В соответствии со строительными нормами, если перекрытие подземного помещения располагается на уровне не более 200 см от поверхности земли, то цокольное пространство загородного дома отдельным этажом не считается. В свою очередь, цокольным считается помещение более чем наполовину находящееся над уровнем земли.

Исходя из этого, есть хорошая возможность построить полноценный дополнительный уровень в доме, разместить в нем необходимые помещения (в том числе и жилые), не нарушив при этом законодательство. Однако, следует учесть, что при желании оборудовать в цоколе котельную, необходимо будет соблюсти ряд дополнительных требований. Если же помещение заглублено в землю более чем на половину своей высоты – это уже не цоколь, а подвал.

С коммерческой точки зрения дом с цокольным этажом при перепродаже будет стоить на 20—30% дороже. Стоимость также значительно возрастет, если этот этаж оборудован под жилое помещение.

Основным конструктивным преимуществом устройства цокольного этажа является добавление полезной площади в доме. На нижнем уровне дома можно разместить сразу несколько функциональных помещений:

Сауна, баня, бассейн.
Игровая комната, кабинет, мини-офис.
Мастерская, тренажерный зал.
Домашний кинотеатр, бильярдная.
Кладовка для продуктов.
Гараж, прачечная.

Интерьер комнаты отдыха в цоколе.

Способы эксплуатации помещения будут зависеть только от возможностей и пожеланий хозяев.

Помимо этого, при наличии цокольного этажа не требуется делать дорогостоящее и многослойное утепление пола первого этажа, потому что подземное помещение будет выступать в качестве «буфера», который не позволит холодному воздуху проникнуть в вышерасположенные комнаты дома. Разумеется, сам цокольный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно если там предполагается проводить много времени.

Недостаток – дополнительные затраты

Главным недостатком загородного дома с цокольным этажом является сравнительно высокая стоимость его строительства. Земляные работы, стройматериалы, гидроизоляция, обустройство и оснащение цокольного этажа требует достаточно серьезных финансовых затрат. Решение о наличии цокольного помещения в своем доме нужно принимать еще на стадии проектирования здания.

К увеличению сметы нужно быть готовым, планируя сделать на цокольном этаже жилую комнату или помещение, в котором предполагается длительное пребывание человека (домашний кинотеатр, кабинет, игровая комната и т. п.). В этом случае придется делать качественную теплоизоляцию помещения, проводить отопление, водопровод, канализацию, устраивать высококачественную и мощную вентиляционную систему и заниматься другими инженерными работами.

После изучения финансовой стороны вопроса, многие домовладельцы начинают сомневаться в том, нужен ли им дополнительный уровень. Однако, стоит сказать, что после постройки дома цокольный этаж можно будет законсервировать на длительный срок – нет никакой необходимости оборудовать и оснащать его сразу после ввода дома в эксплуатацию. Со временем там можно сделать баню, бассейн, спортзал, детскую комнату и другие функциональные помещения.

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности крыльца, проект одноэтажного строения, цена, фото

Жилой дом может воплощать в себе множество различных концепций внешнего оформления и структуры, каждая из которых обладает своими уникальными особенностями. В идеале владелец земельного участка строит дом исходя из собственных нужд и пожеланий – только в этом случае можно гарантировать соответствие ожидаемого действительности. На сегодняшний день, одной из самых универсальных планировок жилого здания считается дом с высоким цокольным этажом.

По большому счету проект одноэтажного дома с высоким цоколем отличается от обыкновенного жилого здания только наличием увеличенной цокольной части, однако данный параметр оказывает существенное влияние на его технические характеристики. Соответственно, прежде чем отдать свое предпочтение той или иной конструкции, необходимо поближе познакомиться с особенностями будущей планировки.

Дом с полуподвалом

В этой статье мы рассмотрим достоинства и недостатки дома с высоким цоколем – с ее помощью вы сможете ближе ознакомиться с данной технологией и сделать полностью обдуманный выбор в ее пользу.

Цоколь

Высокое подножие из бетона: фото

Цоколем называют нижнюю часть здания, которая является продолжением фундамента – фактически это его надземная часть. Чаще всего его заливают непосредственно с фундаментом (так называемый цокольный фундамент) – в этом случае он является единым целым с бетонной основой.

Так как цоколь является основой для всего здания – его габариты в большинстве случаев превышают толщину стен. Это явление впоследствии усиливается внешней отделкой.

Однако в случае с высоким цоколем технология единой заливки не всегда бывает уместной, так как применение специализированной опалубки, которая будет иметь достаточную высоту (до 2х метров) и при этом способна выдержать колоссальный вес бетона – достаточно хлопотно и весьма затратно.

Подножие из блоков

В этом случае формирование цокольной части здания осуществляется посредством сборки или кладки – в качестве материала могут служить бетонные блоги, панели, жженный кирпич и т.д.

Предназначение и преимущества

Цоколь является важной частью функционала здания – его наличие оказывает непосредственное влияние на технические характеристики постройки.

Среди них следует отметить:

Защита от влаги. В первую очередь цоколь защищает стены от намокания – так как в качестве материала для его формирования служит тяжелый бетон, то даже систематическое воздействие влаги не оказывает на него существенного влияния. Это особенно актуально в тех районах, где выпадает много снега или часто идут дожди – в этом случае атмосферные осадки не повредят внешнюю отделку, и стены не отсыреют;

Защитная функция подножия

Полезная площадь. Наличие подножия автоматически расширяет площадь подвального этажа. Если вы хотите оборудовать полуподвал, то высокий цоколь – это обязательное условие планировки будущего дома – без него воплотить данную концепцию в жизнь у вас не получится. Только с увеличенной высотой подножия подвал можно будет превратить в полуподвал;

Защита от холода. Подножие “приподнимает” здание над землей, тем самым ограждая пол от холода, который исходит от мерзлого грунта. С его помощь создается воздушная прослойка – воздух обладает плохой теплопроводностью и соответственно полы будут менее холодные;
Визуализация. Дом с низким цоколем автоматически воспринимается зрением как приземистое строение, даже если высота стен будет достаточно внушительной и соответственно наоборот – чем выше будет цокольная часть, тем визуально выше будет восприниматься здание в целом;

Обратите внимание!
Высоту цоколя каждый определяет исходя из собственных соображений – в данном случае подразумевается значение не менее 1,5м.

Недостатки

Высокое подножие

Однако, несмотря на очевидные достоинства, данная технология также обладает определенными недостатками, которые также необходимо учесть.

Среди них особенно выделяются:

Цена. Наличие цоколя в первую очередь подразумевает увеличение расхода на материал – так как увеличивается общая высота здания, соответственно вырастает и стоимость его возведения. Так как нижняя часть здания постоянно подвергается воздействию влаги – для декоративного оформления цоколя необходимо использовать добротные, влагостойкие материалы, что также сказывается на общей стоимости;
Монтаж. Если вы осуществляете строительство дома своими руками, то высокий цоколь существенно осложняет процесс его возведения. В некоторых случаях инструкция по монтажу ж/б блоков подразумевает обязательное использование специализированной техники;

Подножие из железобетонный блоков

Высота. Так как лаги пола ложатся непосредственно на верхнюю часть цоколя, то соответственно вход в дом будет располагаться на высоте от 1,5 до 2 метров. Крыльцо дома с высоким цоколем в обязательном порядке должно включать в себе наличие достаточно внушительной лестницы, что не каждому придется по вкусу;

Итог

С точки зрения рациональности – данная технология оправдывает свое наличие лишь в том случае, если имеет место оборудование полуподвальной или подвальной части здания. Если такового не планируется, то существенное увеличение расходов будет не очень рациональным, так как остальные плюсы данной технологии не являются критичными. Однако если вы не стеснены в средствах – высокий цоколь станет достойным украшением вашего дома. (См. также статью Как утеплить цоколь фундамента самостоятельно.)

По большому счету высокий цоколь не имеет других недостатков, кроме высокой стоимости и обязательного использования лестничного марша для входа в дом. Если оба обстоятельства не играют для вас особого значения, то данная технология является одной из самых оптимальных решений на сегодняшний день.

Более подробную информацию по данной теме вы можете получить посредством просмотра видео в этой статье.

Отличная статья 0

Дома с цокольным этажом – плюсы и минусы

Современные архитектурные решения, используемые при проектировании частных домов и коттеджей, достаточно разнообразны. Однако общие черты выделяют всего несколько типовых решений, надежность, функциональность и состоятельность которых проверена веками. К одним из таких типов частного жилья можно отнести дом с цокольным этажом, причем история развития технологии его строительства насчитывает не одну сотню лет и такие дома пользуются популярностью, однако вы не найдете таких проектов в нашем каталоге.

