Дом с высоким цокольным этажом – Ой!

Найдено проектов: 541

Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.

× Ошибка при обработке запроса.

www.plans.ru

Проекты домов с цокольным этажом. Типовой проект коттеджа с цокольным этажом

Подбор дома по параметрам

Найдено 158 проектов

Если вы задумались о постройке собственного дома, то вряд ли будете относиться к этому несерьезно. Ни одна деталь не должна ускользнуть, ни один квадратный метр не должен пустовать. Рациональный подход к строительству рождает спрос, а значит, и предложение нестандартных проектов домов. Особое место среди них занимают проекты домов с цокольным этажом. И в этом нет ничего удивительного, ведь подвальное помещение, приспособленное под разного рода нужды, позволяет значительно повлиять на понятие уюта и комфорта.

Расширение границ функциональности

Вполне очевидно, что дом, имеющий цокольный этаж, наделяет его владельцев немалым количеством важных преимуществ. Учитывая тот факт, что стоимость его возведения ниже, чем строительство полностью надземных этажей, цокольное помещение удастся максимально насытить самыми разными функциями.

Проект коттеджа с цокольным этажом в нашем видении, в первую очередь обеспечивает перенос с первого этажа в цокольное помещение технические помещения, без которых, как известно, невозможно обеспечения коммунальной автономии. К таким помещениям относятся: котельная, водомерный узел, другие коммуникации. У нас вы также найдете проекты домов, где цоколь используется для создания зоны отдыха, состоящей из таких элементов, как: сауна, спортзал, бильярдная, душевая. Ну и наконец, третий вариант использования цокольного этажа – это применение его в качестве места для хранения инструмента, продуктов, вин и т.д.

По мнению многих владельцев домов с цокольным этажом, его наличие дает ощущение защищенности от окружающего мира. И это действительно так. Фактически цокольный этаж – это подземное укрытие, которым можно воспользоваться в случае природной, техногенной или любой другой катастрофы.

Что нужно помнить, выбирая проект дома с цокольным этажом?

Важно помнить, что такой дом рационально возводить тогда, когда достоверно установлено, что залегание грунтовых вод на участке проходит достаточно глубоко. В том случае, если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, от идеи строительства цокольного этажа лучше отказаться, в виду того, что данная затея обойдется дороже постройки надземного этажа.

Да, оборудование цоколя повлечет некоторые дополнительные затраты, но зато вы получите практически полноценный этаж. Противники такого строительства, в качестве аргумента, направленного на поддержание своей позиции называют отсутствие естественного освещения в подвале. Не будем спорить, потому как дневной свет действительно слабо освещает цокольное помещение, но это одновременно позволяет создать уютную, комфортную для отдыха и раздумий обстановку, способствующую погружению в себя!

ml-stroy.ru

Готовые проекты домов с цокольным этажом

Как выбрать проект дома с цокольным этажом?

Прежде всего, на стадии выбора конкретного проекта стоит подумать о планировке здания. От этого в конечном итоге будет зависеть комфорт и уют в вашем будущем жилище. В доме маленькой площади подземный ярус, конечно, не вместит всех служебных помещений, придется выбрать что-то одно – большой гараж или просторную кладовую. Причем назначение подвала необходимо продумать заранее, переделать помещение под свои нужды в дальнейшем будет намного сложнее. Например, если это будет гараж, то обязательно нужно предусмотреть максимально удобный съезд, место для смотровой ямы и хранения инструментов, ведь обустроить их потом будет очень трудно. Проекты домов с цокольным этажом, в которых гараж хорошо изолирован, позволяют разместить рядом с ним не только служебные помещения, но даже жилые комнаты. Хотя оборудовать спальню в цоколе едва ли разумно, зато там вполне можно обустроить комфортабельную ванную комнату с джакузи или большую кухню. При хорошей подготовке в подвале уместно выглядит даже бассейн или бильярдная.

О достоинствах и недостатках домов с цокольным этажом

Рассматривая в качестве возможных вариантов проекты домов с цокольным этажом, хорошо обдумайте, подходят ли они для вашего участка. К примеру, высокий уровень грунтовых вод потребует серьезных мер по гидроизоляции. Это значительно увеличит расходы на строительство дома. Особого внимания требует и организация освещения, ведь солнечный свет в подвал не попадает, а если и попадает, то в ничтожно малом количестве. Кроме того, сооружение цокольного яруса неизменно связано с большими земляными работами, так как для такого дома потребуется усиленный фундамент совершенно особого типа. Его создание невозможно без специализированной техники, ее еще предстоит нанять, а в результате – снова плюс к смете.

