Цокольный этаж фото: что это такое в частном и другом доме? Они подземные или надземные? Плюсы и минусы, высота — Info-Bestlife.Ru

Содержание

что это такое в частном и другом доме? Они подземные или надземные? Плюсы и минусы, высота

Строительные сооружения состоят из множества элементов, известных узкому кругу профильных специалистов. Довольно часто люди, не имеющие архитектурного образования, затрудняются в определении цокольных этажей, относя этот элемент к подвальному помещению. Обе эти конструкции имеют похожее предназначение, но с архитектурной и строительной точки зрения цокольный этаж и подвал – разные категории помещений, отличающиеся не только по обустройству, но и по принципам постройки.

Что это такое?

Цокольный этаж является помещением здания, этаж которого располагается выше уровня земли хотя бы наполовину. В то время как подвал – это подземный этаж и его помещение находится ниже уровня земли.

В некоторых домах надземное расположение жилого пространства может иметь, помимо своей площади, еще и дополнительный цокольный этаж, который также можно использовать в качестве жилого или подсобного помещения в виде кухни, мастерской, игровой. А в домах старой застройки в цокольных этажах располагаются жилые квартиры.

Нередко можно услышать, как вместо «цокольный этаж» люди говорят «цоколь» или «живет в цоколе». Понятие цоколя совершенно не имеет отношения к цокольному этажу. Цоколь является архитектурным элементом постройки и выглядит как небольшой выступ основного массива здания относительно фундамента, а значит, выражение «жить в цоколе» в корне неверное.

Чтобы понять, что такое цокольный этаж, в СНИП имеется определение, согласно которому так называется помещение, где уровень пола расположен ниже уровня земли меньше или наполовину высоты.

Цокольные этажи можно встретить и в современной многоквартирной постройке, но в этом случае помещение такого типа не считается жилым и его используют для офисов, магазинов, парикмахерских и так далее.

Небольшое расстояние от уровня земли дает возможность разместить окна и пользоваться дневным светом, а толщина стен, уходящих под землю, обладает хорошей теплоизоляцией, поэтому больших затрат на отопление такой этаж не потребует. В цокольных этажах намного тише, чем в надземных, так как посторонний уличный шум туда мало проникает, даже при одинаковой степени звукоизоляции. Поэтому в таких помещениях в частных домах нередко организуют спальную комнату, домашнюю библиотеку или оборудуют рабочий кабинет.

Плюсы и минусы

Строительство цокольных этажей далеко не ново, и пришло оно в современную архитектуру еще с тех времен, когда подобным образом строили избы. Позже эту традицию переняли для строительства дополнительного помещения в частном доме, а затем хозяйственный полуподвальный этаж появился и в составе жилого строения общего пользования – в многоквартирном доме.

В зависимости от того, где расположен цокольный этаж – в частной или многоквартирной постройке, у этого помещения имеются свои преимущества и определенные недостатки.

Цокольный этаж в отдельном доме имеет свои плюсы, так как у владельца появляется дополнительная полезная площадь, которую можно использовать как:

гардеробную для вещей или кладовую для хранения продуктов;
домашний кинотеатр и караоке;
комнату для спортивных занятий;

помещение для приготовления пищи;
плавательный бассейн, сауну;
ремонтную или творческую мастерскую.

Достоинством такого этажа является то, что он не отнимает полезную жилую площадь, находящуюся на надземном уровне. В России частные дома не разрешено строить выше 2 этажей, поэтому цокольный вариант станет существенной прибавкой полезной площади без нарушения закона.

Еще одним значительным плюсом будет тот факт, что на первом этаже, находящемся выше цокольного, не придется предусматривать специальную систему для утепления пола, так как полуподвальный этаж станет воздушным буфером между грунтом и жилой комнатой.

Недостатком наличия полуподвала некоторые считают увеличение сметы расходов на выполнение строительных работ – проектирование, гидроизоляцию, обустройство вентиляции, отопительной и осветительной системы. Но, с другой стороны, эти расходы в той или иной степени придется нести и при строительстве дома без такого цокольного этажа.

Даже статья будущих расходов, состоящих из ремонта и содержания полуподземной комнаты, вполне себя окупает наличием дополнительного метража, который можно использовать по своему усмотрению.

Что касается цокольного этажа, расположенного в многоквартирном доме, то и в этом случае, имеются свои преимущества:

собственники многоквартирного дома могут сдавать помещение в аренду коммерческим организациям и получать прибыль для благоустройства своего дома;
этаж может быть использован для нужд жильцов.

В старом жилом фонде полуподвальные этажи отдавали под заселение, поэтому квартиры в таких домах обладали некоторыми недостатками:

может ощущаться холод и сырость;

в помещение проникает мало дневного света;
повышается риск проникновения в жилье посторонних лиц с целью кражи;
такие квартиры обладают низкой ликвидностью.

На сегодняшний день согласно нормам СНИП 31-01-2003 цокольные помещения относятся только к нежилому фонду и перевести их в разряд жилого помещения многоквартирного дома невозможно.

Основные требования

Технические различия цокольного этажа и подвала регламентированы СНИП 31-02-2001 и СНИП 2.

08.01-89. Различия между этими двумя помещениями заключается в расположении уровня земли. Для цокольного этажа назначается высота, равная половине высоты комнаты, которая приходится над уровнем почвы. По этой причине в цокольном помещении можно размещать окна низкие, но широкие.

Что касается обустройства фундамента, то для полуподвального этажа ленточный фундамент должен быть устроен так, чтобы его подземная часть имела переход в цокольную, а если фундаментом является бетонная плита, то ее расположение должно находиться ниже грунтовой линии.

Согласно нормам СНИП цокольная комната может быть обустроена под бойлерную или котельную с газовым оборудованием. Такое расположение не идет в разрез с законодательством и не требует постройки отдельного помещения для обустройства горячего водоснабжения и отопления.

Чем отличается от подвала?

Человеку, не искушенному архитектурными нюансами, бывает на практике сложно отличить подвальный этаж от цокольного, хотя разница между ними существует. Конструктивные особенности подвала и полуподвального этажа имеют и сходства. Чтобы выяснить особенности таких помещений, подробно рассмотрим их с точки зрения архитектурного проектирования.

В чем заключаются сходства подвала и полуподвального этажа:

оба вида имеют общую конструктивную особенность – заглубление в толщу грунта;
чтобы попасть в помещения, потребуется спуститься по лестнице;
всегда присутствует определенная температурная прохлада, а иногда и ощущение влажности;
для обустройства в обязательном порядке требуется наличие принудительной вентиляционной системы;
роль несущих стен выполняют элементы фундамента;
для использования помещений по назначению требуется установка дополнительной осветительной системы.

Помимо сходства, у подвального и полуподвального помещения имеются и отличия:

высота потолков у полуподвальной комнаты выше;
в подвале оконные проемы меньше по размерам;
назначение у помещений различное – подвалы применяют для хранения вещей, а цокольные этажи обустраивают как дополнительную полезную бытовую или коммерческую площадь;
отделка помещения в цокольном этаже необходима как элемент благоустройства, а в подвале ее делают по минимуму;
в цокольном этаже отопительная и энергоресурсная системы выполнены по максимуму, тогда как подвальное помещение оборудовано минимально.

Зная сходства и отличия подвального и полуподвального видов помещения, перепутать их становится довольно сложно, так как несмотря на некоторые сходства, различия имеются не только по конструктивному исполнению и обустройству, но и по назначению к использованию. Самым простым критерием определения у таких помещений является их заглубление в грунт – у подвала линия потолка находится вровень с линией грунта, а у цокольного этажа уровень потолка поднимается наполовину или на 1/3 высоты комнаты над землей.

Описание видов

Цокольный этаж имеет несколько разновидностей, которые отличаются друг от друга особенностями архитектурного проектирования. Существует 3 вида проектов полуподвальных помещений.

Выступающие

Конструкция цокольного помещения имеет выступающий вид, если смотреть на стены здания с внешней стороны. Такое нарочитое выпирание относительно всего массива дома требует расхода дополнительных строительных материалов, и поэтому подобный вариант считается самым затратным с экономической точки зрения. Выбирают его в том случае, когда требуется создать усиление теплозащиты стен, находящихся в общей базовой части постройки. По периметру такая выступающая конструкция снабжается небольшим откосом с желобом для оттока дождевой воды, что защищает стены от намокания.

Западающие

Конструкция цокольного этажа смещается внутрь на 8-10 см относительно общего массива здания и его несущих стен. Такой подход позволяет существенно сэкономить расход строительных материалов, но тем не менее обеспечивает укрепление основания дома, его нижних частей стен с несущей нагрузкой, а также выполняет функцию гидроизоляционной системы, спасающей от дождевой воды, которая стекает по стенам и попадает в грунт.

Монолитные

Сооружение цокольного помещения выполняется на одной плоскости с несущими наружными стенами дома. По внешнему виду такая постройка выглядит наиболее естественно и гармонично. Подобное конструктивное решение позволяет укрепить капитальные стены строения и дополнительно защищает от разрушительного воздействия влаги обустройством гидроизоляции.

Цокольный этаж монолитной постройки делают из кирпича или блоков, а также других строительных элементов. Такая конструкция является отличной основой для реализации практически любых дизайнерских решений в плане наружной отделки.

Все три вида конструктивных решений обладают своими преимуществами и недостатками, но, как показывает практика, чаще всего используется монолитный вариант исполнения цокольных помещений.

