Когда делать ремонт в новостройке? Усадка дома
Уже перед покупкой квартиры в новостройке встает вопрос ремонта – когда и как его делать, стоит ли бояться естественных и неизбежных изменений в структуре здания, а именно его усадки и осадки.
Когда делать ремонт в новостройке?
Так ли страшны эти процессы? Стоит ли ждать два года до капитального ремонта? Какое решение является оптимальным?
Рассказываем в нашей статье.
Усадка новостройки – что это?
Стоит отметить, что существует два термина – усадка и осадка дома. Они отличаются друг от друга причинами и физическим процессом, но оба могут привести к таким неприятным последствиям как трещины в стенах и потолке, перекосы дверных проемов и испорченная штукатурка.
Осадка — это процесс понижения сооружения вследствие проседания грунта, уплотнения фундамента и сокращения вертикальных размеров.
В современных новостройках осадка является предсказуемым процессом, расчеты по которому делаются заранее и включаются в проект. Застройщики детально изучают факторы, которые в дальнейшем повлияют на то, как «сядет» дом – тип почвы, уровень грунтовых вод и другие геологические и геодезические данные.
Усадка — это изменение геометрических параметров дома (линейных размеров) вследствие изменения объема материала, например, усыхания.
Все описанные процессы являются естественными. Нивелировать их последствия застройщик может только с помощью грамотного и точного соблюдения технологий строительства, а также использования качественных и подходящих материалов.
Как усадка зависит от типа дома и сколько длится процесс?
Считается, что усадка новостройки занимает 2-3 года. В случае, когда были допущены ошибки в проектировании или нарушены технологии строительства, процесс может затянуться на более долгий срок.
Стоит отметить, что процесс начинается еще в момент возведения дома, так как его тяжесть постепенно увеличивается.
Существуют основные отличия в усадке панельных, монолитных и кирпичных домов
Усадка панельного дома
Панельные дома возводятся из железобетонных плит, изготовленных заранее. Преимуществами панельного строительства является скорость и относительная невысокая себестоимость.
Усадка панельной новостройки в первую очередь повлияет на места соединения плит – там могут появиться трещины и щели. Последствием осадки фундамента может стать смещение пола от горизонтали.
Активно данные процессы в «панельке» длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.
Усадка кирпичной новостройки
Полностью кирпичные новостройки в настоящее время являются редкостью. Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.
При этом такой дом будет очень надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно.
Усыхающие швы кирпичной кладки могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.
Усадка монолитной и монолитно-кирпичной новостройки
Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома. Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью.
С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.
Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.
Как правило, такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.
Монолитные новостройки лучше всех остальных переносят процесс усадки
Когда лучше делать ремонт в новостройке и какие материалы использовать?
Очень часто специалисты советуют повременить с дорогостоящим ремонтом в новостройке сразу, после сдачи дома в эксплуатацию. Особенно критичным называют зимний период и последующую весну, а вот спустя год или два риск влияния последствий усадки и осадки на ваш ремонт будет минимальным.
В первую очередь к данному совету должны прислушаться новоселы панельных и кирпичных домов. Рассмотрите возможность проведения косметического ремонта на время активных изменений в структуре здания.
Чистовой ремонт допустим сразу в монолитных домах. Но стоит отдать предпочтение материалам с повышенной эластичностью: ламинат, флизелиновые обои, специальные краски и штукатурка, натяжные потолки, — все это позволит минимизировать последствия усадки и осадки.
Не будет лишней консультация с застройщиком новостройки – дополнительные рекомендации помогут выбрать оптимальный вариант решения задачи.
Все самое полезное о ремонте квартир в новостройках читайте в нашем Блоге.
Усадка монолитного многоэтажного дома и коттеджа, нормы, видео
При покупке частного дома или квартиры в новом многоэтажном доме возникает желание начать внутреннюю отделку по вкусу для создания интересного интерьера и уюта. Однако многие специалисты утверждают, что не стоит проводить этот этап с дорогостоящими материалами. Построенное здание должно пройти период усадки, который настигает абсолютно любое сооружение. Это связано с взаимодействием окружающей среды с физико-механическими свойствами конструкций.
Причины возникновения
После того, как этап завершится, можно приступать к внутренней отделке и она себя оправдает. Если не придать этому должного внимания, то затраченные средства не принесут пользы. Отделочные материалы и поверхности могут стать непригодными, так как монолитный дом будет испытывать внутренние деформации.
Разные типы домов и сопутствующие внешние факторы заранее предопределяют срок истечения усадки и промежуток времени, когда можно проводить конечный ремонт помещений. При осуществлении правильных расчетов и строительства согласно технологии процесс проходит с минимальными воздействиями на отделочное покрытие.
После возведения нового здания фундаментная часть должна прочувствовать нагрузку от вышележащих стен, перекрытий, кровли. А если дом жилой, то прибавляется нагрузка от мебели и прочего. Основными факторами, влияющими на усадку монолитно-кирпичного дома, являются:
- Уровень грунтовых вод.
- Тип фундамента (ленточный, столбчатый, свайный).
- Особенности грунта.
В среднем этот процесс занимает около 2-5 лет, при этом чем больше вес здания, тем больше срок адаптации.
Особенности этапа при монолитном строительстве
Данные сооружения представляют собой несущую каркасную систему с наличием вертикальных колонн. Они обеспечивают жесткость и опору всей конструкции, поэтому вероятность возникновения трещин или деформаций минимальная. Сомневаясь, дает ли усадку монолитный дом, можно точно сказать, что да. Однако в сравнении с другими типами построек ее величина небольшая, так как имеется жесткий пространственный каркас.
Монолит создается благодаря высокопрочному железобетону, при этом возведение осуществляется непосредственно на площадке. Применение этого материала позволяет создавать различные конструктивные элементы, архитектурные формы которых обладают большим многообразием. Также стоит отметить существенное сокращение расхода арматуры (около 8-20%) и бетонного раствора (до 13%) несмотря на то, что повышаются энергозатраты (особенно при строительстве в зимнее время года).
Такой дома дает минимальную усадку за счет того, что в сравнении с кирпичными или сборными конструкция передает распределенную нагрузку на фундамент. Она происходит равномерно по всей площади, а для жителей небольшие деформации почти незаметны. Кирпичные здания больше подвержены им, так как они тяжелее и не способны так же передать усилия на основание. Прочный каркас монолита позволяет устоять перед просадкой грунта, если работы велись на недостаточно твердых слоях.
Усадка новостройки: когда делать ремонт? | Новоселу
Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». На практике это обычно означает, что новоселы получают во владение стены («коробку») с по…
Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». На практике это обычно означает, что новоселы получают во владение стены («коробку») с подведенной водой, газом, электричеством и отоплением, а все остальные работы – от выравнивания пола и стен до установки сантехники, мебели и бытовой техники – они выполняют самостоятельно или привлекают специалистов. Несомненно, такой подход позволяет преобразовать пространство квартиры в соответствии с представлениями хозяев об уюте и комфорте, а также воплотить самые смелые идеи в оформлении интерьера. Однако перед тем как приступать к серьезному ремонту, многие задумываются: «А время ли его начинать?»