И все же во многих случаях создание подвального помещения является вполне разумным и оправданным решением. Например, его площадь может значительно превышать площадь верхнего яруса, следовательно, пространство дома можно значительно увеличить за счет его подземной части. Кроме того, не понадобится загромождать участок хозпостройками, которые будут размещены в подвале. А значит, больше места останется для души, можно будет подумать и о беседке с мангалом, и о цветнике, и о грядках с зеленью. Если вы обладатель участка со сложным рельефом, дом с цокольным этажом даст возможность «поиграть» с ландшафтом и вывести часть подвала на склон, и тогда он превратиться уже почти в полноценный первый этаж с красивой верандой.

deutek.ru

Проекты одноэтажных домов с цоколем

Красивые проекты одноэтажных домов с цоколем: фото каталог

Не зависимо от того какой тип грунта на участке, наиболее затратными являются работы по заливке пола в подвале, гидро- и теплоизоляционные работы. Строительство жилого дома без цоколя позволяет избежать вышеописанных расходов.

Планировка одноэтажных  домов с цоколем: целесообразность устройства 

Даже, несмотря на существенное увеличение затрат проекты одноэтажных домов с цоколем (фото, чертежи, видео, схемы, эскизы доступны для просмотра на сайте) вполне могут себя оправдать.

Если одноэтажный дом с цокольным этажом рассчитан на большую семью на земельном наделе небольших размеров.

• Плохое качество грунтового основания.
  
• Застройщик готов к большим затратам.
  
• Необходимость освобождения дополнительной площади над землей.
  
• Огромное желание застройщика иметь одноэтажный дом с цоколем.
  

Планы проектов одноэтажных домов с цоколем: дополнения

z500proekty.ru

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом и гаражом

Проектирование домов – процесс нелегкий и длительный, однако проекты одноэтажных зданий с цокольным этажом разрабатываются с еще более высокими временны́ми и трудозатратами, так как само жилье получается сложным конструктивно, дорогим в ремонте и эксплуатации. Это происходит за счет принятия ряда дополнительных мер по обеспечению цокольных помещений всевозможными коммуникационными сетями и трубопроводами, утеплению и гидроизоляции всех поверхностей, обустройству усиленных потолков и перекрытий и т.д.Фотопроект дома в один этаж с полуподвалом

Разработка проектов жилья с цокольными площадями

Любое жилье, в том числе малоэтажные здания с мансардой и цоколем или без него, должны соответствовать не только СНиП и ГОСТ, но и погодным условиям в регионе застройки. Так, легкий деревянный домик с плоской неутепленной крышей вряд ли долго простоит в Якутии или Забайкалье. При составлении проекта важны такие факторы, как свойства и тип грунта, характеристики грунтовых вод и точки промерзания почвы, среднегодовые осадки и температуры. Поэтому в любые типовые проекты одноэтажных домов заказчик может внести изменения, сделав жилье индивидуальным и адаптированным к своим требованиям.

Почему именно дома с цоколем и с одним этажом стали пользоваться спросом у всех слоев населения вместо так разрекламированных и до недавнего времени популярных двухэтажных загородных коттеджей с гаражом? Ведь и для тех, и для этих проектов разрабатывается усиленный заглубленный фундамент (чаще всего монолитный и ленточного типа, а это не самый дешевый вариант), а на дом с высоким цоколем приходится до 20% затрат на возведение самого цоколя, которого в строении с двумя этажами нет. Дело в том, что при всех существующих расходах такие проекты всегда будут малозатратными, а почему – рассмотрим ниже.Дом с мансардой и цокольным полуподвалом

Цокольный этаж – это не подвал, и главное его отличие и преимущество в наличии естественного освещения, попадающего в полуподвальное помещение через окна, которых, кстати, не может быть в подвале. Окна здесь хоть и невысокие, но сделать их можно больше, чем в обычной комнате, усилив тем самым поток дневного света. При стандартных требованиях СНиП к высоте цоколя 2,5 м окна будут располагаться не ниже 1,5 м, что вполне удобно для пользования. Но соблюдение требований ГОСТ не значит, что цокольный этаж нельзя сделать более глубоким или высоким – можно поднять потолок или опустить пол, а дополнительную высоту площади использовать по своему усмотрению.Дом с цоколем на уклоне

Преимущества цокольного проекта

Строители утверждают, что при правильно составленной планировке дом с цоколем будет стоить дешевле, чем малоэтажный дом. Чем это можно обосновать?

