Дизайн

Современные дизайны квартир 2018: Дизайн интерьера 2018. Тенденции и тренды

Содержание

Современный дизайн квартиры (74 фото)

Антон Печёный
руководитель студии дизайна

Хочу предложить на ваш зрительский суд свое очередное творение. 🙂 Это новая подборка, где речь пойдет про дизайн, а, если точнее, то про современный дизайн квартиры: 74 фото разных проектов дадут вам представление о том, как мы, студия дизайна «Печёный», видим воплощение современных интерьеров в реалиях наших домов. Ну что ж, поехали? 🙂


Конечно, идея оформлять стены деревянными панелями совсем не нова, но ведь весь вопрос в том, как именно оформлять! 🙂


Современный стиль любит простые формы, натуральные оттенки и оригинальные аксессуары.


Вот просто отличная, на мой взгляд, идея для небольших комнат!


Первое, что сразу бросается в глаза в этом классическом интерьере – это оригинальное оформление стен.


В этой подборке мы рассматриваем современный дизайн квартиры и, конечно же, не можем обойти своим вниманием и кухни. В частности – вот этот чудесный вариант.


Хочу отметить, что современный стиль приветствует наличие в интерьере таких категорий, как простор, свет и оригинальные идеи 🙂


Обратите внимание, как из очень скромной по размерам кухни, можно сделать настоящий арт-объект!


Пример, и весьма яркий, между прочим, современной кухни с элементами лофта и минимализма. 🙂


Мы привыкли к стандартному виду кухни в стандартных домах – фото-дизайн этой, я вам скажу, резко выделяется на фоне обычных проектов! 🙂


Современный дизайн квартиры – тема, конечно, всеобъемлющая. И я просто не мог не включить в эту подборку такую замечательную кухню-гостиную! 🙂


Вы считаете, что светлым интерьерам не хватает графичности? Добавьте коричневого цвета – очень стильно и благородно.


Эта кухня-гостиная – просто образчик современного дизайна. Выглядит очень здорово! И дорого. 🙂


Капля ретро-стиля еще не испортила ни один проект! :)Прекрасный вариант для любителей спокойных светлых интерьеров.


Такой стол-стойка – отличная идея для небольших кухонь-студий.


В этом проекте кухонные фасады как бы растворяются на фоне светлых стен и не привлекают к себе лишнего внимания.


Современный дизайн – это, в первую очередь, комфорт. Ну и стиль, конечно! 🙂


Такое высокое изголовье у кровати выглядит очень стильно. Оно не только удобно в обиходе, но еще и визуально поднимает потолок!


Посмотрите: вот прямо-таки современный дизайн квартиры в действии – совсем маленькая спальня, но насколько все продумано! Даже туалетному столику нашлось место. 🙂


Акцентная стена и оригинальная люстра – звездный дуэт двух главных героев этого интерьера! 🙂


Вот еще одна весьма интересная, на мой взгляд, идея для стены в изголовье кровати.


Как вам такая черно-белая спальня? Дизайн, кстати, создавали для типичного панельного дома. А сразу и не скажешь, правда? 🙂


Спальня в таком теплом и уютном цветовом решении выглядит графично и стильно, при этом еще и успокаивает с порога.


Полная противоположность предыдущему интерьеру! Элементы лофта органично вписались в этот минималистичный проект.



Кстати!

Планировка без ограничений!

Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10… Ограничений нет!

Классная консультация!

Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет и т.д. И всё это совершенно бесплатно!

Более 13 лет на рынке!

Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!


Светлые стены, зеркала – все это хорошо, очень нежно и воздушно, но если вы любите в выходные поспать подольше, то не забудьте про шторки блэкаут.


Дети растут, и детские становятся такими, например. 🙂


Как вам такой современный дизайн квартиры, а точнее, одной из его составляющих – комнаты для подростка? В такой творческой атмосфере, ребенок тоже начнет креативить!


Всем, я думаю, уже набило оскомину выражение о том, что большие зеркала расширяют пространство. Но ведь и вправду расширяют! 🙂


Вот пространство, продуманное и выверенное до миллиметра!

А сколько стоит мой дизайн-проект?



Общая площадь, м2:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж


1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!