Особенности отделки и обустройства

В частном доме нулевой этаж может быть использован под любые нужды, в том числе здесь возможно и проживание. В зависимости от предназначения, для помещения выбирается и способ отделки, а также проводятся и необходимые коммуникации. В цокольном помещении допускается размещение погреба, здесь можно обустроить санузел, куда будет подведена канализация, нередко этот этаж используют под бассейн, а также здесь может быть расположена газовая котельная.

Для обустройства нулевого этажа и его отделки потребуются различные строительные и отделочные материалы и оборудование.

Материалы

На этапе строительства капитальные стены и перекрытия делают из блоков, предназначенных для фундамента, или выполняют заливку монолита из бетона. Выбор строительных материалов напрямую зависит от климатических условий региона и особенностей почвенного грунта.

От того, какой материал использован при строительстве, цокольный этаж подразделяется на следующие виды.

Кирпичный – такое строение выполняется с применением разнообразных марок кирпича, который является традиционным и распространенным видом стройматериалов. Наиболее распространен красный кирпич и белый силикатный, который обладает стойкостью к впитыванию влаги и воздействию внешних неблагоприятных факторов окружающей среды.

Бетонный монолит – получается путем заливки бетона в разборную арматурную конструкцию опалубки. В таком материале нет швов, поэтому он считается самым прочным и надежным. Бетон армируется специальной металлической сеткой из проволоки диаметром 6 мм с размером ячеек 150х150 мм, кроме того, армирование выполняется и стальными прутьями толщиной до 12 см. При заливке бетона нижнюю часть опалубки закрывают досками и покрывают антисептическим составом. Для бетонирования используется марка бетона М400.

Каменный – выполняется из камней горных пород, уложенных плотно, с минимальными зазорами, и стянутых специальной стяжкой. Такое сооружение обладает высокой прочностью, но при обустройстве помещения потребуется выполнять дополнительную тепло- и гидроизоляцию.

Блочный – цокольный этаж строят и из железобетонных блоков, размещенных на заранее подготовленной подушке из бетона. Такие блоки обладают высокой прочностью и долговечностью. Чаще всего их используют для постройки высотных многоквартирных домов, где на капитальные стены приходится значительная несущая нагрузка. Если сравнивать блоки с обычным кирпичом, то процесс строительства в блочном варианте значительно ускоряется и упрощается. Для обустройства постройки после этапа монтажа блоки необходимо утеплять и проводить комплекс гидроизоляционных мер, так как у них имеется свойство впитывать в себя влагу.

По отзывам профессиональных строителей, наибольшими достоинствами и положительными эксплуатационными свойствами обладает кирпич, поэтому в частных строениях нередко используют этот материал для возведения цокольного этажа.

Кирпич – это дорогостоящий материал, но он обладает устойчивостью к природным воздействиям и имеет длительный срок службы.

Вентиляция

Для обустройства нулевого этажа важное значение имеет вытяжка. Обеспечение вентиляционный системы необходимо по той причине, что цокольное помещение не имеет окон вовсе или их площадь довольно мала. Устройство вентиляции выполняется за счет сооружения так называемых продухов, которые входят в конструкцию здания.

В некоторых случаях возникает необходимость установки принудительной вентиляции, которая осуществляется при помощи специального оборудования. Такие системы не только обеспечивают циркуляцию воздушных потоков, но и обладают возможностью осушения воздуха, что в значительной мере позволяет устранить влажность и появление конденсата на стенах помещения.

Гидроизоляция

Вопрос гидроизоляции также является задачей первостепенной важности для полуподвальных помещений. Для отвода влаги конструктив проекта в обязательном порядке содержит дренажную систему, предназначенную для отвода грунтовых вод. Если уровень таких вод достаточно высокий, то на этапе формирования котлована по его периметру обустраивается водоотвод, который способен откачивать воду. В других случаях в качестве водоотвода организуется так называемое строительное понижение.

Гидроизоляционные работы выполняются и после возведения стен постройки. Для этой цели применяются различные современные материалы, которые создают гидрозащиту как снаружи здания, так и внутри него. Стены дома чаще всего обрабатываются полимерно-битумной массой, которая не только выполняет функцию гидроизоляции, но и служит клеевой основой для закрепления рулонного гидроизоляционного материала. На этапе гидроизоляции экономить не следует, так как это может привести к сырости в доме, а также ускорению износа его капитальных элементов и конструкций.

Оформление интерьера

В качестве отделочных материалов для цокольного этажа используют:

гипсокартон;
штукатурку;
обои;
отделочный искусственный камень;
декоративные панели.

Отделка должна быть такой, чтобы на ней не мог образовываться грибок или плесень. Для обустройства бассейна или сауны целесообразно применение кафельной плитки, ее же можно использовать и для отделки кухни. Потолочную поверхность облагораживают подвесными панелями или обустраивают натяжные потолки, которые помогают скрыть электропроводку.

Обычно цокольные помещения страдают недостатком освещения, поэтому здесь уместными будут точечные светильники, а также встроенная подсветка, расположенная по периметру. Чтобы недостаток дневного света не воздействовал отрицательным образом на психику человека, для отделки полуподвальной комнаты используются материалы светлых оттенков, а дизайн выбирают в традициях минимализма, применяя мебель трансформерного типа. Ощущение пространства создадут и зеркала, развешанные на стенах, а также сочетание строгих геометрических пропорций вертикального и горизонтального направления.

Отделка и обустройство полуподвала зависит от того, для какой цели будет использовано это помещение.

В частных домах цокольный этаж применяется для:

спортивного зала – устанавливают тренажеры, спортинвентарь, на стены вешают зеркала;

игрового помещения – можно разместить бильярдный либо теннисный стол;

погреб для хранения вина – устанавливают стеллажи для коллекции вин, размещают стол, стулья, шкафы для посуды, стены украшают картинами;

кухня – удачное решение для выбора места приготовления пищи, здесь размещают кухонный гарнитур, плиту, холодильник, полки с посудой, разделочный стол;

домашний кинотеатр – ставят большой диван, кресла, на стене закрепляется экран, подключается теле- и аудиоаппаратура;

детская игровая – организуется миниатюрная спортивная площадка, турник, волейбольная корзина, размещаются стеллажи с игрушками, детскими книжками, ставят детскую мебель, подключают телеоборудование;

библиотека и рабочий кабинет – оснащается шкафами и полками с литературой, размещается удобный для работы стол, кресло, подключается компьютерная техника, продумывается верхний и нижний уровень освещения.

В цокольном этаже можно разместить что угодно, в зависимости от потребностей семьи, проживающей в доме. В некоторых случаях на нулевом уровне делают гараж или мастерскую, творческие люди могут организовать себе художественную студию для работы, музыканты могут оборудовать помещение для репетиций. Известны случаи, когда в цокольном помещении люди круглый год выращивали грибы, тюльпаны, зелень.

О том, чем отличается цокольный этаж от подвала, смотрите в следующем видео.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Все о цокольном этаже:

Плюсы и минусы цокольного этажа

Отличие от подвала

Советы по обустройству и отделке

Начнем с определения. Цокольный этаж — что это? Это помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину всей его высоты от уровня пола. Согласно СНиП, его высота составляет не более двух с половиной метров над землей. Цоколи есть как в частной, так и в многоквартирной застройке.

Во втором случае объекты чаще всего являются нежилым фондом. Внутри обустраивают технические помещения, офисы, магазины и другие предприятия. Иногда в продаже встречаются жилые квартиры с таким расположением. Обычно это старая застройка, но и в новых домах их продают.

Рассмотрим различия между купленным и самостоятельно построенным цоколем.

В отдельном доме

Преимущество такого помещения в частном секторе очевидно — это увеличение жилой или полезной площади дома. В нем можно разместить все, что угодно.

При этом, вы не отнимаете ни сантиметра площади у придомовой территории. Дополнительный плюс — отсутствие необходимости в утеплении полов на первом этаже. Полуподвал будет выполнять роль воздушного буфера между ним и грунтом.

Недостатком можно считать увеличение сметы на строительство. Оснащение полуподвала потребует дополнительных расходов на проектирование, гидроизоляцию, отопление, освещение, вентиляцию, внутренний ремонт. Также при подсчетах нужно включить статью будущих расходов по содержанию. Особенно это касается обустройства жилых комнат.

Что значит цокольный этаж в многоквартирном жилье

Что касается городской застройки, то плюсом является сниженная цена на квартиры с таким расположением. Разница между обычным и цокольным жильем может быть большой или почти незаметной, в зависимости от планировки объекта и года его постройки.

Минусы

Так как чаще всего это старые дома, в них может ощущаться сырость и холод.
Улица совсем рядом, это означает, что скорее всего шум будет мешать полноценному отдыху.
Согласно СНиП 31-01-2003 п. 5.5 помещение не предназначено для жилья, а значит, прописаться в нем нельзя. Но если все документы в порядке и застройщик смог зарегистрировать объект как жилой — проблем с регистрацией быть не должно.
Повышенный риск краж. Его уменьшают решетки на окнах и хорошая дверь.
Недостаток дневного света. Зависит от планировки, некоторые квартиры сложно отличить от обычных.
Психологический дискомфорт. Окна помещения могут находиться вровень с землей, что непривычно для многих людей.
Возможные проблемы с продажей помещения. Большую часть покупателей настораживает расположение квартиры. Это значит, что продать получится только по сниженной цене.

При покупке обратите внимание на стены, пол, характеристики района и двора, в котором планируете жить. Внимательно проверьте документацию. Если выбрать влагоустойчивые отделочные материалы, а также качественные окна и двери, большая часть минусов сводится к нулю. А в новостройках недостатков может не быть.