Связано это с тем, что специалисты нашей компании «Дачный Сезон» имеют достаточный практический опыт в проектировании и строительстве домов различного типа и конструкции с полуподвальным или цокольным этажом вызывают у них ряд нареканий. В этом материале мы постарались собрать наиболее актуальную информацию, которая всесторонне характеризует постройки такого типа, поэтому возможно поможет принять решение о выборе не менее функционального и надежного дома без полуподвального этажа.

Что такое цокольный этаж и его особенности

Главная особенность конструкции, по которой можно сразу определить проекты домов с цокольным этажом – это этаж, пол которого находится ниже уровня грунта на участке.

Причем по определению заглубление ниже уровня грунта не должно превышать половины цокольного этажа, который из-за этой особенности еще называют полуподвальным.

Часто с помощью цокольного этажа обыгрывают ландшафт вокруг дома. В этом случае часть пола цоколя может находиться на уровне с грунтом, например, у подножия холма, а часть – заглублена почти полностью. Такое решение удобно, когда в цоколе размещают гараж, поэтому часто делают даже перепланировку участка, чтобы сделать удобным въезд и выезд автомобиля.

По типу домов наиболее распространены:

одноэтажные дома с цокольным этажом;

двухэтажные с цокольным, первым и мансардным вторым этажом;
двухэтажные с цокольным и двумя полноценными этажами.

Как правило, проект одноэтажного дома с цокольным этажом предусматривает размещение в нем подсобных помещений, среди которых могут быть:

гараж и мастерская;
кладовые;
помещение для инженерных систем, где размещается ввод электричества с защитной автоматикой, бойлер, отопительное оборудование;
прачечная;
тренажерный зал.

Здесь также может быть размещен и кабинет, если владельцу дома нравится полумрак и прохлада. То есть, дома с цокольным этажом, фото которых вы можете в изобилии найти в сети, позволят понять саму концепцию такого строительства. Она позволяет получить еще больше полезной площади, дает больше свободы в планировке, при этом получается невысокая постройка, которая с полноценным вторым этажом смотрится естественно и не громоздко даже на небольших участках. В то же время значительно увеличивается время на подготовительные работы, временные затраты на само строительство. При этом финансовые затраты на возведение только цокольного этажа и сопутствующие земляные работы вполне могут быть сопоставимы с ценой строительства каркасника такой же полезной площади.

История домов с цокольным этажом

Идея построить дом с цокольным этажом далеко не нова и насчитывает несколько веков истории. Причем, такие дома начали появляться как в средневековой Европе, так и в России примерно в одно время. Например, идею с цокольным этажом часто приписывают родоначальникам французского стиля шале, которые строили первый нежилой этаж из камня, а второй, более комфортный – из дерева. При этом каменный этаж обеспечивал высокую прочность постройке и служил для того, чтобы предоставлять убежище домашним животным в непогоду. Второй, из дерева, обеспечивал комфортное проживание и хорошо сберегал тепло. Здесь стоит отметить, что стиль шале только внешне похож на дома с цокольным этажом, поскольку делать заглубление в полуподвал в скальных горных породах весьма затруднительно даже с современным уровнем развития техники.

В России по такому принципу строили еще крепости, а популярный формат купеческих и ремесленных домов так и назывался – «полукаменные». Причем в цокольном этаже располагались не только подсобные помещения, лавки, магазины и мастерские, но и жилье для прислуги. Вряд ли нужно говорить, что современному владельцу частного дома будет малоприятно его сравнение с купцом или мещанином.

Особенности конструкции домов с цоколем

Проекты домов с цоколем должны учитывать особенности цокольного этажа, который для построек данного типа является несущим. Кроме того, часть этажа испытывает не только вертикальную нагрузку, но и давление земли с внешней стороны, а также находится под постоянным воздействием сырости. Причем давление земли имеет изменяемый характер в связи с регулярными промерзаниями грунта, а также возможным подъемом грунтовых вод.

Поэтому при проектировании дома с цокольным этажом необходимо выполнить:

грамотный выбор материала. Как правило, используется камень, кирпич, бетонные блоки и материалы на основе бетона, в том числе и монолитная технология;
качественную гидроизоляцию части этажа, которая находится под землей;
грамотное проектирование дренажной системы, которая предотвратит накопление влаги в прилегающем грунте, минимизирует рост давления на сжатие при его промерзании, а также исключит подтопление этажа при высоком уровне грунтовых вод.

Учет этих факторов позволит получить долговечную конструкцию, а также благоприятные условия без сырости, плесени и неприятных запахов в цокольном этаже, что позволит разместить там помещения любого назначения.

Однако, даже если проектирование сделано грамотно, возникает ряд нюансов, которые следует учитывать:

необходимость тщательной разведки грунта, и его укрепление по периметру дома;
большой объем дорогостоящих земляных работ по обустройству подушки фундамента и дренажной системы, которая должна обеспечить отвод грунтовых вод с глубины около 2-х метров;
необходимость регулярного обслуживания дренажной системы увеличит эксплуатационные затраты на содержание дома.

Требования к материалам следующих этажей, то есть первого и второго или мансардного, наоборот, менее строгие, поскольку они значительно подняты над уровнем грунта, что надежно защищает их от сырости, плесени и грибка. Поэтому чаще всего в качестве материала стен выше цоколя выбирают энергоэффективные и недорогие материалы, такие как брус, бревно или каркасная конструкция. При этом цена на дом с цокольным этажом под ключ будет значительно ниже, чем если строить его целиком из кирпича или камня, а энергоэффективность, экологичность и микроклимат в целом – значительно лучше.

Фактически цокольный этаж играет роль фундамента для основной части дома, где размещаются только жилые комнаты, кухня, столовая и санузлы. Все или большинство подсобных помещений могут быть вынесены в полуподвальное помещение.

При такой конструкции упрощается задача утепления пола первого жилого этажа, поскольку полуподвал отапливается и пол жилой части дома никогда не будет холодным. Это обуславливает еще один недостаток такого дома – необходимость отапливать значительную площадь, которая используется, в основном, как подсобная. Если этого не делать, обязательно появится сырость, неприятные запахи, возможно образование плесени. Также понадобится обустройство системы вентиляции, которая потребует еще больших затрат на отопление.

Вход или входы в полуподвальный этаж также могут быть организованы по-разному. Межэтажная лестница, как правило, с установленной дверью обычно обустраивается обязательно. Отдельный вход в цоколь с улицы обустраивается по необходимости и определяется особенностями ландшафта, а также назначением помещений. Например, отдельный вход в гаражное помещение с улицы будет не лишним. Также как и вход в мастерскую или кладовую, где хранится садовый инвентарь, который просто неудобно будет постоянно носить через межэтажную лестницу и центральный вход. Это также приведет к дополнительным затратам, необходимости установки входных дверных групп, а вход в полуподвал из жилой части отнимет несколько квадратных метров полезной площади.

Все эти особенности нужно обязательно детально рассмотреть, прежде чем принимать твердое решение заказать дом с цокольным этажом под ключ, возможно он окажется для вас не самым лучшим вариантом.

Эксплуатационные особенности дома с цокольным этажом

Дом с высоким цоколем, в котором расположен полуподвальный этаж, при условии соблюдения правил эксплуатации, качественного проектирования и строительства обладает такими особенностями:

при комбинации разных строительных материалов стоимость такого дома ниже, чем из камня, кирпича или аналогичных материалов на основе бетона;
долговечность деревянной или каркасной надстройки над высоким цоколем выше, чем при расположении каркаса или первого венца непосредственно на фундаменте;
такая конструкция обладает большей пожаробезопасностью, в том числе и за счет выноса инженерных систем в полуподвальное помещение из негорючего материала;
экологичность жилой части дома и микроклимат довольно благоприятный. Исключено появление сырости и плесени от низкого фундамента;
дом экономичен в плане отопления по сравнению с полностью кирпичной или каменной постройкой;
постройка выглядит менее громоздкой, при этом имеет значительную полезную площадь.

К явным недостаткам, которые часто перевешивают перечисленные достоинства, относятся:

высокие затраты на строительство полуподвальной части дома и сопутствующих инженерных систем;
большой объем земляных работ;
значительное увеличение времени, необходимого на постройку дома;
увеличение эксплуатационных расходов на обслуживание дренажной системы.

Отделка дома с полуподвальным этажом

Никаких особых ограничений на используемые технологии отделки при строительстве такого дома нет. Но, как правило, отделкой подчеркивают наличие цокольного этажа, а не скрывают его. То есть, используют, как минимум, две отделочные технологии, сочетание которых зависит от используемых основных строительных материалов для цоколя и основной части дома.

Так, обычно сам цоколь может быть оштукатурен, выложен облицовочным кирпичом или искусственным камнем. Такая отделка с обозначением цоколя придает внешнему виду еще больше основательности и надежности.

Фасад жилой части над полуподвальным этажом отделывается по любой доступной технологии, но обычно сохраняют красоту природных материалов, если при строительстве использован брус или бревно.