Ещё подборки интерьеров

Кухня-гостиная
(100+ фото)

Кухня
(50+ фото)

Спальня
(100+ фото) 

Дизайн квартиры в Москве — разработка авторского дизайн проекта | Дизайн студия Дарьи Мисюра — Москва

Главные причины заказать дизайн проект квартиры у нас

 

Наша дизайн-студия оказывает полный комплекс услуг по преображению вашего жилого пространства: от эскиза планировочного решения до реализованного интерьера с декорированием. Мы предлагаем персональный подход и индивидуальные решения.

Разрабатываем эргономичный, функциональный и стилистически целостный дизайн-проект исходя из вашего бюджета, с учетом законодательных норм и строительных стандартов. Проект учитывает все ваши потребности и пожелания. Вы получите оптимальную планировку, фотореалистичную 3D модель будущего интерьера, строительную документацию, спецификацию и смету покупок.

В наших интерьерах используется реально существующая мебель, материалы, сантехника, освещение. В случае необходимости, мы проектируем предметы под заказ, которые можно изготовить, поэтому при завершении работ гарантируем, что вы получите интерьер, который не будет отличаться от визуализации.

На этапе ремонтных работ, мы представляем ваши интересы и экономим ваше время. Ведем авторский надзор, привлекаем необходимых специалистов, контролируем ход работ, своевременно приобретаем необходимые чистовые материалы, мебель, свет, декорируем готовое помещение предметами интерьера, искусства, текстилем, столовыми приборами, внося необходимые штрихи. На периодической основе информируем вас о статусе и ходе работ.

Мы обладаем необходимой экспертизой для реализации сложных проектов. Не важно, требуется вам интерьер в стиле прованс с множеством декоративных элементов или современный лаконичный интерьер с качественным звуком и умным домом.

В работе применяем системный подход, прорабатывая даже мелкие детали, используем экологически чистые материалы и современные технологии, что позволяет достичь наилучших результатов и избежать ошибок. Вы планируете ремонт или определяетесь с дизайн студией? Обращайтесь! Мы предоставим вам полную консультацию и ответим на все вопросы.

Смотреть самые красивые интерьеры квартир мира

Интерьер на выставке Saloni Milano. Мебель фабрики EICHHOLTZ

Красивый интерьер квартиры – залог душевной атмосферы. Каждый дизайнер стремится создать в жилом помещении такую обстановку, где хотелось бы жить, творить и любить. Мечту об идеальном пространстве воплотить легко — достаточно обратиться к специалистам дизайн-студии Марии Закалата Design Rise, где ваши самые смелые мечты станут реальностью.

Прежде чем превратить свою квартиру в произведение искусства, лучше всего провести подготовительную работу. Она заключается в изучении самых красивых интерьеров квартир, которые есть в интернете. Большинство элементов обстановки в таких квартирах выполняется на заказ, поэтому вы не найдете ничего похожего в магазинах. Тем не менее, просмотрев ряд фото, вы сможете подметить для себя некоторые детали, которые затем дизайнер воплотит в вашем жилище.

Интерьер на выставке Saloni Milano. Мебель фабрики EICHHOLTZ

Цветовые гаммы

Модной тенденцией сегодня являются светлые цветовые решения. К молочным и сливочным оттенкам часто добавляются тона капучино, что придает обстановке «теплоты». Светло-бежевый монохром может расставить яркие акценты. Не потеряли своей актуальности лиловый или синий оттенки. Иногда наиболее красивые дома встречают гостей оттенками зелени.

Интерьер на выставке Saloni Milano. Мебель фабрики EICHHOLTZ кухня

Залог удачного интерьера

Глядя на фото самых красивых интерьеров 2018 года, можно заметить одну особенность. Дизайнеры очень часто обращаются к одинаковому типу мебели. Это диваны с «каретной» стяжкой, кресла с изогнутой спинкой, у которых нет подлокотников, среднего размера столики, консоли на высоких изогнутых ножках. Популярностью пользуется мебель, имеющая классические формы, но не выглядящая устрашающе громоздкой.

Современный интерьер частного дома. Архитектор Закалата М

Стиль красивых квартир

Конкретных строгих предпочтений в трендовых стилях 2018 года не наблюдается. Дизайнеры весьма часто для создания самых красивых интерьеров домов мира прибегают к эклектичным решениям, однако границы стиля все еще весьма размыты. Нередко дизайн квартиры или дома подразумевает смешение противоположных течений.