Цокольный этаж отличается от подвального помещения степенью заглубления в грунт. Подвал находится под землей полностью или более, чем наполовину. В нем сложно обустроить что-то кроме технической комнаты или погреба. В первом случае часто можно сделать широкие или высокие окна, во втором их может не быть совсем.

На этапе планирования и возведения цоколя нужно учесть два важных фактора, влияющих на долговечность и надежность постройки.

Строительные работы

Один из факторов — гидроизоляция. Для этого в обязательном порядке делают дренаж. При высоком уровне грунтовых вод по периметру котлована создают водоотвод с откачкой воды или выполняют строительное водопонижение. В видео — подробное объяснение устройства гидроизоляции полуподвала.

Второе, что важно учесть — вентиляция. Для нее в стене создают продухи — отверстия 15*25 см (ориентировочно). Их закрывают сеткой. Кроме того, устанавливают климатические системы. На этих двух технологиях нельзя экономить, так как именно от них зависит долговечность и комфортность цоколя. В процессе эксплуатации нужно следить за состоянием водоотводов, кровельных водостоков и отмостки.

Материалы, из которых возводят перекрытия:

Монолитный бетон. Самый прочный и долговечный вариант, так как в нем нет швов. Создается в опалубке, армируется сеткой с ячейками 15*15 см, сечением 6 см, и прутьями диаметром 8-12 см. Нижнюю часть прикрывают досками, покрытыми антисептиком. В работе применяется марка бетона М400.
ФБС. Достаточно надежный и повсеместно распространенный сегодня материал. Швы обязательно покрывают гидроизоляцией.
Красный полнотелый кирпич. В регионах, где температура зимой опускается ниже -30°C, стены выкладывают толщиной в 2 кирпича. Нижнюю часть кладки армируют
Натуральный камень. Камень монтируют максимально близко друг к другу, пустоты заполняют цементом, вертикальные швы перевязывают

Конструкция состоит из плиты пола и стен, которые могут опираться на нее или стоять по периметру. Второй вариант обычно стоит дешевле и подходит для песчаных грунтов.

Отделочные работы

Для облицовки внешней стены используют сайдинг, керамогранит и другие прочные материалы. Отделку для пола, стен и потолка внутри здания выбирают в зависимости от назначения площади. Если на ней расположена обычная комната — можно использовать привычные для интерьеров варианты.

Лучше выбирать влагоустойчивую продукцию во избежание появления плесени и грибка. В ванных комнатах, бассейнах предпочтение отдается плитке. Ее же используют в качестве напольного покрытия в кухонной зоне. Потолки практичнее сделать подвесными. Такие конструкции скрывают проводку, выглядят эстетично. В них удобно встраивать точечные светильники.

Интерьер

В цоколе может не хватать дневного света. Если вы планируете постоянное или частое нахождение в нем, это может быть вредно для зрения и психологического состояния. В этом случае рекомендуется оформлять интерьер в светлых тонах с небольшими яркими вкраплениями. На небольших площадях — в студиях и смарт квартирах лучше использовать приемы минимализма.

Мебель-трансформер (откидные столики, выдвижные кровати-подиумы, мини-второй этаж).
Разделение на участки легкими перегородками, шторами, барными стойками.
Зеркала на стенах. Используются для расширения пространства.
Как можно больше источников света на разных уровнях.
Простые формы, сочетание строгих горизонтальных и вертикальных линий.

Используя эти нехитрые правила, вы обустроите уютное и удобное жилье. Небольшая фотоподборка жилых полуподвалов поможет вам вдохновиться на создание своего проекта.

Мы рассказали чем отличается цокольный этаж от подвального, что это такое и как его используют. Предлагаем посмотреть видео про бюджетные решения для постройки и планировки такого помещения в частном доме.

фото, какой лучше, как правильно сделать

Существует ошибочное мнение, что цокольный этаж – это только полая часть фундамента, которая используется в качестве дополнительного пространства. Для этой части дома существуют официально разработанные строительные нормы. Хотя этот этаж не берется в учет при определении этажности дома, дополнительное большое пространство будет весьма кстати. Поскольку в этом месте могут размещаться любые организации от кофейни до офиса, варианты обустройства дверного проема на этаж разнообразны.

Вход в цокольный этаж с улицы: фото

Цокольный этаж должен быть предусмотрен при проектировании здания и не может возникнуть спонтанно. Поэтому и проем туда следует обдумать заранее. Чаще всего предусматривается лестница, хотя в зависимости от предназначения здания (складское помещение, малое производство) это может быть и входной люк.

Существует несколько видов прохода в цокольный этаж

Ниже представлены примеры фото, каким образом может быть выполнен вход в цоколь.

Какой вход наиболее удобен

После того как будет понятно предназначение цокольного помещения, следует определить, каким образом следует обустраивать входной проем. Выбор состоит из двух решений – компактный или маршевый.

Компактный вход, который закрывается наклонной крышкой или дверцами. Идеально подходит для маленького двора при редком применении. Неудобен крутой спуск вниз. Из положительных моментов: отличная теплоизоляция, невозможность попадания извне влаги. Компактный проем устанавливается, когда цокольный этаж – это подвал дома или помещение под склад.
Маршевый вход – классическая лестница, выполненная из различных материалов и отличающаяся по стилистике. Обрамление лестницы выбирают, исходя из внешней обстановки у дверей. Этот вид лестницы гораздо дороже предыдущего.

В данном видео вы подробнее узнаете о входе в цокольный этаж:

Проход через первый этаж

Достаточно привычное явление, когда магазин или парикмахерская имеет отдельный вход. Но бывают случаи, когда отдельная организация должна использовать общий входной проем в помещение – зачастую это случается в торговых центрах.

Если же говорить не о коммерческих структурах, а о частном доме, лестница, ведущая ко входу в дом, в основном всего одна, и чтобы пройти в цокольное полу- или подвальное помещение, следует для начала зайти в дом. Вариант выгоден как в материальном смысле (не нужно тратиться на установку дополнительного проема), так и функциональном (из кухни можно, например, быстро добраться в подвал, если он расположен в доме).

Если дом разработан с двумя выходными дверями (парадной и запасным выходом), вход в цокольный этаж можно предусмотреть возле одной из них.

Когда нужен отдельный вход

Существует множество ситуаций, когда вход в дом удобнее расположить через цокольный этаж. Например, если первый этаж уходит под землю на расстояние около полуметра. Получится, что он будет приподниматься над планировочной отметкой земли в среднем на 2 метра. Этаж фактически наземный, а параметры его части над землей дают возможность установить вход в дом с цоколя.

С другой стороны, вход в высокий цокольный этаж может быть установлен со стороны лестницы, ведущей с первого этажа.

Наиболее функционально и стильно смотрится вход с цокольного этажа на склоне горы, холма. Это позволяет сэкономить на разравнивании участка и создать неповторимый облик дома. В таком случае дом с одной стороны будет полностью расположен на поверхности земли, с другой же верхняя поверхность цоколя будет только слегка возвышаться над землей.

Интересным вариантом будет проектирование в цокольном этаже гаража. В особенности это удачное решение, если пространство на территории двора не дает возможности построить отдельное здание. Плюсами можно назвать и постоянное тепло в помещении, а также легкий способ входа в дом. Подобные проекты популярны среди застройщиков.

Вообще сложность для проектной компании состоит в том, чтобы сделать вход в цокольный этаж наиболее гармоничным и эстетичным, а также комфортным в эксплуатации.

Если имеется рядом холм, то это идеальный вариант для входа в цокольный этаж

Структура наружного входного блока

К установке входа в цокольный этаж необходимо приступать только после того, как окажется решено, какие именно помещения там будут находиться. Согласитесь, имеет значение, будет ли в данном помещении гараж или игровая комната, где станут проходить шумные посиделки. Тем более, если это парадный вход в дом, то и работа над его обустройством будет соответствующая.

Входной люк: фото

Этот вид входа в цоколь используется, если назначение помещения – склад или подсобка. Он представляет собой некий люк, который закрывается с помощью створок или наклонной крышки.

Люк пристраивают к стене, рядом с которой очищена земля до уровня пола цоколя. Поскольку выборка будет небольшой, входную дверь можно будет установить даже при очень компактных размерах участка вокруг дома. Но следует учитывать, что спуск вниз будет очень крутым, заходить нужно с осторожностью, а вот груз донести очень тяжело.

Ниже приведены примеры входа с помощью люка в цокольный этаж с улицы, смотрите фото.

Маршевый спуск: фото

Самый распространенный, комфортный и удобный вид спуска. С его помощью можно передвигаться и переносить грузы. Размеры и внешний вид лестницы определяются исходя из особенностей предназначения. Непосредственно лестница может быть выполнена из любого материала. Но ввиду того, что зимы в нашей полосе приносят снег и лед, в целях безопасности их делают из бетона или клинкерного кирпича.

Часто применяются их различные сочетания. Можно выполнить из кирпича пандус, на который устанавливают железобетонную конструкцию лестничного марша, или же, наоборот, пандус выполнить из бетона, а ступени сделать кирпичными.

Подготовка к строительству входа в цоколь

Любые строительные манипуляции должны основываться на точных расчетах. Прежде всего следует принять во внимание тип лестницы, приблизительную цену. Далее необходимо сравнить размеры будущего помещения и лестницы. Если помещение невелико, то и ступени не следует делать объемными.

