Отделка

Предчистовая отделка с чего начинать ремонт: основные этапы в 2021 году

Содержание

основные этапы в 2021 году

Предлагая квартиру с предчистовой отделкой, девелоперы часто акцентируют внимание на ее преимуществах: «Перед заселением понадобится сделать лишь легкую косметику: покрыть поверхности декоративными материалами да укладки напольного покрытия», — говорят они.

На практике подобное встречается крайне редко, ведь включенный застройщиком режим тотальной экономии и халатность строителей обычно приводят к тому, что косметический ремонт начинается с внимательного поиска и устранения дефектов.

Источник: static.tildacdn.com

С чего начать?

Перед подписанием акта приема квартиры проводится ее осмотр. Идеально, если при этом присутствовал эксперт, помогающий выявить нарушения строительных норм. Если же нет, то тогда самое время его пригласить, чтобы можно было отыскать все дефекты, начиная с качества штукатурки со стяжкой и заканчивая правильностью разведения коммуникаций с электропроводкой, подключения сантехнического фаянса и плиты.

Важно! Во время осмотра нелишним будет использование тепловизора, без которого выявить скрытые дефекты стен и ошибки монтажа оконных блоков очень трудно.

После этого уже можно будет начинать подготовку к ремонту. Состоит она из двух базовых этапов:

  1. Проект, подготовленный дизайнером или самостоятельно. В первом случае специалист прорабатывает будущий интерьер квартиры с учетом ваших пожеланий, при помощи программы прорисовывая все детали, вплоть до схем освещения, местоположения мебели и типа используемого текстиля. При самостоятельной разработке проекта вам предстоит как минимум: определиться с декоративной отделкой стен, вариантом напольного покрытия и схемой размещения габаритной корпусной мебели.

  2. Составление сметы, в которую включаются и стоимость работ по устранению выявленных дефектов, и все необходимое для завершения ремонта: материалы, услуги специалистов, закупаемое оборудование.

Ну а когда подготовка позади, можно вести речь о порядке проведения работ.

Основные этапы ремонта

Дальнейшее пошаговое описание порядка проведения работ касается тех случаев, когда владельцы квартиры довольны имеющейся планировкой и не намерены в ней ничего изменять. В противном случае предстоит монтаж дополнительных перегородок и их предчистовая отделка. Ну а дальше предстоит ориентироваться на схемы «от окна к входной двери», «от грязного к чистому» и «сверху вниз», чтобы предотвратить загрязнение и повреждение уже отремонтированных поверхностей.

Окна

Установленные застройщиком оконные блоки редко отличаются качеством и отсутствием нарушений технологии монтажа. Поэтому сразу же заменить их на качественные аналоги или как минимум убедиться, что:

  • помимо монтажной пены и штукатурки, в узлах примыкания проложены уплотнительная, паро- и гидроизоляционные ленты;

  • подоконники и отливы присутствуют и установлены с соблюдением технологии.

Лишь после этого следует приступать к финишной обработке откосов.

Электромонтаж

Предчистовая отделка включает в себя электрификацию квартиры, с уже готовой разводкой кабелей, выведенных к точкам подключения осветительных приборов, выключателям и розеткам. Но предлагаемые застройщиком схемы освещения, обычно состоящие из одинокого крюка под люстру в центре комнаты, и расположение розеток (как и их количество) редко способны удовлетворить потребности владельцев жилья.

Важно! При устранении этого недочета не удастся избежать штробления, что часто служит причиной отказа от внесения серьезных изменений в доставшуюся от застройщика схему разводки. Но подобное решение эксперты не одобряют, призывая задуматься, что в будущем нехватка и неудобное расположение розеток будут компенсироваться небезопасными тройниками и удлинителями.

Коммуникации

На этом этапе проводится проверка качества подключения водопровода и канализационных коммуникаций, установки и подключения сантехнического оборудования. Самостоятельно выполнять эти работы не рекомендуется — вызов опытного сантехника, который попутно поможет правильно отключить отопительное оборудование, является гарантией отсутствия протечек.

В противном случае есть риск не успеть закончить свой ремонт до визита затопленных соседей снизу.

Потолок и стены

Предчистовая отделка предполагает выравнивание, шпаклевку и побелку потолка. Если результаты работы строительной бригады радуют взор и не были повреждены при изменении схемы освещения квартиры — отлично. В противном случае предстоит повторное выравнивание и шпаклевка.

Затем подходит черед стен:

  • монтаж межкомнатных дверных блоков;

  • замена входной двери при необходимости;

  • теплоизоляция;

  • выравнивание;

  • шпаклевка и грунтовка.

После этого можно заняться монтажом натяжного потолка, если это предусмотрено проектом.

Пол

Предчистовая отделка включает в себя цементную или бетонную стяжку по маякам. Теоретически она должна быть ровной, в чем можно убедиться при помощи строительного уровня. Но в большинстве случаев это не так и приходится устранять этот дефект при помощи самовыравнивающихся смесей.

Закончив этот этап, приступают к декоративной отделке стен, подключению отопительных приборов, укладке напольного покрытия и плинтуса. После этого останется лишь еще раз убедиться в отсутствии дефектов и в случае необходимости устранить их.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее


    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Как облегчить ремонт?

Отдавая предпочтение сделанному своими руками ремонту важно понимать, что недостаток опыта и нежелание обращаться к специалистам нередко приводят к перерасходу материалов. И это в лучшем случае, поскольку в худшем допущенные ошибки могут отразиться не только на внешнем виде помещений, но и на отношениях с соседями (затопы) или безопасности семьи (короткое замыкание).

Доверившись специалистам, вы сможете избежать разочарований и потребности в планомерном исправлении ошибок, взамен получив отменное качество работ, экономию времени и нервов. При этом исключается порча и перерасход материалов, точное количество которых указано в смете еще до начала ремонта, а свою энергию можно будет направить в русло более приятное, чем изучение технологии выполнения тех или иных работ.

Опубликовано: 02.

03.2020 Автор: Александра Ремонтникова

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

 

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

  • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
  • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

 

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

 

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

 

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

 

Последовательность ремонтных работ в квартире

 

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

  1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
  2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
  3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
  4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
  5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
  6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

 

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

 

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

    без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

    Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

     

    Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

    Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

    Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

    • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
    • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

    По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

     

    Кому доверить ремонт квартиры?

    Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

    Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

    Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

    В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

    Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

    Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

     

    Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

    Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

    Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

     

    Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

    Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

    Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

     

    Последовательность ремонтных работ в квартире

     

    Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

    Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

    Ремонт в новостройке поэтапно

    1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
    2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
    3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
    4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
    5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
    6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

     

    Сколько времени может занять ремонт в квартире?

     

    При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

    В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

      Предчистовая отделка квартиры: что входит, цены, фото

      1. Штукатурка и шпаклёвка стен.

      Сначала – о предчистовой отделке стен. Поверхность стен должна стать ровной и без каких-либо погрешностей. Возможны небольшие неточности, но в пределах 1-2 миллиметров по горизонтальной поверхности и далеко не на всех участках. При проверке нужно смотреть, чтобы не было отслоений, трещин, а также следов от использования инструментов.

      2. Возведение межкомнатных перегородок.

      Обычно на этом этапе устанавливаются внутриквартирные перегородки (как правило, они делаются из гипсокартона или газобетонных материалов) – с учетом типовой планировки, либо индивидуально согласованной с заказчиком на стадии подписания договора.

      3. Качественная стяжка пола.

      В предчистовую отделку также входит ремонт пола. Пол должен представлять ровную поверхность, готовую к укладке какого-либо напольного покрытия. В местах соединения пола со стенами и перегородками должна быть непременно проведена обработка всех стыков. Кроме прочности стяжка должна быть ещё и крепкой, и без дефектов.

      4. Отделка потолков.

      Потолки в квартире должны быть ровными и побеленными (потолок должен иметь завершенный вид, на случай если дальше не будет никаких работ с потолочным пространством – это важное условие предчистовой отделки). Конечно, здесь не может быть сколов, трещин или других дефектов.

      5. Монтаж необходимых отопительных систем.

      Приборы отопления должны быть установлены в соответствии со всеми нормами и требованиями, чтобы потом ими можно было совершенно без волнений пользоваться. Например, батарея должна быть равноудалена от подоконника и от пола. Нужно помнить, что типы крепления разные для разных типов отопительных приборов.

      6. Остекление окон, балкона и установка дверей.

      Важно отсутствие зазоров между стенами и оконной системой, а также необходимо, чтобы на стёклах отсутствовали повреждения и хорошо работали оконные замки. Входная и балконная дверь должны быть обязательно, как и в случае с окнами – с отделкой откосов.

      7. Электропроводка и сантехнические работы.

      Эти работы рассматриваются как часть предчистовой отделки квартиры далеко не всеми компаниями (работы по разводке коммуникаций должны быть выполнены в обязательном порядке по всей квартире). Важно потом получить план этих работ – как минимум для того, чтобы случайно не повредить их во время финишной отделки.

      Предчистовая отделка или с чего начинать правильный ремонт

      Первичный рынок продажи жилья в основном предлагает квартиры без конечной декоративной отделки. Это значительно снижает стоимость жилплощади и упрощает этап создания комфортного жилища с желаемым интерьером. Ремонт квартиры после предчистовой отделки не занимает много времени, поэтому не является существенным фактором для отказа от быстрого заселения в приобретенные апартаменты. Иной случай – это проведение капитального ремонта в старых помещениях, когда самым объемным мероприятием оказывается именно предчистовая отделка, от которой максимально зависит дальнейший комфорт проживания.

      Комфортная квартира — предчистовая отделка, а также с чего начать ремонт

      Предчистовая отделка относится к промежуточным работам между чистовой и черновой отделкой, но по объемам может не уступать даже капитальному строительству. Ремонт помещений с таким видом отделочных работ включает целые группы мероприятий:

      • Проведение электромонтажных работ с выполнением новых коммуникаций и заменой старых. В том числе установка дополнительных контрольно-измерительных приборов и точек электропитания. Особое внимание уделяется правилам прокладывания скрытой проводки, а также распределительным точкам.
      • Монтаж и подключение стационарных электрических приборов, таких как конвекционных отопителей, теплого пола и другой стационарной бытовой техники. Ремонт квартиры после предчистовой отделки не предполагает такие объемные мероприятия.
      • Монтаж или замена подоконников и оконных проемов с комплексным подходом или по необходимости.
      • Монтаж или замена дверных проемов без перемещения расположения. Допускается корректировка габаритов дверного проема.
      • Прокладывание инженерных коммуникаций, таких, как водопровод, канализация, а также газопровод. Особое снимание уделяется нормативам и правилам прокладывания коммуникаций. Устанавливаются также все сантехнические приборы и стационарное кухонное оборудование.
      • Реорганизация или создание новой отопительной системы любого типа, причем все работы должны проводиться только квалифицированными специалистами, т.к. система относится к объектам повышенной опасности.
      • Проводится комплексное мероприятие по выравниванию всех плоскостей: потолок, стены и пол. Причем допускается формирование конструкций подвесных потолков, а также создание дополнительных конструкций на стенах и на полу.
      • Также могут проводиться работы по улучшению теплоизоляции, шумоизоляции и гидроизоляции. Но такие виды работ «стоят на гране» между черновой и получистовой отделкой, поэтому крайне важен подбор материалов и технологий.

      Ремонт квартиры после предчистовой отделки затрагивает только декоративную облицовку и создание дизайна интерьера.

       

      Немного подробней о предчистовой отделке

      Самыми распространенными и объемными мероприятиями в предчистовой отделке является выравнивание геометрии стен, потолка и пола:

      • В отличие от черновой отделки штукатурные работы выполняются отдельными участками с нанесением слоя в пределах 30-50 мм. Столь большие отклонения в геометрии стен встречаются в основном в жилищах со старыми стандартами, когда основным положением было не ровность, а прочность плоскостей.
      • В большинстве случаев для выравнивания стен достаточно провести шпаклевочную отделку, которая вполне способна выравнивать отклонения до 30 мм. Особое внимание уделяется выравниванию потолка, которое может быть выполнено в зависимости от желаемого результата и неровности плоскости по одному из вариантов: шпатлеванием гипсовыми легкими растворами или созданием подвесной гипсокартонной конструкции. К тому же выравнивание стен гипсокартонном – также распространенная и популярная методика, но на практике менее практична, чем штукатурка и шпатлевка.
      • Выравнивание плоскостей гипсокартонном актуально при проведении утепления, шумоизоляции, гидроизоляции. Ремонт квартиры с таким комплексным подходом очень эффективен и практичен.
      • Предчистовая отделка в отношении пола в основном заключается в заливке самовыравнивающейся бетонной стяжки. В случаях с деревянным полом проводится его выравнивание строганием неровностей или настилом новых материалов.