Неоклассика

Неоклассический стиль любим многими заказчиками за свою универсальность. Фото самых красивых интерьеров гостиных это подтверждают, ведь для неоклассики не нужны высокие потолки или огромные площади. Этот стиль можно использовать в небольших квартирах.

Современный интерьер в стиле хай-тек. Архитектор Закалата М

Современный стиль

Современный стиль весьма востребован у дизайнеров. Для этого направления не нужны глобальные материальные затраты. Именно по этой причине современный стиль часто применяется для домов, которые владельцы не планируют использовать как постоянное жилье.

Лофт в интерьере

Дабы применить стиль лофт, здание и помещение должны соответствовать определенным требованиям. Это должно быть бывшее фабричное или складское помещение с высокими потолками и целыми балками. Для лофта отлично подойдет мансарда. Даже если ваше жилье не особо подходит для фото самых красивых интерьеров квартир мира, к нему можно применить лофтовые элементы.

Современный интерьер на острове Крит. Архитектор Закалата М

Свет в красивых квартирах

Каждый дизайнер, начиная работать над интерьером дома или квартиры, должен понимать, что обстановка состоит не только из мебели, элементов отделки и декора. Важную роль играет система освещения, которую нужно продумать до мелочей. При помощи обычных светильников можно изменить геометрию пространства, спрятать некоторые недостатки конструкции и максимально выгодно декорировать все помещение, как на фото самых красивых интерьеров частных домов мира.

Все вышеперечисленные и многие другие дизайнерские решения способны воплотить в жизнь специалисты дизайн-студии Design Rise. Мы выполняем проекты не только по России, но и в Ханье (о. Крит), Дубае (ОАЭ), Базеле (Швейцария).

БАЗОВЫЙ ДИЗАЙН ПРОЕКТ всего по 1350 руб за кв.м !

Ниже Вы сможете рассчитать стоимость  ДИЗАЙН ПРОЕКТА Вашей квартиры или дома. Укажите площадь вашей квартиры и выберите те опции, которые Вам хотелось бы заказать. Наша дизайн студия гибко подходит к проектированию. Мы можем выполнить 3D визуализацию, только для необходимой площади.

Просмотреть договор Заказать проект Галерея работ

Похожие статьи

Современная квартира в Нью-Йорке | HGTV Лица дизайна 2018

Чистая современная квартира в Нью-Йорке

Изысканная гостиная с серой секцией

С мягкими серыми секционными креслами и креслами цвета аметиста гостиная выглядит удобной и изысканной.Гладкий стеклянный стол центрирует пространство и дает владельцам место для книг и чашек кофе.

Аметистовые кресла сияют в естественном свете

Четкие линии и нейтральные оттенки определяют гостиную, делая пространство максимально успокаивающим.В то же время аметистовые кресла создают лишь намек на цвет, особенно когда солнечный свет льется через окна.

Индивидуальные столярные изделия создают холодную серую акцентную стену

На другой стороне комнаты сделанные на заказ столярные изделия создают холодную серую акцентную стену.Обратите внимание, как четкие линии этой функции дополняют форму плоского экрана, помогая телевизору зрительно отступить.

Секционная гостиная встречает современный журнальный столик

Присмотритесь к этому углу гостиной, и вы увидите круглый столик, выглядывающий из-за секции.Это место с плюшевыми подушками и покрывалом побуждает владельцев свернуться калачиком и почитать.

Современная кухня с матовыми черными шкафами

Этот драматический дизайн продолжается и на кухне, где черные шкафы создают прохладный визуальный контраст с белыми стенами.Современный остров центрирует пространство и дает владельцам место для приготовления еды.

Драматический черно-золотой обеденный стол

От стреловидного светильника до стола, украшенного золотом, каждый предмет в этой столовой выглядит как произведение искусства.В свою очередь, хозяевам и их гостям будет о чем поговорить за ужином и напитками.

Роскошная главная спальня с черной акцентной стеной

Черная акцентная стена придает текстуру и драматизм главной спальне.Чтобы сделать пространство еще более роскошным, дизайнеры украсили кровать золотым и серым постельным бельем.

