Отделка цоколя дома варианты фото: оригинальные и практичные способы отделки

материалы, варианты, способы, что лучше.

Важным элементом дома является цоколь, который защищает нижнюю часть наружных стен здания. Он должен быть изготовлен ​​соответствующим образом, при этом должен обладать прочностью и устойчивостью к различным неблагоприятным факторам. Следует хорошо подумать о том, чем отделать цоколь, чтобы он был устойчивым и в то же время архитектурно привлекательным. Наружные стены снизу отделывают чаще всего керамической плиткой или клинкером, но иногда встречается также декоративный камень и другие материалы.

Как правильно и чем облицевать цоколь дома?

Цоколь – это верхняя часть стены фундамента, которая обычно находится над уровнем грунта на высоте 30-50 см. Эта высота зависит от места строительства дома, уровня грунтовых вод и конструкции фундамента. Более высокие цоколи могут быть сделаны в конструкции фундамента частично заглубленного в грунт, в случае наличия подвала.

Основная функция цоколя – это защита нижней части наружных стен здания от механических повреждений (во избежание повреждения слоя гидроизоляции) и сохранение стен от повышенной влажности. Намокание может быть вызвано сильным дождем и таянием снега, который скидывается непосредственно под стены здания. Если правильно построить и правильно облицевать цоколь, он будет защищать стены от воды и будет привлекательным архитектурным акцентом дома. Однако в любом случае стоит избегать накопления больших снежных заносов возле здания.

Цоколь западающий или выступающий?

В большинстве случаев типичные частные дома выполняются с западающим цоколем, который прячется под фасадом здания. В этом решении вода, стекающая с фасада, будет стекать со стены, что обеспечит более высокую степень защиты стен от влажности.

Решение о виде цоколя надо принимать уже на стадии возведения фундамента, для того, чтобы правильно выполнить основу и выбрать отдельные слои наружных стен.

В случае западающего цоколя, используют специальный профиль, который устойчив к дождевой воде и защищает нижнюю часть дома от механических повреждений и влаги.

В случае теплоизоляции наружных стен минеральной ватой или пенополистирольными плитами можно также использовать специальные стартер полосы, располагающиеся в нижней выступающей части фасада.

Выступающий цоколь выполняется реже. Тем не менее, иногда он может быть интересным архитектурным элементом здания. В случае цоколя, выступающего из фасада здания, верхняя его часть должна быть укреплена соответствующим образом выбранными профилями из стали или керамическими плитками.

Важно, чтобы был сделан перепад высот примерно на 6-10%, что обеспечивает плавный отток дождевой воды без ее осаждения на стене (фасаде). Ни в коем случае верхняя поверхность цоколя не должна быть горизонтальной, без уклона, так как это быстро приведет к сырости стен и повреждению фасада в точке соединения его с цоколем.

Если мы хотим, облицевать весь цоколь декоративным камнем, мы должны правильно выбрать его толщину, чтобы можно было выполнить соответствующий сток воды.

Защита верхней поверхности основания должна выступать примерно на 2-5 см, что обеспечит стекание дождевой воды с поверхности, не вызывая сырость стены.

Наименее редко встречаются цоколи, которые сделаны заподлицо со стеной, то есть в одной с ней плоскости или ровный фасад до самой земли. Такие решения должны быть спроектированы индивидуально и требуют очень точного выбора всех материалов. Важно в этом случае, надлежащее выполнение всех соединений облицовки фасада и выбор прочных и морозостойких материалов.

Керамическая плитка или клинкерная являются довольно распространенным материалом для цоколя. В этом случае очень важны параметры морозостойкости отделочного материала.

Убедитесь, что плитка имеет достаточную устойчивость к низким температурам зимой и имеет водопоглощение не более 8% (для керамической плитки). Материалы, которые не отвечают этим требованиям, могут оказаться слишком непрочными для отделки.

Плитка керамическая и клинкерная может быть особенно полезной в случае отделки цоколя, выступающего по отношению к плоскости фасада здания. В продаже доступны варианты различной толщины, формы и дизайна.

Для прочности цоколя еще более важен правильный выбор клея. В этом случае обязательно использовать эластичный и морозоустойчивый клей высокого качества, чтобы не происходило отклеивание отдельных плиток или даже целых массивов. Плитки должны быть приклеены на оштукатуренную поверхность. Перед приклеиванием рекомендуется укладывать специальную сетку, что позволит повысить эластичность всей конструкции.

Обязательно также, чтобы используемая затирка, была устойчива к воздействию воды и мороза. В случае клинкерной плитки надо использовать клей и затирку, специально предназначенные для клинкера, которые защищают от так называемого выцветания (белые пятна на поверхности клинкера). На рынке также доступны клеи и затирки, доступные в различных цветах, что позволяет выбрать цвет раствора для плитки.

Если вы хотите облицевать цоколь дома плиткой, у вас есть очень широкий спектр цветов и узоров, что позволяет гармонично подобрать отделку по отношению к фасаду здания.

Важным преимуществом отделки из плитки или клинкера является то, что такую поверхность легко поддерживать в чистоте, чистить и мыть без повреждения. Плитка также устойчива к механическим повреждениям, хотя и в меньшей степени, чем поверхности, отделанные натуральным камнем (которые более прочны, чем керамика или клинкер).

Если вы хотите облицевать цоколь камнем, следует учитывать, что это очень трудоемкий и, следовательно, более дорогой способ, чем отделка из керамической плитки или базовой штукатурки. Это связано с тем, что необходим правильный выбор камня, чтобы была возможность поддерживать приблизительно равную толщину шва по всей поверхности.

Для выполнения этого типа отделки обычно используется:

• крупная галька, хотя в этом случае возникают трудности в подборе плоских камней близких друг к другу по размеру;
• колотый камень;
• каменная плитка.

Плитка из натурального камня характеризуются очень эффектной наружной поверхностью.

Каменная плитка и камень характеризуются хорошими свойствами стока дождевой воды и возможностью легко поддерживать поверхность чистой. Камень также очень устойчив к механическим повреждениям, что обеспечит хорошую защиту теплоизоляции и нижней части наружных стен от влаги.

Из-за высокой трудоемкости отделка цоколя природным камнем является относительно дорогим решением. Кроме того, стоит убедиться, что этот тип отделки будет гармонично выглядеть в архитектуре остальной части дома (камень не всегда подходит для домов в современном стиле). В целях экономии часто применяется отделка цоколя панелями под камень, которые имитирую узор и рисунок натурального камня.

Существует также возможность отделки поверхности цоколя штукатуркой. Для этой цели используются штукатурки акриловые и минеральные. Несмотря на то, что для наружных стен могут быть использованы оба вида штукатурных масс, все же не рекомендуется использовать акриловую штукатурку.

Акриловые и минеральные штукатурки значительно различаются по цене (не в пользу минеральных), но при выборе не стоит принимать во внимание только критерий цены.

Акриловые штукатурки выпускаются в гораздо более широком диапазоне цветов, а также могут быть окрашены без каких-либо серьезных проблем в любой выбранный цвет. В случае минеральных штукатурок, имеющихся на рынке, выбор цвета более ограничен.

Несколько лет назад, минеральные штукатурки продавались в виде сухой смеси, которую надо было развести необходимым количеством воды. При отсутствии опыта не всегда можно сделать правильный раствор. Теперь, однако, они доступны на рынке в готовых массах, что позволяет их применять непосредственно из емкости на стены, как и в случае акриловой штукатурки. Массы эти дороже сухих смесей, но после добавления стоимости рабочей силы, часто оказывается, что стоимость будет одинаковая. Готовые массы не требуют такой долгой сушки и защиты от воды, как сухие штукатурки, которые часто требуют защиты в течение примерно 3-5 дней.

Минеральные штукатурки более долговечны, чем акриловые. Однако следует отметить, что ни одна штукатурка не будет столь же устойчива к ударам и вмятинам, как керамика или камень.

Преимущества акриловых штукатурок в том, что они более эластичны и, таким образом, лучше подходят для отделки поверхностей, подвергающихся действию переменных температур. Тем не менее, они менее устойчивы к воздействию влаги, которая может скапливаться в некоторых местах и разрушать поверхность.

В строительстве важным моментом является утепление и защита от внешних факторов какого-либо элемента, его качество будет сказываться на энергозатратах, оптимальном микроклимате и сроке службы частей здания. Так как основа любого здания – это фундамент, я расскажу ниже об его декоративной отделке и защите подвального этажа от влаги и других факторов.

Отделка фундамента облицовочным камнем

Какой материал выбрать

Облицовка фундамента – дело вполне выполнимое своими руками, главное, выбрать лучший материал, который будет сочетать в себе все необходимые свойства. Кстати говоря, облицовка фундамента может производиться и во время ремонта старого основания. Для начала необходимо понять – зачем нужна обшивка фундамента? Хоть и возводят фундаменты домов из долговечных материалов, их также необходимо защищать от влаги, атмосферных осадков, ветра, механических повреждений и других неблагоприятных факторов. Поэтому облицовка фундамента – это изначально защита основания дома и сохранение его эксплуатационных свойств на протяжении долгого времени. Также обработка основания поможет защитить от влаги и холода цокольный этаж и украсить дом. Так как строительный рынок пестрит необходимыми материалами – наша задача выбрать лучший из них.

Отделка цоколя камнем

Распространенной отделкой является декоративная штукатурка, ее качества и свойства в современном строительстве выполняют все необходимые условия для качественной обработки поверхности. Эта отделка – недорогой и неприхотливый вариант как оформление фундамента и его защита.

Но я бы не стал использовать штукатурку по нескольким причинам –, во-первых, это трудоемкий процесс, а во-вторых, существует множество других материалов, способных обеспечить качественную защиту дома и создать благородный внешний вид. Тем более защита цокольного этажа от холода и влаги требует теплоизоляционных качеств.

Конечно, можно применять различные сайдинги и плиты, но ничто не приносит столько благородства дому как облицовочный камень. Поэтому я останавливаю свой выбор на песчанике, а что это такое вы узнаете чуть ниже.

Облицовка природным камнем

Благородные виды отделки

Облицовка фундамента должна выполнять не только свои прямые назначения, но и выступать в качестве декоративного элемента цокольного этажа. Натуральный камень всегда являлся благородным и прочным строительным материалом, поэтому отделка цоколя камнем смотрится гармонично и богато.

Отделка цоколя своими руками

Выбирая из всех вариантов, я остановился на песчанике, который обладает множеством свойств:

1. Облицовочный камень является природным строительным материалом, проверенным временем. Его срок эксплуатации просто ошеломляет, скорее потребуется ремонт дома, чем старого песчаника. Кирпичный фундамент, облицованный песчаником, выглядит благородно и натурально.
2. Прочность материала позволяет выдерживать большие физические нагрузки, поэтому элементы, защищенные песчаником, не поддаются механическим повреждениям.
3. Ремонт старого основания с помощью обработки песчаником, поможет создать отличную защиту от влаги.
4. За счет простоты монтажа, облицевать фундамент из кирпича можно своими руками.
5. За счет своей пористой структуры, песчаник обладает некоторыми теплоизоляционными свойствами, что позволяет снизить теплопотери через этаж цокольный.
6. Облицовочный камень отлично подходит для отделки различных поверхностей, будь то фасад дома, внутренние стены или фундамент из кирпича.
7. Облицовочный камень одинаково гармонично смотрится что на кирпичном доме, что на деревянном. Не все смогут представить какой вид создает коттедж, цоколь которого облицован песчаником.
8. Природная текстура и узоры песчаника отлично вписываются в различные архитектурные стили.

Отделка цоколя натуральным камнем

Сочетая в себе все вышеперечисленные преимущества, облицовочный камень отлично защищает фундамент из кирпича или любой другой вид основания. Стоит отметить, что кирпичный фундамент является оптимальной поверхностью для отделки природным материалом. Такая основа проста в обработке, что позволяет в сжатые сроки облицевать поверхность песчаником своими руками.

Обшивка поверхностей фундамента

Облицовочный камень – достаточно нетребовательный элемент, поэтому ремонт старого подвального этажа снаружи можно сделать самому.

Для ремонта мне пригодились следующие инструменты:

• Щетка по металлу необходима для подготовки поверхности и ее очистки.
• Зубило и молоток понадобятся в случае ремонта, для снятия старого покрытия (штукатурки).
• Топор пригодился мне в изготовлении насечек для лучшей адгезии с поверхностью.
• Пульверизатор или кисть я приготовил для нанесения грунтовки.

Отделка фундамента камнем

Если фундамент неоднородный, что встречается редко, применяют строительную сетку, я обошелся без нее.

Приготовив необходимые инструменты, я приступил к ремонту наружной поверхности подвального этажа. Произвел все уместные работы по подготовке поверхности, хорошо зачистил ее и покрыл качественной грунтовкой. Далее, взял специализированный клей для кладки камня и поэтапно стал выкладывать свой будущий шедевр. Швы между элементами заполнял раствором и тщательно обрабатывал. В итоге получился отличный вид подвального этажа.

Облицовку начинаем делать с угла

Отделка винтового фундамента

Дома, имеющие фундамент из кирпича, оказываются в огромном преимуществе перед своими собратьями. Дело в том, что устройство свайного фундамента не позволяет выполнить отделку из песчаника, поэтому тут же возникает вопрос – чем закрыть свайный фундамент снаружи. Для меня этот вопрос был довольно интересный, ведь закрыть цоколь от влаги и холода просто необходимо, да и оформить низ здания нужно. Но если кирпичный фундамент можно отделать песчаником, то какой выход можно найти здесь?
Зачем придумывать столь сложное основание, к которому потом еще и отделку подобрать сложно – спросите вы. Но винтовой фундамент является единственным оптимальным решением для зыбких и пучинистых почв. Именно винтовой фундамент способен проникать на большую глубину и обеспечивать надежную опору для дома. А выбор отделки цоколя вполне возможен с помощью такого материала, как профлист.

Облицовка цоколя металлопрофилем

Этот материал появился еще в 1820 году и очень распространился в сфере строительства. Профлист изготавливается из оцинкованной стали с помощью холодного проката, после чего подвергается созданию необходимой формы – трапециевидной, волнообразной. Делается это больше для придания жесткости, чем для красоты. Профлист – это уникальный материал, применяемый в строительстве новых зданий и ремонте старых. Стальной лист используют не только для отделки цокольных этажей, но и для ремонта крыш, стен. В ассортименте можно найти профлисты под облицовочный камень или «деревянный» элемент. Такой выбор очень порадовал меня, ведь с помощью него легко создать уникальный стиль своими руками.

В ассортименте можно найти профлисты под облицовочный камень или «деревянный» элемент

Облицовка винтового основания своими руками

Обычно, винтовые фундаменты применяют при строительстве легких домов, например, деревянных. Поэтому декоративная отделка винтового фундамента должна гармонировать с деревянными элементами. К счастью, я нашел в разнообразие профилированных листов имитацию камня, которая отлично сочетается с деревянными домами. Получается имитация полностью природного, натурального дома.

Профлист «под камень»

Обшивка винтового фундамента – занятие несложное, поэтому я взялся за него сам и придерживаясь следующей схемы, отлично справился с работой:

• Для основания листов я сделал деревянную обрешетку, предварительно пропитав детали антисептическим раствором.
• Для избежания деформации листов под воздействием пучинистых грунтов, я оставил зазор между землей и элементом. Для этого я сделал отсыпку песком место стыка земли и деталей на глубину 500 мм.
• Само крепление листов на деревянную обрешетку я производил саморезами. Для избежания вмятин, старался не сильно затягивать крепежные элементы.
• Места стыков материала и углы я закрыл доборными элементами.

Вот так, приложив немного усилий, можно облицевать свой фундамент самому.

• Штукатурное покрытие цоколя
• Сайдинг — современный материал
• Отделка фундамента плиткой

Цоколем называют надземную часть фундамента дома. Из-за того что фундамент всей внешней поверхностью выступает над уровнем грунта на довольно большую высоту, он нуждается в защите от неблагоприятных воздействий влаги и низких температур.

Для облицовки цоколя дома декоративным или натуральным камнем следует тщательно подготовить поверхность и нанести на нее раствор или плиточный клей толщиной 3-5 мм.

При разбрызгивании капель дождя, падающих с крыши, влага попадает на цоколь здания.

Бетон без труда впитывает ее, а после наступления морозов влага, которая находится внутри монолита, замерзает и расширяется, постепенно разрушая фундамент.

Отделка цоколя водонепроницаемыми и устойчивыми к внешним воздействиям материалами не только предохраняет цоколь от разрушения, но и несет эстетическую функцию, украшая внешний вид фасада дома.

Разнообразие отделочных материалов

Строительные рынки богаты материалами, которыми можно с успехом . Среди них есть специально предназначенные для этого, но можно использовать и те, которые применяют для отделки других помещений дома. Наиболее доступны:

Схема видов цоколя: выступающий, в одной и западающий.

• штукатурка и декоративная штукатурка;
• искусственный камень;
• цокольный или обычный сайдинг;
• натуральный камень;
• клинкерная или керамическая плитка.

Каждый вид отделки подразумевает технологию, отличную от других. Стоит разобрать подробнее, как отделать фундамент дома тем или иным материалом и какая технология лучше отвечает задачам, поставленным перед ней.

Вернуться к оглавлению

Штукатурное покрытие цоколя

Штукатурка признана самым бюджетным вариантом, чтобы защитить и декорировать фундамент. Для нанесения на цоколь цементно-песчаного раствора потребуются:

• песок;
• цемент;
• сетка армирующая;
• дюбели для крепежа.

Поверхность надо подготовить к штукатурным работам. Ее очищают от загрязнений, на бетонных поверхностях, простоявших более года, выполняют насечку. При обнаружении легко отслаивающихся участков их надо удалить до прочного слоя. Впадины и выступы выравнивают.

1. На поверхность цоколя дюбелями прикрепляют тонкую пластиковую армирующую сетку.
2. На увлажненный подготовленный цоколь наносят грунтовочный слой штукатурного раствора из 3 частей песка и 1 части цемента М-400. Воды добавляют примерно 0,5 части. Грунтовку накладывают слоем толщиной 8-12 мм. На ее поверхность наносят при помощи щетки или скребка волнообразные линии глубиной 3-5 мм на расстоянии друг от друга 30-40 мм. Грунтовочный слой выдерживают в течение 7-10 дней, постоянно смачивая его водой (3-4 раза в день) и закрывая от воздействия солнца рогожей, мешковиной или другими укрывными материалами.
3. Перед нанесением финишного слоя штукатурки поверхность грунтовки увлажняют и наносят слой раствора толщиной 3-5 мм, тщательно выравнивая его поверхность полутерком, если нужен такой вариант покрытия под покраску.

Для имитации травертина раствор набрасывают неаккуратно, затем слегка заглаживают стальным полутерком. Получается фактурная поверхность с кавернами, напоминающая фактуру декоративного камня. Для окраски можно применять пигмент, который добавляют в раствор.

Декорировать штукатурное покрытие можно при помощи рашпиля, прорезая контуры, имитирующие кирпичную кладку или облицовку натуральным камнем.

Можно на смоченный слой штукатурки наклеивать слепленные вручную небольшие лепешки из раствора. После заглаживания швов поверхность будет напоминать вымощенную округлыми булыжниками стену. Окраска, имитирующая цвет природного камня и покрытие лаком придадут цоколю декоративность и защитят от влаги. Рис.1.

Вернуться к оглавлению

Отделка искусственным и натуральным камнем

Искусственный камень представляет из себя плитку, изготовленную из цементно-песчаного раствора, гипса или цементного раствора с каменными включениями. Ассортимент искусственного камня очень широк и преимуществом его перед натуральным облицовочным камнем является его низкая стоимость, легкость и удобство при укладке.

Инструменты и материалы:

• шпатель для нанесения клея или раствора;
• готовая смесь для приготовления плиточного клея или цементно-песчаный раствор.

На увлажненный фундамент дома наносят слой раствора или плиточный клей толщиной 3-5 мм.

Плитку искусственного камня слегка покрывают раствором и клеят на цоколь дома, прижимая и выравнивая, как представляется нужным. Если искусственный камень имитирует гладкую поверхность камня, требующую выраженных швов, их затирают после высыхания клея. Поверхности камня очищают от излишков затирки.

При таком способе отделки цоколя важно защитить выступающий верхний срез при помощи такого же материала, либо используя специальные элементы для отделки.

Плоской формы производится аналогично. Следует выбирать специально предназначенный для наклеивания камня состав. После завершения работ и очистки поверхности камня от излишков клея камень подсушивается и покрывается гидрофобными составами, лаком для придания красивой блестящей поверхности с эффектом мокрого камня. Гидрофобизаторы и лак предохраняют камень с пористой или слоистой структурой от разрушения при попадании и замерзании влаги.

Вернуться к оглавлению

Сайдинг – современный материал

Выбор сайдинга и фасадной панели для отделки цоколей домов часто определяется его низкой стоимостью по сравнению с искусственным или натуральным камнем. Кроме того, монтаж сайдинга не подразумевает грязной работы с раствором. Легкость и скорость тоже относятся к его очевидным преимуществам. Появившиеся в последнее время фасадные панели и сайдинг, имитирующие натуральный камень, предназначены именно для отделки цоколя.

1. На подготовленный цоколь вначале монтируется обрешетка из специально предназначенных для этого профилей. Профили крепятся саморезами с дюбель-вставками к цоколю. Крепеж элементов обрешетки друг к другу производится саморезами.
2. Отдельные сайдинг-панели соединяются между собой специально сделанными для этого пазами. К обрешетке панели крепятся саморезами.

Материал обладает водонепроницаемыми свойствами и не требует дополнительной обработки. Элементы отделки: наружные углы, маскирующие накладки, декоративные планки помогают создать аккуратные углы цоколя и правильно выполнить плавные водонепроницаемые переходы от стены к цоколю.

Постройка любого здания всегда начинается с укладки фундамента. Это неотъемлемая часть строительных работ, без которой не удастся достичь прочности конструкции и ее равновесия.

Чаще всего фундамент возвышается над уровнем земли на несколько сантиметров, а иногда даже метров. Эта часть именуется цоколем. Голая бетонная стена выглядит неприглядно с эстетической точки зрения, поэтому дизайнеры рекомендуют ее декорировать.

Установка панелей на цоколь дома

Для отделки существует множество разнообразных материалов, которые отличаются:

• ценой;
• качеством;
• эксплуатационными способностями;
• физическими и техническими характеристиками.

Прежде чем начинать строительные работы, а именно укладку фундамента, нужно заранее подумать о том, каким видом материала хотелось бы отделать цокольную часть здания. При этом следует учесть особенности экстерьера, климат и финансовые возможности.

Кроме того, необходимо знать и четко понимать, для чего именно нужна отделка облицовочными материалами: это лишь эстетическая прихоть или важная деталь конструкции?

Облицовка цоколя: необходимость или элемент декора?

Для большинства людей внешнее оформление дома является одним из важных пунктов при его возведении. Подобные нюансы заранее оговариваются со строителями, дизайнерами и архитекторами.

Облицовка цоколя декоративной плиткой

Однако мало кто знает, что облицовка цоколя – это не только декорирование холодного неаккуратного бетона. Отделочные работы изначально имеют совершенно иное предназначение:

1. Защита фундамента от повреждений. На бетоне со временем могут вырастать колонии грибов или плесени. Также цоколь не защищен от поражения коррозиями и эрозиями. Постоянные дожди, снег, морозы или жара способствуют появлению трещин, расколов, что в свою очередь угрожает целостности здания.
2. Защита от загрязнений. Экологическая ситуация в мире способствует тому, что выпадают кислотные дожди, а загрязненный воздух содержит в себе элементы, разрушающие даже бетон. Если цоколь часто поддается подобным загрязнениям, то очень скоро он начнет разрушаться без возможности восстановления. Следствием станет непоправимое разрушение дома. Облицовка спасает фундамент от подобных процессов.
3. Функция утепления. Вопреки тому, что цокольная часть находится гораздо ниже пола жилых помещений, ее чрезмерное охлаждение способствует снижению температуры в доме. Это происходит из-за того, что бетон моментально впитывает холод и распространяет его вертикально по стенам. Даже утепленный пол не всегда может предотвратить данный процесс. При этом расходуются колоссальные финансовые ресурсы на отопление. Однако, результата от этого мало. Кроме того, из-за воздействия холода могут начаться эрозийные процессы или разрастись плесень, для которой холод и сырость – идеальная среда существования.
4. Защита от внешних воздействий. На прочность и долговременность бетонного, кирпичного и любого другого фундамента влияют погодные и атмосферные условия. Ультрафиолетовое излучение постепенно разрушает конструкцию. Негативное влияние оказывают также сильные ветра, морозы, чрезмерная влажность воздуха и т.д. От подобных факторов защищают облицовочные материалы, которые при необходимости можно без проблем заменить. С цоколем дело обстоит гораздо серьезнее.

Основываясь на вышеперечисленные факторы, можно сделать вывод: отделка цоколя – это необходимость. Ни один строитель не может гарантировать прочность и надежность здания без произведения отделки.

Варианты облицовки цоколя

Чтобы предотвратить разрушение фундамента и обеспечить комфортные условия проживания в доме, цоколь нужно обязательно отделывать облицовочными материалами. Можно подобрать облицовку цветов и фактуры, подходящих к остальным материалам строения.

Также существуют специальные системы утепления для стен. Можно подобрать защитное покрытие от коррозии, эрозии, грибка и плесени.