Почему мы не строим дома с полуподвальным этажом

Главная причина, по которой мы не разрабатываем и не строим дома с полуподвальным этажом – мы не можем дать клиенту длительную гарантию на 16 лет, а это ключевой принцип нашей компании. Причем невозможность дать гарантию обусловлена не столько невозможностью обеспечить качество, сколько возможным нарушением правил эксплуатации инженерных систем такого дома самим владельцем.

Приведем простой пример, когда владелец просто не хочет тратить деньги на обслуживание дренажной системы, ее промывку и чистку колодцев. В этом случае не исключено, что за 2-3 года она полностью засорится. Подъем грунтовых вод вызовет вспучивание грунта под фундаментом, разрыв гидроизоляции, что может привести не только к появлению сырости в подвале, но и разрушению фундамента, его перекосу, растрескиванию цоколя и необходимости дорогостоящего ремонта.

В результате возникает конфликт, который не нужен ни нашим клиентам, ни нам.

Рекомендуем вам посмотреть другие популярные каркасные дома (https://www.home-projects.ru/proekty_domov/karkasnye/).

Вы всегда можете позвонить нам и уточнить любые детали по особенностям строительства в Москве и Московской области. Наши специалисты помогут вам выбрать другой тип проекта, который мы строим, уверены в его качестве и можем предоставить гарантию на 16 лет.

Одноэтажный дом с цокольным этажом проекты, фото, цены

Проект одноэтажный дом с цокольным этажом очень популярен. проекты одноэтажных домов с цоколем дают возможность сэкономить общую площадь дома в условиях плотной городской застройки, значительно увеличив полезную площадь дома. Проект одноэтажного дома с подвалом имеет дополнительный набор помещений: котельная, постирочная, бойлерная, сауна (баня), спортзал (тренажерный зал), кладовые помещения и бильярдная. Такой набор помещений в одноэтажном доме или коттедже с цокольным этажом позволяет высвободить дополнительное пространство и добавить в планировки дома дополнительные комнаты. Проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом имеют более сложные конструктивные решения и более высокую стоимость строительства и ремонтно-отделочных работ по сравнению с проектами одноэтажных домов и домов с мансардой но позволяют высвободить место на участке.

Проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом

Проект одноэтажного дома с гаражом и подвалом можно считать оптимальным по комфорту и удобству. Все типовые проекты домов 2 с цоколем адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия), а так же пожелания Заказчиков. При необходимости, в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий одноэтажного дома с цоколем могут быть внесены дополнительные изменения. Гостиная с камином спланирована на пониженном уровне относительно остальных помещений первого этажа и является центральным местом в доме. Применение в планировке разноуровневых пространств дополнительно создает предпосылки для разнообразных и интересных интерьерных решений. Особое внимание уделено зоне отдыха, куда входят помещения для бассейна, сауны, душевой и санузла. Такие помещения возникают из за наличия в доме гаража, который предполагает вьезд с уровня земли.

Проект одноэтажного дома с цоколем

Проект одноэтажного дома с цоколем рассчитан на более состоятельных владельцев. Тщательно проработанные фасады, хорошо продуманное планировочное решение помещений и их состав соответствуют самым высоким требованиям комфортабельного жилья и удовлетворят потребности любого владельца. В цокольный этаж в одноэтажном доме предусмотрительно вынесены все технические и бытовые помещения. На цокольном этаже небольшого одноэтажного здания, как правило, находятся помещения для технических или хозяйственных нужд. Например, котельная, погреб или кладовая. А вот в подвале солидного особняка может располагаться просторная мастерская, баня или даже жилая комната. Кроме того, наличие подвального помещения улучшает теплоизоляцию на первом этаже. Ведь чаще всего холод пропускают именно полы, зимой находящиеся в непосредственной близости от промёрзшей земли.

Нюансы при строительстве

Проект подвала в частном доме предусматривает большой котлован, в размеры которого входит толщина пола, стен, а также слоёв внутренней и внешней изоляции. Оптимальный вариант для пола — бетон. Он наиболее прочен и устойчив к внешним воздействиям. При составлении проекта дома из бруса с подвалом нужно обратить особое внимание на обеспечение влагостойкости и качественной вентиляции.
В последнее время все больше набирают популярность проекты домов с подвалом, удобная планировка и экономный расход площади являются их основными преимуществами.

Высокий цоколь частного дома | Mensh.ru

При строительстве частного дома цокольная часть является самой сложной конструкцией, и от того, как она будет выполнена, зависит качество дома, его тепловые условия, надежность в устойчивости всей конструкции.

Нередко стремятся сделать подполье, погреб без высокого цокольного этажа и, как правило, из этого ничего хорошего не получается. Прежде всего, это требует большой траты времени и средств на обустройство: надежная гидроизоляция, теплоизоляция, отвод грунтовых вод и т.п. Многим приходится часто ремонтировать подполье, цокольный узел, восстанавливать нарушенную тепло- и гидроизоляцию.

Кроме того, со временем появляется необходимость иметь дополнительное хозяйственное и жилое помещение — приходится делать надстройку или пристройку, которые могут изменить давление на основание дома.

В реальных условиях индивидуального строительства зачастую наиболее выгодной постройкой является частный дом с высоким цоколем.

В одном случае такой высокий цоколь получается в результате сложного рельефа местности — крутизна склона, террасность, овражье и т.п., в другом — из-за переувлаженных почв основания дома, в третьем — цоколь выступает в качестве защиты от заносов снегом. К тому же цокольное пространство служит во всех случаях своеобразным воздушным шлюзом, который задерживает холод и сохраняет тепло.

Для более удобного входа и прохода в помещения дома в цокольном этаже устраиваются дополнительные входы, которые обеспечивают наикратчайшие функциональные связи внутри жилья. К тому же, возведение высокого цокольного этажа намного облегчает дальнейшую эксплуатацию частного жилого дома.

Рис. 1. План старинного усадебного жилого дома с высоким цокольным этажом-подклетом:
1 — подклетный этаж; 2 — лестница; 3 — ввоз; 4 — мастерская; 5 — клети-боковуши; 6 — сени; 7 — заулок; 8 — прихожая изба; 9 — белая (чистая) изба; 10 — въезд в подклетный этаж; 11 — вход.

На рис. 1 даны планы подклетного (цокольного) и основного этажей усадебного жилого дома старой постройки, относящейся к XVIII —XIX в.в. Пол 1-го этажа здесь служит перекрытием подклетного этажа и основанием галереи, с одной стороны покоящейся над покрытием подклета, а с другой — на выпусках. Внутренняя лестница связывает эти два помещения. Дом такого типа был в свое время популярен.

Рис. 2. Частный жилой дом с высоким цокольным этажом (фирма Макротало, Финляндия):
а — общий вид дома;
б — план цокольного этажа;
в — план первого этажа;
1 — общая комната; 2 — спальня; 3 — кухня; 4 — столовая; 5 — холл; 6 — кладовая; 7 — гараж; 8 — мастерская; 9 — санузел; 10 — лестница.

На рис. 2 изображен частный жилой дом с цокольным этажом, разработанный фирмой Макротало (Финляндия). В цокольном и 1-ом этаже расположены жилые и хозяйственные помещения. Здесь характерным приемом является примыкание к цокольному этажу теплицы, совместно с комнатой отдыха.

Экономичность объемно-пространственного решения при строительстве на сложном рельефе позволяет рекомендовать частный жилой дом с цокольным этажом для различных условий строительства.

Какие есть преимущества и недостатки цоколя и мансарды?

Изобилие архитектуры частных домов поражает воображение. Все большую популярность набирают частные дома в современных стилях, уровень пола в которых практически равен уровню газона, уложенного во дворе. Однако многие люди предпочитают дома с высоким цоколем и мансардным этажом.

Какие же особенности имеют такие дома?

Цоколь

Цоколь – это подножье здания, выступающая над землей часть фундамента, предназначенная для равномерного распределения веса здания на землю.

Их три вида:

выступающий – в этом случае линия цоколя шире, чем линия стен здания;
на одной линии со стенами здания;
западающий – периметр здания больше периметра фундамента.

В жилых и офисных зданиях, в частных домах строятся цокольные этажи для увеличения полезной площади.

Преимущества.

Полезная площадь. В качестве примера можно взять дом размерами 10х10 метров. Цокольный этаж такого дома прибавит 100 квадратных метров площади.

Эстетика.

При грамотном использовании строительных материалов цоколь украсит дом.

Если стройка ведется на участке с различным уклоном рельефа, то цоколь сэкономит средства и придаст зданию значительной презентабельности.

Недостатки.

Большой объем работ. По стоимости цокольный этаж будет сопоставим со стоимостью фундамента и первого этажа. Также возникнет вопрос о том, куда деть выкопанный грунт. Если цокольного этажа не будет и предполагается применение обратной засыпки, то проблема решена. В противном случае, это повлечет дополнительные затраты на вывоз грунта с участка.