Стена спальни со встроенной полкой

Эта нестандартная акцентная стена столь же функциональна, сколь и стильна благодаря встроенной полке для книг и других предметов первой необходимости.Благодаря этой функции владельцы могут наслаждаться еще большим пространством.

Современная гостевая спальня с абстрактным искусством

Когда семья и друзья находятся в городе, владельцы могут указать им на эту потрясающую гостевую спальню.Здесь кровать-платформа с плюшевыми подушками служит удобным местом для отдыха, а абстрактное искусство добавляет интереса стенам.

Подробный взгляд на тумбочку для гостевой спальни

Справа от кровати круглый журнальный столик с соответствующей подсветкой помогает разбавить квадратные формы и четкие линии спальни.В свою очередь, пространство кажется свежим и полным визуального интереса.

Жилой комплекс New Hough на продажу — NEOtrans

The Axis at Ansel находится рядом с University Circle, который был назван USA Today в 2021 году «Лучшим художественным районом» в стране. Район по-прежнему считается престижным, но доступным местом для жизни, работы и отдыха (Колльерс). НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЯ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ ИХ

Предлагает успех инвестиций в Университетский кружок

Если есть какое-либо здание, демонстрирующее силу рынка жилья в Кливлендском университете Цирцея, то это здание Axis at Ansel, которое сейчас выставлено на продажу.Несмотря на то, что он начал с двух забастовок, разработчик добился успеха в лизинге. И теперь Signet Real Estate Group of Akron надеется завершить игру, продав 163-квартирный многоквартирный дом и, возможно, использовать выручку от продажи для своего следующего проекта в быстро развивающемся районе.

Первый удар, который преодолел проект, был его сайт. Хотя строительство рядом с University Circle является сильной стороной, строительство в Hough означало преодоление истории и отсутствия сопоставимых продуктов и прецедентов. Рядом был только один прецедент рыночной ставки.В 2015 году Finch Group построила жилье по рыночным ценам в районе Хаф со своим комплексом Innova в Верхнем Честере. Это здание было построено через дорогу от кампуса Кливлендской клиники.

Signet строил жилой дом среднего размера по рыночной цене дальше на север — на Хаф-авеню, улице, известной во всей стране своим упадком городов, который начался задолго до расовых беспорядков 1966 года. Но проект стоимостью 35 миллионов долларов справился с этим риском, имея адрес на Ансел-роуд и даже используя эту улицу в названии здания.

Второй удар пришелся на начало 2020 года, когда строительство Оси в Анселе близилось к завершению, а сдача в аренду только начиналась. Пандемия разразилась в марте, остановив национальную экономику и отправив домой всех студентов близлежащего Университета Кейс Вестерн Резерв (CWRU) — крупного источника потенциальных арендаторов для Axis at Ansel.

На юго-западном углу Ansel Road и Hough Avenue компания Axis at Ansel впервые почти за столетие добавила квартиры по рыночной цене на одноименной улице района (Colliers).НАЖМИТЕ НА ИЗОБРАЖЕНИЯ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ ИХ

Проект был завершен летом 2020 года, как раз к 2020-21 учебному году CWRU. Хотя студенты продолжали учиться дистанционно, некоторые все же переехали в новое здание. С другой стороны, Cleveland Clinic, крупнейший работодатель в регионе, на неопределенный срок приостановила несколько своих крупных проектов по расширению и строительству и ограничила набор новых сотрудников.

Несмотря на это, арендная деятельность в Axis в Ansel была стабильной, предлагая квартиры площадью от 540 до 1305 квадратных футов с ежемесячной арендной платой, начинающейся с 1150 долларов.Девяносто процентов квартир сдано в аренду менее чем за год, а торговая площадь на первом этаже площадью 1000 квадратных футов сдана в аренду расположенному в Южном Евклиде магазину смузи Fawaky Burst. Новые здания считаются стабилизированными, когда они достигают 90-процентной занятости. И они считаются успехом, когда они стабилизируются через два года или меньше.

Однако некоторые застройщики не хотят быть собственниками недвижимости. Поэтому, когда их недвижимость стабилизируется, они продают ее. И это то, что Signet делает с Axis в Ansel.Здание было выставлено на продажу на прошлой неделе коммерческой брокерской компанией Colliers International.

