Дизайн

Цокольный этаж дизайн: 75 фото обустройства цокольного этажа

Содержание

Роскошный дизайн жилого цокольного этажа

Приветствуем всех любителей креативного дизайна на информационном портале Интерьера Комнат!

В сегодняшней статье мы вас познакомим с шикарным оформлением подвала в огромном особняке, которое было выполнено талантливыми мастерами компании John Willis Homes в американском штате Атланте.

Давайте насладимся завораживающей интерьерной фотосъёмкой и посмотрим на фантастическое убранство и бесподобную планировку, реализованную в этом проекте.

После трёх лет жизни в новом доме этой грузинской семье потребовалось обновить свои апартаменты для комфортабельного размещения своих растущих детей.

Они желали сформировать спокойное и безмятежное пространство, отличающееся невероятным уютом и шармом.

Проект перепланировки убранства для семейной пары осуществил специалист Jeff Thomas (Джефф Томас) из студии John Willis Homes, которому удалось преобразовать подвал с общей площадью 185 квадратных метров в роскошную область, замечательно подходящую для спокойного и безмятежного отдыха и приятного времяпрепровождения членов семьи в компании друзей и родственников.

Природная красота двора этого коттеджа вдохновила мастера на разработку креативного дизайна, гармонично связанного с окружающей средой.

В сердце этого помещения находится уютная гостиная и полностью оборудованный бар с потрясающими окнами во внутренний дворик.

Домашний декор был выдержан в элегантной стилистике с преобладанием нейтральной цветовой гаммы с золотистыми акцентами, а также фактурной древесины, формирующей уютную и гостеприимную атмосферу.

Из окон особняка открывается потрясающий вид на природное окружение с выразительным лесом, очаровательными каменными дорожками и великолепными зелёными газонами.

Новая зона патио расширяет подвал и гармонично объединяет его с пространством на открытом воздухе.

Специалист декорировал террасу крупным фактурным камнем, который придаёт этой области невероятное очарование и выразительность.

К тому же он использовал его для отделки барной зоны, камина и бильярдной комнаты.

Складные стеклянные двери NanaWall позволяют наполнить убранство салона свежестью и естественным солнечным теплом.

Развлекательная комната была оснащена лаконичной дизайнерской мебелью, книжными стеллажами, широкоформатным телевизором и скромными кожаными стульчиками, придающими пространству невероятную практичность и эстетическую привлекательность.

Большой винный погреб был давней мечтой хозяев дома. Он позволяет креативно расположить более 1000 бутылок в разнообразных стеллажах с Х-образными полочками.

Стеклянные двери открывают обзор комнаты со стороны бильярдной и гостевого салона.

Эту зону архитектор декорировал деревянными вставками насыщенного коричневого оттенка, каменными плитами на полу, а также потрясающими светодиодными лампочками.

Гостевой салон был декорирован в современной стилистике с преобладанием светлой оттеночной палитры и фактурных материалов, которые привносят в пространство невероятную теплоту и уют.

Он был оборудован секционным диванчиком с серой обивкой и большим количеством подушечек.

Оригинальные журнальные столики в виде бочек, элегантные напольные торшеры, предметы интерьера и широкоформатный телевизор дополняют убранство.

Терраса перед коттеджем была оборудована великолепным деревянным столом, бесподобными плетёными креслами и стульями, а также оригинальными аксессуарами.

Привносят свежесть и природное очарование в убранство зелёные комнатные растения и насаждения в напольных деревянных кашпо.

При этом потолочные вентиляторы формируют приятные условия для отдыха семьи в летнее время.

Дизайн интерьера подвала от инженерного бюро John Willis Homes в штате Атланте представляет собой восхитительный творческий шедевр.

Изумительная планировка помещения с несколькими функциональными зонами: гостиной зоны, баром, бильярдной и винным погребом, великолепное оформление, выдержанное в современной стилистике, использование природных материалов в отделке, а также уютная атмосфера привлекают пристальное внимание и интерес общественности.

Дизайн цокольного этажа дома (67 фото)

Дизайн комнаты отдыха в цокольном этаже


Цокольный этаж интерьер


Интерьер подвала


Комната в подвале частного дома


Отделка цокольного этажа


Цокольный этаж интерьер


Барная стойка лофт


Бильярдный стол в частном доме


Кухня в частном доме на цокольном этаже


Отделка подвала


Бильярдная в стиле лофт


Цокольный этаж интерьер


Дизайн цокольного этажа из дерева


Бильярдная с камином проект


Интерьер подвального помещения в частном доме


Отделка помещений в частном доме


Комната в стиле гараж


Кухня в подвальном помещении


Интерьер подвального помещения в частном доме


Отделка цокольного этажа


Зал в цоколе


Цокольный этаж интерьер


Комната отдыха в подвале


Отделка цокольного этажа


Освещение в интерьере загородного дома


Отделка цокольного этажа


Жилая комната в цоколе


Красивый цокольный этаж


Интерьер GJLDKF В частном доме


Гостиная с бильярдом и камином


Интерьер подвала в частном доме


Цокольный этаж в частном доме


Цокольный этаж в стиле лофт


Интерьер под дерево


Интерьер комнаты отдыха


Комнаты в подвальном помещении


Бильярдная комната особняка


Отделка коттеджа внутри


Отделка стен в цокольном этаже


Домашний кинотеатр в частном доме


Интерьер гостиной в подвале


Потолок в цокольном этаже


Интерьер подвала в частном доме


Цокольный этаж интерьер


Отделка помещений цокольного этажа


Цокольный этаж интерьер


Отделка подвала


Комната отдыха в цокольном этаже


Интерьер гостиной в цокольном этаже


Комната в полуподвальном помещении


Потолок в цокольном этаже


Интерьер подвала в частном доме


Бильярдные комнаты интерьер


Загородный дом с цокольным этажом


Бильярдная комната в цоколе


Бильярдная в цокольном этаже


Комната на цокольном этаже


Винный погреб


Интерьер комнаты в цокольном этаже


Интерьер комнаты в цокольном этаже


Интерьер комнаты в цокольном этаже


Отделка погреба в частном доме


Гостиная с камином в цокольном этаже


Подвал в частном доме


Интерьер подвала в стиле лофт


Отделка подвала


Интерьер подвального помещения в частном доме

Эффективное использование помещения цокольного этажа — Дизайн Вашего дома

Как оборудовать цокольный этаж в вашем доме в испании? Как использовать цокольный этаж в вашем доме в испании?

Цокольный этаж – это настоящее сокровище для собственника дома.

Особенности температурного режима тут таковы, что для Испании правильное оборудование цокольного этажа становится архиважным.

Вообще, стоит отметить, что сейчас цокольные этажи используются эффективно для различных целей: для размещения ванных комнат, спортивных залов, служебных и технических помещений, кладовых, гаражей и прочее.

Однако, разрабатывая проект, не стоит забывать, что к обустройству используемых для хозяйственных и практических целей цокольных этажей предъявляются и определённые требования: для повышения пожаробезопасности, вентиляции, комфортности.

Для решения задач используются специальные технологии и материалы, улучшающие указанные характеристики и влияющие на практичность, эстетичность, соответствие дизайну остальных помещений дома.

Популярным становится размещение на цокольном этаже спортивных и тренажёрных залов, это удобно и полезно для здоровья. Некоторые собственники оборудуют тут кинотеатр.

Как оборудовать цокольный этаж?

Цоколь является помещением полуподвального типа, поэтому важно обеспечить оптимальный микроклимат, используя эффективное регулярное вентилирование и кондиционирование.

Занятия спортом в душном и затхлом помещении не принесёт пользы.

При монтировании системы вентиляции в цоколе следует выбирать подходящее оборудование с кратностью приточно-вытяжного воздухообмена не менее 6-8 раз в час с исключением сквозняков.

Температура в используемом цоколе должна чётко регулироваться. Для регулирования теплового и воздуховодного режима удобнее использовать оборудование с автоматической регуляцией параметров. Например, калориферы и кондиционеры.

Проветривание помещений осуществляется с применением специальных цокольных дефлекторов.

Изначально эти приборы были созданы для проветривания чердачных и кровельных конструкций. Сейчас на их основе создано специальное оборудование для цоколей с регулируемыми вентиляционными трубами в зависимости от высоты цокольного помещения и предназначения.

Монтаж этого оборудования для регулирования микроклимата на цокольном этаже — не сложное, однако требующее определенных знаний. Производителями выпускаются дефлекторы различной мощности и цветовой гаммы. Специалисты, которые постоянно работают в Испании, хорошо знакомы с недостатками и преимуществами оборудования и помогут вам с правильным выбором.

Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena.

CasaBuena — Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии.

Ещё о строительстве в Испании:

Внимание!

Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании

Услуги

  • Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты).
  • Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.).
  • Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения
  • Ремонтно-отделочные работы.
  • Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта
  • Меблировка и обустройство интерьеров.

Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.

Цокольный этаж в частном доме – плюсы и минусы

Перед строительством дома с цокольным этажом нужно изучить все особенности грунта вашего участка. Иногда приходится проводить дополнительные работы.

Вас может заинтересовать: Дом из газобетона: плюсы и минусы конструкции

Особенности строительства цокольного этажа

Глубина


Перед строительством нужно выкопать глубокий котлован / фото: Тривита

Этаж считается цокольным только тогда, когда он частично углублен в грунт. Перекрытие в таком доме должно располагаться выше уровня земли от двух метров и выше.

Высота потолка

Сам этаж не будет считаться полноценным, если высота комнат будет ниже чем два метра. Это правило особенно актуально, если у вас есть ограничение на количество этажей.

Устойчивость

Если грунт, на котором будет стоять дом, недостаточно устойчив, то нужно сделать песчаную подушку 15 сантиметров толщиной. На нее заливают бетонную смесь, укрепляя арматурой для долговечности и прочности. Уже тогда можно выкладывать стены.

Плюсы и минусы дома с цокольным этажом

Преимущества


В цоколе удобно устанавливать зоны отдыха с настольными играми / фото: Pogreb

Площадь

Почти вдвое увеличивает полезную площадь. Если площадь вашего дома 10 на 10 метров, то вы получаете дополнительных 100 квадратных метров полезной площади.

Экономия

При наличии теплого цокольного этажа весь дом автоматически станет теплее. Наличие цоколя поможет сэкономить на отоплении всего дома.

Многофункциональность

Если ваш дом расположен на склоне холма, то цокольный этаж станет практичным решением.

Недостатки


Дома с цоколями всегда стоят дороже / фото: Vizitmebel

Цена

Цокольный этаж в доме – удовольствие не из дешевых. Обустройство жилой площади, которая частично углублена в землю, требует более высоких затрат чем строительство обычного этажа.

Требовательность

Не на всех участках разрешено строить цокольные этажи из-за, например, близости грунтовых вод. Иногда приходится даже подвозить дополнительную землю.

Читайте также: Монолитное строительство: плюсы и минусы таких домов

Сложность

Строительство цоколя требует дополнительного утепления и гидроизоляции. Также после окончания работ остается много лишнего грунта.

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке

Дизайн цокольного этажа, кинотеатра в частном доме, коттедже Udaltsova Design

Не всегда подвальному помещению при ремонте или планировке интерьера уделяется должное внимание. Многими подвальное помещение больше воспринимается как склад, хранилище, подсобное помещение. Но если приложить чуточку фантазии и привлечь дизайнеров из дизайн-студии King-Design, то можно превратить подвальное помещение в место приятного проведения времени.

Дизайн цокольных этажей в Москве

В Москве дизайн цокольных этажей и домашних кинотеатров сегодня очень востребован. Все больше людей хотят оборудовать и облагородить подвальное помещение, создав там уютный островок для отдыха или развлечений.

Применение цокольного этажа:

      • под кабинет;
      • под домашний бар;
      • под спортзал;
      • под винотеку;
      • под техническое помещение;
      • под гостиную;
      • под бильярдную;
      • под творческую мастерскую;
      • под домашнюю сауну;
      • под комнату отдыха и т.д.

Одно из самых главных преимуществ подвального помещения — его своеобразная «изолированность» от окружающего мира. Обычно цокольный этаж либо совсем без окон, либо же они небольшие и не позволяют полноценно попадать свету с шумом извне.  

Такие условия идеальны для кабинета, когда вам нужно сконцентрироваться и чтобы никто и ничто не отвлекало. Также, они идеальны для бильярдной, когда хочется отдохнуть и искусственное освещение позволяет больше времени уделять игре. Очень хороши такие условия при использовании цокольного этажа для зоны развлечения: шумная музыка и громкая речь не будет мешать соседям, если вы, к примеру, живете в частном доме. При оборудовании цокольного этажа в многоэтажке, при условии, что вы живете на первом этаже, вы не будете мешать соседям сверху вас.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на винотеки. Иметь дома свою коллекцию вина — это статусно. Стильная винотека с барной стойкой для дегустации, мягкий кожаный диван и вентиляция, чтобы можно было курить сигары — роскошь, которую сегодня могут позволить себе многие успешные москвичи. Ваши гости точно будут в восторге.

Спортзал в подвальном помещении позволит вам всегда находиться в отличной спортивной форме, не отвлекаясь на посещения спортивных клубов если, например, у вас очень загруженный график. При правильной планировке можно вместить не только тренажеры, но и, к примеру, стол для настольного тенниса.