Если вы не знаете, какой вид облицовки подойдет лучше всего, посоветуйтесь со специалистом. Архитектор или строитель, который занимается сооружением вашего дома, в этом вопросе компетентен.

Вариант облицовки №1: Оштукатуривание или покраска

Наиболее популярным методом обработки цоколя считается оштукатуривание. Его известность связана с доступностью и надежностью. Слой штукатурки укрепляет, украшает и защищает конструкцию от воздействия окружающей среды.

Оштукатуренный цоколь дома

Особенности материала

Чтобы штукатурка выполняла свою функцию, необходимо следовать правилам ее нанесения:

• От толщины слоя зависит уровень защиты и теплоизоляции. Чем толще слой, тем лучше.
• Чтобы отделка была прочной и влагоустойчивой, перед оштукатуриванием нанесите цементную основу.
• Покрытие будет равномерным при нанесении двух слоев. В качестве финального покрытия используйте декоративную штукатурку.
• Избежать растрескивание и отпадание верхнего слоя поможет армирование конструкции.

Важно: Классический раствор, цементно-песчаный, лучше всего подходит для облицовки промежутка. Сверху нанесите состав, предназначенный для декора фасада.

Монтаж

Штукатурка цоколя дома

Пошаговая инструкция оштукатуривания цоколя
	Освободите цокольные промежутки от лишних слоев и уберите грязь с пылью. Также избавьтесь от масляных пятен.
	Обработайте чистую поверхность грунтовкой.
	Набейте штукатурную сетку. На 1 кв. м должно быть не менее 16 креплений. Лучше будет, если сделаете 20. Используйте дюбели с широкими шляпками.
	Вкрутите шурупы и нацепите на них отвесы. Расстояние между шурупами и углами стены 30 см. Натяните нить в вертикальном положении на свободные шурупы. Соедините шурупы с помощью горизонтальных нитей. Нити располагайте на расстоянии 2 см от стены.
	Сделайте маяки и зафиксируйте их цементным раствором. Шаг – 1,5-2 м. Расстояние до углов – 30 см. Самые надежный материал маяков – это стальной профиль.
	После застывания цемента набрасывайте цементно-песчаный раствор между маяками. Для набрасывания используйте ковшик, выступы и впадины ровняйте с помощью правила. Оставьте сохнуть на 6 часов.
	Извлеките маяки и затрите поверхность штукатурной теркой.
	Накройте цокольную поверхность полиэтиленовой пленкой. Оставьте застывать на 2 недели. 1 раз в 2-3 дня смачивайте поверхность водой. Это поможет вызреванию.
	Загрунтуйте основу и покройте ее декоративной штукатуркой.

Преимущества

Штукатурку для облицовки выбирают по следующим причинам:

• Сравнительно низкая стоимость материалов и проведения монтажных работ.
• Монтаж производится руками: не требуются специальные инструменты и оборудование.
• Простой ремонт.
• Надежное покрытие.
• Возможность нанесения декора.

Недостатки

К отрицательным особенностям штукатурки относятся:

• Низкий уровень прочности по сравнению с аналогами.
• Короткий срок службы.
• Низкий показатель теплоизоляции.
• Водо- и влагопроницаемость.
• Прочность со временем ухудшается за счет замерзания и оттаивания.
• Нельзя производить монтаж, если на конструкцию попадают прямые солнечные лучи. Отрицательные температуры и осадки также являются ограничениями для проведения работ.

Так как штукатурка и краска быстро слазят, нужно постоянно следить за состоянием покрытия на фасаде и регулярно делать косметический ремонт.

На заметку

• Покрыть цоколь несколькими слоями штукатурки можно самостоятельно. Для этого не нужно выполнять никаких предварительных работ. Достаточно купить штукатурку нужного цвета и покрыть ею бетон в несколько слоев.
• Если по определенным причинам вы не хотите или не можете оштукатурить цоколь самостоятельно, наймите мастера – маляра-штукатура. Профессионал выполнить эту работу вместо вас качественно и быстро. Однако не забывайте, что хорошие специалисты берут недешево. Но результат того стоит: цоколь будет прочным и защищенным от всех видов повреждений.
• Если вас не устраивает цвет штукатурки, то после высыхания можно сверху нанести два слоя фасадной краски. На сегодняшний день имеется более 50 оттенков, которыми можно декорировать фундамент. Кроме того, в магазинах строительных материалов продается специальная декоративная штукатурка разных цветов и текстуры.
• Интересным вариантом будет декорирование фасада самодельными камнями. Их можно вылепить из обыкновенного бетона. Для этого сформируйте нужную форму камней с помощью шпателя и дайте им высохнуть. Затем искусственные камни покройте краской или штукатуркой. Такое оформление обойдется дешево, но смотреться будет просто великолепно.

Вариант облицовки №2: Использование натуральных и искусственных камней

Чтобы фасад смотрелся элитарно и богато, делайте облицовку из камня. Каждый камень имеет свои преимущества и особенности. Специалисты советуют перед покупкой консультироваться со строителями или архитекторами, так как в конкретном случае тот или иной камень может не подойти. Учитываются: прочность фундамента, погодные условия и размеры дома.

Виды камня

Виды камня для облицовки цоколя

Помимо выбора между искусственным и натуральным камнем определитесь с фактурой. Камень бывает следующих фактур:

• гладкий;
• шлифованный;
• колотый;
• пиленный.

Особенности натурального камня

Натуральный камень имеет различные формы: прямоугольник, квадрат, круг, нестандартный (изготавливается на заказ).

Также имеет разную толщину: 0,5 и 1 см.

Такая толщина определена удобством при монтаже и долговечностью конструкции. При увеличении толщины камень становится тяжелым и появляется риск отслоения.

К положительным особенностям природного камня относятся:

• Высокий уровень прочности.
• Поверхность изготавливается с помощью специального оборудования. Поэтому покрытие будет равномерным без проведения дополнительных работ.
• Длительный срок службы: более 10-ти лет.
• Монтаж можно сделать самостоятельно.

Сложность отделки определяется размером камня и инструментов для работы. Также нужно учесть, что камень – тяжелый материал. Поэтому не каждая поверхность подходит для облицовки. В случаях, если поверхность не выдерживает камень, ее нужно усилить.

Как подготовить поверхность:

Монтаж камня на арматурную сетку

Важно: Плотное крепление сетки обеспечивается за счет металлических ляпух. Вкрутите их в сетку.

После усиления выровняйте поверхность с помощью штукатурки или бетонного раствора. Помните, что бетонный раствор нельзя выровнять наждачной бумагой.

Для облицовки понадобятся следующие материалы:

• строительный уровень;
• бетонный раствор;
• шпатель;
• плиткорез.

Советы по проведению облицовки:

• Выполняйте работы снизу-вверх.
• Первым делом выкладывайте углы, плотно из крепите.
• Создайте дополнительное утепление с помощью следующих материалов: пенопласт, экструдированный пенополиуретан, пенопласт, минеральная вата. Это необходимо, так как камень сам по себе холодный.

Облицовка искусственным камнем

Натуральные камни смотрятся благородно, однако имеют существенные недостатки: большой вес и высокую стоимость. Поэтому если вы не претендуете на аристократичность и королевское благородство, искусственные материалы вполне могут заменить натуральные. Главное – правильно подобрать форму, текстуру и вид крепления.

Отделка цоколя искусственным камнем

Типы поверхности:

• гладкая;
• рваная;
• структурная;
• рельефная.

Для облицовки используется: ракушняк, гранит, песчаник и т.д. (смотрите таблицу ниже).

Особенность искусственного камня разных структур – возможность создания индивидуального фасада дома. В таких целях чаще всего используют камень с рваной структурой.

Отделка искусственным камнем практически ничем не отличается от технологии облицовки природным материалом. Рекомендации по выравниванию и утеплению аналогичные.

Отличия в технологии:

1. Нет необходимости утеплять поверхность, так как искусственный материал имеет меньший вес.
2. Отделывать можно любую поверхность при закрытии утеплительного слоя такими материалами, как гипсокартон, фанера или ОСБ. Монтаж камня производится прямо поверх этих материалов.

Для монтажа используется бетонный раствор и клей для керамики. Прочная и свежая поверхность обеспечивается за счет нанесения слоя грунтовки.

При отделке декоративным камнем проводятся следующие работы:

Особенности натуральных и искусственных видов камней

Узнайте особенности самых популярных камней из таблицы ниже:

Тип покрытия	Материал	Фото	Преимущества	Особенности
Натуральный камень	Ракушечник		Низкая стоимость, высокая прочность, внешняя привлекательность.	Тяжелый вес, сложности в укладке.
	Известняк		Доступная цена, декоративный эффект, возможность выбора формы, цвета и текстуры.	Тяжелый вес, сложности в эксплуатации, риск утяжеления фундамента.
	Гранит		Изысканный и богатый внешний вид, устойчивость к холодам и жаре.	Высокая стоимость, тяжелый вес, риск обвала фундамента.
	Мрамор		Долговечность, аристократичный и богатый внешний вид, 100% защита от повреждений.	Высокая стоимость, сложность в укладке и эксплуатации, тяжелый вес.
	Габбро		Внешний вид и окрас напоминает звездное небо, высокая прочность, защита от холода, жары и влаги.	Заоблачная стоимость, тяжелый вес, сложность в эксплуатации.
	Лабрадорит		Один из самых красивых облицовочных камней. Прочный, надежный и устойчивый к погодным перепадам.	Материал стоит дороже всех остальных. Его сложно укладывать, он много весит.
Искусственные камни	Панели «Каньон»		Панели мало чем отличается внешним видом от натурального камня, но стоят гораздо дешевле. Они прочные, есть варианты с утеплением.	Крепятся на специальные железные крючки, что очень удобно.
	Плитка, крепящаяся на клей		Панели легкие, удобные в эксплуатации. Есть возможность выбора разных цветов и фактур.	Крепятся на клей, поэтому не всегда подходят. Лучше выбирать модели, крепящиеся на железные крючки.

Вариант №3: Отделка кирпичом или «под кирпич»

Кирпич или его имитация – это классика отделки. Материал подходит под любой вид экстерьера, не придавая дешевизны сооружению.

Кирпич можно сочетать с любым видом отделки стен и крыши, так как он смотрится одинаково аккуратно и гармонично со всеми строительными материалами. Под кирпич делается специальная подложка, которая служит утеплением для стен и полов в жилых помещениях.

Преимущества кирпича

Положительные стороны отделки цоколя кирпичом:

• Высокая степень прочности конструкции.
• Возможность производить монтаж самостоятельно.
• Не нужен уход.
• Срок служения – более 10 лет.
• Высокая ремонтопригодность.

Как правильно выбрать кирпич?

Если фундамент рассчитан на весомые нагрузки, выбирайте обычный строительный кирпич. Если же постройка стоит на столбчатом или ленточном фундаменте, используйте облицовочный кирпич с легким весом.

Свойства, которыми должен обладать хороший кирпич:

• Низкий коэффициент влагопоглощения.
• Морозостойкий, переносит низкие температуры. Стойкость к морозам определяется выносливостью циклов оттаивания и замораживания.
• Высокий предел прочности, так как на цоколь приходится часть веса стен.

Подготовительные работы

Отделка цоколя кирпичом производится на расстоянии 2-3 см от внешнего утеплителя стен. Таким образом создается вентиляция и предотвращается скапливание влаги. Нормальной вентиляции также будут способствовать свободные от раствора швы, которые необходимо оставить в первом ряду.

Отделка цоколя кирпичом

Облицовочная и несущая стены связываются двумя способами:

1. Размещение оцинкованных анкеров. Один конец крепится на несущей стене, второй – между рядами кладки.
2. Фиксирование дюбеля, обвязанного проволокой. Концы проволоки крепятся между рядами.

Важно : Каждый 1 кв. м должен иметь не менее 5 связок с несущей стеной. Расположите их по горизонтали через каждые 50-70 см, по вертикали – через 3-4 ряда. В проемах делайте более плотную обвязку.

Способы приготовления раствора:

1. Цемент и просеянный песок 1:4.
2. Цемент, просеянный или речной песок, известняковое тесто 1:7:2 или 1:8:2.

Добавьте воды и размешайте. Из полученной смеси делайте шарики: они не будут рассыпаться в руке.

Цемент схватывается достаточно быстро. Поэтому готовьте раствор небольшими партиями.

Особенности выкладки

Точность и аккуратность при формировании и расшивке швов – 2 основных правила укладки цоколя кирпичом.

Рассмотрим способы облицовки над фундаментом.

Цепная перевязка кладки

Выложите 2 ряда кирпичей для выведения внутренней стены. С помощью обрезков кирпича выровняйте высоту кладки. Они крепятся над рядами, уложенными торцом к несущей стене.

Используйте многорядную систему перевязки. Устраните перевязки после каждого третьего ряда.

Обратите внимание на состояние пенобетона: если он плохо просушен, через время тычковый кирпич, зажатый в рядах, может быть срезан. Это обуславливается разной степенью усадки кирпича и пенобетона.

Важно: Чтобы усадка не прекратилась, пенобетонные блоки должны какое-то время полежать перед началом строительных работ.

Если финальная поверхность будет выкладываться декоративным кирпичом, начинайте с монтажа облицовочной версты.

1 ряд укладывается тычком, 2-й и 3-й – ложком.

Если используете половинки отделочных кирпичей, укладывайте их тычком.

Укладка наоборот

Этот способ отличается от предыдущих порядком укладки. Сначала укладывается ряд наружной отделки, затем сооружаются внутренняя верста и забуток.

В этом случае выполняйте перевязку тычковой кладкой. Так как тычковая кладка имеет высоту двух рядов, перевязка наполовину входит в отделочный ряд.

Главное преимущество этого способа – надежное крепление внутренних и наружных стен.

• При нанесении раствора проследите, чтобы он не достигал краев кирпича.
• Вытирайте излишки раствора.
• После укладки нескольких рядов протирайте стены влажной ветошью.

Особенности видов кирпича представлены в таблице:

Тип покрытия	Материал	Фото	Преимущества	Особенности
Натуральный кирпич	Гиперпрессованный		Имеются разные размеры (российский, американка). Прочный, долговечный.	Самый тяжелый вариант, плохо поглощает воду.
	Силикатный		Более экономный вариант. Имеет легкий вес, простой в эксплуатации.	Непрочный в качестве облицовочного материала, плохая гидро- и термоизоляция.
	Керамический		Лучший вариант для облицовки среди всех видов натурального кирпича. Имеет внутреннюю заполненную структуру, легкий вес и высокую прочность.	Материал легкий в эксплуатации, достаточно высокая цена.
Искусственный кирпич	Клинкерная плитка		По техническим и физическим характеристикам не уступает натуральному кирпичу.	Маленький вес, с материалом легко работать.
	Цокольные панели		Похож на настоящий кирпич, можно заказать панель с утеплением.	Имеет пенополиуретановую или полистирольную основу, легкий в укладке и эксплуатации.

На заметку : Если вы решили отделать цоколь кирпичом или «под кирпич», сделайте отдельный ленточный фундамент для облицовочного материала. Кирпич укладывается с небольшим зазором от стены, а фундамент облицовки должен быть присоединен к основному фундаменту.

Вариант №4: Сайдинг в качестве отделки

Бывает так, что для отделки конкретного строения ни в коем случае нельзя использовать кирпич и натуральные материалы. При этом штукатурка может не совсем удовлетворять эстетические потребности. В таком случае лучше всего отдать предпочтение цокольному сайдингу. Он выпускается в форме панелей и имитирует рисунок, цвет и текстуру натурального материала. Более того, сайдингом можно отделать не только цоколь, но и все стены полностью.

Варианты сайдинга для отделки цоколя

На заметку : Чтобы сайдинговые стены и такой же цоколь смотрелись гармонично, для их отделки рекомендуется подбирать материал разных цветов. Как правило, для цоколя подходят более темные оттенки, а стены нужно облицовывать светлым сайдингом.

Материал состоит из таких компонентов:

• поливинилхлорид;
• фиброцемент;
• полимерпесчаные смеси и т.д.

Виды сайдинга

Применяется, в основном, для подшивки крыши. Может быть, как сплошным, так и перфорированным, для обеспечения лучшей вентиляции кровли.
Бывает трех подтипов: Елочка Двойная елочка Корабельный брус
Такие панели используются исключительно для вертикального монтажа.
Металлический сайдинг «под брус». Данный вид сайдинга внешне имитирует круглое бревно и похож на деревянную вагонку типа блок-хаус.	Металосайдинг «под брус»

Сайдинговое покрытие оснащено специальными панелями для крепления. Благодаря этому остается зазор между облицовкой и стеной. Его следует заполнить утеплителем или ракушняком. Таким образом конструкция становится более прочной и повышается уровень теплоизоляции дома.

В строительных магазинах можно подобрать любой цвет, фактуру и форму строительных панелей сайдинга. Кроме того, существуют оригинальные варианты, имитирующие не только камень и кирпич, а даже деревянные брусья, грубо колотую дранку, корабельные доски и т.д.

Преимущества сайдинга

Как облицовывать цоколь сайдингом

Сайдинг выбирают благодаря длинному списку положительных особенностей:

• Простой монтаж без вызова специалистов. Детали соединяются замками и задвижками. Крепление – шурупы и гвозди.
• Панели не теряют первоначальный вид: не деформируются и не выцветают.
• Материал поверхности не поддается шелушению и расслаиванию.
• На сайдинговых панелях не образовываются сколы и царапины. Они не боятся давления ветра и ударов.
• Конструкции долговечные: служат более 50 лет.
• Материал выдерживает температуру в диапазоне от – 50 до +50 градусов, не поддается воздействию ультрафиолетовых лучей.
• Панели смотрятся как природные материалы.
• ПВХ не гниет и не подвержен коррозии.
• Материал не интересен насекомым, мелким грызунам и другим вредителям.
• Легкий уход: 1 раз в год промывается водой с моющим средством.

Монтаж

Инструкция по проведению отделочных работ в области цоколя с помощью сайдинга:

	Очистите цоколь, удалите выступающие части, отремонтируйте трещины и другие дефекты.
	Прикрепите профильные планки к стене. Для крепления используйте дюбеля Зафиксируйте нижнюю планку горизонтально. Она должна быть расположена на расстоянии 2-3 см от земли. Вверху крепится верхняя планка. Параллельно верхней и нижней планкам крепится средняя, ровно посередине.
	Положите слой минеральной ваты и укройте ветрозащитой. Можно использовать пенополистирол.
	Сделайте стартовую полосу по нижней планке. Полоса должна проходить в горизонтальном положении. Измерьте расстояние между подвалом и стеной. Эти данные и будут размерами угловой планки. Прикрепите угловую планку на угол, который находится слева от конструкции.
	Обрежьте панель по левому краю. Затем вставьте ее в стартовую планку и задвиньте в угол. Оставьте зазор 6-10 мм. При фиксации не докручивайте саморезы до конца на 1-2 мм.
	Далее делайте все аналогично до угла. Перед углом обрежьте панель и вставьте ее в стартовую полосу. Состыкуйте с предыдущей деталью и зафиксируйте. На угол наденьте планку и зафиксируйте ее.
	Верхний край закройте карнизом. Также в этих целях можно использовать финишную планку.

Установка отливов для отделки цоколя

Прежде всего, стоит отметить, что цоколь может иметь разное расположение. Наиболее удачным вариантом считается тот, при котором фундамент немного выступает вперед из-за стен, образовывая небольшую ступеньку. Такое расположение является идеальным, так как цоколь защищен от попадания чрезмерной влаги, грязи и т.д.

Установка отливов

Однако при этом нужно помнить, что обязательным этапом облицовки является установка отливов. В противном случае отделка не будет иметь никакого смысла.

Виды отливов

Различают такие виды отливов в зависимости от материала их изготовления:

Монтаж

Крепеж отливов для защиты облицовки

Пошаговая инструкция установки отлива:

Важно : Чтобы вода не задерживалась при стоке, обращенную к стене сторону козырька загибайте вверх, а противоположную – вниз.

Важно : Если будете стучать молотком по пластику во время загиба, испортите конструкцию. Положите поверх него резиновую прокладку. В этих же целях можно использовать войлок. Один край оставьте незагнутым.

Вариант черного глянцевого отлива

Видео-инструкция по монтажу отливов на цоколь

Учитывайте следующие нюансы при монтаже цокольных отливов:

• Чтобы не возникло перекосов, обязательно делайте разметку перед креплением на фундамент.
• Промывайте стыки морозостойким герметиком.
• Вырезайте внешние и внутренние углы из цельной планки.
• Ширина отлива должна быть не более 50 см.
• Если дом деревянный, позаботьтесь о надежной гидроизоляции: сделайте полимерное или медное покрытие.

Вариантов отделки цоколя и отливов великое множество. Главное – это разумно рассчитать, сколько необходимо строительных материалом и какая облицовка будет смотреться наиболее выгодно, подходя при этом по типу строения. Также нужно оценить финансовые и физические возможности. Изначально лучше доверить работу специалистам, чтобы не допустить досадных ошибок в силу неопытности.

Доброго времени суток. Не так давно купил дачный участок в 20 соток с двумя строениями – кирпичный дом и небольшое деревянное здание для гостей. В общем виде, оба дома находятся в прилично состоянии, без серьезных повреждений строительных и отделочных материалов. Единственный минус – . В обоих случаях она частично отсутствовала или была повреждена. В данный момент меня интересует, чем недорого отделать цоколь кирпичного и деревянного дома? Особо тратиться не хотелось бы, так как строения довольно большого размера и потребуется достаточно материала. Если не затруднить не могли бы рассказать и нюансы монтажа данных материалов.

Здравствуйте. Насколько я понял из Вашего описания, то оба строения имеют ленточный тип фундамента.

Для кирпичного дома следовало бы снять отскочившие участки штукатурки или отбить всю старую отделку полностью. В случае с деревянным строением лучше произвести полной демонтаж облицовки, так как по Вашим критериям, дешевле всего выполнить обшивку или имитацию натурального покрытия.

Как это было сделано у Вас не ясно, но я думаю, что качество поверхности стало значительно лучше. Дополнительно, перед описанием технологии облицовки, я более подробно расскажу о подготовке поверхности под дальнейшие отделочные работы.

Хоть в Вашем случае важным критерием является доступность и дешевизна материала, я настоятельно рекомендую не делать выбор покрытия только на основе данных факторов.

Выступающий тип конструкции наиболее подвержен воздействию осадков и окружающей среды

Отделка цоколя – это не просто декоративная облицовка внешней поверхности. В данном случае материал играет роль не просто облицовки и выполняет целый ряд задач:

1. Защита конструкции — обеспечение защиты цокольной части здания от внешних воздействий в виде осадков, влажности, разности температур и прямых солнечных лучей;
2. Защита от различных веществ и микроорганизмов – использование современных материалов позволяет снизить воздействие вредных и агрессивных веществ, которые могут вызвать разрушение бетонного основания. Финишная обработка антисептиком и защитными составами исключает образование очагов плесени и развитие грибка;
3. Защита от холода – применение совмещенных отделочных материалов и утеплителя позволяет нивелировать риск полного промерзания несущей основы, и развития эрозионных процессов в бетоне. При необходимости можно провести полное утепление с применением достаточного слоя пенополистирольных материалов.

Беря во внимание и учитывая данную информацию можно значительным образом продлить срок эксплуатации несущей основы, избежать образования “мостиков холода”, снизить затраты на сезонный ремонт поверхности и отопление строения.

Материалы для отделки и обшивки цоколя

Наиболее популярные материалы для отделки цокольной части зданий

Материалы, используемые для облицовки и обшивки цокольной части дома, можно условно отнести к двум группам. Первая — это облицовочные покрытия, монтаж которых выполняется на жидкую основу в виде штукатурки, цементно-песчаной смеси и т.д. Вторая – это облицовочные покрытия, которые устанавливаются на предварительно смонтированный каркас или обрешетку.

Это условное разделение, так как применение различных материалов, в первую очередь, зависит от стоимости и требований, которые к нему предъявляются.

В Вашем случае, с учетом, что облицовка цоколя дома должна быть недорогой и доступной, можно использовать следующие материалы:

• Штукатурка – наиболее доступный и простой способ выполнить отделку и облагораживание цоколя. Штукатурка отличается хорошей паропроницаемостью, возможностью нанесения по утеплителю, широким выбором цветовых решений и декоративного слоя;
• Имитация камня – выполняется с применением штукатурки или цементно-песчаного раствора. Отличается простотой реализации с возможностью создания абсолютно эксклюзивной поверхности. Возможно нанесение, как по “голому” бетону, так и по теплоизоляции;
• Цокольный сайдинг – поливинилхлоридные панели с возможностью имитации практически любого отделочного покрытия. Монтируются на несущий каркас. На этапе установки возможно выполнение тепло- и гидроизоляционных работ;
• Кирпич – позволяет создать качественную и надежную защиту с возможностью устройства полноценного теплоизоляционного слоя и вентилируемого зазора. Требует устройства качественной опоры и соблюдение технологии кладки. Можно заменить на облицовочные плиты, которые имитируют натуральный кирпич и монтируются на специальный клеевой состав;
• Цокольная термопанель – визуально напоминает цокольный сайдинг, закрепленный на пенополистирольной плите. Целесообразно использовать, когда требуется устройство, как теплоизоляционного слоя, так и выполнение отделочных работ.