Освещение.

Практически всегда в цокольных этажах его недостаточно, что неизбежно влечет за собой необходимость использования искусственного освещения.

Безопасность.

Для того чтобы на цокольном этаже было хорошее освещение, нужно устанавливать окна приемлемых размеров. Чтобы это сделать, нужно увеличить высоту цоколя примерно на метр, что неизбежно влечет за собой увеличение количество ступеней. Появляется необходимость установки перил для безопасного подъема на первый этаж. При низком цоколе с одной или двумя ступенями устанавливать перила необязательно (только если в доме проживают пожилые люди).

Технические моменты.

Если в доме строится цокольный этаж, то требуется установка приточно-вытяжной вентиляции. Причем контуры вентиляции должны быть отдельными для цоколя и жилой части дома. Причина тому скопление радона внизу цоколя.

Мансарда

Сейчас мансардные этажи широко применяются при строительстве жилища более высокого класса, а также при оборудовании офисных помещений. В частных домах, в зависимости от планировки, мансардные этажи отдаются под гостиные, совмещенные с кухней, под спальные комнаты, а также для организации пространства для отдыха и развлечений.

Преимущества.

Эстетика. Дом с мансардным этажом выглядит намного привлекательнее, особенно если речь идет о крыше с различными по форме и уровню плоскостями.

Дизайн интерьера.

Полет дизайнерской мысли не ограничен, пусть это будет интерьер в стиле хай-тек или лофт.

Функциональность.

Мансарда – это идеальное место для создания рабочего кабинета. Благодаря большим окнам, монтируемым прямо в крышу, помещение наполняется огромным количеством света.

Экономия.

Мансардный этаж позволяет сэкономить примерно десять процентов потребляемой энергии. Возведение такого этажа не требует больших финансовых затрат, также при его надстройке отпадает необходимость использовать грузоподъемную технику. Также мансардный этаж – отличное решение для уплотненной застройки, так как не требуется расселение жильцов.

Недостатки.

Скошенные потолки. Также потолки на мансардном этаже имеют разную высоту потолка. Иногда высота потолка в коньке достигает 3,5 метров, а у свеса кровли она может не превышать и 1,5 метров, что оказывается неудобным для людей высокого роста.

Человеческий фактор.

На качество строительства очень сильно влияет квалификация строителей, так как обустройство гидро- и пароизоляции имеет свои сложности.

Меньше полезной площади.

При всех преимуществах, касающихся снижению энергопотребления и создания необычного интерьера, мансардный этаж ограничивает возможность для расстановки мебели. Поэтому при проектировании дома с мансардным этажом важно правильно организовывать места для ее расположения. По метражу мансардный этаж не будет отличаться от полноценного второго этажа.

Технологические нюансы.

Для комфортного проживания на мансардном этаже нужно выбирать специальные мансардные окна, а также кровельный материал, способный выдержать холод, сильную жару и заглушать шум дождя.

Заключение.

У каждого сооружения, у каждой технологии строительства есть свои особенности. Самое главное соблюсти строительные нормы и следовать проекту.

Чего вы НЕ найдете в жилье на военной базе ~ Опытный супруг

Вещи, которые вы не найдете в базовом жилье, которые являются «стандартными» в большинстве домов за пределами базы:

Раньше я любил смотреть HGTV. Кому не нравятся шоу о красивых домах, новых покупателях жилья и безумных историях о ремонте? Когда мы жили за пределами базы в нашем первом доме, я находил эти шоу веселыми и вдохновляющими. Но на наших последних двух базах мы жили на базе, в казенном доме. И теперь я разочарован этими гражданскими парами, которые действительно не осознают, насколько они хороши.Ему нужна мужская пещера, ей нужен уголок для завтрака, а у них бюджет около миллиона долларов. Это не может быть реальной жизнью, не так ли? Потому что это , а не , что мы находим в базовом корпусе.

Нам жить на базе или за ее пределами?

Если честно, мне вообще нравится жить на базе. Но это не значит, что он идеален для всех. Или что я не могу иногда жаловаться на это. Споры о том, должны ли семьи военных жить на базе или за ее пределами, действительно зависят от семьи и базы.Были времена в нашем браке, когда имело смысл жить за пределами базы. Были и другие времена, когда было разумнее жить на базе. Обычно мы решали, исходя из того, на какое жилье мы претендуем. Это определяется на каждой базе званием военнослужащего и количеством детей. На некоторых базах есть новые дома или хороший ремонт для более высоких рангов. В других местах жилье практически не изменилось с момента постройки в 1960-х годах. И любой, кто смотрит HGTV, может сказать вам, что жилищные стандарты сильно изменились с 1960-х годов.Вот некоторые вещи, которые являются «стандартными» вне базы, но их нельзя найти в большинстве базовых домов

Чего вы НЕ НАЙДЕТЕ в базовом корпусе:

Архитектурные детали и характер : Базовый корпус обычно проектируется таким образом, чтобы он был простым, дешевым и компактным. Внутри вы не найдете эркеров, обшивок, подвесных потолков, встроенного освещения или каких-либо украшений в стиле ремесленников. Стены всегда белые (хотя красить разрешено).

Master Suite: В большинстве базовых домов есть главная спальня и ванная, часто примыкающие к ней.Но они не очень большие. В некоторых домах нельзя установить кровать размера «king-size». А наша «хозяйская» ванна не больше, чем гостевой санузел. Гостиные и мужские пещеры? Забудь об этом.

Климат-контроль : Даже в жарком климате в базовом корпусе не всегда есть кондиционер. А иногда оконные блоки переменного тока не допускаются, потому что электросеть не может поддерживать их для каждого дома. Вместо них обычно предусмотрены потолочные вентиляторы. Ура.

Большой задний двор : Если у вас есть домашние животные, это важный фактор при выборе проживания на базе или за ее пределами.Базовое жилье обычно имеет небольшие дворы. И они не всегда огорожены. И жилье обычно ограничивает каждый дом только двумя собаками. С другой стороны, базовое жилье обычно включает в себя парки для собак, хорошие детские площадки и бассейны.

Большие ванные комнаты : Если у вас есть видение ванной комнаты с его и ее раковинами, большой ванной или тропическим душем, то вам лучше не смотреть на базу. Базовое жилье включает только 1 ванную комнату на 3 человек, и они крошечные. Например, я с трудом могу купать своих детей в ванне, потому что туалет закрывает половину комнаты.Вот почему совместное пользование ванной — это то, чего я не скучаю во время развертывания.

Гардеробы : В нашем первом доме OFF base гардеробная в главной спальне была достаточно места для нашей одежды. На кухне также была кладовая. В нашем нынешнем базовом корпусе есть… 1 крошечный шкаф в спальне, который едва умещается во всей его форме.

Камин : Камин — это либо красивый акцент в старинных домах, либо прекрасная роскошь в современных домах. Это не то, что вы найдете в базовом корпусе. Итак, вам придется проявить изобретательность в развешивании рождественских чулок.

Встроенное хранилище : Было бы замечательно, если бы базовый корпус когда-либо включал книжные полки или встроенные шкафы. Тогда нам не нужно было бы таскать свои 5 книжных полок и 3 настенные полки на каждое место службы. Но увы нет. Базовое жилье — BYOB: принесите свои книжные полки.

Базовое жилье — BYOB: приносите свои книжные полки. Нажмите, чтобы написать в Твиттере

Гаражи на 2 машины : В некоторых более новых домах на базе есть большие гаражи.Но старый базовый корпус был построен после Второй мировой войны, когда семьям принадлежала только одна машина. Таким образом, в гаражах нашего базового микрорайона едва помещается 1 современный автомобиль. Вместо этого они используются в качестве столь необходимого места для хранения. Потому что где еще вы собираетесь хранить все это военное снаряжение?

Столешницы из гранита : Ха-ха, нет. В базовых корпусах кухонь используются самые дешевые материалы, а именно столешницы из пластика или плитки. Обычно на них есть царапины от предыдущих жильцов, и их трудно очистить.

Приборы из нержавеющей стали : Хотя это хорошо, что базовый корпус включает в себя плиту и холодильник, это, как правило, дешевые модели, а не стальные. Моя нынешняя плита была с расплавленным отверстием вокруг кнопки управления таймером. В большинстве базовых домов НЕ есть микроволновая печь, стиральная машина и сушилка.

Подвалы или чердаки : я не знаю, опущены ли они по соображениям безопасности и чистоты, потому что мы всегда жили недалеко от прибрежной зоны, или просто дешевле строить дома без них.Кто-нибудь видел базовое жилье с мансардой или подвалом?

Каких из этих особенностей вам больше всего не хватало бы, если бы вы жили в базовом жилом доме?