Следует отметить, что продается здание, а не земля. Земля принадлежит New Village Corp., дочерней компании некоммерческой организации Cleveland Neighborhood Progress Inc., ориентированной на развитие. Согласно меморандуму о предложении здания, владелец Axis at Ansel платит The New Village Corp. за аренду земли с ежегодными платежами в размере 25 000 долларов США в каждый из первых двух лет, но с последующим увеличением на 5 процентов каждые пять лет.Земля не продается, сказал Питер Гриалис, старший сотрудник Colliers в Кливленде.

Удобства для жителей в Axis at Ansel включают бесплатный кофе-бар в вестибюле (показан здесь), круглосуточный фитнес-центр, рабочие места для совместной работы, помещение для хранения велосипедов с мастерской и условия для домашних животных (Colliers).

«Axis at Ansel — это жемчужина в короне района University Circle, и команда очень рада взяться за это задание», — говорится в письменном заявлении Grealis.«Мы ожидаем бурной активности со стороны самых разных покупателей по всей стране».

Меморандум о предложении также показывает, что, учитывая прогнозируемые доходы, расходы и налоги на имущество здания, даже с учетом 13 лет, оставшихся до 15-летнего налогового вычета от города, Axis at Ansel должен получить от покупателя почти 46 миллионов долларов. Это предполагает ставку капитализации 5,35 процента на момент продажи.

На этот показатель может повлиять национальный уровень инфляции, который вырос 7. с февраля 2021 года по февраль 2022 года, а также средних доходов в Большом Кливленде, которые за тот же период выросли на 6,5% . На субрынках, таких как быстрорастущий район University Circle, наблюдается рост экономической активности на 90 065 , что приводит к более быстрому росту доходов и арендной платы, чем в среднем по городскому району.

Rent.com недавно сообщил, что арендная плата за квартиру в Юниверсити Серкл росла быстрее, чем где-либо еще в Кливленде. На цену также могут повлиять дополнительные многоквартирные дома и конкуренция со стороны новых соседних застроек, включая предлагаемую реконструкцию 10-этажного многоквартирного дома по адресу 9410 Hough и других проектов поблизости .

Просторные и светлые апартаменты в Axis at Ansel отличаются высококачественной отделкой, ковровым покрытием и полом из искусственного дерева, кухнями и ванными с кварцевыми столешницами, бытовой техникой Energy-Star из нержавеющей стали и шкафами в стиле Shaker (Colliers).

Signet может использовать средства от продажи для поддержки другого проекта после завершения строительства Foundry Lofts , 7220 Euclid Ave., в этом году. Аналитик отрасли недвижимости недавно сообщил NEOtrans, что многие застройщики прямо сейчас рефинансируют или продают объекты , чтобы они могли подготовить разрешенные проекты до истечения срока действия городской программы налоговых льгот в конце этого года.

Перед началом строительства Axis в Ansel Дэвид Фуми, управляющий директор Signet Capital LLC, заявил, что арендные платежи от владельца многоквартирного дома в пользу The New Village Corp. предоставят дополнительные средства некоммерческой организации для создания земельного фонда по соседству. и приведет к дополнительных проектов развития недвижимости . На вопрос, может ли продажа Axis в Ansel помочь Signet финансировать новое строительство поблизости, Grealis не ответил.

Но для инвесторов в недвижимость, которые хотят выйти на рынок жилья University Circle с новым зданием, но без необходимости что-либо строить, один из коллег Грилиса в Colliers сказал, что Axis в Ansel стоит внимательного изучения.

«Квартиры обеспечивают инвесторам надлежащую защиту и сохранение капитала», — сказал Гэри Купер, возглавляющий группу обслуживания многоквартирных домов Colliers Cooper. «В нестабильные времена всегда есть стремление к качеству, и компания Axis в Ansel является прекрасным примером. Помимо качественного строительства, это место очень желанное и будет оставаться настоящим магнитом для людей на долгие годы».