Специфика новостроек состоит в том, что здание, наращивая этажи, дает усадку, а иногда этот процесс продолжается и после завершения строительства. В результате, в стенах и перекрытиях могут появляться микротрещины, возникать перекосы, порой не заметные человеческому глазу, но способные повредить отделку помещений. И новоселы, напуганные рассказами о внезапно треснувшей плитке или отвалившейся штукатурке, откладывают ремонт в новом доме до лучших времен.
Чтобы разобраться в правде и мифах об усадке, мы обратились к специалистам и попросили их рассказать, когда лучше начинать ремонт в новостройке, а также дать рекомендации относительно выбора строительных и отделочных материалов.
Ниже приводим полученные ответы.
Как Вы считаете, можно ли приступать к полноценному ремонту в новой квартире в первый же год, сразу после получения ключей?
«Распространено мнение, что в первый год лучше не делать ремонт в квартире, поскольку впоследствии могут появиться различные проблемы с трещинами, дом дает усадку, ему необходимо «отстояться» (как говорят в народе). Но это больше миф, ибо того времени, в течение которого дом строится, достаточно для конструктивной усадки. Усадка больше связана с движением грунта, поэтому аналогичная проблема много позже может возникнуть и в старом доме.
Трещины, которые появляются в новом доме спустя какое-то время, чаще связаны с общими недостатками конструкции дома, в основном, с несоблюдением технологий в отношении строительных материалов и прочих нюансов, например, спешки со сроками сдачи новостройки.
Я бы рекомендовал обратить больше внимания на следующее: если есть возможность не торопиться с ремонтом и заселением, переждите хотя бы первую зиму после сдачи дома. Тогда вы сможете проверить, насколько теплой получилась конструкция стен, нет ли промерзаний в морозы, герметичны ли стыки в дождь, убедиться в работоспособности отопления. Этот совет больше подходит для той ситуации, когда дом сдается в теплый сезон, отопление только испытывают, и сложно узнать, насколько качественная теплоизоляция в монолитно-кирпичных домах, хорошо ли заделаны швы в домах панельных, и т.д.»
«Заказчики периодически спрашивают меня, когда начинать ремонт в новой квартире. Однозначного ответа дать не могу – его просто не существует. Всё индивидуально и зависит от многих факторов. Насколько хорошо построен дом? Будет он давать усадку в течении года или 5 лет? Сделан ли ремонт у ваших ближайших соседей? Есть ли у вас время ждать, или надо переезжать быстрее? Какой ремонт вы планируете? И так далее…
Для примера расскажу о ремонте в своей квартире. Монолитно-кирпичный, 28 этажей, дом-долгострой стоял до сдачи года три. Когда выдали ключи в июне 2012 года, я сразу же начал делать ремонт, поскольку нам было нужно въехать до сентября (дочка шла в первый класс). Ремонт продолжался 3 месяца в буквальном смысле слова днем и ночью. И, о, чудо! 5 сентября, мы въехали в квартиру. Из жильцов я закончил ремонт первым. Стены у меня под покраску, гипсовые карнизы, ГКЛ потолок.
Соседи вокруг ремонтировались – слева, справа, снизу. Было шумно, но терпимо. Прошёл год: у меня в квартире не было ни одной трещинки.
И вот к ремонту приступили соседи сверху! Они начали с демонтажа стен вентканалов. Два дня у меня дома был ад: работа отбойника, куски падающих стен на потолок и протечка воды сверху. В результате, потрескался потолок из ГКЛ, гипсовые карнизы треснули, залит потолок в ванной, треснули 2 плитки в санузле, где проходит вентканал. Всё за два дня. Я к этому отнёсся философски: я знал, на что шёл, начиная ремонт раньше всех, и понимал, что так и будет со временем. Ремонт квартиры сверху закончили месяц назад. На лето планирую делать себе косметику, перекрасить стены, реставрировать гипс и потолок.
Мне кажется, главный враг вашего ремонта – это соседи сверху. Лучше дождаться окончания их ремонта. Дом может давать усадку долго, либо не давать ее вообще, как повезёт. И потом соседи стяжкой и стенами ещё «догружают» дом (30-40 тонн на 100 метровую квартиру).»
«Это достаточно глобальный вопрос, и многое зависит от конкретной ситуации.
Насчет даты начала ремонтных работ: безусловно, безопаснее всего производить работы последним. Но это означает, что квартира будет стоять, а ее владелец отсрочит удовольствие от проживания в ней. А жизнь, как известна, одна. Кроме того, по опыту, ремонты затихают лет через 7-10 после ввода дома в эксплуатацию, так как в каждом доме достаточно большое количество инвестиционных квартир. А это означает, что даже если через 2-3 этажа у вас будет происходить ремонт, то риск появления трещин увеличивается в разы.
В панельном доме риск появление трещин намного меньше, чем в монолитно-кирпичных и кирпичных домах. Это связано с конструктивом домов и степенью их готовности.»
«Ремонт делать можно и даже нужно. Самое главное — это чтобы соблюдались технологии. Многие спорят о том, что новый дом может просесть, но в действительности это не так. Усадка чаще всего есть незначительная, и она никак не влияет на небольшие деформации, которые происходят в доме. Если, например, в монолитном доме пошли трещины по стенам, значит, они были сделаны некачественно. И от подобной ситуации сложно уберечься, независимо от других обстоятельств.»
Можно ли решить проблемы, связанные с усадкой дома, за счет выбора материалов, более устойчивых к деформации, или специальных технологий?
«При усадке дома трещина может нарушить и целостность плитки. Насколько технологии и материалы могут минимизировать последствия усадки, сказать трудно.
Отчасти уберечь ремонт возможно, но не от самой усадки, а от незначительных недостатков, допущенных в строительстве дома.
Технологии эти обычно связанны с фальшстенами и потолками, с эластичным примыканием их к несущим конструкциям дома. Качественные отделочные материалы, к примеру, финишные шпатлевки и краски предохранят от микротрещин. В общем, если вы рассчитываете на качественный ремонт, который прослужит долго, помните поговорку «скупой платит дважды». А с усадкой дома — тут как повезет! »
«Чтобы избежать трещин, я рекомендую использовать обои на тканевой основе, натяжной потолок, паркет на пол. Если стены под покраску, то я клею фасадную сетку (вместо обычной под штукатурку), стеклохолст (либо флизелин). Фактурную штукатурку не делайте. Если потолок ГКЛ, то под покраску — флизелин. Паркету нужно дать отлежаться в квартире недели две, чтобы он приспособился к климату. Плитка может треснуть, от этого никто не застрахован, но это не означает, что не надо клеить плитку. Главное — хорошо подготовить основание. На самом деле, в ремонте очень много аспектов и нюансов, начиная с возведения стен квартиры и обязательного их армирования и заканчивая финишной уборкой и сдачей квартиры.»