Объединенная база «Фишер Хаус II» Льюис МакКорд

Проект JBLM Fisher House 2 представлял собой согласованный проект нового строительства с использованием вспомогательных средств проектирования для Фонда «Фишер Хаус», построенного на базе на совместной базе Льюис-Маккорд в Такоме, штат Вашингтон. Fisher House Foundation — это частная некоммерческая благотворительная организация со штаб-квартирой в Роквилле, штат Мэриленд, которая занимается пожертвованием этих гостевых домов Вооруженным силам США, военным больницам США и больницам VA по всей стране.Эти дома построены в соответствии с государственными стандартами, но выглядят и выглядят как высококачественные жилые дома и обеспечивают красивое и удобное бесплатное жилье для раненых или ослабленных военнослужащих и их родственников во время медицинских кризисов или необходимости. Отдельные помещения предоставляются столько, сколько необходимо, бесплатно для обслуживающего персонала или членов их семей.

JBLM Fisher House 2 был вторым Fisher House, построенным рядом с армейским госпиталем Мэдигана, при этом первоначальный дом, построенный десятилетием ранее, сообщал о постоянном заполнении, а также о необходимости дополнительных спален в госпитале Мэдигана.Это также был второй дом, построенный NCI для Фонда Фишера. Новый одноэтажный дом площадью 10 000 квадратных футов, с деревянным каркасом, 12 спален, 12 ванных комнат, построен в соответствии с высочайшими стандартами жилищного строительства. В интерьере есть большая индивидуальная кухня для 12 семей, где можно хранить продукты и готовить еду, со столешницами из импортного бразильского гранита, кухонными шкафами и стойками из белого клена. Есть формальные столовая и гостиная, а также семейная комната со сложной многоуровневой облицовкой и отделкой и внутренними архитектурными колоннами.Элегантная мебель и богатая внутренняя отделка, корпуса и отделка обеспечивают мирную и безопасную среду, где семьи могут заботиться о своих близких, а раненые солдаты могут сосредоточиться на своем выздоровлении или переходе, не беспокоясь и не отвлекаясь. Для конструкции в качестве каркасного бруса использовалась пихта Дугласа отобранной марки. Внешняя отделка включала изготовленный на заказ кирпичный сайдинг с окрашенными панелями и потолками из прозрачного кедра, а также архитектурные колонны и капитолии из пихты Дугласа с вертикальной зернистостью.Пространство перехода от внутреннего к внешнему пространству включает более 3000 квадратных футов подъездов и патио с деревянными беседками наверху. Внешняя территория была тщательно благоустроена с деревьями и насаждениями, чтобы создать ощущение частного сада, окружающего дом.

Строительство для строительных работ и подготовки земли было первоначально санкционировано в июле 2014 года. Строительные работы и коммунальные услуги были запланированы в связи с модернизацией инженерной инфраструктуры, спонсируемой армией, для систем водоснабжения, канализации и ливневой канализации.Полное строительство здания началось в ноябре 2014 года и завершилось в сентябре 2015 года. Для координации строительства в рамках проекта потребовалось тесное взаимодействие между Neeser Construction, Fisher House и их проектной группой, DesignTech Associates, а также проектной группой Air Force / Madigan Hospital, чтобы учесть интересы все заинтересованные стороны, и всегда был проектом, достойным успеха и дополнительных усилий. Он был успешно завершен в соответствии со стандартами качества Fisher House, бюджетом и первоначальным графиком, действующим на момент начала строительства.

Базовых домов в деревенском стиле | Деревенские дорожки

Моми Бэй, Фиджи

Основанная в 2004 году, база обслуживания Eco-Lodge в южной части Тихого океана интегрирована в окружающую среду и сообщество. База расположена между двумя деревнями и окружена рядом ферм, преимущественно принадлежащих семьям индийского происхождения. Смешение фиджийских и индийских соседей создает яркую атмосферу для исследования и изучения Фиджи и уникального смешения культур.

Главный домик включает кухню, столовую, игровую комнату с бильярдом и большую террасу с бассейном. На территории есть обширные сады и спортивные площадки, окруженные фруктовыми деревьями и качающимися пальмами. Номера разделены на спальни в стиле общих спален и несколько аутентичных кабинок, разбросанных по всей территории отеля. В современных ванных комнатах есть туалеты со смывом и душ с горячей водой, работающей от солнечных батарей.

Экскурсии на выходные

Студенты, оставшиеся на базе на две или более недель, имеют возможность совершить поездку на выходные после их первой полной недели службы.

Highlands Discovery : 3 дня, 2 ночи | $ 295
Путешествуйте по сельской местности Фиджи и познакомьтесь с местной жизнью так, как это делают немногие посетители. Наслаждайтесь плаванием под высоким водопадом и пешими прогулками по древним тропам. Проведите выходные, узнав от семей о традиционном образе жизни в нагорье Наусори.

Тропический остров Интерлюдия : 3 дня, 2 ночи | $ 355
Окунитесь в Тихий океан, посетив один из великолепных островов Фиджи.Наслаждайтесь окружающей средой, играя в пляжный футбол или волейбол, или дремая на песке. Наша интерлюдия на тропическом острове — это шанс зарядиться энергией между вашими сервисными проектами и сбежать на красивый остров.

Коралловый берег Крейсера : 3 дня, 2 ночи | $ 395
Познакомьтесь с впечатляющим Коралловым побережьем Вити-Леву. Испытайте себя на веревочном курсе, исследуйте заповедник тропических лесов, чтобы узнать о местных растениях Фиджи, и посетите Суву, столицу страны, на ужин и просмотр фильма. В перерывах между занятиями прогуляйтесь по пляжу или расслабьтесь у бассейна.

Кровати : Двухъярусные кровати
Душевые : Горячие, на солнечной энергии
Туалеты : Стандартные Western
Кондиционер : Нет

Программы в этом базовом здании: База обслуживания эко-лоджей в южной части Тихого океана

Высотная домашняя база Райана Брауна »Урбан Милуоки

Получите ежедневное изложение главных новостей об Урбан Милуоки

Башня Килборн

Хотя суперзвезда Milwaukee Brewers Райан Браун имеет 4 доллара.Дом с 9 миллионами домов в Малибу, Калифорния, он зарегистрирован для голосования в Висконсине, что делает его кондоминиум на 21 этаже в Башне Килборн его юридическим адресом. Это относительно недавнее событие, поскольку Браун зарегистрировался для голосования 15 апреля 2013 года, вероятно, в тот же день, когда он заплатил высокие налоги на прибыль со своей зарплаты в 6 миллионов долларов. Налоговая гавань Висконсина приветствует неудачника Брауна в 4-м округе Олдерманик Милуоки, округе 186. Следующие выборы состоятся в апреле 2014 года; Ваш избирательный участок — Муниципальное здание, 841 N.Бродвей.

Дом гражданина Брауна в Милуоки, как и его огромная резиденция в Калифорнии (купленная в результате продажи права выкупа), имеет вид на воду, особенно через окна, выходящие на восток, в кондоминиуме на 21 этаже площадью 2285 квадратных футов с двумя спальнями, двумя ванными комнатами. Блок, построенный в 2005 году, имел вид на воду и на юг, пока в 2008 году не было завершено строительство соседней University Club Tower, расположенной не более чем в 25 футах от отеля. Сегодня балкон резиденции Брауна (доступ к которому осуществляется только через главную спальню) выходит на белоснежную северную стену University Club Tower без окон.

Он купил это помещение в апреле за 635 000 долларов (приобретено фондом Ryan Joseph Braun Separate Property Trust из Гранада-Гиллс, Калифорния). Продавцом выступила компания Kilbourn Tower 2100 LLC, которая была организована в ноябре 2012 года Ричардом Рувином , который заплатил 660 000 долларов за кондоминиум Braun в феврале 2013 года. Единица ранее была продана за 730 000 долларов в марте 2011 года. KT 2100 также владеет соседней квартирой. единицы, если Braun решит расширить.

В 2009 году компания Fiduciary Real Estate Development, последний застройщик, наняла Ричарда Рувина для реконструкции и модернизации общих частей здания на сумму в 1 миллион долларов.

Похоже, что Браун — первый владелец, который фактически занял это место, которое включает в себя два подземных парковочных места и оборудовано посудомоечной машиной, утилизатором, стиральной машиной, сушилкой, микроволновой печью, духовкой, плитой и холодильником. В главной спальне есть шкаф, который стремится быть наполненным модой Armani, Dolce & Gabbana и Emeraldo Zegna, но он призван стать хранилищем спортивной одежды, бейсбольных свитеров и фирменных футболок из коллекции Ryan Braun в Affliction Clothing.

Плата за кондоминиумы высока — более 1000 долларов в месяц — но включает в себя центральное кондиционирование, страхование и обслуживание общих территорий, отопление, горячую воду, холодную воду, канализацию и мусор. Одинокий консьерж сидит за столом в вестибюле, чтобы удовлетворить прихоти жителей дома, у многих из которых есть второй и третий дома в другом месте, что придает дому унылый вид, с окнами в основном темными в канун зимы. когда хрустальные люстры должны сверкать, как шампанское.