КОНЕЦ

  • Жилой комплекс New Hough на продажу
  • Seeds & Sprouts XXIII — IMG moving, Flats South, Analiza, May Dugan, Mens’ Shelter расширяется
  • Проект мостовых сооружений будет доработан
  • Сайты в центре города добавят розничные ставки на спорт
  • Bedrock нанимает «звездного архитектора» для набережной Кливленда
  • Проекты, проекты, проекты…

Изучение лучших технологий, культуры и гостиничного бизнеса в Техасе в Facades+ Austin

Facades+ возвращается в Остин на свое пятое мероприятие года.После успешных мероприятий в Атланте, Филадельфии, Сан-Франциско и Нью-Йорке на конференции в Остине будут освещены некоторые из самых интересных новых проектов Техаса. Программа под сопредседательством Эшли Хирен из Lake|Flato будет включать три утренних панели и дневные семинары.

House Zero раздвигает границы 3D-печати, предлагая новые возможности для производства жилья. (Кейси Данн)

Утренний симпозиум откроется панелью «Преобразование техасского дизайна: динамические фасады Остина», на которой будут представлены отель Austin Proper и работы W&W Glass.К Джошу Ишихаре из Handel Architects присоединятся Дэвид Грин и Андреа Хеллерман из WJE, чтобы обсудить Austin Proper, уделяя особое внимание доставке сборных элементов строительства в Остин. Между тем, Джефф Хабер, управляющий партнер W&W Glass, расскажет об инновациях в инженерном структурном стекле, включая проектирование, логистику и установку крупномасштабных проектов W&W.

Институт рисования Менила удовлетворяет климатические потребности Хьюстона как в надземных, так и в подземных помещениях.(Любезно предоставлено Джонстоном Маркли)

Институт рисования Иона и Менила в Хьюстоне перенесет программу на вторую панель, где проекты пересекаются по потребностям в дневном освещении в двух разных контекстах. Джозеф Велкер из James Carpenter Design Associates вместе с Рэйчел Каллафелл из Walter P Moore представит Ion, сложное адаптивное повторное использование бывшего здания Sears. Их презентация расскажет о процессе проектирования, который позволил превратить здание в дом для инноваций и обеспечить внутреннее освещение естественным светом.Николас Хофстеде, управляющий директор Johnston Marklee, представит работу своей фирмы над Институтом рисования Менила, подробно описав конкретные климатические условия, повлиявшие на дизайн здания.

Отель Austin Proper привносит в Остин методы сборного строительства. (Любезно предоставлено Handel Architects)

Утро завершится двумя проектами, которые иллюстрируют возможности любимого материала Техаса: бетона. Эшли Херен и Бунгане Меломакулу представят House Zero, напечатанный на 3D-принтере дом, который расширяет границы производства бетона.Майкл Харгенс и Бертон Болдридж представят свою работу над отелем ARRIVE, демонстрируя высокое качество работ, которого можно достичь с помощью традиционных методов строительства.

Участники могут остаться после обеда, чтобы заработать 3 дополнительных CEU AIA HSW, с тремя вариантами семинаров под руководством STI Firestop, HKS и The Beck Group.

Ознакомьтесь с полной программой здесь и зарегистрируйтесь здесь сегодня!

Дом Зеро (Courtesy ICON, Lake|Flato)

С его эстетикой возврата к середине века дом Zero от Lake|Flato Architects выглядит не , а радикально отличающимся от жилья прошлого.Фонарные окна, преобладающее использование натурального дерева и интеграция в окружающий ландшафт придают одноэтажному дому ощущение комфортной вневременности — это классический бродячий переулок. Тем не менее, нетрадиционная конструкция дома площадью 2000 квадратных футов в Восточном Остине также очевидна во всем, особенно в его изогнутой системе стен, напечатанной на 3D-принтере, которая стала возможной благодаря роботизированному принтеру портального типа ICON (получившему название Vulcan, а-ля мистер Спок) и использование Lavacrete, запатентованный строительный материал, состоящий из портландцемента, наполнителей, дополнительных вяжущих материалов и того, что компания называет «усовершенствованными добавками», которые помогают ее конструкциям, напечатанным на 3D-принтере, выдерживать суровые климатические условия.

Lavacrete обеспечивает тепловую массу, которая замедляет передачу тепла в дом, что является важным фактором для часто душного Центрального Техаса. Сочетание тепловой массы, повышенной изоляции и воздухонепроницаемой стены повышает энергоэффективность конструкции при одновременном снижении стоимости жизненного цикла. Верный своему прозвищу, дом был спроектирован как здание с нулевым потреблением энергии.