      Как сделать ремонт в новой квартире? Пошаговая инструкция

      В этой статье мы расскажем, как сделать ремонт в новой квартире и какие пункты нужно обязательно включить в план.

      Зачем делать ремонт в новой квартире?

      Человеку, который еще ни разу не покупал жилье в новостройке, может быть непонятно, зачем вообще делать ремонт в новой квартире. Казалось бы, здание же новое, нужно лишь перевезти в квартиру мебель и чувствовать себя как дома.

      Дело в том, что разные застройщики по-разному готовят свои дома к новым жильцам. Квартиры в новостройках можно разделить на три вида:

      • без отделки: помещение с «голыми» стенами, дающее новому владельцу полную свободу для ремонта и перепланировки;

      • с предчистовой отделкой: в квартире уже есть предварительная планировка, сантехника и отопление. На полу установлена стяжка, а стены отштукатурены;

      • с полноценной отделкой от застройщика: такая квартира полностью готова к новоселью и нуждается только в меблировке.

      Иногда ремонт может потребоваться даже в квартирах третьего типа, так как некоторые застройщики пытаются сэкономить и используют при отделке дешевые материалы.

      Стоит также отметить, что делать ремонт в новой квартире обычно приходится в два этапа: сначала черновой, потом чистовой. Причин как минимум две:

      • первые полтора-два года после того, как в дом заехали жильцы, происходит усадка здания: под влиянием чернового ремонта и окружающей среды оно слегка деформируется;

      • одновременно с вами ремонт будут делать соседи, и ошибка с их стороны может отразиться и на вашем ремонте.

      Эксперты рекомендуют делать чистовой ремонт через год или два после чернового.


      Планируем ремонт в новой квартире

      Как уже говорилось выше, важная составляющая качественного ремонта в новой квартире – план. Если разбить процесс на этапы, ремонт перестанет казаться страшным и необъятным подвигом, на который потребуется много времени.

      Этапы можно выделить следующие:


      Замер

      Чтобы закупить достаточно стройматериалов для ремонта, нужно все измерить: длину, ширину и высоту комнат, оконные проемы и так далее. Советуем также отметить, где располагаются розетки и выключатели.

      Заведите отдельный блокнот и записывайте все цифры в него. А если вы разбираетесь в программах для 3D-моделирования, можете создать в одной из них модель квартиры, чтобы не запутаться в записях.


      Демонтаж и уборка

      Если предчистовая отделка от застройщика вас не устраивает, от нее нужно избавиться. Перед перепланировкой нужно также снести не несущие перегородки.

      Рассчитывая время на ремонт, обязательно учтите уборку. Мусора при ремонте в новой квартире нередко образуется гораздо больше, чем вы ожидаете.


      Закупка стройматериалов

      Стройматериалы лучше всего покупать с запасом. Даже если вы идеально замерили помещения, от ошибок и непредвиденных обстоятельств никто не застрахован.

      Стоит также отметить, что в некоторых магазинах излишки стройматериалов можно вернуть. Главное – сохранить чеки.


      Электропроводка

      Прежде, чем приниматься за «косметическую» часть ремонта в новой квартире, нужно позаботиться об освещении и доступе к электричеству.

      Рекомендуем провести отдельные линии для разных нужд: для света, розеток в комнатах, холодильника, плиты и так далее. Так вы избежите перегрузок, если включите несколько мощных электроприборов одновременно.


      Обустраиваем санузел

      Ванной и туалетом при ремонте в новой квартире стоит заняться в первую очередь. Для пола в санузле специалисты рекомендуют применять бетонную стяжку, а пока материал сохнет, можно уделить внимание другим помещениям, чтобы не тратить время зря.

      Стены и потолок на первое время можно просто покрасить. Впрочем, стоит отметить, что ремонт в санузле лучше делать сразу начисто, пока вы не установили сантехнику. «Второй подход» обойдется дороже и продлится дольше из-за демонтажа.


      Сантехника

      Этот этап обычно легче, чем кажется: установить металлопластиковые трубы можно своими руками без какого-либо специального инструментария. С установкой унитаза и ванны проблем тоже скорее всего не возникнет.

      Обратите отдельное внимание на отопления и замените радиаторы на более качественные: «экономные» застройщики часто устанавливают в новостройках дешевые модели.


      Полы, стены, потолки и окна

      Для начала нужно продумать, в каком порядке заниматься полами, стенами и потолками в комнатах. Обычно ремонт идет «сверху вниз», но если вы планируете установить в квартире натяжные полотки, эту работу можно отложить.

      Потолок и стены нужно выровнять, отштукатурить и отшпаклевать. В современных новостройках (особенно с предчистовой отделкой) эти поверхности обычно довольно ровные, поэтому много усилий скорее всего не потребуется.

      Для пола, в отличие от санузла, можно использовать сухую стяжку, монтировать ее проще, чем бетонную или наливной пол. Кроме того, материалы для сухой стяжки обычно дают дому более эффективную теплоизоляцию.

      Наконец, установку окон, подоконников и откосов чаще всего лучше доверить специалистам. Это довольно сложный и кропотливый процесс, на который можно потратить огромное количество времени, если нет соответствующего опыта. Дополнительные расходы в этом случае вполне обоснованы.


      Обои, напольное покрытие и двери

      Переходим к завершающей части ремонта в новой квартире. Выбирать обои, напольное покрытие (ламинат, линолеум и так далее) и межкомнатные двери лучше всего одновременно, чтобы выдержать единый стиль. Например, если сначала положить в квартире ламинат и только потом задуматься о дверях, есть риск не найти вариант подходящего оттенка.


      Мебель и все остальное

      Как мы уже писали в статье о квартирном переезде в Тюмени, затраты денег, времени и усилий на перевозку и установку мебели на новое место зависят от множества факторов. Как и в случае с окнами, этот процесс тоже лучше доверить специалистам.

      Оставшиеся элементы ремонта (шторы, люстры и так далее) не так критичны. Можно, конечно, выделить на них несколько дней, но в целом заниматься заключительным этапом ремонта можно уже после переезда.


      Самостоятельный ремонт дает жильцу полную свободу в дизайне интерьера и приносит значительное удовлетворение. Но не всем хватает терпения и опыта, чтобы своими руками сделать ремонт в новой квартире.

      Новым жильцам наших жилых комплексов доступна услуга «Ремонт от застройщика». Мы тщательно выбираем подрядчиков и поставщиков материалов, за процессом следят специалисты нашего технического надзора. Вам остается лишь заехать в чистую, отремонтированную квартиру».

      Выберите квартиру на нашем сайте и обязательно подпишитесь на обновления нашего блога, чтобы не пропустить новые полезные материалы.

      Ремонт квартиры, купленной в новостройке

      При покупке жилья в новостройке одним из значимых критериев выбора является наличие отделки. Более того – вид отделки напрямую влияет на стоимость жилплощади.

      В последние годы среди покупателей недвижимости популярностью пользуются квартиры с отделкой от застройщика. Такой вариант позволяет экономить время и средства – лучше немного доплатить за жилье «под ключ», чем самостоятельно делать ремонт сразу после покупки квартиры. Готовая отделка – наилучший выбор для тех, кто хочет как можно скорее въехать в новый дом. В случае, если стандартные предложения по отделке застройщиком не подходят или вы не хотите делать ремонт сразу, то можно ориентироваться на квартиры без отделки и доверить ремонт квартиры в новостройке специалистам.

      Существует три типа отделки от застройщика

      • черновая,
      • предчистовая,
      • полная (или чистовая).

      Чистовая отделка предполагает, что покупатель приобретает полностью отделанное жилье, готовое к эксплуатации без каких-либо предварительных ремонтных работ. Чистовая отделка включает установку сантехники, монтаж всех необходимых коммуникаций, установку межкомнатных дверей, укладку плитки в санузле, монтаж радиаторов отопления, оклейку стен обоями (либо покраску), оформление оконных откосов, монтаж потолков и напольного покрытия. В зависимости от класса недвижимости, отделка от застройщика может быть дороже или дешевле – в квартирах комфорт-класса могут быть смонтированы натяжные потолки, а на полу уложен паркет. В обязательном порядке подключаются счетчики газа и воды. Многие застройщики предлагают провести интернет и телефон, кабельное ТВ, домофон; некоторые компании также продают отделанные квартиры с установленной встроенной мебелью. Стоимость чистовой отделки полностью включается в итоговую цену квартиры.

      На фото: квартира в новостройке, полностью готовая к эксплуатации

      Предчистовая отделка подразумевает подготовку жилья к финишному ремонту. В квартирах с предчистовой отделкой уже выполнена стяжка пола, стены выровнены и оштукатурены, проложены все коммуникации, установлена сантехника и радиаторы отопления. Новому хозяину остается только уложить ламинат или паркет, оклеить либо окрасить стены и установить межкомнатные двери. Стоимость такой жилплощади существенно ниже, чем жилья с чистовой отделкой, и к тому же позволяет выполнить ремонт согласно собственному вкусу. Вариант с предчистовой отделкой наиболее популярен.

      На фото: чистовая отделка позволяет начать пользоваться жильем сразу же после вселения

      Черновая отделка – это то, что называют «голыми стенами». Никаких коммуникаций, никакой сантехники, на полу отсутствует стяжка, стены и потолки не выровнены. Это наиболее дешевый вариант, однако он популярен не только среди покупателей бюджетных квартир, но и среди обеспеченных слоев населения, поскольку позволяет выполнить ремонт по индивидуальному дизайну.

      На фото: ремонт в квартире в новостройке полностью завершен

      Согласно статистике, покупатели небольших квартир чаще делают выбор в пользу жилплощади с полной отделкой, а покупатели квартир площадью более 70 кв. м отдают предпочтение предчистовым вариантам. Распространена практика купли-продажи жилья с базовой отделкой – полным оформлением санузлов и предчистовой отделкой остальных помещений.

      Сроки ремонта

      Сроки зависят от множества факторов – площади жилья, выбранного дизайна и материалов, используемых технологий, исходного состояния помещений. Так, для косметического ремонта по предчистовой отделке потребуется около месяца для однокомнатной квартиры и до 2-3 месяцев – для трехкомнатной. Дизайнерское оформление занимает обычно от 100 дней и более. Кроме того, в дизайнерский ремонт включается еще и время на разработку проекта – от 2 до 4 недель. Также нередко приходится ждать поставок материалов, заказываемых из-за границы, а это – дополнительные временные траты.

      Но даже при типовом ремонте с использованием дешевых материалов важно понимать, что черновым покрытиям (стяжка, грунтовка, штукатурка) нужно высохнуть. Стяжка пола сохнет от 24 до 72 часов, но финишное покрытие на некоторые виды стяжек можно класть только спустя месяц, во избежание вздутий от сырости. То же самое справедливо для отделки стен – каждый слой штукатурки должен полностью просохнуть перед нанесением следующего, иначе обои или краска быстро отслоятся. Поэтому, если стоит задача получить долговечный ремонт, нужно запастись терпением.

      Стратегия подготовки к финишу — The Wood Whisperer

      Эта статья основана на вопросе Джереми. Он пишет:

      Я собираюсь начать работу над набором книжных шкафов из МДФ. Предлагаю книжные шкафы покрасить в белый цвет. Я, вероятно, воспользуюсь нитроцеллюлозным лаком и нанесу его с помощью пистолета-распылителя, чтобы получить глянцевую поверхность. В последний раз, когда я делал что-то подобное, я сначала наклеил весь клей, а затем покрасил собранную деталь. Это сработало, но это означало, что внутренняя поверхность подверглась сложной обработке, и было трудно избежать потеков на задней и внутренней сторонах.В этот раз я думал о предварительной отделке стоек, полок и спинки перед сборкой. Я бы сделал один финальный финишный слой после сборки, чтобы скрыть любые взлеты!

      Должен ли я предварительно закончить детали, когда они будут обрезаны до окончательных размеров, но перед фрезеровкой уступов и дадо, или фрезеровать уступы и дадо, а затем выполнить предварительную отделку? Если вы думаете, что в первую очередь нужно разрезать плинтусы и уступы, я полагаю, мне следует замаскировать их при распылении, чтобы лак не мешал прочному клеевому соединению, когда я прихожу к сборке. Или можно просто приклеить окрашенные детали эпоксидной смолой? Если вы считаете, что предварительная обработка должна выполняться первой, следует ли мне замаскировать, где я собираюсь провести фальсификации и дадо, или я могу выполнить разводку через предварительную финишную обработку?

      Я столкнулся с этой проблемой совсем недавно, когда работал над проектом ствола парохода. Вы можете посмотреть видео здесь, если хотите понять мой личный подход к предварительной отделке.

      Вообще говоря, я не люблю финишную отделку, чтобы покрыть сопрягаемые клеевые поверхности.Использование клея, такого как эпоксидная смола, безусловно, может сработать, но ради хороших плотных стыков и хорошего сцепления дерева с деревом я предпочитаю оставлять стыки без отделки, даже если это приведет к более сложной отделке позже. Идеальная отделка бессмысленна, если изделие развалится.