«Относительно материалов рекомендаций много. Стены лучше строить из пазогребневой плиты, геометрия которых такова, что слой клея минимален, а значит, минимальна и осадка. При устройстве стен и потолков из гипсокартона, ГКЛ лучше делать в 2 слоя, а сверху клеить стеклохолст. При изготовлении стяжки следует не только армировать сеткой, но и по периметру устанавливать демпферную ленту. При выборе отделочных материалов надо учитывать, что обои скрывают часть трещин, оставляя их за своим слоем.»
«Что касается ремонта, то начну с особенностей укладки плитки. Главное начать с хорошей подготовки под плитку: качественно отштукатурить стены, правильно выбрать гребенку (размер зубцов гребёнки определяется исходя из размера плитки). Внимательно следите за тем, чтобы толщина клея не была больше, чем рекомендует производитель. В противном случае велика вероятность, что плитка может потрескаться или отпасть.
Если стены вы делаете под покраску, то, возможно, на углах и на межкомнатных перегородках могут пойти небольшие трещинки. Поэтому рекомендую использовать гладкий флезилин, а потом уже красить стены. Если образуются микротрещины, то из под флизелина они не будут видны, а большие щели проявляться как небольшое смещение.
Если вы используете гипсокартон, необходимо проклеить стыки между поверхностями и металлоконструкциями специальной уплотнительной лентой, которая смягчает вибрации и препятствует появлению трещин.
Что касается основных моментов: если вы делаете стяжку пола, необходимо по периметру соблюдать все деформационные швы, а само помещение обязательно делить по проемам, чтобы стяжки были не связаны.
То же самое делайте с ровнителем: если вы его используете, следите, чтобы он не касался стен, и не забывайте делить его по помещениям. Обратите внимание, что при укладке напольного покрытия выровненная поверхность по параметрам влажности должна соответствовать требованиям, предъявляемым производителем.
Я бы рекомендовал искать новоселам компетентных строителей и перед началом ремонта узнать, как они работают. Спросите у них, по какой технологии они выполняют работы, каким образом осуществляют подготовку, какие материалы рекомендуют использовать на каждом этапе. И уже на основании этой информации, вам будет понятно какой специалист перед вами. Ведь сами технологии неизменны.»
Благодарим всех экспертов, принявших участие в подготовке материала.
Усадка дома: как подстраховаться и сохранить ремонт в новостройке.
Радость от свежесделанного ремонта в новостройке может быть запросто омрачена усадкой дома… или осадкой. Предлагаем разобраться вместе и найти решение этой непростой задачи.
Под усадкой подразумевается изменение объема материала, например, усыхание. Осадка, при которой происходит также оседание фундамента — это понижение сооружения. Последняя зависит от типа почвы, размеров и конструкции здания, его фундамента, нагрузки на каждый нижеследующий этаж и затем фундамент. И то и другое — естественные процессы, которые могут приводить к печальным последствиям в виде трещин, отваливающейся штукатурки, скосов, проседания дверных рам. Особенно, если при строительстве нарушалась технология и были допущены ошибки. Например, перед началом работ геодезист должен оценить грунт, в зависимости от чего будет выбран основной материал для строительства.
Многие специалисты советуют подождать с дорогим ремонтом хотя бы год (лучше больше), чтобы посмотреть, как реагирует дом на смену сезонов и климат. Зима покажет, как сказывается мороз на материалах, а весна — размывается ли грунт, насколько сильно и ровно ли оседает дом. Наиболее равномерно «садится» монолитный дом, так как делает это всей конструкцией, но только если правильно построен. Плавному оседанию способствует специальная подушка к монолитному фундаменту. В панельном здании — опускается фундамент и смещаются сами плиты, в соединениях между ними могут образовываться щели. Кирпичный дом сильно и неравномерно оседает под собственной тяжестью, что, по словам специалистов, длится от 3 до 6 лет.
В среднем процесс осадки продолжается 2-3 года, но может достигать 5 и даже 10 лет. Такое бывает, например, при глинистом грунте, большой тяжести здания или ошибках в строительстве. Усадка в 1-2 мм уже не страшна, и когда дом оседает меньше, чем на 1 мм в год, процесс считают завершенным. Самый пик же приходится на первый год и момент завершения ремонтных работ — дом еще «прибавляет в весе». При этом на нижних этажах деформации, скорее всего, будут значительнее.
Какие же есть варианты?
Подождать пару лет и дать новостройке «отстояться», а затем только въезжать.
Заселиться в новостройку и сделать недорогой ремонт. В этом случае придется отказаться от плитки, на полу использовать легко снимающийся линолиум и ламинат, на стенах — толстые обои, краску или панели (например, в ванной). Не стоит много усилий уделять черновой отделке, если она все равно деформируется.
Есть и третий вариант — использование гибких материалов и ремонт с учетом оседания дома. Чтобы максимально снизить риски, пригласите грамотных специалистов по отделке и используйте качественные строительные материалы. Будьте осторожны: недобросовестные мастера нередко списывают результаты некачественного ремонта на осадку или усадку дома.
Профессионалы предлагают использовать особые, в частности, гибкие материалы для черновой и чистовой отделки.
Существуют покрытия для стен, которым не страшна усадка. В первую очередь, эластичная штукатурка — прочная, подходит для внутренней и внешней отделки, наносится на любое основание, препятствует скапливанию влаги. Резиновая краска — тоже вполне гибкий материал, наносится другие толстослойные эластичные материалы, скрывает уже существующие дефекты. Некоторые советуют вместо штукатурки просто положить минеральную вату и выровнять стену гипсокартоном.
При облицовке стен и установке гипсокартонных перегородок каркас изолируется от несущих конструкций специальной эластичной лентой, которая обеспечивает гибкость конструкции и способствует звукоизоляции. К сожалению, многие отделочники не умеют правильно делать стыки в квартире: устанавливают внутренние перегородки без деформационного шва. Если есть возможность, за этим лучше проследить.
Для оформления стен подойдет мозаика или виниловая плитка. Обои — гибкие каменные, виниловые или на флизелиновой основе, так как они более прочны на разрыв. Перед окраской стен настоятельно рекомендуется сначала наклеить так называемые стеклообои «паутинка», которые предотвращают появление микротрещин. От керамической плитки лучше отказаться, но если не получается, стоит заполнить эластичным герметиком швы между плиткой в углах, где вероятны деформации.
Лучшее решение «над головой» — тканевые натяжные или реечные потолки вместо художественной штукатурки. Натяжные советуют проклеить сеткой или заполнить монтажной пеной. Еще вариант — подвесной «плавающий» потолок, но его металлический каркас не должен жестко скрепляться со стенами.