Это далеко не все покрытия, которые можно использовать в работе, но их вполне достаточно для облицовки цоколя, как кирпичного, так и деревянного строения. Если еще учитывать временные затраты, то имеет смысл собрать и подготовить достаточное количество натурального камня.

Данный подход не отличается простотой, но может быть использован в районах, где можно самостоятельно раздобыть такой камень, как известняк, ракушечник или песчаник.

Ниже приведена таблица, учитывающая среднюю стоимость материала для облицовки. Для расчета был взят 1 кв/м2, как более удобная для оценки величина.

Подготовка и последовательность работ с штукатуркой

Технология выполнения работ с использование стартовой и декоративной штукатурки является наиболее простой в осуществлении. В качестве штукатурного состава можно использоваться обычную штукатурку для наружных работ, штукатурку “Короед”, штукатурку с мраморной крошкой и т.д.

При должном усердии можно выполнить имитацию натурального камня, клинкерного или кладочного кирпича.

Для проведения отделочных работ потребуется подготовить необходимый штукатурный состав. Для обычного выравнивания потребуется приобрести цементно-песчаную смесь М300-500, сухой состав для стартовых штукатурных работ, фасадную краску для наружных работ, антисептирующий состав, армирующую сетку с ячейками 10×10 мм и толщиной проволоки до 1 мм.

При создании декоративного слоя потребуется специальные декоративные смеси, которые продаются в уже готовом виде. Это может быть ”Короед” от различных производителей, финишная шпатлевка и т.д.

Нанесение раствора выполняется любым удобным шпателем. Для выравнивания используется правило. Создание фактуры выполняется при помощи деревянного полутерка.

Очистка и обработка рабочей поверхности раствором проникающей грунтовки

Последовательно работ по облицовке цоколя штукатурным составом будет выполняться в несколько этапов:

Отделка и имитация под кирпич или натуральный камень производится на этапе выравнивания состава. Так, по еще свежей поверхности проходятся правилом. Далее осуществляются расшивку швов небольшим предметом шириной 1-1,5 см.

После формирования необходимого количества швов, по поверхности проходятся грубой кистью. Это даст необходимую фактуру. Процесс повторяется на всей площади цоколя. В качестве отделки используют фасадную краску.

Формирование и имитация каменной кладки осуществляется на аналогичном этапе. Для этого штукатурная смесь накладывается с избытком. Далее из нее формируют произвольную полукруглую или плоскую форму камня и производят расшивку швов. В качестве финишного покрытия, для придания определенных оттенков, можно использовать краску для наружных работ.

чем и как отделать деревом, варианты, видео-инструкция по монтажу своими руками, фото и цена

Цоколь представляет собой пояс у подножия фасада, который защищает основание дома от чрезмерной влажности, механических повреждений, низких и высоких температур. В случае его разрушения последует цепочная деструктивная реакция и на другие элементы здания.

Следовательно, необходимо позаботиться о его надёжности. Особенно это касается строений выполненных из дерева. Одним из вариантов продлить срок эксплуатации деревянного цоколя является качественная его отделка.

Фото обшитого цоколя в постройке из бруса

К тому же, помимо защитных функций, она прекрасно выполняет и эстетические, придавая постройке красивый и завершённый внешний вид. В этой статье мы рассмотрим варианты использования с этой целью различных материалов и особенности их установки своими руками.

Особенности отделки деревянного фасада

Первым делом необходимо сразу упомянуть о большей уязвимости дерева в сравнении с тем же кирпичом. В частности о подверженности процессам гниения и нападению вредителей. Также не стоит забывать о последствиях усадки бревенчатого строения.

Учесть все нюансы вам поможет следующая инструкция:

1. Первым делом дожидаемся полной усадки здания, особенно это касается конструкции из бруса. В обратном случае установленное покрытие деформируется в результате изменения линейных размеров самого цоколя.
2. Обрабатываем поверхность, подготовленную под обшивку, антисептиками для защиты от плесени и паразитов и антипиринами для увеличения пожарной безопасности.

Совет: для нанесения защитных составов на древесину рекомендуется использовать распылители. Капельное покрытие эффективнее впитывается в пористую структуру и заполняет собой даже самые недоступные места.

Нанесение специальных химических растворов путём распыления

3. Производим гидроизоляцию одним из возможных способов:

• Покрываем битумным раствором. Низкая цена, лёгкость нанесения и высокая эластичность являются неоспоримыми преимуществами данного варианта. Но следует учитывать, что битум наносится только в горячем состоянии, что требует повышенной аккуратности и внимательности в работе с ним.

Ведро, заполненное растопленным битумом

• Покрываем одним или даже двумя слоями рубероида. Наиболее доступный вариант.

Рулон рубероида

• Устанавливаем специальную мембрану. Не дешёвый, но вместе с тем и соответственно качественный метод защиты цоколя от излишней влажности.

Гидроизоляционная мембрана

• Утепляем. Под финишное покрытие рекомендуется по возможности разместить утепляющие материалы, так как эта зона больше всего подвержена тепловым потерям из-за близости с грунтом.

С этой задачей прекрасно справятся, например:

• минеральная вата,
• пенопласт,
• экструдированный пенополиуретан.

Утепление цоколя экструдированным пенополиуретаном

Выбор материала отделки

Чем отделать цоколь деревянного дома? На сегодняшний день эту задачу может выполнить множество разнообразных материалов. Разберём характеристики наиболее распространённых из них.

Искусственный камень

Каменная отделка

Создаётся данный материал из бетона с добавлением различных добавок и красителей.

Имеет ряд преимуществ:

1. Имитация различных видов натурального камня по доступной цене.
2. Уникальность узора.
3. Длительный срок эксплуатации.
4. Относительно малый вес позволяет обойтись без дополнительного усиления фасада.
5. Прекрасный внешний вид, усиливающий и эффектно подчёркивающий классическую эстетичность деревянных стен.

Недостаток заключается в пористости такого вещества, из-за чего в него накапливается влага, ускоряющая разрушительные процессы.

Совет: для продления срока службы искусственного камня и защиты от сырости рекомендуется обработать его гидрофобными средствами.

Монтаж проводится путём нанесения эластичного клея на изделие. Затем заполняются и швы специальным раствором.

Фиксация искусственного камня

Сайдинг

Цокольные панели надёжно защищают деревянный фасад

Изготавливается сайдинг из полимерных композитов с добавлением множества модификаторов для улучшения технических характеристик материала.

Благодаря своему составу имеет массу положительных качеств:

1. Высокая прочность, которая по своим показателям уступает только натуральному камню.
2. Возможность установки на любой вид основания.
3. Стойкость к перепадам температур.
4. Влагонепроницаемость. Позволяет цокольным панелям прекрасно выполнять первоочерёдную задачу по защите подполья от влаги.
5. Простота ухода. Мытьё с добавлением бытовой химии очистит любую грязь.
6. Большой ассортимент цветов и имитаций натуральных материалов.

Варианты отделки цоколя деревянного дома сайдингом

7. Лёгкость монтажа собственными руками.
8. Долговечность.
9. Доступная цена.

Монтажные работы выполняются следующим образом:

Схема установки компонентов сайдингового покрытия

• Торцы покрываем герметиком и вставляем цокольные панели в стартовый профиль, плотно прижимая их к углу.
• Фиксируем саморезами.

Совет: необходимо оставлять между шляпками крепёжных элементов и поверхностью покрытия зазор в один миллиметр. Это компенсирует эффект температурного расширения.

Саморезы не закручиваются вплотную

• При необходимости подрезки панели можно использовать ножовку, электрический лобзик или циркулярную пилу.
• По окончании монтажа заполняем возможные щели герметиком.

Дерево

Древесная обшивка фасада

Отделка цоколя деревом предпочтительна для любителей всего натурального. Для этой задачи наилучшим образом подходят хвойные породы, так как благодаря наличию большого количества смол в своём составе лучше сопротивляются влаге.

Плюсы данного варианта:

1. Экологическая чистота.
2. Низкая теплопроводность.
3. Гармония с остальными частями постройки.

Основным же минусом является подверженность процессам гниения и нападению вредителей. Потребуется тщательная обработка антисептиками и покраска.

Монтажные работы очень напоминают установку штакетника. Мы также сначала прибиваем горизонтальные рейки по всему периметру фасада, а затем плотно сбиваем вертикальные одинаковые по размерам планки.  Сверху покрываем краской или лаком для цоколя по личному усмотрению.

Для того чтобы такое покрытие всегда имело достойный вид за ним придётся своевременно ухаживать. Подкрашивать облезшие от краски места, заменять прогнившие планки.

Заключение

Отделка цоколя – это и его защита, и его внешний вид. Поэтому материал тоже надо выбирать соответственно так, чтобы он предохранял фасад от влаги, перепада температур и механических повреждений и при этом наделял здание эстетичностью (см.также статью “Отделка цоколя дома панелями: преимущество и монтаж”).

В случае с домом, построенным из дерева, большее внимание следует уделить защите от сырости, так как древесина податлива к гниению и размножению плесени. Так отделка досками будет обладать теми же проблемами, хоть и будет наиболее гармонична. Искусственный камень будет более практичен, но тоже обладает высокой пористостью, что делает его уязвимым перед обилием воды.

Сайдинг станет наилучшим решением, являясь полностью водонепроницаемым, красивым, прочным и долговечным материалом. К тому же он ещё и легко устанавливается.

Готовый фасад

Видео в этой статье ознакомит вас с дополнительными материалами.

Удачных отделочных работ!

Отличная статья 0

Отделка цоколя — обзор материалов, фото, характеристики — Ваша Кровля

Цоколь — важная частью любого строения. От его надежности зависит срок службы дома. Неблагоприятное влияние внешних факторов — дождевая и талая вода, ветер, низкие температуры, механические удары — приводит к преждевременному разрушению конструкции. Поэтому практически всегда для защиты цоколя используют облицовку.

Сегодня выбор материалов на строительном рынке довольно велик. Отличаются они не только внешним видом, но и техническими характеристиками, долговечностью, способом монтажа, стоимостью.

 

 

Какие важные задачи решает отделка цоколя?

• гидроизоляция стен и фундамента,
• распределение равномерной нагрузки на основание,
• сохранение тепла в помещении,
• защита от механических повреждений,
• исключение конденсата, который образуется из-за разницы температур внутри и снаружи здания,
• декоративное оформление.

 

Цоколь возводят разными способами: в один уровень с поверхностью стен, выступающей или западающей конструкцией. Если стены тонкие, а месторасположение цокольной части на том же уровне что и наружная стена, существует большая вероятность возникновение конденсата и влажности в помещении. Западающая часть цоколя меньше страдает от разрушения осадками, обустроить тепло- и гидроизоляцию в этом случае намного проще, а облицовку можно выполнять любым материалом.

Зачастую владельцы коттеджей возводят цоколь выступающий. Такая конструкция обеспечивает хорошую теплоизоляцию зданию, даже в случае когда стены не достаточно толстые и предусмотрено подвальное помещение. Следует учитывать и высоту цоколя: он не должен быть ниже 40 см.

Сооружают каменный или кирпичный цоколь, из армированного бетона или бетонных плит. Каменный цоколь достаточно прочный, выглядит солидно, дополнительная облицовка не требуется. Остальные варианты требуют отделки.

 

Какими характеристиками должны обладать материалы для отделки цоколя?

1. Прочность и долговечность — выдерживать механические нагрузки и служить как можно дольше.
2. Низкая теплопроводность.
3. Водонепроницаемость — хорошо изолировать от проникновения влаги из вне, в то же время не препятствовать выходу пара из помещений, чтобы избежать образования конденсата.
4. Практичность — минимальный уход без лишних затрат.
5. Привлекательность — посредством отделки цоколя частного дома можно повысить эстетичность строения и придать неповторимый элегантный облик.

 

Виды материалов для отделки цоколя:

Штукатурка.

Наиболее дешевый способ. Имеет ряд существенных недостатков: недолговечна, смотрится очень просто, со временем начинает осыпаться, и самое главное — такого покрытия недостаточно для защиты цоколя и фундамента от негативного влияния внешней среды. Зачастую применяется в качестве базы для дальнейшей облицовки.

 

 

Специальные покрытия и краски.

В частности: фасадные влагостойкие краски, штукатурные составы — силиконовая, силикатная и силоксановая штукатурки. Эти материалы более устойчивы к атмосферным воздействиям в сравнении с обычной штукатуркой, но также не отличаются долговечностью.

При этом, к примеру, силоксановая смесь паропроницаемая, не конденсирует влагу в стене, неплохо гидроизолирует, выдерживает температурные перепады, а благодаря своей эластичности скрывает неровности стены. Наноситься она на поверхность, предварительно армированную сеткой, используется также на стенах, утепленных минеральной ватой.

 

 

Натуральные материалы: камень и кирпич.

Эти традиционные материалы на протяжении десятилетий используются для отделки цоколя, придают дому благородный изысканный вид. Отличаются долговечностью и высокими эксплуатационными свойствами: ударопрочные, экологичные, эффективно сохраняют здание от влаги и ветра. По сравнению с современными вариантами облицовки, такими как фасадные панели и сайдинг под камень и кирпич, имеют несколько значительных минусов.

• Во-первых, кирпичная или каменная укладка достаточно трудоемкий и долгий процесс.
• Во-вторых, такая отделка заметно увеличивает нагрузку на стены и фундамент.
• В-третьих, это дорогие фасадные материалы.

 

 

Разнообразные породы камня позволяют оформить цоколь в любом стиле: мрамор, гранит, плитняк, песчаник, скальные породы, булыжник и пр. На натуральном камне всегда неповторимый природный рисунок, который с точностью нельзя повторить ни на одном искусственном материале.

При отделке цоколя частного дома кирпичом также пользуются различными типами и вариантами укладки. Еще один недостаток кирпича — со временем под влиянием осадков появляются заметные внешние изменения: выцветание, высолы, сколы, которые не всегда украшают конструкцию.

 

Фасадная плитка.

Существуют разнообразные плиточные материалы:

• Полимерпесчаная плитка. Производиться из композитных материалов, морозостойкая, влагоустойчивая, пластичная. Небольшой вес позволяет монтировать плитку на облегченные конструкции. Возможно установить как непосредственно на поверхность цоколя, так и на подготовленный каркас с помощью шурупов. Вариант с каркасом предусматривает возможность дополнительно утеплить цоколь. Внешне плитка имитирует кирпичную кладку или природный рваный камень.
• Клинкерная плитка повторяет одноименный клинкерный кирпич. Натурального собрата превосходит легкостью и меньшей толщиной, всего 8-20мм. Кроме этого, плитка дольше сохраняет неизменную внешнюю красоту, не поглощает влагу и проста в установке.
• Плитка на основе смол. Из достоинств материала можно выделить легкость, малую толщину (всего 3мм.) и гибкость, которая допускает применение даже на дугообразных поверхностях. Крепится к поверхности специальным клеем.

Плиточные материалы хоть и стоят дешевле натуральных аналогов, но все же цена остается высокой. Сам процесс облицовки подразумевает наличие особых навыков.

 

 

Цокольный сайдинг и фасадные цокольные панели.

Самые популярные облицовочные материалы для цоколя, пользуются спросом как у владельцев частных коттеджей так и у профессиональных строителей.

Благодаря современным разработкам, они обладают высокими техническими характеристиками, надежно защищают цокольную часть от разрушений, безупречно копируют фактуру и оттенки природного камня и кирпича, широко представлена цветовая гамма.

 

 

Выгодные отличия от других видов облицовки:

1. Цена цокольного сайдинга под кирпич ниже стоимости натурального материала в 4-5 раз.
2. Изготовлены методом литья из ПВХ высокой плотности. Характеризуются прочностью к ударам, порывистому ветру, стойкостью к влаге, не деформируются на морозе, не горят.
3. Панели очень легкие, удобные размеры и специальные фиксаторы обеспечивают быструю и простую установку.
4. Срок службы достигает 50 лет. При этом специальный уход не требуется, их не нужно красить и обрабатывать, вся грязь смывается обычной водой из шланга. 

 

Отделка цоколя своими руками.

Монтаж цокольного сайдинга под силу выполнить самостоятельно. Панели снабжены удобной пазовой системой крепежа. Установка осуществляется на предварительно смонтированную обрешетку из металла или дерева, обработанного антисептиком и огнеупорным составом. Шаг обрешетки 40см. Пространство между панелью и стеной можно заполнить утеплителем.

 

Общие правила:

• Работы выполняются слева направо.
• Необходимо выдерживать зазоры 0,2-0,5см. в связи с температурным расширением изделия.
• Крепление панели к обрешетке осуществляется гвоздями или саморезами длинной не менее 30мм. Между панелью и шляпкой оставляют зазор в 2мм.
• Сначала устанавливают углы (не рекомендуем сразу монтировать больше двух углов, теряется возможность выравнивания и подгонки панелей), затем стартовый профиль.
• Если фундамент неровный, стартовая планка заменяется на J профиль, при этом обрезается часть нижнего ряда цокольного сайдинга.
• Обычно отделка цоколя выполняется в 1-2 ряда. Каждый ряд панелей смещается на 1/2 панели для более естественной кладки.

 

 

Цокольный сайдинг является самым надежным для защиты дома от разрушения атмосферными осадками. Несмотря на все его преимущества, ошибки в монтаже могут привести к потерям эксплуатационных свойств материала.

 

---

 

Вы всегда можете заказать профессиональную отделку цоколя сайдингом в «Ваша Кровля» по цене от 400 руб/кв.м. Мы предоставляем официальный договор на работы и письменные гарантии на монтаж.

Купите цокольный сайдинг в Екатеринбурге в «Ваша Кровля» дешевле производителя на 15%. Мы прямые дилеры завода и закупаем материал оптом, поэтому предложим выгодную цену. Весь ассортимент всегда в наличии на складе. Оплатить заказ можно любым удобным для вас способом: наличный и безналичный расчет, перевод на карту Сбербанка.

Отделка фундамента дома своими руками + фото

Облицовка цоколя выполняется надежными материалами, защищающими внешний блок фундамента здания от воды, воздействия ультрафиолетовых излучений, повреждений. В отделке используются кирпичи, камень, сайдинг, профлисты, композитные либо полимерные панели. Монтаж облицовки выполняется с помощью обрешетки или бескаркасным способом.

Для чего облицовывают цоколь?

Отделка цоколя требуется при строительстве здания либо при организации ремонтных работ. Облицовка фундамента обеспечивает защиту зданию от атмосферных осадков, перемен температурных режимов, ультрафиолетовых лучей, ветра. Работы позволят увеличить срок эксплуатации постройки, усилить теплоизоляционные характеристики помещений.

Декоративная отделка позволит скрыть утепляющие материалы и станет барьером для проникновения холода. Отделка выполняет также декоративные функции, позволяя подчеркнуть единый дизайн участка и здания. Для эффективности работ требуется подобрать материал в соответствии с климатическими и эксплуатационными условиями региона.

При решении вопроса, чем обшить фундамент дома снаружи, учитывается форма конструкции:

1. Западающий – размещается с небольшим смещением в отношении главного фасада, размеры углубления составляют не меньше 50 мм. Конструкция позволяет выполнить отделку с небольшими вложениями и сделать слив для воды незаметным.
2. Выступающий – требует организации системы слива талой воды и дождя. Конструкция обеспечивает теплоизоляцию, герметичность фундамента, обладает декоративными характеристиками.
3. В одной плоскости – система крепится при возведении здания, требует продуманной герметизации.

Материалы для облицовки цокольной части стены

С учетом появления все новых облицовочных материалов перечисление их затруднительно. Можно привести лишь некоторые из них:

• клинкерная плитка;
• керамогранит;
• декоративная штукатурка;
• сайдинг;
• натуральный и искусственный облицовочный камень;
• профлист.

И множество других вариантов отделки цоколя в зависимости от состояния фундамента, потребности в защите и в расчете на полет фантазии владельца дома. Фундамент по отношению к стене дома может:

• выступать над ее основанием;
• быть с ней в одной плоскости;
• быть утопленным внутрь по отношению к ней.

Схема утеплённого цоколя.

К каждому из этих способов расположения фундамента применим свой способ отделки, который будет наиболее комфортным и экономичным.

Цоколь, который выступает по отношению к плоскости стены дома, – обычное явление в домах с тонкими стенами, каркасных или рубленых домах, а также в домах с теплым подпольем. Такой фундамент требует устройства отвода дождевой воды.

При цоколе, находящемся на уровне стены, возникают сложности с устройством гидроизоляции, так как после отделочных работ появляется необходимость в водоотводе.

Самым удобным для производства отделочных работ можно считать устройство внутреннего цоколя. Он не требует отлива, кроме того, он гораздо более привлекателен для дизайнерских воплощений.

Наиболее простой, надежной и экономичной является отделка цоколя дома материалом, который не требует дополнительной облицовки. Наиболее подходящими можно считать камень, бетон, обожженный кирпич. Монолитный бетон можно просто обработать раствором цемента и окрасить в подходящий цвет. Такой фундамент будет всегда иметь свежий и привлекательный вид.

Отделка цокольными термопанелями

Цокольные термопанели представляют собой облицовочные плитки, оснащенные с внутренней стороны утеплителем. Облицовочным декоративным материалом термопанелей служит клинкерная плитка, имитирующая природные камни, кирпич, ракушечник, керамогранитная плитка или обычная керамическая плитка с имитацией «под кирпич». В качестве утеплителя используется пенополиуретан либо экструдированный пенополистирол. Толщина слоя утеплителя составляет 20-80 мм.

Обратите внимание! Практика показала, что использование термопанелей со вспененным полистиролом для облицовки цокольной стены неприемлемо. Такой вариант утепления недолговечен и отличается слабыми теплозащитными свойствами.

Термопанели это наружная отделка и утепление Источник

Особенности пластиковых панелей

Использование панелей для обшивки фундамента имеет ряд особенностей, которые выделяют этот материал среди других вариантов. Стоит учитывать, что для работы применяется специальная разновидность пластиковых изделий, разработанная именно для этого мероприятия. По сравнению с обычной фасадной продукцией цокольная разновидность имеет большую толщину, что делает ее более надежной.

Выделяются и другие преимущества:

Отличная декоративная составляющая. Детали имитируют различные натуральные материалы: камень, кирпич и даже дерево. Создается очень реалистичный визуальный эффект.

На заметку! Выбор панелей – ответственный процесс. Стоит отказаться от приобретения материала, который изготовлен неизвестными производителями и имеет очень низкую цену.

Предварительные работы перед началом обшивки

Перед началом обшивки цоколя нужно провести подготовительные работы. Ведь фундамент – это слой защиты между наружной средой и поверхностью цоколя. Конструкция фундамента все время выдерживает нагрузки, создаваемые скелетом дома и неблагоприятными воздействиями окружающей среды.

Такие воздействия, как механические нагрузки, ветра, колебания температуры, влага и многие другие факторы негативно отражаются на прочности фундамента. Из-за этого его технические характеристики могут быть нарушены, что приведет к разрушениям и недостаткам геометрии постройки. Для защиты фундамента от подобных факторов делается черновая защита под нанесенной обшивкой.

Виды цокольных панелей

Цокольные панели делают из металла, пластика, камня и композитных материалов (искусственный камень). Панели различаются размерами, рисунком, цветом, устройством системы замков, способом монтажа. Такие панели еще называют сайдингом, только в отличие от обычных панелей для стен, они толще и прочнее.

Иногда вместо цокольных панелей используют профлисты. Обшивка профлистом имеет свои достоинства и недостатки. Он дешевый, прост в монтаже, однако в эстетическом плане он проигрывает другим отделочным материалам. Если внешний вид здания не так важен, то в качестве панелей его можно использовать.

Под камень

Пластиковые панели под камень представляют собой листовой материал, размером 70-120 см (размер зависит от производителя), на лицевой поверхности которого имеется рельефный рисунок под имитацию камня. Однако панели могут быть изготовлены не только из ПВХ. В качестве материала может использоваться искусственный или природный камень, который имеет небольшую толщину и внешне похож на плитку. С тыльной стороны он плоский, а с лицевой – выпуклый.

Под кирпич

Это еще один из распространенных узоров для отделки цоколя. Если цоколь кирпичный, то, кажется, что отделка под кирпич бессмысленна, но это не так. Цель обшивания цоколя панелями не декоративная, а практическая – увеличить срок эксплуатации частного дома, уберечь помещения от сырости и холода. Сайдинг под кирпич может быть изготовлен из металла, пластика или обожженной глины.

Ни в коем случае не покупайте панели, изготовленные на основе вспененного материала. Несмотря на большую толщину, он является наименее прочным, чувствительным к царапинам и солнечному излучению.

Отделка фундамента своими руками

Ответ на вопрос, как обшить фундамент, зависит от того, на каком материале остановился выбор застройщика. Такая работа требует некоторых специальных знаний, но вполне реально и осуществимо сделать все самостоятельно.

Для отделки дома своими руками с применением декоративной штукатурки нужно нанести грунтовочный слой, дать ему высохнуть, очень аккуратно наложить слой шпаклевки, провести армирование, после чего для отделки цоколя нанести шпателем слой декоративной штукатурки и сформировать его фактуру.

ПВХ-панели удобнее монтировтаь на каркас

Декоративную штукатурку еще необходимо ошкурить и покрасить, но в сравнении с другими видами работ, это недорого и вполне надежно. Современные акриловые краски обеспечивают морозоустойчивость, и выходит это достаточно красиво.