А можно оборудовать под игровую зону — поставить большую плазму, диван, приставку и весело проводить время. Либо же сделать под детскую игровую комнату, обезопасив мебель и предметы интерьера во всем остальном доме. Идей много и наша студия поможет вам воплотить практически любую из них.

Заказать дизайн цокольного этажа, кинотеатра в Москве

Дизайн-студия Udaltsova Design готова «под ключ» оборудовать ваш цокольный этаж. Мы разработаем дизайн-проект и внедрим его качественно по самым демократическим ценам в Москве. Заказывая дизайн интерьера цокольного этажа у Дины Удальцовой, вы точно останетесь довольны. Мы уже не первый год работаем на рынке дизайна интерьеров, имеем богатый опыт по дизайну цокольных помещений и не только.

Интерьер подвала в частном доме (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Интерьер гостиной в подвале


Интерьер подвального помещения в частном доме


Подвал в частном доме


Потолок в цокольном этаже


Комната отдыха с бильярдом


Отделка бильярдной


Интерьер цокольного этажа в частном доме


Кухня в подвальном помещении


Дизайн бильярдной комнаты в частном доме с минимальными затратами


Отделка подвала


Интерьер подвала в частном доме


Отделка подвала


Интерьер цокольного этажа в частном доме


Подвал в коттедже


Отделка биллиардной


Обустройство подвального помещения загородного дома


Интерьер GJLDKF В частном доме


Винный подвал в частном доме


Интерьер подвала в частном доме


Интерьер GJLDKF В частном доме


Интерьер GJLDKF В частном доме


Дизайн цокольного этажа


Дом с цокольным этажом


Цокольный этаж интерьер


Декоративный цокольный этаж


Интерьер подвала в частном доме


Отделка цокольного этажа


Погребок в доме


Интерьер погреба в частном доме


Интерьер комнаты отдыха в доме


Интерьер цоколя в частном доме


Фото самых дорогих домов на острове игровые комнаты


Кирпичная стена в подвале


Отдела цокольного этажа


Бильярдная комната в частном доме на мансарде


Интерьер цокольного этажа в частном доме


Винный погреб в частном доме


Интерьер цокольного этажа в частном доме


Дизайн подвала для отдыха


Погреб в деревянном доме


Загородный дом с цокольным этажом


Освещение в подвале частного дома


Подвал в частном доме


Оборудование цокольного этажа


Интерьер подвального помещения


Отделка подвала


Интерьер погреба


Спортзал в рубленном доме


Дом полусфера с цокольный этаж


Отделка цокольного этажа


Бильярдная с камином проект


СССПОК погребок


Отделка цокольного этажа пещера


Гостиная в полуподвальном помещении


Отделка подвала в частном доме


Интерьер подвала в частном доме


Красивый погреб


Потолок в подвале частного дома


Цокольный этаж интерьер


Бильярд в частном доме


Отделка подвала в частном доме


Отделка подвала


Pasta Bar Rust


Стиль под старину в интерьере


Интерьер подвального помещения


Загородный дом с цокольным этажом


Винный погребок в частном доме


Подвал в частном доме


Отделка подвала


Цокольный этаж интерьер


Basement Ижевск официальный сайт фото


Бильярдная комната в частном доме в стиле лофт


Подвал дома интерьер


Цокольный этаж интерьер


Бильярдная в частном доме

Как обустроить цокольный этаж — Статьи

Проекты домов с цокольным этажом пользуются стабильным спросом у будущих владельцев загородной недвижимости. Ведь наличие дополнительных площадей под жилой частью строения даёт возможность расположить там все хозяйственные и подсобные помещения, а не городить из них «пионерлагерь» на собственном участке.

Наша компания «Западный Дом» предлагает Вашему вниманию обширный каталог готовых проектов, где легко можно найти варианты загородных домов и коттеджей с цокольным этажом, используя подбор по параметрам. У нас Вы можете также подать заявку на индивидуальное проектирование.

 

Строительство цокольного этажа подразумевает не только качественную заливку цоколя, но и дополнительные работы по его гидроизоляции, утеплению, устройству дренажа. Мы много лет ведём строительство загородной недвижимости в регионах Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и гарантируем быстрое и качественное проведение таких работ высококвалифицированными специалистами.

Обустройство цокольного этажа

Цокольный этаж может быть запланирован как нежилой, или как жилой уровень дома. Учитывайте, что для жилого цоколя высота потолков должна быть не ниже, чем 1,8 метра, в нежилом — она может быть уменьшена.

Даже если цокольный этаж планируется использовать для чисто технических целей (котельная, складские помещения, прачечная), то и тогда нельзя будет обойтись без электричества и вентиляции. А уж если Вы планируете перенести сюда мастерскую, бильярдную или тренажёрный зал, то чтобы правильно обустроить цокольный этаж, Вам понадобиться предусмотреть здесь наличие следующих инженерных сетей:

  • Вентиляция, обеспечивающая нормальный воздухообмен, особенно, если здесь будет разрешено курить или планируется готовить пищу.
  • Электропроводка с лёгким доступом к разводящим щиткам, хорошее освещение.
  • Водоснабжение, наличие санузла, душевой кабины.
  • Отопление. Именно на уровне цокольного этажа в полной мере будет оценено наличие тёплых полов.

Все эти коммуникации желательно учесть ещё на стадии проектирования, а не оставлять эти вопросы «на потом».

Что касается дизайна цокольного этажа, то он может целиком отличаться от общего стиля всего дома, а планировка может быть настолько разнообразной, насколько расходятся взгляды владельцев на использование полуподвального помещения для собственных нужд.

Планировка цокольного этажа

Существует множество идей по планировке цокольного этажа. Бывает, что здесь устраивают даже рабочие кабинеты и спальни, но из-за отсутствия хорошей освещённости, ограниченного обзора и естественной вентиляции такие варианты нужно обходить стороной. Для сна и умственных занятий должно быть отведено место на верхних этажах.

Так же, далеко не лучшее решение – расположение гаража или бассейна непосредственно под жилыми комнатами. В остальном, в хорошем полуподвале можно разместить всё, что считаете нужным, вплоть до бани, кухни со столовой или домашнего кинотеатра.

Традиционно, обустройство цокольного этажа предполагает размещение в нём котельной, бойлерной, мастерских, прачечной, погреба, различных кладовок. Летом сюда можно упрятать лыжи, а зимой – садовый инвентарь, и вообще всё, что мешается, путается под ногами, и чем давно никто не пользуется.

Современные коттеджи с цокольным этажом могут похвастаться более свежими решениями. Если сюда переносится кухня со столовой, то на верхних этажах будут отсутствовать сопутствующие им запахи. Только вот, цокольную столовую нужно будет сделать как можно более привлекательной: большой стол, набор мягкой мебели, и т.д.

Часто в полуподвале, благодаря более прочному полу и дополнительным квадратным метрам, люди располагают тренажёрный зал или бильярдную (вес настоящего стола для бильярда достигает 1,5 т., а необходимый размер фитнес-центра – 25-28 кв. м.). На уровне цокольного этажа хороши сауны, паровые и душевые кабинки, и даже экзотические вещи в виде портативных соляных пещер. Но если в цокольном тренажёрном зале или сауне отсутствует мощная принудительная циркуляция воздуха, то все Ваши благие намерения пойдут только во вред здоровью.

Многие специалисты сходятся во мнении, что гараж, баню и бассейн, всё равно лучше всего строить отдельно, или в виде пристроек к дому. А тем более надо несколько раз хорошо подумать, прежде чем помещать их на уровень полуподвала. Выхлопные газы и сырость имеют свойство накапливаться, и отравлять жизнь своим владельцам.

Из всех вариантов цокольных этажей, наиболее привлекательными являются дома c цокольным этажом для участков с большим уклоном. В этом случае цоколь получается частично врезанным в склон, а другая часть этажа находится выше уровня земли и полностью освещается солнцем. Тогда с этой стороны, кроме входной зоны, будет уместно расположить холл, столовую, гостиную или любую другую комнату. А полуподвальная часть отводится под хозяйственные нужды.

Но даже, если Вы выбираете проект с цокольным этажом из-за экономии места на участке, или потому что Вам просто так хочется, наша фирма не меньше Вас заинтересована в удобной планировке, грамотном обустройстве и качественном строительстве Вашего дома, потому что строить для людей – это наша профессия.

 

Смотрите также:

Цокольный этаж – конструктивные особенности

Нужен ли цокольный этаж в индивидуальном жилом доме?


Архитектурные планы этажей

Мэг Эскотт

Это архитектурные планы этажей, которые придумал наш первый архитектор. Вариантов довольно много. Просмотрите и посмотрите, что вы думаете.

Размещение дополнительных спален внизу

Первый архитектурный план этажа представляет собой скромную пристройку, которая соответствует требованиям и уместится в рамках нашего бюджета.

Концепция дизайна заключается в создании двух симметричных крыльев, на одном этаже с каждой стороны дома той же глубины, что и основная часть дома.

План этажа с дополнительными спальнями внизу.

В этой версии кухня изображена на западной стороне дома, и ее легко можно было бы поменять на другую сторону.

Преимущество расположения спален внизу состоит в том, что если кому-то из наших родителей когда-нибудь понадобится пожить с нами какое-то время, или если мы действительно стареем в доме, то проблем с лестницей нет. Ни мы, ни наши родители еще не достигли этой стадии, поэтому доступность не стоит на первом месте.

Мы решили рассмотреть различные варианты, потому что считаем, что, поскольку у нас есть доступный бюджет, мы хотим использовать его, чтобы сделать дом больше как вверху, так и внизу, поскольку мы получим больше от перепродажи для большего дома.

Два симметричных крыла с откидной спинкой в ​​задней части дома

Второй набор архитектурных планов этажей сохраняет концепцию симметричных крыльев, но расширяет их на два этажа. Глубина крыльев меньше, чем у основной части дома, что позволяет легко построить линию крыши.

Цокольный этаж

Текущий гараж на восточной стороне остается с добавленным пространством позади него. Я думаю, что на этом чертеже осталось слишком много оригинальной кухни. Я думаю, что можно улучшить схему кухни / гостиной / столовой на восточной стороне, и я бы хотел добавить эркер или комнату, которая выходит в сад. Хотя сохранение гаража на месте кажется разумным, оно оставляет существующее 3-метровое пространство, которое я знаю по опыту проживания в нем, недостаточно широким для кухни, которую я имею в виду.

Столб посередине помещения усложняет задачу.

Хозяйственного помещения тоже нет. Как это осталось вне архитектурных планов этажей?

Перейдя на западную сторону дома, новое крыло добавляет большое пространство, которое станет отличной игровой комнатой или местом встречи подростков. Двери, складывающиеся вдвое, разделяли бы пространство, большую часть времени закрывали и открывали для вечеринок.

Первый этаж

Мне нравится мастер-люкс на втором этаже.В гостевом номере есть отдельная ванная комната, а 4 спальни обслуживаются семейной ванной. Я бы предпочел, чтобы там был гостевой номер с двумя спальнями и ванной. Может быть, можно было бы добавить еще одну ванную комнату вдоль северной стены дома с западной стороны.

Расположен вперед на восточной стороне, выставлен вперед на западной стороне удален

Цокольный этаж

Эти архитектурные планы этажей позволяют нам увеличить пространство в задней части дома в кухне / гостиной и обеденной зоне.Мне жаль, что нет стекла, выходящего на запад, поэтому, хотя здесь больше места, вид на сад не особо улучшен, и в этом дизайне не реализовано ощущение окружения садом.

Меня все еще раздражает центральная стойка. Интересно, можно ли продлить подсобное помещение вперед.

Мне также интересно снять шкаф для хранения вещей у входа в восточную сторону дома, чтобы создать небольшой поток.

На западной стороне территория, которая должна была быть исследованием, была удалена, вероятно, из соображений бюджета, но я буду бороться, чтобы вернуть ее туда.Мне тоже нравится, как он выглядит снаружи

Первый этаж

Дизайн первого этажа такой же, как на архитектурных планах этажей выше.

Установить вперед как с восточной, так и с западной стороны

Мы продолжаем корректировать наши архитектурные планы этажей …

В этом проекте цокольный этаж расположен впереди текущей линии застройки к задней части дома с обеих сторон.

Цокольный этаж

Для разнообразия начнем с западной стороны дома.Я думаю, что выставленный вперед с этой стороны не имеет большого смысла. Это создает пространство для второго кабинета, но схемы циркуляции в кабинетах и ​​соляриях серьезно ухудшают пространство в нынешней гостиной.

На востоке дела идут лучше. Мне нравится расположение кухни, хотя положение острова я бы скорректировал. Я мог бы поставить эркер и, возможно, заставить кухню есть. Центральная колонна исчезла, а кладовая у входа исчезла. (аллилуйя).Я все еще испытываю желание увеличить подсобное помещение. Начинает происходить небольшое потраченное впустую пространство. Возможно, вестибюль можно было бы сделать немного больше. Как изгиб и внутреннее окно могут оживить обстановку? Гараж можно было бы удлинить. На данный момент этого недостаточно для машины.

Линия, идущая к востоку от кухни, затрудняет использование промежуточного пространства. Любая мебель, расставленная в этом пространстве, будет ощущаться как море.