Идем далее. Определив, какое предназначение несет данное помещение, следует выбрать тип входа из описанных выше. Учитывайте, что если использовать комнату в качестве склада, следует продумать частое перемещение объемных грузов и вещей. Поэтому нужно выбирать такой тип входа, который будет удобен для этих целей, а также подобрать угол уклона лестницы.

После того как вы выбрали тип подвала, определите для себя, насколько частыми будут ваши визиты туда. При ежедневной эксплуатации следует сделать помещение прежде всего удобным и практичным, при редких посещениях это не самое главное, можно пожертвовать этим в угоду красоте и эстетике.

Важный нюанс – кто именно будет пользоваться данной площадью. Если частыми визитерами будут дети и старики, необходимо сделать все для безопасности захода на территорию.

Какие материалы используют для входа в цоколь

Варианты материалов, которыми выполняется отделка входа, варьируются в зависимости от качества и цены.

Существует несколько видов материала для входа в цоколь

Дерево популярно в силу своей низкой цены и широкого ассортимента. Эксплуатация его достаточно проста, способов обработки дерева различными покрытиями множество. Помимо этого, важным нюансом является эстетический вид.

Бетон – традиционное сырье для уличных лестниц. Покрытие это долговечное, прочное и качественное. При правильной укладке и хорошем качестве смеси срок эксплуатации будет весьма длительным. В течение этого времени ступени не потеряют своего вида. Один из вариантов – дополнительная облицовка другими материалами.

Однако вся эта конструкция для входа достаточно тяжела, что оказывает лишнюю постоянную нагрузку на основание дома. Альтернатива – монтаж готовых маршей.

Последний вид материала – металл. Он достаточно прочен и имеет сравнительно малый вес. Слабая его сторона – подверженность коррозии. Это можно исправить нанесением качественного покрытия против ржавчины, что существенно увеличит срок его службы.

Особенности и детали устройства входа

Первое, на что стоит обратить внимание, – это установка защиты от дождевых вод и стоков. Это можно сделать при помощи установки крышки или навеса над входом. Данный момент следует учесть при проектировании, чтобы козырек не мешал виду из окна. Ниже представлены фото разнообразных навесов над входом в цокольный этаж.

Если был выбран бетон в качестве используемого материала, обязательно следует укрепить арматурой верхнюю ступень. Это делается для защиты помещения от проникновения сточных вод.

В крайней ситуации, когда в здании нет цокольного этажа, а он необходим, придется выбивать стену. В таком случае лучшим выходом станет обращение к специалистам, которые выполнят работу согласно расчетам и без неприятных сюрпризов.

В заключение

Цокольный этаж в доме послужит дополнительной гарантией надежности фундамента. Кроме того, это именно то дополнительное пространство, которого всегда не хватает. Будь то кладовая, погреб, гараж или бильярдная комната – помещение точно не останется без дела.

Полезные статьи:

Цокольный этаж ЗА и ПРОТИВ

Технический прогресс изменяет требования людей к своей жизни, заставляет их следовать в ногу со временем, совершенствуя всё неживое, что находится вокруг них. То же самое касается и жилого помещения, в котором мы находимся большую часть нашей жизни, особенно если это частный дом.

Начиная строительство будущего особняка с нуля, популярным стало делать цокольный этаж, который превращает «нулевую» площадь в полезную, причем с неограниченными возможностями. Определение «цокольный этаж» понимается так — полуподвальное помещение, стены которого служат фундаментом дома. Что значит цокольный этаж? Главной особенностью цокольного этажа является то, что большая часть его стен будет находиться в земле.

Устройство цокольного этажа частного дома значительно увеличит площадь особняка и сделает его более функциональным. В этом «нулевом» помещении у вас появится возможность обустроить тренажерный зал, игровую комнату, бассейн, зону для хранения вещей, хозяйственные комнаты, а также гараж.

Если вы считаете, что именно таким образом вы хотели бы увеличить площадь вашего частного дома, тогда обязательно перед планировкой и строительством особняка проконсультируйтесь у специалиста, узнайте все про цокольный этаж, за и против, и тогда уже принимайте решение.

Зачем нужен цокольный этаж в доме?

Впервые дома с цокольным этажом начали строить расчетливые хозяева, которые умели рассчитывать всё наперед. Во-первых, с цокольным этажом не нужно будет думать о пристройках дома, чтобы спрятать подальше от посторонних людей ненужные вещи.

В полуподземном помещении могут находиться: мастерская, кладовая, прачечная, хранилище для топлива, котельная – то есть, цокольное помещение – это возможность разместить все подсобные и технические комнаты не на виду у чужих людей.

Во-вторых, так как полуподземное помещение можно хорошенько утеплить, правда стоимость цокольного этажа значительно увеличится, первый этаж всегда будет иметь комфортную температуру. В этом случае пол первого этажа никогда не будет холодным, если в цоколе температуру поддерживать хотя бы на 16 градусов по Цельсию.

Давайте рассмотрим подробнее цокольный этаж, за и против его обустройства, чтобы точно решить, стоит ли свой особняк строить с полуподземным помещением.

Плюсы цокольного этажа

Определение «цокольный этаж» должно появиться в планировке дома только в том случае, если грунты участка песчаные или каменистые. Такие грунты имеют хороший дренаж и низкое залегание грунтовых вод. Вы сможете сэкономить на гидро-, тепло- и пароизоляции. Но если на вашем участке влажные грунты, то, когда вы узнаете, сколько стоит цокольный этаж в таком случае, это может вас несколько огорчить.

Оправданным станет устройство цокольного этажа частного дома в случае, если на вашем участке крутой склон. Таким образом, цоколь получится у вас углубленным в землю только с одной стороны дома, а это позволит полуподземному помещению быть более освещенным и сухим. Также помещение будет проветриваться лучше.

Как уже говорилось, большим плюсом цокольного этажа является его функциональность, возможность разместить подсобные и технические комнаты, а также тренажерный зал, игровую комнату, бильярдную, комнату для отдыха, бассейн, сауну и другие.

С юридической точки зрения цокольное помещение не будет считаться этажом, если от потолка до земли не имеется более двух метров. Таким образом, хозяин сможет добавить своему особняку больше полезной площади, не нарушая законодательства нашей страны, так как по нормативным документам индивидуальная постройка не должна иметь более чем два этажа.

Если цокольный этаж будет иметь больше площадь, нежели вы планируете делать сам дом, тогда над ним вы сможете соорудить веранду, беседку, балкон, террасу или другую полезную конструкцию.

Ну и мы говорили уже о большом плюсе цокольного помещения – первый этаж будет теплее, если температуру в цоколе поддерживать на уровне хотя бы 16 градусов.

Еще один момент. Если вы обустраиваете автономную канализацию — ставите ли вы ЛОС типа Топас (продукция ТОПОЛ-ЭКО) или делаете простой трехкамерный септик, гораздо удобнее выводить все фановые трубы через цокольный этаж.

Минусы цокольного помещения

Главный минус полуподземного помещения — стоимость цокольного этажа, удовольствие не из дешевых. Специалист сможет правильно всё обустроить. Что значит цокольный этаж? Это помещение, которое находится по большей части в земле, и ему не будет хватать света и возможности проветриваться. В таком случае это будет сырое помещение, где вы сможете разве что держать ненужный хлам.

Также обязательно обратите внимание на грунты вашего участка, они должны быть песчаными или каменистыми.

Цокольное помещение – это прекрасная возможность сделать ваш дом более компактным и красивым. Функциональность полуподземного помещения стоит затрат, которые потребуются на строительство такого дома. В дальнейшем вы обязательно будете довольны особняком с цокольным этажом, особенно хозяйки дома, которые всегда заботятся о чистоте в доме и вокруг него. Цокольный этаж позволит спрятать все ненужные вещи и разместить их в полуподземных комнатах.

Валентин Горин, Екатеринбург.

Цокольный этаж в частном доме (78 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Проектирование инженерных сетей

Кухня с лестницей деревяныймдом

Интерьер GJLDKF В частном доме

Подвал в частном доме

Современная отделка подвала

Бильярд в доме

Отделка стен в цокольном этаже

Отделка цокольного этажа

Красивый цокольный этаж частного дома

Отделка подвала

Жилой подвал в частном доме

Отделка цокольного этажа

Подвальное помещение в частном доме

Отделка цокольного этажа

Ремонт в подвале частного дома

Basement этаж

Дизайн подвала для отдыха

Дом с цокольным этажом

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Бильярдная в подвале частного дома

Черновая отделка в цокольном этаже

Интерьер подвала

Барная стойка в бильярдной комнате

Дом с цокольным этажом

Цокольный этаж в частном доме

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Погреб в цокольном этаже

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Отделка подвала камнем

Дома с цокольным этажом

Комната отдыха в подвале

Цокольное помещение

Ремонт в подвальном помещении Неоклассика

Пластиковый погреб Прайм

Отделка помещений в частном доме

Цокольного этажа столовая

Красиваялестинца на цокольный этаж

Интерьер лестницы в подвал

Подвал в частном доме

Интерьер погреба

Подвальный этаж

Интерьер подвального помещения в частном доме

Дом с цокольным этажом

Интерьер подвала в частном доме

Цокольный этаж интерьер

Отделка подвала в частном доме

Обустройство подвала в частном доме

Отделка подвала камнем и деревом

Защищенное подвальное помещение

Интерьер сауны в загородном доме

Цокольный этаж картинки

Проект подвала в частном доме

Отделка подвала

Отделка подвала в частном доме

Подвальное помещение

Интерьер GJLDKF В частном доме

Цокольный этаж

Отделка цокольного этажа частного дома варианты

Жилая комната в цокольном этаже

Отделка барной стойки

Облицовка цокольного этажа в стиль классика

Интерьер цокольного этажа в частном доме

Отделка деревом в интерьере

Цокольный этаж загородного дома

Отделка подвала

Коттедж в разрезе

Освещение в интерьере загородного дома

Дом с подземным гаражом

Подвал в частном доме

Отделка подвала

Цокольная комната в частном доме

Интерьер подвала в частном доме

Комната подвал кафель

Кухня в цокольном этаже частного дома

Цокольный этаж интерьер

Отделка подвала

Отделка цокольного этажа

Дизайн цокольного этажа

видео-инструкция по монтажу своими руками, из чего построить лучше, цена, фото

Проектируя жилой дом, многие соотечественники задаются вопросом,как построить цоколь, и насколько оправдано такое строительство?По статистике наличие цоколя не является причиной для существенного удорожания строительного объекта. С другой стороны, наличие такого этажа сделает эксплуатацию дома более комфортной и эффективной.