жителей города, включая Билла Насговица , Тома Квадраччи , Майкла Х.Белый , Ричард Глейснер , Эдвард Филманович , Джоэл Ли и, добавив к спортивной теме, бывший Милуоки Бак Майкл Редд и давний руководитель НБА (и бывший Бак) Уэйн Эмбри. Борис Гохман , первоначальный застройщик здания, мало удерживает свой дом на 28-м этаже после того, как столкнулся с небольшими неприятностями с банком, который держал его ипотеку. Его сын Тим Гохман также владеет квартирой в этом здании.

Джоэл Ли, который сам является застройщиком, поднял шум, когда было предложено построить Башню университетского клуба, что испортило его вид, и возразил против того, чтобы город потребовал почти миллион долларов за небольшой клочок земли, который был необходим для сборки участка башни Килборн. .

Согласно городским налоговым отчетам, дом Брауна оценивается в 28 000 долларов за землю и 687 300 долларов за улучшения, что в сумме составляет 715 400 долларов. Налоги в размере 21 349 долларов уплачены полностью. В 2008 году устройство было оценено в 900 000 долларов, так что, похоже, Браун заключил сделку .

Интересный факт: Браун мог покупать 10 квартир в год на свою бейсбольную зарплату и при этом иметь деньги, чтобы тратить их на простые радости жизни, такие как синие джинсы, вино Cul de Sac за 4 доллара и жених супермодели Лариса Фрейзер, благодаря своему другому бизнесу. виды деятельности.

Помимо одежды Affliction, Браун одолжил свое имя (арендовал свое имя) Cyto Sport, «производителям Muscle Milk», нестероидной пищевой добавки; Nike; Уилсон; Микита Спортс; Сэм Бэт; AirTran Airways; Спортивные товары Дика и Квик Трип.

Увы, слаггер больше не ассоциируется с таверной и грилем Райана Брауна на Женевском озере, которое в любом случае фактически является Иллинойсом. Он по-прежнему получает доход от Graffito Райана Брауна в Третьем приходе и, в партнерстве с Aaron Rodgers , от 8-Twelve MVP Bar and Grill. Этот ресторан находится в Брукфилде, а второе место планируется в центре города Бэйшор в Глендейле.

The Rundown

Стиль: Высокая посадка
Район: город Джуно
Оценка ходьбы: 89 из 100 «Очень хорошо подходит для пеших прогулок — большинство поручений можно выполнить пешком.”Ресторан Bacchus находится всего в 433 футах от отеля.
Поездка на работу: на какую работу? Миллер-парк находится примерно в 6 милях от отеля; Расстояние до Граффито Райана Брауна составляет 2,1 км. 8-двенадцать в Брукфилде находится в 13 милях от отеля, а новый ресторан Bayshore находится всего в 8 милях от отеля.
Оценка транзита: 65 из 100, «Хороший транзит». Автобус № 10 доставит его от двери к двери до нового ресторана Bayshore.
Street Smart Walkscore: 94 из 100, «Walker’s Paradise». Менее чем в 800 метрах от отеля находится рынок Метро, где можно купить вино Cul de Sac за 4 доллара.
Площадь: 2285 квадратных футов
Год постройки: 2005
Оценочная стоимость: 715 400 долларов США
Налог на недвижимость: 21 349,08 доллара США полностью уплачивает предыдущий владелец.

Как это Милуоки? Ратуша находится менее чем в миле прямо на запад, на Килборн-авеню,

О Райане Брауне

Профессиональный спортсмен редко бывает уверен в том, за какую команду он будет играть в будущем, но Браун — исключение из правил. Его появление в качестве постоянного участника Матча звезд привело к тому, что пивовары подписали восьмилетний контракт с слаггером в 2008 году и продлили его на шесть лет в 2011 году. У него контракт с пивоварами до 2021 года, и он получит чек от команды на еще более длительный срок с отсроченной компенсацией в его продлении. Размер его сделки делает маловероятным, чтобы его торговали (не говоря уже о том, что он имеет возможность отказать в сделке с оговоркой о запрете торговли), и его контракт полностью гарантирован до 2020 года. Ему будет 37, когда срок сделки истекает, и хотя он все еще будет одним из самых молодых арендаторов в Килборн-Тауэр, это довольно старое предложение по стандартам MLB.

Браун еще не разочаровал в своих сделках с монстрами (самая крупная в истории пивоваров каждый раз, когда он подписывал).Он дебютировал в высшей лиге в 2007 году, выиграв титул «Новичок года», помог команде впервые за годы выступить в плей-офф в 2008 году, обеспечил себе место в каждой команде Матча звезд с 2008 года, выигрывал серебряный слаггер каждый год на том же отрезке. и выиграл MVP Национальной лиги в 2011 году (в прошлом году он финишировал вторым). Браун был не чем иным, как выдающимся.

Однако споры по поводу стероидов преследовали Брауна в последние годы. Сообщается, что в 2011 году он дал положительный результат на повышенный уровень тестостерона, избежав дисквалификации на 50 игр, выиграв арбитражный суд, поскольку контейнер с образцом не был обработан в соответствии с надлежащей процедурой.Однако дело не закончилось. Имя Брауна появилось в списке должников клиники Корал-Гейблс, в которой проводилось еще одно расследование по делу о наркотиках, повышающих эффективность работы. Команда юристов Брауна заявила, что причина отсутствия PED рядом с его именем заключается в том, что они только консультировались с клиникой по поводу арбитражного слушания. Во что бы вы ни верили, но производительность Braun не снизилась после положительного теста.

Ходили слухи, что

Браун проживал по всей округе до покупки этого устройства.Мне сказали, что он проживал в Landmark on the Lake (по иронии судьбы частично принадлежит Ричарду Рувину), 601 Lofts, другим домам в Kilbourn Tower и Rocky Point Rd на Pewaukee Lake. Я не смог подтвердить ничего из этого, но, кажется, мне это повторяется так же часто, как он совершает хоумран.

Фотогалерея

Законопроект штата Южная Дакота будет основывать участие в спорте на биологическом сексе

SIOUX FALLS, S.D. (KELO) — Законопроект, внесенный в Законодательное собрание Южной Дакоты в среду, потребует от студентов-спортсменов по всему штату подписать документ с указанием своего биологического пола.Это также ограничит круг лиц, которые могут заниматься женскими и девичьими видами спорта.

Законопроект №

№ 1217 называется «актом, направленным на обеспечение постоянной справедливости в женском спорте».

«Вы видели, что кое-что происходит по всей стране, и мы не хотим, чтобы это происходило в Южной Дакоте. Мы хотим, чтобы женщины имели справедливое преимущество во время соревнований », — сказала член палаты представителей Ронда Милстед (справа) из Хартфорд.

Но ACLU Южной Дакоты заявляет, что эта мера является актом против трансгендерного сообщества.

«Законопроект № 1217 не позволит студентам-трансгендерам пользоваться теми же возможностями и программами, что и их сверстники», — сказал Джетт Джонелис, менеджер по защите интересов ACLU в Южной Дакоте.

В случае принятия закон разрешит участие в спортивных командах и видах спорта только на основе биологического пола. Этот закон коснется спортсменов любого уровня — от начального до колледжа.

Представитель Ронда Милстед из Хартфорда является одним из 20 спонсоров.

«Есть кое-что, что происходит в стране, где биологические мужчины хотят заниматься спортом, но есть огромная разница между мужчинами и женщинами. Их размер тела, их мышечная масса, уровень тестостерона, объем легких, — сказал Милстед.

«Есть такая идея, что трансгендерные девушки будут иметь это, знаете ли, несправедливое преимущество, но дело в том, что нет никаких доказательств того, что есть, например, категорически, что есть преимущество для трансгендерных женщин-спортсменок», — сказал Джонелис.

На уровне средней школы Спортивная ассоциация старших классов средней школы Южной Дакоты уже приняла политику трансгендеров, согласно которой учащиеся могут участвовать в мероприятиях SDHSAA на основании своей гендерной идентичности, независимо от того, какой пол указан в записи учащегося.Эта политика была принята в 2013-2014 учебном году.

«Биологические мужчины и биологические женщины имеют равные возможности для занятий спортом. В ту минуту, когда мужчина участвует в женской команде, появляется женщина, которая перестает работать, и ей некуда идти », — сказал Милстед.

«Нам нужно дать детям возможность заниматься спортом, в том числе трансгендерами. Трансгендеры принадлежат везде. Они принадлежат спорту », — сказал Джонелис.

Исполнительный директор Ассоциации мероприятий средней школы Южной Дакоты сообщил KELOLAND News, что в настоящее время учащихся не участвуют в программе в качестве трансгендерных женщин.Он говорит, что с момента принятия политики в отношении трансгендеров только одна трансгендерная женщина из участвовала в мероприятиях.