Для дальнейшего декорирования кирпичом, плиткой или ПВХ панелями можно применить отделку цоколя бетоном или проигнорировать отделочные материалы и просто окрасить ровную бетонную поверхность полимерной краской, чтобы не облицовывать. Бетон наносится на металлическую сетку, которая крепится дюбелями, после чего строится опалубка специальной конструкции, по периметру здания, и начинается формирование бетонного основания.

Недостаток выложенного бетона – необходимость ждать, пока он высохнет, но зато его поверхность подходит для многих вариантов отделки. Чтобы решить, как облицевать фундамент дома, необходимо учесть многое.

Послойная отделка цоколя плиткой под камень

Натуральный камень прослужит многие годы

Преимущества натурального камня неоспоримы, и в целом, это довольно выгодное вложение денег, если учесть, что камень для цоколя можно эксплуатировать многие годы, и при умелом обращении не потребуется проведения работ в течение десятилетий.

Каменная облицовочная плитка для фундамента придает дому богатый и солидный вид, не боится мха, обладает несомненными облагораживающими свойствами, но такая отделка обходится дороже остальных.

Отделать цоколь кирпичного дома своими руками можно, используя практически любые материалы для укрепления и декоративности, но для применения каждого из них существуют определенные технологические тонкости предварительной подготовки фасада.

Самые красивые варианты отделки цоколя дома в фотопримерах

Здравствуйте, читатели блога «Всё про дачу».

А ведь и вправду, информации по облагораживанию фасадов в сети масса, а о том что делать с наземной частью фундамента почему-то все упоминают только вскользь. Вот мы и решили исправить этот досадный недочёт. Но для начала поговорим зачем, вообще, цоколю нужна какая-либо отделка.

• Первая функция, которая приходит в голову? чисто декоративная. Ну правда, что толку от красивых стен, если основание будет резать глаз серым бетоном. Мозаичная штукатурка в эстетическом плане намного приятнее.
• Вторая защитная. Несмотря на то что бетон кажется материалом вечным, но под действием дождя и ветра разрушаются даже скалы, а потому проще периодически менять отделку чем подвергать риску само основание дома.
• Дальше можно вспомнить и теплоизоляционные функции отделки. Если кто думает, что для цоколя это пустая затея – ошибаются. Помимо того, что слой утеплителя помогает защитить фундамент от разрушающей силы мороза, так ещё у вас под домом ликвидируется настоящий ледник. А как вы думали, бетон очень инертен, и хорошо намёрзнув, долгое время будет тянуть тепло из вашего дома через пол.
• Но и это не все. Удачная отделка цоколя должна хорошо мыться и плохо впитывать грязь, ведь чем ближе к земле, тем больше мараются стены.

Отделка цоколя плиткой

Широко распространена облицовка цокольного этажа фасадной плиткой. Объясняется это доступной ценой строительного материала и довольно неплохими декоративными и прочностными характеристиками плитки. Лучшим вариантом облицовочной плитки для фундамента являются разновидности клинкерной плитки. Если вы остановились на данном варианте, учтите, что клинкерная плитка формируется двумя способами:

• ручным;
• машинным.

Плиткой цоколь отделывают либо клинкерной (терракотовой), либо кераморанитной

К экономичным, с финансовой стороны, вариантам относится облицовка керамической или тротуарной плиткой. Но есть недостатки, о которых не стоит забывать:

• низкая теплопроводность. Вам потребуется провести мероприятия по дополнительному утеплению для достижения комфортных температурных режимов;
• плохая морозоустойчивость. При низких температурах и повышенной влажности, керамическая плитка покрывается трещинами, а у тротуарной плитки происходит вспучивание верхнего слоя.

Идеальный вариант плитки – каменная. Изготовленная из натурального камня, она обладает множеством положительных свойств:

• повышенной устойчивостью к истиранию;
• долговечностью;
• декоративностью;
• устойчивостью к воздействию агрессивных веществ;
• разнообразием форм, размеров, отделки лицевой стороны.

Физико-химические свойства

В таких сплавах серебро далеко не всегда является главным элементом. Оно, к примеру, чрезвычайно популярно при пайке нержавейки или других сложных металлов. Всем известно правило – чем выше серебряный процент в припое, тем пластичнее и крепче получается соединение при пайке.

Кроме того, температура плавления серебряного припоя с высокой долей основного металла дает большую свободу в выборе температурного диапазона в использовании готового изделия.

Один из самых распространенных составов серебряного припоя следующий:

• серебро – 30%;
• медь – 20%;
• цинк – 16%;
• кадмий – 33%

В этом составе есть кадмий, а это означает довольно высокую хрупкость сплава. Такой серебряный припой используется в пайке изделий, которые не будут подвергаться каким-либо колебаниям.

Если вы повысите долю серебра для пайки свыше 50%, вы получите смесь металлов с высокой текучестью и отличной устойчивостью изделия к нагрузкам в дальнейшем.

Профнастил для фундамента — преимущества и сложности отделки

Профилированный лист — это прочный, надежный, эстетически привлекательный и сравнительно недорогой строительный материал. Его применяют в самых различных сферах строительного производства, начиная от кровельных покрытий и облицовки фасадов зданий самого различного назначения, заканчивая устройством ограждений как промышленных, так и жилых и общественных зданий.

Изготавливают металлический профилированный лист из высококачественной оцинкованной стали. Очень часто на профнастил поверх защитного цинкового покрытия наносят декоративный слой полимера или лакокрасочного покрытия. Помимо дополнительной защиты от коррозии это делает его более эстетически привлекательным и намного расширяет сферу применения профилированного листа.

К основным преимуществам отделки фундамента профлистом можно отнести:

1. Длительный срок службы. Профнастил с высококачественным полимерным покрытием может эксплуатироваться до 50 лет без снижения прочностных характеристик, сохраняя при этом первоначальную яркость окраски.
2. Экономичность. Профилированный металлический лист изготавливают из металла, толщиной всего 0,5-1,0 мм, который благодаря профилированию его поверхности по прочности и несущей способности превосходит металл вдвое большей толщины.
3. Привлекательный внешний вид. Защитно-декоративные покрытия профнастила могут иметь практически любой цвет. Только общепринятая цветовая палитра RAL включает более полутора тысяч различных оттенков.

Все эти качества позволяют использовать профилированный лист для защиты фасадов зданий, очень часто выполняется и отделка фундамента профлистом.

К облицовке цоколя и фундамента дома предъявляются особые требования. Фундамент не только должен выдерживать нагрузку, действующую на конструкции здания в процессе его эксплуатации. Он защищает цокольную часть строения от проникновения влаги от таяния снега и летних ливней.

Учитывая важность этой конструкции, для устройства фундаментов зданий используются материалы очень высокой прочности. Обычно это сборный или монолитный железобетон

Но помимо высокой несущей способности, конструкции цокольной части здания должны также надежно защищать его и от потери тепла в холодное время года.

Традиционно облицовку цокольной части и фундаментов зданий выполняют натуральным камнем. При всей роскоши и изысканности такой отделки, теплопроводность этих материалов не ниже, чем у бетонных конструкций. Именно обшивка фундамента профлистом не только защитит цоколь здания от дождя и снега, но и позволит выполнить эффективное утепление фундамента здания.

Кроме того, профлист для фундамента совсем не обязательно должен иметь привычное нам однотонное покрытие. Современные технологии позволяют создавать профилированный металлический лист, который по внешнему виду идеально копирует кладку из кирпича или натурального камня.

Такая технология нанесения покрытий называется Colority Print. В основе ее лежит метод фотоофсетной печати с использованием четырех основных цветов. Такая технология позволяет получить четкий рисунок самых естественных оттенков. Профнастил для фундамента компании Grand Line с покрытием Colority Print станет настоящей находкой для любителей природной эстетики и красоты натуральных материалов.

При этом, придав отделке цоколя вашего дома неповторимый и самобытный стиль, этот материал будет стоить значительно меньше отделки из натурального камня и позволит утеплить цоколь здания любыми современными теплоизоляционными материалами.

Чем лучше красиво и недорого отделать цоколь дома — варианта материала

Штукатурка

Такое оформление подходит для строений, возведенных практически из любого материала (бетон ячеистый, кирпич и так далее), за исключением разве что древесины, так как вряд ли оштукатуренный фундамент будет с ней гармонировать.

Особенности отделки

Сайдинговые панели

Естественно, имеются в виду не все, имеющиеся в продаже, а только те, которые предназначены именно для цоколя. Кстати, ими можно отделывать и стены.

Особенности отделки

1. Предварительно устанавливается обрешетка. Так как отделка цоколя производится снаружи строения, то желательно в качестве реек использовать металлопрофиль, а не древесину – она подвержена гниению.
2. Необходимо обеспечить герметизацию всех мест соединений, а также правильно рассчитать и выдерживать необходимые зазоры (на случай температурной деформации изделий).

Камень (искусственный)

В принципе, способ также относительно недорогой и эффективный, если правильно подобрать тип продукции (температура использования, прочность и так далее).

Особенности отделки

Многое зависит от того, на основе какого материала сделана имитация натурального камня. Практика показывает, что самостоятельно выполнить такую работу – отделку – сможет не каждый. Скорее всего, придется оплачивать чьи-то услуги.

Нет смысла приводить сравнение материалов по ценам, Они зависят от стольких факторов, что всего учесть просто невозможно. Нужно не забывать простую истину – не всегда можно поставить знак равенства между понятиями «дешево» и «качество».

Оштукатуривание цоколя – самый экономичный вариант , который не требует привлечения профессионалов. Но если позволяют финансовые возможности, то лучше остановиться на 2-м или 3-м вариантах.

Преимущества профлиста

Отделка цоколя дома профнастилом имеет свои плюсы:

Листы профнастила отличаются высотой гребня, шириной между гребнями и толщиной металла.

• работу по может выполнить своими руками даже самый ленивый человек;
• профилированный лист очень прост в эксплуатации;
• отделанный этим материалом цоколь надежно защищает фундамент дома;
• профлист является одним из самых дешевых отделочных материалов;
• срок его службы достигает 50 лет;
• профнастил – это негорючий материал.

Профнастил – это профилированный стальной лист. Толщина его составляет 0,5-0,9 мм. Поверхность его покрыта слоем цинка и полимерной краски. Ширина листа 1060-1200 мм, длина – от 30 см до 13 метров. Высота профиля бывает разная. Для отделки цоколя подходит высота до 2 см. Марка профиля – ПС-8 и ПС-10, или С-8 и С-10. Цвет можно выбрать любой. Сегодня выпускают профнастил более 50 различных цветовых оттенков. Укладывается профнастил на поверхность цоколя горизонтально, вертикально, по диагонали.

Монтируется стеновой профлист на каркас, выполненный из металлического П-образного профиля. Каркас-обрешетку можно собрать из деревянных брусков сечением примерно 50х50 мм, обработанных антисептическим составом. Стойки каркаса крепят на стене перпендикулярно листам профнастила. Если листы будут крепиться вертикально, то каркасные элементы крепятся горизонтально. Крепление производится с помощью специальных кронштейнов, дюбелей, а также другими способами. Главное – прочность каркаса.

Отделка фундамента в деревянном доме

Отделка фундамента деревянного дома создает дополнительный тепло- и влагоизолирующий слой, увеличивает срок службы фундамента. Обычно для отделки деревянного дома используют натуральные материалы:

• натуральный камень,
• кирпич,
• клинкерную плитку,
• керамогранит.

Фундаменты деревянных домов отделывают и виниловыми панелями (сайдингом).

Особенность отделки цоколя в деревянном доме в том, что в этом случае особенно важна правильная гидроизоляция. На фундаменте на высоту 20-30 см от земли делают гидроизолирующий слой. Также укладывают теплоизоляцию. После этого можно облицовывать фундамент. Некоторые специалисты рекомендуют делать это не после завершения стен, а как только фундамент будет готов, чтобы не повредить его в процессе возведения остальной части дома.

Панели

Облицовочные панели для интерьеров достаточно доступны по стоимости, легко монтируются самостоятельно имеющимся в наличии инструментом. Широкое разнообразие дизайна, фактуры и цветовых решений лицевого слоя позволяет воспроизводить не только натуральное дорогое сырье, но и современные материалы с различными узорами и картинами. Изделие долговечно, имеет хорошие прочностные, звукоизоляционные и тепловые характеристики, внутренняя отделка стен им не требует для себя сложного ухода и предварительного выравнивания плоскости стены.

Плиты, как правило, изготавливают в форме квадрата, имеющего сторону от 0,3 м до 1 м.

Между собой они соединяются замком за счет специальных выступов и пазов. На стену монтируют при помощи клеящих составов. Иногда используют прием комбинирования рисунка из плит разных оттенков, чем добиваются в результате неповторимого по своей индивидуальности узора.

Производят стеновые панели из дерева или пластика. Натуральные деревянные панели для долговременной эксплуатации устанавливают в помещениях со стабильными показателями температурами и нормальной влажностью.

Отделка цоколя деревянного дома своими руками: чем отделывать, материалы, фото

Переходная опора здания, которая расположена между фундаментом и стенами здания называют цоколем дома. Эта самая уязвимая часть дома. Основная функция цоколя ― преграда для проникновения в дом влаги, холодного воздуха и других внешних воздействий. Поэтому материалы должны быть устойчивы не только к влаге, но и температурным колебаниям.

Кроме защитной функции цокольная часть дома обладает и декоративной. По окончании строительных работ, цоколь придаст фасаду законченный и привлекательный внешний вид.

Материалы для отделки цоколя их характеристика

Существует много способов и материалов для отделки цоколя здания. Самые востребованные материалы для облицовки:

• клинкерная и каменная плитка;
• плитка на основе смол;
• полимерпесчаная плитка;
• декоративная мозаичная штукатурка;
• искусственные и натуральные камни;
• сайдинг для цоколя.

Клинкерная плитка отлично имитирует клинкерный кирпич. Но в отличие от кирпича, этот материал тоньше и по весу легче, толщина составляет 10−20 мм. При монтаже используется морозостойкий клей. Кроме клея понадобится грунтовка для поверхности, специальный раствор для заполнения швов.

Варианты отделки цоколя дома

Отделка цоколя с использованием плитки из натуральных материалов (известняка, песчаника, мрамора) считается самой качественной и привлекательной. В продаже плитка бывает разных оттенков, бывает гладкой или фактурной. Так как внешне натуральные плитки очень привлекательны, то стоимость их будет очень высокая.

К тому же облицовка фундамента из такого материала — очень трудоемкий процесс. Для монтажа используется обычно клей, в редких случаях саморезы. Так как от них могут образовываться трещины, то со временем материал отслаивается. Облицовка натуральным камнем будет выглядеть богато и солидно.

Плитка, изготовленная на основе смол, похожа на керамический кирпич или песчаник. Главной особенностью данного материала является очень маленькая толщина, всего 3 мм. По своей структуре материал очень гибкий, поэтому его удобно использовать при монтаже дома в виде дуг или других форм. Монтирование пластин производится на штукатурку или бетон с помощью специального клея.

Полимерпесчаная плитка в отличие от других видов облицовочных материалов является новинкой. Вес плитки достаточно мал, и его можно использовать для облицовки зданий и конструкций, где ограничены большие нагрузки. Основные достоинства этой плитки:

• в процессе эксплуатации не образуются трещины;
• долговечны;
• устойчивы к негативным воздействиям;
• возможность использования утеплителей;
• простой монтаж.

Отделка дома декоративной мозаичной штукатуркой подходит только для нанесения на бетон, гипсовые, бетонные и другие минеральные основания.

Мозаичная штукатурка представляет собой вид гальки и натуральных минералов, размер которых составляет от 1 до 3 мм. Нанесение декоративного материала осуществляется вручную с использованием специального инструмента — терки. Также понадобится штукатурочная подкладочная масса, средства для грунтовки. Монтаж на цоколь достаточно сложный, но если приложить все усилия и пофантазировать, можно сделать шедевр.

Искусственные камни для отделки фундамента дома отличаются морозоустойчивостью и имеют шикарный внешний вид. Выпускается отделочный материал в виде прямоугольных плит с ровными углами или в виде плит с бесформенными сторонами. Самыми популярными материалами для отделки являются скальные породы.

Монтаж цоколя искусственным камнем достаточно прост и выполняется при помощи клея. После укладки материала швы нужно заполнить специальным раствором, который отличается эластичными свойствами.

Цокольные панели из ПВХ (винилового сайдинга) монтируются быстро и качественно, без использования мокрых строительных материалов. Крепление сайдинга производится при помощи каркаса. Он может быть как металлический, так и деревянный. Сайдинг отличается долговечностью, устойчив к покрытию плесенью и температурным перепадам. Широкая цветовая гамма позволяет выбрать любой оттенок к любому внешнему виду здания.

Отделка цоколя дома своими руками

Для отделки фундамента своими руками понадобятся следующие строительные инструменты и материалы:

1. Грунтовочные материалы.
2. Клей.
3. Раствор для швов.
4. Валик для грунтовки.
5. Ножовка для раскроя плитки.
6. Строительный уровень.
7. Кельма.

Монтаж цокольной части дома клинкерной плиткой состоит из нескольких этапов:

1. Перед тем как приступить к облицовке фундамента следует подготовить основание. Цокольная часть должна быть очищена от пыли и грязи. Небольшие неровности нужно убрать, а углубления заполнить специальным строительным раствором. Поверхность должна была полностью ровной. После того как убраны все неточности, основание необходимо пропитать грунтующей эмульсией.
2. Вначале нужно определить уровень, от которого будет производиться наклеивание первого ряда плиток. Размер определяется таким образом: ширину шва и ширину плитки сложить, высоту цоколя следует разделить на полученный результат. Например, если верхняя часть фундамента имеет высоту 50 см, то его стоит облицевать плиткой размером 7 см, оставляя при этом 7-миллиметровые швы. Значит, необходимо наклеить 7 рядов (50:7,6= 6,5).
3. Клеящий раствор наносится и на поверхность основания, и на саму плитку. Раствор распределяется только на ту площадь, где будет приклеиваться плитка, так как клей быстро твердеет. Укладка нужно начинать от угла здания. При этом используйте уровень.
4. Через несколько дней швы между плитками необходимо заполнить специальным морозостойким раствором для фугования клинкера. Этот материал не следует обрабатывать водоотталкивающими средствами, так как клинкер не впитывает влагу.

Облицовка натуральным и искусственным камнем

Облицовка с использованием натуральных и искусственных камней выполняется по следующей технологии:

1. Цокольная часть обрабатывается специальным раствором. Далее наносится клеевой состав.
2. На подготовленное основание установить армированную сетку.
3. Сделать разметку на поверхности и приклеить облицовочную плитку из искусственного или натурального камня.
4. Далее следует нанесение связующего материала.
5. На заключительном этапе заделать швы, плитку обработать защитным составом.

варианты и материалы для облицовки цоколя с фото

Цоколь — это нижняя часть фасада здания, доходящая до уровня пола и служащая для защиты основных несущих стен от проникновения влаги (влажной среды) и попадания грязи, от осадков, на сам фасад. Отделка цоколя дома, может быть осуществлена различными строительными материалами — все зависит от дизайнерского решения и финансовых возможностей.

Рассмотрим самые популярные варианты отделки цоколя и строительные материалы, необходимые для их выполнения.

Прежде всего, нужно подготовить основание — этот вид работ общий для всех, ниже перечисленных. Производится промер при помощи уровня или ровной рейки всей площади поверхности. Обнаружены неровности, выступающие более чем на 5 мм необходимо сбить, а сколы выровнять при помощи штукатурного раствора, для наружных фасадных работ.

Затем вся поверхность цоколя пропитывается грунтовкой глубокого проникновения валиком или кистью. Эта процедура очистит от пыли и улучшит сцепляющие свойства поверхности с отделочными материалами.

Мозаичная штукатурка

Продается в виде готовой смеси, которая имеет мелкозернистую фактуру.

Ассортимент мозаичной штукатурки.

Мозаичная штукатурка наносится вручную, при помощи стального шпателя (ширина подбирается по виду работ). Для контроля ровности поверхности используется строительный уровень. Слой наносимой штукатурки должен быть равен максимальному диаметру находящихся в ней зерен.

После нанесения штукатурки поверхность затирается при помощи терки. Затирку нужно производить в одном направлении.

При высыхании, этот строительный материал, приобретает эффект мозаичной поверхности.

Первые сутки – двое, оштукатуренную поверхность нужно защитить от воздействия прямых солнечных лучей и негативных погодных условий – закрыть по периметру полиэтиленовой пленкой.

Цокольный сайдинг

Отделку цоколя сайдинговыми панелями можно осуществить собственными силами.

Панели, имитирующие различный материал (кирпич, природный камень, мозаику и т.д.) нужного размера монтируются на металлическую или обработанную деревянную обрешетку.

Первым делом устанавливается стартовый профиль, по нижнему уровню цоколя. На него будет установлен первый ряд. Каждая панель имеет защелки или пазы для крепления друг с другом. Второй ряд обрешетки, монтируется с таким расчетом, чтобы нижняя грань следующего ряда панелей (если он имеется), крепился на нем, впритык к низ лежащему ряду.

Места угловых соединений панелей, маскируются накладными элементами.

Отделка цоколя искусственным камнем

Штучный декоративный элемент, выполненный из бетона, в который могут быть добавлены красители (для имитации природного материала) и морозостойкие добавки. По размерам может иметь правильные геометрические формы (прямоугольник, квадрат) или быть бесформенным (создает уникальный, не повторяющийся рисунок).

Отделка цоколя дома, этим материалом осуществляется путем его монтажа на клеевую основу. Швы, между элементами могут быть заполнены специальной затиркой или тем же самым клеем.

Речной камень

Один из самых трудоемких, но при наличии природного материала не дорогой вариант отделки цокольной части дома.

Камень предварительно моется, поверхность цоколя штукатурится и обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения. Укладывается на раствор с затиркой пустот.

При сноровке возможно укладка с рисунком.

Клинкерная плитка

Визуально напоминает облицовочный кирпич, наклеивается на клей или раствор, специально для этого вида работ.

Обкладка цоколя облицовочным кирпичом

Цоколь дома может быть обложен кирпичом, глазурованным или обычным — принципиальной разницы нет, зависит от предпочтений хозяина.

Выполняется толщиной в полкирпича, с любой системой перевязки. Чтобы кирпичная кладка выглядела красиво, кирпич не стоит колоть — нужно пилить болгаркой. Кирпичную кладку нужно закрепить к цоколю, при помощи анкеров, которые должны заходить на полку (ложок) кирпича на 2/3 или половину размера.

Необходимо, так же соблюдать ровность вертикальных и горизонтальных швов. Горизонтальные швы укладываются по чальному шнуру (натянутая капроновая нить или толстая леска). Вертикальные швы равняются по уровню, отвесу или при помощи расшивки.
Расшивка — это приспособление, для очистки швов от раствора, придающее кирпичной кладке декоративность.

В раствор, для кирпичной кладки, может быть добавлен окрашивающий состав. Эту работу, должен выполнять каменщик — профессионал.
Для стойкости, отделочные материалы, смонтированные на цоколе, могут быть дополнительно защищены, специальными составами от негативных воздействий окружающей среды.

Не важно, какой отделочный материал выбран, главное чтобы он вписывался в общее цветовое решение дома.

Чем отделать цоколь дома? Рассмотрим варианты

В данной статье мы попытаемся ответить на самые распространенные вопросы относительно фундамента дома.

Утепление цоколя — чем его утеплить?

С какой стороны утеплять цоколь дома? 

Чем отделать цоколь дома? 

Варианты отделки цоколя дома:  

• отделка цоколя декоративной штукатуркой; 
• облицовка цоколя дома «мраморной крошкой»; 
• отделка цоколя клинкерной плиткой; 
• отделка цоколя фиброцементными панелями; 
• отделка цоколя натуральным декоративным камнем; 
• облицовка цоколя искусственным камнем; 
• сайдинг на цоколе дома;

Рано или поздно, каждый собственник частного домовладения решается на капитальный ремонт дома. Сложно выделить основные и второстепенные задачи при производстве ремонтных работ.

Все очень нужно и все очень важно.

Закончив отделочные работы внутри здания, хочется и фасад дома привести в соответствующий внешний вид. И не всегда остро стоит вопрос в облицовке всего фасада дома, иногда требуется привести в порядок только цоколь дома, защитить его от разрушений, а заодно и украсить.

Вот тут то и возникают вопросы, чем же отделать цоколь дома? Нужно ли его утеплять?

Почты каждый дом, даже дачное строение стоит на фундаменте, который держит на себе всю тяжесть конструкции, а служит своеобразным переходом от фундамента к основным стенам строения. Его основная его задача – служить своеобразной преградой и не позволять влаге проникать внутрь дома.

В доме с отсутствием цоколя стены впитывают не только сырость от земли, но и атмосферные осадки.

Кроме защиты от влаги, фундамент дома украшает все строение, а дома с высокими фундаментами выглядят на много привлекательнее, в отличии от зданий в которых цоколь вообще отсутствует.

В процессе строительства дома у многих возникает вопрос — как сохранить тепло в доме? Нужно ли утеплять цоколь дома, если в утеплении всего здание нет необходимости или же фасад дома уже утеплен? Ведь утепление цоколя дома считается не обязательной процедурой при производстве капитального ремонта дома.

Холод внутрь дома проникает через фундамент, который не прогревается из-за того что он вкопан в землю, если цоколь не утеплен то полы в доме в холодное время года всегда будут холодными, а в сырую погоду еще и сырой, так как влага в подвальной части дома просто не успевает испаряться. Для того что бы пол был теплым и сухим его все время придется сушить или отапливать, что не всегда удобно но чаще всего затратно.