Итак, как и из чего строить цоколь самостоятельно?

Строим цокольный этаж своими руками из доступных материалов

Целесообразность строительства

Вид изнутри

Строительство дома с цокольным этажом считается экономичным, независимо от назначения объекта. По сути, цоколь – это малозаглубленный подвал. С другой стороны цокольный этаж, в отличие от обычного подвала, более универсален в плане эксплуатации.

В соответствии с современными строительными стандартами, высота потолка должна составлять не менее 2,5 метров. Поэтому применить такое помещение можно в качестве погреба, подвала или подсобки. Известны случаи, когда в таких помещениях обустраиваются комфортные жилые комнаты, которые по уровню удобства эксплуатации ничем не уступают комнатам, расположенным на первом этаже.

Подытоживая тему необходимости цоколя, отметим то, что решившись на такое строительство, вы можете рассчитывать на существенное увеличение показателей теплоизоляции дома.

Разновидности цоколя

Типы цоколя (схема в разрезе)

Перед тем как решить, из чего строим цокольный этаж своими руками, нужно определиться с типом конструкции.

В настоящее время повсеместно применяется 3 категории цоколя:

конструкция в одной плоскости с фундаментом и стеной;
выступающая конструкция;
западающая конструкция.

Несмотря на то, что все три разновидности выполняют сходные функции, они отличаются рядом эксплуатационных особенностей, которые необходимо предусмотреть еще на этапе проектирования.

Конструкция западающего типа

Западающий цоколь получил наибольшее применение и считается традиционным для малоэтажного строительства. Надо понимать, что данная конструкция менее всего подвержена воздействию избыточной влажности, так как вода быстро стекает не задерживаясь. Но в этом случае необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции цоколя, чтобы фундамент и прилегающие стены были сухими.

На фото- выступающий цоколь

Строительство выступающего цоколя оправдано в том случае, если толщина стен в доме небольшая. В результате цоколь поспособствует увеличению теплоизоляционных свойств постройки.Именно поэтому такое решение целесообразно,если в помещении цокольного этажа будут обустроены жилые комнаты.

Конструкция в одной плоскости -это оптимальное решение, если жилой дом строится с большим подвалом. Обустройство заглубленного цоколя допускается на грунтах с нормальным уровнем влажности и с глубоким залеганием грунтовых вод.

Приступаем к строительству

Для начала определимся с толщиной стен. В том случае,если постройка располагается на плотном грунте, стены цоколя достаточно сделать в толщину стен основной постройки.

Если строительство проводится на грунтах с повышенным содержанием песка или глины, толщина стен цоколя должна на 20-30 см превышать толщину несущих стен здания. При постройке деревянных зданий, цоколь можно построить из бетонных полнотелых блоков. Такое решение позволит сэкономить время и снизить себестоимость строительства.

Теперь несколько слов о высоте цокольного этажа. При постройке современных зданий высота цоколя увеличивается по требованию заказчика. Для того чтобы цокольный этаж сделать полноценным первым этажом, выкапывается более глубокий котлован, чем это предусмотрено нормами строительства обычного дома.

Глубину цоколя определяют не только пожелания заказчика, но и ряд параметров, среди которых, например, содержание грунтовых вод. В том случае, если грунтовая вода содержится в почве на расстоянии одного метра от поверхности в течение всего года, углублять цоколь можно не более чем на 1 метр.

Если есть необходимость в большем заглублении можно применить насыпку сухой почвы. В итоге появляется возможность повысить уровень грунта и, как следствие, получить возможность увеличить внутреннее пространство в цокольном этаже. Впрочем, такое решение обернется дополнительными затратами.

Копаем и обустраиваем котлован

Для копки котлована потребуется экскаватор и хотя бы одна машина под вывоз грунта. Ведь даже небольшой загородный дом с длиной стен в 10-15 метров потребует глубины котлована не менее 2 метров.

Котлован

Несмотря на применение экскаватора, потребуется физическая сила для обработки углов ямы и выравнивания поверхности дна.

Важно: Нужно быть готовым к тому, что при выемке грунта на дне ямы буде скопление воды.
Это не страшно, так как в течение суток вода уйдет.
Если воды много, процесс можно ускорить, применив насос.

Делаем подушку

Подушка с переходом в фундамент

На дне котлована потребуется обустроить бетонную подушку:

для этого делаем разметку с обозначением размеров дома;
на месте несущих стен роем траншеи глубиной не менее 40 см и шириной на 20 см больше, чем предполагаемая толщина стен;
на дно траншеи выстилаем слой песка толщиной 5-10 см;
в траншее делаем опалубку из досок или из ламинированной фанеры с тем расчетом, чтобы эта конструкция была на 10 см выше поверхности грунта;
внутри опалубки укладываем обвязку из арматурных прутьев;
далее готовим бетон из расчёта 3 части цемента М400, 4 части сеяного песка и 3 части мелкого щебня;
тщательно вымешенный бетон заливаем в опалубку и разравниваем;
к последующим строительным работам можно приступать примерно через 2 недели, ровно столько времени требуется для того чтобы бетон высох.

Делаем гидроизоляцию

На фото- гидроизоляция, выполненная рулонными материалами

Гидроизоляция необходима для того чтобы защитить стены цоколя от избыточной влажности и, как следствие, от постепенного разрушения.

Бетонная подушка изолируется битумной мастикой и рулонными гидроизоляционными материалами такими,например, как «Гидроизол». Кроме того, с внешней части дома обустраиваем бетонную отмостку по всему периметру стен. Отмостка исключит проникновение сточной воды к фундаменту и к цокольной кладке.

Делаем фундамент

Схема фундамента в доме с бассейном

Сократить сроки выполнения строительных работ позволяет применение крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки изготавливаются в промышленных условиях и цена их высока. Если вы хотите сэкономить деньги и об экономии времени не задумываетесь,можно сделать фундамент своими руками.

Самостоятельное изготовление фундамента во многом схоже со строительством бетонной подушки. Но есть одно отличие – монолитный ленточный фундамент проходит не только по периметру внешних стен, но и под внутренними перегородками.

Для устройства фундамента также делается опалубка с внутренней обвязкой из арматурных прутьев. Внутрь опалубки заливается бетон. Бетон можно заливать слоями, но с перерывом не более суток, чтобы конструкция получилась монолитной. Приступать к сооружению цоколя можно через две недели, то есть тогда, когда фундамент полностью схватится и высохнет.

Строим стены цоколя

Схема устройства фундамента, переходящего в стену

Строительство цокольного этажа можно выполнить из готовых фундаментных блоков. Такие стройматериалы, из-за крупных габаритов,предполагают,необходимость в применении спецтехники, что сказывается увеличением себестоимости строительства. Блоки фиксируются на месте цементно-песчаным раствором.

Важно:В процессе строительства цокольного этажа не следует забывать о строительстве вентиляционной системы.
С технологией строительства систем естественной и принудительной вентиляции вы сможете ознакомиться в соответствующих статьях на нашем портале.

Инструкция строительства верхней половины цокольного этажа допускает применение силикатного кирпича. Использование такого стройматериала не предусматривает использование спецтехники.

Кладка обустраивается на цементный раствор. Кирпич выкладываем как можно ровнее, для того чтобы впоследствии было проще его оштукатурить. В итоге кладка должна быть выше уровня земли примерно на метр. Поверх кладки делаем опалубку и заливаем железобетонный пояс, который упрочнит всю конструкцию.

Делаем перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа – это сложная инженерная конструкция,прочности которой должно быть достаточно для безопасной эксплуатации здания. Для того чтобы гарантировать безопасность и эффективность использования объекта, перекрытия рекомендуется строить с применением готовых железобетонных плит.

Впрочем, плиту перекрытия можно изготовить самостоятельно.

Делается это следующим образом:

В помещении цокольного этажа строим железобетонные колонны,верхняя часть которых должна выходить на предполагаемый уровень перекрытия. Чтобы исключить вероятность обрушения перекрытия, колонны должны быть на расстоянии около 3-4 метров друг от друга.
Поверху колонн и стен обустраивается дощатая опалубка, поверх которой делается арматурная обвязка. Обвязку скрепляем с арматурой,применённой при возведении колонн.
Далее, в соответствии с ранее описанной технологией, изготавливается бетон, который заливаем в опалубку.
По мере просыхания, покрытие тщательно выравнивается и разглаживается. От того, насколько ровной будет поверхность покрытия, зависит простота обустройства пола на первом этаже.