Для пола тоже придуманы «плавающие» конструкции. В этом случае жёсткий слой стяжки наносится поверх слоя звуко- и теплоизоляции, а по периметру у стен кладется мягкий материал. Бывает сборное основание пола из гипсоволокнистых листов ГВЛ КНАУФ по сухой засыпке из керамзитового песка. При стяжке «мокрым» способом советуют обязательно установить металлическую сетку для армирования. Впрочем, ее же можно использовать и на стенах. Можно выполнить облицовку пола паркетом поверх фанеры. Если очень хочется положить плитку, используйте специальные закрепляющие смеси, спросите, какая подойдет при усадке дома. И даже если плитка бесшовная, укладывайте ее на крестик.
К сожалению, как бы качественны и прочны не были используемые материалы, нельзя давать гарантий, что деформаций не будет. Гибкие материалы и специальные конструкции позволят снизить нагрузку, в основном избежать появления трещин, в особенности после того, как активная фаза усадки уже позади. Но, если при строительстве дома были допущены нарушения, никакая эластичность уже не поможет, поэтому старайтесь выбирать надежных застройщиков.
Фотоматериалы: inlesstroi.ru
Усадка монолитного многоэтажного дома, когда делать ремонт в новостройке
Покупка жилья – всегда значимое событие для новоселов, позволяющее начать новую жизнь. Когда закончилась утомительная процедура сбора и оформления правоустанавливающих документов, наступает время поиска необходимых строительных материалов и проведения ремонта.
После сдачи только построенного дома в эксплуатацию полноценный ремонт приходится делать каждому хозяину.
Технические работы
Зачастую застройщик предлагает квартиры с черновой и получистовой отделкой, являющейся неотъемлемым этапом строительства жилого дома. Получистовая отделка — это:
- выровненные стены,
- бетонная стяжка пола,
- гипсовый или натяжной потолок,
- электрическая разводка по квартире,
- установленная сантехника,
- возможно, установленные межкомнатные двери.
Черновая отделка включает в себя более скромный набор:
- электрический щиток,
- входная и балконная двери,
- выводы сантехнических труб в ванной комнате.
В редких случаях можно купить квартиру с чистовой отделкой. Это наименее выгодный вариант, потому что, во-первых, будут использованы самые дешевые отделочные материалы, во-вторых, вряд ли типовой дизайн интерьера понравится будущим владельцам недвижимости.
Почему не следует делать хороший ремонт сразу после сдачи дома
Для того чтобы результат капитального ремонта радовал глаз, нужно ответить на вопрос: можно ли делать ремонт в новостройке сразу после сдачи дома. Конечно, после покупки квартиры хочется побыстрее облагородить голые кирпичные стены, безликий пол и потолок, от которых веет холодом.
Пребывая в радостном состоянии от покупки новой квартиры, все желают как можно скорее создать теплую и уютную атмосферу для комфортного проживания. Стоит ли торопиться и сразу делать дорогой ремонт? Мы считаем, что нет. И вот почему.
Усадка. Основной проблемой, которая мешает делать хороший ремонт в новостройке сразу после завершения строительства, является механическая усадка. Новостройки усаживаются от фундамента до последнего этажа. Время и размер этой усадки зависят от множества факторов: тип земляного слоя, уровень грунтовых вод, сейсмические характеристики территории и, конечно, качество строительства.
При использовании современных технологий строительства размеры вертикальной усадки многоэтажных зданий измеряются не в десятках сантиметров, но они достаточны, чтобы испортить дорогой ремонт.
Например, после свежего ремонта, из-за того что здание дает усадку, напольное покрытие может вздуться и потерять свою ровную плоскость, стены покрываются частыми мелкими трещинами, штукатурка местами отходит от стен, углы заметно деформируются.
Соседский ремонт. Вторая проблема, по которой не рекомендуется начинать ремонт сразу после сдачи новостройки в эксплуатацию – ремонт соседей. По статистике, квартирные ремонты в новостройке продолжаются в течение 3 лет после введения в эксплуатацию. Понятно, что кто-то делает ремонты сразу после покупки, кто-то позже, кто-то приобретает квартиру на перепродажу и вообще не делает капитальный ремонт.
Часто возникает ситуация, когда одни жильцы сделали внутреннюю отделку помещений «под ключ», а тем временем соседи сверху только начинают ремонт, заливают стяжку на пол, кладут плитку, демонтируют стены между комнатами, делают перепланировку жилых помещений. В результате у соседей снизу осыпается штукатурка с потолка и появляются трещины на стенах.
Советы тем, кто все-таки решит делать ремонт сразу после сдачи дома
Используйте недорогие материалы. Чтобы избежать временные и финансовые потери, не рекомендуем делать сразу дорогой ремонт, использовать оригинальные и элитные отделочные материалы. Мы советуем выполнить косметический ремонт из недорогих отделочных материалов.
Вместо кафельной плитки использовать пластиковые стеновые панели, вместо стяжки пола — недорогое напольное покрытие: линолеум или ламинат. Отличным выбором для потолка будет натяжной потолок. Помимо денежной экономии, такие материалы менее подвержены деформации от усадки здания.
Для чистовой отделки стен отличным выбором будут жидкие обои на основе шелка или виниловые обои качественного производителя. Использование в современном ремонте шелкографии позволяет добиться высокой степени прочности отделочного слоя, способного выдерживать появившиеся в результате усадочных явлений микротрещины.
Высокая ремонтопригодность жидких обоев гарантирует вам, что в случае образования трещин можно нанести новый слой обоев на поврежденное место в течении нескольких минут.
Пластиковые настенные панели практически неподвержены усадочным деформациям и могут быть применены в кухонном помещении или ванной комнате.
Они не боятся щелочи и повышенной влажности, разнообразны по цветовой гамме. Применение пластиковых панелей в едином дизайнерском стиле с кухонной мебелью может сделать любой интерьер оригинальным и приятным глазу.
Натяжные потолки имеют превосходное соотношение цена-качество, нейтральны к деформационной усадке конструкций здания, скрывают недостатки поверхности чернового потолка, легко монтируются и демонтируются.
Разделите ремонт на этапы. Важно помнить, что начинать ремонтные работы необходимо поэтапно:
1) Вывод и подключение сантехнических труб и оборудования
2) Разводка электропроводки
3) Укладка кабеля теплого пола и одновременно заливка бетонной стяжки
4) Выравнивание стен штукатурными смесями или с использованием гипсокартона
5) Работы над установкой подвесного или натяжного потолка либо шпаклевка
Перед штукатуркой стены и потолок укрепляют специальной армирующей сеткой. Она дополнительно укрепляет штукатурный слой и препятствует образованию микротрещин. Гипсокартон можно использовать на любой стадии ремонта, поскольку его устанавливают на монтажную систему, которая нейтральна к деформациям несущих стен.
Через какое время после сдачи новостройки можно делать ремонт квартиры
Нет единственно верного и правильного ответа на вопрос, через какое время в новостройке можно делать ремонт. Все индивидуально и зависит от множества внешних факторов.