Вот для этого и нужно утепление цоколя. Ведь только утеплив его можно навсегда забыть о сырости и холоде.

С какой стороны утеплять цоколь дома

Утеплитель должен находится с наружной стороны дома! Ведь если выполнить утепление с внутренней стороны, с подвала например, толку не буде. С наружной стороны дома цоколь будет по прежнему разрушаться, основание будет в сырости.

Конечно можно произвести внутреннее утепление, и даже можно получить какие то плюсы в этом. Например, в цокольной части дома или в подвале атмосфера нормализуется, фундамент будет защищен от талых вод, из-за отсутствия конденсата, стены в подвальной части будут защищены от разрушений.

А если утеплить цоколь дома с наружной стороны – дом будет выглядеть на много эстетичнее, все строительные материалы которые будут спрятаны за слоем теплоизоляции и надежно защищены от влаги, их срок службы увеличится в разы.

Отвечая на вопрос нужно ли утеплять цоколь дома – ответ однозначный, утеплить цоколь дома нужно, а вот внутри или с наружи решать толь Вам!

Чем отделать цоколь дома?

Многие собственники собственного дома в отделке цоколя видят лишь «дизайнерский штрих в» общем оформлении фасада. Многие стремятся сделать свой дом максимально красивым, что вполне объяснимо. Не стоит забывать о том, что такая декоративность хоть и важна при отделке фасада, но все это второстепенная причина. Основная цель декорирования цоколя все же в другом.

• Цоколь дама нуждается в защите от воздействий окружающей среды. Его отделка позволяет минимизировать воздействия окружающей среды на материалы цоколя.
• Стены дома подвергаются большему загрязнению на уровне цоколя, а попадающие на него «жидкой грязи» содержит в себе большое количество агрессивных химических веществ, которые в свою очередь вызывают процесс разрушения монолитного бетона.
• Цоколь дома необходимо защитить от появления плесени и т.д.
• Не смотря на казалось бы парадокс, зачем его утеплять цоколь если дом то находится выше, это мнение ошибочно, утепление цоколя все же стоит предусмотреть.

Сам массив цоколя является большим аккумулятором холода, который образует целую «магистраль» проникновения холода, вместо «мостика», и даже качественно утепленный пол не всегда не спасет ситуацию.

Материалы, из которых изготавливается фундамент, под воздействиям отрицательных температур промерзает на сквозь, активизируя процесс эрозии который и снижает его прочность.

Вывод напрашивается сам собой – цоколь дома нуждается в отделке, как с соображения декорирования таки для его защиты!

Всё конечно же зависит только от владельцев дома, их предпочтений и финансовых возможностей.

Самый простой способ отделки цоколя – нанесение слоя прочной штукатурки. Такой вид отделки отличается высокой паропроницаемостью и создает неплохой защитный слой.

Основное достоинство такой отделки – доступность материалов, относительно дешевый материал. Такую отделку цоколя можно выполнить и самостоятельно, да и «дефицита» специалистов по нанесению штукатурной смеси нет. Вариантов декорирования такого цоколя тоже не мало.

Качественно оштукатуренный окрашенный цоколь – придаст дому аккуратности.

После проведения работ по утеплению цоколя или же штукатурных работ, в зависимости от того на чем вы остановили свой выбор, можно приступать к завершающему этапу – декорирование цоколя.

Здесь тоже вариантов масса

• Оштукатуренный цоколь можно просто покрасить. Для окраски цоколя использовать только фасадную краску. Цветовая гамма которой не ограничена, сегодня на рынке представлены огромные ассортименты цветов и оттенков.
• Для отделки цоколя можно использовать декоративные штукатурки:

«Короед» — При осуществлении финишной отделки фасадов и интерьеров самых разных зданий с успехом применяется штукатурка короед: технология нанесения штукатурки позволяет получить текстуру поверхности, напоминающую дерево, поврежденное жуком – древоточцем. Собственно, за внешний вид оштукатуренных стен данная штукатурка и получила название «Короед».

Наряду с необычным внешним видом декоративная штукатурка «Короед» обладает хорошими эксплуатационными характеристиками: она устойчива к воздействию атмосферных осадков и низких температур, окрашенная в массе штукатурка не выгорает на солнце

«Шуба» — представляет собой высококачественный строительный материал, что позволяет создавать на поверхности стен декоративные покрытия. Она изготовлена на основе акриловых полимеров, используется как для отделки фасадов зданий и сооружений, так и для внутренних работ.

Обладает отличными водоотталкивающими качествами, эластичной структурой, великолепными адгезивными свойствами. Представляет собой штукатурную смесь с добавкой гранул, особенно рекомендуется для отделки фасадов зданий, холлов и коридоров, помещений ванных комнат и санузлов, для стен и потолков.

Штукатурка на основе натуральной мраморной крошки, это безупречное отделочное покрытие на основе мраморной крошки — декоративная штукатурка для внутренних и наружных работ. 

Которое образует покрытие, стойкое к проникновению влаги, химической коррозии, сернистым испарениям, атмосферным воздействиям, загрязнению.

Клинкерная плитка – выглядит как клинкерный кирпич, хотя намного тоньше и дешевле, да и не создает большой нагрузки на дом. 

При покупке клинкерной плитки необходимо помнить об угловых элементах, которые значительно упростят процесс монтажа. 

Укладка клинкерной плитки производится на эластичные морозоустойчивые клеевые смеси. 

Швы необходимо заполнить специализированной затиркой для клинкера.

Смотреть подробно>>

Отделка цоколя керамогранитом

Керамогранитные плиты – которые монтируются как на каркасную систему по принципу вентилируемого фасада или же клеится на морозоустойчивые клеевые смеси.

Отделка цоколя керамогранитными плитами по финансам получается затратнее но обладает небольшим преимуществом – в систему можно уложить слой утеплителя.

Приклейка кераммогранитных плит, не чуть, не отличается от укладки любой другой керамики. После приклейки плит, швы необходимо заделать, специализированным раствором для наружных работ.

Смотреть подробно>>

Отделка цоколя натуральным камнем

Натуральный камень – нужно использовать правильной формы, что бы создать «иллюзию» настоящей кладки. 

Для облицовки цоколя применяется не сам камень, а его имитацию, изготовленную из натуральных материалов таких как: гранит, песчаник, мрамор или известняк. Натуральный камень можно подобрать по вашему желанию, как маленьких размеров, так и больших, которые будут по ширине закрывать цоколь полностью. 

Поверхность камня может быть как матовая так и шероховатая или зернистая. Поверхность камня, изготовленную из песчаника или известняка необходимо обработать водоотталкивающим раствором.

Такой камень прочный и экологически безопасен.

Смотреть подробно>>

Облицовка цоколя искусственным декоративным камнем

Искусственный камень – изготавливается из бетона, хотя внешне и напоминает натуральный камень. Довольно прочный, морозоустойчивый отделочный материал.

Главное отличие от натурального камня – его стоимость, он на много дешевле.

Качество искусственной плитки порой может существенно отличатся, поэтому все же с выбором спешить не стоит и обратится к проверенным производителем.

Для сохранности внешнего вида искусственным камнем с имитацией речного камня, отделанный цоколь следует обработать гидрофобизатором, что поспособствует сохранности внешнего вида неизменным на несколько лет.

Смотреть подробно>>

Фиброцементные панели – горячим прессом создаются из смеси цемента и волокон древесины, наружная часть панелей покрывается защитным слоем или ламинируется.

Внешним видом имитирует – дерево, камень, кирпич, декоративную штукатурку.

Фиброцементные панели обладают свойством самоочищения, влаго и морозоустойчивы.

Прочные замки крепления создают высокую герметичность наружного слоя.

Монтаж панелей производится по каркасной системе, с помощью которой цоколь можно утеплить. Фиброцементные панели обладают огромным ассортиментов цветов и фактур.

Смотреть подробно>>

Отделка цоколя пластиковыми панелями

Пластиковые панели с фактурой под кирпич, дерево, камень– в последние годы становится все популярнее и широко применяются как для отделки всего фасада дома так и только для декорирования цоколя. Такие панели устойчивы к механическим повреждениям. Монтаж панелей осуществляется по каркасной системе, стыкуются с помощью гребней и пазов. Цвета и размеры на рынках представлены в широком ассортименте. В каркасную систему можно уложить слой утеплителя. Такие панели не нуждаются в уходе, все что им необходимо – иногда мыть.

Важно!В случае если цокольная часть выступает за пределы основной стены, образуя своеобразную ступеньку – необходимо позаботится о поясе водоотлива. Иначе все ваши усилия будут просто не эффективны!

Итак, вариантов как отделать цоколь дома и чем его декорировать – множество!

Ориентироваться стоит на целесообразность, эксплуатационные качества выбранных облицовочных материалов и на свои финансовые возможности.

---

В разделе «цены» указана средняя стоимость отделочных работ по Ростову и Ростовской области других регионах рассчитывается индивидуально
Фото наших работ

Сколько стоит отделка подвала?

Фото: depositphotos.com

• Типичный диапазон: от 2800 до 33 985 долларов
• В среднем по стране: 18 395 долларов

Отделка подвала — отличный способ увеличить жилое пространство в доме. Готовый подвал может обеспечить до 70% окупаемости инвестиций и быть активом для потенциальных покупателей жилья, но сколько стоит отделка подвала? По данным HomeAdvisor, типичная стоимость отделки подвала составляет от 2800 до 33 985 долларов, а в среднем по стране — 18 395 долларов.Если вы хотите превратить недостроенное пространство с бетонными полами и открытыми воздуховодами в удобное, пригодное для жизни пространство, рассчитывайте заплатить в среднем 25 долларов за квадратный фут. Затраты на отделку подвала могут варьироваться от 7 до 23 долларов за квадратный фут, и общая сумма будет зависеть от типа и качества материалов, от того, как будет использоваться пространство, а также от оплаты труда подрядчика. В среднем труд составляет от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта. Подрядчики обычно включают оплату труда в общую стоимость вместо почасовой оплаты.Всегда уточняйте у своего подрядчика, как они взимают плату. Для сравнения затрат полезно получить несколько оценок от надежных подрядчиков. Прежде чем приступить к воплощению готовой идеи подвала, необходимо учесть несколько факторов, которые повлияют на общую стоимость.

Ремонт вашего подвала?

Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.

+

Сколько стоит отделка подвала? Отделка vs.Реконструкция против ремонта

Хотя многие люди будут использовать слова «законченный», «реконструировать» и «ремонт» как синонимы, эти слова не означают одно и то же. Незаконченный подвал — это непригодная для жизни территория. В нем обычно отсутствует сантехника, гипсокартон и изоляция, а пол обычно бетонный. Готовые подвалы считаются готовыми к заселению, и они будут выглядеть так же завершенно, как и другие части вашего дома. Реконструкция берет готовый подвал и выпотрошивает его для полной трансформации.Обычно переделка изменяет дизайн и структуру помещения. Реконструкция будет включать добавление или удаление стен, а также изменение функциональности зоны или планировки комнаты. Ремонт подвала почти всегда требует разрешения. Ремонт не изменит предназначение помещения, но обновит его облик. Ремонт обычно включает в себя покраску, установку нового пола или замену осветительных приборов.

Сколько стоит отделка подвала? Факторы, влияющие на стоимость отделки подвала

Расчет стоимости отделки подвала зависит от нескольких факторов.Цены могут отличаться от средних по стране из-за затрат на рабочую силу, платы за разрешение, размера подвала, масштабов проекта, вашего географического положения, качества материалов и соблюдения нормативных требований.

Фото: depositphotos.com

Рабочая сила

Подрядчики могут взимать до 34 000 долларов за завершение подвала, при этом средняя стоимость рабочей силы составляет от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта. Имейте в виду, что цена на рабочую силу зависит от географического положения. Цены на рабочую силу выше в густонаселенных городских районах, где стоимость жизни намного выше, чем в более сельских районах.

Разрешения

Разрешение на строительство может стоить в среднем около 1350 долларов. Цена зависит от вашего географического положения, размера подвала и масштабов проекта. Цена разрешения обычно включает все необходимые сборы за осмотр. Если ваш проект в подвале включает сантехнические или электромонтажные работы, или он предполагает создание пригодного для проживания пространства, вам потребуется разрешение. Сантехнические и электрические работы должны соответствовать нормам, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и предотвратить сгорание предохранителей, короткое замыкание и возгорание.Начав реконструкцию подвала без разрешения, город рискует получить приказ о прекращении работ и уплату штрафов и дополнительных сборов. Возможно, вам даже придется удалить неразрешенную работу, прежде чем вы сможете возобновить работу. Если вам когда-либо понадобится подать страховой иск на реконструированную территорию, страховая компания может запросить копии разрешений на работу или они могут отклонить претензию. В процессе продажи собственности также могут потребоваться копии любых разрешений на реконструкцию. Перед ремонтом подвала всегда лучше получить необходимые разрешения.

Ремонт вашего подвала?

Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.

+

Размер подвала

Чем больше площадь отделки, тем дороже это будет. Средняя стоимость отделки подвала может колебаться от 7 до 23 долларов за квадратный фут, при средней стоимости 25 долларов за квадратный фут. Общая цена зависит от качества материалов, которые вы выбираете, оплаты труда подрядчика и назначения помещения.Многие домовладельцы захотят разделить большие подвалы на отдельные области, добавив стены или перегородки, что приведет к увеличению стоимости.

Объем проекта

Объем общего проекта включает в себя все ремонтные работы, которые будут включены. Потребуются ли конкретные работы по изменению маршрута трубопровода? Вы добавляете в подвал ванную комнату, кухню или барную стойку и нуждаетесь в сантехнических и электромонтажных работах? Дополнительное освещение, потолочные вентиляторы и выключатели также потребуют дополнительных электромонтажных работ.Другие соображения включают HVAC, обрамление, гипсокартон, пол, покраску, потолочные работы, плитку и краснодеревщики.

Географическое расположение

В среднем по стране на завершение подвала стоит 18 395 долларов, но ваше географическое положение повлияет на то, сколько стоит отделка подвала в вашем районе. Стоимость жизни в вашем городе или поселке повлияет на стоимость рабочей силы для реконструкции или ремонта вашего подвала. Ваше местоположение также повлияет на качество и тип материалов, а также на доступность материалов.

Качество материалов

Использование материалов более низкого качества — это один из способов сэкономить на стоимости отделки подвала, но вы рискуете поставить под угрозу целостность и долговечность работы. Общение с вашим подрядчиком — лучший способ узнать, в каких областях вы можете сократить расходы. Поскольку подрядчики знают, как отделывать подвал, они смогут дать вам дельный совет. В долгосрочной перспективе обычно окупается использование более качественных материалов, чтобы ваша реконструкция или ремонт прослужили дольше.

Соответствие

При отделке подвала очень важно соблюдать местные строительные нормы и правила. Электрическая система в вашем доме должна соответствовать повышенным требованиям готового подвала. Ваш подрядчик должен знать, достаточно ли велика сила тока или сила электрического тока. Если это не так, вам придется увеличить силу тока или установить дополнительную панель. Если вы превращаете подвал в спальню, вам понадобится отдельный аварийный выход (дверь или выходное окно, размеры которого должны соответствовать определенным размерам).Подрядчик должен знать кодексы и обеспечивать соответствие проекта требованиям и безопасность.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные затраты и соображения

При планировании затрат на отделку подвала обычно возникают дополнительные затраты и соображения. Они могут включать электричество, сантехнику и полы; косметические улучшения, такие как покраска; или защитные приспособления, такие как отстойники и гидроизоляция.

Электрооборудование

Электромонтажные работы для готового подвала в среднем стоят около 1325 долларов.Во многих городах домовладельцам не разрешается самостоятельно устанавливать электропроводку или водопровод. Профессиональный электрик или подрядчик, имеющий лицензию на выполнение электромонтажных работ, установит новую проводку, чтобы закончить подвал. Будьте готовы заплатить от 75 до 500 долларов за установку электрических розеток. В среднем, чем больше установлено розеток и выключателей, тем дешевле стоимость каждой единицы товара. Не забывайте о стоимости разрешения и проверок, чтобы убедиться, что электромонтажные работы соответствуют нормам.

Ремонт вашего подвала?

Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.

+

Сантехника

Вся бытовая сантехника проходит через подвал. Когда вы ремонтируете или переделываете, вам нужно проектировать вокруг сантехники. Бойлеры и водонагреватели обычно находятся в подвале, а также отстойники, печи и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Перемещение этих предметов может быть недоступно или нецелесообразно. Если вы хотите переоборудовать подвал и включить в него прачечную, ванную комнату или кухню, вам понадобится новая сантехника. Лицензированный подрядчик или профессиональный сантехник может безопасно установить всю необходимую сантехнику и убедиться, что она соответствует требованиям.Средняя ставка обычно составляет от 450 до 1000 долларов за приспособление. Общая стоимость сантехнических работ зависит от того, есть ли в помещении существующая сантехника или необходимо установить новую. Качество материалов и количество также влияют на цену. Стоимость отделки подвала с ванной может варьироваться от 3000 до 15000 долларов или доходить до 30 000 долларов.

Напольные покрытия

Средняя цена напольного покрытия для готового подвала составляет от 1500 до 4500 долларов.Стоимость 500 квадратных футов напольного покрытия обычно составляет 3000 долларов. За твердую древесину ожидайте платить до 22 долларов за квадратный фут и от 3 до 11 долларов за квадратный фут за ламинат и ковровое покрытие. Крайне важно установить влагозащитные покрытия на полу подвала, чтобы защитить его от повреждений. Покраска или окрашивание существующего бетонного пола — возможный бюджетный вариант.

Гипсокартон и покраска

Установка гипсокартона может стоить около 2 долларов за квадратный фут или в среднем 1850 долларов. Подвал площадью 400 квадратных футов будет стоить около 800 долларов за гипсокартон, а подвал площадью 1500 квадратных футов будет стоить примерно 3000 долларов.Подрядчики обычно включают стоимость рабочей силы в общую стоимость установки. Будьте готовы заплатить от 12 до 20 долларов за каждую панель из гипсокартона. Добавление гипсокартона к стенам подвала поможет снизить затраты на электроэнергию и уменьшить углеродный след при обогреве или охлаждении вашего дома.

Картина в среднем стоит 1800 долларов. Аренда краскораспылителя обычно стоит около 100 долларов в день или от 300 до 500 долларов, если вы нанимаете профессионала. Многие домовладельцы проектируют и украшают водопроводные трубы и воздуховоды, окрашивая их в тот же цвет, что и стены и потолок.

Выходные окна

Если вы переоборудовали подвал в квартиру или спальню, вам понадобится подходящий выход в виде двери или выходного окна. Окно эвакуации обеспечивает альтернативный путь эвакуации из зоны в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации. Выходное окно стоит в среднем 3900 долларов, а выходное окно должно соответствовать коду. Профессионалу, возможно, придется выкопать землю и перестроить внешнюю стену в соответствии со строительными нормами. Это приведет к дополнительным затратам на ваш проект отделки подвала.Чтобы окно считалось выходным окном, пожарный в униформе должен пройти через него.

Водоотливной насос

Одной из частей процесса отделки подвала является установка дренажа и водоотливного насоса. Отстойник — это один из способов устранения утечек, просачивающихся в фундамент или недостаточного дренажа. Тип почвы, окружающей дом, будет определять потребность в отстойнике, так как некоторые типы почвы не отводят воду так же эффективно, как другие. Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, может потребоваться отстойник.Средняя цена установки водоотливного насоса составляет 575 долларов США.

Гидроизоляция

Гидроизоляция — это первый шаг домовладельца при отделке подвала. Гидроизоляция подвала стоит примерно 4500 долларов. Если есть повреждения от воды, добавьте 2850 долларов на ремонт дренажа подвала. Утечка воды в подвале может нанести серьезный ущерб, и это повреждение может привести к росту плесени и грибка, которые могут представлять серьезную угрозу для здоровья. Некоторых видов насекомых привлекает стоячая вода и сырые места в доме.Когда фундамент протекает и пропускает воду, в нем появляются трещины, что является лишь началом еще большей проблемы. Профилактика, ремонт и гидроизоляция жизненно важны для предотвращения множества проблем.

Ремонт вашего подвала?

Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.

+

Обрамление и изоляция

Обрамление подвала стоит в среднем 1795 долларов, не включая изоляцию и гипсокартон.Обрамление стоит примерно от 7 до 16 долларов за погонный фут сам по себе, но от 20 до 30 долларов за погонный фут с гипсокартоном. Стоимость утеплителя составляет 1650 долларов США при использовании 3,5-дюймовых рулонных ограждений. Изоляция помогает системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, поэтому ей не нужно работать так тяжело, чтобы обогревать и охлаждать ваш дом.

Потолок

Строительство подвального потолка и гипсокартон стоит около 1700 долларов. Профессиональные подрядчики часто включают стоимость гипсокартона в гипсокартон помещения и затраты на обрамление как часть всего проекта.В некоторых муниципалитетах могут потребоваться определенные размеры потолков подвала, чтобы они соответствовали нормативам. Если вы не соответствуете требованиям по высоте, возможно, вам придется переместить воздуховоды и трубы, чтобы поднять потолок.

Повреждения и ремонт

Если домовладелец подозревает какие-либо существующие повреждения или проблемы с подвалом, может быть полезно осмотреть подвал и устранить любые ремонты, прежде чем начинать модернизацию. Этот ремонт будет стоить дополнительно, но столкновение с потенциальными проблемами, связанными с повреждением водой, структурными проблемами или заражением термитами, в конечном итоге сэкономит вам деньги.Лучше узнать и позаботиться о необходимом ремонте до начала отделки подвала, чем обнаруживать серьезную проблему в середине проекта.

Осмотр и удаление опасных материалов

В зависимости от того, когда был построен ваш дом, вам может потребоваться инспектор для проверки на наличие асбеста или свинцовой краски. Если эти или другие опасные материалы будут обнаружены в подвальном помещении, необходимо будет вызвать специалистов для их безопасного удаления или ремонта. Не рекомендуется, чтобы домовладельцы решали эти ситуации самостоятельно из-за потенциальных опасностей, связанных с их удалением или исправлением.

Роскошные дополнения и улучшения

Высококлассный подвал будет стоить больше, чем подвал, отделанный материалами, приспособлениями и напольными покрытиями подрядного качества. Ваш выбор светильников в конечном итоге будет зависеть от того, насколько индивидуально вы хотите, чтобы пространство было индивидуальным. То, как вы собираетесь использовать пространство, также влияет на общую стоимость. Будете ли вы использовать это место как барную стойку для развлечения друзей и семьи? Вам понадобятся водопроводные линии и слив для раковин. Если вы собираетесь использовать его в качестве домашнего кинотеатра, вам понадобится маршрутизатор Wi-Fi, множество розеток и встроенное освещение.

Фото: depositphotos.com

Сколько стоит отделка подвала? Типы отделки подвала

Есть три типа подвалов, которые вы можете иметь в своем доме: незавершенные, частично законченные и законченные. У каждого есть свои преимущества, если нет проблем с влажностью или повреждением водой.

Незаконченный подвал

Незавершенные подвалы являются обычным явлением, но они непригодны для проживания. Незаконченные подвалы часто представляют собой места для печи, водонагревателя, стиральной машины, сушилки, открытых труб и воздуховодов, а также, возможно, дополнительной морозильной камеры.Также распространено использовать это пространство в качестве дополнительного хранилища. Некоторые домовладельцы устанавливают верстак и используют его в качестве места для поделок. В недостроенном подвале редко бывает изоляция, гипсокартон или готовый пол, но иногда в нем может быть сантехника.

Ремонт вашего подвала?

Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.

+

Частично законченный подвал

Частично законченный подвал иногда называют незавершенным подвалом.В нем могут быть ванные комнаты, душевые, прачечная, тренажеры или мебель. В нем может быть установлен гипсокартон, грубая сантехника, изоляция, отопление и охлаждение. Это место можно использовать как место встречи для подростков или рабочее место для всей семьи. Частично законченный подвал — это не полностью законченное жилое помещение, как остальная часть дома.

Готовый подвал

Готовый подвал выглядит так же завершенно, как и остальная часть вашего дома, и готов к заселению.Это полностью обитаемое пространство, которое можно использовать как гостиную, офис, спальню, тренажерный зал или домашний кинотеатр. Некоторые домовладельцы решают, что они хотели бы изменить конфигурацию области и сделать выбор в пользу реконструкции. Готовые подвалы более привлекательны для потенциальных покупателей, чем недостроенные или частично законченные подвалы.

Сколько стоит отделка подвала? Преимущества отделки подвала

Отделка подвала может повысить ценность и полезное жилое пространство в вашем доме. Вы можете превратить неиспользуемое пространство в красивую зону, где сможете развлечься с друзьями и семьей.Некоторые преимущества готового подвала включают добавленное пространство к собственности без строительства пристройки, добавленную стоимость, экономию затрат на электроэнергию и потенциальный доход от аренды.

Добавлено универсальное пространство

Если у вас есть дом с недостроенным подвалом, вы позволяете тратить лишние квадратные метры. Превратите эту неиспользуемую территорию в жилое пространство, которым вы сможете наслаждаться долгие годы. Есть много способов использовать лишнее пространство после отделки подвала. Некоторые практические идеи включают использование пространства в качестве игровой комнаты, комнаты для рукоделия или хобби, бара с раковиной, домашнего кинотеатра, спальни, квартиры, домашнего офиса или прачечной.