      Я также не рекомендую сначала чистить, а потом резать столярку. Все операции на машине могут привести к появлению царапин и дефектов отделки. Кроме того, сама отделка увеличивает толщину приклада.И хотя это очень небольшая сумма, она может отбросить ваши измерения на волосок.

      Так что, на мой взгляд, самый разумный способ предварительной отделки — это тщательно замаскировать стыки. Синяя лента отлично подходит для этого! Но в некоторых областях это может быть сложно и / или требует очень много времени. Итак, вот один метод предварительной обработки, который, кажется, мне подходит. Я начинаю с частичной сухой сборки. Для книжного шкафа это означает сборку шкафа без задней панели. Затем положите книжный шкаф на козлы и доделайте всю внутреннюю часть.Поскольку задняя крышка снята, к вам будет легко получить доступ, и избыточный спрей просто упадет на пол. Все стыки дадо будут замаскированы просто в силу сборки корпуса. Единственное, что вам следует приклеить на этом этапе, — это паз для задней панели, и это должно быть несложно. Так что это не так просто, как распыление на детали, когда они плоские, но это чертовски лучше, чем распыление с установленной задней панелью. Также не забудьте ослабить зажимы и частично разбить стыки после высыхания каждого слоя.Это поможет предотвратить «сваривание» корпуса отделкой.

      Отделайте заднюю панель отдельно и всю внутреннюю часть корпуса завершите. Этот метод работает для меня, и я уверен, что он подойдет и вам.

      Кто-нибудь еще может дать Джереми какой-нибудь полезный совет перед финишем?

      Как подготовиться к отделке деревом | Подготовка и шлифование

      Начните с конца

      Обработка дерева — это просто и весело.Не торопитесь отделывать мебель, как будто это гонка. Представьте, как он будет выглядеть готово в вашем доме в живых цветах. Создайте хорошую зону для подготовки. Включите мелодии. Проявите творческий подход и наслаждайтесь путешествием. Сделайте что-нибудь, что принесет красоту в вашу жизнь, сэкономит деньги и повеселит процесс. Потратьте немного больше времени, чтобы получить хороший результат.

      Если вы опытный специалист по отделке дерева, обратитесь к нашим брошюрам для розничной торговли, чтобы получить быстрые и простые инструкции по отделке. Для тех из вас, кто хочет знать больше, мы шаг за шагом проведем вас через процесс отделки древесины, включая подготовку древесины , выбирая отделку и применяя традиционные или декоративные отделки.Планируете ли вы отделать мебель для собственного дома, сделать подарки или заняться деревообработкой в ​​качестве хобби, отделка деревом будет для вас полезным занятием. Это практический навык, который вы будете носить с собой на протяжении всей жизни. Сэкономить деньги сможет любой желающий, отделив мебель самостоятельно.

      Самая важная часть отделки мебели происходит до того, как вы откроете банку с краской или краской. Тщательное шлифование часто является фактором, отделяющим «приемлемые» результаты от «профессиональных».

      Советы по комплектной (разобранной) мебели: Если вы собираете мебель, делайте это с учетом готового продукта. Выполните любую крупную шлифовку, необходимую для получения прочных и ровных стыков и углов. Некоторым легче отшлифовать перед окончательной сборкой мебели. Будьте осторожны при шлифовании отдельных деталей, чтобы не закруглить острые края, которые могут образовывать зазоры при соединении и склеивании.

      Независимо от того, является ли проект готовым к отделке предметом мебели, свежесобранным старым антиквариатом, комплектом, который требует сборки, сейчас самое время сделать мелкий ремонт и закончить шлифовку.Используйте наполнитель для трещин, чтобы заполнить пустоты, отверстия от гвоздей и другие дефекты. Шпатлевку следует отшлифовать до тех пор, пока она не останется только в пустоте, а не на поверхности древесины. Излишки клея на поверхности древесины необходимо либо смыть и смыть чистой водой, пока она еще влажная, либо дать высохнуть и срезать острым зубилом или ножом — любые оставшиеся пятна или разводы необходимо полностью отшлифовать. Загрязненные клеем участки не примут пятна.

      Подготовка к шлифованию

      Мы не можем не подчеркнуть, что вы должны иметь прочную основу для правильного шлифования для достижения идеальной отделки !! См. Наше руководство по шлифованию ниже, если вы хотите получить более подробную информацию.Все поверхности должны быть чистыми и очищенными от грязи и масел. Предварительное шлифование выполняется с все более мелкой зернистостью. НЕ начинайте шлифование необработанной древесины очень мелкой наждачной бумагой. Подготовьте поверхность, используя сначала бумагу среднего размера, а затем переходите к более тонкой бумаге. На большинстве необработанных пород древесины начните шлифовать в направлении волокон наждачной бумагой №120-150 перед окрашиванием и работайте с бумагой с зернистостью №220.

      Мягкие породы дерева, такие как сосна и ольха: начните с № 120 и закончите с № 220 (для пятен на водной основе) и зернистостью 180 для масляных пятен.

      Твердые породы дерева, такие как клен и дуб: начните с № 120 и отшлифуйте не мельче № 180 (для пятен на водной основе) и № 150 для пятен на масляной основе.

      Не шлифуйте поверх шлифовки, иначе вы можете запечатать древесину настолько, что она не повредит. Концевые волокна (области, где древесина была разрезана против волокон), например лицевая сторона стола, как правило, впитывают больше пятен, чем другие поверхности. Зашлифуйте края волокон, чтобы пятна не впитались.

      Сделайте предварительное шлифование быстрее! Здесь показана орбитальная шлифовальная машинка с мешком для пыли, используемая для подготовки деревянной поверхности и полировки между верхними слоями. Просто используйте правильную наждачную бумагу при полировке между верхними слоями или молочными красками. Мы часто предпочитаем шлифовать финишные покрытия вручную. Не используйте орбитальную шлифовальную машинку при шлифовании плоских окрашенных поверхностей для придания им вида состаренных поверхностей. Орбитальная шлифовальная машинка будет впиваться, когда вы прикладываете давление, чтобы пропустить краску, оставляя круглые участки износа, которые не будут выглядеть естественно.Текстура древесины передает естественные бледности. На этой фотографии показан один слой верхнего покрытия, который полируется поверх краски Lamp Back Paint.

      Руководство по шлифованию (для тех, кто хочет знать больше)

      Отшлифованная поверхность — это не что иное, как все более мелкие и многочисленные царапины. Таким образом, пропуск песка оставляет глубокие впадины, которые трудно удалить последующими зернами.

      Общее правило использования наждачной бумаги следующее: чем мельче наждачная бумага, тем светлее будет цвет пятна.И наоборот, чем грубее наждачная бумага, тем темнее будет цвет пятна. Помните, что более грубое шлифование будет выглядеть менее изысканным, чем более гладкая поверхность, получаемая при шлифовании все более мелкой наждачной бумаги. Окончательная шлифовка приведет к желаемой гладкости поверхности. Шлифование должно быть тщательным, ровным и с шероховатостью древесины. Если эти критерии соблюдены, дальнейшая шлифовка не требуется. Поскольку существует так много сортов наждачной бумаги, некоторые знания о том, что означают различные обозначения, и небольшая практика полезны, чтобы воспользоваться этим важным инструментом. Эта диаграмма основана на нашем опыте и предназначена только для ознакомления.

      Описание Зернистость # 0 Оценка Использование
      Очень высокое качество 600 10/0 Полировка и обработка после окрашивания
      400 0/9
      360 8/0
      320 7/0
      280
      240
      мелкое среднее тонкое 6/0 Окончательное шлифование перед окрашиванием
      220 5/0
      180 4/0
      150 3/0
      120
      Средний 100 2/0 Удаление шероховатой текстуры
      70 1/0
      60 1/2
      Грубый 50 1 Участки с дефектами, закруглениями и шероховатостями
      40 1
      36 1. 5
      Очень грубый 30 2,5 Очень грубая необработанная древесина
      24 3
      20 3,5
      16 4

      Идентификационный номер или номер зерна на обратной стороне листов наждачной бумаги указывает наименьшее отверстие, через которое будут проходить абразивные частицы.Для наждачной бумаги с маркировкой 220 абразивные частицы будут проходить через сито с 220 отверстиями на линейный дюйм.

      Обозначение «Open Coat» указывает на распределение частиц, предотвращающее засорение бумаги. Клей, используемый для влажной или сухой наждачной бумаги, устойчив к воде, маслам и растворителям для краски.

      • Клей, используемый для стандартной наждачной бумаги, чувствителен к воде.
      • Наждачная бумага
      • на основе плотной бумаги.
      • Финишная основа на более гибкой бумаге.

      Типы абразивов, обычно используемых для отделки мебели, — это гранат, оксид алюминия и карбид кремния. Обычно красная гранатовая бумага используется в основном для ручного шлифования. Оксид алюминия от серого до белого используется для ручного или механического шлифования; черный карбид кремния является предпочтительным абразивом для очень тонкого шлифования при деревообработке.

      Материал Первое шлифование 2-я шлифовка Окончательное шлифование
      Дуб 120 150 180
      Береза ​​ 120 150 180
      Клен 120 120 180
      красное дерево 150 180 220
      Орех 150 180 220
      Ель 120 150 180
      Сосна 120 150 120
      Вишня 120 150 220
      Ясень белый 102 150 180

      Крупнозернистая наждачная бумага с зернистостью менее 100 редко используется для тонкой отделки мебели. Иногда они могут быть полезны для повреждения поверхности, скругления острых углов или разрушения чрезвычайно неровных участков. Сорта наждачной бумаги, наиболее часто используемой для отделки мебели, делятся на мелкие и очень мелкие — от 120 до 220; зернистостью 320, 400 и 600, используемой для специальных целей. Для древесины, «трудно поддающейся окрашиванию», финишная шлифовка с зернистостью 120 обычно решает проблему. Для финишного шлифования большинства твердых пород мебели (например, вишни и красного дерева) используйте зерно 180 или 220.Использование крупы до 600, безусловно, разрешено, но не является стандартной практикой. Обычно вам приходится делать уступки либо гладкости поверхности, либо приемлемости цвета. Мебель, отшлифованная фабричным способом, по-прежнему требует финишной шлифовки. Начальное шлифование выполняется бумагой среднего тонкого качества, а завершается одним или несколькими более тонкими. Обязательно отшлифуйте всю поверхность одной и той же наждачной бумагой. Если вы пропустите пятно, оно станет темнее на более грубых участках.

      НЕ используйте стальную мочалку при подготовке древесины к отделке на водной основе, поскольку стальные частицы могут вызвать появление пятен ржавчины.

      Шлифовальные блоки

      также работают быстро. Отлично подходит для углов и небольших мест.

      Выбор цвета

      Цвет определяется четырьмя факторами:

      1. Цвет пятна.
      2. Характер породы древесины и ее пористость. Различные породы древесины по-разному впитывают морилку. Проверьте цвет на скрытом участке дерева, который вы используете.
      3. Как долго остается пятно.
      4. Вы можете смешивать морилки General Finnish вместе, чтобы создать индивидуальные тона или цвета дерева.Убедитесь, что вы смешали достаточно, чтобы завершить весь проект.

        Прочие препараты

        Удаляйте пыль с помощью воздушного шланга, влажной ткани или «обезжиренной» липкой ткани. Не используйте тряпки, содержащие льняное масло, при использовании отделочных материалов на водной основе. Не содержащую масла липкую одежду можно приобрести в местном магазине незавершенной мебели или в магазине столярных изделий.

        Дополнительное предварительное смачивание древесины при использовании отделочных материалов на водной основе. На некоторых породах древесины, таких как дуб и ясень, предварительно смочите древесину влажной тканью, чтобы увеличить шероховатость перед окончательной шлифовкой.Перед окончательной шлифовкой дайте влажной древесине высохнуть за 30 минут. Это обеспечит более гладкую окончательную отделку.

        Перемешивайте содержимое банки каждый раз, когда открываете ее. И мы имеем в виду перемешивание. Независимо от того, используете ли вы продукты на масляной или водной основе, морилки и молочные краски содержат цветные пигменты и красители, которые оседают на дно банки и должны быть тщательно перемешаны перед нанесением. Чтобы тщательно перемешать содержимое банки, может потребоваться несколько минут, чтобы цвет оставался неизменным по мере использования содержимого.

        Открытое время продуктов на водной основе меньше, чем у масла, поэтому окрашивайте по одной поверхности. Не скупитесь при нанесении продуктов на водной основе. Заполните поролоновую кисть или ручной маляр продуктом и наносите БЕЗОПАСНО, сохраняя поверхность, на которой вы работаете, влажной от продукта, пока вы не будете готовы стереть этот участок. По мере того как вы окрашиваете каждую область, удаляйте лишнее пятно, протирая тканью. Важно тщательно и последовательно вытирать пятно (в направлении волокон), чтобы поверхность была равномерно окрашена.Второй слой, нанесенный после высыхания первого, даст вам более темный и глубокий цвет.