Minecraft: Огромные идеи домов для опытных строителей

С новыми блоками приходят новые здания, а благодаря обновлению 1.16 Nether тонны людей вернулись в творческую землю Minecraft . Успех игры Mojang по созданию песочницы и выживанию связан с тем, что на самом деле нет определенного направления, в котором можно двигаться. Все зависит от самих игроков.

Для любых строителей, желающих бросить вызов самим себе, или для опытных экспертов, которые ищут новые идеи для добавления в свои карты строительства или миры выживания, большие проекты, как правило, являются лучшим способом провести время. Их создание полезно, но сложно выполнить. Вот немного вдохновения для опытных строителей, желающих создавать массивные постройки.

СВЯЗАННЫЙ: Minecraft: 10 вещей, которые вы не знали о Пустоте

Обновлено 21 января 2021 года Анастасией Майо: Minecraft продолжает оставаться популярной игрой для игроков с бесконечным творчеством. В творческом режиме и даже в режиме выживания, с множеством доступных блоков и декоративных предметов, просто так много дел.

Большие постройки могут выглядеть очень впечатляюще, но их сложно спланировать и завершить. Творческим умам, ищущим новые идеи и вдохновение для своей следующей массивной сборки Minecraft, не нужно будет заглядывать дальше этих гигантских домов, которые бывают всех форм и стилей.

15 Дом с лавовым клинком

Со всеми новыми тематическими блоками Пустоты в последнее время наблюдается всплеск сборок Пустоты. От подземелий до зловещих замков и даже построек в самом Нижнем мире, это крутая смена стиля для игры, которая обычно довольно веселая и яркая.

Однако вместо того, чтобы отправиться в замок злого волшебника, почему бы вместо этого не создать дом с лавовыми клинками, который выглядит как меч, воткнутый в землю? Это путь, по которому AtrixStd пошла в своей сборке, у которой также есть руководство, доступное на их канале YouTube.

14 Cherryblossom Mountain House

Горы остаются одним из самых популярных мест для отдыха игроков. Здесь много высоких уровней безопасности, а вид просто великолепен.Однако вместо того, чтобы строить на вершине горы, новая тенденция, похоже, заключается в строительстве дома в горах.

СВЯЗАННЫЙ: Minecraft: 10 вещей, которые нужно сделать, если вам скучно

Этот великолепный особняк в японском стиле, украшенный цветущей вишней, созданный echo0delta, является прекрасным примером того, насколько уютным и красивым может быть горный особняк. Это хорошее сочетание современного и традиционного стилей сборки в сочетании с некоторыми творческими способами осветить сцену фонарями и светящимся камнем.

13 Диоритовый замок

Для абсолютно массивных сборок самая большая проблема — получить достаточно материала и заставить их работать.Подобные сборки, вероятно, являются самым трудным подвигом в Minecraft, но это также и самое приятное чувство, когда-либо наконец-то иметь возможность взглянуть на законченное творение.

Этот замок полностью сделан из диорита, что является творческим выбором, которым в конечном итоге становятся не многие. Диорит — в лучшем случае нишевый материал, но ToastyPuma славится своим умелым классическим созданием замков. Это дом, достойный короля, в этом нет сомнений.

12 Skull Home

Кто сказал, что дом должен выглядеть так же? Любое безопасное место с кроватью — достойное место, чтобы называть его домом, и одна только эта мысль должна заставить чьи-то творческие соки течь.Почему бы не сделать что-то совершенно иное, неожиданное и даже причудливое, что большинство игроков даже не подумает использовать в качестве дома?

Дом-череп идеально подходит для фэнтезийного мира Minecraft, а этот жуткий, но великолепный каменный дом-череп от Bloody_Corpse просто захватывает дух. Соедините его с пышным лесом или биомом джунглей с тоннами зарослей, и это будет похоже на то, что существовало здесь уже сотни лет.

11 Дом в небе

Ограничение строительства — хороший способ испытать свои творческие способности.Зачем строить на земле, если небо — тоже отличный объект? Игроки, которые любят заниматься выживанием SkyBlock, будут рады узнать, что то, что вокруг мало земли, не означает, что вещи не могут быть творческими.

СВЯЗАННЫЙ: Minecraft: как получить кремень (и все остальное, что вам нужно знать об этом)

Замок или особняк в небе — уникальное решение практически для любой обычной постройки. Это настоящая проблема, особенно в выживании SkyBlock, где не хватает места и ресурсов. Тем не менее, это также действительный выбор для творчества, и этот очаровательный, но невероятно роскошный небольшой коттеджный особняк на небесных островах, подвергнутый цензуре, прекрасно демонстрирует это.

10 Пирамида пустыни

Пустынный биом не является фаворитом фанатов, это точно.Однако есть способы сделать вещи красивее, если игрок готов принять вызов. Биомы пустыни также имеют тенденцию быть плоскими и большими, что позволяет игрокам легко создавать постройки, которые в противном случае потребовали бы тонны ландшафтного дизайна и планирования.