Добавленная стоимость и окупаемость инвестиций

Средний проект отделки подвала может добавить до 70% окупаемости инвестиций. Многие покупатели дома заинтересованы в покупке дома с готовым подвалом, а некоторые могут даже поднять предложение при покупке дома с готовым подвалом. Добавление этого улучшения в ваш дом создает ценность, создавая для вашего дома больше пригодного для жизни пространства. Когда вы будете готовы продать свой дом, вы можете выделить его, создав игровую комнату, домашний кинотеатр, дополнительную спальню или отдельную квартиру.Потенциальные покупатели оценят, что им не нужно будет работать в доме, чтобы закончить подвал, и они сразу же смогут воспользоваться готовым к заселению пространством.

Ремонт вашего подвала?

Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.

+

Безопасность

Незавершенный подвал находится под угрозой утечки газа радона через незаконченные стены и пол. Недостроенный подвал также более доступен для насекомых, грызунов, плесени, грибка и неприятных запахов.Отделка подвала уменьшит или исключит возможность возникновения этих проблем, избавив вас от неудобств, опасностей для здоровья и рисков для безопасности.

Обход ограничения зонирования

В зависимости от того, где находится ваш дом, и ограничений зонирования для вашей собственности может быть не так-то просто добавить к вашему дому. Отделка подвала добавляет ценную жилую площадь, не затрагивая никаких ограничений по зонированию. Хотя вам все равно может потребоваться получение разрешений, вам не потребуется столько разрешений и проверок, сколько было бы при добавлении дополнения.

Экономия энергии

Отделка подвала поможет вам и вашему дому стать более энергоэффективными. Незаконченный подвал обычно позволяет воздуху выходить и попадать в дом, и это влияет на расходы на отопление и охлаждение. Гипсокартон, изоляция и новые полы помогут поддерживать температуру в помещении, поэтому вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования не придется работать сверхурочно, чтобы поддерживать прохладу в теплые месяцы и тепло зимой.

Доход от аренды

Отделка подвала может принести дополнительный доход.Добавляя квартиру с полностью оборудованной ванной комнатой и кухней, вы можете сдавать ее в аренду как долгосрочным, так и краткосрочным арендаторам. Этот дополнительный доход может помочь вам оплатить счета, сэкономить на отпуске или начать новый проект по благоустройству дома.

Фото: depositphotos.com

Сколько стоит отделка подвала? Сделай сам или нанять профессионала

Проект отделки подвала включает в себя много этапов и требует для выполнения работы опытных и лицензированных профессионалов.Рекомендуется доверить выполнение этого проекта генеральным подрядчикам или плотникам. Предположим, вы решили взять на себя несколько небольших проектов, составляющих проект отделки подвала. В этом случае вам все равно потребуется нанять сантехника и электрика для установки труб, водостоков, розеток и осветительных приборов, чтобы убедиться, что все соответствует нормам и пройдет проверку.

Как сэкономить деньги на отделке подвала

Затраты на отделку подвала могут быть высокими, а дополнительные затраты, связанные с проектом, могут быстро возрасти.Один из способов сэкономить на отделке подвала — купить самые дешевые материалы для проекта, но есть и другие способы сэкономить без ущерба для качества.

• Выбирайте материалы среднего класса. Один из способов сэкономить на затратах на отделку подвала — это использовать материалы среднего класса. Иногда эти материалы можно купить в виде секундомеров или напольных моделей. Рассмотрите менее дорогие варианты осветительных приборов, плит переключателей и многого другого.
• Сделай сам несколько проектов. Чтобы сэкономить на рабочей силе и материалах, подумайте о том, чтобы покрасить только что законченный подвал самостоятельно или заняться укладкой плитки или пола, если у вас есть опыт и подходящие инструменты для работы.
• Выбирайте открытую планировку. Чем больше потребуется каркаса и гипсокартона для проекта, тем он будет дороже. Вы можете сократить расходы на каркас, гипсокартон, изоляцию, проводку и двери, отказавшись от дополнительных стен.
• Придерживайтесь своего бюджета. Изучая и отслеживая расходы, вы можете придерживаться своего бюджета.
• Получите несколько оценок. Получив по крайней мере три оценки от надежных подрядчиков, вы можете найти цену, соответствующую вашему бюджету.

Вопросы о том, сколько стоит отделка подвала

Задав профессионалам правильные вопросы о затратах на отделку подвала, можно свести к минимуму недопонимание, сэкономить деньги и получить желаемые результаты. Вот несколько вопросов, которые следует задать профессионалу по отделке подвала.

• У вас есть рекомендации?
• Имеете ли вы лицензию и застрахованы?
• Кто будет заниматься отделкой моего подвала?
• Получите ли вы разрешение на этот проект?
• Что будет сделано, чтобы влага не попала в подвал?
• Смогут ли существующие водопроводы и канализация выдержать новую ванную комнату или кухню?
• Будете ли вы вносить изменения в систему HVAC?
• Подойдет ли существующая электрическая система с дополнительной нагрузкой готового подвала?
• Как лучше всего сэкономить на этом проекте?

Часто задаваемые вопросы

Решение заняться проектом отделки подвала, не выходя за рамки бюджета, может оказаться непростым процессом.Вот несколько часто задаваемых вопросов о затратах на отделку подвала, которые помогут вам принять решение.

В: Сколько стоит отделка подвала площадью 1000 квадратных футов?

Завершение подвала площадью 1000 квадратных футов в среднем стоит около 15 000 долларов. Стоимость может варьироваться от 7000 до 23000 долларов. Если вы хотите нанять декоратора интерьера, добавьте примерно 6500 долларов.

Q: Сколько стоит реконструкция подвала?

Стоимость реконструкции подвала составляет от 11 000 до 30 000 долларов в зависимости от материалов, размера, планировки и назначения помещения.Если вы хотите превратить его в квартиру с прачечной и мини-кухней, цена может взлететь до более чем 63000 долларов.

Q: Мне нужно разрешение на отделку подвала?

Да. Любой проект по благоустройству дома, включающий сантехнические работы, электромонтажные работы или превращение подвала в жилое помещение, требует разрешения.

Ремонт вашего подвала?

Найдите местных подрядчиков по ремонту подвала в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную смету для вашего проекта уже сегодня.

+

Оценить план отделки подвала | Руководство по отделке подвала

Отделка подвала — отличный способ добавить дополнительную спальню или игровую комнату, о которых вы всегда мечтали.

И вам не придется копать и закладывать фундамент или каркас и утеплять внешние стены — это уже сделано.

Стоимость реконструкции подвала

Согласно «Отчету о влиянии ремоделирования» НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ®, средняя национальная стоимость реконструкции подвала в игровую комнату размером 15 на 25 футов составляет 40 000 долларов.

Вы получите 63% этих инвестиций, если продадите свой дом. Между тем, успокойтесь — домовладельцы, ответившие на «Отчет», дали своему подвальному проекту оценку радости 9,5 — рейтинг, основанный на тех, кто сказал, что они довольны или довольны своим проектом, причем 10 — это наивысшая оценка, а 1 — оценка. самый низкий.

Популярные чтения

Четыре активных действия домовладельцев в сентябре

Советы по уходу за домом

Более прохладные температуры Fall идеально подходят для улучшения палубы и двора.

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

5 деревьев, которые выдержат самые сильные штормы и при этом будут выглядеть великолепно

Двор и патио

Больше сдержанности, меньше хлопот. Вот что предлагают эти деревья.

В зависимости от ваших обстоятельств вам необходимо знать следующее:

Здание

согласно Кодексу

Международный жилищный кодекс (IRC) гласит, что жилое пространство в подвале должно иметь чистую высоту от пола до потолка не менее 7 футов (6 футов для ванных комнат). Местные нормы для отделки подвала могут отличаться, и исключения делаются для наличия открытых несущих балок, балок или компонентов механической системы вдоль потолка, но только если они расположены на расстоянии не менее 4 футов друг от друга и выступают не более чем на 6 дюймов от потолок.

Если высота потолка в вашем цокольном этаже не соответствует этим требованиям, у вас есть два варианта, и ни один из них не является дешевым:

• Поднимите дом и постройте вокруг него фундамент, чтобы получить необходимую высоту потолка.
• Понижение пола, что влечет за собой снятие существующей бетонной плиты перекрытия, выемку грунта до желаемого уровня и заливку новых бетонных оснований и плиты перекрытия.

Оба варианта отделки подвала требуют профессиональных и точных инженерных, земляных и строительных работ, которые будут стоить не менее 20 000 долларов.

Добавить лестницу

IRC также управляет лестницей, ведущей с основного этажа вашего дома на реконструированный подвал. Требования включают поручень и лестницу соответствующей ширины, протектора и подступенка. В каждой точке лестницы должна быть высота не менее 6 футов 8 дюймов.

Если лестница недостаточно широкая (не менее 36 дюймов) или ступени не имеют кода, вам, возможно, придется перестроить их во время отделки подвала, за дополнительную плату в размере около 2000 долларов.

Кондиционирование пространства

Обогрев и охлаждение вашего подвала. Отделка может быть такой же простой, как подключение к существующим магистральным стволам системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и добавлением пары вентиляционных отверстий (1000 долларов США), или столь же сложной задачей, как модернизация всей вашей системы отопления и охлаждения (от 7 000 до 15 000 долларов США).

Ваш подрядчик должен будет «определить размер» вашей существующей системы, чтобы убедиться, что она может выдерживать дополнительную нагрузку и будет соответствовать строительным нормам, учитывающим здоровье и безопасность, таким как соответствующая вентиляция дымовых газов печи.

Устранение проблем с влагой

Проблемы с влажностью необходимо устранить до начала отделки подвала. Возможно, вам придется гидроизолировать стены и пол, выровнять двор так, чтобы вода стекала с фундамента, установить водоотливной насос или установить дренаж вокруг фундамента, все или любое из которых может стоить тысячи долларов.

Связано: Решения распространенных проблем с влажным подвалом

Добавить аварийный выход

Кодекс

гласит, что в отделке подвала должна быть как минимум одна дверь или окно, достаточно большое, чтобы люди могли выйти и получить помощь во время чрезвычайной ситуации: если вы включаете спальню, у нее должна быть собственная точка выхода.Каждое выходное отверстие должно быть не менее 5,7 квадратных футов, а подоконник должен находиться на высоте не более 44 дюймов над полом.

Большинство стен подвалов построено из наливного бетона или кирпичных блоков, которые можно разрезать (хотя и не так легко, как стены с деревянными каркасами), чтобы создать проемы для выходных окон или дверей.

В чем разница между отделкой подвала и реконструкцией подвала? — Ремонт дома и подвала в Денвере

Реконструкция подвала по сравнению с отделкой подвала в Денвере

Если вы хотите переделать свой подвал в Денвере, важно отметить своему дизайнеру, работаете ли вы с готовым или незаконченным подвал.В зависимости от текущего состояния вашего подвала ваш дизайнер будет работать с вами и вашим бюджетом, чтобы создать пространство вашей мечты.

Во-первых, важно знать, закончен ли ваш подвал или нет, и какие у вас есть возможности для реконструкции.

Подвал Определен с отделкой

Незавершенный подвал — это пространство, которое в настоящее время непригодно для проживания и проживания. Когда вам нужна отделка подвала, в вашем нынешнем помещении обычно не хватает гипсокартона, изоляции, водопровода и готового пола.

Частично законченные подвалы могут иметь некоторые аспекты, такие как электричество или гипсокартон, но все же требуются значительные работы для завершения. Планируя реконструкцию, вам нужно будет учесть отделку подвала в объеме ваших работ. Будьте уверены, ваш партнер по дизайну и сборке будет рядом на каждом этапе вашего пути.

Также стоит отметить, что если вам нужна отделка подвала и вы хотите выполнить некоторые работы своими руками, вы можете выбрать почти законченный подвал с FBC.

Почти законченные подвалы включают:

• Специальная проектная и строительная документация
• Все новые стены, потолки и архитектурные элементы
• Отопление и кондиционирование воздуха
• Установки каминов
• Полностью законченные электрические
• Черновая сантехника
• Изоляция потолка в соответствии с действующими строительными нормами
• Изоляция стен по желанию или необходимости
• Полностью законченный гипсокартон
• Окрашенный потолок и грунтовка на стенах с цветом потолка
• Инспекции для всех грубых, электрических и HVAC

Оттуда, Вы можете закончить реконструкцию с помощью FBC или сделать остальную часть подвала своими руками!

Определена реконструкция подвала

Готовые подвалы готовы к заселению и выглядят так же завершенно, как и остальная часть вашего дома.Исходя из этого, многие домовладельцы решают, что они хотят изменить или перенастроить пространство. Это то, что мы называем реконструкцией подвала . Реконструкция подвала — это перепланировка и ремонт ранее готового подвала. Реконструкция подвала отлично подходит для старых подвалов, помещений, которые не соответствуют нормативам или для которых не было получено разрешения.

Выпотрошивание и реконструкция пространства позволяет вашему партнеру по проектированию и строительству привести ваш подвал в соответствие с кодом, предоставив вам наилучшую планировку и дизайн для вашего пространства и добавив ценности вашему дому.Это возможность переместить стены, добавить или переместить сантехнику, создать новые комнаты и спроектировать пространство в соответствии с потребностями вашей семьи.

Некоторые популярные модификации включают:

• Добавление бара в уже готовый подвал
• Отделка незавершенного участка ранее законченного и разрешенного подвала
• Добавление спален, ванных комнат или специальных зон, таких как домашний спортзал или театр

Наш процесс отделки и реконструкции подвала в Денвере

При поиске подходящего партнера по ремонту важно спросить об их проектировании и процессе строительства подвала.

Здесь, в FBC, у нас есть проверенный процесс, который гарантирует, что ваш проект будет завершен вовремя и в рамках бюджета:

Шаг 1: Свяжитесь с нами

Сначала вы свяжетесь с нашим координатором дизайна, который найдет Узнайте больше о том, что вам нужно для реконструкции подвала. Они спросят площадь вашего подвала, какие комнаты вы хотите построить и что вы предполагаете для своего дизайна. Оттуда наш координатор по дизайну свяжет вас с опытным дизайнером для консультации по дизайну.

Шаг 2: Консультация по дизайну

Консультация по дизайну — это ваша первая встреча с вашим дизайнером интерьера. Они посетят ваш дом (лично или виртуально), чтобы узнать вас, вашу семью и ваш распорядок дня. Они спросят не только о ваших идеях и стиле дизайна подвала, но и о том, как готовый дизайн поможет улучшить вашу жизнь.

Шаг 3: Проектирование / измерение

Затем ваш дизайнер измерит пространство и даст примерную приблизительную сумму, которую он ожидает от проекта.Они создадут чертеж «как построено» на основе этих измерений, и этот рисунок в конечном итоге станет вашим индивидуальным дизайном.

Шаг 4: Встреча идей

Именно здесь происходит сотрудничество. На встрече с вашими идеями ваш дизайнер представит две 3D-версии вашего завершенного проекта. Во время встречи идей вы укажете, что вам нравится и что не нравится в этих двух дизайнах. Мы обнаружили, что многие наши клиенты комбинируют элементы обоих вариантов, чтобы получить окончательный дизайн!

Шаг 5: Заключительное совещание по дизайну и обзор плана

Пришло время закрепить свой дизайн! На вашем заключительном собрании по рассмотрению плана мы обсудим точную стоимость вашего проекта, включая строительные заметки, а также детали и отделку, которые вы хотите видеть в готовом помещении.До этого шага вы не потратили ни цента. Здесь вы решаете, хотите ли вы продолжить строительство, и вносите залог, чтобы зафиксировать дату начала.

Шаг 6: Строительство

Ваш подвал может занять от 7 до 16 недель, в зависимости от объема работ и размера вашего подвала. Вам будет назначен специальный менеджер проекта, который будет вашим контактным лицом по всем вашим строительным потребностям. Ваш PM управляет всеми сделками, которые работают у вас дома, и следит за тем, чтобы ваш проект оставался на ходу и завершался вовремя.

Все, что вам нужно сделать, это сесть, расслабиться и радоваться новому подвалу!

Отделка и реконструкция подвала в Денвере

Что общего у отделки подвала и перепланировки подвала, так это возможности. Подвалы в Денвере часто представляют собой чистый лист с большим количеством квадратных метров, с которыми нужно работать. Думайте о реконструкции подвала как о возможности спроектировать целый этаж вашего дома!

С дизайнерской фирмой у вас есть возможность перенастроить планировку вашего подвала, чтобы создать индивидуальное пространство с учетом конкретных потребностей вашего дома.Мы не можем гарантировать, что ни один другой дизайн подвала не будет похож на ваш.

Готовы увидеть, что возможно? Свяжитесь с FBC Remodel сегодня, чтобы обсудить с нашим координатором по дизайну ваше видение подвала.

Советы, идеи и варианты отделки подвала в Колорадо

17 марта 2020

В Колорадо можно купить дом с подвалом — в некоторых южных штатах не так-то просто! — а можно доделать самому или воспользоваться подрядчиком.Когда вы переезжаете в новую постройку с подвалом, иногда вы предпочитаете не заканчивать, и причины связаны не столько со стоимостью, сколько с нерешительностью относительно того, как вы хотите ее использовать. Если у вас есть недостроенный подвал, вот способы подумать о вариантах дизайна, прежде чем приступать к строительству.

Основные этапы и полезные советы

Восемь основных этапов отделки подвала — от начала до конца — происходят в этом общем порядке: обрамление, электричество, сантехника, аудиовизуальные материалы, гипсокартон, покраска, отделка, двери и пол.Если вы твердо настроены закончить проект самостоятельно, загляните в блог Джейсона: I Finished My Basement . Он расскажет, на каких проектах он сэкономил деньги, а какие были самыми сложными для домашнего мастера. Вы также можете получить поддержку, предложения и советы от Family Handyman и DIY Network .

Лесли Гудвин

Craftsman Custom соглашается со всеми другими экспертами в отношении проверки строительных норм перед началом работы и вдвойне уверенности в том, что в помещении не должно быть влаги.Есть несколько способов убедиться, что ваше подземное пространство никогда не увидит даже точки плесени, в том числе проверить фундамент на предмет трещин, произвести необходимый ремонт и укрепить пароизоляцию.

Если вы нанимаете подрядчика с хорошей репутацией — и эксперты соглашаются, что это один из проектов для профессионалов — он / она должны не только дословно знать строительные нормы и правила, но и предпринять дополнительные меры для гидроизоляции вашего подвала. Yelp , Next Door, Angie’s List и Home Advisor — все это места, где можно начать получать оценки и рекомендации для проверки авторитетного подрядчика.

Идеи и варианты дизайна

А теперь самое интересное — рассмотрим все способы оформления и отделки подвального помещения.

Большинство готовых подвалов основаны на популярной концепции открытого пространства, но в дизайне есть свои правила и запреты. Если вам нужно пространство для отдыха или тренировок, а также зона для просмотра телевизора, лучший совет — оставлять много «отрицательного пространства» между каждым сегментом для облегчения доступа и визуального разделения. Ознакомьтесь с разделом «ТВ плюс хобби» на Fresh Home .Мало того, что в каждой зоне есть собственный светильник, закрепляющий пространство, коврики также служат для разделения использования.

Вы можете создать традиционную комнату для отдыха с бильярдом, игровыми столами, а также зоной для просмотра телевизора, создать эффектный образ с более темными цветами и удобной мебелью или осветлить и осветлить с помощью бледных и пастельных тонов, добавив кухню и множество линейных разделов для разные цели.

Идеальная встреча для детей или взрослых может включать в себя пространство для отдыха и много места для ног для Just Dance 2020 , идеальной танцевальной игры с Майли Сайрус, Карди Би и Билли Эйлиш — 40 новых треков, в которые можно играть с друзьями и семьей.

Библиотеки, гостевые комнаты и офисы

Щелкните по этой подборке видео HGTV идей для идеального отдыха для гостей, фитнес-зала, стен проекционных телевизоров или закрытого офиса. Или посмотрите — и скопируйте — HGTV Renovation Raiders , когда они превращают унылый подвал в библиотеку для любящего книги учителя английского языка. Ладно, они начали не с цемента и шпилек, это правда, но конечный результат стоит посмотреть, как и выражение лица учителя!

Sebring Design отсортировал 72 различных варианта отделки подвала по категориям, таким как элегантный, развлекательный, холодный, серый и белый, художественный, хитрый, медиа-комнаты, великолепный, модный и счастливый и каменные стены.

Houzz собрал разнообразных частично законченных идей подвала , некоторые оставляют потолки открытыми, а другие украшают стены и добавляют коврики, чтобы использовать пространство, пока вы решаете, какой дизайн подходит вашему стилю жизни.

И не забудьте оконные рамы. Кэндис Олсон из HGTV покажет вам, как в этом меню опций создать иллюзию больших окон, не закрывая пространство.

Найдите свое будущее на Южнобережье

Новые дома в спроектированном по генеральному плану сообществе Южнобережье , объятия подвалов! Кому не нравится идея дополнительной жилой площади и места для хранения вещей? Совершите экскурсию по новым домам от Taylor Morrison, Richmond American Homes и Toll Brothers, чтобы попробовать Life at the Lake .Эти ранчо и двухэтажные конструкции стоят от 400 до 700 долларов, И они близки ко всему, что вам может понадобиться: шоппингу, отдыху и развлечениям!

7 причин потратиться на готовый подвал

---

Итак, вы думаете о том, чтобы купить дом и украсить его так, как вы всегда мечтали. Цвета, мебель и все мелкие детали идеально сочетаются в вашем уме.То, о чем вы забыли в своем видении, — это ваш странствующий малыш, грязные футбольные бутсы вашего сына, проект вашей дочери по окрашиванию галстуков с друзьями и соседские дети, которые собираются вместе смотреть телевизор. Отдельное пространство для всех — сейчас неплохо! Готовый подвал — идеальное место для встреч с семьей и друзьями, которое меньше привлекает внимание гостей, но настолько полезно и эстетично, насколько вы этого хотите!

Хотя иногда стоимость может быть значительной, готовый подвал может удвоить жилые квадратные метры вашего дома, добавить дополнительные кровати и ванны и повысить общую стоимость вашего дома.

Готовый подвал дает множество преимуществ для вас и вашего дома. Поговорим о некоторых из них.

1. Повышенная стоимость дома

При строительстве дома общая площадь в квадратных футах не равна площади готового квадратного метра. Если вы не закончите подвал, это означает, что вы платите строителю меньше, так как вы заканчиваете только половину своего дома. Если вы оставите подвал незавершенным, вы сэкономите немного денег. Другой вариант — заплатить немного больше, чтобы достроить подвал.

Принятие решения о отделке подвала сейчас — отличное вложение в будущее, поскольку оно сразу же повысит стоимость вашего дома, если вы когда-нибудь решите его продать. Когда покупатели приходят посмотреть на ваш дом, это потенциально может отпугнуть людей, когда они увидят, что подвал остался незавершенным. Представьте, что эта часть уже выполнена, и вам не придется тратить время или деньги на ее подготовку для потенциальных покупателей. Конечно, вам, возможно, придется отказаться от некоторых вещей, которые вы хотите, но не нужны, и, возможно, скорректировать свой бюджет, но в конечном итоге это того стоит.

2. Больше жилой площади

В домах с недостроенными подвалами это место обычно становится складом или импровизированной игровой комнатой. По углам набивают вещи, и детей отправляют устраивать беспорядок, потому что им нечего там разрушать. Подвал на самом деле не становится частью жилого помещения в вашем доме.

Когда подвал закончен, добавляются спальни и ванные комнаты. Эта часть вашего дома сразу становится частью вашего дома.

Подвал — прекрасное место, куда можно пойти, когда нужно немного отдохнуть. Когда вам нужно время, чтобы расслабиться и отвлечься от всего, что происходит наверху, наслаждайтесь моментом тишины внизу. Имея больше жилого пространства в подвале, у вас есть возможность создать свой собственный уголок для отдыха именно так, как вам нравится. Может быть, вы сделаете комнату для рукоделия, уголок для чтения с действительно удобным диваном, театральный зал или тренажерный зал, чтобы выпустить пар.

3. Свобода дизайна

Ваша гостиная, столовая, кухня и прихожая спроектированы так, чтобы хорошо выглядеть для всех, кто входит в ваш дом.Эти области предназначены для других людей. Обычный посетитель не прогуливается в ваш подвал, а это значит, что это не нужно никому, кроме вас. Это избавляет вас от необходимости угождать чьим-либо стандартам дизайна.

Вы можете устроить яму с подушками, огромный камин, бар, театральный зал или даже огромную яму для мячей, если вам так нравится. Это не имеет значения, потому что подвал должен быть около вас. Когда вы не заканчиваете подвал, вы, по сути, закрываете участок, который может стать вашим любимым местом в вашем доме.

Недостроенный подвал — бельмо на глазу. Это место, где вы прячете рождественские украшения и своих детей, когда гости заканчивают. Готовый подвал — это ваше убежище и предмет гордости вашей семьи.

4. Еще одним поводом для беспокойства меньше

Когда у вас есть недостроенный подвал, это как если бы что-то постоянно нависало над вашей головой или, в данном случае, под ногами. Каждый раз, спускаясь по лестнице, вы вспоминаете о незавершенном проекте: подвале.Это никогда не бывает приятным ощущением.