Жилая зона в задней части дома была бы прекрасной.Вероятно, это будет место без телевизора с акцентом на вид в сад.

Вернуться к планировке кухни.

Я хочу потратить немного времени на изучение разницы между двумя сторонами дома. Лестница означает, что вход в восточную часть дома сдвинут к задней части дома. Если мы посмотрим на западную сторону, есть место, чтобы переместить дверь к передней части дома. Это оставит прекрасный длинный участок для кухни.

Первый этаж

Дизайн наверху меняется, чтобы создать главную кровать, гардеробную и ванную комнату из 2 существующих спален.Я оставил дверь в существующую спальню, чтобы иметь возможность выйти из туалета или ванной, не слишком беспокоя человека, все еще находящегося в спальне. Единственное, что я опасаюсь по поводу этого устройства, так это то, что шкаф довольно маленький. Там не будет много места для одевания. Это больше похоже на гардеробную, чем на гардеробную.

Северные коридоры используются для создания 2 ванных комнат. Таким образом, остается место для 6 спален, 2 из которых маленькие, и нет семейной ванной комнаты с ванной.

Восточная или западная спальни могут быть объединены с одной из ванных комнат в коридоре. Добавьте дополнительную дверь, и вы получите гостевой люкс.

Расположен вперед на восточной стороне, выставлен вперед на запад, включая

Цокольный этаж

С этими архитектурными планами этажей, начиная с восточной стороны, часть потраченного впустую пространства была возвращена, чтобы сделать больше места для хранения. Идея мне нравится, но я думаю, что было бы лучше в чуть меньшем масштабе. Такой дизайн делает пространство менее открытым и превращает кухню в своего рода коридор, хотя, честно говоря, основная рабочая зона остается достаточно в стороне.

На западе комнаты были преобразованы в два кабинета и большую гостиную с легко читаемой формой. Если я решу, что нам действительно нужны 2 исследования, я думаю, что это лучший вариант. В противном случае игровая комната с учебным альковом будет отличным вариантом.

Первый этаж

Первый этаж остается таким же, как и выше.

Установить вперед поперек спины

В этой концепции набор вперед был применен ко всем комнатам внизу в задней части дома, кроме центральной комнаты.

Окна на задней стороне дома были эстетическим прорывом в задней части дома, но не решали многих проблем с пространством.

Цокольный этаж

Я считаю, что этот дизайн отлично смотрится снаружи, и я думаю, что он основан на эстетике. Внутри я думаю, что это усложняет задачу, не говоря уже о дополнительных зданиях, которые потребуются для очень небольшого прироста пространства. Возможно, окна на фасаде можно было бы сохранить, но выступающие окна сохранены до краев.

Моя главная претензия заключается в том, что он повторно вводит колонну в кухню / гостиную / столовую открытой планировки.

Это приводит к опробованию целой кучи вариантов кухни.

На западной стороне новый смещенный вперед вызывает меньше беспокойства, но гостиная и солнечная комната теперь имеют немного своеобразную форму.

Варианты кухни

Первый этаж

Первый этаж остается таким же, как и выше.

Подъем крыши над гаражом для создания комнаты

В качестве дополнения к нашему процессу архитектурных планов этажей мы сделали небольшое упражнение, чтобы увидеть, даст ли подъем крыши гаража какое-нибудь интересное пространство на восточной стороне дома.

Пойти или нет с нашими архитектурными планами этажей?


Как раз в то время, когда мы кружили над сливом над окончательным дизайном наших архитектурных планов этажей и готовились получить разрешение на строительство (разрешение на строительство), мы получили новости о том, что работа моего мужа изменится. Поэтому нам пришлось сделать перерыв и подождать, пока не наступит период неопределенности, прежде чем мы точно узнаем, останемся ли мы в доме или двинемся дальше.

Больше обновлений для вас …


Индекс ремоделога

1 — Дом моей мечты

2 — Дом моей мечты — Первый этаж

3 — План этажа дома мечты

4 — Найм архитектора

5 — Краткое описание архитектурного дизайна

6 — Идеи плана дома

7 — Архитектурные планы этажей

8 — Другие архитектурные планы этажей (скоро)

9 — Что такое инспектор количества?

10 — Мое разрешение на строительство

11 — Услуги строительного подрядчика

12 — Начало сноса

13 — Закладка фундамента

Проектирование фасада первого этажа и модели активности пребывания на тротуаре: тематическое исследование в районе Корба в Гелиополисе, Каир, Египет

Архитектурное проектирование

Проектирование фасада первого этажа и шаблоны активности пребывания на тротуаре: тематическое исследование в Корба, район Гелиополис, Каир, Египет

Даля М.Хасан — демонстратор в Британском университете в Египте. Она получила степень бакалавра наук. получила степень магистра в области архитектурной инженерии в Британском университете в Египте в 2013 году и в настоящее время получает степень магистра городского поведения на факультете архитектуры Арабской академии науки, технологий и морского транспорта, Каир, Египет. Ее исследовательские интересы в основном включают городской дизайн, архитектурный дизайн и темы окружающей среды / поведения.

Ясир М. Мустафа получил свой B.Sc. получил степень магистра архитектуры в Каирском университете, Египет в 1986 году, получил степень магистра архитектуры в Технологическом институте Иллинойса, США в 1993 году, а также степень доктора философии. Получил степень бакалавра в архитектуре Университета Висконсин-Милуоки, США, в 2004 году. В настоящее время он является доцентом кафедры архитектурного проектирования и экологического дизайна Инженерно-технологического колледжа Арабской академии науки, технологий и морского транспорта, Каир, Египет. Он читает курсы бакалавриата по архитектурному дизайну и исследованиям окружающей среды, а также курсы последипломного образования по методам исследований и исследованиям поведения окружающей среды.Его исследовательские интересы включают отношения между окружающей средой и поведением в целом и, в частности, культурные, социальные; и поведенческие проблемы в городском дизайне

Шериф М. Эль-Фики — доцент Колледжа инженерии и технологий Арабской академии науки и технологий в Каире, Египет. В 2003 году он получил докторскую степень по архитектуре в Университете Хериот-Ватт в Эдинбурге, Великобритания. Его исследовательские интересы включают архитектурное образование, социальное поведение и исследования окружающей среды.Его исследования опубликованы в нескольких авторитетных журналах и на международных конференциях в Египте, Японии, Греции, Португалии и Великобритании. Он лицензированный практикующий архитектор и партнер частного бюро. Его профессиональная практика заключалась в проектировании и строительстве жилых, медицинских, офисных и образовательных объектов.

© 2019 Авторы. Опубликовано Elsevier B.V. от имени инженерного факультета Университета Айн-Шамс.

Данные из деревни Наньтоу, Шэньчжэнь

Int J Environ Res Public Health.2019 Dec; 16 (24): 4934.

Поступила 31.10.2019 г .; Принято 2 декабря 2019 г.

Лицензиат MDPI, Базель, Швейцария. Эта статья представляет собой статью в открытом доступе, распространяемую в соответствии с условиями лицензии Creative Commons Attribution (CC BY) (http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Эта статья цитировалась другими статьями в PMC. .

Abstract

Несмотря на то, что личное общение оказывается полезным для психического здоровья, исследования корреляции между характеристиками первого этажа (GFF), определяемыми здесь как элементы первого этажа зданий с видом на улицу, по-прежнему ограничены. и плотность личного взаимодействия в открытом пространстве (POSFTFID), определяемая как плотность личного взаимодействия человека в открытом пространстве (POS), прилегающем к каждому зданию.Есть ли корреляция между GFF и POSFTFID? Это исследование направлено на то, чтобы ответить на этот вопрос, получая эмпирические данные из китайской городской деревни (ViC). Были использованы поведенческое картирование и статистический анализ, и были протестированы следующие GFF: площадь первого этажа, внутреннее видимое пространство, наличие лестницы, прилегающая территория POS и землепользование. Результаты показывают связь между POSFTFID и: (1) площадью POS, прилегающей к каждому зданию, (2) степенью видимости (отношение видимого внутреннего пространства к общему внутреннему пространству) первого этажа, (3) присутствием лестница.Более того, еда кажется важным атрибутом, способствующим социальному взаимодействию. Результаты могут дать представление о будущих последствиях стратегий городского проектирования и политики планирования, направленных на улучшение психических состояний в современных городах.

Ключевые слова: фасад улицы , взаимодействие лицом к лицу, здоровый город, корреляционный анализ, карты плотности ядра

1. Введение

С момента определения здоровья Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ) в 1948 году — «a состояние полного физического, психического и социального благополучия, а не просто отсутствие болезней или недугов »- все большее внимание уделяется взаимосвязи между городской средой и ее влиянием на поведение и благополучие людей.Уже проведено огромное количество исследований для изучения влияния БЭ на физическое здоровье, с акцентом на важность физической активности для благополучия людей, особенно в отношении профилактики или выздоровления от все более распространенных заболеваний, таких как ожирение [1, 2,3,4,5,6,7,8,9] или сердечно-сосудистых заболеваний [3] среди всех групп населения (дети, подростки, взрослые и пожилые люди).

Тем не менее, взаимосвязь между БЭ и психическим здоровьем была предметом сравнительно ограниченных исследований.В существующих исследованиях анализировалось влияние различных видов окружающей среды на психическое здоровье, особенно в жилых районах, где исследователи анализировали типологию жилья [10] и высотных зданий [11] в связи с симптомами депрессии. Более того, что касается внешней среды, пространственные атрибуты POS были исследованы в связи с психическим здоровьем [12], зеленые насаждения были исследованы в связи с когнитивными функциями [13], зеленые и синие пространства были изучены в отношении психических преимуществ [14] .Другая область исследований анализировала характеристики среды обитания и факторы, связанные с соседством [15]. Несмотря на растущий объем знаний по этой теме, эти области исследований представляют собой широкий потенциал для исследования.

В последние несколько десятилетий соответствующие исследования были сосредоточены на социальных взаимодействиях и их влиянии на психическое здоровье и благополучие людей. В частности, в современной городской среде, где новые технологии и средства массовой информации расширяются, влияя на человеческую жизнь и социальную коммуникацию, были получены данные, подтверждающие преобладание положительного влияния офлайн-социальных взаимодействий по сравнению с компьютерными медиа-коммуникациями или онлайн-взаимодействиями.Эти исследования показали связь между симптомами депрессии и временем, проведенным в сети [16]. Каплан [17] подтверждает эту теорию, связывая психосоциальное благополучие с социальными взаимодействиями, а не с онлайн-общением. Преимущества социального взаимодействия также актуальны в абсолютном выражении. Также было обнаружено, что социальные взаимодействия оказывают значительное влияние на когнитивные функции, стимулируя активность мозга [18]. Недавние исследования демонстрируют преимущества социального взаимодействия для общественного здоровья, особенно в отношении психиатрической помощи [12].В одном недавнем исследовании изучались показатели психологического благополучия людей, участвующих в социальных взаимодействиях, по сравнению с людьми, не участвующими в социальных взаимодействиях [19]. Результаты показали, что люди, испытывающие социальные взаимодействия, имеют более высокий уровень психологического благополучия. Более того, социальные взаимодействия играют фундаментальную роль в определении социальной жизни и социального капитала [20], которые имеют основополагающее значение для благополучия людей. В конце концов, социальное взаимодействие может даже способствовать предотвращению преждевременной смертности [21].

Критическим компонентом социального взаимодействия является невербальное общение [22]. В этом исследовании личное общение подразумевается как вербальное, так и невербальное общение. Область исследования, касающаяся личного взаимодействия, до сих пор не имеет формального определения [22,23,24]. Интеракционизм обсуждался в различных областях исследований, в том числе в философии, социологии, психологии и антропологии. Такие ученые, как Зиммель, Блумер, Мид и Гоффман внесли значительный вклад в концептуализацию этой темы.Термин «взаимодействие лицом к лицу» охватывает социальные взаимодействия, происходящие как во время стационарных [25,26], так и во время необходимых действий, включающих существенное вербальное общение [25]. Личное общение играет важную роль в превращении людей, находящихся на расстоянии лицом к лицу, в потенциальные взаимодействующие лица [27,28]. В невербальном общении каждый взаимодействующий является дающим и / или принимающим [24]. Условие непосредственного расстояния близости играет важную роль в содействии невербальному общению и увеличивает шансы возникновения социального взаимодействия.

Личное взаимодействие может происходить в любом типе пространства: публичном, полуобщественном и частном [22]. Принимая во внимание важность в этой статье людей как потенциальных взаимодействующих лиц, выбранные параметры — это городские улицы, предназначенные для пешеходов. Многие исследователи уже проанализировали роль улицы как источника общественного пространства, усиливающего городскую динамику и городскую жизнь. В урбанистических исследованиях дебаты о роли и функциях улиц ведутся со времен модернизма, когда Ле Корбюзье объявил «смерть улицы», принцип, который был опровергнут такими мыслителями, как Кевин Линч [29], Джейн Джейкобс [30]. и Ян Гель [26], отметившие важность улиц как фундаментальных игроков в улучшении связи между людьми.