1. При наличии цокольного этажа общая площадь увеличивается более чем в два раза, а в доме с мансардой – еще на 50-70%.
2. Цокольный подвал – это более теплые полы первого этажа, а значит, экономия на утеплении, энергоносителях, ремонте и здоровье жильцов, ведь воздух в доме всегда будет иметь оптимальную влажность за счет подогрева и естественной вентиляции снизу.
3. Дополнительный этаж можно переоборудовать для различных целей, и для проживания в том числе. Часто цоколь объединяют с котельной, гаражом или автомастерской, экономя на строительстве дополнительных помещений или отдельных пристроек.

На плане выше видно, что рачительный хозяин использовал имеющееся пространство максимально эффективно. В доме есть бассейн, котельная, сауна и даже спортзал, и все это – в дополнение к стандартному набору из спален, кухни, холла и др. Такой мощный прирост помещений стал возможен именно благодаря цоколю. Проекты домов в один этаж с цоколем – это самая разнообразная планировка. Наиболее интересные и оригинальные идеи смотрите ниже. Цоколь:

1. Это оптимальное помещение для теплого гаража, кладовки, топочной или автомастерской, бассейна, биллиардной или бани.
2. Дает много места под просторную гардеробную или огромную прихожую, а подъем на первый этаж осуществляется через тамбур с винтовой или (если позволяет пространство) маршевой лестницей.
3. Можно перестроить под столовую, чтобы отделить кухню, где готовится пища, от зоны для отдыха и питания.
4. Это отдельные санузлы и ванные комнаты (именно во множественном числе), личный кабинет или домашняя лаборатория. А если добавить к цоколю эркер, то можно смело оборудовать небольшую обсерваторию. Эркер будет выступать на 1,5-2 м, и этой площади хватит для организации зимнего сада, всесезонной оранжереи или просто павильона для отдыха со скамейкой и небольшим столиком.

Важно! В проекте одноэтажных частных домов с цоколем всегда предусматривается лестница – без нее полуподвальное помещение теряет смысл. Комфортная лестница – это механизм шириной ≥ 90 см с шагом проступи ≥ 30 см и высотой подступенка ≥ 16 см. Эти параметры следует принимать во внимание при проектировании.

Особенности строительства

Цоколь возводится так же, как и ленточное основание, только с улучшенным утеплением и гидроизоляцией. Вся его защита должна быть выполнена в любом случае, даже если дом стоит на возвышенности и грунтовые воды расположены достаточно глубоко. Эти меры не позволят накапливаться конденсату, что со временем скажется на целостности конструкции.

При строительстве на прочном грунте для подошвы фундамента можно обустраивать не бетонную, а песчано-щебневую подушку. На сыпучих и сильно увлажненных грунтах под фундамент закладывается бетонная плита, на которой и строятся стены домов.

Важно! Наличие вентиляционных каналов и обустройство приточно-вытяжной вентиляции в цокольных помещениях обязательно! Поэтому в проекте не забывайте указывать отверстия для вентиляционных труб, которые должны входить в подвальный этаж в 20-25 см над уровнем грунта.

Коротко о строительстве:

1. Рытье котлована.
2. Оборудование дна котлована песчано-щебневой или бетонной подушкой слоем ≥ 20 см.
3. Заливка плиты, которая будет выполнять роль чернового пола.
4. Возведение стен фундамента.
5. Укладка на поверхность стен слоя гидроизоляции, вывод цоколя в нулевой уровень.
6. Укладка следующего слоя для защиты от влаги и обустройство перекрытия. На потолочном перекрытии монтируются остальные элементы коробки дома.
7. Полная тепло- и гидроизоляция в полуподвале, снаружи и внутри.