Вывод

Теперь вы знаете,как правильно строить цокольный этаж и можете приступить к выполнению поставленной задачи. Гарантировать успех при проведении строительных работ может ответственный подход и соответствие технологическим предписаниям. Для того чтобы упростить достижение оптимального результата, посмотрите видео в этой статье.

Отличная статья 0

всё про ремонт и обустройство жилья

Классические проекты коттеджей с цокольным этажом, чаще всего, предполагают, что на этом этаже будет располагаться гараж. Следует отметить, что эта идея, действительно, заслуживает внимания, так как цокольный этаж иногда оказывается больших размеров.

Что обычно располагают на цокольном этаже

Благодаря размещению в цоколе места для отдыха, наподобие бильярдной или бассейна, вы существенно увеличиваете площадь своего дома.

Цокольный этаж – это прекрасный выход для владельцев небольших домов. На данный момент, дома с цокольным этажом невероятно востребованы, потому что, благодаря этому дополнительному этажу, можно получить большую площадь, на небольшом месте купленного участка.

Удобство цокольного этажа

Люди считают, что проекты домов, в которых есть цокольный этаж, не очень экономичны. Но это неправда. Нельзя отрицать того факта, что во время строительства вы столкнетесь с дополнительными вложениями в постройку, но эти затраты полностью оправдают себя в период эксплуатации.

Самое главное, правильно все спланировать. Вы можете использовать программы для проектирования, а можете заказать профессиональное проектирование. Сейчас проектировщики используют самые современные методы, вплоть до лазерного 3D сканирования и построения цифровых моделей вашего будущего дома (к примеру, вот www.fgeo.ru/service/laser_scanning/architecture/).

Так, например, вы сможете разместить на цокольном этаже такие помещения, которые бы выбивались из общей стилистики оформления интерьера жилого здания. Такими помещениями могут быть прачечные, котельные, разнообразные мастерские и многое другое.

Грамотно составленные проекты коттеджей с цокольным этажом, позволят не испортить общую атмосферу и стилистику дома, которая вам так сильно нравится. Одним из положительных качеств, которыми обладает цокольный этаж, является то, что благодаря ему, в вашем доме всегда будет теплый пол.

Если вы занимаетесь постройкой дачного дома, то цокольный этаж – это то, что вам нужно. Во время сбора урожая, вы можете использовать цоколь, как хранилище для собранных плодов и инструментов.

Идеи размещения жилого помещения на цокольном этаже

В том случае, если задуманная дизайнерами планировка и зонирование вашего дома позволяет разместить жилые помещения на цокольном этаже, то спешите воспользоваться данной возможностью.

В техническом плане, вам необходимо уделить большое внимание на гидро и теплоизоляцию комнат. Дело в том, что стены подземных помещений больше всего страдают от действия влаги и различных ветров. Вы должны проследить, чтобы ваши строители провели все работы, касающиеся гидроизоляции и теплоизоляции до вашего заселения в дом или коттедж.

Также, вам следует обратить внимание на вентиляцию цокольного помещения. Одним из условий хорошего жилого помещения, является наличие в нем исправно работающей системы вентиляции. Плюс ко всему, следует проверить цоколь на имеющиеся в его стенах, продухи. Продухи способствуют улучшенному воздухообмену.

Изучая составленный профессионалами, план цоколя, вы должны обратить внимание на имеющиеся в нем уточнения, касающиеся размещения трубопровода и множества других важных коммуникаций, которые должны присутствовать в проекте жилого помещения.

Следует отметить факт того, что санузлы и ванные, размещаемые на цокольном этаже – это практика, которая принята уже давно. По мнению профессионалов, размещать подобные помещения в цоколе – это прекрасное решение.

Оформление интерьера цокольного помещения

Важной деталью жилого помещения, расположенного в цоколе, является наличие окон. Желательно, чтобы эти окна были больших размеров. Прекрасным выбором станут ПВХ-окна. Подобные конструкции прекрасно монтируются в помещениях, наподобие цокольных.

Проекты коттеджей с цокольным этажом должны быть составлены, с учетом обеспечения качественной защиты от потери тепла. Важным моментом является влагоустойчивость помещения подобного вида. Вообще, в плане вышеперечисленной защиты, помещения цокольного этажа не должны отличаться от других комнат вашего дома.

Бывает и так, что дом, в котором есть цокольный этаж, находится впритык со склоном. Благодаря этому свойству, вы сможете разместить в комнате цоколя большие и стильные окна. Которые прекрасно впишутся в интерьер гостиной комнаты или домашнего спортивного зала.

Также цоколь можно использовать, как огромную кухню, в которой можете заниматься готовкой вы или специальный персонал. Говоря о персонале коттеджа: в том случае, если он у вас есть, то цоколь вы можете использовать для размещения комнат работников вашего дома. А, если вы любите читать книги, то из цокольного этажа можете сделать собственную прекрасную библиотеку.

Не бойтесь реализовывать в доме свои мечты. Самое главное – это обеспечить безопасность помещения, а оформить его вы можете так, как вам захочется.

Если у Вас под домом имеется подвальный этаж, то наличие отдельного входа в него имеет свои преимущества. Во–первых, удобно, т.к. в случае надобности не нужно заходить через дом, а также заносить крупногабаритные или грязные предметы – велосипед, садовый инвентарь, технику, не проносить это все через комнаты в доме. Кроме того, этот этаж может использоваться не только для хранения овощей, предметов, а быть жилым помещением, спортзалом и тому подобное. А в этом случае нужно подумать о пожаробезопасности помещения. Если верхние этажи можно покинуть, используя окна, то задымленный подвальный – это проблема. Он обязательно нуждается в эвакуационном выходе. Рассмотрим, как обустроить вход в цокольный этаж с улицы фото.

Вход в цокольный этаж с улицы фото

Цоколь проектируется на начальных этапах вместе с домом. Поэтому лучший вариант сразу учесть вход в него снаружи. Стандартное решение – это сделать лестницу, которая будет идти в подвал с улицы. Такие лестницы за счет своих размеров комфортнее в использовании, чем сделанные в полу люки.

Подготовка

Перед проектированием необходимо сделать тщательно все расчеты.

Учесть вид конструкции лестницы, ее стоимость. Некоторые конструкции могут быть очень дорогие.
Соотнести размер полуподвального этажа с размерами предполагаемой лестничной конструкции. Если площадь небольшая, то вход в цокольный этаж с улицы фото не должен быть громоздким. Иначе места не останется совсем.
Определить цель использования цокольного этажа. Если предполагается хранение тяжелых или больших предметов, то вход должен быть сделан с учетом удобств их переноски. Соответственно нужно выбирать насколько может быть «крутой» лестница.
Распланируйте заранее, как часто Вы будете пользоваться таким помещением. От этого будет зависеть, можно ли пожертвовать комфортом ради экономии средств и площади.
Кто будет пользоваться. Если планируется использование детьми или пожилыми людьми, то речь будет идти исключительно об удобстве использования.

Материал

Материалы, используемые для подвальных лестниц различны по цене и качеству.

Дерево . Чаще всего используется именно этот материал, поскольку разнообразие выбора и ценовой диапазон позволяют выбрать оптимальный вариант конструкции.

Он легок в обработке, установке в уходе, существует множество лаковых покрытий, защитных смесей. Также легко вписывается в интерьер различного дизайна.

Бетон . Классический вариант с давних времен для входа в цокольный этаж с улицы фото.Из него получаются прочные, основательные лестничные проходы, с длительными сроками службы.

Их также можно облицевать различными современными материалами. Но недостатком их является вес, за счет чего идет повышенная нагрузка фундамент. Решением может быть установка готовых бетонно-лестничных маршей. Однако, этот этап должен проводиться во время строительства самого подвала.

Металл . Прочность и легкость отличают данный вид материала. Он в обязательном порядке должен быть подвергнут покрытием специальными эмульсиями, эмалями против ржавчины. С такой обработкой изделие может служить веками.

Особенности и детали

Любой вход в цокольный этаж с улицы должен быть защищен от сточных /талых вод. Это может быть крышка или навес/козырек. Это тоже необходимо просчитать заранее, т.к. может возникнуть ситуация, при непродуманном строительстве, когда козырек будет закрывать часть окна.

Если в качестве материала выбран бетон, то верхняя ступенька должна выступать и быть усилена арматурой. Таким образом, она послужит основой для крышки и защитит от попадания воды с улицы.
Если наружный вход в цокольный этаж не был сделан изначально, то чтобы выбить часть стены и сделать проем необходимо обязательно обращаться к специалистам. Для одноэтажного дома, это сделать легче. Но вообще без особой надобности такую реконструкцию лучше не проводить.

Так как цоколь является частью фундамента, на котором впоследствии будет держаться все здание, к возведению цокольного этажа необходимо отнестись со всей ответственностью. Согласно стандартным нормам высота этого этажа должна быть не менее двух метров. Здание с цокольным этажом выглядит более респектабельно, да и лишние квадратные метры в доме еще никому не помешали, к тому же показатели теплоизоляции в таком доме значительно повышены.

При возведении цокольного этажа необходимо учитывать толщину стен. Целесообразно делать стены этого этажа такой же толщины, как и толщина стен всего здания при условии, если оно стоит на прочном грунте. Но если грунт под домом нельзя назвать прочным, то стены цокольного этажа утолщаются (достаточно 20 см). Если под домом находится большой слой грунтовых вод, то будет уместным произвести осушение участка и отведение воды от фундамента.

Выполнив разметку фундамента можно приступать к последующему этапу – вырыть экскаватором котлован глубиной до двух метров, затем подравнять углы и дно котлована вручную. После этого – сооружение бетонной подушки. В местах прохождения несущих стен роются траншеи, глубина которых не менее 30 см. Траншеи укрепляются при помощи досок и засыпаются щебнем. Затем для увеличения прочности конструкции устанавливается арматура и заливается бетон. Выждать три недели.

Во избежание разрушения дома из-за попадания влаги на цокольный этаж, необходимо произвести работы, связанные с гидроизоляцией. Выполняя внутреннюю гидроизоляцию под фундамент, вначале укладывается слой битумной мастики, следом гидроизол (специальный гидроизоляционный материал) и снова слой мастики. Для проведения наружной гидроизоляции выкапывается глубокая яма в полуметре от цокольного этажа, куда засыпаются слоями – глина, щебень, бетонный раствор с добавлением песка и щебня.

При сооружении цокольного этажа своими силами чаще всего возводится ленточный или сборный фундамент. Спустя 10 суток после заливки, когда прочность фундамента составляет 80%, можно приступать к цоколю. Самое выгодное решение – это использование фундаментных блоков, которые размещают по периметру дома и скрепляют цементом. На верхнюю поверхность блочного фундамента укладывается перекрытие, а между ним и блоками — железобетонный пояс, служащий для выравнивания верхнего яруса и соединения блоков между собой. Это перекрытие служит одновременно основанием пола первого этажа здания.

Как залить цокольный этаж видео

Цокольным называют помещение, которое расположено ниже уровня почвы. Зачастую это подвалы или гаражи, но иногда их оборудуют под сауну, баню или спортивный зал.

Возведение цокольного этажа особенно полезно для дома на небольшой территории, так как с его помощью будет значительно увеличена площадь, которую можно использовать не расширяя площадь здания.

Перед тем, как построить цокольный этаж своими руками, важно запомнить несколько важных советов и ознакомиться с особенностями материалов для выполнения работы.

Разновидности цокольных этажей

Прежде всего нужно понять. Что возведение цокольного этажа – дело непростое, и чтобы выполнить его за несколько дней и максимально качественно, лучше не работать в одиночку, а воспользоваться помощью одного или двух напарников, которые помогут в чертежах и кладке.

«За» и «против» постройки цокольного этажа

Говоря о преимуществах цокольного этажа следует вспомнить следующие факты:

Экономия полезного пространства. Поскольку цокольный этаж применяют в качестве кладовой, гаража, котельной, склада, погреба, спортивного зала, мастерской или подобного бытового помещения, в таких целях не будет использоваться часть ценной площади дома.
Сохранение тепла в холодное время. Если провести отеплительные работы на цокольном этаже, можно обеспечить сохранение теплой температуры на первом этаже дома, поскольку от почвы не будет исходить холод. При этом не обязательно отапливать и цокольное помещение, ведь для него вполне нормальной температурой будет от пятнадцати до двадцати градусов.

Среди минусов цокольного этажа следует вспомнить:

Дополнительные расходы средств;
Затраченное время.

Использование блока для фундамента

Строительство данного сооружения фундаментными блоками является самым экономичным методом. Работа имеет несколько особенностей:

По всей длине стен здания выкладываются блоки. Это желательно сделать максимально ровно, чтобы затем их было проще штукатурить.
Теперь каждый блок необходимо соединить со следующим с помощью цементной смеси.
Выполняя работу необходимо не забыть о том, что места для проведения коммуникаций предусматриваются заранее и для них оставляются отверстия.
Перед тем, как построить цокольный этаж своими руками с окнами, нужно сделать чертежи и определить, где будут находиться блоки, чтобы во время кладки оставить оконные проемы.
Чтобы в цокольном помещении воздух хорошо вентилировался, на уровне пятнадцати сантиметров выше грунта нужно сделать отверстия в стенах и покрыть их сеткой. А в холодное время года они закрываются с помощью тряпки.
Для прочности конструкции желательно выполнить монтаж железобетонного пояса. Для этого арматура выкладывается на опалубку и заливается цементным раствором.

Необходимо проследить, чтобы высота стен не была больше уровня почвы на метр. При этом расстояния от потолка до пола в цокольном помещении должно составлять два с половиной метра. Когда стены установлены, на них монтируется перекрытие.

Применение кирпича

Возведение кирпичных стен цокольного этажа – непростое дело, в котором изначально нужно правильно подойти к выбору способа кладки блоков. Это важно, поскольку конструкция должна быть достаточно крепкой, чтобы выдержать нагрузку всего здания. Самое главное – правильно положить первый ряд кирпичей.

Цоколь из кирпича

В кирпичной кладке цокольного этажа есть несколько правил:

Перед тем, как начать выкладывание блоков, необходимо монтировать на фундаменте слой гидроизоляции.
Кирпичи первого ряда не следует соединять цементной смесью.
Чтобы стены были ровными, необходимо часто проводить диагностику прямолинейности и плоскости, вертикальности и горизонтальности, ровности диагоналей и прямоугольности.
Не стоит применять много сложных конструкций для возведения цокольного этажа, поскольку прежде всего он должен быть прочным, а не красивым и неповторимым.

Строительство цоколя из монолитного бетона

Монолитный бетон в возведении цокольного этажа применяется чаще всего.

Монолитный цокольный этаж

Этот материал имеет следующие преимущества:

Бетон очень крепкий, что важнее всего для стен цоколя.
Чтобы построить этаж требуется мало времени и будет затрачено немного сил.
Монолит является влагостойким материалом.
Помещение может применятся в любых целях, как бытовых, так и развлекательных.

Перед началом работы необходимо ознакомиться с некоторыми правилами того, как построить цокольный этаж своими руками. Пошаговая инструкция подана далее:

Проводится разметка территории.
Согласно чертежам и пометкам вырывается котлован, который не должен быть глубже подземного фундаментного слоя. Во избежание чрезмерной глубины или неровностей на поверхности почвы следует выкапывать последние полметра грунта с помощью лопат.
Если в яме выступает вода или плывун, их нужно выкачать и засыпать поверхность щебнем или гравием.
На утрамбованный слой щебня заливается цементный раствор высотой около пяти сантиметров. Он послужит основой для гидроизоляции.
Теперь нужно выполнить основание пола. Для этого нужно залить плиту и сделать опалубку.
На этом этапе проводится армирование фундамента.
Потом на высоту двадцати сантиметров заливается фундамент.
Опалубка возводится путем монтажа продольной арматуры, которая связывает фундамент со стенами.
Бетон должен заливаться одноэтапно, так как от этого зависит прочность стен и фундамента.
После выполнения опалубки проводится гидроизоляция.

После окончания главных строительных работ можно приступать к выполнению отделки и утепления.

На видео представлено строительство цокольного этажа:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Мечта всей жизни пары Марион о фотостудии осуществилась — Uptown Marion

Дебора Нейенс, корреспондент The Gazette | 8 июня 2015 г. |

Семейная пара Марион развивает свой фотографический бизнес, открыв новое пространство для студии.

Кейт и Эстель Нестер в своем бизнесе портретной фотографии Cast of Thousands Photography в Мэрион, штат Айова, в понедельник, 8 июня 2015 г.

Кейт и Эстель Нестер недавно отпраздновали торжественное открытие новой студии Cast of Thousands Photography на Седьмой авеню в Марион.Апрельская церемония перерезания ленточки стала воплощением давней мечты.

«С детства я мечтала иметь собственную фотостудию, — сказала Эстель Нестер.

Семья Нестерс основала компанию Cast of Thousands Photography пять лет назад и управляла ею из своего дома в Уилтоне. Когда Кейт позже принял должность помощника пастора в Первой объединенной методистской церкви в Мэрионе, пара подумала, что их последующий переезд положит конец их фотобизнесу.

«Бизнес в Уилтоне рос, но мы не знали никого здесь, в Марион», — сказала Эстель. «Мы думали, что бизнес умрет».

Тем не менее, Эстель не была готова отказаться от своей детской мечты. Пара приобрела дом, в котором было достаточно места для оборудования и фотосессий, а Кит вырезал время из своего церковного расписания, чтобы заниматься фотографией на неполной ставке. Однако с тремя занятыми подростками они вскоре поняли, что ведение бизнеса из дома создает слишком большую нагрузку на семью и что им нужно отдельное пространство.

«Мы составили этот сумасшедший список того, что мы хотели бы иметь в студии нашей мечты», — сказала Эстель. «Расположение было наверху».

В конце 2013 года супруги узнали, что на рынке выставлен старый дом дяди Стэна. Видное расположение здания на главной улице Мэрион соответствовало их критерию номер один.

«Мы сделали предложение на следующий день», — сказал Кейт.

The Nesters приступили к полной реконструкции здания в декабре 2013 года. Работая с дизайнером, они создали пространство, отражающее их современный стиль фотографии.

«Мы хотим, чтобы люди знали, кто мы и что делаем, просто взглянув на здание», — сказал Кейт.

В ходе реконструкции, завершенной ранее в этом году, было создано пять различных съемочных площадок, включая большое пространство с естественным освещением и две бесконечные стены, а также роскошную смотровую комнату. Реквизит, такой как автомобили и мотоциклы, можно пронести через грузовую дверь, а индивидуальная гардеробная позволяет клиентам почувствовать себя моделями и рок-звездами.

«Мы спроектировали это место вокруг того опыта, который мы хотели создать», — сказал Кейт.

Cast of Thousands Photography специализируется на портретах, в том числе на портретах старшеклассников, свадеб и семей.