        Поищите способы разобрать мебель, чтобы облегчить окрашивание. Просто открутив несколько шурупов, можно снять заднюю часть мебели. Это того стоит.

        Индивидуальные цвета смешивания !!! Не позволяйте цветовой таблице замедлять вас. Наши продукты на водной основе, молочные краски, морилки на водной основе и финишные покрытия могут быть смешаны для создания индивидуальных цветов. Позвольте своей творческой стороне проявиться и играть! Цвет салона, показанный здесь и на фотографии выше, представляет собой смесь красного перца и Somerset Gold, смешанных прямо в банке.

        Необходимые инструменты

        Прежде чем начинать практически любой проект по отделке дерева, имейте эти предметы под рукой. Получите достаточно перчаток, шлифовальных блоков, щеток и т. Д. Так же, как мячи для гольфа используются в гольфе, расходные материалы — самая дешевая часть игры. Качественные бумажные полотенца или безворсовые абсорбирующие салфетки.

        Используйте перчатки даже с продуктами на водной основе. Получите несколько пар, если вы планируете накладывать цвета на свой проект. Аппликаторы очень хорошо смываются, но красители и пигменты в продуктах на водной основе могут испачкать руки.

        Мы предпочитаем плотно прилегающие перчатки без латекса, которые продаются в местной аптеке, но подойдут любые перчатки. При уборке рабочего места после использования ОТДЕЛКИ НА ВОДНОЙ ОСНОВЕ просто возьмите все влажные салфетки рукой в ​​перчатке и снимите перчатку с руки поверх тряпок для быстрой утилизации. Никогда не делайте этого при использовании продуктов на масляной основе. Все материалы на масляной основе необходимо утилизировать в соответствии со стандартами местной пожарной службы.

        Алюминиевая фольга и бумажные тарелки.Бумажные тарелки, покрытые алюминиевой фольгой, представляют собой идеальный контейнер для нанесения. Выбросьте фольгу и используйте пластины повторно. Помните, продукты на масляной основе горючие. Утилизируйте их в соответствии со стандартами местной пожарной службы.

        Подготовьте необработанные деревянные поверхности с помощью наждачной бумаги с мелким зерном, например # 180- # 220. Используйте №320 для шлифовки между слоями. Между слоями можно также использовать шлифовальные диски 3M.

        Выберите ваши любимые прикладные инструменты. Любое пятно можно нанести старой тряпкой или щеткой из щетины, но мы рекомендуем следующее.

        Используйте поролоновые щетки для небольших поверхностей и углов. Хлипкие поролоновые щетки разваливаются за считанные минуты — хорошую поролоновую щетку можно использовать несколько раз. Мы предпочитаем Polybrush от JEN Manufacturing. Купите столько, чтобы облегчить себе жизнь. Обычно у нас есть несколько в использовании, полоскании или сушке. Их можно хранить после высыхания и использовать повторно несколько раз.

        Маленькая кисть со старой щетиной для удаления лишних пятен или краски из углов.

        Нам нравится использовать подушечки для краски Handi Painter для больших поверхностей.Они позволяют легко наносить большое количество продукта на секцию FAST и подходят для применения на масляной или водной основе. Разрежьте их пополам, чтобы получилось два аппликатора. Обратите внимание, что когда подушечки Handi Painter новые или разрезанные пополам, они теряют свою ценность. ОБЯЗАТЕЛЬНО очистите щеткой или смойте пушок перед использованием. Свободные волокна проявятся в отделке. Если вы используете лаки на водной основе, их можно мыть и использовать повторно много раз.

        Больше не работайте, как пескоструйная машина. Используйте шлифовальные губки с мягкой спинкой. Они подходят для стандартных пальмошлифовальных машин, очень гибкие, легко моются (смываются водой) и служат ДОЛГОЕ время.Они отлично подходят для полировки между слоями отделки и доступны в 4 различных классах — достаточно мелких, чтобы стереть поверхность. Наш фаворит для окончательной отделки — это сплав 3M SUPERFINE.

        Используйте малярную ленту Blue Scotch 3M Painters, чтобы отрезать свой проект. Отлично подходит для двухцветной отделки или для создания особенных образов, таких как этот рисунок шахматной доски.

        Материалы для уборки: бумажные полотенца, ватные палочки, уайт-спирит и закрытые металлические контейнеры, например, пустые банки из-под краски (для очистки кистей и, с добавлением воды, для удаления тряпок и отходов, пропитанных маслом).

        Рекомендуется старая одежда. Обычно они расходные, без ворса и из них получаются отличные костюмы на Хэллоуин.

        Наконечники рабочей зоны

        Накройте пол одеждой, газетой или пластиковыми листами. Покройте достаточно места на полу вокруг вашего проекта, чтобы его можно было легко обойти. Не забывайте о подошве обуви — не проходите через потеки и следите за готовым полом. Если ваш проект достаточно мал, поместите его на тележку с колесами, чтобы легко получить доступ со всех сторон.Показанная здесь тележка была куплена в хозяйственном магазине и используется для многих других вещей по дому.

        При окрашивании дверных ручек и ящиков проткните их по дну картонной коробки, чтобы их было легче нанести. Просто прорежьте прорези в картоне и вставьте винты (с прикрепленными ручками) в прорези, чтобы они свободно стояли.

        Используйте старые ящики для сушки стеллажей для мелких предметов, например фасадов ящиков. Мусорные корзины тоже подойдут.

      Предварительная отделка деревянного настила — Руководство по сохранению дома


      Помогите мне помочь вам

      Спасибо, что нашли время использовать этот бесплатный веб-сайт.Надеюсь, вы найдете здесь полезную и интересную информацию? Присылайте мне свои комментарии и отзывы.

      Написание и поддержание информации в этом руководстве — это большая тяжелая работа. Разделяя эти страницы со своими друзьями, вы помогаете мне продолжить работу. Вы можете легко поделиться этими страницами со всеми вашими любимыми сайтами социальных сетей с помощью кнопок быстрого доступа на боковой панели. Вы также можете просто отправить ссылку на страницу своим друзьям. Пожалуйста, делитесь чаще.

      Лучший способ помочь мне — это использовать встроенные ссылки для покупки вещей.Использовать ссылку легко и бесплатно, но она является отличным источником поддержки для этого сайта. Поставщики, которых я выбрал для ссылки, доказали свою надежность и являются лучшими доступными ресурсами. Поэтому рекомендую их лично.

      HomePreservationManual.com — это место, куда можно пойти, если вам нужна информация о

      .
      • уход за домом
      • как улучшить качество воздуха
      • способ улучшить реальную стоимость вашего дома
      • какие услуги по уборке самые лучшие
      • проблемы с услугами разнорабочих
      • как планировать и выполнять проекты ремонта и благоустройства дома
      • насадки для генеральной уборки; Убирают беспорядок в доме
      • и вообще как стать лучше домовладельцу.

      Не забудьте загрузить ежемесячный контрольный список обслуживания для этого месяца.

      Ссылка на этот сайт

      Вы хотите дать ссылку на что-нибудь на этом сайте? Пожалуйста, сделай! Идите прямо вперед. Я ценю это и для меня большая честь быть упомянутым в качестве ресурса на вашем сайте. Всегда не стесняйтесь давать ссылки на все, что считаете полезным. Конечно, никогда ничего не копируйте (все защищено авторским правом и зарегистрировано), но давайте ссылку и спасибо!

      Спасибо!

      Авторские права и разрешение на использование информации.

      Если у вас есть вопросы или вы просто хотите поздороваться, пришлите мне сообщение. Если вам нужна помощь в выполнении описанной работы и вы находитесь в районе Сан-Франциско, перейдите в HPS Palo Alto Inc. и запросите бесплатную оценку.

      Напоминаем, что изготовление копий, включая вырезание и вставку, или, особенно, распечатку для повторного использования, является незаконным. Если вы хотите сделать распечатку для личного использования, я с радостью предоставлю вам одноразовое разрешение, если вы любезно отправите мне запрос в письменной форме.

      Еще раз спасибо!

      6 вещей, которые нужно сделать перед отделкой подвала

      Строя дом с подвалом, многие домовладельцы предпочитают оставлять его незавершенным, чтобы сократить расходы. У них есть квадратные метры и возможность расширения на будущее — одно из важнейших соображений для повышения стоимости дома — но на данный момент они экономят деньги.

      Когда приходит время отделывать подвал, в игру вступают многие факторы, такие как ваше финансовое положение, возраст дома, желаемая реконструкция и другие обстоятельства.Это повлияет на затраты и необходимую предварительную подготовку.

      Некоторые подвалы — естественные кандидаты на отделку. Другие потребуют структурных работ перед установкой стен и сантехники.

      Если конструкция старая или плохо построенная, могут быть проблемы с фундаментом, высотой потолка, электрическими, водопроводными или другими фундаментальными особенностями. Любой из этих вопросов необходимо решить до ремонта, чтобы обеспечить безопасность и эстетику.

      Обычно такие проблемы легко решаются, после чего вы можете построить фундамент своей мечты.Но начните с оценки ваших обстоятельств и составления плана действий.

      1. Проверить фундамент

      Перед тем, как начать строительство в подвале, оцените состояние фундамента. . Нередко в подвалах есть протечки или потрескавшиеся стены, что требует ремонта фундамента перед началом любых других работ.

      Стены подвалов могут образовывать трещины в результате осадки или напряжения. Они ослабляют бетон и могут в дальнейшем привести к проблемам с фундаментом, если вы не отремонтируете их.

      Если есть серьезные проблемы с фундаментом, действуйте быстро и произведите надлежащий ремонт. В противном случае стабильность и безопасность вашего дома будут поставлены под угрозу, что затруднит ремонт вашего подвала.

      Некоторые признаки серьезных проблем с фундаментом включают:

      • Мягкий бетон
      • Трещины, выпуклые или искривленные внешние стены
      • Трещины горизонтальные
      • Двери, которые не запираются должным образом
      • Застрявшие окна
      • Трещины на любых полах в доме
      • Трещины в полу
      • Полы наклонные или наклонные

      2.

      Выявление нарушений кода

      Если у вас старый подвал или подрядчик сократил углы во время первоначального строительства, у вас могут быть нарушения кодекса, которые нужно устранить . Вам также могут потребоваться определенные разрешения для завершения работ на участке, в зависимости от вашего города и времени постройки дома.

      Распространенная проблема в проектах отделки подвала — отсутствие выходных окон. Выходные окна встроены в землю с колодцем на внешней стороне, что позволяет взрослому человеку выйти из дома через окно в случае пожара.

      В них не было необходимости до 1990-х годов, поэтому дома, построенные до того времени, часто не соответствуют стандартным правилам пожарной безопасности. Любое обновление должно реагировать на этот код, а также на другие коды во время ремоделирования.

      Поговорив с местными городскими властями, вы сможете понять применимые коды и разрешения. У них будет список требований, которые помогут с планами этажей.

      3. Устранение проблем с водой

      Тщательно осмотрите стены, потолок и пол на предмет признаков повреждения водой .Нередко протекающие трубы остаются незамеченными в подвале или капает вода из разбрызгивателей газонов, что может вызвать плесень, гниль и смещение фундамента.

      Начиная с уклона лужайки и заканчивая ремонтом протекающих труб, очень важно устранить проблемы с водой, прежде чем устанавливать изоляцию и гипсокартон. Игнорирование таких проблем в дальнейшем приведет только к серьезным и дорогостоящим проблемам.

      4. Выполните изоляцию должным образом

      Домовладельцы часто предпочитают экономить на утеплении своих подвалов, потому что они проводят там меньше времени.Однако — это большая ошибка.

      Изоляция подвала позволяет значительно сэкономить энергию как в холодном, так и в теплом климате. Ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования больше не будет работать сверхурочно для охлаждения или обогрева вашего дома, а изоляция защитит ваш фундамент и конструкцию дома от непогоды.

      Ваши варианты изоляции варьируются от стекловолокна до аэрозольной пены. В большинстве случаев теплоизоляция из распыляемой пены рекомендуется из-за ее эффективности. Он заполняет все отверстия и зазоры, которые в противном случае могут привести к появлению сквозняков и конденсата.Это может быть дороже, но вы увидите финансовую отдачу в более энергоэффективном доме.

      5. Оцените потолок

      Сначала рассмотрим высоту. Подвалы, построенные до 21 века, могут не иметь высоких потолков, потому что они не соответствовали строгим правилам пожарной безопасности, которые мы знаем сегодня.