Вы помните то чувство удовлетворения, которое вы испытывали, когда в последний раз завершали проект, который откладывали на какое-то время? Представьте себе это удовлетворение все время, когда у вас есть готовый подвал и вы можете наслаждаться жизнью в нем. Так что сделайте себе одолжение и выберите отделку подвала при строительстве дома.

5. Сдам в аренду

Еще одно преимущество готового цокольного этажа включает возможность сдачи в аренду нижнего этажа. Возможно, было бы дороже заплатить аванс за готовый подвал, но подумайте о деньгах, которые вы могли бы вернуть, если бы сдавали его в аренду.

С такими вариантами, как Airbnb, аренда комнаты никогда не была такой простой. На содержание одной или двух комнат не требуется больших усилий. Это очень простой способ заработать дополнительные деньги с минимальными усилиями.

Сдавая в аренду нижний этаж, вы также можете побудить вас закончить его меблировку, чтобы он выглядел красиво и красиво для новых гостей, которые приходят к вам в гости. У вас будет не только готовый подвал, но и меблированный. Представьте, что у вас есть готовый меблированный подвал!

6.Отдельное пространство для гостей

В какой-то момент вашей жизни вы, вероятно, будете принимать в своем доме гостя, например семью или друзей. Если они останутся на ночь или две в подвале, у вас и ваших гостей будет личное пространство.

Есть что сказать о человеке, у которого есть собственное пространство. Когда вы остаетесь с кем-то в их доме, вам уже кажется, что вы вторгаетесь в чье-то пространство. Таким образом, наличие отдельной зоны для отдыха может помочь гостям почувствовать себя непринужденно и избежать ощущения, будто они наступают хозяину (вам) на пальцы ног!

7.Экономия на энергозатратах

Часто недостроенные подвалы не имеют хорошей теплоизоляции. Они очень просторные и требуют много воздуха для охлаждения или обогрева всего помещения. Не говоря уже о том, что в недостроенных подвалах есть тонны утечек воздуха, что требует больших затрат в счетах за электроэнергию.

Итак, хотя вы заранее потратите больше денег на готовый подвал, вы снова сэкономите деньги в долгосрочной перспективе за счет затрат на электроэнергию. Это здорово для вашего кошелька и лучше для окружающей среды.Это беспроигрышный вариант!

EDGE Дома готовые подвалы

EDGEhome предлагает широкий выбор вариантов дизайна при покупке нового дома. Просмотрите фотогалерею, чтобы составить представление о том, как вы хотите, чтобы ваш подвал выглядел.

Покупка дома — важное решение, и вы хотите, чтобы все было идеально, прежде чем вы переедете. Убедитесь, что у вас есть все необходимое, включая готовый подвал!

Идеи подвала — полное руководство по ремонту и отделке вашего подвального помещения

Превращение недостроенного подвала в жилую зону — это разумный способ увеличить площадь вашего дома, особенно если вы исчерпали все возможности для расширения над землей.

От просторных жилых помещений, игровых комнат и домашних офисов до специализированных помещений, включая домашние тренажерные залы, кинотеатры и винные хранилища, возможности для расширения безграничны.

Однако при реконструкции подвала необходимо учитывать множество дополнительных факторов, которые не обязательно относятся к строительным работам выше уровня класса.

Вентиляция, гидроизоляция и обеспечение обильного естественного света — вот некоторые из типичных проблем, с которыми вы, вероятно, столкнетесь во время своего проекта.

Другие потенциальные препятствия включают получение соответствующих разрешений на выполнение строительных, электромонтажных и сантехнических работ.

Здесь мы приводим факты, необходимые для успешной реконструкции подвала.

Сколько стоит отделка подвала?

Разработанный Ванкуверской компанией One Seed Architecture + Design, этот гладкий, лаконичный подвал вмещает домашний тренажерный зал, прачечную и прихожую / прихожую.

(Изображение предоставлено: One Seed Architecture and Design / Janis Nicolay)

Затраты на реконструкцию подвала или отделку в значительной степени определяются пространством, с которого вы начинаете.

‘Это действительно зависит от объема необходимых работ по очистке; например, перемещение существующих инженерных сетей и таких вещей, как добавление ванной комнаты или мини-кухни, говорит Кристофер Такер, директор / владелец MODE4 Architecture, проектной компании из Александрии, штат Вирджиния.

Если ваш существующий подвал еще не закончен, скорее всего, вы работаете с полностью открытым пространством. Установка перегородок для разделения спален и ванных комнат — это дополнение, которое поднимет цену.

Работы, связанные с перемещением водопровода или добавлением дополнительных структурных элементов, например копанием для увеличения высоты, также могут увеличить общие затраты.

Стоимость специализированных комнат — еще один важный фактор. Например, установка кинотеатра потребует индивидуальной работы с аудио-видео и, возможно, дополнительной звукоизоляции. Важно учитывать все эти факторы с самого начала, чтобы вы могли составить реалистичный план бюджета.

«Наша небольшая реконструкция подвала будет стоить от 75 000 до 100 000 долларов, или около 200 долларов за квадратный фут», — говорит Кристофер.Более крупная реконструкция, вероятно, будет стоить 200 000 долларов и выше. При планировании бюджета важно выделить от 5% до 10% на случай непредвиденных обстоятельств, если в процессе возникнут какие-либо непредвиденные проблемы.

Один из способов сдержать расходы — это взять на себя часть работы после завершения строительной части проекта. Такие работы, как покраска, декорирование и укладка полов, не выходят за рамки возможностей уверенных в себе домашних мастеров.

Очистка местных складов и антикварных магазинов на предмет использованных приспособлений и мебели — еще один способ сократить расходы.

‘По возможности привлекайте строителя на раннем этапе процесса. Это хороший способ сохранить свой бюджет, не отказываясь от отличных дизайнерских решений, — говорит Кристофер.

«После того, как вы определились с направлением проектирования, узнайте у строителей расценки, чтобы сравнить проект с вашим бюджетом».

С чего начать отделку подвала?

Любовь домовладельца к бутик-отелям помогла создать дизайн этого семейного номера в подвале в Лондоне.Реконструкция и расширение цокольного этажа были организованы компанией Ade Architecture.

(Изображение предоставлено: Ade Architecture / Matt Clayton)

Ваш первый шаг — решить, какие именно функции должен выполнять новый подземный уровень.

Вы можете расставить приоритеты в этом списке функций, разделив его на категории «обязательные» и «полезные». Такой подход также поможет вам твердо придерживаться бюджета по мере продвижения проекта.

«На данном этапе важно быть честным с самим собой», — говорит Лиз Каан, основатель и директор Liz Caan & Co., дизайнерская фирма из Массачусетса. «Если у вашего подвала есть отдельный вход, рассмотрите варианты использования и гибкость, которые он может обеспечить. Может быть, подойдет гостевой люкс, зона для хозяйки, домашний офис или игровая комната для СМИ? Также неплохо увеличить пространство для хранения вещей в подвале, чтобы он чувствовал себя собранным и не слишком загроможденным ».

После того, как вы определились с приоритетами переделки, пора найти архитектора или дизайнера, который понимает ваше видение пространства.Спросите друзей, соседей или коллег, которые недавно выполняли какую-либо работу, чтобы узнать, могут ли они дать рекомендации.

Помните, дело не только в выборе дизайнера с самым ярким портфолио проектов. Вам необходимо найти профессионала, с которым вы сможете эффективно общаться на протяжении всего проекта — поэтому личность может быть важным фактором в вашем решении.

Следующим шагом будет поиск надежного подрядчика для выполнения строительной части проекта.Ваш архитектор может дать несколько рекомендаций для надежных фирм с большим опытом работы над реконструкцией подвала и схемами отделки.

Это разумный шаг к получению котировок от нескольких фирм (от трех до пяти), прежде чем останавливаться на одной компании — и всегда утомляться, если котировки отсутствуют в деталях или одна из них значительно дешевле других.

Опять же, получение рекомендаций от друзей или коллег, которые работали со строителем из первых рук, — хороший способ найти надежную фирму.

Другой вариант — обратиться в специализированную компанию по ремонту, которая предлагает комплексные услуги по проектированию, строительству, управлению проектами и отделке. Наличие одного контактного лица на протяжении всего процесса сборки может снять часть стресса из процесса, поскольку это означает, что вы будете иметь дело с одной и той же командой профессионалов от начала до конца.

Основы вашего дизайна

В этом доме дизайнерская практика из Бойсе Lyn’s Design Style максимально увеличила избыточное пространство под лестницей, создав игровую зону для двух младших детей в семье в возрасте трех и пяти лет.Пространство представляет собой уютный уголок для развлечений и игр, с отдельной дверью и окном, чтобы сделать пространство более интересным в основной жилой зоне.

(Изображение предоставлено: Lyn’s Design Style / Radion Photography)

Независимо от предполагаемого использования вашего обновленного подвала, важно создать пространство, которое легко интегрируется с остальной частью дома — вы не хотите, чтобы нижний уровень был чувствую себя отрезанным.

«При реконструкции существующего подвала я стараюсь сделать его таким же важным, как и остальная часть дома», — говорит Лиз Каан.«Я предпочитаю красивую отделку, такую ​​как оштукатуренные потолки и стены, деревянный или каменный пол, подходящие межкомнатные двери и декоративную лепнину. Я обычно использую встраиваемые светильники, так как высота потолка может быть проблемой ».

Обеспечение естественного освещения подвала часто является одной из ключевых задач, с которыми сталкиваются дизайнеры. «Добавьте новые окна, чтобы обеспечить как можно больше естественного света», — говорит Шон Барнетт, владелец и главный архитектор портлендской компании Polymath Studio Architecture. «Это наиболее эффективный способ сделать подвал больше не подвал, а скорее уютной и уютной частью вашего дома.’

Если установка новых окон невозможна, можно установить солнечные трубы для направления естественного света в пространство. Пространства двойной высоты, соединяющие цокольный этаж с цокольным этажом, могут быть еще одним способом открыть пространство и позволить солнечному свету проникнуть внутрь.

‘Один из самых простых и экономически эффективных способов попытаться ввести естественный свет — с этажа выше — говорит Дэниел Адешил, директор лондонской Ade Architecture. «Можно ли создать пустоту на лестничной клетке, чтобы, например, сбрасывать свет рядом с лестницей доступа?»

Проходные потолочные светильники — еще одно решение, позволяющее свету проникать до нижнего уровня земли.«Если возможно, создание внешнего светового колодца может обеспечить естественное освещение и вентиляцию в пространстве», — добавляет Дэниел.

Стоит ли чистить подвал?

Разработанный MODE4 Architecture, этот ремонт подвала был вызван потребностью семьи в пространстве, которое могло бы служить зоной отдыха для подростков и гостевым люксом для друзей и семьи. Двусторонний открытый книжный шкаф был использован для отделения основной жилой площади, изображенной здесь, от заднего холла и подсобных помещений.

(Изображение предоставлено: Архитектура Mode 4 / Дэвид Мо)

Если вы планируете оставаться в одном доме на долгие годы, отделка подвала для создания индивидуального пространства может изменить ваш образ жизни.

«Я твердо верю, что оно того стоит», — говорит Лиз. «Обычно это значительный квадратный метр дополнительной жилой площади, который действительно может повысить ценность и качество жизни в доме скромного размера».

Конечно, прежде чем начинать реконструкцию, важно взвесить все «за», «против» и потенциальные проблемы, с которыми может столкнуться проект.

«Заказчик, подрядчик и дизайнер должны быть вовлечены, когда дело доходит до определения того, будет ли общая выгода оправдать затраты», — говорит Лин Уильямс, владелица Lyn’s Design Style. «Тем не менее, готовый подвал увеличивает площадь дома и дает семье дополнительное пространство, чтобы жить и играть в своем доме — и то, и другое повышает ценность».

Также стоит помнить, что пандемия изменила то, сколько из нас проводит время дома. «Многие из нас работают и учатся дома, поэтому здорово, что у нас есть дополнительное пространство, — говорит Лин.

«Конечно, нам нравится проводить время с семьей, но когда мы проводим с ними столько же времени, сколько и в последнее время, подвал может предоставить ценное дополнительное пространство».

Какой пол лучше всего укладывать в подвале?

Напольные покрытия могут занять значительную часть вашего бюджета на приспособления и отделку, поэтому важно выбрать практичное решение, которое отлично выглядит и выдержит испытание временем.

«Я большой поклонник керамогранита, когда я могу положить коврики поверх поверхности», — говорит Лиз Каан.«У вас может быть плитка, которая выглядит как натуральное дерево или металл. Даже бельгийский голубой камень прекрасен. К тому же, если попадет вода в подвал, полы не пострадают ».

Если у вас уже есть бетонный пол в подвале, экономным способом его отделки было бы нанесение слоя краски. Укладка ковров поверх окрашенной поверхности поможет вам добиться более уникальной эстетики.

Сколько стоит установка ванной в подвале?

Это подземное пространство в Сиэтле было преобразовано компанией Unique Home Construction в уютное жилое пространство.Из-за отсутствия естественного света в пространстве для стен была выбрана ярко-белая отделка. Стыки потолка и доски оставлены открытыми и окрашены в черный матовый цвет, что усиливает ощущение высоты.

(Изображение предоставлено Unique Home Construction)

Если вы планируете встроить спальню или гостевую пристройку в подвал, имеет смысл добавить ванную комнату для удобства и простоты доступа.

«Я обычно рекомендую полностью принять ванну в подвале, чтобы вы могли принять душ после тренировки или, например, помыть собаку в подвале», — продолжает Лиз.

Конечно, установка этой зоны потребует дополнительных электромонтажных и сантехнических работ и, следовательно, приведет к увеличению общих затрат по проекту.

«Средняя стоимость пристройки ванной комнаты в подвале составляет от 10 000 до 15 000 долларов», — говорит Лин. «Это может варьироваться в зависимости от доступности существующей сантехники, состояния подвала, канализационных линий и выбранной вами отделки».

Исходя из других функций, которые будет выполнять ваш новый подвал, добавление ванной комнаты — это то, что нужно обсудить с вашим дизайнером на начальном этапе планирования проекта.

После этого ваш строитель сможет рассчитать прогнозируемые затраты на ванную комнату, чтобы вы могли учесть их в своем бюджете с самого начала, что позволит вам взвесить, окупаются ли дополнительные затраты.

Помните, что если вы все же решите вложить деньги в ванную комнату, вам нужно будет придерживаться положений строительных норм. Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат также издает рекомендации, чтобы помочь дизайнерам и домовладельцам создавать практичные и безопасные ванные комнаты, предлагая дополнительные советы о том, как спланировать ванную комнату, которая эффективно сочетает функцию и форму.

Хотя соблюдение этого второго набора параметров не является юридическим требованием для вашего проекта, инструкции чрезвычайно полезны, когда дело доходит до планирования безопасной ванной комнаты, которой приятно пользоваться.

Некоторые из юридических требований, которые вам необходимо соблюдать, включают рекомендации, касающиеся высоты потолка, площади пола вокруг сантехники и размера душа.

Plus, как минимум, в вашей ванной комнате потребуется окно размером не менее 3 кв. Футов или система механической вентиляции, которая пропускает наружу 50 кубических футов воздуха в минуту.

Нужны ли разрешения?

За исключением косметических проектов, таких как покраска дома или укладка полов, для большинства планов ремонта дома требуется разрешение, включая подвал.

«Это может варьироваться в зависимости от юрисдикции, но обычно вам нужно разрешение на преобразование недостроенного подвала в жилое пространство», — говорит Шон из Polymath Studio.

В каждом округе есть свои собственные законы о зонировании и развитии, поэтому важно проверить местные строительные нормы и требования для вашего района, прежде чем начинать какие-либо работы в подвале.

Даже если вы не вносите в подвал каких-либо серьезных структурных изменений, таких как установка новых стен, выполнение электромонтажных работ, таких как установка новой проводки или добавление цепей, потребует разрешения.

Думаете добавить ванную комнату? Для этого также потребуется разрешение, так как вашему сантехнику потребуется проложить новый водопровод и канализацию.

Если вы все еще не уверены, телефонный звонок в местный разрешительный орган должен дать вам хорошее представление о том, требуется ли разрешение.

Перед выдачей разрешения проект будет оценен местным инспектором, который проверяет соответствие вашей схемы местным строительным стандартам.Если отмечены все необходимые поля, получение необходимого разрешения должно быть довольно простым.

Идеи подвала — Вдохновение для создания пространства вашей мечты под землей

1. Создайте новую просторную семейную комнату

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture / Ed Sozinho)

Архитектура передовой практики из Сиэтла преобразовала подвал этого 1912 года дом в светлом и просторном семейном районе. В рамках реконструкции большая часть стен была выкрашена в белый цвет, чтобы усилить ощущение воздушности помещения.Части открытой кирпичной стены и открытого деревянного потолка добавляют пространству тепла и текстуры.

2. Обеспечьте естественный свет в подвал

(Изображение предоставлено: Best Practice Architecture / Ed Sozinho)

Реконструкция нижнего уровня в том же здании позволила создать просторную семейную комнату (см. Изображение 1), т.к. а также санузел, гостевая комната и дополнительный домашний кабинет. Три больших окна с оконными проемами были оборудованы, чтобы обеспечить хорошее естественное освещение.Компания Ainslie-Davis Construction работала с компанией Best Practice Architecture, чтобы завершить эту реконструкцию.

3. Создайте залитую светом игровую комнату для детей

(Изображение предоставлено: VFA Architecture and Design / Scott Norsworthy)

До ремонта, проведенного VFA Architecture + Design, подвал в этом доме в Торонто был в основном используется для хранения. Пространство было полностью отремонтировано, чтобы создать залитую светом игровую комнату. Задний двор был ступенчатым, чтобы образовался затонувший двор.Более низкий уровень позволял использовать большие окна, через которые в подвал проникало больше естественного света.

4. Развлекайтесь с новой игровой комнатой.

(Изображение предоставлено: Maximilian Hurley Construction / Tony Colangelo)

Эта реконструкция подвала, проведенная Maximilian Huxley Construction, восстановила нижний уровень дома 1903 года из двух отдельных костюмов в один общее семейное пространство. В этом проекте сохранилось уважение к истокам дома 1903 года, и в него были включены восстановленные деревянные полы, столешницы, стеллажи, ступени лестниц и панели.Открытые стальные балки и элементы кладки придают помещению ощущение индустриальности.

5. Представьте новый винный погреб

(Изображение предоставлено Hoedemaker Pfeiffer / Haris Kenjar)

В ходе реконструкции подвала, проведенной Hoedemaker Pfeiffer из Сиэтла, было заменено давно заброшенное холодное хранилище под крыльцом дома. -предназначен и преобразован в современную винную комнату. Встроенные столярные изделия были включены, чтобы максимизировать каждый дюйм пространства.

6. Расширение под…и вне

(Изображение предоставлено Granit Architects / Эндрю Бисли)

Лондонская компания Granit Architects разработала дизайн этой пристройки к подвальному помещению кухни-столовой. Застекленное пространство двойной высоты гарантирует, что пространство наполнено естественным светом.

7. Добавьте просторную новую ванную комнату

(Изображение предоставлено Webber Studio / Хлоя Гилстрап, Джейк Холт)

Эта главная ванная комната была добавлена ​​на нижний уровень этого дома Freedman’s Cottage в Остине, штат Техас.Первоначальная собственность была значительно расширена в рамках реконструкции Webber + Studio. Ванная комната наполнена светом благодаря установке в задней части дома остекления от пола до потолка.

8. Комфортная работа на дому

(Изображение предоставлено: Beige and Bleu / Tamara Flanagan)

Beige & Bleu разработали дизайн этого проекта отделки подвала в Бостоне. Пространство обслуживает семью девочек-подростков, предоставляя им место для учебы и гостиную, отдельную от остальной части дома.

9. Погрузитесь глубже, чтобы увеличить высоту потолка.

(Изображение предоставлено Charles Cunliffe Architects / Дэвид О. Марлоу)

Charles Cunniffe Architects опустили нижние уровни этого дома на два фута, чтобы увеличить высоту потолка в подвале. Реконструкция превратила механическое и подвесное пространство в просторную семейную комнату с баром, бильярдом, игровой комнатой и застекленным винным магазином.

Теперь, когда вы вооружены основами ремонта и отделки подвала, вы сможете приступить к собственному проекту.

Как отделать или перестроить подвал

Отделка подвала — один из самых простых способов увеличить жилую площадь дома, не увеличивая его площадь.

Это также один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, который вы можете предпринять, особенно если ваше видение пространства включает в себя полноценный люкс для свекрови с запасной спальней, полностью оборудованной ванной комнатой и кухней.

Если вы вообще задумывались о отделке подвала, то наверняка предполагали стоимость проекта.Достаточно ли этих затрат, чтобы у вас остыло, зависит от текущего размера и состояния жилых помещений вашего дома, состояния вашего подвала и масштабности вашего видения — последнее из которых является прямым предиктором вероятной стоимости проекта.

Только вы можете принять окончательное решение относительно того, следует ли вам перестраивать подвал. Для некоторых стоит потратить деньги и усилия, чтобы создать новое пространство для себя и своих гостей. Но прежде чем вы сможете принять решение, вам нужно больше подробностей о том, что входит в типичную реконструкцию подвала и что требуется от вас для обеспечения успеха проекта.

Основные элементы готового подвала

Любой жилой готовый подвал должен быть безопасным, с климат-контролем и комфортом. Следующие элементы являются предпосылками для этих условий.

По возможности, описания проектов сопровождаются разумными ценами. Если не указано иное, эти диапазоны генерируются с использованием информации из открытых источников от HomeAdvisor или Homewyse. Однако стоимость проектов по благоустройству дома всегда варьируется. Точная стоимость каждого проекта и время, необходимое для его завершения, зависят от исходного состояния вашего подвала и вашего видения конечного продукта.Для более точной оценки вероятных затрат на проект, как для самостоятельной работы, так и для профессиональной работы, воспользуйтесь удобным калькулятором стоимости установки Homewyse.

Безопасный вход и выход

В готовом состоянии вы можете попасть в подвал одним или несколькими из следующих способов:

• Спуск по внутренней лестнице
• Спуск по открытой внешней лестнице к входу в сад
• Если дом построен на склоне, вход на уровне земли через заднюю дверь
• Открытие безопасного внешнего люка и спуск по крутой лестнице или лестнице к дверь в фундаментной стене

Если эти способы доступа небезопасны для вашей семьи и гостей, их улучшение — одно из ваших первых дел.Общие улучшения доступа включают:

• Перила или ограждения внутренней лестницы . Если это все, что вам нужно для обеспечения безопасного доступа в подвал, считайте, что вам повезло. Если у вас их нет, купите или возьмите напрокат многонаправленную пилу, электродрель или козловую лебедку в местной библиотеке, где можно взять напрокат инструменты, или в магазине товаров для дома. Затем купите все необходимое: столб диаметром 1 дюйм достаточной длины, шурупы и металлические опоры. Ожидайте, что потратите на этот проект не более 200 долларов, возможно, меньше.
• Новая распашная или раздвижная дверь . Если вы недавно не заменяли внешнюю дверь подвала или она не находится в отличном состоянии, вам может потребоваться заменить ее на качественный продукт, способный выдержать более высокую посещаемость. При профессиональной установке, которая настоятельно рекомендуется, ожидайте, что этот проект будет стоить от 500 до 1500 долларов — возможно, больше, в зависимости от вашего выбора двери.
• Окно выхода . Если вы планируете добавить юридическую спальню к готовому подвалу, который полностью ниже уровня, вы должны убедиться, что ночные обитатели могут безопасно покинуть пространство в экстренной ситуации.Выходное окно, достаточно большое, чтобы обеспечить безопасный проход, — ваш самый экономичный вариант. Поскольку он включает в себя удаление части фундаментной стены, вы должны нанять профессионала для выполнения этого проекта. Ожидается, что окончательная установленная стоимость превысит 1500 долларов за окно стандартного размера и 2500 долларов за окна большего размера. Если у вас уже есть выход, рассчитывайте заплатить от 300 до 900 долларов за окно.
• Подъезд наверху . Если обеспечение отдельного внешнего входа в готовый подвал имеет решающее значение (например, потому что вы планируете сдавать это место в аренду), добавление новой дверной коробки, двери и входа к внешней стене наверху — лучший вариант, чем выкопка грунта на уровне грунта. Вход.Поскольку этот проект включает в себя изменение несущей стены, этот проект требует профессиональной помощи. Будьте готовы заплатить не менее 2000 долларов и, возможно, более 5000 долларов, включая стоимость двери.

Снижение воздействия радона

Радон — это радиоактивный газ природного происхождения, образующийся при разложении урана в недрах. Известно, что он просачивается через фундаментные стены и бассейн в подвалах и на первых этажах. Продолжительное воздействие коррелирует с более высоким риском рака легких как у курильщиков, так и у некурящих.

Чтобы узнать, есть ли в вашем подвале уровень радона, купите домашний набор для тестирования.Вы можете купить их в Интернете или в местном хозяйственном магазине за 15 или 20 долларов. Согласно Агентству по охране окружающей среды, если тест показывает уровень радона выше 4 пикокюри на литр, порог, при котором хроническое воздействие радона считается значительным риском для здоровья, вы должны принять меры по смягчению последствий. Они также предлагают снижение уровней радона от 2 до 4 пикокюри на литр. Обычно они считают менее 2 пикокюри на литр безопасным для длительного воздействия, так как это нормальный уровень, и его может быть трудно снизить в дальнейшем.