Краткий обзор

Владельцы: Кейт и Эстель Нестер
Бизнес: тысячи фотографий
Адрес: 7-я авеню, 900, Марион
Телефон: (319) 325-7564
Веб-сайт: www.castofthousandsphotography.com

http://thegazette.com/subject/news/business/ground-floor-lifelong-dream-of-photography-studio-realized-for-marion-couple-20150608

фотографий: укладка первого этажа (буквально) в Xtream Arena

Xtream Arena приближается к завершению.

Рабочие BCI Concrete устанавливают бетонный пол будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, 21 февраля 2020 года. В пятницу утром непрерывно заливали 400 кубических ярдов бетона, чтобы завершить пол на катке. (Лиз Мартин / The Gazette)

Рабочий с помощью механического шпателя разглаживает свежеуложенный бетонный пол будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, 21 февраля 2020 г. В пятницу утром было непрерывно залито 400 кубических ярдов бетона, чтобы завершить пол на катке. .(Лиз Мартин / The Gazette)

Рабочие BCI Concrete используют вибратор для удаления пузырьков воздуха и выравнивания во время укладки бетонного пола будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, 21 февраля 2020 года. В пятницу утром непрерывно заливали 400 кубических ярдов бетона. для завершения пола катка. (Лиз Мартин / The Gazette)

Рабочие BCI Concrete используют грабли и бетонный вибратор для удаления пузырьков воздуха и выравнивания во время укладки бетонного пола будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, фев.21 февраля 2020 года. В пятницу утром было непрерывно залито 400 кубических ярдов бетона, чтобы завершить пол на катке. (Лиз Мартин / The Gazette)

Бетон заливается из Line Dragon, пока рабочие BCI Concrete устанавливают бетонный пол будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, 21 февраля 2020 г. каток. (Лиз Мартин / The Gazette)

Рабочие BCI Concrete устанавливают бетонный пол будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, фев.21 февраля 2020 года. В пятницу утром было непрерывно залито 400 кубических ярдов бетона, чтобы завершить пол на катке. (Лиз Мартин / The Gazette)

Рабочие BCI Concrete используют грабли и вибраторы для удаления пузырьков воздуха и выравнивания во время укладки бетонного пола будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, фев.21 февраля 2020 г. Line Dragon управляется дистанционно и может перемещаться по арматуре арматуры, когда грузовики разгружаются за пределами арены. В пятницу, чтобы закончить пол катка, было непрерывно заливать четыреста кубических ярдов бетона. (Лиз Мартин / The Gazette)

Рабочие BCI Concrete используют грабли и вибраторы для удаления пузырьков воздуха и выравнивания во время укладки бетонного пола будущей Xtream Arena в Коралвилле в пятницу, 21 февраля 2020 г. Line Dragon управляется с помощью пульта дистанционного управления и может проезжать по арматуре арматуры, когда грузовики разгружаются за пределами арены.В пятницу, чтобы закончить пол катка, было непрерывно заливать четыреста кубических ярдов бетона. (Лиз Мартин / The Gazette)

Lovely Rita, ресторан на первом этаже Hoxton, возобновит работу почти через год Hiatus

Впервые за почти год ресторан на первом этаже отеля Hoxton, Lovely Rita, возобновит работу под новым руководством.

Ресторан, который не кормил гостей с прошлой осени, должен снова принять этих клиентов 15 октября, когда шеф-повар Джоэл Луи-Кван возглавит кухню после того, как он отделился от ресторанной группы Submarine Hospitality Джошуа Макфаддена. Это партнерство закончилось в марте 2020 года.

Лю-Кван будет курировать продовольственную программу на всей территории отеля, которая включает в себя популярный навес на крыше Tope и подвал в стиле Speakeasy, последний из которых еще не открылся из-за пандемии.

Пространство, прилегающее к вестибюлю, расположенное на окраине Старого города и Китайского квартала, будет функционировать как гостиная / рабочая зона в течение дня под названием Маленькая Рита, а вечером перед переходом в полноценный ресторан, гости могут заказывать пиво, вино и коктейли там. весь день.

Прекрасная Рита Ресторан на первом этаже отеля Hoxton готов и готов к возвращению гостей. Фото Карли Диаз. (Карли Диас)

Меню Лю-Квана — это ода Тихоокеанскому Северо-Западу, с блюдами, в которых используются ингредиенты от местных поставщиков, в том числе обжаренный лосось с тушеными в шафране грибами из лобстера, а также жареная свиная отбивная с копчеными яблочное варенье и картофель из сеголетков.

Тем не менее, вы также сможете найти фирменные блюда, привезенные из-за границы, например, испанскую закуску из осьминога, и блюда, приготовленные под влиянием его гавайского воспитания, в меню Off Menu. Это индивидуальное семейное блюдо позволяет шеф-повару проявить творческий подход, отказавшись от сценария, и стоит 75 долларов на человека. Гости имеют возможность добавить пары вина или пива за дополнительную плату на 50 долларов.

И для тех, кто все еще немного нервничает по поводу еды вне дома, поскольку количество случаев COVID-19 продолжает оставаться высоким, есть «Квартира.«Обеденный уголок станет вашим, когда вы его забронируете и физически отделитесь от других людей.

Прекрасная Рита Квартира-столовая в Прекрасной Рите. Фото Карли Диаз. (Карли Диас)

Прекрасная Рита не впервые подвергается капитальному ремонту. Первоначально открывшийся в 2018 году с мексиканской кухней как La Neta, ресторан был переименован через год. Именно тогда тогдашний шеф-повар Джонни Лич обновил меню, добавив в него классические бистро и блюда с большим содержанием овощей.Бранч также начался в конце 2019 года, когда латинские блюда нашли свой дом наверху, в Топе.

При повторном открытии все гости, независимо от статуса вакцинации, должны будут носить маски при передвижении по ресторану и отелю. Персонал также будет носить маски для лица и регулярно дезинфицировать поверхности, подверженные сильному касанию, в качестве дополнительной меры предосторожности, в том числе санитарный царь, который дезинфицирует все области каждый час.

Заберите карту

Сотрудники и филиалы Нью-Йоркского университета

Чтобы получить новую или заменяющую карту NYU Card, все сотрудники и аффилированные лица должны быть сначала приглашены Департаментом кадров или их домашним отделом.После посадки сотрудники и аффилированные лица должны принести действующий документ, удостоверяющий личность (например, водительское удостоверение штата, удостоверение личности с фотографией штата или паспорт), в Центр карточек Нью-Йоркского университета, расположенный на первом этаже по адресу Вашингтон, 7, чтобы сделать фотографии для их удостоверений личности. нашей командой. Сотрудники Tandon School of Engineering и аффилированные лица должны принести действительное удостоверение личности в Card Center, расположенный на первом этаже 2 MetroTech Center, Brooklyn. Сотрудники Нью-Йоркского университета Абу-Даби, Нью-Йоркский университет в Шанхае, а также сотрудники и аффилированные лица по всему миру должны подчиняться отделениям Департамента общественной безопасности в Абу-Даби или Шанхае или координатору вашего Глобального академического центра.

Дата истечения месяца / года, напечатанная под вашей фотографией на вашей идентификационной карте NYU, представляет собой дату, когда срок действия вашей идентификационной карты истекает автоматически. Если вы являетесь действующим зарегистрированным студентом и дата на вашей карте NYU истекла или скоро истечет, вам необходимо, чтобы офис регистратора обновил вашу информацию, чтобы вам была выдана новая карта. Что касается сотрудников и аффилированных лиц, вы должны попросить Департамент кадров обновить вашу информацию, чтобы вам была выдана новая идентификационная карта.Привилегии электронного доступа назначаются на семестровой основе и основаны на нескольких факторах; поэтому ваша карта может не работать, даже если дата карты действительна. Распространенными причинами отключения ваших привилегий электронного доступа являются исключение из классов, незачисление в текущем семестре или прекращение зачисления в университет Нью-Йоркского университета. Пожалуйста, уточняйте статус в Центре карточек Нью-Йорка.

Если вы по какой-либо причине отказываетесь от NYU, вы должны вернуть свою карточку, которая является собственностью NYU, в Центр карточек NYU до вашего отъезда, чтобы избежать назначения любых будущих сборов.

Помимо нескольких важных телефонных номеров на обратной стороне вашей идентификационной карты, ваш университетский идентификатор и NetID расположены над штрих-кодом.

TSX Broadway Новая надстройка на Бродвее 1568 на Таймс-сквер, Манхэттен

Продолжается строительство новой надстройки TSX Broadway, отеля высотой 470 футов на Бродвее 1568 на Таймс-сквер. Разработанный PBDW Architects, Mancini Duffy и Perkins Eastman и разработанный L&L Holding Company, Maefield Development и Fortress Investment Group, проект Midtown на Манхэттене потребовал частичного сноса DoubleTree Suites by Hilton с сохранением части оригинальной стали. каркасный подиум, который перепрофилируется, обновляется и включается в капитальный ремонт 21 века.Конечным результатом станет новая башня площадью 550 000 квадратных футов, в которую войдет 108-летний театр «Палас» компании Kirchoff & Rose, который ремонтируется и поднимается на 30 футов, чтобы освободить место для торговых площадей на первом этаже. Участок расположен на углу Седьмой авеню и 47-й Западной улицы, к востоку от красной лестницы TKTS, и будет стоить 2,5 миллиарда долларов.

Со времени нашего последнего обновления в апреле, значительное количество новой стали было добавлено в уровни подиума надстройки, хотя общая высота осталась прежней.