      Поднимите ли вы потолок в соответствии с правилами пожарной безопасности или для удобства, обсудите ваши варианты с подрядчиком. Вы можете столкнуться с определенными ограничениями, делающими это невозможным, что приведет к задержке или изменению ваших дизайнерских планов.

      Вам также следует рассмотреть возможность доступа к электрическим и водопроводным линиям, которые часто проходят вдоль потолка подвала. Вы не можете ограничить доступ к этим важным функциям, но, очевидно, также не хотите оставлять их открытыми. В этом случае популярен подвесной или подвесной потолок.

      У этого подхода есть свои плюсы и минусы, а недостатком является то, что он может больше походить на офис, чем на подвал, и может снизить высоту комнаты. С другой стороны, он обеспечивает функциональность без неприглядной панели доступа на потолке.

      6. Обращайте внимание на самое главное в своем дизайне

      После того, как вы убедились, что ваш подвал подходит для отделки, приступайте к проектированию! Начните с определения цели.

      Возможно, вам понадобится больше спален и еще одна ванная, чтобы вместить растущую семью. Это может быть свекровь или квартира для сдачи в аренду. Вы также можете захотеть провести время с семьей или отдохнуть.

      Неважно, что именно, цель будет определять, что вы делаете с квадратными метрами, и она должна работать с некоторыми важными элементами, которые нельзя изменить. Например, вы хотите оставить подсобное помещение в покое.

      Это место, где хранятся ваш водонагреватель и блоки HVAC, и они должны быть отделаны в соответствии с определенными требованиями правил размещения и обрамления. Эти агрегаты намного проще ремонтировать, когда пространство остается незавершенным.

      Вам также может потребоваться, чтобы подрядчик определил, где вес вашего подвала . В большинстве подвалов есть ряд опорных балок, которые стабилизируют дом, и они могут помешать вашим планам проектирования.

      Если вы хотите переместить опорную балку или разрушить стену в частично законченном подвале, вы должны перенести вес. Возможно, вы можете провести горизонтальную балку через потолок и удалить стену или вертикальную балку, но обычно это дорого. Иногда вам, возможно, придется проявить творческий подход и обойти опорную балку в своих проектах.

      Включите эти основные элементы при проектировании пространства, и у вас не должно возникнуть никаких проблем при официальной реконструкции.

      Свяжитесь с Edens Structural Solutions сегодня!

      Мы выполняем ремонт фундаментов и перекрытий для домов и предприятий в Оклахоме, Техасе, Арканзасе, Миссури и Канзасе.Если вы готовитесь к ремонту подвала или заметили признаки проблем с фундаментом в своем доме, мы можем с этим справиться.

      У нас более 30 лет опыта в выравнивании и ремонте бетонных фундаментов, и мы гарантируем, что вы остались довольны нашей работой. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами сегодня!

      Отделочный процесс | C&L Ward

      Пусть C&L Ward внесет последний штрих в новые окна и двери вашего дома с помощью нашего эксклюзивного процесса отделки FinishRight .Все, что вам нужно сделать, это выбрать желаемую отделку. Наши профессионалы в области дизайна помогут вам выбрать из восьми различных пятен и радужных цветов краски, чтобы придать вашему дому неповторимый вид.

      Наш 7-этапный процесс FinishRight

      ® Процесс

      Оставьте работу и время по окрашиванию или покраске ваших новых окон и дверей нашим мастерам отделки. Наш эксклюзивный 7-этапный процесс отделки подчеркнет истинную красоту ваших окон и дверей с использованием качественной краски и красителей Sherwin-Williams.

      1. Во-первых, мы начинаем с подготовки поверхности, шлифуя каждую поверхность и каждый угол, чтобы получить ни с чем не сравнимую гладкость.
      2. Когда поверхность подготовлена, мы кондиционируем древесину. Это гарантирует, что морилка и краска проникнут в дерево, и вы получите долговечную и прочную отделку.
      3. Теперь пришло время применить красоту красок и красок SHERWIN-WILLIAMS. Этот процесс осуществляется в нашей отделочной комнате с климат-контролем.
      4. Мы еще не закончили.После окрашивания или окрашивания ваши окна и двери покрываются двумя слоями шлифовального герметика, чтобы обеспечить гладкую и ровную поверхность продукта.
      5. Затем мы слегка отшлифуем их второй и последний раз, чтобы подготовиться к окончательному верхнему слою.
      6. Наконец, мы нанесем верхний лак коммерческого класса, чтобы ваши окна сохраняли свою красоту на долгие годы.
      7. После того, как ваши окна и двери будут тщательно проверены, они будут тщательно упакованы и готовы к профессиональной установке в вашем доме.

      Стандартные варианты окраски по Шервину-Вильямсу

      Наша индивидуальная палитра красителей улучшит и защитит ваши деревянные окна, двери и отделочные материалы. Наши системы отделки древесины предлагают непревзойденный выбор богатых, толстых составов для неизменно великолепной отделки.

      Профили для облицовки обсадных труб

      Вы хотите продублировать существующий профиль отделки или изменить внешний вид своего дома, выбрав новый? Эти параметры упрощают задачу.

      Профили облицовки

      Как готовый сайдинг продлевает срок службы экстерьера вашего дома в Бостоне

      Если вы новичок в мире готового сайдинга, возможно, вы не знаете о доступных вам вариантах. Два популярных вида отделки включают заливные покрытия и Diamond Kote. В чем разница между этими двумя вариантами отделки экстерьера вашего дома в Бостоне? Давай выясним!

      Что такое предварительное нанесение покрытия наводнением?

      Заливка — это тип отделочного процесса, который используется для создания идеально однородного, полностью покрытого экстерьера дома. Процесс заключается в пропускании наружных материалов через машину, которая полностью покрывает каждую деталь со всех четырех сторон грунтовкой, краской или морилкой. Обычно пиломатериал проходит через набор валиков для нанесения покрытия, а затем обрабатывается щеткой, чтобы сделать покрытие более ровным.

      Что такое предварительная отделка LP SmartSide Diamond Kote?

      Покрытие Diamond Kote — это совершенно новый подход к делу. В отличие от покрытия заливкой, покрытие Diamond Kote наносится роботом, распылением равномерными слоями для обеспечения более гладкого и равномерного покрытия.Краска наносится легкими слоями и имеет превосходную адгезию, поскольку роботизированные распылители и специально разработанная краска распадаются на мелкие частицы при нанесении финишного покрытия.

      Что делает отделку Diamond Kote лучше?

      Начнем с того, что со всем готовым сайдингом будет легче справиться, чем с незаконченным сайдингом. Если, например, вы модернизируете сайдинг на одном из знаменитых трехэтажных домов Бостона, то огромное количество работы по покраске сайдинга будет стоить вам — и это не включая стоимость краски, в дополнение к сайдингу и прочему. необходимые материалы.Если вы используете готовый продукт, то после того, как ваш подрядчик установит его, проект будет завершен — покраска не требуется!

      В частности,

      Diamond Kote имеет ряд преимуществ перед другими видами предварительной отделки.

      • LP SmartSide — это инженерная древесина, устойчивая к повреждениям вредителями, гниению, грибку, экстремальным температурам и высокой влажности.
      • Отделка
      • Diamond Kote устойчива к царапинам и отслаиванию — вы сможете годами наслаждаться внешними материалами дома без проблем с ремонтом, которые возникают с другими видами отделки.
      • Говоря об уходе, покрытия Diamond Kote специально разработаны для защиты от грязи. Вам не потребуется мыть сайдинг с электроприводом — подойдет быстрое ополаскивание из садового шланга. Вам также не придется беспокоиться о пятнах, которые появляются в результате многолетнего накопления грязи.
      • Diamond Kote также обладает влагостойкостью, защищая древесину от повреждения водой.
      • Краски
      • изготавливаются с использованием минеральных пигментов, поэтому производитель предлагает 30-летнюю гарантию отсутствия выцветания. Оксиды металлов в отделке означают, что цвет будет выглядеть только что нанесенным на долгие годы.

      Кроме того, Diamond Kote является экологически ответственным брендом, использующим пигменты на водной основе для снижения летучих органических соединений. выбросы и пиломатериалы из устойчивых источников. Кроме того, есть 30 различных вариантов отделки Diamond Kote на выбор, а также вариант индивидуального цвета, что означает, что вы сможете найти идеальный цвет для своего дома.

      Если вы хотите сохранить традиционный вид вагонки, то готовый сайдинг — лучший выбор. LP SmartSide с отделкой Diamond Kote дает гораздо больше преимуществ, чем обычный сайдинг с заливным покрытием.

      Подвал с отделкой под застройку. Сэкономьте на своем подвальном проекте и сделайте это самостоятельно.

      Вы как собственник-строитель думаете о том, чтобы взяться за проект отделки подвала? В предыдущем посте мы говорили о различных способах увеличения пространства в вашем доме. В этом посте под названием «Сколько стоит добавить жилое пространство» мы говорили о том, что отделка подвала была одним из наименее дорогих способов увеличения площади в квадратных футах.Если вы решили заняться проектом отделки подвала в качестве собственника-застройщика, есть несколько вещей, которые вы хотите изучить перед началом, чтобы убедиться, что вы получите качественную работу. Посмотрите наше новое видео с описанием предварительной планировки, необходимой для вашего готового подвала, часть I.

      • Тщательно проверьте пол и стены на влажность. Мы не хотим скрывать никаких проблем! Начать отделку подвала до устранения проблем с влажностью — это верный путь к катастрофе!

      • Фундаментные стены: Проверить на наличие трещин.

        Есть утечки? Смещение? Отремонтируйте их сейчас, так как позже до них будет намного труднее добраться. Доступны наборы для самостоятельной сборки, которые относительно просты в использовании … занимает около трех часов и около 75 долларов, и у вас будет надежный ремонт. Если вы не любитель DIY, типичный профессиональный ремонт с гарантией обойдется вам где-то в диапазоне от 250 до 300 долларов. Если у вас есть смещение (трещина, которая движется), вам следует проконсультироваться с профессиональным инженером (желательно с тем, кто не занимается ремонтом, поскольку это конфликт интересов).Мы хотим устранить любые структурные проблемы до того, как начнется наш проект отделки подвала.
      • Найдите заслонки на воздуховодах (рычаги, регулирующие поток воздуха): желательно, чтобы вы обеспечили доступ к ним в будущем после отделки подвала. Если вы не хотите предоставлять доступ, вы можете настроить их так, чтобы они лучше всего работали круглый год. Я регулирую свои заслонки при смене сезонов (отопление или охлаждение) для большей эффективности.

        Так что я лично оставил бы доступ к заслонкам в моем дизайне отделки подвала.
      • Найдите запорные устройства и очистные сооружения: вы захотите обеспечить в будущем доступ к вашей основной водопроводной линии, очистке основной канализационной линии и любым другим перекрытиям или очисткам воды в вашем подвале. Если через пять лет у вас забьется канализация, вам не стоит проделывать дыры по всему подвалу, стоя в неочищенных сточных водах. Таким образом, включение панелей доступа для механических устройств должно быть неотъемлемой частью вашего отделочного дизайна подвала.

      • Доступ к материалам

        : Если ваша лестница спускается в поворот подвала, вы можете использовать окно подвала, чтобы доставить туда материалы.По моему опыту, лестницы намного сложнее использовать для доступа к материалам, поскольку вы в конечном итоге повредите свой новый гипсокартон и повредите существующие стены. Если у вас есть аварийное окно шириной 4 фута, вы можете построить пандус из 2х4, спускающихся через окно, и просто сдвинуть материал вниз . .. намного проще для материала и вашей спины / ног. Вы можете оставить гипсокартон до 4×8 листов и листового материала 2×4 до максимальной длины 10 футов. Для отделки подвала требуется много материала … обязательно имейте план, как использовать материал для вашего проекта.
      • Электрическая панель: Убедитесь, что у вас есть неиспользуемые слоты для новых выключателей. Если нет, вам придется пойти на дополнительные расходы на вспомогательную панель или, возможно, даже принести новую линию обслуживания в дом. В большинстве выполненных мною отделочных работ подвала не использовалось больше щелей, чем уже было доступно в существующей электрической панели.


      Вчера мы опубликовали первую часть серии видеороликов, которые помогут сделать отделку подвала простым проектом для собственника-строителя.Сегодня мы опубликовали новое видео под названием «Предварительное планирование готового подвала, часть II». В этом видео мы рассмотрим все, что следует учесть, прежде чем начинать проект подвального помещения.

      Мы хотим, чтобы этот проект длился долго, поэтому есть некоторые вещи, которые нам нужно найти и рассмотреть, прежде чем приступить к разработке плана отделки подвала. Вот краткий контрольный список некоторых вопросов, которые мы рассматриваем …
      • Заделать стык пола подвала со стеной и любые другие трещины в полу.Это обеспечивает дополнительный барьер для влаги, а также помогает изолировать пол от газа радона.