Ион Проект финансируется Университетом Райса и расположен к северу от Музейного квартала.(Courtesy JCDA & SHoP Architects)

В то время как многие старые универмаги на Мейн-стрит столкнулись с разрушительной силой разрушительной силы, другие, благодаря дальновидным разработчикам и искусным планам архитекторов и инженеров, были перепрофилированы и переосмыслены для современных использует. Одним из таких проектов является Ion в Хьюстоне, бывший универмаг Sears, который был модернизирован и расширен компаниями James Carpenter Design Associates (JCDA), SHoP Architects и Gensler, а также инженером-строителем Уолтером П. Муром.

Практически хирургическая резка огромной бетонной массы как на фасаде, так и на внутреннем ядре предоставила команде дизайнеров пространство для маневра, необходимое для обновления строительных систем и включения современной системы ограждающих конструкций. Внутри существующая бетонная конструкция остается открытой, как и изношенные полы из терраццо универмага. Атриум, вырезанный посередине плит пола, пропускает контролируемое, но постоянное количество дневного света, который льется из окна в крыше, наклоненного на юг и снабженного неподвижными жалюзи.

Нижний уровень — это то место, где начинающие предприниматели начинают свою деятельность, участвуя в семинарах и совершенствуя свои идеи. На первом уровне, в дополнение к помещениям для приема гостей, находятся апартаменты для инвесторов и большое рабочее пространство, оснащенное 3D-принтерами и т.п. На втором уровне находится коворкинг-офис. На третьем — небольшие арендованные площади для компаний, прошедших начальный этап инкубации. Четвертый и пятый уровни отведены для крупных арендаторов. На всем протяжении стека площадь пола вокруг атриума должна оставаться общедоступной, цель состоит в том, чтобы создать оживленное движение вверх и вниз по ядру The Ion.

Институт рисования им. Менила Глядя на вход в западный зал (Коллекция Менила / Ричард Барнс)

Низкое здание Института рисования Менила площадью 30 000 квадратных футов может показаться простым — одноэтажное собрание прямоугольных объемов и три квадратных двора под открытым небом. — но очень конкретных технических подробностей предостаточно. Джонстон Маркли развернул очень тонкую металлическую крышу, потолки с точным углом наклона и полностью изготовленную на заказ мебель, среди прочего, для достижения цели института по изучению, сохранению и демонстрации современных и современных рисунков.

Несмотря на то, что он открылся в 2018 году, в этом году Институт рисования Менила стал одним из 11 проектов, получивших архитектурную награду Американского института архитекторов (AIA) – ежегодную программу, которая «отмечает лучшую современную архитектуру и подчеркивает множество способов, с помощью которых здания и пространства могут улучшить жизнь».

Двухуровневая квартира в 100-летнем кооперативе Сан-Франциско выставлена ​​на продажу за 30 миллионов долларов —

Двухуровневая квартира в одном из самых эксклюзивных зданий Сан-Франциско выставлена ​​на продажу на прошлой неделе за 30 миллионов долларов, что сделало ее вторым самым дорогим кооперативом в городе.

Резиденция площадью 7800 квадратных футов расположена в почти 100-летнем здании Beaux-Arts в богатом районе Пасифик-Хайтс, по словам Грегга Линна из брокерской компании Sotheby’s International Realty в Сан-Франциско. Отсюда открывается панорамный вид на залив Сан-Франциско, мост Золотые Ворота, Алькатрас и Русский холм.

Цена дома с четырьмя спальнями и девятью ванными комнатами составляет 30 миллионов долларов, а его стоимость превышает только один другой кооператив в городе — дом стоимостью 45 миллионов долларов в том же здании, согласно Службе множественных списков.

«Это здание было нашим самым уважаемым кооперативом в городе, — сказал мистер Линн. «Здесь 11 квартир, и они всегда были домом для генеральных директоров, глав корпораций и финансовых титанов».

Дуплекс является единственным двухуровневым помещением в здании, а пространство на уровне земли когда-то было бальным залом здания с 12-футовым потолком и окнами в стиле палладио, по словам г-на Линна.