2. Обзор литературы

Городские улицы были в центре внимания соответствующих исследований, которые пытаются связать их пространственные характеристики с различными аспектами человеческого поведения. Исследование в основном сосредоточено на способности собираться и создавать более пригодное для жизни пространство и более высокое поведение при ходьбе. Исследования корреляции между пространственными атрибутами улиц и POSFTFID дали более неоднозначные (и меньшие) результаты. Хотя конкретные исследования конструктивных особенностей, связанных с социальным взаимодействием, ограничены, заметные исследования конструктивных характеристик, которые могут влиять на модели активности или поведения пешеходов, были предприняты на уровне земли городских улиц [31,32,33,34].Пространство на уровне земли между GFF зданий и связанным общественным пространством систематически наблюдалось как среда для пешеходной активности и взаимодействия с 1980-х годов [35]. Известные исследования поведения окружающей среды показали, что в случае прямой связи между открытым общественным пространством на уровне земли и фасадом внутренних зданий, внутренние мероприятия, как правило, расширяются и происходят перед зданием [36]. Это состояние было определено как активные кромки, когда «фасад здания на уровне первого этажа с частыми дверями и окнами, деталями и сочленениями с фасадом и видимыми внутренними применениями» [37].Подобные условия назывались «мягкими гранями» [36], «переходными гранями», «общедоступными / частными интерфейсами» [33,38], «интерактивными гранями» [39], «промежуточными пространствами» [40,41, 42] и «зоны отдыха» [34]. Соответствующие исследования исследовали несколько экологических и конкретных особенностей дизайна, которые влияют на социальное поведение или активность пешеходов на первом уровне улиц. Хотя невозможно провести четкое различие между элементами окружающей среды и влиянием на поведение пешеходов из-за взаимодействия между элементами, в оставшейся части этой части делается попытка категоризировать и суммировать эффекты элементов.

Таблица 1

Литература, исследующая связь между пространственными характеристиками элементов первого этажа (GFF) и человеческим поведением или восприятием пространства.

Тип Характеристики Описание Наблюдаемые переменные Измерение Результаты Источник
Архитектурное сочленение, цвет фасада — Размер фасада и форма Форма здания (без прямоугольных силуэтов),
неудач пешеходов / автомобилей
Создание среды более человеческого масштаба,
Создание стационарных видов деятельности через подпространство на фасаде
[33,44,45]
Rhythm Вертикальные и горизонтальные линии на фасаде Отношение высоты (здания) к ширине (тротуара),
пропорция первого этажа с окнами,
количество дверей первого этажа, выходящих на улицу,
средний тротуар ширина
Привлечение внимания пешеходов к земле,
удар по земле скорость короля (медленнее)
[45,47]
Масштаб Наличие узких элементов в архитектурном фасаде Увеличение ниш на фасаде и увеличение пешеходной активности
Проницаемость Физическая проницаемость Физический доступ к пространству Степень проходимости фасада улицы на блок-сегменте, количество входов с уровня земли,
доля активного использования
Привлечение внимания пешеходов к осмотру фасада на уровне земли
Увеличение пешеходной активности перед повышенной прозрачностью фасады
[48]
Прозрачность Степень, с которой люди могут видеть человеческую деятельность или то, что находится за краем улицы Степень прозрачности (непроницаемый / непрозрачный / прозрачный) Пропорция первого этажа с окнами [32,33,38,45]
Персонализация Степень, в которой улица выглядит измененной и востребованной жителями или владельцами магазинов Наличие декоративных элементов и знаков, добавление сидячих мест и затенения, ландшафтные зоны, преобладающие цвета зданий Продвижение пешеходной активности на улице нижний уровень, вклад в чувство безопасности для пользователей [44,48,50]
Корпус Степень, в которой общественное пространство визуально определяется зданиями, стенами, деревьями Соотношение высоты и ширины,
количество уличной мебели и растительности,
пропорции неба впереди
Люди предпочитают закрытые помещения [25,45,48,52]
Землепользование Разнообразие наземного землепользования Наличие коммерческих местных магазинов, количество независимых предприятий в блочном сегменте,
количество обедов на открытом воздухе,
индекс энтропии
Продвижение пешеходной активности на улицах,
вклад в чувство безопасности пользователей (глаза на улице)
[30,48,53,54]
Предоставление удобств Количество сидячих мест и затененных зон Сидячих мест и затененных зон Количество общественных (некоммерческих) или коммерческих сидений на блочном сегменте,
процентов тени и укрытия от деревьев и навесов на блочном сегменте
Продвижение пешеходной активности на улицах,
вклад в комфорт пешеходов
Рост в человеческом масштабе
[31,32,55]

2.1. Архитектурное сочленение

Архитектурное сочленение включает сочленение фасада, ритм и масштаб, а наблюдаемые воздействия резюмируются в. Соответствующие исследования связывают предпочтение пешеходов умеренной артикуляции фасада (или сложности), что выражается в «единстве и разнообразии» фасада [43]. Архитектурные особенности фасада: текстура, размер, цвет, компоненты и форма фасада, а также пешеходные или автомобильные препятствия [33,44,45] улучшают визуальное качество городских условий [43].Кроме того, когда размеры и подпространства архитектурных элементов соответствуют человеческим пропорциям, артикуляция фасада может способствовать созданию среды человеческого масштаба. Это определяется как «тонкая шкала, характеризующая человеческое тело и его окружение,… шкала, которая непосредственно видна, осязаема и ощутима в повседневной жизни человека» [46]. Точно так же ритм — наличие вертикальных и горизонтальных линий — и масштаб — наличие узких элементов — архитектурного фасада может влиять на поведение пешеходов.Первые могут способствовать привлечению внимания пешеходов к уровню земли и снижению скорости ходьбы, вторые могут способствовать увеличению пешеходной активности за счет создания ниш в архитектурном фасаде [45,47].

2.2. Проницаемость

Первый этаж определяется как пространственный элемент, характеризующийся различной степенью физической проницаемости и прозрачности [33]. Физическая проницаемость первого этажа складывается из степени физического доступа к пространству за фасадом (внутреннему или частному) [33].Это измеряется степенью доступа со стороны улицы в блочном сегменте, количеством входов с уровня земли и долей активного использования (например, в коммерческих целях) [48]. Прозрачность — это степень, в которой пешеходы могут видеть человеческую деятельность за пределами архитектурного фасада, стоя с улицы [33,45]. Переменные, называемые прозрачностью, в основном связаны с двумерными атрибутами, такими как стеклянные поверхности или наличие дверей и окон на первом этаже, выходящими на улицу [45], или с фрагментацией и артикуляцией фасада и краевыми зонами [49]. ].Кроме того, Дови и Вуд [33] различают степень прозрачности GFF на непроницаемые, непрозрачные и прозрачные. Как физическая проницаемость, так и прозрачность способствуют созданию или поддержанию пешеходной активности посредством физического или визуального обмена между внутренним и наружным внутри / снаружи [49]. Более высокая степень физической проходимости GFF может привлечь внимание пешеходов к пространству первого этажа [35]. Точно так же более высокая прозрачность вместе с более четко выраженным фасадом может соответствовать группировке пешеходной активности [32,38].

2.3. Персонализация

Персонализация — это степень, в которой улица кажется измененной и востребованной жителями или владельцами магазинов [44]. Это наблюдается при наличии декоративных элементов или знаков, добавлении сидячих мест (передвижных или стационарных) и затенении, появлении растительности или ландшафтных территорий, а также при изменении цвета зданий [44,48,50]. Персонализация может выражаться в небольших изменениях пространства первого этажа, таких как добавление импровизированного места для сидения или расширенного торгового ларька [50].Наблюдается, что это способствует чувству безопасности у пользователей, предоставляя возможность «смотреть на улицы» [30]. Кроме того, Мехта [48] предполагает, что персонализация уличного пространства на уровне земли может способствовать пешеходной активности в помещениях измененного пространства.

2.4. Корпус

Корпус — это степень, в которой общественное пространство визуально определяется зданиями, стенами, деревьями [34,39,45,48,49,51], и обычно описывается отношением высоты к ширине, исследующим соотношение между ширину тротуаров и высоту здания.Количество уличной мебели и растительности, а также пропорция неба впереди пешеходов также являются обычно наблюдаемыми показателями ощущения замкнутости [45,52]. Ощущение замкнутости связано с тем, что пешеходы предпочитают замкнутые пространства, особенно на уровне земли, и это способствует привлечению пешеходов на тротуар [36,45,47].

2,5. Землепользование

В нескольких исследованиях было отмечено, что разнообразие наземного землепользования, в частности наличие коммерческого использования, может помочь инициировать пешеходную активность (хотя и предоставлять услуги) или поддерживать существующие уровни активности [36,53].В преимущественно жилых кварталах присутствие небольших местных и независимых коммерческих предприятий на улицах может положительно повлиять на чувство безопасности пользователей, предоставляя место, где клиенты «наблюдают за улицами и общественными местами» [30,54]. Коммерческое пространство для сидения на открытом воздухе может быть местом встреч, тем самым стимулируя общественную общественную жизнь [54].

2.6. Положение о благоустройстве

Предоставление удобств на уровне улицы заключается в наличии мест для сидения, навесов и затененных зон, которые могут обеспечить и повысить чувство комфорта пешеходов, особенно во время сезонных погодных изменений.Наблюдательное исследование Уайта [31] использования общественных пространств в зависимости от физических переменных привело к основному выводу о том, что место для сидения является очень важной переменной в поддержке активности пешеходов. Обеспечение удобств наблюдается по количеству общественных или коммерческих мест для сидения на уровне блочного сегмента и по процентной доле затененного и защищенного пространства (например, от деревьев и навесов) на уровне блочного сегмента [32,55] . Наблюдается, что сидячие места и затененные пространства стимулируют пешеходную активность, даже если это пространство случайно и не спроектировано специально [50,56].В дополнение к вкладу в комфорт пешеходов, поощрению пешеходной активности на улицах, предоставление удобств может повысить чувство человеческого масштаба на уровне улицы [38].

2.7. Ограничения предыдущих исследований

Из существующей литературы можно найти некоторые ограничения. Во всех предыдущих исследованиях ни одно из них не рассматривало возможность пространственного и визуального взаимопроникновения открытых и закрытых пространств или, другими словами, степень видимости через них.Как мы упоминали выше, концепция прозрачности уже обсуждается некоторыми исследователями [45,49,52,57], однако типологии не учитывают количественное и точное измерение «видимого» пространства с внешней стороны фасада.

Следовательно, необходимо больше внимания уделять измерению и оценке степени видимости внутренних пространств, прилегающих к фасаду. Более того, во всех исследованиях ширина тротуара в основном рассматривается как часть оценки отношения высоты к ширине или как часть падения здания, не рассматривая его как возможный атрибут, влияющий на поведение человека.

Основываясь на обзоре литературы, это исследование предлагает новый определенный набор GFF для корреляции с POSFTFID. Эта статья пытается найти ответы на следующие вопросы: (1) Коррелированы ли пространственные GFF с POSFTFID? (2) Если да, какой пространственный GFF и какое землепользование соотносятся с POSFTFID? (3) В какой степени? (4) Какие GFF сильно коррелируют с POSFTFID, а какие — с отдельными пользователями POS, которые потенциально могут участвовать в личном общении?

Чтобы ответить на эти вопросы, в данной статье анализируются данные, собранные в Старом городе Наньтоу в Шэньчжэне.Это эмпирическое исследование направлено на продвижение научных знаний, касающихся анализа пространственных характеристик BE в корреляции с POSFTFID, с предложением новых параметров, которые следует учитывать для анализа. Более того, это исследование направлено на подтверждение трех гипотез относительно этой корреляции.

Гипотеза 1.

Площадь POS, прилегающая к каждому зданию, имеет отрицательную корреляцию с POSFTFID.

Гипотеза 2.

Степень видимости (отношение внутреннего видимого пространства к общему внутреннему пространству) первого этажа положительно коррелирует с POSFTFID .

Гипотеза 3.

Степень воздействия (отношение площади POS к площади первого этажа каждого здания) отрицательно коррелирует с POSFTFID .

3. Материалы и методы

3.1. Пример из практики

В этом исследовании использовался подход, основанный на тематическом исследовании, который оправдан его эффективностью в получении эмпирических данных из искусственных сред с высокой степенью сложности. Основанием для выбора ViC — также известного как chengzhongcun или «городская деревня» — в быстрорастущем городском районе Китая, являются следующие соображения: в последние десятилетия Китай переживает внутреннюю миграцию из сельских в городские районы, который имеет беспрецедентные масштабы во всем мире; многие мигранты переезжают из сельской местности в неформальные районы городских территорий, например, в ВИК; это население часто находится в экономически невыгодном положении и с меньшими возможностями доступа к медицинскому обслуживанию; с точки зрения дизайна и разнообразия пространственных форм, ViC представляют собой архитектурно богатые пространства, это особенно верно для старых деревень с многослойной застройкой и модификацией BE; большинство зданий малоэтажные, что ведет к концентрации общественной жизни на уровне улиц; и плотность пользователей в OPS виртуальных компьютеров обычно выше, чем в других городских районах.