Радоновое смягчение не слишком дорогое удовольствие, учитывая возможные долгосрочные последствия бездействия. Это хорошее вложение в будущее вашей семьи. Будьте готовы заплатить от 500 до 3000 долларов за систему отрицательного давления, которая снижает уровень радона, пока она работает.

Климат-контроль

Готовый подвал требует надежного отопления и охлаждения. Сколько именно вам нужно инвестировать в модернизацию HVAC — во всяком случае, — зависит от вашего местного климата и от того, насколько хорошо изолирован ваш подвал с самого начала.

В большинстве недостроенных подвалов отсутствует внутренняя изоляция от пола до потолка. Фундаментная стена действительно имеет изолирующий потенциал, но не тот, который нужен в готовом помещении. Участок с уклоном еще больше снижает этот потенциал, потому что одна стена целиком и еще две части могут подвергаться воздействию элементов. Таким образом, вы почти наверняка должны включить расходы на изоляцию в общие затраты на отделку подвала. В зависимости от текущего состояния помещения, вы можете спросить своего подрядчика по ОВКВ, что они порекомендуют с точки зрения изоляции, прежде чем пытаться изолировать недостроенные стены самостоятельно.

Что касается HVAC, то основными факторами, определяющими потребности вашего подвала в контроле микроклимата, являются суточные и сезонные колебания температуры. Если вы живете в районе с резкими сезонными или ежедневными контрастами, расширение воздуховодов или радиаторной сети вашего дома в подвал, вероятно, неизбежно — несмотря на естественную изоляционную способность вашего фундамента и окружающей земли, холод просачивается через окна подвала и вниз от первый этаж.

Это не тот проект, который вам стоит попробовать самостоятельно, и он стоит недешево.При установке вы можете заплатить от 1000 до 5000 долларов за покрытие воздуховодов в подвале, в зависимости от размера помещения. Если у вас еще нет хорошей компании, занимающейся HVAC, вам нужно будет найти компанию, которой можно доверять. Начните поиск с HomeAdvisor . У них есть полностью проверенные подрядчики, поэтому вы можете легко выбрать авторитетного в своем районе.

В более мягком климате может быть достаточно электрического радиаторного отопления или даже обогревателей (возможно, по одному на каждую комнату).Ожидайте, что электрическое радиаторное отопление будет стоить от 300 до 1000 долларов за единицу с установкой, хотя в большинстве случаев будет достаточно устройств меньшей мощности на более дешевом конце этого диапазона. Обогреватели еще дешевле и их можно использовать самостоятельно — просто посетите местный магазин товаров для дома или купите в Интернете, а затем подключите устройства по прибытии. Небольшие недорогие обогреватели начинаются от 30 долларов, но стоит ожидать, что вы заплатите не менее 100 долларов за высокопроизводительный обогреватель, способный поддерживать комфорт во всей подземной комнате зимой.

Снижение влажности и дренаж

Ваш подвал почти наверняка более влажный, чем надземные этажи вашего дома. Насколько влажно — это большой вопрос — и он существенно влияет на общую стоимость вашего проекта. Хотя вы, вероятно, хорошо понимаете, насколько влажным становится ваш подвал в каждый сезон и в ответ на тяжелые погодные явления, никогда не бывает плохой идеей получить два (или более) профессиональных заключения от подрядчиков, специализирующихся на снижении влажности подвала. Проблема может быть более или менее серьезной, чем кажется неопытному глазу.

В приблизительном порядке по стоимости и инвазивности ваши варианты снижения влажности в подвале включают:

• Переносные осушители воздуха . Если для защиты от влажности достаточно устройства, считайте, что вам повезло. Осушители воздуха большой емкости стоят от 150 до 300 долларов и более. В типичном подвале, наверное, хватит. Купите два, если подвал больше, разделен на множество комнат или очень влажный.
• Гидроизоляция кирпичной кладки . Вы должны быть водонепроницаемыми независимо от того, продвигаетесь ли вы вперед с ремонтом остальной части вашего подвала.Это легко сделать самостоятельно. Для герметизации внутренней части используйте быстросохнущую цементную смесь, чтобы заделать трещины или отверстия в фундаментной стене, затем нанесите хотя бы один слой гидроизоляционной краски (я использовал марку DryLok с хорошими результатами). Снаружи используйте быстросъемный цемент (обратитесь за рекомендациями к продавцу строительного магазина), чтобы заделать внешнюю стену до уровня земли. Вернитесь через несколько дней, чтобы нанести второй слой. В зависимости от состояния и протяженности фундаментной стены, весь проект не должен стоить более 200–300 долларов на самостоятельную реализацию.Для более крупной работы вы легко можете нанять профессионала за 1000 долларов или больше.
• Улучшить внешний дренаж . Улучшение дренажа может быть таким же простым, как регулярная чистка желобов и установка водосточных труб на расстояние не менее 10 футов от вашего дома. Оба проекта — быстрые проекты, которые вы можете выполнить самостоятельно (хотя очистку желобов на втором этаже лучше доверить профессионалам, учитывая риск травм). Профессиональная чистка желобов не должна стоить более 200 долларов за посещение для дома среднего размера, и многие компании проводят сезонные специальные предложения, которые снижают цену за посещение ниже 100 долларов.Самостоятельное расширение водосточной трубы может стоить от 10 до более чем 50 долларов за материалы и, возможно, от 100 до 200 долларов, если вы наймете помощника. Если ваша собственность имеет отрицательную оценку, то есть обратный уклон к вашему дому, вероятно, потребуется профессионально установленная дренажная система, например французская водосточная труба. Это, вероятно, обойдется вам как минимум в 1500–2000 долларов (при условии, что два слива и средняя стоимость установки от 10 до 20 долларов за погонный фут). Ожидайте, что вы заплатите от 5000 до 10000 долларов за более обширный проект на более крупном участке.
• Отстойник и дренажная плитка . Если какой-либо комбинации вышеперечисленного недостаточно для предотвращения затопления вашего подвала из-за сильного дождя или таяния снега, необходимо более радикальное решение. Установка дренажной траншеи и отстойника может легко стоить более 10 000 долларов. Будьте готовы заплатить не менее 3000 долларов за отдельную стену или сегмент стены значительной длины и не менее 10000 долларов, если требуется покрытие по всему периметру. Это серьезный проект, для которого нужно нанять профессионала. К сожалению, это могло быть необходимым условием.

Соответствующее освещение и проводка

В сочетании с любым естественным светом, который он получает в дневное время, текущее освещение вашего недостроенного подвала может быть подходящим для стирки, складирования вещей и проверки выключателя. Но, вероятно, этого недостаточно для постоянной работы или отдыха в любое время. В недостроенном подвале также нет количества розеток, необходимых в современном жилом пространстве.

Прежде чем приступить к серьезному проекту подвального помещения, определите расположение каждой розетки и осветительного прибора, которые вы планируете добавить.Ваш электрик, если вы его используете, всегда может изменить ваш первоначальный план. Ваша цель здесь — не переплетать и не заделывать подвал для предполагаемого использования.

Добавление новой проводки технически возможно самостоятельно, но сложность высока и постоянный риск поражения электрическим током. Лучше нанять профессионального электрика, которому вы доверяете, который сделает работу правильно, даже если для этого придется платить больше. Это добавит времени вашему проекту, так как вам почти наверняка потребуется получить разрешение на работы, а также проверить и утвердить новую проводку перед отделкой стен, потолков и дверей.Серебряная подкладка — это относительно низкая стоимость проводки в незавершенном помещении без стен и потолков. Тем не менее, если он будет включать в себя новое освещение и приспособления, цена этого проекта может достигать 7000 долларов, хотя 1000 или 2000 долларов более типичны для небольшого помещения.

Для более интенсивных применений, таких как кухня, естественно, требуется больше проводки. Добавление новой электрической панели — необходимый шаг, если ваша текущая коробка выключателя заполнена или почти заполнена — добавляет не менее 500 долларов к общей стоимости проекта и должно выполняться профессионалом.

Готовые стены, потолки и двери

Технически возможно закончить черновую отделку подвала открытой планировки в более мягком климате, не укрепляя фундаментные стены или не добавляя новые внутренние стены и двери. Но бетонные стены далеко не так привлекательны и удобны, как окрашенный, изолированный гипсокартон, а полностью открытая планировка этажа (в комплекте с открытыми коммуникациями) не подходит для многократного использования.

Если не требуется никаких структурных изменений, большая часть или вся эта работа находится в пределах полномочий способного домовладельца:

• Добавление готовых стен .Этот проект требует легких столярных работ и большого количества смазки для локтей. Вам понадобится два на четыре листа для обрамления, большое количество рулонной или распыляемой изоляции для наружных сегментов, гипсокартон, краска и грунтовка, а также инструменты. Пистолет для гвоздей полезен, но не обязателен, и вы можете взять его напрокат или одолжить, чтобы контролировать расходы. В зависимости от количества и длины ваших стен, ожидайте, что вы заплатите от 500 до 1500 долларов, чтобы сделать работу самостоятельно, и не менее 2000 долларов, чтобы нанять профессионала
• Добавление дверей и отделка . Установка дверей и обшивки — кропотливая работа, для которой, возможно, стоит нанять профессионала.Будьте готовы заплатить от 600 до 1200 долларов за дверь с профессиональной установкой, плюс от 1 до 4 долларов за погонный фут для отделки.
• Добавление подвесного потолка . Этот проект не является строго необходимым, но он полезен для того, чтобы скрыть проводку, водопровод, воздуховоды и другие бельмо на глазу. HomeAdvisor дает домашним мастерам надежный обзор процесса и затрат. Будьте готовы заплатить от 500 до 1000 долларов за выполнение работы самостоятельно и как минимум от 1500 до 2000 долларов за профессионала.

Готовые полы

В большинстве недостроенных подвалов полы из чернового бетона.Хотя в обычном бетоне нет ничего плохого, он не выглядит красиво, и, конечно, на нем неприятно сидеть. Комфортный подвал с отделкой требует чего-то большего — и чего-то водонепроницаемого, учитывая его расположение.

При использовании подходящего материала относительно легко уложить пол самостоятельно. Также можно выровнять черновой бетонный пол самовыравнивающейся смесью. В зависимости от площади выравниваемой площади вам понадобится от одного до более пяти 50-фунтовых мешков по цене от 25 до 30 долларов за штуку.

Цены на готовые полы варьируются от менее 2 долларов за квадратный фут для ламината и листового винила, устанавливаемых самостоятельно, до более 4 долларов за квадратный фут для высококачественных виниловых планок и плитки класса люкс, а стоимость профессиональной укладки в три-четыре раза выше стоимости самостоятельной установки. К простейшим видам водостойкого готового напольного покрытия для любителей укладывать относятся:

• Виниловая доска Luxury . Этот недорогой вариант напоминает древесину лиственных пород. Это не экологически чистый вариант, но соединительные доски легко установить на грубые бетонные основания.Сократите расходы, выбрав более тонкую доску (от 8 до 10 миллиметров или меньше).
• Виниловая плитка класса люкс . Если вам нужен внешний вид плитки без кропотливого монтажа, это лучший вариант для вас. Опять же, выберите более тонкую плитку, чтобы снизить затраты.
• Лист винила . Прочный, дешевый и щадящий черновой пол, листовой винил является наиболее экономичным вариантом, когда внешний вид не имеет первостепенного значения.
• Ламинат . Ламинат — еще один простой в установке вариант, разновидности которого напоминают древесину, плитку и камень.Он не идеален для чернового пола, поэтому вы можете использовать винил поверх бетона. Ламинат также быстро изнашивается в местах с интенсивным движением. Плюс: есть множество недорогих вариантов.

Мебель

Для большинства ремонтников подвала выбор мебели для помещения, вероятно, будет самым приятным занятием в списке предметов первой необходимости. Кроме того, его можно сделать самостоятельно, за исключением, возможно, профессиональной доставки громоздких предметов, таких как диваны, кровати и секции. Это также легко сделать по дешевке на оживленном рынке подержанных товаров, поддерживаемом платформами цифровой перепродажи, такими как Craigslist, Nextdoor, Facebook Marketplace, OfferUp и Letgo.

Дизайн и назначение готового подвала определяют ваш выбор меблировки. Если это в первую очередь место для развлечений и тусовок, вам не понадобится много: возможно, диван, журнальный столик и два удобных стула, а также небольшие складные стулья, которые можно взять с собой во время хостинга. Обустройство небольшой зоны развлечений по дешевке (подержанной мебелью) может стоить всего от 200 до 300 долларов. С другой стороны, в пространстве, предназначенном для нескольких гостей, новый секционный диван из искусственной кожи может легко обойтись вам от 2000 до 3000 долларов или больше.

Для более обширной многоцелевой модернизации может потребоваться кровать или футон, столы и стулья для обеденной зоны на кухне, офисная мебель для нового домашнего офиса или все вышеперечисленное — еще от 1000 до 2000 долларов инвестиций, если вы покупаете новую.

Контролируйте расходы, включив в свой первоначальный проект все предметы необходимой мебели и не торопясь, чтобы найти выгодные предложения по соответствующим предметам. Покупки мебели в последнюю минуту или по частям, вероятно, увеличат ваш окончательный счет за меблировку.

---

Приятные элементы готового подвала

Теперь, когда самое необходимое убрано, начинается самое интересное: превратить ваш подвал в продолжение жилой зоны вашего дома, место, где вы хотите проводить долгое время.Ни одно из этих улучшений не является строго необходимым, но большинство готовых подвалов включают некоторые или все эти элементы.

Развлечения

Вы можете посвятить законченное пространство домашнему офису или спортивному залу, но развлекательные удобства очень распространены в готовых подвалах. В зависимости от вашего хобби и бюджета, ваше может включать:

• Телевизор с кабельной приставкой или возможностью потоковой передачи
• Настольные игры, такие как настольный футбол и бильярд
• Новинки, такие как аркадные игры
• Настройка видеоигр с консолями и аксессуарами по вашему выбору
• Стереосистема
• Встроенная -в баре или мокром баре

Что касается самих развлечений, то нет предела.Базовая установка Smart TV стоит от 300 до 500 долларов авансом. Обычный телевизор плюс потоковое устройство обойдется вам примерно в 150-300 долларов, в зависимости от того, какое потоковое устройство вы выберете. Украшенная комната отдыха с бильярдом, аркадными играми, стереосистемой, барной стойкой и видеоиграми может стоить более 2000 долларов.

Ванная

Ванная комната — еще одно готовое подвальное помещение, в котором почти не осталось незаменимых вещей. Если вы планируете использовать подвал в основном для работы или физических упражнений и не возражаете подняться наверх, когда природа требует, вы можете безопасно избежать расходов.В противном случае он вам понадобится для вашей семьи и гостей.

Туалетная комната (полуванная) — самый дешевый вариант и, вероятно, все, что требуется при отсутствии спальни на нижнем этаже.

Установка новой сантехники для унитаза и раковины, как правило, требует помощи профессионала (если только у вас нет особых навыков) и стоит от 800 до 2000 долларов, если предположить, что поблизости есть водопровод и канализация. Плитка для полов тоже непроста для любителей, хотя терпеливым и кропотливым людям ее под силу сделать своими руками.Будьте готовы платить от 5 до 10 долларов за квадратный фут за плитку, устанавливаемую самостоятельно, и от 8 до 20 долларов за квадратный фут (или более) за профессионально установленную плитку. Если вы собираетесь сделать это самостоятельно, расширьте самостоятельно устанавливаемый водостойкий виниловый пол в ванную комнату и сократите затраты на рабочую силу как минимум на 5 долларов за квадратный фут с учетом вероятной более низкой стоимости виниловых полов.

Вы можете сделать остальную работу самостоятельно, потратив от 400 до более чем 1000 долларов на унитаз, раковину и аксессуары, такие как вешалки для полотенец, в зависимости от качества отделки.В целом, вы смотрите на затраты от 1000 до 2000 долларов (не считая профессиональных сантехнических услуг) для базового проекта, выполненного полностью самостоятельно, или от 3000 до 7000 долларов с помощью экспертов и красивой отделкой.

Душ или ванна

Если вы планируете превратить свой подвал в отдельное помещение, приносящее доход, — апартаменты для свекрови — вам необходимо перейти на трехчетвертную или полную ванну.

Отличие: трехчетвертная ванна имеет стоячий душ, а полная ванна — ванна.Вы должны поручить профессиональному сантехнику подключить сантехнику. Плитка также сложна для самостоятельного изготовления и обычно требует прочного каркаса, который не в состоянии даже самым удобным домовладельцам построить безопасно. Ожидайте, что вы заплатите не менее 1500 долларов за базовую профессионально установленную трехчетвертную ванну и от 3000 до 10000 долларов за ванну с более качественной отделкой.

Лучшая альтернатива трехчетвертной ванне — это сборный комплект для душевой кабины. Торговая марка Dreamline, доступная в Lowe’s, представляет собой образец того, что есть на рынке.Ожидайте, что вы заплатите от 400 до почти 1000 долларов за стойло плюс от 200 до 400 долларов за гидроизоляционные материалы и душевую арматуру (элементы управления и насадку), при условии профессиональной установки. Для полноценной ванны выберите набор для ванны и душа. Они немного дороже отдельных душевых, но ненамного — от 1000 до 1500 долларов с установкой. Страница инвентаря Home Depot может помочь вам определить ваши ожидания при планировании бюджета.

Ковровое покрытие

Ковровое покрытие — это не законченный подвал.Но он мягкий, удобный и изолирующий, что делает его идеальным для зон отдыха — детских игровых комнат и взрослых.

К сожалению, ковровое покрытие установить на удивление сложно. Хотя технически это возможно, лучше доверить это профессионалам. Неправильно установленные прихватки (полосы, удерживающие ковер на земле) могут серьезно повредить черновой пол и потребовать дорогостоящего ремонта. Это также не подходит для очень влажных подвалов, даже с профессионально установленными системами снижения уровня воды.Коврики, наброшенные на водостойкий виниловый или ламинатный пол (или даже на необработанный бетон), более уместны в таких помещениях.

Серебряная подкладка (если таковая имеется): стоимость установки ковровых покрытий входит в нижнюю границу диапазона напольных покрытий, и установщики почти всегда готовы договориться. Моя жена и я заплатили менее 5 долларов за квадратный фут, включая стоимость самого ковра, за профессиональное ковровое покрытие в подвале, что значительно меньше объявленной цены. На всякий случай выделите 10 долларов за квадратный фут с установкой.

Кухня или мини-кухня

Полноценная кухня с газовой плитой и посудомоечной машиной — дорогостоящее и ненужное дополнение к готовым подвалам, не предназначенным для длительного проживания. Даже кухня скромного размера с основными приборами, столешницами из ламината, скромными шкафами и дешевой бытовой техникой стоит более 10 000 долларов при профессиональной установке (и для подавляющего большинства домовладельцев не подходит для самостоятельного проекта).

Мини-кухня — возможно, барная стойка с небольшим количеством столешницы, нижние шкафы, мини-холодильник, обеденный уголок и кухонная утварь — более разумное вложение для обычных пользователей.Но он почти наверняка требует профессиональной установки. Будьте готовы заплатить не менее 3000 долларов, чтобы добавить кухню в свой подвал.

---

Планирование и составление бюджета готового подвала

Перед тем, как приступить к завершению проекта отделки подвала, необходимо составить детальное видение помещения, бюджет от начала до конца и детальный план действий. Рассмотрим следующее:

• Что хотите от готового подвала . Здесь нет правильного или неправильного ответа.У вас может быть особая потребность, которую вы не можете удовлетворить на поверхности, например создание многоцелевого игрового пространства для детей или развлекательной комнаты для взрослых. Возможно, у вас есть более расплывчатая цель, например, увеличить площадь готового дома. В любом случае держитесь подальше от улучшений дома, которые не увеличивают стоимость при перепродаже, и сосредоточьтесь на практических улучшениях, которые добавляют удовольствия и ценности: например, готовые полы, удобная мебель или полуванна.
• Как вы планируете оплачивать или финансировать проект .После получения приблизительной оценки общей стоимости проекта определите, сколько вы можете позволить себе заплатить из своего кармана, не касаясь своего чрезвычайного сберегательного фонда или пенсионных счетов. Вам нужно будет компенсировать разницу, если таковая имеется, предпочтительно за счет недорогих вариантов финансирования, таких как ссуда под залог собственного капитала или кредитная линия через Figure.com . Вы также можете использовать личный заем.
• Потенциальные и разрешительные требования DIY . Первое зависит от вашего мастерства и комфорта.Последнее зависит от муниципальных строительных норм и правил вашего города или округа. Знание того, когда вызывать специалиста, а когда запрашивать разрешения, жизненно важно для обеспечения правильного выполнения проекта — без необходимости дорогостоящих и длительных исправлений.
• Срок реализации проекта и порядок работ . Прежде чем приступить к какой-либо серьезной работе, вы должны иметь разумное представление о том, сколько времени займет проект и в каком порядке он будет реализован. Поскольку вы будете в некоторой степени зависеть от графиков подрядчиков или домашних мастеров, вы должны быть готовы не закончить работу вовремя и переместить компоненты проекта в целях повышения эффективности.

---

Использование подрядчиков и субподрядчиков для вашего готового подвала

Большинство проектов отделки подвала требуют, по крайней мере, некоторой профессиональной помощи. Найти подходящих людей для работы сложнее, чем может показаться. Управление подрядчиками и субподрядчиками после того, как они приступят к работе, также не является прогулкой по парку. Ваша способность оставаться на вершине нанятых вами профессионалов напрямую влияет на время завершения вашего проекта и окончательную стоимость.

Когда вам следует нанять профессионала для ремонта вашего подвала?

Некоторые проекты отделки подвала слишком сложны или опасны для выполнения самостоятельно.Если у вас нет профессионального опыта, вам стоит нанять профессиональную помощь для любого проекта, который включает:

• Добавление или изменение электропроводки
• Добавление или изменение труб для чистой воды или газа
• Строительство или установка новой ванны или душевой кабины
• Добавление дренажа в полу или в земле снаружи
• Радоновое смягчение
• Ковровое покрытие
• Установка готовой мебели и столешниц
• Установка новых воздуховодов
• Модификация конструкции стены для безопасного или удобного выхода
• Подвешивание новых наружных окон

В зависимости от вашего комфорта и навыков работы с проектами DIY средней и высокой сложности вам следует серьезно подумать о найме профессионал для проектов с участием:

• Новая плитка
• Установка новых стен или потолков
• Установка новых дверей (внутренних или внешних)
• Установка новой сантехнической отделки, например, унитаза или раковины

Выполните следующие действия, чтобы найти, проверить, нанять и контролировать качество подрядчиков для вашего проекта (ов) подвала:

• Начните с суперсайта товаров для дома .Начните поиск с информационных центров по благоустройству жилья, таких как HomeAdvisor или Angie’s List. Оба имеют простые в использовании рабочие процессы, которые направляют вас к профессионалам, подходящим для завершения вашего проекта на основе подробного описания.
• Спросите друзей и соседей о вводе . Затем обратитесь в Nextdoor, чтобы узнать мнение домовладельцев, которые работали с каждым подрядчиком, которого вы рассматриваете. Вы можете написать общедоступный пост с просьбой внести свой вклад. Также спросите рекомендации соседей по подрядчику, которые могут предупредить вас о небольших организациях или лицах, которых нет в Angie’s List или HomeAdvisor.Просмотрите также отзывы подрядчиков на Yelp и Facebook.
• Получить несколько ставок . Подайте как минимум три заявки на каждую вакансию, которую вы собираетесь передать профессионалу. Это стоит времени и усилий, поскольку разрыв между высокими и низкими ставками на основные работы по благоустройству дома часто шокирует. Я лично видел 50% спредов, то есть многие тысячи долларов на крупном проекте. Не оплачивайте ставки, если работа не является чрезвычайно срочной (например, разрыв водопровода при пробивании стены), требует инженера или требует обширных измерений на месте (что является стандартным для ставок на кухню).
• Договор . Чаще всего для того, чтобы снизить окончательную цену проекта на 10% или более, достаточно лишь предположить, что конкурирующая ставка оказалась ниже, в сочетании с разумным встречным предложением (скажем, на 10–15% ниже первоначального).
• Делай работу своими руками, пока ждешь . Когда предварительные работы, такие как дренаж и новая электропроводка, будут устранены, завершайте проекты DIY, как вы можете до и между проектами, требующими профессиональной помощи.В противном случае вы могли бы прожить недели, не добившись реального прогресса в этой области.

Подробнее о работе с подрядчиками и субподрядчиками в процессе ремонта дома читайте в нашей статье о поиске хороших подрядчиков по ремонту дома.

---

Заключительное слово

Успешный проект отделки подвала требует четкого видения, тщательного проектирования, реалистичных оценок затрат с достаточным пространством для маневра и устойчивости по мере продвижения работы и возникновения неожиданных проблем.

Вам решать, стоит ли результат затраченных усилий. Готовый подвал расширяет жилую площадь вашего дома, добавляет удовольствия от владения недвижимостью и может приносить доход при сдаче в аренду. Но попасть туда непросто и дешево. Никто не будет строго осуждать вас за то, что вы решили, что не хотите справляться со стрессом, связанным с крупным проектом по благоустройству дома. Вы всегда можете вернуться к потенциальному клиенту, когда ваши обстоятельства изменятся.

Как вы планируете использовать готовый подвал?

.