      • Найдите механические и структурные препятствия, чтобы мы могли включить их в наш план.

      • Потолок: выберите отделку в зависимости от типа сантехники, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и доступа к электричеству, которые потребуются в помещении. При выборе потолка для вашего проекта отделки подвала мы также будем учитывать зазор под головой.Популярные варианты отделки потолка подвала включают гипсокартон, капельницу или их комбинацию. Мы решили использовать в своем дизайне городской лофт.

        Итак, мы покрасим потолок в черный цвет и оставим механические детали открытыми. Это дает нам максимальный зазор головы и обеспечит легкий доступ к водопроводу, HVAC и электричеству в будущем. Этот открытый потолок сочетается с мягким современным дизайном, который мы выбрали для нашего нового проекта отделки подвала.

      Надеюсь, вы смогли посмотреть наш последний видеоролик из серии «Предварительное планирование вашего готового подвала».Теперь вы готовы перейти к созданию плана вашего нового пространства. План необходим для того, чтобы субподрядчики и поставщики могли правильно оценить количество материалов и рабочей силы. Таким образом, этот план будет неотъемлемой частью нашего тендерного пакета для вашего проекта отделки подвала. Мы также будем использовать этот план для подачи заявки на разрешение. Вы, вероятно, захотите узнать в своем местном строительном отделе, какую информацию они хотели бы видеть на плане, прежде чем создавать его. В план отделки подвала мы включили следующую информацию.

      ..
      • Размеры стены (включая длину и высоту)

      • Расположение и размер новых дверей

      • Места механической очистки, отсечки, заслонки

      • Архитектурные элементы, включая колонны, арки, уголки …

      • План электрооборудования (включая освещение, кабельные розетки, выключатели и любые специальные электрические розетки).Мы также включаем специальные примечания для типа необходимого провода (закрытый кабелепровод или изолированный провод … например, Romex)

      • План ОВКВ с указанием расположения и размеров приточных и возвратных воздуховодов и любого необходимого дополнительного оборудования.

      • План сантехники с указанием расположения и размеров раковин, душевых и туалетов. Мы не добавляем новую сантехнику в наш проект, поэтому у нас не было плана водопровода.

      По сути, мы хотим показать как можно больше информации на вашем плане отделки подвала.

      Позже мы создадим объемы работ и спецификации для каждого вида деятельности, в которых будут указаны типы материалов, которые будут использоваться. Однако вы можете также включить эту информацию в план. В идеале ваш план будет масштабным. Этого легко добиться, купив миллиметровую бумагу в местном магазине канцелярских товаров и выбрав подходящую для вас шкалу (т.е. каждый блок равен футу). Для получения дополнительной информации о создании готового плана подвала посмотрите наше новое видео «План отделки подвала».


      Если мы собираемся потратить время, силы и деньги на отделку подвала, мы должны принять меры, чтобы влага не попадала внутрь. Нет ничего хуже, чем удалить новый ковер, гипсокартон и изоляцию, потому что вода попала в ваш дом. Вот контрольный список, который я использую всякий раз, когда один из моих клиентов думает начать проект отделки подвала. Не забудьте поговорить со страховым агентом вашего домовладельца, чтобы добавить покрытие для вашего недавно завершенного проекта.

      Большинство полисов требуют, чтобы наездник покрыл ущерб, нанесенный водой в подвале или ущерб от резервной канализации. Я предоставил два разных контрольных листа, один для включения проекта в новый дом с нуля, а другой для проекта отделки подвала, который добавляется к существующему дому.

      Если мы завершаем проект отделки подвала, так как строим новый дом с нуля …

      • Включите пластик / вискину под цокольный этаж, чтобы предотвратить попадание влаги.Листы пластика должны быть склеены между собой без зазоров и отверстий. Это также будет частью вашей системы уменьшения воздействия радона.

      • Установить внутреннюю и внешнюю дренажную трубу, соединенную с выпускными отверстиями через нижний колонтитул каждые 8 ​​футов. Это пригодится, если когда-либо возникнут проблемы с внутренней или внешней системой. Мы в основном добавляем избыточность для вашей новой отделки подвала.

      • Для большого подвала проложите под полом диагональный водосток, соединенный с поддоном поддона.

        Это помогает при высоком уровне грунтовых вод.
      • Нанести гидроизоляцию на внешнюю фундаментную стену. Это должен быть гибкий материал, который будет перекрывать любые трещины, возникающие в стене фундамента.

      • Установите изоляционную / дренажную панель на внешнюю фундаментную стену. Этот материал фактически выполняет две функции; Это предотвращает попадание грунтовых вод в стену, которая в конечном итоге пробивается сквозь них.Он также обеспечивает R-Value бетонной стене, которая сама по себе почти не имеет изоляционных свойств.

      • Сделайте правильный уклон подвала. Уклон должен упасть на 6 дюймов за первые 10 футов дома.

      • Установите высококачественный отстойный насос вместе с системой резервного питания от батареи и / или сигнализацией. Установленная система резервного аккумулятора будет стоить 350-500 долларов. Это небольшая плата за защиту вашего нового проекта отделки подвала.

      • Силиконовые стыки в бетонном полу, включая периметр у стены.

        Это также неотъемлемая часть вашей системы смягчения последствий радона.

      Если вы планируете отделку подвала в существующем доме …

      • Силиконовые все стыки в бетонном полу, включая периметр.

      • Проверьте готовый уклон вокруг подвала. В первые 10 футов вокруг дома должно быть минимум 6 дюймов падения.

      • Убедитесь, что все водосточные трубы подключены и сливают дождевую воду подальше от дома

      • Проверить работу отстойника и обратного клапана. Если насос старше четырех лет, замените его.

      • Добавить резервный аккумулятор отстойника и / или аварийный сигнал воды

      Также неплохо установить в подвале в летние месяцы осушитель воздуха, чтобы удалить влагу из воздуха.Это поможет сохранить ваше новое пространство уютным и сухим. Принятие мер по предотвращению проникновения влаги является неотъемлемой частью любого проекта отделки подвала.

      Мы уже говорили о том, как правильно спланировать свой проект отделки подвала как собственник-строитель. В этом разделе мы обсудим, как вы собираетесь получать предложения от субподрядчиков. Вы отправите пакеты предложений как минимум трем субподрядчикам по каждому виду деятельности. Итак, вы отправите пакет трем разным компаниям по производству гипсокартона, трем разным плотникам по отделке, трем разным малярам…так далее. Мы запрашиваем три предложения, чтобы убедиться, что мы получаем справедливую цену за ваш проект отделки подвала.

      Пакет предложений состоит из трех элементов: плана (или архитектурных визуализаций), ведомости заявок (шаблон, показывающий, как мы хотим разбить цены), а также объемов работ и спецификаций (определяющих работы, которые необходимо выполнить, и подробные требования к качеству) . Эти три элемента обычно можно отправить по электронной почте или сделать бумажные копии, чтобы их забрали.Некоторые субподрядчики будут настаивать на масштабированной бумажной копии плана, чтобы уменьшить размеры и оценить объемы отделки подвала.

      Я обычно даю субподрядчикам одну-две недели, чтобы они вернули мне предложение. Это должно дать им достаточно времени, чтобы поработать над ними. Имейте в виду, что многие из этих парней работают на стройплощадке днем, и единственное время, когда они могут оценить и сделать ставку, — это ночь или выходные.Итак, мы хотим с уважением относиться к их семейному времени.

      Мы также разместили новое видео о том, как использовать лист предложений, чтобы сэкономить время и деньги при подаче заявки на проект отделки подвала.


      Мы говорили о том, как заняться отделкой подвала как собственник-строитель. В нашем последнем посте мы обсудили важность пакета предложений и то, как лист предложений дает вашим субподрядчикам особый формат для подачи предложения.Этот формат позволяет вам легко просматривать каждую статью затрат по деятельности и принимать быстрые и правильные решения на основе информации. Здесь мы обсудим объемы работ и спецификации, а также то, как они помогут вам получить точные ставки.

      Мы также разместили новое видео, в котором обсуждается важность объемов работ и спецификаций в вашем новом законченном подвальном проекте, так что ознакомьтесь с ним!

      Сообщение продолжается под рисунком …

      Объемы работ, отделка столярных изделий

      Мы предоставили вам полную копию объема работ и спецификаций для столярных работ в нашем проекте отделки подвала.Объем работ и спецификации преследуют две основные цели. Во-первых, мы определяем работу, которую необходимо выполнить. Другими словами, мы говорим субподрядчику, что мы хотим, чтобы он сделал. Это позволяет им правильно оценить проект и подать заявку на участие в торгах. В нашем примере столярных изделий мы рассказываем специалистам, какие предметы они должны предоставить, например, гвозди, клей, рабочую силу и т. Д. Мы также сообщаем им, какие элементы они будут устанавливать от кожуха до косяков расширения. Чем точнее мы описываем свои ожидания, тем точнее будет ставка.Вы действительно не хотите возвращаться позже и сказать своему субподрядчику .

      .. «о, и, кстати, я забыл упомянуть …» Если вы это сделаете, вы получите дополнительные расходы за просрочку и плату от субподрядчика, который нанесет ущерб вашему бюджету на отделку подвала.

      Вторая основная цель объема работ и спецификаций — определить ожидаемое качество. В нашем примере мы указываем плотнику, где мы хотим установить дверную прокладку и на какой высоте от пола установить дверь.Мы также сообщаем им, что ожидаем, что они защитят всю остальную работу и очистят ее в конце работы. По сути, мы выделяем наиболее важные инициативы в области качества. Я создал эти документы за годы строительства и реконструкции домов. В конце каждого проекта я повторно оценивал объемы работ, чтобы убедиться, что в них есть все необходимое, чтобы избежать проблем. Объем работ и технические характеристики помогут вашим идеям отделки подвала соответствовать реальному готовому изделию.

      Ниже представлена ​​вторая страница объема работ и спецификаций столярных изделий для нашего проекта отделки подвала.

      Номер семнадцать, наверное, самый важный предмет. Мы должны убедиться, что все субподрядчики сообщают нам, если они столкнутся с какими-либо неожиданными проблемами, которые потребуют дополнительных денег, прежде чем работа будет выполнена. Мы не можем и не будем принимать счет-фактуру после завершения работы, в которой добавляются дополнительные элементы, если мы ранее не подтвердили и не согласились с дополнительной стоимостью в письменной форме. Таким образом, мы можем оценить дополнительную плату до того, как работа будет выполнена, чтобы проверить ее действительность и понять, хотим ли мы предпринять другие действия.

      Последний важный элемент — это подпись и дата вашего субподрядчика. Подписывая сделку, участники торгов подтверждают, что они согласны с условиями и будут действовать таким образом. Я не могу сказать вам, сколько раз мне приходилось вытаскивать объем работ и спецификации, чтобы напоминать субподрядчику во время работы, какой тип качества требуется.

      На самом деле нет никаких аргументов, если это письменно, и они его подписали.Эти шаги не только помогут вам создать качественный готовый продукт, но и сохранят ваш проект отделки подвала в рамках бюджета.

      Если вы планируете заняться отделкой подвала как владелец-строитель и хотите закончить его быстро, неплохо иметь письменный график. В этом расписании перечислены все действия в порядке их выполнения и указано время, отведенное для каждого. В этом посте мы обсудим, зачем вам нужен график, важные компоненты и временные рамки, а также то, как вы вписываетесь, предоставляя собственный труд.Чтобы узнать больше о планировании отделки подвала, посмотрите наше видео здесь.

      Зачем нужен график? Как упоминалось ранее, график сообщает вашим сделкам, когда они должны начать и закончить свою работу. Он показывает им ваше полное расписание, чтобы они понимали важность достижения запланированной даты. График также позволяет вам, генеральному подрядчику, быть организованным, когда дело касается заказа материалов, инспекций и проверок качества.

      Без расписания вы можете пропустить что-то важное, что может отбросить вас на несколько дней или, что еще хуже, потребовать разрыва, потому что вы пропустили осмотр. Использование письменного расписания при отделке подвала поможет вам оставаться организованным и позволит вам быстрее начать пользоваться своим новым пространством.

      Критические компоненты. Первое и самое важное действие в графике строительства — разрешение на вытягивание.Мы не хотим забывать об этом элементе, так как в случае забывания он может вызвать серьезные задержки. Прочтите наш предыдущий пост о разрешениях, чтобы узнать больше об этом. Проверки — еще один важный компонент вашего расписания. Вы должны убедиться, что местный строительный отдел одобрил вашу работу, прежде чем прикрывать ее. Если вы забудете этот шаг, вам может потребоваться удалить уже выполненную работу. Или вам может потребоваться оплатить дополнительные штрафы за то, что вы не получили разрешение на проект отделки подвала.