Пример находится в одном из самых быстрорастущих городов района Большого залива, а именно в Особой экономической зоне (ОЭЗ) Шэньчжэнь. В 2014 году Район Большого залива обогнал Токио по численности населения и территориальной экспансии, став крупнейшим мегарегионом в мире. Этот регион был свидетелем самого раннего ВиК в Китае [58]. За тридцать лет эволюции население Шэньчжэня увеличилось с нескольких сотен тысяч в начале 1980-х годов до более чем 12 миллионов сегодня. Создание ОЭЗ в конце 1970-х годов одновременно с экономической реформой Китая внесло значительный вклад в привлечение иностранных инвестиций, превратив Шэньчжэнь в глобальный производственный центр [58].

Деревня Наньтоу () с ее 1700-летним развитием и населением около 20 000 жителей расположена в районе Наньшань. Это один из самых древних виК в Шэньчжэне, до сих пор сохраняющий традиционную морфологию ранних обнесенных стеной поселений этого региона. Тем не менее, деревня также претерпела несколько изменений, и с 15 декабря 2017 г. по 17 марта 2018 г. в ней проходила главная площадка Биеннале урбанизма \ архитектуры (UABB), что способствовало масштабному обновлению ее БЭ [59].Наньтоу разделяет со всеми другими ViC высокой плотностью населения, узкими улочками, в основном обслуживающими пешеходов, и типичной конфигурацией ViC GFF. Окруженные быстрорастущими современными городскими районами, ВиК представляют собой очаги отсталости в городской ткани [60]. Обычно их пересекают две ортогональные оси, где сосредоточено большинство услуг, а вторичная циркуляция воплощается в переулках. Обычно виК имеют ограниченный доступ к движению автомобилей, что благоприятствует пешеходной мобильности и повышает роль главных улиц как общественных пространств.Это также связано с доступностью, обеспечиваемой разветвленной системой общественного транспорта в сочетании с неформальными транспортными услугами [61]. Участки ВИК, как правило, невелики, что связано с их морфогенезом в виде модернизированных сельских ансамблей [62].

Расположение Старого города Наньтоу в районе Большого залива.

3.2. Аналитическая основа

Основная цель этой статьи — предложить попытку методологического продвижения в изучении взаимосвязи между личным взаимодействием и БЭ, а не просто предоставить эмпирические данные из тематического исследования.Следовательно, тематическое исследование и ограниченный набор данных следует понимать как испытательный полигон, чтобы доказать осуществимость этого подхода и оценить ограничения на его воспроизведение в более крупных пространственных и временных масштабах. В соответствии с принятым здесь экспериментальным подходом популярные инструменты и методы в рамках пространственного синтаксиса или других устоявшихся аналитических моделей пространственного анализа не рассматривались. Основываясь на обзоре литературы, исследование разбито на три уровня анализа: отображение пространственных параметров, отображение поведения (поведенческое картирование) и статистический анализ корреляции между пространственными параметрами и поведением ().Далее анализ проводится по двум наборам пространственных атрибутов, а именно по землепользованию и проекту GFF. Первый уровень анализа необходим для сбора информации о самом пространстве, второй позволяет визуализировать шаблоны POSFTFID, а третий направлен на получение надежных результатов на статистической основе.

3.3. Наблюдение, сбор данных и подготовка

Во-первых, исследователи провели обширные систематические наблюдения за местами на главных улицах и за их деятельностью.Наблюдения призваны обеспечить более глубокое понимание типов, временных и пространственных моделей использования POS. Для продолжения сбора данных были обучены местные помощники (магистранты). Данные были получены в двойной структуре. Во-первых, GFF были собраны из доступной картографической информации и дополнены картированием и проверкой на месте. Этот метод был выбран из-за ограничений в доступных источниках, метод, позволяющий получить определенные пространственные атрибуты в масштабе здания.На карту были нанесены следующие атрибуты: степень внутренней видимости (м 2 ), наличие лестницы, размер прилегающей точки продажи (м 2 ) и землепользование. Всего для анализа были рассмотрены 292 здания и прилегающие к ним POS; это здания с фасадом, выходящим на одну из трех центральных улиц Виктории. Во-вторых, для выполнения сопоставления поведения необходимо было записывать на видео взаимодействие лицом к лицу в POS-терминале, примыкающем к каждому зданию (с географической привязкой как буферное пространство, простирающееся от внешней границы оболочки здания до центральной линии улицы). обеспечить большую точность данных.Впоследствии была проведена организация набора данных. Видеосъемка велась в трех разных временных рамках (11:30; 14: 30–17: 30) в течение двух выходных дней: суббота, 6 апреля 2019 года, и воскресенье, 7 апреля 2019 года. Оба дня были отмечены благоприятными климатическими условиями, погодой. солнечно и средняя температура 25 по Цельсию. Обоснованием выбора двух выходных дней было то, что в этот период уличные мероприятия были активнее. Наблюдения состояли из взаимодействующих людей или потенциальных взаимодействующих (людей, еще не участвующих в личном общении), стоящих или сидящих в POS.В течение первого дня было собрано шестьсот двадцать одно наблюдение, из которых 342 были интеракторами и 279 потенциальными взаимодействующими. На второй день было собрано пятьсот семьдесят девять наблюдений, из которых 260 были интеракторами и 319 — потенциальными. Общий размер выборки за весь период составляет 1200 наблюдений, что составляет 602 взаимодействия плюс 598 потенциальных взаимодействия. После этого каждый наблюдаемый человек был зафиксирован как точка с географической привязкой в ​​ГИС и каталогизирован как взаимодействующий (принадлежащий к группе) и потенциальный взаимодействующий (стоящий или сидящий в одиночестве).Очки были разделены на следующие категории: человек сидящий, человек стоящий, человек в группе и один человек. Различие между группами и индивидуумами было основано на литературе, в частности, размещенные индивидуумы рассматривались как потенциальные взаимодействующие лица. Географическая привязка как поведения, так и пространственных объектов позволила создать набор данных для дальнейшего анализа.

3.4. Анализ данных

Перед тем, как приступить к картированию поведения и статистическому анализу, был проведен пространственный анализ для выявления землепользования () и связанных с проектированием GFFs ().Затем использовалось поведенческое картирование и инструмент плотности ядра, используемый для визуализации результатов. Эта функция ГИС позволяет мгновенно визуализировать шаблоны POSFTFID с возможностью разбивки POSFTFID по категориям и времени. Поведенческое картирование — один из наиболее эффективных и осуществимых методов понимания взаимоотношений между людьми и местом. Он используется во многих областях исследований, включая науку об окружающей среде, социальные науки и исследования в области образования. В городских исследованиях этот метод отличается акцентом на пространственные модели деятельности, позволяя исследовать взаимосвязь между физическим пространством и поведением человека.Методы, обычно применяемые для сбора данных о человеческом поведении, основаны на видеозаписи. В этом исследовании данные собираются с использованием подхода визуальных снимков. Этот метод заключается в записи людей, стоящих, сидящих или движущихся в выбранном городском пространстве. Стабильность результатов достигается за счет видеозаписи в заранее определенные сроки [63]. В случае этого исследования поведенческое картирование позволило сделать предварительные соображения в связи между пространственной морфологией и человеческими взаимодействиями для первоначального понимания городской динамики на основном уровне ВиК.

Степень видимости (м 2 ) ГКП. Вверху справа: увеличение пространственных объектов, точек с географической привязкой и буферов открытых пространств (POS).

Второй применяемый метод состоит из анализа наборов данных, подготовленных ранее, с целью статистической проверки эффективной корреляции между категоризованными переменными. Статистика представляет собой неизбежный и ценный инструмент для лучшего понимания реальности и динамики урбанизации, пространственного влияния на поведение людей и других важных характеристик существующих городских условий.Раздел статистики, который лучше подходит в этом контексте, — это корреляционные исследования. В частности, корреляционное исследование может описать «величину взаимосвязи между двумя переменными» [64]. Корреляционное исследование — это тип исследования, который включает измерение двух или более переменных. Отличие от экспериментального исследования состоит в невмешательстве исследователя в форме «лечения» [64]. Сегодня огромное количество литературы уже применяет огромное множество статистических моделей в городских исследованиях [65].В рамках этой статьи корреляция Пирсона будет выполнена для проверки и подтверждения результатов отображения поведения.

Переменные, учитываемые для корреляции Пирсона, экстраполируются из ранее созданного набора данных ГИС и включают в себя все ранее обнаруженные пространственные особенности: размер внутреннего пространства первого этажа в каждом здании, классифицированный по землепользованию, степень внутренней видимости, наличие лестниц и размер прилегающих POS; Кроме того, было рассчитано соотношение между размером здания и прилегающей POS, а также соотношение степени внутренней видимости и размера внутреннего пространства.Кроме того, наборы данных включают все точки с географической привязкой, касающиеся взаимодействия людей, и, наконец, FTFID, относящиеся к соседним точкам продаж и землепользованию. Используемая формула представляет собой коэффициент корреляции Пирсона для стандартной выборки.

4. Результаты и обсуждение

4.1. Карта плотности ядра

Во-первых, карты плотности ядра были сгенерированы из ГИС для визуализации POSFTFID в трех разных временных рамках в течение двух дней сбора данных. Карты показывают постоянно высокий POSFTFID в определенных местах POS на всех таймфреймах.Карта, содержащая все наблюдаемые взаимодействия, была создана (), чтобы получить визуальные доказательства пространственной корреляции между POSFTFID и конкретными видами землепользования. На карте показан более высокий POSFTFID в соответствии с религиозными, культурными и некоторыми коммерческими зданиями. Одновременно FTFID в точках продаж, прилегающих к общественным службам, школам и жилым зданиям, кажется относительно низким. Неожиданный результат — одна из самых плотных точек прилегает к жилому дому. Этот результат потребовал дальнейшего анализа для проверки, следовательно, статистический анализ был выполнен с учетом общего распределения землепользования и POSFTFID.

Карта общей плотности ядра, показывающая плотность личного взаимодействия в открытом пространстве (POSFTFID).

Во-вторых, после первой карты, показывающей общие объединенные данные, необходимо было провести некоторое различие, чтобы визуализировать процент отдельных пользователей пространства (невербально общающихся) по сравнению с людьми в группах (уже вовлеченных в социальное взаимодействие). Были созданы отдельные карты с выделением сидящих, стоящих, отдельных лиц, групп и общего количества пользователей пространства (и).Сравнение карт показало баланс в процентном соотношении между общим количеством пользователей и отдельных лиц. В каждом временном интервале и в каждой категории взаимодействующие лица представляют собой релевантное количество от общего числа личных взаимодействий. На картах с подкатегориями можно наблюдать слабый признак того, что функции зданий на уровне земли больше связаны с отдельными людьми: религиозные здания и культурные здания представляют собой больше POSFTFID. Примечательно, что кластеризация POSFTFID в определенном месте перед жилым домом кажется постоянной для нескольких периодов наблюдения.

POSFTFID, день первый: ( a ) Люди сидят и стоят, 11:30; ( b ) люди сидят и стоят, 14:30; ( c ) люди сидят и стоят, 17:30; ( d ) люди сидят и стоят группами, 11:30; ( e ) люди сидят и стоят группами, 14:30; ( f ) люди сидят и стоят группами, 17:30.

POSFTFID, день второй. ( a ) Люди сидят и стоят, 11:30; ( b ) люди сидят и стоят, 14:30; ( c ) люди сидят и стоят, 17:30; ( d ) люди сидят и стоят группами, 11:30; ( e ) люди сидят и стоят группами, 14:30; ( f ) люди сидят и стоят группами, 17:30.

Подводя итог, можно сказать, что общие результаты поведенческого картирования относятся в основном к функциям и выделяют религиозные и культурные здания как потенциальные факторы, привлекающие людей, желающих взаимодействовать друг с другом, используя пространство. Дальнейший анализ должен быть выполнен для проверки использования в жилых помещениях и дальнейшего анализа визуализированных взаимосвязей с учетом распределения землепользования и пространственных атрибутов GFF в ViC.

4.2. Корреляция

4.2.1.Land Use

Поведенческое картирование показало некоторую потенциальную взаимосвязь между GFF, связанными с землепользованием, и POSFTFID. Для систематической оценки корреляции необходимо провести дальнейший анализ. Набор данных позволил провести углубленный статистический анализ. Землепользование было зафиксировано как двумерная независимая переменная, впоследствии была использована точечная двухрядная корреляция с несколькими дихотомическими переменными. Статистически значимые корреляции были обнаружены только в случае ширины жилых помещений и помещений ресторана / питания, по общему количеству наблюдений r, равному –0.221 и 0,150 соответственно (). Разбивка потенциальных взаимодействующих элементов и взаимодействующих элементов показывает более высокие значения r в случае потенциальных взаимодействующих элементов как в жилых домах, так и в зданиях ресторанов / пищевых продуктов. Примечательно, что, за исключением жилого дома, результаты не являются статистически значимыми в случае интеракторов. Положительный коэффициент для POSFTFID и ресторана / еды предполагает ценную социальную роль этого типа витрин.

Таблица 2

Коэффициент r Пирсона (точка-бисериальная корреляция) землепользования и POSFTFID.