«Это довольно впечатляюще, поскольку вы можете себе представить, каким был бальный зал, построенный 100 лет назад», — сказал он.«У него есть собственный отдельный вход на улицу, помимо швейцарского входа в здание».

В резиденции также больше наружной площади, чем в других помещениях здания, добавил г-н Линн.

«Что мы узнали во время Covid-19, так это то, что жизнь в квартире должна сочетаться с большим открытым пространством», — сказал он. «Люди не хотят жить в домах на одну семью, но они не хотят жить в кондоминиумах или кооперативах без открытого пространства. Он имеет шесть террас с трех сторон здания.Некоторые из них обширны и велики, но они не дублируются в других единицах выше».

Другие удобства дома включают паркетные полы с версальским рисунком, большую комнату с камином и видом на залив, библиотеку и зимний сад, который выходит на одну из террас, согласно списку. Есть также формальная столовая и кухня шеф-повара с двумя комплектами техники и уголком для завтрака, а также основная спальня с двумя мраморными ванными комнатами и двумя гардеробными.

Уильям Оберндорф, основатель инвестиционной компании SPO Partners и местный филантроп, и его жена Сьюзен приобрели дом в 2018 году за 25 миллионов долларов, согласно документам о собственности. Они были недоступны для комментариев.

Здание, построенное в 1924 году, может похвастаться парадным входом, вестибюлем с персоналом, портиком и частным ландшафтным садом.

Фирма Adaptive Reuse для преобразования бывшей гостиницы Holiday Inn/Radisson Inner Harbour в жилые апартаменты

Vivo Living («Vivo») расширяет свой подход к модернизации отелей, реконструируя бывшие башни Holiday Inn и Radisson в центре города, Балтимор, штат Мэриленд.Расположенное в непосредственной близости от конференц-центра, арены Royal Farms, Camden Yards, различных зданий судов и линий общественного транспорта на пересечении Внутренней гавани и финансового района Балтимора, приобретение представляет собой подход Vivo к устойчивому развитию, направленный на преобразование функционально устаревшей недвижимости в недорогую. жилой дом для жизни.

Покупка Vivo, общей площадью более 400 000 квадратных футов, представляет собой крупнейшее преобразование отеля Vivo в жилое с начала пандемии.Эти квартиры будут доступны по цене, а арендная плата Vivo будет снижена на 10-20% по сравнению с текущими рыночными ставками, и все это без ущерба для удобств.

В то же время методы строительства Vivo, ориентированные на устойчивое развитие, означают меньше выбросов в результате ресурсоемкого строительства с нуля.

В то время как номера будут продаваться по рыночным ценам, гибкий подход Vivo к ценообразованию понравится широкому кругу демографических групп, которым нужны удобства класса А, подобные отелям (такие как вестибюль с бесплатным Wi-Fi, несколько лаунджей, конференц-залы, бассейн на крыше и несколько фитнес-центров), а также программы и мероприятия, ориентированные на сообщества.

Миссия Vivo состоит в том, чтобы разрешить кризис доступности жилья в Америке за счет приобретения недвижимости, ориентированной на устойчивое развитие, и адаптивного повторного использования существующих зданий в жилые единицы. В национальном масштабе Vivo стремится выйти на возрождающиеся городские рынки, такие как центр Балтимора, предоставляя сообществу больше вариантов жилья, а также создавая более здоровую, безопасную и пригодную для жизни среду для всех.

Приобретения Vivo в Балтиморе расположены по адресу

.

101 Вт.Fayette St и 110 W. Baltimore St. в Балтиморе, Мэриленд

«Некоторые арендаторы в Балтиморе тратят 50% своего дохода на аренду. Vivo Living предлагает естественную доступную арендную плату в недавно отремонтированном высотном здании, расположенном в самом сердце Внутренней гавани Балтимора, где многие могут дойти до работы пешком».  – отмечает Дэн Норвилл, основатель и генеральный директор Vivo Living.

Имея филиалы в двенадцати штатах, включая Аризону, Калифорнию, Колорадо, Флориду, Индиану, Мэриленд, Небраску, Северную Каролину, Огайо, Южную Каролину, Техас и Юту, Vivo продолжает расширять свое присутствие в качестве золотого стандарта на национальном уровне для многоквартирных домов с адаптивным повторным использованием.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.