      Как долго? Первый вопрос, который я обычно получаю от заказчиков относительно их строительных проектов: «Сколько времени это займет?» На выполнение большинства отделочных работ в подвале уходит от четырех до шести недель, в зависимости от размера, отделки и сложности.

      Я ускорил графики, прежде чем закончить подвал за две недели. Однако для этого требовался очень плотный график, в котором использовались часы, а не дни.Укороченный график также потребует одновременного выполнения нескольких мероприятий. Обычно это не самый эффективный способ. И не забывайте, что эффективность означает экономию средств. Чтобы получить лучшую цену от ваших субподрядчиков, дайте им время, необходимое для эффективного выполнения работы в обычные рабочие часы.

      Но я хочу поработать сам. Нет проблем, это одно из преимуществ собственника-застройщика, управляющего собственным проектом отделки подвала…вы сами решаете, кто что делает. Просто не забудьте указать в своем расписании свою дневную работу и семейную жизнь. Я всегда говорил: «Лучшее расписание — это реалистичное расписание». Нет никакой пользы в создании расписания на одну неделю, если для выполнения работы требуется три. Просто будьте реалистами, и ваши сделки будут вам благодарны. Если вы пропустите установленную дату, не забудьте позвонить всем субподрядчикам, которые запланировали послесловие, чтобы они могли изменить свое расписание.

      Не забывайте, ваша работа — одна из многих, которые у них есть в расписании.Если вы планируете выполнить некоторые работы по отделке подвала самостоятельно, будьте готовы добавить в свой график дополнительные дни.



      Самым важным элементом при создании качественно законченного подвала является каркас. На всю отделку, которую вы видите по завершении проекта, влияет грубое качество столярных работ. Итак, что может пойти не так, если грубые столярные изделия в отделке вашего подвала выполнены некачественно?

      Уродливые порезы плитки: Если стены не установлены должным образом, они могут оказаться вне квадрата с остальными.Это вызовет проблемы при укладке напольного покрытия с твердой поверхностью и потолочной плитки. Плитка создает узор сетки на полу и потолке. Если ваши стены не квадратные, вы получите частичные плитки разных размеров вдоль стены, которая не квадратная. Это крики низкого качества.

      Неровные стены: стойки могут деформироваться из-за содержания в них влаги. По мере высыхания они могут скручиваться и изгибаться, поэтому они перестают быть прямыми.Если эти деформированные стойки будут установлены, они также вызовут деформацию ваших стен. Не забывайте … гипсокартон следует за рамой. Эти деформации наиболее ярко проявятся в ваших лепных украшениях (пример = поручень стула). Они также могут повлиять на установку ваших дверей. Если изогнутая шпилька окажется у вашего грубого проема для двери, дверь не будет стоять вертикально и может работать неправильно.

      Преждевременный выход из строя: вы тратите много денег на проект отделки подвала, поэтому было бы обидно, если бы он развалился в течение нескольких лет.Это может произойти, если у нас есть необработанная древесина, касающаяся бетона. Бетон впитывает влагу из земли и может привести к порче любой необработанной древесины, которая касается его. Убедитесь, что ваши стены построены так, что между фундаментной стеной и стойками есть воздушный зазор.

      Кроме того, убедитесь, что ваш плотник использует обработанную древесину для базовой пластины (нижняя частью стены, которая затрагивает бетонный пол).

      Отверстия в стене: важно убедиться, что плотник обрамляет панели доступа для всех запорных, заслонок и очистных сооружений в отделке вашего подвала.Если об этом забыть и повесить гипсокартон, вы автоматически войдете в игру, которую я называю концентрацией для чистки. Вы знаете игру с картами … вы все время переворачиваете карты, чтобы найти совпадение. В этом случае вы будете вырезать отверстия в своих новых стенах, чтобы найти очистку (или демпфер, или перекрытие воды). «Это … ой, нет. Как насчет здесь? Ой, не там». Это может быть очень дорогостоящим и приведет к серьезному разочарованию. Нет ничего хуже, чем прорезать дыры в новой стене и потом жить с заплатами, которые уже никогда не будут прежними.Добавьте к этому резервную канализацию … а затем игру на концентрацию для очистки поверх того беспорядка, который у вас уже есть! Спасибо, не надо!

      Кривые колонны: Вы когда-нибудь видели криволинейную или непрямую архитектурную деталь? Может быть, это просто я, потому что я строитель, но эти штуки сводят тебя с ума.

      Они заставляют вас задавать вопрос … если они не смогли привести колонку в порядок, что еще они напортачили, чего я не вижу? Даже если колонны на палочке в вашем подвале не совсем прямые, вы можете компенсировать их с помощью новых колонн в раме в вашем проекте отделки подвала.

      Окно не открывается: в большинстве новых подвалов, которые не являются выходом на улицу или уровень сада, будет то, что они называют аварийным окном с колодцем. Функция этого окна — обеспечить альтернативный путь эвакуации в случае пожара. Многие из этих аварийных окон выходят из подвала. Если ваш каркас установлен слишком близко к окну, гипсокартон или отделка могут помешать ему выступить наружу.Итак, убедитесь, что вы проверили грубый проем в раме, чтобы убедиться, что окно будет работать, когда вся отделка будет на месте.

      Выполнив надлежащую проверку качества каркаса, вы избежите многих из этих проблем в своем проекте отделки подвала.

      Посмотрите наше новое видео, в котором описывается, как предотвратить эти проблемы, выполнив проверку качества кадра на вашем новом готовом подвале.


      При нынешнем состоянии экономики люди ищут способы сэкономить.Многие люди переехали к родственникам, пока не смогли снова встать на ноги. Итак, какой самый дешевый и самый быстрый способ добавить законченное пространство в свой дом? Отделка подвала — это самый быстрый и экономичный способ увеличить жилое пространство в вашем доме. Здесь мы дадим вам пять советов, как сэкономить еще больше денег на новом пространстве.

      Увеличьте расстояние между стойками стен до 24 дюймов: Новые каркасные стены подвала, которые вы добавляете, не являются несущими или не являются конструктивными.Это означает, что они поддерживают гипсокартон, проводку, отделку и т. Д. но никаких нагрузок сверху. Это позволяет увеличить расстояние между стойками до 24 дюймов вместо обычных 16 дюймов. При цене 2–3 доллара за шпильку можно сэкономить.

      Открытый потолок: Вместо гипсокартона или подвесного потолка с плиткой в ​​отделке подвала вы можете оставить потолок открытым и покрасить его в черный цвет, как в современных чердаках. Мы использовали этот дизайн в нашем последнем проекте отделки подвала, и он получился великолепным. Самым большим преимуществом этого типа отделки является экономия средств. Подвесной потолок может стоить от 2000 до 3000 долларов в зависимости от типа плитки, которую вы используете, и размера вашего помещения. Другая проблема, с которой вы сталкиваетесь с подвесными потолками, — это … что вы делаете с балками и низкими магистралями HVAC? Если вы опустите подвесной потолок до самой нижней точки, ваша верхняя комната может уменьшиться до смехотворно низкой точки. А если вы сделаете гипсокартон, вы получите потолок вокруг этих участков… что обычно делает потолок неровным и лишает персонажа характера. Еще одно большое преимущество окрашенного открытого потолка — это чрезвычайно легкий доступ к механике в будущем. Если позже вам понадобится подключить кабель или телефонную розетку, открытый потолок упростит работу.

      Свернуть двери: В нашем последнем проекте отделки подвала мы устранили двойную дверь в складское помещение. Мы сэкономили 350 долларов на двери, дверной ручке, косяке, кожухе и трудозатратах на установку, отделку, подготовку и покраску. Еще одна замечательная вещь … убрав дверь, мы увеличили пространство на стене для предметов искусства и мебели.

      Поместите раковины по существующему сливу в полу: Это может добавить сотни долларов к проекту отделки подвала, чтобы вырезать, удалить и заменить бетон, когда необходимо добавить водопровод под плитами. Вы можете свести это к минимуму, разместив раковины у существующей водосточной трубы.

      Окрашивание бетонного пола : Окрашивание бетонного пола — отличный способ обеспечить высококачественный внешний вид без дополнительных затрат. Наряду с экономией средств вы получаете пол, устойчивый к влаге и чрезвычайно прочный.

      Мы познакомили вас с нашим проектом отделки подвала.В этом разделе мы обсудим наш контрольный список качества для механических работ.

      Поскольку мы добавляем театр / комнату отдыха для нашего готового помещения, у нас нет никакой сантехники для проверки. Если они у вас есть в вашем новом дизайне подвала, сейчас самое время пересмотреть и их.

      Неровная электрическая часть: проверьте, что вся проводка находится в кабелепроводе, если этого требует нормы. Это помогает защитить провода, когда вы развешиваете картинки или делаете ремонт. Проверьте расположение всех выключателей, розеток и световых коробов.Обязательно проверьте не только расположение и количество, но также высоту и ориентацию. Это особенно важно для розетки и кабеля в месте расположения телевизора. Мы не хотим, чтобы вокруг них болтались провода. Убедитесь, что на новых цепях, добавленных вашим электриком, есть маркировка. Наконец, убедитесь, что ваш кабель подключен к разветвителю на главном входе кабеля в дом. Также проверьте проложенные провода низкого напряжения или громкоговорителей, чтобы убедиться, что они находятся в правильном месте.

      Всегда можно добавить проводку после гипсокартона в вашем проекте отделки подвала…но это создает большой беспорядок и увеличивает время и / или дополнительные расходы.

      Черновая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха: проверьте, установлены ли все обогреватели и расходные материалы в соответствии с планом отделки подвала. Убедитесь, что размеры верны. Мы также хотим убедиться, что все стыки в воздуховодах герметизированы мастикой или бутиловой лентой. Убедитесь, что они не использовали изоленту … она, как известно, со временем отваливается. Ирония в том, что большинство клейкой ленты … она хороша для всего, кроме воздуховодов! Если вы еще этого не сделали, вам нужно, чтобы ваш подрядчик по ОВКВ проверил размеры вашего оборудования (печи и кондиционера), чтобы убедиться, что они могут адекватно обогреть и охладить новое пространство.Большинство домашних систем чрезмерно спроектированы, поэтому обычно можно добавить немного места в подвале ..

      . особенно после герметизации протекающих воздуховодов и добавления изоляции подвала.

      Грубая сантехника: одно небольшое примечание по поводу проверки качества вашей сантехники для отделки подвала. Хорошая идея — провести испытание под давлением вашей новой системы, чтобы убедиться, что на данном этапе все герметично. При испытании давлением сантехник создает определенное давление в линиях подачи, а затем помещает манометр в одно из отверстий, чтобы убедиться, что давление остается неизменным в течение определенного периода времени.Источники питания проверяются воздухом, а стоки обычно — водой. Как только гипсокартон поднимется, ремонт будет трудно сделать … и мне очень неприятно видеть, как новая стена прорезается, чтобы сделать ремонт, которого можно было бы избежать! Не говоря уже о возможных повреждениях вашего нового отделочного материала подвала из-за медленной протечки.

      Эта грубая механическая проверка качества необходима для завершения проекта качественной отделки подвала.

      Когда гипсокартон поднимется, будет очень сложно добраться до них без серьезных повреждений и переделок.Посмотрите наше новое видео о грубой механике, проверка качества для вашего нового проекта отделки подвала.


      Утепляя ваш новый цокольный этаж, проект отделки поможет вам создать уютное пространство, которое на самом деле повысит энергоэффективность вашего дома. Хотите верьте, хотите нет, но большинство новых домов до недавнего времени не утепляли подвал. Это безумие, поскольку до 30% потерь энергии в вашем доме происходит через стены подвала. Итак, в этом разделе мы обсудим различные преимущества изоляции вашего подвала, а также правильные методы установки.

      Преимущества изоляции : Мы только что упомянули самое большое преимущество изоляции подвала; ваше пространство станет намного уютнее и комфортнее. Добавив теплоизоляцию в свое пространство, вы поможете скрыть тот факт, что вы на самом деле находитесь под землей. Подвалы известны своей прохладой и влажностью. Еще одно огромное преимущество изоляции вашего нового помещения — это экономия энергии.Это безумие, что в большинстве домов, в которые вы заходите сегодня, нет изоляции в недостроенном подвале. Если вы посмотрите на R-значения бетона или бетонного блока (0,64 и 1,11 соответственно), вы увидите, сколько энергии теряется через стены вашего подвала. Не забывайте, что большая часть вашей стены подвала находится над уровнем земли … где-то от 10 дюймов до 2 футов. Итак, у вас есть открытая стена, которая почти не имеет изоляционных свойств. Сравните скудные значения R для фундамента выше упомянутой стены к типичному R-15 для стен наверху, и вы видите отключение.Вы сэкономите дополнительно 250-350 долларов в год за счет утепления стен подвала R-10.

      Звукоизоляция — еще одно большое преимущество, которое вы получите от изоляции в вашем новом подвальном здании. Снимая видео о проверке качества изоляции, мы не могли поверить в разницу звуковых характеристик нашего готового подвального проекта. После изоляции эхо исчезло, и внешний мир был забыт. Это было особенно важно для нашего помещения, так как его собирались использовать под театральный зал. Вы также можете исключить передачу звука с верхнего этажа, если сделаете изоляцию между брусьями над вашим новым законченным пространством. Это необходимо, если вы собираетесь использовать свой новый готовый подвал в качестве сдачи в аренду.

      Проверка качества : Ваш изоляционный материал из стекловолокна должен быть установлен таким образом, чтобы он аккуратно входил в пространство стойки без зазоров.Убедитесь, что материал не сжат. Сжатие материала может снизить коэффициент R. Это связано с тем, что ключевым элементом изоляции являются воздушные карманы между волокнами. Также убедитесь, что нет перекрытий, особенно если вы используете изоляцию из крафт-войлока. Не стоит помещать изоляцию между двумя пароизоляционными материалами, так как это предотвратит выход влаги. Как мы все знаем, захваченная влага может привести к появлению плесени. Еще мне нравится поддерживать воздушный зазор между каркасной стеной с утеплителем и фундаментной стеной.Это пространство поможет высушить пространство, если внутрь попадет влага. Еще одна инициатива по обеспечению качества при изоляции стекловолоконной ватой … убедитесь, что ваш подрядчик аккуратно обрезает все электрические коробки. Я бы также порекомендовал использовать расширяемую пену за электрическими коробками. Это предотвратит сквозняки через розетки и выключатели.

      Варианты изоляции для вашего проекта отделки подвала : Стекловолоконные войлоки в настоящее время являются наиболее распространенной изоляцией, используемой в готовых подвалах.Простота установки, а также низкая стоимость делают этот материал предпочтительным для большинства людей. Другой вариант — использовать пенопласт у стены фундамента, а затем обрамить стену перед ним. Этот метод немного дороже, но обеспечивает защиту от влаги. Более дорогой вариант — использовать распыляемую расширяющуюся пену (с открытыми или закрытыми ячейками). Они могут быть в три-шесть раз дороже, чем ватины из стекловолокна, поэтому я обычно не учитываю их в своих проектах.Если в вашем нынешнем недостроенном подвале уже установлена ​​рулонная изоляция, вы можете обрамить новую стену перед ней. Только убедитесь, что вы не сжимаете существующую изоляцию вместе со стеной с новым каркасом. Это уменьшит значение R. Еще один вариант, который вы можете рассмотреть … изоляционная плита для пола. Большинство подвальных этажей никак не утеплены. Я учту это, если вы решите использовать пол с твердой поверхностью. Экономия энергии, которую вы получаете, утепляя цокольный этаж, минимальна, но вы, вероятно, заметите большую разницу в уровне комфорта.

      Посмотрите наше последнее видео «Проверка качества изоляции, Отделка подвала», чтобы узнать больше о том, как убедиться, что ваш подрядчик по изоляции выполнил качественную работу.


      Для нашего проекта отделки подвала мы решили использовать листы гипсокартона 4x8x1 / 2 дюйма.

      Этот размер хорошо вписывается в наше окно без каких-либо повреждений.Наша лестница в подвал повернулась, поэтому мы использовали аварийное окно 4х4 для облегчения доступа. Это помогло предотвратить повреждение нашей новой гипсокартонной плиты, а также существующих стен и полов. Доска гипсокартона высотой восемь футов была идеальной, так как наша стена в рамке была ровно 8 футов.

      Мы решили установить гипсокартонную плиту для нашего проекта отделки подвала, поскольку это позволит устранить стыковые швы в стене.Стыковое соединение — это место соединения двух нескошенных краев гипсокартона. Типичная гипсокартонная плита имеет заостренные края на длинных краях для облегчения отделки. Везде, где у вас стыковые швы, отделочникам необходимо растушевать грязь (также известную как гипсокартон), чтобы скрыть шов. Поэтому стыковые соединения требуют дополнительного слоя грязи. Таким образом, устраняя стыковые соединения, мы экономим время в нашем графике и деньги в нашем бюджете на отделку подвала.

      Мы использовали стандартный гипсокартон для отделки подвала, потому что у нас было очень сухое пространство.Если у вас более высокий уровень влажности, как в большинстве подвалов, вы можете рассмотреть альтернативные панели для гипсокартона, устойчивые к плесени. Существует несколько типов плит, устойчивых к плесени … некоторые с бумажной облицовкой, а некоторые без нее. Я предпочитаю те, у которых бумажная облицовка с точки зрения отделки, так как на них обычно легче получить гладкую, однородную поверхность. Многие из безбумажных плит имеют текстуру, которая выделяется по сравнению с гладкими участками с глиняными покрытиями для гипсокартона.

      Ниже мы разделили наши проверки качества гипсокартона на операции по развешиванию и отделке.Мы сделали это, потому что иногда эти два вида деятельности выполняются двумя разными компаниями. Вы можете повесить доску, но у вас может не хватить навыков, чтобы ее закончить, поэтому вы отдаете ее субподрядчику.

      Если вы нанимаете субподрядчиков для выполнения всех работ по вашему проекту отделки подвала, я рекомендую, чтобы одна компания выполняла ваши подвешивание, отделку и покраску стен, если это возможно. Это помогает устранить указатель пальца на , если стены выходят не так, как планировалось.

      Проверка качества подвешивания гипсокартона для отделки подвала
      • Доска обрезана плотно к проему в стене (т.е.е. электрические коробки, сантехника, чистка … и т. д.)

      • Уголок прямой, ровный и надежный

      • Доска слегка приподнята над полом (это хорошая идея в подвале, чтобы влажный пол не касался доски)

      • По возможности используются шурупы и клей (шурупы лучше удерживают, чем стандартные гвозди)

      • Вырезы для всех панелей очистки и доступа.Убедитесь, что они были обнаружены. Вы создадите сопутствующий ущерб, если вам придется попытаться определить их местонахождение в будущем.

      • Все электрические коробки, телефон, громкоговоритель и кабельное телевидение открыты. Опять же, сейчас это сделать намного проще.

      Проверка качества отделки гипсокартона
      • Все швы и углы отшлифованы должным образом

      • Убрана пыль со стен.При шлифовании пыль налипает на бумагу на гипсокартоне. Если перед покраской не удалить пыль, у вас будет шероховатая стена.

      • Полы очищенные, подметенные и / или пропылесосенные. Мы не хотим, чтобы безвоздушный распылитель краски поднимал пыль с пола на стены и прилипал к краске.

      • Загрунтуйте стены, а затем тщательно проверьте качество гипсокартона. Очень сложно увидеть, насколько хороша отделка гипсокартона до нанесения грунтовки.Вы не хотите наносить окончательную краску на стены, пока гипсокартон не будет проверен и не будут исправлены участки (также известные как пятна).

        Это даст вам красивую гладкую, ровную окраску без мигания (мигание — это когда вы подкрашиваете стену, а затем ретуширование становится видимым, даже если вы использовали ту же краску)

      Вот и все, что касается проверки качества гипсокартона для вашего проекта отделки подвала.Если вы будете следовать этим правилам, вы получите качественную профессиональную отделку для своего нового помещения. Обязательно включите все эти требования к качеству в объем работ и спецификации для вашего субподрядчика по гипсокартону. Вы всегда хотите получить то, что ожидаете, в письменной форме. Загляните в наш раздел ресурсов, чтобы получить копии наших объемов работ и спецификаций для вашего проекта отделки подвала.


      Вот обзор проверки качества отделки подвала.После того, как ваш плотник закончил работу, вы можете проверить несколько вещей, чтобы убедиться, что работа была выполнена качественно. Мне нравится выполнять эту проверку качества в конце дня перед уходом плотника с работы (когда это возможно), чтобы мы могли обсудить любые вопросы, которые могут быть не идеальными.

      Если предметы второстепенные, ваш плотник позаботится о них прямо сейчас, вместо того, чтобы специально возвращаться. Ключевой частью любого проекта качественной отделки подвала является грамотно выполненный монтаж отделки.

      • Задвижки кожуха и удлинителя в Windows. Проверьте уровень / отвес и убедитесь, что косые разрезы плотные. Убедитесь, что косяки расширения не влияют на работу окна.

      • Гвоздь. Убедитесь, что ваша обрезка не прибита

        к . Я люблю говорить об этом своему плотнику перед каждой работой.Вставить пятьдесят гвоздей в обрезок, на который нужно всего три или четыре, — это перебор, и ваш художник возненавидит вас за это. В этом случае больше не всегда лучше.
      • Базовый молдинг. Проверить высоту от пола. Для ковра я предпочитаю, чтобы основание было установлено на 3/8 дюйма от бетона. Это позволяет установщику ковра подоткнуть ковер под основание для получения чистого законченного вида. Для плитки вам нужно поднять основание на высоту до толщину напольного покрытия и любую подкладку, которую вы можете использовать.

        Вы также можете подумать об установке основания после любого твердого покрытия пола, чтобы получить более чистую и плотную отделку.
      • Соединения со скосом на молдинге основания. Убедитесь, что в вашей базе нет стыковых соединений. Если стена длиннее, чем прилагаемая планка, вам необходимо соединить основание вместе. Например, предположим, что у вас есть стена длиной 17 футов, а ваша база имеет длину 16 футов. В стыке в основании ваш плотник должен сделать скос (под углом 45 градусов) на молдинге.Это поможет закрыть шов, когда древесина будет усаживаться при высыхании.

      • Двери. Проверить работу. Убедитесь, что нет участков, которые связывают или натирают. Проверить дверь по среднему упору (кусок накладки в центре косяка). Дверь должна контактировать с этим упором во всех точках. Убедитесь, что дверца была закрыта шайбами ​​сверху, посередине и снизу каждого бокового косяка. Если у вас есть облицовка с обеих сторон двери, это будет сложно проверить .

        .. возможно, вам придется положиться на слово плотника по этому поводу.Также проверьте высоту двери. Дверь должна быть достаточно высокой, чтобы выдерживать толщину устанавливаемого пола. В нашем случае я сказал плотнику установить дверь на высоте 1 дюйма от пола, чтобы очистить ковер и толщину подкладки.
      • Панели очистки / доступа. Убедитесь, что все эти панели были обрезаны в соответствии с вашими объемами работ и спецификациями. Мне нравится использовать винты (вместо гвоздей), чтобы закрепить их на месте, чтобы их было легко удалить и заменить.

      • После нескольких простых проверок качества столярные изделия в отделке подвала действительно помогут улучшить внешний вид вашего нового помещения.


      Когда вы впервые выставляете заявку на новый проект отделки подвала, обязательно включите в свой тендерный пакет ковровое покрытие требование наличия схем швов. Схема швов покажет вам, где компания предлагает разместить швы в вашем новом пространстве. В идеале вам нужно, чтобы они располагались в наименее заметных местах и ​​вдали от мест с высокой проходимостью.


      Поскольку стандартный ковер поставляется в рулонах шириной 12 футов, у вас обычно будет хотя бы один шов в больших комнатах. Для нашего проекта отделки подвала наша комната длинная и относительно узкая, шириной чуть менее 12 футов. Это оставило нам очень мало отходов.


      Проверка качества, отделка подвала:


      Швы: убедитесь, что подкладка ковра плотно прилегает к шву. Если разрез был прямым, а шов выполнен правильно, между деталями не должно быть зазоров.Лента на шве имеет толщину. Таким образом, волокна ковра поднимаются над ним немного выше. Большинство хороших монтажников обрезают волокна ковра по шву, чтобы он лучше сочетался с остальной частью пола.


      Переходы: Убедитесь, что переходы от одного пола к другому относятся к соответствующему типу и отделке. Для нашей последней отделки мы использовали хромированный элемент, чтобы он более точно соответствовал матовой хромированной дверной фурнитуре. Не позволяйте установщику использовать старую латунную деталь, которая годами стояла на грузовике, в вашем новом проекте отделки подвала.Вы также захотите убедиться, что эти переходы находятся в правильных местах. Вы хотите, чтобы они располагались по центру дверной плиты в дверных проемах, чтобы, когда дверь закрыта, переходная деталь была скрыта.
      Подушечка: убедитесь, что использовались подушечки правильного стиля и толщины. Возможно, вам придется проверить записки, поскольку у вас не будет доступа к установленной панели. Обязательно проверьте, не один раз я устанавливал неправильную подушку в моих строительных проектах.


      Сопутствующие повреждения: Мы знаем, что можем ожидать появления потертостей краски в зависимости от способа укладки ковра.Тем не менее, сделайте быструю прогулку, чтобы убедиться, что ваша отделка или стены не пострадали.


      Переустановленные дверные плиты: Установщики ковров снимут двери, чтобы упростить установку ковра.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.