Land Use Potential Interactor Sig. (2-хвостовой) Interactor Sig. (2-хвостовой) Всего Sig. (2-хвостовой) N
Жилой −0,227 ** 0,000 −0,124 * 0,034 −0,221 ** 0,000 292
607 0,071 0,223 0,028 0,631 292
Розничная торговля 0,099 0,091 0,067 0,255 0 0,185 ** 0,001 0,076 0,194 0,150 * 0,010 292
Культурный -0,016 0.788 0,032 0,586 0,012 0,835 292
Государственная служба 0,059 0,317 −0,066 0,257 0 −0,053 0,364 −0,013 0,828 −0,040 0,493 292
4.2.2. Связанные с дизайном GFF

Корреляция между связанными с дизайном GFF и POSFTFID не может быть точно отображена с помощью поведенческого сопоставления.Лестницы были записаны как дихотомическая переменная в аналитической модели, которая включала непрерывные переменные (). Во-первых, POSFTFID был рассчитан как отношение включенных наблюдений (точек) к сумме 2 метров прилегающей территории POS. Во-вторых, была протестирована корреляция между POSFTFID и следующими GFF, связанными с дизайном: площадь первого этажа, внутреннее пространство, видимое из POS, наличие лестницы и площадь соседнего POS. По отношению к общему количеству наблюдений результаты показывают статистически значимую корреляцию с лестницей (r = 0.182), соседний POS (r = –0,143) и степень видимости (r = 0,145). В случае лестницы корреляция относительно сильна для потенциальных взаимодействующих элементов (r = 0,220). Примечательно, что в случае интеракторов корреляция очень слабая во всех случаях, а также не является статистически значимой. Примечательно, что корреляция между POSFTFID и площадью POS показывает криволинейное развитие, особенно в случае потенциальных взаимодействующих элементов ().

График корреляции POSFTFID (потенциальных взаимодействующих элементов) (y) и площади POS (x).

Таблица 3

R Пирсона, относящиеся к GFF, связанным с дизайном, и POSFTFID.

Конструкция Блок Потенциальный взаимодействующий элемент Sig. (2-хвостовой) Interactor Sig. (2-хвостовой) Всего Sig. (2-хвостовой) N
Внутреннее пространство м 2 −0,088 0,135 −0,067 0.252 -0,105 0,073 292
Видимое пространство м 2 0,059 0,318 0,053 0,362
манекен 0,220 ** 0,000 0,089 0,129 0,182 ** 0,002 292
POS (буфер) м 2 77140 * 0,017 -0,82 0,161 -0,143 * 0,015 292
Видимый / Меж. пространство соотношение 0,131 * 0,025 0,109 0,064 0,145 * 0,013 292
POS / Inter. пространство соотношение −0,150 0,010 0,009 0,882 −0,076 0,198 292

4.3. Проверка гипотез

4.3.1. Гипотеза 1

Площадь POS (буфера), примыкающая к каждому цокольному этажу здания, отрицательно коррелирует с POSFTFID среди всех категорий POSFTFID (r = -0,140 для потенциальных взаимодействующих элементов, r = -0,082 для взаимодействующих элементов, r = -0,143 для всего количество наблюдений). Несмотря на слабую корреляцию, отрицательное r Пирсона подтверждает гипотезу. Отрицательная корреляция означает, что более мелкие POS-терминалы, прилегающие к зданиям, и, следовательно, более короткие фасады зданий, вероятно, будут регистрировать более высокий POSFTFID, чем более крупные.Иными словами, фрагментация уличного фасада положительно коррелирует с POSFTFID.

4.3.2. Гипотеза 2

Чтобы проверить вторую гипотезу, степень видимости была рассчитана как отношение внутренней видимой области ( 2 м) к общей площади первого этажа ( 2 м). Впоследствии степень видимости каждого здания, выстроенного на главных улицах, коррелировали с POSFTFID. Результаты показали слабое положительное значение r Пирсона среди всех категорий POSFTFID (r = 0.131 для потенциальных интеракторов и r = 0,109 для интеракторов и r = 0,145 для общего количества наблюдений). Степень видимости (отношение внутренней видимой площади к общей внутренней площади) первого этажа положительно коррелирует с POSFTFID.

4.3.3. Гипотеза 3

С целью проверки гипотезы 3 был рассчитан другой коэффициент — отношение площади POS к площади первого этажа каждого здания. Впоследствии это соотношение, далее «степень воздействия», было сопоставлено с POSFTFID.В этом случае коэффициент Пирсона r, рассчитанный по общему количеству отрицательных результатов наблюдений (r = -0,076). В случае интеракторов результаты не показывают корреляции (r = 0,009). В случае потенциальных интеракционистов корреляция оказывается отрицательной (r = -0,150). Хотя корреляция слабая, будут свидетельства того, что степень воздействия отрицательно коррелирует с POSFTFID, или, другими словами, увеличение соотношения наружного и внутреннего пространства уменьшит плотность людей, которые могут столкнуться лицом к лицу. общение лицом к лицу.Однако результаты не являются статистически значимыми.

5. Выводы

Это исследование следует понимать как попытку предложить новые методологические достижения в исследовании связи между GFF и POSFTFID. В рамках этой цели тематическое исследование деревни Наньтоу используется в качестве испытательного полигона для измерения связи. Нововведение, внесенное в этот документ, связано с включением нового набора переменных для определения GFF, связанных с дизайном. Следовательно, новизна относится скорее к аналитической модели, чем к применяемым методам.В частности, вводятся новые понятия, такие как степень видимости и степень воздействия. Результаты показывают связь между POSFTFID и: (1) площадью POS, прилегающей к каждому зданию, (2) степенью видимости (отношение видимого внутреннего пространства к общему внутреннему пространству) первого этажа, (3) присутствием лестница. Несмотря на эмпирические результаты, демонстрирующие слабую корреляцию, можно с уверенностью утверждать, что фрагментация фасада улицы, более заметных внутренних пространств и зданий с лестницами, вероятно, будут связаны с более высокой плотностью личного взаимодействия человека.Кроме того, корреляция землепользования и POSFTFID дает более неоднозначные результаты, однако указывает на положительную связь между ресторанами или продуктовыми магазинами и POSFTFID, подчеркивая социальную важность продуктов питания.

Тем не менее, это исследование представляет ряд ограничений, которые следует устранить в будущих работах. Во-первых, размер выборки для поведенческого анализа относительно невелик ( N = 1200). Больший размер выборки позволит повысить точность данных и провести дальнейшие исследования с применением более совершенных статистических методов.Более того, более крупная выборка также может устранить предвзятость, в частности, данные должны собираться за более длительный период, со сбалансированным присутствием рабочих и нерабочих дней. Рассмотрение различных тематических исследований, не только из Китая, но и из некоторых других регионов мира, позволит получить более надежные результаты, а также возможность проведения сравнительных исследований. Что касается предлагаемой степени ограждения, будущие исследования могут также учитывать третье измерение (высоту), а не просто площадь первого этажа.В конце концов, третье измерение следует рассматривать также в отношении более сложных строительных сред, которые развиваются по высоте, таких как городские среды с высокой плотностью застройки, в которых применяется разделение уровней.

Несмотря на ограничения, это исследование является важным дополнением к совокупности знаний, касающихся взаимосвязи между БЭ и общественным здоровьем. Как аналитическая основа, так и принятые здесь модели предлагают новые подходы к изучению этой взаимосвязи. Кроме того, результаты, представленные в этом исследовании, чрезвычайно важны для того, чтобы дать возможность архитекторам, городским дизайнерам, планировщикам и политикам создавать пешеходные улицы (первые этажи зданий и прилегающие торговые точки), которые могут быть эффективными в решении проблем общественного здравоохранения, связанных с личным общением. лицо взаимодействие.Кроме того, выбранный пример привлекает новое внимание общественности к важной роли китайских виртуальных компьютеров в обеспечении идеальных условий для взаимодействия социально незащищенных групп. Примечательно, что акцент на предлагаемых GFFs, таким образом, направлен на то, чтобы привлечь внимание ученых и общественности к значимости этих пространственных настроек, как это было также предложено недавними исследованиями [66].

Выражение признательности

Мы хотели бы поблагодарить студентов городского университета Гонконга MUDP Чжан Лифэн, ZOU Junyu, HANG Sichan и YIN Chendong за поддержку в сборе данных.Мы также хотели бы поблагодарить SHAO Di за ее поддержку в анализе.

Вклад авторов

Концептуализация, C.V., G.T., and M.Z .; Методология, C.V., M.Z., and G.T .; Программное обеспечение, М.З .; Валидация, M.Z .; Формальный анализ, М.З. и G.T .; Расследование, C.V. и G.T .; Ресурсы, M.Z., C.V., and G.T .; Data curation, M.Z., C.V. и G.T .; Написание — подготовка оригинального проекта, М.З .; Написание — просмотр и редактирование, G.T. и C.V .; Визуализация, М.З. и C.V .; Надзор, Г.Т .; Администрация проекта, Г.Т .; Финансирование, G.T.

Финансирование

Работа, описанная в этом документе, была поддержана грантом Городского университета Гонконга (проект № 7200531).

Конфликт интересов

Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов.

Ссылки

1. Дин Д., Гебель К. Искусственная среда, физическая активность и ожирение: что мы узнали из обзора литературы? Место Здоровья. 2012; 18: 100–105. DOI: 10.1016 / j.healthplace.2011.08.021. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 2.Юинг Р., Микинс Г., Хамиди С., Нельсон А.С. Взаимосвязь между разрастанием городов и физической активностью, ожирением и заболеваемостью — обновление и уточнение. Место Здоровья. 2014; 26: 118–126. DOI: 10.1016 / j.healthplace.2013.12.008. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 3. Саллис Дж. Ф., Флойд М. Ф., Родригес Д. А., Селенс Б. Э. Роль искусственной среды в физической активности, ожирении и сердечно-сосудистых заболеваниях. Тираж. 2012; 125: 729–737. DOI: 10.1161 / CIRCULATIONAHA.110.969022. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 4.Durand C.P., Andalib M., Dunton G.F., Wolch J., Pentz M.A.Систематический обзор факторов искусственной среды, связанных с физической активностью и риском ожирения: последствия для городского планирования разумного роста. Ожирение. Ред. 2011; 12: 173–182. DOI: 10.1111 / j.1467-789X.2010.00826.x. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 5. Саллис Дж. Ф., Гланц К. Роль искусственной среды в физической активности, приеме пищи и ожирении в детстве. Futur. Ребенок. 2006; 16: 89–108. DOI: 10.1353 / foc.2006.0009. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 6.An R., Shen J., Yang Q., Yang Y. Влияние искусственной среды на физическую активность и ожирение среди детей и подростков в Китае: описательный систематический обзор. J. Sport Health Sci. 2019; 8: 153–169. DOI: 10.1016 / j.jshs.2018.11.003. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 8. Берке Э.М., Кепселл Т.Д., Мудон А.В., Хоскинс Р.Э., Ларсон Э. Связь антропогенной среды с физической активностью и ожирением у пожилых людей. Являюсь. J. Общественное здравоохранение. 2007. 97: 486–492. DOI: 10.2105 / AJPH.2006.085837. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 9. Кристиан Х., Джайлс-Корти Б., Кнуйман М., Тимперио А., Фостер С. Влияние искусственной среды, социальной среды и поведения в отношении здоровья на индекс массы тела. Результаты RESIDE. Пред. Med. 2011; 53: 57–60. DOI: 10.1016 / j.ypmed.2011.05.004. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 10. Эванс Г.В., Уэллс Н.М., Мох А. Жилье и психическое здоровье: обзор доказательств и методологическая и концептуальная критика. J. Soc. Проблемы.2003. 59: 475–500. DOI: 10.1111 / 1540-4560.00074. [CrossRef] [Google Scholar] 11. Баррос П., Фэт Л.Н., Гарсия Л.М.Т., Слович А.Д., Томопулос Н., Са Т.Х., Мораис П., Минделл Дж. С. Социальные последствия и последствия для психического здоровья проживания в многоэтажных жилых домах и влияние планирования, городского дизайна и архитектурных решений: систематический обзор. Города. 2019; 93: 263–272. DOI: 10.1016 / j.cities.2019.05.015. [CrossRef] [Google Scholar] 12. Фрэнсис Дж., Вуд Л.Дж., Кнуйман М., Джайлс-Корти Б.Качество или количество? Изучение взаимосвязи между атрибутами публичного открытого пространства и психическим здоровьем в Перте, Западная Австралия. Soc. Sci. Med. 2012; 74: 1570–1577. DOI: 10.1016 / j.socscimed.2012.01.032. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 13. Хистад П., Пайетт Ю., Нуазель Н., Буало С. Связь зеленых пространств с психическим здоровьем и когнитивной функцией. Environ. Эпидемиол. 2019; 3: e040. DOI: 10.1097 / EE9.0000000000000040. [CrossRef] [Google Scholar] 14. Гаскон М., Тригуэро-Мас М., Мартинес Д., Дадванд П., Форнс Дж., Пласенсиа А., Ньювенхейсен М.Дж. Польза для психического здоровья от длительного пребывания в жилых зеленых и синих местах: систематический обзор. Int. J. Environ. Res. Здравоохранение. 2015; 12: 4354–4379. DOI: 10.3390 / ijerph220404354. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 15. Вандерсман А., Нейшн М. Городские окрестности и психическое здоровье: психологический вклад в понимание токсичности, устойчивости и вмешательств. Являюсь. Psychol. 1998. 53: 647–656. DOI: 10.1037 / 0003-066X.53.6,647. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 16. Краут Р., Кислер С., Бонева Б., Каммингс Дж., Хельгесон В., Кроуфорд А. Новый взгляд на интернет-парадокс. J. Soc. Проблемы. 2002; 58: 49–74. DOI: 10.1111 / 1540-4560.00248. [CrossRef] [Google Scholar] 17. Каплан С.Э. Предпочтение онлайн-социальному взаимодействию: теория проблемного использования Интернета и психосоциального благополучия. Commun. Res. 2003. 30: 625–648. DOI: 10.1177 / 0093650203257842. [CrossRef] [Google Scholar] 18. Хари Р., Хенрикссон Л., Малинен С., Паркконен Л. Центральное место социального взаимодействия в функции человеческого мозга.Нейрон. 2015; 88: 181–193. DOI: 10.1016 / j.neuron.2015.09.022. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 19. Бернштейн М.Дж., Завадски М.Дж., Джут В., Бенфилд Дж.А., Смит Дж.М. Социальные взаимодействия в повседневной жизни: внутриличностные ассоциации между мгновенными социальными переживаниями и показателями психологического и физического здоровья. J. Soc. Чел. Relat. 2018; 35: 372–394. DOI: 10.1177 / 02654075176