Конструкционная усадка это специфика новостроек, поэтому можно точно сказать лишь то, что основная усадка здания произойдет через год после сдачи в эксплуатацию. С учетом соседских ремонтов, которые в большинстве продолжаются до 3 лет, счастливым обладателям новой квартиры следует ориентироваться на срок 1-3 года, после которого можно выполнить качественный капитальные ремонт с использованием дорогих отделочных материалов и привлечением профессиональных дизайнеров.
Чем грозит усадка новостройки
Через две, через две зимы. Через две, через две весны. Так поется в песне и через такое время строители обычно рекомендуют делать ремонт в новостройке.
Все дело в усадке дома. Мы подробно изучили, что это такое, можно ли ее избежать и когда приступать к ремонту, чтобы потом не пришлось все переделывать.
Что же такое усадка дома
Сначала разберемся с терминами. Существует два понятия: усадка и осадка дома. Это самостоятельные процессы с разными причинами и протеканием, но они оба могут привести к неприятным последствиям в виде трещин в стенах, перекосов дверных проемов и отслаивающейся штукатурки.
Осадка — это понижение сооружения из-за уплотнения его основания или сокращения вертикальных размеров.
Проще говоря, здание опускается или «садится». Это происходит из-за проседания грунта и вертикального перемещения фундамента.
Осадка зависит от типа почвы, конструкции здания и фундамента. Обычно она рассчитывается и включается в проект заранее. Застройщики изучают геологические и геодезические данные и выбирают фундамент с учетом всех нюансов. Например, тип почвы, уровень грунтовых вод и другие особенности местности.
Усадка — это изменение геометрических параметров дома из-за уменьшения объема материала, например, усыхания.
Усадка почти не влияет на вертикальное перемещение здания, но может поменять линейные размеры помещения. Другими словами, изменяется сам дом. Можно провести аналогию со свитером, который постирали в слишком горячей воде.
Осадка и усадка — естественные процессы. Но ущерб от них может быть весьма значительным. Особенно, если в ходе строительства были допущены ошибки и нарушения технологии. Например, геодезист не оценил грунт, из-за чего был выбран неподходящий материал.
Сколько длится усадка дома
Как правило, осадка длится 2–3 года, но процесс может затянуться до 5 и даже до 10 лет. Это происходит из-за ошибок в строительстве, большой тяжести здания или, например, если грунт очень глинистый.
Процесс считается завершенным, если дом оседает не больше чем на 1 мм в год. Пик деформаций приходится на первый год и на завершение ремонтных работ — в это время новостройка дополнительно прибавляет в весе.
Степень и сроки усадки новостройки зависят от материала дома. Самые проблемные — постройки из дерева. Бетон и кирпич ведут себя лучше, но тоже подвержены деформациям.
Как «садятся» разные типы новостроек
Разберем основные отличия в усадке панельного, монолитного и кирпичного дома.
Панельный дом
Возводится из железобетонных конструкций заводского производства. Как правило, при строительстве учитывают допуски на сборочные швы.
В панельном доме могут сместиться плиты и опуститься фундамент. Причем сами плиты останутся целы, а вот по углам и в местах их соединения могут пойти трещины и образоваться щели.
После осадки фундамента пол может отклониться от горизонтали и придется заново его выравнивать. Так что не стоит на первых порах класть дорогую плитку. Лучше выбрать ламинат или линолеум, чтобы потом его было проще демонтировать.
Основная усадка панельного дома длится обычно 2–3 года, окончательная — может растянуться, но не принесет сильного ущерба.
Монолитно-каркасный дом
В основе такого дома бесшовная литая бетонная конструкция, облицованная кирпичом или панелями. Как правило, монолит оседает плавно, равномерно вниз, без перекосов. Поэтому основная усадка длится не дольше 1 года.
Основной риск — возможные нарушения технологии. Если при строительстве монолита не были учтены какие-то геологические нюансы или допущены ошибки, здание может полностью деформироваться. Причем сложно предугадать, как именно. Выяснится этот неприятный момент также в течение года.
Кирпичный дом
Кирпичный дом надежный и долговечный, но при этом очень тяжелый. Поэтому к фундаменту предъявляются особые требования — он должен без проблем выдерживать значительную нагрузку.
Кирпичный дом садится дольше всех — от 3 до 6 лет. Причем делает это неравномерно.
В нем нет стыков между панелями. Кирпичная кладка в течение первого года усыхает по швам. Каждый шов может уменьшиться на долю миллиметра, но в масштабах здания речь уже будет идти о нескольких сантиметрах. Поэтому при нарушении технологии строительства трещины могут появиться не только на стыках и в углах, но и по диагонали вдоль стен.
Ремонт в новостройке — что, где, когда
Как мы говорили в начале статьи, многие специалисты советуют отложить дорогостоящий ремонт минимум на год, а лучше на два, чтобы понять, как среагирует новый дом на смену сезонов и погоды.
Новостройка должна перезимовать, чтобы проверить морозоустойчивость материалов. А весной станет ясно, подвержен ли грунт размыванию, и насколько равномерно оседает конструкция.
Если вы приобрели квартиру в панельном или кирпичном доме, предпочтительнее на первое время сделать недорогой косметический ремонт. А более глобальный и дорогостоящий отложить до полной усадки здания.
В монолите допустимо сразу делать чистовой ремонт. При этом лучше выбирать материалы повышенной эластичности — флизелиновые обои, силиконовые и акриловые краски, натяжные потолки, специальную эластичную штукатурку. Они компенсируют незначительную усадку.
Если дом спроектирован правильно, строился со строгим соблюдением технологии и из качественных материалов, усадка не приведет к заметным деформациям. Важно выбрать надежного застройщика и узнать его рекомендации относительно сроков начала ремонта.
Также хорошим вариантом может стать покупка жилья с отделкой от застройщика. Базовый ремонт позволит вам жить в квартире в период усадки, а через несколько лет можно сделать уже новый ремонт и не бояться, что придется все переделывать.
463
Вам понравилась статья?
Подробнее о монолитном купольном доме
Дом с монолитным куполом = Дом мечты + Зеленый дом
Изобилие и гибкость дизайна
По размеру дома с монолитным куполом варьируются от уютных до роскошных и включают в себя все, что между ними. Таким образом, вы можете запланировать для то, что вам нужно, или , все, что вам нужно, .
В качестве монолитного купола дом вашей мечты может быть одноэтажным или многоэтажным. Он мог состоять из одного купола или двух или более соединенных между собой куполов.Это может быть подвал, чердак или крытый бассейн. Это могло быть земляное или полностью подземное сооружение. Он может дополнять окружающую его природу — будь то горы, пляж, лес, ранчо или городские застройки. Его интерьер и экстерьер можно улучшить, украсить и украсить в соответствии с теми же принципами дизайна, что и в традиционных домах.
Эта универсальность распространяется и на формы. Monolithic предлагает самые разные формы, как высокие, так и низкие профили. Наши дизайнеры работают с нашими клиентами.Поскольку профиль купола определяет размер площади поверхности купола, а площадь поверхности, в свою очередь, влияет на стоимость строительства, мы помогаем клиентам сделать свой выбор.
Супер-экологичность
Монолитные купола экономят природные материалы, пространство и электричество. Их строительство не приводит к истощению сокращающихся лесов на нашей планете. Им требуется меньшая площадь поверхности и используется меньше материалов для ограждения этой области. И они являются идеальными кандидатами для солнечно-тепловой системы, которая улавливает и использует солнечный свет и тепло для освещения и обогрева дома.
Энергоэффективность
Монолитные купола изолированы пенополиуретаном, нанесенным бесшовным рисунком, который заполняет все укромные уголки и щели. Этот процесс устраняет утечки воздуха и позволяет дому с монолитным куполом сохранять внутреннюю атмосферу. Таким образом, ваш дом автоматически сэкономит на кондиционировании и отоплении.
По сравнению с традиционной структурой того же размера, монолитный купол требует меньше оборудования для кондиционирования и обогрева.Это означает экономию энергии, затрат на строительство и обслуживание оборудования.
Охрана и безопасность
Благодаря своей форме и материалам конструкции, монолитные купола могут выдержать большинство природных и техногенных катастроф: торнадо, ураганы, землетрясения, наводнения, пожары, пули, гниение, плесень и термитов.
Прочность
Купола — отличные выжившие. В Риме до сих пор существует и используется Пантеон , построенный в 126 году нашей эры.Монолитные купола имеют такой срок жизни — который измеряется веками, а не годами.
Низкие эксплуатационные расходы
Крыша дома с монолитным куполом никогда не нуждается в замене, потому что у купола нет крыши. У них также не должно быть много отделки, требующей особого ухода.
Для покрытия воздушной формы монолитного купола или внешней обшивки можно выбрать различные продукты: краска, штукатурка, бетон, дерево, плитка, кирпич и т. Д. Но независимо от выбора, купол потребует минимального ухода.
Monolithic имеет экспертов и инструменты
Проектировать дом мечты с монолитным куполом — это весело! Но это тщательный процесс — тщательный учет всех факторов, тщательный выбор множества вариантов.В компании Monolithic работают опытные, знающие и доступные профессионалы, которые проведут вас через весь процесс.
Кроме людей, у нас есть инструменты. На Monolithic размещается доска объявлений, на которой вы можете размещать вопросы или комментарии. Мы проводим ежегодную конференцию по монолитным куполам и четыре практических семинара в год. У нас также есть библиотека статей, книг, компакт-дисков и подкастов.
,Монолитная оболочка EcoShell I | Монолитно-купольный институт
EcoShell I — Определено
EcoShell I — это бетонный купол с тонкой оболочкой, процесс строительства которого включает относительно новую технику под названием Airforming. В этой технике используется воздушная форма, сделанная из высокопрочной высокотехнологичной ткани. В надутом состоянии Airform, похожий на полужесткий воздушный шар, создает форму купола EcoShell.
Airform, использованный в конструкции EcoShell I, съемный и многоразовый.При надлежащем уходе его можно использовать 100 и более раз, что значительно снижает затраты на строительство для проектов, включающих более одной конструкции.
Для EcoShell I бетон наносится на внешнюю поверхность надутой формы Airform. Обычно оболочка не изолирована, но может быть добавлена в бетон в виде шариков из полистрола, вермикулита или перлита. Эта изоляция и тепловая масса бетона действительно обеспечивают серьезную тепловую защиту.
EcoShell I — это сверхпрочная конструкция, способная противостоять ураганам, торнадо, землетрясениям, пожарам, термитам и гниению.
EcoShell I — как это используется
EcoShells используются по-разному. В промышленно развитых странах, особенно в странах с умеренным или холодным климатом, таких как США, Канада и Великобритания, неизолированные оболочки EcoShell представляют собой идеальный гараж, небольшой склад, зернохранилище, сарай или мастерскую. Другими словами, возможно, за исключением тех, кто живет на Гавайях, EcoShell не подходит для большинства американцев.
Но в развивающихся странах, большинство из которых имеет тропический или экваториальный климат, EcoShells может обеспечить постоянное, безопасное, простое в обслуживании и, самое главное, доступное жилье.
Помимо домов, люди, живущие в этих районах, очень нуждаются в хранилищах продуктов питания, особенно для зерна. Дэвид Б. Саут, президент Monolithic и председатель недавно созданной некоммерческой организации Domes For The World Foundation (DFTW), сказал: «Почти 50 процентов всей хранимой еды, выращиваемой в развивающихся странах, выбрасывается впустую, потому что у нее нет надлежащего хранения. Итак, рис, пшеница и другие продукты заражаются крысами и паразитами. Бетонная, практически непроницаемая конструкция могла бы предотвратить это.”
Кроме того, конструкция EcoShell I может стимулировать экономику развивающейся страны за счет создания рабочих мест. Большая часть строительства может быть сделана вручную, и местных жителей можно научить их строить.
«Процесс сборки EcoShell I относительно прост и безопасен», — сказал Дэвид. «Если допущена ошибка, EcoShell I прощает больше, чем более сложные конструкции».
EcoShell I — Как это устроено
КомпанияMonolithic разработала буклет под названием EcoShell I , который иллюстрирует и подробно описывает процесс строительства, с шестьюдесятью рисунками с подписями.Дэвид сказал: «Мы уже знаем, что большинство работников — даже те, кто не умеет читать или говорить по-английски — могут понять, как что-то должно быть сделано, изучив карикатурные иллюстрации этого буклета». Некоторые из этих иллюстраций воспроизводятся в этой статье в конце этого раздела. Буклет доступен для загрузки или покупки на Monolithic Marketplace.
Строительство EcoShell I начинается с того, что небольшая группа рабочих заливает круглый пол, к которому Airform прикреплен на расстоянии 2 дюймов от края.Airform накачивается с помощью небольшого вентилятора высокого давления, такого как вентиляторы, используемые в тяжелых пылесосах. После того, как Airform надувается, на его внешнюю поверхность наносится арматура, а затем бетон.
Бетон можно смешивать в ведре или смесителе для тканей и наносить вручную, или его можно смешивать с помощью коммерческих миксеров и распылять на месте с помощью оборудования для торкретирования. Этот последний метод, очевидно, требует меньше рабочей силы и иногда дает лучшие результаты. Но первый метод также удовлетворителен и может быть выполнен неопытными рабочими.
Как только бетон схватывается, Airform снимается.
Когда EcoShell будет использоваться для бестарного хранения, инженер должен рассчитать величину давления на боковую стенку и добавить соответствующее увеличение арматуры. Кроме того, в бетонную смесь можно добавлять несколько продуктов, уменьшающих растрескивание и повышающих качество бетона.
Поскольку EcoShell, как правило, не изолирован, в нем не будет климат-контроля, но его бетон имеет определенную термическую ценность.И это может быть покрыто соломой, соломой или грязью для изоляции. Его крыша может быть покрыта алюминированным асфальтом или высококачественной краской для наружных работ, предпочтительно белой для отражения тепла. Недавно мы добавили слой бетона, в который для изоляции добавлены гранулы полистирола, вермикулит или перлит. Нажмите здесь, чтобы посмотреть видео, объясняющее этот процесс.
Хотя EcoShell I имеет свои преимущества, у него также есть свои ограничения. Например, Monolithic не рекомендует строить EcoShell I диаметром более 40 футов (13 м).Поскольку люди работают над аэродромом, для них всегда существует риск внезапного обрушения.
С учетом всех обстоятельств EcoShell — одно из самых сильных строений. Он практически невосприимчив к пожарам, смерчам и землетрясениям. Это особенно удобно в странах, где нет дерева и стали. В большинстве стран есть бетон и арматура. Как правило, используя одинаковое количество цемента, заполнителя и арматуры, можно построить три корпуса EcoShell вместо одной обычной бетонной конструкции.
См. Подписанные иллюстрации. Шаг 1A-6A , демонстрирующий конструкцию EcoShell I, использующую метод «переворачивания» для нанесения торкретбетона.
См. Также подписанные иллюстрации. Шаг 1B-5B , на которой показана конструкция EcoShell I с использованием распылителя для нанесения торкретбетона.
Нажмите здесь, чтобы приобрести книгу «Как собрать EcoShell I ».
уд 04.2014
,Bruco — очень загруженная компания Caterpillar
Нетипичный завод
Наш завод Bruco с кокетливыми глазами, улыбающимся ртом и светящимися в темноте ковбойскими сапогами совсем не похож на типичную фабрику. Но хотя снаружи Бруко может выглядеть как игривая гигантская гусеница, внутри это серьезная работа.
Семь 60-футовых соединенных между собой куполовBruco охватывают 14 000 квадратных футов производственных площадей, в которых находятся компьютеры, столы для резки и несколько видов машин.
Кроме того, внутри Bruco компания Monolithic Airforms, дочерняя компания Monolithic Constructors, Inc., может спроектировать и изготовить Airform, достаточно большую для Монолитного купола диаметром 300 футов, Креносферы диаметром 1000 футов или брезента для покрытия двух — куча зерна акра.
По последнему слову техники
Две вещи делают возможным производство таких огромных тканевых структур:
- Размер Bruco: 240 футов × 60 футов
- Новейшие технологии
Дэвид Саут, президент компании Monolithic, сказал: «В 2001 году мы установили очень впечатляющую новую машину.Это автоматический сварочный аппарат длиной 200 футов с лазерным управлением, который может нагревать и запечатывать кусочки ткани с помощью микроволновой печи.
«У нас есть одна из самых больших машин такого типа в мире, что позволяет нам создавать сверхбольшие тканевые конструкции — брезент, аэродромы и т. Д.».
Airforms и не только
Хотя изготовление куполов Airforms по-прежнему является основной частью того, что происходит внутри Bruco, производятся и другие тканевые конструкции.
Юг сказал: «Мы делаем много брезента. Многие из них похожи на плоскую простыню, которой можно накрыть теннисный корт.Но многие довольно специализированы. К ним относятся покрытия для зерна, потолки для конденсата, мембраны для резервуаров для хранения метана, диафрагмы для резервуаров для воды, натяжные брезенты и облицовки прудов ».
Зерновые крышки
Защита урожая — главная забота крупных зерновых корпораций, а также мелких независимых фермеров.
Юг сказал: «Клиенты, которые хранят огромные кучи зерна на улице, должны защищать его от ветра, дождя и солнца. Поэтому они накрывают его конусным тканевым брезентом.Заказчик сообщает нам, насколько большой будет куча зерна, и мы строим укрытие. Мы используем ту же жесткую полиэфирную ткань, что и для наших куполов Airforms, но более легкого веса и всегда белого цвета, поскольку белый отражает солнечный свет.
«Часто, — продолжил Саут, — эти крышки настолько велики, что их доставляют по частям — от 12 до 15 штук, которые скрепляются болтами вместе с заказчиком на месте. Некоторые заключают в себя сваи диаметром 300 футов и высотой 70 футов или площадью в 1,5 акра ».
Обычно зернохранилище огораживает деревянный забор высотой около четырех футов.В центре огороженной территории возвышается башня, увенчанная головным домом. Середина зернового покрова облегает башню, а его нижняя часть прикреплена к ограждению.
Когда зерно начинает накапливаться под ним, покров поднимается, в конечном итоге создавая конусообразную структуру ткани. Подключенные к конструкции нагнетатели нагнетают под нее свежий воздух в безветренную погоду. Но если возникает буря, воздуходувки всасывают воздух и превращают брезент в плотный щит над зерном.
Дон Гаррисон, менеджер компании Monolithic Airforms Manufacturing, сказал: «Срок службы брезента на самом деле зависит от того, чему он подвергается, но в большинстве случаев срок службы составляет около семи лет.У крупных производителей зерна обычно есть график замены — они меняют определенное количество секций каждые четыре года ».
Johnson System, Inc., компания, которая разрабатывает системы постоянного и временного хранения зерна для крупных кооперативов и элеваторов, таких как Central States Enterprises, также приобрела монолитные укрытия для зерна. Президент Ховард Джонсон сказал, что монолитные продукты часто используются в том, что компания называет своей системой качества свай, — круглые блоки со сроком службы от семи до десяти лет.Они имеют вместимость от 500 000 до 3 000 000 бушелей, используют брезент на болтах с электрическими лебедками и систему рекуперации туннелей.
Кроме того, стандартная система свай Джонсона часто включает в себя натяжные брезенты, производимые компанией Monolithic, которые устанавливаются после заполнения.
Отвечая на вопрос об удовлетворенности продуктом, Джонсон ответил: «Вы, ребята (Monolithic), производите высококачественный брезент с увеличенным сроком службы. Нам это нравится.»
Конденсатные потолки
Сообщества, которые используют приподнятые стальные резервуары для воды, иногда строят резервуары над офисами или навесами для хранения оборудования.
«Значит, им нужен конденсатный потолок, чтобы поместиться под резервуар», — сказал Саут. «Влага образуется снаружи резервуара и стекает вниз. Конденсатный потолок, сделанный из нашей полиэфирной ткани, действует как подгузник, собирающий жидкость. Он обрезан до нужного размера и крепится под резервуар с помощью специальных крючков. Его не видно, потому что он прикрыт металлической юбкой над ногами бака. Мы делаем много таких каждый год для нескольких компаний ».
Мембраны для резервуаров для хранения метана
На некоторых очистных сооружениях используются огромные бетонные резервуары, иногда облицованные камнями, в которые перекачиваются неочищенные сточные воды.Бактерии, живущие в резервуарах, переваривают сточные воды и при этом производят метан. При правильном обращении этот метан можно использовать для работы генераторов. Но если с ними не обращаться должным образом, появятся неприятные запахи и нечистая атмосфера.