Рекомендации строителям:

1. От геодезистов: на местности с ровной поверхностью строительство будет не таким дорогим, как на склоне или на участке со сложным рельефом.
2. От архитекторов: высота полуподвального этажа – это амбициозный вид всего дома, ведь низкий цоколь будет смотреться вросшим в землю, в отличие от строения с высоким.
3. От строителей: начинать лучше с углов – эти участки определяют геометрию и эстетику здания.
4. Западающий цоколь (утопленный в стену фундамента) более надежен, чем выступающий: он защищает фундамент от любых нежелательных воздействий, природных и механических.
5. Выступающий (за поверхность фундамента) – оптимальная конструкция для дома из пиломатериалов. А для защиты фундамента поверх цоколя накладывается «пояс» из декоративных материалов.
6. Цоколь в одной плоскости с фундаментом дома – вариант от безысходности: влага повреждает гидроизоляцию, защитить такую конструкцию от мороза и ветра сложнее и дороже.

jsnip.ru

Проект одноэтажного дома с цокольным этажом

Цокольный этаж – это этаж, который находится ниже уровня жилья. Обычно подобные помещения используются для технических нужд. Главное отличие цоколя от подвала – высота стен цокольного этажа должна быть минимум 180 см. По документам цокольный этаж считается надземным, а дом будет считаться двухэтажным.

Преимущества и недостатки строительства дома с цокольным этажом

К преимуществам можно отнести:

• дополнительные квадратные метры: площадь цокольного этажа может значительно превышать площадь первого этажа, благодаря чему в доме будет гораздо больше пространства;
• в цокольном этаже можно разместить гараж, что позволит избежать возведения дополнительных построек на территории участка;
• в цокольном этаже могут быть расположены помещения, не вписывающиеся в общий стиль дома: организовать можно мастерскую, бойлерную, игровую комнату, спортивный зал;
• благодаря дополнительному подземному помещению можно будет сэкономить на утеплении пола первого этажа, эту роль будет выполнять нижний этаж.

Недостатки могут быть следующими:

• сложности с земельными работами: для цокольного этажа необходим достаточно большой котлован, для вывоза земли и укладки плит перекрытия понадобится специальная техника – своими руками здесь не справиться. Все это приведет к удорожанию строительных работ;
• если технология строительства будет нарушена, во время полноводия или сильных дождях, помещение может быть затоплено, а все вещи в нем – испорчены.
• цокольный этаж относится к полезной площади, и будет облагаться налогами, как жилое помещение, хотя использовать его для жилья не рекомендуется;
• большая часть помещения находится под землей, поэтому рассчитывать на естественное освещение не приходится, необходимо тщательно продумать расположение электрических светильников;
• чтобы избежать сырости в цокольном этаже придется хорошо потратиться на гидроизоляцию.

Особенности проектирования

Чаще всего здание проектируется сверху вниз: наиболее значимой является жилая часть здания, под нее и подстраивается проект цокольного этажа. План стен цоколя должен совпадать с планом стен первого этажа, поскольку конструкция будет являться несущей.

Несколько советов:

1. Лучше не устраивать в цокольном этаже котельную или газовую топочную, чтобы избежать возгорания дома.
2. Если выход из гаража в цоколь будет осуществляться через тамбур, не стоит хранить в гараже легковоспламеняющиеся материалы.
3. При устройстве гаража в цоколе важно установить вентиляционную механическую вытяжку, чтобы избавить помещение от машинных запахов.

Далеко не всегда строительство ведется на идеально ровной земле, проекты для участков со склонами несколько отличаются от обычных.

В процессе строительства на склоне следует учитывать следующие нюансы:

• не исключено, что готовый типовой проект придется доработать с учетом особенности местности под строительство. Здесь понадобится консультация специалистов;
• учтите, что из-за неровностей почвы могут возникнуть проблемы с использованием спецтехники;
• крайне важно произвести верные расчеты: учесть состав грунта, погодные условия, перепад высот;
• фундамент на склонах нуждается в особо качественной гидроизоляции: разрушающее воздействие может оказать влага, стекающая со склона.

Конструктивные особенности

По конструкции фундамент цокольного этажа мало отличается от домов, проект которых не учитывает наличие полуподвальных или подвальных помещений. При укладке ленточного фундамента его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Цокольный этаж является важной частью фундамента. Как правило, строительство ведется с использованием монолитных железобетонных плит, которые делают фундамент выносливым и устойчивым. В том случае, если фундамент и стены возводятся из готовых сборных бетоноблоков и имеются проблемы с грунтом, их необходимо устанавливать на железобетонные подушки.

Если же грунт суховат, для строительства стен необходимо брать облегченные блоки. Кроме того, необходимо взять в расчет необходимость естественной вентиляции – в цоколе должны быть достаточные вентиляционные отверстия, которые помогут избавить нижний этаж от плесени и сырости.

Планировка дома

Удобство дома во многом зависит от его планировки и расположения на участке. Самый привычный вариант – прямоугольный дом без выступающих архитектурных элементов.

Один из немаловажных факторов – положение относительно сторон света. С северной стороны лучше оставить глухую стену, а окна должны выходить на юго-западную и юго-восточные стороны. Это позволит обеспечить помещение достаточным количеством света и сохранить тепло зимой.

Планировать внутреннее обустройство лучше «на перспективу»: рано или поздно семья может стать больше, и понадобятся дополнительные комнаты.

Как выбрать проект

Выбор проекта – самый первый шаг навстречу дому своей мечты. Перед тем, как остановится на каком-то одном варианте, нужно учесть множество факторов. Помните, что значительно поменять проект в процессе строительства невозможно.

Прежде всего, стоит определиться с количеством необходимых помещений. Сколько необходимо спален? Нужен ли рабочий кабинет? Понадобится ли отдельная столовая, или достаточно большой просторной кухни? Во время планировки стоит учитывать и обустройство цокольного этажа: гардеробную, кладовку или мастерскую можно перенести из жилой зоны в цоколь.

Подумайте о компоновке дома: сколько должно быть выходов? Где они будут находиться? Какие комнаты должны быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга? Если это вызывает какие-то сложности, можно найти в интернете готовые типовые проекты и выбрать те, что похожи на дом вашей мечты.

Готовые проекты бесплатно

Спрос на готовые типовые проекты остается стабильно высоким. Индивидуальный проект, конечно, будет разработан с учетом всех ваших желаний, но на это нужно время и дополнительные средства.

Многие строительные компании готовы предоставить разнообразные готовые проекты, учитывающие разные особенности участков. В некоторых случаях может потребоваться доработка, но это в любом случае будете дешевле проекта «с нуля».

Этапы строительства дома с цокольным этажом

Ознакомьтесь с нашей инструкцией по строительству цокольного этажа.
Начать нужно с оценки качества почвы: срез земли исследуется после подготовки траншеи достаточной глубины. Идеально подойдет песочная легкая почва без крупных частей глины.

Под дом вырывается котлован, после чего можно переходить к обустройству основания – толстой стяжки. Толщина конструкции зависит от общего веса здания. Стандартная толщина основания – 10 см, но снова необходимо учитывать качество почвы: если грунт малосжимаем, под стены цоколя необходимо положить «подушки». После определения толщины можно начинать заливание стяжки.

Совет: заливка цокольного этажа проходит с непрерывной подачей бетона, использовать необходимо бетон с гидроусадкой, без пористой структуры.

Периметр дома укладывается фундаментными блоками (подробнее про фундамент из блоков ФБС), и важно следить за тем, чтобы они плотно прилегали друг к другу. Следите также за тем, чтобы оставались отверстия для труб, окон и проводок. Блоки сцепляются с помощью цементного раствора.

После того, как к дому подводятся коммуникации (вода, газ, электричество) остается только установка дверей и окон. Последний шаг – внешняя и внутренняя отделка.

Несколько советов:

1. Строительство на участке с плоским рельефом обойдется дешевле, чем на участке со склонами. Учитывайте это при выборе земельного участка.
2. Высокий цокольный этаж придаст зданию масштабность, дом с глубоко расположенным цоколем будет выглядеть приземисто.
3. Строительство цоколя лучше начинать с углов фундамента. Углы и стены должны быть ровными, чтобы не портить эстетичный вид дома.
4. Западающий цоколь хорош своей надежностью: его конструкция защитит слой фундамента от механических и атмосферных воздействий.
5. Выступающий цоколь отлично подойдет для домов с тонкими (деревянными или каркасными) конструкциями. Чтобы защитить фундамент, сверху цоколя можно соорудить выступающий «пояс».
6. Цоколь на одном уровне со стенами дома – не самый лучший вариант: от воздействия влаги будет страдать гидроизоляционный слой, что является нежелательным нюансом во время строительства дома.

househill.ru