. [CrossRef] [Google Scholar] 20. Лейден К.М. Социальный капитал и искусственная среда: важность пешеходных районов.Являюсь. J. Общественное здравоохранение. 2003; 93: 1546–1551. DOI: 10.2105 / AJPH.93.9.1546. [Бесплатная статья PMC] [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 21. Холт-Лунстад Дж. Почему социальные отношения важны для физического здоровья: системный подход к пониманию и изменению риска и защиты. Ссрн. 2018; 69: 437–458. DOI: 10.1146 / annurev-psycho-122216-011902. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 22. Дункан С.Дж., Фиск Д.В. Лицом к лицу. Том 53 Рутледж; Нью-Йорк, Нью-Йорк, США: 2016. [Google Scholar] 23. Гоффман Э.Ритуал взаимодействия. Очерки личного поведения. Рутледж; Нью-Йорк, Нью-Йорк, США: 1967. [Google Scholar] 24. Гоффман Э. Поведение в общественных местах. Свободная пресса; Нью-Йорк, Нью-Йорк, США: 1963. [Google Scholar] 25. Гель Дж., Сварре Б. Как изучать общественную жизнь. Island Press; Вашингтон, округ Колумбия, США: 2013. [Google Scholar] 26. Гель Дж. Жизнь между зданиями. 6-е изд. Датская архитектурная пресса; Копенгаген, Дания: 1987. [Google Scholar] 27. Кибанов М., Ацмюллер М., Шольц К., Штумме Г. Временная эволюция контактов и сообществ в сетях личных взаимодействий между людьми.Sci. China Inf. Sci. 2014; 57: 1–17. DOI: 10.1007 / s11432-014-5067-у. [CrossRef] [Google Scholar] 28. Barrat A., Cattuto C., Colizza V., Gesualdo F., Isella L., Pandolfi E., Pinton J.-F., Ravà L., Rizzo C., Romano M., et al. Эмпирические временные сети личных взаимодействий людей. Евро. Phys. J. Spec. Верхний. 2013; 222: 1295–1309. DOI: 10.1140 / epjst / e2013-01927-7. [CrossRef] [Google Scholar] 29. Линч К. Образ города. MIT Press; Кембридж, Массачусетс, США: 1960. [Google Scholar] 30. Джейкобс Дж.Смерть и жизнь великих американских городов. Винтажные книги; Нью-Йорк, Нью-Йорк, США: 1961. [Google Scholar] 31. Уайт W.H. Социальная жизнь малых городских пространств. 12-е изд. Проект общественных пространств; Нью-Йорк, Нью-Йорк, США: 1980. [Google Scholar] 32. Мехта В. Присмотритесь, и вы увидите, внимательно послушайте, и вы услышите: городской дизайн и социальное взаимодействие на улицах. J. Urban Des. 2009; 14: 29–64. DOI: 10.1080 / 13574800802452658. [CrossRef] [Google Scholar] 33. Дови К., Вуд С. Публичные / частные городские интерфейсы: Тип, адаптация, сборка.J. Urban. 2015; 8: 1–16. DOI: 10.1080 / 17549175.2014.8. [CrossRef] [Google Scholar] 34. Хасан Д.М., Мустафа Ю.М., Эль-Фики С.М. Дизайн фасада первого этажа и схемы пребывания на тротуаре: тематическое исследование в районе Корба в Гелиополисе, Каир, Египет. Ain Shams Eng. J. 2019; 10: 453–461. DOI: 10.1016 / j.asej.2018.12.006. [CrossRef] [Google Scholar] 35. Апплеярд Д., Герсон М.С., Линтелл М. Улицы для жилья. Калифорнийский университет Press; Беркли, Калифорния, США: 1981. [Google Scholar] 36. Гель Дж.Жизнь между зданиями: использование общественного пространства. Ван Ностранд Рейнхольд; Нью-Йорк, Нью-Йорк, США: 1987. [Google Scholar] 37. Хеффернан Э., Хеффернан Т., Пан В. Взаимосвязь между качеством активных фасадов и общественным восприятием общественных пространств. Urban Des. Int. 2014; 19: 92–102. DOI: 10.1057 / udi.2013.16. [CrossRef] [Google Scholar] 38. Лопес Т.Г. Influencia de la configuración del Borde público-Privado: Parámetros de Disño. Куад. Расследование. Городской. 2007; 52: 3–65. [Google Scholar] 39. Кикерт К. Активные центры-Интерактивные края: взлеты и падения фасадов первого этажа.Urban Des. Int. 2016; 21: 55–77. DOI: 10.1057 / udi.2015.27. [CrossRef] [Google Scholar] 40. Кан И., Хит Т. Промежуточные пространства и социальное взаимодействие: морфологический анализ Измира с использованием пространственного синтаксиса. J. Hous. Встроенная среда. 2016; 31: 31–49. DOI: 10.1007 / s10901-015-9442-9. [CrossRef] [Google Scholar] 41. Шахлаи А., Мохаджери М. Межпространственное, диалектика внутреннего и внешнего в архитектуре. Int. J. Archit. Urban Dev. 2015; 5: 73–80. [Google Scholar] 42. Ноораддин Х. Промежуточное пространство: К созданию новых методов в уличном дизайне.Glob. Buil Environ. Ред. 2002; 2: 50–57. [Google Scholar] 43. Эльшештавы Ю. Городская сложность: к измерению физической сложности уличных ландшафтов. J. Archit. План. Res. 1997. 14: 301–316. [Google Scholar] 44. Мехта В. Оживленные улицы: определение характеристик окружающей среды для поддержки социального поведения. J. Plan. Educ. Res. 2007. 27: 165–187. DOI: 10.1177 / 0739456X07307947. [CrossRef] [Google Scholar] 45. Юинг Р., Хэнди С. Измерение неизмеримого: качество городского дизайна, связанное с проходимостью.J. Urban Des. 2009. 14: 65–84. DOI: 10.1080 / 13574800802451155. [CrossRef] [Google Scholar] 46. Лонг Ю., Е. Ю. Измерение городской формы в человеческом масштабе и ее характеристик. Landsc. Градостроительный план. 2019; 191: 103612. DOI: 10.1016 / j.landurbplan.2019.103612. [CrossRef] [Google Scholar] 47. Gehl J., Kaefer L.J., Reigstad S. Близкие встречи со зданиями. Т. План. Archit. 2005; 29: 70–80. DOI: 10.1057 / palgrave.udi.
62. [CrossRef] [Google Scholar] 48. Мехта В. Оживленные улицы: изучение взаимосвязи между застроенной средой и социальным поведением.Мэрилендский университет; Колледж-Парк, Мэриленд, США: 2006. [Google Scholar] 49. Gehl J., Kaefer L.J., Reigstad S. Близкие встречи со зданиями. Urban Des. Int. 2006; 11: 29–47. DOI: 10.1057 / palgrave.udi.
62. [CrossRef] [Google Scholar] 50. Эльшештави Ю. Где заканчивается тротуар: неформальные встречи на углу улиц Дубая. Города. 2013; 31: 382–393. DOI: 10.1016 / j.cities.2012.12.001. [CrossRef] [Google Scholar] 51. ван Нес А. Измерение городского частного и общественного интерфейса. WIT Trans. Ecol. Environ. 2008. 117: 389–398.[Google Scholar] 52. Клементе О., Юинг Р., Хэнди С., Браунсон Р. Измерение качества городского дизайна. Иллюстрированное полевое руководство. Фонд Роберта Вуда Джонсона; Принстон, Нью-Джерси, США: 2005. [Google Scholar] 53. Мехта В., Босон Дж. К. Третьи места и общественная жизнь улиц. Environ. Behav. 2010; 42: 779–805. DOI: 10.1177 / 0013916509344677. [CrossRef] [Google Scholar] 54. Монтгомери Дж. Кафе культура и город: Роль уличных кафе в общественной общественной жизни города. J. Urban Des. 1997; 2: 83–102. DOI: 10.1080/13574809708724397. [CrossRef] [Google Scholar] 55. Мехта В. Оценка общественного пространства. J. Urban Des. 2014; 19: 53–88. DOI: 10.1080 / 13574809.2013.854698. [CrossRef] [Google Scholar] 56. Виллани К., Зордан М., Таламини Г., Ченг Ю.Х. Временно пешеходная улица в Гонконге: правительственная стратегия реализации и тактика присвоения иностранными домашними работниками; Материалы Сборника статей Конгресса AESOP 2019; Венеция, Италия. 9–13 июля 2019 г .; п. 2559. [Google Scholar] 57. Юинг Р., Хэнди С., Браунсон Р.К., Клементе О., Уинстон Э. Определение и измерение качеств городского дизайна, связанных с проходимостью. J. Phys. Действовать. Здоровье. 2006; 3: s223 – s240. DOI: 10.1123 / jpah.3.s1.s223. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar] 58. Лин Ю., де Мелдер Б. Концептуальная основа для стратегического подхода к городскому проекту для устойчивого развития «деревень в городе» в Гуанчжоу. Habitat Int. 2012; 36: 380–387. DOI: 10.1016 / j.habitatint.2011.12.001. [CrossRef] [Google Scholar] 60. Зордан М. Пешеходные города в Китае с высокой плотностью населения.Пригодный для жизни, здоровый и устойчивый. Издательство университета Тунцзи; Шанхай, Китай: 2018. Наземный Китай. Начиная с деревень; С. 41–81. [Google Scholar] 61. Таламини Г., Феррейра Д. П. Неформальный транспорт как фидер системы скоростного транспорта. Пространственный анализ службы электронного велосипедного такси в Шэньчжэне, Китай. Трансп. Res. Междисциплинарный. Перспектива. 2019; 1: 100002. DOI: 10.1016 / j.trip.2019.100002. [CrossRef] [Google Scholar] 62. Таламини Г. Пешеходные города в Китае с высокой плотностью населения. Пригодный для жизни, здоровый и устойчивый.Издательство университета Тунцзи; Шанхай, Китай: 2018. Там, где взаимопроникают здания и действия; С. 193–211. [Google Scholar] 63. Мондада Л. Видеозапись как рефлексивное сохранение и конфигурация феноменальных свойств для анализа. В: Knoblauch H., Schnettler B., Raab J., Soeffner H.-G., редакторы. Видеоанализ: методология и методы: качественный анализ аудиовизуальных данных в социологии. Lang; Берн, Швейцария: 2006. С. 51–67. [Google Scholar] 64. Гроат Л., Ван Д. Методы архитектурных исследований.2-е изд. John Wiley & Sons, Inc.; Хобокен, Нью-Джерси, США: 2013 г. [Google Scholar] 65. Фут D. Функциональные модели города. Введение. Рутледж; Оксон, Великобритания: Нью-Йорк, Нью-Йорк, США: 1981. [Google Scholar] 66. Вуд Л., Фрэнк Л.Д., Джайлс-Корти Б. Чувство сообщества и его связь с ходьбой и дизайном района. Soc. Sci. Med. 2010. 70: 1381–1390. DOI: 10.1016 / j.socscimed.2010.01.021. [PubMed] [CrossRef] [Google Scholar]

Преобразование первого этажа — Дизайн * Sponge

Ремонт первого этажа дома клиента по проекту архитектора Марианны Амодио — один из моих любимых масштабных проектов до и после последних месяцев.Это напомнило мне, что иногда удаление из некоторых слоев, которые были добавлены в старый дом, может быть лучшим способом помочь интерьеру реализовать свое самое красивое состояние. Мне нравится делать акцент на натуральном сырье, а ванная комната, полностью облицованная плиткой, является идеальным ультрасовременным дополнением к минималистичному образу. Хотелось бы, чтобы в моей квартире было такое хорошее, твердое тело, с которым можно было бы работать, но я думаю, что если бы я взял молоток к себе домой, я бы не нашел ничего более красивого, чем эта 🙂 Замечательная работа, Марианна! — Кейт

У вас есть «До и после», которыми вы хотели бы поделиться? Напишите мне письмо со своими изображениями прямо здесь! (Низкое разрешение, , менее 500 КБ на изображение , пожалуйста.)