Пользователь Reddit
OnTheSpotLive выбрал тематический дом в пустыне для своей базы выживания в пустыне: великолепная база выживания в стиле пирамиды с красивыми деталями на входе и наверху. Что еще лучше, так это то, что на всю территорию можно попасть по большой, украшенной мостовой дороге.
9 Классический замок
Сборки
не всегда должны быть чем-то совершенно новым или изобретательным.Иногда, когда дело доходит до создания гигантского дома, лучше всего подходят классические стили постройки. Первая идея, которая приходит в голову многим строителям, — это построить замок, и с таким множеством замков разных стилей на выбор, это отличный выбор.
СВЯЗАННЫЙ: Minecraft: Лучшие животные для приручения (и как их приручить)
Пользователь Reddit Варрив создал этот замечательный каменный замок в европейском стиле из каменных кирпичей на сервере выживания. Кровля действительно хорошо сделана, учитывая, что это слабость многих строителей. Кроме того, флаги добавляют динамику и интересную деталь к общей конструкции.
8 Подземная база
Если расчистка территории над землей кажется скучной, то как насчет добычи полезных ископаемых и создания вместо этого подземной базы? Основание могло быть скрыто, или оно могло быть полностью видно через стеклянный потолок, смотрящее на ночное небо, что могло бы создать крутой эффект.
Пользователь Reddit Executive_Tree поразил всех своей подземной, традиционной базой Minecraft. Ресурсы легко найти, так как в основном он состоит из дуба и каменного кирпича, но именно форма, расположение и мелкие детали делают эту огромную круглую основу такой крутой.
7 Футуристический дом
Сборки
Classic определенно устареют через некоторое время, и некоторые игроки просто могут быть больше увлечены современной архитектурой в стиле научной фантастики, которую также обслуживают блоки Minecraft.Со стеклом, бетоном и шерстью игрок уже может многого добиться при строительстве современного дома.
Эта футуристическая основа из классных куполов и башен была создана пользователем Reddit AdricHs, и в ней есть практически все. База — это не одна единственная область, а состоит из нескольких зданий разных форм и размеров. Органичный и наклонный вид зданий выглядит просто потрясающе.
6 Дуб Классический База
Если игрок случайно появляется в большом лесном мире, а поблизости нет других интересных биомов, лучшим вариантом может быть постройка дома из дерева.К счастью, дуб — один из самых красивых блоков во всей игре, и независимо от конструкции он всегда выглядит великолепно.
СВЯЗАННЫЙ: Minecraft: 10 взрывоопасных фактов, которые вы не знали о Creepers
Пользователь Reddit Executive_Tree создал эту классическую базу для выживания цитадели с четырьмя углами и двумя этажами. Он имеет приятный домашний стиль, но при этом выглядит достаточно крепким, чтобы отбиваться от любых захватчиков или других врагов в ночное время. Здесь много места, и форму не так уж сложно воспроизвести.
5 Крепость Пустоты
С новым контентом в Пустоте все больше и больше игроков выбирают постройку какого-нибудь дома в Пустоте.Тем не менее, тем, кто делает это, следует убедиться, что они не кладут кровать, так как попытка заснуть в Пустоте имеет некоторые, ну, ну, отрицательные последствия. Попробуйте на свой страх и риск!
Несмотря на обилие лавы, враждебных мобов и в целом ужасное окружение, строительство в Нижнем мире может быть очень полезным благодаря всем новым биомам и блокам. Пользователь Reddit Wintertooth200 построил эту зловещую крепость, парящую в небе, сделанную из нескольких новых блоков и украшенную фонтанами текущей лавы.
4 Японский особняк
При поиске новых типов архитектуры или вдохновения всегда полезно обратиться к разным культурам за ссылками.В частности, японские храмы, как правило, имеют очень уникальный внешний вид, который может стать отличной задачей для создания в игре.
Пользователь Reddit
Hannah_Whelan не уклонился от сложной задачи при создании этого невероятного японского особняка с темной призмариновой крышей в виде пагоды. Использование лестниц и плит здесь выходит за рамки разумного и помогает создать иллюзию разных форм и кривых.
3 Подводный объект
Нет лучшего способа вывести вещи на новый уровень, чем погружение под воду, для решения непростой задачи, связанной с большим строительством.Конечно, для этого требуется, чтобы у игрока была куча зелий и подходящего снаряжения или проводник, построенный с помощью Heart of the Sea. Однако шлифовка этих предметов того стоит.
СВЯЗАННЫЙ: Minecraft: 10 мобов, которые навсегда изменили игру
Пользователь Reddit
Frank_de_bot хотел создать захватывающий водный объект под водой, и ему это удалось. Сделанный из стекла, он имеет еще более потрясающий эффект, который также позволяет игроку любоваться подводными животными изнутри их базы выживания.
2 Современная горная база
Еще одно интересное место для строительства домов — холмы и горы любого типа.Однако вместо того, чтобы просто взбираться на вершину горы, игрок может просто встроить в склон горы, чтобы создать любой тип классического или современного дома, который им нравится. Это техника, которая действительно использует рельеф в своих интересах.
Пользователь Reddit Гильосд спроектировал и создал современный дом в этом биоме саванны с красивым балконом с видом. Это определенно дом, в который стоит вернуться, и с учетом того, насколько глубоко игрок может врыться в гору, невозможно сказать, насколько большим на самом деле может быть дом.
1 Горный замок
Если высота не страшна, вершины гор — одно из самых красивых мест для строительства.Базы здесь не только обеспечивают хороший обзор на 360 градусов на всю территорию вокруг игрока, но и более безопасны от множества враждебных мобов, которые в противном случае могли бы появиться на равнинах, в лесах и пустынях.
Смешивая стили от классических особняков до простых крепостей, пользователь Reddit Вамшвам смог создать эту гибридную сборку и сделать ее абсолютно идеальной на вершине горы. С крытыми фермами, тремя этажами и даже башней здесь достаточно места для игрока, которому это нужно.
ДАЛЕЕ: Майнкрафт: 10 фактов, которые вы не знали об Эндермене
Следующий 14 самых сложных боссов в серии God Of War
Об авторе Анастасия Майо (Опубликована 261 статья)
Любитель чая и одержимый писательством энтузиаст видеоигр со своей собственной командой Overwatch, Анастасия пишет об играх, которые производят на нее впечатление и заставляют возвращаться снова и снова.
Ещё от Anastasia Maillot
комитетов — Генеральная ассамблея Северной Каролины
Выберите активный комитет … (Независимый) Комитет по надзору за административными процедурами, Jt Leg (Независимый) Сельское хозяйство (Постоянный комитет) Комиссия по изучению осведомленности в сельском хозяйстве (Непостоянный) Сельское хозяйство, энергетика и окружающая среда (Постоянный член Сената) Сельское хозяйство, Нац. , Econ Resources, Jt.Leg.Oversight Comm. (Непостоянный) Контроль за употреблением алкогольных напитков (Постоянный статус) Ассигнования (Постоянный фонд) Ассигнования на сельское хозяйство, природные и экономические ресурсы (Постоянный статус в Сенате) Ассигнования на Министерство транспорта (Постоянный статус в Сенате) Ассигнования на образование / высшее образование (Постоянный статус в Сенате) Ассигнования об ассигнованиях на сектор государственного управления и информационных технологий (постоянное положение в сенате), ассигнованиях на здравоохранение и социальные услуги (постоянное положение в сенате), ассигнованиях на правосудие и общественную безопасность (положение в сенате), ассигнованиях на сельское хозяйство и природные и экономические ресурсы (постоянное положение в домах), капитальных (постоянных) ассигнованиях , Ассигнования на образование (жилищный фонд), государственные ассигнования (постоянный жилищный фонд), ассигнования на здравоохранение и социальные услуги (постоянный жилищный фонд), ассигнования на информационные технологии (жилищный фонд), ассигнования на правосудие и общественную безопасность (постоянный жилищный фонд), ассигнования на транспорт / Базовый бюджет (Постоянный сенат) Банковский (Постоянный) Капитал al Improvements Oversight Comm, Jt. Нога. (Non-Standing) Целевая группа по детскому смертельному исходу (Non-Standing) Торговля (Постоянная палата) Торговля и страхование (Постоянная должность в Сенате) Перераспределение избирательных округов в Конгрессе, Jt. Sel. Comm. (2019) (Незарегистрированный) Перераспределение избирательных округов в Конгрессе, Jt. Sel. Comm. (2019) (Незарегистрированный) Перераспределение избирательных округов в Конгрессе, Jt. Sel. Comm. (2019) Комиссия по надзору за экономическим развитием (Non-Standing) Судебная комиссия (Non-Standing), Jt. Нога. (Внешнее) Образование — Общественные колледжи (Постоянное членство) Образование — K-12 (Постоянное общежитие) Образование — Университеты (Постоянное членство) Комитет по надзору за образованием, Закон о выборах Jt Leg (Независимое) Образование / Высшее образование (Постоянное положение в Сенате) и Комитет по надзору за выборами по реформе финансирования избирательной кампании (Постоянная палата), Jt.Нога. (Непостоянный) Комиссия по надзору за управлением в чрезвычайных ситуациях, Jt. Нога. (Non-Standing) Energy and Public Utilities (House Standing) Energy Policy Commission, Jt. Нога. (Непостоянный) Окружающая среда (Постоянный дом) Комиссия по экологической экспертизе (Непостоянный) Этика (Жилищный фонд) Семья, дети и политика старения (Жилищный фонд) Федеральные отношения и дела американских индейцев (Жилищный фонд) Финансы (Жилищный фонд) Финансы (Постоянный сенат) Генеральное правительство, Jt. Надзорная Комм. (Непостоянная) Комиссия по общему уставу (Непостоянная) Правительственные операции, Jt.Нога. Комиссия (внебюджетная) по здравоохранению (на дому) по здравоохранению и социальным услугам, Jt. Нога. Комиссия по надзору (внепартийная) Здравоохранение (Постоянный сенат) Национальная безопасность, вооруженные силы и по делам ветеранов (Постоянная палата) Операции по информационным технологиям (Независимые) Информационные технологии, Jt Leg Oversight Comm. (Непостоянное) Страхование (Постоянная палата) Судебная власть (Постоянная Палата) Судебная власть 1 (Постоянная Палата) Судебная власть 2 (Постоянная Палата) Судебная власть 3 (Постоянная Палата) Судебная власть 4 (Постоянная Палата) Правосудие и общественная безопасность, Jt. Нога. Комиссия по надзору (вневедомственная) Комитет по законодательной этике (внепостоянная) Комиссия по законодательным исследованиям (вневременная) Комиссия по законодательным услугам (вневременная) Местное самоуправление — землепользование, планирование и развитие (постоянная палата) Местное самоуправление (постоянная палата) Местное самоуправление, Jt. Нога. Комитет (вневременная) лотерея, Jt. Нога. Надзорная Комм. о государственных (непостоянных) морских ресурсах и аквакультуре (постоянная) Medicaid и NC Health Choice Comm., Jt. Нога. (Непостоянное) Злоупотребление метамфетамином, Leg.Комн. по кандидатурам подкомитетов по (внепартийным) муниципальным корпорациям (внеконкурсным), Специальному комитету Сената по (избранным сенатом) пенсиям и пенсионным (постоянным) пенсиям и пенсионному возрасту и старению (постоянный статус в сенате) Постоянный комитет по надзору за инновационной инициативой (Отдельно) Тюремная безопасность, Специальный комитет Сената по (Выбор Сената) Комиссия по надзору за оценкой программы, Jt. Нога. (Непостоянный) Перераспределение избирательных округов (Постоянный член Палаты) Перераспределение избирательных округов и выборы (Постоянный статус Сената) Регуляторная реформа (Постоянный статус Палаты представителей) Комитет по изучению налогового законодательства (Непостоянный) Палата представителей (Постоянная палата) Рабочая группа по региональному надзору и сотрудничеству по социальным службам (2017) (Независимые) Государственные и местные органы власти (Постоянный сенат) Правительство штата (Постоянная палата) Государственный персонал (Постоянная палата) Комиссия по отбору скульптурного зала(Непостоянные) речные обломки и повреждения, связанные с штормом в Северной Каролине, специальный комитет сената по (выбор сената) стратегическому планированию транспорта и решениям по долгосрочному финансированию, специальный комитет палаты представителей по (выбор палаты представителей) транспорту (положение палаты представителей) транспорту (постоянный сенат) Транспортный надзор, Комитет Jt Leg (независимый) Назначения в Совет управляющих UNC (Постоянная палата) Страхование по безработице, Jt Leg Oversight Comm (внепостоянные) Ресурсы дикой природы (Постоянная палата)
.
No related posts.