В Bruco компания Monolithic Airforms производит мембраны для резервуаров для хранения метана. Две такие мембраны, внешняя, которая всегда остается надутой, и внутренняя, которая поднимается и опускается в зависимости от количества метана под ней, эффективно контролируют запах и защищают окружающую среду.
Диафрагмы резервуара для воды
«Примерно в каждом из 50 больших многоэтажных офисных зданий в США есть система аккумулирования тепла», — сказал Саут.
North Park Central в Далласе является одним из таких объектов. В нем есть два огромных резервуара для хранения водяного тепла, каждый с диафрагмой производства Monolithic Airforms. Диафрагмы спроектированы и имеют такую форму, что они могут подниматься наверх или опускаться на дно, в зависимости от температуры воды.
«У воды есть свойство, называемое термоклином, — пояснил Саут.»Это означает, что вода остается в температурных слоях, причем самый теплый находится наверху. Таким образом, в течение дня, когда резервуар наполняется теплой водой, его диафрагма опускается.
Но ночью, когда электричество самое дешевое, эта вода проходит через охладитель, и когда она охлаждается и снова попадает в резервуар, диафрагма поднимается. К утру диафрагма находится наверху, и вода готова циркулировать и охлаждать здание ».
Натяжные брезенты и защитные покрытия для прудов
Inside Bruco, Monolithic Airforms также производит специальные натяжные брезенты и покрытия для водоемов из полиэфирной виниловой ткани.
Натяжные брезенты — это накладки, форма которых точно соответствует сложной, очень дорогой машине или части оборудования. Поскольку брезент плотно прилегает к ангелам, он обеспечивает максимальную защиту от непогоды.
Натяжной брезент был недавно приобретен проектом SOAR, который собирает огромный телескоп на вершине горы в Чили. SOAR накрыли строительную площадку брезентом. Он защищает рабочих, их оборудование и хрупкие детали телескопа от ветра со скоростью 50 миль в час.
Вкладыши для прудов производства Monolithic Airforms чаще всего используются для предотвращения утечки химически обработанной воды в бассейнах для отдыха на землю.Но такие лайнеры также иногда используются для предотвращения вымывания чего-либо опасного, например мышьяка, из земли в воду. В любом случае непористый полиуретан, используемый для этих футеровок, делает свою работу.
Покрытия для компоста
Inside Bruco, Monolithic разрабатывает и производит крышки для компоста без запаха (odorfreecompostcovers.com) в соответствии с конкретными потребностями клиентов. Потребности могут варьироваться от потребностей садовода-любителя, стремящегося быть более экологичным, до городской администрации, решающей проблемы управления отходами.
Мы производим чехлы из высококачественной влагостойкой специальной ткани, которая ограничивает неприятные запахи, но пропускает водяной пар и обычные молекулы воздуха. Такое покрытие позволяет и способствует биологическому разложению органических веществ в пригодные для вторичной переработки почвенные добавки за очень короткое время.
Крышки для компоста без запаха производятся и продаются исключительно компанией MOR, Inc. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Джоном Боуи по электронной почте на его веб-сайте.
,От геодезических к монолитным куполам
Вдохновение
Еще в конце 1950-х, посещая среднюю школу в Айдахо, я слушал лекцию Бакминстера Фуллера. Он продвигал свой Геодезический купол. Я был немедленно очарован концепцией здания, которое из-за своей формы могло бы покрыть большую площадь с меньшим количеством материалов, чем любая другая конструкция. Много лет я работал над геодезическими куполами, но обнаружил, что они тратят слишком много материала и не могут быть построены достаточно большими для того, что я хотел.Я не предполагал просто возведения куполов; Я представлял себе постройку огромных куполов.
Геодезический купол послужил основой для создания монолитного купола. Я использовал концепцию купола, мои знания о пенополиуретане и бетоне и провел много исследований по этой теме, и постепенно ко мне пришли подробности того, что сейчас является монолитным куполом. Метод монолита оказался гораздо более эффективным и менее расточительным, и я знал, что эти купола можно построить БОЛЬШИЕ.
Более пристальный взгляд на геодезические
Один из наиболее часто задаваемых вопросов посетителей Института монолитных куполов: «В чем разница между геодезическим куполом и монолитным куполом?»
Геодезический купол состоит из множества частей, соединенных так, что они образуют сегментированный купол.Самым простым из них является Икосоэдр, который представляет собой геометрическую форму, состоящую из двадцати одинаковых сторон и углов, как футбольный мяч. На самом деле Geodesic черпает свою силу в стойках и ступицах. Эта конструкция стойки и ступицы имеет несколько полезных целей, но не больше, чем строительство геодезических куполов.
Если какая-либо из стоек сломана, геодезический купол имеет тенденцию разрушаться и протекает. Геодезические сооружения обычно строятся с использованием стандартных строительных материалов, таких как дерево, и подвержены термитам и гниению; они требуют постоянного обслуживания.Они не так энергоэффективны, как монолитный купол, и не выдержат штормов, землетрясений или пожаров.
по сравнению с монолитным куполом
Монолитные купола — это постоянные конструкции, которые являются энергоэффективными, экономичными, устойчивыми к стихийным бедствиям и привлекательными. У них есть настоящая сила. Они могут противостоять силе торнадо, урагана или землетрясения. Они не могут гореть, гнить или быть съеденными насекомыми. Они энергоэффективны — экономят до пятидесяти и более процентов затрат на отопление и охлаждение по сравнению с аналогичным по размеру обычным зданием с аналогичным оборудованием.
Термин Монолитный означает монолитный , что указывает на монолитные здания, в частности, Монолитный купол. Завершенная конструкция представляет собой буквально одно целое. Конструкционные материалы, такие как пенопласт и бетон, наносятся таким образом, что действуют как единый компонент. Как правило, монолитная конструкция строится с использованием воздушной формы. Монолитные купола и сооружения, построенные методом монолита, обычно имеют форму фигуры, которую можно надуть.Например, мы можем надуть трубу, мы можем надуть купол, но у нас ужасные времена, когда мы пытаемся надуть плоскую стену.
Монолитный купол — это бетонная конструкция с тонкой оболочкой. Тонкая оболочка определяется как конструкция, которая сделана с использованием одинарных или составных кривых из различных материалов, включая, помимо прочего, металл, дерево, бетон, кирпич и т. Д. Эти структуры образуют кривую, и от этой формы происходит большая часть их сила. Хижина Квонсет времен Второй мировой войны — это разновидность тонкой оболочки.Гиперболические крыши, эллиптические крыши и крыши с цилиндрическими сводами — это различные типы тонких оболочек.
Оба сильны, но…
Как геодезический, так и монолитный купол обычно прочнее обычных зданий, но монолитные купола еще прочнее — и прослужат дольше.
15 апреля 2004 г.
ud04282014