Узнайте больше о преобразовании первого этажа Марианны после прыжка!

Срок: 9 месяцев

Основные шаги: Этот ремонт был осуществлен по принципу раскрытия слоев истории, очевидных в доме 1927 года. Гордо выражен контраст между старым и новым: открываются оригинальные камины из красного кирпича, оставлены их мелковые надписи от предыдущих владельцев; старые еловые балки обретают новую жизнь в качестве ступеней лестницы, а старинные еловые доски, спасенные от сноса, становятся искусной стеной из елочки.Бетонный пол не покрыт, контрастирует новая блестящая плитка. Впечатляющая прохладная синяя влажная и дамская комната примыкают к новой главной спальне; изголовье — старинный кирпичный камин.

Мой совет людям, которые пытаются заняться подобным проектом, — держать свой разум открытым для элементов, которые может предложить их дом. У этого старого дома действительно есть что рассказать, и, обратив внимание на это наследие, вместо того, чтобы отбрасывать его как старое или уродливое, мы смогли внести слой подлинного тепла.Я бы порекомендовал людям попытаться увидеть вещи новыми глазами — то, что мы можем нахально игнорировать как уродливое или старое, на самом деле может содержать семена, представляющие реальный интерес. Кроме того, исполнение является ключевым моментом. Взять что-то старое и переделать или отремонтировать это требует особой осторожности, мастерства и внимания к деталям. У нас был замечательный креативный подрядчик в Novell Construction, который был так же взволнован, как и мы, созданием чего-то уникального. Марианна

Поскольку многие витрины пустуют, 3 возможности переосмыслить первый этаж зданий

Пандемия показывает нам, как выглядят города без оживленных и привлекательных торговых улиц — когда некоторые из наших любимых пространств закрыты ставнями и вместо того, чтобы проводить день, заглядывая в магазины, мы встречаем магазины с табличками «Сдается в аренду».

Упадок розничной торговли и вопрос о том, что делать с торговыми площадями на первом этаже, уже много лет находятся в умах разработчиков, архитекторов и градостроителей. Однако пандемия ускоряет этот кризис, и ожидается, что в этом году количество вакансий в розничной торговле достигнет семилетнего максимума.

Жизнеспособность коммерческих помещений на первом этаже — это гораздо больше, чем будущее розничной торговли. Именно в этих пространствах формируется идентичность района, где мы живем повседневной жизнью, где мы играем и встречаемся с друзьями.И то, как эти места созданы, отличает городские пейзажи, пригодные для жизни и человечные, от тех, в которых отсутствует чувство единства и места.
Этот момент — между разрушительной пандемией и полным повторным открытием — дает возможность смело переосмыслить то, как мы хотим, чтобы наши города выглядели, и переосмыслить, как зонируются, используются и конфигурируются торговые площади на уровне земли.

Новая возможность

Как команда архитекторов, дизайнеров и стратегов, одержимых будущим городов, мы считаем, что здания на уровне улиц должны сочетать розничную торговлю с социальными и общественными услугами, выдвигать ремесло и производство на первый план и создавать среду, которая лучше отражает вкусы и образ жизни. миллениалов и поколения Z.Вот несколько примеров:

— Одна из самых привлекательных возможностей — создать более пористую среду. Как правило, торговые площади представляют собой небольшие герметичные коробки, предназначенные исключительно для первого этажа зданий, которым не хватает ощущения непрерывности и циркуляции внутри и между средами. Если мы посмотрим на некоторые из самых успешных и знаковых мест в городах — Ferry Building в Сан-Франциско, рынок Pike Place Market в Сиэтле и Grand Central Market в центре Лос-Анджелеса — все они противоречат этой тенденции.Они кажутся органичными, смешиваются в помещении и на открытом воздухе и пропитаны чувством текстуры, открытий и исследований. Все эти качества мы можем воплотить в жизнь, если мы готовы мыслить как творчески, так и стратегически, проектируя для интересного и увлекательного набора арендаторов и для различных видов программирования, которые отходят от разрозненной розничной торговли.

— Что, если бы на той же улице, на которой вы жили, можно было бы найти всплывающие галереи, общественные места, рабочие зоны и уроки фитнеса на открытом воздухе? Что, если после работы все, что вам нужно сделать, это спуститься вниз и за квартал пройти на урок кулинарии, гончарного дела или иностранного языка? Спроектировав нашу коммерческую торговую среду таким образом, чтобы она легко интегрировалась в помещении и на открытом воздухе, мы можем соединить арендаторов с постоянным набором физических и экспериментальных программ и активаций, от спутниковых художественных пространств, связанных с более крупными учреждениями, до образовательных сессий, библиотек на открытом воздухе и игровых площадок для дети.

— Мы также можем оспорить идею первого этажа как единственного доступного нам пространства и изучить, как могло бы выглядеть более вертикальное использование и программирование. Мы видели это с зелеными крышами, барами и ресторанами на крышах, но может ли быть запрограммирован 2-й, 3-й, 4-й или 10-й уровень? Выйдя за пределы первого этажа, мы увидели арендаторов выше в здании, которые предлагают расширенные часы работы, так что есть вертикальное приключение, которое мы чаще наблюдаем в таких городах, как Токио и Гонконг.

Roadblock to Change

Если мы хотим двигаться к этому новому видению коммерческого программирования городов, мы должны тесно сотрудничать с разработчиками, городскими планировщиками и городскими властями, чтобы преодолеть постоянные препятствия. Потому что без реформы эти идеи останутся концепциями, а не реальностью. У нас, как у компании, так и у отрасли, есть возможность отстаивать новые способы работы по всему миру:

— Зонирование города непреднамеренно мешает изобретательности в этой области, часто действуя в рамках ограниченных критериев того, какими могут быть традиционные арендаторы розничной торговли.Обычно для зонирования нравится организовывать города в аккуратные коробки, но если мы хотим стимулировать возрождение этих районов после пандемии, использование различных вариантов использования в разное время дня и ночи — одна из наиболее эффективных стратегий для достижения этой цели. Такой подход также создаст новые возможности для множества предприятий в разных секторах, которые были вынуждены отказаться от аренды из-за пандемии и после этого будут искать дом. Зонирование может стать катализатором или препятствием, поскольку мы исследуем новые конфигурации как для первых этажей, так и для вертикального программирования.Если мы хотим внести изменения в зонирование, которые позволят нам создавать районы, которые лучше отражают то, как мы работаем, учимся и играем сегодня, мы должны продвигать политику, которая позволяет более разнообразно использовать существующие торговые площади и переосмыслить вертикальное зонирование в рамках других видов. коммерческих зданий. Одна из самых больших проблем на пути к реформе зонирования — это ограниченное понимание многими городами того, что такое розничная торговля и что такое динамичность. Если мы сможем расширить это определение за пределы торговых точек для физических продуктов и товаров, включив в него впечатления и события, мы сможем расширить круг арендаторов.

— Особенно в районах с интенсивной розничной торговлей наблюдается понятная тенденция к немедленному получению финансовых стимулов за счет максимально быстрого заполнения площадей наиболее высокооплачиваемыми арендаторами. Но также наблюдается растущее движение со стороны дальновидных застройщиков и владельцев недвижимости к переосмыслению роли, которую может играть площадь первого этажа, от непосредственной финансовой выгоды и получения дохода как определяющего фактора к пространствам, которые также будут определять социальную идентичность района и привлечь больше людей — атрибут, который жаждут арендаторы.Такой подход является инвестицией в средне- и долгосрочную долговечность этих застроек, отдавая приоритет качеству места и предлагаемому опыту. В секторе коммерческой недвижимости уже наблюдается действительно многообещающая тенденция к изучению преимуществ этого подхода — исследование ULI показало, что 60% профессионалов CRE для оценки ценности проектов прибегают к нефинансовым показателям, таким как социальная ценность и влияние на общество.

— Многие структуры розничной аренды отдают предпочтение крупным, устоявшимся арендаторам с долгосрочными потребностями в недвижимости.Такой подход имеет важное преимущество стабильности, но иногда он может сдерживать инновации в том, как эти пространства заняты и запрограммированы. Например, тем временем использование и всплывающее программирование могут привлечь новую аудиторию, увеличить посещаемость и переосмыслить то, как люди видят данную улицу или район. Более гибкие линии аренды, которые выходят за рамки основного якорного арендатора в сторону ряда более мелких договоров аренды, могут открыть эти районы для более привлекательного и инновационного использования и, имея постоянный отток активности, создать возможности для людей возвращаться снова и снова.

Архитекторы, градостроители, дизайнеры и представители сектора недвижимости имеют уникальную возможность по-новому взглянуть на то, как выглядят наши города. И нам предстоит сыграть значительную роль в проектировании помещений, которые поддерживают набор арендаторов, который лучше отражает то, как мы живем сегодня. Видение здесь. Мы должны работать вместе, чтобы устранить препятствия на пути к этому.

3х комнатная 2Д Дизайн первого этажа.

3-х комнатная 2D планировка первого этажа.

Всем привет, сегодня я делюсь новым большим дизайном планов этажей. Эй, чувак, ты скачиваешь этот проект, чтобы построить там собственный дом. Нет проблем, это бесплатно для личного пользования. Мы обеспечиваем дизайн, или, если вам нужен план этажа и дизайн дома. Вы можете связаться с нами напрямую через мессенджер facebook и отправить нам свой дизайн по электронной почте. для тебя это легко. Мы предоставим вам дизайн на вашей собственной земельной карте, за исключением вас. Свяжитесь с нами напрямую 24 часа: нажмите здесь

Это двухмерный проект для трехкомнатной и гостиной,

одна столовая, два санузла, одна кухня, одни въездные ворота.

В этом проекте есть три спальни, две ванные комнаты, одна кухня,

Один день, один рисунок, одни въездные ворота.

В деталях:

Размер главной спальни:

12′-9 ″ × 15 ′ дюймов.

Размер второй спальни:

11 дюймов × 7 дюймов.

Размер 3-й спальни:

11 дюймов × 10 дюймов.

Размер ванной комнаты

7 футов × 2,0 дюйма дюймов.

Размер второй ванной комнаты:

7 футов × 8,0 дюймов.

Размер кухонного помещения

5 футов 6 дюймов × 8 дюймов.

Размер столовой:

9 дюймов × 11 дюймов.

Размер гостиной

12 ′ × 15′-1,0 ″

Размер входных ворот:

7′-8 ″ × 17 ′ дюймов.

И др. Особый дизайн 2х этажный дизайн.

Его Mediam Bajet — это особенный дизайн дома.

Это все подробности об этой конструкции.

Если вы загрузите этот план, чтобы построить свой собственный дом.

Эй, вы можете связаться с нами, чтобы сделать дизайн на вашей собственной карте земли.

Вы напрямую связываетесь. Нажмите здесь

по электронной почте: [email protected]

Дизайн дома с 3 спальнями, Дизайн дома, Дизайн дома, План дома с 3 спальнями, 3 спальни, Идеи дизайна дома с 3 спальнями, Дизайн дома на одном этаже, Дизайн небольшого дома, Дизайн дома 3 BHK, Дизайн дома 3D, План дома 3BHK на первом этаже и дизайн, современный дизайн дома, дом с 3 спальнями, план этажа, дизайн интерьера, план дома с 3 спальнями на первом этаже, дизайн небольшого дома, дизайн двухэтажного дома, дизайн 3-х комнатного дома, 3-х комнатный дизайн последнего дома, 3-х комнатный дизайн малобюджетного дома .

Дизайн дома на первом этаже 100+ современных планов дома Бесплатно в Интернете

9011 9011 901 942 Общий YES 4 Рабочая зона

9114 9114

2

Балкон

Планы дома Краткий обзор: — 33119

Спецификация

0

Стиль

Традиционный

Площадь

1060 кв.

Общая ванная комната

2

Этот дом — 2 спальни в 1 этаже — Дизайн дома на первом этаже

Этот дом — Дизайн дома на первом этаже — также есть современный Кухня, Гостиная, Столовая, Общий туалет, W зона орков, кладовая, 1 главная спальня + пристройка, 1 спальня + пристройка, 1 обычная спальня, место для отдыха, автомобильное крыльцо, лестница, без балкона, открытая терраса, без гардеробной

Кухня

Современный / традиционный тип

Гостиная

ДА

Столовая

ДА

901 942

ДА

Кладовая

ДА

Главная спальня + Прикрепить

1

Обычная спальня

1
911 43 Зона одевания

NIL

Sitout

YES

Car Porch

YES YES NIL

Открытая терраса

ДА

Бюджет этого дома составляет 14 лакхов. 1 этаж, 2 спальни, 3 ванные комнаты и площадь первого этажа 1060 кв.м, общая площадь 1060 кв.м

Подробная информация о площади этажа

Описание

Площадь первого этажа

1060 кв. футов

Площадь крыльца

000 кв. м Дизайн с роскошными планами современного дома с 1 этажом, 2 спальнями, 3 общими ванными комнатами и площадью первого этажа — 1060 кв.м, общая площадь — 1060 кв.м | Планы домов в Керале с низким бюджетом, включая кухню, гостиную и столовую, общий туалет, рабочую зону, кладовую, место для отдыха, автомобильное крыльцо, лестницу, открытую террасу

Размеры участка

Описания

Размер пола

9.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *